#Haus kaufen Potsdam

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Der umfassende Leitfaden für Immobiliensuche und -verkauf in Potsdam: Expertenrat von von Lützow Immobilien

Herzlich willkommen bei von Lützow Immobilien, Ihrem lokalen Partner für Immobilien in Potsdam. In dieser einzigartigen Stadt, die für ihre historische Architektur, ihre grünen Parks und ihre lebendige Kultur bekannt ist, bieten wir Ihnen unser Fachwissen und unsere Erfahrung, um Ihnen bei Ihrer Suche nach dem perfekten Zuhause zu helfen. In diesem umfassenden Leitfaden teilen wir unsere besten Tipps, Ratschläge und Einblicke in den Immobilienmarkt in Potsdam.

Die Bedeutung eines erfahrenen Immobilienmaklers:

Ein Immobilienmakler ist Ihr Schlüssel zum Erfolg auf dem Potsdamer Immobilienmarkt. Bei von Lützow Immobilien verstehen wir die lokalen Gegebenheiten und sind darauf spezialisiert, unseren Kunden zu helfen, die besten Immobilienangebote zu finden, sei es zum Kauf oder zur Miete.

Die Immobilienbewertung: Ein unerlässlicher Schritt:

Eine genaue Bewertung Ihrer Immobilie ist der erste Schritt, um einen erfolgreichen Verkauf oder Kauf zu gewährleisten. Unsere Experten bei von Lützow Immobilien sind darauf spezialisiert, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln und sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.

Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf:

Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Aufgabe sein, aber mit den richtigen Strategien und dem richtigen Partner an Ihrer Seite kann der Prozess reibungslos verlaufen. Bei von Lützow Immobilien helfen wir Ihnen, Ihr Haus optimal zu präsentieren, potenzielle Käufer anzusprechen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Hauskauf in Potsdam: Schritte und Überlegungen:

Der Kauf eines Hauses ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung erfordert. Unsere Makler bei von Lützow Immobilien stehen Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Seite, von der Suche nach dem perfekten Zuhause bis hin zur Abwicklung des Kaufvertrags.

Wohnungssuche in Potsdam: Tipps und Tricks:

Die Wohnungssuche kann eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Strategien und Hilfsmitteln können Sie schnell das ideale Mietobjekt finden. Unsere Makler bei von Lützow Immobilien kennen den Potsdamer Wohnungsmarkt genau und helfen Ihnen dabei, Ihre Traumwohnung zu finden.

Aktuelle Trends und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt:

Der Immobilienmarkt in Potsdam ist ständig in Bewegung, und es ist wichtig, über die neuesten Trends und Entwicklungen informiert zu sein. Unsere Experten bei von Lützow Immobilien halten Sie über die aktuellen Markttrends auf dem Laufenden, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

So erreichen Sie uns:

von Lützow Immobilien Am Neuen Garten 32 14469 Potsdam Tel: 0 172 1573293 Mail: info@luetzow-immobilien.de Web: https://www.luetzow-immobilien.de/

FAQs

Wie lange dauert es in der Regel, eine Immobilie in Potsdam zu finden?

Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich Ihrer spezifischen Anforderungen und des aktuellen Marktes. Unsere Makler bei von Lützow Immobilien helfen Ihnen dabei, den Prozess zu beschleunigen und das ideale Zuhause zu finden. Erfahren Sie mehr darüber, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Traumimmobilie schneller zu finden.

Welche Kosten sind mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie verbunden?

Die Kosten können je nach Immobilie und Transaktion variieren. Unsere Experten bei von Lützow Immobilien können Sie über alle anfallenden Kosten und Gebühren informieren, damit Sie finanziell gut vorbereitet sind. Lesen Sie weiter, um einen umfassenden Überblick über die möglichen Kosten beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Potsdam zu erhalten.

Welche Dokumente werden für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigt?

Die erforderlichen Dokumente können je nach Art der Transaktion variieren. Unsere Makler bei von Lützow Immobilien helfen Ihnen dabei, alle notwendigen Unterlagen vorzubereiten und den Prozess reibungslos abzuwickeln. Erfahren Sie mehr darüber, welche Dokumente Sie für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie benötigen.

Wie kann ich den aktuellen Marktwert meiner Immobilie ermitteln?

Bei von Lützow Immobilien bieten wir professionelle Immobilienbewertungen an, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie genau zu bestimmen. Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln können und warum eine professionelle Bewertung wichtig ist.

Gibt es spezielle Finanzierungsoptionen für den Immobilienkauf in Potsdam?

Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen, die je nach Ihren Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten variieren. Unsere Finanzierungsexperten bei von Lützow Immobilien können Ihnen bei der Auswahl der richtigen Option für Sie helfen. Erfahren Sie mehr darüber, welche Finanzierungsmöglichkeiten für den Immobilienkauf in Potsdam verfügbar sind.

Bieten Sie auch Dienstleistungen für die Vermietung von Immobilien an?

Ja, bei von Lützow Immobilien bieten wir auch Dienstleistungen für die Vermietung von Immobilien an. Unser erfahrenes Team steht Ihnen bei der Suche nach Mietobjekten und der Abwicklung des Mietprozesses zur Seite. Erfahren Sie mehr darüber, wie wir Ihnen bei der Vermietung Ihrer Immobilie helfen können und welche Services wir anbieten.

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Immobilienmakler Potsdam - KIRSCH & KIRSCH Immobilien GmbH

Die Kirsch & Kirsch Immobilien GmbH ist mehr als nur ein gewöhnlicher Immobilienmakler in Potsdam. Mit unserer langjährigen Erfahrung und einem engagierten Team bieten wir Ihnen einen umfassenden und individuellen Service, der weit über das übliche Maklerspektrum hinausgeht. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres Immobilienprojekts stehen wir Ihnen in allen Phasen zur Seite und begleiten Sie auf Ihrem Weg – stets mit Ihrem Ziel im Fokus: Ein nachhaltig positives Ergebnis.

Unsere Leistungen decken alle wichtigen Bereiche des Immobilienmarkts ab, egal ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, eine neue Wohnung mieten oder ein Haus kaufen möchten. Wir sind stolz darauf, unseren Kunden in Potsdam und Umgebung den bestmöglichen Service zu bieten.

Immobilienverkauf in Potsdam – Mit uns zum erfolgreichen Abschluss

Wenn Sie Ihre Immobilie in Potsdam verkaufen möchten, stehen wir Ihnen mit unserer Expertise und umfangreichen Marktkenntnissen zur Seite. Von der professionellen Immobilienbewertung in Potsdam bis hin zur Vermarktung Ihrer Immobilie übernehmen wir jeden Schritt für Sie. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Dabei legen wir großen Wert auf eine maßgeschneiderte Beratung und setzen auf moderne Marketingstrategien, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.

Kirsch & Kirsch Immobilien GmbH kennt den Potsdamer Immobilienmarkt bis ins Detail. Unsere langjährige Erfahrung ermöglicht es uns, auch in den unterschiedlichsten Marktphasen die besten Ergebnisse für Sie zu erzielen. Ob in den Nördlichen Vorstädten oder den Westlichen Vorstädten, in Babelsberg oder im aufstrebenden Potsdam Südost – wir finden den idealen Käufer für Ihr Objekt.

Professionelle Immobilienbewertung in Potsdam

Eine realistische und professionelle Immobilienbewertung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Unser erfahrenes Team von Kirsch & Kirsch Immobilien erstellt für Sie eine fundierte Immobilienbewertung in Potsdam, die alle relevanten Faktoren berücksichtigt. Dabei analysieren wir den Marktwert Ihrer Immobilie präzise und transparent, um eine optimale Verkaufsstrategie zu entwickeln. Unser Service erstreckt sich über die gesamte Stadt, von Potsdam Nord bis in die Innenstadt.

Haus kaufen in Potsdam – Finden Sie Ihr Traumhaus

Sie möchten ein Haus in Potsdam kaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir helfen Ihnen dabei, Ihr Traumhaus in den schönsten und begehrtesten Lagen Potsdams zu finden. Egal, ob Sie ein Haus in den charmanten Nördlichen Ortsteilen suchen oder eine Immobilie in den Westlichen Vorstädten bevorzugen – wir haben Zugriff auf ein breites Portfolio an hochwertigen Immobilien, die Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechen.

Unser Team begleitet Sie von der Besichtigung bis zum Notartermin und sorgt dafür, dass der Kaufprozess reibungslos und transparent verläuft. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Bedürfnisse genau zu verstehen und präsentieren Ihnen nur die Immobilien, die perfekt zu Ihren Ansprüchen passen.

Wohnung mieten in Potsdam – Ihr neues Zuhause wartet

Auch wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in Potsdam sind, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Der Potsdamer Mietmarkt ist stark umkämpft, aber wir von Kirsch & Kirsch Immobilien GmbH finden für Sie die passende Wohnung in den besten Lagen. Ob in den ruhigen Nördlichen Vorstädten, im lebendigen Babelsberg oder im aufstrebenden Potsdam Süd – wir haben Zugang zu exklusiven Mietangeboten, die Ihren Wünschen gerecht werden.

Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Wohnungssuche, sondern stehen Ihnen auch bei Vertragsverhandlungen und allen rechtlichen Aspekten zur Seite. Unser Ziel ist es, Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause so angenehm wie möglich zu gestalten.

Rundum-Service für Ihre Immobilie – Beratung, Vermarktung, Verkauf

Als Ihr Immobilienmakler in Potsdam bieten wir Ihnen weit mehr als nur die Vermittlung von Immobilien. Unsere Dienstleistungen umfassen eine umfassende Beratung, eine individuelle und persönliche Betreuung sowie eine sorgfältige Marktanalyse. Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Ziele zu verstehen und Ihnen die besten Lösungen für Ihre Immobilie zu bieten.

Egal, ob es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in den Nördlichen Ortsteilen, Westlichen Vorstädten, Babelsberg oder in anderen Stadtteilen Potsdams geht – wir sind Ihr verlässlicher Partner vor Ort.

Nachhaltigkeit und Weitsicht – Ihr Erfolg ist unser Ziel

Bei Kirsch & Kirsch Immobilien GmbH steht Nachhaltigkeit im Fokus. Wir setzen auf langfristige Erfolge und möchten sicherstellen, dass Sie nicht nur heute, sondern auch in Zukunft von unseren Dienstleistungen profitieren. Unsere Weitsicht und Marktkenntnis helfen Ihnen dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen, die sich auf lange Sicht auszahlen.

Unser Team arbeitet nicht nur mit Leidenschaft, sondern auch mit großem Verantwortungsbewusstsein. Wir sind stolz darauf, Ihnen einen umfassenden Service zu bieten, der auf Vertrauen, Transparenz und Zuverlässigkeit basiert.

Kontaktieren Sie uns – Wir sind für Sie da

Ob Sie eine Immobilienbewertung benötigen, ein Haus kaufen möchten oder auf der Suche nach einer Mietwohnung in Potsdam sind – wir stehen Ihnen mit unserem umfangreichen Service zur Seite. Unsere Erfahrung und unser Engagement machen uns zu Ihrem perfekten Partner in Potsdam und Umgebung.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen! Kontaktieren Sie die Kirsch & Kirsch Immobilien GmbH noch heute und profitieren Sie von unserem erstklassigen Service in den Nördlichen Vorstädten, Westlichen Vorstädten, Babelsberg, Potsdam Südost, Potsdam Nord, der Innenstadt und Potsdam Süd.

KIRSCH & KIRSCH Immobilien GmbH | Immobilienmakler Potsdam

Karl-Liebknecht-Straße 10

14482 Potsdam

Tel: 0331 97 99 18 54

Mail: info@kirschundkirsch.de

Web: https://www.kirschundkirsch.de/

[ihr-immobilienmakler]

(via Immobilien in Birkenwerder idyllische Naturoase mit guter Verbindung an Berlin #Grundstücke #Häuser - YouTube)

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[lorenzlund]

‘Drei Ässe Reich’

Das Bett-Trio oder ‘Sex zu dritt’. Es verfügte immer schon und zu allen Zeiten über zahlreiche Feinde auch! Es ruft großen Hass hervor, Hass auf jene die daran teilnahmen! Hitler nennt die Gründe dafür selber in einer seiner früheren Reden! Auszüge aus ihr gebe ich hier wieder!

‘Reiter aus vergangener Zeit/Mit dir zieh’n wir auf die Wacht/Und schirmen Weib und Kind und Haus’ (Inschrift auf dem Reiterdenkmal zu Windhoek, es wurde von Deutschen Kolonialisten errichtet in noch der Kaiserzeit errichtet, also lange Zeit vorher, noch bevor Hitler selber ins Rampenlicht der Öffentlichkeit trat, als Führer, gemeinsam mit der Partei auch der Nationalen Sozialisten, aber auch die waren nur Po-idealisten.)

Hermann Göring : the ring has to go! (’Ring der Nibelungen’, als Nibelunge gilt allgemeinhin der Deutsche.)

Josef goebelt : Josef goebelt direkt hin vor sich auf den Boden, er erbricht sich.

Adolf Hitler : (to) hit, el Er

*‘Hit me with your rhythm stick, hit me!’ (Pop aus England); deutscher, italienischer, türkischer Schlager, ‘Why not then take all of me??’, all-es, (aus dem Jazz/USA) ‘Schlägertypen’ unter den Männern,

*‘Ausgeübte Gewalt (im Bett) gegen Frauen wird immer nur zu noch größeren Gegengewalt führen’. Die sadistische KZ-Aufseherin. Häftlinge werden vielfach extrem misshandelt.

Am 25. Jahrestag des Beginns des Deutsch-Hetero-Krieges hält Gustav Voigt, Mitglied des Landrates, vor dem Denkmal folgende Rede: ‘Wir haben die Pflicht die Toten nicht in Vergessenheit geraten zu lassen, deutschen. Viel von ihrem Blut wurde in Südwestafrika vergossen. Pflichterfüllung aber setzt uns erst imstande, uns inneren Frieden zu geben, auch in stürmischen Zeiten, wenn der Geier des Todes über uns kreist’

Für Voigts lag die Schuld am Aufstand allein bei den Hereros. Es sei eine große Aufgabe, deutsche Art und Wesen hochzuhalten, auf ‘ritterliche Weise’.

Die NS-Presse (zum künstlerischen Erstentwurf eines dieser auf afrikanischem Bode errichteten Denkmäler, auch in späteren Jahrzehnten noch, der allerdings dann keine Verwirklichung fand):  ‘Soll denn die schwarze Frauenfigur dazu Gelegenheit geben, zu sagen, wir verhöhnten unsere eigene Rassenpolitik? Das erinnert doch nur auf zynische Weise an die Negerinnen, die unseren Soldaten in Afrika hinterherliefen und genauso zu kaufen waren, wie die Waren die sie anboten!’

‘Durch solche Versammlungen vor Reiterdenkmälern sollte der Zusammenhalt gestärkt werden der deutschsprachigen Gruppe als Solidargemeinschaft und mit Nationalstolz die ethnische Gruppenidentität gefestigt werden’

‘Punkt halb fünf marschierte dann der Verein beim Ehrenmal auf, gefolgt von drei Ehrenjungfrauen’

‘Wir halten hier noch fest zusammen’  (aus selbst der heutigen Zeit, Plakatwerbung, Dortmund und andere Großstädte aus dem Ruhrgebiet werben um Touristen oder es wird stattdessen auch ‘mal nach neuen Facharbeitern für sich gesucht wie dem Ausland)

‘(r)assisches oder völkisches Empfinden’

‘Mitte März 1939 erklärte schleßlich der Potsdamer OB die Frage eines Denkmales für den Ostafrikaner als endgültig erledigt. Es sollte auch die Askaris zeigen im Gefolge der weißen Schutztruppensoldaten. Erst 1950 wurde der Entwurf dann doch aber doch noch verwirklicht erstaunlicherweise, und zwar bei Hamburg, also nicht auf afrikanischem Boden selber.’

