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kennak · 8 months ago

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「おにぎりを買うのをためらう」「バス代が30円上がりしんどい」都内の大学にある学生食堂では、物価高などで経済負担が重くのしかかる学生たちの切実な声が聞こえました。教育費の公的支出割合がワースト3位の日本。各党はどんな教育支援策で応えるのでしょうか。格安の“応援ランチ”に行列　経済負担増す学生の声午前11時前、専修大学の食堂にできた長蛇の列。その目当ては、ハンバーグにメンチカツ、デザートまで、650円相当のメニューを300円で食べられる人気の「応援ランチ」です。大学生（1年）「300円ですごくお得でありがたいなと思います。お財布に優しい」大学生（3年）「めちゃくちゃ得した感があります」早い日には15分ほどで売り切れるという応援ランチ。破格の値段で販売される訳は… 専修大学学生厚生部　新生真人さん「経済支援の一環として、ひとり暮らしや最近は物価の上昇もあり、経済的な負担が大きいという声をよく聞くので」ランチを楽しむ学生たちからも切実な声が聞かれます。大学生（1年）「バス代が上がって210円が240円になって、地味に毎日だとしんどいな」大学生（3年）「コンビニで買うおにぎりとかもだんだん値上がりしてて、少し買うのをためらう」大学生（1年）「食費かかるからご飯を抜いちゃいます。今日はこれ1食」衆院選の投票日が迫る中、政治に何を求めるのでしょうか？大学生（1年）「奨学金を貸与で借りてます。月5万円。給付型（奨学金）を増やしてほしい。給付型をもらおうと思ってたんですけど、選考に落ちて」大学生（1年）「103万の壁をどうにかしてほしい。全然働けない」教育無償化は？　奨学金打ち切りで困惑こうした声が上がる中、各党がこぞって打ち出しているのが、教育の無償化。衆院選の公約には、大学の授業料値下げや無償化、奨学金の拡充などが掲げられています。ただ、公約の実現を待つ余裕はなく、東京大学では授業料の値上げが決まったばかり。学生を取り巻く環境は厳しさを増す一方です。東京大学の学生（3年）「実家が裕福ではないので、仕送りをする余裕がない。『奨学金とバイト代で生活してね』とずっと言われていて」これまで家賃や生活費は奨学金とアルバイト代でまかなってきましたが… 東京大学の学生（3年）「『9月にあなたの親の��収が奨学金の対象から外れたので、給付の奨学金は来月からない』と通知がきた」 10月から月4万円の給付型の奨学金が打ち切りに。授業料免除の対象からも外れ、授業料も全額自分で支払うことになりました。東京大学の学生（3年）「弟が私立の大学に通っていて、弟の授業料に親がかかりきりなので、僕はアルバイトを週6日に増やして、何とか学費を払おうとしている」生活が困窮する中、進学への意欲は薄れていきました。東京大学の学生（3年）「大学1年生の時はすごく大学院に行きたいなと思っていたが、奨学金とアルバイトでという生活を3年間をしていると、お金がぎりぎりの状態で生活するのがすごく嫌だなと思ってしまって、大学院進学は割と3年の頭の段階で諦めて…」その上で、衆院選の候補者に望むことは。東京大学の学生（3年）「高等教育の無償化というのはお願いしたい。それが無理なら103万の壁を撤廃して、奨学金を借りられない人でも学費が稼げるような環境を整えてほしい」教育費の公的支出割合　日本はワースト3位小川彩佳キャスター：切実な思いを語っていましたが、日本の未来を支えていく若い方たちにこうした思いをさせてしまっていることが、日本の未来そのものの損失に繋がっていくということをもっと認識しなきゃいけないですね。藤森祥平キャスター：教育の無償化、世界を見てみましょう。主に先進国で構成されているOECDの加盟国のうち36か国について、公的支出の中で教育費がどれぐらい占めているかの割合をまとめました。【公的支出の教育費割合】（OECD 2022年） 1位　コスタリカ　21%　 2位　イスラエル　17% 3位　スイス　　　17% ︙ 6位　韓国　　　　14% 7位　アメリカ　　14% ︙ 34位　日本　　　　8% 35位　イタリア　　7% 36位　ギリシャ　　7% トラウデン直美さん：結構ショックですね。若い人にはお金を使いませんというふうにも受け取れてしまうので。私が学生だった頃、小・中・高・大のいろんな友達の話を聞いていると、「バイトで103万どうしよう」って言っている子が当時からすごく多くて。そこが結構壁として感じるんだなって。あとは奨学金を借りていること。なぜ勉強に集中できる時期のはずなのに、お金のことばっかり気にしないといけないんだろうと、当時からすごく息苦しいなと感じてました。小川キャスター：世代の実感として感じていらっしゃるわけですね。どうしてこういったことになってしまっているのでしょう。（株）日本総研主席研究員　藻谷浩介さん：教育については昭和が続いてるような気がします。何となく僕らの世代は若い頃に国鉄分割民営化やソ連の崩壊とかいろいろあって、何でも民間の市場経済に任せ��とうまくいくんだみたいなことが非常に強かった。教育についても自分で学費が稼げる、奨学金がもらえるような人が受けたら効率が上がるんじゃないか、学生に競争させればいいんじゃないかみたいな。そういう考え方が明らかに広まっていて、今でも教育無償化は甘いみたいなことを考えている人が多いのではないか。役人でもいるんじゃないかと思います。だけど、韓国やアメリカですら14％払っている。どんどん少子化しているので、教育のマーケットは縮んでいる。学生の数が減っていくわけですよ。同じ大学を維持しようとすると授業料を上げざるを得ない。市場経済に任せておくと当然、少子化するほど1人当たりの負担が増えちゃうんですよね。だからこそ、ここは税金を使うべき。逆に市場経済に任せるべき企業や株式にそんなに補助金を入れないで、絶対市場でうまくいかない教育に入れるべきですよね。高校授業料　自治体間格差も藤森キャスター：国だけではなく自治体が公的な支援をしている場合もありますが、自治体によって差が出てしまうというケースがあります。東京都は2024年度から高校授業料の助成について所得制限を撤廃しました。例えば東京都内の私立高校に通う場合、授業料の平均約48万円を上限に助成されることになりました。東京都内に住んでいる生徒は授業料が平均以下だと実質負担ゼロになる。ただ同じ学校でも、他県から通う生徒については助成が対象外になるので授業料を払わなくてはならないという差が出る。トラウデン直美さん：ちょうど学び盛りでいろんなことを吸収し、未来に希望を持って欲しい人たちにとってはノイズでしかないですよね。国や周りの大人が決めたことに振り回される。親御さんに申し訳ないと思っている人や、未来に不安を覚えている人もいるかもしれない。なぜ希望しかないはずの人たちがこういうシワ寄せを被らなければいけないのだろうと、すごくモヤモヤしますね。小川キャスター：それも自治体の政策の差によって格差が生まれてしまっているわけですよね。藻谷浩介さん：地方分権の中で、国がやらないことを自治体が自由に上乗せできるようになって、この20年ぐらいでずいぶんいろんな工夫がなされた。その結果こういう差ができているんですが、考えてみると国の決めている最低限が低すぎる。実際この問題で困っているということは、直接僕も聞きます。奨学金を就職してからも返しきれず、物が買えないから景気が悪くなるっていうこともある。自治体の競争の結果これぐらいは必要だとわかったので、国の最低限をあげなきゃいけませんよね。でも選挙の後に、「これは国民の声だ」と即刻霞が関の人たちも他のところのお金を削って教育に回さなきゃいけないと思うんですよ。そうしないと本当に国がなくなっちゃいますよね。投票まで4日　各党の教育支援策を比較小川キャスター：若者への教育支援について衆院選で各党はどのような政策を掲げているのか、公約を見ていきます。藤森キャスター：一部抜粋という形でご紹介します。＜自民党＞高校無償化の拡大・高等教育の大胆な無償化＜立憲民主党＞高校の授業料完全無償化・国公立大学の授業料無償化＜日本維新の会＞幼児～大学院まで全課程での無償化＜公明党＞高校授業料の実質無償化・2030年代の大学等の無償化 ��共産党＞高等教育の無償化・直ちに大学等の授業料を半額に＜国民民主党＞幼児～高校教育までの授業料完全無償化＜れいわ新選組＞大学院までの教育無償化＜社民党＞高等教育まで教育費を無償化＜参政党＞教育クーポンの導入などの支援策を打ち出していこうとしています。こうした教育の無償化は負担を軽減するという政策に並んでいるものの、財源の確保については議論が深まっていないのが実情。実現していくための道筋がはっきりしていないという点は大きな課題として残されています。若者への教育費の公的支出どう考える？　みんなの声は NEWS DIGアプリでは『教育費』について「みんなの声」を募集しました。 Q.若者への教育費の公的支出どう考える？「大幅に増やすべき」…56.9% 「多少は増やすべき」…28.6% 「現状のままでいい」…7.0% 「減らすべき」…4.6% 「その他・わからない」…2.9% ※10月23日午後11時18時点 ※統計学的手法に基づく世論調査ではありません ※動画内で紹介したアンケートは24日午前8時で終了しました。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＜プロフィール＞藻谷浩介さん（株）日本総研主席研究員　著書「デフレの正体」 NYコロンビア大学ビジネススクール卒業トラウデン直美さん慶応大学法学部卒環境問題やSDGsについて積極的に発信

