#asta edilizia

[pier-carlo-universe]

🏗️ Casale Monferrato: all’asta un terreno edificabile commerciale in località San Bernardino

La Città di Casale Monferrato ha annunciato un’importante asta pubblica per l’alienazione di un terreno edificabile commerciale situato in località San Bernardino, tra Via Madre Teresa di Calcutta e Via Giovanni Paolo II.

La Città di Casale Monferrato ha annunciato un’importante asta pubblica per l’alienazione di un terreno edificabile commerciale situato in località San Bernardino, tra Via Madre Teresa di Calcutta e Via Giovanni Paolo II. L’asta si terrà il 2 aprile 2025, con un prezzo base fissato a 1.430.000,00€ per un lotto unico di 12.076 metri quadrati. 📅 Termine per le offerte: 1 aprile 2025 Per…

[giancarlonicoli]

29 GEN 2020 09:00

AFFITTO, CHE PROFITTO! - AIRBNB CONTINUA A MACINARE MILIARDI IN TUTTO IL MONDO E SOPRATTUTTO IN ITALIA, DOVE LE PERSONE CON UNA SECONDA CASA NON SFRUTTATE SONO TANTE E LE TASSE SUGLI IMMOBILI ALLE STELLE - IL PROBLEMA È CHE NON CI SONO ANCORA REGOLE E GLI “HOST” NON POSSONO FARE I SOSTITUTI D’IMPOSTA - E COSÌ IL MERCATO VA ALLE STELLE E LO STATO NON INCASSA…

-

Ettore Livini per “Affari & Finanza - la Repubblica”

Il ciclone venuto dagli Usa ha portato una grandinata di denaro per tutti, dai proprietari di seconde case alle nuove società di servizi. Ma gli albergatori insorgono e gli effetti collaterali sui centri storici alimentano le polemiche I segue dalla prima "La nostra è una storia di successo anche se per me siamo ancora troppo piccoli e abbiamo margini per crescere - garantisce Giacomo Trovato, country manager di Airbnb in Italia - Come si spiega? Un po' con il boom del turismo che cresce ovunque con flussi raddoppiati dal 2000».

Un po' con le peculiarità del mercato immobiliare italiano dove esistono 12,4 milioni di seconde case sfruttate solo qualche settimana all' anno su cui le tasse - complice la caccia alle entrate del Tesoro - sono salite da 4,9 miliardi a 10,2 miliardi in sei anni. «Un salasso che ha convinto molti proprietari a metterle sul mercato per coprire i costi», dice Trovato. Affidandole spesso ad Airbnb.

I dati dicono che l' hanno fatto in tanti: a Roma la piattaforma a stelle e strisce ha in catalogo quasi 30mila annunci con un giro d' affari superiore ai 200 milioni l' anno, a Milano 18mila. Nel centro storico di Venezia, dove vivono 53mila persone, ci sono oltre ottomila appartamenti in offerta.

Alcune piccole stelle del panorama turistico sono diventate una sorta di monopolio del gruppo Usa. A Vernazza - nelle Cinqueterre - ci sono 852 abitanti e 300 appartamenti in offerta. A Taormina sono oltre mille, a Positano 722, uno ogni 5,4 abitanti, a Cervinia- Valtournenche ci sono 360 cartelli di "affittasi" targati Airbnb ogni mille appartamenti ( stime Il Sole 24 Ore), a Porto Cesareo in Puglia 512, a San Teodoro in Sardegna 477.

Una metamorfosi radicale e rapidissima «avvenuta in un Far West non regolamentato», accusa Bernabò Bocca, presidente di Federalberghi, che si è trascinata in scia affari e polemiche: decine di famiglie che hanno arrotondato le entrate mettendo a reddito la vecchia casa al mare del nonno (spesso senza pagare una lira di tasse), piccole società di servizi nate dal nulla per gestire il ricevimento degli ospiti, la pulizia delle case e la lavanderia.

E soprattutto molte società di property management che - fiutato l' affare Airbnb - stanno facendo incetta di monolocali e bilocali nei centri storici delle città d' arte (e non solo) per affittarli sulla piattaforma con ritorni economici molto alti, specie in un mondo a tassi di interesse negativi.

È un' operazione di mercato, dicono loro. Unico neo: gli effetti collaterali. Prezzi alle stelle per affitti e appartamenti, inquilini e studenti sfrattati dai centri storici, trasformati (è quasi già accaduto in capitali come Lisbona, Barcellona o Amsterdam) in enormi alberghi diffusi all' asta sulle piattaforme della sharing economy.

