#transakcja

[tanczysz-z-demonem]

taką transakcje zajebał mi demon, w zamian w ofercie dał wyobraźnię

[dawkacynizmu]

mam mega problem z podejmowaniem decyzji i kurwa nie zdajexie sobje sprawy co ja przezywam usilujac spodnie kupic xD

wybralam w koncu jedne w stradivariusue ALE nie wiem czemu transakcja mi nie przechodzi 😐😐😐😐😐

znalazlam za to inne w house (nie lubue tego sklepu ale niech juz bedzie) o fajnym kroju ALE Z KOLEI KOLORU NIE MOGE SIE ZDECYDOWAC

pomozecie mi potem co nie? 🥰🥰🥰 modowe misie

[deathissolution]

Miłość to nie transakcja wymienna. Związek to bezinteresowność. Ale i tak każdy wnosi coś od siebie, on kupuje kwiaty, ty dajesz mu troskę i opiekę. Ona umyła naczynia, więc przygotowujesz kąpiel w międzyczasie, aby mogła odpocząć. Oboje budujecie stabilna relacje, oparta na zaufaniu, słuchaniu i doradzaniu w trudnych chwilach. Na dojrzałości.

[wrazliwy-ktos]

"Kot Roman kosztował dwa złote, transakcja odbyła się gdzieś na chodniku na Pradze. Był bury, z rudym brzuchem, ale z przodu miał krawat. Ten krawat nadawał mu szlachetnego rysu.

Pierdolony arystokrata. Do tego uszy jak nietoperz i cholernie głupi wyraz pyska. Pamiętam, jak siadał w naszej umywalce z Ikei i wystawały mu tylko uszy.

Ten grymas został mu na stare lata. Uszy stały się mniej widoczne, bo w miarę upływu czasu zaokrąglił się na mordzie. Ale ciągle sterczały. Był szalony jak kapelusznik.

Uwielbiałem go.

Moja matka też.

A on uwielbiał świeżą pościel. Zawsze się w niej zagrzebywał. Często leżał mi na głowie. I mruczał. Kochał seriale. Najbardziej Grę o tron i Grey’s Anatomy. Nie wiem, na czym to polegało, ale nigdy nie opuszczał nawet odcinka.

Odchodził powoli.

Jak miałem dwadzieścia siedem lat, przyszedł do matki gość z psem. Kot się przestraszył. Pierwszy raz w życiu. On, który traktował dom jak swoje imperium. To miało być zapalenie pęcherza. Dostał antybiotyki, po których poczuł się jak młody bóg.

Na moment.

Jednak chodziło o nerki.

Matka miała nadzieję, że to się uda zwalczyć, że przecież jest jeszcze młody, że poczuje się lepiej. Przez całe życie był przecież zajebiście zdrowym kotem. U weterynarza wylądował tylko kilka razy, poza tym, co konieczne. Raz, kiedy go kastrowano. I raz, kiedy zeżarł trujący kwiat.

Trzymało go wtedy pięć osób. Syczał. Prychał. Gryzł. Walczył pazurami. Można było go dotknąć dopiero, kiedy zawinięto go w specjalną siatkę. Dostał opis: „Kot Roman. Uwagi: walczy jak lew”.

U weterynarza walczył jak lew jeszcze trzy dni przed śmiercią. Mimo że był przerażony. Mimo że był kocim seniorem. Ale i tak trzymały go trzy osoby. Nie mogłem na to patrzeć. Owszem, po powrocie od weta przespacerował się jeszcze po mieszkaniu. Później jednak leżał już tylko koło ciepłego kaloryfera na swojej ukochanej poduszce.

I gasł.

Z każdą chwilą.

Tego dnia, kiedy wziąłem go na ręce po raz ostatni, był już wiotki. Pogłaskałem go. Był smutny. Mocno jednak opierał się przed wejściem do transportera. Wpychałem go tam na siłę. Kiedyś by mi się nie udało zmusić go do tego. Ale teraz był tak potwornie słaby.

W poczekalni zasnął. Tak jak wtedy, kiedy był małym kotem. Przebudził się dopiero w gabinecie. Zwinięty jak krewetka. Kiedy już zapadła decyzja, na moment podniósł głowę. Tak jak dawniej. Otworzył oczy. Patrzył spojrzeniem swoich kocich oczu. Jestem przekonany, że rozumiał. Żegnał się po swojemu.

