#くくり罠

[inoshika-tour]

「罠猟」に関する様々なスキルアップ要素をギッチギチに詰め込み、リアルに捕れるようになる、罠猟キャンプ・ワークショップを開催します!! https://inoshika-tour.tumblr.com/202411_wana

「罠で捕りたい！しっかり学びたい！」という方はもちろんですが、狩猟に興味はある！けど「いきなり鉄砲を所持するには色々とハードルが高くて・・・、まずは罠猟からはじめたい！」とか、「狩猟免許を取りたいし、猟もやってみたいけど何から手をつけて良いか分からない・・・」といった方々、お待たせしました！

「くくり罠」の設置方法はもちろん、ワナの選び方、ワナを設置する場所の見極め方から、実際に設置するにあたっての細かなコツや注意点も含め、誰でも必ず捕れるようになる技術を伝授。

また、罠で捕まえた後に必ず必要になる「より安全な止め刺し方法」や、衛生的かつ美味しくいただくのための「解体＆ジビエ料理教室」も実施。ワナ猟に必要となる知識・技術を総合的に学べる超実践的講座です。

更に、今回は猟場実践編として、現役猟師が事前に本気で設置したくくり罠の見回りや、猟場での罠設置に同行いただきます。更には講座後もスタッフにて見回りを継続し、捕獲状況を参加者と共有。「本当に捕れる！」というリアルな感覚を体感＆実感いただけます。

選択式かつキャンプスタイルのワークショップなので、じっくりかつディープな講座で、一気に罠猟の実力アップが可能です。

焚き火を囲んでジビエ料理を食べる本キャンプは、きっと特別な思い出となるはずですよ。

詳細は以下のリンクからどうぞ。 https://inoshika-tour.tumblr.com/202411_wana

[moji2]

「罠」

気をつけな、お前のその大事なからだ。

何年ぶりかに、言葉を交わした人間、相変わらずせこかった。飲みにですか…機会があれば。と大人な言葉が出てきた自分にびっくりしました。あのころなら、行きたくないのに、行きましょって、即答してた筈笑😆

[kennak]

大蔵省から30数年、財務省にカンバンの掛け替えをして四半世紀経つが、あれやこれやと屁理屈を並べ国民から搾取するばかりで、国も国民も豊かになるどころか貧困に向かっている 少なくとも今の財務省職員のほとんどは、入庁以来何の成果も出せていない まずは財務省を全否定しなければ、国は良くならない

「手取りを増やすつもりはない」と言っているのと同じ…「103万円の壁」で国民民主がハマった自民・財務省の罠（プレジデントオンライン）のコメント一覧 - Yahoo!ニュース

[lastscenecom]

心理学者のダニエル・ゴールマン氏によると、心の知能指数は、正しい決断を下す上でIQと同じくらい重要になる可能性があります。 コツは感情を排除することではなく、感情をコントロールすることです。 でもどうやってやるの？意思決定の専門家であるスージー・ウェルチが考案した10/10/10ルールを満たします。 決断を迫られたとき、10分後、10ヶ月後、10年���にそれについてどう感じるか自問してみてください。 これにより、その瞬間の感情を取り除き、自分の決定を将来に投影し、長期的な結果を考慮するようになります。

より良い意思決定を行う方法: よくある落とし穴や感情的な罠を回避する | 意識の時代

[75log]

I am sure Rio does not like Ghost Agatha.

In the main drama, Rio never said he disliked Agatha. Rio did not hide her true identity. She was very sincere, and that was impressive. I would love to see more of Ghost Agatha, Teen, and Rio's journey. (I bet those girls don't get along)

ゴーストアガサのことはきっとリオは嫌いだろう。ドラマ本編の中でリオはアガサのことを嫌いとは言わなかったし、リオは自分の正体を隠してはいなかった。彼女はとても誠実で、そのことが印象的だった。ゴーストアガサとティーンとリオの旅がもっと見たいよ。(たぶんすごく仲が悪い)

⚠️spoiler

⚠️以下ネタバレ

アガサオールアロングめちゃくちゃ面白かった。8話で話終わるじゃん！？ってなってからの種明かしがすごかった。なるほどね！エンディングも含めて伏線だったんだ。母と子の歌が罠の歌へと変わり、また母と娘の歌となるの本当に良かった。ティーンは魔女の道を作ったことで負い目を感じていたけど、でもリリアは自分の能力と人生を肯定できて、大切な魔女団(covenに対する日本語が無さすぎてそれでいいのか？みたいな言葉になってるけどcovenに対応する日本語がないからな…)を守れたという面やアリスやジェンも力を取り戻せたという面もあるし、全部が嘘で作り物で、でもその中で本物もあるんだよな。リリアの話はあまりに完璧すぎて、アガサがどう終わろうとこの話があればどう考えても素晴らしい話になってしまうのやばいよね。リリアは変わり者ではぐれものでいいって言ってたけど本当に必要なのは時系列が直線じゃない彼女を信じて記憶してくれる誰かだったのもうｴｰﾝ。あとリリアとジェンが棚を見つけた時のシーンめちゃくちゃインターステラーじゃなかった？インターステラーも愛の力学の話だから最高だね。

8話見るまではアガサとリオがキスしてハッピーエンドで終わるんだ絶対そうって言ってたけどそうだけどそうじゃないけどもうそれでも良いよ！！！！でもいまのアガサならリオの愛を受け止められるんじゃない？周りが死ぬからダメかな。難しいね。アガサがメンターなティーンの行く末が心配になるけどトミーが見つかるといいね。

