#tỉnh Bắc Giang

[baominhland]

Loạt 'ông lớn' bất động sản ở Bắc Giang bị xử phạt vì thi công 'chui'

Bắc Giang vừa xử phạt loạt doanh nghiệp bất động sản có tên tuổi trên địa bàn tỉnh vì thi công “chui” tại các dự án mà đơn vị làm chủ đầu tư. Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái UBND tỉnh Bắc Giang vừa xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng, thi công không phép tại “Dự án Xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng phía Nam”- giai đoạn II (diện tích…

[taifang]

Câu nói mà bạn đã từng nghe về quan điểm sống cực kỳ đúng đắn là gì?

____________________________________________

1. Tôi cứ tưởng người khác tôn trọng tôi vì tôi ưu tú. Dần dần tôi hiểu ra rằng người khác tôn trọng tôi thực chất vì bản thân họ tốt đẹp, người giỏi giang biết cách tôn trọng người khác. Tôn trọng người khác thực chất là tôn trọng chính mình.

2. Bạn có thể ghét điều gì đó, nhưng hãy cho phép nó tồn tại và hãy cho phép người khác thích nó. Phẩm chất cơ bản là không coi thường sở thích của người khác.

3. Có lẽ bạn phải thức dậy lúc bảy giờ sáng và đi ngủ lúc mười hai giờ tối, ngày qua ngày một mình bước đi. Nhưng chỉ cần bạn sống kiên định và chăm chỉ thì dù có sinh nhầm thời điểm thì kết quả tồi tệ nhất trong cuộc đời bạn cũng chỉ là một bông hoa đang đợi ngày nở rộ.

4. Tôi từng nghĩ điểm số không quan trọng. Đại học Thanh Hoa, Đại học Bắc Kinh, Đại học Phúc Đán và Đại học Giao thông chỉ có thể đại diện cho thành tích của sinh viên. Sau này tôi phát hiện ra rằng làm việc chăm chỉ là một thói quen tồn tại suốt cuộc đời.

5. Ý nghĩa thực sự của lời xin lỗi là: “Tôi thừa nhận rằng tôi đã sai và chấp nhận mọi phản hồi cảm xúc tiêu cực của bạn” thay vì “Tôi đã nói là tôi xin lỗi, bạn còn muốn gì ở tôi nữa”.

6. Trong số tất cả quần áo bạn mà bạn có, ít nhất phải có một bộ mà bạn có thể mặc được. Trong số tất cả các khả năng của bạn, ít nhất phải có một khả năng mà bạn có thể sử dụng. Không làm được nhiều việc không đáng sợ, mà đáng sợ là không làm được bất cứ việc gì tốt.

7. Nếu bạn có niềm yêu thích một thứ gì đó thì đừng hỏi ý kiến ​​người khác, bạn phải chịu trách nhiệm với lựa chọn và cuộc sống của mình.

8. Bạn sẽ không bao giờ có thể thực sự hiểu một người trừ khi đặt bản thân mình vào hoàn cảnh đó và xem xét mọi thứ thông qua quan điểm của họ. Đôi khi những gì bạn thấy không phải là sự thật. Những gì bạn hiểu chỉ là phần nổi của tảng băng chìm.

9. Tỉnh táo quá mức sẽ khiến con người cảm thấy lạnh nhạt và thờ ơ, say sưa quá mức sẽ khiến con người cảm thấy thiển cận và mơ màng. Vì vậy, một cuộc sống hoàn hảo phải nửa tỉnh nửa say.

10. Dù người khác có xuất sắc đến mấy thì họ vẫn là người khác. Dù bạn có khó khăn đến đâu, bạn vẫn là chính mình, là bản thân độc nhất. Đừng luôn đánh giá vị trí của mình trong lòng người khác, hãy đi theo con đường riêng của mình và trở thành phiên bản tốt nhất của chính mình.

11. Sở dĩ bạn phải nỗ lực để trở nên tốt hơn là vì sau này khi gặp được người mình thích, ngoài sự chân thành, bạn sẽ còn có những điều khác để thể hiện.

12. Tình yêu không phải là hai cơ thể chạm nhau mà là hai tâm hồn gắn kết nhau.

13. Tỏ tình là để bày tỏ tình cảm chứ không phải để yêu cầu một mối quan hệ. Bạn có sự lựa chọn của bạn, tôi có sự lựa chọn của tôi. Tôi tôn trọng sự lựa chọn của bạn.

14. Nếu có một sự thật nào đó mà các cô gái nên biết, thì tình yêu chính là đời sống xã hội của bạn, chứ không phải cuộc sống của bạn. Kết hôn và sinh con là sự lựa chọn của cuộc đời bạn chứ không phải cuộc sống của bạn.

15. Đôi giày thủy tinh của Lọ Lem muốn nói với chúng ta rằng tình yêu cũng giống như một chiếc giày, vừa chân còn dễ rơi huống hồ là không vừa. Nếu đã không phù hợp mà vẫn cố chấp không từ bỏ thì bạn sẽ chỉ làm tổn thương chính mình thôi.

@taifang dịch

[rubyriversides]

Tốp dự án nhà ở xã hội được mong chờ nhất tại Long Biên

Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở giá rẻ, được thiết kế dành riêng cho một số nhóm đối tượng theo quy định của pháp luật. Tại quận Long Biên (Hà Nội), hiện có nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai và mở bán nhằm hỗ trợ giảm bớt gánh nặng tài chính cho một bộ phận cư dân. Dưới đây, admin RubyRiverside sẽ cập nhật danh sách 6 dự án nhà ở xã hội tiêu biểu tại quận Long Biên đang mở bán trong năm nay để bạn đọc có thêm thông tin tham khảo.

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh tọa lạc tại Ngõ 90 phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án này có quy mô 2 tòa căn hộ (CT2 và CT3) cao 22 tầng và có cả 44 căn liền kề trong dự án. Chủ đầu tư của dự án này là công ty Him Lam Thủ Đô.

• Căn 2 phòng ngủ – 1 WC: 42m2 – 54m2

• Căn 2 phòng ngủ – 2 WC: 62m2- 66,8m2 NGÂN HÀNG BẢO LÃNH TÍN DỤNGBIDVBÀN GIAODự kiến quý 1 / 2027. Khởi công dự kiến quý 1 năm 2025

Giá bán dự kiến: Từ 700-900 tri��u/ căn nhỏ; từ 900-1,1 tỷ / căn hộ rộng

Thời điểm nhận hồ sơ: Khoảng quý 3 năm 2025

Nhà ở xã hội Bảo Ngọc city

IEC Bảo Ngọc cũng là một trong các dự án nhà ở xã hội quận Long Biên nổi bật mà bạn  có thể tham khảo. Dự án có địa chỉ tại 184 Thạch Bàn, ( gần mặt đường Cổ Linh), phường Thạch Bàn, gần hồ Thạch Bàn, gần Aone Mail Long Biên, dễ dàng kết nối với các tuyến: quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, vành đai 2, vành đai 3… Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 49,87m2-105,09m2, bố trí thành 2-3 phòng ngủ.

Căn 3PN: 77m2 – 88m2- 102 m2 -112 m2THỜI GIAN NHẬN HỒ SƠDự kiến IV/2025HÌNH THỨC SỞ HỮUSổ hồng lâu dài

Giá bán dự kiến: từ 18 -21 triệu/m2

Thời điểm nhận hồ sơ dự kiến: Sau khi xong móng khoảng quý 3 năm 2025 sẽ chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội dành cho các đối tượng đủ điều kiện

Nhà ở xã hội Rice Thượng Thanh

Nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh có địa chỉ tại làng Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội do công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Thực tế dự án là tòa CT1 của khu nhà ở xã hội Thượng Thanh, tòa nhà cao 22 tầng, có đến 2 tầng hầm rộng rãi sử dụng cho mục đích giữ xe.

Nhà ở xã hội RICE CITY THƯỢNG THANH

Chủ đầu tư dự án

Công ty CP BIC Việt Nam.

Vị trí dự án:

Làng Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, TP Hà Nội.

Đơn vị thiết kế:·         Công ty Cổ phần Kiến trúc Lập Phương.Diện tích đất khoảng: ·         60.355m2.Diện tích đất giao thông thành phố và khu vực có tổng diện tích. khoảng:·         19.329,6m2.Đất đơn vị ở có tổng diện tích khoảng:·         40.925,7m2.Quy mô dân số khoảng:·         4.600 người.Số lượng căn hộ:

510 căn.

Hình Thức Sở Hữu: Lâu Dài

Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi

Vị trí Dự án nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi ở tại địa phận hành chính Phường Phúc Lợi, Quận Long Biên, Thủ đô Hà Nội. Dự án nằm tại ô đất tiếp giáp khu đô thị Vinhomes Riverside – phân khu Biệt thự Bằng Lăng. Nơi đây có hạ tầng giao thông liên kết đến các tuyến đường trọng điểm như Quốc lộ 5A, quốc lộ 1A, 1B, 2A  đi đến các tỉnh lân cận thủ đô như Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn….

Nhà ở xã hội Rice city Thạch Bàn

Vị trí Nhà ở xã hội Rice city Thạch Bàn tại ô đất CT8 và CT9 Nằm trong khu đô thị Hà Nội Garden City ( được đầu tư bởi Công ty TNHH Berjaya-Handico12) rộng khoảng 32 héc-ta tại Quận Long Biên. Dự án được thực hiện với thiết kế đẹp, mật độ xây dựng thấp và hạn chế chiều cao của các công trình nhằm mở rộng không gian và tạo cảnh quan cây xanh cho khu vực.

Nhà ở xã hội giai đoạn phê duyệt pháp lý

Ngoài ra, Ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội vừa ký ban hành Quyết định số 4321/QĐ-UBND ngày 19/8/2024 về việc phê duyệt cập nhật Danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố giai đoạn 2021-2025 (Đợt 3), Long Biên có thêm 3 dự án đó là:

Dự án Khu nhà ở giãn dân quận Hoàn Kiếm (Nhà ở xã hội) tại Khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên với tổng mức đầu tư 3.713 tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc ô quy hoạch CT1 thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên, quận Long Biên; Dự án với 290 căn hộ, xây dựng trên diện tích 0,47ha, tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng). Thời gian đề xuất hoàn thành từ quý II/2025-IV/2028.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô quy hoạch C14/NO1 phường Phúc Đồng, quận Long Biên. Dự án có diện tích gần 3,7ha với 1.220 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành vào quý IV/2025-IV/2029.

[linhlilas]

Năm nay, mình thương miền Bắc đến nghẹn lòng.