A Milano l' host "Bettina", nome de plume della società Halldis, gestisce 277 appartamenti e i primi 10 "host" hanno in portafoglio 750 proprietà. A Roma sono 723, a Venezia 624, a Firenze addirittura 901.

Con che effetto sul mercato della casa? Dati e ricerche ufficiali non esistono. Sul sito Immobiliare. it però i prezzi degli affitti a Milano sono cresciuti nell' ultimo biennio del 10% e a Firenze del 7% mentre nel capoluogo lombardo la disponibilità di locazioni a lungo termine è crollata del 9%.

Le ricadute socio-demografiche di Airbnb & C. in Italia sono per ora relativamente limitate rispetto a quanto successo in altre aree d' Europa. Dieci grandi metropoli (tra cui Parigi, Amsterdam, Barcellona, Madrid e Berino) hanno scritto a Bruxelles chiedendo provvedimenti contro «la crescita esplosiva» del fenomeno. La capitale tedesca ha messo un tetto al rialzo dei prezzi degli affitti in città per aiutare i residenti.

Madrid e Amsterdam hanno imposto un limite massimo (tra i 60 e i 120 all' anno) ai giorni l' anno in cui si possono affittare a breve le case. Barcellona ha assunto 100 investigatori per scoprire dagli annunci chi affittava senza pagare le tasse e Parigi ha imposto l' obbligo di licenza immobiliare «scelta che da sola è bastata a far sparire il 30% degli annunci dalla piattaforma», dice Bocca.

«Airbnb è un fenomeno mondiale e nessuno la vuole contrastare - aggiunge il numero uno di Federalberghi - ma va regolamentata. Deve dire chi soggiorna nelle sue case per motivi di sicurezza, pagare le tasse come noi». Magari, come chiede anche il governo italiano (per vie legali) riscuotendo direttamente dai suoi clienti la cedolare secca sugli affitti per evitare l' evasione. Operazione, stima Bocca, che da sola porterebbe 400 milioni di entrate allo Stato.

«Noi non siamo esattori che possono sapere se e quanto va pagato al fisco per l' affitto - risponde Trovato - l' ha riconosciuto anche la Corte di giustizia Ue con una sentenza - Invece è più facile essere sostituti di imposta sulla tassa di soggiorno. Abbiamo già accordi con 23 Comuni grazie a cui abbiamo recuperato e versato 20 milioni agli enti locali». Il problema - aggiunge - è che in Italia ogni singola amministrazione ha regole differenti e non esiste un codice identificativo unico per le attività turistiche che uniformi le norme.

E per risolvere i problemi di "gentrificazione" dei centri storici «basterebbe che i Comuni usassero i soldi che gli giriamo con le tasse di soggiorno» per favorire programmi di edilizia residenziale e di sostegno alle piccole realtà commerciali di quartiere. «Nel dibatti su Airbnb - conclude Trovato - si confonde la causa con l' effetto. Il turismo sta crescendo in modo esponenziale. Se sparissimo noi, qualcun altro prenderebbe il nostro posto.

Siamo i primi a voler fare totale trasparenza per operare con regole certe». Evitando se possibile tetti ai giorni d' affitto («sarebbero un boomerang perché farebbero salire i prezzi e sarebbero facili da bypassare ») e interventi draconiani.

Airbnb comunque sta iniziando pure ad allargare il suo business oltre il recinto dell' affitto, vendendo ai sui ospiti "esperienze" turistiche estranee al soggiorno. In Italia sono già 5mila («e cresceranno molto» assicura Trovato) tra cui per esempio la scuola di pasta fresca a casa di Nonna Nerina che con una serie di altre amiche ottantenni di Palombara Sabina si è reinventata "host" per turisti stranieri che vogliono conoscere i segreti della nostra cucina.

Ha tutte recensioni a 5 stelle, è stata invitata a San Francisco al quartier generale di Airbnb per raccontare la sua storia. Ed è la prova che il ciclone di Airbnb sulla foresta pietrificata dell' offerta turistica nazionale durerà ancora a lungo.

[tmnotizie]

SAN BENEDETTO – “Il nostro obiettivo è sempre stato di annunciare progetti che siamo certi di portare a termine”. Inizia così la conferenza stampa di bilenacio del 2018 del sindaco Pasqualino Piunti e di tutta la giunta. “Facciamo il punto della situazione in base allo stato dell’ arte del nostro programma –aggiunge il primo cittadino- che è e resta la nostra stella polare. Sobrietà è la parola d’ordine.Ci siamo concentrati sugli aspetti più urgenti, ossia decoro e sicurezza. La città è più pulita e più sicura, ma possiamo fare di più”.