Ten kot był moim pierwszym doświadczeniem z miłością. I z jej utratą.

Piotr C., To o nas

[chimerqa]

Chciałabym ogłosić, ze wczorajszego dnia moja mama stała się właścicielka chatki w górach!

Budynek ładny, poniemiecki, taki bardzo w moim i mamy guście.

Będę miała gdzie uciekać w góry ;D

Na dobra wróżbę skoczyliśmy (ja, mame i Pan Rower) na kawę i ciacho ;D

To był intensywny ale bardzo dobry dzień. Całe emocje i nerwy związane z transakcja w końcu puściły (po miesiącach narastania)

[indira2004]

6.04.2024 sobota

1. Jak ostatnia naiwna pozwoliłam sobie pomyśleć, że może tym razem ktoś mnie polubił bardziej trwale, heh.

2. Idę dziś na aqua.

---

2a. Już mnie boli wszystko na myśl o jutrzejszych zakwasach; ależ skamieniałam.

3. Cholerny Orlen zgubił mi dwie paczki, szkoda przy tym, że nikogo o tym nie poinformował, tylko musiałam sprawdzić na stronie śledzenia, bo przecież apka niczego mi nie pokazuje.

Dlatego nie mam nic przeciwko, żeby płacić vinted haracz - niemal od ręki rozpatrzyli reklamację, forsę dostałam i ja, i obie kupujące..

Jeszcze jutro się anuluje kolejna transakcja za niewysłany przedmiot.

A no i do końca dnia jutro znowu jest tańsza wysyłka.

Aż chyba coś wystawię po aqua.

[ja-doll-divine]

Trzymajcie kciuki. Pan z olx się odezwał.

Oby transakcja przebiegła pomyślnie.

[panikea]

Jeśli uważasz, że kupisz faceta seksem to masz przejebane, bo mężczyźni są zdobywcami. Im dłuższa rywalizacja, tym uznają, że nagroda jest cenniejsza. 

Jeśli uważasz że facet to chodzący portfel to masz przejebane. Bo jeśli związek to transakcja handlowa, to z każdą chwilą tracisz swoje atuty. 

Jeśli uważasz że mężczyzna jest potrzebny ci do osiągnięcia szczęścia w życiu to masz przejebane. Szczęście to masz zapewnić sobie sama, a nie dzięki temu, że liczba penisów w domu będzie ci się zgadzać. 

Piotr C. pokolenieikea.com

[depoteka]

i was tagged by @nxposure. thank you so much!

Last Song:

udana transakcja by kult (i've just realized that spotify has a spelling error in the title of the song). i'm going through a playlist i made this year and deleting any songs i don't listen to much. this one is staying

Favorite Color:

for a very long time it was blue and i still love it but i feel like now i'm more into purple

Last Movie/Show:

last movie was the love witch, i absolutely loved it. and i don't remember what the last show i watched in full was, but now that there are new episodes of doctor who coming out once a week i watch those

Sweet/Spicy/Savory:

my natural instinct is to say sweet buuut if you give me pasta with a spicy sauce or some spicy crisps i will be in heaven. even if that means my acne will flare up

Relationship Status:

single. sadly

Last Thing Googled:

motorola flip phones. i got nostalgic hhh

Current Obsession:

nothing in particular at the moment! waiting for something to suddenly appear in my life

[forthehomeandfamily]

Dlaczego warto korzystać z kantora internetowego?

Historia kantorów wymiany walut w naszym kraju ma już ponad dwadzieścia lat, natomiast pierwszy kantor internetowy pojawił się w roku 2009. Od tego czasu można zaobserwować stale rosnący rynek e-kantorów, co nie jest dziwne.

Wystarczy sobie zdać sprawę z faktu, że era bankowości internetowej zdecydowanie zmieniła formy przepływów pieniężnych. Gotówka powoli jest wypierana przez transakcję kartą i przelewami. Tak też dzieje się w przypadku wymiany walut. Kantor internetowy jest po prostu idealną odpowiedzią na zapotrzebowanie społeczne. Tym bardziej, że oferta może naprawdę zadowolić wielu klientów.

Jakie zalety ma e-kantor?

