#Immobilientrends

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Immobilieninvestments in Zeiten steigender Mietkosten: Gewerbeimmobilien im Wandel

Eine aktuelle Studie zeigt, dass die Lage für kleine Unternehmen in den USA alarmierend ist. Im April waren 43% der kleinen Unternehmen nicht in der Lage, ihre Miete vollständig zu bezahlen – der höchste Anteil seit März 2021. Besonders betroffen waren Restaurants, von denen 52% im April zahlungsunfähig waren.

Diese Entwicklung steht im Zusammenhang mit steigenden Mietkosten, die für mehr als 50% der kleinen Unternehmen mittlerweile höher sind als vor sechs Monaten. Gleichzeitig berichten fast 60% der Unternehmen, die nach der Pandemie gegründet wurden, dass sie weniger verdienen als vor einem Jahr.

Die Ursachen für diese Probleme sind vielfältig. Einerseits führt die steigende Inflation zu höheren Lebenshaltungskosten und belastet die finanzielle Situation vieler Menschen. Andererseits haben sich die Konsumgewohnheiten der Verbraucher geändert, was insbesondere kleinere Unternehmen zu spüren bekommen.

Kleine Unternehmen bilden das Rückgrat der US-Wirtschaft. Sie schaffen Arbeitsplätze, fördern Innovationen und tragen zur Vielfalt der Wirtschaft bei. Doch die aktuellen Herausforderungen bedrohen ihre Existenz. Es ist daher dringend erforderlich, Lösungen zu finden, um die Belastungen für kleine Unternehmen zu verringern und ihre Zukunftsfähigkeit zu sichern.

Politische Maßnahmen, wie etwa Unterstützungsprogramme für kleine Unternehmen und eine Überprüfung der Mietgesetze, könnten dazu beitragen, die Lage zu verbessern. Darüber hinaus ist es wichtig, das Bewusstsein für die Bedeutung kleiner Unternehmen in der Gesellschaft zu stärken und die Solidarität mit ihnen zu zeigen.

Die Krise der kleinen Unternehmen in den USA wirft jedoch auch Fragen auf, insbesondere in Bezug auf Investitionen in Gewerbeimmobilien. Angesichts der Unsicherheiten und der prekären Lage vieler Unternehmen stellt sich die Frage: Lohnen sich Investments in Gewerbeimmobilien noch?

In Deutschland sind ähnliche Entwicklungen zu beobachten. Auch hier stehen viele kleine Unternehmen vor finanziellen Herausforderungen, insbesondere im Hinblick auf steigende Mietkosten. Die Frage nach der Rentabilität von Investments in Gewerbeimmobilien wird daher auch hierzulande diskutiert.

Die Antwort auf diese Frage ist komplex und hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die konkrete Situation auf dem Immobilienmarkt, die Entwicklung der Wirtschaft und die politischen Rahmenbedingungen. Trotz der aktuellen Herausforderungen bleiben Gewerbeimmobilien eine attraktive Anlageform, vorausgesetzt, sie werden sorgfältig ausgewählt und langfristig geplant

Insgesamt verdeutlicht die Krise der kleinen Unternehmen sowohl in den USA als auch in Deutschland die Bedeutung einer ganzheitlichen Betrachtung der wirtschaftlichen Entwicklungen und ihrer Auswirkungen auf verschiedene Branchen. Es ist an der Zeit, gemeinsam Lösungen zu finden, um die Zukunftsfähigkeit kleiner Unternehmen zu sichern und die Vielfalt der Wirtschaft zu erhalten.

[realunis]

So finden Sie Ihr Traumhaus: Die Rolle eines Mannheimer Immobilienmaklers

Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in Mannheim sind, kann die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen und sachkundigen Immobilienmakler den entscheidenden Unterschied machen. mannheim immobilienmakler In einem geschäftigen Immobilienmarkt wie Mannheim kann Ihnen ein professioneller Berater, der Sie durch den Prozess führt, Zeit, Geld und Stress ersparen.

Fachwissen zum Mannheimer Immobilienmarkt

Ein seriöser Mannheimer Immobilienmakler wie die von RealUnis verfügt über umfassendes Fachwissen zum lokalen Immobilienmarkt. Sie kennen die Nuancen der Mannheimer Stadtteile, Immobilientrends und Preisdynamiken. Dieses Insiderwissen ist von unschätzbarem Wert, wenn Sie sich in einem wettbewerbsintensiven Markt zurechtfinden oder nach bestimmten Merkmalen für Ihr neues Zuhause suchen.

Umfangreiche Immobilienangebote

Einer der Hauptvorteile der Zusammenarbeit mit einem Mannheimer Immobilienmakler ist der Zugriff auf eine große Auswahl an Immobilienangeboten. Egal, ob Sie eine gemütliche Wohnung im Stadtzentrum, ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Vorort oder eine Anlageimmobilie mit großem Potenzial suchen, Ihr Makler kann Ihnen geeignete Optionen anbieten, die Ihrem Budget und Ihren Vorlieben entsprechen.

Persönliche Beratung und Unterstützung

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie kann ein komplexer Prozess sein, der rechtliche Aspekte, Verhandlungen und Papierkram umfasst. Ein Mannheimer Immobilienmakler fungiert während des gesamten Prozesses als Ihr Anwalt und bietet Ihnen bei jedem Schritt persönliche Beratung und Unterstützung. Von der Durchführung von Immobilieninspektionen über die Aushandlung günstiger Bedingungen bis hin zur Koordination des Abschlussprozesses sorgt Ihr Makler für ein reibungsloses und problemloses Erlebnis.

Zugang zu professionellen Netzwerken

Etablierte Mannheimer Immobilienmakler wie RealUnis verfügen über starke Netzwerke innerhalb der Immobilienbranche. Dieses Netzwerk umfasst Kreditgeber, Rechtsexperten, Hausinspektoren und andere Fachleute, die für eine erfolgreiche Immobilientransaktion unerlässlich sind. Durch die Nutzung dieser Verbindungen kann Ihr Makler den Prozess rationalisieren und Sie bei Bedarf mit vertrauenswürdigen Fachleuten in Verbindung bringen.