Lavori Pubblici. “Il rilancio dell ‘edilizia è evidente –spiega Piunti- e dopo l’alienazione della ex scuola Curzi a breve avrete notizia anche per quanto riguarda l’immobile di via Leopardi. Abbiamo istituito attraverso il City Work un mezzo importante per la segnalazione e l’immediato intervento di criticità in città. L’ ex scuola Petrarca è stata dismessa in favore della Croce Verde che vi realizzerà la nuova sede. Stiamo inoltre ragionando sulla ex scuola elementare Santa Lucia che avrà una destinazione sociale. Per quanto riguarda il lungomare, il progetto preliminare di 3,2 milioni è stato approvato a dicembre. Di pari passo è stato vinto il bando riguardante la pista ciclabile del litorale, che porterà nelle casse del Comune 400 mila euro.

Abbiamo inoltre presentato il piano di riparto ed il regolamento relativo all’ occupazione del suolo pubblico con spazi che non devono essere esclusivi per alcuni ma fruibili a tutti, Gli interventi per il Ballarin sono in itinere così come le prime mosse per piazza Montebello e il nuovo Parco Bau nell’ ex fabbrica del ghiaccio. L’area dell’ ex Tirassegno d’estate è restituita alla città con parcheggi gratuiti per turisti e pendolari. Inoltre abbiamo finanziato importanti investimenti  per la scuola Miscia di via Ferri ed a breve presenteremo in Consiglio il nuovo regolamento acustico. Stiamo ragionando anche su piazza Ancona”.

“Entro il luglio 2019 –aggiunge l’assessore ai lavori pubblici Andrea Assenti- inizieranno i lavori nella scuola di via Ferri. Per quanto riguarda le dismissioni registriamo un interesse per l’immobile di via Leopardi che alla terza asta parte da un valore di 700mila euro. Inoltre con la Ciip abbiamo risolto il problema  della Vasca di raccolta acqua di via Val Tiberina e nel 2019 partiranno anche i lavori per quella di viale dello Sport che servirà il quartiere Marina di Sotto. Abbiamo, poi, acceso un mutuo di 600mila euro per il paino asfalti con i lavori che inizieranno tra marzo ed aprile. Una cifra che potremo anche aumentare fino ad un milione di euro. Stiamo per partire con il parcheggio della scuola Marchegiani e grazie un accordo con Tim abbiamo già acquistato le telecamere  per la Ztl al Paese Alto. Infine abbiamo appaltato un intervento di 150mila euro, insieme ai privati per la frana a valle di tutta la zona di via Montefeltro. Per la ristrutturazione del C.T. Maggioni abbiamo il progetto e la prossima settimana ci riuniremo  per attivare l’iter procedurale”.

Sanità, ambiente e finanze. ”Ringrazio la Commissione Sanità –afferma Piunti- per il lavoro svolto che ha fatto capire che non subiremo supinamente le decisioni prese a livello politico e penalizzanti per la nostra città. Abbiamo portato proposte nelle riunione dell’ Ambito 21 che sono state sottoscritte anche da chi era favorevole per l’ospedale unico. Inoltre San Benedetto è città capofila anche per quanto riguarda i rifiuti. Grazie al nostro intervento abbiamo evitato il rischio di andare a conferire l’immondizia fuori regione scongiurando così un aumento dei costi per la collettività”.

“Entro pochissimo tempo –aggiunge l’assessore Andrea Traini– concluderemo la consegna dei mastelli a Porto d’Ascoli, nel quartiere Sentina ed a Ragnola. Ad oggi abbiamo il 65% di raccolta differenziata in base ad i nuovi criteri di rilevazione ed il nostro obiettivo è quello di arrivare al 70%. In centro sono operativi i cassonetti a tempo e lo scorso luglio abbiamo attivato in via Mazzocchi la prima oasi ecologica e ripeteremo l’esperimento anche in piazza Chicago Heights. Inoltre nel 2018 San Benedetto ha ottenuto la Bandiera Blu, brand cui la nostra città non può rinunciare e di cui stiamo già preparando la nuova documentazione. Senza dimenticare la Bandiera Verde per la spiaggia a dimensione di bambini e quella avuta per il progetto Ecoschool”.

