#zinshaus

[immobilienmaklerlinz]

Immobilienmakler Linz

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[cyndakuiru]

05.05.2023

Die Zahnarztpraxis bei der ich Patientin bin ist in einem alten Haus — ich glaub sogar, es ist ein Zinshaus. Ich war zwar noch nicht in vielen alten Häusern in Wien oder Zinshäusern, aber die, die ich gesehen hab, waren wirklich schön. Die Glasscheibe erst! Und die Fließen im Eingangsbereich gefallen mir auch sehr.

[gasthausnostalgie]

Old Vienna

Anno 1890

Josefsplatz 5 - Pallavicinipalais - Kaiser-Joseph-Denkmal

Das Palais Pallavicini, auch bekannt als Palais Fries-Pallavicini, ist ein Palais in der Wiener Innenstadt. Es steht am Josefsplatz 5, gegenüber dem Bibliothekstrakt der Hofburg.

An der Stelle des Palais Pallavicini stand einst das Majoratshaus der Grafen Salm. Es war im 16. Jahrhundert Eigentum des Verteidigers von Wien, Niklas Graf Salm-Neuburg. Sein Bruder Hektor verkaufte es 1559 an Kaiser Ferdinand I., der es seinem Sohn Karl überließ. Als dessen Nichte Elisabeth, die Gemahlin Karls IX. von Frankreich, als Witwe nach Wien zurückkehrte, erwarb sie die Liegenschaft und gründete 1592 das königliche Frauen- oder Königinnenkloster, dem sie als erste Äbtissin vorstand. Nach dessen Aufhebung durch Kaiser Joseph II. im Jahr 1782 wurden die einzelnen Gebäudetrakte aufgeteilt.

Ein Teil kam an den Bankier und späteren Reichsgrafen Johann von Fries, der auch das ehemalige Salm-Hofkirchner’sche Haus dazuerwarb. 1783/84 ließ er die einzelnen Gebäude abbrechen und an ihrer Stelle für sich und seine Familie ein neues Palais errichten.

Das Palais gilt als eines der Hauptwerke des Architekten Johann Ferdinand Hetzendorf von Hohenberg, dem Erbauer der Gloriette von Schönbrunn.

Der zur Bräunerstraße gerichtete hintere Gebäudeteil wurde gleichzeitig als Zinshaus erbaut. Das Palais hatte seinerzeit die erste rein klassizistische Hausfront in Wien. Die Zeitgenossen fanden die Fassade viel zu schlicht, vor allem deshalb, weil das Palais ja in unmittelbarer Nähe zur Hofburg liegt. Es wurde auf jegliche Fassadengliederung verzichtet – nicht einmal am Eingangsportal war Schmuck vorgesehen. Vor dem Palais sollten zudem noch in regelmäßigen Abständen Vasen aufgestellt werden. Dies lief dem damals noch vorherrschenden barocken Geschmack, der auf dekorative Zentrierung auf einen Punkt hin (etwa dem Eingangsportal eines Palais) Wert legte, völlig zuwider. Als Reaktion darauf wurde das Eingangsportal umgestaltet.

Beide Söhne des Bauherrn, Josef und Moritz I., Grafen von Fries, waren bedeutende Kunstförderer. 300 Gemälde und mehr als 100.000 Kupferstiche enthielt die Bildergalerie im Palais. Hier befand sich eine Bibliothek von 16.000 Bänden und eine bedeutende Skulpturensammlung. Berühmt waren die Konzerte und Soiréen, die in den Repräsentationsräumen abgehalten wurden. Nach dem Zusammenbruch des Bankhauses Fries wurde das Palais verkauft und die wertvolle Fries’sche Kunstsammlung, eine der größten und reichhaltigsten Wiens, versteigert.

Das Palais kam 1828 in den Besitz des Bankiers und Unternehmers Freiherrn Georg Simon von Sina, der auch das Schloss Vöslau aus der Fries’schen Konkursmasse erwarb. 1842 verkaufte er das Palais an Alphons Marchese Pallavicini, dessen Nachkommen es nach wie vor bewohnen, den Großteil der Räume aber vermieten. So haben hier zwei Wiener Institutionen ihren Sitz: der Wiener Rennverein und im ehemaligen Pferdestall die Tanzschule Elmayer. 1873 wurde das Innere des Gebäudes unter Alphons' Sohn Markgraf Alexander Oswald Pallavicini (1853–1933) im Stil des Historismus umgestaltet, vor allem das Stiegenhaus mit Kaiserstein-Stufen und die Festräume, aus dieser Zeit stammt auch der Großteil der Innenausstattung.

