#oprocentowanie

[adfinanse]

💰 Lokaty ➡️ najlepsze lokaty bankowe 💰

☑️ Sprawdź najciekawsze lokaty bankowe i dobierz najwyżej oprocentowaną na: 👉👉👉 https://www.adfinanse.pl/kat/bankowosc/inwestycje/lokaty/

Oferujemy rzetelne porównanie najciekawszych ofert lokat, które pomoże Ci prędko przeanalizować ich istotne parametry. Jeżeli chciałbyś znaleźć produkt spełniający Twoje potrzeby, to sprawdź naszą stronę, a znajdziesz lokatę, która zapewni Ci najwyższy stopień zwrotu.

[watery310]

Najlepsze produkty finansowe w jednym miejscu - kredyty, pożyczki, konta bankowe i nie tylko!

Jedyna taka porównywarka produktów finansowych w internecie!

Znajdziesz tu wszystkie informacje pomocne przy zaciąganiu dowolnego kredytu czy pożyczki.

Porównaj i wybierz najlepszy kredyt hipoteczny, gotówkowy, kartę, lokatę, konto.

Sprawdź, który bank może zaproponować Ci najtańsze kredyty gotówkowe, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpłatne konta osobiste czy najlepiej oprocentowane lokaty.

Bez wychodzenia z domu, bezpiecznie i wygodnie!

👉👉👉 Sprawdź sam: https://biuletynreklamowy.oferty-kredytowe.pl/

[najlepszeoferty1994]

Oprocentowanie stałe

Decyzja kredytowa nawet w 15 min od rozpoczęcia wniosku

0% prowizji, bez ukrytych opłat

Możliwość rozłożenia rat pożyczki nawet na 120 miesięcy

RRSO 11,99%

[myslodsiewniav]

Nowy Rok Lunarny - witam bardzo :D

23.01.2023

Nie mogę spać. Jest 5 rano, a od godziny nie śpię, bo BĘDĘ MIAŁA PIESKA!

Obydwoje się obudziliśmy około 3 w nocy, odnaleźliśmy swoje dłonie w mroku, pod kołdrami i jak pomyleńcy ze szczęścia, wzruszeni wymieniliśmy całusy i O. wyraził wszystko na głos “będziemy mieli pieska!” Tyle w tym radości, tęsknoty i niedowierzania!

A jeszcze idąc wczoraj wieczorem spać długo rozmawialiśmy o wiertłach (chodziło o różnice w działaniu naszych mózgów - mój mózg nie działa tak samo jak mózg mojego partnera. Niby nic bardziej oczywistego, ale akurat przed snem to mocno czuć i rozjeżdżamy się w oczekiwaniach. Ja odpływam do kolorowego świata fantazji, staram się nie myśleć o ważnych decyzjach do podjęcia, o liście obowiązków, o zobowiązaniach tylko o tym, jak przyjemnie się czułam, za co czuję wdzięczność, utulić smutek czy żal. Generalnie nie wrzucam sobie nic nowego tylko wyciszam to z czym już jestem w chwili kładzenia się spać. A mój chłopak po zgaszeniu świateł, po milczeniu w ciemności przez chwilę dłuższą, po wsłuchiwaniu się wzajemnie w swoje oddechy i rozluźnieniu mieśni zagaja coś w stylu “czytałem o lokatach i zastanawiam się nad inwestycją. Możemy przemyśleć oprocentowanie takie-owakie-srakie, ale to wpływa na kilka wartw tego czy lokata będzie nam odpowiadać. Dlatego matematyka-matematyka-liczby-procenty-matematyka-matematyka-bla-bla-bla, więc powiedz mi kochanie na podstawie tych danych którą opcję rozważasz jako korzystniejszą?” OMG. Jak on jest W POŁOWIE mam oczy jak zapałki, jestem sztywna ze stresu xD, wiem, że nie zasnę, a jak dochodzi do wymieniania ciągu matematycznego, którego NIE WIDZĘ, który dla mnie jest po prostu ciągiem kolorów i to w jakiejś zmiksowanej kolejności po prostu pikawa mi skacze - bo czy ja nadążę za tym, by te kolory sobie przetłumaczyć na cyfry i jakoś logicznie zrozumieć/zobaczyć co on właściwie do mnie mówi, kiedy właściwie próbowałam się wyciszyć i jestem na niego w zasadzie zła, bo mnie zestresował? No więc z reguły tutaj mówię “opowiedz mi o tym proszę rano”, bo wolę rano - on wieczorem. Więc kompromis - popołudniu. Anyway - wczoraj przed snem weszło “myślałem dziś o wiertłach” i doceniam, że zapytał czy może się podzielić przemyśleniami xD I tak byłam tak pobudzona, że nie mogłabym spać, więc słuchałam przemyśleń dotyczących różnic w konstrukcji różnych wierteł i prawdopodobieństwa różnic lub braku różnic pomimo różnic fizycznych w sposobie obliczeń z zakresu fizyki wierteł przy uwzględnieniu różnych danych. Fascynujące, gdzie go mózg zabrał na wyciszenie - ot tak, dla odprężenia przed snem zadanko z fizy o wierceniu wiertłem ściany, drewna i metalu. Ot tak, na odprężenie. xD Śmialiśmy się z tego - jak jesteśmy różni pomimo bycia tak podobnymi), a potem spontanicznie złapaliśmy się za ręce, oczy się zaszkliły i na dwa głosy walnęliśmy “będziemy mieli pieska!”

