#wijken en buurten

[rotterdamvanalles]

De Ossenisseweg in Pendrecht, september 1959. 🆕️

De Ossenisseweg is vernoemd naar het dorp Ossenisse, getroffen tijdens de watersnoodramp van 1953.

Pendrecht is genoemd naar een ambacht op het eiland IJsselmonde, ten zuiden van de huidige wijk. Het ambacht Pendrecht was tegen het eind van de achttiende eeuw bijna ontvolkt geraakt (18 inwoners in 1795) en werd in de Franse tijd bij Rhoon gevoegd.

Na de oorlog was er een groot gebrek aan woonruimte in Rotterdam. Bij het bombardement op 14 mei 1940 gingen 25.000 woningen verloren en werden 80.000 mensen dakloos. Tevens had men de verwachting dat de bevolking explosief zou gaan groeien. De opgave was dus nieuwe wijken te bouwen met genoeg woningen voor de toekomst. Een van de gevolgen hiervan was dat hoogbouw in Pendrecht een belangrijke rol zou gaan spelen.

De stedenbouwkundige Lotte Stam-Beese kreeg de opdracht de wijk Pendrecht te ontwerpen. Het was een vooruitstrevende gedachte om woningen te ontwerpen waar gezinnen over 3 tot 4 slaapkamers met een aparte woonkamer zouden kunnen beschikken, voor grotere gezinnen vaak met een eigen tuintje.

Stam-Beese had haar eigen voorstelling van Pendrecht: open straten met veel groen waar verschillende bevolkingsgroepen naast elkaar zouden kunnen leven. Buurtwinkels, wijkwinkels en scholen werden precies gepland. Zelfs de tijd die nodig was om naar school of naar de kerk te lopen werd precies berekend. De wijk werd in feite niet verlaten behalve dan misschien voor grotere aankopen of deelname aan culturele activiteiten. De hele structuur van Pendrecht was gebaseerd op deze wijkgedachte die zijn eigen gezicht zou hebben. Woningen vormden een buurt, buurten een wijk en wijken een stad.

De foto is gemaakt door de Fototechnische Dienst Rotterdam en komt uit het Stadsarchief Rotterdam. De informatie komt eveneens uit het Stadsarchief Rotterdam en van Wikipedia.

[kvibe-test]

<img src="https://lh3.googleusercontent.com/drive-storage/AJQWtBNbqykrN_nT7j9n95MaQoFG4e0vF-X5FM54HtnT9hIAlWa5yAJCRzQELW628lCSBpBwASg11BOSglPl55RJNWPbMHUZKXxf80YEB5_bAv6fJmU=s700"> Vind jouw Droomhuis in New Jersey: Tips en Strategieën!

Naarmate we 2024 naderen, blijft de vastgoedmarkt in New Jersey competitief. Dit is te danken aan een sterke economie en lage rentevoeten die de vraag blijven stimuleren. Potentiële huizenkopers moeten zich voorbereiden op een uitdagend proces, aangezien de verwachte inventarisniveaus laag zullen blijven. Om hun weg door dit landschap te vinden, is het cruciaal een goed inzicht te hebben in het stappenplan voor het kopen van een huis en de belangrijkste factoren te kennen bij het zoeken naar het ideale huis voor hun gezin.

Budgettering en Financiering

Voordat je begint met zoeken, is het essentieel om je budget te bepalen en financiering zeker te stellen. Dit houdt in dat je een voorlopige goedkeuring voor een hypotheek krijgt. Zo weet je precies wat je kunt lenen. In New Jersey omvat het hypotheekgoedkeuringsproces doorgaans:

- Het verzamelen van financiële documenten

- Het invullen van een hypotheekaanvraag

- Kredietcontrole en financiële analyse door de geldverstrekker

Behoeften en Prioriteiten van je Gezin

Bij het zoeken naar de perfecte woning is het belangrijk om rekening te houden met de behoeften en prioriteiten van je gezin. Dit kan betrekking hebben op schooldistricten, nabijheid van voorzieningen en de grootte en indeling van het huis. Overweeg het maken van een checklist die de must-haves en nice-to-haves van je gezin overzichtelijk weergeeft om je in dit proces te ondersteunen.

Onderzoek naar Wijken en Lokale Markten

Met een duidelijk beeld van je budget en prioriteiten is het tijd om buurten en lokale markten te verkennen. Hierbij moeten zaken zoals woningaanbod, gemiddelde huisprijzen, lokale scholen en voorzieningen in overweging worden genomen. Enkele van de beste wijken in New Jersey voor gezinnen zijn:

- Princeton

- Chatham

- Ridgewood

- Summit

- Montclair

Contact met een lokale makelaar

Het is belangrijk om samen te werken met een deskundige en ervaren lokale makelaar voor een succesvolle woningkoopervaring. Een goede makelaar kan waardevolle inzichten geven in de lokale markt, je helpen navigeren door het woningkoopproces en namens jou onderhandelen.

Wanneer je potentiële woningen hebt gevonden, is het tijd om bezichtigingen te plannen en een bod uit te brengen. Werk nauw samen met je makelaar om een eerlijk en concurrerend bod te bepalen, inclusief eventuele voorwaarden die aan het bod moeten worden toegevoegd.

