#anlageobjekt

[gutachter]

Murnau sichert sich Zugriff auf zentrumsnahe Grundstücke

Murnau: „…Die Marktgemeinde Murnau schafft auf lange Sicht die Möglichkeit, sich drei zentrumsnahe Grundstücke an der Utzschneiderstraße zu sichern, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Als Instrument dient der Kommune das besondere Vorkaufsrecht. Die Flächen liegen nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt, das Lebzeltergaßl sorgt für die direkte Verbindung. Die Marktgemeinde Murnau…

[eliteechode]

ICYMI: Chalets in den Alpen als Anlageobjekte – Winterparadiese mit Wertsteigerung http://dlvr.it/TG3VBm

[goldinvest]

In der sich ständig weiterentwickelnden Welt der Edelmetalle entwickelt sich die Goldmünze Britannia zu einem herausragenden Favoriten unter Anlegern weltweit. Einst vor allem bei britischen Sammlern bekannt, hat diese ikonische Münze dank ihres beeindruckenden Designs, ihres hohen Reinheitsgrads und ihres wachsenden Rufs als verlässliche Anlageform auf der globalen Bühne an Bedeutung gewonnen. Doch was genau ist der Grund für diese wachsende Beliebtheit?

Lassen Sie uns die Schlüsselfaktoren hinter dem steigenden Status der Gold Britannia auf den globalen Märkten untersuchen.

1. Unvergleichliche Reinheit und Qualität: Einer der wichtigsten Faktoren für die steigende Beliebtheit der Gold Britannia ist ihre Reinheit. Die Münze wird aus 24-karätigem Gold geprägt und weist einen Feingehalt von 999,9 (oder 99,99 % reinem Gold) auf. Dieser Reinheitsgrad entspricht dem anderer hochwertiger Anlagemünzen wie dem kanadischen Maple Leaf und dem amerikanischen Gold Buffalo und macht sie zu einem äußerst begehrten Anlageobjekt für Anleger, die einen maximalen Goldgehalt anstreben.

2. Exquisites Design und ikonische Symbolik: Das zeitlose Design der Gold Britannia trägt wesentlich zu ihrer weltweiten Attraktivität bei. Mit dem Bild der Britannia - einem dauerhaften Symbol für Stärke und Einheit - repräsentiert die Münze das reiche kulturelle Erbe des Vereinigten Königreichs. Während sich die Rückseite der Britannia im Laufe der Jahre verändert hat, ist auf der Vorderseite stets das Porträt des regierenden Monarchen abgebildet, was sowohl einen historischen als auch einen künstlerischen Wert darstellt.

3. Weltweite Bekanntheit und Liquidität: In den letzten Jahren hat die Gold-Britannia-Münze weltweit erhebliche Bekanntheit erlangt, was sich positiv auf ihre Liquidität ausgewirkt hat. Münzen mit hohem Wiedererkennungswert und breiter Akzeptanz sind auf dem Edelmetallmarkt von entscheidender Bedeutung, da die Anleger darauf vertrauen müssen, dass sie ihre Vermögenswerte problemlos kaufen und verkaufen können. Die Gold Britannia zählt heute neben dem American Eagle, dem österreichischen Philharmoniker und dem südafrikanischen Krügerrand zu den bekanntesten Goldbarrenmünzen.

4. Wettbewerbsfähige Preise und niedrige Prämien: Im Vergleich zu einigen anderen Goldanlagemünzen bietet die Gold Britannia wettbewerbsfähige Preise mit geringeren Aufschlägen auf den Spotpreis für Gold. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Anleger, die physisches Gold erwerben möchten, ohne einen wesentlich höheren Aufschlag zu zahlen.

Die steigende Beliebtheit der Gold Britannia auf den globalen Märkten ist kein Zufall. Die Kombination aus hohem Feingehalt, wettbewerbsfähigen Preisen, dem Status eines gesetzlichen Zahlungsmittels und dem schönen Design hat sie zu einem herausragenden Element in der Welt der Goldbarren gemacht.

Sie können diese Münze in unserem sicheren und vertrauenswürdigen Online Shop kaufen.

[goldinvest-edelmetalle]

Der steigende Trend, dass Frauen in Gold investieren: Stärkung durch finanzielle Sicherheit

In den letzten Jahren hat sich die Landschaft der persönlichen Finanzen weiterentwickelt, und immer mehr Frauen übernehmen die Zügel ihrer finanziellen Zukunft. Ein bedeutender Wandel in dieser Selbstbestimmung ist der wachsende Trend, dass Frauen in Gold investieren. Wie in einem aktuellen Artikel auf Xetra -Gold hervorgehoben wurde, wird Gold für viele Frauen, die Stabilität und Sicherheit suchen, zu einem bevorzugten Anlageobjekt.

Warum greifen Frauen zu Gold?

Gold gilt seit langem als sicherer Hafen, insbesondere in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit. Angesichts der Schwankungen auf den globalen Märkten und des steigenden Inflationsdrucks erkennen Frauen zunehmend den Wert von Gold als Absicherung gegen diese Risiken. Im Gegensatz zu Aktien oder Immobilien bietet Gold ein Maß an Liquidität und Schutz, das für Anleger attraktiv ist, die nach langfristiger Sicherheit suchen. Für Frauen, die Karriere, Familie und finanzielle Ziele unter einen Hut bringen müssen, bietet Gold eine Möglichkeit, ihr Vermögen zu bewahren, ohne der Volatilität spekulativerer Investitionen ausgesetzt zu sein.

