#البنوك العامة

[greenfue]

بنوك تطبق زيادة رسوم بعض الخدمات المصرفية.. بين 15 و50 جنيهاً لتعزيز إيرادات الأتعاب والعمولات وضبط تكلفة التشغيل

بدأ عدد من البنوك الخاصة رفع تعريفة الرسوم الإدارية على معظم خدماتها المصرفية المقدمة لعملائها، وأبرزها الحسابات البنكية بأنواعها المختلفة، بزيادات تراوحت بين 15 و50 جنيهاً. وجاء بنكا العربي الإفريقي الدولي والأهلي قطر الوطني في مقدمة البنوك التي طبقت زيادات على رسوم خدماتها المصرفية الأيام الماضية، في حين اكتفت البنوك العامة الكبرى بتعديلات الأسعار التي أجرتها على خدماتها في يوليو الماضي. وأظهر…

[naanomar]

واشنطن - كتب الصحفي الامريكي اللامع جين غاردنر (6 سبتمبر 1951-11 يوليو 2020) وهو صحفي ومقدم أخبار أمريكي، كتبَ قبل وفاته يقول : 

لطالما كنت أتساءل : - ما الذي جعل اليهود مُحتَقَرين عبر التاريخ ؟.. فلو كانوا بالفعل "مختارين من الله"، لكان يجب أن يكونوا أكثر الناس حظًا في تاريخ العالم !!. - لماذا تعرضوا للاضطهاد عبر التاريخ؟ - لماذا حشدَهم النازيون في عربات الماشية، وأخذوهم إلى "معسكرات الإبادة" للتخلص نهائيًا من "المشكلة اليهودية"؟ 

أدركتُ فجأة أنه إذا كان هتلر قد طور "حلًاً نهائياً" للمسألة اليهودية ، فلا بد أنه كان هناك "مشكلة يهودية" … هل تصرَّفَ اليهود بأي شكل من الأشكال بطريقةٍ جعلت الدول التي أقاموا فيها تنحاز ضدهم ؟.. أم أنهم مجرد ضحايا أبرياء؟!. 

شرعتُ في العثور على إجابات لأسئلتي عبرَ التوجه بشكل أساسي إلى الإنترنت، ولكن أيضاً من خلال قراءة كتب مختلفة حول هذا الموضوع. ما وجدتهُ أصبح مزعجاً بشكل متزايد بالنسبة لي. 

لم أكن أعلم أنه عبر التاريخ طُرد اليهود من 79 دولة، وحدثَ ذلك من قِبَل بعض البلدان أكثر من مرة! 

لم أكن أعرف أن العديد من الادعاءات التي قدموها حول الهولوكوست، والتي كنت أؤمن بها دون أدنى شك لوقت طويل، كانت في الواقع مزيفة. أي أن الكتب التي قرأتُها والأفلام التي شاهدتها عن "المحرقة"، وبكيتُ لأجلها لم تكن سوى محاولات مستترة لكسب تعاطف لا يتزعزع مع دولة إسرائيل، وعذراً لابتزاز مليارات الدولارات من ألمانيا و 11.25 مليار دولار من  البنوك السويسرية. 

اكتشفتُ أن كتاباً كنت قد قرأته عدة مرات عندما كنت مراهقاً وبكيت ، وهو مذكرات (آن فرانك) ، كتبه جزئياً على الأقل شخص آخر غير (آن فرانك). علمتُ أن الاعترافات في محاكمات نورمبرغ وإعدام العديد من "مجرمي الحرب" الألمان انتُزِعت تحت التعذيب، وأن المتهمين كانوا يُحاكمون ويُدانون من قبل متّهِميهم. 

علمتُ بعمليات "العلم الكاذب"، وخاصة قضية لافون، ومأساة السفينة الأمريكية (يو إس إس ليبرتي) التي هاجمها الإسرائيليون خلال حرب 1967 حيث قُتل 34 شاباً أمريكياً وجُرح عدد أكبر. ولزيادة الطين بلة ، زعمَ الإسرائيليون أنها كانت مجرد حالة مؤسفة لخطأ في تحديد الهوية ، وهو أمر طالما أنكره الناجون من (ليبرتي) بشدة.  ومع ذلك، فقد تعرضوا للتهديد بالمحكمة العسكرية إذا أرادوا أن يرووا قصصهم!!. 

علمتُ بقضية جاسوس جوناثان بولارد وغيرها من حوادث تجسس اليهود الإسرائيليين ضد "أقرب حليفهم" المفترض. 

أصبتُ بالصدمة والرعب عندما علمت بمعاملة الشعب الفلسطيني في الأراضي المحتلة على يد قوات الدفاع الإسرائيلية والمستوطنين اليهود.  تزعم إسرائيل أنها الديمقراطية الوحيدة في الشرق الأوسط ، لكنها ديمقراطية لليهود فقط.  لا يعتبر غير اليهود متساوين. 

شعرتُ بالحزن لرؤية صور لأطفال فلسطينيين أبرياء محترقين بحيث يتعذر التعرف عليهم أو يعانون من إصابات خطيرة بأعيرة نارية بعد استهدافهم من قبل جيش الدفاع الإسرائيلي لا لسبب سوى أنهم فلسطينيون. 

لقد اكتشفتُ التاريخ اليهودي في الجشع والسرقة والكذب والتلاعب وممارساتهم التجارية المشكوك فيها والربويّة. 

تعلمتُ عن أدوارهم في الحركة الجنسية المِثليّة المتطرفة ، والحركة النسوية الراديكالية ، وصناعة المواد الإباحية ، بالإضافة إلى إسهامهم المفرِط في تشجيع وإتاحة عمليات الإجهاض. 

   إكتشفتُ دوْرَهم في الجريمة المُنظَّمة وتجارة الرقيق وحركة الحقوق المدنية والشيوعية ، وهي أيديولوجية مسؤولة عن مقتل ملايين لا تُحصى وقمع ملايين آخرين. 

علِمتُ أن اليهود المتعصبين وراء الحرب ضد المسيحية وعيد الميلاد. هم الذين يريدون إزالة جميع رموز المسيحية من الحياة العامة. لقد طردوا المسيحية من المدارس العامة على الرغم من أن المسيحية هي دين الأغلبية. لقد أخذوا عيد الميلاد من التقويم المدرسي العام، على الرغم من حقيقة أنه عطلة رسمية، ويُسمى عيد الميلاد. 

قرأتُ عن كراهية التلمود البابلي، ومعاداة الكراهية وعدم احترامهم التامّ للسيد المسيح ومريم العذراء والمسيحية والمسيحيين بشكل عام ، وعِداءَهم تجاه يسوع المسيح. 

لقد تعلّمتُ عن "الوقاحة" في ادعائهم أن حياة الأمم لا تساوي أكثر من حياة حيوانات الفناء، ولكنهم يعتبرون أن حياة اليهود أقرب إلى الله نفسه.   فلا بأس أن تسرق من أحد الأغيار أو أن تقتل أحد الأغيار ، لكن حياة اليهود مُقدّسة. 

علِمتُ بسيطرتهم على غالبية الثروة ووسائل الإعلام والأوساط الأكاديمية على الرغم من أنهم يشكلون أقل من 2٪ من السكان. 

إنهم وراء حركة التصحيح السياسي السخيفة وتشريع جرائم الكراهية التي تمت صياغتها لإسكات كل من قد يكشفُ أجندتهم ويحاول تسليط الضوء عليها. 

تم القبض على رجال مثل : جيرمان رودولف وديفيد إيرفينج وغيرهم الكثير ، الذين تم الاعتراف بهم سابقاً كمؤرخين عظماء ، واُتهِموا بارتكاب جرائم كراهية وسُجنوا لمجرد قيامهم بإجراء تحقيق أكاديمي في فترة محددة من التاريخ !!...

وتعرَّض آخرون ممن يُسمَّون "بالمراجعين" أو "مُنكري المحرقة" للترهيب والمضايقة والاعتداء والتشهير لمجرد محاولتهم الوصول إلى الحقيقة. 

من الواضح بجلاء أن الحرب في العراق تعود فقط إلى رغبة إسرائيل في إعاقة أعدائها من خلال زعزعة استقرار حكوماتهم من أجل تحقيق الهيمنة في الشرق الأوسط. 

لن يكون من المتَصوَّر أن يموتَ اليهود الإسرائيليون من أجل هذه الق��ية ، لذلك فقد تلاعبوا بالولايات المتحدة في الحرب بمساعدة اليهود الصهيونيين "إسرائيل الأوائل" في إدارة بوش، لكي يغرق الكثير من الشباب والشابات الأمريكيين في الدماء بدلاً عن اليهود. 

إنهم هم الذين يسيطرون على السياسة الخارجية للشرق الأوسط لأقوى دولة في العالم ، الولايات المتحدة الأمريكية.  هم الذين يسيطرون على الكونجرس ومجلس الشيوخ والرئيس الدُميَة !!. 

لديهم مثل هذه السيطرة في الأفلام والتلفزيون، لدرجة أننا نتعرض الآن لبرامج لا نهاية لها وأفلام هوليوود التي تسخر من المسيحية والقيم المسيحية وتحُطّ من قدْر الأسرة التقليدية. 

بعد التفكير الرصين فيما اكتشفتهُ عن السيادة اليهودية والصهيونية ، كان عليّ أن أتخلى عن كل مفاهيمي السابقة فيما يتعلق بتاريخ الاضطهاد اليهودي. 

ما أجد صعوبةً في فهمه؛ هو سبب استمرارهم في هذا السلوك في أي مجتمع يعيشون فيه ، مع العلم أنهم في نهاية المطاف سوف يبالغون في لعبهم وسيظهر غدرُهم مرة أخرى.  ألم يُعلمّهم التاريخ شيئاً ؟! 

مع إدراك المزيد والمزيد من الناس لما يجري ومَن المسؤول عنه ، فإن الغضب سوف يتصاعد كما هو الحال بالفعل في الاتحاد السوفيتي السابق ودول أوروبا الشرقية. 

قد يتحكمون في التلفزيون والأفلام ووسائل الإعلام المطبوعة ، لكنهم لا يتحكمون في الإنترنت.  على الأقل ليس بعد.  وستكون المدوَنات والمواقع الإلكترونية المخصصة لـ "نزهة" المتعصبين لليهود في نهاية المطاف سقوطهم. 

إذا قام كل من يرى هذه المعلومات بنقلها إلى شخص آخر على الأقل ، فسوف يتم الكشف عن جرائم وأفعال المتعصبين اليهود والصهاينة.   لذا قف على الحقيقة  من فضلك.

[mysteriouslyclearenemy]

🔵حقائق :

1-وزن النمل الموجود في الأرض جميعها يفوق وزن البشر بعشرة اضعاف!

2-التمساح ..هو الكائن الوحيد الذي تتجدد اسنانة ويستطيع تحريك فكه العلوي !

3- النوم في غرفة باردة يجعل جسدك يحرق سعرات حرارية أكثر حتى يحافظ على حرارة جسمك.!

4-فى آهاتا بغرب إفريقيا الطفل العاشر الذى يُـولـد لنفس المرأة . يدفن حيا!ً

5-الملكة فاندين : أمرت بسجن حلاقها الخاص مدة 3 أعوام حتى لا يعلم أحد أن الشيب قد ملأ شعرها!

6-هل تعلم ان الممثل جاكي شان بقي في بطن أمه لمدة 12شهرا!

ً

7-عالميا 80% من عمليات السطو على البنوك تكون يوم الجمعة.!

8-عدد مستخدمي الإنترنت في كوريا الشمالية هو 605 شخص فقط!! أي ما يقارب من الصفر % !

9-كان في الولايات المتحدة قوانين تدعى.. (قوانين القُبح) حتى عام 1970 والقانون هو حظر الناس القبيحة من الظهور في الأماكن العامة !

10-الحيوان الوحيد اذا شرب الماء فانه يموت هو... الكنغر!

11-اكبر بلد من حيث المساحة في العالم هي... روسيا واصغرها مساحة هي ...دولة الفاتيكان!

12-الكلمة الوحيدة التي لم تتغير في جميع لغات العالم هي... الو !

13-الكائن الوحيد الذي يمتلك حنجرة مشابها لحنجرة اﻻنسان ويستطيع التحدث هو... البغبغاء!

14-العسل.. الذي يحمل لقب الذهب السائل هو الغذاء الوحيد الذي ليس له انتهاء الصلاحية مدى الحياة!..

