#الوسطاء والسماسرة

[kayanweb1]

لماذا حذرت السياحة الراغبين في السفر للعمرة؟

لماذا حذرت السياحة الراغبين في السفر للعمرة؟

11:53 م الخميس 22 سبتمبر 2022 كتب- يوسف عفيفي: طالبت غرفة شركات السياحة، المواطنين الراغبين في السفر إلى الأراضي المقدسة لأداء مناسك العمرة؛ بضرورة توخي الحذر من بعض البرامج الوهمية التي تنتشر من بعض الوسطاء والسماسرة والتي تعتمد على توفير تأشيرات افتراضية للمواطنين بعيدا عن الإجراءات المتبعة في السفر لرحلات العمرة من خلال البوابة المصرية للعمرة. جاء ذلك عقب تلقي الغرفة، إخطارا بعدم تمكن…

[whiskersynth]

تصليح ستلايت

 تركيب رسيفر نظام اندرويد عالي الدقة.  تركيب رسيفر هيوماكس (أو غيره) دقة عالية Full HD.  تركيب رسيفر واي فاي WI-FI.  بيع قطع غيار اصلية مكفولة, بالاضافة الى اكسسوارات. جميع هذه الخدمات ستجدها عندنا لاغير على العدد , بأثمان مميزة وخدمات لا مثيل لها, اتصل نصل. فني ستلايت ابو الحصاني رقم فني ستلايت منطقة ابو الحصاني بمحافظة مبارك العظيم بالكويت  بخدمتكم 24 ساعة, على مدار ايام الاسبوع أينما كنت في الكويت (العاصمة – حولي – مبارك الكبير – الجهراء – الفروانية – الاحمدي), لدينا طاقم من الفنيين والمحترفين للعمل في ميدان الستلايت والرسيفر والستاندات وقطع الغيار من تجميع وصيانة وبرمجة وتوليف منذ اكثر من 16 سنة, لذلك خدماتنا هي الأفضل والأقل تكلفة, أسعارنا مدروسة ونقدم خدمات لا مثيل لها, فقط اتصل على  سنصل لك الآن.

نستخدم في عملنا أفضل ادوات التركيب والصيانة الحديثة والمتطورة والتي تنجز العمل بشكل سريع وبدقة عالية لا مثيل لها, هدفنا رضائكم, مثلما أننا وكلاء قنوات Bein sport و OSN وستاندات تلفزيون, لذلك بضاعتنا من المعمل للزبون مباشرة, فهي الأرخص والاكثر جودة, لست بحاجة لوسطاء وتجار, نحن في خدمتكم على العدد  فني ستلايت ابو الحصاني.

تجميع وبيع ستاندات تلفاز شركتنا هي الوحيدة التي تملك وكالة في الكويت لبيع ستاندات تلفزيون بلازما شاشات LED و LCD ثابتة ومتحركة, أسعارنا لا مثيل لها, نقدم لكم أيضاً خدمة التركيب في أي مساحة او مدينة او محافظة في الكويت, فقط اتصل على  واستفسر عن الستاندات والتركيب والاسعار, وكن على ثقة أننا الأمثل في هذا الميدان, وإحذر من التقليد ومن الوسطاء والسماسرة.

خدماتنا ستلايت ورسيفر واشتراك عند اتصالك على  سيرد عليك فني ستلايت ابو الحصاني ليقوم بتزويدك بجميع الخدمات التي نقدمها, بالاضافة الى الاسعار التي لا مثيل لها, لدينا خبراء من عديدة جنسيات, وأهم الخدمات التي نقدمها:  بيع ستاندات تلفاز مكفولة.  تركيب ستاندات تلفزيون بلازما LED و LCD ثابتة ومتحركة.  اشتراك بقنوات Bein sport وقنوات الافلام والمسلسلات والاطفال “مع شهر بدون مقابل”.  اشتراك بقنوات OSN “مع شهر بدون مقابل”.  تركيب ستلايت مركزي من زيارة واحدة.  تركيب رسيفر دقة عالية Full HD.  تجميع رسيفر هيوماكس دقة عالية ووضوح فاخر Full HD.  تركيب رسيفر نظام اندرويد عصري متطور.  تجميع رسيفر عدسة مخفي HD.  خدمات بيع قطع غيار واكسسوارات اصلية مكفولة بأرخص الاسعار. لا تحتار هذه اللحظة بالاتصال على  والاستفسار عن الخدمات التي نوفرها لك والاسعار المتميزة التي لا مثيل لها بالكويت, في أي موضع كنت في جمهورية الكويت نحن على تأهب للوصول لك هذه اللحظة وتقديم كل الخدمات التي تريدها.

[amazinganimalsfacts]

يعد سوق الفواكه والخضر بالجملة ونصف الجملة بمدينة إنزكان قطبا تجاريا تجاوز إشعاعه المستوى الإقليمي والجهوي إلى البعد الإفريقي، اعتبارا لكونه المزود الرئيسي لمختلف مناطق المغرب، شمالا وجنوبا، وبعض الدول الإفريقية جنوب الصحراء، بالخضر والفواكه على اختلاف أنواعها.جولة في هذا السوق يقف خلالها الزائر على وفرة الخضر والفواكه؛ فمنذ الساعات الأولى من كل صباح، تتقاطر على هذا المرفق التجاري الكبير سيارات نفعية وشاحنات قادمة من مختلف المناطق الزراعية محملة بكميات وافرة من الخضر والفواكه.إفادات التجار التي استقتها هسبريس بعين المكان تسير كلها في اتجاه كون السوق يشتغل بمنطق العرض والطلب، وهو المحدد الأساس للأسعار، مسجلة استقرارا في أسعار البيع بالجملة ونصف الجملة، بالنسبة إلى الخضر والفواكه على السواء، باستثناء تذبذبات في سعر الطماطم.وعلى اعتبار ما رافق تلك التذبذبات في أثمان الطماطم، لا سيما مع قرب شهر رمضان، فقد شهدت أسعارها في سوق الفواكه والخضر بالجملة ونصف الجملة اليوم ارتفاعا طفيفا، حيث تراوحت بين 5 و6 دراهم للكيلوغرام، حسب الجودة.وفي هذا الصدد، قال الفلاح سعيد إزم، ضمن تصريح لهسبريس، إن عوامل عدة تتحكم في سعر الطماطم، “غير أن المتضرر الأول هو الفلاح”.“تباطؤ نضج الطماطم، أمراض كالعفن الرمادي، غلاء الأسمدة والمبيدات، ارتفاع تكلفة السقي مع تسجيل نضوب الفرشة المائية وتناقص حقينة السدود، كل ذلك أضر بالفلاح كثيرا ورفع من تكلفة الإنتاج وساهم في اختلال أسعار الطماطم بالسوق وارتفاعها بالنسبة إلى المستهلك”، يقول سعيد إزم.وعن العوامل الأخرى التي ساهمت في تسجيل فارق كبير بين أسعار الجملة ونصف الجملة والأسعار عند وصول الخضر والفواكه إلى المستهلك في مختلف مناطق المغرب، رد المتحدث بأن أبرزها “تعدد الوسطاء والسماسرة، فضلا عن الطلب المتزايد للسلع في الخارج والأسواق الإفريقية”.“كما أن غلاء الأسمدة، مثلا، يدفع الفلاح إلى تقليل استعمالها، مما يؤثر على شكل وجودة الطماطم، أي ما يسمى الكاليبر. أما التغيرات المناخية فتؤثر على الكمية الصالحة للجني، مما نضطر معه في بعض الفترات إلى جني كميات كبيرة وكميات قليلة في فترات أخرى، وكل ذلك له علاقة بالأسعار. أما توقف التصدير بمحطات التلفيف فيغرق السوق بالطماطم، مما ينتج عنه وجوبا انخفاض في الأسعار”، يورد سعيد إزم.وفي جانب آخر، قلل المتحدث لهسبريس من تأثير غلاء المحروقات في السوق المغربية والعالمية على الأسعار، واصفا وقعها بـ”الضئيل”، مبرزا أن “الطماطم، على غرار باقي الخضر والفواكه، تخضع أسعارها لمنطق العرض والطلب، غير أن ثمن البيع للمستهلك يبقى مرتفعا جدا بالمقارنة مع سعر الجملة، وذلك بسبب جشع السماسرة والوسطاء الذين يعدون من أكبر المستفيدين في هذه السلسلة من الزراعة والإنتاج إلى وصولها إلى المستهلك”.يشكل إذن سوق الخضر والفواكه بمدينة إنزكان المزود الرئيسي لمختلف مناطق المغرب طيلة أيام السنة، وإن كانت الأسعار به مستقرة عموما، بحسب شهادات تجار التقتهم هسبريس، فإن دور الوسطاء يبقى بارزا في إشعال لهيب الأسعار الذي يكتوي به المواطن البسيط، خاصة في ظل ظرفية صعبة وعلى بعد أيام قليلة من شهر رمضان المبارك الذي يشهد إقبالا متزايدا على منتجات بعينها، أبرزها الطماطم.عزيزي الزائر لقد قرأت خبر سوق إنزكان للجملة يوفر الفواكه والخضر .. والوسطاء يشعلون الأسعار في موقع المكلا نت ولقد تم نشر الخبر من موقع هيسبريس وتقع مَسْؤُوليَّة صحة الخبر من عدمه على عاتقهم ويمكنك مشاهدة مصدر الخبر الأصلي من الرابط التالي هيسبريس

[shafaqsa]

تحذير عاجل من السفارة في الفلبين للمواطنين بشأن النصب والاحتيال من مكاتب وهمية للاستقدام

تحذير عاجل من السفارة في الفلبين للمواطنين بشأن النصب والاحتيال من مكاتب وهمية للاستقدام

حذرت سفارة المملكة لدى الفلبين، المواطنين الراغبين في التعاقد لاستقدام عمالة مختلفة من الفلبين بتجنب التعاقد عبر الوسطاء والسماسرة، وذلك لضمان حقوق الطرفين.وأكدت السفارة أهمية التعاقد عبر مكاتب استقدام رسمية متعددة، مطابقة لقوانين وأنظمة الاستقدام التي نصت عليها واعتمدتها كلُ من وزارة الموارد البشرية في المملكة ووزارة العمل الفلبينية بموجب الاتفاقيات المشتركة.وشددت على ضرورة التقيد والالتزام…

[ultra-el-mostapha-jouy-love-blog]

عاجل وحصري : القبض على موظفان جماعيان وكاتبة عمومية بتهمة التجزيء السري للبقع بسيدي عامر بسلا عبدالله رحيوي - موطني نيوز في إطار محاربة التجزيء السري والبناء العشوائي الذي تعرفه منطقة بوقنادل في تحد صارخ للقانون ، تم مؤخرا تفكيك شبكة مختصة في التجزيء السري بالجماعة القروية عامر بعمالة سلا، حيت قضت الأبحاث المكثفة من طرف الضابطة القضائية للدرك الملكي تحت إشراف قائد السرية الكولونيل السملالي وتأطير ميداني للضابط المساعد إلى إلقاء القبض على شخصين "عبدالله السملالي" وكاتبة عمومية، ومن المحتمل أن تفضي الأبحاث المدققة التي لازلت مباشرة من عناصر الدرك الملكي ، إلى إلقاء القبض على المزيد من المشتبه بهم خاصة وأن ظاهرة التجزيء أصبحت تؤرق السلطات المحلية أمام تفاقم بيع البقع المجزئة وإغتناء مجموعة من الوسطاء والسماسرة دون وجه حق وإساءة واضحة إلى صورة المدينة وخلق صعوبات مستقبلية في تصميم التهيئة ، و تجدر الإشارة إلى أن الأبحاث أفضت إلى الانتقال إلى بعض الملحقات الإدارية خارج النفوذ الترابي لعمالة سلا، حيث تم الاستماع إلى موظفي تصحيح الإمضاءات لتوضيح مدى صحة العقود ومطابقتها للقانون خاصة وان مثل هذه العقود أصبحت غير قانونية .