Wirtschaftliche Teilhabe und Gleichstellung der Geschlechter

Die gestiegene Erwerbsbeteiligung von Frauen hat zu einer größeren finanziellen Unabhängigkeit geführt. Mit mehr verfügbarem Einkommen beteiligen sich Frauen nun aktiver an der Vermögensverwaltung. Dieser Anstieg der Finanzkompetenz, gepaart mit dem Wunsch nach Unabhängigkeit, veranlasst viele dazu, ihre Portfolios mit Vermögenswerten wie Gold zu diversifizieren. Frauen, die traditionell dem Sparen Priorität einräumten, sehen Gold heute als strategisches Instrument zur Vermögenserhaltung und -vermehrung.

Die Rolle von Gold in diversifizierten Portfolios

Eine wichtige Erkenntnis aus dem Xetra -Gold-Artikel ist, dass Gold oft als Eckpfeiler eines gut diversifizierten Portfolios angesehen wird. Durch den Besitz von Gold können Anlegerinnen das Gesamtrisiko ihrer Anlagen reduzieren. Angesichts anhaltender globaler Unsicherheiten, von geopolitischen Spannungen bis hin zu Marktabschwüngen, bleibt Gold ein Vermögenswert, der seinen Wert konstant behält. Dies macht es zu einer idealen Wahl für Frauen, die ihr Kapital schützen und gleichzeitig diversifiziert bleiben möchten.

Die Attraktivität von physischem Gold

Viele Anlegerinnen bevorzugen auch physisches Gold, sei es in Form von Barren, Münzen oder Schmuck . Dieser materielle Vermögenswert ist nicht nur ein Symbol für Reichtum, sondern auch ein praktischer Wertspeicher. Im Gegensatz zu digitalen Anlagen oder Aktien kann physisches Gold gehalten, gelagert und über Generationen hinweg weitergegeben werden und bietet sowohl emotionale als auch finanzielle Sicherheit.

Ein wachsender globaler Trend

Da die Welt finanziell immer inklusiver wird, wächst weltweit immer mehr Frauen, die in Gold investieren. Dieser Trend ist besonders in Regionen wie Indien und China zu beobachten, wo die kulturelle und historische Bedeutung von Gold tief verwurzelt ist. Diese Bewegung gewinnt jedoch auch in westlichen Ländern an Boden, wo Frauen traditionelle Barrieren durchbrechen und eine aktivere Rolle bei Investitionsentscheidungen übernehmen.

Fazit: Stärkung der Frauen durch Goldinvestitionen

Da immer mehr Frauen in die Finanzwelt einsteigen, erweist sich Gold nicht nur als Instrument zur Vermögenssicherung, sondern auch als Mittel zur Stärkung der Selbstbestimmung. Ob zur Diversifizierung von Portfolios oder zum Schutz vor wirtschaftlicher Instabilität — Gold bietet Frauen eine greifbare Möglichkeit, ihre finanzielle Zukunft abzusichern. Wie der Artikel von Xetra -Gold zeigt, ist dieser Trend mehr als nur eine finanzielle Entscheidung — es ist eine Bewegung hin zu größerer finanzieller Unabhängigkeit für Frauen auf der ganzen Welt.

Warum Goldinvest Edelmetalle

Wenn es um Goldinvestitionen geht, ist Gold Invest Edelmetalle ein vertrauenswürdiger Partner für Frauen, die finanzielle Sicherheit und Diversifizierung suchen. Edelmetalle ist für seine Transparenz und Expertise im Bereich Edelmetalle bekannt und bietet eine nahtlose und sichere Plattform für den Kauf von physischem Gold. Anlegerinnen, die Wert auf langfristige Stabilität legen, können vom zuverlässigen Service von Gold Invest Edelmetalle profitieren und so sicherstellen, dass ihre Goldinvestitionen nicht nur sicher, sondern auch leicht zugänglich sind. Mit seinem guten Ruf und seinem Engagement für die Kundenaufklärung befähigt Gold Invest Edelmetalle Frauen, fundierte Entscheidungen zu treffen, und folgt damit dem allgemeinen Trend, dass Frauen Gold wählen, um ihr Vermögen zu schützen und zu vermehren.

[korrektheiten]

Geldmaschine Fußball

Manova: »Das Runde muss ins Eckige. Darum sollte es beim Fußball eigentlich im Wesentlichen gehen. Das steht jedoch schon lange nicht mehr im Zentrum des Weltsports. In den Hinterzimmern und VIP-Lounges geht es um das große Geld. Zunehmend wird er auch interessant für Investment-Gesellschaften. Der Fußball wird zum Anlageobjekt. Ein Sport der Armen ist er längst nicht mehr. Ein Text zum #Fußball-EM-Spezial. http://dlvr.it/T8Wn64 «

[danyschenker]

Die herausragenden Immobilienangebote in Dubai von German Gulf Communications

Wenn Sie auf der Suche nach erstklassigen Immobilien in Dubai sind, erweist sich German Gulf Communications als Ihr idealer Partner.