[w34677]

طريقة فتح شركة في دبي

تعتبر دبي واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في العالم، حيث توفر بيئة أعمال مواتية، بنية تحتية متطورة، وسياسات حكومية مشجعة على الاستثمار. تعتبر مدينة دبي نقطة جذب للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، بفضل استراتيجياتها المبتكرة والتسهيلات التي توفرها للشركات الناشئة. إذا كنت تفكر في فتح شركة في دبي، فإن شركة اتقان لتأسيس الشركات هي الشريك المثالي لمساعدتك في فهم الإجراءات بشكل دقيق، وضمان تسهيل عملية التأسيس بنجاح.

لماذا دبي؟

قبل الخوض في تفاصيل طريقة فتح شركة في دبي، من الضروري أن نفهم لماذا تُعد دبي واحدة من أفضل الوجهات لتأسيس الشركات. توفر دبي بيئة تجارية حيوية ومتنوعة بفضل عدد من العوامل التي تميزها:

التنوع الاقتصادي: تضم دبي مجموعة واسعة من القطاعات التجارية مثل التجارة، السياحة، التكنولوجيا، العقارات، والطاقة.

إعفاءات ضريبية: في بعض المناطق الحرة، يتم إعفاء الشركات من الضرائب على الدخل، مما يعزز جاذبية دبي للمستثمرين.

سهولة الإجراءات: دبي معروفة بتسريع الإجراءات الحكومية، ما يجعل تأسيس الشركات سريعًا وسهلاً.

الملكية الأجنبية: في بعض المناطق الحرة، يمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك الشركات بنسبة 100%.

خطوات فتح شركة في دبي

إذا كنت تنوي فتح شركة في دبي، يجب اتباع عدة خطوات لضمان الامتثال للقوانين المحلية والحصول على الترخيص التجاري المناسب. إليك دليل تفصيلي لفتح شركة في دبي:

1. تحديد نوع النشاط التجاري

أول خطوة هي تحديد نوع النشاط التجاري الذي ترغب في مزاولته. دبي تتيح لك العديد من الخيارات، مثل:

النشاط التجاري: مثل بيع المنتجات أو الخدمات.

النشاط الصناعي: مثل تصنيع المنتجات أو تشغيل المصانع.

النشاط المهني: مثل المحاماة، الاستشارات، المحاسبة، وغيرها من الخدمات المهنية.

بمجرد تحديد النشاط، يجب أن تتأكد من أنه يتماشى مع الأنشطة المسموح بها في دبي. تتيح شركة اتقان لتأسيس الشركات للمستثمرين مساعدة في تحديد النشاط الأنسب، وتقديم استشارات قانونية.

2. اختيار الهيكل القانوني للشركة

من الضروري اختيار الهيكل القانوني المناسب لشركتك. في دبي، هناك العديد من الهياكل القانونية التي يمكن الاختيار بينها:

شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC): يمكن أن يكون الشريك المحلي جز��ًا من الشركة بنسبة 51% بينما يمتلك المستثمر الأجنبي 49%. هذا النوع من الشركات هو الأكثر شيوعًا في دبي.

شركة في منطقة حرة: توفر المناطق الحرة في دبي فرصة للمستثمرين الأجانب لامتلاك 100% من الشركة، مع إعفاءات ضريبية ومزايا أخرى.

شركة فردية: يمكن للفرد أن يمتلك شركة بمفرده ويكون هو المسؤول عن كافة القرارات والأرباح.

3. اختيار الاسم التجاري

بعد تحديد النشاط وهيكل الشركة، تأتي خطوة اختيار الاسم التجاري. يجب أن يكون الاسم فريدًا وغير مستخدم من قبل، ويجب أن يتماشى مع القوانين المحلية. تجنب استخدام كلمات قد تكون محمية قانونيًا مثل "دبي" أو "الإمارات" أو أي كلمات قد تعتبر مخالفة للأخلاق العامة.

4. تحديد الموقع (المكاتب)

يجب تحديد موقع الشركة سواء كان في داخل دبي أو في أحد المناطق الحرة. تختلف الخيارات حسب نوع النشاط:

المناطق الحرة: مثل منطقة جبل علي، دبي Silicon Oasis، أو المنطقة الحرة في دبي للاستثمار، توفر مزايا كبيرة مثل الإعفاءات الضريبية، التسهيلات الجمركية، والملكية الأجنبية الكاملة.

داخل دبي: إذا اخترت أن تكون شركتك داخل المدينة، يجب أن تختار موقعًا تجاريًا يتناسب مع نوع نشاطك.

5. إعداد المستندات المطلوبة

تتطلب عملية تأسيس الشركة في دبي تقديم مجموعة من المستندات الأساسية، مثل:

نسخ من جواز السفر لجميع المساهمين والمديرين.

صورة من تأشيرة الإقامة (إذا كانت متاحة).

عقد إيجار المكتب أو المقر التجاري.

نسخة من ترخيص النشاط.

أية مستندات إضافية حسب نوع النشاط.

في هذه المرحلة، يمكن أن تقدم شركة اتقان لتأسيس الشركات الدعم الكامل في تجهيز المستندات اللازمة وتقديمها للجهات المختصة.

6. التقديم للحصول على الترخيص التجاري

بعد الانتهاء من إعداد المستندات، يجب تقديم الطلب للحصول على الترخيص التجاري من دائرة التنمية الاقتصادية في دبي (DED) أو الهيئة المعنية في حال كان النشاط ضمن المناطق الحرة. يتم تحديد نوع الترخيص وفقًا لنوع النشاط التجاري.

الرخصة التجارية: إذا كان النشاط تجاريًا.

الرخصة المهنية: إذا كان النشاط خدميًا أو مهنيًا.

الرخصة الصناعية: إذا كان النشاط متعلقًا بالصناعات.

تعمل شركة اتقان لتأسيس الشركات على تقديم الدعم الكامل في تقديم الطلبات، مما يساعد على تسريع الحصول على الترخيص.

7. فتح حساب بنكي للشركة

يجب على المستثمرين فتح حساب بنكي باسم الشركة لاستقبال المعاملات المالية المتعلقة بها. تتطلب معظم البنوك في دبي تقديم وثائق إضافية مثل الترخيص التجاري، عقد الإيجار، والشهادات الأخرى ذات الصلة.

8. التوظيف والتأشيرات

إذا كنت تخطط لاستقدام موظفين للعمل في شركتك، يجب التقدم للحصول على تأشيرات العمل والإقامة. تقدم شركة اتقان لتأسيس الشركات أيضًا خدمات التوظيف والمساعدة في الحصول على التأشيرات، مما يسهل عليك عملية التوظيف.

9. التسجيل الضريبي

عند تأسيس شركة في دبي، من الضروري التسجيل في الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) إذا كان نشاط ال��ركة يتطلب ذلك. في المناطق الحرة، قد لا تكون هناك ضرائب على الدخل، ولكن في حال كانت الشركة تعمل في السوق المحلي، يجب الامتثال للقوانين الضريبية.

10. البحث عن تمويل

إذا كانت شركتك تحتاج إلى تمويل إضافي، يمكن للمستثمرين الحصول على قروض تجارية أو دعم مالي من البنوك المحلية أو صناديق الاستثمار. يمكن لـ شركة اتقان لتأسيس الشركات إرشادك إلى أفضل الخيارات المتاحة بناءً على متطلبات شركتك.

دور شركة اتقان لتأسيس الشركات في تسهيل عملية فتح الشركات

تعد شركة اتقان لتأسيس الشركات من الشركات الرائدة في الإمارات التي تقدم خدمات شاملة للمستثمرين الراغبين في فتح شركاتهم في دبي. من خلال شركة اتقان، يمكن للمستثمرين الحصول على استشارات قانونية، مساعدة في اختيار النشاط التجاري، دعم في تقديم المستندات الحكومية، مساعدة في فتح الحسابات البنكية، والتقديم على التأشيرات اللازمة للموظفين.

الخلاصة

فتح شركة في دبي هو خطوة استراتيجية نحو النجاح في بيئة تجارية حيوية، وتتيح دبي فرصًا استثمارية كبيرة للمستثمرين الأجانب والمحليين على حد سواء. من خلال اتباع الخطوات الصحيحة، مثل اختيار النشاط التجاري، الهيكل القانوني، الموقع، والمستندات المطلوبة، يمكن للمستثمرين البدء في ممارسة أعمالهم في وقت قياسي. ومع الدعم المتخصص من شركة اتقان لتأسيس الشركات، ستكون عملية فتح الشركة في دبي أكثر سهولة ومرونة.

[cactus4444]

*جين غاردنر (6 سبتمبر 1951-11 يوليو 2020) صحفي ومقدم أخبار أمريكي، كتبَ قبل وفاته :*

لطالما كنت أتساءل :

- ما الذي جعل اليهود مُحتَقَرين عبر التاريخ ؟.. فلو كانوا بالفعل "مختارين من الله"، لكان يجب أن يكونوا أكثر الناس حظًا في تاريخ العالم !!.

- لماذا تعرضوا للاضطهاد عبر التاريخ؟

- لماذا حشدَهم النازيون في عربات الماشية، وأخذوهم إلى "معسكرات الإبادة" للتخلص نهائيًا من "المشكلة اليهودية"؟

أدركتُ فجأة أنه إذا كان هتلر قد طور "حلًاً نهائياً" للمسألة اليهودية ، فلا بد أنه كان هناك "مشكلة يهودية" …

هل تصرَّفَ اليهود بأي شكل من الأشكال بطريقةٍ جعلت الدول التي أقاموا فيها تنحاز ضدهم ؟.. أم أنهم مجرد ضحايا أبرياء؟!.

شرعتُ في العثور على إجابات لأسئلتي عبرَ التوجه بشكل أساسي إلى الإنترنت، ولكن أيضاً من خلال قراءة كتب مختلفة حول هذا الموضوع. ما وجدتهُ أصبح مزعجاً بشكل متزايد بالنسبة لي.

لم أكن أعلم أنه عبر التاريخ طُرد اليهود من 79 دولة، وحدثَ ذلك من قِبَل بعض البلدان أكثر من مرة!

لم أكن أعرف أن العديد من الادعاءات التي قدموها حول الهولوكوست، والتي كنت أؤمن بها دون أدنى شك لوقت طويل، كانت في الواقع مزيفة. أي أن الكتب التي قرأتُها والأفلام التي شاهدتها عن "المحرقة"، وبكيتُ لأجلها لم تكن سوى محاولات مستترة لكسب تعاطف لا يتزعزع مع دولة إسرائيل، وعذراً لابتزاز مليارات الدولارات من ألمانيا و 11.25 مليار دولار من البنوك السويسرية.

اكتشفتُ أن كتاباً كنت قد قرأته عدة مرات عندما كنت مراهقاً وبكيت ، وهو مذكرات (آن فرانك) ، كتبه جزئياً على الأقل شخص آخر غير (آن فرانك).

علمتُ أن الاعترافات في محاكمات نورمبرغ وإعدام العديد من "مجرمي الحرب" الألمان انتُزِعت تحت التعذيب، وأن المتهمين كانوا يُحاكمون ويُدانون من قبل متّهِميهم.

علمتُ بعمليات "العلم الكاذب"، وخاصة قضية لافون، ومأساة السفينة الأمريكية (يو إس إس ليبرتي) التي هاجمها الإسرائيليون خلال حرب 1967 حيث قُتل 34 شاباً أمريكياً وجُرح عدد أكبر.

ولزيادة الطين بلة ، زعمَ الإسرائيليون أنها كانت مجرد حالة مؤسفة لخطأ في تحديد الهوية ، وهو أمر طالما أنكره الناجون من (ليبرتي) بشدة. ومع ذلك، فقد تعرضوا للتهديد بالمحكمة العسكرية إذا أرادوا أن يرووا قصصهم!!.

علمتُ بقضية الجاسوس جوناثان بولارد وغيرها من حوادث تجسس اليهود الإسرائيليين ضد "أقرب حليف لهم" المفترض.

أصبتُ بالصدمة والرعب عندما علمت بمعاملة الشعب الفلسطيني في الأراضي المحتلة على يد قوات الدفاع الإسرائيلية والمستوطنين اليهود. تزعم إسرائيل أنها الديمقراطية الوحيدة في الشرق الأوسط ، لكنها ديمقراطية لليهود فقط. لا يعتبر غير اليهود متساوين.