Om het proces soepel te laten verlopen, is het van cruciaal belang om vroeg te beginnen met het hypotheekgoedkeuringsproces. Dit geeft je een duidelijk beeld van je budget en leningopties en helpt vertragingen of verrassingen tijdens het aankoopproces te voorkomen.

Bij de aanschaf van een woning kan het verstandig zijn om een huisgarantie te overwegen. Dit biedt bescherming voor belangrijke systemen en apparaten en kan helpen de financiële last van onverwachte reparaties of vervangingen te verminderen.

Wanneer je een bod uitbrengt op een huis, is het belangrijk om te onderhandelen over reparaties of kredieten. Dit kan helpen de totale kosten van de woning te verlagen en ervoor te zorgen dat noodzakelijke reparaties worden uitgevoerd voordat de verkoop wordt voltooid.

Het kopen van een huis in New Jersey in 2024 zal een uitdagend en concurrerend proces zijn, maar met de juiste voorbereiding en begeleiding is het mogelijk om het perfecte huis voor je gezin te vinden. Door de stappen in deze gids te volgen en nauw samen te werken met een deskundige makelaar, kun je een succesvolle en belonende woningkoopervaring garanderen.

#huisinkoop #NewJersey #vastgoed #hypotheek #gezinswoning

Make your home buying journey easier in New Jersey. Start now at kvibe.com!/blog-posts/navigeren-door-new-jersey-s-vastgoedmarkt-2024

[rotterdamrental]

Doeltreffende Tips voor Succesvolle Woningverhuur in Rotterdam: 10 Onmisbare Tips

Welkom in Rotterdam, de levendige stad waar wonen en werken hand in hand gaan. Als u van plan bent om uw woning te verhuren in Rotterdam, is het essentieel om de juiste stappen te zetten om succesvolle verhuur te garanderen. In dit artikel zullen we u voorzien van 10 onmisbare tips die u zullen helpen bij het succesvol verhuren van uw woning in Rotterdam. Of u nu een ervaren verhuurder bent of nieuw bent in de markt, deze tips zullen u helpen uw verhuur avontuur te optimaliseren en uw rendement te maximaliseren.

Van het bepalen van de juiste huurprijs en het vinden van bekwame huurders tot het opstellen van een waterdicht huurcontract en het onderhouden van goede communicatie, deze tips zullen u begeleiden bij elke stap van het verhuurproces. Bovendien zullen we u ook voorzien van waardevolle suggesties over het inrichten van uw woning en het omgaan met eventuele juridische kwesties.

Rotterdam is een bruisende stad vol kansen op vastgoedgebied. Met deze 10 onmisbare tips bent u klaar om uw woning in Rotterdam te verhuren en succesvol te zijn in de steeds groeiende markt van residentiële verhuur.

Inleiding tot woningverhuur in Rotterdam

Rotterdam staat bekend om zijn diverse en levendige huurmarkt. Of u nu een appartement, een eengezinswoning of een studio wilt verhuren, het is belangrijk om vertrouwd te raken met de lokale huurmarkt. Door het begrijpen van de trends, de vraag en het aanbod, kunt u strategische beslissingen nemen die uw verhuuravontuur ten goede komen.

Om te beginnen, is het handig om te weten welke wijken in Rotterdam het meest in trek zijn bij potentiële huurders. Buurten zoals het stadscentrum, Kralingen, Delfshaven en Hillegersberg-Schiebroek zijn populaire keuzes vanwege hun gunstige ligging en voorzieningen. Door uw woning in een gewilde buurt aan te bieden, vergroot u uw kansen op succesvolle verhuur.

Realistische huurverwachtingen vaststellen

Het bepalen van de juiste huurprijs is een cruciale stap bij het verhuren van uw woning in Rotterdam. Een te hoge huurprijs kan potentiële huurders afschrikken, terwijl een te lage huurprijs uw rendement kan schaden. Het is belangrijk om een balans te vinden tussen een eerlijke huurprijs en een aantrekkelijk rendement.

Er zijn verschillende factoren die de huurprijs van een woning in Rotterdam beïnvloeden, zoals de locatie, de grootte, de staat van onderhoud en de voorzieningen. Het vergelijken van vergelijkbare woningen in de buurt kan u helpen een realistische huurprijs vast te stellen. Daarnaast kunt u ook een professionele taxateur inschakelen om een nauwkeurige schatting te maken.

Voorbereiding en onderhoud van de woning

Voor het verhuren van uw woning is het essentieel om ervoor te zorgen dat deze in goede staat verkeert. Dit omvat niet alleen het uitvoeren van eventuele noodzakelijke reparaties, maar ook het zorgen voor een goede presentatie. Een schone, goed onderhouden woning trekt meer potentiële huurders aan en kan u helpen uw woning sneller te verhuren.

Begin met het inspecteren van uw woning en identificeer eventuele gebreken die moeten worden verholpen. Zorg ervoor dat alle apparaten goed functioneren en dat er geen zichtbare schade is. Daarnaast is het belangrijk om uw woning grondig schoon te maken en eventuele achterstallige onderhoudstaken uit te voeren.