[ru-noe]

arthur : Can I help you?

albert mason: Prince Charming！

ドジっ子写真家メイソンに王子様帽子で会いに行きたかったけど必要最低限しか殺さないでねとか言ってたんでこれの為に相当サギを殺してるのでどうかな・・

red dead redemption2、異国の帽子(Exotic Hat)をアサちゃんにかぶせたくて公爵夫人とその他の動物(Duchesses and other Animals)で頑張って羽やら蘭やら集めたんですけど。リストをもらう前に全部集めてたらアルジャーノンが出現しないバクがありまして。羽やらワニの卵だったら一つ売るか捨てて補充しなおせば良いけど蘭だけは売ることも捨てることも出来ず。ダメ元でロックスターに問い合わせたら「ストーリー勧めたらそのうち出てくるかもそしたら教えてね♡」との事で進めても一向に現れず玉袋拳銃はともかく可愛い帽子は元気なアサちゃんに何としてもかぶせたいので仕方なしに最初（最初のがきつい）からやり直してゲットしました。思った通り超カッコいい。初めに作ってくれたド派手帽子も可愛いから貰っときなよ～。前借金取り立ての時に狩った洞窟のクーガもお金立替えとくからその皮罠師の所にもっていって服作らせてよと思ったし。

[utapri-translations-uuuu]

Drown in - Lyrics + Translation

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Kanji:

響きあうのが常　溶け合う夢

魅かれて Love thing ときめく胸

上手に振舞って���　I can see your mind

仕草で惑わす　本音と嘘

愛を試す　駆け引きは

大人のフリじゃもう満たせないや

焼け付く傷を冷たく癒す

火照る頬濡らした True tears

爪痕が語る　Midnight

何度も聞きたい　切ない

甘い罠に雁字搦めの Miss you

痛みが織りなす Pleasure

知ってるから Habitually sweet

もどかしく求めて

どこまでも I'm going to drown

選択するまま　待てない　Limit

主役は Oneself 誰でもない

人生はカットなしの　ロングフィルム

切り取られた今日　戻らぬ過去

理想の明日はどこなのか？

目隠し外すのはやっぱり It's you

ため息の中　にじむ優しさ

くすぐった本能止まらない

本当を見せて　All night

思いは重なる絶対

時間の波に　誘われて Kiss you

受け止めあいたい Feelings

すれ違いさえ Turn it into a joy

どうすれば伝わる？

君なしじゃ Falling all the way down

触れた指と指　絡まり合い

秒針の Tick Tack 遠くなる

鼓動だけ２人包んで

爪痕が語る　Midnight

何度も聞きたい　切ない

甘い罠に雁字搦めの Miss you

痛みが織りなす Pleasure

知ってるから Habitually sweet

もどかしく求めて

酸いも甘いも　愛も悲哀も

手を取って一緒に Let's drown

Rōmaji:

Hibikiau no ga tsune tokeau yume

Hikarete Love thing tokimeku mune

Jōzu ni furumatte mo I can see your mind

Shigusa de madowasu hon'ne to uso

Ai o tamesu kakehiki wa

Otona no furi ja mō mitasenai ya

Yaketsuku kizu o tsumetaku iyasu

Hoteru hoho nurashita True tears

Tsumeato ga kataru Midnight

Nando mo kikitai setsunai

Amai wana ni ganjigarame no Miss you

Itami ga orinasu Pleasure

Shitteru kara Habitually sweet

Modokashiku motomete

Doko made mo I’m going to drown

Sentaku suru mama matenai Limit

Shuyaku wa Oneself dare demo nai

Jinsei wa katto nashi no rongu firumu

Kiritorareta kyō modoranu kako

Risō no asu wa doko na no ka?

Mekakushi hazusu no wa yappari It’s you

Tameiki no naka nijimu yasashi-sa

Kusugutta hon'nō tomaranai

Hontō o misete All night

Omoi wa kasanaru zettai

Jikan no nami ni izanawarete Kiss you

Uketome aitai Feelings

Surechigai sae Turn it into a joy

Dō sureba tsutawaru?

Kimi nashi ja Falling all the way down

Fureta yubi to yubi karamari ai

Byōshin no Tick Tack tōku naru

Kodō dake futari tsutsunde

Tsumeato ga kataru Midnight

Nando mo kikitai setsunai

Amai wana ni ganjigarame no Miss you

Itami ga orinasu Pleasure

Shitteru kara Habitually sweet

Modokashiku motomete

Sui mo amai mo ai mo hiai mo

Te o totte issho ni Let’s drown

Translation:

Always resonating together, our dreams melt together

Attracted by this love thing, your heart throbs with excitement

Even if you pretend well, I can see your mind

Deceiving me with your gestures, your real intention and lies

Trying out love, this push and pull of

Pretending to be an adult is no longer enough

Healing my burning wounds with cold,

True tears dampen my flushed cheeks

Scratch marks tell the story of Midnight

I want to hear it over and over again. It’s painful

I’m completely stuck in the sweet trap that is missing you

Since I know the pleasure woven

From pain is Habitually sweet,

I impatiently yearn for it

I'm going to drown endlessly

You can’t wait to make your choices, there’s a Limit

The protagonist is Oneself, no one else

Life is a long film without cuts

Today is cut away, and the past won’t return

Where is the ideal tomorrow?