شعرتُ بالحزن لرؤية صور لأطفال فلسطينيين أبرياء محترقين بحيث يتعذر التعرف عليهم أو يعانون من إصابات خطيرة بأعيرة نارية بعد استهدافهم من قبل جيش الدفاع الإسرائيلي لا لسبب سوى أنهم فلسطينيون.

لقد اكتشفتُ التاريخ اليهودي في الجشع والسرقة والكذب والتلاعب وممارساتهم التجارية المشكوك فيها والربويّة.

تعلمتُ عن أدوارهم في الحركة الجنسية المِثليّة المتطرفة ، والحركة النسوية الراديكالية ، وصناعة المواد الإباحية ، بالإضافة إلى إسهامهم المفرِط في تشجيع وإتاحة عمليات الإجهاض.

إكتشفتُ دوْرَهم في الجريمة المُنظَّمة وتجارة الرقيق وحركة الحقوق المدنية والشيوعية ، وهي أيديولوجية مسؤولة عن مقتل ملايين لا تُحصى وقمع ملايين آخرين.

علِمتُ أن اليهود المتعصبين وراء الحرب ضد المسيحية وعيد الميلاد. هم الذين يريدون إزالة جميع رموز المسيحية من الحياة العامة.

لقد طردوا المسيحية من المدارس العامة على الرغم من أن المسيحية هي دين الأغلبية.

لقد أزالوا عيد الميلاد من التقويم المدرسي العام، على الرغم من حقيقة أنه عطلة رسمية، ويُسمى عيد الميلاد.

قرأتُ عن كراهية التلموذ البابلي، وجرائم الكراهية وعدم احترامهم التامّ للسيد المسيح ومريم العذراء والمسيحية والمسيحيين بشكل عام ، وعدائهم تجاه المسيح.

لقد تعلّمتُ عن "الوقاحة" في ادعائهم أن حياة الأمم لا تساوي أكثر من حياة حيوانات الفناء، ولكنهم يعتبرون أن حياة اليهود أقرب إلى الله نفسه.

فلا بأس أن تسرق من أحد الأغيار أو أن تقتل أحد الأغيار ، لكن حياة اليهود مُقدّسة.

علِمتُ بسيطرتهم على غالبية الثروة ووسائل الإعلام والأوساط الأكاديمية على الرغم من أنهم يشكلون أقل من 2٪ من السكان.

إنهم وراء حركة التصحيح السياسي السخيفة وتشريع جرائم الكراهية التي تمت صياغتها لإسكات كل من قد يكشفُ أجندتهم ويحاول تسليط الضوء عليها.

تم القبض على رجال مثل : جيرمان رودولف وديفيد إيرفينج وغيرهم الكثير ، الذين تم الاعتراف بهم سابقاً كمؤرخين عظماء ، واُتهِموا بارتكاب جرائم كراهية وسُجنوا لمجرد قيامهم بإجراء تحقيق أكاديمي في فترة محددة من التاريخ !!...

وتعرَّض آخرون ممن يُسمَّون "بالمراجعين" أو "مُنكري المحرقة" للترهيب والمضايقة والاعتداء والتشهير لمجرد محاولتهم الوصول إلى الحقيقة.

من الواضح بجلاء أن الحرب في العراق تعود فقط إلى رغبة إسرائيل في إعاقة أعدائها من خلال زعزعة استقرار حكوماتهم من أجل تحقيق الهيمنة في الشرق الأوسط.

لن يكون من المتَصوَّر أن يموتَ اليهود الإسرائيليون من أجل هذه القضية ، لذلك فقد تلاعبوا بالولايات المتحدة في الحرب بمساعدة اليهود الصهيونيين "إسرائيل الأوائل" في إدارة بوش، لكي يغرق الكثير من الشباب والشابات الأمريكيين في الدماء بدلاً عن اليهود.

إنهم هم الذين يسيطرون على السياسة الخارجية للشرق الأوسط لأقوى دولة في العالم ، الولايات المتحدة الأمريكية. هم الذين يسيطرون على الكونجرس ومجلس الشيوخ والرئيس الدُميَة !!.

لديهم مثل هذه السيطرة في الأفلام والتلفزيون، لدرجة أننا نتعرض الآن لبرامج لا نهاية لها وأفلام هوليوود التي تسخر من المسيحية والقيم المسيحية وتحُطّ من قدْر الأسرة التقليدية.

بعد التفكير الرصين فيما اكتشفتهُ عن السيادة اليهودية والصهيونية ، كان عليّ أن أتخلى عن كل مفاهيمي السابقة فيما يتعلق بتاريخ الاضطهاد اليهودي.

ما أجد صعوبةً في فهمه؛ هو سبب استمرارهم في هذا السلوك في أي مجتمع يعيشون فيه ، مع العلم أنهم في نهاية المطاف سوف يبالغون في لعبهم وسيظهر غدرُهم مرة أخرى. ألم يُعلمّهم التاريخ شيئاً ؟!

مع إدراك المزيد والمزيد من الناس لما يجري ومَن المسؤول عنه ، فإن الغضب سوف يتصاعد كما هو الحال بالفعل في الاتحاد السوفيتي السابق ودول أوروبا الشرقية.

قد يتحكمون في التلفزيون والأفلام ووسائل الإعلام المطبوعة ، لكنهم لا يتحكمون في الإنترنت. على الأقل ليس بعد. وستكون المدوَنات والمواقع الإلكترونية المخصصة لـ "نزهة" المتعصبين لليهود في نهاية المطاف سقوطهم.

إذا قام كل من يرى هذه المعلومات بنقلها إلى شخص آخر على الأقل ، فسوف يتم الكشف عن جرائم وأفعال المتعصبين اليهود والصهاينة.

لذا قف على الحقيقة من فضلك.

#اعرف_عدوك بقلم أحد المخدوعين بعدما استدرك

[t-ablog]

‏إذا أردت أن تساعد اهل غزة، فلا تفعل أي شيء!

_______ __________ ......

انا لا أدرى ومن المستحيل لي ان أدري كيف تعيش الناس في بيوتها وكيف ت��كر. ولكني اظن مما نراه على وسائل التواصل الاجتماعي والمحادثات مع الاصدقاء والمعارف ان معظم الناس ومعظم الشعوب العربية مقهورة مثلي ورافضة تماما لما يجري على ارض الواقع من استخفاف بحقوق البشرية وانتهاك لأبسط حقوق الانسان ومقومات الحياة للشعب الفلسطيني.

والكل يسال ماذا يجب ان نفعل كيف نستطيع ان نشارك في ذلك وفي ايقاف حكوماتنا السيادية التي نعلم انها عميلة وانهم خونه وجزء من هذا الكيان الصهيوني العالمي، ولكن ماذا نفعل؟!

الجواب بسيط جدا لو اتفق العرب كشعوب على ان يفعلوا شيئا واحد وهو ان لا يفعلوا شيئا (حرفياً لا شيء). ستكون النتيجة فوق الخيال. وعندما اقول الا نفعل شيئا اقصد ذلك بالمعنى الحرفي ان تلتزم على الاقل اذا لم ترد ان تقف امام بيتك او في الشارع اجلس في بيتك لا تذهب الى العمل وتوقفوا عن التعاملات الحكومية الوزارية البنوك المطارات مما سيسبب شلل كامل فقط من دون اي عنف او مظاهرات تخريبية او مواجهات مع القوات القمعية.

ستركع الأنظمة عندما تجلس الناس في البيوت ستركع انظمه العالم كلها على ركبها. يجب ان يتوقف الجميع عن ممارسة حياته اليومية الا ما هو مهم للشعوب كالمستشفيات والدفاع المدني. اما الوزارات البنوك المطارات الشركات العامة والخاصة كلها جميعا لو اتفق على الاقل من لا يقبل بهذا الواقع. لو اتفقوا جميعا على ايقاف خدماتهم ومشاركتهم بمهامهم اليومية كل في مكانه.

سيحدث ذلك فارق عجيب ولا تستخف بهذه الامور لو توقف 30% 40% من الشعب عن العمل ستضطر الحكومات الى الانصياع ولا ولن يستطيعوا ان يقوموا باعتقال 30% و40% او 50% من الشعب ولن يستطيعوا ان يقتلوهم ولا ان ينكلوا بهم.

اما الاستمرار بالصمت والاعتما�� فقط على مظاهرات لساعه وساعتين او مهما طال وقتها فقط وترديد شعارات رنانة ومناهضه للاحتلال ومناهضه للحكومات فلا قيمة فعلية لذلك على أرض الواقع (على الأقل في بلادنا العربية) ولأنهم يدركون ذلك فهم يتركوننا نفعل ذلك لأنهم يعلمون انه لا قيمه لهذه المظاهرات فيتركوك تروح عن نفسك وتخفف من الضغط بالكلام.

لكن الفرق كبير عندما تسبب شلل لأنظمة الدولة. لا تقول هذه الدولة دولتنا. لأن هذا وطن عربي واحد ومصابنا واحد ما يحدث الان في غزه ممكن ان يحدث في اي يوم في اي بلد عربي اخر. فما الذي سيجبر العالم حينها لان يقف مع هذا الشعب او ذاك! لا شيء الحكومات تتحكم بنا والحل الوحيد للتعامل مع هذه الأنظمة هو بالقوة الناعمة (إضراب سلمي شامل) كما شرحت فقط توقف عن العمل مما سيتسبب بشلل لأنظمة الدول وتخيل هذا الشيء لو حدث ليس فقط في دولنا العربية وتضامنت شعوب العالم كل في ومن مكانه (الاحرار حول العالم) وليس ليوم واحد او يومين فقط فلو استمرينا اسبوع فذلك سيؤدي للنتيجة التي نحلم بها جميعاً. فهذه الأنظمة لا تأتي الا بهذه الطريقة وبالقوة الناعمة سيركعون ويجثون على ركبهم وهذا الكلام لا ينطبق فقط على شعوبنا العربية، بل يجب ان تنتفض جميع احرار العالم كما خرجوا في المظاهرات. الافضل من ان نخرج بالمظاهرات ان نعلن اضراب عام سلمي كل في بيته ولا تذهبوا الى اماكن عملكم وانظروا ماذا سيحصل حينها.