Transakcja przeprowadzona online jest przede wszystkim szybsza. Nie trzeba szukać w całym mięsie najtańszego kantoru, bo wystarczy sobie porównać ceny przez Internet. Sama opcja wymiany waluty następuje naprawdę błyskawicznie.

[nieruchomosciczarnogora]

Zakup Nieruchomości w Czarnogórze: Kompletny Przewodnik dla Inwestorów

Zakup nieruchomości za granicą może być fascynującym krokiem, zwłaszcza w krajach o dużym potencjale turystycznym, takich jak Czarnogóra. Znana ze swoich malowniczych widoków, plaż oraz przyjaznego klimatu, Czarnogóra przyciąga wielu inwestorów, którzy widzą w niej doskonałe miejsce na inwestycję lub dom wakacyjny. W artykule przedstawimy, dlaczego warto zainwestować w nieruchomości w Czarnogórze, jak wygląda proces zakupu oraz na co zwrócić uwagę przy wyborze lokalizacji.

Dlaczego Warto Inwestować w Nieruchomości w Czarnogórze?

Rośnie Rynek Nieruchomości Rynek nieruchomości w Czarnogórze dynamicznie się rozwija. Wraz z rozwojem turystyki, wzrasta również zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy, co sprawia, że zakup apartamentu lub domu staje się korzystną inwestycją. W porównaniu z krajami Europy Zachodniej, ceny nieruchomości w Czarnogórze są nadal przystępne, ale w miarę wzrostu popularności turystycznej kraju, przewiduje się dalszy wzrost wartości nieruchomości.

Piękna Przyroda i Atrakcyjna Lokalizacja Czarnogóra oferuje unikalne połączenie gór, plaż oraz zabytkowych miasteczek. Dzięki temu stanowi atrakcyjne miejsce nie tylko na wypoczynek, ale także na życie. Najpopularniejsze lokalizacje to nadmorskie miasta, takie jak Budva, Kotor czy Tivat, które przyciągają turystów oraz inwestorów z całego świata.

Przyjazny System Podatkowy Czarnogóra oferuje korzystne warunki podatkowe dla inwestorów. Podatek dochodowy od nieruchomości wynosi 9%, co jest niższe niż w wielu krajach europejskich. Dodatkowo, osoby wynajmujące nieruchomość mogą liczyć na atrakcyjne stawki podatkowe, co czyni zakup jeszcze bardziej opłacalnym.

Jak Przebiega Proces Zakupu Nieruchomości?

Zakup nieruchomości w Czarnogórze jest procesem prostym, jednak warto zapoznać się z kolejnymi etapami, aby uniknąć niepotrzebnych problemów.

Wybór Lokalizacji i Rodzaju Nieruchomości Przed rozpoczęciem zakupu należy zdecydować się, jaki typ nieruchomości najlepiej spełni oczekiwania inwestora. W Czarnogórze dostępne są zarówno luksusowe apartamenty przy plaży, jak i bardziej przystępne cenowo domy w głębi kraju. Ważnym krokiem jest również wybór lokalizacji – miasta takie jak Budva, Tivat czy Herceg Novi oferują wiele możliwości, ale różnią się pod względem charakteru i cen.

Podpisanie Umowy Przedwstępnej i Depozyt Po wyborze nieruchomości następuje etap podpisania umowy przedwstępnej. W tej umowie zawarte są warunki zakupu oraz określony jest depozyt, który zazwyczaj wynosi około 10% wartości nieruchomości. Depozyt ten zabezpiecza transakcję i daje pewność, że sprzedający nie wycofa się z umowy.

Badanie Stanu Prawnego Nieruchomości Zanim sfinalizuje się zakup, warto sprawdzić stan prawny nieruchomości. Zaleca się skorzystanie z usług prawnika, który przeanalizuje wszystkie dokumenty oraz sprawdzi, czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką ani innymi zobowiązaniami. To istotne, aby mieć pewność, że transakcja będzie bezpieczna.

Przeniesienie Własności i Finalizacja Zakupu Ostatnim krokiem jest podpisanie umowy sprzedaży przed notariuszem oraz dokonanie pełnej płatności. Po sfinalizowaniu transakcji nieruchomość zostaje zarejestrowana na nowego właściciela, a proces zakupu jest zakończony. W Czarnogórze procedury są przejrzyste, a cały proces można przeprowadzić w ciągu kilku tygodni.