It's you, after all, who takes off your blindfold

Tenderness reveals itself through a sigh

I can’t control my newly aroused instincts

Show me your true self All night

Our feelings are overlapping, definitely

Drawn by the waves of time, I Kiss you

I want us to embrace each other’s Feelings

Let’s turn even our misunderstandings Into a joy

How can I make you understand?

Without you, I’m Falling all the way down

Our fingers touch and intertwine

The Tick Tack of the second hand grows distant

And only the beating of our hearts surrounds us

Scratch marks tell the story of Midnight

I want to hear it over and over again. It’s painful

I’m completely stuck in the sweet trap that is missing you

Since I know the pleasure woven

From pain is Habitually sweet,

I impatiently yearn for it

Both the sour and sweet, love and sorrow

Let’s hold hands and drown together

[shingi]

(3) Xユーザーの胡谷陽さん: 「年始に実家に帰ったら部屋のタンスがずらされてて。 私「なんでわざわざ隙間開けてんの？」 母「え、孫たちが来るって言うから怪我しないようによ」 私「なんて？」 母「だって子どもは放っておくと部屋中走り回るけど、いい隙間があれば勝手にそこに嵌って大人しくなるから」 私「配慮の形が罠だよ」 https://t.co/zBCPbFKSvL」 / X

[tetsuyasworld]

まったくもって難しいね～

ここ以外でも出会いのチャンスは多いけれど、それっぽいブログでもアレ使いますか？って聞き出すのは至難……

9monで超ヤッてます風な人が合リッキドだったなんて事もあ���たけど、それはまだマシで、一見ヤッてますって感じで、こちらが聞いてみると、は？何ですかそれ？ってとぼけてるのか、罠的なのかね……

同じ使ってる人でも会うのは難しいのに、気持ちよくなるのは苦労があります……

そんなに遊んでなくて、確実に会える人からの連絡お待ちしてま〜す🤗

[inoshika-tour]

『捕って！さばいて！食べる！猟師によるジビエ体感ツアー』の春編、募集開始致しました！

ジビエと狩猟の魅力をぎゅぎゅっと詰め込んだ本ツアー、ぜひ、郡上へジビエを味わいに、そして狩猟の楽しさを知りに遊びに来て下さい！

詳細、お申し込みは以下のリンクからどうぞ！！

3/29（土） https://dai-nagoyatours.jp/article/37308.html　

5/17（土） https://dai-nagoyatours.jp/article/37502.html

　ジビエ肉の美味しさと、狩猟の楽しさを体感できる人気ツアーです。 会場となるリバーウッドオートキャンプ場にそのまま前泊＆後泊のキャンプもおすすめですよ〜。（キャンプに慣れてない方でも、キャンプ道具のレンタル、サポートも可能です）

春になり、鹿がおいしい季節ですよ！

[quotejungle]

私にとって成功とは、好きなことで生計を立てられることだと思っています。 ウォルト・ディズニーのすごく陳腐な名言で、大好きなんです。「映画は金儲けのために作るのではない。もっと映画を作るために金を稼ぐのだ」って。私はこの言葉を忘れないように本当に努力しています。クリエイターが夢の仕事を見つけても、もっと金儲けを追い求めて徐々にそれを貶めていくのを目にします。まるで罠にかかっているように感じます。 自分のくだらないプロジェクトに取り組み続けることができる限り、私は幸せです。

スロップの時代に、クラフトは反逆である - アヌ・アトゥルル

[ari0921]

「宮崎正弘の国際情勢解題」　

　　令和七年（２０２５年）４月１２日（土曜日）弐

　　　　　　通巻第８７３６号　

『経済的に豊かになれば中国は民主化する』という根拠のない期待感は消えた

トランプの窮極の目的は中国経済の息の根を止めることにある

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トランプ政権が発動した高関税措置は経済取引というより政治取引への武器化だ。

ところが、日本の議論をみていると、やれ株が暴落した、サプライチェ��ンが分断される、国債が上がった、さがった、金利がどうした、企業利益が脅かされたという経済のレベルである。率直に言って、エコノミックアニマル世界の議論だ。

重ねて力説しておきたいのだが、トランプの窮極の目的は中国経済の息の根を止めることにある。

中国がアメリカを超えるか、あるいは並ぶかの壮大なパワーにはさせないのだという基本戦略を了解しておかないと、この無謀ともとれる高関税政策は理解できないのである。

パンダ・ハガーだったマイケル・ピルズベリーが「我々は半世紀に亘って中国に欺されていた」と深く自省を吐露した『チャイナ　２０４９』の刊行は十年前の「事件」だった。

　嘗てピルズベリーは「中国と軍事協力すべきだ」と主��していたのだから尚更の驚きだった。かれは『中国がいずれアメリカの同盟国になる』としたのは幻想だった。「韜光養晦」の中国を見誤ったとした。トランプ大統領は第一次政権で、このピルズベリーを評価した。そして中国政策を助言する「国防政策委員長」抜擢した。

　バイデン政権の四年間は中国にかたちだけ強硬をみせながら通商、技術、金融面では大

甘、議会を手なづけるためにいくつかの中国制裁やブラックリストを作成したが、いずれもザル法だった。なぜなら最先端のハイテク技術がほとんど中国に漏れていたからだ。その典型的な例証はＳＭＩＣ（中芯国際）が７ナノ半導体を自製したこと、エヌビディアの特性半導体を輸入したディープ・シークの唐突なる登場だった。特殊半導体はシンガポールのダミー会社から迂回輸出され、中国の手に渡っていた。