Unser Portfolio erstreckt sich über eine vielfältige Auswahl an Immobilien, von exklusiven Luxusvillen bis hin zu stilvollen Apartments, die sämtliche Geschmäcker und Budgets abdecken. Lassen Sie sich darüber informieren, wie wir Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts in Dubai behilflich sein können.

Warum Dubai für Immobilieninvestitionen?

Dubai ist ein begehrtes Ziel für Immobilieninvestoren weltweit, und das aus guten Gründen. Die Stadt bietet eine herausragende Lebensqualität, eine florierende Wirtschaft und ein attraktives Steuersystem. Das macht Dubai zu einem optimalen Standort für den Erwerb von Immobilien, sei es als Anlageobjekt oder als Ort zum Wohnen.

Unsere Auswahl an Immobilien in Dubai

German Gulf Communications gewährt Ihnen Zugang zu den exklusivsten Immobilienangeboten in Dubai. Unsere umfangreiche Liste beinhaltet:

Luxusvillen in den renommiertesten Vierteln Dubais

Stilvolle Apartments zum Verkauf in begehrten Wohnanlagen

Modern gestaltete Stadthäuser für Familien

Gewerbeimmobilien für Investitionen

Ferienwohnungen mit Panoramablick auf die atemberaubende Skyline Dubais

Ob Sie eine Villa in Dubai erwerben, eine Wohnung zum Verkauf suchen oder einfach nur die Preise in Dubai erkunden möchten – wir bieten das passende Angebot für Sie.

Unsere Partnerschaften in der Immobilienbranche

German Gulf Communications pflegt enge Kooperationen mit führenden Immobilienentwicklern in Dubai, darunter namhafte Unternehmen wie Emaar und Sobha Realty. Dank dieser Partnerschaften haben wir Zugang zu exklusiven Projekten und können unseren Kunden die besten Immobilienangebote in Dubai offerieren.

Warum German Gulf Communications?

Unsere Expertise und Leidenschaft für Immobilien machen uns zur bevorzugten Wahl für Immobilienberatung und -vermittlung in Dubai. Wir verstehen den Immobilienmarkt in Dubai in all seinen Facetten und unterstützen Sie dabei, die richtige Entscheidung zu treffen, sei es beim Kauf, Verkauf oder bei Investitionen. Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten für Immobilieninvestoren, und mit German Gulf Communications an Ihrer Seite finden Sie zweifellos die perfekte Immobilie, die Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Möchten Sie mehr darüber erfahren, wie wir Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche in Dubai behilflich sein können? Kontaktieren Sie uns noch heute. Ihr Traumobjekt in Dubai erwartet Sie!

[swissimmotrust2]

Swiss Immo Trust über den Schweizer Immobilienmarkt

Seit Jahren sorgen steigende Immobilienpreise für gute Renditen

Auch wenn sich vielerorts die Immobilienpreise wieder einpendeln, die Schweiz ist nach wie vor mit guten und stabilen Renditen präsent. Einfamilienhäuser, die sich in zentrumsnahen Lagen befinden, sind bei Investoren besonders beliebt. Aber auch Eigentumswohnungen sind nach wie vor beliebt.

Der Mangel an Land, das bebaut werden kann, sorgt für Spitzenpreise, die gezahlt werden, erklärt das Unternehmen Swiss Immo Trust. Vor allem in Ballungsgebieten macht sich der Bedarf an Wohnraum bemerkbar. Vor allem lohnt es sich für Anleger, einen Blick auf die Stadt Basel zu werfen. Sie liegt nach wie vor im Fokus von Anlegern und bietet vielversprechende Optionen.

LUKRATIVE ANLAGEOBJEKTE

Immobilien in der Schweiz sind konstant beliebt. Ob das Ferienhaus am Genfer See oder eine Wohnung in Basel. Das gute Wirtschaftsklima und die entsprechende Kaufkraft sorgen dafür, dass nach wie vor ausgesprochen gute Renditen möglich sind. Ein vielversprechender Kurs im Immobiliengeschäft sorgt für ein attraktives Investment. Der Markt zeigt sich reguliert und ausgesprochen stabil. Auch gilt es zu beachten, dass eine niedrige Ziffer an Leerwohnungen vorhanden ist. Die Nachfrage für Kauf- und Mietobjekte ist daher hoch. Die Schweiz bietet ohne Frage gute Bedingungen für eine Anlage. Neben der niedrigen Inflationsrate und einem überdurchschnittlichen Wachstum des Einkommens, besteht auch eine niedrige Arbeitslosenrate.

Aber auch durch ihre Lage bieten die Schweiz enorme Vorteile für Anleger. Sie liegt zentral und ist von den Schwankungen der umliegenden Länder nur geringfügig beeinträchtigt. Die Schweiz gilt jedoch auch als eines der sichersten Länder. Sowohl eine niedrige Kriminalitätsrate als auch eine stabile Politik bieten Anreiz zu investieren.