Na Co Zwrócić Uwagę Przy Zakupie Nieruchomości w Czarnogórze?

Inwestycja w nieruchomość za granicą to poważna decyzja, dlatego warto zwrócić uwagę na kilka istotnych kwestii, aby uniknąć problemów.

Koszty Dodatkowe i Opłaty Oprócz ceny zakupu nieruchomości warto przygotować się na dodatkowe koszty, takie jak opłaty notarialne, podatki i ewentualne prowizje dla agenta nieruchomości. Koszty te wynoszą zazwyczaj od 3% do 5% wartości nieruchomości. To ważne, aby uwzględnić je w budżecie, aby uniknąć niespodzianek.

Rynek Najmu i Możliwości Zwrotu z Inwestycji Jeśli zakup nieruchomości ma być inwestycją na wynajem, warto zbadać lokalny rynek najmu. W Czarnogórze, zwłaszcza w popularnych turystycznie miejscowościach, rynek wynajmu krótkoterminowego jest dobrze rozwinięty i można liczyć na stały dochód w sezonie turystycznym. Warto jednak pamiętać, że sezon turystyczny trwa od maja do września, co może wpłynąć na dochody poza sezonem.

Długoterminowe Perspektywy Inwestycji Rynek nieruchomości w Czarnogórze rozwija się dynamicznie, ale przed zakupem warto zastanowić się nad długoterminowymi celami inwestycji. Czarnogóra stara się o członkostwo w Unii Europejskiej, co może wpłynąć na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. Inwestorzy, którzy planują dłuższy okres inwestycyjny, mogą skorzystać z tego potencjalnego wzrostu.

Podsumowanie – Czy Zakup Nieruchomości w Czarnogórze to Dobry Wybór?

Zakup nieruchomości w Czarnogórze może być doskonałą inwestycją, szczególnie dla osób szukających wakacyjnego apartamentu lub miejsca z potencjałem turystycznym. Niskie ceny w porównaniu z innymi krajami europejskimi, korzystny system podatkowy oraz piękne krajobrazy sprawiają, że Czarnogóra staje się coraz bardziej atrakcyjna. Przed podjęciem decyzji warto dokładnie zapoznać się z rynkiem i zasięgnąć porady ekspertów. Odpowiednie przygotowanie oraz znajomość lokalnych przepisów to klucz do udanej inwestycji, która może przynieść zarówno satysfakcję, jak i zyski.

Znajdź nieruchomość z https://monteestate.com/pl/

[infoestate]

Wynajem mieszkania – na co zwracać uwagę? Zagrożenia i przepisy

Wynajem mieszkania to decyzja, która niesie za sobą wiele wyzwań, zarówno dla wynajmujących, jak i najemców. Choć może wydawać się, że to prosta transakcja, istnieje wiele potencjalnych zagrożeń, które mogą wpłynąć na jakość wynajmu, a nawet prowadzić do poważnych problemów prawnych i finansowych. Warto zwrócić szczególną uwagę na pewne aspekty, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Poniżej przedstawiamy kluczowe kwestie, na które warto zwrócić uwagę przy wynajmie mieszkania oraz jak chronić się przed zagrożeniami wynikającymi z tej decyzji.

1. Umowa najmu – najważniejszy dokument

Podstawą bezpiecznego wynajmu jest podpisanie odpowiedniej umowy najmu. Należy pamiętać, że wynajem bez umowy na piśmie może prowadzić do licznych problemów. Umowa powinna być dokładnie przygotowana i uwzględniać wszelkie aspekty współpracy między wynajmującym a najemcą. Kluczowe elementy, które muszą się w niej znaleźć, to:

Dane wynajmującego i najemcy – umowa powinna zawierać pełne dane stron, takie jak imię, nazwisko, adres zamieszkania oraz numer PESEL.

Opis mieszkania – warto dokładnie określić, jakie pomieszczenia i sprzęty są wynajmowane, aby uniknąć nieporozumień w przyszłości.

Czynsz i opłaty dodatkowe – kluczowym elementem umowy jest określenie wysokości czynszu, terminów płatności oraz kto odpowiada za media (woda, prąd, gaz) i inne opłaty (np. czynsz administracyjny).

Czas trwania najmu – umowa powinna jasno określać, na jaki okres jest zawierana, a także warunki jej przedłużenia lub zakończenia.

