#rezsiköltség

[bdpst24]

Csökkentse rezsiköltségét – mutatjuk hogyan!

Csökkentse rezsiköltségét – mutatjuk hogyan!

A falusi CSOK és támogatott hitel is segíthet Az elmúlt évek energiapiaci bizonytalansága, az elszálló energiaárak, mind megmutatták, mennyire fontos, hogy csökkentsük a saját energiafelhasználásunkat. Otthonunk szigetelésével nemcsak energiát és pénzt spórolunk, hanem annak értékét is növeljük. Falusi CSOK-kal és a hozzá kapcsolható államilag támogatott hitellel a kistelepüléseken a szigetelés…

[klimavaltozas]

A magyar épületállomány 60 százalékát kitevő családi és sorházak 81 százaléka 1990 előtt épült, és 63 százalékuk nincs szigetelve. A hazai lakásállomány 70-80 százaléka szorul energetikai felújításra. Magyarországon emellett az ötödik legmagasabb a háztartások energiafogyasztása, ráadásul ez – a legtöbb tagállamtól eltérően – az elmúlt két évtizedben jellemzően nem csökkent.

Magyarország húsz százaléka rosszul és sokat fűt

Hazánkban egy átlagos családi ház fajlagos energiafelhasználása kétszer annyi, mint például egy osztrák családi ház szükséglete. Az ország teljes energiafogyasztásának 40 százalékát a lakossági energiafogyasztás teszi ki, ennek pedig az energiapazarló családi házak a legfőbb okai. Egy szigetelés nélküli családi házban az energia 35 százaléka a falakon, 25 százaléka az ablakokon, 15 százaléka a padlón keresztül, 25 százaléka pedig a tetőn át távozik. Egy családi ház teljes körű szigetelésével akár 50 százalékkal is csökkenthetjük otthonunk energiafelhasználását és fűtési költségét. “Magyarországon a lakosság jelentős része rossz minőségű, energetikailag korszerűtlen lakásban él. A méltó otthon megteremtése saját erőből nem elérhető számukra. A megélhetés és a lakhatás költségeinek drasztikus emelkedése még inkább ellehetetleníti az alacsony jövedelmű családok helyzetét” – fejtette ki Szegfalvi Zsolt, a Habitat for Humanity Magyarország ügyvezető igazgatója az éves lakhatási jelentésüket bemutató konferencián. A magyar épületállomány 60 százalékát kitevő családi és sorházak 81 százaléka 1990 előtt épült, és 63 százalékuk nincs szigetelve. A hazai lakásállomány 70-80 százaléka szorul energetikai felújításra. Magyarországon emellett az ötödik legmagasabb a háztartások energiafogyasztása, ráadásul ez – a legtöbb tagállamtól eltérően – az elmúlt két évtizedben jellemzően nem csökkent. „Gyors, hatékony és leginkább költségkímélő megoldás lehet a tetőfödém szigetelése. Már ezzel az egyszerű módszerrel is rengeteg energiát megtakaríthatunk, illetve sokat javíthatunk komfortérzetünkön is” – mondta Nagy Gergely, a Knauf Insulation Kft. ügyvezető igazgatója. „A megfelelően méretezett és kivitelezett szigetelés néhány éven belül visszahozza az árát, megtérül a befektetés költsége” – tette hozzá a szakember.

Európában sem jobb a helyzet

Az európai lakóépületek fele az első épületenergetikai szabályok bevezetése (1970) előtt épült, tehát ezek energiahatékonysága jellemzően alacsonyabb. A kelet-európai tagállamokban ráadásul az épületenergetikai szabályozások később, a rendszerváltás és az uniós csatlakozás után váltak szigorúbbá. Az uniós tagállamokban az energiahatékonyság növelése a cél. Az európai ingatlantulajdonosok, családi ház tulajdonosok mindannyian hasonló problémákkal küzdenek, mint Magyarországon, csak más-más mértékben. Az Unió tagállamaiban 52 millió ember nem tudja felfűteni megfelelő módon, megfelelő hőmérsékletre a lakását, illetve 87 millió ember rossz minőségű lakásban lakik. Az uniós országokban 162 millió ember olyan lakásban él, amelynek nagyon magas a rezsiköltsége, illetve 41 millió ember tartozik folyamatosan az energiaszolgáltatóknak. Bulgáriában a legmagasabb, Finnországban pedig a legalacsonyabb azoknak a lakosságnak az aránya, akik nem tudják kifűteni az otthonukat.

