#waterpoint

[successvu-blog]

CTCP Đầu Tư Nam Long (NLG): Chu kỳ mới bắt đầu với quỹ đất sẵn sàng kinh doanh lớn [Mục tiêu 46.300 đ/cp]

Chúng tôi duy trì khuyến nghị OUTPERFORM với cổ phiếu NLG cho giá mục tiêu là 46.334 đồng/cp và thời gian nắm giữ 3-6 tháng. Ngắn hạn, dự án Central Lake Cần Thơ đủ điều kiện bán hàng; cùng với sự sôi động ở các thị trường Long An, Đồng Nai sẽ là thông tin hỗ trợ cho Nam Long. Xét dài hạn hơn, Nam Long vẫn còn nhiều dư địa để khẳng định vị thế là một trong số ít doanh nghiệp bất động sản lớn, uy…

[waterpointvamcodong]

Khu đô thị Waterpoint

Waterpoint với quy mô 355ha trãi dài trên 5,8km sông Vàm Cỏ Đông chính là khu đô thị kiểu mẫu tại Long An. Waterpoint kiến tạo môi trường sống chuẩn quốc tế với hệ thống tiện ích nội khu trọn vẹn và môi trường sống đậm chất sông nước miền Tây. Điện thoại: 039.3333.656 Email: waterpointvamcodong@gmail.com Địa chỉ: Vòng xoay An Thạnh, Đường tỉnh 830 (Vành đai 4), xã An Thạnh huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Website tư vấn: https://vamcodong.vn/waterpoint

[blogbds]

Ehome Southgate - Căn hộ vừa túi tiền cho người mua nhà ở thực tại Long An

Thực hiện sứ mệnh “Chung tay kiến tạo môi trường sống, sản phẩm giá trị vì cộng đồng” với tất cả sự nỗ lực, tập đoàn Nam Long hiện thực hóa ước mơ an cư cho 5.000 gia đình bằng dòng sản phẩm “vừa túi tiền” EHome có giá trung bình 1 tỷ đồng/căn. Tự hào hơn, lần đầu tiên Nishi Nippon Railroad - đối tác Nhật Bản với 100 năm kinh nghiệm đồng hành cùng Nam Long phát triển dự án vì cộng đồng, phục vụ chiến lược nhà ở quốc gia Việt Nam.

Vị trí dự án: Khu đô thị WaterPoint, Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An

Tổng quy mô: 4,5 ha

Mật độ xây dựng: ≤50%

Số block: 7 block

Chiều cao: 12 tầng/ block

Kiến trúc mỗi block theo hình chữ Z

Sắp xếp linh hoạt tạo nên lõi trung tâm kết nối không gian với nhau

Diện tích căn hộ: 51 m2 – 67 m2 /căn

Giá bán dự kiến: 1 tỷ/căn 2PN

Xem chi tiết: https://antuongreal.vn/du-an/ehome-southgate

[waterpointcity]

3 GIÁ TRỊ CỦA WATERPOINT CITY

Chủ đầu tư Nam Long đang tập trung phát triển một khu đô thị mẫu tại Long An với tên gọi Waterpoint. Họ đặc biệt chú trọng đầu tư vào hệ thống tiện ích cho dự án này, bao gồm trường học, nhà thuốc, phòng khám, bệnh viện, khu thể thao, siêu thị và thậm chí cả chùa và nhà thờ. Mục tiêu là tạo ra một cộng đồng ven sông với đầy đủ tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân ngay trong nội khu, không cần phải đi đâu xa. Khu đô thị Waterpoint Nam Long sẽ có tới 6 công viên, trong đó có công viên bờ sông hiện hữu, mang đến không gian thư giãn mát mẻ và trong lành cho cư dân.

Ngoài ra, dự án Waterpoint Nam Long còn dự định xây dựng một bến thuyền, có khả năng sẽ trở thành đường sông kết nối từ TP.HCM và các tỉnh lân cận trong tương lai. Riêng phân khu dinh thự mang tên The Aquaria sẽ có những tiện ích đặc biệt, đáp ứng các nhu cầu riêng biệt dành cho cư dân của khu vực đó.

[elodieunderglass]

Why do you hate piloting narrowboats?

