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[macaron-pierre-herme]

Rapport sur le marché immobilier français 2023 et tendances pour 2024

Alors que les célébrations de fin d'année commencent et que nous nous préparons à dire au revoir à 2023, nous passons en revue le rapport sur le marché immobilier français des douze derniers mois et explorons les tendances et les opportunités immobilières pour 2024.

À propos du marché immobilier en France

Le marché immobilier en France traverse actuellement une période difficile, reflétant les défis mondiaux en cours. Chez My-French-House, nous restons confiants dans la résilience du marché car des signaux positifs émergent pour l'année à venir, en particulier parce que nous entendons des nouvelles passionnantes pour les acheteurs britanniques après le Brexit.

Commencer 2024 avec des perspectives positives

Depuis 2022, le marché du logement a considérablement ralenti. Le quasi quadruplement des taux d'intérêt en dix-huit mois a déclenché un cycle de baisse des prix, mais les taux de crédit devraient commencer à se stabiliser au premier trimestre 2024.

Le gouvernement français déploie des mesures financières pour soutenir les familles et les primo-accédants en assouplissant certains critères de prêt des banques.

Ces mesures, combinées à une réduction attendue des taux d'intérêt au début de la nouvelle année, apporteront au secteur de l'immobilier et aux acheteurs français l'injection nécessaire que le secteur de la construction réclamait depuis longtemps.

Visa automatique pour les propriétaires britanniques de résidences secondaires ?

Au moment de la rédaction de cet article, le Parlement français avait adopté une nouvelle loi sur l'immigration accordant un visa "automatique" aux non-résidents britanniques qui possèdent une résidence secondaire en France. Certains hommes politiques français font pression pour que les propriétaires britanniques puissent rester plus longtemps en France.

La sénatrice Martine Berthet a proposé un amendement visant à prolonger la limite de 90 jours et a souligné les contributions des résidents britanniques aux communautés locales. Le 19 décembre 2023, le Sénat et l'Assemblée nationale à Paris ont voté en faveur de l'octroi de visas de long séjour aux propriétaires britanniques en réponse aux défis auxquels ils sont confrontés depuis le Brexit.

S'il est approuvé, l'amendement permettrait aux propriétaires britanniques de passer autant d'années qu'ils le souhaitent dans leur propriété française sans que le temps passé ne soit comptabilisé dans la limite des 90 jours dans le reste de l'espace Schengen.

L'année s'est terminée sur une note optimiste pour les acheteurs britanniques, mais les dernières nouvelles du 25 janvier 2024 ont freiné tout progrès sur cette question liée au Brexit dans un avenir prévisible.

Le Conseil constitutionnel français a rejeté l'amendement et il ne sera finalement pas inclus dans le projet de loi final sur l'immigration. Nous vous tiendrons informés de l'évolution de la saga, tandis que l'Espagne est également surveillée de près pour les mêmes raisons, le grand nombre d'ex-pats qui y vivent et y travaillent, contribuant à l'économie locale et au tourisme.

Chute des ventes et des prix : Un marché d'opportunités

L'année 2023 devrait se terminer par une baisse record des ventes annuelles (environ -21% à 875 000 ventes) et une baisse des prix de l'immobilier. Le marché des transactions étant "en attente", la pénurie de biens à vendre en France s'accompagne désormais d'une pénurie de biens à louer, ce qui crée des opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.

Certaines agences de location à Paris n'affichent plus leurs nouvelles offres en ligne car elles peuvent générer des centaines de demandes en une seule journée.

Les prix de l'immobilier français, qui n'ont cessé d'augmenter depuis 2015, commencent à baisser sur l'ensemble du territoire et de manière plus prononcée en Île-de-France. Les villes moyennes et les zones rurales résistent mieux, tandis que les prix de l'immobilier continuent d'augmenter en Corse et dans la région Provence Alpes Côte d'Azur.

L'immobilier français en chiffres en 2023

D'après l'indice Notaires-Insee (novembre 2023), les prix de revente des biens immobiliers ont diminué de 1,8 % en glissement annuel au troisième trimestre 2023.

Cette baisse est due au recul des prix des maisons, qui ont diminué de 1,0 % (contre 1,3 % précédemment), tandis que les prix des appartements ont continué d'augmenter à un rythme plus lent de 0,5 % (contre 2,8 % précédemment) sur la même période.

La baisse du nombre de transactions s'est accélérée en 2023, atteignant 908 000 ventes (-20 % en glissement annuel) sur douze mois glissants à fin octobre. Elle entraîne dans son sillage les prix des logements, qui ont baissé de 0,7 % du 1er janvier au 1er décembre 2023, après plusieurs années de hausse continue.

Prix de l'immobilier à Paris

Comme à Paris, la plupart des régions et villes françaises ont connu une baisse de la valeur des biens et de l'immobilier. Sur un an, les prix de l'immobilier dans la capitale ont baissé de 5,3 %, comme dans huit des dix plus grandes villes de France. Les exceptions sont Nice et Montpellier en Occitanie.

On estime que les prix à Paris passeront sous la barre des 10 000 €/m2, la baisse cumulée des prix depuis septembre 2020 étant de 8,6 %. La baisse des prix est également significative en banlieue parisienne, avec une diminution de 2,9 %.

Le CAC atteint un pic historique

L'indice CAC 40 a terminé l'année en beauté, grâce au recul de l'inflation et à la perspective d'une baisse des taux d'intérêt au premier trimestre 2024. L'indice phare de la Bourse de Paris a atteint un nouveau sommet historique mardi 12 décembre, lors de la séance du matin, en franchissant la barre des 7582,47 points.

Depuis son point bas d'octobre, le CAC 40 a rebondi de plus de 11 % et s'est apprécié de 16,53 % depuis le 1er janvier. Le contraste est saisissant avec l'année 2022 qui avait enregistré une baisse de 8,5 % sous les effets conjugués de la guerre en Ukraine, de l'inflation galopante, de la crise énergétique et de la hausse des taux d'intérêt.

