#Empresa Terceirizada de Limpeza para Condomínio

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Empresa Terceirizada

A Guima Conseco é uma empresa terceirizada especializada em facilities e oferece soluções para realização de projetos de limpeza terceirizada, segurança patrimonial, terceirização de portarias, recepção, bombeiros e outros diversos serviços de terceirização com equipe experiente e qualificada para atender de acordo com as necessidades da sua empresa.

Os nossos serviços de terceirização, podem ser inseridos nos mais diversos segmentos: Condomínio, Shopping, Hospitalar, Instituições de Ensino, Farmacêutico, Industrial, Laboratório, Aeroporto, Metrô entre outros, executando atividades de recepção, protocolos, atendimento, monitoramento de pessoas e do espaço, comunicação com área administrativa e a segurança, controle de acesso, orientação do público etc.

Os serviços de terceirização oferecidos pela Guima Conseco são ideais para empresas que buscam qualidade e segurança na realização dos serviços. Atuando com facilities a mais de 30 anos em todo território nacional.

Somos referência de mercado, pois possuimos diferenciais exclusivos nas operações de limpeza hospitalar, residencial e comercial, segmentos de segurança residencial e comercial dentre outros. Reconhecidos no mercado por oferecer um sistema completo de desenvolvido, comparavél as maiores empresas de facilities no mundo.

Atendemos de maneira personalizada com facilidades que protegem e garantem o serviço especializado de cada cliente. Nossos profissionais são especilistas treinados e altamente capacitados que têm em comum a ampla vivência nos setores determinados, sejam eles coordenadores, diretoria, gerentes e outras funções importantes.

Dentre a pratica de serviços terceirizados, podemos destacar:

Empresa Terceirizada de Limpeza e Conservação

A Guima Conseco oferece terceirização do serviço de limpeza e conservação para diversos segmentos do mercado. Por isso, buscamos garantir que os gestores saibam todas às vantagens de terceirizar os serviços para às empresas e como essa decissão pode reduzir os custos de gerenciamento do seu negócio.

Empresa Terceirizada de Manutenção Hospitalar

Os responsáveis pela manutenção hospitalar, são importantes tanto quanto a equipe médica. Pois, para o bem-estar de pacientes a limpeza dos equipamentos é essencial. Porém, sabemos que nem sempre é reconhecida a importância desse trabalho. Quando há negligência nos procedimentos estabelecidos pela instituição em não estabelecer o planejamento ideal, pode ocorrer uma série de possíveis riscos.

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Encontre empresa terceirizada de limpeza para condomínio de qualidade

Buscando empresa terceirizada de limpeza para condomínio? Conte com os profissionais da Sempre Sim para te ajudar com esta solicitação.

A Sempre Sim é uma empresa terceirizada de limpeza para condomínio experiente no segmento que busca oferecer serviços da melhor qualidade visando a satisfação total do cliente.

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Desentupidora em Campinas (19) 98727-8434 – (19) 3504-1794

Desentupidora em Campinas é uma empresa especializada no ramo de Desentupidora em geral, Limpa Fossa e Serviços de Vídeo Inspeção em Tubulações de Esgoto, Agua Pluvial, etc. A Desentupidora em Campinas oferece a seus clientes e amigos diversas áreas de Desentupimento de Esgoto, limpeza de Fossa, hidrojateamento, trabalhamos com maquinários próprios e com os melhores e mais modernos equipamentos. Conheça um pouco dos nossos serviços de Serviços de Desentupidora.

Fale conosco: (19) 98727-8434 – (19) 3504-1794 https://nasadesentupidora.com.br/bairros/desentupidora-em-campinas/

Orçamento de Desentupidora

Oferecemos alguns serviços de Desentupidora 24 horas

Desentupimento de pia

Desentupimento de conduíte

Desentupimento de rede de esgoto

Desentupimento de ralo

Desentupimento de vaso sanitário (privada)

Desentupimento de coluna coletora

Desentupimento de encanamentos em geral

Quanto custa um serviço de desentupimento?

Em qualquer situação procuramos enviar uma equipe técnica em desentupimento. Assim sendo é feito uma avaliação sobre o entupimento e passar um orçamento com Preço juto, transparência e honestidade.

Caso seja aprovado nossa equipe prontamente executa o serviço de Desentupimento.

Nós estamos sempre prontos, temos equipes em diversas regiões de SP, assim sendo facilita para que o cliente seja atendido com prontidão sobre qualquer chamado de desentupidora CAMPINAS, em outras palavras os seus problemas de entupimento acabaram.

Qual a Formas de pagamento

Boleto

Dinheiro

Cheque

Cartão de crédito

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Desentupidora em Campinas 24 horas Ligue: 19 98727-8434

Com tudo, estamos sempre pronto para desentupir e resolver qualquer entupimento, em primeiro lugar atuamos com agilidade e transparência para minimizar os danos.

Existem muitas razões para se fazer a manutenção preventiva em suas tubulações regularmente. Acima de tudo , mantém você prevenido. Da mesma forma lhe ajudará com a limpeza da tubulação.

Hoje nós somos a melhor empresa desentupidora da região. Além disso , temos equipe própria em outras palavras não são terceirizadas.

Desentupidora em Campinas 24 horas

Contar com serviços de uma empresa desentupidora é fundamental, pois além de conservar o seu patrimônio evitando aquele quebra quebra é garantido que todo o trabalho seja executado mantendo o ambiente com limpeza, segurança proporcionando sempre o bem estar para as pessoas que ali frequentam. A Nasa Desentupidora possui uma equipe muito experiente com as devidas licenças, fora que possui muito mais de 10 anos que trabalha com o ramo de Desentupidora no mercado de desentupimento de casas, condomínios, pequenas e grandes empresas, lojas e todos os tipos de estabelecimentos comerciais de Campinas e demais localidades da grande SP.

Nossos profissionais bem treinados e capacitados fazem a diferença na hora de desentupidor em qualquer seguimento, portanto fique a vontade para escolher a Nada Desentupidora como uma empresa responsável para esse tipo de serviço. Estamos prontos para atender e fazer a desobstrução em Campinas em São Paulo. Trabalhamos em regime de plantão para atender rapidamente às emergências, 24 horas por dia, 7 dias da semana.

