#rénovation écologique
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Pardon, est-ce que tu pourras nous faire un petit retour voire résumé du programme front populaire ? Mercii 😘
Sur le volet institutionnel, on trouve la proposition de mettre fin à la Vème République (!) en convoquant une assemblée citoyenne pour élaborer une nouvelle constitution (la juriste en moi est septique sur ce que ça peut donner en ce qui concerne la répartition des pouvoirs et les questions essentiellement institutionnelles cela dit).
Sur le volet écologique, on retrouve l'idée de rétablir l'ISF et de l'utiliser en matière d'environnement (il y a de nombreuses autres mesures fiscales dans le programme, notamment pour taxer les superprofits dans la grande distribution), la volonté d'un contrôle public accru des énergies ou encore des mesures plus précises, notamment en ce qui concerne l'aménagement (rénovation des bâtiments publics, isolation des logements...).
Une autre proposition que je trouve importante, c'est la création d'un fond d'indemnisation contre les pollutions (ou les conséquences des pollutions sur les populations, j'imagine), pour l'instant destinés spécifiquement aux populations d'outre-mer (mais qui aurait un potentiel de développement très important). Une autre proposition qui a du potentiel si elle est bien réalisée : la conditionnalité de certaines aides aux entreprises, en fonction du respect de critères environnementaux et sociales (notamment l'égalité hommes / femmes).
Sur le plan social, les mesures défendues sont nombreuses : nouveaux droits pour les travailleurs (un congé menstruel obligatoire par exemple), défense et revalorisation de certaines prestations sociales (APL, abrogation de la réforme des retraites et du RSA, abandon de la réforme de l'assurance chômage...), revalorisation du SMIC...
On garde en tête que Bruno Le Maire a dit aujourd'hui qu'il fallait "crever le plafond de verre des allégements de charges sociales" : au-delà du fait qu'il n'a pas bien compris ce que c'est un plafond de verre, il a du oublier que ce sont les citoyens et non les entreprises qui votent. Les fameuses "charges sociales", pour rappel, elles financent notamment notre assurance maladie et nos retraites.
Il y aussi de nombreuses propositions destinées à renforcer les services publics, notamment pour les zones qui en manquent actuellement. On peut notamment retenir la proposition d'encadrer la liberté d'installation des médecins libéraux.
Ça ne fait pas le tour du programme bien sûr, notamment car je laisse de côté le volet géopolitique. Si vous voulez plus de précision, il faudra faire comme tout le temps et lire la presse qui en parle !
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Un plan d'eau qui serait tout a fait bienvenu, ainsi qu'un nouveau jardin de cactus, le tout étant conçu comme une extension du jardin principal en amont, par rapport a son aménagement et style, avec la voie principale qui est amenée a continuer de l'autre versant pour rejoindre l'Avenue Hassan II
Et un jardin ouvert 7 jours sur 7, avec un éclairage de nuit jusqu’à 22h
L'identité visuelle du Jardin Botanique de Rabat a nécessité une réflexion, par rapport au logo et a la police de caractère, ou le contexte historique auquel remonte la création de ce jardin s'est rapidement imposée, avec une image rétro et Art Déco
Communiquer sur ce que le jardin offre est important, un large café véranda avec restauration composée d'une variété de salades aux herbes fines issues du Jardin Botanique, un espace détente incluant un manège pour les plus jeunes, et une connexion WiFi en haut débit
Pour un budget de 2.5M Dh, ou il s'agit plus que d'agrandir, de rénover et de remodeler ce jardin, mais également de le positionner entant qu'institution au sein de la ville, plateforme web et réseau associatif des Amis du Jardin Botanique de Rabat
Un rôle clé a jouer pour ce jardin, dans la prise de conscience par les plus jeunes de ce qu'est l'écologie, de la nécessité de la préservation de la nature, de l'eau et de l'environnement, avec des visites guidées et commentées
Biensur la pérennisation des emplois des personnes qui entretiennent ce jardin, dont les contrats ne peuvent plus être ni temporaires ni délégués au privé mais repris directement
Inaugurer cette initiative en rétablissant les poissons Koï qui ont hélas disparu de la fontaine principale suite a sa rénovation parait tout a fait a propos, on a apparemment sous estimé leur rôle dans l'entretien de cette fontaine puisqu'ils se nourrissent d'algues, solution plus écologique que l'emploi de désherbants chimiques
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20 milliards d'euros c'est…la somme que la Caisse des dépôts va mobiliser via le Fonds d’épargne pour financer de nouveaux prêts « verts » par l’intermédiaire des banques françaises.
C’est la somme que la Caisse des dépôts va mobiliser via le Fonds d’épargne pour financer de nouveaux prêts « verts » par l’intermédiaire des banques françaises. L’ensemble des établissements de crédit éligibles qui distribuent le Livret A, le Livret de développement solidaire (LDDS) et le Livret d’épargne populaire (LEP) peuvent bénéficier de ces financements jusqu’à la fin de l’année 2025. Ces 20 milliards proviendront donc de l’épargne des Français qui a atteint des records en 2023, à 60 milliards d’euros. À date, plusieurs banques ont témoigné de leur intérêt pour lever 11 milliards avec ce type de prêts, dont plus de 2 milliards d’ici à la fin du mois de novembre 2024. « Les projets financés soutiendront la transformation écologique du pays tout en contribuant aux exigences de la taxonomie européenne. Le financement de la construction et de la rénovation verte du parc immobilier privé bénéficiera notamment de ce nouveau vecteur de soutien » , explique la Caisse des dépôts.
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Les Avantages d'une Toiture Écologique après une Rénovation dans le Var 83
La tendance vers une construction durable est en plein essor, et cela inclut également les travaux de rénovation. Dans le Var 83, les propriétaires de maisons prennent conscience des avantages d'une toiture écologique. En tant qu'entreprise spécialisée dans la couverture toiture, Les Couvreurs Du 83 se dédie à offrir des solutions innovantes et respectueuses de l'environnement. Cet article explore les avantages d'une toiture écologique après une rénovation dans le Var.
