#15 câu hỏi khi đi thuê phòng trọ | Explore Tumblr posts and blogs

blogtintonghop24h · 3 years ago

Text

Bé trai 11 tuổi bị thầy dạy võ xâm hại tình dục không ai biết, nỗi day dứt khi sự thật vỡ lở khiến người cha mang tội giết người nghiệt ngã

Đối với bất kỳ bậc phụ huynh nào, cơn ác mộng tồi tệ nhất có thể là việc con mình bị bắt cóc hoặc tấn công tình dục. Gary Plauché, một người cha, đến từ thành phố Baton Rouge, bang Louisiana (Mỹ), đã phải chịu đựng cả 2 điều kinh khủng ấy cùng lúc để rồi khi cơn phẫn nộ, giày vò, day dứt lên đến đỉnh điểm, anh đã không làm chủ được bản thân mà gây ra sự việc không ai tưởng tượng được...

Khi niềm tin biến thành cơn ác mộng

Leon Gary Plauché sinh ngày 10 tháng 11 năm 1945 tại thành phố Baton Rouge. Anh phục vụ một thời gian ngắn trong Lực lượng Không quân Hoa Kỳ ở cấp bậc Trung sĩ Tham mưu. Sau khi rời quân ngũ, Gary trở thành nhân viên bán hàng và có nghề tay trái là quay phim cho một đài tin tức địa phương. Cuộc đời Gary tưởng chừng như sẽ bình yên, phẳng lặng nhưng chỉ sau một ngày, mọi thứ đã thay đổi.

Gary Plauché trong một cuộc phỏng vấn trên truyền hình ngay trước khi được đoàn tụ với con trai anh, Jody.

Ngày 19 tháng 2 năm 1984, khi cậu bé Jody Plauché (12 tuổi), con trai của Gary, được thầy giáo dạy võ Karate dẫn ra ngoài chơi. Thầy dạy võ Jeff Doucet (25 tuổi) đã hứa với mẹ của Jody, cô June, rằng 2 thầy trò sẽ quay lại chỉ sau 15 phút. Cô June Plauché nhanh chóng gật đầu đồng ý, không một chút nghi ngờ Jeff. Cô chẳng có có lý do gì để làm vậy.

Jeff đã hướng dẫn 3 trong số 4 người con của vợ chồng cô môn võ thuật Karate, và được cộng đồng tín nhiệm. Jeff luôn dành thời gian chơi với các học trò và chúng cũng quý thầy của mình. Đó là điều tốt, chẳng có gì phải bận tâm.

“Thấy ấy là người bạn tốt nhất của chúng em”, cậu bé Jody Plauché nói với tờ báo của trường một năm trước đó. Theo June, con trai cô đã từ bỏ cả bóng đá và bóng rổ để dành nhiều thời gian nhất có thể ở võ đường của Jeff.

Hình ảnh ông thầy dạy võ chuyên lạm dụng tình dục học trò - Jeff Doucet.

Ngày hôm đó, Jeff không đưa Jody đi dạo quanh khu phố. Đến tối, cả 2 lên xe buýt đi đến khu West Coast. Trên đường đi, Jeff đã cạo râu và nhuộm mái tóc vàng của Jody thành màu đen. Anh ta làm vậy với mục đích biến Jody thành con trai của mình và để qua mắt các thám tử sẽ sớm truy lùng họ.

Jeff đưa cậu bé Jody vào một nhà nghỉ giá rẻ ở Anaheim, bang California, chỉ cách Disneyland một quãng đi bộ ngắn. Bên trong phòng trọ, Jeff tấn công tình dục học sinh của mình.

Trong khi đó, ở nhà, vợ chồng Gary và June lo lắng đi tìm con. Cặp vợ chồng liên lạc với tất cả những người có thể biết tung tích của Jeff và Jody nhưng không có kết quả. Cuối cùng họ phải báo cảnh sát thành phố Baton Rouge trong hoang mang. June gọi điện thoại cho Jeff Doucett, nhưng không thấy nhấc máy.

Sau khi loại trừ khả năng 2 thầy trò mất tích vì gặp chuyện ngoài ý muốn, cảnh sát nhận định Jody đã bị Jeff đưa đi, mục đích chưa rõ. Mấy ngày tiếp theo, cảnh sát tiếp tục tìm kiếm những không có kết quả.

Đến ngày thứ 10 sau khi Jody mất tích, June nhận được cuộc điện thoại bất ngờ từ số lạ, giọng bên kia là của Jeff. Cô hỏi Jeff đã đưa Jody đi đâu, nhưng anh ta không trả lời mà tắt máy. Nhờ số điện thoại đó, cảnh sát nhanh chóng xác định được địa điểm gọi đến, là một khách sạn tại bang California. Họ lập tức cử người phá cửa xông vào và tìm được Jody. Cậu bé không gặp nguy hiểm đến tính mạng. Đương nhiên, Jeff bị bắt vì bị tình nghi bắt cóc và giam giữ người trái phép.

Hóa ra chính Jody là người yêu cầu được gọi điện cho bố mẹ và Jeff đã cho phép. Nếu không có cuộc gọi này, rất có thể Jody sẽ vĩnh viễn không thể về nhà.

Quá trình điều tra, cảnh sát xác định Jeff là người đồng tính có thói ấu dâm và bạo dâm, chuyên lợi dụng thân phận thầy giáo dạy Karate để dâm ô và quấy rối tình dục học trò. Jeff đã xâm hại tình dục Jody từ hơn 1 năm trước khi xảy ra sự việc mà vợ chồng Gary không hề hay biết. Hắn bắt cóc Jody vì muốn vĩnh viễn chiếm hữu cậu bé.

Lúc này, tất cả sự thật mới vỡ lở. Jeff thường xuyên lấy cớ để đưa Jody là ngoài là có âm mưu. Chỉ cần có cơ hội, hắn sẽ xâm hại tình dục cậu bé. Jody non nớt không hiểu chuyện và cũng chẳng phản kháng. Một thời gian sau, cậu bé bắt đầu sợ hãi và muốn Jeff dừng lại, định nói với cha mẹ nhưng không biết phải mở lời thế nào. Để thoát khỏi sự khống chế và xâm hại của Jeff, Jody tìm cớ trốn học và hy vọng cha mẹ có thể phát hiện sự khác thường của mình nhưng Gary và Jane lại cho đó là tâm lý chống đối của tuổi mới lớn.

Nỗi day dứt khôn cùng của một người cha

Mike Barnett, một thiếu tá làm việc tại đồn cảnh sát thành phố Baton Rouge, người đã giúp truy tìm Jeff Doucet, chính là người đã thông báo cho Gary về những gì Jeff đã làm với con trai anh. Theo Barnett, Gary “có phản ứng giống như hầu hết các bậc cha mẹ khi biết con mình bị hãm hiếp hoặc lạm dụng tình dục: Anh ấy tỏ ra rất kinh hoàng”.

Gary nói với Mike: "Tôi sẽ giết tên khốn đó", tờ Associated Press thuật lại.

Mặc dù con trai đã trở về lành lặn nhưng Gary lại rơi vào nỗi day dứt vô cùng. Vài ngày sau đó, anh ngồi lì trong một quán bar địa phương, The Cotton Club. Anh hỏi mọi người rằng họ nghĩ khi nào thì tên Jeff bị đưa trở lại Baton Rouge để xét xử. Một đồng nghiệp cũ của Gary làm việc tại kênh truyền hình WBRZ News, người tình cờ ra ngoài uống rượu, nói với Gary rằng tên Jeff sẽ lên chuyến bay vào lúc 9h08.

Gary lái xe đến sân bay thành phố Baton Rouge. Anh bước vào sảnh đón khách với một chiếc mũ bóng chày và một cặp kính râm. Khuôn mặt giấu đi, anh bước tới một chiếc điện thoại. Khi Gary thực hiện một cuộc gọi nhanh, một vài phóng viên của kênh truyền hình WBRZ đã chuẩn bị sẵn máy ảnh để ghi lại cảnh đoàn xe cảnh sát đang hộ tống Jeff Doucet ra khỏi máy bay. Khi họ đi ngang qua, Gary rút súng từ trong ủng và bắn vào đầu Jeff.

Hình ảnh Gary bắn chết Jeff lọt vào ống kính máy quay của kênh WBRZ.

Viên đạn mà Gary bắn xuyên qua hộp sọ của Jeff đã được ống kính máy quay của nhóm phóng viên WBRZ ghi lại. Đoạn video sau đó được đăng tải trên YouTube, hơn 20 triệu người đã xem cách Jeff gục ngã trước sự sững sờ của cảnh sát và cách Mike Barnett lao tới khống chế Gary. "Tại sao, Gary, Tại sao?", Mike hét vào mặt Gary và tước vũ khí của anh.

"Nếu ai đó đã làm điều đó với con anh, anh cũng sẽ làm thế!", Gary điềm nhiên trả lời, trong nước mắt.

Gary Plauché: Anh hùng đích thực hay người cha liều lĩnh?

“Tôi không muốn anh ta làm điều đó với những đứa trẻ khác", Gary nói với luật sư của mình, Foxy Sanders, trong khi chờ xét xử trong tù. Mặc dù Gary đã giết một kẻ lạm dụng tình dục trẻ em, nhưng anh đã giết người thì phải đền tội trước pháp luật.

Sanders khẳng định chắc nịch rằng Gary sẽ không bị nhốt trong tù một ngày nào một khi cả thế giới biết được Jeff Doucet đã cẩn thận đến mức nào trong việc chải chuốt cho Jody. Luật sư Sanders cũng cho rằng vụ bắt cóc Jody đã đẩy Gary vào một "trạng thái tâm thần", khiến anh không còn khả năng phân biệt đúng sai.

Người dân địa phương hầu như đều tin rằng việc Gary Plauché giết Jeff Doucet là chính đáng.

Người dân thành phố Baton Rouge cho rằng Gary đã có suy nghĩ đúng đắn khi giết Jeff.

Nhà báo Art Harris, làm việc cho tờ The Washington Post, viết: “Từ những người lạ trên đường phố cho đến những cậu bé ở Câu lạc bộ Cotton, nơi Gary Plauché thường uống rượu Miller Lites đều bênh vực Gary”. Theo nhà báo này, người dân địa phương đã “tha bổng cho anh ta”.

Ông Murray Curry, một trong những người dân địa phương, nói: "Anh ấy là một người cha, anh ấy làm điều đó vì tình yêu dành cho con mình và vì niềm tự hào của nó". Giống như những người hàng xóm khác, Curry đã quyên góp một ít tiền vào quỹ bào chữa được thành lập để giúp Gary nộp 100.000 USD tiền bảo lãnh và hỗ trợ gia đình anh thuê luật sư bào chữa trong phiên tòa.

Mức độ ủng hộ của dư luận dành cho Gary là quá lớn. Đến nỗi khi thời gian tuyên án đến gần, thẩm phán đã quyết định không đưa Gary vào tù. Ông đã nói rằng làm như vậy sẽ phản tác dụng. Ông cảm thấy chắc chắn rằng Gary không có ý định làm hại bất cứ ai ngoại trừ tên Jeff Doucet đã chết.

Gary rời khỏi phiên tòa xét xử với bản án 5 năm quản chế và 300 giờ phục vụ cộng đồng. Trước khi hoàn thành cả hình phạt, Gary đã trở lại sống cuộc sống tương đối bình thường dưới tầm quan sát của radar. Ông mất năm 2014 vì đột quỵ khi đã ngoài 60 tuổi.

Jody Plauché (trái) và cha anh xuất hiện trong chương trình của Geraldo Rivera năm 1991 để chia sẻ câu chuyện về vụ bắt cóc Jody và sự trả thù của Gary.

Về phần Jody Plauché, anh cần thời gian để bình tâm lại sau vụ việc kinh hoàng, nhưng cuối cùng anh cũng quyết định kể lại trải nghiệm của mình trong một cuốn sách có tựa đề: "Tại sao, Gary, Tại sao?" (Đây chính là câu nói mà viên cảnh sát Mike đã hét vào mặt cha anh khi Gary bóp cò giết chết kẻ tội đồ Jeff).

Trong cuốn sách, Jody kể lại khía cạnh câu chuyện của mình để giúp các bậc cha mẹ đề phòng, giúp con cái của họ không phải trải qua những gì anh đã trải qua. Jody cũng thích nấu ăn và thường xuyên chia sẻ sở thích của mình với mọi người trên mạng.

Mặc dù đã chấp nhận những gì đã xảy ra với mình, Jody vẫn nghĩ về những sự kiện kinh hoàng thời thơ ấu. Đó là một phần bởi vì thế giới Internet liên tục "khơi lại" vết thương cũ của anh.

“Khi tôi đăng một video nấu ăn trên YouTube, chắc chắn có người lại vào bình luận rằng 'Bố cậu là một anh hùng'. Họ không để ý đến món ăn của tôi bằng quá khứ đau buồn kia" - Jody nói trong một cuộc phỏng vấn với The Advocate.

Lời kết:

Câu chuyện buồn của gia đình Gary thực sự đáng giá như một bài học sâu sắc đối với tất cả những người làm cha mẹ, dù ở đâu trên thế giới này. Con cái là tài sản quý giá nhất đối với mỗi người, có khi chỉ một vết thương nhỏ trên cơ thể con cũng khiến cha mẹ "đứt từng khúc ruột", huống hồ là chuyện con trở thành nạn nhân của 1 tên biến thái lạm dụng trẻ em.

Vậy nên, nếu đã làm cha làm mẹ, ai cũng có thể hiểu được nỗi đau đớn cùng cực của Gary khi nhìn thấy con mình như vậy. Mặc dù tên Jeff đã bị bắt và sẽ phải đền tội nhưng dù hắn có nhận bản án nào đi chăng nữa thì ai dám chắc cuộc đời của cậu bé Jody không bị hủy hoại.

Gary có lẽ đã quá đau đớn, dằn vặt dẫn đến mất tỉnh táo như cách luật sư Sander đã nói rằng vụ bắt cóc Jody đã đẩy Gary vào một "trạng thái tâm thần", khiến anh không còn khả năng phân biệt đúng sai.

Gary hành động vì tình yêu hay lòng thù hận hay day dứt, chỉ bản thân anh mới hiểu. Anh được dư luận bảo vệ nên không phải ngồi tù nhưng điều anh làm rõ ràng đã vi phạm pháp luật. Vậy nên, bài học cho tất cả chúng ta là hãy thật tỉnh táo và sáng suốt trong mọi trường hợp để không phải hối tiếc vì những gì đã xảy ra.

Adblock test (Why?)

Nguồn https://ift.tt/2UlbcNG

#tin tức tổng hợp

0 notes

reviewnaoblog · 4 years ago

Text

Chuyển nhà và cách xem ngày tốt

Chuyển nhà trọ có cần xem ngày hay không là câu hỏi gần đây Review Nào nhận được nhiều nhất từ khách hàng. Chuyển nhà là việc lớn, không chỉ là di dời mặt địa lý mà còn ở mặt tâm linh. Vậy nên chọn ngày nhập trạch hay không và như thế nào được gọi là ngày đẹp, Review Nào sẽ giải đáp giúp quý vị nhé!

Chuyển nhà trọ có cần xem ngày hay không?

Bàn về việc có nên xem ngày chuyển nhà trọ, các chuyên gia phong thủy đều chung nhận định là NÊN và nhấn mạnh vai trò quan trọng của việc này. “Đất có thổ công, sông có hà bá”, dù là phòng trọ, văn phòng hay nhà riêng thì cũng là nơi để bạn sinh sống, làm việc, sẽ là nơi ảnh hưởng tới kết quả mà chúng ta đạt được. Đi thưa về trình, người Việt ta coi trọng lễ nghĩa. Khi dọn tới nơi ở mới, gia đình cần phải làm mâm cúng xin phép thần linh thổ địa. Nếu chọn được ngày tốt thì mọi việc sẽ được tiến hành thuận lợi, sự nghiệp của bạn sẽ đạt nhiều thành tựu hơn. Ngược lại, phạm phải ngày xấu thì đừng trách dù đã cẩn thận, đã cố gắng nhưng tất cả đều bại.

Đối với vấn đề chuyển nhà trọ có cần xem ngày hay không, mỗi cá nhân, gia đình, lại có nhiều ý kiến khác nhau.

Với những người tâm niệm “có thờ có thiêng có kiêng có lành” thì đương nhiên việc chọn ngày nhập trạch với họ là không thể thờ ơ. Họ quan niệm xem ngày sẽ giúp chuyển nhà được may mắn, suôn sẻ hơn, tránh được hoặc hạn chế rủi ro xuống thấp nhất.

Số đông còn lại thì cho rằng không quan trọng. Lý giải điều này họ nói rằng nhà trọ đâu phải nhà mình mua hay xây lên? Bản thân chỉ là người đi thuê thì không cần phải phí nhiều tâm tư, công sức.

Hướng dẫn xem ngày chuyển nhà trọ

Chọn ngày hoàng đạo

Chuyển nhà trọ có cần xem ngày và nếu chọn trúng được ngày hoàng đạo thì là nhất luôn. Bởi đây là ngày được các vị thần thiện bảo hộ, nếu làm gì vào ngày đó cũng đều suôn sẻ, gặp nhiều may mắn. Không chỉ nhập trạch mà cưới hỏi, động thổ, khai trương,… đều chọn ngày hoàng đạo để thực hiện.

Chọn ngày dựa vào ngũ hành

Thông thường người ta sẽ chọn Thủy hoặc Kim để chuyển nhà, đặc biệt kỵ Hỏa vì có thể xảy ra hỏa hoạn. Hoặc căn cứ vào ngũ hành bản thân, bạn cũng có thể chọn ngày hợp với mệnh của mình. Ví dụ người mệnh Kim thì tương hợp mệnh Kim, tương sinh mệnh Hổ.

Chọn ngày dọn nhà trọ hợp tuổi

Mỗi người sẽ có tuổi, mệnh, ứng với đó sẽ có những ngày hợp để làm việc thuận lợi. Phương pháp xem ngày chuyển nhà trọ theo tuổi được đánh giá cao, tuy nhiên để xác định đúng ngày hợp tuổi thì phải xem xét nhiều khía cạnh, rất tốn thời gian, công sức. Nếu tự mình làm thường không chính xác, chỉ có các thầy phong thủy mới thực hiện được.

Loại trừ ngày xấu

Có khá nhiều người chọn phương pháp loại trừ này. Bởi chỉ cần loại ra những ngày xấu, sau đó chọn ngày phù hợp nhất với mình. Dù có thể chưa phải là đẹp nhất nhưng cũng đủ làm bạn yên tâm vì không phải ngày xấu nữa.

Những ngày xấu là Nguyệt Kỵ (mùng 5, 14, 23 âm lịch), Tam Nương (mùng 3,7,13,18,22,27 âm lịch), ngày mùng 1 và 15 âm lịch hàng tháng,…

Xem ngày chuyển nhà trọ dựa vào hướng nhà

Với cách này thì trước tiên bạn cần xác định đúng hướng nhà trọ. Sau đó chọn ngày nhập trạch thích hợp nhất. Lưu ý tránh những hướng tương khắc với hướng nhà như sau:

Nếu nhà hướng Tây thì khắc ngày Tam hợp Mộc gồm: Mùi, Mão, Hợi;

Nếu nhà hướng Đông thì không nên chuyển nhà ngày Tam hợp Kim gồm: Tỵ, Sửu, Dậu;

Nếu nhà hướng Nam thì loại trừ Tam hợp Thủy là Thìn, Tí, Thân.

Còn nếu nhà hướng Bắc thì tuyệt đối tránh ngày Tam hợp Thủy như Ngọ, Dần, Tuất.

Cuối cùng chuyển nhà trọ có cần xem ngày không? Dù là thuê trọ nhưng chắc chắn cũng đã tiêu tốn nhiều thời gian, công sức, tiền bạc mới có thể tìm được nơi ở ưng ý. Vậy thì đừng tiếc thêm chút thời gian để chọn ngày hợp phong thủy, mọi việc được thuận buồm xuôi gió.

Nếu quý vị muốn chọn một đơn vị để uy tín để chuyển nhà hãy xem thêm những đơn vị chuyển nhà uy tín mà Review Nào đã chọn lọc bên dưới để có được sự lựa chọn tốt hơn nhé.

Xem thêm: Top 10 dịch vụ chuyển nhà tại Đà Nẵng

#chuyennhatrongoi #dichvuchuyennha #reviewnao

0 notes

batdongsangiatot123 · 1 year ago

Text

#phòng trọ #cho thuê phòng trọ #thuê phòng trọ #15 câu hỏi khi đi thuê phòng trọ #bds123

0 notes

hanhomesno · 3 years ago

Text

Người trẻ mua nhà: Có nên "liều ăn nhiều"?

Bài viết mới nhất: https://hanhomesno08maichitho.com/nguoi-tre-mua-nha-co-nen-lieu-an-nhieu/

Người trẻ mua nhà: Có nên "liều ăn nhiều"?

Sau hơn 15 năm sống ở Sài Gòn với không biết bao nhiêu lần chuyển nhà, từ căn phòng trọ 12m2 thời sinh viên đến căn phòng rộng hơn một chút khi đã lập gia đình, thời gian này có lẽ là vui nhất với vợ chồng Khôi vì đã kịp hoàn tất thủ tục, sửa sang và chuẩn bị dọn vào nhà mới.

Lần này, Khôi không phải dọn vào nhà trọ mà là căn nhà mới mua, đứng tên cả hai vợ chồng hẳn hoi.

hbspt.cta._relativeUrls=true;hbspt.cta.load(2775524, ‘af7009c5-83a7-4df7-9dce-c0d35bdea71a’, “useNewLoader”:”true”,”region”:”na1″);

Vay mua nhà rồi trả

Căn hộ Khôi mua rộng khoảng 50m2, có 2 phòng ngủ, nằm sát bên khu công nghệ cao quận 9, TPHCM.

Nếu cộng luôn chi phí trang trí nội thất, căn hộ của vợ chồng Khôi cũng xấp xỉ 1,5 tỉ đồng. Khôi kể, quyết định mua nhà đến với vợ chồng anh khá tình cờ, mà cho đến giờ anh vẫn chưa tin mình đã xoay sở mua được. Với tất cả vốn liếng sau hai năm cưới nhau chỉ 400 triệu đồng, vợ chồng Khôi chưa bao giờ dám nghĩ đến chuyện mua nhà. Thế nhưng một lần tình cờ ghé nhà người anh họ đang ở chung cư này chơi, người anh cho biết hàng xóm đang muốn bán nhà để chuyển sang căn rộng hơn.