Des crédits immobiliers français inaccessibles

Depuis le début de l'année 2022, les banques françaises appliquent des critères plus stricts que jamais pour les prêts hypothécaires français, les acheteurs étant autorisés à emprunter avec des remboursements inférieurs à 35 % de leur revenu total. Il s'agit du "taux d'usure", qui est calculé avant impôts et prend en compte les autres hypothèques, prêts et cartes de crédit.

En outre, les durées d'emprunt ont été resserrées et sont fixées à un maximum de 25 ans, ce qui a poussé certains acheteurs à trouver d'autres sources de prêt. Voulez-vous savoir si vous pouvez bénéficier d'un prêt hypothécaire en France ? Remplissez le formulaire de demande et nos experts financiers vous contacteront rapidement pour discuter de vos options.

Une nouvelle année faste pour le tourisme français

Nous avons mentionné que les douze derniers mois ont été difficiles pour les acheteurs et les vendeurs, qui attendaient le bon moment et les bonnes conditions. Cependant, l'intérêt pour la France reste très fort.

L'un des principaux facteurs contribuant à la stabilité relative du marché immobilier français est la demande soutenue des acheteurs nationaux et internationaux. Le pays a accueilli près de 90 millions de touristes en 2018.

Après la Coupe du monde de rugby, il se prépare frénétiquement à accueillir les Jeux olympiques et paralympiques l'année prochaine, avec 13,5 millions de visiteurs attendus pour cet événement mondial unique. La France reste l'une des destinations européennes les plus réputées pour l'investissement immobilier et la relocalisation.

Travail hybride, gîtes et revenus à domicile

Ces dernières années, le travail à distance s'est largement répandu et de nombreuses entreprises en France ont adopté des modèles de travail hybrides. En conséquence, les jeunes professionnels et les familles ont acheté des propriétés offrant des espaces de travail à domicile et un accès à l'internet à haut débit.

Les zones rurales et les petites villes, qui offrent un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée, devraient attirer davantage d'acheteurs, en particulier les propriétés génératrices de revenus, telles que les gîtes ou les chambres d'hôtes.

Nos projets pour l'année

Nous améliorons continuellement notre site web, en recherchant des propriétés et des 'immobiliers' et en écrivant plus de contenu gratuit, d'astuces et de conseils pour notre blog français. Si vous êtes un habitué de notre site primé, vous aurez remarqué certains de nos nouveaux contenus passionnants.

Nous faisons également appel à de nouveaux partenaires et experts pour servir nos clients du monde entier, qu'il s'agisse de fiscalité, de transferts d'argent ou de services d'assurance. Nous explorons de nouveaux domaines d'intérêt pour les acheteurs et les investisseurs ; des propriétés nouvellement construites et sur plan dans les Alpes et sur la Côte d'Azur.

Naturellement, nous continuons à dénicher des joyaux cachés, des maisons de caractère, des châteaux historiques et des domaines uniques, pour le plus grand plaisir de nos clients internationaux.

En outre, notre service de chasse à la carte s'est avéré très populaire, en particulier à Lyon et à Paris, auprès des acheteurs à la recherche d'un pied-à-terre qui peut également leur rapporter des revenus locatifs.

[claudehenrion]

''Il faut ré-industrialiser la France... il faut ré.... etc''

C'est un peu comme le boléro de Ravel, la beauté en moins : le Pouvoir, à bout d'idée devant la persistance des résultats déplorables qui sont le seul succès (si on peut dire ''ça'' comme ça !) de ce second quinquennat (quoi que le précédent, le premier, n'ait pas été beaucoup plus triomphal, la propagande mise de côté), ne sait plus que répéter le même ''mantra'', un peu comme un moulin à prières bouddhiste : '' Il faut ré-industrialiser la France... Il faut ré-industrialiser la France... Il faut ré-... '' et ainsi de suite, sans rien faire de ce qu'il faut ''pour'', comme si les mots suffisaient...

Malheureusement, il y a loin de la coupe aux lèvres, et il serait vraiment surprenant que des incantations, aussi répétées soient-elles, se transforment en... tout ce qui a été détruit, presque scientifiquement, par des générations de politicards qui, de droite ou pas, prenaient leur inspiration ''à gauche'' : sans ''vista'', sans ambition, sans envergure, et surtout sans intelligence, peut-on affirmer après coup. Au delà des décisions, perverses quant elles n'étaient pas absurdes, qui avaient été prises depuis 1975 et sans discontinuer, le coup fatal a été donné par toutes les conneries (pardon !) qui ont été prises dans le cadre, complètement loufoque mais pas moins dramatique pour autant, des deux ''années covid'' où la bêtise militante a battu tous ses records.

Les économistes (qui répètent souvent ce que d'autres ont répété avant eux !) admettent que deux facteurs tiennent lieu d'indicateurs, pour la santé d'une économie : l'évolution de la production manufacturière et celle de la valeur ajoutée de l'industrie.... qui, malgré tous les discours pleins de fausses promesses de l'Elysée ou de Matignon, restent désespérément scotchés ''à leur niveau de 2015'', comme le précise Jean Claude Tavernier, directeur de l'INSEE, ce qui n'est une bonne nouvelle que pour les macronistes --qui voient des bonnes nouvelles là où il n'y en a pas ! En réalité, le mal est plus ancien, et s'est bien aggravé en 2008, crise qui n'est pas encore cicatrisée.

On ne saura jamais (en tout cas, personne ne l'a expliqué jusqu'ici) pourquoi et comment la France s'est crue tellement riche et tellement puissante qu'elle pouvait se permettre d'être excentrique... au point d'élire hollande, ce qui était –et on ne peut pas dire ''on ne le savait pas''-- le pire, pour se laisser distancer par tous les pays ayant des dirigeants moins stupides et moins doctrinaires. Car il faut se souvenir que, à chaque ''rechute'' de notre économie, la marche est plus haute, le temps pour la remonter plus long, et le nouveau nouvel ''étiage'' est plus bas que celui d'avant.