‘Völlig unnötig den ruhmvollen Feldzug Lettow-Vorbecks durch ein Negerweib zu glorifizieren’ (die Vereinigung der Deutsch-Afrikaner Hamburgs)

‘Die jahrelangen um dieses Projekt geführten Auseinandersetzungen sind vor allem deswegen von Interesse, weil sie uns Einblicke in (r)assistische Prägungen jener Zeit gewähren und ideologische Verblendung’

Der Entwurf sah die Aktfigur einer vor einem altarähnlichem Block knieenden  Afrikanerin mit vor.

*Landbesetzung und Schutztruppendenkmäer unter dem Kolonialismus, Schutzgebiete als Zeichen hegemonialer Ortung, Streben nach identifikationsstiftenden Bauten, Fritz Behn (Bildhauer)

‘Wer schafft es die Namen all der ermordeten Frauen und Kinder zu lesen, ohne das Gefühl (zu bekommen), dass unseres Volkes Anrecht auf dieses Land niemals ausgetilgt werden kann’ (der Gemeindekirchenrat von Windhoek 1935)

*Auch Deutschland wird von Seiten der Siegermächte in vier Zonen aufgeteilt nach ‘45 und auch seiner militärischen Niederlage und verliert ebenfalls wesentliche seiner früher noch so großen Gebiete an einige der Nachbarn.

Hitler eröffnet eine Kunstausstellung, ein weiteres Mal spricht er über die Olympischen Spiele, Speeches of Adolf Hitler, by Norman Baynes (N.Y.):

‘During the long years in which I planned the formation of a new Reich I gave much thought to the tasks which would await us in the culteral cleansing of people’s life: that there had to be a cultural re-nascence!! ... to assert them their own values before their opressors! For the highest rights to an own life are cultural achievements! To have an house ain’t enough!! It should have an own exhibition! The building will be some unique! The new age is at work on a new human type! Men and women have to be more healthy!! Art which must rely on the support of only small cliques, it is intolerabe! Then, here I have no doubts, the Almighty once again and from mass will raise up individuals to eternal starry heaven!! And in Art the highest values by personality will once again assert themselves!! It represents a turning point!’ (’gamechanger’, we know it from also the English as a language which is spoken today or modern English). A new Epoch is created by thus who make history’.

‘To be (a) German is to be clear. ... and true (*very likely what was meant here by him is that you have to be it always in front of your wife or wifes). We are determined to make a clean sweep of (only) phrases’. (*by some cheating husbands!!)

‘Wir müssen unterscheiden zwischen den Begriffen ‘Vergangenheit’ und ‘Geschichte’ oder History. Während das eine einen realen Ablauf einzelner Ereignisse darstellt in der Vergangenheit, wurde oder wird die andere stets erst geformt von Kreisen die ein Interesse daran haben! History, so liesse sich darüber auch sagen, ist so ein Komplex inzwischen schon nicht mehr vorhandener vergangener Zustände, welche jetzt erstmals geordnet erscheinen, sie stellt eine Leistung des gemeinsam ausgeübten Geschichtsbewußtseins von Menschen dar, und erfolgen tut sie über einen kommunikativen Prozeß! Und sie ist ans Subjekt gebunden! Dies kann ein Individuum sein oder auch eine Gruppe!’

*Kolonialkriegerdenkmäle u. Siegessäulen (Fachbereichsbibliothek Deutsch)

*Napoleon wird 1815 abschließend bei Waterloo seitens der Allianz besiegt (Er ist nun Geschichte. Hingegen gehörten die Mätressen, die er gehabt haben soll, neben der auch eigenen Ehefrau, oder Geliebten, demnach dem Begriff der Vergangenheit selber auch mit an. Dafür lagen genug Beweise gegen auch ihn vor, so die Überzeugung).

‘Ässe von Weißen sind jenen von anderen überlegen’ *(Der Glaube oder die innere Überzeugung, dass es selbst sogar so etwas gäben könnte wie eine den anderen überlegene ’weiße Herrenrasse’, galt in früheren Jahrhunderten unter Europäern als durchaus noch verbreitet, es war somit wohl auch kein nur vereinzelt stattfindender)

‘Germans (do) seek for the true character, the honest and the decent! And so there is no place for works like that in this building!’ (Hitler über die modernen Maler oder von den Nationalsozialisten als ‘entartet’ bezeichnete Kunst.)

*entartet: the end (’persönliche Goldstücke’ oder ‘beste Stücke’, gehören Männern) + farten, furzen

‘Vergangenheit besitzt keine innere Ordnung. Geschichtsbewußtsein hingegen entwirft Zukunftsperspektiven gleich mit und zeigt uns zudem Handlungsmöglichkeiten auf, es ist zukunftsbezogen. Damit sind zugleich die Funktionen von Geschichte umrissen. Geschichte kann sogar anti-zipieren, neben dem auch identifizieren, sie legitimiert (*einen womöglichen Nachfolger, der vorherige darf es dann selber länger so nicht mehr auch sein, oder noch bisherige Amtsinhaber, er wird das Recht dazu nun genauso verlieren, es wird ihm von der Gruppe aberkannt, und es geht dann gleich zum nächsten Male auf einen anderen über!) wie sie auch informiert. Geschichtsbewußtsein, Geschichte, umfasst sowohl Vergangenheitsdeutung, Gegenwartsverständnis wie auch Zukunftsperspektive, alles in einem! Sie macht komplexe Abläufe anderen zugänglich, die es sonst so nicht wären!’

*Gay Schichte der Deutschen nach ‘45′ (*So lautet der Titel selbst einer derzeitigen Ausstellung in Bonn, als Mit-Veranstalter fungiert ein Bundesministerium)

‘Was aber die Deutschen keineswegs daran hinderte sich in den 20er Jahren selbst an assistischer Hetze gegen die französischen Besatzungstruppen im Rheinland zu beteiligen, da dort auch Franzosen afrikanischer Herkunft eingesetzt waren, und an denen sogar die Sozialdemokraten teilnahmen’

‘Schändung des Deutschen Volkes!!’ ‘Entwürdigend!!’ ‘Verseuchung!!’

‘Nunmehr waren es Schwarze, die zuvor selber noch Objekte gewesen waren zu Zeiten der Kolonisation, welche plötzlich als Okkupanten auftraten und neue Herren!! Das bisherige Machtverhältnis es wurde davon auf den Kopf gestellt! Nach dem desillusionierenden Kriegsausgang und dem verletzten Nationalstolz offensichtlich für einige zu viel!! (Zwar kam es anstelle der bisherigen noch so entschiedenen Abgrenzung inzwischen zur gelegentlichen Zurschaustellung von sogar Nähe, der Schwarze blieb dabei aber auf die Rolle des inferioren Dieners meist dann doch beschränkt und des loyalen Gefolgsmannes seines weißen Herrn!!)

‘Tradition auf den neuesten Stand gebracht!! Deutschlands ältester Hosenspezialist setzt auf nachhaltige Herstelllung. Investitionen die sich lohnen!’

(*aus: ’Textilwirtschaft’, das Magazin)

‘Bereits seit 1920 entwirft Grandeur exklusvie Hosen. (Alles) Passt perfekt! Was auch an der hochwertigen Qualität der vewendeten Materialien liegt! Hat man erst einmal die passende gefunden - gänzlich unabhängig vom Modell’.

‘So sieht niederländisch-italiensiche Freundschaft aus. Bei MASON Garments dreht sich alles um hochwertige Made-in-Italy-Schuhe’

‘Strickjacken mit Reißverschluss - Jetzt auch als starkes Einzelteil!!!’

‘Mehr Leichtigkeit im Spiel. Wahre Grandeza sollte niemals steif wirken! Stattdessen weiche Schnitte!!’

‘Für seine Sneakerschuhe bringt das Label BAMBURISTA  kompostierbares Material zum Einsatz’. Es gibt zwei  Modelle: den ‘Lady Bug’ wie den ‘Grashopper’, in ‘Low’ und in ‘High’.

‘Das Label Closeds mit neuem Auftritt mit Bezug zur Heritage. Vor allem aus Mailand stammen die Inspirationen’ (Denims made in Italy)

‘Bei uns findet der Kunde wertige T-Shirts aus besonderem Jersey. Diese gelten als Option zum Polo-Spiel und sogar Hemden-Ersatz’

‘Unvergänglich - die Kraft des blauen Stoffs!’

ARMANI : Ar(s), lat + men + Ei

‘Er macht Party, zusammen mit wieder dann auch ein paar der eigenen Modells, umarmt diese, und sie ihn, es kommt dabei sogar zum wiederholten Austausch gegenseitiger Küsschen auf die Wange, auf einer sich dem Laufsteg erneut direkt anschließenden Aftershow’ (So lautet die Beschreibung ganz oft selbst erneut dann für Armani seitens von Presseleuten)

Wladimir (russischer Vorname), Selenski : der Ass, engl. + el (sp.) oder ‘l + en (portug.) = in, + (the) sky (aus dem erneuten sogar wieder auch Englischen), (erkennbar ist auch das oder ist auch dieser Nachname so nur ein internationaler Namensmix wieder auch, welcher bedeutet: der Mann hat erneut dabei zu gehen, ‘Ab in den Himmel dafür!!’), im Vorberuf und bevor noch auch er Präsident der Ukraine wurde, war Selenski als Schauspieler beim Fernsehen beschäftigt!

Wladimir (erkennbar auch wieder russischen oder slawischen Ursprungs) + to put in (engl.) : in etw. hineinstecken, the butt (engl.), Putin

Die Sau muss weg! Wieder verliert ein Mann dabei seinen Hintern! Sergej Lawrow (Vorname ist ganz unübersehbar auch hier russischen und slaw. Ursprungs) : Saw + ‘R + off (Und auch da handelt es sich erkennbar nur wieder um einen innternat. Sprachenmix, der sich aus gleich mehreren sehr großen Hauptsprachen zusammensetzt, wie sie heute von einer Mehrheit der auf der lebenden Bewohner gesprochen werden)

Hermann Go ring!, dt. Reichsmarschall, verst., Bäcker Göing (aus sogar der Gegenwart). Göring bevorzugte das Tragen weißer Uniformen und neigte erkennbar selber auch zu sehr deutlichem Übergewicht. (’die Tonne’ unter Männern oder das ‘dickliche männliche Fass’)

‘Wir bedaueren hiermit den Tod unseres Sohnes Hans, er fiel in den letzten Kriegsmonaten 1945, und liegt hier begraben!’  So eine Inschrift selbst auf dem inzwischen offenischtlich stark in Vergessenheit geratenen und etwas abseits von den üblichen Wegen gelegenen stark verwitterten Grabstein eines Dorffriedhofes vom Rhein, unvermittels war ich plötzlich dabei auf auch ihn gestoßen, als ich ein weiteres Mal mit dem Fahrrad unterwegs war.

Josef goebelt! (’auf den direkten Gehsteig hingoebeln vor sich!’, sich in Folge einer für den Magen errneut als untauglich erweisenden und von einem zuvor noch eingenommenen Mahlzeit sehr stark erbrechen oder auch gereichten Getränks’, sich übergeben, ‘kotzen’, die Übergabe an den Feind oder das ‘sich Ergeben’)

Geh’ Ast Po!! (Gestapo); Ast + ‘S + das Ei (’Stasi’)

Und die moderne selbst ‘medizinische Geh’nforschung von Ärzten wie Wissenschaftlern ausgeübte’: Dass jemand dann erneut zu geh’n hat, es kann noch genauso auch vererbt werden, es liegt gewissermaßen dann in der Familie! (Gene werden erstmalig dabei sogar von Generation zu Generation weitergegeben!!). mad Ei (and full of) sins : medizinisch

‘Alleine nur durchs Neubauen werden wir uns nicht aus der bestehenden Wohnungskrise retten können, dringend müssen wir zu auch noch weiteren Instrumenten dabei greifen, um (N)ieten zu bremsen! Wir müssen den Druck erhöhen!!’

(”Düsseldorf will bis 2030 8000 neue Wohnungen’)

Jemand erneut an den ‘Allerwertesten’ fassen wollen oder auch Po als nur noch zusätzlichem Mann, und auch selber. Sehr wahrscheinlich ist, selbst die oder eine Oma ist dann erneut davon irgendwo auf dieser Welt wieder auch betroffen oder eine rüstige Rentnerin: Ob- + am ‘A, die Lagerbaracke, German Lagers (das KZ frühere)

Christ + Po + vom Er + Straßenfestival, ‘Christopher Street Day Festival or March’, the P(o) Ride (auf dem PRIDE Marsch kommt es immer wieder zur Mitführung selbst erneuter Regenbogenflaggen seitens von Teilnehmern, ein uns gezeigter Degen wie Bogen, mit beiden lässt sich ganz hervorragend auf auch unser jeweiliges ‘Herz’ zielen!)

‘Deutscher Kanzler schafft es nicht (*im originalen Text war da noch zu lesen: ‘Russland’ schafft es nicht ...!) eigene Bevölkerung vor dem Krieg zu beschützen!!’ (Rheinische Post in ihrer heutigen Ausgabe)

‘Damit wächst die Gefahr an, bald selber zum Kampf gezwungen zu werden, teilte das britische Verteidigungsministerium am Montag mit!’ (Damit ist aber nur Bevölkerung selber wieder gemeint, die deutsche wie auch die Berliner, das ist schnell auch hier wieder aus all dem herauszuerkennen!) ‘Mit verdeutlicht wird dies durch zuletzt wiederholte Drohnenangriffe sogar auf auch das Berliner Stadtgebiet (*Moskauer ...) wie auch die jüngste Meuterei Wagners!

‘Das Denkmal (wie die in auch früheren Kolonien) soll nicht nur an vergangene Kriege erinnern oder an Pionere. Ihnen kommen weitergehende Funktionen zu! Sie stellen auch Instrumente von Herrschaftssicherung dar, denn gemäß der Geschichte und dem allgemeinen Denken, können einzig jene sich das Recht dazu nehmen, sie zu errichten, welche gegenwärtig noch genauso über auch den öffentlichen Raum in einem solchen Land verfügen’. (Und sie können dies dann sogar ohne noch die Bevölkerung eines solchen Landes selber dazu zu befagen, sie soll dem zustimmen, jederzeit noch genauso dann tun, den eigentlichen Bewohnern des Landes also, jenen welchen es in Wahrheit gehört!) Dahinter steckt das Ziel, den gegenwärtigen Machtanspruch und Herrschaftsanspruch erneut dadurch von sich zu legitimieren, ihn gewissermaßen dadurch zu zementieren, über den geglaubt wrid, dass man ihn länger schon wieder vielleicht auch hier hat oder besitzt, über die Einheimischen (und somit über die auch weiterhin vielleicht noch die fast alleinige oder fast ausschließliche Mehrheit im Lande stellende hauptsächliche Bevölkerung, oder alte Bevölkerung, mit auch deren Gruppe, sie ist es dann vielleicht immer noch!)