Cũng chục lần nâng lên hạ xuống, vợ chồng Khôi mới dám quyết định mua nhà sau khi hỏi mượn hai bên gia đình được thêm 300 triệu đồng nữa, số còn lại đi vay.

Nhiều gia đình trẻ quyết định vay mua nhà vì nhu cầu ở thực cấp thiết

Trước khi mua được nhà, Khôi tìm thuê những căn phòng trọ ở ngoại thành, thường là nhà cấp 4 lợp mái tôn. Mùa hè bước vào phòng nóng hệt như lò xông hơi, mùa mưa nước ngập bì bõm là chuyện thường. Đó là chưa kể, mỗi lần muốn chuyển phòng, kiếm được nơi an ninh tốt, giá cả vừa phải, phòng ở được cũng không phải dễ dàng. Cứ mỗi lần chuyển trọ, khát khao có nhà lại tăng lên, thôi thúc vợ chồng Khôi cố gắng dành dụm.

Vợ làm giáo viên, chồng làm kiến trúc sư, thu nhập không thấp, nhưng với những đôi vợ chồng trẻ như Khôi, rời quê hương với hai bàn tay trắng, nuôi con nhỏ, lại phải cáng đáng cả chuyện học hành của cậu em trai sinh viên năm hai thì quả thực dành dụm được số tiền ấy là một nỗ lực rất lớn.

“Biết sẽ áp lực vì số tiền vay kha khá nhưng cứ lần lữa mãi chẳng biết bao giờ mới có được nơi ở tử tế cho con. Đi ở trọ muốn sắm cái bàn học cho con cũng kiếm cái thật nhỏ vì không gian không có nhiều. Con học bài thì ba mẹ không bao giờ dám mở ti vi. Người thân ở quê vào có việc gì lại càng không dám mời đến vì làm gì có chỗ cho khách ngủ”, Khôi tâm sự thêm.

Khác với Khôi, Duyên (34 tuổi), cũng là dân tỉnh lên Sài Gòn lập nghiệp. Cô mua căn nhà đầu tiên diện tích nhỏ trị giá 1 tỷ đồng vào năm 28 tuổi khi trong tay chỉ có vỏn vẹn 300 triệu đồng. Đến nay cô đã trả hết nợ tiền nhà và còn “lận lưng” thêm được miếng đất tiền tỉ. Hỏi bí quyết, Duyên chỉ cười xòa nói “đôi lúc cần liều lĩnh thì mới mua được nhà thành phố. Vì giá nhà đất ngày càng tăng nhanh, chậm một bước thì giấc mơ có nhà ngày càng xa tầm với”.

Nhìn lại hành trình mua nhà của Duyên đúng là có phần liều lĩnh. Với 300 triệu đồng từ bán vàng cưới và tiền tích lũy, Duyên nhờ mẹ chồng ở quê vay thêm 10 cây vàng từ họ hàng với số lãi “tượng trưng” chỉ 200.000 đồng/tháng. Khoản còn lại Duyên mượn nhà mẹ đẻ và nhờ người cầm cố vay thêm.

Không lâu sau, công việc làm nhân viên môi giới bất động sản của chồng Duyên khá thuận lợi, thu nhập tăng cao. Cộng với số tiền mượn từ gia đình mỗi nơi vài chục triệu, Duyên nhanh chóng trả hết số vàng. Không những vậy, Duyên còn “lời” vì lúc vay giá vàng cao đỉnh điểm, hơn 45 triệu đồng/lượng, khi trả giá chỉ còn 36 triệu đồng/lượng. Sau 6 năm “thắt lưng buộc bụng” theo cách nói của Duyên, vợ chồng cô đã có căn nhà và mới mua thêm một miếng đất hơn tỉ đồng nữa làm của để dành.

Giấc mơ “ngôi nhà và những đứa trẻ”

Câu chuyện của hai bạn trẻ nói trên chỉ là điển hình giữa 1001 câu chuyện về nơi “an cư lạc nghiệp” của người trẻ. Thế nhưng có rất nhiều người chưa làm được như Khôi và Duyên. Với họ, những câu hỏi “khi nào cưới cưới xong tính mua nhà chưa? cưới rồi thì “khi nào thì định sinh con?” vẫn luôn là những câu hỏi thường gặp mà người được hỏi chỉ dám cười xòa thay cho câu trả lời.

Nhu cầu an cư lạc nghiệp ngày càng lớn khiến nguồn cung ít ỏi của căn hộ bình dân không đủ

Như câu chuyện của Phú và Dung. Cặp đôi này yêu nhau từ những ngày còn trên giảng đường đại học. Thế nhưng đến nay họ vẫn chưa “dám” làm đám cưới vì mỗi người đều có tâm thế ráng dành dụm một chút để cưới nhau về sẽ đỡ chật vật.

Hay như hoàn cảnh của Thanh. Cô lập gia đình đã hai năm nhưng vẫn chưa dám tính đến chuyện sinh con vì mọi chi tiêu trong gia đình với đồng lương 20 triệu đồng của hai vợ chồng phải thu vén khéo thì hang tháng mới dư được 10 triệu, chưa kể ma chay hiếu hỉ, đối nội đối ngoại.

Vậy nên, Phú, Dung, Thanh và rất nhiều người trẻ khác vẫn chấp nhận đi về những căn phòng trọ ọp ẹp. Nhìn số tiền tiết kiệm trong tài khoản hàng tháng chỉ tăng lên được vài triệu đồng. Nhà đối với họ vẫn là giấc mơ rất xa xỉ như thứ ánh sáng ấm áp phát ra từ những ngôi nhà khang trang mà hàng ngày họ vẫn chạy ngang qua trên đường về phòng trọ.

Nhiều chuyên gia nhận định, thế hệ trẻ với tiềm lực tài chính hạn chế đang càng lúc càng gặp khó khăn trong việc mua nhà để ở trong bối cảnh cần có nguồn lực tài chính lớn hơn để đáp ứng giá nhà cao hơn và đặt cọc nhiều hơn.

Thế hệ Y (hay còn gọi là thế hệ Millennials, sinh năm 1981 – 1991) còn được biết đến là thế hệ đi thuê nhà, hiện đang hoãn lại những việc trọng đại như kết hôn, sinh con. Một trong những yêu cầu cần có để mua nhà hiện nay chính là có 2 người kiếm thu nhập.

“Nếu không có sự giúp đỡ từ ngân hàng hay người thân, việc sở hữu nhà ở đối với những khách hàng dưới 35 tuổi là khá khó khăn”.

“Có một thực tế là thu nhập của khách hàng trẻ chưa thể đáp ứng được với giá nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Giá một căn hộ chung cư trung cấp 2 phòng ngủ tại TP.HCM dao động từ 2 – 3 tỉ đồng. Trái lại, mặt bằng thu nhập tại Việt Nam chưa thể sánh ngang”, một chuyên gia cho hay.

Dù trên địa bàn TP.HCM, đã có những dự án Nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ hướng đến đối tượng khách hàng này nhưng số lượng cũng chỉ nhỏ giọt so với nhu cầu của người dân.

Tìm lời giải cho bài toán khó

Nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rõ ràng là luôn cao, thế nhưng nếu so sánh giá nhà với thu nhập của người lao động tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đại đa số người dân vẫn không thể mua nổi nhà. Nếu không đủ tiền trả một lần, họ phải mua căn hộ trả góp nhưng lãi suất chỉ ưu đãi ngắn hạn từ 6 – 18 tháng, sau đó thả nổi. Do đó, người mua nhà trả góp sau này càng gặp nhiều khó khăn trước áp lực trả lãi.

Với người trẻ, chỉ cần có 300-500 triệu là có thể nghĩ đến chuyện mua nhà. Ngân sách dành cho căn nhà bao nhiêu còn tùy thuộc vào từng người nhưng thường gặp nhất thì những cặp vợ chồng mới cưới, đi làm từ 2 đến 3 năm chỉ nên mua nhà từ 1,5 đến 2 tỉ đồng là vừa tầm.

Câu chuyện bất động sản phù hợp với nhu cầu và thu nhập của người dân trong đó có giới trẻ là một bài toán được đặt ra rất lâu. Nhưng khó ở chỗ, những thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM chi phí đầu vào khi đầu tư dự án rất lớn, làm ảnh hưởng đến giá thành đầu ra.

Vì vậy, để giải quyết bài toán nhà ở phù hợp nhu cầu của người dân, trong đó có giới trẻ thì cần sự kết hợp giữa hai bên Nhà nước và doanh nghiệp phải kết hợp, Ở góc độ doanh nghiệp đó là sự chủ động tìm kiếm quỹ đất ở các vùng ngoại thành để có chi phí đầu vào tốt hơn nhưng vị trí vẫn phải đảm bảo di chuyển vào trung tâm thuận tiện. Về phía Nhà nước, muốn ưu tiên phát triển phân khúc nhà vừa túi tiền cho người dân thì cần có những cơ chế khuyến khích và đặc thù hơn cho các phân khúc đó.

Chính sách này phải phù hợp cho từng phân khúc, từng khu vực chứ không thuần túy là áp dụng đồng đều thì sẽ không tạo động lực cho sự phát triển.

Để cho doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư ra các khu vực ngoại ô hoặc các khu đô thị vệ tinh thì Nhà nước cần đầu tư về hạ tầng giao thông. Vì người mua nhà hiện nay họ không quan tâm chuyện xa hay gần nữa mà là thời gian di chuyển mất bao lâu.

Nếu hạ tầng giao thông thuận lợi thì các nhà đầu tư sẽ mạnh dạn hơn trong việc tiến ra vùng ven. Qu��n 2 hay quận 9 là một trong những ví dụ điển hình, khi hạ tầng được đầu tư thì dự án khu vực này thi nhau mọc lên.

Ở góc độ của người mua nhà, tốc độ tăng giá bất động sản ở Việt Nam luôn cao hơn tốc độ tăng thu nhập vì vậy người trẻ vẫn nên cân nhắc bài toán khi có thu nhập ổn định cần dùng đòn bẩy tài chính (vay thêm) để có thể sở hữu nhà thay vì tích lũy lâu dài mới mua thì rất khó.

Mua nhà không nên quá sức, phải cân nhắc khả năng tài chính hợp lý nhất để tránh áp lực quá nặng nề về mặt tâm lý. Ngoài ra phải chọn một căn nhà để cha mẹ đi làm, con cái đi học thuận tiện nhất để tiết kiệm thời gian di chuyển.

hbspt.cta._relativeUrls=true;hbspt.cta.load(2775524, ‘e703cc90-1e4e-4d01-acbd-bd678247d99a’, “useNewLoader”:”true”,”region”:”na1″);

Thế An (Tổng Hợp)

0 notes

newstintuc · 4 years ago

Text

Mẹ già mua xe trả góp cho con làm 'Racing boy'

Gần nửa đêm, bà chị họ thuê trọ kề bên nhà tôi qua hỏi: 'Chú cho tôi mượn đỡ năm triệu, mai tôi dắt thằng con đi mua xe'.

Tôi giật mình hỏi lại: "Mua xe cũ hay gì mà có 5 triệu chị?".

Bà chị nói: "Mua trả góp, tôi có sẵn mười triệu rồi, trả trước cho cửa hàng 15 triệu, còn chừa ít tiền phòng thân, chú cho tôi mượn đỡ, ngày kia lãnh lương tôi trả lại cho chú, thằng con nó hối quá".

"Nếu tôi không mua xe cho nó, nó giãy đùng đùng đòi nghỉ làm" - Bà chị nói thêm.

Tôi trả lời chị rằng sáng mai trước khi đi làm tôi ra ATM rút tiền rồi đưa chị, vì bây giờ tôi không có sẵn 5 triệu tiền mặt.

Câu chuyện của bà chị họ xa của tôi chắc có lẽ là câu chuyện của nhiều bà mẹ khác. Nhưng họ có một điểm chung là: Dắt díu nhau từ quê nghèo lên Sài Gòn, Bình Dương, Đồng Nai, quanh các khu công nghiệp làm thuê vì ở quê không sao kiếm nổi một trăm ngàn độ nhật. Họ có con và thường là những đứa con ít học nhưng biết đua đòi.

Như bà chị họ tôi, phải lên Bình Dương làm thuê cho quán nhậu, để lại mấy công đất ở quê cho chồng cày xới vì đợt hạn mặn năm đó không trồng trọt được gì. Thằng con đi theo chị, năm nay 19 tuổi, bỏ học nghe đâu từ cấp hai. Bây giờ ban ngày đi làm bảo vệ cho một cửa hàng điện máy.

Đúng như dự đoán của tôi, chiếc xe mà thằng con chị ao ước hơn mọi thứ khác là chiếc xe gắn máy côn tay Satria. Đây là một trong những chiếc xe thời thượng của những chàng choai choai đam mê tốc độ được đặt cái tên mỹ miều: Racing Boy.

Đây là tên gọi dành cho những thanh niên choai choai tuổi đời còn trẻ, đi xe độ, đi xe thường không đội mũ bảo hiểm, nẹt pô inh ỏi...

Chẳng đâu xa, cứ xuống Bình Dương, Đồng Nai là sẽ thấy một tập hợp trai trẻ tụ tập đua xe giật đầu mỗi buổi tối. Toàn biển số tỉnh và xe thì mua trả góp. Từ ngày mua xe, đồng lương bảo vệ mỗi tháng 6,7 triệu đồng lại đổ vào "nuôi" chiếc xe: Dán tem, nay gắn pô nổ này, mốt đổi pô nổ khác, thay vành nan hoa, bánh mâm...

Tiền trả góp mỗi tháng như lời nó hứa cũng phó mặc cho bà chị tôi nai lưng ra trả luôn.

Thanh niên trai trẻ thì ai cũng có đam mê riêng. Nhưng nếu đam mê là xe cộ hay tốc độ thì cũng nên phù hợp với hoàn cảnh gia đình và điều kiện của bản thân. Trong khi hoàn cảnh gia đình không tốt, tuổi còn trẻ mà không lo học nghề, đâm đầu vào chơi xe độ vì sợ đánh mất tuổi trẻ thì rất ích kỷ với người thân.

Cái vấn đề hàng trăm thanh niên chạy xe "cọp" chặn nhiều tuyến đường, quốc lộ vùng ven TP HCM so kè tốc độ gây náo loạn cả ngày lẫn đêm, gây bất an cho nhiều người sẽ là vấn đề còn tồn tại mãi và rất khó giải quyết triệt để.

Bởi chính sự thiếu giáo dục và nuông chiều con cái của những bà mẹ đã vô tình đã tiếp tay cho con mình sống đời buông thả.

Lê Trung Bảo

>> Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.

0 notes

thoibaoxahoi1281975 · 4 years ago

Link

Photos from aFamily.vn's post NHỮNG THỨ TƯỞNG CHỪNG NHỎ NHOI ĐỐI VỚI TA, NHƯNG ĐÔI KHI LẠI LÀ NIỀM MONG ƯỚC LỚN LAO CỦA NGƯỜI KHÁC Mình muốn kể với mọi người một câu chuyện đáng thương của anh Hùng ( 42 tuổi, Lạng Giang, Bắc Giang) và bé Huyền Trang ( 4 tuổi). Hôm nay, mình có đi ngang qua ngã tư Hồ Tùng Mậu giao Lê Đức Thọ thì bỗng cảnh tượng một người đàn ông gầy gò đang ngồi cạnh một cái lều chăm sóc cho một bạn nhỏ nằm ở trong bị gãy tay (mình cũng chẳng biết cái đó có gọi là lều không nữa). Mình sững lại mất mấy giây, sau đó mình quyết định tạt xe lại chào và hỏi han xem sao. Ban đầu anh Hùng cũng đề phòng lắm, mình hỏi “cháu ốm à anh” mà anh Hùng lắc đầu nói “không”. Mình lân la hỏi chuyện mãi anh mới bắt chuyện với mình. Anh Hùng chia sẻ rằng: Quê anh ở xa, ở quê chẳng có người thân, bố mẹ đẻ thì đã ch.ết hết. Lớn tuổi mới lấy vợ rồi ở nhà vợ thì sau khi sinh cháu chẳng được bao lâu thì vợ anh cũng mất, thế rồi mẹ vợ đuổi bố con anh ra đường, hai bố con chẳng có nơi nào để đi, thế là anh đành đùm đứa nhỏ còn đỏ hỏn xuống Hà Nội mưu sinh kiếm tiền nuôi cháu. “ Cháu theo anh đi mưu sinh được 4 năm rồi, bây giờ đỡ vất vả rồi em ạ, ngày xưa lúc nó mới sinh chăm nó vất vả lắm”. Cả gia tài của bố con anh Hùng chỉ có một chiếc xe đạp cũ, mắt bị kém nên đi làm thuê làm mướn cũng chẳng có ai nhận thuê nên ngày mưa cũng như ngày nắng anh đều đèo đứa nhỏ từ phòng trọ ở Nhổn lên đây để làm công việc bán bọc chân chống xe máy, đánh giày, vá xe để kiếm tiền, anh dựng cho bé cái lều nằm trong công viên cạnh vỉa hè nơi anh bán hàng để tiện chăm nom. Nói chuyện với mình tới đây thì anh có khách, anh vội chạy ra lắp bọc chân chống cho 3 khách nhưng xong anh lại phải tháo ra vì không bán được hàng, khách không mua. Anh tâm sự với mình: “ Anh lấy loại này vào 8 nghìn bán 10 nghìn lãi có 2 nghìn thôi, còn loại kia anh lấy vào 10 nghìn bán 15 nghìn nhưng lắp rồi họ trả giá 10 nghìn anh không bán được”. Đúng là người ăn không hết kẻ lần không ra. Anh kể, anh tiết kiệm dành dụm tiền để mua một chiếc xe máy cũ khoảng 8 triệu để chạy xe ôm, nhưng chưa kịp mua thì hai bố con bị ngã xe cháu bị gãy tay, vào viện nộp mất 5 triệu, còn lại thuốc thang cho cháu là hết. Đến đoạn này anh ấy mới nói rằng: "Cháu bị viêm gan B em ạ, nó bị giống mẹ nó, mẹ nó mất vì ung thư gan”. Đến đoạn này mình thấy giọng anh hơi nghẹn, mình cũng thấy mình nghẹn theo. Mình vẫn nhớ y nguyên câu anh ấy nói khi mình ra về “Anh cố gắng kiếm tiền nuôi cháu, sang năm cho cháu đi học cái chữ, chứ bố đã mù chữ rồi. Có cái điện thoại này là bác công an phường bác ấy cho để bao giờ đủ tiền mua xe thì tải ứng dụng đăng ký chạy xe ôm, nhưng cháu lại thế này thì lại để sang năm cố gắng vậy, năm nay anh cố gắng kiếm cho cháu cái Tết thôi”, anh ấy nói với một giọng nói đầy lạc quan và một ánh mắt thật đầy hi vọng. Chúc bố con anh thật nhiều sức khoẻ và may mắn. P/s. Mình tin rằng câu chuyện anh ấy tâm sự với mình là thật, bởi vì anh ấy không xin tiền ủng hộ, cũng không để con nằm cạnh chỗ bán hàng để xin tình thương, mà anh ấy để con nằm trong công viên, nếu mọi người đi nhanh qua không để ý cũng sẽ không biết con anh ấy nằm ở trong đó. Nguồn: Đạt Nguyễn. #aFamily #hóng_trên_mạng #Ah ——— Cài ngay app Afamily để nhận ngay những tin tức mới nhất! Download 👉 IOS: https://bit.ly/app-afamily-ios Android:https://bit.ly/app-afamily-android#tintuc #news

#news

0 notes

bdscuatui · 4 years ago

Photo

Giá nhà đất tại TP.HCM không ngừng leo thang, trong khi thu nhập của người lao động chưa cải thiện nhiều, khiến giấc mơ an cư ngày càng trở nên xa vời.

Xa dần giấc mơ an cư

Chị Vũ Thị Thu, quê ở Nghệ An, vào TP.HCM làm công nhân đến nay đã hơn 15 năm, nhưng cả gia đình vẫn phải thuê trọ. Sau nhiều năm tích góp, vợ chồng chị dành dụm được khoảng 1 tỷ đồng và thời gian qua đã rảo khắp chốn ở TP.HCM để tìm mua một căn hộ chung cư hoặc một căn nhà ở, nhưng dường như vô vọng.

“Nếu cách đây chừng vài ba năm, với số tiền này vợ chồng tôi đã mua được một căn hộ, nhưng hiện nay thì không thể. Hầu hết các khu chung cư mà chúng tôi tìm đến, ngay cả ở các quận huyện vùng ven, giá thấp nhất cũng từ 2 tỷ đồng trở lên, cho nên đành tiếp tục cuộc sống thuê trọ, tích góp tiếp rồi mới tính chuyện mua nhà”, chị Thu bộc bạch.

Hai năm qua, căn hộ có giá khoảng 2 tỷ đồng trở xuống hầu như vắng bóng tại TP.HCM. Ảnh: Việt Dũng

Tương tự, anh Mai Hoàng Hải, đang trọ tại quận Bình Thạnh, TP.HCM chia sẻ rằng, hai vợ chồng có ý định mua nhà cách đây 3 năm, nhưng đến nay số tiền tiết kiệm được ngày càng cách xa với giá trị căn nhà.

“Cầm trong tay cuốn sổ tiết kiệm 400 triệu đồng để đi tìm những dự án chung cư có giá dưới 1 tỷ đồng, nhưng mỏi mắt cả năm nay không thấy”, anh Hải nói và cho biết thêm, từ cuối năm 2018, anh đã chạy khắp khu Đông, rồi khu Tây và khu Nam, cứ ở đâu có thông tin bán nhà chung cư giá rẻ là đi xem, nhưng cứ dự án giá rẻ thì hết hàng, dự án còn hàng thì ngân hàng không cho vay do không đủ điều kiện.

Thực tế, không chỉ riêng công nhân, mà các cán bộ, viên chức, nhân viên văn phòng có thu nhập khoảng 10-15 triệu đồng/tháng cũng khó có thể mua được nhà trong thời điểm hiện tại sau khi trừ đi các khoản sinh hoạt phí.

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Chứng khoán, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, trong 2 năm qua, căn hộ có giá vừa túi tiền khoảng 2 tỷ đồng trở xuống và nhà ở xã hội ở hầu như vắng bóng trên thị trường TP.HCM. Một căn hộ trung cấp (2 phòng) cũng có giá khoảng 2,5 tỷ đồng (35 triệu đồng/m2) trở lên.

“Mức giá trên cao hơn khoảng 20 lần so với thu nhập trung bình của các hộ gia đình, cá nhân vào khoảng 8-12 triệu đồng/tháng (tức trên dưới 100 triệu đồng/năm). Do vậy, việc kéo giảm giá nhà và tăng nguồn cung nhà phù hợp với thu nhập của đại đa số người dân là rất cấp thiết”, ông Châu nói.