「おにぎりを買うのをためらう」格安応援300円ランチに長蛇の列「給付型奨学金が打ち切りに…」学食で聞く大学生が政治に望むのは？各党の教育支援策を比較【news23】 | TBS NEWS DIG (1ページ)

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mxargent · 2 years ago

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"Kill them with kindness" Wrong. CURSE OF MINATOMO NO YORITOMO

アイウエオカキクケコガギグゲゴサシスセソザジズゼゾタチツテトダヂヅデドナニヌネノハヒフヘホバビブベボパピプペポマミムメモヤユヨrラリルレロワヰヱヲあいうえおかきくけこさしすせそたち��てとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわゐゑを日一国会人年大十二本中長出三同時政事自行社見月分議後前民生連五発間対上部東者党地合市業内相方四定今回新場金員九入選立開手米力学問高代明実円関決子動京全目表戦経通外最言氏現理調体化田当八六約主題下首意法不来作性的要用制治度務強気小七成期公持野協取都和統以機平総加山思家話世受区領多県続進正安設保改数記院女初北午指権心界支第産結百派点教報済書府活原先共得解名交資予川向際査勝面委告軍文反元重近千考判認画海参売利組知案道信策集在件団別物側任引使求所次水半品昨論計死官増係感特情投示変打男基私各始島直両朝革価式確村提運終挙果西勢減台広容必応演電歳住争談能無再位置企真流格有疑口過局少放税検藤町常校料沢裁状工建語球営空職証土与急止送援供可役構木割聞身費付施切由説転食比難防補車優夫研収断井何南石足違消境神番規術護展態導鮮備宅害配副算視条幹独警宮究育席輸訪楽起万着乗店述残想線率病農州武声質念待試族象銀域助労例衛然早張映限親額監環験追審商葉義伝働形景落欧担好退準賞訴辺造英被株頭技低毎医復仕去姿味負閣韓渡失移差衆個門写評課末守若脳極種美岡影命含福蔵量望松非撃佐核観察整段横融型白深字答夜製票況音申様財港識注呼渉達良響阪帰針専推谷古候史天階程満敗管値歌買突兵接請器士光討路悪科攻崎督授催細効図週積丸他及湾録処省旧室憲太橋歩離岸客風紙激否周師摘材登系批郎母易健黒火戸速存花春飛殺央券赤号単盟座青破編捜竹除完降超責並療従��修捕隊危採織森競拡故館振給屋介読弁根色友苦就迎走販園具左異歴辞将秋因献厳馬愛幅休維富浜父遺彼般未塁貿講邦舞林装諸夏素亡劇河遣航抗冷模雄適婦鉄寄益込顔緊類児余禁印逆王返標換久短油妻暴輪占宣背昭廃植熱宿薬伊江清習険頼僚覚吉盛船倍均億途圧芸許皇臨踏駅署抜壊債便伸留罪停興爆陸玉源儀波創障継筋狙帯延羽努固闘精則葬乱避普散司康測豊洋静善逮婚厚喜齢囲卒迫略承浮惑崩順紀聴脱旅絶級幸岩練押軽倒了庁博城患締等救執層版老令角絡損房募曲撤裏払削密庭徒措仏績築貨志混載昇池陣我勤為血遅抑幕居染温雑招奈季困星傷永択秀著徴誌庫弾償刊像功拠香欠更秘拒刑坂刻底賛塚致抱繰服犯尾描布恐寺鈴盤息宇項喪伴遠養懸戻街巨震願絵希越契掲躍棄欲痛触邸依籍汚縮還枚属笑互複慮郵束仲栄札枠似夕恵板列露沖探逃借緩節需骨射傾届曜遊迷夢巻購揮君燃充雨閉緒跡包駐貢鹿弱却端賃折紹獲郡併草徹飲貴埼衝焦奪雇災浦暮替析預焼簡譲称肉納樹挑章臓律誘紛貸至宗促慎控贈智握照宙酒俊銭薄堂渋群銃悲秒操携奥診詰託晴撮誕侵括掛謝双孝刺到駆寝透津壁稲仮暗裂敏鳥純是飯排裕堅訳盗芝綱吸典賀扱顧弘看訟戒祉誉歓勉奏勧騒翌陽閥甲快縄片郷敬揺免既薦隣悩華泉御範隠冬徳皮哲漁杉里釈己荒貯硬妥威豪熊歯滞微隆埋症暫忠倉昼茶彦肝柱喚沿妙唱祭袋阿索誠忘襲雪筆吹訓懇浴俳童宝柄驚麻封胸娘砂李塩浩誤剤瀬趣陥斎貫仙慰賢序弟旬腕兼聖旨即洗柳舎偽較覇兆床畑慣詳毛緑尊抵脅祝礼窓柔茂犠旗距雅飾網竜詩昔繁殿濃翼牛茨潟敵魅嫌魚斉液貧敷擁衣肩圏零酸兄罰怒滅泳礎腐祖幼脚菱荷潮梅泊��杯僕桜滑孤黄煕炎賠句寿鋼頑甘臣鎖彩摩浅励掃雲掘縦輝蓄軸巡疲稼瞬捨皆砲軟噴沈誇祥牲秩帝宏唆鳴阻泰賄撲凍堀腹菊絞乳煙縁唯膨矢耐恋塾漏紅慶猛芳懲郊剣腰炭踊幌彰棋丁冊恒眠揚冒之勇曽械倫陳憶怖犬菜耳潜珍

“kill them with kindness” Wrong. CURSE OF RA 𓀀 𓀁 𓀂 𓀃 𓀄 𓀅 𓀆 𓀇 𓀈 𓀉 𓀊 𓀋 𓀌 𓀍 𓀎 𓀏 𓀐 𓀑 𓀒 𓀓 𓀔 𓀕 𓀖 𓀗 𓀘 𓀙 𓀚 𓀛 𓀜 𓀝 𓀞 𓀟 𓀠 𓀡 𓀢 𓀣 𓀤 𓀥 𓀦 𓀧 𓀨 𓀩 𓀪 𓀫 𓀬 𓀭 𓀮 𓀯 𓀰 𓀱 𓀲 𓀳 𓀴 𓀵 𓀶 𓀷 𓀸 𓀹 𓀺 𓀻 𓀼 𓀽 𓀾 𓀿 𓁀 𓁁 𓁂 𓁃 𓁄 𓁅 𓁆 𓁇 𓁈 𓁉 𓁊 𓁋 𓁌 𓁍 𓁎 𓁏 𓁐 𓁑 𓀄 𓀅 𓀆

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maikuru-news · 2 days ago

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カナダからポルトガル移住：家族のリアルな生活費と新たな暮らしの魅力

カナダからポルトガルへの移住を考える家族にとって、実際の生活費や新たな暮らしの魅力は非常に重要なポイントです。ポルトガルは、比較的低コストな生活費や温暖な気候、美しい風景、歴史的な街並みなど、多くの魅力を持っています。一方で、言語の壁や文化の違い、新��い環境への適応もチャレンジとなることがあります。家族の生活費については、特に住居費や食費、交通費などがポイントです。ポルトガルの主要都市では、賃貸住宅の価格もカナダと比べてリーズナブルであり、公共交通機関も発達しているため、車を持たなくても生活しやすい環境です。食品や日用品も現地のスーパーマーケットで低コストで調達でき、生活の質を保ちながらコストを抑えることが可能です。また、新たな暮らしの魅力としては、穏やかな気候やフレンドリーな人々、多文化的な環境などが挙げられます。ポルトガルの美しいビーチや歴史的な観光地、地元の伝統料理なども楽しめ…

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echxanhcuti · 6 days ago

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山形県における老人ホームの探し方：四季折々の美しさが息づく地での最適な選択

山形県という、出羽三山や蔵王連峰などの雄大な山々に囲まれ、豊かな自然と四季折々の美しい表情を見せる地で老人ホームを探すことは、ご本人やご家族にとって、今後の生活の質を大きく左右する重要な決断です。特に、冬期の厳しい気候条件や、地域ごとの医療・介護資源の偏りといった特性も考慮に入れる必要があります。本稿では、山形県での老人ホーム探しに焦点を当て、具体的なステップ、地域ごとの特性、そして費用やサービスに関する詳細なガイドを提供します。

1. 山形県における老人ホームの多様性と理解山形県には、山形市、鶴岡市、酒田市といった主要都市から、豊かな自然が残る地方部、そして温泉地など、さまざまな種類の老人ホームが存在します。ご本人の介護度、医療ニーズ、生活スタイル、そして経済状況に応じて、最適な施設タイプを選択することが重要です。

介護付き有料老人ホーム: 施設内で常駐の介護スタッフが食事、入浴、排泄などの介護サービスを提供します。山形市などの主要都市圏を中心に多く見られます。要介護度が高い方でも安心して生活できる環境が整っており、「特定施設入居者生活介護」の指定を受けている施設が多いため、介護保険サービスを利用できます。医療連携も充実している施設が多い傾向にあります。