Le paramètre significatif qu'est le poids de l'industrie dans notre PIB... est en baisse régulière depuis 2001, et ce ne sont bien sûr pas les incantations présidentielles et autres à ''réindustrialiser le pays''... ni à ''reconstituer sa compétitivité'' (ce qui ne veut rien dire !) qui vont changer quoi que ce soit dans un tableau... où nous sommes derniers dans tous les classements, sauf en ce qui concerne notre 1 ère place permanente en matière de ponction fiscale ! Et en plus, depuis les folies et les absurdités du covid, le discours français sur ''le redressement'' a pris un tour souverainiste... dans la bouche de faux gourous pour qui le souverainisme est une maladie honteuse qui ne frappe que ''l'extrême droite'' complotiste, factieuse, fasciste et, donc, souverainiste (toutes qualités vitales pour une Nation, mais qui sont , toutes aussi, interdites sur les ondes d'Etat et dans notre presse menteuse... Aux fous...!).

Le mythe d'une incantatoire ''réindustrialisation de la France'' (NB. ...et de ''relocalisations'' qui n'ont existé que par la faute des mêmes irresponsables officiels... qui font croire qu'ils seraient aujourd'hui favorables au contraire de ce qu'ils continuent à pratiquer --cf. leur Europe cannibale, leur contrat ''Mercosur'', ''leur'' Ukraine, la condamnation à mort de notre agriculture, etc...) revêt, sous ''Macron II'', un aspect quasiment mystique... ce qui permet de soi-disant fixer des (soi-disant, aussi) objectifs chiffrés : ''on court après, mais on ne sait pas quoi !''. On se souvient de Colbert, qui s'inquiétait du grand nombre de ''vagabonds sans occupation'', prêts a plein de sales coups et à soutenir toute jacquerie.... ce qui lui a fait couvrir la France de ''manufactures'' et de ''fabriques'' destinées à les faire sortir très vite de cet in-emploi pousse-au-crime. Et de débouchés pour écouler ce trop plein.

On ne se souvient pas que ce grand homme au service d'un grand Roi ait fait un seul discours de nature ''méthodologique'' (ce qui est une spécialité de notre Gauche dystopique : chaque nouveau nommé ou promu se croit obligé, depuis Rocard, de nous expliquer ''sa méthode'' –qui ne marchera pas plus que les autres) : ce n'est pas de méthodes et de discours, dont la France a besoin, c'est d'usines plutôt moins imposées que leurs concurrentes, et de débouchés extérieurs dus à un regain de puissance (la nôtre, évidemment, pas celle de l'Ukraine qui ponctionne et collectionne nos armes, nos munitions, nos blindés, nos canons ''Caesar''... et nos milliards, jetés pour rien par la fenêtre...).

Le croirez-vous ? Mutatis mutandis, au vocabulaire et à de petits détails près,nous revoilà dans la même situation que le roi Soleil –le soleil en moins, vous l'aviez remarqué : nous avons stupidement ''réparti'' nos vagabonds –entre temps devenus ''migrants'' et décidés à occuper un jour le pays qui les accueille et à tout détruire pour arriver à leurs fins (via la nôtre !), et cette seule différence n'est pas rien, car l'horreur est partout ! En attendant, mois après mois, nos impôts augmentent (NDLR : toute diminution cosmétique apparente ici --ex. : la taxe d'habitation-- se transforme en ''davantage d'augmentations'', là --ex. : la taxe foncière. La ficelle est énorme ! Ils nous prennent vraiment pour des cons !), et notre déficit commercial bat ses propres records d'effondrement : nous nous vidons de tout notre sang, au profit de leur Europe anthropophage, de l'Ukraine, et des lubies mortifères de Mme von der truc... Et personne ne dit rien. (Ah ! Si... Il faut dire un immense ''Merci'' à nos paysans si courageux, et si intelligents –ils ont vu le piège, eux !).

H-Cl.

[followerspaschertiktok]

TikTok pour le recrutement ? Les pourquoi, les choses à faire, les choses à ne pas faire.

D'accord, après avoir écouté tout le battage publicitaire de TikTok, j'ai pensé qu'il était enfin temps de creuser profondément. Je ne suis pas une personne TikTok, donc pour les besoins de ce blog, j'ai supposé que je devais télécharger l'application ! Il m'a fallu un moment pour m'orienter lorsque des clips vidéo aléatoires ont clignoté sur mon écran, mais rapidement après une navigation rapide dans l'application followers pas cher tiktok.   Ce que je pensais être une collection de vidéos plus importantes étaient en fait des clips vidéo supplémentaires qui m'ont fait rire ! TikTok pourrait-il vraiment être un excellent endroit pour que les employeurs s'impliquent, pensai-je ?   Dans ce blog, nous examinons ce que TikTok pourrait signifier pour les recruteurs : est-ce réellement le meilleur système de recrutement ? Nous couvrirons toutes ces demandes, et nous nous plongerons également dans le nouveau service d'emploi supposé que TikTok teste actuellement.   Qu'est-ce que le Tiktok ? Avant de télécharger l'application, je savais ce qu'est TikTok, mais vous ne réalisez jamais vraiment comment cela fonctionne jusqu'à ce que vous l'utilisiez de première main. Si vous êtes nouveau sur TikTok, c'est une application de médias sociaux qui vous permet de créer de courtes vidéos. Vous pouvez ajouter des effets et des filtres à vos vidéos, augmenter la vitesse, ajouter un historique, fusionner des clips vidéo et bien plus encore ! Lorsque vous regardez des clips vidéo, vous pouvez les parcourir par sujet et hashtags tendance, rechercher par sujet ou hashtags, et également suivre des individus. Vous pouvez trouver toutes sortes de clips vidéo sur l'application, des vidéos de danse aux dessins animés en passant par des vidéos pratiques et simplement des vidéos amusantes. Il n'y a pas qu'un seul type de clip vidéo TikTok !   C'est bien, mais pourquoi tout ce remue-ménage ? En 2020, TikTok était l'application la plus téléchargée et la plus installée au monde, dépassant Facebook, Instagram et Zoom.(1) Le record App Annie State of Mobile montre que TikTok est actuellement sur la bonne voie, en 2021 1,2 Attirer des milliards de clients actifs. Sur le plan démographique, selon une récente statistique de Statista, 78 % des clients de TikTok ont ​​moins de 39 ans, avec une baisse de 30 % entre 20 et 29 ans.   Si ces statistiques sont une chose sûre, l'utilisation de TikTok augmente rapidement, en particulier chez les jeunes générations. Les entreprises veulent pouvoir atteindre les candidats idéaux pour les opportunités, c'est pourquoi de plus en plus d'entreprises de recrutement et d'embauche affluent vers TikTok, où le plus grand segment de la main-d'œuvre investit son temps.