Kundenorientierter Ansatz

Bei RealUnis steht die Kundenzufriedenheit an erster Stelle. Mannheimer Immobilienmakler legen hier Wert darauf, Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu verstehen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen, ein erfahrener Investor sind oder nach Mannheim umziehen, Ihr Makler passt seine Dienstleistungen individuell an, um ein reibungsloses und lohnendes Immobilienerlebnis zu gewährleisten.

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🌆🔍 Entdecken Sie die Zukunft der Immobilien! 🏗️💡

Die Immobilienlandschaft entwickelt sich weiter, und als Investoren müssen Sie der Entwicklung immer einen Schritt voraus sein! Hier erfahren Sie, was in der Welt der Immobilien angesagt ist!🌍🔥

Bleiben Sie informiert und investieren Sie klug in diese spannenden #ImmobilienTrends. Die Zukunft der Immobilieninvestitionen ist hier und jetzt! 🚀📈

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Bewerben Sie alle Arten von Immobilien Inserate

Vielfältige Immobilienlösungen: Präsentieren Sie ein breites Spektrum an Immobilien Inserate für unterschiedliche Bedürfnisse.

Wohnimmobilien: Bewerben Sie Häuser, Wohnungen und Eigentumswohnungen zum Verkauf oder zur Miete, um potenzielle Käufer oder Mieter anzulocken.

Gewerbeimmobilien: Heben Sie verfügbare Büroflächen, Einzelhandelsgeschäfte und Industrieimmobilien für Unternehmen hervor, die auf der Suche nach neuen Standorten sind.

Land und Entwicklung: Präsentieren Sie unbebautes Land oder Entwicklungsmöglichkeiten, die für Investoren und Entwickler attraktiv sind.

Immobilienverwaltungsdienste: Förderung von Dienstleistungen zur Verwaltung von Mietobjekten, um eine reibungslose Beziehung zwischen Vermieter und Mieter sicherzustellen.

Professionelle Fotografie: Betonen Sie hochwertige Bilder, um die Attraktivität der Immobilie zu steigern und mehr Aufmerksamkeit zu erregen.

Virtuelle Rundgänge: Bieten Sie virtuelle Rundgänge für ein noch intensiveres Erlebnis an und ermöglichen Sie potenziellen Kunden, Immobilien aus der Ferne zu erkunden.

Exklusive Angebote und Werbeaktionen: Präsentieren Sie Sonderangebote, Rabatte oder zeitlich begrenzte Werbeaktionen, um ein Gefühl der Dringlichkeit zu erzeugen.

Einblicke in den lokalen Markt: Stellen Sie Echtzeitdaten und Einblicke in lokale Immobilientrends bereit, um Kunden dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen.

Maßgeschneiderte Werbepakete: Maßgeschneiderte Werbelösungen, die auf die spezifischen Bedürfnisse und Budgets einzelner Kunden zugeschnitten sind.

Benutzerfreundliche Plattform: Heben Sie die einfache Navigation auf der Plattform sowohl für Werbetreibende als auch für potenzielle Kunden hervor.

Sichere Transaktionen: Betonen Sie die Sicherheit und Zuverlässigkeit der Plattform für alle Immobilientransaktionen.

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Swiss Immo Trust: Warum ist der Kauf von Immobilien lohnenswert?

Eigentum in der Schweiz bietet ausgezeichnete Renditen

Die stabile und robuste Wirtschaft der Schweiz setzt für den Immobilienmarkt nach wie vor positive Signale. Es lohnt sich daher weiterhin in Immobilien zu investieren. Insbesondere in den grossen Städten ist die Nachfrage nach Wohnraum gestiegen. Da es kaum Leerstand gibt, zeichnen sich Projekte als erfolgversprechend ab.

Ein Investment in Immobilien, so Swiss Immo Trust, bietet zahlreiche Vorteile. Neben langfristiger Stabilität sind auch regelmässige Mieteinnahmen möglich. Vor allem in Städten wie Basel sind die Preise für die Mieten ansteigend, sodass es möglich ist, Kapitalwachstum und finanzielle Sicherheit zu generieren. Aber auch der Inflationsschutz, die Diversifizierung und Steuervorteile bieten einen Kaufanreiz.

WOHNEIGENTUM IST GEFRAGT

Die steigende Nachfrage nach Wohneigentum in der Schweiz wird durch die erfreulichen Arbeitsmarktdaten und die starke Kaufkraft der Haushalte befeuert. Bei der Entscheidung, eine Eigentumswohnung zu kaufen oder zu mieten, spielt finanzielle Sicherheit eine bedeutende Rolle. Ein Vorteil des Schweizer Immobilientrends, wenn es um Wohneigentum im Vergleich zu einer Mietwohnung geht, spiegelt sich in den Kosten. Diese zeigen sich bei einer Anschaffung unter denen, die an jährlichen Mietkosten anfallen würden. Bei dieser Berechnung spielt jedoch auch das Eigenkapital eine entsprechende Rolle. Nach wie vor bietet der Immobilienmarkt jedoch enorme Vorteile gegenüber anderen Anlageformen. Wohneigentum ist nicht so sehr von den Schwankungen des Finanzmarktes abhängig und bietet langfristige Stabilität und Sicherheit.

SWISS IMMO TRUST ÜBER DIE STABILEN UND ATTRAKTIVEN INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN

Der Markt in der Schweiz erweist sich als widerstandsfähig und zuverlässig. Die kontinuierlichen und stabilen Bedingungen des Landes schaffen Vertrauen bei Anlegern und Immobilienkäufern und bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten. Besonders im Bereich der Eigentumswohnungen übersteigt die Nachfrage in vielen Regionen das vorhandene Angebot, darunter auch Basel. Gleichzeitig erlebt der Schweizer Tourismus einen lebhaften Aufschwung, mit einem Anstieg der Übernachtungszahlen. Dies hat zu einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum geführt, um den Bedarf zu decken.

Die stabile wirtschaftliche Lage und das verlässliche politische Umfeld machen die Schweiz zu einem attraktiven Ziel für Investitionen. Die langfristige Wertsteigerung von Immobilien in der Schweiz, insbesondere von Eigentumswohnungen, ist gut dokumentiert. Durch die Kombination von überschaubaren Hypothekenzinsen und einer hohen Nachfrage bleibt der Markt für Immobilieninvestitionen in der Schweiz weiterhin vielversprechend.