(Knauf Insulation sajtóközlemény)

[villanypeter]

PADLÓFŰTÉS A PANELBA

Ha már hétfő, indítsuk izgalmasan a hetet. Ingatlanpiaci körképünk következik.

Bár csökken az áruk, az elemzők szerint a piaci kínálat növekszik, míg a kereslet csökken. Ez vélhetően további árcsökkenéshez vezet majd, de ez azonnal ki fog derülni, ahogy haladunk előre az időben.

Mégis - úgy tűnik - az egyik legjobb értéktartó a panel. Több minden lehet az előnye manapság, amik között az első helyen szerepel a kiszámítható rezsiköltség és az ellátásbiztonság relatív magas foka.

Azt gondolom, hogy a távfűtés a különböző energiahordozók áremelkedésének dacára is egy stabil pont lehet, hiszen, ha a fűtés biztosítására az egyik mód befuccsol, vagy van pót megoldás, vagy ki kell hogy találjanak valamit. Mert nem maradhat annyi ember meleg nélkül. És bár most enyhe a tél is, de sosem lehet tudni.

Kedves kollégám mesélte (aki maga is panellakásban lakik), hogy az egyik ismerősük járt náluk, és nagyon dicsérte a padlófűtést. Sokáig azt hitte viccel, de ő tényleg komolyan gondolta. Ez akkor derült ki, amikor elkezdte kérdezgetni, hogy hogyan vezérli, stb. Végül aztán csak kiderült, hogy az alsó szomszéd fűti őket…

De vajon kivitelezhető-e a padlófűtés? Belmagasság vesztés nélkül?

Az tény, hogy vannak az úgynevezett magaspadlós lakások. Ezek esetében a szobáknak és a folyosóknak párnafákra “ültetett” hajópadló borítása van. Ez az, ami egy idő után hihetetlen módon tud nyikorogni. (Szerintem sokan ismerik ezt az élményt.)

A padló felszedése után, 5-6-7 centiméternyi “mélység keletkezik”, amibe elméletileg bele lehet tenni a padlófűtés csöveit, amiket viszonylag könnyen le is lehetne kötni a radiátorokról.

Bizonyosan van oka, amiért még senkit nem láttam ezt megvalósítani. Vagy semmi szükség rá és úri huncutság, vagy technikailag nem valósítható meg.

Mondjuk tényleg minek is, ha a szomszédod alulról fűt bennünket?

[pajjorimre]

Megvédték.

[otthonzulles]

az Újindexen jelenik meg egy Bezzegbécsben cikk?!?!? Ebből baj lesz elvtársak!

Bezzeg a fideszes településeken!! Ideje lenne rendet rakni az indexben, Vaszily merre van ilyenkor??

[cunctatormax]

Dolgozzatok Bécsben!

[korkep-blog]

Jócskán megnőttek a havi kiadásaink. Vajon a lakhatásra vagy az élelmiszerre költünk több pénzt?

Nyitókép: Investujeme.sk   Szlovákia lakossága havonta a legtöbb pénzt a lakhatásra költi. A Szlovák Takarékpénztár elemzőjének, Lenka Buchlákovának az elmondása szerint a kiadásainak negyedét a lakásra és az ezzel járó szolgáltatásokra, vagyis a vízre, gázra és a villanyra költjük.   ...

Nyitókép: Investujeme.sk

  Szlovákia lakossága havonta a legtöbb pénzt a lakhatásra költi. A Szlovák Takarékpénztár elemzőjének, Lenka Buchlákovának az elmondása szerint a kiadásainak negyedét a lakásra és az ezzel járó szolgáltatásokra, vagyis a vízre, gázra és a villanyra költjük.