Loay hoay tìm hướng đi

Gợi ý giải pháp để người thu nhập thấp có thể sở hữu nhà, ông Lê Hoàng Châu cho rằng, cần phải tạo ra các mô hình phát triển nhà ở tại các khu đô thị mới, các khu dân cư quy mô lớn tại các tỉnh giáp ranh TP.HCM.

“Chúng tôi đã có kiến nghị Chính phủ sớm triển khai Đề án phát triển nhà ở thương mại giá thấp với các cơ chế, chính sách ưu đãi về tiền sử dụng đất, thuế, tín dụng, để khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư các dự án nhà ở thương mại có mức giá căn hộ không quá 20 triệu đồng/m2 ở các tỉnh và không quá 22-25 triệu đồng/m2 ở các đô thị loại I, đô thị đặc biệt”, ông Châu thông tin.

Mặt khác, theo phân tích của ông Châu, hơn 20 năm qua, nhiều địa phương trong “vùng TP.HCM” ghi nhận tốc độ đô thị hóa rất nhanh, tạo thành các đô thị vệ tinh xung quanh Thành phố, chẳng hạn như huyện Đức Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức (tỉnh Long An); Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương); Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom (tỉnh Đồng Nai); Phú Mỹ, Tân Thành, TP. Bà Rịa, TP. Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)...

Muốn thị trường có nhà thương mại giá rẻ thì doanh nghiệp phải có nhiều hơn sự hỗ trợ từ Nhà nước

Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành

Vì thế, việc phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp để hình thành khu dân cư trong toàn vùng, làm giảm bớt áp lực của dòng người nhập cư vào TP.HCM là cần thiết, nhưng để biện pháp này khả thi, cần lưu tâm đến kết nối hạ tầng giao thông và xã hội.

“Phải đảm bảo công ăn việc làm cho người dân ở khu vực đó, kèm theo các cơ sở y tế, giáo dục, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí… nếu không, dù nhà có rẻ thì cũng không có dân về ở”, ông Châu nói và lấy ví dụ về khu dân cư Vĩnh Lộc B tại huyện Bình Chánh như là điển hình về sự lãng phí khi phát triển nhà ở thiếu hạ tầng xã hội kèm theo.

Trên thực tế, chuyển về vùng ven để phát triển dự án nhà ở cho người thu nhập thấp cũng không phải dễ, bởi khi giãn dân thì lại vướng quy hoạch dân số, mà câu chuyện của Công ty TNHH Thương mại xây dựng Lê Thành là một minh chứng.

Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành kể, Công ty đang thực hiện dự án Lê Thành Tân Kiên ở huyện Bình Chánh, TP.HCM với mức giá dự kiến khoảng 17 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, dự án đã không thể triển khai từ 3 năm nay chỉ vì vướng chỉ tiêu… dân số.

“Dự án được xây dựng trên khu đất 2,5 ha với khoảng 3.200 hộ dân, nhưng chỉ tiêu dân số do Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh chỉ duyệt cho 2.000 hộ dân", ông Nghĩa thông tin và cho biết, vì vấn đề này mà dự án nằm bất động suốt 3 năm nay, trong khi nhu cầu sở hữu nhà của người dân là rất lớn”. Do đó, để phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp thì buộc phải tăng quy hoạch dân số, nếu không doanh nghiệp làm dự án sẽ không có lãi.

Trần Anh Group, đơn vị đang triển khai dự án nhà ở giá rẻ trên địa bàn huyện Đức Hòa, tỉnh Long An với quy mô 400 căn hộ chung cư, diện tích hơn 30 m2/căn, giá chỉ khoảng 200 triệu đồng/căn, lại vướng một vấn đề khác.

Chỉ trong vòng chưa đầy 2 tháng sau khi mở bán, toàn bộ số căn hộ của dự án này đã được khách hàng đặt mua hết. Tuy nhiên, trái ngược với tốc độ bán hàng nhanh chóng là khoản lỗ hàng chục tỷ đồng. Lý giải về việc thu không đủ chi, lãnh đạo Trần Anh Group cho biết, nguyên nhân chính xuất phát từ các quy định về điều kiện bàn giao nhà cho khách hàng.

Chẳng hạn, dự án nhà ở giá rẻ chỉ có 5 tầng, nhưng phải tuân thủ các tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy của dự án nhà ở cao tầng. Hay như các chỉ tiêu chung về nhà xe, tiện ích, mật độ dân số, mật độ xây dựng, hệ thống điện… cũng đều áp theo tiêu chuẩn nhà ở thương mại vốn được bán với giá cao.

Trở lại với câu chuyện của Công ty Lê Thành, khi được hỏi vì sao doanh nghiệp làm được dự án nhà ở giá rẻ tại Bình Dương mà không làm được ở các tỉnh khác, ông Lê Hữu Nghĩa phân trần, do khi giao đất cho doanh nghiệp, tỉnh Bình Dương không tính bất cứ khoản tiền đất nào, công việc san lấp mặt bằng và hạ tầng bên ngoài cũng được tỉnh làm sẵn nên gặp nhiều thuận lợi. Trong khi đó, ở các tỉnh, thành phố như Long An, TP.HCM…, giá đất được tính như nhà ở thương mại nên rất khó để phát triển dự án nhà ở giá thấp.

“Muốn thị trường có nhà thương mại giá rẻ thì cần có nhiều hơn sự hỗ trợ từ Nhà nước, bởi chỉ có Nhà nước mới làm được công tác quy hoạch, đền bù, tạo ra được quỹ đất tốt nhất với mức giá hợp lý nhất để doanh nghiệp làm dự án, chứ doanh nghiệp không thể mua mảnh đất với giá cao rồi đem làm nhà bán với giá thấp được”, ông Nghĩa nhấn mạnh.

[ad_2] Nguồn Muabannhadat

0 notes

muabannhadatbinhduonggiare · 5 years ago

Text

09:10Bắc Giang: Cấp “sổ đỏ” cho cả công trình đang xử lý vi phạm

Doanh nghiệp được giao đất làm xưởng sản xuất nhưng lại xây dựng 176 phòng trọ. Hơn nữa, doanh nghiệp còn được Sở TNMT cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liến với đất không đúng hiện trạng… Đó là câu chuyện vừa xảy ra tại Công ty Mạ TNHH cơ khí Mạ Thiên Đông (Công ty Thiên Đông) tại Xứ Đồng Trước, thôn My Điền, xã Hoàng Linh (Hoàng Ninh,Việt Yên, Bắc Giang).

Sau khi phá dỡ phần xây trái phép, hiện Công ty vẫn chưa đi vào sản xuất

Xây dựng trái phép, sử dụng đất không đúng mục đích

Năm 2015, Công ty Thiên Đông được UBND tỉnh Bắc Giang được tỉnh Bắc Giang giao đất để thực hiện dự án Xưởng gia công cơ khí chính xác tại Xứ Đồng Trước , thôn My Điền, xã Hoàng Linh có mục tiêu là xây dựng xưởng gia công cơ khí chính xác (tiện các thiết bị chi tiết nhỏ, chi tiết đồng, nhôm, như của ô tô, xe máy với quy mô 800 tấn/năm).

Dự án có diện tích sử dụng đất là 7.132m2 với mục đích sử dụng là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Thời gian thuê đến ngày 16/12/2054. Phương thức trả tiền là Nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm. Tiến độ đưa dự án vào hoạt động vào tháng 10/2017. Thời gian thi công xây dựng công trình (theo báo cáo của nhà đầu tư): Ngày khởi công 10/2016, ngày hoàn thành vào tháng 3/2018.

Điều đáng nói là công ty này không thực hiện Dự án theo Giấy phép đầu tư, Giấy phép xây dựng mà xây dựng, sử dụng không đúng mục đích. Cụ thể, theo quyết định Thanh tra số 1397 ngày 19/6/2019 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang, tại thời điểm thanh tra, nhà đầu tư đã tổ chức thi công 4 hạng mục sai Giấy phép xây dựng và 1 công trình không có Giấy phép.

Trong 4 hạng mục xây dựng sai Giấy phép có: Hạng mục nhà xưởng gia công cơ khí chính xác có diện tích thi công 2.600m2 tăng so với Giấy phép xây dựng 247,2 m2 và chưa đi vào sử dụng.

Hạng mục nhà điều hành thực tế đã xây dựng 4 tầng, diện tích xây tăng 1 tầng so với giấy phếp. Diện tích sàn xây dựng tăng 187,5 m2, nhà đầu tư đã xây ngăn xây thành 24 phòng khép kín có nhà vệ sinh riêng, diện tích mỗi phòng khoảng 25m2.

Hạng mục nhà ăn ca đã xây dựng thàng 4 tầng, diện tích xây dựng là 428 m2 tăng so với Giấy phép xây dựng 1 tầng và 326 m2 diện tích xây dựng. Tổng diện tích sàn xây dựng tăng 1.304m2, nhà đầu tư đã xây ngăn thành 60 phòng khép kín.

Hạng mục nhà kho và phân mẫu sản phẩm, nhà đầu tư đã xây dựng 4 tầng, diện tích xây dựng 607 m2, tăng so với Giấy phép 1 tầng và 121 m2. Tổng diện tích sàn tăng so với Giấy phép 484 m2. Chủ đầu tư của dự án đã xây ngăn thành 92 phòng khép kín.

Cuối cùng là 1 hạng mục không có giấy phép xây dựng là nhà để xe phía sau và phân mẫu sản phẩm, kết cấu cột thép, mái tôn; kích thước 3m x 82m (246 m2).

Sở Xây dựng cũng chỉ ra nhiều sai phạm trong việc chấp hành các quy định về việc sử dụng đất như: Đến thời điểm kiểm tra (tháng 3/2019) dự án đã ngừng thi côngĐây sử dụng đất 18 tháng. So với thời điểm bàn giao đất trên thực địa của Sở TN&MT ngày (25/7/2017) dự án ngừng thi côngĐây đưa đất vào sử dụng 19 tháng, vi phạm quy định tại khoản 3, điều 12; khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai và điều 15 Nghị định 43 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Đặc biệt, Công ty Thiên Đông sử dụng đất xây dựng không đúng giấy phép xây dựng, mặc dù đã được các cơ quan chức năng nhiều lần kiểm tra nhắc nhở, xử lý đôn đốc nhưng đến nay vẫn chưa tháo dỡ xong theo yêu cầu…

Sở Xây dựng cũng chỉ ra, Chủ tịch UBND huyện Việt Yên ban hành Văn bản 1936 ngày 29/11/2017 xác nhận hiện trạng 4 công trình, trong đó có 3 công trình xây dựng vi phạm lĩnh vực xây dựng (xây sai kích thước, vượt số tầng, xây phòng ngăn…); nội dung xác nhận 2 công trình tên không đúng với tên công trình trong giấy phép xây dựng được cấp là chưa bảm đảm chặt chẽ về pháp lý và sự phù hợp quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Bên cạnh đó, Sở TN&MT cấp GCN cho Công ty Thiên Đông là chưa đúng quy định do cấp quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với công trình xây dựng đang trong quá trình xử lý vi phạm, chưa khắc phục xong theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền; hồ sơ hiện trạng công trình không phù hợp với thực tế thi công, tên công trình được cấp không phù hợp với mục đích sử dụng với mục tiêu đầu tư dự án.

Xem xét xử lý trách nhiệm cơ quan tham mưu

Kết luận Thanh tra tại Công ty mạ Thiên Đông

Sở Xây dựng đề nghị UBND huyện Việt Yên tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan thuộc UBND huyện và UBND xã Hoàng Ninh trong việc thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao để xảy ra sai phạm của Công ty Thiên Đông; khi phát hiện vi phạm đã không kiên quyết xử lý dứt điểm vi phạm. Căn cư vào kết quả kiểm điểm, UBND huyện Việt Yên có biện pháp xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý tập thể, cá nhân để xảy ra vi phạm theo quy định của pháp luật.

Chủ tịch UBND huyện Việt Yên xem xét trách nhiệm của đơn vị có liên quan do tham mưu việc tham gia ý kiến xác nhận hiện trạng công trình trên đất chưa đúng quy định và không phù hợp với thực tế công trình, việc cấp tạm trú cho công nhân ở trọ tại dự án khi chỗ ở không hợp pháp.

Giám đốc Sở TN&MT xem xét trách nhiệm của đơn vị có liên quan do tham mưu việc cấp GCN chưa đúng quy định và không phù hợp với thực tế công trình.

Sở TN&MT yêu cầu Công ty Thiên Đông tự tháo dỡ công trình, bộ phận công trình vi phạm. Có cam kết xây dựng đúng mục tiêu đầu tư của dự án đã được UBND tỉnh chấp nhận và đẩy nhanh tiến độ đầu tư, sử dụng đất của Dự án.

UBND huyện Việt Yên thu hồi Văn bản số 1936; đôn đốc nhà đầu tư tháo dỡ. Sau khi hoàn thành việc tháo dỡ thì kiểm tra, xác nhận hiện trạng.

Sở TN&MT thực hiện thủ tục thu hồi GCN đã cấp cho Công ty Thiên Đông theo quy định Điều 106 Luật đất đai 2013. Sau khi Công ty này hoàn thành việc tháo dỡ công trình sai phạm thì hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện cấp lại GCN đối với công trình đủ điều kiện theo quy định pháp luật.

Cục Thuế tỉnh xem xét, yêu cầu Công ty Thiên Đông hoàn trả Ngân sách Nhà nước số tiền thuê đất đã được miễn, giảm là 169.179.120 đồng và tiền chậm nộp tính trên số tiền thuê đất được miễn, giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Đến hết tháng 10/2019 (sau 24 tháng kể tư thời điểm dự án phải hoàn thành, đi vào hoạt động theo Giấy chứng nhận được cấp) nếu dự án vẫn không đi vào hoạt động, đề nghị Sở TN&MT kiểm tra tình hình sử dụng đất, thực hiện thủ tục pháp lý để xử lý vi phạm theo quy định điểm I, khoản 1, điều 64, Luật đất đai. Sở KH&ĐT kiến nghị thu hồi dự án tại điều 48, Luật Đầu tư.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Trung Lượng, Chi Cục trưởng, Chi Cục quản lý đất đai tỉnh Bắc Giang cho biết, ngày 3/8/2019, Sở TN&MT đã có Báo cáo số 280 về việc kiểm điểm trách nhiệm sau thanh tra đối với dự án của Công ty Thiên Đông. Trong đó, đã nhận thức rõ trách nhiệm của đơn vị trong việc cấp GCN cho Công ty và thuộc về tập thể lãnh đạo Sở TN&MT, trực tiếp thuộc về tập thể Chi cục và Văn phòng đăng ký đất đai.

Về việc thực hiện Kết luận của Sở Xây dựng về việc thu hồi GCN, ông Lượng cho biết, đến nay vẫn chưa thu hồi được GCN của Công ty Thiên Đông vì GCN đã được Công ty này thế chấp tại Ngân hành. Mặt khác, theo quyết định số 07 vào tháng 5/2019, phải có quy hoạch chi tiết 1/500 mới được cấp GCN do đó tới nay chưa được cấp đổi GCN.

Ông Lượng cũng thừa nhận việc sai xót khi cấp GCN cho công ty là do trong quá trình thực địa của Văn phòng Đăng ký đất đai còn hạn chế, chưa xem xét kỹ, không phát hiện được những tồn tại, vi phạm của nhà đầu tư trước khi duyệt và trình hồ sơ cấp GCN.

Bên cạnh đó, Công văn 1936 ngày 29/11/2017, của UBND huyện Việt Yên xác nhận hiện trạng công trình là chưa chặt chẽ pháp lý sự phù hợp với quy hoạch xây dựng theo quy định tại điểm d khoản 2, điều 32, Nghị định 43/2014 do vậy khi tham mưu Giám đốc Sở cấp GCN cho Công ty là chưa đúng quy định, không phù hợp với thực tế công trình.

Mặc dù tại thời điểm này, Công ty mạ Thiên Đông đã dỡ bỏ những phần xây trái pháp luật song với việc đã quá hạn rất lâu nhưng không đưa đất vào sử dụng, sử dụng sai mục đích, thiết nghĩ cần phải xử lý thu hồi đất chứ không phải “chờ cấp lại giấy CNQSĐ” cho đúng với hiện trạng như trả lời của ông Lượng. Và dư luận cũng đang đặt dấu hỏi việc chỉ xử lý bằng “cắt thi đua” cùng các danh hiệu của năm của các thành viên liên quan đến cấp GCNQSDĐ và tài sản trên đất trái quy định, không sâu sát thực tế của hàng loạt lãnh đạo quản lý phải chăng đang còn quá “ưu ái” của tỉnh Bắc Giang khi mà kết luận Thanh tra đã chỉ rõ những sai phạm.

Bài viết 09:10Bắc Giang: Cấp “sổ đỏ” cho cả công trình đang xử lý vi phạm đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Mua bán nhà đất Bình Dương.

source https://muabannhadat.binhduong.vn/0910bac-giang-cap-so-do-cho-ca-cong-trinh-dang-xu-ly-vi-pham-25646.html

0 notes

thinhvuongland · 5 years ago

Text

NGƯỜI TRẺ MUA NHÀ ĐẤT TẠI TPHCM VÀ BÀI TOÁN TÀI CHÍNH-ĐÔI LÚC CŨNG CẦN PHẢI LIỀU

Người trẻ mua nhà vẫn là câu chuyện được nhắc nhiều trước bối cảnh giá nhà đất tăng cao, tài chính eo hẹp. Cân đối tài chính để sở hữu nhà hay chọn hình thức thuê vẫn là nỗi băn khoăn của rất nhiều người trẻ hiện nay.

Giấc mơ an cư xa vời?

Thực tế cho thấy, giá nhà đất tại TP.HCM tăng cao, trong khi nguồn tài chính tích lũy của người trẻ không nhiều là lý do chính khiến việc mua nhà của họ bị gián đoạn, chấp nhận ở thuê dài hạn. Theo ghi nhận, nhiều người trẻ có thu nhập từ 20-25 triệu đồng/tháng trong độ tuổi từ 25-30 tuổi, việc sở hữu nhà là giấc mơ thường trực của họ. Nhiều người tìm kiếm đất nền khu ven TP nhưng giá cao đã chuyển sang tìm kiếm căn hộ cùng khu vực nhưng giá cũng không hề rẻ. Trong khi việc tiết kiệm tài chính không lại với mức độ tăng giá BĐS.

Theo các chuyên gia trong ngành, phải nhìn nhận thực tế, cơ hội sở hữu nhà của người dân ở thực ngày càng xa vời, trong khi những dự án BĐS mới, có mức giá trên dưới 1.5 tỉ đồng/căn ngày càng khan hiếm Anh Vũ Ngọc, 27 tuổi, ngụ trọ tại Q.2, Tp.HCM chia sẻ, ý định mua nhà đã hình thành cách đây 3 năm nhưng đến thời điểm hiện tại, tiền tiết kiệm của mình đã có khoảng cách khá xa với giá nhà. Theo anh Ngọc, dù có nhiều dự định cho tương lai, nhưng chưa thể sở hữu chốn an cư khiến anh còn băn khoăn, lo lắng. Bài toán tài chính mua nhà cũng khiến chị Hạnh, ngụ Q.Thủ Đức “đau đầu”. Theo chị Hạnh, suốt 1 năm qua đi tìm dự án mới để mua trả góp nhưng vẫn chưa mua được, lý do cũng chỉ xoay quanh hai chữ “tài chính”. Bởi giá nhà hiện tại tăng cao, nếu vợ chồng chị chấp nhận mua thì phải vay ngân hàng khoản lớn, vượt sức chi trả. Vì thế, thời gian qua chứ “chần chừ” nên vẫn ở cảnh nhà thuê chật chội.

Chen chúc nhau tìm nhà những dịp cuối năm

Đó chỉ là câu chuyện đại diện cho rất nhiều nỗi lòng của người trẻ muốn mua nhà tại TP.HCM hiện nay. Thậm chí, có những cặp vợ chồng cầm trong tay 600-700 triệu đồng nhưng vẫn không tìm được nhà. Nếu tìm nhà gần chỗ làm thì giá cao, gánh nặng tiền đi vay. Còn nếu giá mềm hơn chút thì khoảng cách di chuyển đi làm, đưa đón con cái lại là câu chuyện họ cân nhắc. Theo chị Chu Thị Ngoan, 26 tuổi, nhân viên văn phòng tại Q.2, nếu với thu nhập như hiện nay thì không biết tiết kiệm đến khi nào mới đủ tiền mua nhà ở Sài Gòn. Còn nếu đi vay với số tiền nhiều thì mua nhà xong “nai lưng” trả nợ thì còn khốn khổ hơn. Theo ghi nhận, trong 5 năm qua, giá nhà đất tại Tp.HCM tăng chóng mặt, chưa kể trải qua những đợt nóng sốt khiến giá đất tăng mạnh ở một số khu vực. Theo các chuyên gia trong ngành, phải nhìn nhận thực tế, cơ hội sở hữu nhà của người dân ở thực ngày càng xa vời, trong khi những dự án BĐS mới, có mức giá trên dưới 1.5 tỉ đồng/căn ngày càng khan hiếm. Đó là điều đáng lo ngại với thị trường BĐS nói chung.

LIỀU LĨNH VAY TIỀN MUA NHÀ RỒI TRẢ SAU

Sau hơn 15 năm sống ở Sài Gòn với không biết bao nhiêu lần chuyển nhà, từ căn phòng trọ 12m2 thời sinh viên đến căn phòng rộng hơn một chút khi đã lập gia đình, Tết này có lẽ là cái Tết vui nhất với vợ chồng anh Khôi vì đã kịp hoàn tất thủ tục, sửa sang và chuẩn bị dọn vào nhà mới.

Lần này, Khôi không phải dọn vào nhà trọ mà là căn nhà mới mua, đứng tên cả hai vợ chồng hẳn hoi.

Vừa rồi tôi có đọc được bài viết “Mua nhà 2 tỷ cho thuê ôm cục nợ hay trúng món hời?” của bạn Thu Lương đăng trên VietNamNet, trăn trở về câu hỏi có nên mua nhà đất ở xa trung tâm rồi cho thuê, còn cả gia đình vẫn ở trọ tại nội thành. Tôi thấy suy nghĩ “nội thành chật chội nhưng cái gì cũng tiện, ở xa trung tâm tuy nhà đất giá rẻ nhưng bất tiện đủ bề” có lẽ không chỉ là băn khoăn của một mình bạn Thu Lương mà còn của nhiều khác nữa.