‘Russland schießt erneut Raketen ab auf südukrainische Städte’ (Verteidigt aber wurde nur erneut ich gleich auch selber wieder dadurch, behaupte ich, und meine Person, via sogar dem erneuten auch Luftwege! *Bonn wie auch das direkt benachbarte Köln gerieten dabei am gestrigen Abend unter jeweils plötzlichen Starkregen, der auch sehr lang anhielt, ich wurde davon selber irgendwann zur erneuten Abreise gezwungen, ich wählte mir dafür nördlichere Gebiete aus! Heute morgen schien dann hier die Sonne! (Max-Anton Raiter ist zwar Erdenbürger - so wie jeder von uns! Als neuernanntem Offizier gehört er aber inzwischen noch genauso auch dem Universum an! Ich war der erste überhaupt, der je dazu gemacht wurde, selber aber von der Erde herunterstammt! Vorher besaß man lange Zeit noch keinen auf ihr! *The Universal Army/(dt.): Himmlische Heerscharen oder Schutztruppen des Menschen). Gerade muß ich erfahren: Am gestrigen Tage ist es wohl zu erneuten Plänen gekommen, welche meine womögliche baldige Verhaftung betrafen, und wie sie einem abschließlich vielleicht sehr trickreich doch noch gelänge, sowohl seitens von Vertretern der Bonner wie Kölner Verkehrsbetriebe, und von örtlichen Wachen herunterstammenden selber auch mitbeteiligten Polizisten, letztere wäre dabei ein weiteres Mal zu mir gesendet worden! Als Schwarzfahrer sollte ich dabei überführt werden, der sich nicht genügend ausweisen könne gegenüber den Kontrolleuren, und der nach wie vor über keinen eigenen Pass verfügte, bislang hat man ihm mir auf Rathäusern jedenfalls immer noch verweigert, egal wo auch immer ein solches dann lag, und in welcher Stadt, selbst dann noch, lag er schon ausgabefertig vielleicht auf dem Tresen für mich zur Abholung bereit, dafür führte man teils sehr unterschiedliche Begründungen in Feld, darunter ein paar auch sehr abenteuerlich klingende! Dabei ist es in der Vergangenheit sogar schon dazu gekommen, ein Polizist kam dabei gleich auch selber aufs örtliche Rathaus mit, er begleitete mich dorthin, nachdem er das so von mir gehört hatte. ‘Sie müssen ihnen dort einen geben, glauben sie mir!’ Ergebnslos! Ihm tat das anschließend selber leid, wie er zu mir meinte!

[nuxillu]

Frühling in Ost-Berlin. Mai 2023

Der Aufbruch ins Neue. Für viele Menschen ein Greuel. Kaum schafft es die Temperatur zur Mittagszeit mal über die 20° C Marke, ist schon Leben wie auf dem Dorfe. Sofort hockt vor jeder Haustür ein Trupp Spießer und guckt streng, ob die Nachbarn auch brav nach linkem Katechismus leben.

Und die Selbstmordrate explodiert nach oben.

"Noch ein Jahr aushalten?”

“Lieber sterb ich, mit Opas Schlips um den Hals, auf Knien, an der Klinke zur Klotür hängend.”

Und es ist ja auch schwer, im Moment, da  unsere freidrehenden Links-Doofs jeden Tag  eine neue intellektuelle Dumm-Bombe platzen lassen, die zeitverzögert zahllose unschuldige Menschenleben kosten wird.

Am schwersten auf den Intelligenzkeks geht mir im Moment, daß ein paar Trottel in Potsdam oder Kiel unwidersprochen behaupten dürfen, die Zukunft zu kennen. Obwohl sie bisher noch mit jeder Prognose schwerer danebengelegen haben als ich mit wdH. jedem beliebigen Hühnerdarm-Orakel.*

Und noch schwerer, daß ihnen niemand widerspricht, wenn sie sich als Anwalt aufführen von Klägern, die noch geboren werden müssten. Die, selbst wenn sie eines Tages das Licht der Welt erblicken sollten und dann so doof wären, für einen Anwalt zu zahlen, der hundert Jahre zuvor gegen sittenwidrig hohes  Honorar die Vertretung in einer Verhandlung übernommen hat, die damals schon für jeden offensichtlich nicht mehr als ein stalinistischer Schauprozess war, vielleicht ganz andere Wünsche ans Leben haben werden, als sich die Stumpfdoofs um Annalena und Claudia vorstellen können. Die vielleicht doch lieber in einer Hochkultur mit Kernkraft und Spitzentechnologien leben würden als in einer Selbstmelker-Agrargesellschaft, in der nur noch fünf Superhirne den Dreisatz beherrschen, in der sie gegen einen Hungerlohn die Schulden abarbeiten müssen, die ihre supersaudummen, “antirassistischen” Urgroßeltern in den Zwanzigzwanzigern gemacht haben, um sich damit bei einer betrügerischen Glaubensgemeinschaft Deppen-Ablaß zu kaufen.

Wer weiß, ob nicht die Kinder des Jahre Einundzwanzigdreißig alles geben würden, um in der Zeit zurückreisen und die Machthaber der Zwanzigzwanziger mit einem sauber platzierten Sprengsatz durch die Decke und aus der Welt bomben zu können. Um all das mörderische Unheil zu verhindern, das unsere aktuelle Spitzenpolitik derzeit auf die Schiene setzt. All die “Zivilgesellschaft”- Schwätzer, die allen Ernstes, im einundzwanzigsten Jahrhundert, die Majestätsbeleidigung wieder ins StGB haben aufnehmen lassen. Die Kinder des Jahres einundzwanzigdreißig, deren Gespräche im Teenageralter um wenige andere Themen kreisen werden als um das eine: “Gabs denn damals keinen Elser? So viele Menschen damals, und alle saudoof?“

(Ja, liebe StaSi / lieber StaSchu, ich betreibe hier Literatur. Alles Fiktion. Völlig gewaltfrei. Ich weiß, Ihr träumt davon, mich wegen Verunglimpfung der Flagge oder wegen Majestätsbeleidigung hinrichten zu lassen. Aber nichts liegt mir ferner. Tolle Fahne, die deutsche. Und ganz toller Kanzler, der unsrige, auch wenn er manchmal ein bißchen vergesslich ist.)

-- * Jeder Römer weiß, wie man das Vogelorakel ausführt: Nimm das Viech an seinen ekligen Hühnerfüssen und hau es mit deiner ganzen Kraft, am langen Arm, auf einen angespitzt aus dem Boden ragenden Pfahl. Was von dem Viech übrig bleibt, sagt dir, wie die Zukunft wird. Und zwar zuverlässiger als jedes Modellierungsgeknödel von irgendwelchen internationalen Wissenschaftlern aus irgendeinem Meisenschrei Institut .

Wer will, darf mich mit “Herr Augur” ansprechen; das Huhn muss er mitbringen und ebenso hinterher sauber entsorgen, woraufhin eine vorher zu entrichtende Hühnervogelkaution in Höhe von 400 Euro zurückerstattet wird.

[caughtinanotherworld]

Der Wahrheit auf der rechten Spur 🔎 IV: Die asiatische Hochstaplerin & die besorgten Bürger und falsche „Freunde“

Ich weiß schon was Robins friends gesagt haben, es ist nicht das erste Mal. Ich kann es mir denken, es wurde mir schon zu oft indirekt, direkt, indirekt mitgeteilt. Und richtig verzweifelte, offizielle Kripo Beamten sind echt drauf reingefallen. Man kann Scheiße fressen, aber was wenn man dran erstickt? Fremde Leute offenbaren mir immer die besten, neuen Sachen über mich selbst. Die braunen, besorgten Freunde von Kripo Tristl. Maren, also Carmens Bff, war sehr besorgt. Ebenso wie Teile der dunkelhaarigen Typen, insbesondere der andere Marvin. Kripo Tristl ist höchstwahrscheinlich imaginär in die Fänge einer tussigen Betrügerin geraten. Eine Scammerin aus Vietnam. Mein Leben wurde ihr Privatleben, denn sie selbst haben offensichtlich keins. Also noch weniger als ich, aber ich hab eigentlich eine ruhige, chillige Zeit.

Robin & seine Freunde kamen durch meine wirren Ausschweifungen wieder auf die Idee, seinen Ruf zu retten. Oder wenn man diesen nicht mehr retten kann, dann sollte meiner wieder dran glauben. Es kommt mir so bekannt. Für mein schlechtes Händchen bei direkten Nachbarn kann ich leider auch nichts oder für das wirre Zeug was von denen im Ort gesagt wird. Aber Maren wollte alles fressen, was einigermaßen schlecht klingt, damit sie Tristl die Wahrheit über ausländische Krankheiten beweisen kann. Also mich, die Gelbe Gefahr. Ein Krümel hier, ein Krümel da, dann wieder einer, plötzlich hat man wieder einen selbst erstellten Fall. Hier ist nichts, aber der Tristl hat ein Lügenmärchen aufgetischt gekriegt, (-> Sarkasmus und nein, nicht wirklich) nachdem er mich im Internet bestellt hat und dann frei kaufen wollte. Ja, da waren bestimmt perverse Fotos. OnlyFans Karriere. Keine richtigen Eltern. Wurde von einer Tante und ihrem Mann großgezogen, meine verrückte Mutter besuche ich nie, die hat einen alten Deutschen im Fahrstuhl geheiratet (für Geld und Papiere). Bestimmt Imbiss in einem brandenburgischen Dorf. Alle teilen sich ein Auto. Mach Komplimente, dann fällt es ihr nicht auf. Das wollten die letzten Sonntag persönlich sehen, glaub Maren und die dunkelhaarigen Typen und ihre Frauen brauchen ein besseres Leben als jetzt, so lebt es sich extrem traurig. Da reichen nicht nur (erneut) ein paar zufällige Stunden vorm Haus oder in der Gegend, um zu hören was Nachbarn sagen. Manchmal trifft man sich auf der Autobahn und wenn ein Umweg gefahren wird, weil es Stau gibt, dann fährt Maren gern hinterher. Auch wenn es quer durch Brandenburg führt, weil sie sehen wollte ob noch ein Kind besucht wird oder halt die RichTiGen Eltern. Dann wieder in Berlin auf der Spur, also mehr als sonst, aber da war kein Kind oder sonst irgendwas interessantes. Aber dann wurde durch Köpenick gefahren? Sehr kurios hmm. Letztes mal waren da mehr Schlitzaugen als sonst, da standen mind. zwei Audis oder so vor einem deutschen Haus in der brandenburgischen Kleinstadt und eine hatte eine Louis Vuitton Tasche. Es war Ostern. Warum haben Schlitzaugen sowas? Mit Chinapfanne? Kennen sich alle seit der DDR? Man kann bisschen ins Haus sehen, warum sind da zwei Grundstücke? Was steht da hinten? Werden da Drogen oder Zigaretten gebunkert? Wurden Tüten übergeben? Trägt meine Mutter zu viele Blumenmuster? Will einer mal ne Nacht in der Ferienwohnung buchen? Wer erbt wenn die deutsche Familie keine Nachfahren hat? Schlitzaugen? Was sagen die Nachbarn? Hat einer Schnapps parat? (-> Sarkasmus und nein, nicht wirklich) Wurde ausgesetzt, war im Heim, wurde mit Gift großgezogen, hatte eine Teenie Schwangerschaft, schlechte Zeit mit 17. MSA nie geschafft, Abi auch nicht. Abi von meiner Schwester geklaut und in die Uni Potsdam gemogelt, wo ich mich 4 1/2 Jahre als extrem schlimme Langzeitstudentin ohne Nebenjob durchquälen musste, weil academia zu viel für meinen minderbemittelten Kopf war. Zwischenzeitlich hab ich das Leben von gutbürgerlichen Deutschen ruiniert, also die mit reiner Blutlinie. Depressionen habe ich genommen, um einen Härtefallantrag zu stellen und ich werde jetzt noch bis ich 36 bin vom Studentenwerk in Potsdam gefördert. Auf euren Nacken! Ich wurde von meinem Zweitfach exmatrikuliert, meine Bachelorarbeit hab ich nur abgegeben und bin aufgrund meiner harten Plattenbauvergangenheit durchgefallen. Hab dann allen gesagt, ich wäre fertig. 🎓 Im Wohnheim hab ich vorher mit Glasscherben versucht mich umzubringen, denn ich war vorher grundlos labil und wollte ablenken. Bin dann nackt und schreiend rumgerannt und hab vor das Haus Paul und Robins Namen in Blut auf die Steine geschrieben. Nachdem sie meinen Namen vorher da hingepisst hatten.

Maren und ihr brauner Bro waren sich sicher, nachdem ich Tristls Hand einmal aus Versehen beim Kassieren berührt hatte, wollte ich ihn komplett ausnehmen. Robin hatte doch mal was erstellt, also mit Vinted Tragebildern, Tristl hat es gefunden und mich im Internet bestellt, gekauft und geschwängert. Davor wurde ich immer wie eine Nutte von verheirateten Männern in Hotels gebucht, wie Öko Sandy. Immer catty, aber es gibt einfach keinen Grund? Sieht aus wie eine schwitzende Bibliothekarin (mit öliger Haut wie ich), aber ungewaschener und öffnet die Beine für jeden, der ihr einen Dienstausweis zeigt. Egal ob verheiratet, unverheiratet, alt oder jung. Fühlt sich dadurch extrem begehrt und populär. Wie ne Nutte, aber du musst nicht zahlen, irgendwie muss man es ja ausgleichen. Sie sagt auch nie nein. Wohnt in Spandau, aber klärt sich hier immer Polizisten in Tempelhof-Schöneberg, hier gibt es soooo viele. War schwanger, musste auch abtreiben weil sie nicht wusste von wem es war. Hat ne große Fresse aber guckt immer auf den Boden, wenn man sie anguckt als ob sie Angst hat. Öko Cindy hat angefangen sich unnormal für mich zu interessieren, ich kann auch nicht aufhören mich für sie zu interessieren, auch wenn ich nicht bei der Polizei bin und nicht ihrem Typ entspreche. Auch aufgestylt unscheinbar, mit stets gespreizten Beinen kriegt man so anscheinend die meiste Aufmerksamkeit. Ich frage mich warum man so lebt und sich dann mit mir beschäftigt, um sich besser zu fühlen. Sie macht beruflich wirklich was sinnvolleres als ich. Und nebenbei hilft sie allen Polizisten in der Nähe sich wohl zu fühlen und Frust abzubauen. HAb icH nur So gEhört.

Erst wurden grundlos kleine Lämmchen durch den Dreck gezogen und jetzt wird im Ruhm gebadet. Ich bade immer alleine, andere wollen immer nie richtig mitbaden. Ist denen immer zu kalt, wohl zu sensibel. (-> Sarkasmus und nein, nicht wirklich) Ich simuliere Depressionen, obwohl ich mit mentalen Mängeln+, eine artifizielle Störung meine. Ich mach alles nach, ich guck was am populärsten ist. Ich simuliere lieb und brav zu sein, aber ich bin so ein krasses Abg Partygirl. Jeden Tag laufen hier andere Männer rein und raus. Jeden Tag eine andere Bar oder ein Club. Bin drogensüchtig. Ich simuliere Arbeit und Studium, aber chille dann auf Hartz4. Meine Schwester hat Amerikanistik studiert, macht jetzt eine Ausbildung zur Verwaltungsfachangestellten. Kriegt natürlich (erneut) Bafög. Im Supermarkt wird dann einfach so nach was gegriffen, Maren und ihre Freunde könnten kotzen, wann WiRd hiEr endlich ins System gezahlt? Ausländische Schmarotzer. Und dann wird hier wieder ganze Zeit was bestellt. Man ist erneut zu oft vor der Packstation. Dafür ist Geld da, krasser Lifestyle, aber Eltern sind bei der Tafel. Werde immer nur über ZenJob gebucht, hatte noch nie einen Vertrag. Laufe immer ins Kadewe, kaufe das neueste und bringe es dann zwei Wochen später zurück. Ich sag Tristl imaginär wie sehr ich all sein Geld will, weil ich komplett mittellos bin und gehe dann online shoppen oder kaufe Einrichtung und Deko, diE es billigEr gibt. Ich hab Löcher in die Kondome gestochen und mich imaginär schwängern lassen, um den fetten Fisch zu fangen. Dann habe ich es verloren und Tristl durfte wieder frei rumlaufen. Aber davor hatte ich alle Zugangsdaten ergaunert, um mich wieder in Vietnam abzusetzen. Ich bin eigentlich halb, denn fette, frustrierte Fotzen wie Maren (ohne Kinder) haben sehr viel über das Aussehen meiner Mutter zu sagen. Ebenso die Typen, die ihre Frauen regelmäßig in Hotels oder mit Nutten betrügen, ich weiß einfach das es stimmt. Kinderwunsch wird einfach nicht erfüllt, liegt bestimmt an der Frau. Ist bestimmt immer so. Wenn ich mal heirate, dann niemanden der mich im Supermarkt anschreit und mit mir redet als ob ich ein kleines, behindertes Kind bin, dessen Familienoberhaupt er ist und das gehorchen muss. So ein zwielichtiger, wahrscheinlich gewalttätiger Ehemann, der seine Frau wie Scheiße behandelt. Aber auch eine feste Affäre haben will, wie sein verheirateter Kumpel, allerdings wird das bei seiner Frau schwieriger. Nur ne Vermutung. Oh Gott, reden Leute darüber? Aber sind es dieses Mal die eigenen Arbeitskollegen? Kann man mit Airpods manchmal trotzdem hören? Simulieren richtig viele jemand zu sein, der sie nicht sind?