Đầu năm mình đón năm mới ở Hà Giang, sau đó thì chợ ở cửa khẩu Thanh Thuỷ xảy ra vụ cháy lớn, thiệt hại đã rất nhiều, mà năm nay mưa, thiên tai triền miên.

Mới tháng 4, tháng 5, mình ở Hải Phòng riết, vẫn cực kỳ thương nhớ những con phố được lát gạch ngay ngắn, rợp bóng cây, đi giữa ngày hè 39-40 độ vẫn mát rượi, vẫn nhớ lắm mấy lúc lang thang quanh vườn hoa Nhà hát lớn, tạt té Highlands ngắm đường phố, rồi còn dẫn nhiều bạn bè về thưởng thức foodtour Hải Phòng.

Sau đợt đó thì mình qua Cát Bà, rồi Quảng Ninh, tuy ở tại Bãi Cháy mọi thứ khá đắt đỏ, nhưng cảnh quan và dịch vụ ở đó vẫn khiến mình rất ấn tượng.

Tháng 8 - đầu tháng 9 thì mình ở Hà Nội, di chuyển đi lại giữa Hà Nội và các tỉnh miền Bắc vì công việc. Phải nói là cuối tháng 8 mọi thứ đều rất đẹp, đường thoáng, mình thường lên Bờ Hồ sáng sớm, đưa sếp đi nhà máy rồi lại trở về tầm chiều, bận rộn thực sự nhưng cứ đi giữa lòng Hà Nội lại thấy yên bình và an toàn.

Thêm cả kỳ nghỉ lễ, hôm nào mình cũng lên khu phố cổ để dạo chơi, ăn uống, mình dẫn bạn bè ở xa đi thăm quan các hồ, các con đường và địa danh nổi tiếng, giới thiệu bạn cây sưa ở Lăng Bác, cây đa ở Nhà thờ lớn, hay con đường nàng thơ 150k/bó hoa.

Cũng chẳng ngờ sau những ngày tháng yên bình đó thì những nơi mình yêu thương và đi qua lại thiệt hại nặng tới vậy.

2 ngày chờ bão, và chống bão, mình nín thở chờ đợi và cầu nguyện, mong cái cửa, cái mái đủ khoẻ mạnh và chắc chắn, mong cái cây chắn nắng mưa cho nhà mình đứng vững qua bão. Mình hồi hộp và sợ hãi không biết sau khi tâm bão đi qua, các tỉnh và Hà Nội sẽ phải chịu thêm những gì.

Sáng ngày bão tan, khu mình đổ hơn 1000 cây xanh, đường ra ngoài cũng bị chặn, sóng và mạng vẫn chưa trở lại, mình cố lách cây đổ, ra ngoài đường, và càng thấy nghẹn lòng hơn trước cảnh đổ nát, mái bay, giàn giáo đổ, cây đổ.

Sau cơn bão thì gần như mọi thứ tan hoang, sụp đổ hết, người quen, bạn bè mình giờ nhiều vùng chưa có điện, nước để sinh hoạt nữa.

Sau bão là lũ, rồi nhiều nhiều những hậu quả, mất mát lớn kéo theo. Từ tối tới giờ, thấy những post kêu cứu của bạn bè trên mxh mà thương lắm, chỉ biết chia sẻ những gì mình có thể.

Thực sự thì, còn người là còn của, nhưng để phục hồi, chúng ta sẽ phải đồng lòng đồng sức và kiên trì lắm đây.

Mong chúng ta đừng thiệt hại thêm về người nữa, mong đừng thêm cơn bão nào đi vào biển và lãnh thổ Việt Nam nữa…

[roeroserose]

Sức mạnh của đầu thai trong câu chuyện Hoa Hồng

Bài viết có tiết lộ nội dung phim. Nếu bạn không muốn cảm thấy khó chịu vì spoil khi chưa xem thì đừng đọc nhé. Mình thích có người đọc nhưng không muốn kiếm like bằng mọi giá.

Trong phim câu chuyện Hoa Hồng, mình nhận thấy rất rõ sự ảnh hưởng của nguồn gốc gia đình đến số phận của nhân vật. Nó chia ra làm 2 tuyến rất khác nhau của những người xuất phát điểm nghèo khó, bố mẹ ít học phải vật vã vươn lên và những người có gia đình giàu, tri thức với hàng trăm cơ hội.

Tuyến nhà nghèo tiêu biểu có Phương Hiệp Văn, Tô Canh Sinh, Chu Sỹ Huy. Tuyến nhà nhà giàu có Hoa Hồng (Hoàng Diệc Mai), anh trai hoa hồng (Hoàng Chấn Hoa) và Trang Quốc Đống.

Vì nghèo nên Phương Hiệp Văn luôn tự ti trước một tuyệt sắc giai nhân như Hoàng Diệc Mai. Và anh đã luôn ở thế yếu trong cuộc tình ấy. Khi muốn nuôi con mèo để lấy lòng Hoa Hồng, anh đã phải bán hết đồ đạc, bán cả cái xe đạp vốn đi lại hàng ngày để thuê phòng riêng, để trang trải cho khoản “dại gái" là trả một phần tiền căn phòng để mồi Hoa hồng vào ở.

Hiệp Văn chấp nhận làm mọi việc nhà để chăm sóc Hoa Hồng, chiều hư cô để cô phải phụ thuộc vào anh, sẵn sàng đánh đổi công việc giám đốc dự án ở Thượng Hải để đến Bắc Kinh làm nhân viên. Vì sợ mất người yêu, anh đã phải làm đủ “mưu hèn kế bẩn" như cài định vị vào điện thoại, lén xin cho vợ nghỉ việc, kiểm soát cô trong nhà.

Quay lại quá khứ, anh sinh ra là một người Triều Tiên thiểu số trên đất nước Trung Quốc. Anh có người mẹ nghèo, làm sòng bài ở quê. Anh chọn ngành khoa học máy tính ở đại học Phúc Đán vì ngành đó có thể kiếm ra tiền và có học bổng.

Trong sự nghiệp, Phương Hiệp Văn cũng sẵn sàng nhận chỉ trích, sẵn sàng sa thải ⅓ nhân viên để bán công ty được giá hơn. Vì trong lòng anh không bao giờ thoải mái. Anh luôn mang nỗi mặc cảm bị coi thường. Với một người gốc nghèo như anh, có thật nhiều tiền là cách duy nhất để anh khẳng định giá tr��� bản thân. Nhưng khi đã là ông chủ công ty phần mềm, có biệt thự ở Bắc Kinh thì anh vẫn không có được người con gái mình yêu tha thiết.

Xuất phát điểm đau khổ nhất có lẽ là Tô Canh Sinh (Tô Tô). Không những nghèo, Tô Tô còn nhận đủ combo cha mất sớm, bị cha dượng cư.ỡ.g .hi.ế.p, có một người mẹ ngày đêm vòi tiền, một thằng em vô dụng.

Tô Tô đã phải đánh đổi quá nhiều thứ để vươn lên. Ngoài việc học ngày học đêm, cô còn phải cưới người bạn để lấy hộ khẩu Bắc Kinh, phải dùng tiền mồ hôi nước mắt để nuôi gã cha dượng đồi bại hết lần này đến lần khác. Cô bị người mẹ khốn nạn coi như cái cây ATM di động. Cô phải bỏ tiền mua lại căn nhà nhưng không được sở hữu. Cô đối mặt với việc mất đi Hoàng Chấn Hoa vì giấu chuyện từng lấy chồng. Đến khi Cô đi lấy chồng thật thì cũng bị mẹ đến tận nơi đòi tiền sính lễ.

Như một con thạch sùng phải cắt đuôi của mình để tồn tại, Tô Tô tự biến mình thành một người có vẻ ngoài lạnh lùng nhưng bên trong đầy những tổn thương. Bằng một sự cố gắng phi thường cùng một chút may mắn, cuối cùng cô cũng có được hạnh phúc bên người đàn ông giỏi giang, có bố mẹ chồng tuyệt vời và cô em chồng … hết nước chấm. Nhưng những thứ cô đã phải trả giá thì thực sự quá nhiều.

Không được tô đậm như 2 nhân vật quan trọng bên trên, Chu Sĩ Huy xuất hiện khá ngắn nhưng rất ấn tượng. Anh xuất thân tỉnh lẻ, nơi mà có đập đi xây lại cả trấn cũng không bằng xây một trung tâm thương mại ở Bắc Kinh. Anh giỏi chuyên môn, là cánh tay phải của Hoàng Chấn Hoa, đã được Chấn Hoa giao cho nhiệm vụ hướng dẫn Hoa Hồng. Nhưng sự cố gắng của anh chỉ được đến thế. Dẫu rằng dành hết tấm chân tình, dẫu rằng hy sinh cả đám cưới để rồi bị đ..ập một trận te tua, anh vẫn không bao giờ có thể làm Hoàng Diệc Mai rung động.

Trong khi đó, nhìn sang tuyến nhân vật “nhà giàu", ta sẽ thấy một câu chuyện khác hẳn. Trang Quốc Đống chẳng cần làm gì ngoài là chính mình để có được Hoa Hồng. Cô gái vạn người mê Hoàng Diệc Mai chủ động tán anh, chủ động ngã vào vòng tay anh, chủ động lên giường với anh ngay lần đầu hò hẹn.

Anh sinh ra trong gia đình có cha là trí thức và mẹ là chủ doanh nghiệp. Anh đẹp trai, từng du học Pháp và mang những nét giỏi giang, tinh tế của một người tây học.

Anh cũng có nỗi đau khi phải lựa chọn giữa làm giám đốc chi nhánh nhỏ ở Bắc Kinh để có người mình yêu hay trở thành giám đốc lớn ở trụ sở chính và mất cô. Anh cũng đau đớn nhưng sự lựa chọn của anh là chọn ở đỉnh núi thấp hay đỉnh núi cao, ăn bào ngư hay ăn tôm hùm. Nó khác hoàn toàn với sự đánh đổi cả nhân phẩm để vượt lên vũng bùn mà nhân vật tuyến nhà nghèo phải trải qua.

Cái mất mát của người giàu là cái mất viên minh châu trên vương miện, thứ mà người nghèo không bao giờ được đội lên.

Còn nhân vật chính Hoa Hồng, Hoàng Diệc Mai do th��n tiên Lưu Diệc Phi đóng thì sao? Cô đầu thai một cách xuất chúng khi có cha mẹ là giáo sư đại học Thanh Hoa, được thừa hưởng bộ gen xinh đẹp tuyệt trần và chỉ cần lướt vài đường patin là đã có hàng trăm cậu trai sẵn sàng trồng cây si trước cửa.