  „Élelmiszerre és üdítőitalokra a havi kiadásaink 18%-át adjuk, míg a harmadik legköltségesebb tételnek számító kirándulásra és kultúrára a havi kiadásaink 10%-a megy el. A legkevesebb pénzt a művelődés emészti fel, erre ugyanis havonta 2%-ot költünk“

  – mondta Buchláková.

  Az árak ismét a magasba szöknek

  Az EU-s tagállamokkal összehasonlítva Szlovákia polgárai számára az elmúlt, azaz a 2018-as év az egyik legköltségesebb év volt tekintettel a lakhatásra, az élelmiszerre és az üdítőitalokra.

  „Azonban ha jó pár évre visszamenőleg visszatekintünk, akkor kijelenthetjük, hogy az elmúlt tíz évben a lakhatási költségek és az energia mérsékelten, de csökkent. A nyersanyagpiacon a 2016-os és 2017-es évben igencsak kedvező volt a helyzet. De ahogy látjuk, az árak ismét a magasba szöknek. Szlovákia polgárainak idén többet kell fizetniük a gázért, a villanyért és a melegért” – jelentette ki az elemző.

  A Körkép.sk megkérdezi olvasóit:

  Mire költi a legtöbb pénzt havonta?

Lakhatás

Élelmiszer

Utazás

Havi rezsi (víz, gáz, áram...)

Győgyszer

Egyéb

Eredmények mutatása

 Loading ...

  Az Árszabályozási Hivatal (ÚRSO) még 2018 végén döntött a villany, gáz, víz és a meleg árának növekedése mellett. A számítások szerint a gázért havonta 0,90 centtől 11 euróig, a villanyért 0,60 centtől 7 euróig terjedő összeggel fizethetünk többet, míg a meleg havonta maximum 2 euróval lesz drágább.

  Az Európai Statisztikai Hivatal, az Eurostat adatai alapján az uniós országok közül Bulgáriában a legalacsonyabbak az árak, ezzel ellentétben viszont Dániában a legdrágább az élet.

   „Bulgáriában az uniós átlaghoz képest feleannyiba kerülnek a termékek, míg Dániában az átlagostól 41%-kal többe. Szlovákia 65%-os szinten áll, ami azt jelenti, hogy nálunk 35%-kal alacsonyabbak az árak, mint az uniós átlag. Ezzel szemben a V4-ek közül mégis nálunk a legdrágább minden”

  – tette hozzá Buchláková.

  Az uniós háztartások családi költségvetésének legnagyobb része, azaz több mint 24%-a megy el a lakhatásra és a rezsiköltségre.

  Az EU 28 országán belül a második legnagyobb költségtételnek az utazás számít, ami 13%-os kiadást jelent, a harmadik legnagyobb tételt pedig az élelmiszer és az üdítőitalok teszik ki, amelyek egy átlagos európai háztartás költségvetéséből 12%-ot vesznek el.

  „A szállodákban és éttermekben az európaiak havonta a kiadásaik nem egész 9%-át hagyják ott, de ugyanennyit költenek a kultúrára is”

  – zárta le Buchláková.

  Webnoviny.sk

[zsalugater]

"Ez azt jelenti, hogy a családok éves, 92 147 forintos rezsiköltsége – 264 564 forinttal – 356 693 forintra nőne. Az ITM számítása egy kétgyermekes, családi házban élő, a fűtést és meleg vizet gázzal előállító háztartásra vonatkozik." Vagyis ennek a családnak nagyon megérné napelemes rendszert telepíteni, mert piaci alapon (támogatás nélkül) 5 év alatt megterulne a rendszer (támogatással 2,5 év) és utána 20-23 évig ingyen termelne. Az ITM akkor azt mondja, hogy a cikkben szereplő jelenlegi 91 eFt-al számolva Paks akkor 1,8-2 mFt bukó ennek a csaladnak? Kérdezem.

