#rekuperacja

[greenhousesystems]

Zapraszamy do nas!

[robert7979]

Optymalizacja systemów wentylacyjnych w dużych przestrzeniach magazynowych z uwzględnieniem efektywności energetycznej.

Wentylacja w halach magazynowych odgrywa kluczową rolę zarówno dla zapewnienia odpowiedniego mikroklimatu, jak i bezpieczeństwa pracy oraz przechowywanych towarów. Wysokie hale, znaczna kubatura i zróżnicowane warunki użytkowania sprawiają, że projektowanie systemów wentylacyjnych stanowi poważne wyzwanie inżynierskie. W dobie rosnących kosztów energii i zaostrzających się regulacji środowiskowych coraz większe znaczenie zyskuje aspekt efektywności energetycznej. Celem niniejszego artykułu jest omówienie strategii optymalizacji systemów wentylacyjnych w dużych halach magazynowych, ze szczególnym uwzględnieniem efektywności energetycznej. Przedstawione zostaną najczęściej stosowane rozwiązania technologiczne, metody modelowania i analizy, a także przykłady dobrych praktyk z punktu widzenia oszczędności energii. W artykule zaprezentowano również praktyczne aspekty doboru systemu wentylacyjnego w kontekście zmiennych warunków eksploatacyjnych, sezonowości oraz integracji z automatyką budynkową. Całość ma na celu dostarczenie wiedzy inżynierom, projektantom i zarządcom obiektów magazynowych.

Wyzwania w wentylacji dużych przestrzeni magazynowych

Wentylacja dużych hal magazynowych różni się znacząco od systemów stosowanych w budynkach biurowych czy przemysłowych. Jednym z głównych wyzwań jest skala – hale mogą osiągać objętości rzędu setek tysięcy metrów sześciennych, co wymusza zastosowanie dużych strumieni powietrza przy jednoczesnym zachowaniu kontroli nad zużyciem energii. Ponadto, rozmieszczenie towarów, wysokie regały i różna aktywność pracowników powodują nierównomierne rozkłady temperatury i wilgotności. Kolejnym problemem jest sezonowość i zmienność obciążenia cieplnego. W zimie konieczne jest dogrzewanie nawiewanego powietrza, natomiast latem – jego chłodzenie lub przynajmniej sprawna wentylacja w celu uniknięcia przegrzania. Dodatkowo, w halach, gdzie występują procesy technologiczne, wentylacja musi uwzględniać również emisję zanieczyszczeń, pyłów lub gazów. Wentylacja powinna także spełniać wymagania przepisów BHP i PPOŻ. Przykładowo, w magazynach chemikaliów należy zapewnić wymianę powietrza o określonej wydajności, często w trybie ciągłym. W przypadku obiektów logistycznych, wentylacja musi współpracować z systemami wykrywania pożaru i dymu. Wszystko to wpływa na skomplikowanie projektowe i eksploatacyjne całego systemu. Załącznik: hala wentylacja.jpg Strategie optymalizacji z uwzględnieniem efektywności energetycznej Jak wskazuje ekspert z firmy Turbovex jedną z kluczowych strategii optymalizacji systemów wentylacyjnych jest zastosowanie rekuperacji, czyli odzysku ciepła z powietrza usuwanego z hali. Systemy rekuperacyjne pozwalają znacząco obniżyć zapotrzebowanie na energię cieplną, szczególnie w sezonie zimowym. W nowoczesnych rozwiązaniach stosuje się krzyżowe wymienniki ciepła lub obrotowe regeneratory, które mogą odzyskiwać nawet 70–80% energii. Drugim elementem wpływającym na efektywność energetyczną jest automatyczne sterowanie systemem wentylacyjnym. Zastosowanie czujników temperatury, CO₂, wilgotności i obecności pozwala dostosować wydajność wentylacji do aktualnych warunków w hali. Zmniejszenie pracy wentylatorów w godzinach nocnych lub w strefach nieużywanych znacząco redukuje zużycie energii elektrycznej. Warto także wspomnieć o możliwości zastosowania wentylacji strefowej. W dużych halach często nie ma potrzeby wentylowania całej kubatury z jednakową intensywnością. Dzięki odpowiedniemu rozmieszczeniu nawiewników i wywiewników można skoncentrować wymianę powietrza tam, gdzie przebywają ludzie lub gdzie przechowywane są wrażliwe towary. To podejście umożliwia zmniejszenie mocy systemu przy zachowaniu wymaganych parametrów mikroklimatu. Narzędzia wspomagające projektowanie i analizę systemów wentylacyjnych Jednym z najbardziej zaawansowanych narzędzi do optymalizacji systemów wentylacyjnych jest modelowanie numeryczne CFD (Computational Fluid Dynamics). Dzięki niemu możliwe jest szczegółowe przeanalizowanie przepływu powietrza w hali, z uwzględnieniem przeszkód, stref ciepła, źródeł emisji i efektu kominowego. Tego typu symulacje umożliwiają dokładne rozmieszczenie elementów systemu i przewidzenie jego zachowania w różnych scenariuszach. Innym ważnym narzędziem jest analiza energetyczna budynku z wykorzystaniem oprogramowania BIM (Building Information Modeling) oraz certyfikacji środowiskowych, takich jak LEED czy BREEAM. Modele te pozwalają oszacować roczne zużycie energii na wentylację i porównać różne warianty projektowe już na etapie koncepcji. Nie bez znaczenia pozostaje również audyt energetyczny istniejących instalacji. W wielu przypadkach drobne modernizacje – takie jak wymiana wentylatorów na modele o wyższej sprawności, uszczelnienie kanałów czy dostrojenie automatyki – mogą przynieść wymierne korzyści energetyczne bez konieczności wymiany całego systemu. Optymalizacja systemów wentylacyjnych w dużych przestrzeniach magazynowych to złożony proces, który wymaga uwzględnienia zarówno wymagań technicznych, jak i efektywności energetycznej. Odpowiedni dobór technologii, zastosowanie automatyki oraz wykorzystanie zaawansowanych narzędzi projektowych pozwalają na stworzenie systemów wydajnych, ekonomicznych i przyjaznych dla środowiska. W obliczu rosnących cen energii i zwiększających się wymagań środowiskowych, inwestycje w nowoczesne rozwiązania wentylacyjne stają się nie tylko opłacalne, ale i konieczne. Zarówno nowo projektowane, jak i modernizowane obiekty magazynowe mogą znacząco poprawić swoją efektywność energetyczną dzięki dobrze zaplanowanemu systemowi wentylacji. Dalszy rozwój technologii – takich jak wentylacja adaptacyjna, IoT czy integracja z systemami zarządzania energią – będzie sprzyjać jeszcze lepszym rezultatom w zakresie oszczędności energii i poprawy komfortu użytkowników przestrzeni magazynowych.