[ensign04-blog]

التسويق العقارى

يعتبر التسويق العقارى من اهم فروع التسويق ويعنى الابتكارات والمجهودات التي تبذل من اجل الطلب سواء بالبيع او بالتأجير على المباني والوحدات العقاريه.يعتبر التسويق العقاري أحد الفروع التطبيقية لعلم التسويق ويعتبر علم لتسويق من العلوم الأساسية في علوم الاداره . وإسهامه في نجاح أعمال الشركات العقارية من الأمور المعترف بها من قبل الجميع، إذ أن التسويق العقاري الناجح يؤدي إلى إنتاج أفضل، بالإضافة إلى إرضاء الزبائن، فضلاً عن أنه يؤدي إلى تحقيق أعلى الأرباح للشركات العقارية.وغالباً ما يكون هناك اختلاط لدى كثير من الناس بين مفهوم “التسويق العقاري”، ومفاهيم “الإعلان العقاري”، و”الترويج العقاري” ومن المهم التعرف على مكونات التسويق العقاري، وخاصة الدور المركزي للزبائن في التسويق العقاري.وغالباً ما يوصف “التسويق العقاري الفعال” بأنه إنتاج ما يمكن بيعه من العقارات”، وليس “بيع ما يمكن إنتاجه من العقارات”. وتتجه الشركات التي تبيع ما يمكنها إنتاجه نحو المنتج العقاري، إذ أن المنتج العقاري يأخذ موقع الصدارة بالنسبة لها، ثم تفكر في الزبائن بعد ذلك، كما أنها تنظر إلى التسويق على أنه مجرد عملية إقناع الزبائن بالشراء.الفئات المستهدفة لكل من يعملون في مجال تسويق العقارات في الشركات العقارية، ومكاتب الوكالات العقارية وشركات الترويج العقاري والمطورين العقاريين، فضلاً عن طلاب كليات التجارة والهندسة الذين يرغبون في التدريب على أصول وفنون التسويق العقاريوتعتبر المنافسة أحد المتغيرات الرئيسية في السوق العقاري المحلي، والإقليمي، والعالمي) التي تؤثر على الاستراتيجيات: الإدارية، والتسويقية، والمالية، والإنتاجية للشركة العقارية. هذا بالإضافة إلى نوع وشكل ومستوى المنافسة في السوق العقاري. وهذا يعكس طبيعة التفاعل الديناميكي بين الشركة العقارية والبيئة الاقتصادية المحيطة والتي تعمل من خلالها.ويعد التسويق العقاري احد الانشطة والفعاليات التسويقية الهادفة الى نقل ملكية العقارات ( من اراضي, وابنية سكنية, او تجارية, او صناعية ,او خدمية او غيرها , بجميع انواعها) او تاجيرها , ومعرفة احتياجات السكان الحالية والمستقبلية, والعمل على تلبيتها بما يحقق رفاهية المجتمع, واهداف المنظمات العاملة عليها .فالتسويق العقاري يتعامل مع منتوج يتصف باهمية وخصوصية تميزه عن غيره من المنتجات التسويقية المعمرة الاخرى , مما يجعله ينفرد ببعض السمات والخصائص,يمكن تعريف التسويق العقاري بأنه:- مجموعة الانشطة والفعاليات التسويقيه الهادفة الى نقل ملكية العقارات او تأجيرها ومعرفة حاجات السكان الحالية والمستقبلية اليها, والعمل على اشباعها بما يحقق رفاهية المجتمع , واهداف المنظمات العاملة فيها وتقديم الاستشارات في مجال الاسعار والمكان وغيرها. (الباحث) .ومن التعريف اعلاه يمكن تحديد اهم الانشطه والفعاليات التي يتناولها التسويق العقاري منها نقل ملكية العقارات او تأجيرها من خلال أنشطة التفاوض وتقريب وجهات النظر بين البائعين والمشترين او المالكين والمستأجرين . وأنشطة تحديد أسعار العقارات بأشكالها المتنوعهتقديم استشارات تسويقيه في مجال الاسعار, واختيار المواقع الافصل وغيرها. التعرف على حاجات السكان الحاليه والمستقبليه للعقارات بانواعها (السكنيه , التجاريه , الصناعيه الزراعيه, الترفيهيه ,الخدميه , الدينيه ,…..وغيرها.) والعمل على اشباعها في الزمان والمكان الملائمين قدر الامكان في ضوء توجهات المجتمع وعاداته واعرافه وتقاليده المتنوعه , والانظمة والقوانين التي تضعها الدوله لتنظيم اساق العقارات .تحقيق أهداف المنظمات العاملة في هذا النشاط من أرباح أو تقديم خدمات متنوعة أو أغراض اجتماعية أخرى .القيام بجهود البيع الشخصي والترويج لشتى أنواع العقارات.ويعتبر التسويق العقاري أحد الفروع التطبيقية لعلم التسويق ويعتبر علم لتسويق من العلوم الأساسية في علوم الإدارة. وإسهامه في نجاح أعمال الشركات العقارية من الأمور المعترف بها من قبل الجميع، إذ أن التسويق العقاري الناجح يؤدي إلى إنتاج أفضل، بالإضافة إلى إرضاء الزبائن، فضلاً عن أنه يؤدي إلى تحقيق أعلى الأرباح للشركات العقارية.وغالباً ما يكون هناك اختلاط لدى كثير من الناس بين مفهوم “التسويق العقاري”، ومفاهيم “الإعلان العقاري”، و”الترويج العقاري ومن المهم التعرف على مكونات التسويق العقاري، وخاصة الدور المركزي للزبائن في التسويق العقاري.وصف التسويق العقارىوغالباً ما يوصف “التسويق العقاري الفعال” بأنه إنتاج ما يمكن بيعه من العقارات”، وليس “بيع ما يمكن إنتاجه من العقارات”. وتتجه الشركات التي تبيع ما يمكنها إنتاجه نحو المنتج العقاري، إذ أن المنتج العقاري يأخذ موقع الصدارة بالنسبة لها، ثم تفكر في الزبائن بعد ذلك، كما أنها تنظر إلى التسويق على أنه مجرد عملية إقناع الزبائن بالشراء.أما الجهات التي تقوم بهذه الانشطة والفعاليات فهي متنوعه أهمها :-أ‌- الوزارات والمنظمات العامة المختصة ( كوزارة الاسكان والاعمار , ووزارة العدل ومؤسساتها المختصة ) وغيرها .ب‌- الشركات العامة والخاصة والمختلطة .ج- الافراد.د- الوسطاء والسماسرة (الدلالين) المتخصصين في مجال التسويق العقاري.وتصنف العقارات الى الانواع التاليه :- العقارات السكنيه(العرصات المخصصة لاغراض السكن , البيوت المستقلة , الشقق السكنية , القصور……) وغيرها. والعقارات التجارية ( محلات البيع, الاسواق التجارية, الفنادق, المصايف, المخازن والمستودعات, ساحات وقوف ومبيت السيارات والعربات, المستشفيات والمدارس, دور الحضانة ورياض الاطفال, الجامعات الخاصة,….. وغيرها .)والعقارات الصناعية ( المصانع , محلات الادامة والتصليح… وغيرها والعقارات الزراعية ( المزارع, والبساتين, حقول الدواجن, حقول تربية الماشية, بحيرات تربية الاسماك, المفاقس, المشاتل, وغيرها.)والعقارات الترفيهية , كالمسارح والكازينوات والسينمات … وغيرها.والعقارات الدينية كدور العبادة , وتقديم الخدمات الدينية المتنوعة .والعقارات الخدمية التابعة للدولة كالمدارس,والمستشفيات, دور العجزة والمسنين والايتام, دور الحضانة ورياض الاطفال…

وغيرها.لمزيد من المعلومات حول اضف عقارك

لمزيد من المعلومات حول اشترى

لمزيد من المعلومات حول ايجار

لمزيد من المعلومات حول مشاريع

لمزيد من المعلومات حول بي تو بي اكاديمي

هدير مجدي

فريق التسويق

مشاريع سكنيه  التسويق العقارى بيع العقارات  ايجار العقارات السكنيه شراء العقارات السكنيه  ايجار عقارات تجاريهشراء عقارات تجاريه

[staceybates1]

الاسواق المالية السعودية | توصيات الاسهم السعودية

تحتل الاسواق المالية السعودية المرتبة العاشرة بين أسواق تداول الأسهم والسلع العالمية، حيث يعد تداول السوق الوحيد في المملكة العربية السعودية لتداول الأسهم، بالإضافة لكونه من أسرع الأسواق نمواً حتى وقتنا الحالي، وفي يوم ٢٥ فبراير عام ٢٠٠٦نجح في الوصول إلى أعلى مستوياته حين بلغ مجموع النقاط “20,966,58”، وفي مارس عام ٢٠٠٩ وصل لأدنى مستوى له حيث سجل “4068” نقطة، وحقق السوق خسائر تقدر ب٢٠٠٠مليار “تريليوني ريال”.

 انواع الاسواق المالية السعودية

في الآونة الأخيرة تعددت الاسواق المالية السعودية بشكل ملحوظ، ويرجع السبب في ذلك إلى مجموعة التطورات الاقتصادية المتلاحقة.

يمكن تقسيم الأسواق المالية إلى نوعين أساسيين وسوف نتطرق لشرحها فيما يلي:

سوق النقد

لأسواق النقد الكثير من المميزات والتي من أهمها:

إمكانية إصدار وتداول العديد من الأدوات المالية ذات الأجل القصير، والتي تقبل التعامل والتحويل إلى سيولة نقدية بشكل سريع.

تكون مدة استحقاق ذلك السوق أقل من عام، ومن الجدير بالذكر أن الإستثمار بالنسبة لأدوات هذا السوق من المحتمل أن تكون أكثر أماناً إذا ما تمت المقارنة بينها وبين أدوات سوق رأس المال.

ذلك بسبب طبيعة السوق قصيرة الاجل، ويتبين لنا ذلك في حالة الحد من المخاطر المرهونة بتراجع الأسعار، بالإضافة إلى التقليل من التكاليف المتعلقة بإتمام التداولات.

تعد البنوك التجارية والبنك المركزي من أهم مؤسسات سوق النقد، وبالنسبة للأدوات التي يتم التداول بها داخل السوق ” الودائع التي يتم التعامل بها، أذونات الخزينة، الأوراق التجارية”.

سوق رأس المال

أحد أهم الأسواق المالية حيث أنه يضم المؤسسات والأفراد والشركات التي تعتمد في التداول على الأدوات ذات الأجل الطويل والتي تتمثل في الأسهم والسندات.

وتكون مدة استحقاق ذلك السوق تتجاوز العام، ويساهم سوق النقد بشكل ملحوظ في الكثير من التطورات الهامة في مختلف القطاعات وخاصة قطاع التنمية الاقتصادية.