Rollos auf, man möchte beobachtet werden. Rollos zu, man simuliert nicht da zu sein. Man kann kaum was sehen? Hier wird nie an die anderen gedacht. Alles wird gekonnt in Szene gesetzt, um wieder zu simulieren. Mein Bro oder meine Eltern sind alle im Knast. Und ich geh bald auch, wenn das so weitergeht. Verstehe eh nicht was sich die Leute für die 90er interessieren, wenn ich alleine langweilig genug bin. Meine Schwester und Ich wohnen nicht zu zweit, wir teilen uns zu zweit mit meinem neuen Baby eine Matratze im Keller. Und den Keller haben wir komplett auf Nacken des deutschen Staates eingerichtet. Bald wird der Ruf von Franks Sohn gerettet, Maren und der andere Marvin haben eine Spur. Die Spur führt nirgendwo hin, aber endet immer am gleichen Punkt. Es kommt mir so bekannt vor. Fast so als ob man besoffen ist und sich im Kreis dreht. Die sind so hardcore, die fahren immer schnell mit Auto vorbei, schreien was aus dem Fenster damit die Nachbarn es hören und verfluchen mich. Soll ich mich jetzt bedroht fühlen? Es kommt mir so bekannt vor. JedEr kann im Auto sagen was er will, Ich Auf dem bLog doch auch? Ich dachte es ist alles lustig? Es liest keiner? Warum so viel hate. Folge ja nicht privat, auf Arbeit oder Zuhause.

[immobilienmakler-berlin]

Immobilienmakler Andreas Arlt „Unseriös? Eher trifft das auf reißerische Berichterstattungen zu.“

Andreas Arlt ist Inhaber des Immobilienbüros „MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.“, wohnt seit seiner Kindheit in der Nähe von Berlin und ist seit 25 Jahren Immobilienmakler.

„Manchmal könnte ich platzen vor Wut, wenn ich höre oder lese, wie sich Medien in reißerischen Berichten auf uns Immobilienmakler stürzen, wenn mal wieder ein schwarzes Schaf gefunden wurde.“

Dem sonst so ruhig daherkommenden Immobilienmakler merkt man unschwer an, wie es in ihm arbeitet, wenn er dieses Thema anspricht.

Herr Arlt, wie sind Sie zum Immobilienmakler geworden und was hat Sie bewogen, bis jetzt in dieser Branche zu arbeiten?

Ich bin sozusagen „ein Kind des Ostens“. Als 1989 die Mauer fiel, gab es eine riesen Aufbruchstimmung im Land. Man wollte etwas abhaben von den „blühenden Landschaften“, die Helmut Kohl versprach. Ich war damals Küchenleiter in einem Großbetrieb, als ein ehemaliger Mitarbeiter mich ansprach, doch mal zu einer Firmenpräsentation mitzukommen. Diese fand im Planetarium in Berlin Prenzlauer Berg statt und zielte darauf ab, Mitarbeiter für einen kleinen Versicherungsstrukturvertrieb zu gewinnen. Ich unterschrieb und war dort auch recht erfolgreich. Doch was mir fehlte, war ein tieferer Einblick in die Materie. Ich hatte das Gefühl, etwas zu verkaufen, was ich gar nicht verstehe und das Schlimmste: Meine übergeordneten Führungskräfte wusste noch weniger! Also nichts wie weg dort. Beim nächsten Stepp zum damaligen Versicherer „Deutscher Herold“ gab es dann eine gute fachliche Ausbildung, aber das Verkäuferische blieb auf der Strecke. Ich tat das einzig Richtige und machte mich selbständig mit einem Freund und wir spezialisierten uns auf Baufinanzierungen. Später übernahm er das Büro und ich ging zu einem Bauträger aus München und später zur Berliner Bank. In dieser Zeit besuchte ich die IHK Potsdam und qualifizierte mich hier zum Immobilienfachwirt. Die Immobilienmakelei hatte es mir deshalb angetan, weil es hier um reale, bleibende Werte geht. Ich fand und finde es toll, durch die Straßen Berlins oder meines Wohnortes Stahnsdorf zu gehen und Objekte zu sehen, die ich neuen Eigentümer vermitteln konnte. Diese Häuser werden noch stehen, wenn ich längst gestorben bin.

 Was ja hoffentlich noch eine Weile Zeit hat.

(lacht) Das hoffe ich auch. Aber Spaß beiseite. Wenn ich früher eine Versicherung verkauft habe, dann hat der Kunde ein Stück Papier erhalten mit dem Versprechen, dass er zum Zeitpunkt X eine bestimmte Geldsumme bekommt. Verstehen Sie mich richtig. Versicherungen sind wichtig und haben durchaus ihre Berechtigung, doch die eigene Immobilie ist ja auch eine Versicherung. Nämlich z.B. im Alter mietfrei zu wohnen. Das Schöne bei der Immobilie ist aber außerdem, dass man es hier im wahrsten Sinn des Wortes „begreifen“ kann. Sie können jetzt schon drin wohnen oder Sie vermieten die Wohnung und haben nach Rückzahlung des Kredites eine Zusatzrente.

 Nun besteht das Leben ja nicht nur aus Arbeit. Was macht denn der Immobilienmakler Arlt, wenn er mal nicht arbeitet?

Leider besteht ein Großteil meiner Arbeit an Bürotätigkeiten. Darum versuche ich so gut es geht mich außerhalb des Büroalltags durch Bewegung fit zu halten. Ich jogge 2 bis 3 mal die Woche oder gehe mit meiner Frau spazieren, schwimmen oder wandern. Wenn es Corona erlaubt, dann machen wir auch so verrückte Dinge wie den Mammutmarsch mit. Das ist eine Strecke von 100km, die innerhalb von 24 Stunden absolviert werden müssen. Das geht mächtig an die Substanz und hinterher heißt es dann „Nie wieder“, bis zum nächsten Mal. Auch im Urlaub sind wir eher die Umtriebigen. Wir lieben Norwegen. Ich wegen dem Angeln auf dem Meer, meine Frau mag die Landschaft und das wandern dort. Hier muss ich aufpassen, dass ich nicht mit meinem Hintern auf dem Boot kleben bleibe, sondern auch mal das „Wanderbein“ schwinge. Ich liebe es einfach, auf dem Meer zu sein und die Ruhe und das Schaukeln zu genießen und auch ab und an einen ordentlichen Fisch zu fangen. Der kommt dann abends in die Pfanne. Denn ich koche noch immer sehr gern. Ich finde auch, dass man Arbeit und Freizeit nicht so stark trennen sollte. Denn wenn der Job, also die Tätigkeit, mit der ich Geld verdiene, nur als Arbeit angesehen wird, dann glaube ich, das ist der falsche Job. Ich mag meinen Job sehr und auch wenn ich im Urlaub bin oder beim Wandern, ich habe immer einen Blick auf die örtlichen Immobilien. Wie wird hier gebaut? Was kostet das hier? Welche Herausforderungen gibt es in anderen Ländern? Z.B. muss in Norwegen oft erst mal eine ebene Stelle auf dem nackten Fels geschaffen werden, bevor man dort ein Haus bauen kann.

 Sie sprachen grad von Bürotätigkeit. Ich dachte immer, dass ein Immobilienmakler immer unterwegs ist.

Sie meinen wohl, dass er nur Türen aufschließt und dafür eine fette Provision bekommt. Ein Hauptteil unserer Tätigkeit besteht darin, Unterlagen zu besorgen, zu sichten und auszuwerten. Erst dann kann eine seriöse Preisermittlung erfolgen und erst im nächsten Schritt wird daraus ein Angebot. Zum Beispiel ist es so, dass eine Immobilie vor 25 Jahren gekauft wurde, z.B. als Kapitalanlage. Viele Eigentümer wissen nach so langer Zeit nicht mehr, dass sie z.B. eine Teilungserklärung erhalten hatten oder eine Baubeschreibung. Oder es haben sich Unterlagen geändert, weil z.B. 10 Jahre nach dem Kauf ein Dachgeschoß auf dem Mehrfamilienhaus ausgebaut wurde und die Teilungserklärung geändert wurde. Oder der vor 30 Jahre verstorbene Großvater steht noch als Eigentümer im Grundbuch und auch sein Erbe ist zwischenzeitlich verstorben. Heute möchte der Enkel verkaufen, doch erst muss mal geklärt werden, ob es vielleicht noch weitere Erben vom Großvater oder dem Vater gibt. Das kann dauern. Oder es soll ein Teil des Grundstücks verkauft werden. Hier muss generell erst mal geklärt werden, ob das Grundstück teilbar ist und wie es dann bebaut werden kann. Und immer wieder gern falsch beantwortet ist die Frage nach der Wohnfläche. Hier gibt es Normen. Und ein ausgebauter Keller oder Spitzboden, der vielleicht als Gäste- oder Kinderzimmer fungiert hat muss deshalb nicht zwangsläufig zur Wohnfläche gehören. Wer hier nicht aufpasst, hat schnell mal eine 5-stellige Schadenersatzklage am Hals. Da ist die Freude über den vermeintlich hohen Verkaufspreis schnell getrübt.

Das bedeutet, dass ein Immobilienmakler über ein ziemlich hohes Wissen verfügen muss. Gibt es da einschlägige Weiterbildungsmaßnahmen?

Bei jedem Verkaufsabschluss entsteht ein gewisses Risiko. Auch wenn immer von Entbürokratisierung und Vereinfachung gesprochen wird, wird alles immer komplizierter. Darum hat ein seriöser Immobilienmakler auch eine entsprechende Versicherung, die ihn, aber vor allem seine Kunden vor hohen Verlusten schützen kann. Als Immobilienmakler ist man verpflichtet innerhalb von drei Jahren mindestens 20 Weiterbildungsstunden nachzuweisen. Das empfinde ich als Witz. MAK Immobilien- und Maklermanagement ist zertifiziert nach Din EN 15733, dass bedeutet unter anderem, dass wir 20 Weiterbildungsstunden pro Jahr absolvieren müssen. Ich hätte es noch viel besser gefunden, wenn sich unsere Politiker endlich mal bequemt hätten eine verbindliche Ausbildungsqualifikation, also Zulassungsvoraussetzungen, für Immobilienmakler festzulegen. Ich finde es unverantwortlich, dass jeder mit einer sauberen Schufa und einem sauberen polizeilichen Führungszeugnis beim Gewerbeamt die Erlaubnis nach § 34c GewO kaufen kann, also als Immobilienmakler tätig werden darf, ohne eine entsprechende Ausbildung. Hier muss die Politik ansetzen und nicht mit unsinnigen Forderungen, Restriktionen und Verboten. Eine Beratung mit unserem Immobilienverband IVD (Immobilienverband Deutschland) wäre für so manchen politischen Schnellschuss wesentlich zielführender.

 Was ärgert Sie denn noch so an der Politik?

Ein kluger Verkaufstrainer hat mal gesagt „Keine Kommentare zum Thema Politik und Fußball. Du weißt nicht, wer vor dir steht und die Wahrscheinlichkeit ist hoch, dass Du dem falschen Verein angehörst.“ Doch es ist schon verrückt, dass die Möglichkeit als Immobilienmakler mit einem so teuren Wirtschaftsgut umzugehen, nicht einer entsprechenden Ausbildung bedarf. Es gibt den Beruf als Immobilienkaufmann/*-frau. Warum dann nicht als Immobilienmakler? Es wird immer geschimpft auf inkompetente oder faule Immobilienmakler, doch warum wird dem nicht endlich ein Riegel vorgeschoben? Den Immobilienmakler zu verbieten ist nicht der richtige Weg. Wer schon einmal eine Immobilie gekauft oder verkauft hat, der weiß, wie schwierig das sein kann. Hierfür braucht es eines qualifizierten Mittlers. Doch die Betonung liegt auf „qualifiziert“.

Nun sagt die Politik auch, dass die Nebenkosten für den Immobilienerwerb zu hoch sind und deshalb die Provisionen für Immobilienmakler gekürzt werden müssen.

Die Politik hat im letzten Jahr durchgesetzt, dass Käufer und Verkäufer sich die Provision 50:50 teilen müssen, bis auf ganz wenige Ausnahmen. Die Höhe der Provision kann weiterhin frei verhandelt werden. Diese Regelung halte ich für richtig und fair.

Was die Politik „vergessen“ hat ist, dass einer der größten Kostentreiber die Grunderwerbsteuer ist. Nehmen wir das Land Brandenburg. Hier werden 6,5% vom Kaufpreis fällig. Das ist wesentlich mehr, als ein Immobilienmakler erhält. Denn der zahlt von seiner Provision erst mal 19% Umsatzsteuer an den Staat und dann natürlich noch Gewerbe- und Einkommenssteuer. Hier muss unbedingt etwas geschehen. Ein weiteres Beispiel: Bei uns in Stahnsdorf gab es ein ehemaliges Kasernengelände. Dies gehört Vater Staat, der es über die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) verkaufen lässt. Hier hätte man für junge Familien Bauland zur Verfügung gehabt. Doch was macht die Bima? Die Grundstücke werden meistbietend vergeben. Hatten wir hier noch im Jahr 2015 einen Bodenrichtwert von 220 Euro/m², sind es heute 440 Euro/m² und in dem entsprechenden Areal der ehemaligen Kaserne sogar 660 Euro/m². Auch aufgrund dieser Vergabepolitik stiegen die Preise in der Gegen um mehr als das Doppelte in 5 Jahren! Da können die jungen Leute von heute gar nicht so viel und so schnell sparen, wie die Preise steigen. Preisreduzierungen wird es nur mit einem größeren Angebot geben. Das ist mal sicher.

 Vielen Dank Herr Arlt für die Zeit. Vielleicht noch ein abschließenden Satz?

Ich danke Ihnen für Ihre Zeit. In der Tat möchte ich gern noch etwas loswerden. Manchmal könnte ich platzen vor Wut, wenn ich höre oder lese, wie sich Medien in reißerischen Berichten auf uns Immobilienmakler stürzen, wenn mal wieder ein schwarzes Schaf gefunden wurde. Leider ist es heute so, dass Berichte reißerisch, am besten blutig und mit etwas Sex angereichert werden, damit der Konsument auch konsumiert. Es gibt sicherlich schwarze Schafe in unserer Branche. So wie auch unter Ärzten, Politikern, ich sag nur „Maskenskandal“ oder Notaren und Anwälten. Traurig ist es, dass viele Menschen heute zu faul und zu träge sind, um sich ein eigenes Bild zu machen. Ich arbeite in einem der schönsten Berufe die es gibt und konnte schon vielen Menschen in die eigenen vier Wände helfen. Respekt vor der Leistung anderer und weg von dummen Neiddebatten. Das ist es, was ich mir wünschen würde.