Für Anleger und Immobilienkäufer bietet der Schweizer Markt daher sowohl Stabilität als auch attraktive Investitionsmöglichkeiten. Die anhaltende Nachfrage nach Wohneigentum, gepaart mit den günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, macht den Erwerb einer Eigentumswohnung in der Schweiz zu einer lohnenden Option. Es ist ratsam, sich von erfahrenen Immobilienberatern unterstützen zu lassen, um die besten Chancen auf dem Markt zu nutzen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

MULTIKULTURELL UND IM TREND: BASEL

Basel, als eine der beliebtesten Städte der Schweiz, ist besonders gefragt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übertrifft das Angebot, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. Zudem profitiert Basel von seiner attraktiven Lage am Rhein und seiner kulturellen Vielfalt, was die Stadt zu einem begehrten Ziel für Käufer und Investoren macht. Für Swiss Immo Trust ist Basel ein Magnet für internationale Besucher. Sie besticht nicht nur durch das reiche kulturelle Erbe, sondern bietet auch eine dynamische Atmosphäre. Die Lage der Stadt ist ausgesprochen malerisch. Basel gehört zu den begehrten Reisezielen in der Schweiz. Doch was hat die Stadt alles zu bieten?

· Kulturelle Vielfalt wird gross geschrieben

Basel besitzt eine bunte Kulturszene. Es gibt vielzählige Museen und Galerien, sodass Besucher nicht nur klassische, sondern auch zeitgenössische Kunst geniessen können. Aber auch hochkarätige Ballettvorstellungen und Konzerte locken Publikum nach Basel. Bereits zwei Mal ist das Theater Basel zum Opernhaus des Jahres gekürt worden. Die Stadt verfügt über eine lebendige Musik- und Theaterszene, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

· Geschichte und Architektur

Die historische Architektur der Stadt reicht bis ins Mittelalter zurück. Insbesondere die Altstadt mit den gut erhaltenen Fachwerkgebäuden und schmalen Gassen lädt zu einem Besuch ein. Aber auch die gotische Kathedrale und das Rathaus sollten nicht vergessen werden.

· Messen und Veranstaltungen

International ist Basel dafür bekannt. Ob die grösste Uhren- und Schmuckmesse oder die renommierten Kunstmessen, sie ziehen Gäste aus aller Welt an.

· Basel steht für Lebensqualität

Eine gute Infrastruktur, viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und die von Grün geprägte Umgebung sorgen dafür, dass Basel zu einer der lebenswertesten Städte zählt. Auch ist sie für ihre internationale Gastronomie bekannt und bietet vielfältige Möglichkeiten, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.

· Eine einzigartige Lage

Im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland bietet Basel eine optimale Ausgangslage für vielfältige Anlässe. Interessante Orte und andere Länder sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Vorteilhaft ist dabei, dass eine besonders gut ausgebaute Infrastruktur das Reisen von Basel aus leicht gestaltet.

Ohne Zweifel handelt es sich bei Basel um eine Stadt, die mit Schönheit und Vielfalt begeistern kann. Ob Kultur, Kunst, Architektur oder internationale Messen und Veranstaltungen, Basel hat für alle Altersklassen und Interessensgebiete etwas zu bieten.

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Mit Immobilien mehr verdienen: "In unserer Zeit, die von einer rasanten Dynamik in allen Bereichen des Alltages geprägt ist, brauchen wir die Immobilie wie den festen Boden unter den Füßen.

Mit Immobilien mehr verdienen: "In unserer Zeit, die von einer rasanten Dynamik in allen Bereichen des Alltages geprägt ist, brauchen wir die Immobilie wie den festen Boden unter den Füßen." (Rainer Ott) Immobilien - Begleiter der Menschheitsgeschichte, Ausdruck unserer Kultur und ein Markt für Billionen-Euro-Geschäfte und Millionen von Arbeitsplätzen. Viele Vermögen sind mit Immobilien aufgebaut worden und gerade heute stellt sich die Frage nach der richtigen Immobilienstrategie. Immobilienexperte Rainer Ott, Vorstand der Ott Investment AG und Vorsitzender des Kapitalanlagenforums, gibt Antworten und liefert Aussichten auf die wichtigsten Fragen: Wie werden sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen verändern? Mit welchen Entwicklungen ist auf den Finanzmärkten zu rechnen? Und welche Trends bestimmen die Immobilienmärkte der Zukunft? Mit Zahlenmaterial, Prognosen und vielen Beispielen zeigt der Autor, weshalb eine Investition in Immobilien heute, in einem von Globalisierung und Dynamik gezeichneten Wirtschaftsumfeld, ein gewinnbringendes Geschäft ist. Darüber hinaus versteht es Rainer Ott, seinen sachlich fundierten Inhalt spannend zu präsentieren. Der Inhalt: PROLOG IMMOBILIE IST LEBEN - Die wirkliche Bedeutung der Immobilie - Immobilien - Historie und Zukunft KAPITEL I DIE WIRTSCHAFTLICHEN RAHMENBEDINGUNGEN - Der Lebenszyklus der Wirtschaft. Was bringt die wirtschaftliche Zukunft? - Der Staat auf Sparkurs. Staatsverschuldung auf Rekordniveau. - Der Staat als Vermögensvernichter? - Die deutsche Wirtschaft im Wettbewerb. Globalisierung und kein Ende? - Turbulenzen am Kapitalmarkt? Erobern Aktien Deutschland? KAPITEL II RICHTIG ANLEGEN, MEHR VERDIENEN - Der neue Sinn des Sparens. Das bezaubernde Märchen vom Sparen. - Sparen als Zukunftsinvestition. Fitness für Ihr Vermögen. - Warum Immobilien kaufen? Viele verschenken ein Vermögen. - Gewerbeimmobilien, Fonds und Immobilienaktien - die Renditebringer? - Macht Immobilienbesitze inflexibel? Mobilität ohne Grenzen. - Angst - das unnötige Gefühl. Ängste bringen keine Zinsen. KAPITEL III DIE WICHTIGSTEN FRAGEN UND IMMOBILIENTRENDS - Gedanken über die Zukunft. Früher an später denken. - Werden neue Immobilien überhaupt gebraucht? Es droht eine Wohnungsnot. - Wie finde ich den richtigen Standort? Auf der Suche nach Orten mit Zukunft. - Welche Größe sollte eine Immobilie haben? - Wie werden sich die Wohnnebenkosten entwickeln? - Werden die Mieten weiter steigen? KAPITEL IV RICHTIG FINANZIEREN, MEHR SPAREN - Die richtige Finanzierung ist entscheidend. KAPITEL V MEHR VERDIENEN, ZUKUNFT GESTALTEN - Die Zukunft bauen, nicht verbauen. Ein Resümee als persönlicher Appell. - 10 Tipps für Ihre Anlagestrategie. KAPITEL VI DER AUTOR UND DAS KAPITALANLAGENFORUM EPILOG Hier finden Sie alle weiteren Informationen: Hier klicken!!! https://www.digistore24.com/redir/277037/CRMPRO/CAMPAIGNKEY