“To steer a narrowboat you stand on the back, look forward along the roof, and grip between your buttocks a brass broom-handle which is bolted to the rudder. Every ripple strikes to the roots of your teeth. A moment’s inattention and sixteen tons of steel and crockery smash into the scenery. If you hit another narrowboat you bounce off, and if you hit a fibreglass cruiser you pass through it, making practically no noise at all.”— Narrow Dog To Carcassonne, by Terry Darlington

“A narrowboat tiller has considerable decorative value, and is something to lean on in time of trouble, but its effect on the direction of a boat is small. When you go forward the propeller winds your stern round to the right, and drives water from under you, sucking you into the bank. When you reverse you swing the other way. The current or the wind can always take you over.”— Narrow Dog To Carcassonne by Terry Darlington

A narrowboat is usually a heavy steel craft in an ungainly shape - ours was the normal shape, seven feet wide by sixty feet long - steered from the back by tiller. Everything happening to the front has already happened, there’s no steering backwards and your ability to steer is determined by water passing over the rudder. The boat draws two feet and the canals are about three feet deep with a foot of that being mud. Complex manoeuvres are often required; swing bridges, single-handing locks, nosing up to kiss a waterpoint.

You can also use the bargepole (that’s the bargepole you wouldn’t touch things with.) here is someone doing it in peaky blinders. The actor is shown just flailing around hopelessly, which is also what an expert narrowboat pilot does.

Expert observers will notice that the canals of the mainland UK are fittingly narrow as hell. How do you turn a narrowboat around, you may ask - or are you trapped only going in one direction? Of course you aren’t. If you aren’t able to do an open water turn, which you can only do rarely, you simply find a winding hole - this is pronounced with the “wind” like “wind as in breeze” - and ram into it in a respectful way; then you turn around naturally, perhaps pushed by the wind like a toy in the bath until you bonk gently into the sides enough to face the right way. Or perhaps you can throw the tiller hard over and pretend to be steering a spaceship. Or just poke things with the bargepole until you’re around. That’s how you turn around. You bonk into the side until you’re facing the other way.

This whole time, the boat (the sixteen ton steel boat in the stupidest possible shape) contains your laptop and clothes and all of your possessions and sometimes your spouse. At any given moment, between the mild boredom and moments of sheer terror, you have wretched little thoughts of it going wrong and losing them all.

Anyway I do love narrowboats a lot, and I liked it a lot, and I miss our boat. but I don’t think I would do it as a fun and relaxing hobby, and I don’t think I would live on one again. It was a Lot, and, much like the tiller itself, much of it is outside of your control. I still dream of weirs and boat fires and drowned boats.

[bvckbiter]

percy hating himself for wanting to blow up at grover is so funny. i think he should’ve blown up. i think he should get to blow up at everyone without consequence. this man has to deal with so much shit from the mythical world like monthly while he’s trying to live a normal life but the narrative keeps going “nope theres no point at getting mad actually.” he would not have taken the “they dont wanna take in a big 3 kid” thing lying down because fuck knows hes almost died for cj and new rome to keep existing at all. i think he shouldve stormed the nru admissions office and remorselessly threatened them at waterpoint until they admitted him. original series percy wouldnt have thought twice about it because original series percy never got anywhere by being nice and rational.

[legendarylily]

Context of my AU? No.

NNNNAAHHH I’m just kidding!

Time to explain my AU :)

My AU is used to teach people to not take rage out on others when a serious incident affects your life.

Meet Rinkia (who’s the occasional Black-Dragon thing u see) She lost her brother to the Great Knights. The PK is a bit of a villain cuz why not :)

Rinkia’s species is a Void Serpent, and PK killed and tested on them. Hegemol had pushed Kenzo (Rin’s brother) onto Isma by accident, and Kenzo took the advantage by injuring her fatally. Before Isma could die, she shot a thorn through Kenzo’s throat, resulting in them both dying.

Let’s say Rinkia got RLLY MAD AND FURIOUS AND MADE HEGEMOL PARANOID AND DEPRESSED.

ANYWAY- the bug with wings and three eyes is Graved Breeze, she comes from a Nextdoor kingdom named Waterpoint she worked at the Soul Sanctum and fell in love with the Soul Master :)

Margo who’s the one with three horns is the lil sis of the Nailmasters and she- yeh, she’s the lil sis.