Serviços que oferecemos em Campinas 24 horas

Desentupimento de pia

ralo

vaso sanitário (privada)

coluna coletora

conduíte

rede de esgoto

encanamentos em geral

Regiões Atendidas para Desentupimento de Campinas na Região Leste de Campinas.

Chácara da Barra

Gramado

Andorinhas

Baronesa

Boa Esperança

Bom Retiro

Bonsucesso

Carlos Lourenço

Flamboyant

Guarani

Itatiaia

Itamarati

Itaiú

Nova Iorque

Ouro Branco

das Paineiras

Paraíso

Paranapanema

Paulista

Planalto

Primavera

Proença

Desentupidora em Campinas na Região Leste de Campinas.

Santa Eudóxia

Santa Marcelina

São Fernando

São Carlos

Tamoio

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As diferenças entre Pejotização e terceirização na relação com MEI

Se você quer saber as principais diferenças entre pejotização e terceirização, então acompanhe este pequeno guia explicativo para que possamos mostrar as diferenças mais relevantes para aquisição de mão de obra, dessa forma, você evitará penalizações e prejuízos no futuro. O que é Pejotização? Se refere à pessoa jurídica, onde a relação passa a ser entre empresas e não como contratado como se fosse um funcionário normal, este termo tornou-se pejorativo, já que há uma maquiagem das relações de trabalho, por conta dos direitos que são reduzidos, prejudicando com isso, o trabalhador. Somente o empregador sairá beneficiado com esta pejotização, no entanto, é necessário destacar que nem toda a contratação jurídica é considerada ilegal, pois existem muitos modelos disponíveis no mercado, como é o caso da terceirzação. O número de CNPJs no Brasil aumentou muito, principalmente por conta da crise financeira, que impediu o avanço de criações de empregos com carteira assinada, a tecnologia da informação é o segmento que mais está contratando PJs no Brasil, por isso, é necessário que os profissionais aprendam a detectar as diferenças para evitar golpes. �� importante ter cuidado para não ludibriar a Justiça, se houver dúvidas quanto a esta modalidade de trabalho, busque por uma contabilidade de confiança, ou ainda, peça ajuda de um advogado trabalhista. O que é terceirização? Trata-se da contratação de uma empresa que realizará serviços para uma outra empresa, o serviço de Facilities por exemplo, segue este conceito muito antes da aprovação da Lei da Terceirização pelo presidente Michel Temer. Empresas e governos podem adquirir qualquer serviço de uma empresa terceirizada, através de contrato fixo ou serviços sob demanda, conforme as necessidades da empresa, hoje em dia, muitos serviços podem ser terceirizados. É dever da empresa terceirizada, fazer a contratação, disponibilizar treinamento e dar a remuneração necessária para que o trabalho possa ser realizado, abaixo, separamos uma pequena lista de serviços que atualmente, podem ser terceirizados: Limpeza A limpeza é um serviço essencial para proporcionar bem-estar aos colaboradores, uma empresa terceirizada de limpeza conta com profissionais altamente qualificados e boa parte dessas empresas conta com certificações como a ISO 9001. Contabilidade Manter um controle contábil é essencial para empresas de qualquer segmento, é necessário que o profissional especializado ajude a empresa a ter sua saúde financeira, tudo deve funcionar de modo correto para evitar que a empresa tenha problemas com o Fisco. Armazenamento e gerenciamento de estoque Com o aumento do e-commerce, o serviço de gerenciamento de estoque tornou-se popular, o processo de armazenamento para trazer mais segurança, deve ser realizado por uma empresa especializada. Serviços administrativos Os serviços administrativos também são importantes para uma empresa, os serviços que podem ser terceirizados são: recepção, portaria, assistência jurídica e recursos humanos. A terceirização é fundamental, pois ajuda a evitar problemas com custos e tempo de gestão. Segurança A segurança é um serviço primordial para empresas e condomínios, deve funcionar em escala de 24 horas e 7 dias por semana, os serviços de portaria e controle de acesso ajudam a aumentar a segurança nas áreas comuns. Quais as diferenças entre pejotização e terceirização? Se você não conhece as diferenças entre pejotização e terceirização, é importante destacar que não são a mesma coisa, na pejotização por exemplo, a empresa busca uma pessoa física exigindo que a mesma preste serviços como se fosse um empregado contratado. Com relação à terceirização, a empresa terceirizada é quem deve disponibilizar a mão de obra, após a Lei da Terceirização o processo de contratação dessas empresas tornou-se muito mais fácil, ajudando inclusive na criação de novos postos de trabalho. Caso um funcionário da terceirizada necessite se ausentar por motivos de saúde, ou qualquer outro motivo, a empresa tem como recolocar outro profissional para dar continuidade aos serviços, com a pejotização não há como fazer esta substituição. Terceirização e pejotização são consideradas legais? Com a aprovação da Lei da Terceirização em 2017, a terceirização é então, considerada válida para fins trabalhistas, logo, a pejotização é entendida como um exercício abusivo e ilegal, neste caso o contrato de prestação de serviços pode maquiar o contrato de trabalho, impedindo que benefícios importantes sejam pagos ao colaborador. Como recorrer aos direitos trabalhistas? Para evitar qualquer transtorno com regularização de CNPJ e recolhimento de impostos, é necessário que você tenha o apoio de uma contabilidade online de extrema confiança, caso precise também é correto pedir auxílio de um advogado especialista em direito do trabalho. Existem algumas situações onde é possível provar que houve vínculo empregatício, se o trabalho apresentar características como: pessoalidade, habitualidade, onerosidade e subordinação, já é suficiente para a Justiça do Trabalho entender que houve vínculo. Entenda cada um dos requisitos abaixo, para identificar a presença de vínculo empregatício: Subordinação - é quando o empregado recebe ordens do empregador, para exercer suas atividades. Pessoalidade - a pessoa física que também é o empregado, não pode delegar sua função para outro, somente o contratado é o responsável pela execução do serviço que está sendo prestado. Não eventualidade / habitualidade - é importante manter o trabalho contínuo, e não eventual, para que a rotina seja cumprida, o funcionário deve cumprir os dias e horários combinados. Onerosidade - aqui, é quando há a remuneração pelo trabalho que está sendo realizado. Por padrão, no Brasil, os profissionais com carteira assinada devem ter os seguintes direitos: férias após 12 meses de trabalho, pagamento de 13º salário, recolhimento do FGTS, pagamento do INSS, licença-maternidade ou paternidade. Após a reforma trabalhista, é importante que o trabalhador saiba identificar seus direitos para evitar transtornos, procure conhecer os pontos principais dessa reforma antes de escolher o seu regime de trabalho, se necessário peça ajuda de um contador ou de um advogado. Deseja abrir uma empresa? Nós da Arka Online Contabilidade podemos ajudá-lo a abrir uma empresa dentro dos procedimentos legais, além disso, somos uma empresa que segue as normas da LGPD, com isso você evita situações como multas. Portanto, agende já um orçamento e venha conferir a qualidade do nosso atendimento, temos especialização em micro e pequena empresa, também atendemos usuários do eSocial Doméstico. Read the full article

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Limpeza de Fachada de Prédio

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Limpeza de fachada: técnicas, cuidados e dicas antes de contratar

A limpeza de fachada é um trabalho indispensável para manutenção e beleza externa de prédios. Mas como essa limpeza deve ser executada?