يتم ذلك من خلال تجمع العديد من المدخرات من المصادر المتنوعة للسوق.

ثم تأتي بعد ذلك عمليات إعادة توظيف هذه المدخرات في مختلف المجالات المتعلقة بالاستثمار.

ينقسم سوق رأس المال إلى الأسواق المستقبلية والمعروفة أيضاً بأسواق العقود الآجلة والأسواق الحاضرة.

 عناصر قيام السوق المالي

تنقسم العناصر التي يقوم عليها السوق المالي إلى:

الوساطة المالية

تتم عمليات التداول في السوق المالي من خلال الوسطاء الماليين والسماسرة.

حيث يمثلون نقطة التواصل بين كل من البائع والمشتري، لهذا ينبغي على المستثمرين اختيار الوسيط المناسب تجنبا لحدوث أي خسائر مالية.

تكنولوجيا المعلومات

أحد أهم العناصر التي يجب توافرها في سوق الأوراق المالية، والمقصود به وجود منظومة متكاملة من المعلومات المالية والبيانات.

حيث تقدم للمتداول العديد من المعلومات الدقيقة والمتعلقة بحركة الأسعار الصادرة عن السوق المالي، والتي تم الإعلان عنها من قبل عبر الشبكة الإلكترونية.

تعدد الأدوات المالية

ينبغي من أجل تيسير عمليات نقل ملكية الأوراق المالية من مستثمر لآخر، أن تكون الأوراق قابلة للتعامل بها.

تتجه الطرق الحديثة في الإصدار إلى صياغة الأوراق على نحو تصبح معه الأوراق المالية متاحة للمستثمر المبتدئ.

 أشكال الأوراق المالية

تختلف أشكال تداول الأوراق المالية وتنقسم لعدة أقسام هي:

الأسهم

ويقصد بالأسهم مجموع الشهادات الخاصة بالمشاركين، ويكون الهدف من استعمالها توثيق حقوق الملكية المتعلقة بالمشاركين في المؤسسات المشاركة والشركات.

كما أنها تمثل حصة في رأس مال المؤسسة أو الشركة المصدرة لها.

 أنواع الأسهم

تنقسم الأسهم لعدة أنواع وهي:

الأسهم العادية

هى الأسهم التي تمنح مالكها عدة حقوق والتي من أهمها:

الحصول على الأرباح التي تقوم الشركة بتوزيعها، نقل الملكية لشخص آخر، الإطلاع على الدفاتر الخاصة بالشركة.

الاكتتاب وذلك عند زيادة رأس مال الشركة، اقتسام أصول الشركة في حالة التصفية، حضور اجتماعات الجمعية العمومية، حق التصويت.

الأسهم الممتازة

وتخص حاملها بحقوق إضافية والتي من بينها

حق الأسبقية عن حملة السهم العادي في الحصول على نسبة من أرباح الشركة، وحق الأولوية في الحصول على نسبة من ناتج تصفية الشركة وذلك قبل حملة السندات وحملة السهم العادي.

قد تمنح بعض الإصدارات من الأسهم الممتازة حاملها حق انتخاب أعضاء مجلس الإدارة و حضور الجمعيات العمومية.

 السندات

يوجد العديد من أنواع السندات والتي يمكن توضيحها فيما يلي:

بالنسبة لفترة الاستحقاق

سندات ذات الأجل القصير أي أقل من خمس سنوات.

سندات ذات الأجل المتوسط من خمس إلى عشر سنوات.

سندات ذات الأجل الطويل أكثر من عشر سنوات.

بالنسبة للقابلية في حق الاس قبل ميعاد الاستحقاقترداد

هناك نوعان من السندات: سندات يمكن استردادها قبل ميعاد الاستحقاق.

ينص عقد الإصدار الخاص بها على حق الشركة أو المؤسسة المصدرة لها الوفاء بالقيمة الأسمية للسندات قبل تاريخ الاستحقاق.

سندات لا يمكن استردادها حيث لا ينص عقد إصدارها على حق الشركة في استردادها أو الوفاء بالقيمة الأسمية للسندات قبل ميعاد الاستحقاق.

بالنسبة لقابلية تحويل السندات إلى أسهم

تكون السندات قابلة للتحول إلى أسهم عادية في بعض الحالات، إذا نص عقد الإصدار على ذلك بالإضافة إلى موافقة حاملها.

 السندات ذات العائد

سندات ثابتة العائد: ويتم فيها تحديد معدل العائد والذي يحسب على أساسه قيمة الكوبون.

سندات متغيرة العائد: ويتم فيها تعديل معدل العائد كل مدة زمنية محددة.

سندات ذات الكوبون الصفري: ويتم طرحها بسعر منخفض بكثير عن القيمة الأسمية لها حيث أنها لا تعود بأي دخل.

عند استحقاقها تقوم الشركة المصدرة لها بالوفاء بالقيمة الاسمية الكاملة للسند.

 الضمان للسندات

توجد سندات ذات الضمان العيني، ويتم رهن أصول محددة لهذا الإصدار من السندات.

يكون من حق حملة السندات عند التصفية حق الأسبقية في استرداد قيمتها من حصيلة بيع الأصول عن غيرهم من الدائنين.

أما بالنسبة للسندات التي ليس لها أي ضمان محدد، فتكون الشركة هى الضامنة لسدادها دون حاجة إلى رهن أي أصول.

 تأثير الاستثمارات الأجنبية على السوق المالية السعودية

تعمل الكثير من الدول على جذب الإستثمار الأجنبي إلى اقتصادها المحلي، ويرجع ذلك إلى قلة الأموال المحلية وعدم قدرتها على تلبية المتطلبات التمويلية اللازمة للتنمية الاقتصادية.

بالإضافة إلى رغبة المستثمر الأجنبي لاستغلال الفرصة والإستثمار في الدول الرخيصة نسبياً.

تأتي هذه الاستثمارات إما في صورة استثمار مباشر أو أن تكون موجهة إلى رأس المال في السوق الوطني بالمفهوم الواسع والشامل.

يوجد في السوق المالية السعودية ١٤٥شركة مساهمة عامة، والتي تم توزيعها على خمسة عشر من القطاعات الرئيسية والتي من بينها:

قطاع الصناعات البتروكيمياوية، قطاعات المصارف والخدمات المالية، الاتصالات وتقنية المعلومات، الاستثمار الصناعي، التشييد والبناء، الطاقة والمرافق الخدمية وغيرها.

يتم وضع السوق المالية السعودية تحت إشراف ورقابة هيئة سوق رأس المال، والتي تتمثل في قطاع الأوراق المالية،و قطاع التأمين والذي يضم الشركات العاملة ووكلاء التأمين، بالإضافة إلى كل من قطاع التأجير التمويلي وقطاع الرهن العقاري.

يعمل سوق تداول من الساعة ١��صباحا حتى ٣عصرا من يوم الأحد إلى الخميس، وفي بداية ٢٠١٩تمكنت الاسواق المالية السعودية من الانضمام إلى مؤشرات “إس أند بي داو جونز، فوتسي راسل” للأسواق الناشئة، ويعد هذا الانضمام بمثابة شهادة ثقة من قبل المستثمرين، كما أنه يشير إلى نجاح الإصلاحات التي كانت أحد أهداف برنامج تطوير القطاع المالي بالمملكة.

The post الاسواق المالية السعودية | توصيات الاسهم السعودية appeared first on تداول الاسهم والعملات.

from https://live24ksa.com/saudi-financial-markets/ from https://www.forexsoul.com/2019/09/blog-post_29.html

[robertacannon]

الاسواق المالية السعودية | توصيات الاسهم السعودية

تحتل الاسواق المالية السعودية المرتبة العاشرة بين أسواق تداول الأسهم والسلع العالمية، حيث يعد تداول السوق الوحيد في المملكة العربية السعودية لتداول الأسهم، بالإضافة لكونه من أسرع الأسواق نمواً حتى وقتنا الحالي، وفي يوم ٢٥ فبراير عام ٢٠٠٦نجح في الوصول إلى أعلى مستوياته حين بلغ مجموع النقاط “20,966,58”، وفي مارس عام ٢٠٠٩ وصل لأدنى مستوى له حيث سجل “4068” نقطة، وحقق السوق خسائر تقدر ب٢٠٠٠مليار “تريليوني ريال”.

انواع الاسواق المالية السعودية

في الآونة الأخيرة تعددت الاسواق المالية السعودية بشكل ملحوظ، ويرجع السبب في ذلك إلى مجموعة التطورات الاقتصادية المتلاحقة.

يمكن تقسيم الأسواق المالية إلى نوعين أساسيين وسوف نتطرق لشرحها فيما يلي:

سوق النقد

لأسواق النقد الكثير من المميزات والتي من أهمها:

إمكانية إصدار وتداول العديد من الأدوات المالية ذات الأجل القصير، والتي تقبل التعامل والتحويل إلى سيولة نقدية بشكل سريع.

تكون مدة استحقاق ذلك السوق أقل من عام، ومن الجدير بالذكر أن الإستثمار بالنسبة لأدوات هذا السوق من المحتمل أن تكون أكثر أماناً إذا ما تمت المقارنة بينها وبين أدوات سوق رأس المال.

ذلك بسبب طبيعة السوق قصيرة الاجل، ويتبين لنا ذلك في حالة الحد من المخاطر المرهونة بتراجع الأسعار، بالإضافة إلى التقليل من التكاليف المتعلقة بإتمام التداولات.

تعد البنوك التجارية والبنك المركزي من أهم مؤسسات سوق النقد، وبالنسبة للأدوات التي يتم التداول بها داخل السوق ” الودائع التي يتم التعامل بها، أذونات الخزينة، الأوراق التجارية”.

سوق رأس المال

أحد أهم الأسواق المالية حيث أنه يضم المؤسسات والأفراد والشركات التي تعتمد في التداول على الأدوات ذات الأجل الطويل والتي تتمثل في الأسهم والسندات.

وتكون مدة استحقاق ذلك السوق تتجاوز العام، ويساهم سوق النقد بشكل ملحوظ في الكثير من التطورات الهامة في مختلف القطاعات وخاصة قطاع التنمية الاقتصادية.

يتم ذلك من خلال تجمع العديد من المدخرات من المصادر المتنوعة للسوق.

ثم تأتي بعد ذلك عمليات إعادة توظيف هذه المدخرات في مختلف المجالات المتعلقة بالاستثمار.

ينقسم سوق رأس المال إلى الأسواق المستقبلية والمعروفة أيضاً بأسواق العقود الآجلة والأسواق الحاضرة.

عناصر قيام السوق المالي

تنقسم العناصر التي يقوم عليها السوق المالي إلى:

الوساطة المالية

تتم عمليات التداول في السوق المالي من خلال الوسطاء الماليين والسماسرة.

حيث يمثلون نقطة التواصل بين كل من البائع والمشتري، لهذا ينبغي على المستثمرين اختيار الوسيط المناسب تجنبا لحدوث أي خسائر مالية.

تكنولوجيا المعلومات

أحد أهم العناصر التي يجب توافرها في سوق الأوراق المالية، والمقصود به وجود منظومة متكاملة من المعلومات المالية والبيانات.

حيث تقدم للمتداول العديد من المعلومات الدقيقة والمتعلقة بحركة الأسعار الصادرة عن السوق المالي، والتي تم الإعلان عنها من قبل عبر الشبكة الإلكترونية.