住宅型有料老人ホーム: 生活支援サービス（食事提供、安否確認など）が中心で、介護サービスは外部の訪問介護やデイサービスなどと個別に契約して利用します。自立度の高い方から軽度な介護が必要な方まで幅広く対応可能ですが、介護度が重くなると外部サービスのみでは対応しきれない場合もあります。多様な地域に点在しています。

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）: 高齢者が安心して暮らせるよう��安否確認や生活相談サービスが提供される賃貸住宅です。バリアフリー設計が特徴で、自由度の高い暮らしを希望する方に適しています。介護が必要な場合は外部サービスを利用します。山形市を中心に増加傾向にあります。

グループホーム: 認知症の診断を受けた高齢者が、少人数（通常5～9人）で家庭的な雰囲気の中で共同生活を送る施設です。認知症の進行を穏やかにするための専門的なケアが提供されます。地域密着型サービスのため、入居には施設のある市町村に住民票があることなどの条件があります。

特別養護老人ホーム（特養）: 介護保険制度に基づいて運営される公的な施設で、原則として要介護3以上の方が入居対象です。費用が比較的安価なため、山形県内でも入居希望者が非常に多く、待機期間が長期化する傾向があります。都市部だけでなく、地方の市町村にも設置されています。

ケアハウス（軽費老人ホーム）： 60歳以上（夫婦の場合はどちらか一方が60歳以上）で、身体機能の低下などにより自宅での生活が困難な方が、比較的低額で入居できる施設です。食事サービスや生活支援が提供されます。

地域密着型施設: 特定の市町村に住む高齢者のみが利用できる小規模な施設で、住み慣れた地域での生活を継続できる点が特徴です。グループホームや小規模多機能型居宅介護などがこれに該当します。

2. ニーズと条件の明確化：山形県ならではの視点老人ホーム探しを始める前に、ご本人とご家族で以下の点を具体的に検討し、優先順位を明確にすることが、効率的な施設探しの第一歩となります。山形県ならではの気候や地域性を考慮に入れることが重要です。

介護度と医療ニーズ: 現在の要介護度（要支援・要介護）に加え、将来的な介護度の進行の可能性も考慮します。医療処置（例：インスリン注射、胃ろう、たん吸引など）が必要な場合は、それに対応できる医療体制が整っているかを確認します。特に地方部や山間部では、医療機関へのアクセスが限られる場合があるため、施設の医療連携体制は入念にチェックする必要があります。夜間の看護師配置や提携医療機関の有無も重要ですし、通院の利便性も考慮しましょう。

予算: 入居一時金（敷金、保証金など）や、毎月発生する月額費用（家賃、食費、管理費、光熱水費、介護サービス費、医療費、消耗品費など）を把握します。山形県は地域によって物価や地価が異なるため、費用も大きく変動します。山形市周辺は高額になる傾向がありますが、県全体では比較的抑えられる場合が多いです。年金収入や貯蓄状況と照らし合わせ、無理のない予算設定が不可欠です。

立地・アクセス: ご家族が面会に訪れやすいか、ご本人のこれまでの生活圏（かかりつ��医、馴染みの店、公園、墓地など）に近いか、公共交通機関（JR奥羽本線、仙山線、山形新幹線、バスなど）からのアクセスはどうかを考慮します。山形県は車移動が中心の地域も多いため、ご家族の交通手段や施設の送迎サービスの有無も重要です。冬場の積雪による交通への影響も考慮に入れましょう。

気候と自然環境への適応: 山形県は冬が長く、特に内陸部の山間部では積雪量が非常に多く、厳しい寒さに見舞われます。施設が冬期の生活環境（暖房設備、除雪体制、屋内の活動スペースの有無、防寒対策など）に配慮しているかを確認します。また、温泉地に近い環境や、四季折々の景観を楽しめる環境など、ご本人のライフスタイルに合った立地を選びます。雪国の暮らしに慣れているかどうかも考慮点です。

希望するサービス内容: 日常生活の支援（食事、入浴、排泄の介助）、リハビリテーションの有無と内容、レクリエーション活動の充実度、看取りケアの提供、冬期の外出支援など、重視したいサービスを具体的にリストアップします。

施設の雰囲気と文化: 実際に足を運んで感じる「雰囲気」は非常に重要です。明るく活気があるか、落ち着いた環境か、スタッフの対応はどうか、入居者同士の交流はあるかなどを確認します。

入居時期: いつ頃までに入居したいかという具体的な目標時期を設定することで、施設の空き状況との照合や、手続きの計画が立てやすくなります。特に特養は待機期間が長いため、早めの検討が不可欠です。

3. 情報収集の開始：山形県に特化した情報源山形県内で老人ホームを探す場合、広大な地域である特性を踏まえ、効率的かつ地域に密着した情報源を最大限に活用することが成功の鍵となります。

山形県庁の窓口: 山形県庁健康福祉部高齢者支援課などでは、県内の老人ホームに関する一般的な情報提供や相談を行っています。公式サイトで施設リストなどが公開されている場合もあります。

市町村の窓口: 各市町村（山形市、鶴岡市、酒田市、米沢市など）の高齢福祉課や介護保険課では、当該市町村内の老人ホームに関する詳細な情報提供や相談を行っています。パンフレットや施設リストを入手できるほか、専門の相談員が一般的なアドバイスを提供してくれる場合があります。特に地域密着型サービスを検討する場合は、その市町村の窓口が最重要情報源となります。

地域包括支援センター: 山形県内の各市町村に設置されている地域包括支援センターは、高齢者の総合的な相談窓口となっています。地域の介護サービスや施設情報に非常に詳しく、ご本人の状況に合わせた具体的な施設提案や、見学の調整、入居までの手続き支援など、手厚いサポートが期待できます。まず相談すべき窓口の一つです。

インターネット検索: 「山形県老人ホーム」「山形市介護付き」「鶴岡市サ高住」などのキーワードで検索し、老人ホーム情報サイト（例：LIFULL介護、みんなの介護、山形県の介護情報サイトなど）や各施設の公式ウェブサイトを閲覧します。これらのサイトでは、施設ごとの詳細情報、写真、��金、口コミなどが掲載されています。

介護情報誌・パンフレット: 山形県内の主要都市の病院や薬局、公共施設などに置かれている介護情報誌や老人ホームのパンフレットも有用な情報源です。地元のフリーペーパーにも情報が掲載されることがあります。

ケアマネジャーへの相談: 現在、介護サービスを利用している場合は、担当のケアマネジャーに相談するのが最も効率的です。ケアマネジャーはご本人の介護状況や希望を熟知しており、最適な施設を複数提案してくれるだけでなく、見学の同行や入居手続きのサポートも行ってくれます。遠隔地からの施設探しの場合、現地のケアマネジャーに依頼することも検討しましょう。

口コミや紹介: 実際に山形県内で老人ホームを利用している方やそのご家族からの口コミは、インターネット上では得られない貴重な生の情報として参考になることがあります。地域のコミュニティや知り合いを通じて情報を集めることも有効です。

4. 候補施設の絞り込みと資料請求情報収集を通じて、いくつか関心のある施設をピックアップしたら、次のステップとして資料請求を行います。

資料請求の実施: 各施設の公式ウェブサイトの資料請求フォームを利用するか、直接電話で問い合わせて資料を送ってもらいます。特に遠隔地から探す場合は、郵送での資料送付を依頼しましょう。

資料の重点確認項目: 資料が届いたら、以下の点を重点的に確認します。

費用内訳: 入居一時金、月額費用（家賃、食費、管理費、光熱水費、介護サービス費など）、その他の追加費用の明確さ。冬期の暖房費など、山形県ならではの費用項目があるかどうかも確認します。

提供サービス: 食事内容（山形の食材を使った食事提供の有無など）、入浴・排泄介助、医療連携、リハビリ、レクリエーションプログラムの詳細。

居室の情報: 広さ、設備（トイレ、洗面台、収納など）、プライバシーの配慮。冬の寒さ対策（断熱、二重窓など）がされているかも確認します。

人員配置: 介護職員、看護職員の配置人数、夜間体制（夜間介護・看護職員の最低配置基準は確認すべき）。

入居条件: 要介護度、医療処置の対応可否、年齢制限など。

契約内容: 解約条件、返還金制度、トラブル時の対応策、重要事項説明書の内容。

冬期の体制: 除雪体制、冬期のレクリエーション、外出支援、屋内の共用スペースの充実度。

5. 施設見学と体験入居の検討：現地訪問の重要性資料だけでは分からない施設の雰囲気や実際の生活を肌で感じるために、必ず施設見学を行います。山形県の地理的特性を考えると、現地訪問は計画的に行う必要がありますが、非常に重要です。可能であれば、体験入居も積極的に検討しましょう。

見学時のチェックリスト:

施設の清潔感と安全性: 共用部、居室の清掃状況、バリアフリー対応（段差、手すり）、緊急時の避難経路の確認。特に冬場の滑りやすい路面や凍結対策がされているか。

スタッフの質と対応: スタッフの表情、言葉遣い、入居者への接し方、明るさ、挨拶の有無。入居者とのコミュニケーションが活発か。

入居者の様子: 穏やかに過ごしているか、活動的か、笑顔が見られるか、閉じこもり気味な人がいないか。

食事の確認: 献立表の確認、可能であれば試食。栄養バランス、見た目、味付け、食事介助の様子。山形産の食材をどの程度使用しているかも興味深い点です。

レクリエーション・イベント: 実施頻度、内容、入居者の参加状況。冬期に屋内で楽しめる活動が充実しているか。

医療連携体制: 提携医療機関、看護師の常駐時間、緊急時の対応フロー、看取りの体制。地方部では、近隣の病院へのアクセス時間も確認が必要です。

共有スペース: 食堂、談話室、浴室、リハビリ室などの設備、清潔度、利用状況。冬期でも快適に過ごせる工夫がされているか。

居室の確認: 広さ、日当たり、通風、騒音の程度、プライバシーの確保、個人で持ち込める物の範囲。暖房効率や結露対策も確認。

緊急コール: 居室やトイレ、浴室などに設置されているか、作動確認。

防火・防災対策: 消火器やスプリンクラーの設置、避難訓練の実施状況。特に地震や津波（日本海沿岸部）、豪雪、土砂災害など、山形県特有の災害対策についても確認。

質問事項の準備: 事前に気になる点や疑問点をリストアップし、見学時に積極的に質問します。

複数回の見学: 可能であれば、異なる時間帯（日中、食事時、夕方など）に見学することで、よりリアルな施設の様子を把握できます。遠隔地の場合でも、可能な限り複数回訪問を検討するか、オンラインでの詳細な説明を求めるなどの工夫が必要です。

体験入居の活用: 数日～数週間程度の体験入居を提供している施設もあります。実際に生活をしてみることで、ご本人と施設との相性、サービスの質、スタッフの対応などを深く理解できます。特に有料老人ホームやサ高住で利用できます。

6. 契約と入居に向けた準備最終的に入居する施設が決まったら、契約内容を十分に確認し、入居手続きを進めます。

重要事項説明書の確認: 契約書と合わせて、重要事項説明書の内容を詳細に確認します。特に費用に関する項目、解約条件、返還金制度、トラブル時の対応策については、不明な点があれば納得できるまで説明を求めましょう。

医師の診断書・健康診断書: ほとんどの施設で入居時に必要となりますので、事前にかかりつけ医に相談し、準備を進めておきましょう。

持ち物の準備: 施設の指定がある場合もありますので、確認しながら衣類、身の回り品、介護用品などを準備します。

住民票の移動: 必要に応じて、住民票を施設の住所に移す手続きを行います。

入居後の連携: 入居後も、ご家族が定期的に面会に訪れ、ご本人の様子や施設の状況を確認することが大切です。何か問題があれば、すぐに施設職員と相談できる関係性を築いておきましょう。遠隔地の場合は、定期的な電話やビデオ通話、オンライン面談などを活用し、密なコミュニケーションを心がけます。

7. 山形県内の施設探しにおける補足事項山形県という地域特性を踏まえた上で、以下の点も考慮に入れると良いでしょう。

地域ごとの特性: 山形県は、村山地方（山形市など）、置賜地方（米沢市など）、庄内地方（鶴岡市、酒田市など）、最上地方（新庄市など）に大別されます。それぞれ気候、交通網、医療体制、生活様式が大きく異なります。ご家族の居住地や、ご本人のこれまでの生活圏などを考慮し、どの地域で探すかを絞り込むことが重要です。庄内地方は日本海に面し、冬季の雪が多い傾向にあります。

交通インフラと冬期の移動: 主要都市以外では公共交通機関が限られるため、車移動が中心となることが多いです。冬期は積雪や路面凍結により交通が麻痺することもあるため、施設の除雪体制や、緊急時の医療機関へのアクセスルート、送迎サービスの有無などを確認しておくことが重要ですし、ご家族が面会に行く際の交通手段や所要時間も十分に検討しましょう。山形新幹線の利用も考慮に入れると良いでしょう。

医療機関との連携: 山形県には、山形大学医学部附属病院、山形県立中央病院、日本海総合病院、山形市立病院済生館など、基幹病院が限られた都市に集中しています。選択する施設がこれらの医療機関とどのように連携しているか、緊急時の搬送体制や、かかりつけ医の体制が整っているかを必ず確認しておきましょう。特に地方部では医療資源が限られる可能性もあるため、施設の医療連携はより重要になります。

豊かな自然環境の活用: 山形県には蔵王温泉、銀山温泉などの温泉地、月山、鳥海山などの山々、最上川など、雄大な自然や美しい景勝地が多くあります。施設の周辺環境に恵まれているか、散歩コースや屋外での活動スペースがあるかなども、生活の質を高める上で重要な要素です。

待機状況の確認: 特に特別養護老人ホームは、山形県内でも入居希望者が多く、待機期間が長期化する傾向にあります。都市部の施設は特に競争率が高い傾向があります。複数の施設への申し込みや、有料老人ホームなど他の選択肢も視野に入れて早めに検討を開始することが重要ですし、地域包括支援センターでの相談で、各施設の具体的な待機状況を教えてもらえる場合があります。

地域住民との交流: 地方の小規模な施設では、地域住民との交流イベントが活発に行われている場合もあります。芋煮会など、山形ならではの文化活動への参加機会があるかどうかも、ご本人の生活の質に影響を与えるでしょう。

高齢化と人口減少の課題: 山形県も全国的に高齢化と人口減少が進んでいる地域です。介護人材の確保が課題となっている場合があるため、施設のスタッフ体制や定着率について、見学時などに確認することも大切ですし、地域の医療・介護資源全体が不足していないかという視点も必要ですし、県を挙げた介護人材確保の取り組みについても情報収集すると良いでしょう。

8. 山形県の介護保険制度と支援策山形県の介護保険制度や県・市町村独自の支援策についても理解しておくことで、費用負担の軽減や適切なサービス利用に繋がります。

介護保険サービスの利用: 介護保険が適用される施設では、自己負担割合に応じた費用が発生します。ケアマネジャーと連携し、ご本人に必要な介護サービスが適切に計画・提供されるかを確認しましょう。

高額介護サービス費制度: 介護サービスの利用者負担額が、所得に応じて定められた上限額を超えた場合に、超えた分が払い戻される制度です。お住まいの市町村の介護保険課窓口で申請できます。

山形県や市町村独自の支援制度: 山形県や各市町村では、高齢者の生活を支援するため、県や市町村独自の助成金や補助金制度を設けている場合があります。例えば、介護用品の購入費補助、住宅改修費補助、緊急通報装置の貸与、冬期の生活支援などが考えられます。お住まいの市町村の公式ウェブサイト��高齢者支援課、地域包括支援センターで最新の情報を確認しましょう。

成年後見制度の活用: 認知症などで財産管理や契約が困難な場合、成年後見制度の利用も検討します。山形県内の各市町村社会福祉協議会などが相談を受け付けています。

まとめ山形県で老人ホームを探すプロセスは、地域ごとの特性、気候、そして医療・介護資源の状況を考慮に入れながら、情報収集から見学、契約、入居に至るまで多岐にわたり、慎重な判断が求められます。ご本人とご家族が納得できる最良の選択をするためには、時間をかけ、様々な情報を比較検討し、疑問点は積極的に解消していく姿勢が重要です。山形県庁や各市町村の高齢者支援窓口、地域包括支援センターなどの公的機関、そして信頼できるケアマネジャーのサポートを最大限に活用しながら、ご本人にとって安心で快適な、山形県での新しい生活の場を見つけてください。冬の厳しさも考慮した上で、温かく、充実したセカンドライフを送れる施設が見つかることを願っています。

「山形老人ホーム検索」のおすすめサイト

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realestatehousing · 26 days ago

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木目クロスで空間にやさしさを｜貼るだけでお部屋が変わる魔法

木のぬくもりが恋しくなる季節。そんなときにおすすめなのが「木目クロス」。

壁一面を変えるだけで、ぐっと居心地のいい空間に早変わりするんです。大がかりな工事なしで印象を変えられる、手軽で効果的な空間づくりのアイデアをご紹介します。

（参考記事はこちら→ https://realestatehousing.tokyo/?p=1263）

【木目クロスってなに？】

木目クロスとは、木の模様をプリントした壁紙のこと。木材を使わずに、木のようなあたたかさを演出できます。

「リフォームはハードルが高い…」という方にもぴったり。最近のプリント技術は進化していて、色味や立体感も本格的です。

【選ぶのが楽しい、豊富なデザイン】

木目とひとくちに言っても、その種類はさまざま。

明るいトーンで爽やかなホワイトウッド

落ち着きと高級感を与えるダークブラウン

古材風でカフェのような雰囲気を出せるヴィンテージ柄

色のトーンや木目の方向でも、印象は大きく変わります。お部屋に合わせ��選ぶのも楽しみのひとつです。

【貼るならココ！効果的な使い方】

木目クロスは、全面に使うよりも「一部分」へのアクセント使いが◎

テレビボードの背面

玄関の正面壁

トイレや洗面所の1面だけ

など、限られたスペースに貼ることでメリハリのある空間になります。照明をうまく当てると、さらに雰囲気アップ！

【色と質感で仕上がりが変わる】

木目クロスの選び方で大事なのは、色味と質感。

ナチュラル色で柔らかく

グレイッシュでモダンに

深みのある色でシックに

質感は、エンボス加工があると立体的で本物っぽさが出ます。迷ったら、家具や床材との相性も意識してみてください。

【自分で貼る？プロに頼む？】

最近は、初心者向けの「貼ってはがせる壁紙」も充実しています。 DIY感覚で楽しめるので、賃貸でもOKな商品も増えてきました。

とはいえ、広い面積やきれいな仕上がりを求めるならプロにおまかせするのが安心です。施工例やポイントをまとめた記事もあるので、チェックしてみてください。

→ https://realestatehousing.tokyo/?p=1263

【暮らしに木のやさしさを】

木目クロスは、目で見ても手で触れても、ほっとするやさしさを持っています。おうち時間が長くなる中で、そんな「心地よさ」を取り入れてみてはいかがでしょうか？

小さな変化でも、暮らしの満足度は大きく変わります。気分転換にもぴったりですよ。

お部屋づくりのヒントになる記事はこちらです。

#木目クロス #壁紙DIY #居心地のいい部屋 #ナチュラルインテリア #インテリア好き #暮らしを楽しむ #模様替え #インテリアヒント #部屋づくりアイデア #tumblrブログ