Hoa hồng học vẽ vì thích, đi làm vì muốn thoát khỏi vùng an toàn của bản thân, đi học thạc sĩ tâm lý vì muốn giúp đỡ trẻ em bị tự kỷ, lấy Phương Hiệp Văn vì muốn khép lại mối tình cũ, chia tay anh vì muốn có cuộc sống dễ thở hơn. Suốt hơn 30 tập phim, những quyết định lớn của cô chưa bao giờ bị áp lực bởi chữ tiền.

Kể cả khi Hoa Hồng thiếu tiền thì cô cũng có hàng loạt người sẵn sàng giúp đỡ. Cô chỉ cần d.o.ạ bố là có tiền mua điện thoại di động, vay anh trai để có tiền cho người yêu mở công ty, cô chưa cần than nghèo đã có chị Tô Tô sẵn sàng chuyển khoản.

Vì không bị thiếu tiền, Diệc Mai có thể làm những việc như “trong phim". Tôi trầm trồ về sự thông minh của cô khi lừa được nhân viên khách sạn để lọt vào bữa tiệc. Nhưng thử đặt câu hỏi nếu cô không có sẵn chiếc váy dạ hội màu vàng thì sao? Thì chắc hẳn biên tập của phim phải thêm vào cảnh cô bán xe đạp để … thuê váy.

Cô bay như chim từ Bắc Kinh sang Paris để gặp người yêu. Cô đưa đơn xin nghỉ việc để ép tổng giám đốc Tina cho cô nghỉ phép. Cô sẵn sàng kết thúc sớm chuyến đi để về Bắc Kinh khi thất vọng về Trang Quốc Đống. Nếu lật lại vấn đề, đặt tình huống là Hoa Hồng là con nhà nghèo thì tiền đâu để có bay sang châu Âu? Cô có dám nghỉ việc để chạy theo tình yêu hay không và có tiếc chuyến du lịch nước Pháp mà cả đời này chắc gì đã có tiền quay lại hay không?

Tương tự, Hoa Hồng sẵn sàng bay đánh vèo từ Thượng Hải về Bắc Kinh để giải quyết chuyện tình của anh trai bị trục trặc, sẵn sàng rời khỏi “chiếc lồng vàng" mà Phương Hiệp Văn đã tạo ra ở Thượng Hải mà tay trắng ôm con về Bắc Kinh. Hay đơn giản như việc cô có thể lái xe chở sếp khi mới tốt nghiệp đại học. Thử hỏi, những người đang đọc bài này, có mấy ai biết lái xe ô tô khi mới 22 và có mấy ai đủ tiền để bay từ Hà Nội vào Sài Gòn hoặc ngược lại để giải quyết chuyện tình cảm cho người khác.

Tương tự như Hoàng Diệc Mai, anh trai cô là Hoàng Chấn Hoa cũng sống trong khu tập thể đại học Thanh Hoa. Từ nhỏ, anh có mục tiêu duy nhất là thi đỗ vào ngôi trường danh giá hàng đầu Trung Quốc. Nhờ quan hệ của bố mẹ, anh được giới thiệu với Bạch Hiểu Hà. Từ đó, anh lọt vào mắt xanh của bố cô và được tạo điều kiện thiết kế khách sạn, mở công ty.

Có một cảnh phim rất nhỏ nhưng đã nói lên sức mạnh của đầu thai với anh là khi Tô Tô lần đầu đến nhà Chấn Hoa. Cô đã hiểu tại sao hai anh em lại ấm áp đến thế. Và anh không quên tự hào với bạn gái rằng: Ngoài ấm áp thì anh còn xuất sắc nữa.

Và với mạch logic này, bạn hãy nghĩ về Phương Thái Sơ đi. Cô bé có phải là một phú nhị đại, một bạch phú mỹ khi có cha là giám đốc công ty phần mềm, mẹ là chủ phòng tranh và đẹp như tiên. Thái Sơ có bác trai là chủ công ty kiến trúc, bác gái là tổng giám đốc công ty nghệ thuật, ông bà ngoại là giáo sư đại học Thanh Hoa. Nếu phim có phần 2, bạn sẽ tưởng tượng ra tương lai của cô bé ấy chứ?

#cauchuyenhoahong #luudiecphi #trangquocdong #phuonghiepvan

[huyensgoingsomewhere]

Châu Đốc (An Giang) những ngày mưa

Mình nghĩ di chuyển ở Châu Đốc thì xe máy là phương tiện khá hợp lý. Các điểm trải nghiệm đều trong bán kính khoảng 20km nên đi xe máy chủ động hơn mà vẫn không bị quá mệt.

Ăn sáng Bún cá Châu Đốc

Đi xe khách giường nằm từ Sài Gòn lên Châu Đốc, mình ngủ rất ngon đến nơi lúc nào không biết luôn.

Đến Châu Đốc nhất định là phải ăn thử bún cá Châu Đốc rồi!

So với bún cá ở các vùng miền khác mà mình đã ăn, thì bún cá Châu Đốc khác biệt nhất ở 2 điểm:

cá lóc

bông điên điển

Trong nước dùng có sử dụng cả củ nghệ nữa, có thể cảm nhận được vị của củ nghệ nhưng cũng không phải là khác biệt quá lớn.

Bún cá Hà Nội là hương thơm thì là, là cá rô được chiên rất giòn, có thể thêm cả tóp mỡ; bún cá rô đồng Hà Nam thì ăn đứt ở nước dùng được nấu từ xương cá rô đồng - vị thanh ngọt đặc biệt; bây giờ mình đã được thưởng thức thêm bún cá Châu Đốc với thịt cá lóc đầy đặn và bông điên điển chát dịu.

Lang thang chợ Châu Đốc

Tại chợ Châu Đốc, tụi mình đã đi ăn thử các loại bánh này.

Chiếc có tôm kia thì vị dễ đoán rồi, khá ngon.

Chiếc mà cô bán hàng đang gắp là bánh chả cá nhé, không hề tanh, rất dễ ăn.

Riêng chiếc hình tròn thì mình khuyến cáo chỉ nên thử nếu bụng dạ bạn đủ khỏe và tâm lý bạn đủ vững. Bởi có hai phiên bản: phiến bản 1 là trứng vịt lộn và phiên bản 2 là trứng cút lộn .... Khoảnh khắc bẻ chiếc bánh ra và thấy nguyên quả trứng vịt lộn nằm trong, cảm xúc khó tả lắm.

An Giang cũng nổi tiếng với các loại mắm.

Thăm tượng đài cá basa

Nghe nói rằng việc thuần dưỡng được cá basa đã giúp hàng vạn người thoát khỏi đói nghèo. Bởi vậy, mình nghĩ, dù không phải khu vui chơi hay check-in nhưng nên đến thăm một lần.

Du lịch tâm linh Núi Sam

Quanh Núi Sam có rất nhiều đền/chùa/miếu đẹp.

Chiêm bái = Cúng lạy + Chiêm ngưỡng.

Mình không có thói quen cúng lạy ở chùa nên sẽ chỉ dạo chơi bên ngoài để chiêm ngưỡng kiến thúc.

Các công trình đều rất đẹp. Chỉ có một điểm trừ là người bán hàng rong (vé số, nhang cúng, v.v.) chèo kéo khách.

Chùa Tây An

Đình Châu Phú

Chùa Long Sơn

Chùa Bà Châu Đốc

Ăn trưa bánh xèo

Buổi trưa trời mưa, dừng lại ở quán nhỏ bên đường, gọi ly nước mía trong lúc chờ cô đổ bánh xèo. Dăm ba câu chuyện là đã có đĩa bánh xèo nóng hổi để thưởng thức rồi.

Quả không hổ danh bánh xèo An Giang. Mình đã ăn bánh xèo ở nhiều tỉnh dọc từ Bắc vào Nam và bình chọn đây là đĩa bánh xèo ngon nhất mình từng được ăn, mà giá cũng rất rẻ nữa. Không rõ công thức trộn bột bánh của cô thế nào mà ngon khó tả, vị ngon, mùi thơm, lại giòn. Tôm trong bánh cũng rất to, thịt rất chắc, rất ngon. Cảm giác của mình lúc nhìn thấy con tôm giống như kiểu được ăn tô mì Hảo Hảo giống với ảnh minh họa ngoài vỏ gói ấy!

Quán nhỏ của cô tên là Bánh Xèo Ngọc Tư nằm ven đường Châu Thị Tế, ngay gần khu mua vé cáp treo Núi Sam.

Ăn tối lẩu cá bông lau

Lại tiếp tục là bông điên điển!

Cá nhân mình rất thích món này. Mình cảm thấy thịt cá bông lau thơm, ngon; đặc biệt là phần bụng cá béo béo giống cá hồi vậy. Bông điên điển cũng đặc biệt hợp với món này, các loại rau ăn kèm lẩu khác cũng dễ ăn lắm.

Ngoài ra bọn mình có gọi cả gỏi tép (dễ ăn nhưng hơi mặn), khô cá tra (mặn, uống bia thì hợp), chả ốc (ngon nhưng rất mặn).

Tổng kết: Các món đều khá ngon nhưng mặn.

Nếu có dịp quay lại An Giang mình sẽ ăn lẩu cá bông lau lần nữa.

Một ngày ở rừng tràm Trà Sư

Với tư cách là một khu du lịch sinh thái thì mình nghĩ Rừng Tràm Trà Sư đã làm khá tốt. Mua vé có trật tự, khuôn viên sạch sẽ, trải nghiệm cũng tương đối như ý.

Nhà mua vé.

Bọn mình đến đúng ngày có chương trình ăn thử các loại trái cây, bánh đặc sản của An Giang.

"Thành phố Bồ Câu" bên hồ Trà Sư.

Vườn lan.

Ở đây có rất rất nhiều loại lan và cây nào cũng rất tốt rất nhiều hoa.

Khu nuôi ong.

Có bạn hướng dẫn mặc áo bà ba giới thiệu về quy trình nuôi ong cho du khách. Ong chúa, ong đực, ong thợ, v.v. - rất thú vị với mình.

Đi thuyền máy trong rừng tràm.

Hoa sen trong rừng tràm.

Tiếp tục hành trình với ghe chèo tay.

Vừa đi ngắm cò và vạc. Dù chiều cò mới đi ăn về, tụi mình đi tầm trưa vẫn rất nhiều cò nhé. Ở đây cò được bảo tồn không bị săn bắn, mình cảm thấy thật tốt.

Toàn cảnh rừng tràm nhìn từ đài quan sát.

Cầu gỗ trong rừng.

Tiếp tục hành trình chiêm ngưỡng những ngồi chùa

Chùa Huỳnh Đạo.

Màu sắc thật tươi sáng! Khuôn viên chùa cũng rất rộng, có thể đi dạo thật thoải mái.