[entomoblog]

Forêt amazonienne : d’étonnants coups de froid affectent la faune tropicale

See on Scoop.it - EntomoNews

Récemment, des chercheurs [et des chercheuses] allemands ont étudié des vagues de froid étranges en Amazonie, au cœur de la forêt tropicale.

  Yohan Demeure,, 14.02.2025

  "... Selon les résultats, les mammifères ont fait beaucoup moins d’apparitions devant les pièges photo durant l’épisode de froid. Leurs habitudes ont ensuite repris lorsque les températures sont revenues à la normale. En ce qui concerne les insectes, le constat est le même, à savoir une forte baisse de l’activité avant un retour à la normale. Selon les résultats de plusieurs tests, les insectes entrent dans un état de torpeur à une température de 0,62 °C inférieure à celle de la vague de froid à 10,5 °C. Immobiles, les insectes sont capables de survivre quelques jours, mais se trouvent en danger de mort au-delà.

  Par ailleurs, les auteurs [et autrices] de l’étude ont affirmé que l’ambiance d’un point de vue sonore était inhabituellement calme. Aussi, il n’existe aucune donnée concernant les reptiles, les oiseaux ou encore les amphibiens. Enfin, il est possible qu’en raison du changement climatique, ces coups de froid deviennent plus fréquents, mais pour l’instant, rien ne permet d’en être certains. Si tel est le cas, davantage d’insectes pourraient succomber, ce qui affecterait alors le reste de la faune tropicale."

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NDÉ

L'étude

  Cold waves in the Amazon rainforest and their ecological impact | Biology Letters, 22.01.2025 https://royalsocietypublishing.org/doi/10.1098/rsbl.2024.0591

  Kim L. Holzmann, Pedro Alonso-Alonso, Yenny Correa-Carmona, Andrea Pinos, Felipe Yon, Gunnar Brehm, Alexander Keller, Ingolf Steffan-Dewenter and Marcell K. Peters

  Image :

Figure 2. (a) Wet biomass of mainly flying insects from Malaise traps. (b) Total wet biomass of mainly ground-dwelling insects and other arthropods collected by dung-, carcass- and fruit-baited pitfall traps. (c) Wet biomass of dung beetles from pitfall traps. (d) Abundance (number of recorded individuals, i.e. activity) and (e) species richness of mammals scaled to the maximum value to receive proportions. Season 2 was during the cold wave, while seasons 1 and 3 were during usual climatic conditions. Shades of green indicate the three different study plots.

[redimca]

Le marché du logement locatif en Colombie-Britannique montre des signes d'amélioration pour les locataires, grâce à des milliers de bénéficiaires de programmes d'aide au loyer, à la baisse des loyers et à une augmentation record de la construction de logements locatifs. L'ouverture récente de 337 logements locatifs abordables dans le quartier River District de Vancouver marque une avancée importante dans la lutte contre le manque de logements abordables. Aide au loyer et impact économique Un récent rapport de la BC Rent Bank et de la Vancity Community Foundation souligne l'importance des banques de loyer dans la prévention des expulsions et la réduction du fardeau financier pour les locataires. Plus de 2 500 locataires en C.-B. sont restés dans leur logement en 2023-2024 grâce à l'aide de la banque de loyer, évitant ainsi des déménagements coûteux. Les économies estimées pour les locataires s'élèvent à 16,1 millions de dollars, couvrant des dépenses telles que les augmentations de loyer, les déménagements et l'entreposage. Le gouvernement a également constaté des avantages financiers, la stabilité du logement ayant réduit les coûts des soins de santé, du bien-être des enfants et d'autres services sociaux. 11 millions de dollars supplémentaires ont été alloués à la BC Rent Bank début 2024 pour soutenir davantage les locataires. Les banques de loyer fournissent des prêts sans intérêt aux locataires admissibles qui rencontrent des difficultés financières en raison d'événements de vie imprévus, leur permettant ainsi de conserver leur logement. Expansion du logement abordable à Vancouver En plus des programmes de soutien au loyer, l'achèvement de 337 nouveaux logements locatifs abordables dans le quartier River District de Vancouver apporte un soulagement aux familles, aux personnes âgées et aux particuliers, notamment les Autochtones. Le développement au 3338 Sawmill Crescent comprend un immeuble de béton de 26 étages et un immeuble en bois de six étages comprenant des maisons en rangée et des appartements. 220 unités sont destinées aux résidents autochtones, gérées par la M’akola Housing Society. 117 unités sont des logements coopératifs, exploités par la Sawmill Housing Co-operative, offrant des prix abordables à long terme et une stabilité communautaire. Les loyers mensuels varient de 445 $ pour un studio à 2 653 $ pour une maison de trois chambres, selon la taille de l'unité et le revenu du ménage. Le projet est une collaboration entre la Province, BC Housing, la Ville de Vancouver et le Community Land Trust (CLT). Les principales contributions comprennent : 37 millions de dollars de financement provincial par le biais du Fonds pour le logement communautaire. Une contribution foncière de 13 millions de dollars appartenant à la ville, louée à un prix nominal au CLT. 5,6 millions de dollars de frais de développement réduits de la Ville de Vancouver. L'initiative vise à renforcer la communauté en offrant des logements stables et abordables tout en assurant la proximité de services essentiels, notamment des parcs, des restaurants et des épiceries. Tendances positives sur le marché locatif D'autres rapports indiquent que le marché locatif en C.-B. évolue vers une meilleure accessibilité : La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) a signalé 18 741 mises en chantier de logements locatifs record en C.-B. au cours de l'année écoulée, marquant trois années consécutives de construction record. Les données de Rentals.ca montrent une baisse des prix des loyers dans les principales villes, notamment Vancouver, Burnaby et Kelowna. Les loyers d'un appartement d'une chambre à coucher ont diminué d'année en année pendant cinq mois consécutifs, tandis que les loyers de toutes les tailles d'unités ont diminué au cours des quatre derniers mois par rapport à l'année précédente. Ces progrès s'inscrivent dans le cadre d'un investissement de 19 milliards de dollars du gouvernement dans des solutions de logement, avec plus de 90 000 logements achevés ou en cours depuis 2017. Les efforts se poursuivent pour augmenter l'offre de logements abordables et lutter contre la spéculation sur le marché du logement. Malgré les progrès importants, de nombreux Britanno-Colombiens sont toujours confrontés à des difficultés pour trouver un logement abordable. La hausse du coût de la vie et la pénurie de logements continuent de faire pression sur les locataires. Cependant, des initiatives telles que la BC Rent Bank, la construction record de logements locatifs et l'achèvement de grands projets de logement abordable témoignent d'une évolution positive.

