#покупкаквартир

[youdreamhouse]

🔔 ТРИ ПРАВИЛА АРЕНДЫ…⠀ ⠀ 1️⃣ ДОГОВОР⠀ 📜 Грамотно составленный договор защитит в случае конфликтных ситуаций и арендатора и арендодателя⠀ 📝 Договор аренды должен включать:⠀ 🔸️Информацию об объекте аренды: точный адрес, описание, состояние, площадь⠀ 🔸️Точные паспортные данные арендатора и арендодателя⠀ 🔸️Документы на право собственности на ��бъект аренды⠀ 🔸️Установить точные сроки действия договора аренды⠀ 🔸️Стоимость аренды и ее предполагаемые изменения⠀ 🔸️Указать порядок оплаты коммунальных платежей, зафиксировать показания счетчиков⠀ 🔸️Сроки, порядок, способ оплаты аренды, предоплату⠀ 🔸️Список всех, кто будет проживать в квартире⠀ 🔸️Правила проведения ремонтных работ⠀ 🔸️Порядок возмещения ущерба⠀ 🔸️Возможность проживания домашних животных⠀ 🔸️Условия посещения арендаторов собственником⠀ 🔸️Детальная опись имущества и его состояния⠀ 🔸️Условия расторжения или досрочного прекращения сроков действия договора⠀ 🔸️Личные подписи обеих сторон договора⠀ ⠀ 2️⃣ ЧИТАТЬ И ПРОВЕРЯТЬ⠀ 🔍Внимательно изучить договор - все правила и детали⠀ 🔍Проверить личные документы второй стороны – паспорт, водительские права и т.д.⠀ 🔍Проверить опись имущества и его состояние⠀ ⠀ 3️⃣ ПОЗНАКОМИТЬСЯ С СОСЕДЯМИ⠀ 🤷‍♀️ Именно они предоставят информацию, которой не добыть ни в одной инстанции⠀ ⠀ ‼Но самое главное помните ☝️ самым правильным и безопасным способом арендовать или сдать жилье – это обратиться и довериться профессионалам👨‍💼⠀ ❗Только так можно избежать моральных и материальных потерь⠀ ⠀ #yourdreamhouse #realestate #аренда #арендаквартир #договораренды #аренданедвижимости #недвижимость #договор #квартира #дом #риэлтор #агенствонедвижимости #продажаквартир #покупкаквартир #недвижимостьукраина (at Khreshchatyk) https://www.instagram.com/p/B-h7ubGncXZ/?igshid=nxxrapeazjjk

[kievapartmentsforrent-blog]

Появились новые квартиры🚪с панорамными окнами в пол, на Родину Мать🗽по доступным ценам 💵 Поспешите 🏃🏻‍♂️🏃🏻‍♀️ предложения ограничены ‼️#киев#родинамать#kiev#панорама#окна#недвижимость#аренда#арендаквартир#продажа#продажаквартир#покупка#покупкаквартир#kiev_apartments_forrent (at Kyiv, Ukraine) https://www.instagram.com/p/BnbIeQODD1q/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1nz8qp2mpqfle

[happychoicelife]

Beautiful Sunday! ☀️🌎👍🏻#sundayfunday #realtorlife #майями #реальтор #покупкаквартир #арендаквартир #miami #miamibeach #southbeach #realestate #apartmentsforsale (at Flamingo South Beach Center Tower)

[youdreamhouse]