FAQ (5 pytań i odpowiedzi)

Jakie są największe wyzwania przy wentylacji dużych hal magazynowych? Największym wyzwaniem jest ogromna kubatura wymagająca dużych strumieni powietrza przy niskim zużyciu energii. Dodatkowe trudności to nierównomierny rozkład temperatury, sezonowość, emisje z procesów technologicznych i konieczność zgodności z przepisami BHP oraz PPOŻ. Czym jest rekuperacja i dlaczego warto ją stosować w magazynach? Rekuperacja to system odzysku ciepła z powietrza wywiewanego. W halach pozwala zmniejszyć koszty ogrzewania w sezonie zimowym nawet o 70–80%, poprawiając bilans energetyczny obiektu i ograniczając emisję CO₂. Jak automatyka budynkowa wspiera efektywność energetyczną wentylacji? Dzięki czujnikom temperatury, wilgotności i CO₂ system dostosowuje wydajność wentylacji do rzeczywistych potrzeb. Pozwala to na redukcję zużycia energii w strefach nieużywanych lub w godzinach nocnych. Na czym polega wentylacja strefowa w dużych halach? Wentylacja strefowa umożliwia różnicowanie intensywności wymiany powietrza w zależności od potrzeb – np. więcej w strefach pracy ludzi czy składowania wrażliwych towarów. Pozwala to zmniejszyć moc systemu bez pogorszenia warunków mikroklimatu. Jakie narzędzia pomagają projektować efektywne systemy wentylacyjne? Najważniejsze to modelowanie CFD do analizy przepływu powietrza, oprogramowanie BIM do planowania i certyfikacji środowiskowej oraz audyty energetyczne istniejących systemów, pozwalające na ich modernizację i oszczędności bez konieczności dużych inwestycji. Read the full article

[fregolicotard]

01.03.2025

*slowly sips* - This is fine...

#60of365

[fhu-inventor]

🌬️🏭 Klimatyzacja Przemysłowa: Klucz do Efektywności i Komfortu

Czym jest klimatyzacja przemysłowa?

Klimatyzacja przemysłowa to zestaw urządzeń stworzonych do pracy przez cały rok, w trybie ciągłym, w dużych obiektach komercyjnych. Obejmuje ona szeroką gamę systemów stosowanych w zakładach produkcyjnych, fabrykach oraz magazynach, które mają na celu utrzymanie optymalnych warunków roboczych.

Korzyści: 🚀 Zwiększona wydajność pracowników 🔧 Ochrona maszyn i urządzeń 🔍 Poprawa jakości produktów

Innowacje: ♻️ Systemy odzysku ciepła 🤖 Inteligentne sterowanie 🔄 Rozwiązania hybrydowe

Inwestycja w profesjonalny system klimatyzacji przemysłowej to strategiczna decyzja, która przynosi wymierne korzyści dla Twojego biznesu. Skontaktuj się z nami, aby znaleźć idealne rozwiązanie dla

Twojej firmy! 📞+48 796 137 402 ✉️lukasz.daszke@fhuinventor.pl

Więcej na stronie

[green-house-systems]

Zapraszamy do nas!

[wentylacjadomu]

Wentylacja mechaniczna w zamieszkałym domu

Wentylacja mechaniczna czyli rekuperacja to system, który zapewnia świeże powietrze w budynku przez cały rok, niezależnie od warunków atmosferycznych na zewnątrz. Jest to innowacyjne rozwiązanie, które zyskuje coraz większą popularność wśród właścicieli domów ze względu na jego wiele korzyści. W tym artykule przyjrzymy się bliżej temu, czym jest wentylacja mechaniczna, jej działaniu oraz wpływowi na energoszczędność. Wentylacja mechaniczna polega na wymuszonym przepływie powietrza za pomocą wentylatorów. Zasada jej działania opiera się na usuwaniu zużytego powietrza z pomieszczeń i dostarczaniu świeżego powietrza z zewnątrz. System ten jest wyposażony w specjalne filtry, które oczyszczają powietrze z zanieczyszczeń, pyłów i alergenów, zapewniając mieszkańcom zdrowe i czyste środowisko.