Das Palais wurde Ort zahlreicher Feste, mit denen die Pallavicini ihren Reichtum zur Schau stellten. Die Zeitgenössin Fürstin Nora Fugger beschrieb das Palais in ihrer Biographie: „Niemand soll aber glauben, daß ich an alle diese gewiß sehr interessanten historischen Dinge dachte, als wir – wie immer als letzte – den wundervollen Tanzsaal im Palais Pallavicini betraten. Der Markgraf Sandor Pallavicini und seine Frau machten in liebenswürdigster Weise die Honneurs. Markgräfin Irma war eine der imposantesten Erscheinungen Wiens. Mit ihrem prachtvollen Familienschmuck und ihrer herrlichen, junonischen Gestalt eblouierte sie alle Eintretenden. Die Feste im Palais am Josefsplatz waren besonders beliebt. Alles war von raffinierter élegance.“

Auch im 20. Jahrhundert war das Gebäude von Bedeutung: Ab 1939 bis zur kriegsbedingten Verbringung der Instrumente war es Ausstellungsort der Sammlung alter Musikinstrumente und Schauplatz historischer Hausmusiken. Im Film Der dritte Mann ist es das Wohnhaus von Harry Lime.

Beschreibung

Die klassizistische Hauptfassade am Josefsplatz wirkt gerade durch ihre Einfachheit sehr elegant. Sie wird nur durch die elf Fensterachsen gegliedert. Über dem gebänderten Erdgeschoß liegen das mezzaninartige Zwischengeschoß und darüber die hohen Fenster der Gesellschaftsräume. Auf Grund der schlechten Architekturkritiken ließ der Bauherr das Portal nachträglich etwas repräsentativer gestalten. Reichsgraf Fries beauftragte den Bildhauer Franz Anton von Zauner mit der Hinzufügung eines Karyatidenportals und mehrerer Attikafiguren.

Es verfügt nun über einen gesprengten Giebel, der von vier mächtigen Karyatiden getragen wird. Sie sind ein Werk von Franz Anton von Zauner aus dem Jahr 1786. Die hier vorgesehenen vier großen Vasen kamen in den Park von Schloss Vöslau. Die Attika ist mit einem großen Pallavicini-Wappen geschmückt, das von zwei sitzenden allegorischen Figuren gehalten wird. Das repräsentative Treppenhaus mit seinem triumphbogenartigen Durchgang und den Muschelmotiven der Stuckdekorationen wurde 1873 „modernisiert“. Die Räume der Beletage sind prachtvoll mit Spiegeln, Gobelins, Lustern und Kaminen ausgestattet. Besonders schön ist der überreich dekorierte Festsaal im Stil des Neo-Rokokos.

[picturetom]

Der Fotoband „Das Wiener Zinshaus“

Auf Schmuckfassaden und Ecktürme ist unbedingt zu achten: Ein opulent aufgemachter Bildband stellt Wiener Wohngebäude aus der Belle Époque vor. …. mehr lesen: FAZ.Net (Quelle)

[nilstinnemeyer]

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[peterlaskaris]

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Zu einer guten Hausverwaltung gehört die treuhändische Verwaltung ihres Verwaltungsvermögens #diehausverwaltung #hamburg⚓️ #zinshaus #kunstgalerie #immobilienbüro #immobilienkontor #wegverwaltung #hausverwaltung #immobilen L#lublowreimann #lübeckerbucht #sparschwein (hier: Aumühle) https://www.instagram.com/p/Bnvpqi-hi5f/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=16ngfnnpuyvcq

[gasthausnostalgie]

Old Vienna

Anno 1961

Blick zur Secession, dem Verkehrsbüro sowie dem mächtigen Gründerzeit-Zinshaus Getreidemarkt 1, im Mai 1961.

[immobilienkollektiv]

IK-2236: TOP gepflegte und tadellos unterhaltene Rendite- und Kapitalanlage: Jung, gepflegt, mit 6 gut und langfristig vermieten Wohneinheiten, ruhig und zentral, in gesuchter Lage von Winsen (Luhe), bei Hamburg zu kaufen! Mehrfamilienhaus Gesamtwohnfläche ca.: 393 m² Grundstücksfläche ca.: 1590 m² Nutzfläche ca.: 149 m² Endenergieverbrauch: 93,92 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 19.09.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1995 wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C Zustand: Sehr gepflegt In 2016 bis 2019 größtenteils neue Fliesen, neue Bäder, neue Türen und Fenster in 3-fach Verglasung, neue Dachflächenfenster und neue Zaunanlage. Vollkeller mit 11 Räumen und Kellerinnen-/ und Außenzugang, Treppenhaus mit Flachdachgaube, Dachflächenfenster, überdachter Hauseingang, Drainage, 6 Carportstellplätze, Spielplatz, Grünflächen, großflächige Pflasterung, teilüberdachte erhöhte Terrassen. Ca. EUR 40.140,00 Kaltmiete p.a.! Kaufpreis: EUR 975.000,- zzgl. 5,98% Provision inkl. MwSt. Alle weiteren Infos unter: www.immobilienkollektiv.de/blog Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und DEKRA zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben. Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 05/2018). Unter: https://www.immobilienkollektiv.de erhalten Sie alle Informationen. Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns! #Mehrfamilienhaus #kaufen #verkaufen #Winsen #Harburg #Hamburg #MFH #Makler #Immobilienmakler #Seevetal #Lüneburg #Zinshaus #Kapitalanlage #Geldanlage #Anlageimmobilie #Realtor #realestate #vermietung (hier: Winsen (Luhe)) https://www.instagram.com/p/B2q7w82IzuI/?igshid=1g22vawc7ks65