والله من وراء القصد

هي حرب وجود لا حرب حدود

~~~~~~~~ أشرف قاحوش .. منصة x

✌️🇵🇸✌️🇵🇸✌️

T

[heba-1]

WhatsApp Business API ام SMS ما الانسب بالنسبة لعملك

WhatsApp Business API ام SMS ما الانسب بالنسبة لعملك

WhatsApp Business API

يعد WhatsApp، بصرف النظر عن كونه تطبيق المراسلة رقم 1 في العالم، أداة قوية للشركات. تدعم WhatsApp Business API التواصل مع العملاء ودعم العملاء والبيع الإضافي وغير ذلك الكثير.

لطالما كانت الرسائل القصيرة هي الوسيلة الأكثر استخداماً للاتصالات التجارية. ومع ذلك، فهو اتصال أحادي الاتجاه ولا يوفر مجالاً كبيراً للتفاعل. أدخل واجهات برمجة تطبيقات WhatsApp Business!

في هذه المقالة، سنناقش مزايا WhatsApp عبر الرسائل القصيرة وكيف يستفيد قطاع الأعمال من قوة اتصالات WhatsApp عبر واتس لووب لتعزيز مشاركة العملاء ودعمهم وأعمالهم بشكل عام.

عيوب الرسائل القصيرة SMS

في عصر الحمل الزائد للمعلومات، غالباً ما تكون القراءة سلبية عندما لا يكون هناك عنصر من عناصر التفاعل.

فكر في عدد المرات التي تفتح فيها تطبيق الرسائل القصيرة إذا لم يكن للتحقق من كلمة المرور لمرة واحدة. دعونا نرى المشاكل الأخرى مع اتصالات الرسائل القصيرة.

-        الرسائل غير المرغوب فيها والرسائل القصيرة الترويجية تملأ البريد الوارد - إنها قصة الجميع. على الرغم من اللوائح المعمول بها، نتلقى جميعاً الكثير من الرسائل غير المرغوب فيها والرسائل غير ذات الصلة. هذا يجعل من الصعب جداً العثور على الرسائل القصيرة ذات الصلة.

-        يعتبر الاحتيال والتصيد عبر الرسائل القصيرة من المشاكل الضخمة الأخرى. لا يمكن بسهولة التحقق من صحة الرسالة النصية المستلمة في تطبيق الرسائل القصيرة لمستخدم الهاتف الذكي العادي، يتلقى الناس عدداً هائلاً من الرسائل النصية من البنوك والخدمات المالية العشوائية. هذا بالتأكيد يقلل من المصداقية العامة وفرص جذب بعض الانتباه إلى نصوصك.

-        عدم وجود اتصال تفاعلي - لا توجد طريقة للعميل للرد أو إبداء الاهتمام عند إرسال رسالة نصية قصيرة. إنه اتصال أحادي الاتجاه ولا يواكب الأوقات المتغيرة حيث يلعب التفاعل دوراً كبيراً.

-        عدم القدرة على إرسال ملفات الوسائط - إذا أراد البنك إرسال ملف PDF لكشف حسابه إلى عملائه، فإن الطريقة الوحيدة للقيام بذلك هي إرساله عبر رابط. يضيف خطوات غير ضرورية ويجعل العملية أطول مما يجب.

الرسائل النصية ليست سيئة. نحن فقط نهدف لنكون أكثر تفاعلاً وانخراطاً في المحادثات. لا يحل WhatsApp Business API حل المشاكل المذكورة أعلاه فحسب، بل يأتي أيضاً بميزات مفيدة إضافية للخدمات المصرفية للتواصل والتواصل مع عملائها على WhatsApp.

WhatsApp Business API للخدمات المصرفية

منذ إنشائها في عام 2018، أصبحت WhatsApp Business API واحدة من أكثر قنوات الاتصال المرغوبة للبنوك والشركات المالية.

باستخدام WhatsApp Business API، لا يمكن للقطاع المالي فقط إنشاء اتصال تفاعلي مع العملاء على تطبيق الدردشة المفضل لديهم ولكن أيضاً دعم خدمة العملاء من خلال أرصدة الحسابات في الوقت الفعلي وتقارير كشوف الحساب المصغرة وسجلات المعاملات الأخيرة والتنبيهات في الوقت الفعلي وحتى الدفع التحويلات.

نظراً لأن المشاركة عبر الإنترنت أصبحت أكثر حوارية، فإن استخدام WhatsApp لتسهيل التحديثات المالية للعملاء أمر منطقي تماماً.

WhatsApp Business API والرسائل القصيرة

 نظراً لكونه التواصل الأكثر جاذبية، فإن WhatsApp يجعل عملائك يتفاعلون بنشاط مع أشخاص آخرين على تطبيقاتهم. إذا قمت ببث سياسة مخصصة أو عرض مالي، نادراً ما لن يتفاعل الأشخاص مع هذه الرسالة.

دعونا نفهم كيف أن استخدام حل WhatsApp Business API يحل المشكلة التي تواجهها اتصالات SMS.

تفاعل مع الشركات التي تم التحقق منها من خلال WhatsApp Business Verification – WhatsApp

الذي يتحكم في الخدمة بالكامل، يتحقق من الأعمال لبناء المصداقية بين مستخدمي الأعمال. توضح الشارة الخضراء أن هذا هو الحساب الرسمي للشركة - حيث يمكن للعملاء طرح الأسئلة من أي نوع.

يوفر معلومات اتصال إضافية، مثل موقع الويب ورقم الهاتف وتفاصيل الشركة الأخرى. يعني وجود ملف تعريف تم التحقق منه أنه يمكن للعملاء الوثوق بهذه القناة والتواصل دون أي قلق بشأن خدماتهم المصرفية والمالية.

اشتراك المستخدم والحماية من البريد العشوائي

يعد الاحتيال والحماية من البريد العشوائي أمراً بالغ الأهمية أثناء خدمة العملاء في قطاع الخدمات المالية. يلعب اشتراك المستخدم دوراً مهماً في إعداد خدمتك على WhatsApp.

يجب أن يوافق المستخدم النهائي أولاً على تلقي الرسائل المالية أو تحديثات المعاملات من خلال حل WhatsApp Business الخاص بك عن طريق الاشتراك فيها عبر قناة تابعة لجهة خارجية مثل موقع الويب، أو التطبيق، أو البريد الإلكتروني، أو النموذج المادي.

يتحقق WhatsApp من كل رسالة بدأها نشاط تجاري (تسمى قوالب الرسائل) قبل السماح للشركات بإرسالها إلى عملائها. هذا يقلل بشكل كبير من فرص رسائل البريد العشوائي والاحتيال.

التشفير من البداية إلى النهاية

يأتي الأمان أولاً عندما يتعلق الأمر بالاتصالات المالية. يتم تشفير رسائل WhatsApp Business API من WATI إلى الجهاز وتأمينها عبر HTTPS.

هذا يعني أنه يمكن للمؤسسات المالية مشاركة المعلومات الحساسة وتلقيها في الاتصالات بين الشركات والعملاء، مثل طلبات الدفع والعناوين وما إلى ذلك.

المراسلة التفاعلية والتفاعل عبر WhatsApp

لا تستطيع المؤسسات المالية مشاركة الوسائط مثل الصور والمستندات ومقاطع الفيديو فحسب، بل يمكنها أيضاً استخدام رسائل القائمة وأزرار CTA.

سرد الرسائل- يمكن استخدام هذه الرسائل كقائمة تعرض خيارات لخدمات معينة.

رسائل CTA - يمكن استخدام هذه الرسائل التفاعلية لجعل العملاء يتصلون أو يزورون موقع الويب الخاص بك أو في حملات مخصصة تشكل جزءاً من WhatsApp Marketing.

دعم العملاء في الوقت الفعلي

يتيح WhatsApp Business API للخدمات المصرفية والمالية إعداد دعم متعدد الوكلاء على رقم أعمال واحد على WhatsApp.

الواتساب شات بوت واتمتة الرسائل

يمكنك بسهولة أتمتة الردود على الأسئلة الشائعة والاستفسارات العامة المتعلقة بالقروض والائتمانات والمعاملات من خلال تمكين الواتساب شات بوت من واتس لووب على رقم WhatsApp Business الخاص بك.

يمكن للخدمات المالية أيضاً دمج الواتساب شات بوت مع CRMs أو التطبيقات الخارجية التي يستخدمونها لإدارة أعمالهم. على سبيل المثال، سيتلقى المستخدم رسالة إعداد فورية بمجرد التحقق من التفاصيل المصرفية الخاصة به.

من الواضح تماماً أن اتصالات واجهة برمجة تطبيقات الواتساب للأعمال "WhatsApp Business API" الغنية بالميزات أكثر جاذبية من اتصالات الرسائل القصيرة التقليدية. تحتاج الخدمات المالية إلى إعداد حساب أعمال WhatsApp الخاص بهم بطريقة تخدم عملائهم بمراسلة مخصصة.

واتس لووب شريكك نحو النجاح تواصل معنا الآن، اشترك اليوم وابدأ في التواصل مع عملائك بكفاءة.

[emy-2024]

البيرق لمكافحة الحشرات والآفات

تعد شركة البيرق لمكافحة الحشرات والآفات من أبرز الشركات المتخصصة في هذا المجال في المنطقة. فهي توفر خدمات متنوعة ومتكاملة للقضاء على الحشرات والآفات، وتهتم بتأمين بيئة نظيفة وصحية للعملاء.

تأسست شركة البيرق لمكافحة الحشرات والآفات في الكويت، ومنذ بدايتها وهى تحقق سمعة ممتازة في سوق المكافحة والوقاية من الحشرات. توفر الشركة خدمات متنوعة للقضاء على الحشرات الزاحفة والطائرة مثل الصراصير، النمل، البق، الذباب، البعوض والبقع الفضية. كما تتعامل مع التحكم في الآفات الأخرى مثل القوارض بمختلف أنواعها.

يعتبر فريق عمل البيرق لمكافحة الحشرات والآفات أحد أهم الأصول التي تميز الشركة عن غيرها. فهو مكون من مجموعة من الخبراء الماهرين والذين يتمتعون بمعرفة واسعة في مجال المكافحة والسيطرة على الحشرات. يتم التدريب المستمر لأعضاء الفريق على أحدث التقنيات والطرق المبتكرة لمكافحة الحشرات والآفات، مما يضمن تقديم خدمات عالية الجودة.

تتميز الشركة بالتقنيات المتقدمة والمعدات الحديثة في مجال المكافحة. فهي تستخدم منتجات آمنة وفعالة ومصادق عليها من قبل الجهات الرسمية، وتضمن عدم تأثيرها على الصحة العامة للفرد والبيئة. كما تلتزم الشركة بمعايير الجودة والسلامة وفقًا للمعايير العالمية.

تقوم الشركة بإعداد خطة مكافحة مخصصة لكل عميل، حيث يتم تقييم الحشرات الموجودة وتقديم الحلول المناسبة للتخلص منها بشكل فعال. يتم تطبيق هذه الخطة بمنتهى الاحترافية والدقة، مما يضمن تحقيق النتائج المرجوة في أقصر وقت ممكن.

تتمتع شركة البيرق لمكافحة الحشرات والآفات بشبكة عملاء واسعة تشمل مختلف القطاعات مثل الفنادق، المطاعم، البنوك، المستشفيات، المستودعات، المنازل والشركات الكبرى. يبني العملاء العلاقات الطويلة الأمد مع الشركة نظرًا لجودة الخدمات التي تقدمها والاهتمام الكبير بتلبية احتياجاتهم.

تولي شركة البيرق لمكافحة الحشرات والآفات أهمية بالغة للشفافية والأمانة في التعامل مع العملاء. فهي تتعامل معهم بأخلاقية عالية وتضمن سرية المعلومات التجارية والشخصية. كما تقدم الشركة خدمات ما بعد البيع، حيث تتعاون مع العملاء لضمان استمرارية النتائج الجيدة وتقديم الدعم والاستشارة عند الحاجة.

باختصار، تعد شركة البيرق لمكافحة الحشرات والآفات خيارًا ممتازًا للعملاء الذين يعانون من مشاكل الحشرات والآفات. فهي تضمن القضاء على الحشرات بشكل فعال وآمن، وتقدم خدمات عالية الجودة، وتهتم براحة عملائها وصحتهم. بفضل الخبرة والمهارة والمعدات المتطورة التي تمتلكها الشركة، تعتبر البيرق لمكافحة الحشرات والآفات الشركة الأفضل لحماية بيئتك من الآفات

يمكنكم الاتصال الآن على هذه الأرقام

 أو +965 9498 4822  

+965 9678 8197

#الكويت #خدمات #خدمات_منزلية #خدمات_صيانة #خدمات_تصليح #خدمات_الكويت #ثري_ام #تسويق_رقمي #اعلانات #اعلانات_3m#الكويت_3m #السعودية #قطر #الامارات #دبي #مصر #3m_اعلانات

#kuwait #kuwait_services #home_services #auto_services #home_maintenance #services #qatar #ksa #uae #emirates #dubai