つまりアメリカの技術優位性の足下が崩れ始めていたのだ。

アリカの中国に対する評価は、ニクソン時代からオバマまでの半世紀が中国成長を助ける政策、即ち『経済的に豊かになれば中国は民主化する』という根拠のない期待感であり、１９８９年６月４日にそうした展望は見事に

崩れ去ったのに、制裁を解除するや、ブレジンスキーなどは「G２」とかの寝言を並べていた。

オバマ政権末期から薄ぼんやりと中国の不気味な脅威を認識し始め、トランプ第一次政権以後は中国封じ込めへの転換である。右から���へ、つまり中国を甘やかす方向から、敵対し封じ込める逆方向へと転換した。

いまやアメリカの合い言葉は『中国人とみたらスパイを思え』だ。

アメリカ国民は自国の経済成長、国際貿易の優位性を過信してきた

２008年のリーマンショック以後の金融危機、１９年からのコロナウイルス感染症のパンデミック、これらが中国をして決定的に劣勢に陥ったと誤認した。

ところが数年を経ずして中国は「ゼロコロナ」政策を放棄し、瞬く間に経済成長を回復させた。

一方で中国は先進国同様の若者の減少と高齢化という深厚な人口動態をかかえ、大學の新卒に職がないという失業率の高さと、爆発する債務、不動産暴落が経済活動を停滞させた。

中国は鉄鋼、太陽光パネル、ＥＶ、風力発電、ドローンなどを過剰に生産し、ダンピング輸出、ともかく死にものぐるいでドルを稼いでいた。

イェーレン前財務長官が警告したように、中国の過剰生産はとまらない。これは世界経済の攪乱要因である。

　▼米国が世界ＧＤＰの七割をしめるという『アメリカの世紀』はとうに終わった。　

中国が米国を追い抜くことはありえない、という楽観論がしばしアメリカ政治を支配した。いま、アメリカに溢れだすのは中国脅威論、それも軍事脅威論から技術脅威論を含む総合的な脅威論に軸足が移っている。

中国が世界貿易機関（WTO）に加盟し、わずか20年間で、世界の製造業に占める中国の割合は5倍の30%に増加した。対称的に米国のシェアは15%となりました。

米国が世界ＧＤＰの七割をしめるという『アメリカの世紀』はとうに終わった。重要な指標で、中国はすでに米国を上回っている。製造能力は米国の３倍。ＥＶは寡占状態、特許と引用頻度の高い科学論文数も米国よりも多い。

セメントの生産量は米国の20倍、鉄鋼13倍、自動車3倍、電力2倍である。

軍事的にはいつのまにか世界最大の海軍力を保有し、米国の200倍の造船能力を誇り、夥しいＩＣＢＭを保有し、極超音速能力を示した。ペンタゴンはこれを「スプートニク・ショック」に喩えた。

「中国製造2025」の目標を達成したと中国は胸をはり、世界の化学製品のほぼ半分、世界船舶の半分、電気自動車の3分の2以上、電気バッテリーの4分の3、民生用ドローンは80％、太陽電池パネルとレアアースの90％を生産している。産業用ロボットの設置数でも地球の半分を占め（米国の7倍）、第4���代原子力技術の商業化では、他国より10年先行している。くわえて次の20年で100基以上の原子炉を建設する計画である。

　しかも中国は、その優位性を継続拡大するために多角的な政策を実施している。

　かような認識に立つなら、トランプが中国に１４５％の関税をかける荒技をなぜ講じるのか、中国経済の発展が中国御軍事力を高める近未来は『アメリカファースト』、世界一の軍事大国を目ざすアメリカにとっては、たたきつぶしておかなければならないほどの脅威になったからだ。

スパルタはアテネの台頭を許せず、戦争を仕掛けた。まさに「ツキディデスの罠」が、これから再現される。

[leomacgivena]

この初夏みたいな陽気で夏型の植物が続々と芽を出し始めてるんだけど、こっから寒の戻りがくるって完全に「罠」だろ

Xユーザーのまくるめ@書籍買って〜さん

[lastscenecom]

間違った選択をすることを恐れるあまり、まったく選択をしない人も珍しくありません。 これに対抗するには、生産性の第一人者であるデイビッド・アレンによって広められた、いわゆる「2 分間ルール」を使用できます。 2 分以内に決定できる場合は、決定してください。小さな決断を考えすぎるという罠からあなたを解放し、勢いをつけるのに役立ちます。

より良い意思決定を行う方法: よくある落とし穴や感情的な罠を回避する | 意識の時代

[kennak]

