#Lê Hạ Anh

[starmocha]

This is for my reference alone because it's scratching a special itch I didn't know I have 🥰

Zayne — Lê Thâm (anh Lê) — 黎深 (Li Shen) Sylus — Tần Triệt (anh Tần) — 秦彻 (Qin Che) Caleb — Hạ Dĩ Trú (anh Hạ) — 夏以晝 (Xia Yizhou) Xavier — Thẩm Tinh Hồi (anh Thẩm) — 沈星回 (Shen Xinghui) Rafayel — Kỳ Dục (anh Cá / bé cá Kỳ Dục 🥹) — 祁煜 (Qi Yu)

[lammoc174]

Bố

Năm 2023, Bố mất, hưởng thọ 77tuổi.

1.

Từ một người ngồi đờ đẫn nghe nhạc trên chiếc sofa đơn, trở thành một khung hình trên bàn thờ.

Từ đôi bàn tay mềm và ấm tôi hay cầm để cắt móng tay, trở thành những nắm tro tôi tự tay quăng ra sông rộng.

Lúc đầu nhìn bố nằm trong quan tài, tôi chỉ nghĩ rằng bố đã thoát xác rồi, thoát khỏi phần thân xác đầy bệnh tật cản trở bố sống cuộc sống bình thường. Tôi nghĩ linh hồn bố giờ đã tự do, đã có thể đi đến bất cứ đâu, đã không còn mệt mỏi kéo lê thân thể từ ngày này qua ngày khác. Tôi mừng cho bố và chấp nhận cho mình như một điều đương nhiên sẽ xảy ra.

Về sau khi nhìn di ảnh, tôi mới thấy mình bị mất một người gắn bó với nếp sống của mình. Khi có bố, một ngày lười biếng trôi qua và có khi tôi chẳng nói với bố tiếng nào. Khi không có bố, một ngày tôi làm hết việc này tới việc kia nhưng vẫn thấy một khoảng trống im ắng quẩn quanh trong nhà.

Nhìn ảnh bố trên bàn thờ, tôi cứ muốn đưa tay chạm vào, dù biết chỉ là một khung hình. Tôi nghĩ đó là biểu hiện của nỗi nhớ, nỗi tiếc thương trong tôi. Một nỗi bi thương mới mẻ mà tôi chưa bao giờ trải nghiệm.

Điều này là bình thường với mọi gia đình từng mất đi người thân, tôi biết, chỉ là nó mới mẻ đối với tôi.

Phàm cái gì mới mẻ, thoạt tiên ta sẽ không biết phải đối diện với nó thế nào.

Những ngày tang lễ diễn ra trong bình tĩnh và đầm ấm, có niềm vui trong nỗi buồn. Tôi nhìn từng con người đang thể hiện yêu thương với gia đình mình, thấy mình mang nợ ân tình khá nhiều, nhưng cũng hiểu rằng đó là món nợ tốt, mà mình vui lòng để đền đáp về sau. Người với người, những mối dây giao tiếp cứ thế mà quện chặt vào nhau.

Tôi nghĩ bài học cuối cùng bố muốn dạy cho tôi, chính là bài học về nghĩa tình.

2.

Một người thân mất đi, giống như một khoảng trống được khoét đi trong tim mình, ko bao giờ bù đắp lại được. Sau tang lễ, tôi thấy mình ko còn muốn kể lại cách bố ra đi. Cũng ko muốn xem lại những thước phim camera trong nhà quay lại những giờ phút cuối cùng anh tôi đưa bố đi cấp cứu. Không muốn nhớ lại khoảnh khắc anh tôi nói bệnh viện đang làm giấy báo tử, và tôi hỏi: Bố mất rồi hả? Trước đó vài phút chỉ là tin bố đi cấp cứu, trước đó nữa chỉ là cuộc gọi anh tôi gọi đến nói "không xong rồi" vào buổi sáng 2 má con đang đi du lịch. Trước đó nữa, là chúng tôi đang lên kế hoạch ăn tết cả nhà cùng nhau...

Tôi biết, phần khoét đi trong tim tôi, nhỏ hơn phần mất đi của mẹ tôi. Mẹ tôi tới giờ vẫn nói: mẹ nghĩ lại và thấy sao mà nhanh vậy...

3.

Sáng nay, lần đầu tiên tôi khóc trước mặt mẹ vì nhớ tới bố và những điều nuối tiếc trong lòng tôi về những ngày bố còn sống. Nhưng tôi không cho phép mình yếu đuối quá lâu, bởi người chết thì không sống lại, còn người sống mỗi người đều có tâm sự riêng, mấy ai thực sự hiểu thấu lòng tôi và những gì tôi cảm thấy? Tôi cũng làm sao có thể hiểu hết tâm tư của mẹ mình?

Nên chúng tôi sống tiếp, bên nhau, với nhau, trong sự chấp nhận những yêu thương ko đúng cách và những khiếm khuyết về tính cách của nhau. Cuộc sống không có bố là một cuộc sống dễ thích nghi, sự kiện này cũng ko thể làm tăng thêm hay giảm đi sự khác biệt giữa mỗi chúng tôi. Nó chỉ khiến chúng tôi thay đổi một số thói quen thường ngày.

Tôi đã xoá toàn bộ hình đám tang và đưa tiễn. Mẹ tôi thì chưa, mẹ vẫn thường coi lại những footage cuối cùng của bố được ghi lại bởi camera trong nhà.

4.

Sau lễ 49 ngày, tôi xả tang. Mẹ và anh trai thì vẫn giữ, chắc tới khi tròn 1 năm. Tôi xả tang, ko vì một lý do nào đặc biệt, chỉ vì tôi thấy điều đó ko còn cần thiết nữa, và tôi ko muốn để nỗi buồn cản bước mình trong những niềm vui mới của cuộc sống. Mình có thương tiếc hay không, chỉ cần mình biết, người đã khuất biết, không cần phải show ra cho thiên hạ. Nhà tôi không đeo kim băng để tang, không tiếp tục mặc quần áo đen trắng, vẫn mua váy đầm và hoa lá loè loẹt ngày tết, và vẫn nhắc tới bố trong mỗi câu chuyện.

Hôm mùng 1 tôi thắp nhang cho bố, tôi khóc một mình. Cái Tết đầu tiên không có bố. Nỗi buồn thương của mẹ thấm vào từng khớp xương, khiến mẹ đau nhức. Nỗi buồn thương của tôi thấm vào từng nơi có kỉ niệm. Lần gần nhất tôi vào bệnh viện Y dược, nhìn thấy khu vực cấp cứu, tôi nghĩ tới ngày anh em tôi đưa bố đi cấp cứu chỗ này, cứu được bố, và cũng nghĩ tới ngày anh tôi đưa bố tới chỗ này, và không cứu được bố nữa...

Tôi nghĩ số mệnh đã dệt cho bố tôi một sự ra đi êm đẹp nhất có thể, đã cho chúng tôi thời gian dài nhất có thể có với bố, đã để chúng tôi trưởng thành đủ để đón nhận mất mát này. Tôi không thể biết ơn, nhưng cũng chẳng thể trách móc gì, chỉ có thể quản lý những cảm xúc của mình một cách tốt nhất có thể.