1. Économie d'énergie
Une toiture écologique joue un rôle crucial dans l'isolation de votre maison. En améliorant la couverture de votre toit, vous pouvez réduire les besoins en chauffage et en climatisation. Cela se traduit par des économies significatives sur vos factures d'énergie. En utilisant des matériaux isolants de haute qualité lors de votre rénovation de toiture Var 83, vous augmentez l'efficacité énergétique de votre habitation.
2. Durabilité accrue
Les matériaux écologiques sont souvent plus durables que les alternatives traditionnelles. Lors de la réparation toiture ou de la pose de toiture, opter pour des produits tels que le zinc, le bois traité ou les tuiles en terre cuite garantit une longévité supérieure. Cela signifie moins de remplacements et moins de déchets, contribuant ainsi à une empreinte carbone réduite.
3. Impact environnemental réduit
En choisissant une toiture écologique, vous contribuez à la protection de l'environnement. Les matériaux utilisés pour une couverture toiture écologique sont souvent recyclés ou recyclables. De plus, ces toits permettent de collecter l'eau de pluie, favorisant ainsi une gestion durable des ressources en eau.
4. Esthétique améliorée
Une toiture écologique ne signifie pas sacrifier l'esthétique. Grâce à des options comme la peinture toiture et le démoussage toiture, il est possible de maintenir un aspect visuel attrayant tout en optant pour des matériaux respectueux de l'environnement. Le ravalement de façade Var est également essentiel pour harmoniser l'extérieur de votre maison avec sa nouvelle toiture.
5. Valeur ajoutée à votre propriété
Investir dans une toiture écologique peut augmenter la valeur de votre propriété. Les acheteurs sont de plus en plus attentifs à l'impact environnemental et à l'efficacité énergétique des maisons. Une toiture bien entretenue et rénovée, avec des solutions comme la peinture façade extérieure, attire davantage les potentiels acquéreurs.
6. Expertise locale
Les Couvreurs Du 83, votre couvreur 83, offre des services complets pour la maçonnerie et les travaux de toiture. Nos artisans expérimentés sont à votre disposition pour garantir que chaque aspect de votre projet de rénovation soit conforme aux normes les plus élevées. Que ce soit pour un nettoyage toiture approfondi, un démoussage toiture, ou une réparation toiture, nous sommes là pour vous accompagner.
Conclusion
Opter pour une toiture écologique lors de votre rénovation de toiture Var 83 présente de nombreux avantages, tant sur le plan économique qu'environnemental. En faisant appel à Les Couvreurs Du 83, vous vous assurez d'un service de qualité, alliant durabilité et esthétisme. N'attendez plus pour améliorer votre toiture et faire un geste pour la planète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et découvrir toutes les options qui s'offrent à vous.
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Comment rénover votre maison pour la rendre plus écologique ?
Vous rêvez d’une maison qui allie confort et respect de l’environnement ? La rénovation énergétique est la clé pour transformer votre habitat en un espace à la fois accueillant et durable. En prenant soin de votre intérieur, vous pouvez non seulement améliorer le confort thermique, mais aussi contribuer à préserver notre planète. Dans cet article, nous allons explorer les multiples avantages…
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Isolation des murs extérieurs
L’isolation de son logement avec de la laine de verre Isover présente de nombreux avantages, à la fois pour le confort thermique et pour l’environnement.
1. Amélioration de l’efficacité énergétique : La laine de verre Isover est un excellent isolant thermique. Elle réduit les déperditions de chaleur en hiver et maintient la fraîcheur en été, ce qui permet de limiter l’usage du chauffage et de la climatisation. Cela se traduit par des économies d’énergie significatives, réduisant ainsi les factures énergétiques.
2. Confort thermique et acoustique : L’isolant Isover contribue non seulement à une meilleure régulation de la température, mais offre également une isolation acoustique. Il permet de diminuer les nuisances sonores provenant de l’extérieur ou des pièces adjacentes, améliorant ainsi la qualité de vie à l’intérieur du logement.
3. Réduction de l’empreinte carbone : En consommant moins d’énergie pour chauffer ou refroidir son logement, on réduit indirectement les émissions de gaz à effet de serre. Isover, en tant que matériau écologique et recyclable, participe également à la réduction de l’impact environnemental lié à la construction et à la rénovation.
4. Durabilité et rapport qualité-prix : La laine de verre Isover est un matériau robuste, résistant à l’humidité et au feu. Sa durée de vie est longue, ce qui en fait un investissement rentable sur le long terme pour les propriétaires souhaitant améliorer l’isolation de leur habitation.
En isolant votre maison avec la laine de verre Isover, vous faites un choix bénéfique tant pour votre confort que pour l’environnement, tout en réalisant des économies durables.
BTP-Design's insight:
L’isolation de son logement avec de la laine de verre Isover présente de nombreux avantages, à la fois pour le confort thermique et pour l’environnement.
1. Amélioration de l’efficacité énergétique : La laine de verre Isover est un excellent isolant thermique. Elle réduit les déperditions de chaleur en hiver et maintient la fraîcheur en été, ce qui permet de limiter l’usage du chauffage et de la climatisation. Cela se traduit par des économies d’énergie significatives, réduisant ainsi les factures énergétiques.
2. Confort thermique et acoustique : L’isolant Isover contribue non seulement à une meilleure régulation de la température, mais offre également une isolation acoustique. Il permet de diminuer les nuisances sonores provenant de l’extérieur ou des pièces adjacentes, améliorant ainsi la qualité de vie à l’intérieur du logement.
3. Réduction de l’empreinte carbone : En consommant moins d’énergie pour chauffer ou refroidir son logement, on réduit indirectement les émissions de gaz à effet de serre. Isover, en tant que matériau écologique et recyclable, participe également à la réduction de l’impact environnemental lié à la construction et à la rénovation.
4. Durabilité et rapport qualité-prix : La laine de verre Isover est un matériau robuste, résistant à l’humidité et au feu. Sa durée de vie est longue, ce qui en fait un investissement rentable sur le long terme pour les propriétaires souhaitant améliorer l’isolation de leur habitation.
En isolant votre maison avec la laine de verre Isover, vous faites un choix bénéfique tant pour votre confort que pour l’environnement, tout en réalisant des économies durables.