‼Техника "5 ПОЧЕМУ" или как разобраться в любой проблеме‼⠀ ⠀ Метод, получивший название ❓5 почему❓ был разработан основателем #Toyota Сакити Тойодой (Sakichi Toyoda) Первоначально техника предназначалась для решения производственных задач компании⠀ ⠀ Задавая вопрос «Почему?» пять раз, вы определяете характер проблемы, решение становится понятным⠀ ⠀ ‼#Пятьпочему — техника, используемая для изучения причинно-следственных связей, лежащих в основе той или иной проблемы⠀ ✅ Основной задачей техники является поиск первопричины возникновения дефекта или проблемы с помощью повторения одного вопроса — «Почему?»⠀ Каждый последующий вопрос задаётся к ответам на предыдущий вопрос⠀ Количество 5️⃣ подобрано эмпирическим путём и считается достаточным для нахождения решения типичных проблем⠀ Предполагается, что именно воздействие на первопричину будет наиболее эффективным для решения исходной проблемы⠀ Не все проблемы имеют одну первопричину. Если хотите найти несколько причин, необходимо повторить технику с разным набором вопросов⠀ ✔Один из важных аспектов метода пяти почему — реальная первопричина должна указывать на процесс, который не работает достаточно хорошо или отсутствует⠀ ⠀ ✅ В ответе на пятое «почему» и кроется первопричина, которая, на первый взгляд, не просматривается⠀ ✅ Пятое «потому что» выводит на свет то, что скрыто. Если ��годно, пятое «потому что» и есть наст��ящий ты⠀ ☝️Это очень действенный способ проверить, что ты на самом деле скрываешь, в чём боишься признаться даже себе, чего ты действительно хочешь и что, на самом деле, просто мишура⠀ ⠀ ✒ Сейчас этот метод активно используется во многих сферах. Особенно в психологии, принятии бытовых или бизнес решений и поведении человека⠀ ⠀ 📌«Пять почему» (#5Why) — очень сильный инструмент для непрерывного совершенствования любой сферы бизнеса, деятельности и личного развития в том числе⠀ ☝️Главное правильно пользоваться этой техникой⠀ ⠀ #агенствонедвижимостиукраина #риелтор #риелторукраина #арендаквартир #недвижимость #продаженедвижимости #квартиры #покупканедвижимости #estate #покупкаквартир #продажаквартир #квартирыхарьков #квартирыкиев #yourdreamhouse #арендатор #недвижимостьукраина (at Киев) https://www.instagram.com/p/CEKLz7IHoot/?igshid=rwk8cq95o5jk

[youdreamhouse]

🔔 ОЦЕНКА on-line 🔔 недвижимости, транспорта, нематериальных активов, основных средств и бизнеса ➡️ это #услуга, которую мы оказывали всегда⠀ ⠀ 💻 Для этого на нашем сайте 🔹️ocenka24.com.ua🔹️ есть специальная форма для заказа оценки⠀ 🔸️Ссылка на форму ⬆️ в шапке профиля⠀ 🔸️Вам только нужно заполнить форму и загрузить документы, необходимые для оценки и мы обязательно с Вами свяжемся⠀ ⠀ 📲 Другой способ заказа оценки – по телефону⠀ ☎️ 0 800 502977⠀ Для этого нужно:⠀ 🔸️Позвонить нам и заказать отчет по оценке⠀ 🔸️Выслать все документы на электронную почту, whatsapp, viber⠀ 🔸️Согласовать с нами все нюансы работы в телефонном режиме⠀ 🔸️Получить отчет на отделении Укрпочты или Новой почты, указанном Вами⠀ ⠀ ‼Несмотря на #карантин мы продолжаем работать для Вас⠀ ⠀ #сидимдома #оценкаонлайн #отчетпооценке #недвижимость #оценканедвижимости #транспорт #оценкатранспортныхсредств #бизнес #оценкабизнеса #покупкаквартир #покурканедвижимости #продажаквартир #продажанедвижимости #арендаквартир #агенствонедвижимости #yourdreamhouse #риелтор #риелторукраина #оценкаукраина #оценщик #услугионлай #недвижимостьукраина (at Kyiv, Ukraine) https://www.instagram.com/p/B_fKPhgnaPB/?igshid=14vab1squ4ol9

[youdreamhouse]