Effectieve marketing- en advertentiestrategieën

Om potentiële huurders aan te trekken, is het belangrijk om effectieve marketing- en advertentiestrategieën te gebruiken. Het plaatsen van een advertentie op online platforms zoals Funda, Pararius en huurwoning.nl is een goede manier om uw woning onder de aandacht te brengen. Zorg ervoor dat uw advertentie aantrekkelijke foto's bevat en de belangrijkste kenmerken van uw woning benadrukt.

Daarnaast kunt u ook overwegen om samen te werken met een professionele verhuurmakelaar. Een ervaren makelaar heeft de kennis en het netwerk om uw woning snel en efficiënt te verhuren. Ze kunnen u ook helpen bij het bepalen van de juiste huurprijs en het vinden van geschikte huurders.

Screening en selectie van huurders

Het screenen en selecteren van huurders is een belangrijke stap om ervoor te zorgen dat u betrouwbare en capabele huurders in uw woning heeft. Dit omvat het uitvoeren van een grondige achtergrondcontrole, het controleren van referenties en het verifiëren van het inkomen van potentiële huurders.

Een van de beste manieren om de kwaliteit van huurders te waarborgen, is door een gedegen selectieproces te volgen. Stel duidelijke criteria op voor potentiële huurders en voer een gestructureerd interview uit om hun geschiktheid te beoordelen. Het is ook raadzaam om een huurderscreeningsbureau in te schakelen om een uitgebreide achtergrondcontrole uit te voeren.

Opstellen van een solide huurovereenkomst

Het opstellen van een waterdichte huurovereenkomst is essentieel om uw belangen als verhuurder te beschermen. Een goed huurcontract bevat alle belangrijke voorwaarden en bepalingen die relevant zijn voor zowel u als uw huurders. Het is belangrijk om alle aspecten van de huurovereenkomst, zoals de huurprijs, de duur van de huurovereenkomst, de opzegtermijn en de verantwoordelijkheden van beide partijen, duidelijk te definiëren.

Het is raadzaam om juridisch advies in te winnen bij het opstellen van een huurovereenkomst. Een ervaren advocaat kan u helpen bij het begrijpen van de lokale wetten en regelgeving met betrekking tot huurcontracten en ervoor zorgen dat uw huurovereenkomst juridisch afdwingbaar is.

Beheer van huurderrelaties en communicatie

Het onderhouden van goede communicatie met uw huurders is essentieel voor een succesvolle verhuurervaring. Zorg ervoor dat u regelmatig contact houdt met uw huurders en dat u snel reageert op eventuele vragen of problemen. Dit bevordert een goede relatie en kan bijdragen aan het behoud van huurders op lange termijn.

Daarnaast is het belangrijk om duidelijke communicatiemiddelen vast te stellen, zoals een telefoonnummer of e-mailadres waar huurders u kunnen bereiken. Overweeg ook het opzetten van een online portal waar huurders documenten kunnen indienen, betalingen kunnen doen en onderhoudsverzoeken kunnen indienen.

Juridische overwegingen en regelgeving in Rotterdam

Als verhuurder in Rotterdam is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de lokale wetten en regelgeving met betrekking tot woningverhuur. Dit omvat zaken als huurbescherming, huurprijsregulering en onderhoudsverplichtingen. Het is raadzaam om juridisch advies in te winnen om ervoor te zorgen dat u aan alle wettelijke vereisten voldoet.

Daarnaast moet u ook op de hoogte zijn van de rechten en plichten van zowel u als uw huurders. Dit omvat zaken als het recht op privacy, het recht op onderhoud en het recht op een veilige leefomgeving. Door op de hoogte te zijn van de juridische aspecten van woningverhuur, kunt u mogelijke geschillen voorkomen.

Conclusie en laatste tips voor succesvolle woningverhuur in Rotterdam

Het verhuren van uw woning in Rotterdam kan een lucratieve onderneming zijn, mits u de juiste stappen neemt. Door de tips in dit artikel te volgen, kunt u uw kansen op succes vergroten en ervoor zorgen dat uw verhuuravontuur soepel verloopt.

Onthoud dat het belangrijk is om realistische huurverwachtingen vast te stellen, uw woning goed voor te bereiden en effectieve marketingstrategieën toe te passen. Daarnaast is het essentieel om zorgvuldig huurders te screenen, een solide huurovereenkomst op te stellen en goede communicatie met uw huurders te onderhouden. Vergeet ook niet om op de hoogte te zijn van de juridische overwegingen en regelgeving in Rotterdam.

Met de juiste aanpak en een goede dosis inzet kunt u succesvol zijn in de woningverhuurmarkt van Rotterdam. Veel succes met uw verhuuravontuur!