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Comment Concevoir Le Patio Extérieur Parfait Pour Recevoir Des Invités
Créer un patio extérieur accueillant est essentiel pour organiser des rassemblements mémorables. Avec le bon design, vous pouvez transformer votre patio en un espace vibrant qui encourage la détente et la socialisation. Voici comment concevoir le patio extérieur parfait pour recevoir des invités, tout en intégrant des idées de tendances récentes et des considérations pour les rénovations de patio extérieur.
Définissez Votre Espace
Avant de vous lancer dans vos rénovations de patio extérieur, évaluez l'espace dont vous disposez. Considérez la taille et la forme de votre patio, ainsi que la manière dont vous envisagez de l'utiliser. Une zone bien définie peut vous aider à maximiser la fonctionnalité. Pensez à savoir si vous souhaitez un espace de repas, un coin salon, ou les deux. Si votre patio est petit, optez pour des meubles pliables ou empilables qui peuvent être facilement rangés lorsqu'ils ne sont pas utilisés.
Choisissez le Bon Mobilier
Sélectionnez des meubles confortables et stylés qui compl��tent votre thème extérieur. Les canapés, tables de repas et chaises doivent être non seulement esthétiquement plaisants, mais aussi suffisamment durables pour résister aux éléments. Recherchez des matériaux résistants aux intempéries comme le teck, l'aluminium ou le rotin synthétique. Ajouter des coussins de couleurs vives peut améliorer le confort et l'attrait visuel.
Intégrez l'Éclairage
L'éclairage joue un rôle essentiel dans l'ambiance des soirées. Considérez différentes options d'éclairage, comme les guirlandes lumineuses, les lanternes ou les éclairages LED intégrés. Un patio bien éclairé crée une atmosphère accueillante et incite les invités à rester plus longtemps. Les lumières solaires sont également une excellente option écologique qui peut illuminer votre espace extérieur sans augmenter votre facture d'énergie.
Créez de l'Ombre
Si votre patio reçoit la lumière directe du soleil, l'ajout d'éléments d'ombre peut considérablement améliorer le confort. Un auvent rétractable, une pergola ou un grand parasol peuvent protéger les invités des rayons brûlants tout en ajoutant une touche élégante. Ces caractéristiques peuvent également servir de point focal dans votre design extérieur.
Ajoutez de la Végétation
Intégrer des plantes et des fleurs peut apporter de la vie à votre patio extérieur. Utilisez des jardinières ou des jardins verticaux pour ajouter de la verdure sans occuper trop d'espace. Les herbes, telles que le basilic ou la menthe, peuvent non seulement embellir votre patio, mais aussi fournir des ingrédients frais pour vos créations culinaires lors des rassemblements.
Considérez la Réparation et l'Entretien de la Toiture
Si votre patio est attenant à votre maison, il est crucial de s'assurer que la toiture est en bon état. Pour les résidents de Gatineau, chercher des services professionnels de réparation de toiture Gatineau peut aider à maintenir un environnement extérieur sûr et agréable. Une toiture bien entretenue gardera votre patio sec et confortable pour vos invités, quelles que soient les conditions météorologiques.
Conclusion
Concevoir le patio extérieur parfait pour recevoir des invités nécessite une planification réfléchie et une attention aux détails. En définissant votre espace, en sélectionnant le bon mobilier, en intégrant un éclairage efficace, en créant de l'ombre et en ajoutant de la végétation, vous pouvez créer une atmosphère accueillante qui favorise la détente et les échanges. De plus, n'oubliez pas de considérer l'état de votre toiture, garantissant que votre patio reste un lieu de rencontre privilégié tout au long de l'année. Avec ces conseils, votre espace extérieur deviendra la destination ultime pour recevoir.
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Sablage de Plancher à St-Colomban
Le sablage de plancher est une méthode populaire pour restaurer et revitaliser les surfaces en bois dur, et St-Colomban, avec son charme unique, bénéficie grandement de cette technique. Que vous rénoviez une vieille maison ou modernisiez votre espace de vie, le sablage peut transformer vos planchers en bois et leur donner une nouvelle vie.
Pourquoi Choisir le Sablage de Plancher à St-Colomban? : sablage de plancher St-Colomban
Restauration et Valorisation: À St-Colomban, où les maisons ont souvent une histoire riche, le sablage peut restaurer les planchers anciens à leur état d’origine. Cette rénovation non seulement améliore l’esthétique, mais peut également augmenter la valeur de votre propriété.
Préparation pour Finition: Si vous prévoyez de teindre ou de vernir vos planchers, le sablage est une étape cruciale. Il prépare le bois pour une meilleure adhérence de la finition, garantissant un résultat final lisse et uniforme.
Solution Écologique: Le sablage est une méthode respectueuse de l’environnement pour revitaliser vos planchers sans avoir recours à des produits chimiques agressifs, ce qui est idéal pour les foyers de St-Colomban soucieux de l’écologie.
Le Processus de Sablage de Plancher à St-Colomban : sablage de plancher St-Colomban
Préparation Initiale: Avant de commencer le sablage, préparez la pièce en déplaçant les meubles et en couvrant les zones adjacentes pour éviter la poussière.
Sablage: Le sablage implique l��utilisation de machines spéciales qui enlèvent les couches supérieures du bois, révélant le bois brut en dessous. Ce processus se fait généralement en plusieurs étapes avec des papiers abrasifs de différents grains pour obtenir une surface lisse.
Nettoyage: Après le sablage, il est important de nettoyer minutieusement la surface pour éliminer la poussière. Un nettoyage adéquat est crucial pour une application uniforme de la finition.
Application de la Finition: Une fois le plancher sec et propre, la finition (teinture, vernis, ou huile) est appliquée pour protéger le bois et améliorer son apparence.
Avantages du Sablage de Plancher à St-Colomban
Amélioration Esthétique: Le sablage peut transformer les vieux planchers abîmés en surfaces neuves et brillantes, augmentant ainsi l’attrait visuel de votre maison.
Préparation Optimale: Prépare le bois pour une finition de qualité, assurant une meilleure adhérence et une durabilité accrue.
Durabilité Accrue: Un plancher correctement sablé et fini peut résister à l’usure quotidienne et durer de nombreuses années, ce qui est idéal pour les familles actives à St-Colomban.