Brak umowy na piśmie może prowadzić do sytuacji, w której najemca lub wynajmujący są pozbawieni prawnych środków ochrony w przypadku konfliktu.

2. Kaucja – ochrona dla wynajmującego i ryzyko dla najemcy

Kaucja to standardowa forma zabezpieczenia dla wynajmującego, która ma na celu ochronę przed ewentualnymi stratami, jak uszkodzenia w mieszkaniu czy zaległości w czynszu. W Polsce kaucja nie może przekroczyć dwukrotności miesięcznego czynszu, co reguluje Ustawa o ochronie praw lokatorów.

Dla najemcy ważne jest, aby jasno określić w umowie zasady zwrotu kaucji. Wynajmujący nie ma prawa zatrzymać kaucji bez uzasadnionego powodu – jest ona zabezpieczeniem, a nie dodatkową opłatą. Warto sporządzić protokoł zdawczo-odbiorczy, który szczegółowo opisze stan mieszkania w momencie rozpoczęcia najmu. Dzięki temu łatwiej będzie ustalić, czy ewentualne zniszczenia powstały w trakcie trwania umowy.

3. Zasady korzystania z mieszkania

Każda umowa powinna jasno określać, jakie są zasady korzystania z mieszkania. Najemca powinien wiedzieć, jakie są jego obowiązki, np. czy może wprowadzać zwierzęta, przeprowadzać drobne remonty czy podnajmować mieszkanie innym osobom. Wynajmujący ma prawo kontrolować stan mieszkania, ale musi to odbywać się w określony sposób, bez naruszania prywatności najemcy.

Warto również zapytać o możliwe zmiany w mieszkaniu – nie każdy właściciel pozwala na ingerencje takie jak malowanie ścian czy wymiana mebli.

4. Zagrożenia związane z nieuczciwymi wynajmującymi

Niestety, na rynku nieruchomości istnieje ryzyko trafienia na nieuczciwych wynajmujących. Jednym z najczęstszych zagrożeń jest wynajem mieszkania przez osoby, które nie są jego właścicielami. Zdarza się, że oszuści podszywają się pod właścicieli, wynajmując mieszkanie, które do nich nie należy. Dlatego przed podpisaniem umowy zawsze warto sprawdzić, czy osoba wynajmująca faktycznie ma prawo do dysponowania mieszkaniem. Można to zrobić, prosząc o okazanie aktu własności lub innych dokumentów potwierdzających tożsamość wynajmującego.

Innym zagrożeniem jest ukrywanie wad technicznych mieszkania. Przed podpisaniem umowy warto dokładnie obejrzeć nieruchomość, zwracając uwagę na instalacje wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie, okna czy stan ścian i podłóg. Niedziałająca kanalizacja czy problemy z wilgocią mogą znacznie obniżyć komfort życia i stać się przyczyną konfliktów z właścicielem.

5. Przepisy prawne chroniące najemców

Najemcy są chronieni przez Ustawę o ochronie praw lokatorów, która reguluje wiele aspektów wynajmu. Wynajmujący nie może np. bez powodu podnieść czynszu w trakcie trwania umowy, chyba że jest to przewidziane w jej zapisach. Co więcej, nie może wypowiedzieć umowy bez ważnej przyczyny.

Jeśli umowa zostaje zakończona, wynajmujący musi dać najemcy odpowiedni czas na wyprowadzenie się, zależny od okresu trwania najmu i postanowień w umowie. W przypadku braku regulacji w umowie, obowiązują przepisy ustawowe.

6. Wynajem "na czarno" – ryzyko dla obu stron

Wynajem bez umowy, tzw. „na czarno”, jest ryzykowny zarówno dla wynajmującego, jak i dla najemcy. Brak formalnej umowy sprawia, że żadna ze stron nie ma odpowiednich zabezpieczeń prawnych. Wynajmujący ryzykuje sankcjami podatkowymi, a najemca może zostać nagle zmuszony do opuszczenia mieszkania bez zachowania okresu wypowiedzenia.

Podsumowanie

Wynajem mieszkania to proces, który wymaga uwagi i dbałości o szczegóły. Odpowiednio sporządzona umowa, ustalenie zasad korzystania z nieruchomości oraz dbałość o przestrzeganie przepisów prawa to kluczowe kroki, które zabezpieczą interesy zarówno wynajmującego, jak i najemcy. Unikanie zagrożeń, takich jak nieuczciwi wynajmujący czy wynajem „na czarno”, pozwoli cieszyć się bezproblemową współpracą i spokojnym użytkowaniem mieszkania.