Tyle spokoju, tyle radości, tyle wdzięczności z obydwu stron. Jednocześnie niedowierzanie i odtwarzanie jak nasze maleństwo wyglądało na zdjęciu z ogłoszenia. O. powiedział mi, że dziękuje, że może ze mną spełniać swoje marzenia. <3

O. zauważył, że udziela się nam “odpieskowe zapalenie mózgu” i cieszy się, że nasza “ciąża” będzie trwać tylko 3 tyogdnie, bo już nie możemy się doczekać by ją poznać! I do nas zabrać!

Uważam, że porównanie na tę chwilę jest bardzo trafne.

Wczoraj spędziliśmy popołudnie rozkładając upolowaną na OLX klatkę kennelową, mierząc przedpokój i kuchnię by zainstalować barierki zagradzające dostęp dla szczeniaczka, rozglądając się za pudełkami do przechowywania rzeczy, które obecnie leżą na wierzchu.

A potem układaliśmy puzzle słuchając audiobooka o wychowaniu psiaków (z którego wynikało, że na 50% ta kupiona klatka może okazać się niepotrzebna, ale nieważne :P, no trudno).

Przed snem fantazjowałam, że przez pierwsze tygodnie będę zabierać maleństwo do biura. Że może być tak pierwszej nocy, że będzie dramat: płacz za mamą i masę tęsknoty. Wtedy chyba nie wytrzymam i wezmę ją do nas do łóżka z tej klatki.

Nasze rodziny zachwycone!

Moja siostra tak szczęśliwa, jak nie wiem! Nie może się doczekać. Kupiła mi spontanicznie obroże, smycz i opakowanie na woreczki na kupę - ja i O. wybraliśmy kolor żółty. Lubimy ten kolor, a maluszek ma sierść w takiej barwie, że nie ma chyba specjalnego koloru, który by bardziej pasował wyraziście pasował - chyba każda barwa by się sprawdziła. Trochę boję się, że będzie zbyt mała tj. jak york. Ale chyba będzie odrobinę większa sądząc po rodzicach, poniżej kolana. Siostra napisała mi wczoraj 3 razy, że nie może się doczekać. :D

Teściu widząc klatkę kennelową zapytał trochę z kpiną “a to wy jednak papugę adoptowaliście, a nie psa?” xD

Nie wytrzymamy z trzymaniem jej (psicy) w tajemnicy, więc planujemy po odbiorze szczeniaczka od razu zabrać ją do rodziny: najpierw do teściów (i dziadka i babci), a potem do moich rodziców i siostry. OMG będzie się działo.