Góc nhỏ ở chùa Vật Liệu.

Có vẻ chùa đang ngưng thi công.

Tạm biệt thành phố Châu Đốc nhỏ nhắn và bình yên.

Mặc dù chỉ ở đây hai ngày nhưng vì thành phố nhỏ và đường dễ đi nên mình đã thuộc rất nhiều đường. Ví dụ như đi ăn cũng chỉ cần xem địa chỉ là đến thôi, khỏi cần google maps luôn.

Rừng Tràm Trà Sư là trải nghiệm mình thấy thú vị và đáng nhớ nhất.

Đến lúc chia tay thành phố thì mưa mới ngưng (tiếc thật). Mình nhận ra buổi chiều ở thành phố khi trời không mưa rất dễ chịu, ngồi ở tiệm cafe nhỏ bên đường Tân Lộ Kiều Lương thì thật tuyệt!

Một phần câu chuyện đi du lịch mùa mưa.

Kế bởi huyền.

Ảnh chụp bởi huyền.

[khanlanhbaodua]

Sản Xuất In Khăn Lạnh, Khăn Giấy Ướt Cho Nhà Hàng Giá Rẻ Tại Bắc Ninh

Sản Xuất In Khăn Lạnh, Khăn Giấy Ướt Cho Nhà Hàng Giá Rẻ Tại Bắc Ninh.

Công ty In Việt Tiến chuyên sản xuất khăn lạnh, in ấn khăn giấy ướt cao cấp dùng 1 lần cho nhà hàng, karaoke, quán ăn tại Bắc Ninh.

DỊCH VỤ UY TÍN – PHỤC VỤ NHANH CHÓNG – GIAO HÀNG TẬN NƠI – GIÁ CẢ HỢP LÝ.

Công ty sản xuất khăn lạnh tại Bắc Ninh

Chào Quý khách!

Quý khách đang có nhu cầu cần mua khăn lạnh, in khăn giấy ướt, và đang tìm kiếm công ty chuyên in ấn, sản xuất và cung cấp khăn lạnh giá rẻ ở tại thành phố Bắc Ninh  hãy đến với Công ty In Việt Tiến chúng tôi để nhận được nhiều ưu đãi và chất lượng sản phẩm khăn lạnh, khăn giấy ướt tốt nhất và giá rẻ nhất.

Mẫu khăn lạnh cao cấp cho nhà hàng đẹp giá rẻ.

Địa chỉ sản xuất in khăn lạnh, khăn giấy ướt tại Bắc Ninh.

Quý khách đang ở thành phố Bắc Ninh, đang có nhu cầu cần mua số lượng lớn khăn lạnh, khăn ướt cho nhà hàng, khách sạn, quán ăn, quán cafe, karaoke, công ty du lịch.. mà chưa tìm được đơn vị cung cấp khăn lạnh giá rẻ uy tín tại Bắc Ninh, ở đâu? còn chờ gì nữa hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn chi tiết về mặt hàng khăn lạnh tốt nhất.

Địa chỉ sản xuất in khăn lạnh, khăn giấy ướt tại Bắc Ninh.

Giới thiệu khăn lạnh của công ty In Việt Tiến

Sản  phẩm khăn lạnh của chúng tôi được sản xuất trong môi trường vô trùng, sử dụng nguyên liệu cao cấp kèm chất giữ ẩm và nước tinh khiết R.O làm sạch da một cách nhẹ nhàng và tuyệt đối an toàn, đem lại cho người sử dụng một cảm giác mát lạnh, thoải mái.

Sản phẩm khăn lạnh của công ty In Việt Tiến

Sản phẩm khăn lạnh, khăn ướt của chúng tôi chỉ sử dụng một lần.Chúng tôi cam kết chất lượng tốt nhất, giá khăn rẻ nhất thị trường tại thành phố Bắc Ninh.

Hiện nay chúng tôi đang sản xuất, phân phối sỉ và lẻ các loại khăn giấy ướt và khăn lạnh cho: đại lý kinh doanh, nhà hàng , Quán karaoke, khách sạn, nhà nghỉ, và công ty tour du lịch, công ty quà tặng.

Sản phẩm khăn lạnh, “khăn ướt” giá rẻ có rất nhiều kích cỡ, size cho khách hàng lựa chọn. Bên cạnh đó khăn giấy ướt được sản xuất theo quy trình khép kín luôn đảm bảo tốt nhất chất lượng giấy.

Chi tiết sản phẩm khăn lạnh, khăn ướt của In Việt Tiến

Ngoài ra chúng tôi có nhiều mùi hương khác nhau như hương táo, nước hoa CK, Tommy, xá xị, phấn hoa, achanteur…vv

Đem đến cho người sử dụng cảm giác dễ chịu và thoải mái.

Nguyên liệu: Vải không dệt Rayon, nước tinh khiêt R.O, hương liệu thiên nhiên.

Hương thơm: Mùi táo, nước hoa CK, Tommy, xá xị, phấn hoa, achanteur…vv giữ hương lâu, nhẹ nhàng đem lại cảm giác dễ chịu thoải mái cho người sử dụng.

Bao bì : Với đội ngũ nhân viên thiết kế chuyên nghiệp, mẫu mã đa dạng luôn đáp ứng theo mọi yêu cầu của quý khách.

Đặt Hàng Khăn Lạnh Ở Bắc Ninh Giao Hàng Tận Nơi.

Quý khách có nhu cầu cần tìm đối tác cung cấp khăn lạnh cho nhà hàng có thể liên lạc với chúng tôi để đặt hàng bất cứ lúc nào, giao hàng tận nơi.

Quý khách đặt số lượng nhiều có khuyến mãi.

Thời hạn sử dụng khăn là 6 tháng kể từ ngày sản xuất.

Đảm bảo với quý khách phương châm làm việc là phục vụ tận tình, chu đáo.

Trong suốt thời gian qua với phương châm “Sự hài lòng của khách hàng là thành công của công ty”. Vì thế chúng tôi không ngừng hoàn thiện mình và đổi mới để phục vụ khách hàng. Với đội ngũ nhân viên nhiệt tình, chu đáo đem đến cho khách hàng một dịch vụ hoàn hảo nhất, hãy đến với chúng tôi để trải nghiệm khăn lạnh cao cấp chất lượng tốt nhất của INVIETTIEN.COM

Đặt Hàng Khăn Lạnh Ở Bắc Ninh, Bắc Giang Giao Hàng Tận Nơi.

Với nhiều năm kinh nghiệm sản xuất và in khăn lạnh, chúng tôi đã cung cấp khăn lạnh cho nhiều nhà hàng, đại lý kinh doanh to nhỏ tại tất cả các tỉnh miền bắc, hiện tại chúng tôi đang triển khai mở rộng chi nhánh tại miền Bắc và đặc biệt ở Bắc Ninh, Bắc Giang.Xem Bảng Giá Khăn Lạnh

Xem Mẫu In khăn Lạnh Đẹp

Xem In Vỏ Bao Đũa Nhà Hàng Tại Bắc Ninh

In Việt Tiến rất mong được hợp tác với quý khách hàng tại thành phố Bắc Ninh.

Liên hệ tư vấn và đặt hàng khăn lạnh nhanh.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI IN VIỆT TIẾN

Phòng kinh doanh: Mr.Duy Thịnh

Hotline: 0904.556.321

Zalo: 0904.556.321

Email: inviettien321@gmail.com

Facebook: Khăn Lạnh, Bao Đũa

Website: inviettien.com

[latemay255]

THAY ĐỔI MÌNH LÀ THẦN,

THAY ĐỔI NGƯỜI KHÁC LÀ NGU NGỐC!

--------

Có một câu chuyện triết lý như sau:

Ngày xửa ngày xưa, khi mà con người vẫn phải đi chân trần.

Một hôm, một vị quốc vương nọ bỗng dưng có hứng thú, muốn tới một vùng quê xa xôi để du lịch. Kết quả vì đường quá gập ghềnh khó đi, lại nhiều sỏi đá khiến đôi chân của quốc vương đau đớn nên ngài đành phải quay về cung.

Sau khi về cung, quốc vương vừa đau đớn xót xa đôi bàn chân ngọc ngà của mình vừa tức giận ra lệnh: "Mau lót tất cả con đường trên đất nước này bằng da bò cho ta."

Quốc vương cho rằng sắc lệnh này hoàn toàn không chỉ vì bản thân mà còn vì chân của toàn bộ bách tính, vì vậy, càng nghĩ càng thấy nên lót đường lại.

Vấn đề là dù có giết hết trâu bò, cũng không đủ để lót đường. Nhưng, thánh chỉ như núi, ai dám làm trái? Bách tính chỉ biết lắc ��ầu thở dài.

Lúc này, một nô bộc thông minh đã dũng cảm nói với quốc vương: "Thay vì bắt người dân phải giết hết trâu bò, tại sao quốc vương không dùng hai miếng da bò lót vào đôi bàn chân của mình ạ?"

Quốc vương như được tỉnh mộng, liền thu hồi mệnh lệnh, và áp dụng gợi ý này.

Người ta nói rằng đây chính là nguồn gốc của giày da.

Câu chuyện này khiến tôi nhớ tới câu nói của Lev Nikolayevich Tolstoy:

"Trên thế giới này chỉ có hai loại người: một là kẻ trông chờ, hai là người hành động. Phần lớn mọi người đều muốn thay đổi thế giới này, nhưng lại chẳng có ai muốn thay đổi chính bản thân mình."

Thay đổi bản thân và thay đổi người khác, có thể nói là hai câu hỏi vô cùng khó.

Thay đổi bản thân không dễ, thay đổi người khác lại càng khó.

Cuộc sống sở dĩ xuất hiện xung đột này xung đột kia, nhiều khi chỉ là vì chúng ta muốn thay đổi người khác, muốn người khác trở thành cái dáng vẻ mà mình muốn.

Có người nói: thay đổi bản thân là thần, thay đổi người khác là thần kinh.

Câu nói này tuy trần trụi, nhưng không phải không có lý.

Cái gọi là "giang sơn dễ đổi, bản tính khó dời", ý muốn nói tính cách và thói quen của một người là th��� rất khó để thay đổi.

Cũng giống như việc không ai có thể đánh thức một người chỉ đang giả vờ ngủ, cũng không ai có thể dễ dàng thay đổi người khác, trừ phi bản thân đối phương muốn thay đổi.

Vì vậy, chúng ta đừng lúc nào cũng chỉ chăm chăm tập trung vào người khác, khi bạn không thể thay đổi người khác, phương pháp thông minh nhất chính là thay đổi bản thân trước.