[dawkacynizmu]

wtorek 03.09

۶ৎ podsumowanie dnia

zjedzone — 1200 kcal

ah nie mogę sobie wybaczyć że nie robiłam żadnych ładnych zdjęć aby podsumowanie nie było takie puste, jakoś totalnie mi z głowy wypadło.

nadszedł ten dzień przed którym trzęsłam nogami ze strachu nie bardzo dało się to poznać po moich wpisach traktujących temat szkoły bardziej bezuczuciowo, choć z wyjątkami) ale przyznaje się, stresowałam się. do tego stopnia że budziłam się chyba z 3 razy w ciągu tej nocy i miałam już takie jeżuu niech już będzie to rano bo nie chce mi się znowu zasypiać. po przebudzeniu odkryłam jak bardzo zimno było, musiałam naciągnąć bluzę na piżamę aby jakoś przeżyć skin-care w jeszcze chłodniejszej niż reszta domu łazience. a planowałam iść do szkoły w spódniczce...dlatego wrzesień jest tak wkurwiający, rano ledwo da się wytrzymać z zimna a potem 33 stopnie. wracając, przetransportowałam się do miasta w którym chodzę do szkoły i napisała do mnie znajoma, wiedząca o tym że nie mam pierwszej lekcji, z pytaniem czy chcę posiedzieć z nią w kawiarni. nie chcę zbyt źle o niej mówić, jest spoko, ale jak każdy ma pewne wkurwiające cechy charakteru...np była kiedyś tak ogromnym triggerem zaburzeń odżywiania że jak się z nią spotykam to nie jestem w stanie zjeść choćby mi żołądek z głodu wykręcało. typowo — narzekanie na swoją wagę mimo że ma bmi 17 (zgadza się, obliczyłam, bo "pożaliła" mi się swoimi wymiarami) mówienie że jestem od niej chudsza mimo że tak nie jest, narzekanie jak to nic nie jadła od x czasu. w ogóle rzeczą której najbardziej w niej nie lubię jest taki mindset ofiary i wieczne użalanie się, nie przepadam za tym typem ludzi, w dłuższej perspektywa bywa to męczące. NIE WIEM CZEMU ZACZĘŁAM JĄ TAK HEJTOWAC ZAMIAST POWIEDZIEĆ PO PROSTU "SP��DZIŁYŚMY CZAS W KAWIARNI" XDDD jadła pączka btw co ucieszyło trochę moją zaburzone dupsko. nic nie kupiłam bo nie mam kasy. ziro. nic. mama mi wmawia że mam pieniądze na karcie ale chuj wie co z nią jest, ciągle transakcja odrzucona 😐 ale to i tak nie jest zbyt duża suma idk ostatnio śmierdzi bieda u mnie w domu bardziej niż zazwyczaj co bywa uwłaczające, w wakacje się tak tego nie odczuwało bo nie było takich bezsensownych wydatków jak bilet miesięczny 888191 zeszytów i inne gówna. akurat jak nie mam przy sobie ani grosza to tyle wydatków mi się zgromadziło, składka klasowa (skarbnik zażyczył sobie 100 zł za cały rok z góry) połowa kosmetyków mi się pokończyła (i nie chodzi tu o jakieś pomadki bez których bym się na luzie obeszła a o sam głupi żel do mycia twarzy który jest niezbędny do mojego powracającego co chwila trądziku...) nie chcę prosić mamy o żaden hajs bo po 1) nie ma 2) proszenie o pieniądze jest dla mnie zbyt żenujące.

może i w sumie dobrze bo gdybym miała pewnie weszłabym do apteki po coś na przeczyszczenie XDD mam dość kurwa brzuch jak balon i 0 potrzeby wysrania się, mogłabym siedzieć na tym kiblu godzinami przeć jak przy porodzie i nic.