🔔 ОЦЕНКА on-line 🔔 недвижимости, транспорта, нематериальных активов, основных средств и бизнеса ➡️ это #услуга, которую мы оказывали всегда⠀ ⠀ 💻 Для этого на нашем сайте 🔹️ocenka24.com.ua🔹️ есть специальная форма для заказа оценки⠀ 🔸️Ссылка на форму ⬆️ в шапке профиля⠀ 🔸️Вам только нужно заполнить форму и загрузить документы, необходимые для оценки и мы обязательно с Вами свяжемся⠀ ⠀ 📲 Другой способ заказа оценки – по телефону⠀ ☎️ 0 800 502977⠀ Для этого нужно:⠀ 🔸️Позвонить нам и заказать отчет по оценке⠀ 🔸️Выслать все документы на электронную почту, whatsapp, viber⠀ 🔸️Согласовать с нами все нюансы работы в телефонном режиме⠀ 🔸️Получить отчет на отделении Укрпочты или Новой почты, указанном Вами⠀ ⠀ ‼Несмотря на #карантин мы продолжаем работать для Вас⠀ ⠀ #сидимдома #оценкаонлайн #отчетпооценке #недвижимость #оценканедвижимости #транспорт #оценкатранспортныхсредств #бизнес #оценкабизнеса #покупкаквартир #покурканедвижимости #продажаквартир #продажанедвижимости #арендаквартир #агенствонедвижимости #yourdreamhouse #риелтор #риелторукраина #оценкаукраина #оценщик #услугионлай #недвижимостьукраина (at Kyiv, Ukraine) https://www.instagram.com/p/B_fKPhgnaPB/?igshid=1cud0e8h09b2h

[youdreamhouse]

🇪🇦 #ИСПАНИЯ в поддержку арендаторов и арендодателей во время #карантина приняла постановление о мерах финансовой помощи для оплаты арендной платы жилой недвижимости ⤵️⠀ ⠀ 📮Параметры и кретерии выплат определяют сами Автономии⠀ 🗓 Срок выплат - до 6 месяцев⠀ 💶 Размер помощи - до 900€ в месяц⠀ 💳 Если #арендатор работал, или был на пособии, то ему обязательно дадут компенсацию⠀ 💸Если нет, значит он жил на не трудовые #доходы⠀ ⠀ ❗В обоих случаях, оснований для неуплаты аренды у арендатора нет!⠀ ⠀ ‼Постановление правительства также никак не освобождает арендатора от обязанностей оплачивать аренду, тем самым защитив и арендодателя от возможных потерь❗⠀ ⠀ #аренда #карантин #агенствонедвижимости #арендаквартир #недвижимость #недвижимостьзаграницей #yourdreamhouse #realestate #риелтор #риелторукраина #агент #агентпонедвижимости #недвижимостьукраина #продажаквартир #покупкаквартир #дом #договораренды #испания #короновирус #кризис #квартиравевропе #купитьквартиру #купитьквартирухарьков #европа #арендоватьжилье #жилье #купитьквартирукиев (at Madrid, Spain) https://www.instagram.com/p/B_aGNUGnD79/?igshid=1w8ih59d2g49

[youdreamhouse]

🇪🇦 #ИСПАНИЯ в поддержку арендаторов и арендодателей во время #карантина приняла постановление о мерах финансовой помощи для оплаты арендной платы жилой недвижимости ⤵️⠀ ⠀ 📮Параметры и кретерии выплат определяют сами Автономии⠀ 🗓 Срок выплат - до 6 месяцев⠀ 💶 Размер помощи - до 900€ в месяц⠀ 💳 Если #арендатор работал, или был на пособии, то ему обязательно дадут компенсацию⠀ 💸Если нет, значит он жил на не трудовые #доходы⠀ ⠀ ❗В обоих случаях, оснований для неуплаты аренды у арендатора нет!⠀ ⠀ ‼Постановление правительства также никак не освобождает арендатора от обязанностей оплачивать аренду, тем самым защитив и арендодателя от возможных потерь❗⠀ ⠀ #аренда #карантин #агенствонедвижимости #арендаквартир #недвижимость #недвижимостьзаграницей #yourdreamhouse #realestate #риелтор #риелторукраина #агент #агентпонедвижимости #недвижимостьукраина #продажаквартир #покупкаквартир #дом #договораренды #испания #короновирус #кризис #квартиравевропе #купитьквартиру #купитьквартирухарьков #европа #арендоватьжилье #жилье #купитьквартирукиев (at Madrid, Spain) https://www.instagram.com/p/B_aGNUGnD79/?igshid=10k9ditipscjl