[printhaysrobert]

Pourquoi la banque centrale chinoise a arrêté d'acheter des obligations

BEIJING – La banque centrale chinoise a suspendu vendredi ses achats d’obligations d’État dans le but de freiner les échanges obligataires à sens unique qui exercent une pression à la baisse indésirable sur le yuan, ont déclaré des analystes. Le rendement des obligations chinoises à 10 ans est tombé à un plus bas record ce mois-ci, tandis que la monnaie chinoise négociée à Hong Kong a atteint…

[yespat49]

Un suicide démographique de l’Europe

 Il n’y a aucune chance de voir la croissance de la main-d’œuvre qualifiée dans l’Union européenne. L’arrivée de migrants ne changera pas la donne.  En 2023, l’Union européenne a enregistré un taux record de natalité en baisse. Selon Eurostat, le taux de natalité dans les États membres de l’UE est passé de 3.879.509 en 2022 à 3.665.142 en 2023. Le taux de natalité dans l’UE en 2023 était le plus…

[capitainerowen]

LECTURES DE 2024 : La roue du temps, tome 3 "Le cor de Valère" (1/2) - Robert Jordan

Lecture terminée le 13 décembre 2024 (111/110)

Nombre de pages lues : 551 pages

-Pour tout arranger, grogna Ingtar, quelqu'un nous suit. - C'est peut-être Rand! s'écria Mat. (Il fit faire demi-tour à son cheval.) Je savais bien qu'il ne m'abandonnerait pas...

Bonjour!! Ma 111ème lecture de l'année est le tome trois de la version poche de la sagalogie La Roue Du Temps de Robert Jordan! Fun Fact, je suis sûr à 100% que j'ai un nouveau record de lectures/an! :]

Résumé: Piégé par les Aes Sedai, alors qu'il tentait de fuir le plus loin possible d'elle, Rand se retrouve pris dans une quête à la recherche du cor de Valère. Pour autant, ce n'est pas son objectif principal, car il essaie en réalité de retrouver la dague de Shadar Logoth, seul moyen moyen de sauver son ami Mat dont l'espérance de vie est limitée.

CW/TW: combats, guerres, armes blanches, manipulations psychologiques, traumatismes, maladie, morts, etc...

Ma lecture a été difficile! :') J'ai eu une grosse baisse de motivation de lecture alors je l'ai lâché pendant deux longues semaines, c'était difficile... Ce n'est pas que je n'ai pas aimé ce tome! Il y a énormément de choses très intéressantes, l'histoire est très lente mais plutôt agréable à suivre néanmoins (si vous n'aimez pas les histoires lentes, ce n'est tellement pas pour vous! ne vous forcez pas avec les romans, la série est très cool aussi, ou alors peut-être que c'est moins long en audio-livre?), bien que j'aurais aimé que l'histoire tourne vraiment plus autour de tous les protagonistes! Ce tome est tellement centré sur Rand, et un tout petit peu sur Nynaeve et Egwene, mes les filles sont très secondaires, et je ne parle même pas de Mat et Perrin, presque entièrement oubliés :/ Je pense qu'on les verra plus après, mais c'est ennuyeux parce qu'ils sont tous aussi importants les uns que les autres!

Enfin, j'imagine que c'est un peu comme le premier tome, là c'est mou et la tension va grimper dans le prochain! Enfin, il y a un peu de tensions quand même, notamment sur le dernier chapitre, très douloureux, il crée une tension qui donne envie de se jeter sur le prochain MAIS je n'ai pas la suite encore, ah la la, il faudra que je l'achète!

Donc bref, je recommande plutôt bien cette série, encore une fois, c'est lent et contemplatif mais c'est le genre de littérature que j'aime bien! :) Si vous aussi vous aimez la fantasy et les narrations lentes, vous passerez un chouette moment! Puis, vraiment, le fait que les personnages soient tous très gris, et avec des défauts qui les rendent tellement intéressants! (Après, je conçois que ce soit un investissement étant donné la taille de la série, ahah...)