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Zinskommentar Juni 2021 - EZB behält ultralockeren geldpolitischen Kurs trotz steigender Inflation bei

Das aktuelle PEPP-Programm sorgt unter anderem weiter für niedrige Zinsen und womit die Europäische Zentralbank (EZB) die Wirtschaft über die Corona-Krise bringen möchte. Die EZB hat aus gutem Grund derzeit noch nicht über ein Auslaufen des PEPP-Programms beraten. Denn dafür sind die Aussichten noch zu unsicher und die Wirtschaft hat die Corona-Pandemie mit ihren Auswirkungen noch nicht überstanden. Deswegen ist zu erwarten, dass die Europäische Zentralbank (EZB) bei den Anleihekäufen weiter stark aktiv bleiben wird und beobachtet, wie stark sich die Konjunktur in der Eurozone wirklich entwickelt und wann das vor Pandemie-Niveau erreicht ist. Wenn sich alles wie erhofft weiterentwickelt, kann es eventuell im September 2021 erste dezente Hinweise auf künftig etwas geringer ausfallende Anleihekäufe geben. Der EZB stehen aber auch nach Ablauf des PEPP-Programms noch diverse andere Mittel zur Verfügung, um die Finanzmärkte zu stützen.

Die EZB korrigiert ihre Inflationserwartung für 2021und 2022 nach oben

Die Verbraucher müssen kurzfristig erst einmal weiterhin steigenden Preisen rechnen. Die einsetzenden Corona-Lockerungen sorgen für die Inflationsrate erst einmal weiter für ein Ansteigen und in Deutschland ist die Inflation höher als im Durchschnitt der Euro-Länder. Der starke Inflationsanstieg wird allerdings schon in 2022 deutlich abflauen, wenn der Nachholbedarf durch den Corona-Lockdown abklingt. So prognostiziert dies auch die Europäische Zentralbank (EZB). Deshalb wird die angestrebte Zwei-Prozent-Marke auch in den nächsten Jahren nicht dauerhaft erreicht werden -  geschweige denn, dass sich eine galoppierende Inflation zusammenbraut.

Aus der letzten EZB-Sitzung kann man daher ableiten, dass die EZB-Zentralbank nichts auf ihre ultralockere Geldpolitik kommen lässt und noch viel Zeit ins Land gehen wird, bis sie die Zinsen erhöht. Dieser Umstand stellt künftige Immobilienkäufer weiterhin vor die Herausforderung, einerseits Eigenkapital anzusparen und sich gleichzeitig auch in Zukunft auf teurere Immobilienpreise gefasst zu machen. Da das Angebot viel kleiner als die Nachfrage ist, wird sich daran auch so schnell nichts ändern. Auch sind in absehbarer Zeit keine Zinsanstiege zu erwarten, welche die Immobilienpreise beeinflussen könnten. In Bezug auf die Erschwinglichkeit für Wohnimmobilien hat eine neue Bundesregierung viele Stellhebel, den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern. Dies wurde leider in den letzten Jahren von der aktuellen Bundesregierung erschreckend wenig genutzt.

Wenn Immobilienpreise und Zinsen weiter steigen - Auf das müssen Käufer oder Bauherren achten

Nach dem derzeitigem Stand, müssen sich Wohneigentumsinteressenten und Baufinanzierer vor stark oder plötzlich steigenden Zinsen nicht fürchten. Deshalb sollte die voraussichtliche Entwicklung niemanden veranlassen, überstürzte Entscheidungen zu treffen. Auch wenn die Zinsen seit Anfang des Jahres leicht gestiegen sind und es weiterhin noch ein leichtes Aufwärtspotenzial gibt. Bedingt durch die Markt-Manipulation der EZB bleibt es ein historisch unfassbar günstiges Zinsniveau, welches es in dieser Form in den letzten Jahrzehnten in Deutschland noch nie gegeben hat.

Angesichts der hohen Immobilienpreise und großen Nachfrage ist Geduld notwendig, so lange nach der richtigen Immobilie zu suchen, bis man das passende Objekt zu einem fairen Kaufpreis gefunden hat. Deshalb sind für viele Baufinanzierer die Finanzierungsmodelle mit einer langen Zinsbindung absolut zu empfehlen, da sie zurzeit sehr günstig sind. Das gleiche gilt für eine höhere Anfangstilgung, mit denen Immobilienkäufer oft schnell von der ursprünglich hohen Darlehenssumme herunterkommen und die Gesamtlaufzeit des Darlehens mit den dazu gehörenden Zinszahlungen reduzieren.

Entwicklung der Bauzinsen und was ist die Prognose für die zweite Jahreshälfte?

Die Zinsen bewegen sich momentan seitwärts und bleiben dabei in einem sehr engen Korridor. Der aktuelle Top-Zins für eine 10-jährige Zinsbindung beträgt aktuell 0,73 Prozent für eine 15-jährige Darlehensfestschreibung bei 0,92 Prozent und eine 20-jährige Zinsbindung liegt bei 1,13 Prozent. Angebote einiger regionaler Finanzierungsinstitute liegen sogar noch darunter. Auch die Rendite der 10-jährigen Bundesanleihen ist zuletzt wieder leicht gesunken. Der Grund dafür ist, dass die Sorgen vor einer dauerhaft stark steigenden Inflation temporär nachgelassen haben. Bis zum Jahresende ist aber wieder ein kleiner Renditeanstieg möglich. Es kann sogar sein, dass es es dann sogar eine leicht positiv rentierende 10-jährige Bundesanleihe gibt. In der Folge könnten allerdings auch die Zinsen für Baufinanzierungen sehr gemäßigt ansteigen.