#خدمات_منزلية #مكافحة_حشرات #مكافحة_قوارض #مكافحة_صراصير #مكافحة_بق_الفراش #مكافحة_فئران #رش_مبيدات #مكافحة_حشرات_الكويت #مكافحة_حشرات_الصياد #مكافحة_صراصير_الصياد #مكافحة_بق_الصياد #مكافحة_البق_الصياد #الصياد_مكافحة_البق #مكافحة_فئران_الصياد #مكافحة_قوارض_الصياد #الصياد_مكافحة_صراصير #الصياد_رش_مبيدات #رش_مبيدات_الصياد

[shark-sea]

كيفية الاستثمار في العقارات

يمكن القول بأن الاستثمار في العقارات ليس سهلاً ولا يمكن اعتباره اختياراً بسيطاً، حيث يتطلب الأمر الكثير من التخطيط والدراسة والتحليل. كما أنه يتطلب مبلغًا كبيرًا من المال للشراء والتمويل، ويحتاج الأمر إلى الاهتمام الكبير بالتفاصيل والمتطلبات القانونية والضريبية وغيرها.

ومع ذلك، إذا تم التخطيط الجيد والدراسة الكافية، فإن الاستثمار في العقارات يمكن أن يكون مجزيًا ويؤدي إلى عوائد جيدة على المدى الطويل. لذلك، ينبغي على المستثمرين المحتملين البدء بتعلم الأساسيات والاستشارة مع الخبراء والمهنيين في هذا المجال قبل اتخاذ أي قرارات.

ما هي أنواع العقارات

توجد العديد من أنواع العقارات التي يمكن الاستثمار فيها، وفيما يلي بعض الأمثلة:

العقارات السكنية: وتشمل الفلل والشقق والبيوت والمنازل.

العقارات التجارية: وتشمل المتاجر والمكاتب والمراكز التجارية والفنادق.

العقارات الصناعية: وتشمل المصانع والمستودعات والمخازن.

العقارات الزراعية: وتشمل الأراضي الزراعية والمزارع والمزارع الدواجن.

العقارات العامة: وتشمل المساجد والمدارس والمستشفيات والمباني الحكومية.

يجب على المستثمر تحديد النوع المناسب للاستثمار حسب احتياجاته وميزانيته، كما يجب تقييم السوق العقاري والاحتياجات المحلية والعالمية قبل اتخاذ القرار بالاستثمار.

ما الفرق بين العقار السكني والعقار التجاري

العقار السكني هو العقار الذي يستخدم للإقامة والسكن، أي يتم استخدامه للأغراض السكنية، بينما العقار التجاري هو العقار الذي يتم استخدامه للأغراض التجارية أو التجارية-السكنية، مثل المباني الخاصة بالشركات والمتاجر والمولات التجارية والمكاتب والفنادق والمطاعم.

بشكل عام، يكون العقار التجاري أكثر تحملاً للمخاطر والمتغيرات من العقار السكني، إذ أن قيمتها تتأثر بشكل أكبر بتغيرات الاقتصاد والأسواق. بالإضافة إلى ذلك، فإن العقارات التجارية غالبًا ما تكون أكبر حجمًا وتتطلب استثمارات أكبر وأعلى تكلفة في الصيانة والإدارة بالمقارنة مع العقارات السكنية.

كيف يمكن البدء بالاستثمار في العقارات

يمكن البدء بالاستثمار في العقارات عن طريق اتباع الخطوات التالية:

تحديد الهدف من الاستثمار: يجب أن يتم تحديد الهدف الرئيسي للاستثمار في العقارات؛ هل الهدف هو تأجير العقار أو بيعه في وقت لاحق؟

 البحث عن العقارات المناسبة: يمكن البحث عن العقارات عبر العديد من المنصات والمواقع الإلكترونية المختصة بالعقارات. يجب التأكد من اختيار نوع العقار المناسب وفقًا للهدف من الاستثمار.

تقييم العقار ود��اسة سعره وتحديد العوائد المتوقعة.

التمويل: يجب تحديد مصادر التمويل المتاحة للاستثمار في العقارات، سواء كان ذلك عن طريق البنوك أو الشركات المتخصصة في تمويل العقارات.

الشراء والتأجير أو البيع: يجب تحديد ما إذا كان الهدف هو تأجير العقار أو بيعه في وقت لاحق.

إدارة العقار: في حالة تأجير العقار، يجب تحديد طريقة إدارة العقار وصيانته وجمع الإيجارات والتعامل مع أي مشاكل تحدث.

الاستعانة بمستشاري العقارات المحترفين للحصول على النصائح والتوجيهات اللازمة في الاستثمار في العقارات.

بشكل عام، الاستثمار في العقارات يتطلب دراسة متعمقة وتحليل دقيق للسوق والعوائد المتوقعة، وقد يتطلب أيضا  توظيف مستشارين عقاريين أو محاسبين للمساعدة في هذا الشأن. ومع أن الاستثمار في العقارات يمكن أن يكون مربحًا، إلا أنه يحمل مخاطر كبيرة ويتطلب تحمل المخاطر والتحلي بالصبر، لذلك نؤكد على ضرورة الاستعداد الجيد والدراسة الدقيقة قبل الشروع في هذا النوع من الاستثمار.

[easytradeweb]

نظرة على  الاستثمار في الأسواق المالية: البيتكوين، الأسهم، الفضة والذهب

في عالم الاستثمار والتداول، يعتبر متابعة الأسواق المالية والتحليل الفني للأصول المختلفة أمرًا مهمًا للمستثمرين. في هذا المقال، سنلقي نظرة على بعض الأصول الشهيرة مثل البيتكوين، الأسهم، الفضة والذهب، ونناقش بعض الجوانب المهمة المتعلقة بها.

البيتكوين

سعر البيتكوين اليوم هو موضوع يثير اهتمام الكثير من المستثمرين. فالبيتكوين، وهو عملة رقمية مشفرة تعتمد على تقنية البلوكشين، قد شهد تطورات هامة خلال السنوات الأخيرة. منذ إطلاقه في عام 2009، حيث ارتفع سعر البيتكوين بشكل ملحوظ، إلى ان وصل الي 63 الف دولار في عام 2021، ولكنه أيضًا يتعرض لتقلبات كبيرة في القيمة، حيث انخفض سعره من هذا المستوى وهو الان يتداول عن 25 ألف دولار في وقت كتابة هذا التقرير.

 يعتمد سعر البيتكوين على العرض والطلب، وعوامل عديدة ، مثل التطورات التقنية، والاعتراف القانوني، وتأثير الأخبار والتطورات الاقتصادية.

أخبار البيتكوين تلعب  دورًا هامًا في تأثير السعر. تأتي بعض الأخبار الإيجابية، مثل تبني البيتكوين من قبل شركات كبيرة كما حدث مع شرك تيسلا عملاق صناعة السيارات الكهربية، أو إدراجه في البورصات المالية، بمثابة دافع للطلب عليه وبالتالي زيادة سعره. وعلى العكس، تأتي بعض الأخبار السلبية، مثل تشديد التنظيمات الحكومية على البيتكوين، أو تقارير عن انخفاض الاهتمام به كوسيلة دفع، بمثابة عوامل تؤدي إلى انخفاض سعره.

سوق الأسهم السعودي

فيما يخص سوق الأسهم السعودية، فإن سهم الأسماك يمكن أن يكون موضوع اهتمام للمستثمرين المهتمين بقطاع ال��يد والاستدامة البيئية. يمكن أن تتأثر أسعار الأسهم السعودية بعوامل متعددة، مثل تقرير الأرباح الربع سنوي، والتوجهات الاقتصادية العامة، والتطورات السياسية، والتغيرات في سوق النفط، والتطورات العالمية والإقليمية.

وعند الحديث عن طريقة تداول الأسهم للمبتدئين، فان المبتدئون في سوق الأسهم  يحتاجون إلى فهم جيد لأساسيات التداول، مثل أنواع الأوامر، وكيفية قراءة الرسوم البيانية، وإدارة المخاطر. يمكن للمبتدئين أن يبدأوا بالتداول في سوق الأسهم باستخدام حساب تجريبي أو باستشارة مستشار مالي محترف قبل بدء التداول الحقيقي.

يمكن البدء بتعلم مدارس التحليل الفني المختلفة مثل موجات اليوت ونظرية داو ونماذج الشموع اليابانية، حيث تساعد الادوات في تحديد الاتجاهات و تحديد افضل مناطق لشراء وبيع الأسهم.

المعادن الثمينة

الأصل الأخير الذي سنتحدث عنه هو المعادن الثمينة، مثل سعر الذهب و الفضة الذي يمكن أن يتأثر بعوامل مثل الاستخدامات الصناعية، والطلب العالمي على المعدن كاحتياطي للقيمة، وتقلبات العرض والطلب في سوق المعادن الثمينة، وتطورات السياسة النقدية والاقتصادية العالمية.

ومن  أشهر طرق الاستثمار في الذهب والفضة ما يلي:

السبائك مجوهرات. يمكنك شراؤها من متاجر الذهب والفضة، البنوك، أو الجهات المعتمدة على بيع المعادن الثمينة. يعتبر الشراء الفعلي للذهب والفضة واحدة من أكثر الطرق امانا للاستثمار فيهما.

الاستثمار في صناديق المؤشر المتداولة ETFs: صناديق المؤشر المتداولة هي وسيلة سهلة وشائعة للاستثمار في الذهب والفضة. تتبع صناديق المؤشر المتداولة أداء الذهب والفضة على مراكز التداول، ويمكن شراؤها وبيعها مثل الأسهم على منصات التداول المالية. تعتبر صناديق المؤشر المتداولة خيارًا مرنًا يمكن استخدامه للاستثمار في الذهب والفضة بطريقة متنوعة وبتكلفة منخفضة.

الاستثمار في شركات التعدين المعدنية: يمكنك الاستثمار في شركات التعدين التي تقوم بإنتاج الذهب والفضة. يمكن أن تكون هذه الشركات عاملة متأثرة بأسعار الذهب والفضة، حيث يمكن أن ترتفع أرباحها عند ارتفاع أسعار المعادن الثمينة. ومع ذلك، يجب عليك أن تأخذ في اعتبارك أن شركات التعدين تكون عرضة للمخاطر الخاصة بصناعة التعدين، مثل التكاليف الإنتاجية، والاضطرابات البيئية والاجتماعية، والتغيرات في الأوضاع ال��قتصادية والسياسية. لذا، يجب عليك أن تقوم بإجراء بحث دقيق وتقييم دوري لشركات التعدين المعدنية قبل الاستثمار فيها.

التداول عبر الإنترنت: يمكنك التداول في أسواق الذهب والفضة عبر الإنترنت، على منصات التداول المالية المعترف بها. يمكنك شراء وبيع الذهب والفضة وذلك بعد القيام بتحليل الذهب والفضة، وتحقيق الربح من الفروقات في الأسعار.

في النهاية، يجب أن يكون المستثمرون حذرين ويتبعون استراتيجية استثمارية متوازنة ويتحلى بالصبر والانضباط في مجال الاستثمار. يعتبر التعلم المستمر والبحث الدائم عن التطورات في سوق الأسهم والبيتكوين و توقعات اسعار الذهب في أسواق المعادن الثمينة أحد العوامل الرئيسية لنجاح المستثمرين في هذه الأسواق المتقلبة.

[world-war-heroes]

ثفهعتقفعغبهنغفبهغ

دور انظمة امنية في تعزيز ��لأمان وحماية المنشآت

تعتبر انظمة امنية من العناصر الحيوية في أي بيئة، سواء كانت سكنية أو تجارية أو صناعية، حيث تلعب دورًا كبيرًا في توفير الحماية والحفاظ على سلامة الأشخاص والممتلكات. مع تطور التهديدات الأمنية وازدياد الحاجة إلى ضمان الأمان في مختلف القطاعات، أصبحت انظمة امنية جزءًا أساسيًا من بنية أي منشأة أو مؤسسة. في المملكة العربية السعودية، كما في العديد من دول العالم، تزداد أهمية هذه الأنظمة في ظل التوسع العمراني السريع، والزيادة السكانية، والنمو الكبير في الأنشطة التجارية والصناعية. وبالتالي، فإن تقديم حلول أمنية متكاملة ومتطورة أصبح ضرورة ملحة.

أنواع انظمة امنية

تختلف انظمة امنية حسب الاحتياجات والهدف الذي تسعى المنشأة لتحقيقه، وتتراوح من الأنظمة البسيطة التي تقتصر على المراقبة بالفيديو إلى الأنظمة المتكاملة التي تشمل التحكم في الدخول والخروج، وكذلك انظمة المتقدمة لمكافحة الحرائق والتسلل. فيما يلي استعراض لأبرز أنواع انظمة امنية التي يتم استخدامها في المملكة:

1. أنظمة المراقبة بالفيديو (CCTV)

تُعد أنظمة المراقبة بالفيديو من أشهر انظمة امنية المستخدمة في الأماكن العامة والخاصة. تعمل هذه الأنظمة على تسجيل كافة الأنشطة التي تحدث داخل المنشأة أو في محيطها. توفر هذه الأنظمة مراقبة مباشرة على مدار الساعة وتساعد في كشف أي محاولة للاقتحام أو التصرفات المشبوهة.