[youdreamhouse]

🕊🐣 ХРИСТОС ВОСКРЕС 🐣🕊⠀ 🌸 В столь праздничный день хочется пожелать всем добра, здоровья, мира, процветания 🌸⠀ 🌼 Пусть каждый день ваш дом наполняется уютом, теплом, счастьем, благополучием 🌼⠀ 💛 Дарите друг другу внимание и заботу, любовь и верность 💛⠀ 👼 С Праздником Светлой Пасхи! 👼⠀ ⠀ #пасха #поздравление #христосвоскрес #праздник #пасха2020 #великдень #пожелание #easter #holidays #estate #realestate #недвижимость #квартира #дом #продажаквартир #покупкаквартир #аренда #счастье #yourdreamhouse (at Kharkov, Ukraine) https://www.instagram.com/p/B_KWiP-np03/?igshid=lkxfqwcdthil

[youdreamhouse]

⚜ КРИВОЙ ДОМ (#KRZYWYDOMEK) - один из самых необычных домов в мире находится в польском городе #Сопот⠀ ⠀ 🔎У дома нет ни одного прямого угла. Глядя на него создается #иллюзия, что дом расплавился на солнце 🌞 или это отражение дома в огромном кривом зеркале ➿⠀ ⠀ 🏗 Построен он в 2004 году по проекту двух польских архитекторов Шотинских и Залевского, вдохновленных рисунками художников Яна Марцина Шанцера и Пера Оскара Дальберга⠀ ⠀ ✒ Заказчиком был торговый центр «Резидент», а главной задачей было создание внешнего вида, который бы привлекал как можно больше посетителей⠀ ⠀ 🏘 Полезная площадь здания составляет около 4000 м².⠀ Объект является частью торгового центра «Резидент».⠀ 🔸️На первом этаже находятся торговые помещения, ресторан и салон игральных автоматов.⠀ 🔸️На втором этаже находятся находятся офисы местных радиостанций и несколько музеев — Морской и Музей Современных Ремёсел.⠀ 🔸️На третьем этаже разместились пабы и клубы.⠀ ⠀ 🤪 При строительстве дома архитекторы воплотили множество неординарных идей.⠀ 🧱 В оформлении фасада использованы самые разные материалы: от стекла до камня, а крыша из эмалированных пластинок напоминает изогнутую спину дракона 🐲⠀ 🚪Двери, окна точно также как стены здания несимметричны и причудливо изогнуты, создавая дому вид какой-то сказочной избушки 🧚‍♀️⠀ ⠀ #недвижимость #кривойдомик #польша #сопот #необычныедома #архитектура #дом #строительство #недвижимостьзаграницей #yourdreamhouse #realestate #estate #агенствонедвижимости #риелтор #недвижимостькиев #продажаквартир #недвижимостьхарьков #покупкаквартир #агентпонедвижимости #дизайн #жилье #торговыйцентр https://www.instagram.com/p/B_DdMpald3y/?igshid=1pe2zoaqw9w02

[youdreamhouse]