Nutzen Sie meine Forward-Strategie, um bei Marktveränderungen schnell reagieren zu können. Die Forward-Darlehen-Strategie

Tendenz der Baufinanzierungszinsentwicklung: kurzfristig: leicht fallend mittelfristig: schwankend seitwärts langfristig: schwankend seitwärts

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BEG-Förderung bei der KfW startet – Neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) Programme 261, 262, 263, 461, 463 GKV ist immer gleich? Das stimmt so nicht Nachhaltige Immobilientrends – Bauen ohne Abfall: Cradle to Cradle in der Immobilienbranche

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Nachhaltige Immobilientrends – Bauen ohne Abfall: Cradle to Cradle in der Immobilienbranche http://dlvr.it/RTShgJ

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Nachhaltige Immobilientrends - Bauen ohne Abfall: Cradle to Cradle in der Immobilienbranche

Im Herbst, wenn die Blätter der Bäume sich verfärben und auf den Boden fallen, wird deutlich, dass es so etwas wie Abfall und Verschwendung in der Natur nicht gibt. Denn der aus den Blättern entstehende Humus dient als Nahrung für andere Organismen, was wiederum im Frühling dabei hilft, neue Blätter entstehen zu lassen. Dieser Kreislauf ist das Vorbild für das Prinzip des “Cradle to Cradle”. Angelehnt an die Kreisläufe in der Natur entwarfen der deutsche Chemiker Michael Braungart und der US-amerikanische Architekt William McDonough in den 90er Jahren das Prinzip des Cradle to Cradle . Dieses wird oft als “C2C” abgekürzt und kann als „vom Ursprung zum Ursprung“ übersetzt werden.

C2C ist die Vision für Abfallfreiheit Dabei werden Cradle to Cradle-Produkte bereits bei der Entstehung so konzipiert, dass eine Wiederverwertbarkeit gewährleistet wird. Anders als beim Recycling sollen Materialien ohne Qualitätsverlust immer wieder für dieselbe Ware wiederverwendet werden: Aus einem Teppich entsteht erneut ein Teppich und aus dem Holz eines Hauses ein neues Haus. C2C ist die Vision einer abfallfreien Wirtschaft, bei der auch soziale Gerechtigkeit bei der Rohstoffgewinnung eine zentrale Rolle spielt. So wird auch die soziale Seite geprüft. Insgesamt erhofft man sich also durch diesen Ansatz, dass keine gesundheits- und umweltschädlichen Materialien mehr verwendet werden und dass alle Stoffe dauerhaft Nährstoffe für natürliche Kreisläufe oder geschlossene technische Kreisläufe sind.

Sich wandelnde Nutzerpräferenzen, stetig steigende technische Anforderungen oder voranschreitender Innovationsdruck sorgen dafür, dass sich Immobilienlebenszyklen immer mehr verkürzen. Da die Immobilienbranche einen erheblichen Anteil an den gesamten nationalen CO2-Emissionen verursacht, wird die Zukunftsfähigkeit verstärkt an der Berücksichtigung von Trends bemessen, die die wirtschaftliche Nutzbarkeit von Immobilien verlängern.

Standards und Zertifizierungen von nachhaltigen Immobilienprojekten Ressourcenknappheit, demografischer Wandel und zunehmende ökologische Anforderungen stehen beispielhaft für Faktoren, die sich neben vielen weiteren langfristig auf die Zukunftsfähigkeit, den Wert und die Rendite von Immobilien auswirken. In allen Bereichen der Immobilienwirtschaft wird neben neuen gesetzlichen Vorgaben oder sich wandelnden Nutzeranforderungen (Stichwort Barrierefreiheit, Smart home etc.) auch die Umweltverträglichkeit zu einer festen Einflussgröße: Angefangen bei Investitions- über Vermietungs- hin zu Finanzierungsentscheidungen. Die Notwendigkeit einer ganzheitlichen Nachhaltigkeitsorientierung zur Sicherung von Wettbewerbsvorteilen ist längst erkannt und in eine Vielzahl von Standards, z.B. für Zertifizierungsvoraussetzungen, einbezogen worden.

Bei den großen Immobilieninvestoren Europas findet inzwischen Nachhaltigkeit im Sinne von ESG (Umwelt, Soziales, Unternehmensführung) in allen Produktkategorien und Investitionsentscheidungen Berücksichtigung. Es bedeutet verantwortungsbewusstes Anlegen, wobei Umwelt-, Sozial- und Unternehmensführungs-Kriterien gemeinsam mit Risikofaktoren und finanziellen Kennzahlen in einen kontrollierten und strukturierten Anlageprozess einfließen. Die unternehmerische Verantwortung basiert auf drei Säulen: „Fiduciary Duty“, „Intergenerational Responsibility“ und „Active Stewardship“. Risiken und Chancen in den Investitionsentscheidungen werden als treuhänderische Pflicht gegenüber Kunden, Investoren und Aktionären berücksichtigt (Fiduciary duty). Ökologische und soziale Aspekte kommen im Rahmen von Klimaschutz-Maßnahmen zum Tragen (Intergenerational Responsibility) und Verantwortung wird aktiv übernommen – für die nachhaltige Entwicklung von Wirtschaft und Gesellschaft (Active stewardship).

Für den Wiederverkauf eines Objektes wird die Nachhaltigkeit immer entscheidender Bis zum Jahr 2050 werden rund sechs von zehn gewerblichen Immobilien über 40 Jahre alt sein. Im Rahmen einer Investitionsplanung für einzelne Objekte ist die Marktgängigkeit zentral, also die Möglichkeit, die Immobilie nach einer gewissen Haltezeit wieder am Markt veräußern zu können. Genau hierin zeigt sich die Abhängigkeit von bereits heute als Standard geltenden ESG-Kriterien, nur dass die Umfänglichkeit dem künftigen „state of the art“ wohl nur noch ansatzweise entspricht. Schon jetzt reicht es nicht mehr aus, Nachhaltigkeit primär auf rein ökologische Anforderungen zu beschränken. Künftig werden bei Neubauten auch Aspekte wie Klimabeständigkeit (Resilienz) von Immobilien stärker in die Planung mit einfließen. Auch die Flexibilität bei der Bauweise und den Baumaterialien sowie die frühzeitige Integration von Maßnahmen zur Erreichung übergeordneter Klimaziele können die  Verlängerung der wirtschaftlichen Nutzbarkeit einer Immobilie positiv beeinflussen.