L. khi cãi nhau với chồng thường nói ra những lời độc địa, nhẫn tâm nhất, tới nỗi sau mỗi lần cãi nhau, chồng sẽ đều nói: "Em ý à, cái gì cũng tốt, mỗi cái miệng là độc không chịu được."

Bản thân L. cũng thừa nhận rằng lúc không bình tĩnh, mình cũng độc mồm độc miệng thật. Lúc mới yêu nhau, chồng của L. cũng đã từng nhắc nhở L., hi vọng sau này cô ấy có thể thay đổi. Nhưng, kết hôn đã nhiều năm như vậy, "năng lực" đó của cô vẫn chưa hề thay đổi.

Nhà trị liệu tâm lý người Đức, Bert Hellinger từng nói: "Gia đình hạnh phúc đều có một điểm chung: trong nhà không ai có tham vọng kiểm soát mạnh mẽ."

Thử kiểm soát đối phương, thay đổi đối phương, hi vọng đối phương sẽ làm mọi thứ theo tiêu chuẩn và yêu cầu của mình, không chỉ rất khó thực hiện, mà còn có thể làm phá hoại sự hòa hợp và hạnh phúc trong hôn nhân.

Thực ra, không có hai người nào là hoàn toàn hòa hợp với nhau cả, kể cả là vợ chồng, hay con cái, bạn bè, khi chúng ta thử thay đổi họ, hi vọng họ trở thành người mà ta muốn họ trở thành, bạn đều sẽ phát hiện ra kết cục thường là thất bại.

Có một câu chuyện như sau:

Nhà soạn nhạc Xiao Ke khi sáng tác có một thói quen, đó là phải đưa đưa cho ông lời bài hát trước, khi hiểu được lời bài hát thì ông mới đi sáng tác giai điệu.

Trước thềm thế vận hội Bắc Kinh, ông được mời viết bài hát về thế vận hội với nhà thơ Lin Xi.

Xiao Ke muốn Lin Xi đưa lời bài hát cho mình, Lin Xi nói: "Ông không đưa tôi giai điệu, làm sao tôi viết được lời? Viết lời cần có cảm hứng, tôi có thói quen phải đưa nhạc trước rồi mới sáng tác lời."

Nhưng Xiao Ke cứ nằng nặc đòi Lin Xi phải đưa lời trước. Vậy nhưng, Lin Xi ngồi hai ngày hai đêm cũng không viết ra được một chữ nào, ông bèn quay về Hồng Kông.

Xiao Ke phàn nàn với bạn mình rằng: "Sáng tác nhạc cũng cần cảm hứng, thế này là muốn bảo tôi phải làm sao?"

Bạn của ông nói với ông: "Bảo Lin Xi thay đổi thói quen của ông ấy xem ra là chuyện không thể. Không phải ông cũng viết được lời ư, thử viết một bản nháp rồi phổ nhạc, thế không phải là xong rồi ư?"

Xiao Ke như được khai sáng, ông tự thảo ra ca từ rồi sáng tác giai điệu theo đó.

Xong xuôi, ông đưa nhạc cho Lin Xi, Lin Xi chỉ cần một khoảng thời gian rất ngắn đã có thể viết ra được lời. Và thế là bài hát chủ đề của thế vận hội Olympic Bắc Kinh năm 2008, "Bắc Kinh chào đón bạn" được ra đời.

Câu chuyện này khiến tôi nhớ tới lời của nhà tâm lý học Carl Gustav Jung nói với học trò của mình trước khi qua đời:

Đến cả suy nghĩ thay đổi người khác thôi cũng đừng nên có. Là một người thầy, ta phải giống như mặt trời, chỉ cần tỏa ra ánh sáng và sức nóng, phản ứng đón nhận ánh mặt trời của mỗi người là khác nhau, có người thấy chói mắt, có người lại thấy ấm áp, có người lại muốn trốn khỏi ánh mặt trời đó.

Trước khi hạt nảy mầm thường sẽ không có bất cứ hiện tượng gì, đó là vì vẫn chưa tới lúc. Hãy luôn tin rằng mỗi một người đều là cứu tinh của chính mình.

Đúng vậy, thế gian này có rất nhiều chuyện không thể cưỡng cầu, thay vì tốn công sức đi thay đổi người khác, chi bằng thay đổi tâm thái của bản thân, dành thời gian và tâm lực cho chính bản thân mình, mình sống tốt cuộc đời mình, mình trở nên ưu tú hơn, đó mới là chính đạo.

Oscar Wilde nói: "Con người là động vật lý tính, nhưng khi được yêu cầu hành động theo yêu cầu của lý trí, thì anh ta cũng sẽ trở nên tức giận."

Không nghĩ tới thói quen và cảm nhận của đối phương, cưỡng cầu thay đổi đối phương, tạo ra nhiều áp lực cho họ, thường sẽ khiến đối phương phản cảm và muốn phản kháng.

Thay vì cố gắng thay đổi đối phương theo cách ép buộc, tôn trọng đối phương, điều này thường hiệu quả hơn nhiều.

Yu Chengdong, Giám đốc điều hành của Huawei Consumer BG, sau khi gia nhập Huawei vào năm 1993, ông từng đảm nhiệm qua các vị trí như giám đốc, Phó Chủ tịch và Chủ tịch.

Kể từ sau khi gia nhập vào hàng ngũ lãnh đạo của Huawei, ông luôn tỏ ra "cao cao tại thượng", nói năng không giữ ý, tạo ra không ít phong ba bão táp trong nội bộ công ty, cũng không được nhiều đồng nghiệp ưa.

Những làn sóng phản đối Yu Chengdong trong nội bộ công ty ngày càng nhiều, không chỉ ảnh hưởng trực tiếp tới Yu Chengdong mà còn gây ra áp lực rất lớn cho chủ tịch Nhậm Chính Phi.

Nhưng, Nhậm Chính Phi lại rất cảm thông cho Yu Chengdong, cho rằng tiềm lực của ông với Huawei có một ý nghĩa rất lớn, vì vậy, Nhậm Chính Phi không yêu cầu đối phương thay đổi, mà còn rất bao dung với những khuyết điểm của Yu Chengdong, thậm chí còn trực tiếp phê bình một số người trong hội nghị:

"Đừng chỉ chăm chăm vào sai lầm và thất bại của người khác, đừng ép tôi phải đưa ra quyết định khai trừ Yu Chengdong, số lần tôi tự phê bình chính mình thậm chí còn nhiều hơn số lần tôi đưa ra quyết định rất nhiều. Chúng ta ai cũng nên tự phê bình bản thân trước tiên."

Sự bảo vệ của Nhậm Chính Phi trở thành lá chắn cho Yu Chengdong hết lần này tới lần khác, và cuối cùng, Yu Chengdong cũng đã thành toàn nên nghiệp vụ xuất sắc của Huawei.

Chuyên gia tư vấn nổi tiếng người Mỹ Stephen Covey từng đề xuất một lý thuyết về "vòng tròn bận tâm và vòng tròn ảnh hưởng".

Lý thuyết này cho rằng, ai trong chúng ta đều có những bận tâm sâu rộng, chẳng hạn như sức khỏe của người thân, lợi ích của đơn vị, sự an ổn của xã hội, hay cả ô nhiễm môi trường….

Chúng ta có thể vẽ ra một vòng tròn bận tâm, rồi sau đó xóa bỏ đi những mối bận tâm không có ý nghĩa quá đặc biệt với tư tưởng và cảm xúc của chúng ta, đó là những việc chúng ta không thể kiểm soát được.

Còn đối với những việc mà chúng ta có thể làm gì đó để thay đổi, hãy vẽ cho nó một "vòng tròn ảnh hưởng" nho nhỏ.

Người thông minh luôn tập trung tinh thần và sức lực cho "vòng tròn ảnh hưởng", họ bỏ ra nỗ lực cho những việc họ có thể làm và có thể phát huy tác dụng.

Còn người xuẩn ngốc thường tập trung vào "vòng tròn bận tâm", họ thường bận tâm tới khuyết điểm của người khác hay những chuyện tầm phào không đâu, những việc mà họ không thể kiểm soát hay tạo ảnh hưởng.

Stephen Covey nói với chúng ta, đối mặt với những tình huống không như ý, phương pháp đúng đắn là: cố gắng hết sức để giải quyết những vấn đề mà chúng ta có thể kiểm soát, còn những việc chẳng hạn như thay đổi người khác, điều chúng ta nên làm là đối mặt và bao dung.

Luôn nghĩ tới việc thay đổi người khác, cũng là đang tự tìm sự ấm ức, khó chịu cho chính mình. Kết quả cuối cùng không phải là người khác thay đổi, mà là mình càng ngày càng không thuận mắt người ta, và tự nhiên sẽ chẳng thể bình thản mà sống được.

Tôi rất đồng ý với quan điểm như này: trên thế gian này, nghe lời bạn nhất, dễ dàng tuân theo sự chỉ huy của bạn nhất, không phải người ta, mà là chính bạn. Thành công nhất định có phương pháp, và gốc rễ của phương pháp này, chính là thay đổi bản thân.

Đúng vậy. "Tôi" là căn nguyên của mọi thứ, muốn thay đổi tất cả, trước tiên hãy thay đổi "tôi".

Vì vậy, đứng từ góc độ này mà nói, thay đổi bản thân chính là phương pháp thay đổi người khác tốt nhất.

Chỉ khi quan sát, nhận thức rõ bản thân, thay đổi bản thân, bạn mới có thể tạo ảnh hưởng lên người khác.

Cũng giống như có người từng nói:

Tôi của thời niên thiếu vô cùng nhiệt huyết, ý chí tràn trề, khi đó từng mơ mộng muốn thay đổi cả thế giới, nhưng thời gian trôi qua, tôi nhận ra rằng mình không thể thay đổi thế giới, vậy là tôi thu nhỏ phạm vi lại, quyết định thay đổi đất nước của mình. Nhưng mục tiêu này vẫn quá lớn, tôi phát hiện ra mình vẫn chưa có cái năng lực này.

Bước vào tuổi trung niên, tôi đổi ý, muốn thay đổi những người thân thiết nhất bên cạnh mình. Nhưng trời luôn không như ý người, ai nấy đều vẫn y như vậy.

Khi tôi già đi, tôi cuối cùng đã ngộ ra được một điều: Tôi nên thay đổi bản thân mình trước, dùng phương pháp lấy mình làm gương để tạo ảnh hưởng tới người thân.

Nếu tôi có thể làm gương cho cả nhà, có thể bước tiếp theo, tôi sẽ có thể thay đổi đất nước mình, tương lai xa hơn biết đâu lại có thể thay đổi được cả thế giới?