[estatemoments]

Ihre Makler im Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Ihre Makler im Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Suchen auch Sie nach einem Immobilienmakler, der rund um die Immobilie in Tempelhof-Schöneberg für Sie da ist. Wenn dem so ist, dürften Sie unsere Leistungen in Berlin und Umgebung interessieren, denn seit vielen Jahren, sind wir mit all unserem Herzblut, für unsere Kunden und für ihre Immobilienangelegenheiten da. Blickt man auf die zahlreichen Immobilien, die wir transferieren durften und die überaus positiven Bewertungen unserer zahlreichen Kunden im Internet, dann können wir unbescheiden behaupten, dass wir alles dafür tun, damit Immobilienträume für unsere geschätzten Kunden wahr werden.

estateMoments für Ihre Immobilienangelegenheiten in Tempelhof-Schöneberg

Im Berliner Zentrum und ebenso im Berliner Umland kennen wir uns aus. So wir für Sie da, wenn es um Kauf oder Verkauf einer Immobilie im Bezirk Tempelhof-Schöneberg geht. Wir helfen Ihnen bei Fragen rund um die Wohnung, das Grundstück, das Haus oder natürlich auch wenn es um Ihre Kapitalanlage geht.

Die Ortsteile von Tempelhof-Schöneberg

Der siebte Verwaltungsbezirk Berlins – Das ist Tempelhof Schöneberg. Ein bunter Bezirk, der sich nicht nur bei der homosexuellen Bevölkerung großer Beliebtheit erfreut. Tatsächlich sind es über 350 000 Einwohner, die den Bezirk Tempelhof Schöneberg zu schätzen wissen.

Der Bezirk Tempelhof Schöneberg besteht aus 6 Ortsteilen

Die folgenden Ortsteile prägen den Bezirk:

Schöneberg

Friedenau

Tempelhof

Mariendorf

Marienfelde

Lichtenrade

Unsere Leistungen für Sie in Tempelhof Schöneberg

Immobiliensuchende und Verkäufer von Immobilien im Bezirk Tempelhof Schöneberg, vertrauen estateMoments gleichermaßen, wenn es um den Kauf oder Verkauf der Immobilie in Tempelhof Schöneberg geht. Finden Sie hier eine Übersicht zu unseren Leistungen in Berlin, Potsdam und damit natürlich auch in Tempelhof Schöneberg.

Für Immobiliensuchende in Tempelhof Schöneberg

Für Immobiliensuchende im Bezirk Tempelhof Schöneberg, bieten wir nicht zuletzt die folgenden Leistungen an und stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat kompetent zur Seite. Wir kennen den Markt in Berliner Zentrum und auch im Umland gut und finden, mit Leidenschaft, Netzwerk und Erfahrung auch für Sie die passende Immobilie in Tempelhof Schöneberg oder gerne auch andernorts.

Ihr Suchauftrag im Bezirk Tempelhof Schöneberg

Als Immobilienmakler mit Fokus auf Berlin und Umgebung, sind wir selbstredend nicht nur für Sie da, wenn Sie eine Immobilie in Berlin verkaufen möchten, denn auch wenn Sie eine Immobilie im Bezirk Tempelhof Schöneberg suchen, helfen wir Ihnen nur zu gerne bei diese Angelegenheit. Finden Sie bequem Ihre Immobilie im Bezirk Tempelhof Schöneberg, indem Sie bei estateMoments Ihren Suchauftrag einstellen. Wir informieren Sie sogleich, wenn eine Immobilie auf dem Markt ist, die Ihren definierten Suchkriterien entspricht.

Unsere aktuellen Immobilienangebote in Tempelhof Schöneberg

Ständig werden unsere Immobilienangebote hier aktualisiert. Es lohnt sich also bei der Immobiliensuche regelmäßig hier vorbeizuschauen, denn vielleicht ist schon morgen die Traum- Immobilie in Tempelhof Schöneberg dabei.