私の経験 私がマンションを購入したのは、コロナ禍が始まった直後でした。当時、未曾有の状況下ですから、多くの物件が安値で売りに出されていました。様々個人的な事情も重なり、このタイミングでの購入を決意しました。投資目的��はない実需でしたが、結果的にコロナ収束後の今回の売却では成約ベースで約1500万円の価格上昇がありました。それはそれとして。 不動産業者の問題点 買い叩き：売りやすい物件は、業者が安く仕入れてリフォーム後に高値で売る「買取再販」の対象になりやすい。 囲い込み：不動産屋としては両手仲介（売主・買主両方から手数料をもらいたい）ので「囲い込み」を画策します。私のケースでは、業者間の不動産DBである「REINS」へ不正確な情報を登録して、物件検索に情報がヒットしないように小細工をされました。他にも良く聞くケースでは問い合わせが来ても他の業者には紹介しない事も多々あるそうです。当然、売主には、売却機会の損失が発生します。このように自己利益を優先し、顧客の利益を軽視する姿勢が見られます。 行政の対応 ちなみに、当時、東京都住宅政策本部（https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/） に相談をしましたが、以下の回答でした： 「REINSの情報を作為して正常な売買を機会を邪魔したことは悪質だが違反とは言えない」 業者への指導や調査結果は守秘義務により当事者（被害者）にも教えられない。進捗の共有も出来ない。 被害の損害回収については民事訴訟で自分でやってください。 つまり囲い込みをしても業者にはペナルティはありません。東京都住宅政策本部は電話の１つもしません。 行政機関は怒った人のガス抜き程度の相談窓口で、実効性のある対策を取っていないことが分かります。 法的対応の限界 弁護士に相談したところ、不動産業者の行為は悪質だが、損害の因果関係を法的に立証するのは困難だとの見解でした。 つまり、不動産業者が売主の契約を蔑ろにして、売買を邪魔しても何もペナルティはないのです。 以上の通り「囲い込み」には実質的な法的制裁も行政処分もないのが現状なのです。 これでは、業者の悪質な行為の抑止にはなりません。 自衛手段・・・。 大手も中小も業者はどこも信頼出来ない。 また一見親身な「任意売却の相談窓口」的なウェブサイトにも注意が必要 身内や親戚など、信頼できる人を頼るのも良いかも知れません。 こうなったら自身で宅地建物取引士の資格を取得してやるしかない？次回試験は１０月です。無理だ。 余談 当時、もう少しネットで直接売買出来るサービスは無いのか？と調べてみました。そうすると、過去にYahooとソニー不動産が事業をしていました。不動産売買のメルカリのようなもので「セルフ売却」という、所有者が一括査定や人工知能（AI）技術による査定を参考に値付けをし、不動産会社を通さずに、物件を販売できるというものでした。 しかし、このサービスは少し前に不動業界の圧力で潰されていました。「このようなサービスをするなら、Yahooにはもう広告や物件情報を出さない」と、不動業界の団体が圧力をかけたせいで事業が解散していました。これもとんでもない話だと思います。 現在も、その事業に関わった方達が起業して、類似サービスをしているそうです。 ただ、それは私は利用していないのでなんとも言えません。 不動産業界の倫理観のなさには驚きました。 弱っている人間の足元を見てさらに買い叩いて金にする。 恐ろしい人たちだと感じました。 皆さんもくれぐれも注意して下さい。 当然、行政も、法律も助けてくれませんのです。 救いのない話やね。 ーーーー本文ーーーー これから分譲マンションを売却しようと考えている方、または現在売却中の方へ。 私は、個人売主として絶望的な体験をしました。その経験を皆さんと共有したいです。 最近、不動産系YouTuberが増えていますが、彼らの話はあくまで業者側の立場からのものです。 今日は、業界に利害関係のない私の体験をお話しします。 身を切った痛み、、ぜってえ読んでくれよな！ 2023年末、私はタワーマンションを売却することになりました。 事情はお恥ずかしながらコロナの影響で体調を崩し、仕事が減り、ローン返済が厳しくなったためです。 そこで、「任意売却」をすることにしました。さっそく住宅債権管理回収機構とARUHI（銀行）に 相談し、「任意売却」をスタートさせました。 幸い私のマンションは査定の段階で1500万円近くも値上がりしていました。 駅近くの好立地、眺望の良い高層階、程よいサイズと、需要はかなり見込めるタワーマンションです。 これならうまくいけば２ヶ月程度でも売却完了できると思っていました。 ここから地獄の日々が始まるとは知らず...。 ■専任媒介契約の罠 日本の不動産売却で問題になっているのが「囲い込み」です。これは、業者が売り手と買い手の両方から手数料を得ようとする行為です。 本来なら片方の味方をするべきなのに、日本では両方やることが許されているんです。 海外では不動産エ��ジェントは片方の味方しかしません。両方につくのは利益相反行為ですからね。 日本は異常なんです。私はこれは基礎知識として知っていたので、ARUHIに「一般媒介契約で広く競争させたほうがいい」と提案しました。 しかし、彼らは「専任媒介契約でないと許可できない」と譲りませんでした。 ■3社の悪夢 1社目の業者は、マンガ「正○不○産」にも関わったという会社です。なるほど、あのマンガに関わっているなら多少は信用できるのかな？と思いましたが、、、、結論を言えば、この業者は囲い込みの前に、とにかく業者間で「安く買い取り」で済ませようとしてきました。 私は一般市場で広く売って、なるべく高く売りたいのですが。専任媒介契約後は、担当者の態度は豹変して、私物化するような言動が見られました。ともかく物凄い安値で買い叩く！それに集中していました。これでは、たまったものではないので、業者を変更しました。 2社目の業者は、大手N不動産です。大手なら問題ないだろうと思った矢先、偶然でしょうか・・・。 店舗で打合せ中、他のお客さんが来て、窓口で何やら揉めていました。 大声で「うちのマンションの売却を依頼したのに、2ヶ月経つがまったく問合せが来ない！おかしいじゃないか」とお怒りでした。 私は、まさか！と思いましたが、、、一旦は依頼をしてしまいました。 しかし、残念ながらこのN不動産も、まったく販売活動をせず、買い取りばかりを勧めてきました。 問い合わせも来ないので、囲い込みです。「これNにきいてみよー♪」じゃねえよ！安心して聞けねえよ！！ 面倒ですが、すぐに変更をしました。 懲りずに3社目は、地場の不動産屋に相談してみました。最近不動YouTuberが良く言ってますよね。 更新番号の多い歴史のある会社がいいと。そこで頼んだのは歴史が長くなんと地場で40年近い業歴のある会社です。 愛想の良い年配の営業マンで「心配しないでください。囲い込みなどしません。地元で恥になりますからね。頑張ります」と熱心でした。 これで、ようやく任せられると安心しました。 しかし、、、それから3ヶ月間。まったく問い合わせの動きがありません。おかしいな？と思いました。 そこで懲りずに「囲い込みをしない」と謳っている某不動産会社に調査を相談しました。 地場の不動産屋は、なんと、業者間の物件DB「REINS（レインズ）」への登録証を私にメールで渡した後に、レインズから物件情報を一部消していたのです！なんということでしょう！匠の技により、検索にヒットしない加工をされたのです。これでは、ほかの業者は物件を見つけることも、問合せも出来ないのです。地場の不動産屋はどうにかして自分だけで儲けたかったです。 怒って真っ向から指摘すると「登録ミスで、悪気はないんです！」など苦しい言い訳をしてきました。 どこの世界にレインズの登録ミスする不動産業者がいるんでしょう！往生際が悪い！ ■経済的ダメージ 販売は予定から���ヶ月も遅れてしまいました。この期間、金融機関は「遅延損害金」を借り入れたお金の総額に対してどんどん加算してきます。なんと、毎月70万円もの借金が加算されていました。半年間で約420万円もの借金が増えてしまったのです。当然、これは私が売却価格から支払うことになります。誰も責任をとらず、逃げています。最後の業者も逃げています。全て騙された私が悪いのでしょう。 しかし、正確には冒頭のとおり「このような結末になる」と最初に私はARUHIに伝えていたのです。。。 不幸中の幸い、最終的に依頼した会社は、ようやく「囲い込み」をやめてREINSにも正常に登録されました。全国の不動産屋会社が広告活動をしてくれます。半年かかって正常な売却活動がスタートしました。そして、なんとたった２日たらずで内見希望が来ました。そして売却は1ヶ月もかからず査定額とほぼ乖離せず完了しました。この半年間はいったいなんだったのでしょう。420万円・・・。 ■最後に 不動産業界は、有名な大企業でも、地場の長い歴史の業者でも、このような違法な「囲い込み」を平気でやってきます。 残念ですが、まったく信用できない業界なのです。皆さんも「囲い込み」をされないように注意をしてください。 具体的には、よほどの理由がない限りは「専任媒介契約」はしないこと（普通はあまりしません） REINSの登録証明証に記載されているIDとパスワードで定期的に掲載情報の抜き打ちチェックをしましょう。 また、場合によっては、業者を装って業者には伝えていない電話番号から問い合わせをして「適当不動産です。物件確認お願いします。SUUMOに記載されている○○の物件まだご紹介可能ですか」と物件確認電話をして「紹介可能です」と返答するか確認するのも良いかも知れません。（囲い込みされている場合は「もう決まりました」「もう申込みが入っています」などと嘘の返答をされます） そして私からのメッセージは、分譲マンションなんて買うもんじゃないことですね！ 不動産投資を考えている方、甘くないです！それは「不動産が正常に売却出来た場合」のお話ですよ！売れないのではどうにもなりません。 私は最終結果は売却益はプラスになりましたが、クソめんどくさいです！！マンションは賃貸でおｋ！！