Tuy nhiên, có lẽ suy nghĩ ấy không phải lúc nào cũng đúng. Nếu gặp may, đất xa trung tâm có thể biến thành “vàng mười” trong tức khắc. Tôi xin kể ra câu chuyện của anh Khôi, hy vọng có thể đưa ra cho bạn Thu Lương một vài gợi ý nho nhỏ.

Anh Khôi cũng là dân tỉnh, học tập rồi lập nghiệp ở TPHCM. Có lẽ ai “từ quê ra phố” cũng nuôi ước ao có được một căn nhà ở trung tâm thành phố để thuận tiện sinh hoạt. Và Khôi cũng có suy nghĩ ấy nên ngay khi tích cóp đủ tiền, vợ chồng Khôi bèn lập tức tìm mua một căn nhà ở nội thành.

Có chừng 1,3 tỷ, trong khi giá đất nội thành lúc nào cũng cao ngất ngưởng nên gia đình Khôi chỉ đủ tiền mua được một căn nhà nhỏ 26m2 trong một con ngõ sâu hun hút. Căn nhà ấy gia đình Khôi dùng để ở, còn cửa hàng bán đồ gia dụng thì phải thuê ở một mặt ngõ rộng rãi gần nhà.

Phải thừa nhận là nhà ở nội thành tiện đủ việc từ đi làm cho tới đi ăn đi chơi. Có lẽ gia đình Khôi cũng sẽ ở mãi trong căn nhà đó nếu như không có chuyện tôi muốn mở rộng quy mô làm ăn. Khôi không muốn buôn bán nhỏ lẻ mãi nữa mà muốn “chơi lớn”, nhập hàng số lượng nhiều rồi đổ buôn. Để làm được điều này, Khôi cần có một kho hàng thật rộng rãi để chứa đồ.

Nếu mở kho ở nội thành, kho càng lớn, càng rộng, ngõ vào càng to thì giá thuê sẽ càng “chát”. Trong khi vợ chồng Khôi mới bắt đầu bán buôn số lượng lớn, chưa biết việc làm ăn có thuận không, nếu đổ tiền quá lớn vào mặt bằng thì riêng việc còng lưng “gánh” phí thuê nhà hàng tháng cũng đã “nặng nợ” rồi. Vì thế, vợ chồng Khôi quyết định bán căn nhà nội thành đang ở, tìm một mảnh đất ở xa trung tâm, mặt tiền và ngõ rộng để xe ô tô đánh hàng có thể đỗ cửa.

Căn nhà nội thành bán được 1.5 tỷ, vợ chồng Khôi vay mượn thêm người thân và ngân hàng để mua mảnh đất hơn 3 tỷ rộng hơn gấp 5 căn nhà nội thành ở xa trung tâm hơn một chút nhưng vẫn giáp Sài Gòn, mở kho buôn bán. Thời điểm ấy, nhiều người chê vợ chồng Khôi gàn dở, ở phố tiện đủ bề không thích lại thích về “quê” thiếu thốn bao thứ, con cái nheo nhóc theo bố mẹ, học hành ở nơi càng xa trung tâm thì chất lượng cũng không bằng.

Thú thật là thời gian đầu về ngoại thành, các tiện ích không như ở phố nên vợ chồng Khôi cũng có chút suy nghĩ, hay là mình đã “đi sai đường” rồi. Thế nhưng ở đâu quen đấy, sau một thời gian thì vợ chồng con cái tôi cũng thích nghi được với nơi ở mới, kho bãi rộng rãi, buôn bán thuận lợi nên ai nấy đều mừng.

Bất ngờ nhất là sau gần 2 năm Khôi mua mảnh đất ấy, đường lớn đường nhỏ liên tục được mở mới ở Long An quanh nhà Khôi, các dự án mọc lên như nấm. Đất trong khu vực tăng giá vù vù, với diện tích rộng, đất nhà Khôi phút chốc trở thành “đất vàng đất bạc”.

Giờ đây, Khôi chỉ cần bán một nửa mảnh đất thì đã mua được một căn nhà to rộng ở nội thành. Tiền ngân hàng sau gần 2 năm buôn bán “vào cầu”, vợ chồng Khôi đã trả xong nợ. Không vướng nợ nần, mảnh đất có vẻ “hợp” vì không chỉ lên giá, lại còn giúp vợ chồng Khôi phất lên trong kinh doanh, mua được nhà nội thành nên chúng Khôi càng yêu hơn nơi này. Những người trước kia từng chê vợ chồng Khôi “bỏ phố về quê”, giờ gặp lại đều thừa nhận vợ chồng tôi đã tìm được “kho vàng” từ đất.

Kể ra câu chuyện này, tôi muốn nói rằng, ngoại thành hay nội thành đều không quan trọng bằng việc mục đích thật sự của bạn khi mua đất, mua nhà là gì. Đất với người cũng là một cái duyên. Đừng chỉ nghe mọi người ỉ ôi chê đất ngoại thành sao so được v��i nội thành mà trăn trở. Chúc gia đình bạn có quyết định sáng suốt.

Theo Vietnam.net

The post NGƯỜI TRẺ MUA NHÀ ĐẤT TẠI TPHCM VÀ BÀI TOÁN TÀI CHÍNH-ĐÔI LÚC CŨNG CẦN PHẢI LIỀU first appeared on Thịnh Vượng Land

0 notes

insanegirlintheworld-blog · 7 years ago

Text

Điểm Mặt Những Hoa Hậu Đóng Phim 19 Của Cbiz

Ra mắt đúng dịp lễ Tình nhân năm 2015, phần đầu tiên của phim chuyển thể từ tiểu thuyết khiêu dâm gây khuynh đảo phòng vé toàn cầu với 571 triệu USD doanh thu. Được lấy bối cảnh tuyệt đẹp tại thành phố Manhattan hoa lệ, còn khiến phái đẹp thích thú với phong cách thời trang bắt mắt, sang trọng và quyến rũ của các bộ trang phục trong phim. Vẻ ngoài xinh đẹp đã đẩy Malena vào tột cùng đau khổ : những người đàn ông tìm cách lợi dụng cô và những người đàn bà thì ganh ghét và hãm hại cô. Chịu nhiều bi kịch, Malena phải sống trong cô đơn và đau đớn nhục nhã… Tuy nhiên, tình cảm trong sáng của cậu bé Renato đã giúp Malena vượt qua số phận và đưa cô trở lại cuộc sống được mọi người tôn trọng. Từ Jordan Belfort đến Howard Hughes, các bộ phim đưa người xem trải nghiệm về các nhân vật, những khoảnh khắc của thành công, sự phản bội, và nh��c nhở chúng ta về tiềm năng và những khuyết điểm của bản thân. Phim kể về hành trình trưởng thành của cô bé 15 tuổi - Adele - và mối tình đầu với một nữ họa sĩ. Sau nhiều đớn đau, thương tổn, giày vò, thất bại trong tình cảm, Adele học cách khôn lớn. Hồi ra mắt ở Cannes 2015, phim gây xôn xao trong chương trình Midnight Screenings (Suất chiếu nửa đêm). Cho mình hỏi, mình có ti vi sam sung j5500, mà muốn xem phim sex thì vào như thế nào. Cô là một trong những biểu trưng màn ảnh của thập niên 1990 và được biết đến bởi diễn xuất đa dạng trong các thành quả nhiều người biết đến như Little Women, The Age of Innocence hay Edward Scissorhands… Cô từng nhận rộng rãi giải thưởng điện ảnh, truyền hình danh giá như một giải Quả Cầu Tiến thưởng và hai đề cử Oscar. Tận hưởng âm nhạc hay video hoành tráng hình ảnh đẹp tại thế giới Thông Tin Giải trí 24H Hé lộ mặt trái góc khuất của Showbiz Việt 2016. Ngoài ra, Ariadna cũng đăng tải video ngắn ghi lại cảnh Vin Diesel được người hâm mộ bản xứ chào đón nồng nhiệt. Người Chủ Rạp” sau này làm ăn khá, dọn ra khu buôn bán ở Springvale, mở tiệp cho mướn phim tập đầu tiên của người tỵ nạn. Bộ phim tình cảm này nhanh chóng lọt top The Best Chick - Flicks Of All Time” do trang phê bình đánh giá Imdb và trang tin Hercampus bình chọn. Vì kỹ thuật phim ảnh hồi đó chưa rõ cho lắm, lại bị sang đi sang lại nhiều lần, nên cuốn phim xem nhiều khi không rõ hình và âm thanh bị đứt quảng rất nhiều. Khi xem bản thô, tôi nói ngay với biên tập cảnh này vi phạm hợp đồng nên cắt bỏ, nhưng họ bảo rằng thật không công bằng khi bộ phim chỉ toàn bắt phụ nữ… cởi đồ. Cuối cùng tôi gọi cho Bacon và anh ta đồng ý sử dụng hình ảnh đó”. Tại châu Á, tinh thần này tiếp tục phủ sóng mạnh mẽ khi bộ phim truyền hình Hàn Quốc, My Name Is Kim Sam Soon ra mắt vào năm 2005. Đây là bộ phim đầu tiên cần được nhắc đến trong danh sách những bộ phim về kinh doanh mà các sinh viên kinh tế không nên bỏ qua. Nào là những phim tình cảm, như: Bản Tình Ca Mùa Đông - Người Giúp Việc Tôi Yêu - Anh Em Nhà Bác Sĩ - Thợ Săn Thành Phố rồi thì những diễn viên, nào là Han Ji Hye - Joo Sang Wook - Song Seung Hun lung tung cả lên! Cuốn phim tập thành công nhất của Đại Hàn là cuốn phim Nước Mắt Đại Trường Kim - Dae Jang Geum”, quay năm 2001, chiếu trên TV quốc nội trước, rồi cho chuyển âm sang Anh Ngữ và những ngôn ngữ khác, đến năm 2004 mới xong. Bugs là bộ phim kinh dị hài được quy tụ nhiều ngôi sao nổi tiếng, kể về một chuyến phiêu lưu của các bạn trẻ trên một vùng biển nơi trú ẩn của một loài sinh vật đáng sợ. Riêng đạo diễn John McNaughton đây còn là phim hiếm hoi ông quay cảnh nóng bởi ông tự nhận thích sự nên thơ, trữ tình nhiều hơn. Malena là câu chuyện về cuộc đời đầy bi thương của Malena người con gái xinh đẹp nhất Castecuto, một thành phố nhỏ ở nước Ý năm 1940. Vậy thì chỉ với 400.000 USD, bạn sẽ có được một rạp chiếu phim IMAX ngay tại nhà! Với nghị lực mạnh mẽ cùng sự hòa đồng, thân thiện, Elle dần chinh phục được tất cả mọi người. Về phần các tài tử chuyển âm, đa số đều là người Việt gốc Hoa, nên phát âm không rõ và giọng nói rất khó nghe. Trong cuộc phỏng vấn đầu năm nay, Pia từng thổ lộ ước mơ trở thành diễn viên Hollywood và trở thành một Bond Girl quyến rũ trong loạt phim 007. Dựa vào sự kiện có thật, bộ phim là câu chuyện kể về một người mẹ đơn thân có ba đứa con. Bao quanh họ đều là những kỵ sĩ tài giỏi với tài thiện xạ xuất chúng gồm xạ thủ Goodnight Robicheaux (Ethan Hawke), kẻ ngoài vòng qui định Vasquez (Manuel Garcia-Rulfo), sát thủ Billy Rocks (Lee Buyng Hun), thợ săn Jack Horne (Vincent D'Onofrio), chiến binh Red Harvest (Martin Sensmeier). Cuộc sống hòa bình an lạc làm cho nền kinh tế Đại Hàn rất sung túc, rất nhiều tỷ phú đã bỏ tiền ra giúp các nhà sản xuất phim ảnh để tạo ra rất nhiều cuốn phim nổi tiếng không những ở Đại Hàn, mà còn cả trên thế giới nữa. Coppola cho ra đời Bố già (The Godfather, 1972 ) được coi là một trong những bộ phim hay nhất của lịch sử Hollywood, Spielberg có Hàm cá mập (Jaws, 1975 ) mở đầu cho xu hướng tung ra các bộ phim bom tấn vào mùa hè, còn Lucas tung ra loạt phim Chiến tranh giữa các vì sao (Star Wars) trở thành hiện tượng văn hóa tầm cỡ thế giới. Các bài hát trong phim của Opetaia Foa'i, Mark Mancina và Lin-Manuel Miranda (ngôi sao Nam Thái Bình Dương, nhà biên soạn nhạc The Lion King). Năm ngoái chính phủ Nhật Bản đã có đợt điều tra đầu tiên về hoạt động tuyển dụng các cô gái trẻ của ngành công nghiệp làm phim đặc biệt nhạy cảm này. Trong trường hợp khác, một số bị quyến rũ bởi lối sống xa hoa, sau đó bị ép quay phim sex để trả hết nợ”. Trong nỗ lực thu hút người dùng xem video, Facebook vừa cập nhật tính năng tìm kiếm video bên cạnh những bổ sung cho tính năng truyền hình trực tiếp. Phim của đạo diễn Joe Wright diễn ra vào cuối thế kỷ 18, nên trang phục thời kỳ này là kiểu váy dài tha thướt với phần eo tự nhiên. Từ một diễn viên chưa chuyên nghiệp, Sofia Boutella vụt sáng trở thành nhân tố mới của làng điện ảnh với vai diễn nữ sát thủ máu lạnh trong bộ phim Kingsman: The Secret Service. Càng ấn tượng hơn khi đạo diễn phim là phụ nữ - Mary Harron, người tiết lộ một trong những pha khó khăn cho cô và Bale chính là phân cảnh tay ba: Chúng tôi có một buổi diễn thử trong căn phòng nhỏ. Nếu bạn đang tìm những bài học kinh doanh trên phim ảnh, dưới đây là 10 bộ phim có thể mang tới cho bạn cái nhìn chân thực về thế giới kinh doanh. Các trang web khiêu dâm thường kiếm thêm lợi nhuận bằng cách cài cắm các thuê bao VAS ẩn. Khi người xem truy cập website này, tài khoản của họ sẽ tự động đăng ký các gói cước xem tử vi, tra cứu số điện thoại gái gọi v.v… Mặc dù giá trị mà người xem phải chi trả hàng tháng cho các gói cước này tương đối nhỏ nhằm tránh bị phát hiện nhưng người xem vẫn sẽ mất tiền một cách vô lý. Cách giải quyết tốt nhất là sử dụng wifi, tắt 3G để tránh việc tự động đăng ký các gói cước. Bộ phim khắc họa con đường để gây dựng cơ đồ và những hiểm nguy bạn sẽ gặp phải giữa đường. Sex and the City là một trong những series phim truyền hình dành cho chị em có tỷ lệ người xem hấp dẫn, đứng thứ 59/100 trong list Most Popular Comedy TV Series của Imdb. Theo dự thảo, kỳ thi THPT 2017 sẽ tổ chức theo 5 bài thi, gồm: Toán, Ngữ văn, Ngoại ngữ (3 môn bắt buộc) và 2 bài thi tổ hợp Khoa học tự nhiên (Lí, Hóa, Sinh) và Khoa học xã hội (Sử, Địa, GDCD). Bạn có thể để lại email, chúng tôi sẽ gửi thông báo cho bạn sau khi phim được sửa. Cuốn phim có nhiều tình tiết éo le, có nhiều ngoại cảnh lẫn cảnh trong phim trường, phong cảnh rất nên thơ, tài tử Nam cũng như Nữ, già cũng như trẻ, đều đóng rất tự nhiên, rất chuyên nghiệp, dẫn khán giả đi từ buồn đến vui, phẫn nộ lẫn nhịn nhục. Thông thường các cô gái trong độ tuổi mười chín, đôi mươi sẽ bị những kẻ ma cô của ngành làm phim sex tiếp cận trên đường phố. Với những tiện ích như vậy xứng đáng để đầu tư để sinh sống hay xây trọ nhà xưởng kinh doanh đều được. Bộ phim được đánh giá rất cao và hi vọng sẽ mang lại cho người xem những phút giây thư giãn thoải mái nhất ! Sex and the City được ưu ái đến vậy vì không ngại phô bày tất cả chuyện tế nhị của phụ nữ, từ việc các chị em nói xấu nhau, chuyện phòng the đến cách chăm con cái với cái nhìn vừa chân thực vừa dí dỏm. The Handmaiden được 175 quốc gia và vùng lãnh thổ mua bản quyền phát hành, trở thành phim điện ảnh Hàn được xuất khẩu rộng rãi nhất lịch sử. Việc bắt đầu bộ phim bằng các tình huống đối thoại hài hước về tình dục lôi cuốn khán giả vào câu chuyện. Hai năm sau, bốn năm sau, những người tiên phong này đã hoàn tất việc học, trở về Đại Hàn đem tài năng ra dậy lại đám trẻ kế tiếp, và kết họp lại với nhau cho ra mắt những cuốn phim thật đặc sắc. Công việc cô thăng tiến nhưng bạn trai dần nhìn cô như người xa lạ. Sếp Miranda cũng dần lộ ra cuộc sống không hoàn hảo vì không thể giữ được sự hào nhoáng mọi nơi mọi lúc. Trong chuỗi sự nghiệp gây tranh cãi với Basic Instinct, Starship Troopers… thì chắc chắn Showgirls phải là phim đáng nói nhất của ông. Ngay sau khi phim thắng giải, giới phê bình và dư luận bàn tán không ngớt bởi phim có tới gần 20 phút chiếu hình ảnh trần trụi. Với một bộ phim dài bốn tiếng, Lars von Trier biết cách để người xem loại bỏ dần sự e ngại với chủ đề nhạy cảm. Thêm một điều nữa, ông cho hay sẽ không quay cảnh làm tình chỉ để thỏa mãn ngưỡng vọng bản thân: Tôi luôn dùng trải nghiệm cá nhân trong đời sống tình dục khi trao đổi với diễn viên của mình về cảnh nóng. Đây cũng là điều mà người đẹp đã đánh bại cô tại Miss Universe - Hoa hậu Pia Wurtzbach luôn khao khát.