Sol is Radi’s only daughter :)

Ogrim in that one shot being used as a puppet was due to Rinkia bc- wellll…she hates all the Great Knights and used void to control em :)

The other void serp in one of the last shots is Vikra, Rin’s personal male Knight.

And Hegemols depressed :D

AND RINKIA DIES WITH THE KNIGHT CUZ WHY NOT.

[sahararealestate]

Back on the market due to buter failure. Home inspections are availableto share and the home has appraised. Welcome to your tranquil 3-bed, 2-bath sanctuary on Deerwood Pond. Recently refreshed with new paint, stainless appliances, and new carpet, this home offers easy access to highways, and nearby recreational delights. 

[tinnhanhkinhte24h]

Cập nhật tiến độ các dự án của Nam Long

Nam Long đang triển khai nhiều dự án bất động sản trọng điểm với quy mô lớn tại các khu vực như Long An, TP HCM, Đồng Nai, và Cần Thơ. Mặc dù đối mặt với một số thách thức về thị trường, công ty vẫn đạt được những kết quả khả quan và tiếp tục mở rộng quy mô đầu tư.

Doanh số và dự báo lợi nhuận

Trong quý III/2024, doanh số bán hàng của CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) đạt 845 tỷ đồng, giảm 6% so với cùng kỳ, chủ yếu từ các dự án như Southgate, Akari, Cần Thơ và Mizuki Park. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh số đạt 3.523 tỷ đồng, hoàn thành 37% kế hoạch năm.

Theo dự báo của Chứng khoán KB (KBSV), doanh số năm 2024 của Nam Long ước đạt 5.128 tỷ đồng, tăng 28%, nhưng vẫn thấp hơn 46% so với kế hoạch doanh nghiệp đề ra. Năm 2025, doanh số kỳ vọng sẽ tăng lên 6.600 tỷ đồng nhờ mở bán các giai đoạn tiếp theo của Mizuki Park, dự án Cần Thơ và tái khởi động Izumi City. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 522 tỷ đồng vào năm 2024 và 610 tỷ đồng vào năm 2025, lần lượt tăng 8% và 17%.

Tiến độ các dự án trọng điểm

Waterpoint (Bến Lức, Long An): Dự án quy mô 165 ha tiếp tục mở bán các phân khu như The Aqua 1, 2 và Park Village. Trong quý I/2024, Nam Long đã bán buôn 1/3 block Ehome (tòa A2).

Mizuki Park (Bình Chánh, TP HCM): Với diện tích 26 ha, Nam Long đã bàn giao các căn hộ Flora Panorama và biệt thự The Mizuki. Dự kiến năm 2025, công ty triển khai phân khu CC5 và liền kề LK11.

Akari City (Bình Tân, TP HCM): Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn tất bàn giao 1.800 sản phẩm. Giai đoạn 2, với 1.690 căn, đã bán được 1.400 căn và đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao từ quý IV/2024.

Izumi City (Biên Hòa, Đồng Nai): Dự án 170 ha đã bàn giao 180 sản phẩm tại phân khu 1A. Hiện Nam Long đang chờ phê duyệt quy hoạch 1/500, dự kiến hoàn tất vào quý II/2025 và mở bán vào cuối năm 2025.

Dự án Cần Thơ: Trên diện tích 43 ha, Nam Long đã khởi công và mở bán nhà ở xã hội EhomeS với mức giá 16 triệu đồng/m². Tính đến cuối quý II/2024, công ty đã bán được 360 căn, đạt giá trị hợp đồng 355 tỷ đồng. Các sản phẩm đất nền dự kiến mở bán từ quý IV/2024.

Paragon Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai): Dự án 45 ha hiện đang chờ phê duyệt quy hoạch 1/500, dự kiến khởi động vào năm 2025.

VSIP Hải Phòng: Dự án 21 ha dự kiến mở bán trong năm 2025.

Góc nhìn từ chuyên gia

Theo Chứng khoán Vietcombank (VCBS), Nam Long sẽ cần 1-2 năm để khôi phục lợi nhuận và quy mô đầu tư như giai đoạn 2019-2021. Doanh nghiệp hiện có lợi thế với quỹ đất sạch trên 500 ha, tài chính lành mạnh và danh mục sản phẩm đa dạng.