“Per quanto riguarda le aree pubbliche –continua nella sua analisi l’assessore Traini- numerosi ed importanti sono stati gli interventi. Inoltre va avanti la lotta al punteruolo rosso e nel 2019 sostituiremo le palme morte a causa del coleottero. E’ pronta anche la bozza del nuovo regolamento acustico che ora dovrà passare in commissione e poi in Consiglio Comunale”.

L’ultima considerazione dell’ assessore Traini, è relativa all’ area di stoccaggio gas in zona Agraria. “Avevamo –dice- formulato osservazioni al Ministero dell’ Ambiente anche in considerazione del sisma del 2016, per rivedere le sue posizioni in tal senso. Da Roma ci hanno risposto negativamente e quindi abbiamo depositato un nuovo ricorso al Tar del Lazio che verrà discusso a febbraio. C’è stata, però, già una prima udienza che non ha ritenuto infondate le nostre richieste”.

Per quanto riguarda l’aspetto finanziario del Comune l’assessore Traini anticipa che “a fine febbraio o al massimo ad inizio marzo presenteremo il bilancio di previsione. La nostra intenzione è quella di mantenere inalterata la presisone fiscale anche se il Governo ha stabilito per i Comuni la possibilità di poterla aumentare. Ci saranno solo ritocchi dovuti all’ Istat”.

Commercio e porto. E’ l’ assessore Filippo Olivieri ad analizzare queste tematiche. ”Il commercio – afferma- a San Benedetto è molto dinamico. Il Suap ha snellito non solo le pratiche procedurali ma anche attirato investitori con nuove aperture di strutture che hanno creato lavoro per i nostri cittadini. Nel biennio 2019-2020 attueremo una scontistica sulla tassa rifiuti a chi eleminerà gli apparecchi da gioco  e le barriere architettoniche dai propri locali. Diversi i mercatini attuati nel 2018 con quello della Coldiretti che ha richiamato tanta gente”.

Sul porto e la pesca Olivieri è esplicito. “Ci sono i fondi per riqualificare il villaggio della piccola pesca –spiega- ed anche il piano di comparto diventerà un’attrattiva per il porto  ed è propedeutico per la nuova vasca di colmata. Importante è stato anche il nuovo parcheggio in piazza Mar del Plata con lo spostamento dei cantieri navali”.

“In merito al progetto di dragaggio del porto –aggiunge Olivieri- ci sta lavorando l’Autorità Portuale con cui sono sempre in contatto. Lunedì lo richiamerò per farmi dire lo stato di avanzamento della procedura”.

Pari opportunità. L’assessore Antonella Baiocchi ha elencato le iniziative svolte nel 2018. “Abbiamo –dice- creato occasioni psico-educative  per i cittadini. Ben 38 eventi, fruiti dai cittadini attraverso  diretta streaming e video. Inoltre è stata istituita la Cabia di Regia Antiviolenza che è entrata nel tavolo provinciale per la creazione di un protocollo univoco in tal senso che verrà firmato a febbraio. Siamo il primo comune d’ Italia ad essere stato invitato”.

Servizi sociali. “Il 2018 –dice il sindaco Piunti- è stato l’anno delle iniziative sociali. San Benedetto è stata riconosciuta a livello nazionale con le nostre iniziative che hanno riscosso il plauso e sono state riprese anche da altri Comuni. Un settore cui questa amministrazione tiene particolarmente e sono i fatti a testimoniarlo”.

“Abbiamo investito molto in risorse umane –prosegue l’assessore Emanuela Carboni– grazie anche alla collaborazione dei consiglieri Mariadele Girolami e Brunilde Crescenzi. Diversi gli interventi attuati ed anche da fare nei prossimi mesi. Il comune torna nella disponibilità della villa Rambelli il cui giardino sarà risistemato grazie ai ragazzi della Antrophos. Inoltre l’ex scuola Petrarca è stata concessa in convenzione ventennale alla Croce Verde ed abbiamo destinato un fondo  per l riconoscimento della lingua dei segni e delle disabilità sensoriale. Sono state aumentate anche le ore di assistenza scolastica ai disabili ed abbiamo concesso un appartamento in via delle Conquiste all’ associazione Ora et Labora per combattere l’indigenza  con il contributo della Caritas. Attraverso i fondi Miur abbiamo abbattuto  le rette degli asili nido per i bambini fino a tre anni e realizzato una nuova sezione Primavera nel plesso di via Mattei. Una volta terminati  i lavori alla Miscia vi trasferiremo anche il nido di via Manzoni. Infine nel corso dell’ estate sarà attivo un asilo nido”.