BASEL BIETET VIELFALT UND GUTE INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN

Die Stadt im Dreiländereck liegt im Herzen Europas. Sie verfügt über ein optimales öffentliches Verkehrssystem, das nicht nur innerhalb der Stadt, sondern auch darüber hinaus verfügbar ist. Doch auch an entsprechenden Grünanlagen mangelt es nicht. Aber auch die starke Wirtschaftsstruktur und die guten internationalen Beziehungen sind etwas, das für Basel spricht. Zahlreiche Unternehmen haben dort ihren Standort und eine weiterhin gute wirtschaftliche Entwicklung ist absehbar. Als attraktiver Standort mit Bedarf an Wohnraum ist Basel optimal, um langfristig zu investieren. Die Stadt bietet Chancen, von denen man nur profitieren kann.

SWISS IMMO TRUST ÜBER DIE GRÜNDE DES WOHNUNGSMANGELS

Das Angebot wird immer knapper. Nicht nur die Grossstädte sind davon betroffen, sondern die Entwicklung ist auch darüber hinaus zu beobachten. Vor allem zwei Faktoren tragen zu diesen Umständen bei.

· Die Bautätigkeit in der Schweiz ist bereits seit 2016 rückläufig. Während in den Jahren 2015 bis 2018 circa 54.000 Wohnungen gebaut wurden, ist für dieses und das kommende Jahr deutlich geringer ausfallen. Geschätzt wird der Bau auf ungefähr 42.000 Wohnung, jedoch ist die Leerstandsziffer bereits jetzt sehr gering.

· Die Nachfrage steigt stetig und das Bundesamt für Statistik geht von einem Zuwachs von 45.000 Haushalten aus. Daher ist absehbar, dass die Zahl des fehlenden Wohnraums ansteigen wird. Betrachtet man das vergangene Haushaltswachstum, so fällt auf, dass es deutlich höher ausgefallen ist. Daher kann man davon ausgehen, dass wesentlich mehr Wohnungen fehlen als geschätzt. Bei dieser Einschätzung sind zum Beispiel Geflüchtete aus der Ukraine nicht mit einbezogen. Dadurch wird die Nachfrage um einen weiteren Teil ansteigen.

STEIGENDE MIETPREISE DURCH DIE KONJUNKTUR

Weiterhin robust und konstant zeigt sich die Konjunktur. Neben der steigenden Zuwanderung, ziehen auch immer weniger Bürger weg. Dies bewirkt mit der zuvor geschilderten Reduzierung von Bauvorhaben dafür, dass deutlich weniger Angebote auf dem Markt zu finden sind. Insbesondere in Grossstädten wie Zürich und Basel ist diese Entwicklung spürbar. Es gibt kaum Leerstände und die Mieten sind deutlich angestiegen. Dass dieser Trend sich so weiter entwickeln wird, ist anzunehmen.

PERFEKTE INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN

Daher bietet der Erwerb einer Wohnung eine ausgesprochen gute Investitionsmöglichkeit, erklärt Swiss Immo Trust. Die Nachfrage und der Wert sind aufsteigend. Natürlich bietet diese Anlageform aber auch weitere Vorteile, wie langfristige Sicherheit und Stabilität. Die Preisentwicklung und die Nachfrage bieten die Möglichkeit, durch Vermietung attraktive und regelmässige Mieteinnahmen zu generieren. Auch steuerliche Vorteile bieten Optionen, um die Rendite steigern zu können. Eine Investition in den Baseler Immobilienmarkt bietet jedoch nicht nur Sicherheit, sondern auch Flexibilität. So lassen sich Objekte natürlich auch gewinnbringend verkaufen und dann entsprechend anderweitig investieren.

Wichtig ist es jedoch, bei einer geplanten Investition mit Sorgfalt vorzugehen. Sowohl eine fundierte Analyse des Marktes sowie die Beratung durch Experten ist notwendig. Mit einem passenden Ansprechpartner, der sich auf dem Immobilienmarkt der Region auskennt, ist es möglich, eine passende und rentable Investition zu finden. Sichere und geprüfte Anlagemöglichkeiten verringern Risiken. Somit steht einem lukrativen Renditeobjekt oder einer langfristigen Alterssicherung nichts mehr im Weg.

[immoprentice]

Investieren in Immobilien: Welche eignen sich am besten?

Hallo liebe Community! 👋

Ich habe gerade einen neuen Artikel auf meinem Blog veröffentlicht, der sich mit der Frage beschäftigt: Welche Immobilien eignen sich als Kapitalanlage? 🏠💰

Immobilien sind seit Jahren ein sehr beliebtes Anlageobjekt und viele Menschen wollen in eine Immobilie investieren, zum Beispiel zur Altersvorsorge. Aber welche Immobilien eignen sich als Kapitalanlage und was macht eine gute Immobilie zur Kapitalanlage aus? 🤔

In meinem Artikel gehe ich auf verschiedene Arten von Immobilien ein, die sich als Kapitalanlage eignen könnten. Von Eigentumswohnungen über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Gewerbeimmobilien. Aber nicht nur der Typ der Immobilie ist entscheidend, sondern auch die Lage. Eine Immobilie in einer guten Lage und in einer prosperierenden Stadt lässt sich in der Regel sehr leicht vermieten. 🏙️