Tôi biết bố sẽ đi tiếp con đường mà mỗi linh hồn phải đi qua sau cái chết. Vì bố đã sống đàng hoàng, tử tế, trọn vẹn cả cuộc đời. Vì bố không còn gì phải lo nghĩ, vì tôi và anh tôi đang thay bố bảo bọc mẹ, dù không thể thay bố bầu bạn cùng mẹ. Mỗi lần khấn bố, tôi thường khấn bố hãy đầu thai thật tốt, sống lại một cuộc đời mới, nếu được thì giàu có vô lo hơn. Còn nếu được nữa thì cho nhà tôi trúng số (tôi biết nếu bố làm được thì thế nào bố cũng làm!).

Trong phim Coco có một giả thuyết mà tôi rất thích: Linh hồn mất đi sẽ sống tại thành phố linh hồn, và chỉ hoàn toàn biến mất khi không còn ai nhớ về họ nữa. Những người vẫn còn lại trên bàn thờ của gia đình thì còn được ghi nhớ mãi mãi. Nếu như vậy thì bố đã vào "team" của ông bà, các bác, gặp lại nhau chắc cũng vui. Nghĩ vậy, mình thấy gia đình mình vẫn đủ đầy, dù là trong hình hài nào đi nữa.

[reuphongisme]

Mình vừa có trải nghiệm khá tồi tệ khi đi xem Past life suất 10h ở Landmark. Mình ngồi giữa một cặp đôi và một nhóm bạn. Cặp đôi thì liên tục trò chuyện, cô gái liên tục bình phẩm, đoán tình huống, cười giỡn với bạn trai ngồi cạnh. Mình phải dùng từ liên tục vì chắc xuyên suốt bộ phim cổ ngừng nói chắc được 20’ trên 2 tiếng… còn nhóm bạn bên kia thì thường xuyên cười khúc khích với nhau. Haizzz. Đến nửa phim thì mình chỉ nghĩ đến việc đứng dậy bỏ về để hôm khác xem lại nhưng tại mình nghèo, hôm nay coi vé cuối tuần ớ vé éo có rẻ mà tự dưng thiên hạ ồn ào cái mình bỏ về, lảng xẹt luôn nên đành cắn răng ngồi coi nốt, hèn ghê.

Mình là kiểu người thích im lặng theo dõi một bộ phim nên khá nhạy và khó chịu với những tiếng động không liên quan nếu ở môi trường xung quanh, nhưng vì là chốn công cộng, mỗi người có một kiểu xem phim khác nhau, nên ok, coi như hôm nay mình xui khi bị kẹp giữa 2 cái máy hát đi.

Chỉ ước các cô gái khi đi xem phim, có thể lúc nào đó, nhận ra mình đang xem phim ở rạp, chứ ko phải ở nhà, và xung quanh còn người khác cần yên tĩnh theo dõi phim, chứ ko phải những câu bình luận như bình luận viên thể thao mùa giải… Toy đi xem phim, ko phải đi xem thể thaoooo.

Còn về phim, nói sao ta… phim hơi thất vọng một chút. M���ch phim chậm và lê thê. Film có chia dòng thời gian làm 3 giai đoạn, nhưng các giai đoạn cách nhau khá xa mà dùng chung diễn viên cho cả giai đoạn 2 và 3 nên cảm thấy hơi, ờ cấn cấn…. Diễn viên nữ chưa lột tả được hết nội tâm và diễn xuất bị gồng khá cao. Mình không thấy được tình cảm của cô gái ở cạnh cả hai người đàn ông, xem vẫn không nắm bắt được tâm lý cổ có thực sự yêu ai… Nếu những phân cảnh cả ba nhân vật chính cùng lên hình, thì diễn xuất của nhân vật nữ hoàn toàn bị chìm hẳn với 2 ngươi còn lại. Tạo hình cũng không xuất sắc nữa, chỉ có bộ đồ lúc cổ gặp lại nyc và cảnh lúc cổ chia tay tiễn anh về Hàn thì trông bắt mắt… hay là đấy là ý đồ của đạo diễn nhể. Mà mắt cô gái cứ xíu nữa là đá camera í… đảo mắt hoài luôn.

Thêm một chuyện hơi mắc cười là những phân đoạn chàng trai và cô gái gặp lại nhau, background lúc hai người đi với nhau cứ có mấy nhân vật phụ cặp đôi cạnh nhau, hôn nhau đồ đó… xem thấy giả dã man. 🙄

Ending hợp lý. Nhưng khum có gì đặc sắc… Được mỗi phim đẹp. Frame by frame đẹp, màu đẹp.

Chấm điểm 6/10 trừ thêm 1 điểm còn 5/10 do không vui nổi với các thượng đế ngồi bên cạnh hay xung quanh.

[diracsea]

"Tôi không muốn có một mình như thế này. Sao em không quay lại ám ảnh anh đi? [...] Hãy gửi hồn ma của em về cho anh. Hãy hành hạ anh, nếu em thích thế. Lắc dây xích của em cho nó xủng xoảng lên đi, kéo lê vải liệm của em trên sàn đi, như con ma xó ấy, gì cũng được. Anh sẽ còn có được một hồn ma."

John Banville, Biển

[thiendoanng]

0530 / MƯA MÙA LY BIỆT

( Hoạ theo liên khúc “ Hai Mùa Mưa “

của Nữ Thi Sĩ Linh Châu )

Năm xưa giữa mùa mưa ướt đẫm ,

Dắt tay cùng nước ngập lên cao .

Tung tăng nghe tiếng rì rào ,

Ào ào như trút tuôn trào xuống sông .

Trời hiu hắt , phòng không trống vắng ,

Tiễn đưa chàng nói chẳng nên câu .

Vẫy tay tạm biệt quay đầu ,

Lê thê chân bước lệ sầu cưu mang …

Cơn dông đổ , hè sang nắng quái ,

Lúa chín vàng gặt hái gia công .

Giọt rơi bong bóng bập bồng ,

Nhìn ra song cửa cầu vồng ráng pha .

Tia sấm chớp gầm la tá lạ,

Phủ tràn đầy ập cả bờ đê .

Mưa giăng xóm cũ não nề ,

U hoài kỷ niệm đi về có nhau .!

Trời mây ám dãi dầu suốt tháng ,

Chiếu lờ mờ chạng vạng âm u .

Bên hiên gió đánh vù vù ,

Nhớ chừng dạo ấy trung thu trăng rằm .

Em nức nở đêm nằm thao thức ,

Tiếng côn trùng dưới vực nông sâu .

Reo rắc than thở âu sầu ,

Chạnh lòng trống trải mơ cầu trở trăn …!

Phương xa cách mù tăm biệt xứ ,

Nơi chốn nào khách lữ bôn ba .?

Lưu vong có nhớ quê nhà ,

Đông sang lạnh lắm chan hoà gió mưa ..!

Đường sỏi đá lưa thưa thấm ướt ,

Tiếng lào xào lá rớt khắp mương .

Mất anh thiếu bóng phố phường ,

Riêng em lủi thủi , xót thương phận mình .

Đơn côi nỗi buồn tình cô phụ ,

Chốn loan phòng ấp ủ Ngưu Lang .(&)

Trời ơi Chức Nữ phũ phàng ,

Biết ai tâm sự , hỡi chàng ước ao …!