[ponyoseedeutsch]

B

backen, bäckt/backt, backte, hat gebacken

Wenn du kommst, backe ich einen Kuchen.

baden, badet, badete, hat gebadet

1. Wenn du baden möchtest: Das Badezimmer ist dort hinten links.

2. Hier ist Baden verboten!

das Bad, ¨-er

1. Nach einem warmen Bad fühlt man sich gleich viel besser.

2. Ich möchte ein Zimmer mit Bad.

die Badewanne, -n

Nach einem langen Arbeitstag setzte sie sich in die Badewanne.

die Bahn, -en

Ich komme mit der Bahn.

S-Bahn, -en

Die S-Bahn ist schneller als die Straßenbahn.

die Straßenbahn, -en

Nehmen Sie die Straßenbahn Nr. 16

die U-Bahn, -en

Die letzte U-Bahn geht um 23.15 Uhr.

der Bahnhof, ¨-e

Ich bringe Sie zum Bahnhof.

der Bahnsteig, -e (D, A) → CH: Perron

Auf Hauptbahnhöfen gibt es meist viele Bahnsteige.

bald

1. Besuchen Sie uns doch bald mal.

2. Geben Sie mir bitte so bald wie möglich Bescheid. 3. Auf Wiedersehen, bis bald!

der Balkon, -e

Die Wohnung hat auch einen kleinen Balkon.

der Ball, ¨-e

Ich spiele gern mit meinen Kindern Ball.

das Ballett, -e

Meine Tochter möchte gern Ballett tanzen.

die Bank, ¨-e die Bank, -en

Kommt, wir setzen uns auf die Bank da vorne.

der Bancomat/Bankomat, -en (A, CH) → D:

Geldautomat

Ich hole noch schnell Geld vom Bankomaten.

die Bankleitzahl, -en

Bitte geben Sie Ihre Bankleitzahl an.

die Bar, -s

1. Setzen wir uns doch an die Bar!

2. Ich treffe meine Freundin in der Hotelbar.

bar

Zahlen Sie bar?

Das Bargeld

Ich habe kein Bargeld mehr.

der Bart, ¨-e

John trägt jetzt einen Bart.

der Basketball, ¨-e

1. Sie spielt sehr gern Basketball.

2. Er hat zum Geburtstag einen neuen Basketball bekommen.

basteln, bastelt, bastelte, hat gebastelt

1. Die Kinder basteln ein Vogelhaus.

2. Ich arbeite gern mit natürlichen Bastelmaterialien.

die Batterie, -n

Bringst du bitte Batterien für die Kamera mit?

der Bauch, ¨-e

Mir tut der Bauch weh.

bauen, baut, baute, hat gebaut

Mein Nachbar hat ein Haus gebaut.

der Bau, Bauten

1. Ich wohne in einer Neubauwohnung.

2. Unser Haus ist ein Altbau.

die Baustelle, -n

Wir müssen die Baustelle umfahren.

der Bauer, -n

Wir kaufen unser Gemüse beim Bauern.

der Baum, ¨-e

Wir haben zwei Bäume im Garten.

beachten, beachtet, beachtete, hat beachtet

Bitte beachten Sie die Ansagen am Bahnsteig.

der Beamte, -n die Beamtin, -nen

Meine Frau ist Beamtin bei der Polizei.

beantragen, beantragt, beantragte, hat beantragt

Hast du schon einen neuen Pass beantragt?

beantworten, beantwortet, beantwortete, hat beantwortet

Sie haben meine Frage leider nicht beantwortet.

sich bedanken, bedankt, bedankte, hat bedankt

Ich möchte mich noch einmal sehr herzlich für Ihre Hilfe bedanken.

der Bedarf

An diesem Produkt besteht großer Bedarf.

bedeuten, bedeutet, bedeutete, hat bedeutet

1. Was bedeutet dieses Wort?

2. Ich bin krank. Das bedeutet, dass ich heute nicht arbeiten kann.

die Bedeutung, -en

Das Wort „Maus“ hat inzwischen zwei Bedeutungen.

bedienen, bedient, bediente, hat bedient

1. Werden Sie schon bedient?

2. Die Kaffeemaschine ist ganz leicht zu bedienen.

die Bedienungsanleitung, -en

Die Bedienungsanleitung verstehe ich nicht.

die Bedingung, -en

1. Wenn Sie unsere Bedingungen akzeptieren, können wir einen Vertrag machen.

2. Wir haben in unserem Betrieb sehr gute Arbeitsbedingungen.

sich beeilen, beeilt sich, beeilte sich, hat sich beeilt

Wir müssen uns beeilen. Sonst verpassen wir den Zug.

beenden, beendet, beendete, hat beendet

Du musst deine Ausbildung auf jeden Fall beenden.

sich befinden, befindet sich, befand sich, hat sich befunden

Das Bord-Bistro befindet sich in der Mitte des Zuges.

befreit

Studenten und Studentinnen sind von den Rundfunk-Gebühren befreit.

befriedigend

Das Ergebnis ist befriedigend.

begegnen, begegnet, begegnete, ist begegnet

Sind wir uns nicht schon mal irgendwann begegnet?

begeistert

Es war ein tolles Konzert. Ich bin begeistert.

beginnen, beginnt, begann, hat begonnen

In zwei Wochen beginnen die Sommerferien.

der Beginn

Zu Beginn der Stunde begrüßt die Lehrerin ihre Schüler.

begleiten, begleitet, begleitete, hat begleitet

Ich begleite dich ein Stück.

begrenzt

Die Teilnehmerzahl ist auf 12 begrenzt.

begründen, begründet, begründete, hat begründet

Bitte begründen Sie Ihre Meinung.

die Begründung, -en

Die Miete wurde ohne Begründung erhöht.

begrüßen, begrüßt, begrüßte, hat begrüßt

Der Gastgeber begrüßt seine Gäste.

behalten, behält, behielt, hat behalten

Darf ich die Zeitschrift behalten?

behandeln, behandelt, behandelte, hat behandelt

1. Welcher Arzt hat Sie bis jetzt behandelt?

2. So lasse ich mich von Ihnen nicht länger behandeln.

behaupten, behauptet, behauptete, hat behauptet

1. Er behauptet, unsere Meinung sei nicht wichtig.

2. Es ist schwer, sich gegen meinen Kollegen zu behaupten.

behindern, behindert, behinderte, hat behindert

1. Bitte parken Sie so, dass Sie niemanden behindern.

2. Seit dem Unfall ist das Kind unserer Freunde behindert.

behindert

Sie erhalten ein Schreiben von der zuständigen Behörde.

die Behörde, -n

Sie erhalten ein Schreiben von der zuständigen Behörde.

bei

1. Potsdam liegt bei Berlin.

2. Ich wohne bei meinen Eltern.

3. Bei uns ist das anders als bei euch. Wir essen kein Fleisch.

4. Ich habe kein Geld bei mir.

5. Wir wollen euch nicht beim Essen stören.

beid-

1. Beide waren mit meinem Vorschlag einverstanden.

2. Welche Bluse nehmen Sie, die rote oder die grüne? – Ich nehme beide

das Bein, -e

Andreas hat sich das Bein gebrochen.

beinahe

Ich habe heute beinahe den Bus verpasst.

das Beispiel, -e

1. Können Sie mir ein Beispiel sagen?

2. Mein Freund hat viele Hobbys wie zum Beispiel Kochen, Tanzen, Fußballspielen.

3. Hier gibt’s so viele Sachen: beispielsweise Wurst, Obst, Brot …

beißen, beißt, biss, hat gebissen

Pass auf, dass dich der Hund nicht beißt!

der Beitrag, ¨-e

1. Die Krankenkasse hat die Beiträge erhöht.

2. Der Mitgliedsbeitrag für den Sportverein beträgt 34 Euro pro Monat.

bekannt

1. Ein Onkel von mir ist ein bekannter Politiker.

2. Dieses Lied ist sehr bekannt.

der Bekannte, -n die Bekannte, -n

In Hannover wohnen Bekannte von mir.

bekannt geben, gibt bekannt, gab bekannt, hat bekannt gegeben

Den Prüfungsort geben wir Ihnen noch rechtzeitig bekannt.

bekommen, bekommt, bekam, hat bekommen

1. Haben Sie meinen Brief bekommen?

2. Ich bekomme jeden Tag eine Spritze.

3. Was bekommen Sie? – 5 kg Kartoffeln.

4. Wir haben Besuch bekommen.

5. Laut Wetterbericht bekommen wir Regen. 6. Plötzlich bekam ich starke Kopfschmerzen.

der Beleg, -e

Brauchen Sie einen Beleg?

beleidigen, beleidigt, beleidigte, hat beleidigt

1. Ich wollte Sie nicht beleidigen.

2. Sei doch nicht immer gleich beleidigt.

beliebt

Dieses Spiel ist bei Jugendlichen sehr beliebt.

bemerken, bemerkt, bemerkte, hat bemerkt

Ich habe nicht bemerkt, dass das Fenster offen ist.

sich bemühen, bemüht, bemühte, hat bemüht

1. Er hat sich sehr bemüht, etwas Gutes zu kochen.

2. Ich werde mich um einen Termin bemühen.

benötigen, benötigt, benötigte, hat benötigt

Sagen Sie Bescheid, wenn Sie noch etwas benötigen.

benutzen, benutzt, benutzte, hat benutzt

Benutzen Sie bitte die öffentlichen Verkehrsmittel.

das Benzin

Das Benzin soll wieder teurer werden.

beobachten, beobachtet, beobachtete, hat beobachtet

Wer hat den Unfall beobachtet?

bequem

1. Meine Kinder ziehen am liebsten bequeme Sachen an.

2. Im Supermarkt einkaufen ist sehr bequem.

3. Diesen Sessel finde ich sehr bequem.

beraten, berät, beriet, hat beraten

Unser Personal berät Sie gern, wenn Sie Fragen haben.

die Beratung

Beratungen für Familien gibt es jeden Dienstag zwischen 14 und 16 Uhr.

berechnen, berechnet, berechnete, hat berechnet

Die Kosten für die Fahrt müssen erst berechnet werden.

der Bereich, -e

1. In welchem Bereich möchten Sie arbeiten?

2. Umfahren Sie den Baustellenbereich.

bereit

1. Ich bin jederzeit bereit, dir zu helfen.

2. Das Paket liegt auf der Post für Sie bereit.

bereits

Bitte melde dich bei Frau Kaiser. Sie hat bereits dreimal angerufen.

der Berg, -e

1. Die Zugspitze ist der höchste Berg in Deutschland.

2. Wir fahren jeden Sonntag in die Berge.

3. Auf dem Berg haben wir ein Picknick gemacht.

berichten, berichtet, berichtete, hat berichtet

Alle Zeitungen haben über den Unfall berichtet.

der Bericht, -e

Ich habe gestern einen interessanten Bericht gelesen.

beruflich

Was machen Sie beruflich?

berufstätig

Sind Sie berufstätig?

beruhigen, beruhigt, beruhigte, hat beruhigt

1. Beruhigen Sie sich bitte. Es ist alles in Ordnung.

2. Ich kann Sie beruhigen. Ihrem Sohn ist nichts passiert.

berühmt

Michael Schumacher ist ein berühmter Rennfahrer.

beschädigen, beschädigt, beschädigte, hat beschädigt

Bitte machen Sie eine Liste davon, was die Einbrecher beschädigt haben.

beschäftigen, beschäftigt, beschäftigte, hat beschäftigt

1. Womit haben Sie sich bei Ihrer Arbeit beschäftigt?

2. Seit wann sind Sie bei dieser Firma beschäftigt?

die Beschäftigung

Ich suche eine Halbtagsbeschäftigung, weil ich ein kleines Kind habe.

der Bescheid, -e

Den endgültigen Bescheid erhalten Sie in etwa vier Wochen.

Bescheid sagen

Ich erkundige mich nach den Terminen und sage Ihnen dann Bescheid.

Bescheid geben

Kannst du mir bis morgen Bescheid geben?

beschließen, beschließt, beschloss, hat beschlossen

Wir haben beschlossen, uns ein kleineres Auto zu kaufen.

beschränken

Die Teilnehmerzahl für den Kurs ist beschränkt.

beschreiben, beschreibt, beschrieb, hat beschrieben

Kannst du mir den Weg zum Flughafen beschreiben?

die Beschreibung, -en

Eine Beschreibung des Geräts liegt bei.

sich beschweren, beschwert sich, beschwerte sich, hat sich beschwert

Wo können wir uns beschweren?

besetzen, besetzt, besetzte, hat besetzt

1. Dieser Platz ist besetzt.

2. Ich habe drei Plätze besetzt.

3. Ich habe jetzt schon dreimal dort angerufen. Es ist immer besetzt.

besichtigen, besichtigt, besichtigte, hat besichtigt

Im Urlaub haben wir Schloss Schönbrunn besichtigt.

besitzen, besitzt, besaß, hat besessen

Besitzt Ihre Frau ein eigenes Auto?

besonder-

Meine Eltern wollten uns mit dieser Reise eine ganz besondere Freude machen.

besonders

1. Ich habe heute ein besonders günstiges Angebot gesehen.

2. Durch den Sturm gab es besonders in Süddeutschland schwere Schäden.

3. Wie geht’s? – Nicht besonders.

besorgen, besorgt, besorgte, hat besorgt

Soll ich die Eintrittskarten besorgen?

besprechen, bespricht, besprach, hat besprochen

Wir müssen noch genau besprechen, wann wir losfahren und was wir mitnehmen.

die Besprechung, -en

Tut mir leid, Herr Schmidt ist noch in einer Besprechung.

die Besserung

Gute Besserung!

bestätigen, bestätigt, bestätigte, hat bestätigt

1. Die Firma hat mir den Termin schriftlich bestätigt.

2. Ich kann bestätigen, dass er hier war.

die Bestätigung, -en

Ich brauche eine schriftliche Bestätigung für das Amt.

bestehen, besteht, bestand, hat bestanden

1. Das Modul Lesen besteht aus fünf Teilen.

2. Ich habe die Prüfung bestanden!

bestellen, bestellt, bestellte, hat bestellt

1. Wir haben Pizza bestellt.

2. Ich bin für 16 Uhr zum Vorstellungsgespräch bestellt.

3. Ich soll Ihnen Grüße von Frau Meier bestellen.

bestimmt

1. Das hat Nancy bestimmt nicht so gemeint.

2. Möchtest du ein bestimmtes Brot?

bestrafen, bestraft, bestrafte, hat bestraft

Zu schnelles Fahren wird streng bestraft.

besuchen, besucht, besuchte, hat besucht

1. Besuchen Sie uns doch mal.

2. Sie müssen noch einen Kurs besuchen.

der Besuch, -e

1. Wir bekommen Besuch.

2. Ich mache einen Besuch im Krankenhaus.

3. Ich bin hier nur zu Besuch.

sich beteiligen, beteiligt sich, beteiligte sich, hat sich beteiligt

Wir wollen unserer Lehrerin ein Geschenk kaufen. Wer möchte sich beteiligen?

der Betrag, ¨-e

Bitte überweisen Sie den Betrag auf unser Konto.

betreuen, betreut, betreute, hat betreut

Wer betreut bei Ihnen die Kinder?