Zalety wentylacji mechanicznej

Wentylacja mechaniczna ma wiele zalet, z których jedną z najważniejszych jest zwiększenie energooszczędności budynku. Dzięki temu, że system dostarcza tylko tyle powietrza, ile jest niezbędne do utrzymania odpowiedniej jakości powietrza w pomieszczeniach, zużycie energii jest znacznie niższe niż w przypadku tradycyjnych metod wentylacji. Ponadto, wentylacja mechaniczna pozwala na odzysk ciepła z powietrza usuwanego z budynku, co dodatkowo przyczynia się do obniżenia kosztów ogrzewania.

Wentylacja mechaniczna w starym budynku

Wprowadzenie wentylacji mechanicznej do zamieszkałego budynku może jednak wiązać się z pewnymi trudnościami i wymagać większej ostrożności. Przede wszystkim, konieczne jest dokładne zaplanowanie i zastosowanie odpowiedniego systemu wentylacyjnego, uwzględniając indywidualne potrzeby i charakterystykę budynku. Montaż wentylacji mechanicznej w istniejącym domu może być trudniejszy i bardziej czasochłonny niż we wznoszącym się budynku. Konieczne jest bowiem dostosowanie systemu do istniejącej infrastruktury budynku, co wymaga precyzyjnych działań i wykonania odpowiednich otworów w ścianach czy suficie. Ważnym aspektem przy montażu wentylacji mechanicznej w zamieszkałym budynku jest również odpowiednie skomunikowanie systemu z pozostałymi instalacjami. Wentylacja mechaniczna może być zintegrowana z systemem grzewczym lub klimatyzacyjnym, aby osiągnąć maksymalną efektywność i komfort dla mieszkańców. Dlatego ważne jest, aby wybór i montaż systemu powierzony był profesjonalistom z doświadczeniem.

Rekuperacja, a stare budownictwo?

Podsumowując, wentylacja mechaniczna to innowacyjne rozwiązanie, które zapewnia świeże powietrze w zamieszkałym budynku przez cały rok. Działa na zasadzie wymuszania przepływu powietrza za pomocą wentylatorów i posiada wiele korzyści, w tym zwiększenie energooszczędności. Montaż wentylacji mechanicznej w zamieszkałym domu może być trudniejszy i bardziej czasochłonny niż w przypadku nowo budowanych budynków, wymagając precyzyjnego planowania i integracji z innymi systemami. Dlatego warto skorzystać z profesjonalnej pomocy, aby cieszyć się zdrowym i komfortowym środowiskiem w swoim domu.

[ecomax]

Czy rekuperacja ścienna to rozwiązanie dla Ciebie? Rekuperacja ścienna - opinie użytkowników

Rekuperacja ścienna zyskuje coraz większą popularność wśród osób poszukujących skutecznych systemów wentylacyjnych do mieszkań i domów. To kompaktowe rozwiązanie, które pozwala na efektywną wymianę powietrza bez potrzeby rozbudowanych instalacji. Jakie są opinie użytkowników na temat rekuperatorów ściennych? Sprawdźmy, dlaczego warto rozważyć to rozwiązanie.

Dlaczego rekuperacja ścienna jest popularna?

Rekuperatory ścienne są cenione za ich funkcjonalność i prostotę montażu. Dzięki swojej konstrukcji mogą być stosowane w niemal każdym pomieszczeniu, a ich działanie skutecznie poprawia jakość powietrza w domu. Użytkownicy chwalą je za niski poziom hałasu, energooszczędność oraz możliwość pracy niezależnej od centralnych systemów wentylacyjnych. Warto również podkreślić, że urządzenia tego typu, takie jak popularne modele HRV 125, są wyposażone w wysokiej jakości filtry, które skutecznie zatrzymują kurz i inne zanieczyszczenia.

Opinie użytkowników o rekuperatorach ściennych

Użytkownicy rekuperatorów ściennych doceniają przede wszystkim poprawę komfortu w swoich domach. Regularnie pojawiają się opinie o skutecznym odprowadzaniu nadmiaru wilgoci i redukcji stężenia dwutlenku węgla w pomieszczeniach. Dzięki temu rekuperatory ścienne są szczególnie polecane alergikom oraz osobom, które chcą zadbać o zdrowie swojej rodziny. Pozytywne recenzje dotyczą także ich designu i prostoty obsługi, co czyni je atrakcyjnym wyborem dla nowoczesnych wnętrz.

Czy warto zainwestować w rekuperację ścienną?

Rekuperacja ścienna to doskonały wybór dla osób poszukujących efektywnego i kompaktowego systemu wentylacji. Jeśli szukasz rozwiązania, które poprawi komfort życia w Twoim domu, odwiedź stronę Ecomax. Znajdziesz tam szeroki wybór rekuperatorów ściennych oraz fachowe porady. Dowiedz się więcej i przeczytaj opinie o rekuperacji ściennej na naszej stronie!