Ôn kỷ niệm , tình trao sóng sánh ,

Được cùng người dưới ánh trăng lên .

Nâng niu âu yếm môi mềm ,

Tha hương bằng bặt sau rèm vọng trông ..,?

Mưa đáo để tìm trong viễn tượng ,

Mấy năm rồi mộng tưởng miên man .

Trùng dương muôn dặm ngút ngàn ,

Hình dung nào thấy , lệ tràn thầm rơi !

Vi vu thổi , ngoài khơi bão tố ,

Lúc anh đi chướng gió tứ bề .

Yêu đương nguyện ước phu thê ,

Không sao ngủ được đêm về quạnh hiu …

Đông Ba dập dìu đi dạo phố , (@)

Họ tươi cười hớn hở vui ghê .

Chung đôi thánh thót vai kề ,

Nào ai phận bạc , tái tê nỗi niềm …!

Gió lất phất , ưu phiền mộng vỡ ,

Bởi chúng mình cách trở Uyên Ương .

Thao thức chuốc đắng canh trường ,

Tại sao phải số đôi đường chia ly …!…?

Nước róc rách thầm thì tuông chảy ,

Gặp ban đầu ngày ấy thương trao .

Mưa rơi thấm ướt má đào ,

Khăn tay trìu mến … lệ trào …châu sa … !

Ghi chú :

(&) Mối tình Ngưu Lang Chức Nữ cách trở yêu thương .

(@)Chợ Đông Ba ở Huế .

Nguyễn Doãn Thiện

Antioch , California Ngày 01 tháng 10 năm 2018

&&&&&&

LIÊN KHÚC HAI MÙA MƯA

Mùa mưa trước ta cùng gặp gỡ

Cuối quãng đường mưa đổ tả tơi

Chiều mưa xám cả khung trời

Mưa còn vẫn cứ hoài rơi xuống thềm

Và những lúc mưa đêm quạnh quẽ

Tiếng mưa buồn vắng vẻ phòng đơn

Gió mưa như thể giận hờn

Mưa càng trút nặng từng cơn não nề

Mùa mưa cũ lê thê buốt giá

Cảnh mưa phùn rụng lá sầu đông

Giọt mưa bong bóng phập phồng

Mưa về tí tách ngoài song cửa buồn

Từng đợt gió mưa tuôn lã chã

Nước mưa làm ngập cả bờ đê

Mưa trên những lối đi về

Thương hoài kỷ niệm chốn quê mưa dầm

Mưa mùa hạ lâm râm phố vắng

Để tâm hồn chết lặng chiều mưa

Mưa tầm tả phía song thưa

Nằm nghe phảng phất mưa lùa mái hiên

Mưa vẫn cứ triền miên suốt buổi

Giọt mưa thầm tiếc nuối yêu thương

Chiều mưa tiễn bạn lên đường

Hai mùa mưa đã vấn vương ân tình

Mưa kỷ niệm đôi mình gặp gỡ

Giữ tiết mưa còn ngỡ như là

Mưa về mới buổi chiều qua

Thời gian mới đó vậy mà hai năm

Chờ bạn mãi biệt tăm xa xứ

Gió mưa thì vẫn cứ thầm rơi

Cảnh mưa xám xịt khung trời

Những lần mưa gió người ơi chốn nào?

Chiều nay bỗng mưa rào ướt lạnh

Giọt mưa làm thấm mảnh khăn tay

Trời mưa suốt lẫn đêm ngày

Thu buồn lá rụng mưa bay trắng đường

Mưa chiều đã hoài vương chẳng ngớt

Giọt mưa buồn nhẹ rớt trên vai

Trời mưa giá lạnh tim này

Mưa tràn nỗi nhớ sầu cay đẫm tròng

Mưa còn nhỏ bên song cửa vắng

Tiếng mưa làm chết lặng hồn côi

Chiều mưa cứ đổ liên hồi

Mưa còn ướt mãnh tình tôi lạnh lùng

Trời mưa gió chập chùng hiu quạnh

Những ngày mưa thấm lạnh bên đời

Mưa buồn vẫn cứ thầm rơi

Gió mưa làm cả khung trời hắt hiu

Từng kỷ niệm trong chiều mưa đổ

Bước cùng ai giữa phố mưa buồn

Mưa về nỗi nhớ trào tuôn

Lòng như nức nở bên nguồn nước mưa

Mưa nhỏ giọt song thưa cảnh vắng

Tiếng mưa làm thức trắng đêm thâu

Bởi mưa dạ héo tim sầu

Thu về những đợt mưa ngâu lạnh lùng

Mùa mưa trước ta cùng gặp gỡ

Cuối quãng đường mưa đổ ướt vai

Hạt mưa tí tách rơi hoài

Mưa làm ánh mắt sầu cay vỡ òa.

Tác giả : Linh Châu 29-7-2018

[meowww-dieng]

Ngày xưa hồi ĐH crush bạn MT vì học giỏiii trông cũng được, cũng ngầu. Học CLC song bằng TA đi trao đổi Đài Loan 6 tháng đồ đó. Cấp 3 chuyên Lê Hồng Phong đi SH biển 29-L bố mẹ làm toa. Nhược điểm chắc hơi thấp tẹo (hơi thoai) và quê xaa. Nhưng cũng có iu đc méo đâu 🤡

Giờ lấy quả ck tuy ko đẹp zai nhưng được cái cao, có trách nhiệm iu yêu chiều vk mỗi tội nhiều khi hơi vô tâm ối dồi ôi 🥲 nhưng quả học vấn thì:

29,5 điểm thi ĐH best, du học sinh đc cử thẳng đi CH Séc, nhà gần cùng làng xã iu thưn. Coder số 1 vẫn ko ngừng học hỏi. Tiếng anh đỉnk của chópppp

Trông con bỉm đái cứt sữa tắm táp đi chơi combo bón cháo đút thìa ko sợ 1 thứ gì.

Nhược điểm hay cãi hay phân bua giải thích vấn đề cợt nhả :)) thỉnh thoảng hơi hèn hạ trẻ con xíu. Ko con ông bà nào cả tự đu trên đôi chân của chính mình với quan điểm éo làm thì méo có ăn.

Manifest chắc là ông trời lựa cho đúng guu quan trọng nhất là phải giỏi để t bám víu chứ cái mặt t làm ăn đc tích sự gì kịki

[thecharmanhunghn]

6 lý do nhà đầu tư không thể bỏ lỡ dự án The Charm An Hưng

Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng, thì dự án chung cư The Charm An Hưng có thể là một lựa chọn đáng cân nhắc. Dưới đây là 6 lý do tại sao bạn nên xem xét đầu tư vào dự án này:

1. Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện:

The Charm An Hưng Hà Đông tọa lạc tại khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại. Dự án nằm tại các tuyến đường huyết mạch như Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), Nguyễn Thanh Bình, Lê Trọng Tấn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. • Kết nối vùng: Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi giải trí... • Tiềm năng tăng giá: Vị trí đắc địa trong khu vực phát triển năng động là yếu tố quan trọng đảm bảo tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai.

2. Chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch:

Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng, một đơn vị có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản. Dự án được xây dựng với pháp lý minh bạch, rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. • An tâm về chất lượng: Việc lựa chọn chủ đầu tư uy tín giúp khách hàng an tâm về chất lượng công trình, tiến độ xây dựng và các vấn đề pháp lý liên quan. • Giá trị bền vững: Uy tín của chủ đầu tư cũng là một yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị bất động sản.

3. Tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống:

The Charm An Hưng được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí của cư dân. • Tiện ích hiện đại: Dự án tích hợp trung tâm thương mại, nhà hàng, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ... • Môi trường sống chất lượng: Hệ thống tiện ích được thiết kế đồng bộ, tạo nên một môi trường sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp.

4. Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu diện tích:

Các căn hộ tại The Charm An Hưng Hà Đông được thiết kế thông minh, tối ưu diện tích sử dụng, đảm bảo không gian sống thoải mái và tiện nghi cho các gia đình. • Đa dạng loại hình căn hộ: Dự án cung cấp các căn hộ với diện tích đa dạng từ 54m2 đến 97m2, từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. • Không gian sống thoáng đãng: Thiết kế căn hộ chú trọng đến việc đón ánh sáng tự nhiên và thông gió, tạo không gian sống thoáng đãng và trong lành.

5. Tiềm năng cho thuê hấp dẫn:

Với vị trí thuận tiện, tiện ích đầy đủ và thiết kế căn hộ hiện đại, The Charm An Hưng có tiềm năng cho thuê hấp dẫn, đặc biệt là đối với các chuyên gia nước ngoài, người đi làm và các gia đình trẻ. • Nguồn thu nhập ổn định: Đầu tư vào căn hộ cho thuê có thể mang lại nguồn thu nhập ổn định và thụ động. • Giá trị gia tăng theo thời gian: Bên cạnh nguồn thu từ cho thuê, giá trị bất động sản cũng có xu hướng gia tăng theo thời gian, mang lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư.

6. Giá bán hợp lý, chính sách thanh toán linh hoạt:

The Charm An Hưng Hà Đông được đánh giá là có mức giá bán hợp lý so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Chủ đầu tư cũng đưa ra các chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ khách hàng tối đa. • Cơ hội đầu tư tốt: Mức giá hợp lý và chính sách thanh toán linh hoạt tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư sở hữu căn hộ tại dự án. • Tiềm năng sinh lời cao: Với những ưu điểm vượt trội, The Charm An Hưng hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Mời bạn xem thêm hình ảnh tại Thư viện ảnh: https://thecharmanhunghadong.com/thu-vien-anh/

Và các video của dự án tại Thư viện Video: https://thecharmanhunghadong.com/thu-vien-video/

Tóm lại: The Charm An Hưng là một dự án chung cư đáng xem xét cho các nhà đầu tư ở độ tuổi 30-50 tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, tiện ích đa dạng, thiết kế thông minh và giá bán hợp lý, dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống cao và tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, tham khảo ý kiến của các chuyên gia và cân nhắc khả năng tài chính của mình. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho bạn. Chúc bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt!

Nguồn tin: Thecharmanhunghadong.com/6-ly-do-nha-dau-tu-khong-the-bo-lo-du-an-the-charm-an-hung

[luanvan]

Tác Động Của Xâm Nhập Và Thiên Tai Lên Các Mô Hình Canh Tác Nông - Lâm Nghiệp Vùng U Minh Hạ

1/ Thông tin bài báo: Tên bài báo: TÁC ĐỘNG CỦA XÂM NHẬP VÀ THIÊN TAI LÊN CÁC MÔ HÌNH CANH TÁC NÔNG – LÂM NGHIỆP VÙNG U MINH HẠ Tác giả: Lê Văn Dũ, Trương Hoàng Đan, Lê Anh Tuấn, Võ Quốc Thành, Trần Mai Hùng Số trang: 61-71 Năm: 2022 Nơi xuất bản: Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ Từ khoá: Lịch thời vụ, mô hình 2 vụ lúa, rủi ro thiên tai, Vườn Quốc gia U Minh Hạ, xâm nhập mặn 2/ Nội…

[tinnhanhkinhte24h]

Nghiên cứu thành lập Khu Kinh tế thương mại tự do Vũng Áng gắn với cảng biển nước sâu Vũng Áng - Sơn Dương

Ngày 21/01/2025, Văn phòng Chính phủ có văn bản số 542/VPCP-QHĐP về việc xử lý kiến nghị của Tỉnh ủy Hà Tĩnh tại buổi làm việc của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn.

Nghiên cứu thành lập Khu Kinh tế thương mại tự do Vũng Áng gắn với cảng biển nước sâu Vũng Áng - Sơn Dương

Văn bản nêu rõ, về một số kiến nghị, đề xuất của Tỉnh ủy Hà Tĩnh tại Thông báo số 34/TB-VPQH ngày 03/01/2025 của Văn phòng Quốc hội về thông báo kết luận của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tại cuộc làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hà Tĩnh, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình có ý kiến như sau:

Về dự án khai thác mỏ sắt Thạch Khê: đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh thực hiện theo đúng ý kiến chỉ đạo của Bộ Chính trị.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Bộ: Tài chính, Giao thông vận tải, Công Thương, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh và các cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất giải quyết các kiến nghị về: (i) giới thiệu các nhà đầu tư có tiềm lực đầu tư vào Hà Tĩnh; (ii) hỗ trợ nguồn vốn cho tỉnh Hà Tĩnh đối với các dự án kết nối liên vùng có tác động lan tỏa, bao gồm: tuyến đường kết nối thành phố Vinh (Nghệ An) với huyện Nghi Xuân (Hà Tĩnh) qua cầu Bến Thủy 3; hệ thống tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng Khu Kinh tế Vũng Áng; dự án đường vành đai phía Đông và cầu Cửa Khẩu nối tuyến đường ven biển của trung tâm Logistics Vũng Áng và Quốc lộ 12C; nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1 đoạn qua thị xã Kỳ Anh và Khu Kinh tế Vũng Áng; dự án đường tỉnh ĐT.553 đoạn từ Nam Điền đi Lộc Yên.

Về việc nghiên cứu thành lập Khu Thương mại tự do Vũng Áng gắn với cảng biển nước sâu Vũng Áng - Sơn Dương, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh nghiên cứu sự cần thiết, lấy ý kiến Bộ Kế hoạch và Đầu tư và các Bộ, cơ quan liên quan về việc thành lập Khu Kinh tế thương mại tự do Vũng Áng gắn với cảng biển nước sâu Vũng Áng - Sơn Dương; tổng hợp trong Quý I năm 2025, báo cáo cấp có thẩm quyền theo quy định.

Hỗ trợ nguồn ngân sách thực hiện Đề án "Phục hưng, bảo tồn và phát huy di sản của Danh nhân văn hóa thế giới Nguyễn Du và Lê Hữu Trác"

Về hỗ trợ nguồn ngân sách thực hiện Đề án "Phục hưng, bảo tồn và phát huy di sản của Danh nhân văn hóa thế giới Nguyễn Du và Lê Hữu Trác", Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình giao Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch nghiên cứu, xem xét đưa Đề án trên vào Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Chương trình mục tiêu quốc gia về phát triển văn hóa giai đoạn 2025-2035, trình Thủ tướng Chính phủ quyết định phê duyệt Chương trình mục tiêu quốc gia trong Quý I năm 2025; làm cơ sở để xem xét, hỗ trợ nguồn vốn thực hiện từ ngân sách trung ương trong khi triển khai thực hiện Đề án.