Ich gebe auch Tipps, auf welche Faktoren du beim Immobilienkauf achten solltest und ob sich Immobilien als Kapitalanlage heute noch lohnen. Spoiler Alert: Ja, sie können sich lohnen, aber es ist wichtig, dass du genau nachrechnest und die Immobilie ganz genau kalkulierst. 🧮

Neugierig geworden? Dann klick auf den Link und lies den vollständigen Artikel. Ich freue mich auf dein Feedback und deine Erfahrungen! 😊

👉 https://immoprentice.de/welche-immobilien-eignen-sich-als-kapitalanlage/ 👈

[tiras-immo]

#immobilien #immobilienmakler #wohnen #kaufen #mieten #pachten #vermittlung #vermietung #verkauf #verpachtung #vermarktung #planung #beratung #einfamilienhaus #wohnung #mehrfamilienhaus #grundstück #büro #gewerbe #gewerbeimmobilien #hausbau #wohnzimmer #auslandsimmobilien #anlageobjekt #geldanlage #finanzierung #professionell #villingenschwenningen #schwenningen https://www.tiras.immo/de/0__330_72_3_/villingen-schwenningen-penthouse-wohnung-dachterrasse-fahrstuhl-ueber-dem-marktplatz.html

[stephanroellischoetz]

Stephan Rölli Schötz: Beim Thema Immobilien am besten auf Rundumservice setzen

Stephan Rölli Schötz empfiehlt eine professionelle Betreuung nicht nur, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien geht

Das Team um Stephan Rölli Schötz bereitet Stockwerkeigentum auf und berät Kunden von der Planung und dem Erwerb von Immobilien bis hin zum späteren Wiederverkauf.

Die Zeiten werden zusehends unsicherer und die Menschen wenden sich verstärkt jenen Werten zu, die weiterhin Bestand haben. Stephan Rölli Schötz bemerkt dies nicht zuletzt am enormen Anstieg der Preise am Schweizer Immobilienmarkt: Wohneigentum ist derzeit gefragt wie nie. Denn ein eigenes Heim bietet gerade jetzt eine große Sicherheit. Zudem sind Immobilien nach wie vor gefragte Anlageobjekte und bleiben eine wahre Goldgrube für Investoren. Jedoch bringt die derzeitige Situation am Immobilienmarkt auch ein nicht zu unterschätzendes Problem mit sich: Angebot und Nachfrage sind immens und werden zusehends unübersichtlicher. Was zunächst wie ein Schnäppchen aussieht, kann sich tatsächlich als Fehlinvestition erweisen und zum Groschengrab werden. Stephan Rölli Schötz rät daher allen Interessenten zur fachkundigen Hilfe und Unterstützung durch Immobilienexperten, die den Überblick auch in diesen stürmischen Zeiten stets behalten und durch ihre professionelle Beratung böse Überraschungen vermeiden.

EXPERTEN FÜR IMMOBILIEN: IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTER

Am Markt bieten zahlreiche Immobilienmakler ihre Dienste an. Sie vermitteln Immobilien und suchen für ihre Kunden die passenden Objekte oder entsprechend Käufer für Immobilien, die zum Verkauf stehen. Viele Immobilienmakler besitzen ein ganzes Portfolio mit Objekten und erhalten eine Provision, wenn ihre Vermittlung zum Kauf oder Verkauf zum Erfolg kommt. Stephan Rölli Schötz ist mit seinem Unternehmen RIMMO-INVEST seit vielen Jahren als Immobilienbewirtschafter tätig. Dies bedeutet zusätzlich zur Immobilienvermittlung den Ankauf von Objekten, insbesondere Stockwerkeigentum, deren Sanierung und Renovierung Stephan Rölli Schötz veranlasst, damit sie in hervorragendem Zustand den interessierten Kunden zum Kauf angeboten werden können. Stephan Rölli Schötz arbeitet als Immobilienbewirtschafter also aktiv an einer Wertsteigerung der Immobilie und verbessert den Zustand des Objekts.

STEPHAN RÖLLI SCHÖTZ: BRANCHENERFAHRUNG IN SACHEN IMMOBILIEN

Die langjährige Branchenerfahrung von Stephan Rölli Schötz bringt für seine Kunden einen unschätzbaren Vorteil: durch seine zahlreichen Kontakte und sein großes Netzwerk weiß er oft, wo ein interessantes Objekt zum Verkauf steht, noch ehe dieses überhaupt ausgeschrieben ist. So können die Kunden mit als Erste ihr Interesse für ein Objekt anmelden und erhalten eher den Zuschlag. Auch beim Verkauf ihrer Immobilien können Kunden von Stephan Rölli Schötz‘ Erfahrung und seinen Kontakten profitieren: der Verkauf der Immobilie kann reibungslos verlaufen und einen maximalen Gewinn erzielen. Dabei weiß Stephan Rölli Schötz, dass es nicht allein auf Kontakte und Expertenwissen ankommt: der An- und Verkauf von Immobilien ist auch Vertrauenssache. Einen Immobilienprofi kann der Kunde bereits daran erkennen, dass dieser sich niemals auf reine Schätzwerte verlässt, sondern den Wert der Immobilie fach- und sachgerecht ermittelt und dabei stets im ehrlichen und direkten Austausch mit dem Kunden bleibt. Nur so kann das wichtige Vertrauen aufgebaut werden, das auch bei der Planung und Umsetzung gewünschter oder fälliger Sanierungs- und Umbaumaßnahmen vonnöten ist.