[keynewssuriname]

Presidentiële werkgroep Wijken in Ontwikkeling presenteert 2024 actieplan

De presidentiële werkgroep Wijken in Ontwikkeling heeft haar actieplan voor 2024 voorgelegd aan president Chandrikapersad Santokhi. Dit plan heeft tot doel verlichting te brengen voor bewoners in diverse buurten. Tijdens de presentatie op 23 december 2023 werd toegelicht hoe het sociaal programma in de wijken in 2024 zal worden uitgevoerd. "We hebben de president duidelijk gemaakt dat het sociaal programma in 2024 effectiever kan worden uitgevoerd en geoptimaliseerd ten behoeve van de wijken", deelde Harold Pultoo, voorzitter van de presidentiële werkgroep, mee. In verschillende wijken zullen projecten worden uitgevoerd. Er wordt beoogd samen te werken met buurtorganisaties die goed op de hoogte zijn van wat er in hun buurten speelt en hoe problemen, samen met de bewoners, aangepakt kunnen worden. Het aanleggen van moestuinen, het verzorgen van trainingen en het openen van voedselmanden in de buurten zijn onderdeel van de diverse projecten. Door middel van verschillende trainingen wordt zelfredzaamheid bevorderd. De projecten worden uitgevoerd in samenwerking met het ministerie van Arbeid, Werkgelegenheid en Jeugdzaken, het ministerie van Sociale Zaken, verschillende trainingsinstituten onder de Stichting Arbeidsmobilisatie & Ontwikkeling (SAO) en de Stichting RUMAS. Read the full article

[arnhemshart]

Veel blik in de binnenstad

Ruim 50.000 vrijwilligers deden dit weekend mee met de Landelijke Opschoon Dag volgens Ingrid Goethart namens de organisatie Nederland Schoon. Ze maakten wijken, buurten, sloten, rivieren, bossen en pleinen belangeloos schoon van zwerfafval. Jaarlijks zijn er twee grote opruimacties zoals deze Landelijke Opschoon Dag en de World Clean Up Day. Heel veel afval wordt dan opgehaald zodat dit niet…

[actuma]

Minder incidenten, meer arrestaties tijdens oudejaarsavond.

Nederland - Oud en nieuw kende minder incidenten. Toch zijn meer aanhoudingen verricht dan gemiddeld in de voorgaande vier jaarwisselingen. Het aantal registraties van geweld tegen politieambtenaren nam licht af, maar het aantal individuele agenten dat hiervan het slachtoffer werd bleef ongeveer gelijk. Dit blijkt uit de jaarwisselingsrapportage van de politie. ‘Ik kan onmogelijk met een tevreden gevoel terugkijken’, zegt Peije de Meij, coördinator jaarwisseling bij de politie, over de drukste avond van het jaar. ‘Daarvoor heb ik teveel ellende gezien en teveel geweld tegen hulpverleners.’ Gehoorschade In totaal kregen 155 politiecollega’s te maken met geweld. In meerdere plaatsen zijn hulpverleners bekogeld met zwaar vuurwerk, met verwondingen en gehoorschade als gevolg. In Den Haag raakten meer dan tien politieagenten gewond. Een aantal moest voor medische behandeling naar het ziekenhuis. Voorkomen Toch lag het totaal aantal incidenten waarbij de politie in actie moest komen een stuk lager dan gemiddeld in voorgaande jaren (14.806 incidenten, -19,7 procent). Vooral in de categorieën ‘vuurwerk’ (-51,7 procent), vernieling (-33,5 procent) en overlast (-19,2 procent registreerde de politie fors minder incidenten. De Meij: ‘De politie heeft in aanloop naar de jaarwisseling veel gedaan om incidenten te voorkomen. We hebben onze netwerken in buurten en wijken aangesproken en mogelijke raddraaiers opgezocht. Ook hebben we door intensieve opsporing een recordhoeveelheid verboden vuurwerk van de straat gehouden. Waar het toch uit de hand dreigde te lopen, lukte het door snel ingrijpen in veel gevallen de lont uit het kruitvat te halen. Massale openbare ordeverstoringen bleven mede hierdoor uit.’ Verantwoordelijkheid Voor welk deel de daling van incidenten aan deze politie-interventies kan worden toegeschreven, valt volgens De Meij niet te zeggen. ‘Ook het regenachtige weer tijdens de eerste helft van de avond kan een rol hebben gespeeld. Ik hoop vooral dat veel mensen simpelweg zelf hun verantwoordelijkheid hebben genomen en er een feestelijke avond van hebben gemaakt.’ Aanhoudingen Tijdens oudjaarsavond en de vroege nieuwsjaarsochtend zijn 771 mensen aangehouden, tegen gemiddeld 709 tijdens de afgelopen vier jaar. De aanhoudingen betreffen voornamelijk openbare-orde-incidenten, zoals openbaar dronkenschap of overlast in horecagebieden, en rijden onder invloed. De toename is verklaarbaar. De afgelopen twee jaren was er sprake van een lockdown, waardoor bijvoorbeeld horeca gesloten was. Niet geslaagd Eerder sprak De Meij over deze jaarwisseling als een ‘ultieme test’. Die test krijgt wat de politie betreft geen voldoende. ‘We moeten kijken naar een ander soort jaarwisseling. Ik zie het liefst dat vuurwerk in de toekomst alleen nog maar tijdens professionele shows wordt afgestoken. De productie van zwaar vuurwerk moet met eenduidige Europese regels bij de bron worden aangepakt. En handelaars in Cobra’s en vergelijkbare explosieven zouden als wapenhandelaars moeten worden aangepakt en bestraft. Daarover gaan we met politiek en bestuur in gesprek.’ BronL: Politie.nl Read the full article