Cultura. “Il compito di un ente –afferma l’assessore Annalisa Ruggieri-è quello di produrre e disseminare la cultura. Mi riferisco ai luoghi che sono stati aperti o potenziati9 come la biblioteca, i musei, il Teatro Concordia, il Palazzo Piacentini e la Palazzina Azzurra. Abbiamo incrementato la stagione teatrale con tre repliche ed il nostro obiettivo è arrivare a presentare sempre due spettacoli- Il ritorno del cinema al centro ha dato ottimi risultati così come gli eventi espositivi. La cracking art ha riscosso un grandissimo successo facendo diventare San Benedetto punto di riferimento di promozione turistico-culturale. Inoltre il portale cultura del Comune  è sempre più seguito ed usato dalle associazioni. Per il 2019 abbiamo in programma altre iniziative ed anche la riqualificazione della villa romana al Paese Alto”.

Turismo e sport. San Benedetto di nuovo capitale del turismo marchigiano. Sono i dati della Regione a confermarlo. Da gennaio ad ottobre 2018 si registra un +7,94%  di arrivi (oltre 9mila ) ed un +1,29 di presenze (13,250). “La nostra città –afferma soddisfatto il sindaco Piunti-  si è di nuovo guadagnata la leadership confermandosi attrattiva, sociale e solidale. Siamo i primi ed i nostri dati sono superiori a quelli regionali che vedono un +5,65%  di arrivi ed un +0,59% di presenze”.

“La prossima settimana –aggiunge l’assessore di riferimento Pierluigi Tassotti- avremo un incontro in Regione in tal senso ma resta il fatto che siamo noi a trainare le Marche”.  Tassotti, comunque, non si crogiola sui dati ma guarda al futuro. “Abbiamo confermato l’appuntamento con la Tirreno/Adriatico, ed il Challanger Atp, Inoltre stiamo lavorando per una nuova amichevole di prestigio al Riviera delle Palme. Siamo già in contatto con l’organizzatore che due anni fa portò in città l’ Inter. Sarà confermata la beach arena ed i suoi appuntamenti  mentre contiamo di fare diventare un appuntamento fisso il Torneo di calcio giovanile Città di San Benedetto che ha riscosso un grandissimo successo”.

[commercialistadiroma-blog]

ACQUISTO ALL’ ASTA: È possibile comprare un immobile abusivo?

ACQUISTO ALL’ ASTA: È possibile comprare un immobile abusivo?

E’ possibile trasferire in sede esecutiva un immobile che presenti in tutto o in parte abusi, in quanto la nullità dei trasferimenti aventi ad oggetto gli immobili abusivi costruiti dopo il 17 marzo 1985, prevista dall’art.46 del Testo unico edilizia (DPR 380/2001), non si applica agli atti derivanti da procedure esecutive immobiliari, individuali o concorsuali, come espressamente sancito dal…

[agenzia-professionecasa-siena]

⚪🔴 UNITA' IMMOBILIARE AD USO COMMERCIALE IN LOC. PIAN DEI MORI. VALORE DI STIMA € 130.000,00 - LO PROPONIAMO AD € 93.000,00 - TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 90. AFFILIATO AGENZIA PROFESSIONECASA SIENA DEL GRUPPO GABETTI PROPERTY SOLUTIONS S.P.A. PROPONE IN ASTA, Lotto unico: diritto di piena proprietà di unità immobiliare ad uso commerciale, della superficie di mq. 90 (novanta), ubicata in Sovicille (SI), Località Pian dei Mori, Strada Provinciale 73 senese-aretina, e censita al catasto dei fabbricati del predetto comune (categoria C/1 classe 3 rendita Euro 808,98). Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di con- cessione edilizia numero 54 rilasciata il 5 settembre 2002 e successiva variante nu- mero 70 del 27 agosto 2003 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste nella C.I.L.A. n.20480 del 25 settembre 2019, non sussi- stono difformità. L'immobile è accorpato attualmente al negozio adiacente: al fine di ripristinare lo sta- to preesistente dovrà essere richiusa la muratura precedentemente demolita e presumibilmente ripristinare gli impianti. L'immobile è occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura fi- no al 31 gennaio 2022. Al valore d’asta di Euro 123.500,00 (centoventitremilacinquecento virgola zero zero) e con possibilità di formulare offerta minima di Euro 93.000,00 (novantatre- mila virgola zero zero) e con rilanci minimi, in caso di gara, pari ad Euro 1.000,00 (mille virgola zero zero). Data asta il 09 Luglio 2021, ad ore 10:00 Da presentare offerta entro e non oltre il giorno 08 Luglio 2021, ore 12.00. (Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa, (DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA DEGLI INTERNI), per visionare la perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita e per visitare l'immobile si invita a contattare il Geom. Rosario Gamberale ). PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL GEOM. ROSARIO GAMBERALE VISITA LA NOSTRA AGENZIA VIRTUALE 》》》 https://lnkd.in/dKqjrZZ SCOPRI I NOSTRI SERVIZI 》》》》 https://lnkd.in/dwXHtuE #agenziaimmobiliare #immobiliare #realestate #casa #agenteimmobiliare #appartamento #home #cercocasa (presso Pian Dei Mori) https://www.instagram.com/p/CNo0j1dnmra/?igshid=1rd2r1e5jiurh