THEMA NUMMER EINS: DIE LAGE DER IMMOBILIE

Was für einen Wert eine Immobilie besitzt, hängt nach Ausstattung, Bauweise und dem Allgemeinzustand des Objekts ab, erläutert Stephan Rölli Schötz. Der wichtigste Faktor jedoch ist die Lage der Immobilie, wobei in der Fachwelt zwischen der Mikrolage und der Makrolage unterschieden wird, die aber beide stimmen müssen, damit die Immobilie einen guten Marktwert erzielen kann. Die Mikrolage bezeichnet dabei die unmittelbare Umgebung, wie zum Beispiel die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Entfernung zu Schulen und Geschäften und das allgemeine Straßenbild. In städtischen Bereichen ist auch das Stadtviertel, in dem sich die Immobilie besitzt, als Teil der Mikrolage zu sehen. Die Makrolage beschreibt die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, das Umland und die Region mit ihrer wirtschaftlichen Situation und den Perspektiven.

IMMOBILIENHANDEL AM BESTEN MIT PROFESSIONELLER UNTERSTÜTZUNG

Gerade in der momentan aufgeheizten Situation des Immobilienmarktes gilt es einen kühlen Kopf zu bewahren. Für Stephan Rölli Schötz machen sich hier die hohen Qualitätsstandards und die jahrelang perfektionierte kompetente und effiziente Arbeitsweise zugunsten seiner Kunden bezahlt. So kann er sich auf sein sorgfältig aufgebautes und ausgewähltes Netzwerk jederzeit verlassen und hat somit zuverlässige und fachkundige Partner zur Hand, die es Stephan Rölli Schötz ermöglichen, jederzeit schnell und flexibel zu handeln, falls dies erforderlich ist. Auf diese Weise kann Stephan Rölli Schötz seinen Kunden stets die besten Lösungen und den größtmöglichen Gewinn beim Verkauf einer Immobilie ermöglichen.

STEPHAN RÖLLI SCHÖTZ: HILFE UND BERATUNG BEIM KAUF VON IMMOBILIEN

Ein infrage kommendes Objekt sollte niemals nur auf einen ersten Blick hin bewertet werden, weiß Stephan Rölli Schötz. Es bedarf einer professionellen Analyse und der Festlegung eines marktgerechten Preises, damit der Kunde jederzeit verstehen kann, ob das Objekt zu einem gerechtfertigten Preis angeboten wird und ob es für ihn tatsächlich infrage kommt oder nicht. Stephan Rölli Schötz besichtigt daher mit seinen Kunden gemeinsam die Immobilie vor Ort. Neben der Beratung und Bewertung der Immobilie übernimmt er auch die Kaufabwicklung und begleitet den Kunden zur Beurkundung und Eigentumsübertragung bis hin zum Moment der Übernahme der Immobilie.

STEPHAN RÖLLI SCHÖTZ: HILFE UND BERATUNG BEIM VERKAUF VON IMMOBILIEN

Wenn eine Immobilie verkauft werden soll, so geht es darum, sie optimal zu vermarkten, damit der bestmögliche Verkaufspreis erzielt werden kann. Beim Verkauf von Immobilien bietet Stephan Rölli Schötz eine umfassende Betreuung von der Verkaufsabsicht bis hin zum Abschluss des Verkaufs. Laien unterschätzen an dieser Stelle häufig den großen Bürokratieaufwand, den ein Immobilienverkauf mit sich bringt. Hier ist es auf jeden Fall sinnvoll, einen Immobilienprofi an der Seite zu haben, betont Stephan Rölli Schötz. Denn dieser kümmert sich um sämtliche Formalitäten und beschafft alle notwendigen Unterlagen, um auf diese Weise einen problemlosen Verkauf eines Objekts abwickeln zu können.

DIE VORTEILE EINER RUNDUMBETREUUNG

Für Stephan Rölli Schötz ist es wichtig, eigenständig und ohne Abhängigkeiten von Dritten zu arbeiten. Nur so kann ein vertrauensvolles Verhältnis zum Kunden geschaffen werden, in dem dieser und seine Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen. Erfahrung, Motivation, Fingerspitzengefühl und Diskretion sind daher für Stephan Rölli Schötz neben seiner Expertise und dem großen Netzwerk unabdingbare Faktoren, die eine Rundumbetreuung aus einer Hand ermöglichen und dem Kunden stets das bestmögliche Ergebnis bieten.

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Chalets in den Alpen als Anlageobjekte – Winterparadiese mit Wertsteigerung http://dlvr.it/TF78dM

[firstmoveronline]

Daniel Saurenz: Wird das Jahr 2023 der Game Changer für Gold?

Daniel Saurenz: Wird das Jahr 2023 der Game Changer für Gold?

2022 war für Gold als Anlageobjekt wenig zu holen. Die Stimmung ist abgekühlt und die Laune für Aktien weitaus besser. Ein klarer Fall von Vorsicht FalleEine unbestreitbare Lehre der vergangenen Aktienmonate lautet, dass Anleger, die Trends hinterherliefen und dort einkauften, wo die Stimmung gerade ausgesprochen gut war, massiv Lehrgeld zahlen mussten. Denn wenn Stimmungen zu gut sind, ist die…

[goldinvest-edelmetalle]

Etwas ganz besonderes aus Gold! Komplettsatz aller 12 Tierkreiszeichen der Lunar Serie.