クソ不動産業界の闇 マンション売却で500万損しないための警告

[yullen]

D.Gray-man c249 p1~18 TL

D.Gray-man 第249後: AWに別れを告げる Night 249: Saying Farewell to A.W.

束の間の団欒僅かな幸せを頬ばりながら While stuffing one’s cheeks with a brief moment of happiness together, gathered in a circle

p19~26 

google doc | JP transcription | proofreading: @/kudouusagi ※there are likely inaccuracies, feel free to check back.

さて！  Now, then!

あの......  Allen: Um……

ずっと同じ服装だと危険だから着替えなさい It’s dangerous to keep the same attire, so please change.

逃亡もののジョーシキ!  Common sense, for fugitives！

ここの物は自由に使っていいから Feel free to use these.

Link: 私は結構てす  I'm good.

お金のニオイがする A:  I smell money

これブランド品では．．．！？ A: These are brand-name...?!

うーんちょっと大きいな   動きやすく手直しするね Johnny: Hm, a little big. I’ll adjust it for ease of movement.

いやこれブランド品．．． A: No but wait— these are brand-name...

科学班モード [ Science Department Mode ]

昨日からずっと気になってたんですが... この高級なお宅は元帥の一体どういう......? A: I’ve been wondering since yesterday, but... what is this posh place of yours, General......?

ついでに髪も切ろっか！座ってアレン J: While we’re at it, why don’t I give your hair a cut! Sit, Allen.

ああ  はい．． A: Ah, sure...

靴はこれでいいかな Wonder if these shoes will do.

ここは私のパトロンの別邸だから気にしないで This is a secondary residence of a patron’s, so don’t mind it.

え！？  Eh?!

元帥は画家としても有名なんだよ   いくつかこういう拠点を持ってる The General is also famous as a painter. He has a few of these places.

なるほど...   師匠の愛人と似たようなものか... I see... So it’s like with Master’s lovers, huh...

あの不良と一緒にしないでね Please don’t lump me in with that hoodlum.

すみませんっ！！！   [ アレン ] Pardon, my bad!!!  [ Allen ]

パトロン......   あっ Patrons......  Ah,

クロスが一番信用してた人間に聞いてみるといい Try asking the person Cross trusted most.