Sofia Boutella nhập vai đả nữ người vũ trụ Jaylah với sinh ra bí mật, là bằng hữu của thuyền trưởng James và các thành viên sinh tồn trong phi hành đoàn U.S.S Enterprise. Tại đây, mỗi năm sản xuất đến 20.000 phim các thể loại với doanh thu hơn 4 tỉ USD. Find out what users think of HD Việt - Phim Việt - Phim HD - Phim Online by reading the reviews and checking the rating. Kobayashi cho biết ở châu Á anh không còn cơ hội gia nhập làng giải trí, vì vậy anh mong muốn sẽ đến Mỹ làm người mẫu hoặc đóng phim. Check out the download rank history for HD Việt - Phim Việt - Phim HD - Phim Online in United States. Năm 19 tuổi, Kim Kardashian từng trốn nhà theo sản xuất âm nhạc - Damon Thomas Phất lên nhờ băng sex Năm 2007 có thể gọi là năm scandal của Kim nhưng cũng là năm mà Kim bắt đầu sự nổi tiếng như cồn”. May mắn, nhờ vực lại được cuộc sống, tời thời điểm hiện tại, tải sản của Mike Tyson vào khoảng 3 triệu USD, một con số không nhỏ với người thường tuy là rất khiêm tốn với quá khứ của anh. Nazneen Contractor vào vai Rima, người mẹ đang trong trạng thái nguy khốn phải nhờ giúp đỡ tới loại máu chuyển đổi gen của ác hiểm nhân Khan để sinh tồn trong Star Trek: Into Darkness. Tiền vệ người Pháp thường xuyên được cô bạn gái Dencia viếng thăm và ngủ qua đêm. Hiện ở Nhật Bản chỉ có khoảng hơn 100 nam diễn viên phim khiêu dâm chuyên nghiệp, được đào tạo và có chứng chỉ. Bộ phim này được thâu vào 52 dĩa DVD, mỗi dĩa kéo dài 2 tiếng, được đem bán tràn ngập thị trường của các quốc gia Á Châu, bao gồm Trung Cộng, Hồng Kông, Đài Loan, Nhật, Việt Nam, Singapore, Nam Dương, Mã Lai, Phi Luật Tân Nếu tính trung bình, mỗi nguòi có thể xem hai DVD mỗi tối, thì cần phải từ 26 tới 30 đêm mới xem hết bộ phim này. Bên cạnh các hãng phim lớn ở Hollywood, cũng có nhiều bộ phim độc lập được thực hiện bởi các hãng phim nhỏ hơn với kinh phí nhỏ và thường không có các ngôi sao điện ảnh hàng đầu. Và nếu bạn muốn xem phim mới nhất chỉ có trên rạp, thì bạn phải trả thêm 10.000 USD cho gói đó nữa, chưa kể phụ phí thuê từng phim. Khoảng 1/4 số phim đó hướng tới các đối tượng người xem lớn tuổi, một thực tế phản ánh tình trạng dân số già của Nhật Bản. Những bộ phim hoạt hình dành cho các bé thiếu nhi, những bộ phim hành động kinh điển, những bộ phim hài hước cực kỳ vui nhộn sẽ đem lại cho tất cả bạn những phút giây thư giản sảng khoái nhất. Tất cả người sử dụng internet đều có thể đăng ký làm thành viên của trang nhưng chỉ được đưa lên hệ thống lưu trũ miễn phí 88 Gb và dowload 1 Gb. Các thành viên muốn lưu trữ và download dữ liệu nhiều hơn thì phải mua tài khoản VIP có trả phí với các mức khác nhau tùy thuộc ngày, dung lượng sử dụng. Truyền thông Mỹ râm ran, bộ phim về đề tài tình yêu và gia đình Sex and the City sắp khởi quay phần tiếp theo, sau phần hai từng đạt thành công về mặt doanh thu cách nay 6 năm. Người thì vẫn mãi không tìm được đối tượng thích hợp với tiêu chuẩn đề ra như Phàn tỷ, gặp phải bạn trai sở khanh như Oánh Oánh hay có được tình yêu đầy màu sắc như Khúc Tiểu Tiêu. Liên tục cập nhật thông tin thị trường xuat khau lao dong Nhat Ban , Xuat khau lao dong Han Quoc , Xuat khau lao dong Singapore , Xuat khau lao dong Dai Loan , Xuat khau lao dong Uc mới nhất. Đạo diễn truyền tải tới người xem một triết lý: Để thành công thường phải trả giá, và khi đã leo lên đỉnh cao nhất rồi, đôi khi cuộc sống không còn giá trị gì nữa. Intimacy khai thác chủ đề nhạy cảm theo cách tinh tế. Diễn biến và sự thay đổi tâm trạng của hai nhân vật chính mỗi khi làm tình là yếu tố thu hút người xem. Tuy nhiên, ăn tiêu xa hoa, đầu tư sai lầm và một vụ kiện - trong đó anh bị yêu cầu trả 5 triệu USD vì cáo buộc đăng phim sex của một phụ nữ lên mạng - dường như đã khiến khối tài sản khổng lồ của chàng rapper rơi vào vòng nguy hiểm. Tôi nhớ lại lời người bạn trẻ bán computer, nói các bác các chú tới mua computer nhiều lắm. The Hunger Games” là series phim đình đám được chuyển thể từ tiểu thuyết cùng tên của nữ nhà văn Suzanne Collins, đã từng làm bùng nổ doanh thu cho tất cả các phòng vé. Đặt trong bối cảnh khu vực bắc mỹ bị hủy hoại do thiên tai và chiến tranh, cả khu vực trở thành một Panem với Capitol và 13 huyện. Khán giả có thể những vai diễn không mấy ấn tượng và đặc biệt như vai Lisa trong bộ phim đầu tay Disaster Movie 2008, vai khách mời cho bộ phim đình đám How I met your mother 2009, vai Elle của phim truyền hình Beyond The Break 2009. Bốn tuần trước, Disney tạo ra đoạn teaser trailer cho siêu phẩm hoạt hình lớn tiếp theo của mình mang tên Moana. Tính đến thời điểm hiện tại anh đã tham gia đóng phim khiêu dâm đồng tính được 4 - 5 năm. Phim gây phấn khích nồng nhiệt khi ra mắt ở Liên hoan Cannes hồi tháng 5. Sau đó, tác phẩm gây sốt ở rạp chiếu Hàn với 1,8 triệu lượt người mua vé trong hai ngày đầu công chiếu. Trong khi đó luật sư Kazuko Ito, tổng thư ký của tổ chức Human Rights Now, một mặt hoan nghênh chiến dịch truy quét những kẻ mồi chài trên đường phố cho ngành công nghiệp sản xuất phim khiêu dâm, mặt khác cho rằng ngành này buộc phải thay đổi phương thức hoạt động. Này các anh chàng suốt ngày cắm mặt vào máy tính, sắp đến ngày 8/3 rồi và nhiệm vụ của chúng ta là tặng quà cho các bạn nữ, tặng quà cho crush, tặng quà cho cô nàng bạn đang cưa cẩm, tặng quà cho bạn gái hay tặng quà cho vợ của bạn. Có tin đồn cho rằng Samsung sẽ trình làng một smartphone có thể gập như ví vào năm 2017. Một trong những phim sáng giá nhất năm nay của điện ảnh Hàn Quốc, đạo diễn tài danh Park Chan-wook đã không ngại đưa nhiều chi tiết gây sốc cùng những thước phim mang đậm tính dục giữa hai người phụ nữ: Hideko - quý cô giàu có và Sook-hee - nàng hầu có ý đồ xấu. Tuy nhiên, sau Not Another Teen Movie , cái tên Chris Evans lại tiếp tục chìm chìm, nổi nổi. Họ huyền hoặc người theo dõi vì nét hấp dẫn trong bộ cánh bó sát cùng phong cách make up rất dị lấy ngẫu hứng trong khoảng những nền văn hoá đa dạng trong dải ngân hà. Đứng đầu danh sách là Zoe Salnada trong vai Uhura trưởng phòng ban giao thông và là người tình của phó thuyền trưởng tàu U.S.S Enterprise - Spock. Hiện chưa có đạo diễn nào được lên tiếng sẽ ngồi sau máy quay và cũng chưa có ngày tạo ra bộ phim. Và nếu như rạp 18 người đó chưa đủ đô”, bạn có thể thử gói cao cấp hơn, Rạp Phim tại nhà phiên bản Platinum, chỉ với giá 1 triệu USD, bạn sẽ có được một rap có sức chứa lên tới 40 người. Cuốn băng nóng cũng đã giúp Kim có được 5 triệu USD từ công ty giải trí Vivid bồi thường vì đã đăng clip nhạy cảm của người đẹp khi chưa có sự cho phép của cô. Liên tiếp những năm sau đó, Kim như một nhân vật Vip được săn đón và trở thành gương mặt đại diện của rất nhiều nhãn hàng, chiến dịch quảng cáo, khách mời, giám khảo của rất nhiều show truyền hình đình đám, ngôi sao của rất nhiều bộ phim. Cô là gương mặt thân thuộc với khán giả truyền hình qua rộng rãi loạt phim nổi tiếng như House, How I Met Your Mother, Once Upon A Time. Lướt các trang web và đăng ký thông tin bằng tài khoản Gmail hay ngân hàng sẽ tạo ra những lỗ hổng bảo mật và thông tin của bạn sẽ trở thành miếng mồi ngon cho giới tin tặc và tội phạm ảo. Hiện nền kinh tế đã vận hành theo cơ chế thị trường, nên tiền lương của người lao động phải dựa trên đối thoại, thỏa thuận giữa người lao động và chủ sử dụng. Ngoài ra hơn nửa đoạn trailer trước tập trung vào độ hài của nhân vật Maui (Dwayne Johnson), thì toàn cục trailer này tập trung vào thời thơ ấu nhân vật chính của bộ phim - Moana. Tuy nhiên tai nạn hi hữu đã xảy ra trên phim với tài tử Kevin Bacon: Chúng tôi quay 8 cú với cảnh Matt Dillon đưa khăn tắm cho Bacon, hết 7 cảnh là ổn, chỉ duy nhất một cảnh do lỗi phối hợp kỹ thuật nên đã vô tình khiến Bacon tồng ngồng trong tích tắc. Từng nhập cuộc rộng rãi tác phẩm nhỏ tuổi đa phân mục nhưng tiếng tăm Alice chỉ đích thực được biết tới khi cô góp mặt trong phim này. Thế nhưng với Lio Kobayashi, anh vừa vừa hấp dẫn bởi ngoại hình chuẩn của một người mẫu, sở hữu nhiều tài lẻ như hát, chơi đàn và sáng tác. Cô ta kêu gào rất to. Rất khó chịu”, một người thuê khách sạn Lowry gần phòng Paul Pogba bức xúc nói trên The Sun. Trong sự nghiệp phim ảnh, Chung Lệ Đề gây xôn xao với cảnh ân ái nóng bỏng trong bộ phim Jan Dara. Hiện tại đạo diễn Paul Verhoeven đang là tên tuổi nóng sốt trên mặt báo vì phim Elle của ông đang ẵm khá nhiều giải thưởng, vừa là đại diện Pháp tranh giải Oscar. Ngày hôm nay, trailer quốc tế mới trong khoảng Moana đã chính thức ra mắt người hâm mộ và hồ hết khác hoàn toàn với những cụ thể trong trailer trước. Sau đó là đến thời của Emmanuelle Béart với vô số màn khỏa thân trên phim.Và cũng chỉ ở châu Âu mới có thể xuất hiện những đạo diễn như Lars von Trier (người Đan Mạch). Năm 1996, bộ phim Anh-Canada Crash (Va đụng) kể câu chuyện về những người nảy sinh khoái cảm tình dục từ các vụ đụng xe bị lên án dữ dội là quá bạo lực và nhiều cảnh tình dục.

Malena ko phải là 1 bộ phim sex mà là 1 tác phẩm điện ảnh giàu giá trị nhân văn cao cả đối với con người,và được cả thế giới chấp nhận một cách nồng nhiệt. Giới chuyên môn khẳng định những cảnh tình dục và khỏa thân xuất hiện trong phim Pháp nhiều hơn bất kỳ quốc gia nào khác trên thế giới. HD Việt là dịch vụ xem phim, video theo yêu cầu được ưa chuộng nhất hiện nay, mang đến cho bạn những TV Show hot nhất, những series phim truyền hình hay nhất và những chương trình giáo dục giải trí bổ ích dành cho thiếu nhi cũng như những bộ phim điện ảnh dành cho cả gia đình. Khán giả cũng có thể nhìn thấy sự tái hợp chờ đợi trong khoảng lâu của Xander Cage và Augustus Gibbons (Samuel L. Jackson) từ phim xXx gốc ra rạp năm 2002. Bộ phim cấm khán giả dưới 19 tuổi của đạo diễn Park Chan-wook kể về một cô gái móc túi được một đạo chích thuê làm người hầu cho một nữ quý tộc nhằm bòn tiền. Sau cuộc Chiến tranh Nga Nhật (1904-1905), Triều Tiên đã bị Nhật Bản đô hộ cho tới khi họ đầu hàng không điều kiện trước các lực lượng Đồng Minh, ngày 15 tháng 8 năm 1945. Phim có khá nhiều cảnh cưỡng bức bạo lực có thể làm khán giả nữ ái ngại nhưng với người hâm mộ Verhoeven, Elle chưa phải là đỉnh cao gợi dục! Đúng như tên gọi, phim xoay quanh sự tiến thân của Nomi - một mỹ nhân xa xứ có thân phận ph��c tạp. Nhiều khán giả thắc mắc anh chàng đã biến đi đâu mất rồi đột nhiên Evans xuất hiện trở lại trong bộ phim hài hợp tác giữa Mỹ và Đức mang tên The Perfect Score của đạo diễn Brian Robbins với câu chuyện về sáu học sinh trung học cùng hợp tác đánh cắp đáp án cho bài kiểm tra toàn quốc vì không muốn số phận tương lai của mình lại phải lệ thuộc vào một bài kiểm tra này. Ariadna Gutierrez vừa chia sẻ trên Instagram bức ảnh selfie thân mật với ngôi sao phim hành động Vin Diesel. Đây được xem như chiến thắng của các tổ chức đấu tranh cho bình đẳng và an toàn nữ giới trước làn sóng tấn công tình dục không có dấu hiệu thuyên giảm tại nước này. Khác với phiên bản truyện, dù bác sĩ Triệu, Đàm Tông Minh hay Nguỵ Vị chỉ để làm nền cho nữ chính, song, qua lời văn của A Nại, họ vẫn trở nên có sức sống” hơn. The Devil Wears Prada” dẫn dắt người xem bước vào thế giới thời trang xa hoa với những nhãn hiệu đắt tiền và cả sự nghiệt ngã, đánh đổi chính bản thân mình của những con người làm việc trong ngành công nghiệp khắc nghiệt này. Cảnh hôn giữa vườn chuối của Minh Hằng và bạn diễn kém sáu tuổi hay cảnh hôn đồng tính giữa Chi Pu và Gil Lê... gây chú ý cho khán giả trong năm 2015. Nhiều lần trả lời phỏng vấn, Từ Nhược Tuyên cũng tâm sự rằng, cô vô cùng hối hận vì tuổi trẻ nông nổi và hy vọng mọi người hãy đón nhận hình ảnh hiện tại của cô. Rachel Nichols tham gia tập phim Star Trek trước tiên trong vai cô đào vũ trụ Galia, tình một đêm của thuyền trưởng James. Rạp Tư nhân IMAX có tên gọi Palais hiển nhiên nhắm tới những người có thu nhập cao hay những thành phần cực cuồng” những phim bom tấn cần thưởng thức nhiều lần như Interstellar hay WarCraft. Lio Kobayashi là một chàng diễn viên phim khiêu dâm đồng tính ghiệp dư như vậy. Hiện tại, cựu Hoa hậu châu Á có một cuộc sống bình yên bên người chồng thứ hai - Lưu Luân Hạo và cô con gái nhỏ. Nhà phê bình phim nổi tiếng người Mỹ Roger Ebert chỉ trích The Brown Bunny là bộ phim tồi tệ nhất trong lịch sử LHP Cannes”.Năm 2004, giới phê bình tròn mắt với bộ phim 9 Songs (9 bài hát) của Michael Winterbottom về mối tình đầy ám ảnh giữa một cặp nam nữ. Hai diễn viên chính đã quan hệ tình dục thực sự khi quay phim. Phim phơi bày một trong những chứng bệnh hàng loạt con người thế kỷ mới mắc phải - nghiện sex. Có người tuyên bố sẽ mua cuốn tạp chí về chỉ để đốt hay không bao giờ thèm đọc nữa. Sex and the City ” thu hút khán giả không chỉ bằng cách đặt vấn đề thẳng thắn, trực diện về tình yêu - tình dục của phụ nữ hiện đại mà còn bởi những đồ phục trang hợp mốt nhất, khiến mọi khán giả nữ vừa có thể thư giãn đầu óc lại vừa được thỏa mãn niềm đam mê thời trang. Phim kể lại cuộc đời của một nhân vật nổi tiếng trong lịch sử Triều Tiên, Suh Jang Geum (do Lee Young Ae đóng), người phụ nữ đứng đầu viện Khoa Chẩn Bệnh và Hốt Thuốc của Triều Tiên, mối tình của Hoàng Đế và người yêu của cô, một Vị Tướng của Đại Hàn tên là Min Jung Ho (do Ji Jin Hee đóng). Đây hẳn là phần phim đáng chờ đợi với những ai ngưỡng mộ quý cô Bridget Jones - người được xem là biểu tượng bất cần, dám đứng lên chống lại mọi kìm kẹp của định kiếm xã hội. Đây là một trong những nguyên nhân khiến tiền vệ người Pháp này chưa toả sáng được ở Old Trafford. Theo dõi Hoan lạc tụng , người xem không phải vò đầu bứt tai vì nội dung cẩu huyết” mà chỉ đơn thuần theo sát cuộc sống của 5 người phụ nữ. Người mới mua SIM trong ba tháng đầu 2017 nên kiểm tra ngay số đang dùng để xác định xem có nằm trong diện bị thu hồi hay không. Vào khoảng 1998, khi kỹ nghệ may mặc được các đại diện nghiệp đoàn chiếu cố, và khi mà tiền lương trả cho các công nhâu Úc gốc Việt đã gia tăng, chủ hãng đã chấm dứt hợp đồng, đem hàng qua các xứ nghèo, nơi đó, công nhân chịu làm với giá tiền chỉ bằng một phần năm, một phần mười tiền lương ở Úc. Dân Việt thất nghiệp bán máy may, bán luôn đầu máy, không ai còn tiền để xem phim tầu nữa, các tiệm cho mướn phim cũng đóng cửa theo. Khi theo dõi bộ phim này, người xem như được thấy chính mình trong mỗi nhân vật. Phim được đánh giá mang đậm chất châu Á cũng như có phong cách hình ảnh bậc thầy. Phim cũng bị từ chối nhập về chiếu ở Trung Quốc - thị trường lớn của các nhà sản xuất điện ảnh Hong Kong. Những tháng sau đó, công ty này dấn thêm đề nghị về việc làm phim khiêu dâm, mời cô nhiều lần tới văn phòng của công ty để họp bàn. Nói tóm lại là thiên thời địa lợi nhân hòa hãy nhanh tay bấm số.096.415.3031 để xem đất (Tiếp người thiện chí). Một thế hệ các nhà làm phim độc lập thành công đã nổi lên với những tên tuổi như Spike Lee , Steven Soderbergh , Kevin Smith và Quentin Tarantino Các bộ phim của nhóm đạo diễn này như Do the Right Thing , sex, lies, and videotape , Clerks. Mới đây, nhiều người hâm mộ tỏ ra khá bất ngờ khi nam diễn viên 23 tuổi tham gia đóng phim khiêu dâm đồng tính bởi anh còn được biết đến là một ca sĩ, người mẫu và MC có tiếng tăm nhất định trong làng giải trí Nhật. Cô nàng tiệc tùng là người đứng tên hợp đồng thuê nhà nhưng trên thực tế, người trả là bạn trai cũ Egor Tarabasov. Cô có 6 cảnh đóng cùng Vin và hai ngôi sao khác là Samuel L. Jackson, Chân Tử Đan trong bộ phim này. Bộ phim mang đến những bài học kinh doanh và cảnh báo về sự khác biệt giữa một quyết định đúng và một quyết định sai. Phim của đạo diễn người Đan Mạch - Lars von Trier - là câu chuyện về một phụ nữ mắc chứng cuồng dâm do minh tinh Charlotte Gainsbourg thủ vai. Tác phẩm hé lộ phần riêng tư trong con người đạo diễn Pháp gốc Argentina - Gaspar Nóe. Nối tiếp phần một, phim tiếp theo mang nhan đề 50 sắc thái đen vừa ra mắt, tiếp tục khiến người hâm mộ và giới chuyên môn bàn tán. Sau khi chia tay Mark Darcy (Colin Firth), cuộc sống hạnh phúc mãi mãi về sau” của tiểu thư Jones rẽ sang một hướng hoàn toàn khác. Tôi không biết phải làm sao để thoát ra khỏi tình cảnh đáng sợ ấy. Có khoảng 20 người vây quanh tôi và chờ đợi. Hiển nhiên rồi, với cái giá 400.000 USD (tương đương gần 9 tỷ VNĐ) thì một người bình thường khó mà đáp ứng được, dù là ước mơ được thưởng thức phim mà không bị làm phiền dường như đang nằm trong tầm tay”. Trao đổi với phóng viên về tình hình sức khỏe Trang Đoan Nhi, người nhà cô nói: Các bác sĩ nói căng thẳng kéo dài là nguyên nhân khiến cô ấy bị bệnh nặng hơn. Cuộc gọi trên thực hiện được là nhờ Module nhận dạng thuê bao” hay còn gọi là thẻ SIM. Góa Phụ Nhí ” là bộ phim truyền hình đầu tiên và duy nhất của Ấn Độ phản ánh một cách chân thực các khía cạnh khác nhau của vấn nạn tảo hôn vốn đã ăn sâu vào tiềm thức của người dân nhiều vùng quê nghèo ở Ấn Độ. Trang Đoan Nhi từng vướng nghi vấn hẹn hò doanh nhân đa tình Châu Trác Hoa.Trang Đoan Nhi sinh năm 1981, khởi nghiệp với vai trò người mẫu ở Hong Kong. Theo nhận xét của trang công nghệ The Verge, ngoài màu hồng mới thì iPhone SE gần như không thể phân biệt được với iPhone 5 hay iPhone 5s về hình thức. Hãy tìm câu trả lời trong bộ phim kể về sự quyết đoán của một bà mẹ đơn thân, chiến đấu để cải thiện điều kiện làm việc của một xưởng dệt may. Nền điện ảnh Phim Tập” mà chúng ta đang nói tới đây là của Nam Hàn, của Đại Hàn Dân Quốc, gọi tắt là Đại Hàn. Theo báo cáo của Tổ chức Human Rights Now, các công ty có hàng tá thủ đoạn để ép buộc các cô gái như mức tiền phạt cắt cổ” nếu phá vỡ hợp đồng hay không cho họ tìm một công việc khác sau khi đã xuất hiện trên phim khiêu dâm. Nhiều ngôi sao phim người lớn nổi tiếng đến mức được mời xuất hiện trên các show trò truyện trên truyền hình, trở thành người của công chúng. Verhoeven nhấn mạnh mọi cử động dù nhỏ nhất trong các cảnh nóng cũng được tính toán: Bạn đừng hỏi tôi họ làm thật hay không?” vì trước lúc quay ông đã mô tả chính xác góc máy ở đâu, lấy những phần cơ thể nào của diễn viên. Chiều 27/9, trong buổi làm việc với Hội Toán học Việt Nam, Bộ GD-ĐT đã giải thích các băn khoăn của ban chấp hành trong đề xuất gửi ngày 23/9, trong đó đề nghị hoãn thi trắc nghiệm môn Toán trong kỳ thi năm 2017. Nhưng Crash vẫn đoạt giải thưởng đặc biệt của ban giám khảo.Trong thế kỷ mới, tình dục tại LHP Cannes càng trở nên dữ dội hơn với nhiều bộ phim gây sốc, dù chúng có thể không có tên trong danh sách tranh giải Cành cọ vàng. Jennifer Morrison thủ vai mẹ của thuyền trưởng James khi anh vừa chào đời ở phần phim Star Trek trước tiên. Mặc dù là quốc gia khá cởi mở về tình dục nhưng góc khuất đằng sau nó lại là thứ không ai được phép nhắc tới, đặc biệt là những người có liên quan. Bộ phim công nghệ giả tưởng Star Trek: Beyond tới cuối tuần này mới bắt đầu ra mắt khán giả tại các rạp, nhưng các hãng Paramount Pictures, Skydance và Bad Robot đã làm người theo dõi mến mộ phát sốt khi lên tiếng rằng: phi hành đoàn U.S.S. Enterprise sẽ trở về màn hình lớn với chuyến đi trong Star Trek 4. Khác lạ với sự quay về của ngôi sao điển trai Chris Hemsworth. IPhone SE màn hình 4 inch được xem là một bất ngờ lớn mà Apple dành tặng người dùng trong năm 2016. Bất ngờ thay, Edward muốn thuê Vivian đến hết tuần với vai trò là người tháp tùng anh ở các buổi tiệc với mức thù lao hậu hĩnh. Góc nhìn thô nháp và cá tính mang về cho phim giải cao nhất liên hoan phim Cannes - Cành Cọ Vàng - năm 2013. Mặc dù bị các nhà phê bình chỉ trích tẻ nhạt (chỉ đạt 22 điểm trên Rotten Tomatoes), phim vẫn ăn khách khi thu về năm triệu USD ở Hong Kong. Al Pacino và Russell Crowe là hai nhân vật chính của bộ phim, cũng là hai nhân vật kéo người xem tới rạp. Một trong những đổi mới đáng lưu ý của kỳ thi THPT quốc gia năm 2017 là việc thi trắc nghiệm khách quan đối với môn Toán. Kim ngày càng được tham gia những show truyền hình lớn như Khách mời ngôi sao của kênh CBS, giám khảo khách mời của American Next Top Model, tham gia vai nữ chính trong bộ phim Deep in the valley(vai Summa Eve), xuất hiện trong mùa thứ 10 của The Apprentice. Trước đây, tình yêu và tình dục đồng tính thường bị xem nhẹ ở LHP Cannes và các nhà tổ chức luôn bị chỉ trích là quá bảo thủ. Tuy nhiên cần nhắc lại rằng trải nghiệm này chỉ dựa trên cảnh phim The Handmaiden - nơi hai người phụ nữ ôm ấp nhau trên giường. Từ tháng 1-11-2016, 148 phụ nữ đã nhờ tới sự giúp đỡ của Lighthouse, một tổ chức chuyên hỗ trợ các nạn nhân của tội phạm buôn người. Nhiều nhà lịch sử điện ảnh cho rằng đây là thời kì hoàng kim về chất lượng nghệ thuật của Hollywood khi rất nhiều bộ phim kinh điển được ra đời, rất có thể vì do thời kì này có rất nhiều phim được sản xuất nên đôi khi các hãng phim cho phép các bộ phim có diễn viên không nổi tiếng, triển vọng doanh thu không cao nhưng có kịch bản tốt, chất lượng nghệ thuật cao ra đời. Trong một bộ phim tài liệu về CEO nổi tiếng của Live Nation Entertainment - ông Arthur Fogel, Lady Gaga thừa nhận cô đã bị phá sản trong chuyến lưu diễn Monsters Ball năm 2009. Đương nhiên rồi, đó là những câu chuyện thực trong cuộc sống thực, khi con người đối diện với những hậu quả thực. Cũng cho phải đạo, tôi lên tiếng chào chị mà trong lòng cảm thấy phục chị quá, chị đã về hưu mấy năm nay rồi mà vẫn còn dùng máy điện tử làm việc một cách thành thạo, thật nhà nghề, hay thật! Được chuyển thể từ tác phẩm văn học cùng tên và lấy bối cảnh những năm 1960 ở nước Mỹ, phim bắt đầu với Skeeter (Emma Stone), một sinh viên vừa tốt nghiệp đại học, quyết tâm quay phim về những trải nghiệm sống của những người đầy tớ Mỹ gốc Phi- những người đã chịu đựng mọi hình thức xúc phạm để phục vụ cho xã hội của người da trắng. XXx đầu tiên của Vin Diesel là cơn sốt phòng vé, thu về 277,4 triệu USD trên toàn nhân loại dù ngân sách chỉ có 70 triệu đô la. Dù bộ phim trước tiên thành công, Vin Diesel đã không trở lại cho phần tiếp theo xXx: State of the Union, mà do Ice Cube đóng chính trong vai Darius Stone. Bộ phim đen trắng vượt thời gian của đạo diễn Frank Capra là một bài học về đạo đức, tài chính và thực tế! Cuối thập niên 90, Ông Hồng tìm cách trở lại với dòng phim chính thống nhưng diễn xuất của cô không được đánh giá cao. Có lẽ cũng chính Hilton là người đầu tiên giúp Kim thu hút được sự chú ý của giới truyền thông. Hình như đó, người xem không khỏi thót tim khi xem trường đoạn Xander Cage (Vin Diesel) sử dụng ván trượt lao trong khoảng trên cột phát sóng cao vút xuống một khu rừng. Sở hữu nhiều cảnh người lớn” nhưng với Verhoeven thì phim cần hơn thế nữa” và Tất cả diễn viên đều biết sẽ làm gì, chúng tôi luôn đạo diễn các cảnh cẩn thận trước khi ghi hình”. Từ một người không có gu thẩm mỹ, Andy khiến người khác phải kinh ngạc khi trở thành nữ nhân viên xinh đẹp và sành điệu nhất tòa soạn. Nằm trong trung tâm hệ thống giao thông lớn huyết mạch của tỉnh như ql13, ql14 thành phố mới bình dương mỹ phước …. Ngay sau khi một siêu phẩm” nào đó ra mắt, như iPhone, iPad hay Galaxy S, Galaxy Note. Một người mẫu vô danh và nổi loạn Còn nhớ, những năm 2000, khi Kim vẫn là bạn rất thân với Paris Hilton - cô nàng người mẫu tiểu thư nhà giàu đỏng đảnh, truyền thông luôn chỉ nhắc tới Paris với những sặn đón, tò mò và đánh giá. Có hơn 410.000 lượt người dùng thẻ thanh toán quốc tế để mua tài khoản VIP, trong đó có 406 chủ thẻ là người Việt Nam. Thực sự, hồi đó có cả phim của Trung cộng nữa, nhưng vì số lượng không nhiều và không hay, nên đa số chúng ta chỉ biết tới phim của Hồng Kông và Đài Loan mà thôi. Để giới thiệu được nhiều thành viên có trả phí, thành viên của website Ry...com đưa nhiều tranh ảnh, phim có nội dung đồi trụy, giới thiệu, chia sẻ các ấn phẩm này trên các trang mạng xã hội, blog, website trong và ngoài nước. Nhà Lý, hoặc Triều đại Chosun (Triều Tiên), là một triều đại được thành lập bởi Lý Thành Quế và tồn tại hơn 5 thế kỷ. (từ 1392 - 1910), kinh đô được đặt tại Hán Thành (Seoul ngày nay). Mặc dù đậm đặc cảnh nóng, phim được đánh giá là chuyện tình dịu dàng, nhiều hoài niệm qua góc nhìn của nam giới. Đây cũng là một bộ phim không thể bỏ qua khi nhắc đến đạo đức và liêm chính trong kinh doanh.