Lunar Goldmünzen sind Sammler- und Anlageobjekte, die in der Regel von verschiedenen Ländern oder Prägeanstalten ausgegeben werden, um das chinesische Neujahrsfest und die damit verbundenen Tierkreiszeichen zu feiern. Diese Münzen sind oft Teil einer Serie, die über mehrere Jahre hinweg jedes der zwölf chinesischen Tierkreiszeichen (Ratte, Büffel, Tiger, Hase, Drache, Schlange, Pferd, Ziege, Affe, Hahn, Hund, Schwein) repräsentiert.

Wichtige Merkmale der Lunar Goldmünzen:

1. Design: Jede Münze zeigt ein Tier des chinesischen Tierkreises, das typisch für das entsprechende Jahr ist. Diese Designs sind oft sehr kunstvoll gestaltet und variieren von Jahr zu Jahr und von Serie zu Serie.

2. Gewicht und Reinheit: Lunar Goldmünzen werden in verschiedenen Größen und Gewichten geprägt, häufig in Unzen (1/20 oz, 1/10 oz, 1/4 oz, 1/2 oz, 1 oz) und haben eine hohe Goldreinheit, oft .999 oder .9999 (24 Karat).

3. Sammlerwert: Aufgrund ihrer begrenzten Auflage und des künstlerischen Designs sind Lunar Goldmünzen bei Sammlern sehr beliebt. Der Wert dieser Münzen kann über den Goldwert hinausgehen, besonders bei seltenen Jahrgängen oder besonderen Ausgaben.

4. Prägeanstalten: Zu den bekanntesten Serien gehören die “Lunar Series” der Perth Mint aus Australien, die “Lunar II” und “Lunar III” Serien. Es gibt auch andere Prägeanstalten, wie die Royal Mint oder die China Gold Coin Corporation, die ähnliche Münzen herausgeben.

5. Kulturelle Bedeutung: Neben ihrem materiellen Wert haben diese Münzen auch kulturelle Bedeutung, da sie auf das chinesische Mondjahr und die damit verbundenen Traditionen hinweisen. Sie werden oft als Geschenke verwendet, insbesondere zu Anlässen wie dem chinesischen Neujahr.

Diese Münzen sind sowohl für Sammler als auch für Anleger interessant, da sie nicht nur eine sichere Anlage in Gold darstellen, sondern auch eine Verbindung zur chinesischen Kultur und Astrologie bieten.

Da weltweit von jeder Serie nur der Lunar II nur 4.472 Exemplare herausgegeben wurden, ist es sehr selten, einen Komplettsatz zu bekommen.

Wir verkaufen den Komplettsatz, trotz der Seltenheit des Komplettsatzes, zu einem sehr lukrativen Preis, sehen Sie selbst:

Die seltene und begehrte Sammlung kommt in einer hochwertigen Holzbox zu Ihnen, so wie es dem Wert angemessen ist.

Wichtig! Dieser Komplettsatz liegt preislich derzeit unter dem jeweiligen Einzelpreis der überhaupt verfügbaren Einzelmünzen!

Wenn Sie also, falls es Ihnen gelingt, alle 12 Tierkreiszeichen der Serie als 1OZ — Münze zu kaufen, werden Sie möglicherweise deutlich mehr bezahlen als für diesen Komplettsatz, wo von weltweit nur wenige Exemplare existieren dürften.

Wir freuen uns auf Sie !

[immobilienkollektiv]

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[crypto-mining-farm]

Wie China Kryptowährungen kopiert

Wie #China #Kryptowährungen kopiert

Kryptowährungen sind einfach eine tolle Erfindung: Dezentral organisiert und unabhängig von Dritten, rein digital verfügbar und sowohl Zahlungsmittel als auch #Anlageobjekt. Seit ihrem Aufkommen haben sie die Welt dank der #Blockchain-Technologie revolutioniert und diverse Möglichkeiten geschaffen, über Nacht reich zu werden. Was will man mehr? All das scheint #China mit seiner neuesten…

[swissimmotrust2]

Swiss Immo Trust: Immobilien zur Sicherung des Kapitals

Immobilieninvestments bieten die Möglichkeit, Kapital zu sichern

In einer Zeit, in der die Zinsen anhaltend niedrig sind und herkömmliches Sparen nur geringe Erträge bringt, suchen viele Menschen nach einer rentableren Anlageform. Die Investition in „Betongold“ in Form von Eigentumswohnungen oder Häusern wird als ideale Geldanlage angesehen, da die Mieteinnahmen der zukünftigen Bewohner zur Tilgung des Kaufpreises beitragen. Später können die Eigentümer die Immobilie selbst nutzen oder sie dient als solide Altersvorsorge.