Conclusion : sablage de plancher St-Colomban
Le sablage de plancher à St-Colomban est un excellent moyen de redonner vie à vos surfaces en bois dur. Que vous cherchiez à restaurer un plancher ancien ou à préparer une nouvelle finition, cette technique offre des résultats durables et esthétiques. En faisant appel à des professionnels du sablage, vous vous assurez que vos planchers sont traités avec soin, garantissant une rénovation réussie et un espace de vie magnifique.
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Rénovez avec Excellence à Laval avec Groupe Casa Rénova
La rénovation d’une maison ou d’un espace commercial est une étape importante qui peut transformer complètement votre environnement. À Laval, Groupe Casa Rénova s’est imposé comme un leader en matière de rénovation et de construction. Que vous soyez à Sainte-Rose, Fabreville, Laval-Ouest, ou dans un autre quartier, nous sommes là pour concrétiser vos projets de rénovation avec une expertise inégalée.
🚀 Nos Services à Laval
Avec une large gamme de services, Groupe Casa Rénova couvre tous vos besoins de rénovation. Voici ce que nous offrons :• Rénovation intérieure : Qu’il s’agisse de redessiner votre salon, de moderniser votre cuisine ou de rénover entièrement votre maison, nous vous aidons à créer des espaces qui allient confort et esthétique. • Rénovation extérieure : Améliorez l’apparence et la valeur de votre propriété avec une nouvelle façade, des travaux de toiture ou une terrasse sur mesure. • Construction : Besoin d’ajouter de l’espace ou de construire un nouveau bâtiment ? Notre équipe gère les projets de construction du début à la fin. • Aménagement commercial : Que ce soit pour des bureaux, des restaurants ou des espaces de vente, nous travaillons avec les entreprises pour créer des environnements modernes et fonctionnels.
🌟 Pourquoi Groupe Casa Rénova se Distingue1. Expérience Locale
Basé à Laval, nous connaissons parfaitement la région et ses particularités. Nos projets dans des quartiers tels que Chomedey, Vimont, Auteuil, et Laval-sur-le-Lac sont la preuve de notre capacité à s’adapter aux besoins locaux tout en respectant les attentes de nos clients. 2. Des Projets Sur-Mesure Chaque client a une vision unique, et c’est pourquoi nous nous efforçons de personnaliser nos services en fonction de vos besoins. Nous travaillons main dans la main avec vous pour créer un projet qui reflète vos goûts, vos attentes et votre budget. 3. Matériaux de Qualité Que vous rénoviez votre maison à Fabreville ou que vous modernisiez vos bureaux à Laval-Ouest, nous utilisons uniquement des matériaux durables et de qualité supérieure pour garantir des résultats solides et durables. 4. Des Délais Respectés Nous savons que vos projets de rénovation peuvent impacter votre quotidien. C’est pourquoi nous nous engageons à respecter les délais impartis, en vous livrant des résultats impeccables, dans les temps.
✨ Nos Projets Réalisés
Curieux de voir nos réalisations? Nous avons transformé de nombreuses maisons et commerces à Laval, en particulier à Sainte-Rose, Duvernay, et Vimont. Nos projets parlent d’eux-mêmes : des rénovations modernes, fonctionnelles et conçues pour durer.
🌍 Rénovation Écoresponsable
Chez Groupe Casa Rénova, nous accordons une grande importance à l’impact environnemental de nos projets. Nous utilisons des matériaux écologiques et proposons des solutions qui respectent les normes environnementales pour rendre votre maison plus durable et écoénergétique.
💬 Ce Que Disent Nos Clients
Nos clients sont notre meilleure publicité. Leur satisfaction et leurs retours positifs sur la qualité de nos services sont la preuve de notre engagement à fournir des résultats de haute qualité, que ce soit pour des rénovations complètes ou des projets spécifiques à Laval.
🔑 Prêt à Transformer Votre Espace?
Ne laissez pas vos rêves de rénovation attendre plus longtemps. Contactez Groupe Casa Rénova dès aujourd’hui pour discuter de vos idées, obtenir une estimation gratuite, et démarrer votre projet. Visitez notre site web pour en savoir plus sur nos services et nos projets réalisés dans toute la région de Laval.
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Renouvellement des dispositifs MaPrimeRénov’ à Massy
Le dispositif national MaPrimeRénov’ va connaître des modifications dès le 1er janvier 2024. Pour les propriétaires massicois, c'est le moment opportun d'anticiper et de préparer l'avenir de leur bien immobilier. Nicolas Immobilier, l'agence immobilière de Massy numéro un sur la région, vous apporte toutes les informations nécessaires pour profiter de ces changements et optimiser la préparation de votre bien immobilier. En effet, le prix m2 Massy, le prix immobilier Massy et plusieurs autres facteurs jouent un rôle crucial dans votre estimation immobilière gratuite.
MaPrimeRénov’ : Quelles nouveautés en 2024 pour Massy ?
MaPrimeRénov’, l’aide destinée à financer la rénovation énergétique des logements, subira des variations en fonction du type de projet. À partir du 1er janvier 2024, deux grands dispositifs se distinguent : MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné et MaPrimeRénov’ par Geste. Si vous envisagez des travaux lourds tels qu'une rénovation globale ou un chantier d’isolation global, vous devrez suivre le dispositif « MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné ». Pour d’autres types de rénovations concernant les systèmes de chauffage, d’isolation à petite échelle, le dispositif « MaPrimeRénov’ par Geste » sera plus approprié.
Ces modifications auront forcément un impact sur la valorisation de votre bien immobilier et des prix de vente. Pour en bénéficier au maximum, pourquoi ne pas faire estimer votre maison gratuitement avec Nicolas Benoit, le 1er vendeur France SAFTI 2016 ? Avec une estimation maison gratuite vous pourrez déterminer la plus-value générée par les travaux, ajuster votre stratégie de mise en vente et obtenir le meilleur prix ! Nos outils d’estimation maison en ligne gratuite et immédiate sans inscription vous permettent une évaluation rapide et précise du prix de l'immobilier à Massy.
