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Bom dia amigo e cliente! Está separando ou conhece alguém que esteja? Fique atendo sobre os bens financiados! A existência de um imóvel financiado com as prestações vincendas pendentes, apresenta-se como tema jurídico de alta importância no trato do divórcio do casal mutuário diante da divisão patrimonial. No ato do divórcio, divide-se tanto os bens quanto as dívidas, tudo a depender do regime de bens do casal. Em primeiro lugar, deve-se ter em mente que o valor atribuído ao bem deve ser o valor de mercado da época da separação do casal e não a somatória das parcelas pagas do financiamento, já que o valor do imóvel sofre variação com o decorrer dos anos. Então, para se chegar ao valor partilhável é necessário calcular o valor de mercado do bem na época da separação, menos o saldo devedor na data da separação. Havendo comum acordo, muitas vezes um dos ex-cônjuges indeniza a parte do outro e assume as parcelas ainda a vencer. Sem acordo, a alternativa é ratear a dívida, cada um assumirá o seu percentual e os encargos da responsabilidade do financiamento. Após a quitação, poderão vender o imóvel e dividir a parte de cada um. #partilha #imovel #financiamento #divorcio #rateio #divida #mercado #venda #direito #divisao #conjuge #buenomalvesadv #buenomalves #advocaciaemjundiai #advocaciavirutalepresencial #advocaciaonline #divorcioconsensual #partilhaconsensual #bens #advocaciaemvarzeapaulista #advocaciaemcampolimpopaulista #advocaciaembotujuru #advocaciaemvinhedo #advocaciaemjarinu #advocaciaemvalinhos #advocaciaemlouveira #advocaciaemitatiba #advocaciaemitupeva #advocaciaemsalto #advocaciaemcabreuva https://www.instagram.com/p/CPTGMM3MECJ/?utm_medium=tumblr