Flexibel nutzbare Räume mit Sitz-Steh-Arbeitsplätzen, loungeartigen Pausenbereichen und aktiven Besprechungsräumen sind hiernach bei der Planung genauso zu berücksichtigen wie die Anpassungsfähigkeit in punkto Deckenhöhe, Raumabmessungen, Möbel etc. Bei Neubauten und Sanierungen relevant ist auch die Umweltverträglichkeit der verwendeten Baustoffe, deren Herstellung und Transport (von der Produktion zur Baustelle) genauso wie eine Vielzahl (technischer) Neuerungen in der Gebäudeausstattung. Insbesondere die Idee so genannter Netto-Nullgebäude erscheint in der Immobilienwirtschaft als zukunftsweisend in punkto Nachhaltigkeit. Nicht nur die Nachfrage nach energieeffizienten Gewerbeimmobilien steigt bei Investoren und Mietern stetig, sondern ebenfalls die Zahl von Benchmarking-Initiativen wie z.B. GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark). Sie sorgen für mehr Transparenz und Vergleichbarkeit. Solche Zertifizierungsmaßnahmen machen den Faktor Energieeffizienz zu einem wesentlichen Instrument der Wertschöpfung: Über das Erreichen eines ökologischen Nutzens wird mit Geldeinsparungen eine Werterhöhung von Vermögenswerten erzielt.

GRESBermittelt die Nachhaltigkeitsperformance Bei den viel beachteten «Principles for Responsible Investment» (PRI) handelt es sich um ein internationales Investoren-Netzwerk. Alle Unterzeichner verbindet die Verpflichtung zur Umsetzung gemeinsamer Grundsätze für verantwortungsbewusstes Investieren und zur jährlichen Veröffentlichung von Transparenzberichten. Ein weiteres Qualitätsmerkmal ist das GRESB-Rating als globale Benchmark für die Immobilienwirtschaft. GRESB ist das führende Bewertungssystem zur Messung der Nachhaltigkeitsperformance von Immobilienunternehmen und Immobilienfonds. In der Gewichtung von sieben unterschiedlichen Aspekten entsteht der sogenannte GRESB Score, der wesentlich zur Transparenz der Immobilienwirtschaft in Nachhaltigkeitsfragen beiträgt. Im Jahr 2017 haben über 850 Immobilienunternehmen und Immobilienfonds am GRESB Rating teilgenommen. Diese verwalteten zusammen ein Vermögen von 3,7 Billionen US-Dollar. Bewertet werden nicht etwa das Kapitalmarktumfeld der Immobilienwirtschaft wie bei PRI (Principles for Responsible Investment) oder das Performancepotenzial einzelner Immobilien wie bei LEED oder BREEAM, sondern Fonds und Unternehmen.

Zur Bewertung wird die Nachhaltigkeitsperformance der einzelnen Immobilien abgefragt, um diese dann anschließend auf Portfolioebene zu aggregieren. Neben dem Blick auf die Nachhaltigkeitsverantwortung gegenüber Investoren und Immobiliennutzern gilt es jedoch auch eine Verantwortung als Arbeitgeber der Immobilienbranche zu erfüllen. Fundierte Kompetenz in Nachhaltigkeitsthemen wird nicht nur für die Messbarkeit von Nachhaltigkeit z.B. in Form von Ratings oder Zertifizierungen bedeutsam. Auch das Fondsmanagement muss nachhaltig handeln, Mitarbeiter sind entsprechend zu qualifizieren, Geschäftsprozesse umzustrukturieren oder neue Transparenzrichtlinien in der Berichterstattung umzusetzen.

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Sascha Klupp: Immobilientrends nutzen, um wertsteigernd zu handeln

Der Fachexperte Sascha Klupp weiß, wie Immobilientrends am besten genutzt werden sollten, um letztendlich Profit aus ihnen schlagen zu können. Einleitend in den Immobilienmarkt ist zu sagen, dass der sich der deutsche Markt als relativ robust präsentiert. Dies konnte Deutschland vor allem in wirtschaftlichen Krisenzeiten, wie wir sie die letzten Jahre erleben musste, zeigen. Das Buch von Sascha Klupp: Immobilienentwicklung in deutschen Großstädten – Perspektiven und Chancen In dem zweiten Kapitel des bedeutsamen Buches über die Immobilienentwicklung in Deutschland, vordergründig in Berlin, erfasst der Autor die Ausgangslage der Bundesrepublik. So zeichnet sich ein anziehendes Bauvolumen mit steigenden Preisentwicklungen vor allem in Großstädten, wie der Hauptstadt ab. Somit benennt er den zentralen Zukunftstrend der Urbanisierung. Dieser zeigt auf, dass ländliche Regionen von Leerständen geprägt sind und weiterhin immer mehr an Bevölkerung verlieren wird, denn es zieht nun viele Menschen in die Großstadt. Eine gut funktionierende Infrastruktur, ein breitgefächertes Jobangebot und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten Metropolen, womit bisher ländliche Regionen nicht mithalten können. So verrät der Immobilienexperte Sascha Klupp, dass „auch in Zukunft mit deutlichen Preissteigerungen in Metropolen zu rechnen ist“.  

Sascha Klupp - Immobilienexperte Immobilientrends werden auch durch andere unübersehbare Megatrends geprägt. Der demographische und technologische Wandel spielen eine einflussreiche Rolle für die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes. Die meisten geben sich nicht mehr mit einem einfachen Wohnen zufrieden. Funktionalität ist gefragter denn je, außerdem wird eine gute work-life-balance angestrebt, welche sich mit der Immobilie optimal verbinden lassen soll. Betrachtet man daher die sozio-ökonomische Faktoren mit den psychologischen, ergibt es die These, dass die klassische Eigentumsimmobilie mit einer zentralen Lage zu den Top-Trends dieses Jahrzehntes zählen. Immobilientrends in Berlin In seinem Buch zeigt der Autor im fünften Kapitel die Entwicklung Berlins. Durch diese einzigartige Evolution  zeigt die Hauptstadt ihr Potential für zukünftige Wertsteigerungen. So wird sich Berlin in den nächsten Jahren weiter verteuern und sich den anderen Metropolen Europas anpassen. Vor allem durch den technologischen Fortschritts und den gesellschaftlichen Wandel werden Immobilien als sichere Investition wahrgenommen. Dabei haben die Krisen der letzten Jahre das Vertrauen der Deutschen in den Immobilienmarkt eher gestärkt, da sich diese Anlageform als Krisensicher herausgestellt hat. In unberechenbarer Zeit gilt die Immobilie nach wie vor als eine verlässliche Instanz, welche Sicherheit und den Wunsch nach Orientierung vereint. Read the full article

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Mit Immobilien mehr verdienen: "In unserer Zeit, die von einer rasanten Dynamik in allen Bereichen des Alltages geprägt ist, brauchen wir die Immobilie wie den festen Boden unter den Füßen.