[fashionhungary]

Keress pénzt helységeddel

Európában 2020-ban a kiskereskedelmi webáruházak által kézbesített csomagok száma meghaladta a 10 milliárdot, és az előrejelzések szerint ez a mennyiség 2025-re akár meg is duplázódhat.A magyarok 80 % -ka otthonában rendeli a csomagokat de viszont 20% csomagpontokra! Ha van egy üzlethelységed ahol még elfér pár doboz érdemes csomagponttá válni amivel kitermelheted a rezsiköltséged. Miért…

[flowrealtyinfo-blog]

Eladó ez az idillikus környezetben fekvő, erdő szélén álló 25 m2-es garzonlakás. Teljeskörúen felújított ház, apró, kevés gondozást igénylő kertben. Az erdő közelsége, a kiváló mínőségű levegő kifejezetten a természetbarátoknak ajánlott. Kisvárosias, zöld környzetben, a XII. kerületben, a megújuló Normafánál, az Üdülőtelepen. Villany és egyedi fűtéssel. A parkolás ingyenes. Kellemes sétával a buszmegálló is elérhető. Havi rezsiköltsége a téli időszakot figyelembe véve kb. 30.000,- Ft Megtekintéséhez, kérem előre egyeztessen időpontot. Hívásával megtisztel.

We are selling this is a studio apartment on the edge of the forest. One room apartment in a tiny garden won't make you nervous to take care of it. On the edge of woods. I may suggest some vehicle. 18 mins on bus to get to the Moszkva ter by bus. Suburban feeling with low overhead cost in the XII. District, the Norma Tree, at the recreation area.

Parking is free. With a pleasant walk, the bus station is available.Monthly overhead cost of the winter period is taken into account about 30.000,- HUF.

To view it, please make an appointment. I'm honored by your call.

#flowrealty #Flow #sell #buy #rent #home #apartment #investment #newhome #trustable #service #Thestruggleisreal #Budapest #Biatorbagy #Pest #county #house #flat #condominium #realty #realtor #realestate #agent #agency

[nemzetinet]

Ingyen napelem a Teslától

A Tesla az ausztráliai gigantikus akkumulátor-telep után (ami eddig már millió dolláros költséget spórolt a lakosságnak és a szolgáltatónak) egy újabb ötlettel állt elő: mi lenne, ha csak úgy szétszórnának napelemeket a népnek, aztán az egészet összekötnék egy nagy napenergia-termelő hálózattá?

Lassan kezdhetjük úgy érezni, mintha Ausztrália egyfajta tesztpad lenne a Tesla számára, ahol hatalmas méretben és ráadásul élesben tudnak kipróbálni különböző technológiákat, amiket egyébként máshol nem. Elon Musk ugyebár a tavalyi ígéretét betartva felállította a világ legnagyobb lítium-ionos akkumulátor-telepét Dél-Ausztráliában, ami a közeli szélerőműhöz csatlakozva igyekszik kiegyensúlyozni az áramszolgáltatást az ebből a szempontból nehéz helyzetben lévő országrészen. Ez persze bevethető lenne máshol is, azonban az ausztrálok érdeklődését mutatja, hogy egy másik ötletet is itt fog először kipróbálni a Tesla, ami talán még nagyobb valószínűséggel lesz utána alkalmazható további országokban (legalábbis Elon Musk mindenképpen ezt szeretné). A cég nem mást tűzött ki célul, mint hogy a lakossági házak tetejére telepített napelemekből “virtuális” naperőművet hozzon létre.

Tulajdonképpen arról van szó, hogy a Tesla az ausztrál kormánnyal együttműködve a következő négy évben összesen 50 ezer ház tetejére telepítene napelemeket, minden ahhoz szükséges rendszerrel együtt. Ezeket aztán összekapcsolnák, és így jönne létre az, amit a Tesla egyszerűen csak virtuális naperőműnek nevez, és ami egyébként a legnagyobb lenne a kategóriájában. Ez eddig alapvetően nem hangzik rosszul, de a lényeg még csak most jön:

A Tesla mindezt ingyenesen adja és helyezi fel a házakra.