❓ КАК ВЫБРАТЬ ЗАСТРОЙЩИКА 🏗 при покупке недвижимости в новостройке?⠀ ⠀ 🔏 Покупка жилья на первичном рынке – очень серьезный и ответственный процесс, связанный с множеством рисков.⠀ Чтобы свести их к минимуму нужно предпринять ряд определенных мер‼⠀ ⠀ 🔔 При выборе застройщика нужно обратить внимание на:⠀ 🔎 Количество построенных объектов застройщика⠀ 🔎 Сколько лет застройщик на рынке⠀ 🔎 Отсутствие судебных исков по данному застройщику⠀ 🔎 Источники финансирования строительства⠀ 🔎 Электронные реестры проблемных застройщиков⠀ 🔎 Репутацию застройщика в СМИ и на форумах.⠀ ⠀ 🔔 Обязательно нужно проверить наличие документов:⠀ 🏷 Документы о регистрации юридического лица⠀ 🏷 Разрешение и лицензия на строительство⠀ 🏷 Договор аренды на землю⠀ 🏷 Градостроительные условия и ограничения⠀ 🏷 Отчет экспертизы проектной документации⠀ 🏷 Технические условия на подключение коммуникаций⠀ ⠀ 🔔 В договоре обязательно должны быть указаны:⠀ ✒ Четкие сроки введения объекта в эксплуатацию⠀ ✒ Номер дома и квартиры, ее площадь и количество комнат⠀ ✒ Сумма сделки и четкий порядок рассчетов⠀ ✒ Условия разрыва договора и возвращения денег⠀ ⠀ ‼И главное правило совершения безопасной сделки – обратиться за помощью к профессионалам‼⠀ ⠀ #недвижимость #новостройка #квартира #yourdreamhouse #estate #realestate #строительство #собственник #покупкаквартир #продажаквартир #аренда #недвижимостьзаграницей #договор #застройщик #договорпокупкиквартиры #сделкиснедвижимостью #дом #инвестициивнедвижимость https://www.instagram.com/p/B_AT-w0H3Jf/?igshid=1l8zs60e7t5x8

[youdreamhouse]

❓ В какой из европейских столиц Вы хотели бы поселиться ❓⠀ ⠀ #yourdreamhouse #realestate #риэлтор #недвижимостьзаграницей #недвижимость #европа #столица #купитьквартирукиев #купитьквартиру #продажаквартир #покупкаквартир #арендаквартир #квартира #квартиравевропе #аренданедвижимости #агенствонедвижимости https://www.instagram.com/p/B-w6ha_H4GG/?igshid=1rahzezjhlbx0

[youdreamhouse]

#ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ПРОДАЖЕ 🔏⠀ ⠀ 💰 Доход от продажи недвижимости облагается налогом на доходы физ.лиц 5% и военным сбором 1,5%⠀ 📝 Он определяется или исходя из цены, указанной в договоре или исходя из оценочной стоимости, указанной в отчете об оценке недвижимости (исчисляется из большей суммы)⠀ ⠀ ❗Поэтому перед заключением сделки по продаже недвижимости нужно обязательно провести независимую оценку продаваемой недвижимости⠀ ⠀ 💼 Независимую оценку проводят субъекты хозяйствования, имеющие #сертификат на проведение оценки и занесенные в Реестр оценщиков недвижимости на сайте Фонда госимущества Украины⠀ ⠀ Для проведения оценки #заказчик предоставляет следующие #документы 📑:⠀ 🔸️документ, подтверждающий право собственности на недвижимость⠀ 🔸️технический паспорт⠀ 🔸��оригинал паспорта заказчика⠀ ⠀ 📝 После заключения договора на оценку #субъектоценочнойдеятельности⠀ 🔸️проводит идентификацию объекта⠀ 🔸️сбор и обработку необходимой для оценки информации⠀ 🔸️расчет стоимости объекта оценки на определенную дату⠀ 🔸️согласовывает результаты расчёта стоимости оцениваемого объекта⠀ 🔸️составляет #отчетобоценке недвижимости и регистрирует его в Единой базе данных отчетов об оценке⠀ Вид и содержание отчета об оценке определено законом и стандартами оценки имущества⠀ ⠀ 📋 Отчет предоставляется нотариусу при заключении сделки по 🔏 #продаженедвижимости и является основанием для расчета суммы оплачиваемого продавцом #налога⠀ ⠀ #оценканедвижимости #оценщик #агентство #продажанедвижимости #риелтор #покупканедвижимости #оценка #агенствонедвижимостиукраина #агент #оценкаонлайн #оценкаукраина #yourdreamhouse #estate #квартира #продажаквартир #покупкаквартир #договор #договоркуплипродажи #налогнапродажунедвижимости #налогиукраина #недвижимостькиев #недвижимостьхарьков #сделкакуплипродажи (at Kyiv, Ukraine) https://www.instagram.com/p/CBdDB0GHKoT/?igshid=6hl4zny7zzjb