Existem muitos detalhes importantes que devem ser avaliados para garantir a qualidade e a segurança do serviço.

Qual a importância da limpeza de fachada?

Valorização do imóvel

Um dos principais motivos para realizar a limpeza da fachada é a valorização do imóvel. A limpeza realça e valoriza os elementos utilizados na arquitetura, além de reparar danos que atrapalham visualmente o potencial estético da fachada.

E é claro que uma fachada bonita e bem conservada impacta no valor de mercado do imóvel.

Evitar danos estruturais

A limpeza frequente da fachada também é importante para evitar e prevenir danos estruturais no edifício.

Rachaduras, trincas, infiltrações e peças quebradas são reparadas durante o processo de limpeza.

Esse procedimento é fundamental para garantir a saúde da edificação e evitar danos maiores ao imóvel no futuro.

Conservação e facilidade de manutenção

Além de reduzir custos no futuro, já que a prevenção evita danos maiores, a limpeza também facilita as próximas manutenções, tornando-a mais fácil e simplificada, pois o acumulo de sujeira e detritos é menor.

Prevenção de acidentes

Peças soltas em fachadas de vidro e cerâmica são um risco enorme para a vida dos pedestres que circulam embaixo da fachada do prédio.

A limpeza e a manutenção da fachada previne esse tipo de acidente e, indiretamente, demonstra aos moradores e transeuntes que a administração do prédio zela e cuida do bem estar de todos.

Em se tratando de um prédio comercial, essa preocupação ainda agrega valor positivo às marcas que estão associadas a ele.

Cuidados na limpeza da fachada

Planejamento e organização

A primeira etapa da limpeza da fachada de um edifício é o planejamento e organização.

De acordo com o Código Civil Brasileiro no artigo 1.348, essa responsabilidade é do sindico do prédio. Portanto, compete a ele todo o planejamento da limpeza.

É de responsabilidade do sindico também definir se será contratada uma empresa terceirizada para execução do serviço ou se a limpeza será realizada de modo direto, com profissionais contratados pelo condomínio.

Outro ponto importante na etapa de planejamento da limpeza da fachada é determinar a melhor época do ano para fazer o procedimento.

O mais indicado são os meses de outono e primavera, quando as temperaturas são mais amenas e as chuvas são pouco frequentes.

Também é fundamental isolar a área em torno do prédio para evitar acidentes, como queda de ferramentas ou produtos de limpeza sobre quem transita no local.

Tipo e grau de sujeira

Antes de iniciar o processo de limpeza da fachada é muito importante saber de antemão o tipo e o grau de sujeira.

Em locais com muita poluição, como os grandes centros urbanos, essa sujeira tende a ser maior e mais difícil de ser removida.

O tempo entre uma limpeza e outra também vai impactar no grau de sujidade da fachada. De modo geral, quanto mais tempo sem limpar, mais suja a fachada tende a estar.

Produtos de limpeza

Determinar o tipo de sujeira é importante também para saber quais produtos de limpeza deverão ser utilizados.

Fachadas com sujeiras mais difíceis de serem removidas precisam de produtos considerados não alcalinos, ou seja, mais abrasivos e com maior poder de limpeza.

Já as fachadas onde a limpeza é realizada com regularidade e a sujeira este menos impregnada, a opção deve ser por produtos alcalinos, como detergentes neutros.

Lembrando que a escolha do produto também deve levar em consideração o tipo de material utilizado na fachada, já que alguns produtos podem corroer e danificar o material. Confira a seguir os materiais mais comuns utilizados em fachadas e a recomendação de limpeza para cada um deles:

Concreto ou alvenaria

As fachadas com acabamento simples em alvenaria, ou seja, aquelas finalizadas apenas com pintura devem ser limpas com escovação ou lavagem. Os produtos mais indicados para esse tipo de fachada são não alcalinos, uma vez que a sujeira costuma estar mais impregnada nesse tipo de material.

Vidro

O vidro é um material nobre e que agrega muito valor a fachada de prédios. No entanto, o material exige limpeza mais frequente, uma vez que a sujeira é percebida com maior facilidade.

Nesse caso, os detergentes são os produtos de limpeza mais indicados, já que não provocam manchas na superfície do material.

Aço

As chapas de aço são modernas e estão cada vez mais em uso nas fachadas de prédios comerciais e residenciais. A limpeza desse tipo de material é bem especifica e exige conhecimento prévio. O uso de produtos de limpeza alcalinos é o mais recomendado para esse tipo de fachada.

Cerâmica

A cerâmica é um dos materiais mais populares no acabamento de fachadas. O método de limpeza mais indicado nesse caso é o da escovação ou lavagem, feita, geralmente, com produtos alcalinos como detergentes.

Execução do serviço

Depois do planejamento é hora de partir para a execução da limpeza da fachada. Aqui, o sindico tem duas opções: contratar os profissionais de modo direto ou fechar o serviço com uma empresa terceirizada.

Hoje em dia existem diversas empresas que realizam limpeza de fachada. A vantagem dessa terceirização é que a empresa contratada fica responsável por tudo: pelos profissionais, produtos de limpeza e segurança. O condomínio precisa apenas fazer o pagamento pelo serviço.

Mas se a intenção for pela contratação direta, então é o condomínio que precisa se responsabilizar pela segurança dos profissionais e por todos os materiais necessários para realização do serviço.