تتعدد أنواع كاميرات المراقبة، مثل الكاميرات الثابتة والمتنقلة، الكاميرات ذات الرؤية الليلية، وكذلك الكاميرات التي تتمتع بقدرة على تدوير الاتجاهات (PTZ) لتغطية مساحات واسعة. في السعودية، يمكن لمشغلي انظمة امنية التفاعل مع البيانات بشكل مباشر، سواء عن طريق الهواتف المحمولة أو من خلال شاشات المراقبة المركزية، ما يتيح استجابة سريعة لأي تهديد محتمل.

2. أنظمة التحكم في الدخول والخروج

تُستخدم أنظمة التحكم في الدخول والخروج لتحديد الأشخاص المسموح لهم بالدخول إلى منشأة معينة. تعمل هذه الأنظمة على تعزيز الأمن من خلال تحديد هوية الأشخاص عبر وسائل متعددة مثل البطاقات الإلكترونية، البصمة، أو مسح الوجه. يستخدم هذا النوع من الأنظمة في المؤسسات الكبيرة مثل الشركات والمباني الحكومية والمراكز التجارية لضمان عدم دخول الأشخاص غير المرخص لهم.

تعتبر هذه الأنظمة أساسية في تحديد من يحق له الدخول إلى الأماكن الحساسة مثل الغرف المحمية، المخازن، أو المناطق التي تحتوي على معلومات حساسة. كما تسهم في تقليل فرص حدوث السرقات أو الأعمال التخريبية داخل المنشآت.

3. أنظمة الإنذار ضد السرقة والاختراق

تعد أنظمة الإنذار من السرقات من انظمة امنية التي تتيح اكتشاف محاولات الاقتحام بشكل فوري. تحتوي هذه الأنظمة على مستشعرات تعمل على مراقبة الأبواب والنوافذ والأسطح الأخرى التي قد يتسلل منها المتسللون. في حال تم اكتشاف أي حركة غير طبيعية أو محاولة لفتح الأبواب أو النوافذ بالقوة، يتم إرسال إشعار فوري إلى النظام المركزي أو إلى هاتف المستخدم.

تتميز بعض انظمة بقدرتها على الاتصال مباشرة مع أقرب وحدة شرطة أو إدارة أمنية، ما يتيح استجابة سريعة من قبل الجهات المختصة. هذه الأنظمة تساهم في حماية الممتلكات وتقليل المخاطر التي قد تواجهها المنشآت.

4. أنظمة مكافحة الحرائق

تعد انظمة امنية الخاصة بالحماية من الحرائق من الأنظمة الضرورية في أي منشأة. تشمل هذه الأنظمة أجهزة الإنذار المبكر التي ترصد الدخان وارتفاع درجات الحرارة، بالإضافة إلى أنظمة إطفاء الحريق مثل الرشاشات أو أنظمة الغاز التي تقضي على الحريق قبل أن يتسع.

تعمل هذه الأنظمة على تقليل الأضرار التي قد تنجم عن حرائق غير متوقعة، كما تساعد في حماية الأرواح والممتلكات. من الضروري أن يتم تركيب هذه الأنظمة وفقًا للمعايير الدولية والمحلية لضمان فعاليتها.

5. أنظمة الأمان البيومتري

تعتبر انظمة امنية البيومترية من أكثر الحلول تطورًا في مجال الأمان. تعتمد هذه الأنظمة على تكنولوجيا حديثة لاستخراج البيانات الحيوية للمستخدمين، مثل بصمات الأصابع، مسح قزحية العين، أو التعرف على الوجه، لتحديد هوية الشخص.

تستخدم هذه الأنظمة في المنشآت التي تتطلب أعلى مستويات الأمان مثل البنوك، المنشآت الحكومية، والمستشفيات. يضمن النظام البيومتري مستوى أمان عاليًا نظرًا لأن هذه البيانات من الصعب تزويرها أو سرقتها، مما يقلل من فرص التسلل أو الوصول إلى المناطق المحمية.

التحديات التي تواجه انظمة امنية

على الرغم من التقدم الكبير في التكنولوجيا الأمنية، إلا أن هناك بعض التحديات التي قد تواجه انظمة امنية في المملكة وفي باقي أنحاء العالم:

1. التهديدات الإلكترونية والهجمات السيبرانية

مع تزايد الاعتماد على الأنظمة الرقمية والاتصال عن بُعد، أصبح هناك تهديد كبير من الهجمات السيبرانية التي قد تستهدف انظمة امنية نفسها. قد ينجح القراصنة في اختراق الأنظمة الرقمية المتصلة بالكاميرات أو أجهزة الإنذار وتوجيهها لخدمة مصالحهم الشخصية أو إحداث أضرار جسيمة.

2. تكاليف التنفيذ والصيانة

قد تكون انظمة امنية المتكاملة باهظة التكلفة، خصوصًا تلك التي تعتمد على التقنيات الحديثة مثل الذكاء الاصطناعي أو التعرف على الوجه. بالإضافة إلى ذلك، تتطلب هذه الأنظمة صيانة دورية وتحديثات لضمان فعاليتها على المدى الطويل.

3. التحديات القانونية والأخلاقية

يجب أن تلتزم انظمة امنية بالقوانين المحلية والدولية المتعلقة بالخصوصية وحماية البيانات. على سبيل المثال، قد تثير أنظمة المراقبة بالفيديو أو التعرف على الوجه بعض المخاوف بشأن انتهاك الخصوصية. في هذا السياق، من المهم أن تكون هناك تشريعات واضحة توازن بين الأمان وحقوق الأفراد.

أنظمة الأمان في رؤية السعودية 2030

في إطار رؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى تعزيز الأمن والاستقرار في جميع القطاعات، فإن تطوير انظمة امنية يعد جزءًا لا يتجزأ من خطط التحول الوطني. تعتمد السعودية على تحسين بنيتها التحتية الأمنية من خلال الاستثمار في تقنيات الأمن الحديثة، وتطوير أنظمة ذكية لتحسين فعالية انظمة امنية في كافة المجالات.

في المشاريع الكبرى، مثل مشاريع "نيوم" أو "البحر الأحمر"، تعتبر انظمة امنية جزءًا أساسيًا لضمان الأمان والسلامة في هذه المشاريع الضخمة. يتم تنفيذ أنظمة متكاملة تعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات الضخمة لمراقبة وتحليل الأنشطة بشكل مستمر لضمان الاستجابة السريعة لأي تهديد محتمل.

خلاصة

إن انظمة امنية تلعب دورًا حيويًا في حماية المنشآت والأفراد من التهديدات المختلفة. مع التقدم التكنولوجي السريع، أصبح من الممكن تزويد المنشآت بأنظمة أمان متكاملة تجمع بين المراقبة بالفيديو، والتحكم في الدخول، والإنذار المبكر ضد السرقة والحرائق. ومع ذلك، يجب التعامل مع التحديات المرتبطة بتكاليف هذه الأنظمة، فضلاً عن التهديدات السيبرانية والمخاوف القانونية. في السعودية، مع رؤية 2030، تعد انظمة امنية جزءًا أساسيًا من تحقيق الأمان والاستقرار في ظل التوسع العمراني والاقتصادي الذي تشهده المملكة.

[setupcompanyduba]

شروط فتح شركة في الإمارات

تعد الإمارات العربية المتحدة واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في الشرق الأوسط، بفضل بيئة الأعمال المزدهرة، السياسات الداعمة للمستثمرين، والبنية التحتية المتطورة. إذا كنت تفكر في فتح شركة في الإمارات، فأنت على الطريق الصحيح للاستفادة من الفرص الاقتصادية الكبيرة التي توفرها هذه الدولة. تقدم الإمارات بيئة تجارية متميزة للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. من خلال شركة اتقان لتأسيس الشركات، يمكن الحصول على كافة الاستشارات والخدمات الضرورية لتأسيس الشركات في الإمارات بطريقة سلسة. في هذا المقال، سنتعرف على شروط فتح شركة في الإمارات، والخطوات التي يجب اتباعها لتحقيق هذا الهدف بنجاح.

1. أهمية فتح شركة في الإمارات

تتمتع الإمارات بالعديد من المزايا التي تجعلها وجهة مثالية للأعمال التجارية والاستثمار. سواء كنت ترغب في فتح شركة في دبي أو أبوظبي أو أي إمارة أخرى، فإن الإمارات توفر بيئة قانونية واستثمارية محفزة. من أبرز الأسباب التي تجعل الإمارات وجهة مفضلة للمستثمرين:

الإعفاءات الضريبية: العديد من المناطق الحرة تقدم إعفاءات ضريبية على الأرباح والمكاسب.

تسهيلات التمويل: البنوك الإماراتية تقدم تسهيلات مالية للأعمال التجارية الناشئة.

موقع استراتيجي: توفر الإمارات موقعًا جغرافيًا متميزًا بين أسواق الشرق الأوسط وآسيا وأوروبا.

دعم حكومي للمستثمرين: تقدم حكومة الإمارات حوافز كبيرة للمستثمرين الأجانب.

2. أنواع الشركات في الإمارات

قبل فتح شركة في الإمارات، يجب على المستثمر تحديد نوع النشاط التجاري الذي يرغب في القيام به. هناك أنواع مختلفة من الشركات التي يمكن تأسيسها في الإمارات، ويتم تحديدها بناءً على النشاط التجاري والقطاع الذي سيتم العمل فيه. الأنواع الأساسية للشركات في الإمارات هي:

1. الشركات في المناطق الحرة

المناطق الحرة في الإمارات توفر للمستثمرين الأجانب مزايا كبيرة، مثل تملك الشركة بنسبة 100% دون الحاجة إلى شريك محلي. هناك العديد من المناطق الحرة المتخصصة، مثل:

منطقة جبل علي الحرة (JAFZA): مناسبة للتجارة والصناعة.

منطقة دبي للإنترنت (DIC): مخصصة للشركات التكنولوجية.

منطقة دبي للإعلام (DMC): للشركات الإعلامية.

2. الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC)

إذا كنت ترغب في تأسيس شركة خارج المناطق الحرة، يجب أن يكون لديك شريك محلي يمتلك 51% من أسهم الشركة. هذا النوع من الشركات يتطلب تأسيس شراكة مع مواطن إماراتي. الشركات ذات المسؤولية المحدودة شائعة بين المستثمرين الذين يعتزمون التوسع في السوق المحلي.

3. الشركات الفردية (Sole Proprietorship)

يمكن للأفراد تأسيس شركات فردية في الإمارات، حيث يمتلك الشخص 100% من النشاط التجاري. يتم فتح هذه الشركات في حالات محددة مثل الأنشطة المهنية مثل الاستشارات.

4. الفروع والشركات التابعة

المستثمرون الذين يرغبون في فتح فرع لشركتهم الأم في الإمارات يمكنهم ذلك أيضًا. يتطلب الأمر موافقة الحكومة وتقديم المستندات القانونية اللازمة.

3. شروط فتح شركة في الإمارات

لتأسيس شركة في الإمارات، هناك مجموعة من الشروط والمتطلبات التي يجب على المستثمرين الالتزام بها. هذه الشروط تختلف حسب نوع النشاط والشكل القانوني للشركة، ولكن يمكن تلخيص الشروط الأساسية في النقاط التالية:

1. تحديد نوع النشاط التجاري

أول خطوة في فتح شركة في الإمارات هي تحديد نوع النشاط التجاري. يجب أن يكون المستثمر على دراية كاملة بنوع النشاط الذي يرغب في مزاولته، سواء كان تجاريًا أو صناعيًا أو مهنيًا. هذا القرار سيحدد نوع الترخيص الذي سيتم الحصول عليه.

2. اختيار اسم الشركة

يجب على المستثمر اختيار اسم مميز لشركته. يجب أن يتوافق الاسم مع قوانين الإمارات وأن لا يحتوي على كلمات محظورة مثل الأسماء الدينية أو السياسية. كما يجب الحصول على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية (DED) أو الهيئة المختصة في المناطق الحرة على الاسم المختار.

3. عقد الإيجار أو الملكية

لتسجيل الشركة، يجب على المستثمر توفير عقد إيجار لمكان العمل. إذا كانت الشركة ستعمل من داخل المناطق الحرة، سيكون عقد الإيجار من الهيئة المسؤولة عن المنطقة الحرة. في حال فتح الشركة في دبي أو أبوظبي، يجب تقديم عقد إيجار من مالك العقار أو تصريح بإقامة النشاط التجاري في الموقع.