Pourquoi ces changements affectent-ils les prix au mètre carré (m2) à Massy ?
Les prix au mètre carré varient fortement en fonction des améliorations énergétiques apportées aux biens immobiliers. Une maison rénovée énergétiquement présente un attrait plus important pour les acheteurs, ce qui se traduit par une hausse des prix m2 Massy. Par ailleurs, les biens nécessitant moins de travaux sont rapidement vendus, augmentant ainsi le volume des biens vendus Massy et, de fait, le prix de l'immobilier Massy.
Un rapport récent indique que les maisons et appartements ayant bénéficié de rénovations énergétiques améliorent leur attractivité de 15 à 20 %. Les travaux entrepris grâce à MaPrimeRénov’ augmenteront idéalement le prix m2 maison Massy et le prix m2 appartement Massy, rendant vos biens plus compétitifs sur le marché.
Comment optimiser votre projet immobilier grâce à MaPrimeRénov’ ?
Pour tirer le meilleur parti de ce nouveau dispositif, il vous faut une stratégie bien définie. Nicolas Immobilier Massy vous propose un accompagnement personnalisé pour évaluer les coûts, identifier les travaux éligibles et vous accompagner dans toutes les démarches avec MaPrimeRénov’. Le but est de minimiser votre investissement initial tout en maximisant la valeur ajoutée de votre bien.
Vous pouvez profiter d'une estimation bien immobilier gratuit offerte par Nicolas Immobilier. Pour ajouter une sécurité juridique et garantir des transactions conformes aux normes légales, nos estimations intègrent aussi des diagnostics immobiliers certifiés. Ceci vous confère une transparence totale et une tranquillité d’esprit assurée lors de la vente de votre bien.
Quels sont les impacts à long terme sur le marché immobilier de Massy ?
D'un point de vue journalistique, l'évolution des prix de l'immobilier à Massy sera aussi influencée par la réussite de ces rénovations énergétiques. Les maisons bénéficiant de hautes performances énergétiques et écologiques affichent souvent un prix au mètre carré supérieur de 10 à 15 % par rapport aux biens non rénovés. Cette tendance semble en constante augmentation, renforcée par les nouvelles exigences des acheteurs attentifs à leur bilan énergétique.
Pour quantifier cette mutation, l’évolution des prix au m2 et la comparaison des biens vendus dans différents quartiers de Massy permettent une analyse tangible. Une étude récente révèle que les prix des biens vendus Massy ont enregistré une hausse de 8 % en 2023 par rapport à l’année précédente, avec des écarts notables entre les quartiers.
L’expertise Nicolas Immobilier à votre service
Depuis 2016, Nicolas Immobilier est la référence en matière d'expertise immobilière à Massy. Nos consultants offrent un service d’estimation gratuit maison et connaissent parfaitement la dynamique des prix du marché immobilier Massy. Avec nos outils avancés et notre réseau national, vous êtes assurés d’obtenir une estimation d’un bien immobilier gratuit répondant aux plus hauts standards de précision.
En conclusion
L'arrivée de MaPrimeRénov’ 2024 présente une opportunité unique pour les propriétaires massicois souhaitant augmenter la valeur de leur bien immobilier. Grâce à une estimation gratuite maison et un accompagnement sur-mesure, Nicolas Benoit Immobilier et son équipe vous assurent une valorisation optimale de votre bien. Pour découvrir le prix m2 Massy et obtenir une estimation maison gratuite sans inscription, contactez-nous dès aujourd'hui et optimisez votre transaction immobilière avec la meilleure agence immobilière de Massy.
N'attendez plus, appelez-nous au 06 63 05 80 22 pour une estimation immo gratuite et donnez à votre bien immobilier la valorisation qu'il mérite !
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Ino Vita : Votre Entreprise de Construction à Montréal
Bienvenue chez Ino Vita, votre entreprise de construction de confiance à Montréal. Que vous planifiez une rénovation résidentielle, une construction commerciale ou un projet d'infrastructure à grande échelle, notre compagnie de construction à Montréal est prête à transformer vos idées en réalité. Dans ce blog, nous explorerons les services que nous offrons, notre engagement envers la qualité et l'innovation, et pourquoi Ino Vita est le meilleur choix pour tous vos besoins de construction à Montréal.
Pourquoi Choisir Ino Vita pour Vos Projets de Construction?
1. Expérience et Expertise
Chez Ino Vita, nous avons des années d'expérience dans le domaine de la construction. Notre équipe de professionnels qualifiés possède une vaste expertise dans divers types de projets, allant des rénovations domiciliaires aux constructions commerciales complexes. Entreprise De Construction Montréal Nous comprenons les défis uniques que présente chaque projet et savons comment les surmonter efficacement.
2. Services Complets
Nous offrons une gamme complète de services de construction pour répondre à tous vos besoins. De la planification et la conception initiales à la gestion de projet et la construction finale, nous nous occupons de chaque étape du processus. Notre approche intégrée garantit que votre projet est réalisé dans les délais et le budget impartis, tout en respectant les normes les plus élevées de qualité et de sécurité.
3. Innovation et Technologie
Ino Vita est à la pointe de l'innovation dans l'industrie de la construction. Nous utilisons les dernières technologies et techniques pour améliorer l'efficacité, réduire les coûts et minimiser l'impact environnemental. Nos outils avancés de modélisation de l'information du bâtiment (BIM) et nos solutions de construction écologiques nous permettent de fournir des résultats exceptionnels à nos clients.
4. Engagement envers la Qualité
La qualité est au cœur de tout ce que nous faisons chez Ino Vita. Nous nous engageons à fournir des travaux de construction qui répondent ou dépassent les attentes de nos clients. Notre attention aux détails, notre sélection rigoureuse des matériaux et notre main-d'œuvre qualifiée garantissent des résultats durables et esthétiquement plaisants.
Nos Services de Construction à Montréal
1. Construction Résidentielle
Ino Vita offre une gamme complète de services de construction résidentielle, y compris les nouvelles constructions, les rénovations, et les extensions. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou moderniser votre résidence actuelle, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour comprendre vos besoins et vos préférences, afin de créer un espace qui reflète votre style de vie et vos goûts.