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sumaikizuna · 3 months ago

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横浜駅徒歩6分、海と都市を味わう免震タワーマンション「パークタワー横濱ポートサイド」の魅力とは

横浜駅から徒歩6分という圧倒的な立地にありながら、免震構造を採用し、海辺の開放感と都市機能を併せ持つ「パークタワー横濱ポートサイド」。この記事��は、実際に住むことで得られる快適性や安心感、そして将来の資産価値について、複数の観点から掘り下げてご紹介します。横浜駅東口の再開発エリアに位置するこのタワーマンションが、なぜ多くの人に支持されるのか。その理由を知ることで、自分の理想の暮らしに一歩近づけるかもしれません。

都会の利便性と自然の調和が叶う立地

パークタワー横濱ポートサイドの立地は、まさに“都市と自然が交差する場所”です。徒歩圏内には横浜ベイクォーターやそごう横浜店といった大型商業施設が並び、生活に必要なすべてが揃います。一方で、川沿いの遊歩道やポートサイド公園、高島中央公園といった緑豊かなスポットも近く、休日には散歩やジョギングを楽しめます。

また、JRや東急、京急、相鉄、横浜市営地下鉄など、複数の路線が利用可能な横浜駅から徒歩6分という距離は、通勤・通学・買い物において大きなアドバンテージ。駅近でありながら騒音の少ないエリアに位置している点も、快適な暮らしを支える重要な要素です。

免震構造による「安心」と「静けさ」

大成建設が手掛けた「ハイブリッドTASS構法」による免震構造を採用している点も、パークタワー横濱ポートサイドの大きな特長です。この技術は、地盤と建物の間に免震装置を設けることで、地震の揺れを建物に直接伝えにくくし、被害を最小限に抑える構造です。特に高層マンションでは、地震による揺れの増幅が大きな問題となるため、免震構造がもたらす安心感は計り知れません。

さらに、窓には二重サッシを採用し、壁や床の遮音性にも優れているため、外の騒音はもちろん、隣接住戸や上下階からの生活音も気にならないという住民の声も多く聞かれます。

再開発エリアだからこそ期待できる資産価値

横浜駅東口周辺では再開発が進行中で、インフラ整備や歩道のバリアフリー化、商業施設の誘致などが計画的に進められています。これにより、エリア全体のブランド価値が上昇し、周辺物件の資産価値の底上げにもつながっています。再開発エリアに位置する物件は、中古市場でも評価されやすく、将来的な売却や賃貸時にも優位性を保ちやすいといえます。

また、パークタワー横濱ポートサイドのように、駅近かつ免震構造という希少性を持った物件は供給数が限られるため、今後も一定のニーズが見込まれるでしょう。

住民の声が物語る「本当の住み心地」

「夜でも静かで安心して眠れる」「在宅ワークでも集中できる」など、実際に住んでいる方からは高い評価の声が多く聞かれます。特に高層階からは、みなとみらいや横浜港を一望できる眺望が広がり、「毎日がホテル暮らしのよう」といった感想もあるほどです。

また、共用部のスカイラウンジやゲストルーム、パーティールームといった施設も充実しており、生活に潤いと利便性を加えています。来客時の対応や、日々の気分転換に活用できるこうした設備は、タワーマンションならではの魅力といえるでしょう。

情報収集に役立つ外部サイトも活用を

物件を深く知るためには、信頼できる外部情報も欠かせません。下記のサイトでは、パークタワー横濱ポートサイドの過去の取引情報や管理体制、住民の声などが確認できます。

成約価格を知りたいなら「レインズマーケットインフォメーション」 https://www.reins.or.jp/

住民の口コミなら「マンションノート」 https://www.mansion-note.com/

再開発情報なら「横浜市都市整備局」 https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/

まとめ

パークタワー横濱ポートサイドは、横浜駅徒歩6分という好立地に加え、再開発エリアに位置する資産性の高��免震タワーマンションです。都市の利便性と自然の潤いを同時に味わえる点や、住民からの高い評価も、その魅力を裏付けるものとなっています。

「都心の便利さと、静かで安心できる暮らしを両立したい」「将来の資産価値もしっかり考えたい」そんな方にこそ、検討いただきたい物件です。

詳細情報・販売状況については、以下のリンクをご確認ください。

#パークタワー横濱ポートサイド #横浜マンション #免震構造 #再開発エリア #横浜駅徒歩6分 #不動産購入 #資産性の高い住まい #暮らしの質 #タワーマンション暮らし

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takeru8888 · 9 months ago

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【テスト】今回は新宿区にあるペット可おしゃれな物件を紹介！

物件紹介シリーズ今回は新宿区にあるペット可おしゃれな物件を紹介！物件名：東新宿ハウス05 この物件の最大の特徴はペットファニチャー。都心でペットとおしゃれな部屋住まいを考えるおすすめの物件です！この物件が気になる方は下記までご連絡ください。 https://lin.ee/WnCfwOD 時期タイミング等により募集終了している場合も御座います。【どこでも不動産㈱ZEN】物件によっては画像など権利の性質上制限があり載せきれない場合もあるためこの物件が気になる方はインスタグラム等SNS参照頂くか、下記までご連絡ください。 https://www.instagram.com/dokodemo_fudosan https://lin.ee/WnCfwOD https://note.com/dokodemo_fudosan また各フォロー頂くと幸いです(^^) 時期タイミング等により募集終了している場合も御座います。【どこでも不動産㈱ZEN】 #お部屋探し #賃貸 #minimalist #ルームシェア #間取り #物件 #仲介 #物件探し #お引越し #初期費用 #ペット可 #タワーマンション #初期費用ゼロ #お部屋 #リノベーション #団地 #room #design #おうちじかん #シンプルに暮らす #オシャレ #不動産屋 #内見 #部屋 #アパート #一人暮らし #like4like #home 《宅建士からコメント》「ワンルームは一人暮らしに最適な住まいですが、狭さや収納の少なさなどの課題もあります。そのことから使い勝手の良さや立地の便利さなど、ワンルームの魅力を訴求することが重要ですまた多くの1K物件は、都市部や交通の便が良い場所に位置しているため、通勤や通学に便利です。一人暮らし向けの間取りなので、自分の��ライベート空間をしっかりと持てます。 1Kの賃貸物件は特に一人暮らしの方にとって魅力的な選択肢となります。 3LDKの住宅は、広々とした間取りに魅力があります。リビングダイニングは家族や友人との時間を楽しむのに最適なスペースであり、各部屋はプライベートな空間を提供します。また、多くの収納スペースや豊富な日当たりも魅力的です。快適な生活を送るための機能性と快適さが兼ね備わっていることが、この3LDKの魅力の一つです。タイッツー Twitter Facebook Pocket B! LINE