Thay vì tức giận, chi bằng bình tĩnh lại; thay vì phàn nàn người khác, chi bằng thay đổi bản thân.

Phương thức sống thông minh nhất chính là, cái gì có thể thay đổi, hãy thay đổi, và tiếp nhận cả những thứ không thể thay đổi.

Điều tốt đẹp nhất trong cuộc đời đó chính là luôn kì vọng vào bản thân, và bao dung với người khác.

Thay đổi bản thân là trí, thay đổi người khác là ngu, và thay đổi bản thân thường là khởi đầu của hạnh phúc…

- Theo TTT

[tapnhan]

Hè Thanh Hải.

Hè đến rồi bâng khuâng ko biết đi đâu. Chợt nhớ ra lâu rồi ko đi Trung Quốc, mà hè TQ thì popular nhất vẫn là Thanh Hải. Lúc đầu vốn chỉ định bay đến Tây Ninh ghép tạm đoàn nào bên TQ lượn mấy cái hồ rồi tếch về cho gọn ghẹ. Nhưng nghĩ đi nghĩ lại đã mua mâm phải đâm mâm cho thủng, mắc công đến đấy thì phải đi cho bõ. Vậy là từ ngày quyết định trong vòng 1 tháng vừa bận giang nắng ở Wadi Rum vừa vận động hết các thể loại contact wechat cũ đi 1 một vòng khảo giá xe cộ, đọc công lược trên mafengwo, lên lịch trình, lấy ảnh lừa tình của các bạn TQ đi lùa các bạn đồng hành đi cho đủ mâm đủ phòng đủ xe road trip rồi mua vé mb, làm visa cấp tốc .. may sao ko bị rớt đồng chí nào, lành lặn đủ 6 mống đặt chân tới Thanh Hải.

Thanh Hải làm du lịch chưa tốt như Tứ Xuyên hay Tân Cương, khách du lịch cũng bị hạn chế chỉ hay đến vào mùa cao điểm là mùa hè còn các mùa khác trong năm thì khá là đìu hiu, du khách TQ ở đây so với các tỉnh khác còn ít chứ chưa cần nói tới du khách nước ngoài. Vật giá mặt bằng chung liên quan đến du lịch như xe cộ ... cũng cao hơn so với Tứ Xuyên. Nhưng ngược lại chính vì như vậy nên đi Thanh Hải ko có cảm giác thương mại hoá nhiều như những tỉnh khác. Người dân cũng lành hiền và nhiệt tình hơn, bên cạnh thắng cảnh tự nhiên còn có hơi thở văn hoá Tạng thuần khiết vì trước kia nơi đây vốn là một phần của Vương quốc Tibet, lại được đi coi động vật hoang dã trên cao nguyên Thanh Tạng. Vừa được trải nghiệm cảnh lại trải nghiệm thú, lại được enjoy sự hiếu khách của người bản địa rồi trải nghiệm lịch sử, văn hoá cái gì cũng có thật là mê. Chắc đây cũng là nơi duy nhất ở TQ mà mình sẵn sàng quay lại lần 2 để khám phá tiếp.

I. Tổng quan

Người ta vẫn hay nói chưa đi tới Tây Bắc thì chưa biết Trung Quốc rộng lớn như thế nào. Tây Bắc của Trung Quốc dùng để chỉ khu vực 5 tỉnh Thanh Hải, Cam Túc, Tân Cương, Thiểm Tây và Ninh Hạ. Trước đó mình mới đi được Tân Cương nhưng Tân Cương đã lớn rồi thì Thanh Hải còn lớnnn hơn mấy lần thế nữa. Roadtrip 13 ngày đa phần ngày nào cũng đi hùng hục, trung bình chạy từ 350 ~ 500km/ngày, có những hôm đi 800km từ tinh mơ cho đến tối mịt miệt mài đến được khách sạn thì cũng 10h đêm, ăn vội ăn vàng được mỗi miếng cơm xong 11h khuya còn bị bắt ra đồn công an điểm danh xong các chú mới cho về ks ngủ thiệt là hốt hoảng.

Tỉnh Thanh Hải được chia làm 8 khu hành chính: 1 thành phố (số 3 - Tây Ninh), 1 địa khu (số 4 - Hải Đông) và 6 khu tự trị (Hải Tây, Hải Bắc, Hải Nam, Hoàng Thổ, Ngọc Thụ và Quả Lặc), nhìn trên bản đồ thì cả tỉnh có hình dạng giống như một con thỏ với hồ Thanh Hải nằm ở vị trí con mắt. Do vị trí khá đặc biệt giáp với Cam Túc ở phía đông bắc, giáp với Tân Cương ở phía tây bắc, giáp với Tứ Xuyên ở phía đông nam, và giáp với khu tự trị Tây Tạng ở phía tây nam nên ngoại trừ mạn Tây Ninh, Hải Đông, Hải Nam, Hải Bắc nơi có hồ Thanh Hải, hồ muối Chaka, Môn Nguyên, Đồng Nhân … là những địa điểm dễ đi và khá popular trên hành trình tham quan Thanh Hải thì chính phủ TQ hiện đang hạn chế việc cho phép du khách nước ngoài tới châu Ngọc Thụ (số 7), Quả Lặc (số 8), Hải Tây(số 1) muốn tới phải tiến hành báo cáo xin permit trước, tới chỗ nào là phải đích thân đi trình diện công an bữa đó (mỗi chỗ 1 loại permit nhé). Và cho dù có permit đi chăng nữa thì vẫn có rất nhiều điểm được cho là nằm trong khu vực quân sự, có vị trí chiến lược đặc biệt hay thậm chí chỉ là khu công viên bảo tồn quốc gia,  vd như sâu đầu nguồn sông Hoàng Hà, Trường Giang … hay phía Tây Khả Khả Tây Lý cũng cấm khách du lịch nước ngoài và cả nhiều điểm ở khu Hải Tây nữa (nghe nói vì có nhiều kho vũ khí rồi tên lửa đạn đạo này nọ). Đến người bản địa muốn vào còn rất khó và rất tốn kém). Mặc dù vậy thì chính sách đối với khách du lịch ở Thanh Hải ko đồng nhất và hay thay đổi, lúc thì cho lúc thì ko nên việc lên lịch trình tới khu vực này cần phải chuẩn bị tinh thần sẵn sàng điều chỉnh và bẻ cung thậm chí ngay phút chót).

Cảnh nhặt trên đường tại huyện Trát Thanh, Tạp Đa, Ngọc Thụ

Vì phần lớn địa phận tỉnh Thanh Hải nằm trên cao nguyên Thanh Tạng được mệnh danh là nóc nhà thế giới nơi có dãy Côn Lôn, Hymalaya án ngữ cũng như là khởi nguồn của 3 con sông mẹ Trường Giang, Hoàng Hà, Mê Kong cùng rất nhiều hồ nước mặn ngọt, núi tuyết sông băng nên Thanh Hải có nguồn tài nguyên du lịch thiên nhiên rất lớn. Trong khoảng chục năm gần đây chính phủ Trung Quốc cũng chú ý nhiều tới việc bảo tồn giữ gìn khu vực này nên cứ chỗ nào đẹp đẹp đồng không mông quạnh là nhảy vô trồng rừng rồi quây vào dựng công viên quốc gia, khu bảo tồn hết sạch: 3 khu vực 3 con sông đầu nguồn Trường Giang, Hoàng Hà, Mê Kong (lúc ở trong Trung Quốc thì gọi tên sông Lan Thương) thì được quy hoạch thành khu bảo tồn thiên nhiên Tam Giang Nguyên (nghĩa là nguồn của 3 con sông) từ năm 2000. Trước trong đó có bao người bản địa thì đền bù đuổi đi gần hết để lại cả thế giới cho các loài động vật hoang dã (và căn cứ quân sự). 

Thượng lưu sông Lan Thương tại khe núi Lan Thương thuộc khu bảo tồn Ngang Trại

Khu vực dãy núi Khả Khả Tây Lý (Hoh Xil) nằm ở phần tây bắc của cao nguyên do điều kiện tự nhiên khắc nghiệt trước giờ vốn khu vực gần như không có dân cư nào giờ chẳng được ai đoái hoài gì nhưng sau khi sự kiện anh hùng người Tạng lập đội tự vệ bảo vệ linh dương Tây Tạng ở khu vực này khỏi dân săn bắt trộm nổi tiếng thế giới, dưới áp lực của dư luận quốc tế chính phủ TQ đã chính thức quây nốt khu này thành khu bảo tồn tự nhiên, cắm chốt nghiêm ngặt để hạn chế triệt để nạn săn bắt lậu. Giờ đây nơi này đã trở thành thánh địa của linh dương Tây Tạng cùng các loài động vật hoang dã khác cứ mỗi tháng 5 hàng năm hàng vạn con linh dương Tạng sẽ di cư hàng trăm ngàn km để đi tới hồ Trác Nãi, hồ Thái Dương … Kekexili ở trung bộ Tam Giang Nguyên để sinh đẻ.

Mùa ngắm động vật tại Thanh Hải. Bò yak thì chỗ nào ở Thanh Hải cũng có thể nhìn thấy.

Mấy chỗ sâu trong Khả Khả Tây Lý này thì cấm, cấm hết ko cho ai được vô. Chắc trừ mấy đoàn làm phin tài liệu thi thoảng được cho permit giá cắt cổ đi vô chụp hình các e một 2 hôm để TQ đem đi khoe thiên hạ đặng lấy danh hiệu di sản thiên nhiên thế giới chứ ko thì tạm thời trong tương lai gần đến người Tạng bản địa Ngọc Thụ, Khúc Mã Lai còn ko có cơ hội diện kiến mấy hồ này chứ đừng nói tới khách nước ngoài. 

Chính vì có nhiều hạn chế như vậy nên hành trình tới Thanh Hải ko được tự do đi tới tất cả những địa điểm mong muốn tới nhưng cũng đã la liếm đến hết sức có thể tính tại thời điểm đi là tháng 6/2023 nên chỗ nào cũng mon men tới được 1 tý. 

Mani đá trên Đường Phồn cổ đạo - con đường mòn nối liền triều Đường nhà Hán và vương quốc Thổ Phồn xưa, là con đường mà 1300 năm trước công chúa Văn Thành của nhà Đường đã đi đến để làm dâu Tây Tạng, mang theo Phật giáo làm của hồi môn, tạo tiền đề cho việc hình thành Phật giáo Tây Tạng - Phật giáo Mật Tông mang bản sắc huyền bí của riêng Tây Tạng cũng đi qua Ngọc Thụ và để lại rất nhiều dấu ấn ở đây. 