2. Construction Commerciale
Nous sommes spécialisés dans la construction de bâtiments commerciaux, tels que des bureaux, des magasins de détail, des restaurants et des entrepôts. Notre expertise dans la gestion de projets complexes nous permet de livrer des espaces fonctionnels et innovants qui répondent aux exigences spécifiques de votre entreprise. De la conception à la finition, nous nous assurons que chaque aspect de votre projet commercial est pris en charge avec le plus grand professionnalisme.
3. Projets d'Infrastructure
Ino Vita participe également à des projets d'infrastructure à grande échelle, tels que des ponts, des routes et des systèmes de transport. Notre expérience et nos compétences techniques nous permettent de gérer efficacement les projets d'infrastructure les plus exigeants. Nous collaborons avec les autorités locales et les parties prenantes pour garantir que chaque projet est livré dans les délais, le budget et les normes de qualité les plus strictes.
Témoignages de Clients Satisfaits
Marie D.
"J'ai fait appel à Ino Vita pour la rénovation de ma maison, et je ne pourrais pas être plus satisfaite des résultats. L'équipe a été professionnelle, attentive à mes besoins et a livré un travail de qualité supérieure. Je recommande vivement leurs services!"
Jean L.
"Nous avons choisi Ino Vita pour la construction de notre nouveau bureau à Montréal, et l'expérience a été exceptionnelle du début à la fin. Compagnie De Construction Montréal Leur expertise et leur engagement envers la qualité sont incomparables. Merci, Ino Vita, pour votre excellent travail!"
Claire M.
"Ino Vita a réalisé un projet d'infrastructure majeur pour notre municipalité, et nous sommes très impressionnés par leur professionnalisme et leur efficacité. Ils ont respecté les délais et le budget, tout en fournissant un travail de haute qualité. Nous continuerons à travailler avec eux pour nos futurs projets."
Notre Processus de Construction
Chez Ino Vita, nous suivons un processus de construction structuré pour garantir la réussite de chaque projet. Voici un aperçu des étapes clés :
1. Consultation Initiale
Nous commençons par une consultation détaillée pour comprendre vos besoins, vos objectifs et votre budget. Cette étape nous permet de définir clairement les attentes et de planifier le projet de manière efficace.
2. Planification et Conception
Notre équipe de conception travaille en étroite collaboration avec vous pour élaborer des plans détaillés qui répondent à vos exigences. Nous utilisons des outils de modélisation avancés pour visualiser le projet et apporter des ajustements avant de commencer la construction.
3. Gestion de Projet
Une fois les plans approuvés, nous passons à la phase de gestion de projet. Nos gestionnaires de projet expérimentés coordonnent toutes les activités, supervisent les travaux sur le site et assurent une communication constante avec vous pour vous tenir informé de l'avancement.
4. Construction
La phase de construction est réalisée par nos artisans qualifiés qui suivent les plans à la lettre pour garantir la précision et la qualité. Nous respectons strictement les délais et veillons à ce que toutes les normes de sécurité soient respectées.
5. Finalisation et Livraison
Une fois la construction terminée, nous effectuons une inspection minutieuse pour nous assurer que tout est conforme aux spécifications. Nous procédons aux finitions finales et à la livraison du projet, en veillant à ce que vous soyez entièrement satisfait du résultat.
Conclusion
Ino Vita est votre partenaire idéal pour tous vos projets de construction à Montréal. Avec notre expertise, notre engagement envers la qualité et notre approche centrée sur le client, nous sommes prêts à transformer vos idées en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre prochain projet et découvrir comment nous pouvons vous aider à réaliser vos rêves de construction.Chez Ino Vita, nous bâtissons l'avenir, un projet à la fois.
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Faire des économies sur la transition écologique, "c'est se préparer des dépenses"
Les coupes confirmées dans le projet de budget sur la rénovation énergétique ou la transition écologique des collectivités "préparent des dépenses futures", déplorent les ONG environnementales qui comptent sur le Parlement pour corriger le tir.
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Loi Denormandie : Maximisez Votre Réduction D'impôt Avec L'ancien
On entend souvent parler de la loi Denormandie quand on parle de dispositifs immobilier. Ce dispositif permet de maximiser ses rendements tout en réduisant ses impôt, mais uniquement sur des biens anciens. Si vous cherchez à optimiser votre fiscalité tout en participant à la revitalisation des centres-villes, le dispositif Denormandie mérite toute votre attention.
Comment fonctionne la loi Denormandie ?
La loi Denormandie, mise en place en 2019, vise à encourager la rénovation des logements anciens situés dans les centres-villes dégradés. Le but est double : améliorer l’habitat tout en revitalisant les cœurs de ville. Pour bénéficier de ce dispositif, vous devez acheter un bien immobilier ancien, le rénover, et le mettre en location. Il est soumis à plusieurs conditions, afin que les biens rénovés apportent une réelle valeur ajoutée aux locataires et contribuent à la transition énergétique.
Les Critères Concernant La Localisation Du Bien
Le dispositif Denormandie a été initialement limité à 222 villes du programme "Action cœur de ville", mais il a été progressivement étendu. Il est aujourd'hui élargi à l'ensemble des communes signataires des conventions d’opérations de revitalisation de territoire (ORT). Ce dispositif peut s'appliquer aussi bien à un bien ancien à rénover, qu'à un local transformé en habitation. Et aujourd'hui, plus de 300 villes peuvent bénéficier de ce dispositif. Voici quelques exemples de villes où il est possible d'investir sous la loi Denormandie : - Amiens - Béziers - Bourges - Châteauroux - Colmar - Dunkerque - Forbach - Grasse - La Roche-sur-Yon - Limoges Vous pouvez trouver toutes les villes concernées sur le site du ministère de la transition écologique. Ces villes présentent souvent un potentiel de valorisation intéressant., même si certaines peuvent offrir de meilleures perspectives de rentabilité que d'autres.