[surveycircle]

Tweeted

Respondenten gezocht voor onderzoek! Onderwerp: "Civic Voluntarism Model getest voor participatie in buurten en wijken" https://t.co/1nCVKyrPTa via @SurveyCircle #participatie #wijken #buurten #model #CivicVoluntarismModel #enquête #survey #surveycircle https://t.co/ZfdwJ3zQIc

— Daily Research @SurveyCircle (@daily_research) Dec 8, 2022

[jeffreysc]

1. De standaardoplossing heeft bovendien flinke bijeffecten en kan problemen uiteindelijk zelfs vergroten. Door sociale huurwoningen te vervangen door dure marktwoningen komen de sociale huurvoorraad en haar bewoners alleen maar meer in de verdrukking.

2. Lage inkomens betalen de prijs voor sociale menging in de vorm van verminderde woonkansen. Er blijven simpelweg minder betaalbare woningen over, waar de achterstanden verder zullen toenemen.

3. Armoedeconcentraties worden niet opgelost, maar verschuiven zich enkel naar andere zwakke buurten. Een waterbedeffect. 

4. Stedelijk beleid nieuwe stijl zal zich daarom moeten richten op het verbeteren van de leefkwaliteit van de zittende bewoners, in plaats van hen weg te jagen. Investeer bijvoorbeeld in aantrekkelijke buurtvoorzieningen en sociale programma's.

5. Een interessante optie is daarnaast de sterkst gesegregeerde en minst besproken wijken van het land eindelijk eens aan te pakken: de door en door gesegregeerde villawijken waar de hoogste inkomens zich afzonderen. Daar ingrijpen is lastig – de grondprijzen liggen er hoog en je stuit op invloedrijk verzet – maar pakt ruimtelijke segregatie bij de bron aan. 

[utcasfinest030]

WIJKEN & BUURTEN REVIVAL 'SCHILDERSBUURT' MET: LIDY

WIJKEN & BUURTEN REVIVAL 'SCHILDERSBUURT' MET: Lidy

De afgelopen weken zijn wij opzoek gegaan naar inwoners van Utrechtse buurten & wijken. Deze week is Lidy aan de buurt met haar wijk ‘SCHILDERSBUURT’

Wie ben je en wat doe je in het dagelijks leven? Ik ben Lidy, in het dagelijks leven werk ik op het secretariaat van een school in Speciaal Onderwijs. Ik doe alle personele en financiële zaken. Daarnaast ben ik ook gebarendocent. In welke wijk woon je en hoelang woon je hier al? Ik woon in de Schildersbuurt, al vanaf 1984. Een aardig tijdje dus! Wat maakt jou de typische inwoner van de wijk? Waarom ben ik een typische bewoner van deze wijk? Hmmm ik hou heel erg van groen en van rust. Het is hier net een dorp. Dat bevalt mij, iedereen in de wijk is relaxt en aardig.

Wat maakt jouw wijk zo mooi? Tja, hoe mooi wil je het hebben? Wilhelminapark om de hoek, Rietveld Schroderhuis, heel veel gezellige terrasjes en vlakbij Rhijnauwen. Het is hier echt heel fijn!

HEBBEN!

Wil jij ook een Utca’s Finest WIJKEN & BUURTEN Revival shirt? Koop deze dan nu exclusief op onze webshop. Denk jij dat jij jouw wijk kan representen? Laat het ons weten via ons contactformulier en misschien komen we bij jou langs!

[drugsinceu]

Amsterdamse burgemeester tegen drugsaanpak: war on drugs werkt niet!

"De war on drugs werkt niet!" Exact dit waren de woorden van Femke Halsema, burgemeester van Amsterdam, op een congres over de georganiseerde misdaad. Op het congres, dat eind deze week plaatsvond, waren meerdere Europese ministers aanwezig. Het besef groeit dat we wereldwijd anders naar drugsgebruik moeten kijken. Halsema: "Ik hoop dat we het erover eens kunnen zijn dat we een alternatieve strategie moeten formuleren." Het liefst zou ze ze in dat de verkoop van drugs wordt gelegaliseerd. Politieke steun voor ander drugsbeleid In de media is er veel te doen om de macht van de georganiseerde misdaad. Cocaïnebendes domineren ondanks de vele miljarden die er worden gestoken om illegale drugs van de straat te krijgen. De bijeenkomst werd georganiseerd door de Nederlandse minister Yeşilgöz van Justitie. Er waren ook ministers van Justitie en Binnenlandse Zaken, of hun vertegenwoordigers, uit België, Frankrijk, Duitsland, Italië en Spanje naar Amsterdam gekomen.Burgemeester Halsema pleit voor drie onderdelen voor een goede drugsaanpak: - We moeten het geweld en het aantal wapens op straat terugbrengen - We moeten de economische en sociale ontwikkeling van bepaalde wijken en buurten ondersteunen. - We moeten illgale geldstromen in kaart brengen, verstoren en afsnijden. Halsema benadrukte dat de politie in staat gesteld moet worden om criminelen aan te pakken. De moorden op advocaat Derk Wiersum, misdaadverslaggever Peter R. de Vries en op kroongetuigen noemden ze slechts het topje van de ijsberg.Bron: Nos,nl (NE) Read the full article

[rotterdamvanalles]

De bouw van woningen aan de Dreischorstraat in Pendrecht, september 1954. 🆕️

Het keetmeisje mej. Van Wingerden is een van de eerste klanten van melkboer A. Groenendaal. Op de achtergrond molen De Zandweg aan de Kromme Zandweg en de toren van de Bethelkerk aan de Boergoensevliet.