4. وجود الشريك المحلي (في حالة الشركات غير الحرة)

إذا كان المستثمر يخطط لتأسيس شركة في أراضي الإمارات العامة (خارج المناطق الحرة)، فإن الشراكة مع مواطن إماراتي تكون إلزامية. يجب أن يمتلك الشريك المحلي 51% من أسهم الشركة، في حين يحتفظ المستثمر الأجنبي بنسبة 49% من الأسهم.

5. المستندات المطلوبة

لتقديم طلب فتح الشركة، يجب تقديم مجموعة من المستندات الأساسية. هذه المستندات تتضمن:

نسخة من جواز السفر للمستثمر والشريك المحلي (إن وجد).

صور شخصية للمستثمر.

عقد الإيجار أو سند الملكية.

نسخة من تأشيرة الإقامة (إذا كنت مقيمًا في الإمارات).

خطة عمل الشركة.

6. تسجيل الشركة مع الجهات المختصة

بعد استيفاء المستندات، يجب على المستثمر تقديم طلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية (DED) أو الهيئة المختصة في المناطق الحرة للحصول على الترخيص التجاري. يشمل ذلك دفع الرسوم الإدارية وتقديم البيانات القانونية حول النشاط التجاري.

7. فتح حساب مصرفي تجاري

بعد الحصول على الترخيص التجاري، يجب على المستثمر فتح حساب مصرفي تجاري باسم الشركة. هذا الحساب سيستخدم لإدارة الأموال والتعاملات المالية الخاصة بالشركة.

8. التسجيل في ضريبة القيمة المضافة (VAT)

إذا كانت إيرادات الشركة السنوية تتجاوز 375,000 درهم إماراتي، يجب على الشركة التسجيل في ضريبة القيمة المضافة (VAT) لدى الهيئة الاتحادية للضرائب في الإمارات. هذا التسجيل يتطلب تقديم تقارير ضريبية دورية.

4. دور شركة اتقان لتأسيس الشركات

من خلال شركة اتقان لتأسيس الشركات، يمكن للمستثمرين الحصول على استشارات متكاملة وشاملة خلال جميع مراحل تأسيس الشركات في الإمارات. تقدم شركة اتقان خدمات استشارية وقانونية لتسهيل الإجراءات وتبسيطها، بما في ذلك تحديد نوع النشاط التجاري، اختيار الاسم، وإعداد المستندات المطلوبة. كما تساعد شركة اتقان في التعامل مع الجهات الحكومية وا��مصرفية للحصول على التراخيص والموافقات اللازمة.

5. الأنشطة التجارية الأكثر شيوعًا في الإمارات

تتمتع الإمارات بمجموعة واسعة من الفرص التجارية التي يمكن للمستثمرين الاستفادة منها، بما في ذلك:

التجارة الإلكترونية: تعد التجارة الإلكترونية في الإمارات سوقًا سريع النمو.

السياحة والضيافة: تمتاز الإمارات بجذب السياح من جميع أنحاء العالم.

التكنولوجيا: تعتبر دبي مركزًا عالميًا للتكنولوجيا والشركات الناشئة.

الاستشارات المالية والمهنية: تحظى الاستشارات المالية والطبية بشعبية في الإمارات.

6. الخاتمة

تأسيس شركة في الإمارات يعد خطوة استراتيجية للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من الفرص الكبيرة التي تقدمها الدولة. من خلال اتباع الشروط والإجراءات المناسبة، يمكنك فتح شركتك بنجاح والتمتع بمزايا هذه البيئة الاقتصادية المتميزة. ومع المساعدة من شركة اتقان لتأسيس الشركات، ستتمكن من تسريع عملية التأسيس وتجاوز أي تعقيدات قانونية، مما يتيح لك تركيز طاقتك على تنمية أعمالك التجارية.

[dubaisetupbusiness]

طريقة فتح شركة في دبي

تعد دبي واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية على مستوى العالم، وذلك بفضل بيئتها الاقتصادية المتطورة، قوانينها المرنة، والفرص العديدة التي تقدمها للمستثمرين من كافة أنحاء العالم. تشهد دبي نمواً متسارعاً في كافة القطاعات الاقتصادية، من التجارة والتكنولوجيا إلى السياحة والطاقة المتجددة. ولأن دبي تتمتع بموقع استراتيجي في قلب منطقة الشرق الأوسط، فهي تقدم فرصاً واسعة لرجال الأعمال من جميع أنحاء العالم. في ��ذا السياق، تقدم شركة اتقان لتأسيس الشركات خدمات متخصصة في تأسيس الشركات في دبي، مما يسهل على المستثمرين المحليين والأجانب كافة الخطوات القانونية والإدارية التي يحتاجونها.

في هذا المقال، سوف نتعرف على طريقة فتح شركة في دبي خطوة بخطوة، مع تسليط الضوء على الإجراءات المطلوبة والشروط التي يجب الوفاء بها.

1. لماذا فتح شركة في دبي؟

دبي تُعد واحدة من أكثر المدن جذباً للمستثمرين الأجانب، ويرجع ذلك إلى مجموعة من المزايا التي توفرها الدولة، مثل:

موقع استراتيجي: يقع في قلب منطقة الخليج العربي، مما يتيح سهولة الوصول إلى أسواق الشرق الأوسط، أفريقيا، وآسيا.

إعفاءات ضريبية: في العديد من المناطق الحرة، توفر دبي إعفاءات ضريبية على الشركات لفترات طويلة، مما يساعد على زيادة الربحية.

ملكية كاملة للمستثمرين الأجانب: في العديد من المناطق الحرة، يمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك 100% من الشركات، مما يعزز الاستقلالية.

سهولة الإجراءات: تسهل دبي فتح الشركات من خلال قوانين مرنة وإجراءات سريعة، مما يجعلها خياراً جذاباً لبدء الأعمال.

2. أنواع الشركات في دبي

قبل الشروع في فتح شركة في دبي، يجب تحديد نوع الشركة التي ترغب في تأسيسها. هناك نوعان رئيسيان من الشركات يمكن فتحها في دبي: الشركات في البر الرئيسي والشركات في المناطق الحرة.

أ) الشركات في البر الرئيسي

الشركات في البر الرئيسي هي الشركات التي يتم تأسيسها خارج المناطق الحرة، ويمكنها ممارسة نشاطها التجاري في كافة أنحاء دبي. هذه الشركات قد تكون مملوكة من قبل مواطنين إماراتيين بنسبة 51% من رأس المال في حالة الشركات ذات المسؤولية المحدودة، حيث يتعين على المستثمر الأجنبي العثور على شريك محلي يمتلك الحصة الكبرى من رأس المال.

ب) الشركات في المناطق الحرة

المناطق الحرة في دبي هي مناطق خاصة توفر مزايا عديدة للمستثمرين الأجانب، مثل السماح لهم بتملك 100% من أسهم الشركة. هذه المناطق تقدم بيئة أعمال مرنة وتساعد على تبسيط الإجراءات القانونية والتجارية، مما يجعلها خياراً مفضلاً للكثير من المستثمرين الأجانب.

3. خطوات فتح شركة في دبي

فتح شركة في دبي يتطلب اتباع عدة خطوات إدارية وقانونية. من خلال شركة اتقان لتأسيس الشركات، يمكن للمستثمرين الحصول على الدعم اللازم في كل مرحلة من مراحل التأسيس. إليك أبرز الخطوات:

أ) تحديد نوع النشاط التجاري

أول خطوة هي تحديد النشاط التجاري الذي ترغب في ممارسته. دبي تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية التي يمكن للمستثمرين الاختيار من بينها، مثل التجارة، الصناعة، التكنولوجيا، السياحة، والخدمات. من المهم تحديد النشاط بدقة لأن ذلك سيؤثر على الترخيص الذي تحتاجه الشركة.

ب) اختيار اسم الشركة

يجب على المستثمر اختيار اسم فريد وغير مكرر للشركة. وفي هذا السياق، يجب أن يتوافق الاسم مع قوانين دولة الإمارات، ويجب تجنب استخدام كلمات مسيئة أو أسماء تتعارض مع الآداب العامة. بعد اختيار الاسم، يمكن للمستثمر تقديمه إلى دائرة التنمية الاقتصادية (DED) للحصول على الموافقة عليه.

ج) تحديد الشكل القانوني للشركة

في دبي، هناك العديد من الأشكال القانونية التي يمكن للمستثمرين اختيارها، مثل الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC)، الشركات المساهمة، أو الشركات الفردية. كل شكل قانوني له مزايا وعيوب، لذا يجب على المستثمر تحديد الشكل الأنسب بناءً على احتياجاته وتوجهاته المستقبلية.

د) إعداد المستندات المطلوبة

المستندات المطلوبة لفتح شركة في دبي تشمل:

نسخة من جواز السفر للمستثمر.

صور شخصية حديثة.

عقد إيجار للمكتب الذي سيتم استخدامه.

خطة عمل ��وضح النشاط التجاري وأهدافه.

شهادة حسن سيرة وسلوك (في بعض الحالات).

هـ) تقديم الطلب والحصول على الترخيص

بعد تقديم المستندات المطلوبة، يجب على المستثمر تقديم الطلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية (DED) للحصول على الترخيص التجاري. بناءً على النشاط التجاري، قد تكون هناك حاجة للحصول على ترخيص خاص أو موافقة من هيئات حكومية أخرى.

و) فتح حساب بنكي تجاري

بعد الحصول على الترخيص التجاري، يتعين على المستثمر فتح حساب بنكي تجاري باسم الشركة في أحد البنوك المحلية في دبي. سيحتاج المستثمر إلى تقديم مستندات الشركة، مثل عقد التأسيس، السجل التجاري، ورخصة العمل، لفتح الحساب.

ز) التسجيل في هيئة الضرائب

على الرغم من أن دبي تقدم إعفاءات ضريبية في العديد من الحالات، فإن الشركات في بعض الأنشطة التجارية قد تحتاج إلى التسجيل في الهيئة الاتحادية للضرائب لتقديم التقارير الضريبية المطلوبة، إذا كانت تنطبق عليها الضرائب.

ح) التوظيف واتباع قوانين العمل

عند بدء العمل، قد يتطلب الأمر توظيف موظفين من داخل الإمارات أو الخارج. يجب على الشركة الامتثال لقوانين العمل المحلية فيما يتعلق بتوظيف الموظفين، مثل عقد العمل، التأمين الصحي، وحقوق العمال.

4. دور شركة اتقان لتأسيس الشركات

شركة اتقان لتأسيس الشركات تلعب دورًا حيويًا في تسهيل عملية فتح الشركات في دبي. من خلال تقديم استشارات قانونية وتجارية متخصصة، تساعد اتقان المستثمرين في جميع الخطوات المطلوبة لتأسيس شركتهم، بدءًا من اختيار النشاط التجاري وحتى الحصول على التراخيص اللازمة وفتح الحساب البنكي. بفضل خبرتها الواسعة، يمكن للشركة أن توفر حلولاً سريعة وفعالة تتناسب مع متطلبات كل عميل.

5. الرسوم والتكاليف

فتح شركة في دبي يتطلب دفع مجموعة من الرسوم. تتنوع هذه الرسوم حسب نوع الشركة (في البر الرئيسي أو في المناطق الحرة) والنشاط التجاري. قد تشمل الرسوم المتعلقة بالحصول على الترخيص التجاري، رسوم التسجيل، ورسوم الخدمات القانونية والإدارية. من المهم أن يكون المستثمر على دراية كاملة بهذه التكاليف لضمان سير العملية بسلاسة.

6. الفرص والمزايا

فتح شركة في دبي يوفر العديد من الفرص للمستثمرين. من خلال الاستفادة من الحوافز الضريبية، البنية التحتية المتطورة، والفرص التجارية التي تقدمها دبي، يمكن للمستثمرين تعزيز فرص نجاح شركاتهم وتوسيع نطاق أعمالهم عالميًا. علاوة على ذلك، تقدم دبي فرصًا متعددة في المجالات التقنية، المالية، والخدمية، مما يجعلها بيئة مثالية للإبداع والابتكار.

7. الختام

فتح شركة في دبي هو خيار استثماري مربح ومثير بفضل بيئتها الاقتصادية الديناميكية والفرص المتنوعة التي توفرها. من خلال اتباع الخطوات القانونية والإدارية المطلوبة، يمكن للمستثمرين بناء شركات ناجحة ومستدامة في هذه المدينة العالمية. من خلال الاستعانة بشركات متخصصة مثل شركة اتقان لتأسيس الشركات، يمكن للمستثمرين تسريع الإجراءات وضمان التوافق مع كافة القوانين المحلية.