[agenzia-professionecasa-siena]

Affiliato Agenzia ProfessioneCasa del Gruppo Gabetti S.p.A. propone in asta diritto di piena proprietà abitazione indipendente di tipo civile in pietra (VILLINO), posta in Poggibonsi, tra le frazioni di Bellavista e Staggia Senese con accesso delimitato da cancello carrabile e cancellino in ferro che conducono al resede esclusivo di pertinenza che circonda l’abitazione. L’abitazione si sviluppa su un piano unico ed è composta da ampio soggiorno con caminetto al centro della stanza, cucina, disimpegno, tre camere, due servizi igienici e ripostiglio. Nel resede adibito a giardino con alberi anche di alto fusto insistono una piscina e dei capanni/baracche in legno e rete con pavimentazione in cemento. Il tutto censito al catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi, vani 8,5, superficie catastale 211 mq, superficie totale escluse aree scoperte 179 mq, rendita catastale € 1.328,81. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il compendio pignorato è stato ristrutturato con concessione edilizia n. 139 del 25/5/1999 “per ristrutturazione e cambio d’uso di annesso agricolo per adeguamento a civile abitazione”, successive varianti conc. edilizia n. 86 del 29/8/2002, conc. edilizia n. 26 del 24/2/2005, comunicazione fine lavori del 10/6/2005 ed attestazione di agibilità/abitabilità del 28/7/2005. Esistono difformità tra lo stato accatastato e lo stato reale, dette difformità sono tali da non variare la consistenza dei vari immobili ma devono corrette mediante presentazione dei Docfa con costi stimati di € 1.650,00. Dal punto di vista urbanistico risultano difformità tra lo stato autorizzato e lo stato reale; ⚪🔴 AFFILIATO AGENZIA PROFESSIONECASA SIENA DEL GRUPPO GABETTI S.P.A VIA BALDASSARE PERUZZI 79-81 53100 SIENA ☎️ 0577/579270 📲 3387561848 📧 ag.siena@professionecasa.it SPECIALISTI IN ASTE IN TUTTA LA REGIONE TOSCANA! VISITA LA NOSTRA AGENZIA VIRTUALE 》》》 https://lnkd.in/dKqjrZZ SCOPRI I NOSTRI SERVIZI 》》》》 https://lnkd.in/dwXHtuE #agenziaimmobiliare #immobiliare #realestate #casa #agenteimmobiliare #ASTE (presso Siena, Italy) https://www.instagram.com/p/CNQauj_HWFO/?igshid=ncas0618bfm9

[agenzia-professionecasa-siena]