Trẻ trung, xinh đẹp và luôn khao khát trở thành ngôi sao, Saki Kozai nghĩ rằng cô đã tìm thấy tấm vé đổi đời sau khi được một người đàn ông ngỏ lời mời làm việc. Rank History shows how popular HD Việt - Phim Việt - Phim HD - Phim Online is in the iOS app store, and how that's changed over time. Tuy nhiên, trong phim này, bạn diễn xuất hiện bên cạnh Evans nhiều nhất lại là chiếc điện thại di động, đếu nỗi sau khi phim kết thúc, anh đã phát biểu rằng: Tôi không muốn nhìn thấy bất kỳ một chiếc di động nào nữa cả. Cho dù ta yêu thích hay ghét bỏ những nhân vật này, chúng ta vẫn nhớ đến họ và thu về nhiều bài học. Ngôi sao Renee Zellweger đã nhận một đề cử Oscar cho vai diễn nàng Jones có thân hình phì nhiêu, vô duyên lên kế hoạch tìm Mr Hoàn hảo” của cuộc đời khi đã bước sang tuổi 30. Cơ hội đến với Jones khi cô gặp gỡ hai người đàn ông: sếp của cô là chàng Daniel (Hugh Grant) hào hoa nhưng không chung thủy và anh bạn Mark (Colin Firth) khù khờ nhưng tốt bụng… Chỉ với 26 triệu USD đầu tư, bộ phim này đã đạt doanh thu gần 300 triệu USD trên toàn cầu và thành công đó đến từ lượng lớn khán giả là phái đẹp. Ngoài ra, do Hoan lạc tụng muốn đẩy mạnh nữ quyền”, các nhân vật nam xuất hiện trong bộ phim này có phần nhạt nhoà và không tạo nên được dấu ấn riêng trên màn ảnh. Trong đoạn trailer, người xem không thể không mỉm cười trước khuôn mặt siêu xinh tươi của cô bé bỏng Moana bé bỏng. Hiện nay trên một số tờ báo tại Mỹ đang râm ran tin đồn bộ tứ diễn viên của loạt phim truyền hình ăn khách Sex and the city (Chuyện ấy là chuyện nhỏ) sẽ có thể hội ngộ để thực hiện tiếp phần 3 của tác phẩm. Nhưng có một cách khác để học tập, đó là thông qua phim ảnh - loại hình nghệ thuật tác động mạnh nhất tới con người. Ngay khi được lên sóng, phim đã gặt hái thành công vang dội và cũng gây ra nhiều tranh cãi trong dư luận Ấn Độ trong suốt một thời gian dài.Thành công của Góa phụ nhí ” đã giúp những diễn viên tham gia phim được vinh danh Phim sẽ được todaytv bản quyền vào tháng 2 năm nay. Mỗi năm sẽ có 24 thanh niên của 12 huyện được lựa chọn để tham gia một Trò chơi sinh tử được tường thuật cho cả đất nước xem trong đó chỉ có một người gan dạ và mưu trí nhất mới có thể sống và chiến thắng. Hãng tin On cho hay nữ diễn viên - người mẫu Trang Đoan Nhi vừa trải qua ca phẫu thuật túi mật vào chiều 27/9. Mấy bữa sau, tôi có công việc, hẹn với người bạn đến nhà anh ta để nhận mấy tờ báo Biệt Động Quân. Bộ phim ca ngợi sự cố gắng kiên trì và ý chí mạnh mẽ của người mẹ cuối cùng đã hưởng thành quả chính đáng. Mặc dù đạo diễn Srdjan Spasojevic có nói, bộ phim là cách ẩn dụ về tình trạng của đất nước nơi ông sống nhưng BBFC vẫn ra quyết định rằng bộ phim đã đi quá xa, không phù hợp với cả những người trên 18 tuổi. Bộ phim thành công rực rỡ ngay từ tập đầu tiên và có tỷ mức người xem đài lên tới 50% ở tập cuối. Có tin bộ phim này sẽ bật mí căn nguyên chưa từng thông báo của Bumblebee, dù rằng tới nay chưa có cụ thể chi tiết về nội dung phim này trong khoảng Paramount. Thực tế ở Nhật Bản luôn có hàng loạt các nam diễn viên trẻ theo dòng phim khiêu dâm sở hữu ngoại hình điển trai, thân hình cơ bắp, săn chắc. Năm 1997, nữ diễn viên - người mẫu Milla Jovovich diện bộ trang phục kỳ quái, chẳng che được gì trên thảm đỏ Cannes ngày giới thiệu bộ phim hành động The Fifth Element (Thành tố thứ 5).Trên màn ảnh lớn tại LHP Cannes, cũng có không ít vụ scandal nổ ra. Năm 1961, tác phẩm Tây Ban Nha Viridiana của đạo diễn Luis Bunuel gây cú sốc nặng khi đoạt giải Cành cọ vàng. Phải nói, lúc đó, trong 10 gia đình tỵ nạn, thì có tới 7 gia đình sống bằng nghề may: Chồng đi lãnh hàng may, trên đường về, ghé tiệm cho mướn phim mướn vài bộ võ hiệp, về đến nhà đưa cho vợ con xúm nhau lại mà vừa vắt sổ vừa may vừa đơm nút đóng khuy, vừa may vừa nghe các ca sĩ Việt Nam hát, vừa xem phim bộ ba tầu, vừa luyện Tinh Võ Môn” hoặc Đường Sơn Đại Huynh” hoặc là Mãnh Long Quá Giang”. Chris Hemsworth từng đã hiện ra trong Star Trek năm 2009, bộ phim trước tiên trong loạt phim phát động lại. Bộ phim tiếp tục chuyển tải những gì mà phim truyền hình từng làm - cái nhìn đa diện của phái nữ về tình yêu, tình bạn và cả tình dục. Những năm gần đây, xu thế sex ở Cannes vẫn không có dấu hiệu suy giảm.Năm 2013, Jeune et Jolie (Trẻ trung và xinh đẹp) gây tranh cãi dữ dội khi kể câu truyện một cô gái trẻ chủ động chạy theo nghề gái gọi vì muốn khám phá nhục dục. Nữ chính Thang Duy thừa nhận bộ phim sau đó giúp cô đổi đời Sắc giới và những hợp đồng quảng cáo sau đó đem lại cho cô đủ tiền để mua một ngôi nhà rộng 150 m2 tại thủ đô Bắc Kinh, Trung Quốc. Điều khoản: sẽ loại bỏ toàn bộ các bộ phim có nội dung không phù hợp với pháp luật của Việt Nam. Hình tượng tiểu thư Jones đã nhanh chóng nhận được sự ngưỡng mộ của các cô gái trẻ, cô trở thành hiện tượng với hình ảnh người phụ nữ dám sống, dám làm điều mình muốn. Váy hồng tầng 24 được chuyển thể từ từ kịch bản của Unbeatable 1, được coi là phiên bản của Sex and the city ở Châu Á. Đây là câu chuyện về một người đàn ông phải đối mặt với một sự lựa khó khăn giữa một bên là hành động đúng đắn và mạo hiểm cả cuộc sống, và một bên là giữ im lặng. Quảng cáo qua phim ảnh là một cách mới để các nhãn hiệu tiếp cận với bộ phận người tiêu dùng đang bùng nổ ở Trung Quốc. Người đẹp 22 tuổi rất đắt show chụp hình tạp chí, các show truyền hình và thậm chí còn được một hãng phim sex mời đóng với cát-xê 1 triệu USD (Miss Colombia đã thẳng thắn từ chối lời mời hấp dẫn này). Tôi ló mắt nhìn vào trong, đầy những cái đầu đen ngồi dưới đất đang hướng cặp mắt lên màn ảnh truyền hình xem phim Hồng Kông. Dù vậy, chi tiêu quá mạnh tay, vướng vào những tranh cãi pháp lý và nhiều người cho là do quá phân tâm vào những con hổ Siberia đã khiến võ sĩ vĩ đại phải nộp đơn phá sản vào năm 2003. Hệ thống hỗ trợ giải trí của rạp cực kì phong phú: karaoke, TV HD, phim Blu-ray, DVD, CD và hệ thống chơi game. Không chỉ kiếm tiền từ ca hát, 50 Cent còn lấn sân” sang đầu tư tài chính, và thậm chí làm phim. Bà bạn không nghe tiếng tôi chào, không phải vì bà đang chăm chú làm việc, mà bà đang bận coi PHIM TẬP ĐẠI HÀN. Moana được đạo diễn bởi Ron Clements và John Musker (Aladdin, The Little Mermaid); kịch bản được viết bởi Ron Clements và John Musker, Jared Bush (Zootopia), Pamela Ribon (Samantha Who?) và Taika Waititi (Thor: Ragnarok). Thêm vào đó, người dịch thuật không thông thạo tiếng Việt, nên đã dùng những câu văn, những lời đối thoại thật là mới lạ” mà người Việt chính gốc không thể nào hiểu nổi. Dù kém sắc” so với những chị em kể trên, thậm chí là phần lớn phụ nữ ngoài đời thực nhưng nàng Bridget vẫn tìm được Mr. Right bằng sự thông minh, hài hước của bản thân. Không những người Việt Nam mình xem, mà các sắc dân Á Châu khác, như Đài Loan, Singapore, Mã Lai, Nam Dương ngay cả người Nhật nữa, cũng đang say mê coi PHIM TẬP ĐẠI HÀN. Số còn lại thì mua đầu máy mướn phim về nhà, cũng rủ bạn bè lại ăn uống và xem phim võ hiệp hoặc tình cảm để giải trí. Ứng dụng tuyển tập phim thuộc nhiều thể loại : Hành động, Hài Hước, Kinh Dị, Võ Thuật, Hoạt Hình... với lượng phim khổng lồ và cập nhật phim mới hằng ngày, hi vọng thỏa mãn nhu cầu xem phim của tất cả mọi người. Bộ phim dựa trên tác phẩm văn học cổ Trung Quốc, kể về một nam thanh niên sau khi bị lôi kéo vào những cuộc ăn chơi của giới phụ nữ quý tộc mới nhận ra người vợ của mình là tình yêu đích thực. Sex, lies and videotape (Tình dục, những lời nói dối và băng video) đoạt giải Cành cọ vàng năm 1989 có thể chẳng nhằm nhò” gì so với thời buổi hiện nay, nhưng ở thời điểm đó cũng gây tranh cãi lớn.Trong thập niên 1990, Kids (Những đứa trẻ) của đạo diễn Mỹ Larry Clark, kể câu chuyện về đời sống tình dục của một số thiếu niên New York, đồng loạt bị dư luận và báo chí ở LHP Cannes chỉ trích là mang tính chất lạm dụng trẻ em. Sinh ra là người mẫu từng nhập cuộc chiến dịch giới thiệu rộng rải cho các nhãn hiệu nhiều người biết đến như Abercrombie & Fitch và L'Oreal, Rachel Nichols đổi hướng sang diễn xuất tham gia năm 1998 trong một tập phim của Sex and the City. Với hình ảnh của hai người phụ nữ ở hai thế hệ khác nhau, The Devil Wears Prada vẽ lên câu chuyện phía sau một người phụ nữ thành công với những khó khăn mà họ phải nỗ lực vượt qua để được công nhận. Sau thành công vang dội của cuốn phim tập này, rất nhiều bộ phim khác được quay tiếp theo, đưa khán giả vào những câu chuyện tình ngang trái, những âm mưu sát hại lẫn nhau, những pha rượt đuổi bằng xe hơi, bằng ngựa, bằng máy bay không thua gì phim của Hollywood. Sau Fantastic Four, Chris Evans đang có mặt trên phim trường bộ phim Sunshine của đạo diễn Danny Boyle chung với các diễn viên Rose Byrne , Dương Tử Quỳnh , Hiroyuki Sanada , Cillian Murphy Trong phim này, Evans tiếp tục bay vào không gian cùng với một nhóm nhà khoa học để phục hồi những vùng bị mất năng lượng trên mặt trời. Trong tác phẩm chứa đựng đầy sự giận dữ này, ngôi sao Christian Bale khiến người hâm mộ bấy giờ choáng vì độ hết mình với nghệ thuật. Tôi viết lên đây những dòng này để mong mọi người đừng lo lắng, tôi sẽ cố gắng và sớm bình phục”, cô viết.