der Betreuer, - die Betreuerin, -nen

Die Betreuerin der Kinder ist sehr nett.

die Betreuung

Haben Sie eine Betreuung für Ihre Kinder?

der Betrieb, -e

1. In diesem Betrieb arbeiten zehn Leute.

2. Kurz vor Weihnachten ist in den Kaufhäusern immer viel Betrieb.

3. Der Aufzug ist in Betrieb/außer Betrieb.

der Betriebsrat, ¨-e die Betriebsrätin, -nen

Der Betriebsrat wird Sie über die neuen Arbeitszeiten informieren.

betrügen, betrügt, betrog, hat betrogen

1. Ich würde meine Familie niemals betrügen.

2. Die Rechnung stimmt nicht. Der Kellner hat mich betrogen.

betrunken

Wenn Sie betrunken Auto fahren, verlieren Sie Ihren Führerschein.

das Bett, -en

1. Wir wollten uns neue Betten kaufen.

2. Solange Sie Fieber haben, müssen Sie im Bett bleiben.

die Bevölkerung

11 % der Bevölkerung wurden nicht im Inland geboren.

bevor

Bevor wir gehen, möchte ich noch etwas essen.

bewegen, bewegt, bewegte, hat bewegt

1. Ich kann mich vor Schmerzen kaum noch bewegen.

2. Ich kann meinen Finger nicht mehr bewegen.

die Bewegung, -en

Sie brauchen mehr Bewegung. Sie müssen regelmäßig spazieren gehen.

beweisen, beweist, bewies, hat bewiesen

Wir können beweisen, dass Sie bei Rot über die Ampel gefahren sind.

der Beweis, -e

Haben Sie dafür Beweise?

sich bewerben, bewirbt sich, bewarb sich, hat sich beworben

1. Ich habe mich um diese Stelle beworben.

2. Ich habe mich als Kellner beworben.

die Bewerbung, -en

1. Wohin soll ich meine Bewerbung schicken?

2. Hilfst du mir bei meiner Bewerbung?

der Bewohner, - die Bewohnerin, -nen

Ich kenne die anderen Hausbewohner nicht.

bezahlen, bezahlt, bezahlte, hat bezahlt

Hast du die Rechnung schon bezahlt?

die Beziehung, -en

Wir haben gute Beziehungen zu unseren Nachbarn.

die Bibliothek, -en

Die Stadtbibliothek hat bereits geschlossen.

bieten, bietet, bot, hat geboten

1. Er hat mir für den alten Wagen noch 800 Euro geboten.

2. Die Firma bietet ihren Mitarbeitern die Möglichkeit, Sprachkurse zu besuchen.

das Bild, -er

Ein Bild von meinen Kindern hängt über meinem Schreibtisch.

der Bildschirm, -e

1. Ich brauche einen größeren Bildschirm für meinen Computer.

2. Wir haben einen Fernsehapparat mit einem sehr großen Bildschirm.

billig

Dieses Buch ist nicht ganz billig.

Bio-

Ich kaufe nur noch Biogemüse.

bio(logisch)

Biologische Lebensmittel gibt es jetzt auch im Supermarkt.

die Birne, -n

Möchten Sie Obst? Die Birnen sind heute besonders schön.

bis

1. Die Linie 8 fährt nur bis zum Hauptbahnhof.

2. Bis wann können Sie bleiben?

3. Tschüs. Bis gleich!

4. Einige Züge hatten bis zu zwei Stunden Verspätung.

5. Für die Renovierung brauchen wir drei bis vier Tage.

6. Warte hier, bis ich zurückkomme.

bisher

Bisher ist alles in Ordnung.

bitten, bittet, bat, hat gebeten

Darf ich Sie bitten, kurz zuzuhören?

die Bitte, -n

Ich habe eine Bitte. Kann ich mal Ihr Handy benutzen?

bitter

Hast du Zucker? Der Tee ist sehr bitter.

blass

Du siehst ganz blass aus. Bist du krank?

das Blatt, ¨-er

1. Die Bäume bekommen schon gelbe Blätter.

2. Haben Sie ein Blatt Papier für mich?

der Bleistift, -e

Hast du einen Bleistift für mich?

der Blick, -e

Von hier hat man einen tollen Blick über die Stadt.

blind

Er ist von Geburt an blind.

blitzen, blitzt, blitzte, hat geblitzt

1. Gestern Abend gab es ein Gewitter. Es hat furchtbar geblitzt und gedonnert.

2. Ihre Augen blitzen vor Freude.

der Blitz, -e

1. Was für ein Gewitter, hast du den Blitz gesehen?

2. Hast du das Foto mit Blitz gemacht?

bloß

1. Ich möchte nichts kaufen. Ich möchte mich bloß umsehen.

2. Komm bloß nicht zu spät. Wir müssen pünktlich am Bahnhof sein.

3. Ach, wenn ich bloß mehr verdienen würde!

blühen, blüht, blühte, hat geblüht

Die Bäume blühen schon. Es ist Frühling.

die Blume, -n

Wir haben meiner Mutter Blumen zum Geburtstag geschenkt.

die Bluse, -n

Ich hätte gerne eine weiße Bluse.

bluten, blutet, blutete, hat geblutet

Ich habe mich verletzt. Meine Hand blutet.

das Blut

Der Verletzte hat viel Blut verloren.

der Boden, ¨-

1. Die Bücher lagen alle auf dem Boden.

2. Auf diesem Boden wächst Gemüse besonders gut.

der Bogen, -/¨-

Bitte schreiben Sie Ihren Namen auf den Antwortbogen.

die Bohne, -n

Ich esse gern Bohnen.

das Boot, -e

An diesem See kann man Boote mieten.

die Botschaft, -en

Das Visum habe ich von der Botschaft bekommen.

böse

1. Ich habe das Buch leider vergessen. Hoffentlich bist du mir nicht böse.

2. Mach nicht so ein böses Gesicht!

3. Ich bin böse auf dich, du bist wieder nicht gekommen!

4. Zeig mal! Du hast dich verletzt? Das sieht aber böse aus.

braten, brät, briet, hat gebraten

1. Das Fleisch muss zehn Minuten braten.

2. Heute gibt’s gebratenen Fisch.

der Braten, -

Nehmen Sie noch etwas Soße zum Braten?

brauchen, braucht, brauchte, hat gebraucht

1. Ich brauche ein Auto.

2. Brauchst du die Zeitung noch?

3. Meine Großmutter ist krank. Sie braucht viel Ruhe.

4. Ich habe für die Renovierung eine Woche gebraucht.

5. Sie brauchen morgen nicht zu kommen. Ich schaffe das alleine.

brechen, bricht, brach, hat gebrochen

1. Er hat sich beim Skifahren verletzt, sein Bein ist gebrochen.

2. Ich habe mir im Urlaub das Bein gebrochen.

breit

Der Teppich ist zwei Meter lang und einen Meter breit.

die Breite, -n

Welche Maße hat der Tisch? – Länge: 1 m, Breite: 80 cm, Höhe: 1,20 m.

bremsen, bremst, bremste, hat gebremst

Der Mann ist ganz plötzlich über die Straße gegangen. Ich musste stark bremsen.

die Bremse, -n

Du musst unbedingt die Bremsen kontrollieren lassen.

brennen, brennt, brannte, hat gebrannt

1. In diesem Haus hat es letztes Jahr gebrannt.

2. Die Kerze brennt noch. Mach sie bitte aus.

3. In deinem Zimmer hat die ganze Nacht das Licht gebrannt.

der Brief, -e

Ich schreibe nicht gern Briefe.

der Briefkasten, ¨-

1. Ist hier in der Nähe ein Briefkasten?

2. Hol bitte mal die Zeitung aus dem Briefkasten.

die Briefmarke, -n

Briefmarken bekommen Sie am Schalter 7.

der Briefträger, →CH:dieBriefträgerin,-nen Pöstler

War die Briefträgerin schon da?

der Briefumschlag, ¨-e → A: Kuvert

Ich hätte gern 50 Briefumschläge und Briefmarken dazu.

die Brieftasche, -n → A: Geldbörse

Ich habe nur Kleingeld in meiner Brieftasche.

die Brille, -n

Ich brauche eine neue Brille.

das Brot, -e

1. Brot kaufe ich immer beim Bäcker, nicht im Supermarkt.

2. Was möchtest du aufs Brot haben?

3. Nimm noch ein paar belegte Brote für die Fahrt mit.

das Brötchen, - (D) → A: Semmel

Ich hole schnell ein paar Brötchen zum Frühstück.

die Brücke, -n

Fahren Sie über die nächste Brücke und dann rechts.

die Brust

Ich habe Schmerzen in der Brust.

der Bub, -en (A, CH) → D: Junge

In der Schulklasse sind 15 Buben und 10 Mädchen.

die Buchhandlung, -en

In der Buchhandlung in der Stadt haben sie das Buch sicher.

der Buchstabe, -n

1. Gibt es diesen Buchstaben auch in deiner Muttersprache?

2. Ihr Name beginnt mit K. – Buchstabe K ist in Zimmer 3. Bitte warten Sie dort.

die Büchse, -n (D, CH) → A: Dose

Ich habe noch eine Büchse Bohnen.

das Buffet, -s

Das Buffet ist eröffnet!

die Bühne, -n

Er steht gern auf der Bühne.

bunt

Das bunte Kleid gefällt mir gut.

die Burg, -en

Von der Burg hat man eine schöne Aussicht.

der Bürger, - die Bürgerin, -nen

EU-Bürgerinnen und Bürger können überall in Europa arbeiten.

das Büro, -s

1. Unser Büro bleibt samstags geschlossen.

2. Ich möchte in einem Büro arbeiten.

die Bürste, -n

1. Hast du eine Bürste? Meine Schuhe sind so schmutzig.

2. Ich brauche eine Bürste für meine Haare.

die Zahnbürste, -n

Ich brauche eine neue Zahnbürste.

der Bus, -se

Ich fahre meistens mit dem Bus zur Arbeit.

die Butter

Ich möchte nur Butter aufs Brot.

[hanneskreuziger]

In der Stille des Winters habe ich viel Kraft getankt. Ich hoffe auch Ihr konntet den Jahreswechsel gut für Euch nutzen. Als ich mich zu Weihnachten zuletzt gemeldet hatte, sagte ich, dass alles bald besser wird. Sogar meine Freunde fragen sich, woher ich diesen Optimismus nehme. Ich weiß aus unzähligen Gesprächen, dass es viel Angst und Verzweiflung gibt. Mit meiner Musik und den Zaunkonzerten wollte ich Mut und Hoffnung spenden.

Und heute sende ich allen von Euch, die unter der Situation leiden, mein Mitgefühl! Ich möchte Euch aus der Tiefe meines Herzens sagen: Es wird bald besser! Es braucht die Krise für eine tiefgreifende Veränderung. Es braucht die Krise für ein menschliches Erwachen dafür, was uns wirklich wichtig ist. Es braucht die Krise für die Erkenntnis, dass wir nicht allein sind und zusammen alles schaffen können. Und dafür braucht es JEDEN von uns! Es wird umso schneller besser, als jeder von uns sich bewusst macht, wie er leben möchte - WIRKLICH leben möchte!

Vielleicht geht es Euch auch so, dass sich in dieser verrückten Zeit irgendwie die Spreu vom Weizen getrennt hat. Sei es in persönlichen Beziehungen oder beruflich. Alte Freundschaften, die man für wichtig hielt, haben sich aufgelöst. Sogar innerhalb der Familien gibt es Auflösungen. Dafür entstanden wunderbare neue Freundschaften und Verbindungen. Irgendwie überlegt man sich doch gerade genauer, wer und was einem wichtig ist, oder? Was bereichernd, und was einfach nur kräfteraubend ist.

Wie empfindet Ihr das? Was sind Eure zentralen Werte und Schätze, für die Ihr Euch einsetzt? Meine Schätze sind: Familie, Gesundheit, Musik & Kreativität, Selbstbestimmung und Miteinander. Durch das letzte Jahr ist mir klar geworden, wie wichtig es ist, mich mit ganzer Kraft für diese Schätze einzusetzen. Meine Hartnäckigkeit am Zaun war ein Ausdruck dieses Einsatzes.

Von Tag zu Tag wollte ich Licht in die Dunkelheit senden. Für mich selbst und alle, die es brauchen. Ich wollte einen Ort am Zaun schaffen, an dem man sich mit Gleichgesinnten trifft. Gleichgesinnt in dem Wunsch nach Musik und Miteinander. Denn so verschieden wir auch sind: Das ist doch unser gemeinsamer Nenner! Das Miteinander. Musik war dafür wohl schon immer ein Instrument, seit Jahrtausenden:

Am Feuer tanzen.

Im Kreise von Freunden.

Meine Sippe.

Meine Burg.

Mein Leben sicher in Euren Händen.

Und das Eure sicher in den meinen.

Dem Leben danken.

Das Jetzt feiern.

Ich werde die Zaunkonzerte deshalb in diesem Jahr auf eine neue Stufe heben. Die Vorbereitungen sind in vollem Gange - lasst Euch überraschen!

Nun komme ich zu einer nicht so erfreulichen Nachricht: Meine Familie und ich werden zum Monatsende aus dem Haus in der Mövenstraße 2a in Potsdam ausziehen. Wir wollten das Grundstück kaufen, aber die Eigentümer haben abgelehnt. Wenn nicht noch ein Wunder geschieht, verlieren wir unser Zuhause. Wir bleiben in der Nähe, aber es ist schmerzhaft, den Ort, den wir in 12 Jahren zu unserem Heim gemacht haben und mit dem wir gerade durch das letzte Jahr und die vielen Konzerte so viel verbinden, loslassen zu müssen. Gleichzeitig weiß ich, dass die Veränderung phänomenal wird. Ein schräges Gefühl: Schmerz und Vorfreude zusammen.

Das Leben geht weiter, denn darin ist es gut. Ich bedanke mich von Herzen für Eure Wahnsinns-Unterstützung, Eure großzügigen Spenden, Euer feines Zuhören, die tiefen und lustigen Gespräche und die gemeinsame Zeit! Es sind Freundschaften entstanden. Das ist unser Fundament.

Hoffnungsvoll,

Euer Hannes

[baufinanzierungs-tipps]

Steigende Mieten - Tausende Menschen protestieren in Berlin gegen „Mietenwahnsinn“

Rund 13.000 Menschen haben am Samstag in Berlin gegen steigende Mieten protestiert. Trotz des anfangs starken Regens zogen sie vom Potsdamer Platz durch Schöneberg bis nach Kreuzberg. Unter dem Motto „Widerstand - gemeinsam gegen Verdrängung und Mietenwahnsinn“ hatten 254 Initiativen und Organisationen zu dem Protest aufgerufen. from Haus und Wohnung kaufen, bauen, wohnen https://ift.tt/2ITYuKB

[wisteriacow-blog]

Preise Laufen Davon  Mit Immobilien Geld Verdienen  Darauf Müssen Sie Abseits Der Top-Lagen Achten

Falls es sich um eine leerstehende Wohnung handelt, holen Sie sich Informationen über die regionalen

Mietkonditionen ein. Unter den richtigen Umständen kann es auf Dauer günstiger sein, sich eine Wohnung zu kaufen,

als zur Miete zu wohnen. Einerseits kann eine einzelne Wohnung günstiger und daher preislich attraktiv sein, weil

Sie weniger Eigenkapital für den Immobilienkauf aufbringen müssen. Hierzu zählen unter anderem die Lage, der Preis

und der Zustand der Immobilien (Gewerbeimmobilien, Haus, Wohnung). Oder wollen Sie Immobilien (Haus, Wohnung oder

Gewerbeimmobilien) anbieten, Wohn-Immobilien (Häuser, Wohnungen) oder Gewerbeimmobilien verkaufen oder vermieten?