przechodziłam dzisiaj 5 załamań nad swoją sylwetką w szkolnym kiblu, najczęściej nad grubymi rękoma help nienawidzę ich. jedyne co mi poprawiło humor to kilka komplementów które otrzymałam. jedna dziewczyna stuknęła mnie w plecy na polskim żeby powiedzieć że pasują mi nowe włosy 😵 to usłyszałam najwięcej razy bo pofarbowałam się w lato. dodatkowo dwie osoby mnie nie poznały, jedna to koleżanka z którą przywitałam się w autobusie i po czasie napisała do mnie "sory nie poznałam że to ty" a drugi to znajomy z klasy który obrzucił mnie niezrozumiałym spojrzeniem gdy do niego pomachałam, potem wyminął, a potem tłumaczył się tym że nigdy nie widział mnie w niczym niebieskim (miałam taką koszulkę) i to przez to 😭 ja myślę że powodem w obu tych przypadkach jest to że nie chodziłam cały czerwiec do szkoły. starałam się robić ładne notatki dziś, z matematyki wyszły mi niezłe, może pod koniec tygodnia się pochwalę, ale nie jest ze mnie żaden kaligraf. piszę czytelnie, ale mam taki problem ze moje litery mają różne wielkości i wygląda to niechlujnie. czas na lekcji mija szybciej gdy ozdabiasz sobie zeszyt xd po szkole spędziłam godzinkę z tą laska która mnie nie poznała i umówiłyśmy się na jutro, po powrocie do domu siedziała 1.5 nad matematyką A TO DOPIERO 1 DZIEŃ!!! nasza matematyczka to potwór zadała kilka stron na dobry początek

zjadłam trochę sporo, ale posiłki rozłożyłam w czasie. w szkole kolejno o 9 i 13, w domu o 17 i potem kolację o 20, muszę zrobić sobie mniejsze okienko żywieniowe i zaczynać jeść ok. 10-11. wszystko jakoś dziwnie kaloryczne dzisiaj mi wyszło...ale to nic, bardzo mało myślałam o jedzeniu i to mnie cieszy. idę się teraz chwilę poćwiczyć i do spania 🫡

[importantcollectionchaosthings]

Stage Capital sprzedaje Centrum Handlowe Galardia

Starachowickie CH Galardia, inwestycja wybudowana przez Stage Capital oraz Sierra Balmain, zmieniło właściciela. Zostało nim Future Estate. Umowę finalizującą transakcję podpisano 26 września 2024 r. Wyłącznym agentem doradzającym sprzedającemu w procesie był Avison Young.

Galardia to pierwsze, nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe w Starachowicach, oferujące 18 000 mkw GLA. Zostało otwarte w październiku 2014 roku, zapewniając klientom dostęp do ponad 50. sklepów i punktów usługowych popularnych polskich i międzynarodowych marek takich jak Reserved, Carry, Media Expert, Jysk, Rossmann, Smyk, Martes Sport, Empik, CCC, Mohito, House, Cropp, Sinsay, Pepco, Deichmann, Ochnik, a także pierwsze w regionie wielosalowe kino Helios, z czterema ekranami dla ponad 600 widzów.

W momencie budowy centrum, jego właścicielem był Stage Capital, europejski inwestor finansowy, skupiający się na nieruchomościach komercyjnych w Europie Środkowo Wschodniej, a współwłaścicielem Sierra Balmain, jedna z wiodących firm doradczych na polskim ryku nieruchomości komercyjnych. Sierra Balmain świadczyła wsparcie dla Stage Capital w zakresie projektu i budowy obiektu oraz komercjalizacji. Od 2014 r. odpowiadała również za wszystkie aspekty zarządzania aktywami, zarządzania nieruchomością oraz leasing, pozycjonując centrum jako jedno z czołowych obiektów handlowych na lokalnym rynku i zapewniając mu w dniu otwarcia 98% wynajęcia, a w kolejnych latach 100% komercjalizacji.

„Kiedy nabyliśmy tę lokalizację w 2012 roku, naszym zamiarem było stworzenie Centrum Galardia z takim doborem najemców, który oferowałby klientom szeroki wachlarz opcji zakupowych. - komentuje James Huckle, Partner w Stage Capital. - W 2023 roku Galardia przyjęła 2,3 miliona klientów, a w ostatnich latach odnotowywała solidny wzrost odwiedzalności i sprzedaży, ze znacznym zwiększeniem po otwarciu Kauflandu w 2022 roku. Wyjście z inwestycji podkreśla naszą wiarę w polski rynek handlowy i oznacza zakończenie udanej inwestycji z naszym partnerem operacyjnym, Sierra Balmain.”