Về Đề án tu bổ, tôn tạo, xây dựng Khu lưu niệm Tổng Bí thư Trần Phú, Tổng Bí thư Hà Huy Tập, sau khi Ban Bí thư Trung ương có ý kiến chỉ đạo, đề nghị Tỉnh Hà Tĩnh phối hợp với các Bộ, cơ quan liên quan để triển khai thực hiện theo đúng ý kiến chỉ đạo của Ban Bí thư Trung ương.

Về các kiến nghị liên quan đến hợp tác với nước bạn Lào, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Bộ: Tài chính, Giao thông vận tải và cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất giải quyết các kiến nghị theo đúng quy định pháp luật. Cụ thể: (i) có cơ chế, chính sách để hỗ trợ tỉnh phát triển hạ tầng giao thông kết nối với phía Lào; (ii) đầu tư tuyến quốc lộ 8A và cửa khẩu Cầu Treo - Nậm Phao; (iii) hạ tầng giao thông kết nối với cảng biển Vũng Áng.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình giao Bộ Giáo dục và Đào tạo chủ trì, phối hợp với các Bộ: Ngoại giao, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính và Ủy ban nhân dân Hà Tĩnh nghiên cứu, đề xuất chính sách hỗ trợ cho học sinh phổ thông của Lào sang học tập tại tỉnh Hà Tĩnh theo đúng quy định pháp luật.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/nghien-cuu-thanh-lap-khu-kinh-te-thuong-mai-tu-do-vung-ang-gan-voi-cang-bien-nuoc-sau-vung-ang-son-duong-2025121205710420.htm 

[thongtinkinhte24h]

Chiêu trò 'cắt lỗ' để thoát hàng chung cư

 Liên hệ người rao cắt lỗ 200 triệu một căn hộ cao cấp, chị Linh bất ngờ bởi chủ nhà chỉ giảm bớt lãi, không phải hạ giá trên hợp đồng mua bán.

Cuối năm, thấy thị trường chung cư có dấu hiệu giảm nhiệt, chị Thuỳ Linh, quận Nam Từ Liêm, khởi động lại kế hoạch mua nhà. Tình cờ xem được một tin rao cắt lỗ 200 triệu đồng căn 117 m2 tại dự án ở đại đô thị phía Tây của chủ đầu tư nước ngoài, chị nhanh chóng liên hệ môi giới, hy vọng lấy được căn giá hợp lý.

Môi giới cho biết giá căn này trên hợp đồng mua bán khoảng 10,2 tỷ đồng (chưa gồm VAT, phí bảo trì). Chủ nhà đã thanh toán đợt một 20%, tương đương 2 tỷ đồng. Hiện chủ muốn thu về 1,8 tỷ, sau đó người mua tiếp tục trả theo tiến độ. Thấy giá "cắt lỗ" vẫn cao, chị Linh tham khảo thêm một số môi giới và biết căn này mua đợt đầu được áp dụng chiết khấu 12% từ chủ đầu tư. Tính ra tổng giá bán sau chiết khấu chưa đến 9 tỷ đồng, tương đương 20% khoản tiền đợt 1 chỉ gần 1,8 tỷ.

"Thực tế khách mua không được giảm chút nào, còn chủ nhà cũng không lỗ", chị nói.

Tương tự, anh Đức Tuyên, một nhà đầu tư ở khu Tây, liên tục được môi giới chào bán suất booking (đặt quyền mua) căn hộ với giá "cắt lỗ" tại phân khu cuối cùng đại đô thị phía Tây. Ba tháng trước, thời điểm dự án ra mắt, anh Tuyên đã đặt mua thất bại vì không lấy được căn ưng ý.

Hỏi môi giới về loại căn 49 m2 từng "cháy hàng" trước đó, anh Tuyên bất ngờ vì giỏ hàng sang nhượng rất nhiều, gồm cả những căn diện tích nhỏ hơn. Tuy nhiên, giá bán không giảm như tin rao. Môi giới báo khách mua sẽ nhận chuyển nhượng ký quỹ 400 triệu đồng kèm "khoản chênh giảm một nửa". Người này cho hay loại căn này dễ thanh khoản, mức chênh trên thị trường ít nhất 60 triệu đồng.

"Tính ra tôi vẫn phải trả thêm 30 triệu tiền chênh, gọi "cắt lỗ" chứ thực ra cắt lãi kỳ vọng của chủ nhà thôi", anh Tuyên cho hay.

Theo khảo sát nhanh của VnExpress, thông tin rao bán chuyển nhượng căn hộ cao cấp xuất hiện dày đặc trên các group cư dân, mua bán bất động sản, tập trung ở phía Tây và Đông Hà Nội. Trong đó, những tin rao "cắt lỗ" 100-200 triệu đồng một căn xuất hiện ngày càng nhiều và thu hút tương tác hơn.

Tình trạng trên cũng được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) ghi nhận. Tại diễn đàn địa ốc mới đây, ông Lê Đình Chung, thành viên Tổ công tác Nghiên cứu thị trường VARS cho biết tính chung cả năm, toàn thị trường có hơn 47.000 giao dịch chung cư thành công, gấp ba lần so với năm ngoái. Hơn một nửa lượng giao dịch sơ cấp đến từ nhóm đầu tư và cả đầu cơ.

Nhiều tin rao "cắt lỗ" chung cư cao cấp thực chất là chiêu trò của môi giới và người bán nhằm hút khách mua, theo ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property.

Ông Toản nói, chiêu này thường xuyên được môi giới sử dụng trong lúc thị trường giảm nhiệt. Thay vì chi nhiều tiền chạy quảng cáo, môi giới rao "cắt lỗ" có thể nhanh chóng tiếp cận với khách có nhu cầu mua nhà. Trường hợp không có căn khách mu���n, môi giới sẽ chuyển hướng giới thiệu các căn khác trong giỏ hàng chuyển nhượng.

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Cao ốc quốc tế Hồ Tây, cho biết thông tin "cắt lỗ" chung cư được chú ý hơn cả bởi nhiều người mua hụt thời gian trước đều đang chờ đợi sản phẩm giá tốt. Tuy nhiên, không ít môi giới lợi dụng tâm lý này để rao giảm giá, thực chất để nhanh chóng đẩy hàng cho đại lý.

Cuối năm là thời điểm nhiều sàn giao dịch chịu áp lực chốt doanh số nên quỹ căn được ôm trước đó tung ra nhiều, buộc cả nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng tìm cách thoát hàng. Nhiều đại lý "xả hàng" dẫn đến khoản chênh giảm mạnh 70-80%, thậm chí ngang với giá hợp đồng mua bán, tập trung ở loại căn khó thanh khoản như diện tích lớn, tầng thấp hoặc áp mái, hướng (view) xấu...

Theo ông Thanh, chiêu trò này không mới nhưng gây nhiễu loạn cho thị trường, khiến người có nhu cầu lại khó tiếp cận được sản phẩm như mong muốn. Người mua thiếu kinh nghiệm có thể rơi vào cảnh "mua hớ", ôm hàng giá cao.