⚪ Affiliato Agenzia ProfessioneCasa del Gruppo Gabetti S.p.A. propone in asta diritto di piena proprietà abitazione indipendente di tipo civile in pietra (VILLINO), posta in Poggibonsi, tra le frazioni di Bellavista e Staggia Senese con accesso delimitato da cancello carrabile e cancellino in ferro che conducono al resede esclusivo di pertinenza che circonda l’abitazione. L’abitazione si sviluppa su un piano unico ed è composta da ampio soggiorno con caminetto al centro della stanza, cucina, disimpegno, tre camere, due servizi igienici e ripostiglio. Nel resede adibito a giardino con alberi anche di alto fusto insistono una piscina e dei capanni/baracche in legno e rete con pavimentazione in cemento. Il tutto censito al catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi, vani 8,5, superficie catastale 211 mq, superficie totale escluse aree scoperte 179 mq, rendita catastale € 1.328,81. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il compendio pignorato è stato ristrutturato con concessione edilizia n. 139 del 25/5/1999 “per ristrutturazione e cambio d’uso di annesso agricolo per adeguamento a civile abitazione”, successive varianti conc. edilizia n. 86 del 29/8/2002, conc. edilizia n. 26 del 24/2/2005, comunicazione fine lavori del 10/6/2005 ed attestazione di agibilità/abitabilità del 28/7/2005. Esistono difformità tra lo stato accatastato e lo stato reale, dette difformità sono tali da non variare la consistenza dei vari immobili ma devono corrette mediante presentazione dei Docfa con costi stimati di € 1.650,00. Dal punto di vista urbanistico risultano dif 🔴 AFFILIATO AGENZIA PROFESSIONECASA SIENA DEL GRUPPO GABETTI S.P.A VIA BALDASSARE PERUZZI 79-81 53100 SIENA ☎️ 0577/579270 📲 3387561848 📧 ag.siena@professionecasa.it VISITA LA NOSTRA AGENZIA VIRTUALE 》》》 https://lnkd.in/dKqjrZZ SCOPRI I NOSTRI SERVIZI 》》》》 https://lnkd.in/dwXHtuE #agenziaimmobiliare #immobiliare #realestate #casa #agenteimmobiliare #appartamento #home #cercocasa #vendita #vendocasa #immobili #immobile #faschion #house #venderecasa #agenzia #interiordesign #casainvendita #natale #homesweethome #comprarecasa #design #italia #comprocasa #appartamenti #case #instagood #mutuo #love #beautiful (presso Staggia Senese) https://www.instagram.com/p/CM45881nfvj/?igshid=wr57tvz7rh4t

[agenzia-professionecasa-siena]

Affiliato Agenzia ProfessioneCasa del Gruppo Gabetti S.p.A. propone in asta diritto di piena proprietà abitazione indipendente di tipo civile in pietra (VILLINO), posta in Poggibonsi, tra le frazioni di Bellavista e Staggia Senese con accesso delimitato da cancello carrabile e cancellino in ferro che conducono al resede esclusivo di pertinenza che circonda l’abitazione. L’abitazione si sviluppa su un piano unico ed è composta da ampio soggiorno con caminetto al centro della stanza, cucina, disimpegno, tre camere, due servizi igienici e ripostiglio. Nel resede adibito a giardino con alberi anche di alto fusto insistono una piscina e dei capanni/baracche in legno e rete con pavimentazione in cemento. Il tutto censito al catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi, vani 8,5, superficie catastale 211 mq, superficie totale escluse aree scoperte 179 mq, rendita catastale € 1.328,81. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il compendio pignorato è stato ristrutturato con concessione edilizia n. 139 del 25/5/1999 “per ristrutturazione e cambio d’uso di annesso agricolo per adeguamento a civile abitazione”, successive varianti conc. edilizia n. 86 del 29/8/2002, conc. edilizia n. 26 del 24/2/2005, comunicazione fine lavori del 10/6/2005 ed attestazione di agibilità/abitabilità del 28/7/2005. Esistono difformità tra lo stato accatastato e lo stato reale, dette difformità sono tali da non variare la consistenza dei vari immobili ma devono corrette mediante presentazione dei Docfa con costi stimati di € 1.650,00. Dal punto di vista urbanistico risultano difformità tra lo stato autorizzato e lo stato reale; inoltre il cancello di ingresso si trova più a ovest rispetto alla posizione dichiarata nella tavole allegate alla pratica di fine lavori del 28 luglio 2005. ⚪🔴 AFFILIATO AGENZIA PROFESSIONECASA SIENA DEL GRUPPO GABETTI S.P.A VIA BALDASSARE PERUZZI 79-81 53100 SIENA ☎️ 0577/579270 📲 3387561848 📧 ag.siena@professionecasa.it SPECIALISTI IN ASTE IN TUTTA LA REGIONE TOSCANA! VISITA LA NOSTRA AGENZIA VIRTUALE 》》》 https://lnkd.in/dKqjrZZ SCOPRI I NOSTRI SERVIZI 》》》》 https://lnkd.in/dwXHtuE #agenziaimmobiliare #immobiliare #realestate #casa #agenteimmobiliare #as (presso Poggibonsi) https://www.instagram.com/p/CMfSmLinhql/?igshid=fnhtvn6xojps

[agenzia-professionecasa-siena]