تعدد الأدوات المالية

ينبغي من أجل تيسير عمليات نقل ملكية الأوراق المالية من مستثمر لآخر، أن تكون الأوراق قابلة للتعامل بها.

تتجه الطرق الحديثة في الإصدار إلى صياغة الأوراق على نحو تصبح معه الأوراق المالية متاحة للمستثمر المبتدئ.

أشكال الأوراق المالية

تختلف أشكال تداول الأوراق المالية وتنقسم لعدة أقسام هي:

الأسهم

ويقصد بالأسهم مجموع الشهادات الخاصة بالمشاركين، ويكون الهدف من استعمالها توثيق حقوق الملكية المتعلقة بالمشاركين في المؤسسات المشاركة والشركات.

كما أنها تمثل حصة في رأس مال المؤسسة أو الشركة المصدرة لها.

أنواع الأسهم

تنقسم الأسهم لعدة أنواع وهي:

الأسهم العادية

هى الأسهم التي تمنح مالكها عدة حقوق والتي من أهمها:

الحصول على الأرباح التي تقوم الشركة بتوزيعها، نقل الملكية لشخص آخر، الإطلاع على الدفاتر الخاصة بالشركة.

الاكتتاب وذلك عند زيادة رأس مال الشركة، اقتسام أصول الشركة في حالة التصفية، حضور اجتماعات الجمعية العمومية، حق التصويت.

الأسهم الممتازة

وتخص حاملها بحقوق إضافية والتي من بينها

حق الأسبقية عن حملة السهم العادي في الحصول على نسبة من أرباح الشركة، وحق الأولوية في الحصول على نسبة من ناتج تصفية الشركة وذلك قبل حملة السندات وحملة السهم العادي.

قد تمنح بعض الإصدارات من الأسهم الممتازة حاملها حق انتخاب أعضاء مجلس الإدارة و حضور الجمعيات العمومية.

السندات

يوجد العديد من أنواع السندات والتي يمكن توضيحها فيما يلي:

بالنسبة لفترة الاستحقاق

سندات ذات الأجل القصير أي أقل من خمس سنوات.

سندات ذات الأجل المتوسط من خمس إلى عشر سنوات.

سندات ذات الأجل الطويل أكثر من عشر سنوات.

بالنسبة للقابلية في حق الاس قبل ميعاد الاستحقاقترداد

هناك نوعان من السندات: سندات يمكن استردادها قبل ميعاد الاستحقاق.

ينص عقد الإصدار الخاص بها على حق الشركة أو المؤسسة المصدرة لها الوفاء بالقيمة الأسمية للسندات قبل تاريخ الاستحقاق.

سندات لا يمكن استردادها حيث لا ينص عقد إصدارها على حق الشركة في استردادها أو الوفاء بالقيمة الأسمية للسندات قبل ميعاد الاستحقاق.

بالنسبة لقابلية تحويل السندات إلى أسهم

تكون السندات قابلة للتحول إلى أسهم عادية في بعض الحالات، إذا نص عقد الإصدار على ذلك بالإضافة إلى موافقة حاملها.

السندات ذات العائد

سندات ثابتة العائد: ويتم فيها تحديد معدل العائد والذي يحسب على أساسه قيمة الكوبون.

سندات متغيرة العائد: ويتم فيها تعديل معدل العائد كل مدة زمنية محددة.

سندات ذات الكوبون الصفري: ويتم طرحها بسعر منخفض بكثير عن القيمة الأسمية لها حيث أنها لا تعود بأي دخل.

عند استحقاقها تقوم الشركة المصدرة لها بالوفاء بالقيمة الاسمية الكاملة للسند.

الضمان للسندات

توجد سندات ذات الضمان العيني، ويتم رهن أصول محددة لهذا الإصدار من السندات.

يكون من حق حملة السندات عند التصفية حق الأسبقية في استرداد قيمتها من حصيلة بيع الأصول عن غيرهم من الدائنين.

أما بالنسبة للسندات التي ليس لها أي ضمان محدد، فتكون الشركة هى الضامنة لسدادها دون حاجة إلى رهن أي أصول.

تأثير الاستثمارات الأجنبية على السوق المالية السعودية

تعمل الكثير من الدول على جذب الإستثمار الأجنبي إلى اقتصادها المحلي، ويرجع ذلك إلى قلة الأموال المحلية وعدم قدرتها على تلبية المتطلبات التمويلية اللازمة للتنمية الاقتصادية.

بالإضافة إلى رغبة المستثمر الأجنبي لاستغلال الفرصة والإستثمار في الدول الرخيصة نسبياً.

تأتي هذه الاستثمارات إما في صورة استثمار مباشر أو أن تكون موجهة إلى رأس المال في السوق الوطني بالمفهوم الواسع والشامل.

يوجد في السوق المالية السعودية ١٤٥شركة مساهمة عامة، والتي تم توزيعها على خمسة عشر من القطاعات الرئيسية والتي من بينها:

قطاع الصناعات البتروكيمياوية، قطاعات المصارف والخدمات المالية، الاتصالات وتقنية المعلومات، الاستثمار الصناعي، التشييد والبناء، الطاقة والمرافق الخدمية وغيرها.

يتم وضع السوق المالية السعودية تحت إشراف ورقابة هيئة سوق رأس المال، والتي تتمثل في قطاع الأوراق المالية،و قطاع التأمين والذي يضم الشركات العاملة ووكلاء التأمين، بالإضافة إلى كل من قطاع التأجير التمويلي وقطاع الرهن العقاري.

يعمل سوق تداول من الساعة ١٠صباحا حتى ٣عصرا من يوم الأحد إلى الخميس، وفي بداية ٢٠١٩تمكنت الاسواق المالية السعودية من الانضمام إلى مؤشرات “إس أند بي داو جونز، فوتسي راسل” للأسواق الناشئة، ويعد هذا الانضمام بمثابة شهادة ثقة من قبل المستثمرين، كما أنه يشير إلى نجاح الإصلاحات التي كانت أحد أهداف برنامج تطوير القطاع المالي بالمملكة.

The post الاسواق المالية السعودية | توصيات الاسهم السعودية appeared first on تداول الاسهم والعملات.

from https://live24ksa.com/saudi-financial-markets/ from https://forexandstocks1.tumblr.com/post/187624647967

[forexandstocks1]

الاسواق المالية السعودية | توصيات الاسهم السعودية

تحتل الاسواق المالية السعودية المرتبة العاشرة بين أسواق تداول الأسهم والسلع العالمية، حيث يعد تداول السوق الوحيد في المملكة العربية السعودية لتداول الأسهم، بالإضافة لكونه من أسرع الأسواق نمواً حتى وقتنا الحالي، وفي يوم ٢٥ فبراير عام ٢٠٠٦نجح في الوصول إلى أعلى مستوياته حين بلغ مجموع النقاط “20,966,58”، وفي مارس عام ٢٠٠٩ وصل لأدنى مستوى له حيث سجل “4068” نقطة، وحقق السوق خسائر تقدر ب٢٠٠٠مليار “تريليوني ريال”.

  انواع الاسواق المالية السعودية

في الآونة الأخيرة تعددت الاسواق المالية السعودية بشكل ملحوظ، ويرجع السبب في ذلك إلى مجموعة التطورات الاقتصادية المتلاحقة.

يمكن تقسيم الأسواق المالية إلى نوعين أساسيين وسوف نتطرق لشرحها فيما يلي:

سوق النقد

لأسواق النقد الكثير من المميزات والتي من أهمها:

إمكانية إصدار وتداول العديد من الأدوات المالية ذات الأجل القصير، والتي تقبل التعامل والتحويل إلى سيولة نقدية بشكل سريع.

تكون مدة استحقاق ذلك السوق أقل من عام، ومن الجدير بالذكر أن الإستثمار بالنسبة لأدوات هذا السوق من المحتمل أن تكون أكثر أماناً إذا ما تمت المقارنة بينها وبين أدوات سوق رأس المال.

ذلك بسبب طبيعة السوق قصيرة الاجل، ويتبين لنا ذلك في حالة الحد من المخاطر المرهونة بتراجع الأسعار، بالإضافة إلى التقليل من التكاليف المتعلقة بإتمام التداولات.

تعد البنوك التجارية والبنك المركزي من أهم مؤسسات سوق النقد، وبالنسبة للأدوات التي يتم التداول بها داخل السوق ” الودائع التي يتم التعامل بها، أذونات الخزينة، الأوراق التجارية”.

سوق رأس المال

أحد أهم الأسواق المالية حيث أنه يضم المؤسسات والأفراد والشركات التي تعتمد في التداول على الأدوات ذات الأجل الطويل والتي تتمثل في الأسهم والسندات.

وتكون مدة استحقاق ذلك السوق تتجاوز العام، ويساهم سوق النقد بشكل ملحوظ في الكثير من التطورات الهامة في مختلف القطاعات وخاصة قطاع التنمية الاقتصادية.

يتم ذلك من خلال تجمع العديد من المدخرات من المصادر المتنوعة للسوق.

ثم تأتي بعد ذلك عمليات إعادة توظيف هذه المدخرات في مختلف المجالات المتعلقة بالاستثمار.

ينقسم سوق رأس المال إلى الأسواق المستقبلية والمعروفة أيضاً بأسواق العقود الآجلة والأسواق الحاضرة.

  عناصر قيام السوق المالي

تنقسم العناصر التي يقوم عليها السوق المالي إلى:

الوساطة المالية

تتم عمليات التداول في السوق المالي من خلال الوسطاء الماليين والسماسرة.

حيث يمثلون نقطة التواصل بين كل من البائع والمشتري، لهذا ينبغي على المستثمرين اختيار الوسيط المناسب تجنبا لحدوث أي خسائر مالية.

تكنولوجيا المعلومات

أحد أهم العناصر التي يجب توافرها في سوق الأوراق المالية، والمقصود به وجود منظومة متكاملة من المعلومات المالية والبيانات.

حيث تقدم للمتداول العديد من المعلومات الدقيقة والمتعلقة بحركة الأسعار الصادرة عن السوق المالي، والتي تم الإعلان عنها من قبل عبر الشبكة الإلكترونية.

تعدد الأدوات المالية

ينبغي من أجل تيسير عمليات نقل ملكية الأوراق المالية من مستثمر لآخر، أن تكون الأوراق قابلة للتعامل بها.

تتجه الطرق الحديثة في الإصدار إلى صياغة الأوراق على نحو تصبح معه الأوراق المالية متاحة للمستثمر المبتدئ.

  أشكال الأوراق المالية

تختلف أشكال تداول الأوراق المالية وتنقسم لعدة أقسام هي:

الأسهم

ويقصد بالأسهم مجموع الشهادات الخاصة بالمشاركين، ويكون الهدف من استعمالها توثيق حقوق الملكية المتعلقة بالمشاركين في المؤسسات المشاركة والشركات.

كما أنها تمثل حصة في رأس مال المؤسسة أو الشركة المصدرة لها.

  أنواع الأسهم

تنقسم الأسهم لعدة أنواع وهي:

الأسهم العادية

هى الأسهم التي تمنح مالكها عدة حقوق والتي من أهمها:

الحصول على الأرباح التي تقوم الشركة بتوزيعها، نقل الملكية لشخص آخر، الإطلاع على الدفاتر الخاصة بالشركة.