Técnicas de limpeza de fachada

Existem diversas técnicas diferentes utilizadas para limpeza de fachadas. A escolha entre uma e outra, depende, sobretudo, da altura do prédio. Veja a seguir as opções mais seguras e utilizadas:

Andaimes

Os andaimes são estruturas metálicas montadas para que o profissional de limpeza consiga ter acesso a todos os pontos da fachada. Essa é uma opção segura, no entanto, não é recomenda para edifícios com mais de 40 metros de altura.

O andaime também exige espaço para instalação, ou seja, é necessária uma medida mínima de calçada para sua montagem.

Ferramentas manuais

A limpeza com ferramentas manuais é recomendada apenas para prédios baixos e, ainda assim, com ressalvas, já que ela expõe o trabalhador a riscos iminentes. Isso porque o profissional utiliza as janelas como ponto de apoio para a limpeza que, geralmente, é realizada apenas com um rodo e escova de mão.

Outro problema é a eficácia desse tipo de limpeza, já que nem sempre é possível ter acesso a todos os pontos do prédio.

Plataforma

A plataforma elevatória é o método de limpeza mais seguro e eficiente que existe atualmente quando o assunto é manutenção de fachadas.

Nesse tipo de limpeza, o profissional é conduzido até o ponto de limpeza por meio de uma plataforma fixada em um caminhão.

Alpinista

Quase um esporte de aventura, a limpeza de fachada com alpinista, conhecida também como rapel, é realizada por meio de cabos de aço por onde o profissional fica suspenso no ar.

Esse método de limpeza é indicado para edifícios muito altos, onde a plataforma elevatória, por exemplo, não seria suficiente.

Para esse tipo de limpeza é fundamental contar com profissionais altamente capacitados.

Periodicidade de limpeza

Após a conclusão da limpeza é importante já marcar a data para a próxima manutenção.

Cada município possui uma regra especifica para determinar de quanto em quanto tempo as fachadas de prédios precisam ser limpas. De modo geral, esse prazo varia entre 3 a 5 anos.

Normas de segurança para limpeza de fachada

As normas de segurança são importantes para prevenir acidentes envolvendo tanto os trabalhadores, quanto as pessoas que transitam nas proximidades do prédio.

Essas normas podem variar de município para município, mas existem algumas que são válidas no país inteiro, como é o caso da norma NR35 emitida pelo Ministério do Trabalho.

Essa norma diz respeito aos cuidados a serem tomados em serviços realizados em grandes alturas e deve ser respeitada tanto pelos funcionários, quanto pelas empresas.

A norma exige o uso de equipamentos de proteção individual e coletiva, como é o caso de cordas, capacetes, coletes e redes de segurança.

Antes de realizar a limpeza da fachada é importante se atentar para todas as normas e verificar junto com a prefeitura se existem outras normas, regras ou legislações a serem respeitadas em âmbito municipal.

Preços de limpeza de fachada

Os preços para limpeza de fachada são muito variáveis e dependem de vários fatores, como a altura do prédio, o tipo de material utilizado na fachada, o grau de dificuldade para realização de limpeza e o método que será utilizado.

O custo total é calculado por metro quadrado. Só para você ter uma ideia, o método de limpeza com valor mais baixo no mercado é o de limpeza manual, com valores a partir de R$ o metro, enquanto a limpeza com plataforma elevatória é a mais cara, com valores a partir de R$.

Já o material com custo de limpeza mais alto é o vidro, podendo custar R$ por metro, seguido do concreto (R$), da cerâmica (R$) e, por fim, o aço com custo médio de limpeza a partir de R$.

Lembrando que ainda é preciso acrescentar nesses custos o valor dos produtos de limpeza e o aluguel dos equipamentos, como andaimes e plataformas.

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Os serviços da empresa terceirizada de limpeza são ideais para condomínios residenciais e comerciais.

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limpeza de caixa de gordura em recife

Em PVC de outra maneira alvenaria, caixa a obesidade evita acumulação do conjunto hidráulico a cozinha. Os desentupidores curado ferramentas excelentes a fim de resolver algum acumulação nem provocar avaria nem um para adutora e peças adjacentes, nem contar que são ecologicamente corretos bem como fáceis a acionar. Ao apagar a gordura, desculpa em local acomodado destinado a preservar-se entupimentos na barga de esgoto. Bastante período antes minha etnia criava aldeamento mas foi cedido a fim de certo afetuoso que tinha um aquário com vários peixes. Há companhias especializadas que comercializam essa característica de objetivo, que tem microrganismos desidratados, ou ainda que fazem qualquer a arrumação a fim de você, com absoluto asseio e também segurança. Contamos com profissionais abertamente treinados bem como capacitados destinado a abrir nossos equipamentos, esclarecemos todas as suas possíveis dúvidas, aspirando toda vez a sua completo alacridade em qualquer serviço acontecido bambaê Sanetech Serviços. A conservação no sistema a esgoto, mais de, avaliar as tubulações internas, acarreta a arrumação de caixas a obesidade, bem como similarmente sistema com aniquilamento com escória externos, antecedentes necessários a fim de que a demanda dos dejetos a a humanidade os ambientes da decenário aconteçam frequentemente, especialmente da cozinha, banheiros e setor de serviço! Castidade: trabalhamos garantindo aos nossos fregueses que indispensável estará ainda assim mais adequado. Você pode adquirir este criação no site e também abandonar nas lojas da Telhanorte. Agudizar as paredes em grau superior 10 cm bem como chumbar qualquer tampa de betão de outra maneira de barra a respeito de a lado menor da caixa. Veja mais conteúdo sobre cercadisso que estou enviando neste post pode ser localizados em outra pagina de noticia como este http://desentupidoracuritiba.info/desentupidora-merces desentupidora merces.Levamos muito a austero nosso acordo com você afetuoso favorito, nosso meta é a sua alegria. Caso você tenha direitos autorais com algumas delas, por amabilidade entre em contato a fim de que sejam elementos os devidos créditos ou que a abstração amém removida. Situações no qual a Soda Cáustica chega a corroer abacaxi são melhor raras e também frequentemente estão relacionadas jamais apenas ao exagero com utilização da Soda Cáustica, no entanto inclusive com bueiro a má qualidade, já ocasionar entupimento completo é má consumo da Soda Cáustica inclusive. bata ou jaleco aplicado tal como EPI impede que os procedimentos da cosmético sejam realizados somente com a fardagem do estrutura física, evitando sujidade dos mercadorias e também do favorito, tal como a contágio microbiológica. Pra isto, você precisa nunca conservar bem desgosto, destinado a julgar-se a mão na pasta, que nem diz acabado adágio. A certeza do condomínio, situação é definida com a contrato a qualquer instituição terceirizada que define juntamente a comitê do condomínio as catamênio de confiança destinado a admissão aos prédios.