Bên cạnh thăm thú thắng cảnh tự nhiên, ngắm chim muông động vật, Thanh Hải còn là nơi để cảm nhận văn hoá Tạng thuần khiết bởi địa phận tỉnh Thanh Hải trước kia vốn là bang Amdo thuộc vương quốc Thổ Phồn (Tây Tạng cũ). Vương quốc Thổ Phồn có thể được chia thành 3 khu vực chính do 3 bộ lạc Vệ Tạng (U-Tsang), Kham và Amdo tạo thành.  Sau đó khi nhà Nguyên sát nhập Tây Tạng để dễ bề cai trị đã tách và xé lẻ các cộng đồng này ra. Trong đó thì người Vệ Tạng hiện sống chủ yếu ở khu vực khu tự trị Tây Tạng, Lhasa hiện nay, người Amdo chủ yếu ở mạn Thanh Hải, Cam Nam ở Tứ Xuyên (Đạt Lai lạt ma thứ 14 cũng chính là được sinh ra tại Amdo), người Kham (Khang Ba) được cho là dũng mãnh và hiếu chiến nhất ra cho phân tán sống rải rác ở các khu Cam Tư, A Bá ở Tứ Xuyên, Xương Đô ở Tây Tạng và ở châu Ngọc Thụ thuộc tỉnh Thanh Hải, TQ hiện nay. Đặc biệt ở mạn Ngọc Thụ, do vị trí địa lý xa xôi cũng như các nguyên nhân lịch sử khác nơi đây được đánh giá là 1 trong những khu vực giữ nguyên được màu sắc truyền thống Phật giáo Tây Tạng nhất. Th��m chí còn được đánh giá là lưu giữ được bản sắc thuần khiết còn hơn cả Tây Tạng. 

Trang phục truyền thống người Tạng

Ở Thanh Hải có tổng cộng 670 gompa Phật giáo Tây Tạng thì ở Ngọc Thụ đã chiếm 1/3 số lượng. Phật giáo Tây Tạng có 5 tông phái lớn: Nyingma là tông phái lâu đời nhất với đại sư Liên Hoa Sinh làm sư tổ, phái Ning Mã có sắc phục mũ đỏ, nên còn được gọi là Hồng Mạo Giáo. Phái sa—skya (Tát-ca phái hay Hoa giáo) , Phái Kagyu (Ca-nhĩ-cư phái hay Bạch giáo), Phái Cam-Đam,  Phái Gelugpa (phái Cách Lỗ hay Hoàng Mạo Giáo). Phần lớn các tu viện phái Ninh Mã ở Thanh Hải đều được tập trung ở Ngọc Thụ và châu Quả Lặc và đặc biệt đều là ở những nơi có vị trí hiểm trở xa xôi trong rừng núi. Bạch giáo ở THanh Hải có 105 tu viện thì ở Ngọc Thụ đã chiếm 103. Riêng Hoa giáo toàn bộ 28 tu viện đều nằm ở Ngọc Thụ. Vì Hoa giáo là giáo phái của 2 bác tài người Tạng trong chuyến đi này, đồng thời lại đi đúng dịp lễ lớn nên mọi người đã được chứng kiến tận mắt từ buổi lễ sáng cho đến các bước chuẩn bị cho lễ Phật đản cũng như nghi lễ được tổ chức trong dịp Đại lễ này ở đền Kết Cổ (Jie Gu Si), Ngọc Thụ. 

Nghệ thuật Tạng đầy màu sắc tại căn nhà gỗ Tạng đạt kỷ lục Guiness ở gần công viên quốc gia Kanbula

[nguyencongtung]

Update 1/1/2020

Contact for work: lecongphat133@gmail.com

Address: TDP 3, thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, Việt Nam

——————-

• Photographer: Nguyen Cong Tung

• Photo Copyright: Nguyen Cong Tung

•Copyright ©Nguyen Cong Tung 2022: This photo belongs to me completely, please do not copy or repost it without my permission. Any wrongdoing will be punished by law.

•Thank you !

• Copyrighted and protected by the Digital Millennium Copyright Act DMCA

[decorperfectmedia]

KHAI TRƯƠNG CÔNG TY TNHH MIC POWER NEW ENERGY VIỆT NAM

Ngày 13/12/2024, Công ty Mic – Power New Energy Việt Nam đã tổ chức sự kiện khai trương tại địa chỉ Lô CN05, KCN Vân Trung, phường Vân Trung, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Sự kiện này đã đánh dấu chặng đường phát triển của Mic – Power nhằm hiện thực hóa mục tiêu chiến lược phát triển toàn cầu trong năm 2024.

Perfect Media – Đối tác cung cấp dịch vụ tổ chức sự kiện chuyên nghiệp tại lễ khai trương Công ty TNHH Mic Power New Energy Việt Nam

https://decorperfect.vn/khai-truong-cong-ty-tnhh-mic-power-new-energy-viet-nam/

Lý do khiến Perfect Media là thương hiệu tổ chức sự kiện đáng tin cậy của Công ty Mic Power New Energy Việt Nam

Đơn vị tổ chức sự kiện uy tín, cung cấp dịch vụ sự kiện trọn gói

Ấn phẩm decor không gian sự kiện nổi bật và ấn tượng

Chi phí tổ chức sự kiện cực kỳ hợp lý

Năng lực tổ chức thi công lắp dựng chuyên nghiệp của Perfect Media

Năng lực cung cấp nhân sự chạy sự kiện chuyên nghiệp

Hãy tin tưởng vào đội ngũ ekip tổ chức sự kiện đầy tài năng của Perfect Media sẽ đảm nhiệm mọi khía cạnh và giúp sự kiện của Quý vị diễn ra một cách trôi chảy, thuận lợi, thành công.

Vui lòng liên hệ với Perfect Media qua Hotline/Zalo: 0968 127 020 – 0977 369 942.

[baominhland]

Hàng trăm lô đất tại Bắc Giang được đấu giá đầu năm với giá khởi điểm chỉ từ 5 triệu đồng/m2

105 lô đất tại huyện Yên Thế và Lục Nam thuộc tỉnh Bắc Giang được đấu giá trong tháng 1/2023, giá khởi điểm chỉ từ 5 triệu đồng/m2. Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Dương Group vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện Yên Thế. Cụ thể, đấu giá quyền sử dụng đối với 83 lô…

[diemtinkinhte24h]

Các vùng thị trường có thể dẫn sóng bất động sản 2025

Nhóm chuyên gia dự báo sức mua trong năm 2025 sẽ tập trung tại thị trường “dẫn sóng” là các đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM, Bình Dương và một số thị trường “theo sóng” là các đô thị vệ tinh của các tỉnh thành “dẫn sóng”.

So với năm 2023, thị trường bất động sản năm 2024 đã được cải thiện hơn ở nhiều khía cạnh. Ngay sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, đã có 19/63 tỉnh thành công bố bảng giá đất mới, bắt đầu áp dụng ngay trong năm 2025. Các bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ là cơ sở để đẩy nhanh việc tháo gỡ nút thắt liên quan đến pháp lý cũng như công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án.

Tại sự kiện do Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (Dat Xanh Services - FERI) tổ chức vào chiều ngày 8/1, chuyên gia cho biết tổng nguồn cung nhà ở mới của cả nước đạt khoảng 53.200 căn, tăng mạnh so với mức thấp 24.366 sản phẩm của năm 2023. Trong đó, nguồn cung mới chủ yếu tập trung tại khu vực Miền Bắc với 32.500 sản phẩm.

Tỷ lệ hấp thụ chung trên tổng nguồn cung sơ cấp của toàn thị trường cải thiện rõ rệt khi đạt mức 30 - 35%, tăng 125 điểm % so với năm 2023. Lượng giao dịch ước đạt 33.000 sản phẩm, gấp 2,5 lần so với năm trước đó.

Giá căn hộ tại hai thành phố lớn là TP HCM và Hà Nội tiếp tục tăng nhưng Hà Nội có tốc độ tăng nhanh hơn. Trong đó, căn hộ hạng A+ tại Hà Nội dao động 200 - 250 triệu/m2, tăng 30 - 40%; trong khị thị trường TP HCM có mức giá 300 - 400 triệu/m2, tăng 20 - 30%. 

Căn hộ hạng A tại Hà Nội có giá 120 - 150 triệu/m2, tăng 35 - 50%; trong khị thị trường TP HCM có mức giá 120 - 160 triệu/m2, tăng 15 - 20%. Giá căn hộ hạng B tại Hà Nội giá khoảng 80 - 110 triệu/m2, tăng 40 - 60%; còn tại TP HCM khoảng 70 - 95 triệu/m2, tăng 10 - 15%.

Theo bà Trịnh Thị Kim Liên, Giám đốc Kinh doanh Dat Xanh Services, "sự tăng trưởng tốt tại Hà Nội và TP HCM một phần đến từ tâm lý muốn đầu tư tại các thành phố lớn, có tính thanh khoản cao thay vì đầu tư dàn trải như giai đoạn trước, một phần đến từ tâm lý sợ giá bán tăng cao nên tranh thủ mua vào ở vùng giá chấp nhận được của khách hàng".

Nhóm chuyên gia dự báo sức mua trong năm 2025 sẽ tập trung tại thị trường “dẫn sóng” là các đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM, Bình Dương và một số thị trường “theo sóng” là các đô thị vệ tinh của các tỉnh thành “dẫn sóng”.

Tại miền Bắc, thị trường dẫn sóng dự báo tiếp tục là Hà Nội; các khu vực theo sóng là Hải Phòng, Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thanh Hóa, tập trung nhiều sự quan tâm vào loại hình căn hộ, nhà thấp tầng dự án, nhà riêng lẻ.

Tại miền Trung, thị trường dẫn sóng là Đà Nẵng với nhu cầu tập trung nhiều tại phân khúc căn hộ trung, cao cấp; thị trường theo sóng là Khánh Hòa, Quảng Nam, Quảng Bình, Huế, Bình Định thu hút khách hàng đối với các loại hình căn hộ và nghỉ dưỡng.

Tại mi��n Nam, dự báo TP HCM và Bình Dương tiếp tục là thị trường “dẫn sóng” nhờ sự quan tâm của nhóm khách có nhu cầu mua ở thực tại TP HCM, các địa phương lân cận và khách hàng phía Bắc. Thị trường theo sóng là Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai. 

Các chuyên gia của Dat Xanh Services - FERI nhận định về thị trường 2025 dựa trên 3 kịch bản, trong đó nghiêng nhiều về kịch bản kỳ vọng. Ở kịch bản này, guồn cung mới tăng 30 - 40%, lãi suất thả nổi ở mức 10 - 12%, giá bán tăng 10 - 15% và tỷ lệ hấp thụ đạt 35 - 40%.