A következő kérdés logikusan adja magát: akkor mi ebben az üzlet? Alapvetően az, hogy a virtuális naperőmű által termelt áramot aztán eladják a fogyasztóknak, azonban a programban részt vevő otthonok egy nagyobb kedvezményt kapnak. Egyrészt nem kell majd annyit fizetniük a hálózat használatáért, mert legalább részben maguknak termelik meg az áramot, másrészt pedig eleve olcsóbban kapják majd az energiát.

A kormány által felkért tanácsadó cég, a Frontier Economics ügyvezetője, Danny Price szerint alapvetően egy nagyon egyszerű rendszerről van szó, amit okosan megtervezett számítógépes programok hangolnak majd össze. A jelenlegi számítások szerint a programban résztvevő háztartások rezsiköltsége körülbelül 30%-kal csökkenhet ennek köszönhetően. A rendszer kiépítése száz, alacsony bevétellel rendelkező háztartásnál kezdődik majd, és a tervek szerint az első fázis júniusig meg is valósul. Ezt követi további ezer otthon még az év vége előtt, majd további kétszer 24 ezer háztartásnak fogják felajánlani a csatlakozás lehetőségét a következő négy év során.

Persze azt mindenképpen meg kell jegyezni, hogy Ausztrália különös helyzetben van. Habár a világ legnagyobb széntartalékain ül, ezt mégsem igazán használja fel energiatermelésre, ráadásul Dél-Ausztráliában az utóbbi évek természeti csapásait követően egyáltalán nem volt készpénznek vehető a biztos áramszolgáltatás. Éppen ezért az áram drága, így a Tesla rendszere hamarabb térülhet meg, mint máshol.

De akad itt még más is. Amikor az ausztrál áramellátásban, vagy a hálózatban problémák lépnek fel, esetleg karbantartást kell végezni, akkor a hálózat működtetője kisegítő szolgáltatást kér (FCAS), ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy elindítják a nagy földgázas generátorokat. Ez pedig a helyi kartellben működő földgáz nagyvállalatok árazásában ahhoz vezet, hogy körülbelül tízszeresére, a megawattonkénti 1400 dollár helyett 14 000-re ugrik az áram ára.

A helyzet azonban gyökeresen megváltozott onnantól kezdve, hogy a Tesla telepítette a cikk elején már felemlegetett, Powerpack nevű akkumulátor-bázisát, ami a hasonló, rövidtávú ingadozásokat remekül tudja kielégíteni, ugyanis pillanatok alatt képes töltésről áramleadásra váltani. Ez például a legutóbbi szükséghelyzetnél, január 14-én azt jelentette, hogy az áram ára nem szökött fel a megawattonkénti 14 ezer dolláros kategóriába, hanem megragadt körülbelül 270 dolláros szinten, írta az origo.hu.

Összességében a kormány és a Frontier Economics számításai szerint már most, mindössze néhány hónappal az elindítása után több millió dollárt spórolt az áramszolgáltatóknak, és áttételesen a fogyasztóknak a Tesla megoldása, így nem csoda, hogy az ausztrálok kifejezetten nyitottak Elon Musk legújabb megoldására.

Forrás: http://www.alternativenergia.hu/ingyen-napelem-a-teslatol-johet/

Ingyen napelem a Teslától a Nemzeti.net-en jelent meg,

[bdpst24]

Miért éri meg anyagilag a padlófűtés?

Miért éri meg anyagilag a padlófűtés?