الاكتتاب وذلك عند زيادة رأس مال الشركة، اقتسام أصول الشركة في حالة التصفية، حضور اجتماعات الجمعية العمومية، حق التصويت.

الأسهم الممتازة

وتخص حاملها بحقوق إضافية والتي من بينها

حق الأسبقية عن حملة السهم العادي في الحصول على نسبة من أرباح الشركة، وحق الأولوية في الحصول على نسبة من ناتج تصفية الشركة وذلك قبل حملة السندات وحملة السهم العادي.

قد تمنح بعض الإصدارات من الأسهم الممتازة حاملها حق انتخاب أعضاء مجلس الإدارة و حضور الجمعيات العمومية.

  السندات

يوجد العديد من أنواع السندات والتي يمكن توضيحها فيما يلي:

بالنسبة لفترة الاستحقاق

سندات ذات الأجل القصير أي أقل من خمس سنوات.

سندات ذات الأجل ��لمتوسط من خمس إلى عشر سنوات.

سندات ذات الأجل الطويل أكثر من عشر سنوات.

بالنسبة للقابلية في حق الاس قبل ميعاد الاستحقاقترداد

هناك نوعان من السندات: سندات يمكن استردادها قبل ميعاد الاستحقاق.

ينص عقد الإصدار الخاص بها على حق الشركة أو المؤسسة المصدرة لها الوفاء بالقيمة الأسمية للسندات قبل تاريخ الاستحقاق.

سندات لا يمكن استردادها حيث لا ينص عقد إصدارها على حق الشركة في استردادها أو الوفاء بالقيمة الأسمية للسندات قبل ميعاد الاستحقاق.

بالنسبة لقابلية تحويل السندات إلى أسهم

تكون السندات قابلة للتحول إلى أسهم عادية في بعض الحالات، إذا نص عقد الإصدار على ذلك بالإضافة إلى موافقة حاملها.

  السندات ذات العائد

سندات ثابتة العائد: ويتم فيها تحديد معدل العائد والذي يحسب على أساسه قيمة الكوبون.

سندات متغيرة العائد: ويتم فيها تعديل معدل العائد كل مدة زمنية محددة.

سندات ذات الكوبون الصفري: ويتم طرحها بسعر منخفض بكثير عن القيمة الأسمية لها حيث أنها لا تعود بأي دخل.

عند استحقاقها تقوم الشركة المصدرة لها بالوفاء بالقيمة الاسمية الكاملة للسند.

  الضمان للسندات

توجد سندات ذات الضمان العيني، ويتم رهن أصول محددة لهذا الإصدار من السندات.

يكون من حق حملة السندات عند التصفية حق الأسبقية في استرداد قيمتها من حصيلة بيع الأصول عن غيرهم من الدائنين.

أما بالنسبة للسندات التي ليس لها أي ضمان محدد، فتكون الشركة هى الضامنة لسدادها دون حاجة إلى رهن أي أصول.

  تأثير الاستثمارات الأجنبية على السوق المالية السعودية

تعمل الكثير من الدول على جذب الإستثمار الأجنبي إلى اقتصادها المحلي، ويرجع ذلك إلى قلة الأموال المحلية وعدم قدرتها على تلبية المتطلبات التمويلية اللازمة للتنمية الاقتصادية.

بالإضافة إلى رغبة المستثمر الأجنبي لاستغلال الفرصة والإستثمار في الدول الرخيصة نسبياً.

تأتي هذه الاستثمارات إما في صورة استثمار مباشر أو أن تكون موجهة إلى رأس المال في السوق الوطني بالمفهوم الواسع والشامل.

يوجد في السوق المالية السعودية ١٤٥شركة مساهمة عامة، والتي تم توزيعها على خمسة عشر من القطاعات الرئيسية والتي من بينها:

قطاع الصناعات البتروكيمياوية، قطاعات المصارف والخدمات المالية، الاتصالات وتقنية المعلومات، الاستثمار الصناعي، التشييد والبناء، الطاقة والمرافق الخدمية وغيرها.

يتم وضع السوق المالية السعودية تحت إشراف ورقابة هيئة سوق رأس المال، والتي تتمثل في قطاع الأوراق المالية،و قطاع التأمين والذي يضم الشركات العاملة ووكلاء التأمين، بالإضافة إلى كل من قطاع التأجير التمويلي وقطاع الرهن العقاري.

يعمل سوق تداول من الساعة ١٠صباحا حتى ٣عصرا من يوم الأحد إلى الخميس، وفي بداية ٢٠١٩تمكنت الاسواق المالية السعودية من الانضمام إلى مؤشرات “إس أند بي داو جونز، فوتسي راسل” للأسواق الناشئة، ويعد هذا الانضمام بمثابة شهادة ثقة من قبل المستثمرين، كما أنه يشير إلى نجاح الإصلاحات التي كانت أحد أهداف برنامج تطوير القطاع المالي بالمملكة.

The post الاسواق المالية السعودية | توصيات الاسهم السعودية appeared first on تداول الاسهم والعملات.

from https://live24ksa.com/saudi-financial-markets/

[forexeg]

الهيئات الرقابية المالية

إن الهيئات الرقابية المالية هي تنظيم مالي تخضع إليه الشركات والوسطاء للحصول على متطلبات محددة، تختص بقيود ومبادئ توجيهية، ويهدف عملها على سلامة النظام المالي العام، يؤثر التنظيم المالي على المصارف بزيادة المنتجات المالية المتاحة لديها، تحتوي على فئة قانونية مالية بجانب احتوائها على ممارسات السوق والسوابق القضائية.

كما أن هناك العديد من الهيئات الرقابية المالية التي تتمتع بالربط بين ثقة السوق في الحفاظ على النظام المالي وكذا إحداث نوع من الاستقرار للنظام المالي كنوع من الحماية والتعزيز له، وتأمين درجة حماية المستهلك المناسبة له.

هناك العديد من الهيئات الرقابية المالية المتاحة والتي يحصل على تراخيصها العديد من الوسطاء في سوق الفوركس والتي تسعى معظم على أعلى هذه الهيئات ترخيصًا وأقواها ومن بين الهيئات الرقابية المالية:

الهيئة البريطانية للخدمات المالية FCA أحد أهم الهيئات الرقابية المالية:

تعد الهيئة البريطانية للخدمات المالية من أعرق الهيئات الرقابية المالية في العالم، تأسست في الأول من إبريل عام 2013، تتمثل مسئولياتها في تحمل السلوك وكذا اللوائح التنظيمية التي لها صلة بهيئة الرقابة المالية، تم تحديد أسس وأهداف الهيئة FAC بموجب القانون الخاص بالخدمات المالية والأسواق عام 2000، والذي تم تعديله في 2012 وتغيرات القانون هذه أفادت في تحمل مخاطر أكثر فاعلية.

وتمتاز بالعديد من الامتيازات التي تُميزها عن باقي الهيئات الرقابية، وهي محل ثقة لمن يحصل على ترخيص لشركته منها. تهدف هيئة الرقابة المالية إلى توفير ضمان للعمل في الأسواق المالية في المملكة  المتحدة بشكل جيد، تهدف إلى توفير مثلث استراتيجي هام يتمثل أضلاعه في الآتي: حماية المستهلك وعدم الوقوع في فخ الشركات النصابة والحد من عمليات الاحتيال التي تحدث في سوق المال، تعمل على حماية النظام المالي في المملكة المتحدة، وكذا تعزيز المنافسة الشريفة بين الوسطاء لخدمة المستهلك ولصالحه.

تتمتع الهيئة البريطانية للرقابة المالية بسلطات واسعة لنفوذ التفويض، حتى تتمكن من وضع القواعد وصلاحيات التحقيق والإنفاذ، ومن أهم صلاحيات FCA هي القدرة على رفع الرسوم؛ وتعد هذه الصلاحية من الأمور الضرورية باعتبارها هيئة مستقلة ولا تتلقى أي تمويل حكومي، حيث تتلقى تمويلها من أعضاء صناعة الخدمات المالية حيث تقوم الهيئة بفرض الرسوم على الشركات المصرح لها أن تتمتع بأنشطة الهيئة وكذا الهيئات الأخرى مثل بورصات الاستثمار المعترف بها.

تقوم الشركات الحاصلة على ترخيص منها بتوفير التمويل المطلوب من الهيئة للقيام بتنفيذ الواجبات القانونية من رسوم دورية وغيرها. ويتم تحديد الرسوم على أساس نوع النشاط وحجم وما إلى ذلك، وذلك لأن هناك أيضًا بند هام تقوم الهيئة بتحمله وهو التكاليف التنظيمية.

تقوم شركة FCA بضمان التزام الشركات المالية المنضمة لها بقواعد الهيئة، كما أنها تحافظ على مستويات عالية من التشغيل؛ حيث أنها تشرف على سلوكها.

إذا ارتفعت نسبة المخاطر التي تهدد استقرار السوق المالي أو لا تعمل بعض الشركات الحاملة ترخيصها بإنصاف تتدخل الهيئة FCA  بسرعة وتقف أمام أي تصرف يهدد سلامة الصناعة، كما أنها تقوم بتعويض المستهلكين عن أي ضرر يقع عليهم من قبل هذه الشركات إذا تطلب الأمر، كما أنها تقوم بتفعيل الشركات المنظمة بتقديم منتج أنسب للمستهلك بناء على متطلباته واحتياجات السوق، وتعمل على تحري الدقة في حصول المستهلك على صفقة عادلة.

من صلاحيات الهيئة أن تقوم بحظر المنتجات المالية تقوم أولًا بالحظر مدة عام واحد ثم بعد ذلك تتخذ القرار المناسب في أن تمد الحظر لأجل غير مسمى أم لا، كما يمكنها تعديل العروض الترويجية أو سحبها بشكل فوري.

إجراءات ترخيص الهيئة البريطانية للشركات التجارية:

أولًا: تطلب الهيئة من الشركات التقدم بطلب ترخيص، بعد تلقي الطلب تحدد الهيئة إذا كانت الشركة تدير أعمالها أم لا. ويتم الاختيار وفقًا لأفضل مصالح عملائها كما تدعم سلامة صناعة الخدمات المالية. وتحديد هل سيتم مصادرة الشركة المقدمة للطلب أم لا.

ثانيًا: إذا تم تفويض الشركة وإعطاءها الترخيص تقوم الهيئة بالإشراف على عمليات هذه الشركة وكذلك اتخاذ الإجراءات اللازمة في حالة مقاضاة أحد العملاء ضد الشركة.

هناك عدة متطلبات قبل التسجيل لابد أن تستوفيها الشركة قبل الترخيص وهي التعرف على خطة أعمال الشركة التجارية والميزانية والمخاطر المحتملة والنظم والموارد والضوابط، والتعرف على أن الموظفون لدى الشركة معتمدون ولديهم الخبرة والمؤهلات المطلوبة حتى يكونون كفء للمسئولية الملقاة على عاتقهم من قبل الشركة ويعد الترخيص الصادر من الهيئة هو حماية للمتداولين من متداولين لعملات أجنبية غير مرخصة سواء تم ذلك من خلال شركات وساطة أو أفراد. توصي الهيئة بالمتداولين الجدد بفحص سجل الهيئة للتعرف على الشركات المصرحة لديها، وتؤكد بالإطلاع على القائمة التحذيرية لشركات يجب تجنبها.