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picnicism · 10 months ago

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若いころ、頻繁に引っ越しをしていた。「絵心ゼロの北斎」と言われたこともある。なんと役に立たぬ北斎か。　引っ越しを重ねると、そのうち旅行先などでも「住める／住めない」を判定する能力が身についた。　その町の環境や成り立ちや住民の需要が渦をなして町の性格を構成している。そんな気がする。そして、新しく知り合った人と一対一で長く話したときのように、新しい町にいくらかいれば、そこで機嫌良く暮らせるか否かかがわかる。わたしは自分が機嫌良く暮らせる町をさして「気が合う」という。　たとえば港区とは気が合わない。　港区には、いわゆる港区イメージとは異なる場所がもちろん存在する。港区の海の側には住宅地があり、タワーマンションが並んでいるが、当時のわたしの収入でも無理なく住める古びたマンションもあって、当時の職場に歩いて行けたので、借りて住むことにした。　ここがどうにもしっくりこなかった。　象徴的だったのがスーパーマーケットに置いてある生鮮食品である。わたしが借りた小さいマンションの裏手のタワーマンションの一階が大きなスーパーマーケットで、たいへん便利だったのだが、いつ見ても同じような魚しか置いていない。切り身が数種類と海老、申し訳程度の干物、丸物はない。刺身も通年きわめて単調である。サバは定番だと思うのだが、なぜか切り身はなく、しめさばの真空パックだけが置いてあった。　さばみそ食べないのかな。野菜も同じようなものでねえ、単調でかなわない。　そのように愚痴を言うと、当時地方で仕事をしていたパートナーが苦笑した。あなたはお金があったってタワーマンションを買ってイタリアンモダンの家具を揃えたりしないだろう。価値観が合わないんだ。港区の中でも十番あたりなら気に入るところがあるかもわからない。高すぎて住めないだろうけど。　湾岸タワーマンション的なるものと価値観が合わないのはわかっていたのだが、スーパーマーケットの品揃えのことまでは考えていなかった。でもそれが価値観というものなのだ、たぶん。だって近所のバーにいくつか行っても、通いたいところはなかった。いいバーだな、とは思うんだけど。　そのあと神楽坂のはずれに住んだ。わたしは好んで牛込という地名で呼んだ。牛込もわたしのことを気に入ってくれていたと思う。珍しく賃貸契約を更新して四年住んだが、出向が決まり、出向先に近かった蔵前に引っ越した。わたしは蔵前を憎からず思っていたが、出向が終わったタイミングで転職し、職場に便の良い日本橋のはずれにうつった。日本橋とは��しく過ごしたものの、周辺の大規模開発が予定されており、いささか刹那的な関係だった。　そのうち（人間の）パートナーが東京に戻り、二人分の住まいを探す必要が生じた。条件と予算を持ち寄って駅や路線をピックアップしたところ、中央線沿いが候補のひとつに上がった。　西荻に友だちが住んでて、とわたしは言った。ときどき遊びに行く。とてもいいところだと思う。わたしは西荻を好きなんだ。でも西荻はわたしのことを内心信用していないように思う。表向きは良くしてくれるんだけど、踏み込んでもらいたいくないと思ってるんだよ、たぶん。　西荻が、と彼は言った。西荻が、とわたしはこたえた。　わたしたちは結局、白山の賃貸に引っ越した。そうこうしているうちに東京の家賃が高騰し、もう買ってしまおうと決めた。　このへんも賃貸で住むにはいいけど、もう少し賑やかなところも好きだし、文京区はだいぶ値上がりしているし、できれば各自の仕事部屋が欲しいし、買うとなると新耐震の中規模以上のマンションが良い。彼はそのように言った。資産価値が下がりにくい建物をねらって、このあたりから上野の山の向こうまで探してみよう。僕はあなたの一人暮らし時代の家の中でも蔵前がしっくりきたから、台東区にも気の合うところがあると思う。　わたしたちはアタリをつけたいくつかの区域のビジネスホテルに数日ずつ滞在してそこから出勤し、帰りには食料品や日用品の買い物をしているつもりで歩きまわり、近隣の飲食店に入って、散歩道と公園をチェックした。　そのように過ごして半年、区域と条件を伝えて物件が出たら教えてくれるよう依頼しておいた不動産仲介業者さんから連絡があった。内見して部屋を出てエレベーターを降りたその場で「買います」と言うと、仲介業者さんが笑うのだった。すぐ売れそうな物件だから、決断が早いのはいいことですが、それにしたってめちゃくちゃ早いですね。　彼はわたしの顔を見て、それから言った。ええ、もう気が合うとわかっているので。

気の合うところ - 傘をひらいて、空を

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sonhoww-blog · 11 months ago

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高級賃貸都内

TRENT（トレント）：新宿エリアの不動産専門家として信頼されるTRENTは、新宿エリアの不動産専門家として、信頼と実績のある不動産会社です。私たちは、お客様のニーズに真摯に向き合い、親身なサポートと高品質なサービスを提供することをモットーにしています。新築物件から中古物件、デザイナーズマンション、一戸建てまで、幅広い物件ラインナップを取り揃えており、お客様のご要望に最適な物件をご提案いたします。また、不動産投資や売買仲介、管理業務など、不動産に関するあらゆるニーズにも迅速に対応いたします。私たちは、お客様の安心と満足を第一に考え、真摯な対応と確かな情報提供をお約束いたします。都心での暮らしを満喫する魅力的な選択肢東京都心部の中でも特に活気あふれるエリア、それが新宿区です。新宿駅を中心に繁華街や商業施設が立ち並び、多くの人々が行き交うこのエリアには、さまざまなタイプの賃貸マンションが点在しています。ここでは、新宿区の賃貸マンションについての魅力と、住む上でのメリットについて詳しくご紹介いたします。1. 交通アクセスの利便性新宿区は、交通の要所であるJR新宿駅を中心に、多くの交通機関が集まるエリアです。地下鉄や私鉄、バスなどが充実しており、都心部へのアクセスが非常に便利です。そのため、通勤や外出がスムーズに行えるのが魅力の一つです。2. 充実した生活施設新宿区内には、ショッピングセンターやスーパーマーケット、レストラン、カフェなどの生活施設が豊富に揃っています。日常の買い物や食事など、生活に必要な施設が徒歩圏内にあるので、生活が便利でスト��スなく過ごせます。3. 多彩な物件のラインナップ新宿区の賃貸マンションには、シングル向けの1Kや1Rから、ファミリー向けの3LDKや4LDKなど、さまざまな間取りの物件があります。また、デザイナーズマンションや高級タワーマンションなど、個性豊かな物件も多く、さまざまなニーズに応えることができます。4. 安心・安全な環境新宿区は、治安が比較的良好なエリアとして知られています。また、多くの賃貸マンションはセキュリティ対策が充実しており、住人の安全を確保しています。夜間も明るく安全な街並みで、女性や単身者も安心して生活できる環境が整っています。5. 文化・エンターテイメントの充実新宿区には、多くの文化施設やエンターテイメント施設があります。映画館や劇場、美術館などが点在し、さまざまなイベントや展示が開催されています。また、新宿歌舞伎町や新宿ゴールデン街などのナイトライフも充実しており、都心での楽しい時間を過ごすことができます。まとめ新宿区の賃貸マンションは、都心での快適な暮らしを実現するための理想的な選択肢です。交通の便利さや充実した生活施設、多彩な物件のラインナップなど、魅力が満載です。新宿区での賃貸マンション探しをお考えの方は、ぜひ多彩な物件をチェックしてみてください。

「高級賃貸東京」ならここ！

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karugamo33 · 1 year ago

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#賃貸 #賃貸暮らしを楽しく #賃貸暮らし #賃貸物件 #物件探し #物件 #失敗 #failure #引越し #引っ越し #moving