[infozneta]

Rekuperacja to system wentylacji mechanicznej, który wykorzystuje energię cieplną z powietrza wywiewanego z pomieszczenia, aby ogrzać powietrze nawiewane. Jest to bardzo efektywny i ekonomiczny sposób na ogrzewanie pomieszczeń, a także na zmniejszenie kosztów ogrzewania. Rekuperacja jest szczególnie przydatna w budynkach, w których wymagana jest wentylacja mechaniczna, takich jak budynki mieszkalne, biura i obiekty użyteczności publicznej. Rekuperacja jest również bardzo przydatna w budynkach, w których wymagana jest wentylacja naturalna, ponieważ może zapewnić lepszą jakość powietrza i zmniejszyć zużycie energii. W związku z tym, zakładanie rekuperacji jest zalecane w wielu przypadkach.

[fhu-inventor]

[tomkisoo7]

#rekuperacja #diy

[wlodarczykoskar]

Budowa domu w 2024 roku – ile to kosztuje?

Budowa domu to jedno z największych przedsięwzięć życiowych, które wymaga nie tylko starannego planowania, ale również znacznych nakładów finansowych. Koszty mogą się różnić w zależności od lokalizacji, rodzaju projektu, zastosowanych materiałów oraz aktualnych cen na rynku budowlanym. Zrozumienie wszystkich etapów oraz wydatków związanych z budową domu jest kluczowe dla świadomego zarządzania budżetem.

Koszt zakupu działki Pierwszym krokiem w procesie budowy jest zakup działki budowlanej. Ceny gruntów różnią się znacząco w zależności od regionu. W dużych miastach i ich okolicach, takich jak Warszawa czy Kraków, ceny mogą sięgać nawet 300–500 zł za m², podczas gdy w mniejszych miejscowościach czy na wsiach koszt może wynosić od 50 do 100 zł za m². Warto zwrócić uwagę na dostępność mediów na działce, takich jak woda, prąd czy kanalizacja, ponieważ ich brak oznacza dodatkowe koszty przyłączeń, które mogą wynosić od kilku do kilkunastu tysięcy złotych.

Projekt domu i pozwolenia Kolejnym etapem jest przygotowanie projektu domu, co wiąże się z kosztami wynagrodzenia architekta. Gotowe projekty domów są tańszą opcją – ceny zaczynają się od 2 000 zł, natomiast projekty indywidualne, dostosowane do specyficznych potrzeb inwestora, kosztują od 10 000 do 20 000 zł. Po uzyskaniu projektu konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę, co wiąże się z dodatkowymi opłatami administracyjnymi. Proces ten może potrwać od kilku tygodni do kilku miesięcy.

Koszt budowy stanu surowego Stan surowy domu obejmuje fundamenty, ściany, stropy oraz dach. W 2024 roku koszt budowy stanu surowego wynosi średnio od 2 000 do 3 000 zł za m² powierzchni użytkowej. Cena ta zależy od rodzaju materiałów budowlanych – cegła ceramiczna i beton komórkowy należą do popularnych opcji. Dach, w zależności od jego konstrukcji i pokrycia (np. blachodachówka, dachówka ceramiczna), może kosztować od 200 do 300 zł za m².

Instalacje i wykończenie wnętrz Po zakończeniu budowy stanu surowego następuje etap instalacji i prac wykończeniowych, który jest najbardziej kosztowny. Koszt instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i grzewczych wynosi od 30 000 do 50 000 zł, w zależności od wielkości domu i wybranych technologii. Wykończenie wnętrz, takie jak tynkowanie, malowanie, układanie podłóg czy montaż armatury, to kolejne 1 000–2 500 zł za m².

Czynniki wpływające na koszty budowy Na całkowity koszt budowy wpływa wiele czynników, takich jak lokalizacja, wielkość domu, zastosowane technologie oraz wybór firmy budowlanej. Obecne ceny materiałów budowlanych, które wzrosły w ostatnich latach, również mają znaczenie. Zastosowanie energooszczędnych rozwiązań, takich jak pompy ciepła, rekuperacja czy panele fotowoltaiczne, podnosi koszt budowy, ale obniża koszty eksploatacji w dłuższym okresie.

Dodatkowe koszty i rezerwa budżetowa Warto pamiętać, że podczas budowy mogą wystąpić nieprzewidziane wydatki, takie jak problemy z gruntem, konieczność zmian w projekcie czy opóźnienia. Zaleca się przeznaczenie co najmniej 10–15% całkowitego budżetu jako rezerwy na nieprzewidziane wydatki. Ponadto, koszty wyposażenia wnętrz, takie jak meble czy sprzęt AGD, nie są uwzględniane w kosztach budowy, ale stanowią istotny element końcowy inwestycji.

Podsumowanie kosztów budowy domu w 2024 roku Średni koszt budowy domu jednorodzinnego o powierzchni 150 m² w Polsce wynosi od 600 000 do 900 000 zł. Na tę kwotę składają się wydatki na zakup działki, projekt, pozwolenia, materiały budowlane, robociznę, instalacje oraz prace wykończeniowe. Dokładne planowanie budżetu i wybór odpowiednich materiałów oraz technologii pozwalają na optymalizację kosztów, ale ważne jest również uwzględnienie rezerwy na nieprzewidziane wydatki.