Nguyên nhân có thể là do truyền thống cởi mở với tình dục của văn hóa châu Âu. Khác với nền điện ảnh Mỹ khá bảo thủ, chủ đề tình dục và những màn khỏa thân đã xuất hiện từ thời kỳ phim câm tại Ý với những phim như The Last Days of Pompeii (Những ngày cuối cùng của Pompeii). Theo anh, nam nữ diễn viên phim khiêu dâm ở đất nước Mặt trời mọc không bị nhìn với ánh mắt kỳ thị như ở các nước châu Á khác. Trước đó, hôm 25/9 Trang Đoan Nhi công khai tuyên bố chấm dứt hợp đồng với công ty quản lý cũ sau khi bị ép đóng phim cấp 3. Giữa cô và công ty xảy ra tranh cãi gay gắt trên mạng xã hội. Với nhiều cảnh nhục dục đồng tính nữ và bạo dâm, tác phẩm được ví là phiên bản Hàn của Kim Bình Mai hay 50 Sắc thái. Bộ phim cho bạn nếm trải cảm giác khi theo đuổi giấc mơ của mình, nó như một con đường trải đầy hoa hồng, nhưng là những bông hồng có gai khiến bạn phải hy sinh nhiều thứ. Nếu so với việc chỉ có 29 đối tượng cần Lighthouse giúp đỡ năm 2015 thì năm 2016 đã tăng thêm 83 trường hợp. Xem Phim - Phim Hành Động ® Mọi VIDEO đều được tải về từ các site chia sẻ video khác. Trong các bộ phim về kinh doanh, bạn có thể thấy những chân lý vĩ đại: Sức mạnh khủng khiếp của quyền lực, tiền bạc, sự ngạo mạn; những thành quả của niềm hy vọng, mồ hôi và sự kiên trì; sự đánh đổi từ những quyết định trong các thời điểm mịt mờ; và lằn ranh giữa sự thỏa hiệp và giải thoát. Anh bạn tiễn tôi ra cửa, giải thích: Bả mới mua cái computer, đang bận coi phim tập Đại Hàn nên không nghe tiếng anh chào đâu. Được dựa trên loạt phim truyền hình dài tập cùng tên đặc biệt được phái nữ ưa thích của đài HBO, phiên bản điện ảnh của Sex and the City” vẫn dựa trên bốn phụ nữ là Carrie (Sarah Jessica Parker), Samantha (Kim Cattrall), Charlotte (Kristin Davis) và Miranda (Cynthia Nixon) cùng sống tại New York và thân thiết với nhau. Với bộ phim này, đạo diễn Lý An lần thứ hai thắng giải Sư Tử Vàng ở liên hoan Venice, sau Brokeback Mountain. Để tải xuống app miễn phí Xem Phim HD - Free theo Thao Nguyen, tải iTunes ngay bây giờ. Điện ảnh hậu cổ điển (hay hậu kinh điển, Post-classical cinema) là cụm từ dùng để chỉ sự thay đổi phong cách dàn dựng và cốt truyện của các đạo diễn Mỹ thuộc thế hệ Hollywood mới (New Hollywood). Lúc này, người ta cũng chỉ biết đến Kim như một người bạn thân hay đi cùng Hilton. Các website khiêu dâm cung cấp phim miễn phí tuy nhiêu điều này không có nghĩa rằng người xem không phải trả tiền để xem phim. Bộ phim sẽ dẫn dắt bạn qua hằng hà sa số những cuộc chiến giành quyền lực, những vụ mua lại thù địch và thâu tóm công ty. Đi ra chợ, ra bến xe bus, xe Tram, xe Lửa đâu đâu cũng nghe nói tới, bàn tán về PHIM TẬP ĐẠI HÀN. Tác phẩm điện ảnh giành giải Gấu Vàng tại liên hoan phim quốc tế Berlin (Đức) năm 2001. Nhưng một khi đã bỏ 400.000 USD ra rồi, thêm một gói xem phim nữa thì có hề gì! Lấy cảm hứng từ một số tập tục kỳ lạ tại nước Nga vào thế kỷ XIX, bộ phim The Bride” gây ám ảnh với khán giả bởi những bi kịch đau thương của các cô dâu xấu số. Những người này rốt cuộc phải tìm tới cảnh sát để tố cáo mặt tối bị che khuất lâu nay của ngành công nghiệp phim khiêu dâm trị giá nhiều tỉ USD của Nhật Bản. Chính Ray J đã là người giúp Kim có được một bê bối lịch sử”, đánh dấu một bước ngoặt lớn trong sự nghiêp của người mẫu siêu vòng 3” này. Nhân dịp Star Trek: Beyond ra rạp, để cho khán giả nắm bắt rõ hơn về bộ phim, nhà sản xuất đã giúp đại chúng cùng làm quen với các bóng hồng trong loạt phim huyền thoại giả tưởng lần này. Cái tên Kim Kardashian bắt đầu là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất thời gian đó. Nó đã tạo nên một cú nổ” lớn trong giới truyền thông. Vừa lái xe, tôi vừa suy nghĩ hình như bà chủ của tôi cũng mới mua một cái máy tính và cũng có xem PHIM TẬP ĐẠI HÀN. Nhật Bản được biết đến là đất nước có một cỗ máy” khổng lồ trong ngành công nghiệp sản xuất phim người lớn JAV (Japan Adult Video). Phim còn sử dụng nhạc nền là những ca khúc Pop nổi tiếng ở thập niên 1970 - 1980 như Rivers of Babylon, Shack Up hay Candidate khiến ngôn ngữ điện ảnh giàu tính nghệ thuật hơn. Ngoài ra đó là một chi tiết thu hút mới: Đại Dương sống và là một anh hùng trong phim. Đến năm 1897, Chosun được đổi tên thành Daehan Jeguk (Đại Hàn đế quốc), và Vua Gojong (Cao Tông) trở thành Hoàng Đế Gojong. Bộ phim của đạo diễn Lý An gây xôn xao dư luận năm 2007 bởi chứa nhiều cảnh yêu đương giữa Lương Triều Vỹ và Thang Duy. Tiếp nối sự chiến thắng trong khoảng bộ phim ngắn chưa đầy 5 phút mang tên Who's There hay Lights Out từng khiến mưa làm cho gió hồi năm 2013. XXx The Return of Xander Cage là bộ phim đầu tiên Ariadna tham gia và cũng là cơ hội lớn đưa cô đến với điện ảnh Hollywood. Toàn bộ số Note7 thu hồi sẽ được Samsung tiêu hủy, không có việc sửa chữa hay tái sử dụng linh kiện. Cô toả sáng tham gia năm 17 tuổi khi tham gia vở kịch Pericles và sau đó từng góp mặt trong rộng rãi loạt phim truyền hình nổi tiếng như The Border, 24. Bộ phim xây dựng hình ảnh một ông trùm doanh nhân, bạn có thể đặt mình vào trường hợp của nhân vật và tự đưa ra những quyết định cho riêng mình. Bộ phim có phần nhập cuộc lồng tiếng của Auli'i Cravalho, Dwayne Johnson, Philipa Soo và Alan Tudyk. Hãng phim lừng danh Illumination tung ra trailer đầu tiên: Kẻ cắp mặt trăng 3 mang đến hàng loạt tình huống hài bá đạo, cùng giới thiệu nhân vật phản diện cực chất” cùng câu chuyện mới đầy hấp dẫn. Khi bạn truy cập các website khiêu dâm, những quảng cáo về phim cấp 3 sẽ xuất hiện thường xuyên trong các ứng dụng bạn hay sử dụng như Temple Run hoặc Hay Day. Trong tất cả các phim của Lars von Trier luôn đầy rẫy cảnh tình dục bạo liệt, thậm chí là tình dục đầy bạo lực. Sau đó là vai chàng thanh niên đột nhiên nhận được cú điện thoại cầu cứu của một phụ nữ đang bị bắt cóc trong phim Cellular bên cạnh đàn chị Kim Basinger. Dù bạn ơ lứa tuổi nào hãy đến với Lyta Phim trang xem phim online miễn phí và cam kết không quảng cáo phản cảm. Trên thực tế, ngay cả những sao có thu nhập nhiều triệu đô cũng từng đối mặt với phá sản do nhiều nguyên nhân như hết việc, đưa ra quyết định sai lầm hay vướng vào kiện tụng. Những nhãn hiệu đẳng cấp như Gucci, LV, Chanel, Hermes, Prada… xuất hiện choáng ngợp trong phim, nên đây là tác phẩm hiển nhiên nằm trong danh sách phim mà các chị em đều không muốn bỏ qua. Lý do đến với những bộ phim này được Lio Kobayashi chia sẻ, từ nhỏ anh sống ở Anh, khi trở về nước anh bị cò mồi lừa đóng phim người lớn. Pretty Woman đã làm cho danh xưng người đàn bà đẹp” gắn liền với tên tuổi của nữ diễn viên Julia Roberts. Mới 19 tuổi, cô đã trốn nhà đi với nhà sản xuất âm nhạc Damon Thomas, một người đàn ông đã có gia đình. Chắc là phim đang chiếu tới hồi gay cấn, nên bà bận xem quá mà không biết là có khách tới chơi. Trong khi iPhone 6S hay 6S Plus gần như giữ nguyên giá trong vài tháng qua thì các model đời cũ hoặc máy qua sử dụng đã giảm cả triệu đồng những ngày gần đây. Theo trang TMZ, Ariadna Gutierrez đang đóng phim hành động xXx The Return of Xander Cage cùng Vin Diesel ở Cộng hòa Dominica. My Fair Lady” do đạo diễn George Cukor sản xuất năm 1964 là một bộ phim ca nhạc vừa độc đáo về nội dung, hấp dẫn ở âm nhạc và đẹp mắt về phần trang phục lộng lẫy và xa xỉ cuốn hút người xem. Trước thành công ngoài sức tưởng tượng như hiện tại, chắc chắn ê-kip làm phim sẽ còn lên kế hoạch thực hiện tiếp phần 2. Ra mắt tại liên hoan phim Cannes hồi 2011, phim được đánh giá là cái nhìn trực diện về vẻ đẹp thể xác và tâm hồn con người. Michael Bay sẽ tiếp tục vào vai trò đạo diễn cho phần 5 dù rằng trước đó ông đã từng đề cập đến việc rời khỏi chuỗi phim tỉ đô này. Thế nhưng càng về sau, nhà sản xuất dường như muốn nâng tầm thẳng thắn” cho Khúc Tiểu Tiêu mà vô tình biến cô thành người có phần ích kỷ, đáng ghét. Với sự nhập cuộc của giám đốc sản xuất nổi tiếng và kĩ năng Steven Spielberg và nhà viết kịch phiên bản từng dành giải Oscar Akiva Goldsman, chắc chắn Transformers: The Last Knight sẽ tiếp tục đem tới cho người theo dõi những pha đấu tranh máu lửa và thích mắt với dàn robot càng ngày càng to lớn. Sự kết nối chặt chẽ giữa cảnh phim với lời thoại của nhân vật (nếu Joe nói như một con mèo” thì một con mèo ngay lập tức hiện ra) khiến khán giả dần đi sâu vào tâm tư nhân vật chính. Elle Woods là một cô gái hội tụ đầy đủ các yếu tố khiến mọi người phải ghen tị: giàu có, xinh đẹp, tài năng và có người yêu là con trai một thượng nghị sĩ. Nhưng thú vị ở chỗ Park Chan-wook cho rằng với cảnh nóng, chỉ cần để lộ ngực hay mông trong tích tắc thì rất có thể người xem chỉ tập trung vào… chỗ đó nên: Tôi khoe khuôn mặt của những người phụ nữ, đó là nơi sẽ xảy ra những thái cực khác nhau dẫn dụ người xem vào câu chuyện phim!”. Một số phụ nữ nói rằng họ đã bị bắt đóng phim khiêu dâm mà không được dùng dụng cụ bảo vệ, hoặc bị cưỡng hiếp tập thể. Do có quá nhiều người xem, nên chủ tiệm phải sang lại thật nhiều ấn bản mới đủ phim để cho mướn. Phụ nữ ngưỡng mộ tiểu thư Jones bởi sự hài hước của cô đem tới và còn bởi không ít người bắt gặp chính bản thân mình khi xem phim. Tác phẩm khiến người xem chóng mặt bởi nén chặt nhiều cảnh tình tứ. Trong phim, ba diễn viên chính cả nam và nữ không ngần ngại khỏa thân và để lộ bộ phận nhạy cảm trước ống kính. Ngành công nghiệp phim khiêu dâm Nhật Bản có giá trị ước tính khoảng 500 tỉ yen (4,4 tỉ USD) về doanh thu thường niên. Chi tiết này làm tăng tính chất nhân vật, đồng thời mang lại cảm xúc cực kỳ cao cho người xem. Lighthouse, tổ chức phi lợi nhuận chống nạn buôn người ở Nhật cho biết đã có khoảng 60 cô gái liên lạc với họ nửa đầu năm 2016 với hy vọng có thể thoát khỏi công việc này. You can track the performance of HD Việt - Phim Việt - Phim HD - Phim Online every hour of every day across different countries, categories and devices. Khi kỹ nghệ may mặc bùng phát vào thập niên 1980, thời điểm này cũng là thời vàng son của phim tập Hồng Kông. Họ nhận thấy có 200 cô gái trong số 20.000 người tham gia điều tra cho biết đã ký các hợp đồng làm người mẫu, nhưng hơn 50 người sau đó đã phải chụp ảnh khỏa thân hoặc phải quan hệ tình dục trước máy quay. Thị trường mục tiêu bao gồm những triệu phú Trung Quốc hay Trung Đông và hiện tại, nó đang được mở rộng ra Bắc Mỹ và Châu Âu. Trong năm 2005, cái tên Chris Evans mới thật sự trở thành một điểm nóng khi lần lượt các phim The Orphan King (đạo diễn Andrew Wilder), Fierce People (đạo diễn Griffin Dunne) và đặc biệt là Fantastic Four (đạo diễm Tim Story ) trong vai chàng Johnny đào hoa, háo thắng nhưng cũng đầy nghĩa khí. Tại Huế, cơ quan điều tra xác định được Hiếu, Tỵ, Vũ và Quốc thường xuyên sử dụng, đưa lên website Ry...com lưu trữ và phát tán lượng lớn phim sex, phim có nội dung đồi trụy. Vào khoảng 3 giờ những tiếng động này hết thì những tiếng động như phim sex nổi lên.

1 note · View note

giaitritonghop123 · 7 years ago

Text

Cuộc vượt biên của những đứa trẻ bỏ trường

Không nhìn thấy tương lai trong những trang sách, nhiều học sinh vùng cao đi thẳng từ lớp học đến biên giới. Chúng trở thành những lao động bất hợp pháp.

Bữa cơm đầu tiên ở bên kia biên giới của Sùng Mí Tú là cái bánh bao nhân thịt với chai nước trắng.

Tú 15 tuổi, nhỏ nhất trong nhóm người Mông xã Sà Phìn vượt biên sang Trung Quốc làm thuê. Mỗi ngày, em nhận được 80 nhân dân tệ cho công đào 160 hố trồng cây bạch đàn.

Tú không biết mình đang ở vùng nào của Trung Quốc, địa hình xung quanh ra sao. 10 người trú ở cái lán nằm sâu trong rừng. Ban đêm, họ rủ nhau đi ngủ sớm. Không ai dám đi quá khu lán một cây số vì sợ lạc đường, hoặc công an biên phòng Trung Quốc truy quét. Bị bắt rồi thì trả về nước, tiền công cũng mất hết.

Công trường vắt kiệt sức của đứa trẻ đang tuổi ăn tuổi lớn. Thi thoảng ban đêm, Tú nằm quay mặt vào vách lán, nghĩ về bạn học với thầy cô. Đi học thì không vất vả bằng đi làm, nhưng lại không kiếm ra tiền. Nó lắc lắc đầu, không nghĩ đến việc quay lại trường vì "chẳng nhét nổi chữ vào đầu".

Theo thống kê của biên phòng Hà Giang, từ năm 2012 đến năm 2014, số lao động người dân tộc thiểu số vượt biên trái phép sang Trung Quốc làm thuê ở tỉnh này đã tăng gấp đôi, từ 11.652 lên 23.460 lượt. 94% trong số đó đi theo đường mòn biên giới, làm các công việc như trồng mía, bốc hàng, khai mỏ, phụ hồ.

Sùng Mí Tú, Chá Mí Sùng hay Sùng Mí Cấu - những cậu thiếu niên trong bài viết này - đã và sẽ đi thẳng từ lớp học đến những công trường bất hợp pháp tại Trung Quốc. Họ tin rằng tương lai không nằm trong những trang sách chữ quốc ngữ thầy giáo chỉ mình đọc, mà ở những cái hố đất trồng cây người ta chỉ mình đào.

"Vượt biên đi làm là cách kiếm tiền dễ nhất", Chá Mí Sùng nói.

Sùng Mí Tú đã ngược sang biên giới đi làm thuê vào một ngày đầu tháng Hai.

Thôn Lũng Hòa B của xã Sà Phìn nằm ven đường. Chiếc xe máy của người chú ruột chở Tú theo Quốc lộ 4C, qua cao nguyên đá lên Lũng Cú để vượt biên.

Hướng ấy ngược đường đi học hàng ngày của cậu thiếu niên. Sáng hôm đó bạn bè Tú vẫn đến trường. Sương trắng còn vờn trên những sườn đá tai mèo, hoa đào nở dọc các bản và cuộc chơi xuân của người Mông chỉ mới bắt đầu.

Chiều hôm trước, Tú còn đi học sau kỳ nghỉ Tết nguyên đán. Cũng ngày hôm đó, ông Sùng Xí Mua nhận được một cú điện thoại rủ đi làm thuê của người quen từ bên kia biên giới. Người đó bảo nếu ông không đi được thì có thể hỏi con trai. Ông đem chuyện về nói với Tú. "Bố già rồi, để con đi", thằng bé lưỡng lự vài phút rồi gật đầu, không để ông hỏi đến lần thứ hai.

Hôm Tú đi, ông Mua dậy sớm cắm cơm, xào cải mèo. Cậu bé ăn xong hai bát, rồi xách cái túi đựng vỏn vẹn bộ quần áo. Cửa mở, khí lạnh mùa xuân trên núi cao ập vào nhà. Ông Mua chỉ kịp dặn con cẩn thận. Ông lo ở trong rừng sâu ở phía bên kia biên giới nhiều rắn độc, thổ phỉ với công an biên phòng. Thằng bé "vâng" một tiếng rồi đi.

Tú bỏ nhà, bỏ nương, bỏ thung lũng Sà Phìn, bỏ con chó nhỏ ra đi khi học kỳ II của lớp 9 mới bắt đầu.

"Càng học lên cao càng không nhét chữ được vào đầu. Thế mà vẫn lên lớp đều đều" - đấy là cách Chá Mí Sùng nói về nguyên nhân mình quyết định bỏ trường bỏ lớp, vượt biên sang Trung Quốc làm thuê.

Sùng bỏ bản Hầu Lùng Sán sang Trung Quốc nhặt rác công trường cũng vào ngày đầu xuân sau cái Tết 2015. Bản người Mông của xã Thượng Phùng, huyện Mèo Vạc nằm cách đường biên chỉ 2 km. Khi ấy, Sùng đã là học sinh lớp 10 trường PTDT nội trú Mèo Vạc. Cả bản có em với một bạn gái nữa thuộc diện học khá theo được đến phổ thông.

Lúc Sùng nói muốn nghỉ học, anh Chá Mí Tủa không một câu can ngăn, liền gật đầu đồng ý. Người đàn ông ngót 40 tuổi mất hai đời vợ, nuôi 8 đứa con không có nhiều tiền để lo cho thằng bé. Khi hai khoảnh nương gần nhà mỗi năm chỉ thu được chục bao lúa, thì với anh, mỗi tháng phải cho con 200.000 đồng thuê trọ, chưa có tiêu vặt là quá sức.

Ở bản này, đâu đâu cũng là chân ruộng nứt nẻ như gót chân người vào mùa đông. Càng lên cao nước càng hiếm, chỉ có đá và đá.

"Cả thôn có 30 học sinh từ cấp mầm non đến trung học cơ sở. Số này sẽ nghỉ học gần hết khi lên bậc phổ thông, cho học tiếp chúng cũng không đi", người cha kiêm trưởng thôn nói luôn. Và lựa chọn của hầu hết con gái là lấy chồng, con trai qua biên giới làm thuê, kiếm vài chục đến vài trăm tệ mỗi ngày.

Hơn 10 năm dạy học ở vùng biên giới Hà Giang, thầy Hùng biết "tương đối" tiếng Mông để giao tiếp được với học sinh. Nhiều khi gặp ca khó trên lớp, thầy nói rát họng mà học sinh vẫn ngơ ngác, đành nản lòng mà bỏ qua. Sau rồi mặc định "không hỏi nghĩa là hiểu".

"70% học sinh không thể đạt được khả năng đọc thông viết thạo, hoặc sai lỗi chính tả, hoặc phát âm sai", thầy Hùng khẳng định. "Đây là sự thật, không Sở giáo dục nào thống kê, mình tự thống kê qua quá trình giảng dạy. Có những học sinh đi học nội trú nói tiếng phổ thông không thạo. Phát âm sai thì viết chắc chắn sẽ sai chính tả. Nếu để trừ điểm như học sinh dưới xuôi thì chắc phải cho các em 0 hết. Đành châm chước cho các em thôi".

Thầy dẫn chứng, đầu năm học nhà trường sẽ khảo sát học sinh khối 6 đến 9 và mở lớp phụ đạo tiếng Việt mỗi tuần một tiết. Lớp này bắt buộc nói tiếng Việt để các em "tăng khả năng đọc thông, nói thạo".

Những cố gắng ấy giúp thầy trò tiến đến mức "hiểu nhau đang nói gì".

"Từ thế hệ học sinh không biết phản ứng đến biết mua hoa trong ngày 20/11 đã là nỗ lực. Còn để dạy cho không bị ngọng thì vài chục năm nữa hẵng hay", thầy Hùng thừa nhận.

Đọc không thông, viết không thạo, nói không sõi trở thành rào cản vô hình mà những đứa trẻ vùng cao phải vượt qua khi càng lên lớp lớn. Những đứa trẻ dù đã lên trung học, nhưng vẫn thường im bặt, lắc hoặc gật đầu khi nghe câu hỏi bằng tiếng phổ thông, khiến cuộc hội thoại rơi vào bế tắc.

Buổi chiều, trưởng thôn Tủa dẫn chúng tôi tới nhà Sùng Thị Pà. Cô bé vừa đi nương về. Lưng Pà còn địu em gái, chưa kịp ăn cơm đã lao vào cùng chị dâu thái cỏ cho bò.

Cô bé 13 tuổi, nghỉ học suốt một tuần vì lúa trên nương đã chín rộ, không ai gặt giúp. Trưởng thôn Tủa "vận động" mãi, Pà mới chịu gặp. Cuộc trò chuyện với cô học trò lớp 7 chủ yếu qua những cái gật, lắc đầu hoặc im lặng. Em chỉ nói được vài từ tiếng Việt.

Chúng tôi đưa cho Pà một trang viết tiếng Việt. Đó là một khổ trong bài thơ "Thương ông", nội dung được dạy trong chương trình tiểu học. Cô bé ban đầu chỉ cúi đầu nhìn trang giấy im lặng. Sau một lát được động viên, Pà lúng búng đọc, không rõ từ, cũng không rõ dấu; phải biết trước nội dung mới đoán được cô bé đang đọc gì.

Chúng tôi cố hỏi tiếp Pà: "Bây giờ chép lại được không?" - nhưng rồi nhanh chóng đầu hàng trước vẻ mặt khổ sở của đứa trẻ.

Sùng Mí Cấu lớn lên một mình trơ trọi như cái cây giữa bản Sán Sì Tủng -bản nằm cheo leo sau sườn đá tai mèo của xã Sà Phìn. Cấu không cha, không mẹ từ năm 7 tuổi. Ba anh em trai trứng gà trứng vịt nương tựa nhau lớn lên.

Cho đến năm trước, anh trai Cấu học xong lớp 9 rồi theo bạn vượt biên đi làm, gửi hai đứa em cho chú nuôi. Cấu chẳng biết anh làm gì, ở đâu, kiếm được bao nhiêu tiền. Thi thoảng anh về, ăn bữa cơm, ngủ với hai đứa em một đêm rồi sáng hôm sau lại đi.

Cấu học bán trú, ăn ở đã có nhà nước nuôi. Mỗi lần nó xuống trường, chú lại dúi cho 10.000 đồng - gọi là sinh hoạt phí. Ở bản Sán Sì Tủng này, 5 bạn học lớn lên cùng Cấu đều đã nghỉ. 3 đứa ở nhà, 2 em đi làm thuê bên kia biên giới.

Mười nghìn đồng chú cho, thỉnh thoảng Cấu để mua quà vặt, nhưng nhiều lúc, nó không tiêu gì, hết tuần lại cầm về để dành .

"Học xong lớp 9 em cũng nghỉ thôi. Sang với anh trai. Không có tiền đi học tiếp nữa", cậu bé 14 tuổi dự tính cho tương lai.

Thằng bé có đôi mắt buồn, không có nhiều thú chơi, lúc rảnh rỗi thường ngồi trên các chỏm đá nhìn xuống cung đường hình chữ M uốn lượn trên nền đá. Đi hết chữ M ngoằn ngoèo ấy là xuống tới Quốc lộ 4C. Con đường trải dài qua Quản Bạ, Yên Minh đến tận Đồng Văn, Mèo Vạc làm say mê dân du lịch, cũng là đường ra đi của nhiều đứa trẻ sống ở địa đầu phía Bắc này.

Khi "đọc không thông, viết không thạo" trở thành nguyên nhân của "bỏ học, qua biên giới làm thuê", thì tương lai của những lớp người tiếp theo như Pà, Cấu dường như đã được định đoạt.

"Việc học sinh vùng biên giới bỏ học đi làm ăn xa không chỉ ảnh hưởng đến kinh tế địa phương hay là vấn đề của riêng giáo dục mà còn liên quan đến an ninh quốc phòng", GS Nguyễn Minh Thuyết, Nguyên Phó chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa Giáo dục Thanh thiếu niên Nhi đồng của Quốc hội nhận định.

Ông lý giải việc học tiếng Việt của học sinh vùng cao gặp khó khăn xuất phát từ nhiều nguyên nhân, như phương pháp dạy học của thầy cô chưa phù hợp; học sinh có phần thiếu chủ động hỏi hoặc nhờ giáo viên giải đáp. Theo GS Thuyết, cần phải tạo một môi trường giao tiếp cho các em học tiếng Việt.

"Suốt học kỳ đầu, em chưa bao giờ dám nói chuyện hay hỏi bài thầy cô giáo, dù có nhiều từ tiếng Việt không hiểu", Chá Mí Sùng nói về việc học tiếng Việt trên lớp bằng âm sắc đặc trưng của người Mông.

Sùng có thể đọc hết một bài thơ, văn nhưng em không thể phân tích hay giải nghĩa được. Sùng không dám hỏi vì ngại. Em từng nghe tiếng cô "chất vấn" một học sinh hỏi bài "bạn khác làm được sao em không làm được?".

Sùng mặc định không hiểu thì hỏi bạn, không hỏi thầy. Bạn không hiểu thì không hỏi nữa.

Chá Mí Sùng kiếm được 35 triệu sau một năm vượt biên và dành hết tiền để cưới vợ.

Sùng gặp Dớ trong một phiên chợ đầu xuân khi đi chơi với đám trai bản vào năm ngoái. "Ban đầu có yêu đâu, em thấy nó thì ưng nên bắt về". Thấy Sùng đẹp trai, khỏe mạnh nên Dớ cũng không phản kháng. Dớ là người xã Xín Cái, học hết lớp 5 thì nghỉ ở nhà đi nương rồi lấy chồng.

Thiếu phụ 17 tuổi ngồi ôm con gái đầy tháng, nghe khách hỏi chuyện bằng tiếng Việt thì ngơ ngác, rồi thẹn thùng giấu mặt sau lưng chồng. Khách nói tiếng Kinh, Dớ nói tiếng Mông. Toàn bộ cuộc trò chuyện đều nhờ Sùng "phiên dịch". Không có dấu hiệu nào cho thấy cô gái này đã trải qua công cuộc "phổ cập tiểu học".

Sùng tính thu lúa, ăn Tết xong sẽ quay trở lại bên kia biên giới đi làm. Anh trai và chị dâu giờ đang phụ hồ bên đó. Em trai kế Sùng, tên Chá Mí Li dự định học xong lớp 9 cũng theo các anh đi làm.

Cô bạn cùng đi học phổ thông với Sùng, tốt nghiệp lớp 12 giờ cũng đang làm thuê bên kia biên giới.