Các chuyên gia dự báo thời gian tới, thị trường nhà ở sẽ dần ổn định trở lại, song chung cư khó có nhịp giảm sâu mà vẫn neo giá cao. Lý do, theo ông Nguyễn Chí Thanh, quỹ đất phát triển dự án ở trung tâm ngày càng khan hiếm, trong khi chi phí sử dụng đất, vật liệu xây dựng, nhân công... ngày càng tăng cao. 

[vinhnguyet]

mình ít theo dõi người nổi tiếng trên mạng xã hội lắm, và càng không nghe họ nói về tư duy, lý tưởng vì mình nghĩ mỗi người trong mỗi môi trường khác nhau sẽ có những quan điểm và background khác nhau, tốt nhất là không nghe theo, nghe cho vui thì nghe

nhưng với Neko Lê và Tek Station (Bách) thì mình học được rất nhiều mindset tốt và tam quan ngày càng lành mạnh hơn, dám nói và dám bày tỏ những bất bình và phê phán những lỗi sai rõ như ban ngày.

nhưng từ hôm Neko Lê nói về AI cũng như tranh cãi với artist thì mình không nghĩ sẽ tiếp tục support và follow anh ấy.

còn Bách (Tek Station) thì khác, người như này mình chắc còn follow dài dài. không bàn về những kiến thức mà mình học được từ những video pressing Như Ý Truyện hay những gì trong series chữa lành Chân Hoàn Truyện, mình nói về những buổi livestream tâm sự bàn chuyện thiên hạ.

điển hình như video này nói về việc ngưng babying hóa một ai đố, hay nói trắng ra là một người đàn ông trưởng thành

mình hoàn toàn ủng hộ quan điểm này của Bách, anh ta đúng. đủ tuổi đi tù là đủ tuổi đi tù, không babying hóa.

mình nghĩ, cả bạn trai mình mình cũng không dùng mindset này để đối xử với anh ấy chứ đừng nói gì một người hoàn toàn xa lạ không hề biết gì về mình còn mình thì chỉ biết người đó qua báo đài, thước phim và internet.

việc trẻ em hóa một người trưởng thành là tạo cơ hội cho người ta sống thiếu trách nhiệm và tệ hại hơn trong cuộc đời này thôi.

và cả mình, nữ giới, mình cũng không khuyến khích bản thân sống mè neo như một đứa trẻ hay có những suy nghĩ và được đối xử như một đứa con nít cần được bao bọc một cách vô lý đến quá đáng.

ngưng việc babying hóa không có nghĩa là chúng ta không yêu chiều người mình quý. chúng ta vẫn yêu chiều họ, thương mến họ, nhưng sai là chấn chỉnh và nghiêm túc. đối xử với họ dịu dàng và dễ thương chứ không phải nuông chiều để họ chối bỏ trách nhiệm hay sống thiếu ý thức, nỗ lực.

[diemtin24hhomnay]

Phó Chủ tịch PNJ muốn mua 4 triệu cổ phiếu

 Bà Trần Phương Ngọc Thảo, Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (Mã: PNJ) đăng ký mua 4 triệu cp.

Giao dịch của bà Trần Phương Ngọc Thảo dự kiến được thực hiện từ 18/12 đến 16/1/2025. Chiếu theo giá đóng cửa phiên 12/12 của PNJ trên sàn HOSE là 96.800 đồng/cp, lượng cổ phiếu trên trị giá khoảng 387 tỷ đồng.

Phó Chủ tịch PNJ dự kiến tăng tỷ lệ sở hữu từ 2,33% vốn lên 3,51% vốn, tương ứng gần 11,9 triệu cp.

Bà Thảo sinh năm 1984, có trình độ Cử nhân Kinh tế và Quản trị kinh doanh, Đại học Oxford, Vương quốc Anh; Tiến sĩ Kinh tế học, Đại học Harvard, Mỹ.

Năm 2019, bà tham gia PNJ với vai trò Giám đốc cao cấp - Chuyển đổi số hóa. Bà được bổ nhiệm Thành viên Hội đồng quản trị PNJ từ tháng 6/2020. Từ tháng 2/2022, bà giữ chức Chủ tịch Công ty TNHH MTV Giám định PNJ (PNJL). Đến 27/4/2023, bà được bầu là Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị PNJ.

Trước khi gia nhập PNJ, bà từng làm việc tại Trường Đại học Kinh Tế TP HCM, Ngân hàng TMCP Đông Á, Tập đoàn Ngân hàng Úc và New Zealand (ANZ).

Bà Thảo là con gái của bà Cao Thị Ngọc Dung - Chủ tịch Hội đồng quản trị PNJ. Bà Dung còn có hai người con gái là Trần Phương Ngọc Giao và Trần Phương Ngọc Hà. Bà Dung đang sở hữu 2,85% vốn (tại 19/9).

Ngược chiều giao dịch, ba thành viên hội đồng quản trị khác đã bán ra cổ phiếu trong thời gian tháng 10-11. Cụ thể, ông Lê Quang Phúc, ông Lê Trí Thông (kiêm Tổng Giám đốc), bà Đặng Thị Lài đã bán lần lượt 18.000 cp, 500.000 cp và 600.000 cp. Sau giao dịch, ông Thông và bà Lài hạ sở hữu về lần lượt 0,36% và 0,56%, trong khi ông Phúc nắm giữ tỷ lệ không đáng kể.

Về tình hình kinh doanh, PNJ công bố doanh thu thuần đạt 32.371 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.600 tỷ đồng trong 10 tháng đầu năm, tăng lần lượt 22,7% và 4,4% so với cùng kỳ. Tính riêng tháng 10, công ty bán lẻ thu về 3.129 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 218 tỷ đồng. Đây là con số lợi nhuận cao nhất trong vòng 8 tháng gần đây.

PNJ đặt mục tiêu doanh thu 37.148 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.089 tỷ đồng cho năm nay. Như vậy sau 10 tháng, công ty đã thực hiện 87% và 77% các chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận.

Trên sàn HOSE, cổ phiếu PNJ tăng 23% qua một năm (đến 12/12). Sau giai đoạn đi ngang kéo dài từ tháng 3, cổ phiếu bất ngờ tăng mạnh 4 phiên 19-22/8, đạt đỉnh gần 108.000 đồng/cp. Tuy nhiên, PNJ nhanh chóng giảm giá trở lại và tiếp diễn xu hướng dao động quanh 90.000 - 100.000 đồng/cp đến nay.

[a-nem-ehnee]

Thẩm Tri Ý: "Chú dì khách sáo quá, tới là được rồi còn mang theo quà nữa, khách sáo quá."

"Dép mới được chà rửa ngày hôm qua rồi ạ, rất sạch sẽ."

Đương nhiên Lê Sân không để ý, còn Tống Lẫm...

Suy nghĩ của ông không quan trọng.

Tống Lẫm cúi đầu thay giày, lặng lẽ đưa tay ngoắc ngoắc vào lòng bàn tay Lê Sân, hạ thấp giọng oán giận với bà.

"Con bé cũng đã nói là không cần mang đồ theo rồi, em không nên tốn nhiều thời gian chọn hoa quả như vậy."

Lê Sân: "..."

Lê Sân không nhịn được nữa: "Tống Lẫm, đừng ép em đánh anh."