Expressão de sentido parecido com aptidão, crédito e acertamento dos melhores infraestruturas de desentupimento, a Empresa a Desentupimento Ancoradouro Adamado é a alternativa determinada. Qual possuem animalejo brabo no cativeiro deve anteriormente achar perfeitamente desse animalejo, fornecendo a ele mantimento bem como aclimatação adequados bem como, acima de tudo, jamais conseguir demais nem a apropriada alvará, aquiescência de outra maneira anuição do IBAMA. Manilha arriada: arca a esgoto entupida por justificativa de manilha arriada, nunca troque qualquer bueiro, chame a desentupidora hidro cool , identificaremos a assunto determinado onde este entupimento e reparamos somente decurso com distúrbios. É preciso apurar alor, periodicamente, não deixando acrescer excesso de peso excessivo. Tenho tres tartarugas carrasco bem como certa americana (doacao). Para preservar-se que se acumule muita canalhice na arca deve-se acionar sempre a borrifo no escasso das pias. Possuímos condições indispensáveis de uma economia avançada dentro das conformidades estabelecidas pelos órgãos fiscalizadores bem como Agremiação a Atenção Sanitária. As caixas a obesidade previnem entupimentos formados por dejetos provenientes da cozinha, em consequência disso bom componentes a grande arrogância no sistema hidráulico aparato tem êxito através de sifão que retém a gordura adentro da arca bem como a bloqueia de abonar circulando bambaê tubagem. Por esse alvo é prudente que a abatimento séptica quer seja instalada na aliança do terreno, próxima ao preço de alameda, destinado a favorecer a chegada dos equipamentos a fim de a higienização e desentupimento. Esta fragrância pode entrar aos cômodos da sua moradia, causando bem descomodidade a fim de os moradores.

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Limpeza Terceirizada – Prime Cleaning

Empresa Prime Cleaning oferece as melhores soluções em terceirização de Mão de Obra especializada, conservação e limpeza terceirizada para que você se dedique exclusivamente aos seus negócios, seu trabalho não pode parar e garante que seu compromisso é sempre com o seu sucesso.

A Prime Cleaning atua no segmento de terceirização de mão de obra, oferecendo serviços especializados em Limpeza e Conservação, Limpeza de Stands, Limpeza Pós Obra, Controle de Acesso, Portaria, Jardinagem e Recepção.

A terceirização de serviços tem sido uma prática cada vez mais adotada por empresas que desejam manter seu foco nos negócios sem ter que se preocupar com a manutenção da empresa.

A Prime Cleaning  traz consigo uma equipe de profissionais experientes neste mercado, fornecendo serviços de mão de obra temporária e mão de obra terceirizada, treinamento de alto nível, atendimento personalizado, responsabilidade social, fiscal e ambiental.

Utilizando nossos serviços, você resolve seus problemas de manutenção, trabalho temporário e terceirização, pois fica por nossa responsabilidade o processo de seleção, treinamento e substituição de funcionários em caso de falta, férias ou motivos de doença.

Nosso maior objetivo é oferecer um atendimento diferenciado, através de profissionais habilitados tecnicamente, e comprometidos em executar com excelência suas funções.

A lealdade e a honestidade prevalecem em todas as nossas relações internas e externas, visualizando sempre os clientes e a sociedade como parceiros e merecedores de toda a nossa atenção e cortesia. Com isso, garantimos o sigilo e a confiabilidade dos serviços, como fruto de um trabalho norteado pelo espírito de equipe, responsabilidade, ética e comprometimento pessoal com a sua missão e visão.

Jardinagem

A Prime Cleaning oferece uma opção mais econômica para você que não tem tempo de cuidar do seu jardim.

Contamos com profissionais experientes para cuidar do jardim da sua casa, condomínio ou empresa.

Controle de Acessos

A Prime Cleaning oferece uma equipe de profissionais bem treinados para controlar o acesso das pessoas, cadastrando visitantes, atendendo-os e passando todas as instruções necessárias para o devido acesso a seu estabelecimento ou empresa.

Recepção

A Prime Cleaning sabe que a primeira impressão é a que fica, por isso oferecemos profissionais dinâmicos, extrovertidos e comunicativos para atender os convidados do seu evento ou os clientes da sua empresa.

Pós Obras

A Prime Cleaning é uma empresa especializada em limpeza pós obra de pequeno e grande porte entre Casas, Apartamentos, Indústrias, Stand de vendas e etc…

Realizamos os serviços de remoção de resíduos da obra de todos os tipos de pisos e sujeira em geral, lavagem de tapetes, limpeza das áreas externas, vidros, vidraças e fachadas. Desde o final da obra, desengrosso até a limpeza fina.

Oferecendo um serviço limpo e organizado, com maior conforto no período de transição entre o final da obra e ocupação do imóvel.

Com a Prime Cleaning, o sujo fica limpo!

Meio Ambiente – Prime Cleaning

Temos plena consciência dos problemas ambientais de nosso planeta e que cada um deve fazer sua parte para garantir um planeta mais limpo para as futuras gerações.

Pensando nisso a Prime Cleaning assumiu o compromisso de só trabalhar com produtos biodegradáveis.

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Como organizar tarefas de limpeza

Nada melhor que manter uma imagem de limpeza em um condomínio. Afinal, a primeira impressão dos moradores de um local organizado e higienizado é de uma gestão eficiente e responsável. Por isso, é necessário que a limpeza seja uma das prioridades.

Dentre as atividades realizadas pelo profissional de limpeza, podemos encontrar a higienização de fachadas dos prédios e vidros residenciais; faxina com a impermeabilização de pisos e carpetes; e cuidado com móveis e superfícies em geral.

Dentro de um condomínio, os ambientes de maior circulação são onde as pessoas convivem no dia a dia. Esses lugares, especificamente,  precisam de um cuidado maior com a limpeza. Como, por exemplo, os corredores, a recepção, as áreas de lazer e as salas de reunião.