Straatnamen in Pendrecht zijn vernoemd naar plaatsen in Zeeland, Zuid-Holland en West-Brabant, die door de watersnoodramp van 1 februari 1953 getroffen werden. Vandaar de naam Dreischorstraat.

Na de oorlog was er een groot gebrek aan woonruimte in Rotterdam. Bij het bombardement op 14 mei 1940 gingen 25.000 woningen verloren en werden 80.000 mensen dakloos. Tevens had men de verwachting dat de bevolking explosief zou gaan groeien. De opgave was dus nieuwe wijken te bouwen met genoeg woningen voor de toekomst. Een van de gevolgen hiervan was dat hoogbouw in Pendrecht een belangrijke rol zou gaan spelen.

De stedenbouwkundige Lotte Stam-Beese kreeg de opdracht de wijk Pendrecht te ontwerpen. Het was een vooruitstrevende gedachte om woningen te ontwerpen waar gezinnen over 3 tot 4 slaapkamers met een aparte woonkamer zouden kunnen beschikken, voor grotere gezinnen vaak met een eigen tuintje.

Stam-Beese had haar eigen voorstelling van Pendrecht: open straten met veel groen waar verschillende bevolkingsgroepen naast elkaar zouden kunnen leven. Buurtwinkels, wijkwinkels en scholen werden precies gepland. Zelfs de tijd die nodig was om naar school of naar de kerk te lopen werd precies berekend. De wijk werd in feite niet verlaten behalve dan misschien voor grotere aankopen of deelname aan culturele activiteiten. De hele structuur van Pendrecht was gebaseerd op deze wijkgedachte die zijn eigen gezicht zou hebben. Woningen vormden een buurt, buurten een wijk en wijken een stad.

De fotograaf is Cock Tholens en de foto komt uit het Stadsarchief Rotterdam. De informatie komt van Wikipedia.

[kvibe-test]

<img src="https://lh3.googleusercontent.com/drive-storage/AJQWtBMqEN_zihyijG-5FuKPY2UFrxu-G3es9pwqOrLhJ69PcLXE4KQkAanMS6F3JIS_XmsGb33YJd9mXNnG5bOcYI6aVxQnWxSgw4d6Z8_kObI9uQ=s700"> Jouw Droomhuis in New Jersey Vinden in 2024

Een huis kopen in New Jersey kan een opwindende maar ingewikkelde reis zijn, vooral voor gezinnen die in 2024 op zoek zijn naar hun ideale woning. Met voortdurende veranderingen in de vastgoedmarkt is het belangrijk om op de hoogte te blijven van de laatste trends, beste praktijken en beschikbare hulpmiddelen om ervoor te zorgen dat het een succesvolle en bevredigende ervaring wordt.

Voordat je begint aan het aankoopproces, is het cruciaal om goed voorbereid en geïnformeerd te zijn. Zorg ervoor dat je financiën op orde zijn en stel een realistisch budget vast. Krijg inzicht in het hypotheekproces in New Jersey en maak een checklist van je specifieke eisen en wensen voor een huis. Onderzoek ook de beste wijken in New Jersey die passen bij jouw levensstijl en prioriteiten.

Voorbereiden op de Aankoopreis

Voor je begint met het zoeken naar een woning, is het belangrijk om deze stappen te volgen:

Stap 1: Evalueer je financiële situatie en stel een realistisch budget op.

Stap 2: Maak je vertrouwd met het hypotheekproces in New Jersey.

Stap 3: Maak een checklist die aansluit bij de behoeften en voorkeuren van je gezin.

Stap 4: Onderzoek de beste buurten in New Jersey die aansluiten bij de levensstijl en prioriteiten van je familie.

Bij het verkrijgen van een hypotheek zijn er enkele zaken waar je rekening mee moet houden. Begin met het verkrijgen van een kopie van je kredietrapport en los eventuele onnauwkeurigheden of problemen op die je kredietwaardigheid kunnen beïnvloeden. Bepaal vervolgens welk type hypotheek het beste bij jouw financiële situatie past, zoals een vaste rente, een variabele rente of door de overheid gesteunde leningen. Vergelijk de beste hypotheekrentes en voorwaarden van verschillende kredietverstrekkers in New Jersey. Bereid tenslotte je hypotheekaanvraag voor en dien deze in, samen met alle benodigde documentatie, zoals bewijs van inkomen, bezittingen en schulden.