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Anzahl Objekte: 10

9

Wohnung Kauf

12101 Berlin

Verkauft

Berlin - Toplage Nähe Bergmann Kiez - Helle und großzügige Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung

Objektnummer 952

Wohnfläche102,0 m²Grundstücksfläche1.546,0 m²Anzahl Zimmer4Anzahl Badezimmer1

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6

Wohnung Kauf

12101 Berlin

Verkauft

Berlin - Toplage in Berlin-Tempelhof - Helle und großzügige Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung

Objektnummer 951

Wohnfläche109,5 m²Grundstücksfläche1.546,0 m²Anzahl Zimmer4Anzahl Badezimmer1

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3

Wohnung Kauf

12101 Berlin

Verkauft

Berlin - Berlin-Tempelhof (Nähe Platz der Luftbrücke): Stilvolle Altbauwohnung in Top Lage

Objektnummer 939

Wohnfläche100,0 m²Grundstücksfläche1.546,0 m²Anzahl Zimmer3Anzahl Badezimmer1

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5

Wohnung Kauf

10829 Berlin

Verkauft

Berlin - Berlin-Schöneberg: Helle Dachgeschosswohnung mit Galeriebereich

Objektnummer 799

Wohnfläche75,6 m²Grundstücksfläche6.010,0 m²Anzahl Zimmer3Anzahl Badezimmer1

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7

Wohnung Kauf

10785 Berlin

Verkauft

Berlin - Neu- und hochwertig: Kurzfristig bezugsfrei, Parklage ohne Straßenausrichtung, barrierefrei...

Objektnummer 812

Wohnfläche139,6 m²Grundstücksfläche3.689,0 m²Anzahl Zimmer4Anzahl Badezimmer2

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5

Wohnung Kauf

10827 Berlin

Verkauft

Berlin - Kapitalanlage in Berlin-Schöneberg: 1-Zimmer-Altbauwohnung

Objektnummer 828

Wohnfläche39,3 m²Grundstücksfläche1.655,0 m²Anzahl Zimmer1Anzahl Badezimmer1

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10

Wohnung Kauf

12159 Berlin

Verkauft

Berlin - Helle und charmante Altbauwohnung in Berlin-Friedenau

Objektnummer 910

Wohnfläche89,4 m²Grundstücksfläche879,0 m²Anzahl Zimmer3Anzahl Badezimmer1

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2

Wohnung Kauf

12101 Berlin

Verkauft

Berlin - RESERVIERT: Zur Kapitalanlage in Berlin-Tempelhof: Top Lage & zuverlässiger Mieter...

Objektnummer 933

Wohnfläche98,0 m²Grundstücksfläche1.514,0 m²Anzahl Zimmer4Anzahl Badezimmer1

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9

Zinshaus / Renditeobjekt Kauf

12103 Berlin

Verkauft

Berlin - Berlin-Tempelhof: Stilvolles Altbau-Mehrfamilienhaus in Toplage... (3,7 % Renditepotential)

Objektnummer 941

Wohnfläche1.335,7 m²Grundstücksfläche883,0 m²Anzahl Zimmer39Anzahl Badezimmer17

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11

Zinshaus / Renditeobjekt Kauf

10829 Berlin

Berlin - Aufteilung möglich, kein Milieuschutzgebiet, attraktiver Stuckaltbau in Berlin-Schöneberg

Objektnummer 982

Kaufpreis6.850.000,00 €Jahresnettomiete158.879,76 €Wohnfläche1.829,7 m²Grundstücksfläche1.417,0 m²Anzahl Zimmer61

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Für Immobilienbesitzer in Tempelhof Schöneberg

Wer seine Immobilie verkaufen möchte oder sonstige Fragen rund um die Immobilie hat, findet mit estateMoments den richtigen Partner und Immobilienmakler in Berlin, der kompetent und rund um die Immobilie in Tempelhof-Schöneberg, berät. Hier unsere Leistungen für Immobilienbesitzer:

Marktwertermittlung und Preisberatung  (Jetzt Immobilienbewertung ermitteln)

Objekterfassung

Objektoptimierung (siehe auch Home Staging)

Aufbereitung und Vervollständigung von Objektunterlagen

Exposé Erstellung

Aktive Vermarktung Ihrer Immobilie

Interessentenbetreuung

Durchführung der Kauf- oder Mietvertragsvorbereitungen

Begleitung des Beurkundungstermins

Hilfestellung bei der Objektübergabe

Ausführliche Informationen zu unseren Tätigkeitsgebieten, finden Sie auch unter Leistungen.

Kontaktaufnahme für Ihre Immobilie in Tempelhof-Schöneberg

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[verwaltungskollektiv]

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