[toutmontbeliard-com]

près une année 2023 record, la fréquentation touristique a diminué cet été en Bourgogne-Franche-Comté. La baisse concerne les hôtels comme les campings, la clientèle française comme la clientèle étrangère. Néanmoins, le retour des touristes chinois et américains se confirme. infos > www.insee.fr Read the full article

[zehub]

Réchauffement climatique : avant le COP29, l'ONU évoque nouveau record d'émissions de gaz à effet de serre

À moins d'un mois de la COP 29, qui se tiendra en novembre en Azerbaïdjan, les Nations unies demandent aux États d'accélérer la baisse des émissions de gaz à effet de serre, la planète se rapprochant dangereusement d'un réchauffement catastrophique.

[lepartidelamort]

Royaume-Uni : séances d’holocauste obligatoires pour tous les élèves du pays annonce le premier ministre par hasard marié à une juive

On ne plaisante pas avec la religion d'état des démocraties athées.

Un premier ministre britannique marié à une juive a d’étonnantes priorités pour son pays.

The Jerusalem Post :

Tous les élèves britanniques apprendront l’Holocauste à l’école, grâce à un nouveau programme scolaire présenté par le Premier ministre Keir Starmer lors du dîner annuel du Holocaust Education Trust, lundi soir, selon les médias et les déclarations faites par le dirigeant sur les médias sociaux. M. Starmer a annoncé ce plan à 500 invités, dont le grand rabbin britannique Ephraim Mirvis, selon Jewish News. « Pour la première fois, l’étude de l’Holocauste deviendra une partie essentielle et vitale de l’identité de chaque étudiant. Et pas seulement l’étudier, mais aussi en tirer des leçons et, surtout, agir en conséquence », a déclaré M. Starmer aux participants, ajoutant qu’un financement d’au moins 2,2 millions de livres serait mis en place pour permettre aux étudiants de visiter le camp d’Auschwitz.

Des esprits mal tournés pourraient interpréter ça comme un lavage de cerveau pour apprendre aux goyim à servir la race juive sans poser de question.

En réalité, ce ne sont que des cours de catéchisme obligatoires.

« Au cours des 20 dernières années, des dizaines de milliers d’étudiants ont eu l’occasion de visiter Auschwitz en personne et de partager leur expérience avec leurs camarades », a-t-il déclaré. « Les chaussures, les cheveux, les valises, les voies ferrées, la chambre à gaz. C’est tout à fait, tout à fait horrible. Mais c’est une vérité dont nous devons nous souvenir. » « Et je sais qu’il n’y a rien de plus puissant que de le voir de ses propres yeux. C’est pourquoi je me joindrai moi-même à l’Holocaust Educational Trust pour l’une de ces visites. Le gouvernement actuel continuera à financer le programme Leçons d’Auschwitz et je peux confirmer ce soir que nous fournirons au moins 2,2 millions de livres sterling l’année prochaine.

Ah oui, j’ai entendu parler de cette mise en scène.

Abordant les événements récents, M. Starmer a reconnu que « plus d’un millier de personnes ont été massacrées par le Hamas, pour la même raison : parce qu’elles étaient juives ».

Non, pas parce qu’elles étaient juives.

Parce qu’elles ont eu la mauvaise idée de vivre sur la terre des autochtones qu’ils ont parqués juste à côté dans le plus grand camp de concentration de la planète tout en organisant une rave party sous leur nez pour se foutre d’eux.

Ça fait une petite différence.

M. Starmer a déclaré qu’il s’était assis avec la famille d’un otage assassiné la semaine précédente.

« Nous disons « plus jamais ça » et pourtant, au cours de l’année écoulée, nous avons constaté des niveaux records d’antisémitisme ici même en Grande-Bretagne », a poursuivi M. Starmer. »

« Et pourtant », oui.

C’est curieux tous ces gens qui, sans aucune raison, refusent de servir aveuglément les juifs.

M. Starmer, qui est marié à une juive, s’est également engagé à visiter Auschwitz dans le cadre d’un voyage organisé par l’organisation caritative Holocauste. « Tout comme je me suis battu pour sortir mon parti de l’abîme de l’antisémitisme, je vous promets de faire de même en dirigeant le pays », a-t-il déclaré, en référence aux scandales qui ont suivi le Parti travailliste sous la direction de Jeremy Corbyn.

Je ne sais pas ce que les juifs espèrent réaliser avec cette débauche de propagande victimaire, mais s’ils pensent pouvoir extorquer les larmes des goyim tout se livrant au premier génocide du 21ème siècle, ils vont devoir réviser leurs ambitions à la baisse.

Ce petit numéro ne marche plus et surtout pas auprès de la diversité qu’ils ont importée massivement dans les pays occidentaux.

Démocratie Participative

[stpauldevarces2026]

Emploi : le rapport Dun & Bradstreet qui fait référence alerte sur les défaillances records d'entreprises : en 2023, plus de la moitié des 45 pays et régions surveillés par Dun & Bradstreet ont été frappés par une augmentation des faillites d'entreprises. Parmi eux, 20 ont signalé une hausse alarmante de + de 10 % par rapport à

l'année précédente, poursuivant ainsi une tendance inquiétante amorcée en 2022. Des nations comme les États-Unis, le Royaume-Uni, la France et le Canada ont vu leurs taux de faillites dépasser ceux d'avant la pandémie Covid-19, signalant des secousses économiques persistantes. Une croissance plus faible et prolongée semble se profiler à l'horizon, ajoutant une pression supplémentaire sur les entreprises et augmentant les risques d'insolvabilité. Les coûts de la vie et d'exploitation continuent de grimper. Malgré une certaine baisse des taux d'inflation, les taux d'intérêt restent élevés, ce qui complique davantage les conditions de financement pour les entreprises. C'est dans ce contexte déjà très difficile que la France va probablement entrer dans une séquence temps de forte instabilité politique.