Het Hypotheekproces in New Jersey

Het aanvragen van een hypotheek is een vitaal onderdeel van het aankoopproces. Zorg ervoor dat je een kopie van je kredietrapport krijgt en eventuele fouten of problemen oplost die jouw kredietwaardigheid kunnen beïnvloeden. Bepaal welk type hypotheek het meest geschikt is voor jouw financiële situatie, zoals een hypotheek met een vaste rente, een hypotheek met een variabele rente of door de overheid gesteunde leningen. Vergelijk de beste hypotheekrentes en -voorwaarden bij verschillende kredietverstrekkers in New Jersey. Bereid je aanvraag voor, inclusief alle vereiste documenten zoals bewijs van inkomen, bezittingen en schulden, en dien deze in.

Het vinden van het perfecte huis vereist strategie en inzicht. Werk samen met een gerenommeerde makelaar die expertise heeft in de huizenmarkt van New Jersey en persoonlijke begeleiding en ondersteuning kan bieden. Bezoek open huizen en plan privébezoeken om een beter inzicht te krijgen in de lokale vastgoedmarkt en het beschikbare aanbod. Evalueer elk pand op staat, locatie en toekomstig waardepotentieel. Houd rekening met factoren zoals nabijheid van scholen, parken en openbaar vervoer. Onderhandel over de aankoopprijs en de voorwaarden van de verkoop, rekening houdend met recente verkoopgegevens, de staat van het onroerend goed en markttrends.

Het Vinden van het Perfecte Huis

Hierbij enkele tips en strategieën om het perfecte huis te vinden:

Werk samen met een betrouwbare makelaar die bekend is met de woningmarkt in New Jersey en persoonlijke begeleiding kan bieden.

Bezoek open huizen en plan privébezoeken om een beter beeld te krijgen van de lokale markt en beschikbare woningen.

Evalueer elke woning op basis van staat, locatie en toekomstig waardepotentieel, en overweeg factoren zoals nabijheid van scholen, parken en openbaar vervoer.

Onderhandel over aankoopprijs en verkoopvoorwaarden, rekening houdend met recente verkoopgegevens, vastgoedstaat en markttrends.

Door deze stappen en strategieën te volgen, kunnen gezinnen succesvol door het aankoopproces in New Jersey navigeren en de perfecte woning vinden die aan hun behoeften en wensen voldoet. Blijf geïnformeerd, wees proactief en behoud een positieve houding gedurende het hele proces. Op deze manier ben je goed op weg om jouw droomhuis te verwezenlijken.

#huisinkoop #NewJersey #hypotheek #vastgoed #2024

Make your home buying journey easier in New Jersey. Start now at kvibe.com!/blog-posts/jouw-gids-voor-huis-kopen-in-new-jersey-2024

[vanderstichele]

Onderzoek leert dat het risico op hittestress hoger ligt in de meest verstedelijkte en bijgevolg warmste buurten en wijken van Brussel.

Een straat in Kuregem, een armere wijk in Anderlecht. #De Tijd. Olaf Verhaeghe en Thomas Segers.

[keynewssuriname]

Brandweer bereidt zich voor op agressieve vuurwerkvoorlichting

Ook dit jaar maakt de Korps Brandweer zich sterk om voorlichting te geven over het veilig afschieten van vuurwerk. KBS-woordvoerder Olten Pinas zegt tegenover Key News dat de brandweer dit jaar agressiever haar voorlichting zal geven. In de afgelopen vier jaren zijn het aantal vuurwerkslachtoffers afgenomen, maar het streven is nog minder of zelfs helemaal geen slachtoffers te hebben. "In 2019 en 2020 hebben we daar 10 vuurwerk incidenten geregistreerd, in 2021 en 2022 hebben wij zes gevallen mogen registreren. Dit jaar zullen wij ons inzetten om agressiever de voorlichting te geven aan de samenleving", merkt Pinas op. "We gaan vaker op social media te zien en te horen zijn en via de verschillende mediakanalen." De brandweer maakt zich ook klaar om de verschillende buurten en wijken in te gaan om flyers en de nodige voorlichting te geven over vuurwerk veiligheid. Jaarlijks zijn de bikers van de brandweer in de stad om voorlichting te geven, ook dit jaar zal dat weer het geval zijn, merkt Pinas op. "Op 23 december zijn we in de binnenstad om voorlichting te houden samen met de politie." Pinas verklapt dat zij voor Kirpalani NV aan de Maagdenstraat een voorlichtingstent zullen opzetten en de samenleving vermaken met de politie kapel en zal er ook speciale exercitie groep van de brandweer een show weggeven. "Terwijl dat alles gebeurd, zullen we onze flyers uitdelen aan de samenleving. Het doel is om bewustwording beter op gang te brengen bij de mensen, zodat we minder vuurwerkslachtoffers krijgen voor dit jaar." Momenteel zijn er 27, 40 ft. containers aan vuurwerk binnengehaald. Winkeliers mogen vanaf 27 december tot en met 1 januari 2024 vuurwerk verkopen. In deze periode mag er ook afgeschoten worden. "Helaas merken we al dat er kinderen zijn die vuurwerk afschieten en de winkelier mag vuurwerk verkopen vanaf 16 jaar", benadrukt Pinas. Hij doet een beroep op de winkeliers om zich hieraan te houden. "Ik doe een dringende waarschuwing naar de winkeliers dat als zij zich niet houden aan de regels, er maatregelen getroffen zullen worden tegen hen." Ook aan de ouders doet de brandweer een dringend beroep en zegt Pinas duidelijk dat er geen kindvriendelijke vuurwerk bestaat. "Zelfs de onschuldige pop pops hebben enkele jaren voor gezorgd dat een kleine jongen een oog kwijt is geraakt. Een klein meisje dat bezig was met een wonderkaars heeft een brandwond opgelopen omdat de wonderkaars in haar laars is gevallen. Dus ouders, er bestaat geen kindvriendelijk vuurwerk", benadrukt Pinas Vooralsnog is ook nog niet bekend als er illegaal vuurwerk, zoals de harde knallers, kronto's, zijn binnengehaald. Read the full article