[youdreamhouse]

«ХОУМ-СТЕЙДЖИНГ» (#home-staging)🧚‍♀️ –правильная предпродажная подготовка жилья⠀ ⠀ 🎁 Каждый #товар при продаже требует качественной презентации, особенно дорогой⠀ ⚜ Никто не выставит в салоне грязный автомобиль, витрины с украшениями или дорогими часами всегда натерты до блеска, а брендовую сумочку всегда показывают в перчатках⠀ ⠀ 🏠 #Недвижимость относиться к дорогим товарам, поэтому 👆чтобы дорого продать или сдать в аренду, ее нужно правильно подготовить⠀ ⠀ 📝 Для этого нужно выполнить ряд рекомендаций:⠀ 📌прежде всего нужна #генеральнаяуборка 🧹 вымыть окна и санузлы 🧽⠀ 📌избавиться от хлама и старой мебели 🪑 (оставив при этом ее необходимый минимум)⠀ 📌при необходимости можно сделать #косметическийремонт – подклеить обои, подкрасить, починить всю сантехнику и электропроводку 🛠⠀ 📌обезличьте квартиру – уберите все личные вещи, фото, игрушки 🧺⠀ 📌выполнив указанные пункты сделайте качественные #фотоквартиры и #видеоквартиры 📸⠀ 📌добавьте ярких акцентов - украсьте окна занавесками, положите на диван яркие подушки, поставьте комнатные растения 🎍⠀ 📌добавьте в квартиру больше света – мощные #лампы, открытые #занавески ☀️⠀ 📌не забудьте про #подъезд – он должен быть чистым 🚪⠀ 📌перед самим показом не забудьте про запахи – #аромат #кофе ☕ или #цитрусов 🍋 настраивает на хорошее восприятие квартиры⠀ ❗Все это позволит будущему владельцу представить себя #хозяиномжилья⠀ ⠀ 👨‍👩‍👧‍👦 Если в квартире на момент продажи живут люди, попросите жильцов перед приходом покупателя сделать уборку ➡️⠀ ▪️спрятать личные вещи, игрушки в шкафы⠀ ▪️застелить кровати⠀ ▪️по возможности убрать личные фото⠀ ▪️на кухне не должно быть грязной посуды, продуктов на столе⠀ ▪️в санузлах не должно быть грязных вещей, косметика и бытовая химия убраны в шкаф⠀ ▪️заварить ароматный кофе⠀ ⠀ ‼Сделав предпродажную подготовку Вы повысите в разы шансы быстро и дорого продать #недвижимость‼⠀ 💰Удачных сделок 📜⠀ ⠀ #агенствонедвижимости #риелторукраина #агент #продажанедвижимости #квартира #покупкаквартир #покупканедвижимости #квартира #продажаквартир #yourdreamhouse #homestaging #хомстейджинг #купитьквартирухарьков #купитьквартирукиев #арендаквартир #агенствонедвижимостиукраина (at Kharkov, Ukraine) https://www.instagram.com/p/CAngybAnAv5/?igshid=9grav3tovaeh

[youdreamhouse]