Mit Immobilien mehr verdienen: "In unserer Zeit, die von einer rasanten Dynamik in allen Bereichen des Alltages geprägt ist, brauchen wir die Immobilie wie den festen Boden unter den Füßen." (Rainer Ott) Immobilien - Begleiter der Menschheitsgeschichte, Ausdruck unserer Kultur und ein Markt für Billionen-Euro-Geschäfte und Millionen von Arbeitsplätzen. Viele Vermögen sind mit Immobilien aufgebaut worden und gerade heute stellt sich die Frage nach der richtigen Immobilienstrategie. Immobilienexperte Rainer Ott, Vorstand der Ott Investment AG und Vorsitzender des Kapitalanlagenforums, gibt Antworten und liefert Aussichten auf die wichtigsten Fragen: Wie werden sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen verändern? Mit welchen Entwicklungen ist auf den Finanzmärkten zu rechnen? Und welche Trends bestimmen die Immobilienmärkte der Zukunft? Mit Zahlenmaterial, Prognosen und vielen Beispielen zeigt der Autor, weshalb eine Investition in Immobilien heute, in einem von Globalisierung und Dynamik gezeichneten Wirtschaftsumfeld, ein gewinnbringendes Geschäft ist. Darüber hinaus versteht es Rainer Ott, seinen sachlich fundierten Inhalt spannend zu präsentieren. Der Inhalt: PROLOG IMMOBILIE IST LEBEN - Die wirkliche Bedeutung der Immobilie - Immobilien - Historie und Zukunft KAPITEL I DIE WIRTSCHAFTLICHEN RAHMENBEDINGUNGEN - Der Lebenszyklus der Wirtschaft. Was bringt die wirtschaftliche Zukunft? - Der Staat auf Sparkurs. Staatsverschuldung auf Rekordniveau. - Der Staat als Vermögensvernichter? - Die deutsche Wirtschaft im Wettbewerb. Globalisierung und kein Ende? - Turbulenzen am Kapitalmarkt? Erobern Aktien Deutschland? KAPITEL II RICHTIG ANLEGEN, MEHR VERDIENEN - Der neue Sinn des Sparens. Das bezaubernde Märchen vom Sparen. - Sparen als Zukunftsinvestition. Fitness für Ihr Vermögen. - Warum Immobilien kaufen? Viele verschenken ein Vermögen. - Gewerbeimmobilien, Fonds und Immobilienaktien - die Renditebringer? - Macht Immobilienbesitze inflexibel? Mobilität ohne Grenzen. - Angst - das unnötige Gefühl. Ängste bringen keine Zinsen. KAPITEL III DIE WICHTIGSTEN FRAGEN UND IMMOBILIENTRENDS - Gedanken über die Zukunft. Früher an später denken. - Werden neue Immobilien überhaupt gebraucht? Es droht eine Wohnungsnot. - Wie finde ich den richtigen Standort? Auf der Suche nach Orten mit Zukunft. - Welche Größe sollte eine Immobilie haben? - Wie werden sich die Wohnnebenkosten entwickeln? - Werden die Mieten weiter steigen? KAPITEL IV RICHTIG FINANZIEREN, MEHR SPAREN - Die richtige Finanzierung ist entscheidend. KAPITEL V MEHR VERDIENEN, ZUKUNFT GESTALTEN - Die Zukunft bauen, nicht verbauen. Ein Resümee als persönlicher Appell. - 10 Tipps für Ihre Anlagestrategie. KAPITEL VI DER AUTOR UND DAS KAPITALANLAGENFORUM EPILOG Hier finden Sie alle weiteren Informationen: Hier klicken!!! https://www.digistore24.com/redir/277037/CRMPRO/CAMPAIGNKEY

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Mit Immobilien mehr verdienen: "In unserer Zeit, die von einer rasanten Dynamik in allen Bereichen des Alltages geprägt ist, brauchen wir die Immobilie wie den festen Boden unter den Füßen.