Tuy nhiên, việc triển khai các dự án lớn như Izumi City và Paragon Đại Phước vẫn phụ thuộc vào tiến độ phê duyệt quy hoạch từ tỉnh Đồng Nai và khả năng hấp thụ của thị trường. Hai dự án này dự kiến đóng góp hơn 21.000 tỷ đồng doanh thu bán hàng trong giai đoạn 2025-2028, tập trung vào phân khúc cao cấp với biên lợi nhuận cao.

Triển vọng dài hạn

Với lợi thế về quỹ đất và chiến lược phát triển sản phẩm, Nam Long tiếp tục khẳng định vị thế trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, doanh nghiệp sẽ cần tối ưu hóa tiến độ pháp lý và cân đối kế hoạch bán hàng để thích ứng với sự biến động của thị trường. Giai đoạn 2025-2028, công ty kỳ vọng đạt được sự tăng trưởng mạnh mẽ từ các dự án lớn, đưa doanh thu và lợi nhuận lên tầm cao mới.

[successvu-blog]

CTCP Đầu Tư Nam Long (NLG): Đẩy nhanh tiến độ bàn giao dự án Mizuki Park [Mục tiêu 35.200 đ/cp]

Dựa trên triển vọng kinh doanh và kết quả định giá, chúng tôi đưa ra khuyến nghị NẮM GIỮ đối với cổ phiếu NLG với giá mục tiêu 35,200VND/cp, cao hơn 7% so với giá đóng cửa ngày 15/05/2023. Cập nhật kết quả kinh doanh Doanh số bán hàng trong quý 1/2023 giảm mạnh so với cùng kỳ Doanh số bán hàng trong quý 1 giảm mạnh so với cùng kỳ với 45 căn tương đương với tổng giá trị hợp đồng đạt 238 tỷ VND…

[plusonthewater]

Our plans for taking on water were set in Stone, 16:37 - EGB

And here we are, almost where the waterpoint was shown in the Nicholsons.

[waterpointcity]

TỔNG QUAN VỀ KHU ĐÔ THỊ WATERPOINT

Waterpoint City là một khu đô thị ven sông độc đáo tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An, Việt Nam. Với khoảng cách chỉ 40 phút di chuyển từ trung tâm TP.HCM, cư dân Waterpoint có cơ hội sống trong không gian xanh mà vẫn được tận hưởng đầy đủ tiện nghi của một khu đô thị ven sông.

Dự án rộng lớn với tổng diện tích 355 ha và sông Vàm Cỏ Đông chạy quanh cả 5 km, Waterpoint được thiết kế hướng sông, tận dụng sự hài hòa với thiên nhiên. Với dòng sông Vàm Cỏ Đông mang màu xanh biếc đặc trưng, dự án toát lên không gian yên bình, lãng mạn. Đây là một trong hai dòng sông cảnh quan tại Việt Nam, tạo nên vẻ đẹp riêng cho khu đô thị với cảnh quan độc đáo, phong cách dừa nước xanh mát.

Waterpoint có vị trí giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các trung tâm đô thị lớn qua đường hàng không, đường bộ, đường thủy và đường sắt. Khu đô thị này là điểm kết nối giữa TP.HCM với Đồng bằng Sông Cửu Long, hai vùng đang chiếm tới 64% GDP cả nước và có tổng số khoảng 35 triệu dân. Thời gian di chuyển từ Waterpoint tới trung tâm TP.HCM là 40-45 phút, không bị kẹt xe, tương đương với việc di chuyển giữa các quận nội thành.

Điểm nổi bật của Waterpoint không chỉ nằm ở vị trí thuận lợi mà còn ở hệ thống tiện ích đa dạng. Kế hoạch phát triển dự án bao gồm công viên trung tâm rộng hơn 20 ha, gấp đôi ba lần diện tích công viên công cộng của thành phố. Đồng thời, có các tiện ích thể thao, giải trí, giáo dục và y tế như đường chạy bộ, khu vui chơi cộng đồng, hồ bơi chuẩn thi đấu quốc tế, trường đại học và trường quốc tế, khu thương mại-dịch vụ.

Waterpoint cũng đặc biệt chú trọng đến việc xây dựng hạ tầng nước, đảm bảo không ngập úng trong ít nhất 80 năm và giữ nguyên vành đai 50m thảm thực vật ven sông để bảo vệ môi trường và cân bằng hệ sinh thái.