[alaataki]

ما أسهل الخطوات لـ تأسيس الشركات في السعودية؟

تعتبر المملكة العربية السعودية وجهة استثمارية رائدة بفضل بيئتها الاقتصادية الجاذبة وتطور قوانينها. إذا كنت تخطط لبدء نشاطك التجاري، فإليك أسهل الخطوات لـ تأسيس الشركات في السعودية بطريقة ميسرة وفعالة.

الحصول على ترخيص الاستثمار

أولى خطوات تأسيس الشركات في السعودية هي الحصول على ترخيص الاستثمار من وزارة الاستثمار السعودية (MISA) عبر منصة "استثمر في السعودية".

المستندات المطلوبة:

نسخة من جواز السفر أو السجل التجاري.

خطة عمل توضح النشاط التجاري وأهدافه.

إثبات الملاءة المالية (مثل كشف حساب بنكي).

خطاب اعتماد من السفارة السعودية.

تحديد الشكل القانوني للشركة

اختيار الشكل القانوني المناسب هو جزء أساسي من تأسيس الشركات. الخيارات تشمل:

شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC).

شركة مساهمة.

فرع لشركة أجنبية.

3. تسجيل الشركة

لتسجيل شركتك رسميًا، عليك استخدام منصة "مراس" التابعة لوزارة التجارة. تشمل هذه الخطوة:

اختيار وحجز اسم تجاري.

توثيق عقد التأسيس إلكترونيًا.

دفع الرسوم الحكومية المطلوبة.

فتح حساب مصرفي للشركة

بعد تسجيل شركتك، يجب فتح حساب مصرفي باسم الشركة في أحد البنوك المحلية. تشمل هذه الخطوة:

إيداع رأس المال المصرح به.

تقديم المستندات القانونية المطلوبة.

استخراج التصاريح اللازمة

تختلف التصاريح المطلوبة حسب طبيعة النشاط التجاري. تأكد من الحصول على جميع التراخيص اللازمة ��ضمان الامتثال للقوانين.

التسجيل في الهيئات الحكومية

جزء هام من خطوات تأسيس الشركات في السعودية هو التسجيل في الهيئات الحكومية التالية:

الهيئة العامة للزكاة والضريبة والجمارك: لضمان الامتثال الضريبي.

التأمينات الاجتماعية: لتسجيل الموظفين وحماية حقوقهم.

إصدار تأشيرات العمل

إذا كنت بحاجة إلى استقدام عمالة أجنبية، يمكنك إصدار تأشيرات العمل اللازمة من خلال المنصات الحكومية المختصة.

هل يشترط توظيف السعوديين عند تأسيس الشركات للأجانب في السعودية؟

في إطار نظام السعودة (نطاقات)، تلتزم الشركات بتوظيف نسبة معينة من السعوديين بناءً على نوع النشاط وحجم الشركة.

ملاحظات هامة:

لا يشترط توظيف مواطني دول مجلس التعاون الخليجي، لكنهم يُعاملون معاملة السعوديين في بعض القوانين.

الالتزام بالسعودة يعزز استمرارية الشركة ونجاحها في السوق.

مزايا تأسيس الشركات في السعودية

سهولة الإجراءات القانونية: تدعم المملكة تأسيس الشركات بقوانين ميسرة.

حوافز استثمارية جذابة: تشمل إعفاءات ضريبية ودعم للقطاعات الاستراتيجية.

موقع استراتيجي مميز: يسهل الوصول إلى أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

بنية تحتية متطورة: تضم مناطق اقتصادية وصناعية متكاملة.

تأسيس الشركات في السعودية هو عملية ميسرة ومنظمة تدعمها رؤية 2030 لتعزيز الاستثمار. باتباع الخطوات المذكورة أعلاه، يمكن للمستثمرين بدء نشاطهم بثقة في سوق واعد مليء بالفرص. المملكة توفر بيئة مثالية لنجاح الشركات ونموها.

[t7kom]

التوثيق

التوثيق هو عملية قانونية حيوية تهدف إلى تسجيل وتوثيق مختلف المعاملات القانونية لضمان صحتها واعتبارها ملزمة أمام الجهات القضائية والرسمية. في النظام السعودي، يعتبر التوثيق خطوة أساسية لضمان حقوق الأفراد والشركات، سواء كانت تتعلق بالعقود، الوصايا، التوكيلات أو أي نوع آخر من المعاملات القانونية.

أنواع التوثيق في السعودية

توثيق العقود: يشمل توثيق جميع أنواع العقود القانونية مثل عقود البيع، الإيجار، الشراكات، وقروض البنوك. يساعد التوثيق في التأكد من صحة العقود والاتفاقات التي يتم التوصل إليها بين الأطراف.

توثيق الوصايا: يعتبر توثيق الوصايا خطوة هامة لضمان توزيع الإرث حسب الشريعة الإسلامية وتجنب النزاعات بين الورثة. يتم توثيق الوصايا في الجهات المختصة لضمان تنفيذها بعد وفاة الموصي.

توثيق التوكيلات: يشمل توثيق التوكيلات القانونية التي تسمح لشخص آخر بالتصرف نيابة عن الشخص الموكل، سواء في الأمور المالية أو القانونية.

توثيق الشهادات والإقرارات: تشمل هذه الخدمة توثيق الشهادات التي يقدمها الأفراد في المحاكم أو أي جهة قانونية أخرى، بالإضافة إلى إقرارات المدينين أو الدائنين.

توثيق الشهادات العقارية: يختص هذا النوع بتوثيق المعاملات العقارية مثل عقود البيع والشراء والرهونات العقارية، مما يضمن حماية حقوق الأطراف المعنية.

الإطار القانوني للتوثيق في السعودية

التوثيق في المملكة العربية السعودية يخضع لعدد من الأنظمة القانونية التي تحدد الإجراءات الواجب اتباعها:

نظام التوثيق السعودي: الذي ينظم عملية توثيق المعاملات القانونية ويحدد الإجراءات التي يجب اتباعها للحصول على التوثيق الرسمي.

الهيئة العامة للزكاة والدخل: هي المسؤولة عن التوثيق في بعض الحالات المتعلقة بالضرائب والزكاة، مما يعزز الامتثال للقوانين المالية.

وزارة العدل: هي الجهة الرئيسية التي تشرف على توثيق العقود، الوصايا، التوكيلات، وغيرها من المعاملات القانونية عبر كتابات العدل.

نظام المحاكم: يوفر إطارًا قانونيًا لتنفيذ الأحكام القضائية التي تتطلب توثيقًا رسميًا لضمان تنفيذها في الحالات التي تستدعي ذلك.

دور المحامي في عملية التوثيق

المحامي المتخصص في التوثيق يلعب دورًا محوريًا في ضمان أن المعاملات القانونية تتم وفقًا للأطر القانونية السليمة. من أهم أدوار المحامي في هذه العملية:

إعداد الوثائق القانونية: يقوم المحامي بص��اغة الوثائق اللازمة مثل العقود، الوصايا، التوكيلات، وتقديمها للجهات المختصة للتوثيق.

مراجعة الوثائق: يتأكد المحامي من أن الوثائق قانونية ومتوافقة مع القوانين المعمول بها، مما يقلل من احتمالية حدوث مشاكل قانونية في المستقبل.

تمثيل العميل أمام كتابات العدل: يقوم المحامي بتمثيل العميل أمام كتابة العدل لإتمام إجراءات التوثيق بشكل قانوني وفعال.

التوجيه القانوني: يقدم المحامي استشارات قانونية للعملاء حول الوثائق التي يحتاجون إلى توثيقها والإجراءات التي يجب اتباعها لتحقيق ذلك.

خطوات التوثيق القانونية في السعودية

إعداد الوثيقة القانونية: يبدأ العميل بإعداد الوثيقة التي يرغب في توثيقها، مثل عقد بيع أو توكيل أو وصية.

مراجعة الوثيقة من قبل محامي: يتم فحص الوثيقة للتأكد من صحتها القانونية وفقًا للقانون السعودي.

التوجه إلى كاتب العدل: يقوم المحامي أو العميل بتقديم الوثيقة إلى كتابة العدل المختصة لتوثيقها رسميًا.

الحصول على التوثيق الرسمي: بعد التحقق من صحة الوثيقة، يقوم كاتب العدل بتوثيقها، مما يجعلها صالحة قانونًا في المحكمة أو أمام الجهات الرسمية.

الخلاصة

تعد خدمة التوثيق من الخدمات القانونية الضرورية في المملكة العربية السعودية لضمان صحة المعاملات القانونية وحمايتها. نحن في [مكتب تحاكم] نقدم خدمات التوثيق القانونية المتكاملة التي تشمل توثيق العقود، الوصايا، التوكيلات، والشهادات، مما يضمن لك حماية حقوقك في كافة المعاملات القانونية.

[portals6]

أنواع البوابات الأمنية: حلول متكاملة لضمان الأمان

البوابات الأمنية هي واحدة من الحلول الأساسية التي تُستخدم لتأمين المنشآت وضبط حركة الأفراد والمركبات. تختلف أنواع البوابات حسب الاستخدام والمكان المستهدف، وتوفر تكنولوجيا متطورة لتحقيق أعلى درجات الأمان. في هذا المقال نستعرض الأنواع الرئيسية أنواع البوابات الأمنية واستخداماتها.

blogger.googleusercontent.com

أنواع البوابات الأمنية

بوابات كشف المعادن:

تُستخدم في المطارات، المحاكم، والمباني الحكومية للكشف عن الأسلحة أو الأشياء المعدنية غير المصرح بها.

مزودة بحساسات متقدمة لتحديد موقع المعدن على الجسم.

بوابات الدخول والخروج الدوا��ة (Turnstiles):

مخصصة للأفراد، وتُستخدم لتنظيم الدخول والخروج.

مثالية للشركات، الملاعب، والمواصلات العامة.

تعمل باستخدام تقنيات مثل البطاقات الممغنطة أو البصمة.

البوابات الدوارة عالية الأمان:

توفر مستوى أمان عالي لمنع الوصول غير المصرح به.

تُستخدم في البنوك والمراكز الحساسة.

بوابات المركبات:

تشمل الحواجز الأوتوماتيكية والأذرع الإلكترونية.

تُستخدم في مداخل مواقف السيارات أو المنشآت الكبيرة.

يمكن ربطها بأنظمة التعرف على اللوحات (ANPR).

البوابات الزجاجية:

أنيقة ومناسبة للأماكن الداخلية مثل الشركات أو الفنادق.

تتحكم في مرور الأشخاص بشكل سلس مع تصميمات عصرية.

بوابات التعرف على الهوية:

تعتمد على بصمات الأصابع، التعرف على الوجه، أو بصمة العين.

تُستخدم في الأماكن التي تحتاج إلى تأمين شديد مثل مختبرات الأبحاث أو مراكز البيانات.

بوابات الإغلاق الكامل (Full Height Turnstiles):

بوابات طويلة ذات هيكل معدني يضمن منع التسلل بالكامل.

مناسبة للسجون والمنشآت العسكرية.

البوابات الذكية:

تعمل باستخدام تقنيات IoT والذكاء الاصطناعي.

تُتيح المراقبة والتحكم عن بُعد عبر التطبيقات الذكية.

بوابات أمن الطرق:

مصممة لمنع مرور المركبات غير المصرح بها.

تشمل المصدات المعدنية، البوابات القابلة للرفع، وأنظمة الغلق الكامل.

بوابات مقاومة للانفجارات:

تُستخدم في المنشآت الحيوية مثل المصانع الكيميائية والمطارات العسكرية.

مصممة لتحمل الانفجارات وتوفير الحماية الفائقة.

استخدامات البوابات الأمنية حسب المكان

المطارات: بوابات كشف المعادن وأجهزة التفتيش اليدوي.

الملاعب: بوابات الدخول والخروج الدوارة.

الشركات: البوابات الزجاجية وأنظمة التعرف على الهوية.

مواقف السيارات: حواجز المركبات الأوتوماتيكية.

المنشآت الحيوية: بوابات مقاومة للانفجارات.

ميزات يجب توفرها في البوابات الأمنية

قوة التحمل: مصنوعة من مواد عالية الجودة تتحمل الاستخدام المكثف.

التكنولوجيا المتطورة: دعم للتعرف على الهوية باستخدام البصمة أو الوجه.

مرونة التصميم: تناسب البيئة المحيطة، سواء كانت داخلية أو خارجية.

سهولة التكامل: إمكانية الربط مع أنظمة الأمن الأخرى مثل الكاميرات وأنظمة الإنذار.