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kennak · 11 months ago

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7月7日の都知事選に向け、都政の課題についてお伝えする「シリーズ都知事選」。今回は、中高年単身女性の困窮対策について。今年3月、都が策定した「困難女性支援基本計画」からも「すっぽりと抜け落ちている」という指摘があります。女性が訪れた民間の「相談会」。ミカンや飴をテーブルに置いたカフェが併設されていた＝横浜市東大院卒、非常勤講師41年　襲った生活苦大学の非常勤講師として1983年からのべ9つの大学で、掛け持ちで歴史とドイツ語を教えてきた東京都区部に住む女性（74）が3月、首都圏大学非常勤講師組合の組合員とともに、横浜市で開かれていた「女性による女性のための相談会」を訪れた。「生活が苦しいんです。生活保護を受けたい」女性は1949年生まれ、東京大の大学院を出た後、1983年から都内の複数の私立大学で、非常勤講師として一般教養科目の「歴史」「ドイツ語」を教え始めた。次々とやってくる「定年」　月収3万3900円最初の逆風は1991年。大学設置基準の改訂で一般教養科目等の科目区分がなくなり、第2外国語が必修ではなくなった。多くの私立大で、ドイツ語やフランス語の講師が雇い止めにあった。女性も17年間勤めた私立大学を、整理解雇された。その後は、国公立も含む複数の大学で、かけもちで教え続けた。ピーク時は週に計12〜15コマを受け持ち、年収は330万��程度。ひとり親として子どもを育て、楽ではなかったが、なんとか暮らしは成り立っていた。最近20年間で、昇給などにより1コマあたりの単価は上がった。しかし、担当するコマ数が減っていった。69歳の時は4大学で計8コマを教え、年収は50歳のころと変わらず330万円ほど。70歳で2大学、72歳で1大学の定年を迎え、74歳の現在は1大学で1コマを教えるのみとなった。現在の月収は3万3900円。この大学も今年で定年となる。区の生活相談で女性が受け取った「生活保護のしおり」と都営住宅入居者募集案内＝東京都内「1大学で週20時間以上」満たせず、国民年金のみに女性の年金は、長く働いてきたにもかかわらず、月6万円弱の国民年金のみ。介護保険料を引かれると手取りは5万円を切る。女性が働き始める3年前の1980年、厚生労働省と社会保険庁が、全国の都道府県の年金課あてに通知を出し、厚生年金の被保険者を「正社員の4分の3以上の就労時間があるもの」と定めた。長時間働くパート労働者の社会保険加入を後押しする狙いの通知だったが、女性のようにいくつもの大学で細切れ、掛け持ちで働く非常勤講師は、私学共済の対象外に追いやられた。「1つの大学で、週20時間以上教えないと厚生年金に入れない。非常勤講師の働き方と年金制度が見合っていないんです」 UR（都市再生機構）の賃貸住宅に住んでいる。家賃は月8万円。それだけで毎月赤字だ。70歳を過ぎてからは預金を取り崩して生活してきた。その残高もとうとう50万円になった。子どもも研究者として不安定な働き方をしており、頼れない。高齢者向け都営住宅　100倍近い例も 2月に区の生活相談を訪れた。窮状を訴え、「生活保護を申請したい」というと、窓口の職員は「大学の先生から生活保護の受給相談を受けたのは初めてだ」と言った。通帳の預金残高を確認し、「生活保護の申請は、これ（残高）が減ってからじゃないと」と告げられた。「家賃がネックになっている」と指摘され、高齢者向けの都営住宅（シルバーピア）を勧められた。しかし、近隣区ではどんなに条件が悪い物件でも11倍、最も高いところだと99倍の倍率だった。申し込んだとてすぐに抽選に当たるとは思えない。高齢単身者向けの都営住宅の倍率は92〜99倍と、記されていた＝東京都内手渡された区の生活保護のしおりの表紙には「生活保護は憲法第25条の定めにもとづいて、病気やけが、高齢などで収入が少なく最低限度の生活が出来ないときに、その不足分を補い、生活できるように援助していくことを目的とした制度です」とあった。憲法の条文から「健康で文化的な」という言葉が抜け落ちていた。女性には研究をアップデートし続けたいという思いもある。先日、ドイツ語の原書をインターネットで購入したら、円安もあいまって、請求額が1万円を超えた。生涯学び続けることも、「贅沢」なのだろうか、とため息が漏れた。 5月下旬、区の福祉事務所に生活保護��申請したが、却下された。通帳の残額が、生活保護の基準額（12万8000円）より多いという理由だった。「日本女性の平均寿命が87.9歳。長い『定年後』を生きるのに、国民年金だけではどうしようもない。非正規で働き続けた人の老後について、国も地方自治体も全く設計できていないんです」 65歳以上の一人暮らし女性の相対的貧困率44.1％厚生労働省の国民生活基礎調査（2021年分）をもとに、東京都立大の阿部彩教授が今年3月に発表した65歳以上の一人暮らしの女性の相対的貧困率は、44.1%。同年代の一人暮らし男性より14.1ポイント高い。女性の中でも未婚者の貧困率は43.1％、離別は43.6％で、既婚の13.5％に比べ、有意に高い。女性は非正規雇用の割合が高く、結婚・出産による離職や休職期間もある。未婚であっても男性より給与所得が少なく、年金額も少ない。女性は結婚の傘の下にいないと食べていくことができない社会保障の制度設計がいまだ、続いているといえる。女性による女性のための相談会では食料や生理用品、化粧品の配布もあった＝横浜市（写真は準備風景）「非正規で働いてきた中高年女性に目を向けた政策がない」中高年単身女性でつくる「わくわくシニアシングルズ」の大矢さよ子さんは「東京都の40代〜50代の独身女性は47万人。死別女性の3万人、離別女性の17万人を足した数の2倍以上です。地方から東京に出てきて、ずっと非正規で働いてきた人も多い。なのに、ここに目を向けた施策がない」とみる。東京都は今年4月に施行された困難女性支援法に基づき、基本計画を策定した。DV被害、性暴力被害、若年女性、ひとり親家庭の支援は盛り込まれたが、中高年単身女性については具体的な支援策が見当たらない。大矢さんは都のパブリックコメントに「せめて行政主導で中高年単身女性の居場所作りを」と書いたが、取り入れられなかった。都営住宅の新増設はなく、単身者が応募できる枠は少ない。東京では民間賃貸住宅の家賃は、国民年金では払えない。「住民税非課税世帯に家賃補助を」という公約を掲げる候補もいるが、単身者が非課税になる所得限度額は年収100万円で、とても生活できない。大矢さんは「中高年単身女性の貧困に対応する施策がすっぽり抜けている。都の女性支援策はほとんどが民間団体に丸投げだが、中高年単身女性は丸投げできる支援団体がないからです。ここは行政が主導するしかない」と話した。東京都困難女性支援基本計画では小池百合子知事が「年齢や家族の有無、国籍などにかかわらず」困難な女性を支援すると述べている都営住宅の新築　2000年以降ゼロ東京都によると、都営住宅の新築は2000年を最後に止まっている。「今後の人口減を見越した住宅ストックの有効活用をすべきだから」という理由だ。単身者用の都営住宅の倍率は平均30倍。��護が必要な高齢者向けのシルバーピアの倍率はさらに高くなる。増加する単身高齢者の住宅については、民間賃貸住宅の床面積の基準を切り下げ、入居を断らない「セーフティネット住宅」を増やす方針だという。

シリーズ都知事選「小池都政チェック」抜け落ちた中高年単身女性の困窮対策　大学の非常勤講師として41年　社会保険に入れず年金は月5万円弱 | 生活ニュースコモンズ

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shintani24 · 1 year ago

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2024年7月27日

三井不動産常務　藤岡千春（ふじおか・ちはる）1966年生まれ。89年入社。広報部長などを経て、2023年から現職=7月9日、東京都中央区、益田暢子撮影

神宮外苑・晴海…なぜいまこんなに再開発？　三井不動産常務に聞く（朝日新聞 Leader’s View）2024年7月27日

八重洲や築地など、東京都内で「100年に1度」と言われる大規模な再開発が進んでいます。狙いは、東京の国際競争力の向上とされていますが、環境破壊につながるとの批判もあります。多くの再開発事業を手がける三井不動産の藤岡千春常務に、その意義について聞きました。

　――東京でなぜ、いまこれだけの再開発が必要なのですか。

「東京はアジアでナンバーワンになるべき都市だと思っています。上海やシンガポールで��なく、アジアで拠点をもつならば東京だと。森ビルのシンクタンクが毎年出している世界の都市ランキングがあります。昨年、東京は総合3位でしたが、経済の分野で10位に、環境の分野で16位に落ちました。これには非常に危機感を持っています。経済に魅力がないと世界の中心になりえません。再開発の力が発揮できるところだと思っています」

　――どのように発揮しますか。

「例えば、再開発は環境をかえてしまうと言われますが、ミッドタウン日比谷には日比谷公園と同じ植物を植え、一体感のある景色が楽しめます。明治神宮外苑地区の再開発では、守らないといけないイチョウ並木は確実に守り、全体の緑を25%から30%に広げます。再開発でどんどん緑を増やしていきたいです」

　――明治神宮外苑地区の再開発は、反対する声も多くあります。

「メディア側の問題かもしれないと思っています。なぜかというと、かなりの人がイチョウ並木が切られると思っているからです。たとえば、テレビや新聞で明治神宮外苑地区の再開発のニュースを出すとき、必ずイチョウ並木の写真や映像が使われます。見た人は『これが切られる』と思ってしまう。でも、確実にイチョウ並木は守りますし、緑も増えます。木はなるべく移植して大切に扱います。声明文を出したり、色んなかたちで発信したりしているのですが、なかなかメディアに取り上げていただけていません」

神宮外苑のイチョウ並木（写真左奥）。右手前から神宮第二球場跡地、神宮球場、秩父宮ラグビー場=2024年7月5日午後1時49分、東京都内、朝日新聞社ヘリから

　――樹木伐採への批判は特に大きいです。

「1本たりとも切るのは許さないという主張をされている方からみれば、もはや何を言ってもどうしようもないですけれど、あそこは人工林です。弱って倒れたら危ないので、倒れそうな樹木は保全のために切ってきました。15年で300本ほど切っては植え替えている。なので、1本切っても許さないと言われても困ってしまうのですが、そういった声を大きく取り上げるメディアもあるので、誤解もあるかと思います」

　――東京都からは樹木の保全策の提出を求められています。進捗は？

「いま検討中です。（根の張り方や生育状況などを調べる）根系調査を入念にし、施設計画を見直します。場合によっては、神宮球場の位置をもう少しセットバックするなどの検討をしています。再検討の計画はだいぶ進んでいるので、そんなに遠くない時期に、伐採本数をもう少し減らすような計画を再度出せると思います」

晴海フラッグ、投資目的の購入「そんなに多くない」

　――晴海フラッグの入居が、今年始まりました。

「この間行ってきましたが、素晴らしいですよ。電柱は地中化し、駐車場も地下にあるので、町並みは非常にゆったりとしています。ショッピングセンターもオープンし、活気が徐々に生まれています」

　――投資や転売目的の購入が多いとの報道もありますが、どうみていますか。

「最初の申し込みは平均倍率2・6倍でした。まぁギリギリです。そんなに好調ではありませんでしたが、コロナ禍があり、東京五輪の延期でキャンセルが相次いだ。その間にインフレやマーケットの変化などで、後半はものすごい倍率になりました」

「ご指摘の投資目的の購入があったので、タワーマンションは購入制限をかけました。でも、（投資目的の購入は）そんなに多くない。部屋を買って賃貸に出す人は、どこのマンションでもありえます。そこだけフォーカスして取り上げられているように思います」（聞き手・益田暢子）

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井本直歩子（元競泳五輪代表・途上国教育専門家）【視点】元アスリートとしても、東京都民としても、地球市民としても、外苑の再開発に疑問を持っています。

「昨年、東京は総合3位でしたが、経済の分野で10位に、環境の分野で16位に落ちました。これには非常に危機感を持っています。経済に魅力がないと世界の中心になりえません。再開発の力が発揮できるところだと思っています」