Hiện nay, dự án đang trong quá trình triển khai giai đoạn 1 với diện tích 165 ha, dự kiến hoàn thành vào năm 2022. Tổng vốn đầu tư giai đoạn này là 6.900 tỷ đồng và dự kiến thu về tổng doanh thu là 10.700 tỷ đồng. Waterpoint City được đánh giá là một trong những dự án đô thị ven sông tiềm năng và hấp dẫn tại Việt Nam, mang đến cuộc sống tiện nghi và phong cách cho cư dân.

Website: https://namlongcity.vn/waterpoint/

Facebook: https://www.facebook.com/WaterPointCity/

[cndaluminium]

Nhà Phố Vườn Waterpoint Đẹp Sang Trọng Trọn Vẹn Thiên Nhiên

Theo đuổi lối sống tối giản, tinh tế đang là xu hướng của thời đại. Mẫu nhà phố vườn Waterpoint thiết kế theo phong cách Nhật tối giản mà sang trọng, thu hút rất nhiều gia chủ yêu thích. Toàn bộ hệ cửa nhôm kính cao cấp do CND Aluminium Glass thi công làm nổi bật thêm kiến trúc.

Nhà phố vườn Waterpoint đẹp sang trọng bắt nguồn từ lối kiến trúc

Dự án nhà ở Khu đô thị Waterpoint được chủ đầu tư phát triển và chú trọng đến phong thái kiến trúc Nhật Bản làm đặc trưng. Ngôi nhà không chỉ để sinh sống mà còn thể hiện đời sống tinh thần của gia chủ nơi sinh sống và làm việc.

Nét đặc trưng của nhà phố vườn 1 trệt 1 lầu

Nhà phố vườn 1 trệt 1 lầu thừa hưởng hầu hết những ưu điểm thiết kế tối ưu của dòng Valora. Mẫu nhà phố vườn tối giản được sắp xếp không gian ngăn nắp.

Nằm trên diện tích đất 90m2 có 2 mặt sân vườn thoáng đãng. Diện tích sàn xây dựng là 104m2. Bên trong nhà ở thiết kế tinh gọn có thể bố trí được tận 4 phòng ngủ, tận dụng tối đa diện tích không để chi tiết thừa gây mất mỹ quan.

Nét đẹp nhà phố Premium 1 trệt 2 lầu

Nhà phố vườn Premium Waterpoint 1 trệt 2 lầu có 2 mặt sân vườn thoáng mát nằm trên diện tích đất 90m2. Diện tích sàn xây dựng 164m2 thiết kế tinh gọn và có thêm 1 tầng lầu. Thuận tiện hơn so với nhà phố 1 trệt 1 lầu, dành cho gia đình đông người ở.

Cửa lùa và cửa bật cũng được sử dụng chủ đạo cho thiết kế nhà ở loại này. Cửa sổ lùa có độ an toàn cao và chịu được áp lực gió lớn. Theo kết quả kiểm định, áp lực gió cửa lùa có thể chịu được lên đến 1600 pascal. Đảm bảo an toàn không chỉ cho nhà phố, biệt thự,… Mà còn an toàn cho các tòa nhà cao tầng, công trình nằm ở khu vực thường xuyên gió bão.

Hưởng trọn vẹn thiên nhiên cùng nhà phố vườn Waterpoint

Không ngừng nghỉ học hỏi, sáng tạo ra những sản phẩm nhôm kính mang nét đột phá và đặc trưng riêng. Phục vụ đời sống và nhu cầu của con người trong thời đại mới. CND Aluminium Glass đồng hành cùng chủ đầu tư kiến tạo những công trình, dự án lớn mang tầm đẳng cấp. Khắc dấu ấn thương hiệu trên thương trường khốc liệt. Ngày càng hoàn thiện và vững tin trước những thách thức của các dự án sắp tới.

CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT VÀ LẮP RÁP CỬA KÍNH NHÔM C.N.D

Lô IV 23B Tây Thạnh, KCN Tân Bình, P.Tây Thạnh,Q.Tân Phú,Tp.HCM

SĐT: (028) 38 151 845 – (028) 38 151 846

Hotline: 0905 370 451

Email: cndcorp@hcm.vnn.vn - info@cnd-aluminium.com.vn

Website: https://cnd-aluminium.com.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/CNDAluminiumGlass