[jastrzebskykamil]

Budowa domu w Polsce i USA: różnice w kosztach, czasie i technologiach

Budowa domu w Polsce i w USA różni się pod wieloma względami, zarówno jeśli chodzi o koszty, technologie, czas realizacji, jak i procedury administracyjne. Obie te lokalizacje mają swoje specyficzne uwarunkowania, które wpływają na decyzje inwestorów oraz przebieg całego procesu budowlanego. Analiza tych różnic pokazuje, jak kultura, prawo i dostępność technologii kształtują rynek budowlany w dwóch różnych krajach.

Koszty budowy domu Koszty budowy domu w Polsce i w USA różnią się nie tylko w liczbach, ale również w strukturze wydatków. W Polsce koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym wynosi średnio 3000–4000 zł za metr kwadratowy, natomiast wykończenie pod klucz zwiększa tę kwotę do 5000–7000 zł za metr kwadratowy. W USA ceny są bardziej zróżnicowane w zależności od stanu, jednak średni koszt budowy wynosi około 150–200 dolarów za stopę kwadratową, co w przeliczeniu daje od 5000 do 7500 zł za metr kwadratowy. Warto również zauważyć, że w USA ogromną część kosztów stanowią usługi wykonawcze, które są znacznie droższe niż w Polsce, co wynika z wyższych stawek godzinowych pracowników budowlanych.

Czas trwania budowy Budowa domu w Polsce trwa zazwyczaj od roku do dwóch lat. W przypadku tradycyjnych technologii murowanych proces ten wymaga czasu na wysychanie materiałów, co dodatkowo przedłuża inwestycję. Z kolei w USA budowa domu jednorodzinnego może zakończyć się nawet w ciągu kilku miesięcy, co wynika z powszechnego stosowania technologii szkieletowych. Drewniane konstrukcje są szybsze w montażu, a prefabrykowane elementy znacznie przyspieszają cały proces. Jednak domy szkieletowe są mniej trwałe niż murowane, co wpływa na ich wartość długoterminową.

Sprawy urzędowe i formalności W Polsce proces uzyskiwania pozwolenia na budowę jest czasochłonny i skomplikowany. Wymaga zgromadzenia licznych dokumentów, takich jak warunki zabudowy, projekt budowlany czy opinie specjalistyczne. Czas oczekiwania na decyzję może wynosić kilka miesięcy. Alternatywą jest budowa na zgłoszenie, jednak ta opcja ma swoje ograniczenia. W USA procedury administracyjne są bardziej uproszczone, a czas uzyskania pozwolenia na budowę jest krótszy. Wiele miast korzysta z elektronicznych systemów składania dokumentów, co przyspiesza cały proces. Jednak w USA znacznie większą wagę przywiązuje się do zgodności z przepisami dotyczącymi bezpieczeństwa, np. przepisów przeciwpożarowych czy konstrukcyjnych, co może zwiększać koszty inwestycji.

Technologie i materiały budowlane Technologie budowlane stosowane w Polsce i w USA różnią się ze względu na tradycje, klimat oraz dostępność surowców. W Polsce dominują domy murowane, które charakteryzują się wysoką trwałością i odpornością na warunki atmosferyczne. Z kolei w USA przeważają konstrukcje szkieletowe, które są bardziej podatne na uszkodzenia, np. w wyniku huraganów. W ostatnich latach w obu krajach rośnie popularność energooszczędnych rozwiązań, takich jak panele fotowoltaiczne, rekuperacja czy izolacje termiczne.

Dostępność ekip budowlanych W Polsce dostępność ekip budowlanych jest dużym wyzwaniem. Z powodu braku pracowników w branży budowlanej czas oczekiwania na rozpoczęcie budowy może się znacznie wydłużyć. W USA sytuacja jest podobna, jednak tam większą rolę odgrywa mechanizacja i automatyzacja procesów, co częściowo łagodzi niedobór siły roboczej.

Utrzymanie domu po zakończeniu budowy W USA koszty utrzymania domu są wyższe niż w Polsce, głównie z powodu wysokich rachunków za energię, podatków od nieruchomości oraz ubezpieczenia. Z kolei w Polsce, choć koszty te są niższe, coraz większą wagę przykłada się do efektywności energetycznej, co może zwiększać koszty inwestycji początkowej.

Styl i funkcjonalność domów Domy w Polsce są zazwyczaj budowane na dłużej, z myślą o kilku pokoleniach. Mają bardziej klasyczny wygląd i są dostosowane do warunków klimatycznych, takich jak mroźne zimy. W USA przeważają domy o prostszych konstrukcjach, często budowane z myślą o relatywnie krótkim użytkowaniu, co wpływa na ich cenę i dostępność.

[realestateglory]

W których, ukończonych osiedlach są jeszcze w sprzedaży mieszkania

Jakie mieszkania kupimy w projektach, których budowa już się zakończyła? Jaki mają metraż? W jakich są cenach? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Angelika Kliś, członkini zarządu Atal

Większość z naszych inwestycji sprzedaje się na bieżąco. Tylko w nielicznych z ukończonych projektów dostępne są wolne lokale. Wymienić warto te inwestycje, w których oferta jest jeszcze dość zróżnicowana i obejmuje więcej niż kilka ostatnich mieszkań.

W Chorzowie w projekcie Panorama Reden mamy około 45 wolnych mieszkań o powierzchni od 42 mkw. do 68 mkw., cenie od 350 864 zł do 573 051 zł.

W inwestycji Źródlana 31 Residence w Piotrkowie Trybunalskim w sprzedaży jest 60 mieszkań o metrażu od 34 mkw. do 90 mkw.;, w kwocie od 364 396 zł do 648 980 zł.