経済も大事ですが、「環境の分野で16位に落ちました」というところに注視したいです。地球環境を守れない都市は、世界の中心になりえません。新しいショッピングセンターを建て、経済を活性化させることで、温室効果ガスの排出はどのくらい防げるのでしょうか。東京都は2030年までにカーボンハーフを目標にして、住宅などの太陽光発電義務化を条例化していますが、この外苑や晴海再開発でのカーボンハーフに関しての貢献の全体像が見えてきません。こういう象徴的な再開発の取り組みから、しっかりとカーボンハーフへの貢献を見せていくべきではないでしょうか。

世界の大都市では、脱炭素化社会に向けての取り組みが進んでいます。オリンピック・パラリンピックを迎えたパリも、オリパラを景気に緑が増え、使い捨てプラスチックが削減され、自動車が追い出され、自転車が増えています。

元アスリートとしては、神宮外苑や晴海にできる新しいスタジアムも、建設過程の温室効果ガスの排出規制、建設基準、運営するときのスタジアムでの省エネやクリーンエネルギー創出など、世界に誇れるスタジアムとして最先端の取り組みを聞きたいです。そうであれば私たちはもっと真剣に外苑に関しても議論できるのではないでしょうか。

三井不動産は事業活動する電力を2050年には100％再生可能エネルギーにすると宣言するRE１００に加盟しています。今回の再開発で、この宣言にどう貢献していくのかをしっかりと聞きたいです。

身寄りなき93歳の遺産は20億円ためこまず「ゼロ」で死ぬには「ゼロ」で死ねるか人生100年時代のお金の使い方（朝日新聞「ゼロ」で死ねるか人生100年時代のお金の使い方第1回）

個人金融資産2141兆円の6割を60歳以上が保有し、「老老相続」が当たり前の日本。老後に備えてお金をためこむのではなく、使い切る。そんな「DIE　WITH　ZERO（ゼロで死ね）」という考え方が今、静かなブームになっています。果たして実現できるのでしょうか。５回の連載で考えます

昨秋、東京都内のマンションで一人暮らしをしていた93歳の男性が居間で倒れているのを、訪れた証券会社の担当者が発見した。慌てて救急車を呼んで病院へ運んだが、男性はまもなく死亡した。

男性は2018年に妻（当時88）に先立たれ、子どもはいなかった。頼れる身寄りはおらず、部屋はかなり散らかっていた。時折、ヘルパーや証券会社や銀行の担当者、税理士らが訪れるぐらいだった。

税理士は男性の生前に、こんなアドバイスをしていたという。

「万が一に備え、亡くなった後のことを任せられる『死後事務手続き』の契約を業者としておいた方がいいですよ」

だが、男性は断り続けていた。「まだ早い」と。

男性の死後、自治体が戸籍を調べたところ、親やきょうだいなど相続人は他界し、遺体を引き取る人は誰もいなかった。自治体で火葬し、引き取り手のない無縁遺骨としていったん保管場所で預かった。

相続人がいない人が遺言を残さず亡くなると、裁判所が選んだ「相続財産清算人」が残った借金を清算したり、遺産を整理したりする。残ったお金は国庫に入ることになる。

この男性が持っていた、預金や株など「相続されない遺産」の総額は、約20億円。

相続財産清算人が遺品などを整理していた今春、ある書類がみつかった。男性の妻が死亡する前に、夫婦で作成した遺言書だ。

内容は、夫が先に死亡したら財産は妻へ、妻が先なら夫へ、という内容だった。男性の妻も資産家だったため、妻の死によって、男性の財産はかなり増えたという。

同じ時期に作成された遺言には夫婦どちらもが亡くなった場合のことも記されていた。

数千万円を70代の知人に遺贈するので、自宅マンションの処分、納骨、年金の受け取りの中止手続きなど死後事務手続きを行ってほしい��その費用を含むすべての債務を知人が清算する、という内容だった。

知人への遺贈分を差し引いた残りは「すべて公的な団体へ遺贈する」旨が遺言書に記されていた。遺言は有効となり、残りの男性の財産はやがて公的機関に入ることになる。

「多くの財産を持ったまま亡くなり、相続人もなく、死後に周囲が対応に追われるケースがここ数年、増えている」

施設入所の身元保証や死後のさまざまな手続きの代行など「終活」を支援する会社、OAGウェルビーRの黒沢史津乃社長はこう指摘する。

多くの高齢者が使い切れないお金を抱え込んだまま、亡くなっていく――。これが日本のリアルだ。

日本銀行の資金循環統計によると、国内で個人が保有する金融資産は2141兆円（23年12月末の時点）となり、過去最高を更新した。その6割以上を60歳以上が保有している。

年代別金融資産残高の分布の推移

日本人の平均寿命は男性81歳、女性87歳。親の財産を相続するときには既に高齢者になっている「老老相続」や、相続人のいない「おひとりさま世帯」が増え、巨額のお金が市場に出回ることなく、国庫などへと消えている現状がある。

そんな中、日本の常識を覆す、「DIE WITH ZERO（ゼロで死ね）」という考え方が静かなブームとなっている。

「DIE WITH ZERO」の極意とは？

そのきっかけになったのは、20年9月に発売された翻訳本「DIE WITH ZERO」（ダイヤモンド社）。筆者は、コンサルティング企業CEOという経歴のビル・パーキンス氏だ。

発売されて3年半以上が経つが、SNSや口コミでじわじわと広がりつづけ、39万部突破のロングセラーとなっている。

この本の特徴は、お金を「ためる」ことではなく、生きているうちに「使い切る」、つまり「ゼロで死ぬ」に焦点を当てたこと。人は「いつ死ぬかなんてわからない��という不安に駆られ、なんとなく必要以上の金をため込んでいると筆者は指摘する。

筆者いわく「人生で一番大切なことは思い出づくり」。お金と違って思い出は「記憶」として永遠に残り、人生を豊かなものにする。だから、やりたいことは先延ばしせず、元気なうちに経験することが大事だと説く。

「コロナ禍で重版を重ね、今や『DIE WITH ZERO』はパワーワードとなり、日常会話でも使われるようになった。意外だったのはミドル世代だけでなく、20代など若い世代にも刺さっていること」と担当編集者の畑下裕貴さんは手応えを語る。

都内の高級老人ホームに入居する89歳の女性。「ゼロ」に向けた終活を進める一人だ。

女性は3年前、自身の金融資産の遺贈先3カ所を決め、遺言、死後事務手続きの契約なども済ませた。亡くなると必然的にゼロになる。

上場企業の役員を務めた夫とともにホームに入居したのは、16年前。一戸建てを売り、終のすみかにするつもりで2人で約1億円の保証金を支払った。

夫は8年前に亡くなった。子どもはいないので、女性が遺産を相続し、自身の貯金とあわせ、金融資産は1億円近くなった。

「ゼロ」への終活を進める89歳

女性も教育機関で70歳まで働いたため、年金収入もある。老人ホームの月額の利用料と食費など約22万円の固定費の支払いには年金をあてている。老人ホームにはマージャン、ビリヤード台、カラオケ、図書室などもあるのでお金はほとんど使わない。「足が弱り、旅行も行かなくなった」

100歳前後まで生きると想定して必要なお金を残しているつもりだが、自分の寿命がわからない中で、ちょうど「ゼロ」にできるかどうかの不安、難しさも感じている。

ホームに併設する要介護棟へ移れば、月額利用料や医療費なども高くなる。

夫は亡くなる前に脳卒中で倒れた。自力で食事ができず、静脈に挿入したカテーテルで水分や栄養、薬剤を点滴するIVHという高額な治療を受けた。

「夫は倒れた7カ月後に亡くなったが、医療費の支払いは差額ベット代含め月額70万円。お金は最後にもかかると身をもって知りました」

女性は信託銀行から「生前からの遺贈」を再三勧められたが、断ったという。

「老後は何が生じるか予想がつかない、お金ですべて解決できるとは思わないが身を守り、他人に迷惑をかけないため、お金は重要な要素なので……」

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末冨芳（日本大学文理学部教授）【視点】【自分の死に向けての資産整理こそ元気なうちから】3度、家族の遺産整理をしました。若くても体調を崩すほどの手続きの山、メンタルストレス、故人の遺品を捨てる時に思い出も蘇る悲しさ、そして弁護士・税理士・行政書士などへの相談料・手数料がかかります。国による土地登記変更にかかる印紙税は高額すぎてぼったくりとしか思えません。

その後も、さまざまな後始末をつづけ、いまやっと、ど田舎の墓じまいに着手したところです。並行して自分自身の終活をはじめています、アラフィフですが。

資産はリスト化して夫に渡しています、人付き合いで入った余計な学会はやめる、大切な友人知人となるべく交流する、元気なうちに家族旅行をたくさん楽しむ。

公正証書遺言を作成する、子どもたちが遺産や人生のトラブルで相談できる信頼できる若い世代の弁護士さん・税理士さんへの相談体制を構築しておく、資料や本を整理して家や研究室の後始末を減らす、が今後の課題です。

たくさんのモノを残して死ぬより、なるべくたくさんの良い研究や楽しい思い出を残して旅立ちたいですね。一番の課題はやっぱり資料や本などのモノの整理、勇気を出して処分していきます。

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