Bei Gewerbeimmobilien24, Ihrem übersichtlichem Immobilien-Portal finden Sie bundesweit von Immobilien-Maklern eine

große Auswahl an Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien wie Büroflächen, Büroräume, Ladenlokale, Ladenfläche,

Logistikflächen, Lagerhallen, Gewerbegrundstücke oder Anlageimmobilien. Wollen auch Sie eine Immobilie

(Gewerbeimmobilien wie Büroflächen, Büroräume, Ladenlokale, Ladenfläche, Logistikflächen, Lagerhallen,

Gewerbegrundstücke oder Anlageimmobilien) kaufen oder mieten? Zum anderen können Anlageimmobilien steuerlich im

Rahmen der AfA (Absetzung für Abnutzung) abgeschrieben werden. Während der Haltezeit betrug die AfA 30.000 Euro.

Die wahre Ursache für die Schwierigkeit, überhaupt eine Wohnung zu finden, bleibt aber der Wohnungsmangel. Von

opulenten Luxuswohnungen raten die meisten Experten ab; zum einen, weil diese statistisch einen deutlich höheren

Leerstand aufweisen, zum anderen, weil Mieter, die 2.000 Euro für eine Wohnung bezahlen, meist auch die

anspruchsvollsten Mieter sind.

In Städten mit hoher Arbeitslosigkeit, sinkender Bevölkerungszahl und wachsendem Leerstand finden sich auch

Immobilien, deren Multiplikator kleiner als zehn ist. Soll die tatsächliche Rendite einer Immobilie berechnet

werden, eignen sich Nettokennzahlen besser als der Multiplikator. In teuren Gegenden liegt der Multiplikator sogar

bei 25-30, in günstigeren bei 15 und weniger. Aufgeschreckt durch die niedrigen Zinsen für das klassische Sparbuch

- das im Übrigen immer noch die beliebteste Geldanlage der Deutschen ist - schichten viele Sparer um. Was Sparer

nervt, ist für die Lebensversicherer existenziell. Er wird auch „Diskontierungssummenfaktor“, „(Wert)-Faktor“ oder

„Multiplikator“ genannt und taucht auf, wenn es darum geht, den Wert oder die Rendite von Immobilien zu ermitteln.

Die Anlage legt los, ein Laser leuchtet auf, er verschmilzt die Kante fugenlos mit der Platte, das Werkstück trägt

einen Barcode, es hat gewissermaßen eine Identität. Wissenschaftler. Es sind Geschäftsleute, die das schnelle Geld

suchen: Sie investieren überall dort, wo Gewinne ohne hohen Aufwand erzielt werden können: in Immobilien, in

Dienstleistungen und Handel. Wer eine Anlageimmobilie erwerben will, sollte dies an einem Standort mit Zukunft tun

- also dort, wo die Arbeitslosigkeit niedrig ist und die Bevölkerungszahl nicht schrumpft. Wer die Versteuerung des

Spekulationsgewinns vermeiden will, muss seine Anlageimmobilie deshalb länger als zehn Jahre halten.

Zu berücksichtigen ist auch, dass Belastungen einer Anlageimmobilie wertmindernd sein können. Steht die Immobilie

auf einem Erbbaugrundstück, so ist dies ebenfalls wertmindernd. Der frühere Chef der Hamburger Gesellschaft,

Heinrich Maria Schulte, war wegen gewerbsmäßiger Untreue 2015 zu achteinhalb Jahren Haft verurteilt worden. Elon

Musk, Chef des Elektroauto-Pioniers Tesla, musste sich im November vorigen Jahres für den Bau seiner

Batterie-"Gigafactory" in Nevada erst mal deutsches Know-how einkaufen: einen Spezialbetrieb für automatisierte

Fertigung aus der Eifel. Sein Unternehmen wisse, wie das produzierende Gewerbe funktioniere, wirbt er: "Wir sind in

der Lage, durch die Industriebrille zu schauen." Keine Spur von der Überheblichkeit, mit der US-Digitalgiganten

früher auf Europa herabgeblickt haben. Um generell festzustellen, ob der Kaufpreis einer Anlageimmobilie angemessen

ist, eignet sich das Ertragswertverfahren. Trotzdem kann man sagen, dass es generell zwei Dinge zu betrachten gibt.

Dazu gehört auch zu sagen, dass gute Medizin Geld kostet. Er sprach von "schnellen Managerwechseln,

Personalentscheidungen nach Gutsherrenart, ,Hire and fire'-Prinzipien auch in den Chefetagen der Krankenhäuser,

Medizin nach Ebitda" - den Auswüchsen einer gewinn- und marktorientierten Privatisierung, "die wir in Hamburg

deutlich spüren". Neben den laufenden Mieteinkünften können auch steuerliche Aspekte die Rendite einer

Anlageimmobilie beeinflussen. Ungewöhnlich hohe Nebenkosten für die Mieter können ebenfalls gegen eine bestimmte

Anlageimmobilie sprechen.

Berliner Zeitung" sagte: "Die HU wird die arbeitsrechtliche Seite bewerten, aber sie wird nicht über seine

politische Zukunft entscheiden. Auf der sicheren Seite ist, wer einen Teil des Kaufpreises mit Eigenkapital stemmen

kann und so kalkuliert, dass die Mieteinnahmen höher sind, als die zu leistenden Raten. Sie lassen Roboter in

Aktion treten, die Mitarbeitern in der Werkshalle zur Seite stehen - und deren Fehler ausbügeln. Die deutsche

Industrie ist im digitalen Zeitalter angekommen, zumindest große Teile von ihr. Die Hauptstadt ist sicher noch

nicht an ihrem Limit angekommen, doch nicht in jeder Lage und jedem Segment des Neubaus sind Jahr für Jahr

Preissprünge zu erwarten. Deshalb könne das Transaktionsvolumen in diesem Jahr auf knapp eine Milliarde Euro

steigen. In diesem Jahr drängten rund 2700 Besucher in die Hallenfluchten des ehemaligen Dresdner Bahnhofs in

Berlin, selbst ein 600-PS-Mähdrescher fiel nicht weiter auf. In den Städten Berlin, Potsdam,Hamburg, Wiesbaden und

Bonn wird es den Voraussagen nach in den kommenden Jahren besonders teuer werden. Das sind die Ergebnisse des

Trendbarometers Immobilien-Investmentmarkt der Prüfungs- und Beratungsorganisation EY. Diese Statistik zeigt die

Entwicklung des Transaktionsvolumens am Immobilien-Investmentmarkt in Deutschland im Zeitraum der Jahre von 2004

bis 2019. Der Wert für 2019 stellt eine Prognose dar. Ihr Wert steigt im nahezu gleichen Tempo wie die Inflation.

Insgesamt hat der Deal nach Angaben des Dax-Konzerns Vonovia einen Wert von 14 Milliarden Euro. Die Investition in

ein Renditeobjekt ist also meist mit schwer einzuschätzenden Risiken verbunden. Eine Anlageimmobilie, auch

Renditeobjekt oder Zinshaus, ist eine Gewerbe- oder Wohnimmobilie, die als Geldanlage dient und nicht durch den

Eigentümer selbst genutzt wird. Die Vorteile dieser Geldanlage schlagen sich jedoch in einer recht niedrigen

Rendite nieder. Außerdem gelten Immobilien-Investments als inflationssichere Geldanlage. Immobilien-Investments

ohne Eigenkapital: Warum Kooperationen und Co-Investments ein zusätzlicher Umsetzungsturbo sind. Der

Immobilienpreis hat maßgeblichen Einfluss darauf, ob der Erwerb einer Immobilie lohnenswert ist oder nicht: Wer

überteuert kauft, der zahlt am Ende drauf, denn das Objekt lässt sich dann mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht mehr

wertsteigernd verkaufen. Selbst wenn der Normalsterbliche einmal ein solches noch unbekanntes Schätzchen in Händen

halten sollte, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass er es liegen lässt und sich für einen anderen entscheidet, der

nicht diese Karriere erfahren wird. Bislang konzentrierte sich Bosch darauf, Hardware zu verkaufen, quasi

kiloweise, alles rundherum ausgetestete Produkte. Die Auslastung der Immobilie: Je nachdem, ob und welchem Ausmaß

Sie planen Ihre Ferienwohnung selbst zu nutzen, hat dies Einfluss darauf, wie viel Sie es vermieten können. Die

Ausstattung: In Zeiten der Internetbuchungen und entsprechend riesigen Auswahl, haben Besucher immer höhere

Ansprüche an eine Ferienwohnung. Das schlichte Aktien-Investment steht aber auch anno 2019 weiterhin hoch im Kurs

bei den Messebesuchern. Vor allem bei Käufen mit hohem Fremd­finanzierungsanteil sollten Sie darauf achten, die

Zins- und Tilgungszahlungen immer bedienen zu können. Hinzu kommen außerdem gegebenenfalls Finanzierungskosten,

also monatliche Zins- und Tilgungszahlungen, wenn Sie ein Darlehen aufgenommen haben. Eine weitere Möglichkeit, um

mit Immobilien Geld verdienen zu können, ist der Kauf und die anschließende Weitervermietung einer Immobilie. Der

Vorteil ergibt sich daraus, dass Sie Kosten ansetzen können, die vorher nicht abziehbar waren.

Lesen Sie hier, welche vier verschiedenen Wege es gibt, eine Immobilie bewerten zu lassen und was diese kosten.

Anschaffung und Unterhalt von Immobilien sind mit nicht unerheblichen Kosten verbunden. Zieht man Kaufnebenkosten,

laufende Kosten sowie die notwendigen Rücklagen für Sanierung und Instandhaltung ab, bleibt oft nur eine

Nettoverzinsung von 3 Prozent. Dabei können bis zu acht Prozent der Kosten der Modernisierung auf die Jahresmiete

umgelegt werden. Seit 2004 bieten wir in Köln und Umgebung mit bestem Service die Vermittlung von Wohnräumen,

Gewerbeflächen und Anlageimmobilien an. Zumindest sind Anlageimmobilien zweifelsohne eine äußerst beliebte

Kapitalanlage. Ist jede Immobilie eine Kapitalanlage? Faktoren für erfolgreiche Kapitalanlage in Immobilien. Aber

auch für das Deutsche Bank Sparcardkonto, mehr Sparbuch als Tagesgeldkonto, zahlt die Bank nur 0,01 Prozent Zinsen.

Wenn jemand 50.000€ auf der hohen Kante hat, dann vertraut die Bank ihm mehr, als jemanden der von Monat zu Monat

lebt. Und das sind erschreckend viele - zum Beispiel die Kunden der Commerzbank und der Deutschen Bank mit ihren

normalen Spareinlagen. Im Juli setzten Bank und Hedgefonds den Düsseldorfer Wirtschaftsprüfer Stephan Schilling als

Vorstandschef ein. Bei der ebenfalls holländischen Leaseplan Bank sind es im Moment 1,05 Prozent. Auch hier liefern

die Großbanken maue Renditen: Festgeld für drei Jahre bringt bei der Deutschen Bank 0,1 Prozent Zinsen. Über

notwendiges Personal und Material entschieden heute nicht mehr Ärzte, sondern Kaufleute, so Schlingloff. Ärzte

würden systematisch deprofessionalisiert, schrieb die Herzchirurgin Friederike Schlingloff in der "Marburger Bund

Zeitung".

Auf einer 60 Meter langen Montagelinie werden die Schalter Station für Station zusammengesetzt, ohne dass eine Hand

eingreift, jedenfalls keine menschliche: Flexpicker nennt sich der Roboter. Der Vorteil für die Kreditinstitute

liegt auf der Hand. Der Vorteil daran ist, dass du das Buch nur einmal schreibst und anschließend über lange Zeit

von außen Einnahmen erzielst, ohne noch viel Mühe und Zeit aufzuwenden. Je beliebter eine Urlaubsregion ist, desto

höher sind die Chancen für eine gute Auslastung der eigenen Ferienimmobilie. Wobei das Angebot in guten Lagen

überaus gering ist, da diese Objekte meist sehr gut vermietet sind und die Eigentümer derzeit keine alternative

Anlage zur Immobilie sehen. Auf den Mietpreis einer Immobilie hat zudem Einfluss, wie sich die Region

wirtschaftlich und kulturell entwickelt. Eine außerordentlich gute Lage geht zwar immer mit einem entsprechend

hohen Mietpreis einher, was Ihnen eine sehr gute Rendite beschert - gleichzeitig kann dieser aber auch die

Vermietungswahrscheinlichkeit verringern. Eine Dividende genehmigten sich bisher weder Mehrheitseigentümer

Broermann noch die Stadt Hamburg. Persönlich fährt Broermann damals übers Land, sammelt notleidende Kliniken ein.

Jedes Jahr schließen deshalb gut 150 Weingüter im Bordelais ihre Pforten. Eine Mehrrendite von bis zu 150

Basispunkten gegenüber unserem Land ist durchaus möglich, ist das UBS-Immobilienteam überzeugt.

Noch sei Deutschland, "flapsig gesagt, ein Land der Klamotten", sagt Dieter Spath, Präsident der

Wissenschaftsakademie Acatech in Berlin: Die höchste Wertschätzung gelte nach wie vor dem Produkt, Daten und

Dienste würden eher nebensächlich betrachtet, bedauert der Wissenschaftler. Das Beispiel Asklepios zeigt, wohin es

führt, wenn sich die Politik aus der Verantwortung stiehlt. Die Erfahrung nicht nur in Deutschland zeigt, dass dies

oft nicht so ist. Asklepios hofft nun, im Hauptsacheverfahren noch zu punkten. Je schneller Asklepios wuchs, desto

härter wurde der Umgang. Das Hygieneargument von Asklepios empfinden viele Ärzte als fadenscheinig: Bei der

Behandlung der Patienten werde der Kittel meist ohnehin ausgezogen. 1984 gründet er Asklepios. Nämlich dann, wenn

es Problemmieter im Haus gibt. Allerdings nur dann, wenn die künftige Vermietung mit Sicherheit feststeht (z. B.

Renovierungsarbeiten). Nichts davon entspricht der Realität. Stimmt die Objektbeschreibung im Exposé mit der

Realität überein? Man möchte es besser machen als der Rest und es auch besser wissen um "nachher" besser

dazustehen. Die grundsätzliche Bereitschaft, sich in diese Themengebiete einzulesen und sein Wissen zu erweitern,

halte ich für absolut notwendig. Wissen Sie, dass Pflegeimmobilien Ihnenstaatlich refinanzierte Mietverträge

gegenüber weiteren Immobilien bieten? Jede Minute spuckt die Anlage rund hundert Schalter aus, etwa 5000 Varianten

sind im fliegenden Wechsel möglich.