We Wrocławiu w trzecim etapie osiedla Atal City Square jest 12 dostępnych mieszkań o powierzchni od 59 mkw. do 125 mkw., które oferujemy w cenie od 725 535 zł do 1 287 414 zł.

Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A.

Z uwagi na utrzymującą się na rynku dużą przewagę popytu nad podażą trudno jest znaleźć gotowe mieszkania, szczególnie w Krakowie, Warszawie czy we Wrocławiu, gdzie oferta deweloperska jest najniższa od lat.

Pojedyncze gotowe lokale w naszych inwestycjach można znaleźć jeszcze w takich projektach, jak Osiedle Latarników i Ujeścisko Vita w Gdańsku czy Ceglana Park w Katowicach.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic 

W tej chwili w ofercie nie mamy gotowych mieszkań.

Małgorzata Ostrowska, dyrektorka Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction

Gotowe mieszkania można kupić w inwestycji Apartamenty na Wzgórzach w podkrakowskiej Zawadzie. To przepiękne, malowniczo położone osiedle na pagórkowatym terenie z prywatnym parkiem leśnym. Mieszkania są w nim dostępne począwszy od 25 mkw. W tej inwestycji możemy zaproponować także mieszkania wykończone pod klucz.

W Osiedlu Kościuszki w Chorzowie, położonym w sąsiedztwie Parku Śląskiego mamy w sprzedaży gotowe mieszkania o powierzchni od 30 mkw.

W projekcie Naturalnie Aluzyjna, kameralnym, “zielonym” osiedlu, budowanym z prefabrykatów dostępne są gotowe mieszkania w metrażu od 54 mkw. 

Mamy też w ofercie domy z najnowszego etapu osiedla Villa Campina pod Ożarowem Mazowieckim. Tu również zastosowaliśmy przyjazne środowisku rozwiązania i technologię szkieletową oraz drewniane prefabrykaty.

Karolina Bronszewska, dyrektor Marketingu i Innowacji Ronson Development

Gotowe mieszkania nasi klienci znajdą między innymi w podwarszawskiej miejscowości Falenty. Zlokalizowany tam projekt Eko Falenty to nowoczesne osiedle 266 energooszczędnych mini domów. Jest to propozycja dla osób, szukających przestrzeni do życia poza miastem, w otoczeniu przyrody. Osiedle wyróżniają liczne nowoczesne i ekologiczne rozwiązania, takie jak rekuperacja, zbiornik retencyjny, kotły kondensacyjne czy oświetlenie LED. W projekcie uwzględniono także ekologiczne materiały budowlane, które sprawią, że budynki będą odpowiednio docieplone, a dzięki temu energooszczędne. Gotowe domy w metrażach od 107 mkw. można nabyć w cenie od 902 tys. zł.

Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper

Zależy nam na rozsądnym gospodarowaniu ofertą, żeby klienci mieli możliwość zakupu gotowych mieszkań. Dzięki temu dysponujemy atrakcyjnymi gotowymi lokalami w naszych inwestycjach. Ukończone lokale o metrażach 30-150 mkw. na terenie osiedla Lokum Porto położonego na Starym Mieście są dostępne w cenie od 12 682 zł/mkw. Inwestycję wyróżniają ponadczasowa architektura, alejki spacerowe z oczkami wodnymi, siłownia terenowa oraz strefy zieleni.

W ramach oferty Lokum Verde, osiedla zlokalizowanego w zacisznej części Wrocławia przy ul. Z. Gumińskiej/Odolanowskiej oferujemy mieszkania 46-88 mkw., których ceny zaczynają się od 11 169 zl/mkw. To doskonały wybór dla poszukujących lokum w spokojnym otoczeniu.

Oferta inwestycji Lokum Monte obecnie skierowana jest głównie do rodzin i osób preferujących większe metraże, ponieważ na terenie osiedla pozostały lokale 71-100 mkw., które można kupić w cenie od 7969 zł/mkw. Cześć posiada antresolę, dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako domowe biuro, biblioteczkę czy kącik zabaw dla dziecka.

W Krakowie, na terenie osiedla Lokum Vista zlokalizowanego przy ul. W. Sławka dostępne są ostatnie wolne mieszkania o powierzchniach 57-84 mkw., w cenie od 13 491 zł/mkw.  Inwestycja cieszy się popularnością wśród osób, którym zależy na życiu blisko centrum miasta z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury.

Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home  

Gotowe, komfortowe lokale czekają w naszej ekologicznej inwestycji Miasteczko Jutrzenki – Dzielnicy Lawendy zlokalizowanej w warszawskich Włochach. Osiedle składa się z pięciu dzielnic, w których znajduje się przestrzeń mieszkalna, handlowa oraz strefa wypoczynku i rekreacji Aurec Active. Nabywcy mają do wyboru kawalerki od 27 mkw., kompaktowe lokale dwu i trzy pokojowe oraz duże, przestronne apartamenty o metrażu 80 mkw. W ofercie mamy także mieszkania w standardzie pod klucz, czyli takie, do których można się od razu wprowadzić. Klienci mogą także skorzystać ze specjalnej oferty i kompleksowo wykończyć wnętrza mieszkań. 