オレの精神世界に在る屋敷 あの場所を目指せとクロスに言われたんだろ？ The mansion in my inner world  (lit. inner psychological world) Cross told you to head to that place, didn’t he?

はいカットできあがり～！ Cut complete~!

あのッ  ここ電話機はあります？ Um, do you have a phone (I can use)?

ジリリリリン  ジリリリリン  Riririririring  Riririririring 

なんだ  おまえか  Oh hey, it’s you.

マザーーー！！  Mother———!!

「クロス元師が一番信用してた人間」かぁ．．． The person General Cross trusted most, huh…

ネアがわざわざウォーカーにメッセージしてきたのなら 何か進展がありそうですね If Nea (went out of his way) to leave Walker this message, then there (should) likely be some progress from this.

……

心配  WORRY

でもさぁ〜〜〜  それってなんか 罠っぽく思えちゃうのは感が過ぎないのかなぁ But you know~~~  It’s just that, it seems much too like a trap.

ネアと言う男はそういう小細工を嫌うタイプかと Link: Nea seems to be the type of man to dislike such cheap tricks. (this is the revised JP script, cr for JP script: @/ponkotsubluuues)

アレンの上着をつめてます Sewing Allen’s jacket (つめて is used for e.g. ‘taking in’ a shirt, but chose ‘adjust’ since it’s vaguer  chose the more liberal option for more amusing tone)

私が思うにですが   ネアという男は   ちゃうのは考え過ぎなのかなぁ～～～～ This is (just) my opinion, but a man such as Nea might say,  “I wonder if you aren’t overthinking it~~~~”

ホントぉ〜〜〜！？  Really~~~?!

どちらかといえば”手段を選んでいられない”というように思える．．． If anything, I think it’s more like he “isn’t at liberty to choose his methods”...

ネアにとってこの現状は計画通りにいっていないのかもな Perhaps things aren’t going as planned for Nea.

わざわざメッセージを寄越したんだ 罠じゃなくても屋敷へ行ってもらいたい狙いがあんだろ おそらくネアは聖戦の真実や自分のことをモヤシに知られることを怖れていない   知って欲しいんだ He went out of his way to send this message, so even if it's not a trap, he (must have a reason) he wants him to go to that mansion. Nea likely isn’t afraid of letting the beansprout know the truth of the holy war or about himself. He wants (him) to know.

キャンベル邸には根深いものがあると思ったほうがいい It’s better to think there’s something deeply rooted within the Campbell estate.

ネアからはそれ以上の情報は聞けなかったとウォーカーは言っていたが ネアが助言してきた理由を問わなかったとは思えない 本当は何か聞いたのではないのか．．．？ でなければウォーカーがネアの言葉をすんなりと信じるわけがない Walker said he didn’t any information more than that from Nea, but I don’t think he wouldn’t question Nea's motives for giving counsel. Did he really not ask/hear anything (else)...？ Otherwise, Walker wouldn’t be believing Nea’s words without any trouble.

あの時鏡の前でウォーカーは確かにうろたえていた．．． ネアに何を言われた？ ここまできて我々に伝えることをためらうようなことがまだあるのか At that time, in front of the mirror, Walker did seem perturbed... What did Nea say to him? Is there still something he’s hesitant to share with us, who’ve come this far?

元気そうじゃないか   で？用件は何だい   Don’t you seem well.   Well? Something you need?

マザーじゃなかったら他に心当たりがないのでどうか頼みます……！ If not Mother, then I have no idea who else to ask, so please......!

あ？ Huh?

カテリーナ＂イヴ＂キャンベルという人を知りませんか？ Do you know anyone named Katerina “Eve” Campbell?

…………

？  マザー？  Mother?

．．．どこでその名を？  ...Where did you hear that name?

その．．．師匠から   幻だったかもしれませんが．．．    Well, that’s... from Master.   It might’ve just been a dream/illusion, but…

え～～と．．． でいいよな？ Eerm...   This is fine, right?

あいつめ．．． 生きていたんだね That man...  He’s alive, isn’t he.

...いつかおまえにその名を尋ねられたら   ”ある人物”を紹介するようクロスから言付かってるよ ...Cross told me that if you ever asked about that name, I should introduce you to "a certain person".

！！

この役目を果たす時がきたか．．． So it’s come time for me to fulfill this role... 

今から言うことは書いて残さず頭で覚えな From now, without writing anything down, remember what I say in your head.

ウィンダーミアの街に鳩と梟を掲げた「ズーグル」という名の古書店がある そのマスターが「宿主」を待っているだろう In the town of Windermere, there is an antiquarian bookshop named "Zoogle", raising on it a dove and an owl. Its owner will be there, waiting for “the host”.

証となるティムキャンピーをみせな   それが信用を得る唯一の合図だ As evidence, show Timcanpy as proof.   That is the sole sign to earn their trust.

……！？ ティムが．．．Tim...

マザー   実は  ティムは…… Mother.   Actually, Tim is already......

そうか．．．   アタシが言えるのはこれだけだ あとはおまえが何とかするしかないよ Is that so... That’s all I have to say. You’ll have to manage the rest.

おそらくただの古書店じゃないだろうさ 宿主だと証明できなければ殺されるかもしれない   油断するんじゃないよ It’s most likely not just any antiquarian bookstore. If you can’t prove you’re the host, they might kill you.  Don’t be careless, now.

うん  やってみます     ありがとうマザー Alright, I’ll give it a try.   Thank you, Mother.