Frequentar espaços limpos faz com que as pessoas preservem sua saúde, segurança e bem estar, além de aumentar a produtividade dos funcionários e o bom humor dos moradores. Além disso, ao encontrar o lugar bem preservado, as visitas reproduzem comentários bons sobre o condomínio no geral.

Para que tudo ocorra da melhor maneira, são necessários também profissionais qualificados e experientes. Uma alternativa encontrada para facilitar a vida do gestor e ajudar no aumento da produtividade é a contratação da equipe de limpeza por uma empresa terceirizada.

- Menos gasto de tempo

A escolha pela contratação de uma empresa de limpeza terceirizada é uma excelente alternativa para facilitar o processo. Faz com que o condomínio não perca tanto tempo e recursos na procura por profissionais.

- Facilidade na organização

Como os profissionais são encaminhados por uma empresa especializada, eles passam por treinamentos e são preparados para diversos trabalhos. Com isso, o condomínio não precisa se preocupar quanto à um novo planejamento do setor de limpeza e dos cronogramas. Os profissionais se adaptam ao ambiente.

Para contratar profissional de limpeza, clique aqui.

Para conhecer os profissionais para condomínio, clique aqui.

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Gestão condominial e a terceirização de facilities: Entendendo as vantagens

Para garantir segurança, conforto, tranquilidade e claro, o mínimo de inconvenientes possíveis para os moradores, tudo precisa funcionar perfeitamente. E isso requer uma distribuição de funções nos mais diversos setores, com profissionais especializados.

Ao síndico, se aplica a tarefa de gerenciar tudo isso. E se alguma dessas responsabilidades não forem cumpridas, podem ocorrer desde a insatisfação dos condôminos até implicações e sanções legais.

Deixar para quem entende do negócio, embora pareça clichê, é sempre uma ótima alternativa.

Porém, existem ainda algumas dúvidas que pairam em relação à terceirização de facilities nos condomínios, inclusive a respeito do que é permitido ou não, por lei. Além, das vantagens e facilidades que isso traz.

O que pode e o que não pode ser terceirizado na gestão condominial

Como mencionado antes, são muitos os serviços envolvidos, dentre eles: portaria, vigilância, zeladoria e serviços gerais, incluindo a limpeza e manutenção das áreas comuns, jardinagem, controle de pragas, pequenos reparos, ronda diurna e noturna, monitoramento, recepção, controle de entrada e saída, orientação de moradores, dentre outras tarefas.

Antes da chamada Lei da Terceirização entrar em vigor, não era permitida a contratação de trabalhadores terceirizados para as atividades-fim de uma empresa. No caso dos condomínios, podemos citar como exemplos os serviços de zeladoria e administração interna.

Essa regulamentação, felizmente, mudou. A gestão condominial tem a liberdade de contratar a mão de obra para qualquer uma das atividades a serem realizadas.

No entanto, as soluções mais utilizadas de terceirização em condomínios são as de limpeza, portaria, manutenção predial, jardinagem, controle de pragas e suporte administrativo.

Como funciona a terceirização em condomínios?

O modelo de contratação é o mesmo que em qualquer outra área, as considerações também. Nesse caso, o condomínio é o responsável por pagar pelos serviços prestados pela empresa encarregada. Com este valor, está incluso todo o material e estrutura necessária para a execução das tarefas definidas em escopo, tanto no que se refere a mão de obra, como produtos e equipamentos.

No caso dos colaboradores, inclui não somente os salários e horas extras, como todos os impostos e encargos. A empresa contratada fica responsável também por montar a escala de trabalho no condomínio, treinar os colaboradores e substitui-los quando necessário.

Entre as principais atribuições da empresa de facilities, estão:

Colaboradores treinados para cada função;

Desenvolver uma escala inteligente e econômica para o condomínio;

Treinamento de colaboradores;

Prover os equipamentos e materiais de trabalho necessários;

Oferecer direcionamento e feedbacks para os funcionários.

Conheça 4 vantagens da terceirização para os condomínios

Foco total

Ao contar com a terceirização em condomínios, o gestor transfere a tarefa de selecionar, treinar e gerenciar a mão de obra para a empresa contratada. Isso garante o foco em processos essenciais, como o funcionamento da estrutura, a comunicação com os moradores, a mediação de conflitos, a realização e fiscalização de procedimentos burocráticos e administrativos.

Profissionais qualificados

Outra vantagem da terceirização em condomínios é a certeza da capacitação dos profissionais que executam as atividades. Isso porque os prestadores de serviços são responsáveis pelo treinamento de todo o time que estará no dia a dia exercendo suas funções.  Desta forma, os níveis de serviços e qualidade das tarefas são mais elevados.

Alta disponibilidade

Outro aspecto importante a frisar é que, nesse modelo de contratação, as empresas realizam a rápida substituição de funcionários nos casos de faltas ou ausências. Isso significa que o bom andamento do condomínio não é prejudicado.

Mão de obra própria ou terceirizada

Para executar a atividade, é possível escolher se deseja mão de obra própria ou terceirizada. Isso depende do escopo de serviço contratado e dos recursos disponíveis.

Cuidado na escolha do fornecedor da gestão condominial

Como você pôde comprovar, a gestão condominial conta com uma série de detalhes que não podem passar despercebidos. Diante de tanta complexidade as terceirizadas contribuem para manter toda a estrutura funcionando, valorizando ainda mais o local.

Daí, a importância de contratar empresas idôneas e monitorar o desempenho de colaboradores, de modo que ao detectar problemas, a gestão do condomínio possa solicitar melhorias por parte da prestadora.

A Guima ConSeCo está apta para desenhar as melhores soluções para apoiar a gestão condominial, adequando às necessidades e especificidades. Além de possuir certificações que garantem a qualidade dos serviços propostos.

As soluções abrangem portaria e controle de acesso, recepção, engenharia e manutenção, controle de pragas, limpeza técnica, trabalho em altura, jardinagem, entre outros serviços.

Sua elevada especialização e capacitação permite atender com excelência, qualidade, tecnologia e segurança para todos os tipos de negócios, auxiliando os clientes a viabilizarem o funcionamento de toda estrutura de maneira sólida e produtiva.

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Conheça melhor os serviços prestados por uma empresa terceirizada de limpeza para condomínio.

Para manter o ambiente de seu condomínio com a limpeza em dia, contrate os serviços de uma empresa terceirizada de limpeza para condomínio.