Xuất ngoại nửa năm, Sùng Mí Tú mang về được 16 triệu. Cậu mua một con bê đực hết 15 triệu "để cho nó giữ tiền, mình giữ thì sớm muộn cũng tiêu hết". Còn một triệu, Tú mua hai bộ quần áo và để tiêu vặt.

Lập trường của nhiều cộng đồng thiểu số dọc biên giới này với nền giáo dục phổ thông được tổng kết bằng câu nói của trưởng bản Hầu Lùng Sán: "Học lên trung cấp, đại học hết trăm triệu mà về không có việc thì cũng chẳng giải quyết được vấn đề gì".

"Lại sang Trung Quốc làm thuê thôi" - ông kết luận.

Thượng úy Chu Thanh Xuân dùng tỷ lệ lần lượt là 80% và 50% để nhận định khả năng nghe, nói tiếng Việt của học sinh quanh khu vực đồn biên phòng Bảo Lạc (Cao Bằng) - nơi anh từng đóng quân.

Xuân từng kèm hai học sinh lớp 7. Chảo A San và Chủng Tào Líu sống ở sát biên giới, suýt bỏ học vì nhà nghèo. Ba năm ở với bộ đội biên phòng, hai đứa lên tiếp phổ thông và đạt học lực khá. Trước, chúng "xưng hô chào hỏi hạn chế" thì giờ nói tiếng Việt "vanh vách như người dưới xuôi".

Xuân biết, khó nhất với học sinh vùng cao là luyện phát âm lẫn thói quen nói tiếng Việt. Bởi ngôn ngữ quốc gia hầu như chỉ dùng trên lớp, trong các cuộc giao tiếp giữa thầy với trò. Còn về nhà là học sinh dùng tiếng mẹ đẻ. Việc nói tiếng Việt trên lớp với các em như cưỡi ngựa xem hoa. Dù nhiều nơi có lớp học bán trú, nhưng vẫn là người cùng làng bản ở với nhau và nói bằng tiếng của dân tộc mình.

Học sinh từ lớp 6 trở lên cũng có thể nói được nhưng chưa nghe ra tiếng phổ thông. Mà không nói sõi thì càng học lên cao các em càng gặp khó, đặc biệt trước môn xã hội hoặc giao tiếp trước đám đông. Gặp khó thì nản rồi nghỉ học như là tất yếu.

Trước năm 2013, xóm Sà Phìn của xã Xuân Trường nằm sát biên giới Việt – Trung từng có 100% học sinh chỉ học đến lớp 5 rồi nghỉ, không chuyển tiếp cấp hai. Những đứa trẻ người Mông, Dao, Tày, Nùng lại vượt biên đi chặt mía, làm cỏ, bốc vác, kiếm vài trăm mỗi ngày.

Năm 2014, những người lính biên phòng, bằng một chương trình riêng trong vòng ba năm, đã đỡ đầu hoặc nhận nuôi dưỡng hơn 2.600 đứa trẻ, giúp chúng học hành và có môi trường giao tiếp tiếng Việt tốt hơn bạn cùng tuổi.

Các chiến sĩ Đồn biên phòng Tả Gia Khâu (Lào Cai) có cách để "bắt" anh em 7 tuổi Ma Seo Xuyên và 9 tuổi Ma Seo Khoa phải thường xuyên nói chuyện bằng tiếng Việt. Nếu thấy Xuyên đi qua không nói gì, các anh nhắc "Xuyên à, không chào chú à?". Thằng bé im lặng, lại nghe nhắc tiếp "Chào chú đi con". Thế là nó chào, mà phải chào to, dõng dạc như bộ đội báo cáo điều lệnh.

Hai đứa trẻ mồ côi cha, mẹ nuôi không nổi, được thượng úy Giàng A Trú đưa về đồn biên phòng, nuôi dưỡng suốt một năm nay. Anh Trú phải nhận là cậu ruột, cùng họ Giàng với mẹ để tạo lòng tin, chúng mới chịu theo.

Công cuộc phổ cập ngôn ngữ quốc gia cho hai đứa trẻ nói bập bõm tiếng Việt không đơn giản. Trú và các sĩ quan thay nhau mỗi tối dạy chúng tập viết, tập đọc theo sách giáo khoa chung. Có lần Trú "bốc hỏa” vì chúng không nhớ nổi mặt chữ cái dù đã được hướng dẫn nhiều lần. Anh phải lấy cớ đi xa ngoài một lúc cho bớt giận rồi vào dạy tiếp.

Một năm sau, hai anh em biết đọc, biết viết, biết chào hỏi thường xuyên. Giáo viên đánh giá các em nói tiếng Việt và học khá hơn những bạn không được kèm thường xuyên khiến Trú tự hào: "Có lẽ, từ ngày ở với bộ đội mới biết chữ, nói được tiếng Việt".

Những đứa trẻ sinh ra ở Đồng Văn như Sùng Mí Tú, Sùng Mí Cấu có khi cả đời không đi hết cao nguyên đá, nhưng chưa kịp lớn lên đã dễ dàng quyết định bỏ học sang bên kia biên giới đi làm thuê.

Bọn trẻ ra đi, để lại bản làng hoang hóa xám tro như màu núi đá. Nơi ấy mỗi mùa xuân hoa đào nở mới, nhưng nhịp phát triển kinh tế thì dừng lại, việc phổ cập tiếng Việt dường như cũng đang dậm chân tại chỗ.

Ba tháng nay, Tú ở nhà, ai có việc cần thì gọi. Thầy Hùng muốn giúp nó có thêm thu nhập nên hay gọi đi bê ong chuyển đi các nơi. Ba lần thầy thuyết phục Tú sang năm đi thi lấy bằng lớp 9, rồi đi học lấy một cái nghề.

Nó vẫn chần chừ.

Thằng bé có mái tóc undercut rất hợp thời, nói chuyện lưu loát, thi thoảng còn thêm những câu bông đùa để chọc cười người đối diện. Đi làm rồi, nó bạo dạn hẳn, chỉ có cái chữ học trong 9 năm thì rơi rụng gần sạch.

"Nhiều đoạn em phải đánh vần mới đọc được cái này. Học khó lắm, nên chắc em không quay lại đâu", Tú chỉ lên bức vách tường trình, nơi dán mấy tờ báo Hà Giang.

Bài: Hoàng Phương - Đức Hoàng Ảnh: Cường Đỗ Mạnh Đồ họa: Tiến Thành

from Tin mới nhất - VnExpress RSS http://ift.tt/2hPrICG via IFTTT

#IFTTT #Tin mới nhất - VnExpress RSS

0 notes

baodoisongthe2481991 · 4 years ago

Link

Ngày ấy hình ảnh sang trọng nhưng T. thú thật không ít lần ăn mì gói triền miên, không có tiền trả tiền trọ... Một đống nợ đang phải trả và buồn nhất là anh kỹ sư bách khoa TP.HCM ngày nào giờ chạy xe ôm công nghệ... 5 năm làm đa cấp, ngoài hình ảnh "sang chảnh" giả tạo trên mạng xã hội, Đ.T. (27 tuổi) chẳng có gì ngoài một đống nợ nần và một nghề nghiệp đã bị bỏ lỡ. Tốt nghiệp Đại học Bách khoa TP.HCM, T. đã không trở thành kỹ sư vì sa vào công ty đa cấp. Đ.T. từng rất kỳ thị đa cấp. "Hồi sinh viên, khi bị một thằng bạn rủ rê đi cà phê mà thực chất là dự hội thảo của một công ty đa cấp, tôi đã bỏ về trước, không mua hàng và cũng không bao giờ gặp lại bạn", T. kể Chưa bao giờ T. lại nghĩ đến tình huống gia nhập một công ty đa cấp theo cách này: Khi ngồi ở quán cà phê trước cổng bệnh viện nơi mẹ anh đang điều trị, một người phụ nữ quay sang chúc tết chủ quán và mọi người xung quanh, trong đó có cả anh. Sau đó là một cuộc trò chuyện, hỏi han, quan tâm rất bình thường. Khi ấy T. vừa mới tốt nghiệp, chưa nghề nghiệp và mẹ đang bệnh nặng. Thế nên khi người phụ nữ giới thiệu là giám đốc một công ty và ngỏ ý giúp T. có việc làm, anh nghĩ đó là cơ may. T. được đưa đến một đại hội - một buổi vinh danh các nhân viên xuất sắc với cả những người tàn tật, những người mà câu chuyện gia cảnh trước đây của họ cũng đúng với khó khăn mà anh đang trải qua: mẹ bệnh nặng, mới tốt nghiệp chưa một xu dính túi. Một không khí đồng cảm thành hình. Không ai phải nói một câu nào thuyết phục T.. Những gì được nghe tiếp theo đó về mô hình kinh doanh là những điều rất tốt đẹp: họ tạo ra sản phẩm tốt và bán cho người tiêu dùng với giá tốt vì tiết kiệm được rất nhiều chi phí như chi phí mở cửa hàng, thuê nhân viên, lại không cần có vốn lớn… Lý thuyết là đầu tư 10 triệu thì bán sản phẩm anh lời 15%. Nếu tuyển được tuyến dưới bán hàng, anh vẫn có hoa hồng từ họ. Lúc đó anh tạo ra doanh số mà không cần đổ thêm tiền. Câu chuyện của những người thành công ở đại hội cũng xoáy sâu vào việc họ cũng đã bị phản đối, bị từ chối rất nhiều, nhưng cuối cùng họ thành công nhờ vào một niềm tin: có người nói không thì cũng sẽ có người nói có, 100 người bạn gặp có thể có 99 người nói không và chỉ 1 người nói có là đã thành công. "Thế nên tôi không sợ bị từ chối. Chúng tôi được "đóng đinh" với suy nghĩ "tôi thành công vì tôi ở lại", không cần phải giỏi, mà chỉ cần kiên trì thì bạn sẽ thành công với sự hỗ trợ của những người tuyến trên", T. kể. T. nói anh hiểu tâm lý của những bạn trẻ, vì sao mà họ có vẻ bất chấp. "Mình được đào tạo là chia sẻ cơ hội tốt cho người khác, được rào trước những khả năng có thể bị bạn bè, gia đình tác động tiêu cực để bỏ công việc đó, nên ai khuyên bảo cũng nghĩ là công ty này khác biệt, người ta chưa làm, hoặc làm chưa thành công như những người ở đây nên không hiểu được.. Và tuyển tuyến dưới cũng là đang trao cơ hội. Cứ kiên trì làm, thành công rồi tôi sẽ có tiền để bù đắp cho gia đình", T. kể. "Dốc hết toàn bộ thời gian", "đầu tư tiền bạc", "tách mình ra khỏi gia đình và bạn bè"... là con đường dẫn đến thành công trong triết lý kinh doanh của một công ty đa cấp - Ảnh: Đ.H. Đó là câu trả lời cho câu hỏi "5 năm qua bạn làm được những gì?". Trái ngược với mô hình kinh doanh ban đầu là tốt đẹp, suốt nhiều năm T. bị xoáy vào một guồng máy mà mọi thứ cuối cùng chỉ xoay quanh việc nghĩa ra chiêu trò để lôi kéo người mới. Họ "rải" các mẩu tuyển dụng việc làm mơ hồ ở khắp nơi để dụ sinh viên, tiếp cận người quen biết và trong vai những người thành đạt, họ dẫn dắt những người mới trở thành phiên bản tiếp theo. "Nhiệm vụ chủ yếu là khoe. Khoe đơn hàng. Khoe trưởng thành, thay đổi. Kể câu chuyện các sếp theo hướng tích cực. Khoe hình ảnh đội nhóm, đi chơi. Mới vào làm thì xây dựng hình ảnh kiểu học hỏi, trưởng thành, ngưỡng mộ sếp. Làm lâu rồi, lên quản lý thì kiểu trưởng thành, dạy đời, đạo lý", T. nửa đùa nửa thật. Hình ảnh trên mạng xã hội của họ đều rập chung một khuôn: một doanh nhân trẻ năng động, thành đạt và tràn đầy năng lượng với những chuyến du lịch, xe tay ga đắt tiền. Các quản lý ở công ty T. đều buộc phải xài điện thoại đắt tiền, mua xe sang như một cách xây dựng hình ảnh thành đạt, hào nhoáng. "Nhiều người không có tiền nhưng vẫn phải vay nợ để mua", T. kể. Họ cũng được huấn luyện "công nghệ bán hàng" online bằng cách xây dựng hình ảnh hotboy, hotgirl. Nếu không ưa nhìn, họ giả mạo hình ảnh của một người không quen biết nhằm mục đích lừa gạt người khác. "Trong vai hotgirl, hotboy, họ sẽ tiếp cận người khác dễ hơn, lân la làm quen, khi quen thân sẽ dẫn dắt mua hàng. Nhiều người sẵn sàng tán tỉnh, lừa gạt tình cảm của người khác sau nhiều tháng tâm tình", T. kểản thân T. thì luôn chịu sức ép của "cấp trên" trong việc tìm kiếm người mới. Khi đã có người mới thì cả đường dây nhiều cấp "bắt tay nhau" dụ dỗ, bày vẽ mọi cách để dụ họ mua gói hàng có giá trị cao. Xây dựng hình ảnh sang trọng, nhưng bản thân T. không ít lần lâm vào tình cảnh không một xu dính túi, ăn mì gói triền miên và thậm chí không có tiền để trả tiền phòng trọ. Giải thích về các khoản nợ nần dù đã vào lâu và cũng đã có không ít đơn hàng, T. cho biết khoản nợ đến từ rất nhiều thứ, kể cả khoản tiền vay nặng lãi ban đầu để mua đơn hàng, chưa trả hết thì lại bị áp lực phải mua gói sản phẩm cao hơn, thậm chí cả tiền đầu tư mua xe, mua điện thoại sang tạo hình ảnh. "Họ lấy nhiều lý do hối thúc mình ôm đơn. Chẳng hạn như "phải mua gói có giá trị cao để có mức hoa hồng cao, người dưới nhìn vào sẽ dễ bị thuyết phục, hay phải làm gương cho người ở dưới", T. kể. T. không nói khoản nợ của anh là bao nhiêu nhưng thời điểm anh nghỉ việc, mọi thứ đều đã vượt quá khả năng: nhiều tháng không tìm được người mới và cũng không thể xoay xở để vay nợ thêm. Niềm tin "tôi thành công vì tôi ở lại", tâm lý phải tiếp tục để gỡ gạc đã tạo ra vòng xoáy "người trước lừa người sau", biến T. vừa thành nạn nhân của những người cấp trên vừa thành "thủ phạm" lừa gạt, lôi kéo những người trẻ khác. Nguồn: Tuổi Trẻ Ngày ấy hình ảnh sang trọng nhưng T. thú thật không ít lần ăn mì gói triền miên, không có tiền trả tiền trọ... Một đống nợ đang phải trả và buồn nhất là anh kỹ sư bách khoa TP.HCM ngày nào giờ chạy xe ôm công nghệ... 5 năm làm đa cấp, ngoài hình ảnh "sang chảnh" giả tạo trên mạng xã hội, Đ.T. (27 tuổi) chẳng có gì ngoài một đống nợ nần và một nghề nghiệp đã bị bỏ lỡ. Tốt nghiệp Đại học Bách khoa TP.HCM, T. đã không trở thành kỹ sư vì sa vào công ty đa cấp. Đ.T. từng rất kỳ thị đa cấp. "Hồi sinh viên, khi bị một thằng bạn rủ rê đi cà phê mà thực chất là dự hội thảo của một công ty đa cấp, tôi đã bỏ về trước, không mua hàng và cũng không bao giờ gặp lại bạn", T. kể Chưa bao giờ T. lại nghĩ đến tình huống gia nhập một công ty đa cấp theo cách này: Khi ngồi ở quán cà phê trước cổng bệnh viện nơi mẹ anh đang điều trị, một người phụ nữ quay sang chúc tết chủ quán và mọi người xung quanh, trong đó có cả anh. Sau đó là một cuộc trò chuyện, hỏi han, quan tâm rất bình thường. Khi ấy T. vừa mới tốt nghiệp, chưa nghề nghiệp và mẹ đang bệnh nặng. Thế nên khi người phụ nữ giới thiệu là giám đốc một công ty và ngỏ ý giúp T. có việc làm, anh nghĩ đó là cơ may. T. được đưa đến một đại hội - một buổi vinh danh các nhân viên xuất sắc với cả những người tàn tật, những người mà câu chuyện gia cảnh trước đây của họ cũng đúng với khó khăn mà anh đang trải qua: mẹ bệnh nặng, mới tốt nghiệp chưa một xu dính túi. Một không khí đồng cảm thành hình. Không ai phải nói một câu nào thuyết phục T.. Những gì được nghe tiếp theo đó về mô hình kinh doanh là những điều rất tốt đẹp: họ tạo ra sản phẩm tốt và bán cho người tiêu dùng với giá tốt vì tiết kiệm được rất nhiều chi phí như chi phí mở cửa hàng, thuê nhân viên, lại không cần có vốn lớn… Lý thuyết là đầu tư 10 triệu thì bán sản phẩm anh lời 15%. Nếu tuyển được tuyến dưới bán hàng, anh vẫn có hoa hồng từ họ. Lúc đó anh tạo ra doanh số mà không cần đổ thêm tiền. Câu chuyện của những người thành công ở đại hội cũng xoáy sâu vào việc họ cũng đã bị phản đối, bị từ chối rất nhiều, nhưng cuối cùng họ thành công nhờ vào một niềm tin: có người nói không thì cũng sẽ có người nói có, 100 người bạn gặp có thể có 99 người nói không và chỉ 1 người nói có là đã thành công. "Thế nên tôi không sợ bị từ chối. Chúng tôi được "đóng đinh" với suy nghĩ "tôi thành công vì tôi ở lại", không cần phải giỏi, mà chỉ cần kiên trì thì bạn sẽ thành công với sự hỗ trợ của những người tuyến trên", T. kể. T. nói anh hiểu tâm lý của những bạn trẻ, vì sao mà họ có vẻ bất chấp. "Mình được đào tạo là chia sẻ cơ hội tốt cho người khác, được rào trước những khả năng có thể bị bạn bè, gia đình tác động tiêu cực để bỏ công việc đó, nên ai khuyên bảo cũng nghĩ là công ty này khác biệt, người ta chưa làm, hoặc làm chưa thành công như những người ở đây nên không hiểu được.. Và tuyển tuyến dưới cũng là đang trao cơ hội. Cứ kiên trì làm, thành công rồi tôi sẽ có tiền để bù đắp cho gia đình", T. kể. "Dốc hết toàn bộ thời gian", "đầu tư tiền bạc", "tách mình ra khỏi gia đình và bạn bè"... là con đường dẫn đến thành công trong triết lý kinh doanh của một công ty đa cấp - Ảnh: Đ.H. Đó là câu trả lời cho câu hỏi "5 năm qua bạn làm được những gì?". Trái ngược với mô hình kinh doanh ban đầu là tốt đẹp, suốt nhiều năm T. bị xoáy vào một guồng máy mà mọi thứ cuối cùng chỉ xoay quanh việc nghĩa ra chiêu trò để lôi kéo người mới. Họ "rải" các mẩu tuyển dụng việc làm mơ hồ ở khắp nơi để dụ sinh viên, tiếp cận người quen biết và trong vai những người thành đạt, họ dẫn dắt những người mới trở thành phiên bản tiếp theo. "Nhiệm vụ chủ yếu là khoe. Khoe đơn hàng. Khoe trưởng thành, thay đổi. Kể câu chuyện các sếp theo hướng tích cực. Khoe hình ảnh đội nhóm, đi chơi. Mới vào làm thì xây dựng hình ảnh kiểu học hỏi, trưởng thành, ngưỡng mộ sếp. Làm lâu rồi, lên quản lý thì kiểu trưởng thành, dạy đời, đạo lý", T. nửa đùa nửa thật. Hình ảnh trên mạng xã hội của họ đều rập chung một khuôn: một doanh nhân trẻ năng động, thành đạt và tràn đầy năng lượng với những chuyến du lịch, xe tay ga đắt tiền. Các quản lý ở công ty T. đều buộc phải xài điện thoại đắt tiền, mua xe sang như một cách xây dựng hình ảnh thành đạt, hào nhoáng. "Nhiều người không có tiền nhưng vẫn phải vay nợ để mua", T. kể. Họ cũng được huấn luyện "công nghệ bán hàng" online bằng cách xây dựng hình ảnh hotboy, hotgirl. Nếu không ưa nhìn, họ giả mạo hình ảnh của một người không quen biết nhằm mục đích lừa gạt người khác. "Trong vai hotgirl, hotboy, họ sẽ tiếp cận người khác dễ hơn, lân la làm quen, khi quen thân sẽ dẫn dắt mua hàng. Nhiều người sẵn sàng tán tỉnh, lừa gạt tình cảm của người khác sau nhiều tháng tâm tình", T. kểản thân T. thì luôn chịu sức ép của "cấp trên" trong việc tìm kiếm người mới. Khi đã có người mới thì cả đường dây nhiều cấp "bắt tay nhau" dụ dỗ, bày vẽ mọi cách để dụ họ mua gói hàng có giá trị cao. Xây dựng hình ảnh sang trọng, nhưng bản thân T. không ít lần lâm vào tình cảnh không một xu dính túi, ăn mì gói triền miên và thậm chí không có tiền để trả tiền phòng trọ. Giải thích về các khoản nợ nần dù đã vào lâu và cũng đã có không ít đơn hàng, T. cho biết khoản nợ đến từ rất nhiều thứ, kể cả khoản tiền vay nặng lãi ban đầu để mua đơn hàng, chưa trả hết thì lại bị áp lực phải mua gói sản phẩm cao hơn, thậm chí cả tiền đầu tư mua xe, mua điện thoại sang tạo hình ảnh. "Họ lấy nhiều lý do hối thúc mình ôm đơn. Chẳng hạn như "phải mua gói có giá trị cao để có mức hoa hồng cao, người dưới nhìn vào sẽ dễ bị thuyết phục, hay phải làm gương cho người ở dưới", T. kể. T. không nói khoản nợ của anh là bao nhiêu nhưng thời điểm anh nghỉ việc, mọi thứ đều đã vượt quá khả năng: nhiều tháng không tìm được người mới và cũng không thể xoay xở để vay nợ thêm. Niềm tin "tôi thành công vì tôi ở lại", tâm lý phải tiếp tục để gỡ gạc đã tạo ra vòng xoáy "người trước lừa người sau", biến T. vừa thành nạn nhân của những người cấp trên vừa thành "thủ phạm" lừa gạt, lôi kéo những người trẻ khác. Nguồn: Tuổi Trẻ #news

#news

0 notes