Loi Denormandie: Les Critères Concernant Les Travaux À Réaliser
Les travaux doivent représenter au moins 25% du coût total de l'opération immobilière. Par exemple, si vous achetez un bien pour 200 000 €, vous devez réaliser au moins 50 000 € de travaux pour bénéficier de la réduction d'impôt. Ces travaux doivent également répondre à certaines exigences spécifiques. Ils peuvent comprendre : - Les travaux d'amélioration énergétique : Isolation des murs, remplacement des fenêtres, installation de systèmes de chauffage plus efficaces, etc. - Les travaux de modernisation : Mise à jour des installations électriques, rénovation de la plomberie, réaménagement des espaces intérieurs. - Les travaux de transformation : Par exemple, transformer un local commercial en logement. Il est essentiel de noter que les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cela garantit que les travaux respectent les normes environnementales et de performance énergétique en vigueur. Un autre point crucial est le délai de réalisation des travaux. Ils doivent être achevés dans les 30 mois suivant l'achat du bien. Ce délai peut paraître court, mais il est suffisant si vous planifiez bien votre projet.
Loi Denormandie: Les Critères Concernant Le(s) Locataire(s) Du Logement
Outre les travaux, il y a des critères à respecter concernant les locataires de votre bien. Le dispositif Denormandie impose des plafonds de loyer et de ressources des locataires. Cela signifie que vous ne pouvez pas louer votre bien à n'importe quel prix ni à n'importe qui. Les plafonds de loyer varient en fonction de la zone où se situe le logement. Par exemple, pour les zones dites "tendues" où la demande de logements est forte, les plafonds de loyer sont plus élevés que dans les zones moins demandées. Voici le tableau avec les plafonds mensuels de loyer au m²: Localisation du logementPlafond mensuel de loyer au m2 (en €)Zone A bis18,89Zone A14,03Zone B111,31Zones B2 et C (sur agrément)9,83Loyers plafonnés - Loi Denormandie Les Plafonds De Ressources Des Locataires Concernant les plafonds de ressources des locataires, ils dépendent de la composition du foyer et des revenus annuels des locataires. Ces plafonds sont ajustés chaque année pour tenir compte de l'inflation et des évolutions du marché immobilier. Voici le tableau en fonction des loyers pratiqués en métropole en fonction des zones et des situations familiales : Foyer FiscalZone A bis (en €)Zone A (en €)Zone B1 (en €)Zone B2 (en €)Zone C (en €)Personne seule43 47543 47535 43531 89231 892Couple64 97664 97647 32142 58842 588+ 1 personne à charge85 17578 10456 90551 21551 215+ 2 personnes à charge101 69393 55668 69961 83061 830+ 3 personnes à charge120 995110 75380 81672 73572 735+ 4 personnes à charge136 151124 63091 07881 97181 971Majoration par personne à charge supplémentaire+ 15 168+ 13 886+ 10 161+ 9 142+ 9 142Ressources annuelles maximum selon la zone géographique (Métropole) Et celui des loyers pratiqués en Outre-Mer : Composition du foyer fiscalDépartement d'outre-mer (DOM) (en €)Saint-Martin (€), Saint-Pierre-et-Miquelon (en €)Polynésie Française, Nouvelle-Calédonie, Iles Wallis et Futuna ( en €)Personne seule31 589 €31 589 €34 369 €Couple42 186 €42 186 €45 896 €+ 1 personne à charge50 731 €50 731 €55 192 €+ 2 personnes à charge61 243 €61 243 €66 630 €+ 3 personnes à charge72 044 €72 044 €78 380 €+ 4 personnes à charge81 192 €81 192 €88 333 €Majoration par personne à charge supplémentaire+ 9 063 €+ 9 063 €+ 9 859 €Ressources annuelles maximum selon la zone géographique (Outre-Mer)
La Durée De Location Et L'interdiction De Louer A La Famille
Autre aspect très important, car il impacte la réduction d'impôt. En effet, pour bénéficier de la réduction d'impôt, vous devez vous engager à louer le bien pour une durée minimale de 6 ans. Plus la durée de location est longue, plus la réduction d'impôt est importante: - 6 ans de location : 12 % de réduction d'impôts - 9 ans : 18 % - 12 ans : 21 % Il est aussi important de souligner que vous ne pouvez pas louer le bien à un membre de votre famille. Le locataire doit être une personne extérieure à votre foyer fiscal. Cette règle vise à éviter les abus et à garantir que le dispositif profite réellement à ceux qui en ont besoin.
Comment Faire Pour Déclarer Le Dispositif Normandie ?
Pour informer l'administration de votre investissement locatif en loi Denormandie, vous devez remplir les trois déclarations suivantes : - Formulaire 2044EB : pour signaler votre engagement de location. A déclarer après l'achèvement des travaux - Formulaire 2044 : pour déclarer vos revenus fonciers et vos charges. A remplir 1 an après l'achat, puis tous les ans - Formulaire 2042 RICI (précédemment appelée 2042 C) : pour bénéficier de votre réduction d'impôt. A remplir au moment de votre déclaration d'impôt
Comparatif Des Différents Dispositifs: Denormandie, Pinel Et Cosse
Le dispositif Denormandie n'est pas le seul à offrir des avantages fiscaux pour les investisseurs immobiliers. Le dispositif Pinel offre une réduction d'impôt pour l'achat d'un bien immobilier neuf ou en état futur d'achèvement (VEFA), sous condition de le louer pour une durée de 6, 9 ou 12 ans. La réduction d'impôt peut atteindre 21% du montant de l'investissement. Cependant, les biens doivent être situés dans des zones spécifiques et respecter des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Vous trouverez plus d'infos sur notre article dédié à la loi Pinel. Le dispositif Cosse, aussi connu sous le nom de "Louer Abordable", permet une réduction d'impôt sur les revenus fonciers pour les propriétaires qui acceptent de louer leur bien à des loyers inférieurs au marché. Le taux de la réduction varie entre 15% et 85%, en fonction de la zone géographique et du niveau de loyer appliqué. Comparé à ces dispositifs, le Denormandie se distingue par sa focalisation sur l'ancien à rénover. Il offre des taux de réduction d'impôt similaires au Pinel, mais avec une exigence de travaux, ce qui peut dynamiser le marché de la rénovation et répondre à un besoin de modernisation des logements dans les centres-villes.
Bénéficier Du Dispositif Denormandie En SCI ?