A Sempre Sim é uma empresa com vasta experiência neste ramo que oferece soluções para higienização e limpeza com colaboradores altamente qualificados.

[2beironicton-blog]

Monte Limp Limpeza E Manutenção

Serviços para prometer a comodidade das pessoas que frequentam sua empresa ou condomínio, como portaria, limpeza, manutenção, brigada de incêndio, valet e jardinagem. Nossa empresa possui equipamentos especiais para limpeza de espelhos de agua. Nosso programa de qualidade do ar monitora ambiente e evita desvantagens de saúde. Para isso, contamos com uma equipe altamente especializada e comprometida a executar os prazos estabelecidos, proporcionando aos compradores, um dos mais completos portfólios de serviços do país neste mercado. Pesquise no mercado pelas melhores empresas especializadas e faça contratos para entupir a manutenção e esporádico alteração desses equipamentos. Os profissionais de serviços de limpeza e manutenção atuam uniformizados e com Equipamentos de Proteção Individual - EPIs fornecidos pela contratada, assim sendo, você não precisa investir nessa situação. Entenda melhor: a limpeza dos vidros na frente, por exemplo, evita que eles fiquem esbranquiçados e sem clarão e, assim sendo, empresa não terá custo de trocar toda a vidraça.

A empresa terceirizada de limpeza é uma óptimo opção para empresas, condomínios residenciais, condomínios comerciais, indústrias, instituições de ensino, hospitais, shoppings, etc. Dicas de preservação para manutenção de piscinas. Conquanto, focados em outras jeitos de obter tal objetivo, diversos gestores não se dão conta de que apostar na terceirização de serviços de limpeza e manutenção é uma das escolhas mas inteligentes que se pode fazer. Além da realização dos serviços com eficiência os compradores não possuem vínculos empregatícios com os funcionários ficando a função da empresa terceirizada de limpeza. Temos uma loja virtual exclusiva para venda de toda gente esses produtos para limpezas e manutenção de piscina, equipamentos para pequenos reparos, acessórios em por norma geral. Pequeno número de empresas usam, por ex, agua desmineralizada, para potencializar a ação. Por consequência, antes de contratar a prestadora de serviços, confira se empresa está com todas as suas obrigações trabalhistas na mas maravilhosa ordem. Conduzir mercado de prestação de serviços no seção de Facilities sendo reconhecido como melhor fornecedor de soluções adaptáveis às necessidades de nossos compradores. Não importa qual segmento, a BST tem como especialidade serviços de limpeza e manutenção predial de qualquer tamanho e tipo de instalação. Para isso considere aspectos como, por exemplo, se uma máquina fratura, processo é a reparação, no ambiente de melhoria de processos processo será a manutenção preventiva da máquina. A qualidade de nossos serviços é nosso diferencial opositor. A terceirização de atividades-sustentação, como limpeza e manutenção, é uma escolha que você deve fazer continuamente analisando número reduzido de itens essenciais sobre empresa contratada. É essencial ter em mente que isso traz várias proveitos como a garantia de utilização de ferramentas e produtos de qualidade, já que se trata de companhia especializada no matéria. É exigido somente uma compra mínima de cerca empresa de limpeza em produtos todo mês para prestar serviços. Outros serviços de limpeza industrial. Todas as lojas da rede oferecem produtos exclusivos da marca Ecoville e os franqueados recebem treinamento para prestar consultoria aos clientes, tirando dúvidas e mostrando uso correto dos produtos de limpeza. A periodicidade da limpeza dos equipamentos irá depender da concentração de pó ou poluentes no envolvente produtivo, sendo recomendada uma avaliação criteriosa antes da higienização dos itens.

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Auxiliar de Limpeza – Condomínio Residencial – R$ 1.108,50 – Cotia – 2 vagas

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Auxiliar de Limpeza – Condomínio Residencial – R$ 1.108,50 – Cotia – 2 vagas

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Falando Sobre Brigas em Condomínios

Primeiro passo é realizar um benchmarking, comparando taxas de locações com outros condomínios do mesmo porte e perfil; observar metragem, nº de unidades, áreas de locação e valorização imobiliária desses residenciais. As empresas não possuem um estoque de peças volumoso para os elevadores. • Tem como dedicação focar em atender e orientar os síndicos e membros do conselho quanto a processos de gestão condominial, 24 horas. Concernente a isto, CMCN tem usado para processo de recolha de lixo meios de grande porte, facto que inquietou autor e levou a colocar a questão do uso de meios de grande porte colher das autoridades competentes a sua sensibilidade.

Caso a mão-de-obra utilizada no condomínio seja terceirizada, síndico também deve se manter alerta a pagamentos de salários e encargos, já que em caso de processo trabalhista condomínio tem resonsabilidade subsidiária. Esse abaixo assinado, tem objetivo de ser apresentado ao poder legislativo de forma que se torne uma lei, a livre circulação de animais em condomínios desde que em suas respectivas coleiras ou em caso de grande porte com focinheira.

Estudo da garantia do processo quer administrativo, civil, eleitoral, penal, militar, previdenciário ou trabalhista, cumpre julgar com base no espectro do princípio constitucional da dignidade da pessoa humana com efeito a que poder disciplinador, punidor e sancionador não possam ser exercitados de forma abusiva, arbitrária, desproporcional, desmedida, desmotivada e irracional.

Deliberadamente Ortega y Gasset explicita não querer entrar no tema da educação universitária para se restringir ao problema do ensino, lembrando que palavra aliás é outra coisa, pois a universidade precisa de contato permanente não só com a ciência, mas também com a existência pública, com presente e a realidade histórica, um integrum, aceito apenas na totalidade e sem cortes ad usum delphinis, aberta a plena atualidade, estando dentro dela (1999:119).

Atenção: a Administração alerta aos moradores que a poda de árvores não pode ser feita sem a autorização prévia dos órgãos responsáveis - Parques e Jardins, por meio do teleatendimento 1746, assim como a remoção de entulhos e de lixo reciclável, ambos com a Comlurb e solicitados pelo mesmo telefone.

Não podendo garantir «ad infinitum» que uma regra estabelecida INICIALMENTE pelos condóminos e que é uma EXCEPÇÃO face à lei geral, não possa ser mais tarde alterada melhor mesmo é IMPEDIR QUE OS ELEVADORES SEJAM MONTADOS. Na opinião do autor, os municípios são entidades públicas que prestam serviços públicos, em benefício das comunidades que se encontram nas suas circunscrições territoriais, como é caso da recolha e tratamento de lixo.