Der Immobilienmarkt bietet zahlreiche Vorteile im Vergleich zu traditionellen Anlageformen, erläutert Swiss Immo Trust. Im Gegensatz zu Geldanlagen, die von der Schwankung der Finanzmärkte abhängig sind, bietet eine Immobilie langfristige Stabilität und Sicherheit. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in vielen Regionen hoch, was eine kontinuierliche Vermietung und attraktive Mieteinnahmen ermöglicht. Darüber hinaus profitieren Eigentümer von steuerlichen Vorteilen, wie beispielsweise der Möglichkeit, Hypothekenzinsen steuerlich geltend zu machen. Dies kann die Rendite der Investition weiter steigern. Eine Immobilie als Anlage bietet auch Flexibilität. Wenn die Bedingungen stimmen und sich eine bessere Investitionsmöglichkeit bietet, besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu verkaufen und den erzielten Gewinn für andere Investitionen zu nutzen.

BASEL — EINE TRENDSTADT, DIE EINE INVESTITION WERT IST

Immer wieder übt Basel eine faszinierende Anziehungskraft auf Menschen aus. Aufgrund ihrer Attraktivität als Wirtschaftsstandort zieht die Stadt auch viele ausländische Fachkräfte an, die hier leben und arbeiten möchten. Untersuchungen haben gezeigt, dass Basel eine äusserst geringe Leerstandsquote von nur 1 Prozent aufweist, während die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt. Dies liegt auch daran, dass Basel das ganze Jahr über viele Touristen anzieht, die zusätzlichen Wohnraum benötigen und somit das Angebot an Eigentumswohnungen weiter knapphalten.

Um dem akuten Wohnungsmangel aktiv entgegenzuwirken, hat sich Swiss Immo Trust zum Ziel gesetzt, schicke und hochwertige Eigentumswohnungen in begehrten Lagen von Basel neu zu errichten, zu sanieren oder umzubauen. Diese Wohnungen werden anschliessend zu fairen Preisen auf dem Markt für Kaufimmobilien angeboten.

SWISS IMMO TRUST ÜBER DIE SICHERE UND PROFITABLE KAPITALANLAGE IN IMMOBILIEN

Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Basel oder der näheren Umgebung erweist sich für viele Menschen als äusserst interessant. Dabei geht es nicht nur um die Anschaffung einer Immobilie als Investition, sondern auch darum, ein eigenes Zuhause zu schaffen. Viele Familien entscheiden sich für den Kauf einer Eigentumswohnung, um darin zu leben. Darüber hinaus kann der Erwerb einer Immobilie verschiedene andere Gründe haben.

Für junge Familien, die mehr Wohnraum benötigen, um ihren wachsenden Bedürfnissen gerecht zu werden, ist der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses eine attraktive Option. Der zusätzliche Raum für ein neues Kinderzimmer oder zusätzlichen Stauraum bietet mehr Platz und Komfort für die ganze Familie. Auch ältere Menschen können vom Kauf einer kleineren Wohnung profitieren. Oftmals suchen sie nach einer barrierefreien Umgebung, die ihren Bedürfnissen im Alter gerecht wird. Eine gut gelegene und altersgerechte Eigentumswohnung kann ihnen Sicherheit und Unabhängigkeit bieten.

Egal ob als Investition oder als eigenes Zuhause, der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Basel oder seiner Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten und erfüllt die unterschiedlichsten Bedürfnisse von Menschen jeden Alters. Es ist eine Entscheidung, die langfristige Vorteile und Lebensqualität bieten kann.

DIE WICHTIGSTEN ASPEKTE BEIM KAUF EINER IMMOBILIE

Der Immobilienmarkt in grösseren Städten und Tourismuszentren ist seit Jahren stark umkämpft, da Immobilien als attraktive Anlageobjekte gelten, erklärt Swiss Immo Trust. Wer eine Eigentumswohnung in Basel erwerben möchten, für den ist es natürlich wichtig, dass sie den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Aber ebenso wichtig ist es, die Umgebung zu berücksichtigen. Faktoren wie Sicherheit, öffentliche Verkehrsanbindung und medizinische Versorgung sollten stimmen. Für Familien mit Kindern sind auch gute Bildungsmöglichkeiten in der Nähe relevant.

Geduld und ausreichend Zeit wird bei der Suche benötigt, da es eine Weile dauern kann, bis das richtige Objekt gefunden worden ist. Nachdem ein passendes Objekt gefunden wurde, ist es ratsam, einen erfahrenen Immobilienberater hinzuzuziehen. Er kann in allen Bereichen rund um den Kauf einer Wohnung kompetent beraten. Ein weiterer wichtiger Aspekt beim Immobilienkauf ist die finanzielle Seite. Es sollte klar sein, welches Budget zur Verfügung steht und welche Kosten neben dem Kaufpreis noch auf einen zukommen. Beispielsweise handelt es sich dabei um Notarkosten, Grunderwerbsteuer oder eventuelle Renovierungsarbeiten.

Der Kauf einer Immobilie ist eine grosse Entscheidung, die sorgfältige Überlegungen erfordert. Am besten sollte man sich nicht von Zeitdruck oder aktuellen Trends auf dem Markt beeinflussen lassen, sondern eine fundierte Entscheidung treffen, die zur individuellen Situation passt. Mit der Unterstützung eines kompetenten Immobilienberaters und einer gründlichen Analyse der relevanten Faktoren kann man sicherstellen, dass die richtige Wahl getroffen wird.