🛥 ЯХТЫ стали еще одним популярным местом для самоизоляции⠀ ⠀ ⚜ Преимущества яхт во время пандемии — их автономность и гигиеничность, комфорт и, конечно же, мобильность⠀ ⚜ Некоторые богатые люди предпочли провести карантин на личных или арендованных яхтах ⛵⠀ ⠀ 🏖 Яхты, как правило, заходят в небольшие порты, стоят на якоре в укромных бухтах, а пассажиры устраивают пикники на безлюдных пляжах, большинство из которых доступны только с воды⠀ 🛎 Клиенты, на борту организуют обучение детей, включая уроки кулинарии с шеф-поваром и занятия с экипажем в маш��нном отделении для изучения технической части работы яхты⠀ ⠀ ���Стоимость чартера на неделю составляет в среднем $100 000, аренда мегаяхты стоит порядка $600 000 ❗и это без учета расходов на экипаж и топливо⠀ ⠀ 🛳 Размер судна действительно имеет значение: чем больше лодка, тем она устойчивее к непогоде на море⠀ ⛵ Пятнадцатиметровым моторным яхтам при высоте волны от 5 м рекомендуется заходить в гавань и пережидать шторм⠀ ⠀ Наиболее популярные места это #Средиземноморье, Карибский бассейн, #Мальдивы и #Сейшельскиеострова, Юг США. Среди яхтсменов возрос интерес к «альтернативным» отдаленным местам, таким как #Аляска, острова в южной части Тихого океана и побережье #Чили⠀ ⠀ #недвижимость #карантин #самоизоляция #убежище #covid19 #яхта #море #пандемия #недвижимостьзаграницей #yourdreamhouse #realestate #estate #агенствонедвижимости #риелтор #квартира #аренда #арендаяхты #арендаквартир #агенствонедвижимости #недвижимостькиев #продажаквартир #недвижимостьхарьков #покупкаквартир #агентпонедвижимости #дизайн #жилье (at Monaco) https://www.instagram.com/p/B_SehVnH87t/?igshid=1a2ss1zfrvs2o

[youdreamhouse]

🇩🇪 ГЕРМАНИЯ – одна из самых развитых стран Европы известна особым отношением граждан к #недвижимости⠀ ⠀ 🏘 Около 70 % н��мцев предпочитают #арендоватьжилье, а не покупать собственное⠀ ⠀ 📜 Такая привычка обусловлена наличием серьёзной законодательной базы, защищающей права арендатора⠀ ❌ Например, в Германии запрещено без весомых оснований повышать арендную плату, а предупреждать о повышении надо за 3 месяца.⠀ ⠀ ‼#Берлин стал первым городом Германии где в феврале 2020 года был принят #закон о заморозке арендной платы на жилье до 2025 года⠀ 🏗 Закон не касается новостроек и социального жилья, а будет применен только на вторичное жилье построенное до 2014 года⠀ 🧾 #Арендодатель в течении двух месяцев должен пересчитать арендную плату по таблице арендного максимума, где указана стоимость аренды квадратного метра от €3,90 до €9,80 в зависимости от района, года постройки, состояния, оборудования. Перерасчет проводится задним числом с 18 июля 2019 года⠀ 💶 Если после перерасчета #стоимость аренды окажется выше от рассчитанной на 20%, то #собственник обязан снизить арендную плату до рассчитанной и компенсировать арендатору ранее переплаченную сумму⠀ ⠀ 🍻 Примеру Берлина могут последовать другие города Германии, где за последнее время сильно выросли арендные ставки и большая нехватка недорогого жилья.⠀ ⠀ #недвижимость #недвижимостьзаграницей #агенствонедвижимости #риэлтор #yourdreamhouse #realestate #арендаквартир #квартира #аренда #квартиравевропе #аренданедвижимости #германия #берлин #аренднаяплата #закон #жилье #продажаквартир #покупкаквартир (at Berlin, Germany - Europe) https://www.instagram.com/p/B-2WsyJHj6L/?igshid=9lcfb5bsxgp5