Bonne nouvelle, il est possible de bénéficier du dispositif Denormandie via une SCI, à condition que celle-ci soit soumise à l'impôt sur le revenu (et non à l'impôt sur les sociétés). Chaque associé peut ainsi profiter de la réduction d'impôt au prorata de sa participation dans la SCI. Par exemple, si vous détenez 50% des parts d'une SCI qui investit dans un bien éligible au dispositif Denormandie, vous pouvez bénéficier de 50% de la réduction d'impôt. Cette flexibilité fait de la SCI un outil puissant pour structurer vos investissements immobiliers tout en maximisant les avantages fiscaux.
Est-il Possible De Cumuler Loi Denormandie Et Déficit Foncier ?
Le déficit foncier se produit lorsque les charges déductibles (intérêts d'emprunt, travaux, etc.) dépassent les revenus fonciers, permettant ainsi de réduire le revenu imposable. La réponse est oui, sous certaines conditions: les travaux de rénovation éligibles au dispositif Denormandie peuvent générer un déficit foncier, déductible du revenu global dans la limite de 10 700 euros par an. Au-delà de cette limite, le déficit est reportable sur les revenus fonciers des 10 années suivantes. Cependant, il faut veiller à bien distinguer les travaux qui permettent de bénéficier du dispositif Denormandie de ceux qui génèrent un déficit foncier. Les travaux de rénovation doivent représenter au moins 25% du coût total de l'opération pour être éligibles au Denormandie, mais tous les travaux ne sont pas forcément éligibles à la déduction du déficit foncier.
Conclusion
La loi Denormandie offre une occasion intéressante aux investisseurs immobiliers qui souhaitent améliorer leur performance tout en contribuant à la revitalisation des anciens centres-villes. En favorisant la rénovation de biens immobiliers dégradés, ce programme offre non seulement une importante réduction d'impôts, mais également une contribution active à l'amélioration du parc immobilier urbain. Toutefois, afin d'exploiter pleinement ce dispositif, il est primordial de se conformer aux exigences rigoureuses en matière de rénovation, de location et de sélection des locataires. Il est essentiel de respecter les critères concernant les travaux, les limites de loyers et de ressources, ainsi que la durée d'engagement locatif afin de profiter des avantages fiscaux proposés. Egalement, si vous voulez allez plus loin, je vous recommande la vidéo sur le sujet de Yann Darwin: Read the full article
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La climatisation réversible : tout comprendre
L'aérothermie (climatisation réversible) est une technologie innovante et écologique qui utilise les calories présentes dans l'air extérieur pour chauffer ou refroidir les bâtiments. Cette technique repose sur le principe de la thermodynamique et est mise en œuvre principalement à travers des pompes à chaleur air-air ou air-eau. Les systèmes aérothermiques sont capables de capter l'énergie thermique de l'air extérieur, même par des températures basses, et de la transférer à l'intérieur pour assurer le chauffage en hiver et le refroidissement en été. Cette capacité à fonctionner efficacement dans des conditions variées fait de l'aérothermie une solution très prisée pour les habitations résidentielles, les bureaux et les espaces commerciaux. L'un des principaux avantages de l'aérothermie réside dans son efficacité énergétique. Les pompes à chaleur aérothermiques peuvent produire plusieurs kilowatts d'énergie thermique pour chaque kilowatt d'électricité consommé, offrant ainsi un coefficient de performance (COP) très élevé. Cela se traduit par des économies significatives sur les factures d'énergie, ce qui est un atout majeur dans un contexte de hausse des prix de l'énergie et de recherche de solutions plus durables. En outre, l'aérothermie est une technologie respectueuse de l'environnement. En utilisant une source d'énergie renouvelable – l'air – les systèmes aérothermiques contribuent à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, alignant ainsi leurs utilisateurs avec les objectifs de transition énergétique et de lutte contre le changement climatique. De plus, les réfrigérants utilisés dans les pompes à chaleur modernes sont de plus en plus respectueux de l'environnement, réduisant ainsi leur impact écologique global. Les installations aérothermiques offrent également une grande flexibilité. Les pompes à chaleur air-air sont particulièrement adaptées aux climatisations réversibles, permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir en été avec le même appareil. Les pompes à chaleur air-eau, quant à elles, peuvent être intégrées à des systèmes de chauffage central existants, fournissant de l'eau chaude pour les radiateurs, les planchers chauffants et l'eau sanitaire. Cette polyvalence rend l'aérothermie attrayante pour une large gamme d'applications. L'installation d'un système aérothermique est généralement plus simple et moins coûteuse que celle de systèmes géothermiques, qui nécessitent des forages profonds. Les unités extérieures des pompes à chaleur aérothermiques sont compactes et peuvent être installées dans des espaces restreints, ce qui en fait une option viable pour les projets de rénovation ou les nouvelles constructions avec des contraintes d'espace.
Malgré ses nombreux avantages, l'aérothermie (climatisation réversible) nécessite une bonne planification et une installation professionnelle pour garantir une performance optimale. Il est essentiel de réaliser une étude thermique préalable pour dimensionner correctement la pompe à chaleur en fonction des besoins spécifiques du bâtiment et des conditions climatiques locales. Une installation mal conçue ou sous-dimensionnée peut entraîner des performances médiocres et une consommation d'énergie accrue. L'entretien régulier des systèmes aérothermiques est également crucial pour maintenir leur efficacité et prolonger leur durée de vie. Les filtres, les ventilateurs et les échangeurs de chaleur doivent être nettoyés périodiquement pour éviter l'accumulation de poussières et de débris qui pourraient réduire les performances du système. En conclusion, l'aérothermie est une solution de chauffage et de refroidissement à la fois économique, écologique et flexible. En tirant parti de l'énergie renouvelable de l'air, elle offre un moyen efficace de réduire les coûts énergétiques et les émissions de carbone. Toutefois, pour bénéficier pleinement de ses avantages, il est important de s'assurer que le système est bien dimensionné et correctement entretenu. Avec l'augmentation des préoccupations environnementales et la nécessité de trouver des alternatives durables aux combustibles fossiles, l'aérothermie représente une option prometteuse pour un avenir énergétique plus vert et plus durable.
Source : https://www.climshop.com/content/9-climatisation-reversible
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