Miért éri meg anyagilag a padlófűtés? A padlófűtés napjaink egyik közkedvelt megoldása. Nem véletlenül. Egyrészt az innovatív, hatékony működés miatt, másrészt anyagi okokból. A fűtésszámla minimalizálása ugyanis sok háztartásban fontos cél, a hagyományos rendszerekkel pedig egyre kevésbé lehet fenntartani a gazdaságosság látszatát. Főként télen, amikor a rezsiköltség talán legnagyobb részét maga…

[flowrealty-blog]

Suburban feeling with low overhead cost in the XII. District, the Norma Tree, at the recreation area. One room apartment in a tiny garden won't make you nervous to take care of it. On the edge of woods. I may suggest some vehicle. 20 mins on bus to get to the Moszkva ter by bus. Parking is free. With a pleasant walk, the bus station is available. Monthly overhead cost of the winter period is taken into account about 30.000,- HUF. To view it, please make an appointment. I'm honored by your call. 🏘️🏡⛩️🛵🚌🛁♥️🚴 Kiadó ez az idillikus környezetben fekvő, erdő szélén álló garzonlakás, ikerház részben. Teljeskörúen felújított ház, apró, kevés gondozást igénylő kertben. Az erdő közelsége, a kiváló mínőségű levegő kifejezetten a természetbarátoknak ajánlott. Kisvárosias, zöld környzetben, a XII. kerületben, a Normafánál, az Üdülőtelepen. A parkolás ingyenes. Kellemes sétával a buszmegálló is elérhető. Havi rezsiköltsége a téli időszakot figyelmbe véve kb. 30.000,- Ft. Megtekintéséhez, kérem előre egyeztessen időpontot. Hívásával megtisztel. #flowrealty #Flow #sell #buy #rent #home #apartment #investment #newhome #trustable #service #Thestruggleisreal #Budapest #Biatorbagy #Pest #county #house #flat #condominium #realty #realtor #realestate #agent #agency (at Normafa Park)

[villanypeter]

REZSIHŐSÖK AKCIÓBAN

Nem lehet sajnos szó nélkül elmenni amellett, hogy milyen szinten drágul az élet. Ha az inflációt nem is számítjuk, a rezsi költségek emelkedése bizony akkor is komoly problémák elé állít majd sokunkat.

Nemrég egy elemzésben olvastam, hogy míg nyugaton a rezsiköltség az átlag emberek jövedelmének 5-6%-át teszi ki, ami kb. 15%-ra emelkedik majd, addig nálunk Magyarországon ez a szám 15%, és ez fog megemelkedni 30-40%-ra.

Brutális számok ugye? De ezen nem is igen csodálkozhatunk. Gyermekem iskolájában számolgattunk: a gázáremelkedés okán a tavalyi kb. 700.000,- Forintos fűtésszámla (gázkazán biztosítja a meleget), kb. 3.500.000,- Forintra fog emelkedni.

De ezek ugye tavalyi számok előrevetítve. Tehát ha keményebb lesz a tél, vagy még drágább a gáz, már nem ezekről a számokról beszélünk. Hogy lesz-e ennek rövid, közép és hosszú távú megoldása, és ennek mi lesz az ára, azt majd meglátjuk. Azt gyanítom, nemcsak mi vagyunk ilyen helyzetben.

Merthogy bármi is, és bárhogy is lesz, mindenképpen megoldásokban kell gondolkodnunk. Ezért szeretem ezt a közösséget, amihez gyermekeim révén tartozunk. Csupa olyan ember, aki megoldásokban gondolkodik, és amikor eljön az ideje, tesz is érte. Fantasztikus érzés egy ilyen közösség tagjának lenni.

Első körben megismertük a számainkat. Ez alapján meghatároztuk az irányt, ami felé el kell mozdulnunk. Felmértük a lehetőségeket, az alternatívákat, egyeztettünk szakértőkkel, és ennek nyomán haladunk tovább.

A fejleményekről pedig hamarosan beszámolok, lehet hogy többeknek érdekes lesz.

[napimagazinn-blog]

http://www.napimagazin.hu/orok-vita-lakast-vagy-hazat-vasaroljunk/

New Post has been published on http://www.napimagazin.hu/orok-vita-lakast-vagy-hazat-vasaroljunk/

Örök vita: lakást vagy házat vásároljunk?