23/06/24

[devenirmilliardaire]

Rapport Du Conseil Norvégien Pour Les Réfugiés | Le Burkina Faso En Tête Du Classement Des Crises De Déplacement Les Plus Négligées Dans Le Monde. Le rapport annuel du Conseil norvégien pour les réfugiés (NRC) met en lumière les crises de déplacement les plus négligées dans le monde, et pour la deuxième année consécutive, le Burkina Faso occupe la première place de ce classement alarmant. Rapport Du Conseil Norvégien Pour Les Réfugiés réfugiés prêts à retrouver leur pays, Nigéria En 2023, la situation dans le pays s’est considérablement détériorée, avec plus de 700 000 nouveaux déplacements internes et 150 000 réfugiés fuyant vers d’autres pays. Ce chiffre record s’accompagne de plus de 8 400 décès, soit plus du double par rapport à l’année précédente​. Sénégal dispose désormais de structures adéquates pour l’épanouissement des réfugiés (responsable) →A lire aussi 🌍👉Enquête sur le « Titanic africain » : Le Naufrage du Joola au Sénégal ayant fait plus de 1800 morts Le NRC souligne que près de 2 millions de personnes vivent dans 39 villes assiégées par des groupes armés, sans accès aux services de base. Cette crise humanitaire est aggravée par une baisse des financements et une couverture médiatique insuffisante, exacerbée par l’interdiction de plusieurs médias internationaux dans la région​. Le Burkina Faso En Tête Du Classement Des Crises De Déplacement Les Plus Négligées Dans Le Monde Les Ougandais de ce camp sont les seuls réfugiés à fuir un pays sans guerre ni conflit La liste des dix principales crises négligées inclut également d’autres pays africains, avec le Soudan à la 10e place, la République centrafricaine à la 8e, le Niger à la 5e, et le Mali à la 4e position. La domination des pays africains dans ce classement met en évidence un échec chronique des décideurs, des donateurs et des médias à répondre aux souffrances sur le continent​. Rapport Du Conseil Norvégien Pour Les Réfugiés Le Burkina Faso En Tête Du Classement Des Crises De Déplacement Les Plus Négligées Dans Le Monde →A lire aussi Nouvelles révélations dans l’enquête sur la saisie de plus d’1 tonne de cocaïne à Kidira Cette situation alarmante met en évidence la nécessité d’une action urgente de la part de la communauté internationale pour répondre aux besoins des populations touchées et pour mettre fin à ces crises de déplacement persistantes et souvent oubliées.

[redimca]

Le marché du logement en Colombie-Britannique montre des signes d'amélioration pour les locataires, des milliers de personnes bénéficiant de programmes d'aide au loyer, d'une baisse des coûts de location et d'une augmentation record de la construction de logements locatifs. L'ouverture récente de 337 logements locatifs abordables dans le quartier River District de Vancouver marque une étape importante dans la lutte contre le coût abordable du logement. Aide au loyer et impact économique Un rapport récent de BC Rent Bank et de la Fondation communautaire Vancity met en lumière le rôle essentiel des banques de loyer dans la prévention des expulsions et la réduction du fardeau financier des locataires. Plus de 2 500 locataires en C.-B. sont restés dans leur logement en 2023-2024 grâce à l'aide des banques de loyer, évitant ainsi des déménagements coûteux. Les économies estimées pour les locataires ont atteint 16,1 millions de dollars, couvrant des dépenses telles que les augmentations de loyer, les déménagements et l'entreposage. Le gouvernement a également constaté des avantages financiers, car la stabilité du logement a réduit les coûts dans les soins de santé, la protection de l'enfance et d'autres services sociaux. 11 millions de dollars supplémentaires ont été alloués à BC Rent Bank début 2024 pour soutenir davantage les locataires. Les banques de loyer fournissent des prêts sans intérêt aux locataires admissibles en difficulté financière en raison d'événements de vie imprévus, leur permettant ainsi de conserver leur logement. Expansion des logements abordables à Vancouver En plus des programmes de soutien au loyer, l'achèvement de 337 nouveaux logements locatifs abordables dans le quartier River District de Vancouver apporte un soulagement aux familles, aux aînés et aux particuliers, notamment aux Autochtones. Le développement au 3338, croissant Sawmill comprend une tour en béton de 26 étages et un bâtiment en ossature de bois de six étages intégrant des maisons en rangée et des appartements. 220 unités sont destinées aux résidents autochtones, gérées par la Société de logement M’akola. 117 unités sont des logements coopératifs, gérés par la coopérative de logement Sawmill, offrant une abordabilité à long terme et une stabilité communautaire. Les loyers mensuels varient de 445 $ pour un studio à 2 653 $ pour une maison de trois chambres, selon la taille de l'unité et le revenu du ménage. Le projet est une collaboration entre la province, BC Housing, la ville de Vancouver et le Community Land Trust (CLT). Les principales contributions comprennent : 37 millions de dollars de financement provincial par le biais du Fonds du logement communautaire. Une contribution foncière municipale de 13 millions de dollars, louée à un taux nominal au CLT. 5,6 millions de dollars de droits de développement annulés par la ville de Vancouver. L'initiative vise à renforcer la communauté en offrant des logements stables et abordables tout en assurant la proximité des services essentiels, notamment des parcs, des restaurants et des épiceries. Tendances positives sur le marché locatif D'autres rapports indiquent que le marché locatif en C.-B. évolue vers une meilleure accessibilité : La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) a signalé 18 741 mises en chantier de logements locatifs record en C.-B. au cours de la dernière année, marquant trois années consécutives de construction record. Les données de Rentals.ca montrent une baisse des prix des loyers dans les grandes villes, notamment Vancouver, Burnaby et Kelowna. Les loyers des appartements d'une chambre ont diminué d'année en année pendant cinq mois consécutifs, tandis que les loyers de toutes les tailles de logements ont diminué au cours des quatre derniers mois par rapport à l'année précédente. Ces développements font partie de l'investissement de 19 milliards de dollars du gouvernement dans des solutions de logement, avec plus de 90 000 logements achevés ou en cours depuis 2017. Les efforts se poursuivent pour augmenter l'offre de logements abordables et lutter contre la spéculation sur le marché du logement. Malgré des progrès importants, de nombreux Britanno-Colombiens sont toujours confrontés à des difficultés pour trouver un logement abordable. La hausse du coût de la vie et la pénurie de logements continuent de faire pression sur les locataires. Cependant, des initiatives comme BC Rent Bank, la construction record de logements locatifs et l'achèvement de projets de logements abordables à grande échelle signalent un changement positif. Il n'y a pas de programmes d'immigration canadiens mentionnés dans l'article.