Tống Lẫm yên lặng ngậm miệng.

Chương 52: Khoan đã, kịch bản này tôi biết - Hảo Đại Nhất Khẩu Tỉnh

[khamphanhatbannet]

Tour Nhật Bản 4 Ngày 3 Đêm: Lịch Trình Hấp Dẫn Khám Phá Xứ Sở Hoa Anh Đào

Nhật Bản là điểm đến lý tưởng cho du khách muốn trải nghiệm sự kết hợp hoàn hảo giữa văn hóa truyền thống và hiện đại. Với tour du lịch Nhật Bản 4 ngày 3 đêm, du khách sẽ có cơ hội khám phá những địa danh nổi tiếng, tận hưởng ẩm thực đặc trưng và trải nghiệm nét văn hóa độc đáo của đất nước này. Hãy cùng khamphanhatban.net khám phá chi tiết lịch trình thú vị này.

Ngày 1: TP.HCM – Tokyo

Du khách khởi hành từ sân bay Tân Sơn Nhất lúc 9h sáng, sau khi hoàn tất thủ tục, lên chuyến bay NH832 đến Tokyo. Đến sân bay Narita vào lúc 22h25, du khách nghỉ đêm và dùng bữa sáng trên máy bay.

Ngày 2: Tokyo – Yamanashi

Sáng sớm, đoàn hạ cánh tại Tokyo và di chuyển đến Yamanashi, bắt đầu hành trình khám phá.

Buổi sáng

•Hồ Ashi (Hakone): Một trong những hồ nổi tiếng với cảnh đẹp thơ mộng, nằm trong miệng núi lửa Hakone. Du khách sẽ có cơ hội ngồi thuyền du ngoạn trên hồ, chiêm ngưỡng núi Phú Sĩ từ xa, đặc biệt vào mùa thu, cảnh sắc lá đỏ tuyệt đẹp khiến nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng.

Buổi chiều

•Tham quan vườn trái cây Yamanashi: Khu vườn nổi tiếng với các loại trái cây đặc sản. Du khách có thể tự tay hái nho, táo, lê, dâu tây… theo mùa và thưởng thức trực tiếp.

•Làng Oshino Hakkai: Ngôi làng cổ nằm dưới chân núi Phú Sĩ, nổi tiếng với những ngôi nhà truyền thống và khung cảnh thiên nhiên bốn mùa tuyệt đẹp.

Buổi tối

•Sau khi nhận phòng khách sạn, du khách sẽ được trải nghiệm tắm Onsen – một hoạt động thư giãn phổ biến ở Nhật Bản.

Ngày 3: Yamanashi – Tokyo

Sau bữa sáng tại khách sạn, đoàn tiếp tục hành trình.

Buổi sáng

•Núi Phú Sĩ: Điểm dừng chân tại trạm số 5 (nếu điều kiện thời tiết cho phép) sẽ mang đến cho du khách tầm nhìn toàn cảnh núi Phú Sĩ hùng vĩ. Tại đây, du khách có thể mua quà lưu niệm và thưởng thức ẩm thực địa phương.

•Công viên Oishi: Nằm bên hồ Kawaguchi, công viên là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích thiên nhiên. Vào mùa hè, công viên ngập tràn sắc tím của hoa oải hương, còn mùa thu, nơi đây nổi bật với lá đỏ.

Buổi chiều

•Đảo Odaiba: Khu vui chơi giải trí hiện đại với nhiều công trình ấn tượng. Du khách có thể check-in với tượng Nữ thần Tự do, ngắm cảnh Tokyo từ vòng đu quay Daikanransha hay dạo bước trên bãi biển nhân tạo.

•Khu Shinjuku: Một trong những khu sầm uất nhất Tokyo, nổi tiếng với các tòa nhà chọc trời, cửa hàng mua sắm và khu đèn đỏ Kabukicho.

Buổi tối

•Sau bữa tối tại nhà hàng địa phương, đoàn nhận phòng khách sạn tại Tokyo và nghỉ đêm.

Ngày 4: Tokyo – TP.HCM

Bữa sáng tại nhà hàng địa phương và chuẩn bị hành lý trước khi khám phá những điểm đến cuối cùng.

Buổi sáng

•Đền Asakusa (Sensoji): Một trong những ngôi đền cổ nhất Tokyo. Du khách có thể tham quan khu Nakamise-dori sầm uất với nhiều cửa hàng bán quà lưu niệm và ẩm thực đường phố.

•Phố Akihabara: Thiên đường cho các tín đồ anime, manga và game. Khu phố nhộn nhịp với nhiều cửa hàng bán đồ điện tử và quán cà phê theo chủ đề.

Buổi chiều

•Sau bữa trưa, đoàn di chuyển ra sân bay Narita và làm thủ tục bay về TP.HCM, kết thúc hành trình 4 ngày khám phá Nhật Bản.

Tour Nhật Bản 4 ngày 3 đêm không chỉ mang đến cho du khách cơ hội khám phá những địa danh nổi tiếng như núi Phú Sĩ hay thành phố Tokyo nhộn nhịp, mà còn giúp bạn trải nghiệm sâu sắc văn hóa, thiên nhiên và ẩm thực độc đáo của xứ sở hoa anh đào. Hãy theo dõi khamphanhatban.net để cập nhật thông tin du lịch Nhật Bản mới nhất nhé!

#tournhatban4ngay3dem #dulichnhatban #khamphanhatban #dulichtokyo #dulichnhatbantudong

[blogthoitrangcongsonudep]

Bùi Lý Thiên Hương lần thứ 7 thi hoa hậu

Thiên Hương, 28 tuổi, quê An Giang, được khán giả kỳ vọng đăng quang Miss Grand Vietnam 2024 ở lần 7 thi nhan sắc.

Bùi Lý Thiên Hương dự thi Sơ khảo Miss Grand Vietnam 2024. Trước đó, cô từng vào top 45 Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2017, top 15 Hoa hậu Siêu quốc gia Việt Nam 2018, đăng quang Miss Vietnam Worldwide 2018, top 16 Miss Universe Vietnam 2022, top 10 Miss Grand Vietnam 2022, top 10 The New Mentor.

Người đẹp sinh năm 1996, quê An Giang. Cô cao 1,73 m, số đo 82-62-91 cm. Cô hiện là người mẫu, doanh nhân. Lần thứ 7 thi nhan sắc, Thiên Hương nói lý do lớn nhất khiến cô trở lại là sự kỳ vọng của khán giả. 'Điểm khác biệt của tôi so với những cuộc thi trước đây là nội tâm vững chắc. Tôi tin kinh nghiệm, kiến thức hiện tại sẽ giúp mình chinh phục khán giả và ban giám khảo', cô nói.

Tham gia Sơ khảo Miss Grand Vietnam 2024 còn có nhiều thí sinh khác. Thí sinh Đồng Nai Phạm Hoàng Kim Dung nói sự nghiệp nhảy múa tốt hơn sau khi cô vào top 15 Miss Grand Vietnam 2023. Tuy nhiên, cô vẫn đam mê thi sắc đẹp. Dancer vũ đoàn Bước Nhảy muốn chinh phục ngôi vị cao nhất.