„Centrum Handlowe Galardia to świetny przykład dobrze funkcjonującego centrum handlowego. - komentuje Michał Ćwikliński, Dyrektor Regionalny na region EMEA w Avison Young - W momencie zamknięcia transakcji było w pełni wynajęte renomowanym najemcom. Doskonałe skomunikowanie w obrębie Starachowic i okolicznych miast zapewnia dobrą odwiedzalność i stabilne przychody. Transakcja ta pokazuje, że na rynku nadal istnieje duże zainteresowanie nabywaniem większych, dobrze prosperujących obiektów handlowych”.

[outsourcingmonster]

Stage Capital sprzedaje Centrum Handlowe Galardia

Starachowickie CH Galardia, inwestycja wybudowana przez Stage Capital oraz Sierra Balmain, zmieniło właściciela. Zostało nim Future Estate. Umowę finalizującą transakcję podpisano 26 września 2024 r. Wyłącznym agentem doradzającym sprzedającemu w procesie był Avison Young.

Galardia to pierwsze, nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe w Starachowicach, oferujące 18 000 mkw GLA. Zostało otwarte w październiku 2014 roku, zapewniając klientom dostęp do ponad 50. sklepów i punktów usługowych popularnych polskich i międzynarodowych marek takich jak Reserved, Carry, Media Expert, Jysk, Rossmann, Smyk, Martes Sport, Empik, CCC, Mohito, House, Cropp, Sinsay, Pepco, Deichmann, Ochnik, a także pierwsze w regionie wielosalowe kino Helios, z czterema ekranami dla ponad 600 widzów.

W momencie budowy centrum, jego właścicielem był Stage Capital, europejski inwestor finansowy, skupiający się na nieruchomościach komercyjnych w Europie Środkowo Wschodniej, a współwłaścicielem Sierra Balmain, jedna z wiodących firm doradczych na polskim ryku nieruchomości komercyjnych. Sierra Balmain świadczyła wsparcie dla Stage Capital w zakresie projektu i budowy obiektu oraz komercjalizacji. Od 2014 r. odpowiadała również za wszystkie aspekty zarządzania aktywami, zarządzania nieruchomością oraz leasing, pozycjonując centrum jako jedno z czołowych obiektów handlowych na lokalnym rynku i zapewniając mu w dniu otwarcia 98% wynajęcia, a w kolejnych latach 100% komercjalizacji.

„Kiedy nabyliśmy tę lokalizację w 2012 roku, naszym zamiarem było stworzenie Centrum Galardia z takim doborem najemców, który oferowałby klientom szeroki wachlarz opcji zakupowych. - komentuje James Huckle, Partner w Stage Capital. - W 2023 roku Galardia przyjęła 2,3 miliona klientów, a w ostatnich latach odnotowywała solidny wzrost odwiedzalności i sprzedaży, ze znacznym zwiększeniem po otwarciu Kauflandu w 2022 roku. Wyjście z inwestycji podkreśla naszą wiarę w polski rynek handlowy i oznacza zakończenie udanej inwestycji z naszym partnerem operacyjnym, Sierra Balmain.”

„Centrum Handlowe Galardia to świetny przykład dobrze funkcjonującego centrum handlowego. - komentuje Michał Ćwikliński, Dyrektor Regionalny na region EMEA w Avison Young - W momencie zamknięcia transakcji było w pełni wynajęte renomowanym najemcom. Doskonałe skomunikowanie w obrębie Starachowic i okolicznych miast zapewnia dobrą odwiedzalność i stabilne przychody. Transakcja ta pokazuje, że na rynku nadal istnieje duże zainteresowanie nabywaniem większych, dobrze prosperujących obiektów handlowych”.

Avison Young

[goleniow24info]

Największa polska transakcja na rynku OZE

Największa polska transakcja na rynku OZE … Grupa inwestycyjna Neo Energy Group (NEG), posiadająca jedno z największych w Polsce portfolio zielonych inwestycji energetycznych, wzmacnia swoją pozycję na rynku OZE. Holding poprzez spółkę inwestycyjną pozyskał portfolio projektów rozwijanych w ramach Zgorzeleckiego Klastra Energii (ZKlaster). Transakcja dotyczy przejęcia 100 % udziałów w spółkach…