Marek Starzyński, dyrektor ds. Sprzedaży w Okam

Obecnie wszystkie, nasze projekty mieszkaniowe są w trakcie realizacji, ale już w wakacje oddamy pierwszy etap łódzkiej inwestycji Strefa Progress oraz trzeci etap katowickiej inwestycji INSPIRE. W tych projektach jest szansa, że na dzień oddania budynków będziemy jeszcze mieli w sprzedaży ostatnie lokale.

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Mieszkań gotowych do zakupu w naszych inwestycjach jest bardzo niewiele, dosłownie kilka w każdej z lokalizacji. Większość lokali sprzedajemy na etapie budowy, co potwierdza zaufanie naszych klientów do oferowanej przez nas jakości.

Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom

Nasza strategia zakłada sprzedaż 80 proc. mieszkań jeszcze przed oddaniem danej inwestycji, a pozostałe 20 proc. lokali maksymalnie 6 miesięcy później, dzięki czemu jesteśmy w stanie osiągnąć optymalną cenę nieruchomości. W związku z tym, że prowadzimy sprzedaż w taki sposób, aby mieszkania znalazły nabywców możliwie jak najszybciej, bieżąca oferta gotowych lokali jest stosunkowo niska i kształtuje się na poziomie 1-2 proc. całego portfolio firmy. Niezmiennie nadajemy priorytet dywersyfikacji naszych inwestycji, prowadząc projekty o różnym etapie zaawansowania. W związku z tym oferujemy, zarówno mieszkania, których budowa dopiero się rozpoczęła, jak i lokale oddawane do użytku w ciągu najbliższych miesięcy.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Jako deweloper gruntowy oferujemy grunty i końcowym produktem jest u nas grunt z pozwoleniem na budowę. W ofercie posiadamy obecnie tylko jedną taką nieruchomość, która zlokalizowana jest w miejscowości Pomlewo pod Gdańskiem. Jest to projekt zabudowy jednorodzinnej z 8 przestronnymi domami w podwyższonym standardzie, odpowiadający na potrzeby rynku w tym segmencie budownictwa mieszkaniowego.

DOMPRESS

[dompress]

W których, ukończonych osiedlach są jeszcze w sprzedaży mieszkania

Jakie mieszkania kupimy w projektach, których budowa już się zakończyła? Jaki mają metraż? W jakich są cenach? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Angelika Kliś, członkini zarządu Atal

Większość z naszych inwestycji sprzedaje się na bieżąco. Tylko w nielicznych z ukończonych projektów dostępne są wolne lokale. Wymienić warto te inwestycje, w których oferta jest jeszcze dość zróżnicowana i obejmuje więcej niż kilka ostatnich mieszkań.

W Chorzowie w projekcie Panorama Reden mamy około 45 wolnych mieszkań o powierzchni od 42 mkw. do 68 mkw., cenie od 350 864 zł do 573 051 zł.

W inwestycji Źródlana 31 Residence w Piotrkowie Trybunalskim w sprzedaży jest 60 mieszkań o metrażu od 34 mkw. do 90 mkw.;, w kwocie od 364 396 zł do 648 980 zł.

We Wrocławiu w trzecim etapie osiedla Atal City Square jest 12 dostępnych mieszkań o powierzchni od 59 mkw. do 125 mkw., które oferujemy w cenie od 725 535 zł do 1 287 414 zł.

Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A.

Z uwagi na utrzymującą się na rynku dużą przewagę popytu nad podażą trudno jest znaleźć gotowe mieszkania, szczególnie w Krakowie, Warszawie czy we Wrocławiu, gdzie oferta deweloperska jest najniższa od lat.

Pojedyncze gotowe lokale w naszych inwestycjach można znaleźć jeszcze w takich projektach, jak Osiedle Latarników i Ujeścisko Vita w Gdańsku czy Ceglana Park w Katowicach.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic 

W tej chwili w ofercie nie mamy gotowych mieszkań.

Małgorzata Ostrowska, dyrektorka Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction

Gotowe mieszkania można kupić w inwestycji Apartamenty na Wzgórzach w podkrakowskiej Zawadzie. To przepiękne, malowniczo położone osiedle na pagórkowatym terenie z prywatnym parkiem leśnym. Mieszkania są w nim dostępne począwszy od 25 mkw. W tej inwestycji możemy zaproponować także mieszkania wykończone pod klucz.

W Osiedlu Kościuszki w Chorzowie, położonym w sąsiedztwie Parku Śląskiego mamy w sprzedaży gotowe mieszkania o powierzchni od 30 mkw.

W projekcie Naturalnie Aluzyjna, kameralnym, “zielonym” osiedlu, budowanym z prefabrykatów dostępne są gotowe mieszkania w metrażu od 54 mkw. 

Mamy też w ofercie domy z najnowszego etapu osiedla Villa Campina pod Ożarowem Mazowieckim. Tu również zastosowaliśmy przyjazne środowisku rozwiązania i technologię szkieletową oraz drewniane prefabrykaty.

Karolina Bronszewska, dyrektor Marketingu i Innowacji Ronson Development

Gotowe mieszkania nasi klienci znajdą między innymi w podwarszawskiej miejscowości Falenty. Zlokalizowany tam projekt Eko Falenty to nowoczesne osiedle 266 energooszczędnych mini domów. Jest to propozycja dla osób, szukających przestrzeni do życia poza miastem, w otoczeniu przyrody. Osiedle wyróżniają liczne nowoczesne i ekologiczne rozwiązania, takie jak rekuperacja, zbiornik retencyjny, kotły kondensacyjne czy oświetlenie LED. W projekcie uwzględniono także ekologiczne materiały budowlane, które sprawią, że budynki będą odpowiednio docieplone, a dzięki temu energooszczędne. Gotowe domy w metrażach od 107 mkw. można nabyć w cenie od 902 tys. zł.

Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper

Zależy nam na rozsądnym gospodarowaniu ofertą, żeby klienci mieli możliwość zakupu gotowych mieszkań. Dzięki temu dysponujemy atrakcyjnymi gotowymi lokalami w naszych inwestycjach. Ukończone lokale o metrażach 30-150 mkw. na terenie osiedla Lokum Porto położonego na Starym Mieście są dostępne w cenie od 12 682 zł/mkw. Inwestycję wyróżniają ponadczasowa architektura, alejki spacerowe z oczkami wodnymi, siłownia terenowa oraz strefy zieleni.

W ramach oferty Lokum Verde, osiedla zlokalizowanego w zacisznej części Wrocławia przy ul. Z. Gumińskiej/Odolanowskiej oferujemy mieszkania 46-88 mkw., których ceny zaczynają się od 11 169 zl/mkw. To doskonały wybór dla poszukujących lokum w spokojnym otoczeniu.

Oferta inwestycji Lokum Monte obecnie skierowana jest głównie do rodzin i osób preferujących większe metraże, ponieważ na terenie osiedla pozostały lokale 71-100 mkw., które można kupić w cenie od 7969 zł/mkw. Cześć posiada antresolę, dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako domowe biuro, biblioteczkę czy kącik zabaw dla dziecka.

W Krakowie, na terenie osiedla Lokum Vista zlokalizowanego przy ul. W. Sławka dostępne są ostatnie wolne mieszkania o powierzchniach 57-84 mkw., w cenie od 13 491 zł/mkw.  Inwestycja cieszy się popularnością wśród osób, którym zależy na życiu blisko centrum miasta z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury.

Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home  

Gotowe, komfortowe lokale czekają w naszej ekologicznej inwestycji Miasteczko Jutrzenki – Dzielnicy Lawendy zlokalizowanej w warszawskich Włochach. Osiedle składa się z pięciu dzielnic, w których znajduje się przestrzeń mieszkalna, handlowa oraz strefa wypoczynku i rekreacji Aurec Active. Nabywcy mają do wyboru kawalerki od 27 mkw., kompaktowe lokale dwu i trzy pokojowe oraz duże, przestronne apartamenty o metrażu 80 mkw. W ofercie mamy także mieszkania w standardzie pod klucz, czyli takie, do których można się od razu wprowadzić. Klienci mogą także skorzystać ze specjalnej oferty i kompleksowo wykończyć wnętrza mieszkań. 

Marek Starzyński, dyrektor ds. Sprzedaży w Okam

Obecnie wszystkie, nasze projekty mieszkaniowe są w trakcie realizacji, ale już w wakacje oddamy pierwszy etap łódzkiej inwestycji Strefa Progress oraz trzeci etap katowickiej inwestycji INSPIRE. W tych projektach jest szansa, że na dzień oddania budynków będziemy jeszcze mieli w sprzedaży ostatnie lokale.

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Mieszkań gotowych do zakupu w naszych inwestycjach jest bardzo niewiele, dosłownie kilka w każdej z lokalizacji. Większość lokali sprzedajemy na etapie budowy, co potwierdza zaufanie naszych klientów do oferowanej przez nas jakości.

Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom

Nasza strategia zakłada sprzedaż 80 proc. mieszkań jeszcze przed oddaniem danej inwestycji, a pozostałe 20 proc. lokali maksymalnie 6 miesięcy później, dzięki czemu jesteśmy w stanie osiągnąć optymalną cenę nieruchomości. W związku z tym, że prowadzimy sprzedaż w taki sposób, aby mieszkania znalazły nabywców możliwie jak najszybciej, bieżąca oferta gotowych lokali jest stosunkowo niska i kształtuje się na poziomie 1-2 proc. całego portfolio firmy. Niezmiennie nadajemy priorytet dywersyfikacji naszych inwestycji, prowadząc projekty o różnym etapie zaawansowania. W związku z tym oferujemy, zarówno mieszkania, których budowa dopiero się rozpoczęła, jak i lokale oddawane do użytku w ciągu najbliższych miesięcy.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Jako deweloper gruntowy oferujemy grunty i końcowym produktem jest u nas grunt z pozwoleniem na budowę. W ofercie posiadamy obecnie tylko jedną taką nieruchomość, która zlokalizowana jest w miejscowości Pomlewo pod Gdańskiem. Jest to projekt zabudowy jednorodzinnej z 8 przestronnymi domami w podwyższonym standardzie, odpowiadający na potrzeby rynku w tym segmencie budownictwa mieszkaniowego.

DOMPRESS

[egidiuszwozniak]

Rekuperacja Gliwice jako element nowoczesnego budownictwa

Rekuperacja Gliwice to idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą oszczędzać energię. Systemy rekuperacyjne pozwalają na odzyskiwanie ciepła z wywiewanego powietrza, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. Inwestycja w rekuperację zwraca się w krótkim czasie, a oszczędności można zauważyć już po pierwszym sezonie grzewczym.