.....はっ  Haー   なにが油断するなだ......   馬鹿かアタシは......   What’s that about carelessness...   What am I, a fool…

宿主を待ってる人物ってことはネアの協力者ってことなのかな？ The one waiting for the host, I wonder if that means he’s a collaborator of Nea’s?

すっすごく危険な気がするんだけど！ That–That sounds super dangerous!

安心しろよどこへ行こうがおまえとモヤシは危険だ Relax, no matter where you go, you and the beansprout will be in danger.

うぐぅ    それはたしかに Gerk–!    Well, that’s for certain.

そのズーグルさん？？といいクロス元帥やリンク監査官... ネアに協力したい人間って意外といるのかなぁ    何なんだろうネアって That Mr. Zoogle?? General Cross, and Inspector Link... I wonder if there aren’t a surprising amount of people who are willing to collaborate with Nea. (lit. want to) What’s with this Nea?

ギル私はもう監査官ではありませんので    何度もいいますが Gill, I’m already no longer an Inspector.    I’ve said it many times, but.

あっ    また呼んじゃった？  Ah, I called you that again, did I?

おそらくズーグル古書店はキャンベル邸への案内役．．． 危険なのはキャンベル邸だ   もしかしたらネアの生家なんじゃねぇのか 奴のホームグラウンドってわけだ The Zoogle Antiquarian Bookstore might be our guide to the Campbell Manor... The danger here is the Campbell Manor. It may be the birthplace of Nea, meaning his home ground.

ネアのメモリーが最も濃密な場所...... The place thickest with Nea’s memories...

僕もそう思う   ネアの侵食が始まってからずっと呼ばれてる気がするんです I think so as well. That place has been calling to me since Nea’s encroachment.

夕焼けに照らされたコーネリアの木……   そこに佇むあの屋敷 The mansion standing... by Cornelia’s tree, lit by the glow of the sunset

ネアの精神世界で師匠は言ってました「ここがアレン・ウォーカーの消える場所」だって それってつまり... キャンベル邸でネアが復活するって意味なのかも In Nea’s inner world, Master said “This is where Allen Walker will disappear.” So, that is to say...  Campbell Manor might be where Nea will be reborn.

このままクロス・マリアンの筋書きにのって良いのですかウォーカー Is it alright to follow along with Cross Marian’s plot like this, Walker?

いいじゃねーか    どの道ネアと白黒つけなきゃならねぇんだろ Isn’t it fine? We have to settle things (deal with matters of white/black) with Nea at any rate.

どこぞの鴉もそのほうが好都合じゃねーの？ Isn’t that more convenient for some Crow?

今はウォーカーの同行者ですのでウォーカーの決断に従います Now, I am Walker’s comrade, thus I will abide by Walker's decision.

同行者だったり協力者だったり   切り替えが大変だよなぁ A comrade and a collaborator, must be so hard switching between the two, huh.

トゲ トゲ トゲ トゲ トゲ prickly x5

ウォーカーが問題ないというのですから私も全く問題ありません   ご心配なく If Walker has no issues with it, then I am also completely without issue. No worries.

......

ギッズギス creak/grate

仲悪～い   On ba~d terms

うーん Umm...

まぁ神田の反応は仕方ないか……  リンク監査官のうしろにいるルベリエ長官の思惑もわかんないままだし Well, Kanda’s reaction can’t be helped… Since we still don’t know the intentions of Director Lvellie behind Inspector Link.

はは   確かに師匠の筋書きの通りにいっちゃってる感はありますよねー Haha, It definitely does seem like things are going according to Master’s plans...

このまま先へ進んだところで  宿主「アレン」が消える末路は変わらんぞ If things continue like this, the fate of the host “Allen” disappearing won’t change.

おまえはオレに宿主にされたんじゃない 自ら進んでその身をオレに捧げたんだよ おまえは  アポクリフォスに作り変えられてる I did not make you my host. You offered/sacrificed yourself to me of your own free will. You   were remade by Aprocryphos.

…決着をつけるために教団を出てきたんですから   このまま進みます ...Since I left the Order to settle this,   I’ll keep moving forward like this.

……

宿主の証か…… 師匠が僕にティムキャンピーを託してくれたのはこの為だったのかな Proof of the host...... I wonder if Master entrusted me with Timcanpy for this purpose.

ともだちになっていいですか……? Can I become friends with him......?

師匠もティムもずっと僕に宿主の役目を果たさせるために育ててくれたのかもしれない そうだとしても  僕にとってふたりが大事な存在なのは変わらない…… Master and Tim may have been raising me for the sake of fulfilling the role of the host all along. Even so, those two being precious existences to me will not change...... 

ずっとともだちだ You were always my friend.

どこまでも一緒に行こうなティム No matter where, let’s go there together, Tim.

着いたよ We’ve arrived.

ここで別れよう Let us part ways here.

色々とありがとうございましたティエドール元節 Thank you, General Tiedoll. For many things.

なに  大変なのはこれからだウォーカーくん What’s that?  The hard part comes now, Walker-kun.

私とユーくんは一度教団に戻り隠密に一「マナ」の墓とアポクリフォスについて調べよう 手紙も電信も危険だろうからしばらくは連絡はとれないが  必ず情報をもってキミたちを追う Yuu-kun and I will return to the Order, and secretly investigate Mana’s grave and Aprocryphos. Since letters and telegraphs are too dangerous, we won’t be able to contact you for a while, but   we’ll definitely bring you the information and follow along.

p19~26