[defenderactionsweb]

Cyberattaques-2023, Un montant record de 1,1 Md$ versé en rançons Les attaques par rançongiciels n'ont pas fini de faire parler d'elles. Et avec elles leurs salves de montants de plus en plus astronomiques : c'est en tout cas ce qui ressort de la dernière enquête de Chainalaysis sur le sujet qui évalue chaque année les sommes payées à des pirates par des victimes d'attaques par rançongiciels. Après un trou d'air en 2022 avec 567 M$, les montants extorqués dans le cadre de ces campagnes malveillantes sont nettement repartis à la hausse, atteignant la somme pharaonique de 1,1 Md$. Soit un niveau jamais vu jusqu'alors à comparer aux 983 M$ de 2021, 905 M$ de 2020 et 220 M$ de 2019. « L'année 2023 marque un retour en force des ransomwares, avec des paiements records et une augmentation substantielle de la portée et de la complexité des attaques - un renversement significatif par rapport à la baisse observée en 2022 », fait savoir Chainanalysis. Après une année 2022 marquée par le début d'événements géopolitiques majeurs - à commencer par la guerre en Ukraine - la tendance haussière des montants récoltés grâce à des ransomwares est donc repartie de plus belle. Le fournisseur reconnait toutefois que son travail de collecte d'informations relatives aux paiements effectués commence à devenir de plus en plus ardue : « Le paysage des ransomwares est non seulement prolifique mais aussi en constante expansion, ce qui rend difficile le suivi de chaque incident ou la traçabilité de tous les paiements de rançon effectués en crypto-monnaies », avance Chainanalysis. Cyberattaques fréquences et volumes d'attaques en hausse Dans son rapport, le fournisseur pointe en 2023 une escalade majeure dans la fréquence, la portée et le volume des attaques menées par une grande variété d'acteurs, allant de grands organismes et réseaux du cybercrime organisé à des cybergangs plus petits mais non moins performants, voire à des individus agissant pour leur propre compte. Police et justice en embuscade Parmi les autres indicateurs de l'étude, on retiendra que les rançons aux montants d'un million de dollars ou ont progressé de façon significative depuis 2021. Alors qu'en juillet 2021 un peu plus de 55 % des rançons demandées étaient compris dans cette fourchette, elles sont désormais plus de 75 % à être égales ou supérieures à 1 M$. « ALPHV-BlackCat est également une souche RaaS comme Phobos, mais elle est plus sélective dans les affiliés qu'elle autorise à utiliser ses logiciels malveillants, recrutant et interrogeant activement les candidats potentiels pour leurs capacités de piratage. Cela permet au groupe d'attaquer des cibles plus importantes pour des sommes plus élevées », explique Chainanalysis. Letsgo-web.fr l'un des meilleurs fournisseurs du web Si la situation est grave elle n'est pour autant pas désespérée avec notamment plusieurs gros coups portés aux cybergangs ces derniers mois avec le démantèlement de plusieurs réseaux malveillants et quelques victoires des autorités judiciaires et des forces de police à signaler. « Le démantèlement de Hive et la perturbation de BlackCat sont deux excellents exemples de la façon dont le FBI a donné la priorité à l'assistance aux victimes, en aidant les victimes et en imposant des coûts aux mauvais acteurs », fait savoir Chainanalysis.    à des solutions personnalisé pour votre sécurité de site Internet. Rapport D’Analyse, Et De Conseils De La Sécurité De Votre Site Internet actions de cybersécurité à surveiller Audit de sécurité de votre site Internet. [caption id="attachment_6048" align="alignleft" width="858"] Didier Turquet Fondateur[/caption] En quoi consiste cette prestation d’analyses et de conseils de sécurité de site Internet? En un rapport complet sur les défaillances possibles de sécurité de votre site Internet. Suivant l’importance de votre site Internet le rapport d’Audit de Sécurité fera environ une quinzaine de page avec des explications accessibles pour tous. Comment ? Par de multiples analyses et vérifications

Des tests d’attaques Des contrôles de structures Et suite à nos investigations, nous vous apportons des conseils pour améliorer votre sécurité de site Internet. Analyse-de-la-sécurité-web, les meilleures actions cybersécurité, la cybersécurité en entreprise Audit de la Configuration de Sécurité  Test de Vulnérabilité :Analyse des Certificats SSL/TLS  Gestion des Accès et des Identités  Sécurité des Applications Web (WAF)  Protection contre les Injections SQL et XSS  Analyse des Fichiers Log  Gestion des Mises à Jour de Sécurité  Protection contre les Attaques DDoS  Sécurité des Données  Information à la Sécurité  Plan d’Action en Cas d’Incident  Rapport est réalisé sous 3 à 5 jours ouvrés. Pour plus de précisions sur ce Rapport d’Analyse de Sécurité, et de conseils de votre site Internet, regardez en dessous dans le détail des descriptions.