هيئة الاتحاد الأوروبي EEA Authorised:

هي هيئة تسمح بتمديد السوق الموحدة للاتحاد الأوروبي للأطراف الغير أعضاء في الاتحاد الأوروبي، تم تأسيس المنطقة الاقتصادية الأوروبية في الأول من يناير عام 1994 متزامن مع اتفاقية EEA ودخولها حيز التنفيذ. وبدأت تترقى إلى عدة قوانين وتوجيهات رقابية إلى أن تم العمل بقانون الاتحاد الأوروبي لعام 2007 حيث يقوم بالتوجيهات والتنظيمات الخدمية والاستشارية والمالية في المنطقة الاقتصادية الأوروبية، ويتم وضع عدة قواعد منها جودة التنفيذ للشركات وكيفية معالجة الهيئة للأوامر وكذلك معالجة الشكاوى، وتحاول دول الاتحاد الأوروبي توفير الشفافية العالية في تحويل الأموال من وإلى الاتحاد الأوروبي، وكذا تقوم بمراقبة الشركات التي تم ترخيصها؛ ولكن يؤخذ على الاتحاد الأوروبي أنه لا يضمن للمتداولين كافة الحقوق في حالة التقاضي بينهم وبين الشركة، ومن ثم فالمتداول معرض لضياع حقوقه مع الشركات المرخصة تبع الاتحاد الأوروبي.

هيئة الخدمات المالية في مالطا MFSA:

هي الجهة الوحيدة المسئولة عن الرقابة المالية في مالطا، تأسست في يوليه عام 2002 وهي مؤسسة عامة مستقلة كاملًا يتم تقديم تقارير عنها للبرلمان سنويًا.

تحكم هيئة الخدمات المالية في مالطا جميع الأنشطة المالية بها متضمن ذلك إصدار التراخيص المصرفية وإدارة سجل شركات مالطا.

من أهم أعمال هذه الهيئة هي مراقبة جميع البنوك والمؤسسات المالية الأخرى التي حصلت على تراخيص مالية، وتقوم بالتأكد من تطبيق المعايير التي حددتها، وتقوم بالحد من الجريمة المالية بالحفاظ على العلاقة بين المنظمات المالية والمحلية، وتقديم المشورة لمن يرغب منهم في الاستقرار في مالطا، تعمل على فحص الطلبات المقدمة للحصول على ترخيص لديها سواء بالقبول أو الرفض.

الهيئة القبرصية للأوراق المالية والتداولCYSEC:

تأسست هذه الهيئة في 2013، تعمل الهيئة على مراقبة وتنظيم صناعة الخيارات الثانية في منطقة اليورو وذلك من قِبل لجنة الأوراق المالية والبورصات القبرصية، تهدف الهيئة إلى تنظيم سوق الخيارات الثنائية في كافة أرجاء منطقة اليورو، كما تعمل على التقييم والرقابة للأنشطة التجارية لكافة السماسرة التي تعمل بخدمة الخيارات الثنائية وذلك للحد من الجرائم المالية. تعمل الهيئة بمنتهى الدقة للتحقق من نزاهة جميع البيانات التي يقدمها الوسطاء للجمهور، والرقابة على الإعلانات الترويجية لهذا الشأن، كما أنها تتحقق من أن جميع التعاملات المالية التي تُجرى بين الوسطاء والمتداولين تسير بشفافية وعدالة ويتم تنفيذ الصفقات في التوقيت المناسب. تقدم الهيئة توفير مستوى معين من حماية أموال المودعين حال الإفلاس أو الممارسات الخاطئة التي تعرض المتداول إلى المخاطرة الجمة. ولابد أن نعلم أن الهيئة في الآونة الأخيرة بدأت تقوى وهذا الأمر سيساعد لمتداولين من توفير أرض خصبة لشركات بها خدمة الخيارات الثنائية، حيث سيتم إلزام جميع الوسطاء داخل منطقة اليورو أن يكون لديهم تسجيل كامل ومرخص من CYSEC، وهذا من شأنه أن يحقق الأمان للمتداولين داخل منطقة اليورو.

هيئة تداول السلع الآجلة CFTCالموجودة ) الولايات المتحدة الأمريكية):

هي وكالة فيدرالية أمريكية مستقلة تم تأسيسها بموجب قانون لجنة تداول العقود الآجلة للسلع في 1974، تعمل هذه الهيئة على حماية وتعزيز الأسواق الخاصة بالعقود الآجلة والحد من الجرائم المالية في هذا السوق تم تعديل القانون مرة في عام 1936 وتم تعديلها عدة مرات بعد ذلك، إلى أن وصلت إلى تحد جديد وهو المنتجات التقنية والعملات المشفرة بعد أن باتت العملات الرقمية سمة من سمات هذا القرن الجديد.

وأفادت الهيئة إلى أنها تسعى لمواجهة العالم من تقنيات جديدة والخوارزميات جديدة من تعلم آلي وذكاء اصطناعي تتزامن مع رسم خرائط تواجه هذا إلى غيرها من العديد من الخوارزميات. تسعى الوكالة بكل ما أوتيت من قوة إلى التنظيم الجيد لحماية المستثمر من عمليات النصب والاحتيال.

إتحاد السلع الآجلة الوطني NFA:

طبقت هيئة تنظيم صناعة الفوركس في الولايات المتحدة الأمريكية قاعدة 43b-2 (وهي حظر تعديل الأسعار على الطلبات الخاصة بالعملاء المنفذة، باستثناء حل الشكاوى المقدمة لصالح العميل، كما أنها تحد من تغييرات تحدث في معاملات معالجة مباشرة معينة حيث يتم مراجعة هذه التغيرات والموافقة عليها وتوثيقها من قبل الاتحاد. تنطبق هذه القاعدة على جميع التجار والسماسرة الذين هم في حيز سلطة NFA  القضائية.

تعمل NFA كمنظمة ذاتية التنظيم، ويلتزم أي عضو بها بتطبيق القواعد والسياسات الخاصة بها، وتم تعديل القاعدة في نهاية 2017 بأنه يمكن للوكلاء بتعديل تداول العملات الأجنبية على جميع الطلبات ن كانت في صالح العميل. إن الالتزام بالقاعدة على أنها قاعدة FIFO وهي سياسة الدخول لأول مرة وهي تستوجب على التجار إغلاق الصفقات الأولى وذلك في حالات يوجد بها العديد من عمليات التداول المفتوحة في نفس أزواج العملات وتكون ذات نفس حجم المركز.

هذ القاعدة بها وجهين أحدهما إيجابي والآخر سلبي، أما الإيجابي فهي زيادة الشفافية بين العملاء والإتحاد كما أنها تجلب ممارسات تداول للعملات الأجنبية تزامنًا مع أسواق الأسهم والعقود الآجلة، أما الجانب السلبي فهي في أنه ينغلق على بعض التعديلات الأولية علميًا على الشركات المتضررة.

هيئة الرقابة على سوق المال السويسرية Finma:

إن أي خدمات مالية تتم في سوق سويسرا لابد وأن يحصل على إذن من FINMA ولابد للشركات أو الأفراد أن يكون لديهم ترخيص من قبل  الهيئة حتى يتم التداول، ويتم الحصول على ذلك بعد استيفاء الشروط القانونية، وتقوم الهيئة بالإشراف على الشركات المعتمدة لديها وتختلف درجة إشرافها من حيث الشدة حسب درجة الشركة في مدى تطابق أحكامها مع شروط الهيئة، وتتدخل الهيئة حال الشكاوى أو حدوث مخالفات من قبل الشركة.

هيئة الاستثمار والأوراق المالية الاسترالية ASIC:

هيئة مستقلة تتبع حكومة الكومنولت، أنشأها قانون لجنة الأوراق المالية والاستثمارات الاسترالية  في .2001 الهيئة الأسترالية للأوراق المالية والاستثمار تعد الجهة المنظمة للأسواق الاسترالية والخدمات المالية وتتصف بالشفافية والعدالة. تعمل الهيئة على تعزيز مشاركة المستثمر وزيادة الوعي لديه، كما تعمل على الحفاظ على أداء النظام المالي وتحسينه. وتقوم بمعالجة وتخزين المعلومات بكفاءة وفاعلية. تقوم الهيئة بدراسة سلوك المتداول ومراقبة قرارات المستثمرين مع المستهلكين.

مركز دبي للسلع المتعددة DMCC:

هذا المركز تأسس في عام 2002 وهو هيئة منطقة الصناعة الحرة، يقدم مركز دبي للسلع المتعددة للمستثمر لكافة المنتجات المالية المتطورة مشتملة على إدارة أصول السلع في دبي من تطوير وتنمية المنتجات، كما أنها تعد المستشار المالي الذي يتوافق مع الشريعة الإسلامية في الولايات المتحدة، ويقوم بالاستثمار كما تتوافق مع الشريعة الإسلامية.

وهناك هيئة أخرى مصرف لبنا المركزي ولكنها ليست معتمدة بالقدر التي تجعل المستثمر يضع ثقته فيها.

وفي النهاية إن هيئة الرقابة المالية البريطانية هي أفضل الهيئات في العالم من حيث الحفاظ على حقوق المتداول والحد من النصب والاحتيال، وبالنسبة للدول العربية والمسلمين فتعد دبي أهم الهيئات العالمية في ذلك.

[kifache]

بعد ارتفاع أسعار الأسماك.. فايسبوكين يطلقون هاشتاغ #خليه_يعوم! محمد المبارك أثار الارتفاع الملحوظ الذي عرفته أسعار الأسماك وفواكه البحر، تزامنا مع حلول شهر رمضان، موجة استياء على مواقع التواصل الاجتماعي. واعتبر بعض نشطاء الشبكات الاجتماعية أن هذا الارتفاع في الأسعار راجع بالأساس إلى كثرة الوسطاء والسماسرة في هذا الميدان. ودون أحدهم: "السردين تيخرج من المرصى ب5 دراهم، تيوصل للناس ب30 درهم". وزاد آخر: "هاد المنتوجات اللي عليها الطلب ديما تتغلا في رمضان". وذهب البعض حد إطلاق هاشتاغ "#خليه_يعوم"، للدعوة إلى مقاطعة الأسماك وجميع المنتجات البحرية إلى حين انخفاض أسعارها.