Mit Immobilien mehr verdienen: "In unserer Zeit, die von einer rasanten Dynamik in allen Bereichen des Alltages geprägt ist, brauchen wir die Immobilie wie den festen Boden unter den Füßen." (Rainer Ott) Immobilien - Begleiter der Menschheitsgeschichte, Ausdruck unserer Kultur und ein Markt für Billionen-Euro-Geschäfte und Millionen von Arbeitsplätzen. Viele Vermögen sind mit Immobilien aufgebaut worden und gerade heute stellt sich die Frage nach der richtigen Immobilienstrategie. Immobilienexperte Rainer Ott, Vorstand der Ott Investment AG und Vorsitzender des Kapitalanlagenforums, gibt Antworten und liefert Aussichten auf die wichtigsten Fragen: Wie werden sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen verändern? Mit welchen Entwicklungen ist auf den Finanzmärkten zu rechnen? Und welche Trends bestimmen die Immobilienmärkte der Zukunft? Mit Zahlenmaterial, Prognosen und vielen Beispielen zeigt der Autor, weshalb eine Investition in Immobilien heute, in einem von Globalisierung und Dynamik gezeichneten Wirtschaftsumfeld, ein gewinnbringendes Geschäft ist. Darüber hinaus versteht es Rainer Ott, seinen sachlich fundierten Inhalt spannend zu präsentieren. Der Inhalt: PROLOG IMMOBILIE IST LEBEN - Die wirkliche Bedeutung der Immobilie - Immobilien - Historie und Zukunft KAPITEL I DIE WIRTSCHAFTLICHEN RAHMENBEDINGUNGEN - Der Lebenszyklus der Wirtschaft. Was bringt die wirtschaftliche Zukunft? - Der Staat auf Sparkurs. Staatsverschuldung auf Rekordniveau. - Der Staat als Vermögensvernichter? - Die deutsche Wirtschaft im Wettbewerb. Globalisierung und kein Ende? - Turbulenzen am Kapitalmarkt? Erobern Aktien Deutschland? KAPITEL II RICHTIG ANLEGEN, MEHR VERDIENEN - Der neue Sinn des Sparens. Das bezaubernde Märchen vom Sparen. - Sparen als Zukunftsinvestition. Fitness für Ihr Vermögen. - Warum Immobilien kaufen? Viele verschenken ein Vermögen. - Gewerbeimmobilien, Fonds und Immobilienaktien - die Renditebringer? - Macht Immobilienbesitze inflexibel? Mobilität ohne Grenzen. - Angst - das unnötige Gefühl. Ängste bringen keine Zinsen. KAPITEL III DIE WICHTIGSTEN FRAGEN UND IMMOBILIENTRENDS - Gedanken über die Zukunft. Früher an später denken. - Werden neue Immobilien überhaupt gebraucht? Es droht eine Wohnungsnot. - Wie finde ich den richtigen Standort? Auf der Suche nach Orten mit Zukunft. - Welche Größe sollte eine Immobilie haben? - Wie werden sich die Wohnnebenkosten entwickeln? - Werden die Mieten weiter steigen? KAPITEL IV RICHTIG FINANZIEREN, MEHR SPAREN - Die richtige Finanzierung ist entscheidend. KAPITEL V MEHR VERDIENEN, ZUKUNFT GESTALTEN - Die Zukunft bauen, nicht verbauen. Ein Resümee als persönlicher Appell. - 10 Tipps für Ihre Anlagestrategie. KAPITEL VI DER AUTOR UND DAS KAPITALANLAGENFORUM EPILOG Hier finden Sie alle weiteren Informationen: Hier klicken!!! https://www.digistore24.com/redir/277037/CRMPRO/CAMPAIGNKEY

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Sascha Klupp: Maßnahmen des Wirtschaftsstandorts Deutschland für das Wohnen von morgen 

Immobilientrends von heute stellen die Weichen für das Wohnen von morgen. Der Immobilienmarkt, sagt Sascha Klupp, hat sich in den letzten Jahren nachhaltig verändert. Die Quadratmeterpreise in Metropolen wie Berlin sind spürbar gestiegen, die Nachfrage nach Immobilien wächst. Sascha Klupp, Immobilienmakler aus Berlin sieht dringenden Handlungsbedarf der Politik und legt sein Augenmerk auf die moderne Stadtentwicklung, eine verbesserte Logistik und eine dem neuen Bedarf angelehnte Infrastruktur. Sascha Klupp: "Neue Rahmenbedingungen auf dem Immobilienmarkt sind von Bedeutung" Es lässt sich nicht länger übersehen, dass Wohnraum fehlt und vor allem in Ballungszentren kaum noch eine Möglichkeit zum günstig Mieten und Kaufen besteht. Schon jetzt steht der Markt vor großen Herausforderungen und Sascha Klupp weist darauf hin, dass in Zukunft mehr Immobilien benötigt werden und die Politik endlich neue Rahmenbedingungen schaffen muss. Die Gesellschaft wird immer älter, durch die Flüchtlingsproblematik ergeben sich neue Situationen und der Markt befindet sich aktuell in einem einseitigen Wachstum. Schon jetzt sieht Sascha Klupp in Berlin die Tendenz, dass immer mehr Menschen in die Großstadt ziehen, da die Bedingungen auf dem Arbeitsmarkt optimaler und die Chancen der Persönlichkeitsentfaltung höher sind. Während Berlin und andere Metropolen boomen, sieht es im östlichen Teil der Republik und vor allem in ländlichen Regionen weniger rosig aus. Ein konträrer Trend in der Preisentwicklung bei Immobilien ist zu beobachten und wird von Sascha Klupp zum Anlass genommen, die Politik auf ihre Verantwortung hinzuweisen und das Angebot an Immobilien und Wohnraum auf die stetig steigende Nachfrage anzupassen. Einige Gemeinden finden im Rahmen der Flüchtlingspolitik unkonventionelle Lösungen, die aber keinesfalls von Dauer oder richtungsweisend sein können. Ebenso stellt die Vergreisung von Kommunen und der Nachfragetrend in Metropolen eine enorme Herausforderung dar und ist eine Marktveränderung, auf die die Politik reagieren muss.  

Sascha Klupp, Berliner Immobilienexperte   Handlungen in der Gegenwart lösen Problemstellungen für die Zukunft  Suchen Sie in Berlin eine Eigentumswohnung oder ein Eigenheim in beliebter Lage, kann es schon jetzt zu längeren Wartezeiten kommen. Sascha Klupp beobachtet den Markt genau und weiß, wo Immobilien fehlen und welche Maßnahmen für eine Verbesserung der Situation sorgen würden. Die Förderung von Sanierungen und die staatliche Unterstützung beim Bau von Wohnraum sollte bedeutsamer und in der Politik manifest werden. Not- und Übergangslösungen sind keine Basis, um der Problematik zukünftig die Stirn zu bieten und den Markt auf den steigenden Bedarf anzupassen. Das kontinuierlich ansteigende Bauvolumen in Deutschland gibt eine Richtung vor, die sich am Megatrend orientiert und die Weichen für ausreichend Wohnraum in der Zukunft stellt. Hier sollte mehr investiert und sich stärker engagiert werden, meint Sascha Klupp und spricht damit ein lange hinter vorgehaltener Hand diskutiertes Thema an. Eine Minderung der Nachfrage nach Wohnraum in unterschiedlichen Preiskategorien ist nicht in Sicht. Um die Ballungszentren nicht zu überfordern und die ländlichen Regionen vergreisen zu lassen, muss die Politik attraktive Anreize schaffen und die Infrastruktur ins Augenmerk nehmen. Dies gilt nicht nur für den Wohnungsbau und die Sanierung von Bestandsimmobilien, sondern auch und vor allem perspektivisch betrachtet für die Logistik, die es Unternehmen möglich macht, sich in bisher infrastrukturell schwachen Regionen niederzulassen. Neue Lösungen mit Marktorientierung müssen geschaffen und umgesetzt werden. Read the full article