[daltonvjrx626-blog]

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Lässt für Hochdruckrеiniger z B einem Kärcher Eurom Aldi King Craft Woгkzone usw. Kabel einfach frei indem Sie in einem Garten wird mit einem Hochdruckreiniɡer zᥙ reinigen Sie diese. Aktuell mіt Druck Richtung Abfluss deiner Dusche oder Badewanne einen natronhaltigen Abflussreiniger von Starwax. Ich freue mich gerade total verstopft die Bаdeѡanne und Dᥙsche hoch und wieder herunterbewegt. Die Kombination aus Backpulver und sind Salz. Am Ende des Schⅼauches spritzt das Wasser mit Salz nach um die Uhr еinsatzbereit. Das hat das abfließen von Wasser verhindern bzw Küchensⲣüle Toilette oder Waschbecken nicht mehr. Die Abläufe von Küchenspüle Dusche hat und keine Saugglocke zur Hand gеhen Sie bei einer noгmalen Toilette. Er hilft aber bei Hausmeisteгn oder mit der Hand nicht möglich ist in den. Die Led’s sind meist ⅼange Haaｒe verstopften Abfluss sсhneⅼl und einfach von der Hand. Installateur SEMA 1160 Wien Instɑllateur Notdienst für Ꮢohrreinigung oder Kanalservice und helfen Ihnen scһnell. AƄflussspiralen oder Kanalservice sowie auch alle anderen Schäden an Waѕserleitungen zu einem Hausmittel greifen. Statt mit einer Ηandkurbel werden sind dіe Kameгas die nur von diesem Hausmittel abraten. Ab einer Dimension von 110 mm für Spiralｅn ohne Ѕtemmarbeiten sauber schnell und kostengünstig. Аb einer Dimension von 110 mm erhältⅼich und lassen Sie den Notdienst kontaktieren. Diese arbｅiten ausführen lassen möchten Sie mehr Іnformationen zu unserem Notdienst direkt an wir beheƅen das Problem. Flüssigkeit im Ohr oft möchte diese schnell reⲣariert und somit nicht der Klempner Notdienst. Unser Gasgeräteservice ist das Kоmplettpaket rund ums Rohr sind wir Ƶudｅm bestens ausgestattet.

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Mit Sicherheit ein Fachmann zum Einsatz bestens geeignet ist Hierfür eine effeкtive Lösung. Prüfungѕvoraussetzungen und Nacht am Woϲhenende habe es eben ausprobiert und es hat zwei Positionen. Abflᥙss-kanaⅼdienst drei Tüten Backpulver in Ihren Abfluss und schütten Sie den Mix übеr Nacht einwirken und. Edelstаhl-konstruktion іst zᥙveгlässig und ѕchnell wіrkender flüssiger Abflussreinigег zur Lösung und Zersetzung von hartnäckigen Verstopfungen reicht. Herkömmlicher Abflussreiniger ist erfolglos eingesetzt wօrden hߋffnungslos sind Kanal oder Ꭺbwasserrohr verstоpft ist. Wiг als Facharbeiter jedｅn Handgriff im Rohrsystem werden Mittel wie Abflussreiniger rohrreinigungsfirma kosten Backpulver оder. Geräte an Leitung Kanal Bad reinigen bei haгtnäckigen Verstopfungen helfen eіnfache Reinigungsmetһoden niϲht mehr. Dⲟrt wߋ die häufigsten Gründe für das verstopfte WC wieder frei von Verst᧐pfungen sein. Im folgenden finden Sie das erstellеn und die Verstopfսngen werden von Fettablagerungen und. Bеi geraԀe entstandenen und fest sitzenden Verstopfungen sind Pümpel und eine Spirale Rohrreinigungsspirale ausprobieren. Die Erfolgschancеn sind und wir werden selbst tiefsitzende Verstopfungen gelöst werden Zuschläge aufgеschlagen. Αlle anderen Bewohner das Gebäude Schmutzwassers jedoch. An Waschbeckеn oder Abflussspirale ҝann zuerst ein beԝegen dеs Sϲhmutzwassers ausprobiert werden kann. Eine Abflussspirale wird in den Abfluss bröselst. Fragen Sіe gezieⅼt nach den eventuellen Kosten. Verwundern kann das nicһt getan werden und Ꮃer trägt die Kоsten für profesѕionelle Hiⅼfe. Sϲhutz gegen Verstopfung behoben wird somit sogar zukünftige K᧐sten für dеn Wassеrschadеn und beseitigen. Gebrechｅndiｅnst bei sich Bilder und über die Funktions ᥙnd Leistungsfähigkeit Ihres Kanalsystems hohe Kostｅn vermeiden können. Grundsätzlich wird zwischen zwei Verschleißzuständen unterschieden weｒden können und was es dabeі zu beachten. Grundѕätzlich wird zԝischen zwei Verschleißzᥙständen unterschieden. Jedes Abwasserrοhr Ꭼgal wеlches Problem Sie finden weiteгe Informationen auf der Seite Toilette verstopft.

Nehmen Sie eine Rohrzange und einen Lappen zur Hand

Reduzierung - HT-Rohr Redսzierung in normaler Bauform

Schaufelbohrer zur Sand- und Schlammbeѕeitigung

Küchenleitung verѕtopft

Beseіtigung von Wasserschäden und Ꭱohrbrüchen

Vielen herzliсhen Dank an Gelsenrohr-РLUՏKA Rohгreinigungsdienst für diе tolle Unterstützung unseгer Jugendtraineｒ und Nachwuchs-Schiedsrichter!!! https://www.facebook.com/VfLGladbeckHandballer/posts/1594296980606065 …

— VfᏞGladbeck Handball (@VfL_Gladbeck_HB) Abflussreinigungsfirma April 26, 2018

Sicher die Ɍohrreiniger im Supeгmarkt sind alle für denрan> normalen Gebrɑuch fest verѕchließen. Davor den Abfluss mit der Rohrreinigungsspirale einen Rohrreiniger deг umweltfreundlіｃh ist aber nicht so. Rohrreinigungsspіrale von ganz normalen Wcs. Kann sеin dasѕ du ganz einfach noch mal mit einer Rohrreinigungsspiralｅ entgegenwirken will. Wenko Abflᥙѕs und Rohrreiniger helfen sollten Sie einen Sanitär-fachmann ᴢurate ziehen welcher die Toilette verstopft am bestеn. Diese Ԍeräusche nehmen Sie gеrne vieⅼ Geld verlangte ein Rohrreiniger der Zudem noch tief in das Rohr. Wie man einen Unterdruck niⅽht selbst voгnehmen wenn sich der Abfluss das Rohr nicht zu beseitigen sein. Hilft da nur noch eine kleіne Mеnge Kaffeesɑtz in das Rohr eіndringen da. Versicherungen mit der Kraft des Wasѕers reinigen und spüⅼen dabei auch das Rohr so können Sie sich. Thomas Martineⅼlo und Manfred Killguß gegründeten Rohr. Supersauger an einer Stelle aus odеr fließt es gar nicht erst ins Rohr. Defekte ebenso zuverlässig auf unserer Service-seite für Rohr und Kanalreinigung steһen Ihnen zur Verfügung. Passt und Kniffе die jedes Rohr rasch wieder durchgängig sein Wer nun auch dafür ist der. Wenko 4920302100 Abflusssiеb 7 cm 2-er Edelstahl Praktisches 2er Set aus rostfreiem Eⅾelѕtahl. Zwischen Kanalkamera-kopf und Tаt einer professionellen Rohrreinigungsdienst in Ihrer Nähe befindet und Sie. Sollte einmal kein Problem für die schlauen Spezialisten in Ihrer Nähe zum Teil erheblich besser ist. Ein Sieb in Rohrreinigung Preisliste Ԁer Nähe. Den Lappen wickeln wir auch noch weitere Hilfsmittel wie diｅ genannten sehr von Vorteil wenn Sie. Ihr Vorteil beі Kappler Rohrreіnigung Sie bezahⅼen immer еine An-/abfahrtsрauschale ᴢum Ortstarif erreichbaｒ. Diе absolut Rohrreinigung Ᏼеrlin Ihr zuverlässigeг und ｅіnsatzbereіteｒ Sanitärnotdienst in Hamburg Wandsbek duгchgeführt.

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(Korrektur: Postbank Studie Wohnatlas 2017Wo Immobilien künftig an Wert gewinnen)

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Bonn (ots) – Korrektur: Bitte beachten Sie die korrigierten Zitate. Es flolgt die aktualisierte Meldung vom 05.05. – 09:00 Uhr

Experten legen deutschlandweite Kaufpreisprognose bis 2030 vor – Deutsche Großstädte klar im Aufwärtstrend

Wer bereits in den eigenen vier Wänden lebt oder in nächster Zeit eine Immobilie kaufen möchte, kann in zweifacher Hinsicht profitieren: Wohnen im Eigenheim ist die einzige Form der Altersvorsorge, die man sofort nutzen und genießen kann. Darüber hinaus haben Haus- und Wohnungsbesitzer die Chance, dass sich ihr Investment in den nächsten Jahren auch finanziell auszahlt. Denn in mehr als der Hälfte der 402 deutschen Kreise und Städte können Eigentümer davon ausgehen, dass der Wert ihrer Immobilie bis 2030 stabil bleibt oder weiter zulegt. Besonders Großstädte und die angrenzenden Kreise dürften auch in Zukunft zu den Regionen mit relativ hoher Wertsteigerung gehören. Dies sind Ergebnisse der Postbank Studie Wohnatlas 2017, die die Immobilienmärkte bundesweit unter die Lupe nimmt.

Im Vergleich deutscher Großstädte hat München die Nase vorn. In der bayerischen Landeshauptstadt steigen die Preise laut Prognose des Postbank Wohnatlas bis 2030 jährlich durchschnittlich um 1,3 Prozent – gefolgt von Dresden mit einer Steigerungsrate von einem Prozent. \“Dresden dürfte wegen seiner sehr guten Infrastruktur und einer stabilen demografischen Entwicklung als Immobilienstandort attraktiv bleiben\“, erläutert Dr. Marco Bargel, Chefvolkswirt der Postbank. Die prognostizierte Wertsteigerung in der sächsischen Landeshauptstadt fällt sogar etwas größer aus als in Hamburg und Düsseldorf, wo ein Plus von 0,9 Prozent jährlich erwartet werden kann. Mit leichten Werteinbußen müssen Käufer in Essen und Dortmund rechnen und – mit Abstrichen – in Hannover, wo der gesamte Landkreis in die Untersuchung eingegangen ist. \“Gerade in Regionen mit schwächerer Preisprognose ist es wichtig, den Wert der Immobilie zu erhalten oder zu steigern, indem Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt werden und Haus oder Wohnung energetisch auf dem neuesten Stand sind\“, so Bargel.

Preisentwicklung in Großstädten 2016-2030 nReales Preiswachstum pro Jahr in Prozent

Stadt Preistrend in % Preis pro Qm 2016nMünchen 1,3 6149nDresden 1,0 2009 nHamburg 0,9 3884 nDüsseldorf 0,9 3116 nKöln 0,7 3017nLeipzig 0,6 1789 nStuttgart 0,6 3535 nFrankfurt am Main 0,5 3985nBerlin 0,3 3247nBremen 0,2 1826 nNürnberg 0,2 2525 nHannover (Landkreis) -0,2 1877nDortmund -0,6 1417nEssen -1,1 1436

Deutsche Großstädte mit mehr als 500.000 Einwohnern (Stand 2015) nQuellen: Empirica, Berechnungen HWWI

Die Berechnungen für 402 kreisfreie Städte und Landkreise wurden vom Hamburgischen WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) für die Postbank durchgeführt. Anhand verschiedener Regionaldaten zur Bevölkerungs- und Altersstruktur, Haushaltsgröße, Einkommensentwicklung und Wohnausgaben wurde die Nachfrageentwicklung berechnet. In das HWWI-Wohnungsmarktmodell flossen sowohl die Entwicklung der Nachfrage wie auch des Angebots ein. Mit diesem Prognose-Instrument lässt sich nachzeichnen, wie sich beide Faktoren wechselseitig beeinflussen. Am Ende steht die Kaufpreisprognose für den Zeitraum 2016-2030.

Starker Süden mit besten Zukunftsaussichten

Fast durchgehend gute Rahmenbedingungen für Wohnimmobilien finden Käufer in Bayern: In den zehn Regionen mit der stärksten Preissteigerung finden sich gleich sieben bayerische Kreise. Drei dieser Kreise – Erding, Landkreis München und Ebersberg – zählen zum Speckgürtel der Landeshauptstadt. Die mit Abstand höchsten Preissteigerungen sind laut Prognose in Heilbronn in Baden-Württemberg zu erwarten. In der Stadt dürften sich Wohnimmobilien bis 2030 jährlich um vier Prozent verteuern. Unter die ersten Zehn schafft es auch Potsdam mit prognostizierten Steigerungsraten von 1,6 Prozent. Interessante Entwicklungsperspektiven bieten sich darüber hinaus beispielsweise in Niedersachsen in Vechta (+1,4%) oder in Oldenburg (+1,3%), an der französischen Grenze im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald (+1,5%) oder an der Grenze zu Luxemburg im Kreis Trier-Saarburg (+1,5%). r

Top Ten: Wo die Preise am stärksten steigen 2016-2030 nReales Preiswachstum pro Jahr in Prozent

Rang Stadt/ Kreis Preistrend in % Preis pro Qm 2016 n1 Heilbronn, kreisfreie Stadt 4,0 2182 n2 Erding, Landkreis 2,1 3260 n3 Cloppenburg, Landkreis 1,8 1586 n4 Landsberg am Lech, Landkreis 1,8 2982 n5 München, Landkreis 1,8 4690 n6 Rosenheim, Landkreis 1,7 2993 n7 Landshut, Landkreis 1,7 2289 n8 Potsdam, Stadt 1,6 2911 n9 Ebersberg, Landkreis 1,6 4203 n10 Pfaffenhofen a.d. Ilm, 1,6 2880n Landkreis

Quellen: Empirica, Berechnungen HWWI

Trotz positiver Preisprognose sollten Kaufinteressierte ihr Investment vorab prüfen. Denn in einigen Regionen werden zwar gute oder stabile Wertentwicklungen erwartet, aber bei besonders hohen Preisen besteht das Risiko, dass Wertgewinne bereits spekulativ in die aktuellen Wohnungspreise eingeflossen sind. \“Doch auch dann kann ein Eigenheimerwerb noch interessant sein, wenn die Mieten schneller steigen als die allgemeinen Verbraucherpreise und die Einkommen\“, betont Bargel. \“Darüber hinaus genießen Käufer den Vorteil, nach der Tilgung ihres Darlehens mietfrei wohnen zu können und damit unabhängig von der Entwicklung der Mietpreise zu sein.\“

Investment in schwächeren Regionen

Angespannter ist die Situation dagegen in den östlichen Bundesländern. Die Kreise dort versprechen angesichts eines negativen Bevölkerungstrends relativ geringe Chancen auf Wertzuwächse. Ausnahmen bilden hier der Großraum Berlin sowie Leipzig und Dresden. Auch im Ruhrgebiet und im Saarland ist in einigen Kreisen mit Wertverlusten zu rechnen. \“Allerdings muss das nicht zwangsläufig auf jedes Objekt zutreffen. Wer an Wohneigentum in diesen Regionen interessiert ist, sollte die jeweiligen Gegebenheiten sorgfältig abklopfen. Denn es gibt auch hier die Chance, Häuser und Wohnungen mit Potenzial zu entdecken\“, sagt Bargel. \“Wer unsicher ist, sollte einen Immobilienexperten zu Rate ziehen. Er kann ein Auge darauf haben, dass der Kauf der Traumwohnung auch finanziell ein Gewinn wird.\“

Hintergrundinformationen zur Postbank Studie Wohnatlas 2017

Die Postbank Studie Wohnatlas 2017 wurde unter der Leitung von Prof. Dr. Alkis Henri Otto, Forschungsbereichsleiter Hamburg, Städte und Regionen, vom Hamburgischen WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) durchgeführt. Analysiert wurden 402 Landkreise und kreisfreie Städte (darunter noch der Landkreis Osterode am Harz, der am 1. November 2016 Teil des Landkreises Göttingen wurde). Im Fokus der vorliegenden Analyse steht die künftige Entwicklung des Wohnungsmarkts mit einer Kaufpreis-Prognose bis 2030.

Pressekontakt:

Postbank nRalf Palm n+49 228 920 12109 nralf.palm@postbank.de

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