[actuma]

Werken houdt criminaliteit op afstand

Uit 2 onderzoeken van het ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (SZW) is naar voren gekomen dat niet of nauwelijks werken en een laag inkomen criminaliteit in hand werkt. Inzetten op werken is daarom van groot belang in de aanpak van georganiseerde en ondermijnende criminaliteit. SZW onderzocht de relatie tussen bestaanszekerheid, arbeidsparticipatie en criminaliteit in kwetsbare wijken. Daarnaast zoomde een tweede onderzoek in op rol van werk in de lokale aanpak. Uit de onderzoeken komt naar voren dat inzetten op preventie en voorkomen van criminaliteit een rol moet spelen naast straffen en aanpakken. Het gaat hand-in-hand. Immers, problemen zijn met elkaar verbonden in kwetsbare gebieden en vragen verschillende aanpakken. Naar voren komt dat zonder bestaanszekerheid en werk, in combinatie met andere problemen, mensen eerder de criminaliteit ingaan. Daarnaast is goede samenwerking op lokaal niveau nodig om succesvol criminaliteit tegen te gaan. Vertrouwen is daarbij van groot belang. Een persoonsgerichte benadering vanuit de professional van de gemeente én intensiever contact met lokale werkgevers voor lokale werkplekken helpt daarbij. Kabinetsbrede aanpak van georganiseerde en ondermijnende criminaliteitDit kabinet heeft geld vrijgemaakt voor gemeenten met wijken waar risico’s groot zijn dat jongeren worden geronseld door (drugs)criminelen. Hierbij staat een intensieve persoonsgerichte aanpak centraal, mede gezien de intimiderende druk van criminelen en tevens verleidingen van het foute geld dat wordt verdiend met drugshandel in buurten. De onderzoeken van Sociale Zaken en Werkgelegenheid zijn gedaan vanuit de preventieve aanpak van ondermijning en in samenhang met de aanpak van georganiseerde en ondermijnende criminaliteit. In deze kabinetsbrede aanpak wordt vanuit verschillende invalshoeken gekeken naar en gewerkt aan het terugdringen van crimineel gedrag. Ook uit deze twee onderzoeken gericht op de relatie tussen werk en criminaliteit blijkt dat inzet vanuit de gehele overheid, werkgevers en onderwijs nodig is. Het kabinet heeft daarom eerder dit jaar aangekondigd om met het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid te investeren in 20 kwetsbare gebieden in Nederland om gezamenlijk het toekomstperspectief van bewoners te verbeteren. SZW gaat de opgehaalde inzichten uit de onderzoeken bespreken met deze gemeenten om de lokale aanpak gezamenlijk te versterken. Bron: Rijksoverheid Read the full article

[utcasfinest030]

WIJKEN & BUURTEN REVIVAL 'RIVIERENWIJK' MET: TYCHO

WIJKEN & BUURTEN REVIVAL 'RIVIERENWIJK' MET: Tycho

De afgelopen weken zijn wij opzoek gegaan naar inwoners van Utrechtse buurten & wijken. Deze week is Tycho aan de buurt met zijn wijk ‘RIVIERENWIJK’

Wie ben je en wat doe je in het dagelijks leven? Ik ben Tycho. Ik werk als warehousemanager voor een groothandel in de regio. Daarnaast doe ik erg veel voor en met FC Utrecht. Ik maak daar bijvoorbeeld spandoeken en probeer de sfeer in het stadion weer wat op te krikken, een sfeermaker dus. In welke wijk woon je en hoelang woon je hier al? Ik woon in #Rivierenwijk. We wonen hier nu ruim een jaar, wat goed bevalt. Wat maakt jou de typische inwoner van de wijk? Ik ben misschien meer een typische inwoner van de hele stad, ben opgegroeid rondom de Twijnstraat. De meeste mensen zullen mij kennen van het bekende 'Utrecht buigt nooit' doek nav de beruchte Tramaanslag.

Wat maakt jouw wijk zo mooi? Rivierenwijk is mooi omdat de wijk eigenlijk alles heeft, de Rijnlaan met winkels, de kades met veel groen en water. De mensen zijn erg divers en toch is Rivierenwijk een echte Utregse wijk!

HEBBEN!

Wil jij ook een Utca’s Finest WIJKEN & BUURTEN Revival shirt? Koop deze dan nu exclusief op onze webshop. Denk jij dat jij jouw wijk kan representen? Laat het ons weten via ons contactformulier en misschien komen we bij jou langs!