Trần Thị Thùy Trâm sinh năm 1996, quê Quảng Nam, từng vào top 8 Vietnam's Next Top Model 2016, top 11 Vietnam's Next Top Model All Star 2017, top 20 Miss Grand Vietnam 2022, top 40 Miss Cosmo Vietnam 2024. Cô từng đóng phim Sugar Daddy & Sugar Baby. Hiện cô là người mẫu, diễn viên tự do. Thí sinh nói cô muốn vào top 5 chung cuộc.

Xem thêm: nước hoa, chì kẻ mắt nước, chì kẻ mày, kem che khuyết điểm, kem chống nắng, nước hoa hồng, tẩy tế bào chết, phấn má hồng, phấn highlight, phấn nền, son môi, sữa rửa mặt, serum, xịt khoáng, mascara, mascara không lem, kem lót, kem nền che khuyết điểm, kem nền cc cream, kem lót bb cream, phấn che khuyết điểm, viện thẩm mỹ Latin, nâng mũi, nâng mũi bọc sụn, nâng mũi bán cấu trúc, nâng mũi cấu trúc, thu nhỏ đầu mũi, thu gọn cánh mũi, chỉnh sửa mũi gồ, sửa mũi hỏng, thẩm mỹ mắt, cắt mí 4d, cắt mí mắt trên dưới, nhấn mí 4d, bấm mí nội soi, nâng cung mày, khuôn mặt, thẩm mỹ khuôn mặt, căng da mặt chỉ collagen, phẩu thuật căng da mặt, hạ gò má, phẫu thuật môi, độn cầm vline, gọt hàm v line, hút mỡ nọng cằm, cấy mỡ cằm, cấy mỡ toàn mặt, cấy mỡ thái dương, độn thái dương, bảng giá độn thái dương, bác sĩ Trịnh Quang Đại, nâng ngực đặt túi, nâng ngực chảy xệ, thu nhỏ ngực, xử lý núm vú tụt, nâng mông đặt túi, nâng mông mỡ tự thân, hút mỡ bụng, hút mỡ đùi, hút mỡ vai, hút mỡ nách, cấy mỡ bàn tay, cấy mỡ vùng kín

Nguyễn Thị Thu Cúc sinh năm 1998, quê Trà Vinh. Cô cao 1,75 m, số đo 83-60-95 cm. Cô tốt nghiệp Đại học Sân khấu Điện ảnh TP HCM, có nhiều tài lẻ như ca hát, múa, chơi piano.

Phạm Liên Anh với nhan sắc nổi bật ở sơ khảo. Cô từng vào top 10 Miss Grand Vietnam 2023.

Vũ Thị Thu Hiền từng vào top 7 Vietnam Idol 2024. Cô được kỳ vọng chiến thắng phần thi phụ Grand Voice nếu vào chung kết. 'Từ nhỏ, tôi đã đam mê lĩnh vực sắc đẹp. Tôi nghĩ mình có thể vừa là ca sĩ, vừa là hoa hậu và hoàn thành tốt hai việc', cô nói.

Lê Phan Hạnh Nguyên có kinh nghiệm thi sắc đẹp. Cô từng ghi danh Miss Universe Vietnam 2022, Hoa hậu Du lịch Việt Nam 2022. Người đẹp sinh năm 1997, quê Đồng Tháp, cao 1,74 m, số đo 86-63-97 cm.

Hai thí sinh từng vào top 10 Miss Grand Vietnam 2023 là Trần Hồng Ngọc (trái) và Nguyễn Vĩnh Hà Phương mặc váy giống hệt đến buổi sơ tuyển.

Đương kim hoa hậu Lê Hoàng Phương là giám khảo Miss Grand Vietnam 2024. Cô diện đầm cồng kềnh xẻ ngực sâu của nhà thiết kế Brian Võ.

Đoàn Thiên Ân đi chấm thi với outfit hở eo do Tonyy Anh Lê sáng tạo. Set đồ được nhận xét đơn giản nhưng hiện đại, sang trọng của người đẹp giúp cô ghi điểm với khán giả.

Diễn viên Quốc Trường lần đầu chấm thi hoa hậu. Anh ngồi 'ghế nóng' cùng NSND Vương Duy Biên (phó ban), người mẫu Minh Tú, hoa hậu Thiên Ân, Lê Hoàng Phương.

Á hậu 3 Miss Grand Vietnam 2023 Lê Thị Hồng Hạnh.

Á hậu 1 Miss Grand Vietnam 2023 Bùi Khánh Linh.

Á hậu 2 Miss Grand Vietnam 2023 Trương Quí Minh Nhàn.

[thiendoanng]

1309 / ÔI NGAO NGÁN CÔ HỒN ĐẢNG TRỊ ,

NÓ ĐỨNG ĐẦU CHÍNH THỂ DÂM Ô .

Mưa lác đác nhìn ra khung cửa ,

Trời u ám giữa chốn mây ngàn .

Chiếc tàu xục xịch ngân vang ,

Băng ngang con suối dặm đàng quanh co .

Tiếng còi ụ Lăng Cô hiển hiện ,

Nơi hiền hoà bãi biển dừa xanh .

Thừa Thiên trù phú đất lành ,

Cùng muôn chim đậu giáp ranh Hạ Lào .

Phú Gia xuống đèo cao Phước Tượng ,

Nghe lất phất gió chướng não nề !

Mùa đông rét mướt lê thê ,

Thông reo vượn hú sơn khê núi rừng .

Gà gáy sớm tửng bưng rạng rỡ ,

Ánh dương hồng rực đỏ hừng đông .

Quê Hương dòng giống Tiên Rồng ,

Buồn trông vời vợi đau lòng Nước Non !

Nghe sửng sốt mất còn ngó thấy ,

Vất tình người đổi lấy gian manh ?

Anh em trở mặt tranh giành ,

Nồi da xáo thịt thất sanh bạo tàn …!

Có chăng phải bắc man truyền đạt ,

Học đòi thú tính tội ác tung hoành .

Dựa thế đảng điếc đàn anh ,

Quây quần quấy phá tanh bành Quốc Gia .

Về lần cuối tìm ra chân lý , (2019)

Khỉ làm trò chuẩn bị mánh mung .

Việt gian nịnh hót a tòng ,

Giang Sơn vơ vét vặt lông không còn …

Kẻ cô thế mỏi mòn tiều tụy ,

Bọn tà quyền cổ suý tham lam ?

Giết người cướp của hung tàn ,

Ruộng đồng xâm chiếm dâng sang cho tàu …

Chúng nhồi sọ hoang dâm tuổi trẻ ,

Được làm tình từ bé tới tra .

Xài chung chủ nghĩa mọi nhà ,

Đồ vô luân lý cả bà liền con …!

Ôi ngao ngán , cô hồn đảng trị ,

Nó đứng đầu chính thể dâm ô .

Học khu quy tụ cuồng hồ ,

Tự do rờ mó thầy trò truy hoan …

Ghi lại một chuyến du thuyền xuyên qua kênh

đào Panama . Giữa Thái Bình Dương và Đại Tây

Dương ( Hình chụp Tác Giả Nguyễn Doãn Thiện

ngày 28 tháng 4 năm 2019 , trên phòng ngủ chiếc

Princess Cruises )

Nguyễn Doãn Thiện

Antioch , California Ngày 10 tháng 5 năm 2021