Nguồn cung mới trong tương lai dự kiến được bổ sung đáng kể khi chính phủ và các địa phương tập trung tháo gỡ dần các vướng mắc pháp lý cho các dự án theo mức độ ưu tiên từ dễ đến khó, đặc biệt là các dự án trọng điểm, quy mô lớn.

Trong năm 2025, thị trường có thể đón nhận khoảng 43.300 sản phẩm mới, trong đó miền Nam chiếm phần lớn với 36,2% tổng nguồn cung, thị trường miền Bắc và miền Trung chiếm lần lượt 31,5% và 20,7%. Thị trường thứ cấp không còn tình trạng cắt lỗ và dần tăng trở lại mức tăng trưởng giá bán 5 - 10% ở hầu hết các phân khúc.

"Kết thúc năm 2024, bắt đầu năm 2025, có thể nói rằng thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay đã chuyển mình và đang trong quá trình hồi phục, sẵn sàng chạy đà cho một chu kỳ tăng trưởng mới. Dù vẫn còn nhiều thách thức nhưng thị trường được dự báo sẽ phát triển minh bạch, ổn định, bền vững hơn khi các yếu tố vĩ mô dần đi vào ổn định, các bên sẵn sàng 'tăng tốc' với tâm thế mới, nguồn cung dự báo cải thiện hơn và niềm tin trở lại, kéo theo nhu cầu tăng", ông Lưu Quang Tiến,Phó viện trưởngDat Xanh Services - FERI, nhận định.

[thongtinkinhte24h]

Tập đoàn BMK làm khu công nghiệp 4.100 tỷ tại Thái Nguyên

Ngày 8/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết c���u hạ tầng Khu công nghiệp Yên Bình 3, tỉnh Thái Nguyên.

KCN Yên Bình 3 được đầu tư bởi CTCP Tập đoàn BMK, có quy mô diện tích trên 295 ha, tổng vốn đầu tư trên 4.139 tỷ đồng (trong đó vốn góp của nhà đầu tư là trên 620 tỷ đồng).

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Địa điểm thực hiện tại 2 xã Điềm Thụy và Nga My (Phú Bình), tiến độ thực hiện không quá 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất. 

Tập đoàn BMK được thành lập vào năm 2020, hiện có trụ sở tại toà Roman Plaza, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Tính đến thág 8/2022, doanh nghiệp có vốn điều lệ 579 tỷ đồng, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hà Hải. 

Ông Nguyễn Hà Hải hiện nay cũng đang đứng tên tại một doanh nghiệp bất động sản khác là CTCP Đầu tư Địa ốc Capital Hà Nội, chủ đầu tư của Khu đô thị mới cạnh Trường Tiểu học Tân Mỹ, TP Bắc Giang.

[gocnhindautu]

"Đất tỉnh" tăng nhiệt: Nhà đầu tư săn lùng đất nền, bán chốt lời nhanh

Giai đoạn gần đây, thị trường bất động sản ở các tỉnh đang chứng kiến sự sôi động trở lại khi nhà đầu tư đổ dòng tiền về các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, hạ tầng đồng bộ và giá bất động sản mới chỉ hồi phục nhẹ từ 10-20% so với giai đoạn suy thoái. Hiện tượng “ôm đất” để chốt lời nhanh đang trở thành xu hướng tại các tỉnh như Bắc Ninh, Bắc Giang, và Hưng Yên. Làn sóng đầu tư vào thị…

[tancuongxanh]

Sự Khác Biệt Của Trà Shan Tuyết 1000m So Với Các Loại Trà Khác Là Gì?

Trong thế giới đa dạng của các loại trà, trà Shan Tuyết nổi bật như một biểu tượng của sự tự nhiên, thuần khiết và độc đáo. Được thu hái từ những cây trà cổ thụ nằm ở độ cao trên 1000m so với mực nước biển, trà Shan Tuyết mang trong mình một hương vị độc đáo mà ít loại trà nào sánh được. Vậy trà Shan Tuyết 1000m khác biệt gì so với các loại trà khác như trà Thái Nguyên hay chè Thái Nguyên? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây!

1. Trà Shan Tuyết Là Gì? Trà Shan Tuyết là loại trà đặc biệt được thu hoạch từ những cây trà cổ thụ mọc tự nhiên trên các vùng núi cao phía Bắc Việt Nam, đặc biệt ở các tỉnh như Hà Giang, Yên Bái và Lào Cai. Điểm nổi bật của trà Shan Tuyết là lớp phấn trắng mỏng (giống như tuyết) phủ trên búp trà, được hình thành do điều kiện khí hậu lạnh giá tại vùng cao.

Những cây trà Shan Tuyết cổ thụ thường có tuổi đời hàng trăm năm, sinh trưởng tự nhiên mà không sử dụng hóa chất hay thuốc trừ sâu. Nhờ đó, trà Shan Tuyết mang lại cảm giác nguyên sơ, thuần khiết và giàu dưỡng chất.

2. Điểm Khác Biệt Của Trà Shan Tuyết 1000m So Với Các Loại Trà Khác 2.1. Nguồn Gốc Đặc Biệt Khác với trà Thái Nguyên hay chè Thái Nguyên được trồng tại các vùng trung du, trà Shan Tuyết sinh trưởng tự nhiên ở đ�� cao từ 1000m trở lên. Điều kiện môi trường ở đây rất khắc nghiệt, với khí hậu lạnh giá và độ ẩm cao. Chính những điều kiện này đã tạo ra một loại trà độc đáo với hương vị đậm đà, khó tìm thấy ở các loại trà trồng thấp.

Cây trà Shan Tuyết thường mọc rải rác trên các triền núi, không được trồng theo hàng lối như các loại trà canh tác. Điều này không chỉ giúp trà giữ được sự tự nhiên mà còn làm tăng thêm giá trị văn hóa và tinh thần của loại trà này.

2.2. Hương Vị Đậm Đà, Độc Đáo Hương vị của trà Shan Tuyết 1000m khác biệt rõ rệt so với các loại trà khác. Nếu như trà Thái Nguyên nổi tiếng với vị chát nhẹ, hậu ngọt dịu, thì trà Shan Tuyết mang đến trải nghiệm mạnh mẽ hơn.

Mùi hương: Trà Shan Tuyết có mùi thơm đặc trưng, thoảng nhẹ mùi gỗ rừng, thảo mộc và hoa dại.

Vị trà: Vị chát đậm hơn nhưng không gắt, kết hợp với hậu ngọt kéo dài và cảm giác dịu mát nơi cổ họng. Đây là sự khác biệt lớn so với vị thanh nhẹ của chè Thái Nguyên.

Màu nước: Nước trà Shan Tuyết có màu vàng óng ánh, thậm chí hơi ngả đỏ ở một số loại, tượng trưng cho sự giàu dưỡng chất và quá trình oxy hóa tự nhiên.

2.3. Quy Trình Sản Xuất Thủ Công Trà Shan Tuyết được chế biến hoàn toàn thủ công bởi các đồng bào dân tộc thiểu số. Từng búp trà được hái tay, sao bằng chảo gang và phơi khô tự nhiên. Quá trình này không sử dụng bất kỳ hóa chất nào, đảm bảo trà giữ được sự nguyên bản và an toàn tuyệt đối.

Trà Thái Nguyên và chè Thái Nguyên thường được sản xuất theo quy trình hiện đại hơn, phù hợp với sản xuất số lượng lớn. Tuy nhiên, trà Shan Tuyết lại chú trọng vào chất lượng hơn số lượng, tạo nên sự khác biệt đậm nét.

2.4. Điều Kiện Sinh Trưởng Đặc Biệt Trà Shan Tuyết mọc ở vùng núi cao, nơi có khí hậu lạnh quanh năm và đất đai giàu dinh dưỡng. Các cây trà này sống nhờ nước mưa và sương mù, không phụ thuộc vào phân bón hay thuốc hóa học.

Trong khi đó, trà Thái Nguyên nổi tiếng nhờ vào sự phổ biến và kỹ thuật trồng trọt tiên tiến. Dù không mang nhiều ý nghĩa lịch sử như trà Shan Tuyết, chè Thái Nguyên vẫn là một phần không thể thiếu trong đời sống hàng ngày của người Việt.

3. Lợi Ích Sức Khỏe Của Trà Shan Tuyết Không chỉ đặc biệt về hương vị và nguồn gốc, trà Shan Tuyết còn chứa đựng rất nhiều lợi ích sức khỏe:

Chống oxy hóa mạnh mẽ: Nhờ được trồng ở vùng cao, trà Shan Tuyết giàu polyphenol và catechin, giúp bảo vệ cơ thể khỏi các gốc tự do.

Tăng cường sức đề kháng: Trà Shan Tuyết chứa nhiều vitamin và khoáng chất tự nhiên, hỗ trợ tăng cường hệ miễn dịch.

Giảm căng thẳng: Một tách trà Shan Tuyết giúp bạn thư giãn, giảm căng thẳng nhờ vào hương thơm dịu nhẹ và các hợp chất tự nhiên như theanine.

Hỗ trợ tiêu hóa: Trà Shan Tuyết có khả năng kích thích tiêu hóa, giúp bạn cảm thấy nhẹ bụng và thoải mái hơn sau mỗi bữa ăn.

4. Trà Shan Tuyết 1000m: Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Người Yêu Trà Nếu bạn đang tìm kiếm một loại trà khác biệt, đậm đà và mang lại cảm giác độc đáo, trà Shan Tuyết 1000m chắc chắn là lựa chọn lý tưởng. Không chỉ là một tách trà, đó còn là sự hòa quyện giữa thiên nhiên, văn hóa và nghệ thuật chế biến.

Dù trà Thái Nguyên hay chè Thái Nguyên cũng có những ưu điểm riêng, nhưng trà Shan Tuyết lại mang đến một trải nghiệm hoàn toàn mới mẻ cho những ai yêu thích sự tinh tế trong nghệ thuật trà.

5. Kết Luận Sự khác biệt của trà Shan Tuyết 1000m không chỉ nằm ở độ cao hay nguồn gốc tự nhiên mà còn ở hương vị, giá trị văn hóa và lợi ích sức khỏe mà nó mang lại. Đối với những ai yêu trà, đây không chỉ là một loại thức uống, mà còn là một hành trình trải nghiệm vẻ đẹp thuần khiết của núi rừng Việt Nam.

Hãy thử một lần thưởng thức trà Shan Tuyết để cảm nhận sự khác biệt mà loại trà độc đáo này mang lại. Đó không chỉ là tách trà, mà là món quà tinh hoa từ thiên nhiên dành cho những ai biết trân trọng giá trị của sự tinh tế và nguyên bản.