[ettoiliste59]

وكلاء اللاعبين في تونس: «الدخلاء يغزون القطاع والمسؤولية مشتركـــــــة بين النادي واللاعب لم تعد كرة القدم مجرّد نشاط ترفيهي بل باتت في السنوات الأخيرة عملا تجاريا قائم الذات يدرّ على ممارسيه أموالا طائلة ومع مرور الزمن بدأت مهن جديدة في الظهور والتطور أبرزها مهنة وكيل اللاعبين التي بدأت في السبعينات دون قيود تضبطها لكن في بداية الألفية الجديدة تبلورت قوانين تحميها وتحدد العمل بها وبدأ التسابق من الوكلاء او ما بات يسمى حاليا بالوسطاء على استمالة ابرز النجوم لنيابتهم في التفاوض المباشر مع الأندية وإذا كان البعض معترفا به من الاتحاد الدولي وكذلك الاتحادات المحلية فإن نسبة لايستهان بها تعمل في «الظلّ» بعيدا عن القانون وتستنبط كل الحيل لتحقيق مآربها. والنبش في السجل العالمي يحيلنا ان بعض الوسطاء باتوا أكثر نفوذا ووجاهة حتى من الأندية وبعضهم كسب ثروة لا تحصى ولا تعدّ على غرار الايطالي رايولا الذي كان يمثل في 2015 كلا من زلاتان ابراهيموفيتش وماريو بالوتيلي وبول بوغبا وبلغت قيمة عقوده حينئذ 186 مليون جنيه إسترليني، حصل على نسبة 18.7 ملايين جنيه إسترليني منها أو الانقليزي جوناثان بارنيت صاحب المركز الثاني في قائمة أغلى وكلاء اللاعبين حيث يمثل غاريث بيل جناح ريال مدريد، وحارس مرمى المنتخب الانقليزي ومانشستر سيتي جو هارت، وآشلي كول الظهير الأيسر لروما وتشلسي سابقًا... وبلغت قيمة عقوده 287 مليون إسترليني، حصل منها على نسبة بقيمة 28 مليون ولا يمكن ان ننسى الاسباني خورخي مينديز صاحب الصفقة الأقوى في تاريخ الكرة والمتمثلة في صفقة انتقال البرتغالي كريستيانو رونالدو من مانشستر يونايتد الانقليزي الى ريال مدريد الاسباني بقيمة 93 مليون دولار. والى جانب رونالدو فإن مينديز يمثّل الكولمبي خميس رودريغيز متوسط ميدان ريال مدريد الذي انتقل مؤخرا إلى بيارن ميونيخ وهو أيضا وكيل راداميل فالكاو مهاجم موناكو الى جانب البرازيلي دياغو سيلفا مدافع البي آس جي كما أنه وكيل المدرب البرتغالي جوزيه مورينهو، وبلغت قيمة العقود التي أتمها في 2015 : 626.3 مليون إسترليني حصل منها على 62.8 مليون. مهنة مضبوطة بلوائح وشروط ظهرت مهنة وكلاء اللاعبين كما أشرنا منذ السبعينات وكانت انذاك تشق خطاها الاولى بمعاملات الهواة قبل ان ترى النور بنسختها الجديدة مع قوانين تحدد مهام الوسيط ودوره وشروط انخراطه في هذه المهنة. ووكيل اللاعبين هو الشخص الذي يقوم بعرض لاعبين على الأندية من أجل التفاوض او إعادة التفاوض مقابل عائدات مضبوطة طبقا للشروط الواردة باللائحة. ويحيلنا التعريف على مهمة الوسيط في التفاوض مع الهيئة أو تقديم عرض للتفاوض ويجب عليه ان يكون ملما بالقوانين التي تسطّر اللعبة وبقائمة اللاعبين المحترفين حتى لا يقع في أخطاء تسبب مشاكل للاعبين. ويجب على الوسيط أن ينال رخصة من الاتحاد الوطني حتى يتسنى له ممارسة نشاطه فيه وذلك بعد الخضوع ألى إختبار تحت إشراف الاتحاد الدولي علما أنه منذ 2001، ألغى الاتحاد الدولي لكرة القدم كلمة وكيل معتمد من «فيفا»، وأوكل مهمة اعتماد وكلاء اللاعبين للاتحادات المحلية.. والوسطاء المعتمدون من طرف كل اتحاد وطني (جامعة) يقع نشر أسمائهم ووسائل الاتصال المتعلقة بهم بالموقع الرسمي للاتحاد المعني. نصيب وسيط اللاعبين كان القانون الدولي ينص في السابق أن وكيل اللاعبين أو ما بات يعرف بالوسيط يحصل على نسبة تتراوح بين 4 و10 %من قيمة الصفقة ونفس القيمة من الراتب السنوي للاعب لكن قلص التعديل الجديد في نسبة ربح الوسيط الى 3 % وهو ما جعل بعض وكلاء اللاعبين يسعون إلى طرق أخرى لزيادة نصيبهم من الصفقات على غرار الرفع من أسعار اللاعبين بنسبة كبيرة وكذلك اشتراط راتب سنوي باهظ من أجل السبب ذاته. وتطورت الأمور وبات الوسيط يطالب بمنابه أيضا من عقود الإشهار التي يوقعها منوّبه. على غرار كل المهن فإن مهنة وسطاء اللاعبين لا تخلو من الدخلاء الذين لا يتوانون عن إشباع جشعهم وعبادتهم للمال وآخر همهم تشويه سمعة هذا الاختصاص الذي لا يمكن لأي كان أن ينكر أهميته في المشهد الرياضي. ويقتضي المنطق أن يكون وكيل الأعمال أو الوسيط صاحب مستوى علمي يخول له فهم القوانين الكروية حتى لا يقع في مشاكل من تبعات جهله أو تقصيره في فهم القانون لكننا بتنا نرى اليوم أسماء أكثر من أن تحصى على الساحة الرياضية رغم أن المعترف بهم في الموقع الرسمي للجامعة التونسية لكرة القدم يعدون على أصابع اليد الواحدة وعدد كبير منهم من الدخلاء الذين اغرتهم ما تدرّه المهنة من أرباح وبخبثهم من جهة وسذاجة بعض المسؤولين في الاندية فهم قادرون على مضاعفتها والاهم من ذلك أنهم يخرجون من المشاكل كالشعرة من العجين في غياب ما يثبت ضلوعهم في التجاوزات وكل ذلك بمساهمة غير مباشرة من مسؤولي الاندية الذين لا يهمهم إلا تقديم المسكنات للجمهور وابرام الصفقات. فيما يلي حاولت «المغرب» الحديث مع عدد من أهل الاختصاص بشأن مهنة وسيط اللاعبين والشهادات أجمعت على أنها ككل المجالات تجمع بين الغث والسّمين،بين أطراف تحكم ضميرها وأخرى لا يهمها إلا الربح المادي. الناصر العتروس (نائب رئيس نادي حمام الانف): «تحريض اللاعبين واستغلال الثغرات الموجودة في العقود..» يعدّ نادي حمام الأنف في هذه الفترة أكثر الفرق التي تضررت من وكلاء اللاعبين خاصة مع نزول الفريق الى الرابطة الثانية و تراكم المشاكل على الهيئة مما فتح الباب امام عديد الوكلاء والسماسرة لإغراء بعض اللاعبين بفسخ عقودهم مع النادي وخوض تجارب جديدة وكلنا يذكر إمضاء عمر زكري لفائدة النجم الساحلي وما رافقه من ردود فعل من هيئة فريق بوقرنين التي نفت أن تكون قد تلقت اتصالا من مسؤولي فريق جوهرة الساحل... وفي هذا الاطار يؤكد الناصر العتروس نائب رئيس نادي حمام الأنف ل’المغرب’ :»للأسف هناك بعض الوكلاء الذين يسعون الى التأثير على اللاعبين للتمرد على الأندية واستغلال بعض الثغرات القانونية و الجميع يعلم كم تضرر فريقنا من ذلك في الفترة الحالية ...السماسرة يستغلون فكرة أن سوق الانتقالات غير منظم وتحكمه الفوضى فيسعى بعضهم الى خدمة مصالحه وتطويع القانون لفائدته». ولا ينكر محدثنا مسؤولية الأندية حيث يرى أن:»سلطة الوكيل قد تفوق سلطة النادي خاصة إذا كانت العقود التي تربطه بلاعبيه غير واضحة وتحتوي بعض الثغرات التي يمكن استغلالها لتحريض اللاعب على مغادرة فريقه دون تبعات. »ويضيف العتروس:» السلبي و الايجابي موجود في هذا المجال وهناك وكلاء لاعبين يعملون في كنف القانون على ضمان مستقبل موكليهم لذلك أرى أن المسؤولية ملقاة على عاتق النوادي لتختار الوكلاء الذين تتعامل معهم وتحرص على ضبط عقود مع لاعبيها دون ثغرات.» هشام بالحاج قاسم (لاعب سابق ومدرّب): «كم من لاعب خسر مستقبله الكروي بسبب السماسرة» على خلاف لاعبي الجيل الحالي فإن اللاعب السابق للملعب التونسي والمدرب الحالي هشام الحاج قاسم يؤكد انه أنهى مسيرته الكروية دون التعاقد مع وسيط للاعبين، وإجابة عن سؤالنا إن كان ذلك نابعا من موقف من المهنة أفاد أنه في تلك الفترة لم تكن ثقافة وكيل اللاعبين منتشرة بقوة «كما أن مهمة الوكيل حسب تقديري تتمثل في ضمان عروض خارجية أما السوق المحلية فهي لا تحتاج الى الاستعانة بوسيط». ويضيف محدّثنا: «على غرار كل المجالات فهناك من يحترم مهنته ويحكّم ضميره كما هناك بعض المتحيلين الذين يتخذون من المقاهي نقطة بداية لمخططاتهم فيسمعون عن لاعب مطلوب بقوة في ناد كبير ويبذلون جهودهم للاتصال به وإقناعه بتوكيلهم لينالوا نصيبهم من الصفقة، للأسف هناك بعض اللاعبين الذين ينساقون لاغراءاتهم دون تفكير والتاريخ يثبت أن أكثر من لاعب ودّع الميادين بفعل وقوعه في فخ السماسرة، انظروا في المغرب وأوروبا لتكتشفوا أن المهنة منظمة ولكن في تونس هناك سماسرة يعيثون فسادا...». سليم بولصنام (وسيط لاعبين معترف به من الجامعة): «الأندية هي التي تفتح الباب للدخلاء...» يرى سليم بولصنام وسيط اللاعبين المعترف به من قبل الجامعة التونسية لكرة القدم أن الوسط يجب ان يكون له معرّف جبائي وان تكون معاملاته في كنف الوضوح والشفافية «خاصة ان هناك عددا هاما من الدخلاء يختفون بمجرد تسلم عمولتهم». ويضيف بولصنام: «استغرب كيف تشتكي الأندية من بعض معاملات وكلاء اللاعبين والحال إنها المسؤولة عن ذلك خاصة عندما تتعامل مع وسطاء غير معترف بهم ولا يمتلكون مستوى علميا يخول لهم فهم اسس وقوانين لعبة كرة القدم ولذلك من الطبيعي ان يكون مآل جل العقود لجنة النزاعات». ويشير محدثنا أن مفهوم الوسيط في العالم أكثر من مجرّد التفاوض مع الأندية بل هو إحاطة باللاعب ومحاولة تسويقه لكنه في تونس اختصاص تحكمه في الغالب الهمجية وغياب الجدية وليس هناك شروط تنظّم امتهانه فهو متاح للتاجر والموظف وغيره اما انا فهي مهنتي الأساسية و الوحيدة ولي من المعرفة العلمية (باكالوريا + 6 سنوات) ما يخول لي النجاح فيها.» ويرى سليم بولصنام أن إصلاح القطاع يجب أن «يبدأ من النوادي حيث يفترض أن يقتصر تعاملها مع وكلاء اللاعبين المعترف بهم كما يجب على المكتب الجامعي أن يتصدى الى ظاهرة تزايد الدخلاء فضلا عن ضرورة تقنين العمليات المالية وتوثيقها والحرص على ان تحترم ما يضبطه الاتحاد الدولي لكرة القدم ‘فيفا’ من ان يكون نصيب وسيط اللاعبين في حدود 3 % من قيمة الصفقة «ويختتم محدثنا بالاشارة الى انه لابد من تكوين اللاعبين على حسن اختيار الوسيط الذي يمثلهم».