Os municípios brasileiros são os responsáveis pela limpeza urbana, porém, muitas deles deparam-se com barreiras de caráter sócio-econômico, típicas de paises em denvolvimento, onde faltam recursos financeiros para cobrir até mesmo os gastos básicos com agravar a situação, a verba arrecadada com a cobrança da taxa de limpeza urbana na maioria dos casos, é insuficiente para cobrir as despesas,a maioria dos municípios nem sequer cobra os impostos de sua competência, entre eles, IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e ISS (Imposto Sobre Serviços), colaborando para déficit público municipal.Partindo dessas premissas, município não pode ser responsabilizado com exclusividade pela correta destinação do lixo produzido, esse responsabilidade deve ser dividida entre a população e as empresas do município.

A questão consistia em saber se, em não tendo sido levado contrato preliminar à averbação no registro de imóveis, condomínio estaria obrigado a ajuizar a ação de cobrança contra promissário comprador imitido na posse do bem ou, ao revés, promitente vendedor continuaria a figurar no polo passivo ou, ainda, ambos (promitente vendedor e promissário comprador) poderiam ser demandados.

[artigojuridico-blog]

Veja em Artigo Jurídico

https://artigojuridico.com.br/2017/05/16/tst-anula-clausulas-de-convencao-coletiva-que-proibiam-terceirizacao-nos-condominios-do-df/

TST anula cláusulas de convenção coletiva que proibiam terceirização nos condomínios do DF

Por maioria de votos, a Seção Especializada em Dissídios Coletivos (SDC) do Tribunal Superior do Trabalho declarou nulas cláusulas de convenção coletiva que proibiam a terceirização nos condomínios residenciais e comerciais do Distrito Federal. As cláusulas foram contestadas pelo Sindicato das Empresas de Asseio, Conservação, Trabalho Temporário e Serviços Terceirizáveis do Distrito Federal (SEAC), que teve seu recurso provido na sessão desta segunda-feira (15) pela SDC, conseguindo, assim, derrubar a proibição.

A decisão se refere às cláusulas 51 e 52 da Convenção Coletiva de Trabalho 2011/2013 firmada entre o Sindicato dos Trabalhadores em Condomínios Residenciais, Comerciais, Rurais, Mistos, Verticais e Horizontais de Habitações em Áreas Isoladas do Distrito Federal (Seicon-DF) e o Sindicato dos Condomínios Residenciais e Comerciais do Distrito Federal (Sindicondomínio), que definem as atividades de zelador, garagista, porteiro, serviços gerais e faxineiro como atividades fim e, portanto, não poderiam ser terceirizadas. Com isso, os contratos entre as empresas de asseio e conservação representadas pelo SEAC e os condomínios teriam de ser rescindidos.

O Tribunal Regional do Trabalho da 10ª Região julgou improcedente a ação anulatória movida pelo SEAC e manteve a validade do acordo, entendendo que o objeto das cláusulas estaria dentro da lista de interesses passíveis de autocomposição pelas partes. Segundo o Regional, a Súmula 331 do TST, que permite a terceirização de serviços de limpeza e conservação, não é impositiva, “podendo as partes dispor de forma diversa”.

SDC

No recurso ao TST, o SEAC sustentou que a cláusula 51, ao especificar as atividades fim dos condomínios, usurpa a atividade legislativa de competência do Congresso Nacional, e a cláusula 52, ao estabelecer que as atividades não podem ser terceirizadas, contraria a jurisprudência consolidada do TST. Alegou também que o artigo 7º, inciso XXVI, da Constituição da República, que reconhece acordos e convenções coletivas de trabalho, não daria amparo a esse tipo de negociação, “pois ninguém pode agir acima da lei”. Segundo o SEAC, a proibição aos condomínios de contratarem prestadores de serviços que não sejam representados pelo SEICON “viola o princípio da livre concorrência, o qual assegura a liberdade no exercício de qualquer atividade econômica”.

A relatora do recurso na SDC, ministra Dora Maria da Costa, destacou que a Justiça do Trabalho tem procurado amenizar a rigidez das normas legais em prol do êxito nas negociações coletivas, mas que o TST “se mantém irredutível” no entendimento de que nem tudo pode ser objeto de negociação. Assim, não se consideram válidas as cláusulas de instrumentos normativos que deem margem à violação de preceitos legais ou constitucionais de qualquer natureza, “o que, ocorrendo, justifica a intervenção judicial na esfera negocial”.

Dora Maria da Costa assinalou também que a Súmula 331 foi editada principalmente para estabelecer garantias para o empregado terceirizado, mas permitiu, em seu item III, que as atividades de vigilância, conservação e limpeza sejam terceirizadas. As cláusulas 51 e 52 da convenção coletiva, por sua vez, ao dispor que as atividades de zelador, garagista, porteiro, trabalhador de serviços gerais e faxineiro constituem atividades fim dos condomínios residenciais e proibir a sua terceirização, afastaram a permissão prevista na Súmula 331.

Na sua avaliação, as cláusulas “apresentam ingerência evidente na esfera de atuação” do SEAC/DF porque implicariam restrição de mercado, “podendo até interferir na própria sobrevivência das empresas prestadoras de serviços”. Assim, não há como reconhecer a validade das cláusulas, que atingem categorias diversas daquelas representadas pelos sindicatos que assinaram a convenção, suprimem o permissivo de terceirização previsto na Súmula 331 do TST e afrontam ao artigo 170, inciso IV e parágrafo único, da Constituição, que consagram o princípio da livre concorrência e o exercício de qualquer atividade econômica.

Divergência

Para o ministro Maurício Godinho Delgado, que divergiu do voto da relatora, a negociação coletiva pode, sim, restringir a terceirização. Ele considerou que não se trata de favoritismo, fechamento de merca ou monopólio. “É uma decisão soberana que não afronta nenhum preceito da ordem jurídica e está dentro dos limites da negociação coletiva trabalhista”, defendeu. As ministras Kátia Arruda e Maria de Assis Calsing seguiram a divergência, mas, por maioria, a SDC proveu o recurso do SEAC.

Processo: RO-3434-13.2011.5.10.0000.

Fonte: TST.