VALORE DI STIMA € 130.000,00 - LO PROPONIAMO AD € 93.000,00 - TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 90. AFFILIATO AGENZIA PROFESSIONECASA SIENA DEL GRUPPO GABETTI PROPERTY SOLUTIONS S.P.A. PROPONE IN ASTA, Lotto unico: diritto di piena proprietà di unità immobiliare ad uso commerciale, della superficie di mq. 90 (novanta), ubicata in Sovicille (SI), Località Pian dei Mori, Strada Provinciale 73 senese-aretina, e censita al catasto dei fabbricati del predetto comune (categoria C/1 classe 3 rendita Euro 808,98). Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di con- cessione edilizia numero 54 rilasciata il 5 settembre 2002 e successiva variante nu- mero 70 del 27 agosto 2003 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste nella C.I.L.A. n.20480 del 25 settembre 2019, non sussi- stono difformità. L'immobile è accorpato attualmente al negozio adiacente: al fine di ripristinare lo sta- to preesistente dovrà essere richiusa la muratura precedentemente demolita e presumibilmente ripristinare gli impianti. L'immobile è occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura fi- no al 31 gennaio 2022. Al valore d’asta di Euro 123.500,00 (centoventitremilacinquecento virgola zero zero) e con possibilità di formulare offerta minima di Euro 93.000,00 (novantatre- mila virgola zero zero) e con rilanci minimi, in caso di gara, pari ad Euro 1.000,00 (mille virgola zero zero). Data asta il 09 Luglio 2021, ad ore 10:00 Da presentare offerta entro e non oltre il giorno 08 Luglio 2021, ore 12.00. (Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa, (DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA DEGLI INTERNI), per visionare la perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita e per visitare l'immobile si invita a contattare il Geom. Rosario Gamberale ). PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL GEOM. ROSARIO GAMBERALE CELL. 3387561848. Siamo specialisti nelle esecuzioni immobiliari. Consulenza Aste; esecuzioni immobiliari. (presso Pian Dei Mori) https://www.instagram.com/p/CMcjUSkHwOb/?igshid=1qono3b2cbn8

[tmnotizie]

ANCONA – Il Comune di Ancona intende assegnare 16 lotti di immobili comunali in locazione e/o concessione ad uso diverso dall’abitazione siti ad Ancona. Le offerte dovranno essere presentate entro le ore 12 del giorno 9 gennaio 2019.

L’apertura delle buste si terrà in pubblica seduta il giorno 10 gennaio 2019 alle ore 10.00 presso la sede del Servizio Patrimonio della Direzione SUI (Sportello Unico Integrato), Gestione Edilizia Residenziale Privata, Produttiva e Commercio, Patrimonio – Sede Comunale: Palazzo degli Anziani in Piazza Benvenuto Stracca n. 2.

Per informazioni in merito si invita a consultare il sito del Comune di Ancona al seguente link: https://ift.tt/2PfTHGk dove è anche possibile scaricare gli allegati al presente bando.

Per informazioni rivolgersi alla Direzione Patrimonio Comunale, orario al pubblico: martedì e giovedì ore 9 -13 e ore 15 -17.

[tmnotizie]

ASCOLI PICENO – L’Amministrazione Provinciale di Ascoli Piceno comunica che è stato pubblicato stamane il bando di asta pubblica per la vendita di immobili di proprietà provinciale. Si tratta del complesso denominato “ex Caserma dei Vigili del Fuoco” sito ad Ascoli Piceno, nel centro storico, in Corso Mazzini n. 39 attualmente adibito a sede del Comando Provinciale della Guardia di Finanza.

L’importo base d’asta è stato fissato in 3 milioni e 700 mila euro e i soggetti interessati debbono far pervenire le loro offerte, entro e non oltre le ore 12 del 6 ottobre 2017, a mezzo posta o consegna a mano al Servizio Edilizia Scolastica e Patrimonio – Viale Della Repubblica n. 34 – 63100 Ascoli Piceno.

Da ricordare che l’ex Caserma dei Vigili del Fuoco, si trova in pieno centro storico in una zona dotata di tutti i servizi e risulta di grande pregio dal punto di vista urbanistico e monumentale. L’immobile posto in vendita con ingresso da Corso Mazzini e passo carrabile da Via Dino Angelini, comprende anche altri due fabbricati annessi e la corte esclusiva.

  The post Ascoli Piceno, bando di asta pubblica per la vendita dell’ ex caserma dei Vigili delFuoco di Corso Mazzini appeared first on TM notizie - ultime notizie di OGGI, cronaca, sport.