A vásárlók döntő részének van elképzelése, hogy lakást vagy házat választana szívesebben lakhelyének. A döntés meghozatala előtt érdemes figyelembe venni olyan objektív tényezőket is, mint például az ár-érték arány, a rezsiköltség, bővíthetőség, kiadhatóság, vagy éppen a leendő szomszédok, mondja a szakértő.

Budapestről most éppen kifelé költöznek, házra cserélve a fővárosi lakást. Az elmúlt évek meredek áremelkedése után egy használt budapesti lakás árából az agglomerációban, vagy a külsőbb kerületekben újépítésű házat lehet venni.

Tavaly a megelőző évhez képest két és félszer több építési engedélyt adtak ki. Csak az idei első fél évében újabb 19 ezret, ami 40%-os éves növekmény. A nagyberuházásokban szinte kivétel nélkül többlakásos társasházak, lakóparkok épülnek, míg a magánszemélyek elsősorban családi, iker vagy sorházat építenek. A korábbi években megkezdett nagy ingatlan beruházások átadása ez év második félévére és jövőre tehető. Rengeteg családnál merül tehát fel a kérdés: új építésű ház, vagy lakás legyen a következő otthon?

Döntő tényezők

Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint a lakás vagy ház között gyakran érzelmi alapon döntenek az emberek, pedig az ár-érték arányt, a rendelkezésre álló összeget és az adott élethelyzetet sem szabad figyelmen kívül hagyni. Az alapos mérlegeléshez a szakértő az alábbiakat javasolja figyelembe venni:

A lakás fenntartása sok esetben olcsóbb a megoszló rezsiterhek miatt. Szintén lehet spórolni a közös homlokzatot, tetőt érintő felújítási munkálatokon. Befektetés szempontjából a lakás előnyösebb, később a kiadás és értékesítés is egyszerűbb. Nagyobb a biztonságérzet a szomszédok közelsége miatt, a közös képviselő segít bizonyos jogi, biztosítási ügyekben. Nagyobb társasházaknál a takarítás, porta, kertgondozás, wellness is rendelkezésre áll. Összességében mindez kicsit kényelmesebb életformát jelent. Ugyanakkor a jelenlegi négyzetméterárak mellett magasabb ára van a lakásoknak, nincs lehetőség a tér továbbépítésre, terjeszkedésre. A szomszédok zavaróak is lehetnek, a nagyobb felújítások elvégzése pedig mindig egy sokszereplős megállapodás kérdése. Nehezebb a parkolási helyzet is, és állatot tartani sem könnyű a lakásokban.

A családi házak jobb ár-érték arányúak, nem kis részben a kapcsolódó kertnek, teleknek köszönhetően, ami a gyermekek, kisállatok, járművek miatt is jóval előnyösebb. A szomszédság általában kevésbé zavaró, a különböző fejlesztésekről, felújításokról sem kell egyezkedni a többi lakóval. Könnyebb terjeszkedni, hozzáépíteni, tetőteret beépíteni. Ugyanakkor a ház körüli tevékenységek folyamatosak, egy ház soha nincs kész. Az agglomeráció esetében nehezebb a közlekedés, messzebb vannak a fontosabb szolgáltatóegységek. Nem megfelelő épületgépészet esetén nagy a fenntartási költség, és egy ház a későbbi kiadás vagy eladás szempontjából rosszabb befektetési lehetőségnek számít.

[bdpst24]

Sok száz milliárd forint megtakarítást jelenthetne évente a lakások energetikai felújítása

Sok száz milliárd forint megtakarítást jelenthetne évente a lakások energetikai felújítása

Takarék Index: egyes ingatlanok rezsiköltsége akár évi egymillió forinttal is csökkenhetne  A megugró energiaárak miatt az elmúlt hónapokban különösen nagy figyelem hárult az ingatlanok energetikai hatékonyságára, annál is inkább, mert a magyarországi lakásállomány szinte teljes egésze elavult energetikai szempontból. A költségek és az energiakitettség csökkentésének, valamint az…