[amazinganimalsfacts]

دعا محمد حركات، الباحث في الاقتصاد السياسي والحكامة، إلى جمع مساهمات من كبار أثرياء الفلاحين والتجار للمساهمة في خلق صندوق وطني للجفاف، بهدف إنقاد الفلاحين الصغار والماشية، في هذه السنة الفلاحية الجافة.كما دعا الباحث في الاقتصاد السياسي والحكامة، في تصريح لهسبريس، إلى استنهاض أجهزة الحكامة، من أجل مراقبة ارتفاع الأسعار التي يكتوي بها المواطنون، في غياب نقاش عمومي، حسب قوله.الباحث نفسه أكد أن تداعيات الجفاف كثيرة ومعقدة على الاقتصاد، وعلى كافة المواطنين ماليا وسيكولوجيا. وتحتاج هذه التداعيات، حسب قوله، إلى مقاربة تضامنية بيداغوجية جديدة في تدبير هذه الظاهرة التي أصبحت بنيوية في المغرب منذ عدة عقود بحكم التغيرات المناخية.وفي توضيحه لمقومات “المقاربة التضامنية”، قال حركات إنها يجب أن تقوم على التواصل بين الفلاحين، لكي يحسوا بالثقة في المسؤولين الحكوميين والمنتخبين، سواء محليا أو وطنيا، خاصة منهم “الفلاحون الذين يعانون من الاحتكار المرعب، من لدن التجار الكبار والمضاربين والسماسرة في مواد العلف والمنتجات الفلاحية والغذائية”.وتفرض ظرفية الجفاف، حسب الباحث نفسه، تفعيل حكامة شاملة لسلسلة قيم الوسطاء عبر تدخل فعال وإستراتيجي للحكومة في ضبط السوق لضمان شفافيته، وعبر دعم المراقبة الفعالة للسوق والضرب بيد من حديد على الوسطاء والمضاربين والسماسرة الذين يستغلون ظروف الجفاف في جني أرباح باهظة على حساب الفلاحين وكافة المستهلكين، قال حركات.وربط الباحث المذكور كلامه مع الحديث عن النموذج التنموي المنشود، موضحا أن هناك حاجة إلى بعض الإجراءات المستعجلة، لبناء الدولة الاجتماعية كما نادت بها توصيات النموذج التنموي الجديد، ومقتضيات قانون المالية؛ غير أنه لن يتم تحقيقها على أرض الواقع إلا بتوفر حكامة ديمقراطية إستراتيجية شاملة، تنبني على الشفافية والمساءلة في تقييم المخاطر..وعن إمكانية “تعديل قانون المالية”، أوضح حركات أن مؤشرات كثيرة ينبغي أخذها بعين الاعتبار في بلورة قانون تعديلي المالية، لأن قانون مالية 2022 كان طموحا في تقديراته وتوقعاته فيما يتعلق بغلاف الاستثمار العمومي وتحديد نسبة النمو وتقدير إنتاج الحبوب والفاتورة الطاقية، لا سيما بعد ظهور علامات تأخر هطول المطر والمتمثلة في ضعف تحصيل الإيرادات الجبائية واستمرار الآثار السلبية لجائحة كوفيد على الإنتاج وعلى التشغيل، علما أن الفاتورة الطاقية وتزايد ارتفاع الأسعار والتضخم على المستوى العالمي له من تداعياته على البلدان غير النفطية مثل المغرب، حسب قوله.وكانت معطيات السنة الفلاحية الجافة قد فرضت نفسها بقوة كبيرة دفعت أحزابا عديدة، سواء منها المشاركة في الأغلبية الحكومية أو أحزاب المعارضة، إلى ضرورة تبني “حزمة إجراءات” لمساعدة الفلاحين ومربي الماشية، ووصل الأمر إلى حد الدعوة إلى تعديل قانون المالية، حيث تعتبر أصوات من المعارضة أن قانون المالية الحالي موروث في جزء كبير منه عن الأغلبية السابقة وأنه أنجز في وقت قياسي، كما هو الشأن بالنسبة إلى حزب الحركة الشعبية.يذكر أن أحزاب الأغلبية، بدورها، شهدت مؤخرا تنامي الدعوات إلى ضرورة تدخل الحكومة للتخفيف من شد أزمة الجفاف، حيث طالب المكتب السياسي لحزب الأصالة والمعاصرة بضرورة عقد اجتماع طارئ للأغلبية الحكومية لمناقشة موضوع تأخر التساقطات وتأثيره على الأوضاع، واقتراح المداخل والحلول الممكنة للتخفيف من حدة الأزمة بالعالم القروي.من جهتها، دعت مجموعة من فرق المعارضة كلا من وزير الداخلية ووزير التجهيز والماء ووزير الفلاحة والصيد البحري والتنمية القروية والمياه الغابات ووزيرة الاقتصاد والمالية نادية إلى حضور لاجتماعات أربع لجان دائمة لمناقشة التداعيات الاقتصادية والاجتماعية للجفاف، بعد تسجيل تأخر في التساقطات المطرية.عزيزي الزائر لقد قرأت خبر باحث اقتصادي يدعو إلى صندوق وطني ضد الجفاف لإنقاذ قطاع الفلاحة في موقع المكلا نت ولقد تم نشر الخبر من موقع هيسبريس وتقع مَسْؤُوليَّة صحة الخبر من عدمه على عاتقهم ويمكنك مشاهدة مصدر الخبر الأصلي من الرابط التالي هيسبريس

[lebanos]

غربان المال تحوم حول القرنة السوداء … محميّة “سقف الشرق” ديناميكية الخراب هذا المشروع هو، في هذه الحال، أشبه بـ"قنبلة الدمار الشامل"، التي تستهدف الطبيعة، والمشهد، والحياة البرية، النباتية والحيوانية، والثروة المائية الجوفية في جبل المكمل. ليس في إطار المشروع المشار إليه في حدّ ذاته فحسب، بل أيضاً في تداعياته العقارية المحتومة على كامل سفوح "القرنة السوداء"، من جهاتها الثلاث، جهة إهدن وجهة بشري وجهة الضنية. إذ يكفي أن يجري الاستثمار العقاري في إحدى الجهات الثلاث (مشروع "القمة" هو على الأرجح جهة الضنية)، حتى تُفتَح الطريق أمام الوسطاء والسماسرة والمستثمرين من الجهتين الباقيتين، على أساس الشعار الآتي: "لماذا هم وليس نحن؟ هل نترك لهم وحدهم استغلال الجرد العالي؟"، فيعمّ الخراب. والحقيقة أنه ليس هناك "نحن" و"هم" في هذا المجال، بل طرف واحد في الجهات الثلاث: الرأسمال الأعمى. Source: Annahar by Antoine Douaihi.

[kifache]

سفارة المغرب في الرياض: فيديو الخادمات المغربيات في السعودية تضمن مغالطات واتهامات مجانية أكدت سفارة المملكة المغربية في الرياض أن شريط الفيديو الذي تداولته بعض مواقع التواصل الاجتماعي وصحف إلكترونية مغربية، لحالة مغربيات في مركز لرعاية الخادمات في الرياض، تضمن "مغالطات واتهامات مجانية". وأوضحت السفارة، في بيان حقيقة، أنه بخلاف ما ادعت إحدى العاملات في الشريط، قامت المصلحة الاجتماعية في السفارة باستقبال الحالات الموجودة حاليا في المركز المذكور على فترات، وأصدرت الوثائق الضرورية لمباشرة مسطرة الترحيل بناء على رغبتهن. وأضافت أنها أوفدت مندوبها إلى مكتب العمل للتعجيل باستصدار قرارات ترحيلهن وإحالتها على المركز، كما أوفدت مندوبها والمسؤولين عن القسم القنصلي والمصلحة الاجتماعية في أكثر من مناسبة إلى المركز للوقوف على ملفاتهن. ولفتت السفارة الانتباه إلى أن بعضا من العاملات المنزليات اللاتي ظهرن في الفيديو ادعين أنهن في سجن و"الحقيقة أنهن يوجدن في مركز لرعاية الخادمات، وهو مركز لإيواء العاملات المنزليات الرافضات للعمل أو المخالفات لنظامي العمل والإقامة من جميع الجنسيات في انتظار البت في ملفاتهن ومن ثمة ترحيلهن إلى بلدانهن". وتابع البيان أن مسطرة إحالة العاملات المنزليات على المركز المذكور تستوجب تقديم دعوى أمام مكتب العمل، الذي يصدر قراره بعد دراسة كل حالة على حدة، وغالبا ما يكون القرار ترحيل المعنية بالأمر، وتتم إحالة القرار على إدارة مركز رعاية الخادمات لاعتماده وإحالته على إدارة الجوازات لاستخراج تأشيرة خروج نهائي للعاملة. وأوضح المصدر ذاته أن موعد ترحيل المعنيات يتحدد بناء على نتائج اجتماع لجنة داخلية تبت في إصدار تذاكر سفر، فيما يرجع تأخر سفر بعض الحالات إلى وجود مطالبات مالية أو حقوقية يتعين البت فيها من طرف جهة الاختصاص. وذكرت السفارة بأن مصالحها قامت خلال الخمسة أشهر الماضية بمعالجة 60 حالة لعاملات منزليات في مدينة الرياض وحدها، تم تسفيرهن إلى المغرب بتعاون مع السلطات السعودية المعنية. واعتبر البيان أن كثيرا من ضحايا الاستقدام لا يعلم بمقتضيات أنظمة العمل والإقامة، كما يجهل عادات وتقاليد بلد الإقامة وظروف العمل، الأمر الذي قد ينتج عنه خلافات عمالية، تعقبها انتظارات مشروعة. وذكرت السفارة في هذا الإطار بأنه لا توجد اتفاقية تنظم استقدام اليد العاملة أو العاملات المنزليات بين المملكة المغربية والمملكة العربية السعودية، وبالتالي فإن قدوم العاملات المنزليات للعمل بالمملكة يتم خارج الضوابط النظامية ويلعب الوسطاء والسماسرة دورا في استفحال الظاهرة التي طالما نبهت إليها السفارة في أكثر من مناسبة. وقالت إن عقد العمل النموذجي الذي بموجبه تلتحق العاملة بالمملكة والذي توقفت مصالح وزارة الخارجية والتعاون الدولي عن التصديق عليه منذ 7 دجنبر 2014، ينص على أن مدة العقد سنتان قابلة للتجديد برضى طرفي العقد، مع فترة تجربة مدتها ثلاثة أشهر يحق لطرفي العقد خلالها طلب إنهائه على أن يتحمل العامل مصاريف السفر إن كان هو الراغب في إنهاء عقد العمل. وخارج هذه المدة، يضيف البيان، يتوقف الأمر على قرار مكتب العمل، وهو جهة شبه قضائية تفصل في المنازعات العمالية. وفي جميع الحالات، فإن مغادرة المقيم للمملكة نهائيا أو مؤقتا تحكمها قواعد قانونية واجبة التطبيق. وجددت السفارة التأكيد على أنها "لم تتأخر يوما في تقديم الدعم والمساندة لجميع الحالات الاجتماعية التي ترد عليها، في إطار الأنظمة والقوانين المحلية لبلد الإقامة، وأنها وجدت دوما التفهم والتجاوب من طرف السلطات السعودية في معالجة هذه الملفات الاجتماعية، ولن تتوانى عن القيام ب��ا يمليه الواجب حفاظا على حقوق أبناء الجالية المغربية المقيمة بالمملكة العربية السعودية".