Ciekawe jak pieski rodzinne zniosą “test przyjaźni” z nowym nabytkiem rodziny - niunia od razu pozna swoją “ciocię” i “kuzynkę”. Coś czuję, że z Lucynką będzie trudno, bo ona szczeniaków bardzo nie lubi. :P OMG no tyle nowości będzie.

Obudziła mnie niepokojąca myśl o tym, że przecież pół roku temu większość podłogi w mieszkaniu była uwalana w krwi z tej nieszczęśliwie przeciętej nogi mojego chłopaka - czy zapach tej krwi pozostał? Czy maleństwo się przestraszy, że do jakichś rzeźników trafiła O.O? 

[realestateglory]

Czy niższe stopy procentowe mogłyby podbić sprzedaż mieszkań

Czy obniżka stóp procentowych i spadek oprocentowania kredytów hipotecznych spowodowałby ożywienie sprzedaży mieszkań? Jak dużym impulsem do zakupu byłyby tańsze kredyty standardowe, bez Kredytu na start? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zbigniew Juroszek, prezes zarządu Atal

Bez wątpienia wysoki poziom stóp procentowych silnie i negatywnie oddziałuje na koniunkturę na rynku nieruchomości. Aktualnie w Polsce kredyty hipoteczne są jednymi z najdroższych w Europie - średnie oprocentowanie nowych zobowiązań oscyluje w granicach 8 proc. To bardzo mocno ogranicza popyt na mieszkania i zdolność kredytową nabywców. Ich sytuację poprawia stosunkowo duża dynamika wzrostu płac, co z drugiej strony podnosi koszty wytworzenia, nie pozostając bez wpływu także na wzrost cen mieszkań.

Do zakupów nie skłania też oferta banków, z wysoką marżą i przewagą produktów stałoprocentowych. Klienci przyznają, że gdy tylko pojawi się w przyszłości możliwość refinansowania kredytu, przejścia na niższe oprocentowanie i wpasowanie się w cykl obniżek stóp, chętnie skorzystają z takiej opcji.

Stopniowe zmniejszanie oprocentowania hipotek w Polsce sprawiłoby, że dyskusja o dopłatach państwowych straciłaby na znaczeniu. Standardowa oferta pozwalałaby bowiem na realizację planów mieszkaniowych wielu rodzin, które bez dopłat nie mogą pozwolić sobie teraz na zaciągnięcie zobowiązania kredytowego. Biorąc też pod uwagę proponowaną konstrukcję systemu dopłat z wieloma ograniczeniami, obniżka stóp naturalnie wyłączyłaby z niego część potencjalnych beneficjentów.

Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w Develii

Obniżka stóp procentowych i spadek oprocentowania kredytów hipotecznych z pewnością wpłynęłyby pozytywnie na ożywienie sprzedaży mieszkań, zwłaszcza wśród klientów, którzy obecnie wahają się z podjęciem decyzji o zakupie. Niższe stopy procentowe mogłyby również pośrednio wpłynąć na decyzje osób kupujących za gotówkę w celach inwestycyjnych. W sytuacji, gdy oprocentowanie lokat i innych instrumentów finansowych o niskim ryzyku spada, inwestorzy szukają alternatywnych sposobów lokowania kapitału, a nieruchomości są często postrzegane jako stabilna i atrakcyjna w długim terminie inwestycja.

Z kolei niższe oprocentowanie standardowych kredytów hipotecznych, bez wsparcia z programu „Kredyt na start”, mogłoby stać się istotnym czynnikiem pobudzającym popyt. Dla wielu klientów, którzy nie kwalifikują się do programów rządowych, tańszy kredyt mógłby być realną zachętą do podjęcia decyzji o zakupie mieszkania.

Agata Zambrzycka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Aurec Home

Zdolność kredytowa jest zdecydowanie lepsza niż dwa lata temu, ale z powodu wysokiego oprocentowania osoby zarabiające płacę minimalną wciąż muszą odłożyć marzenia o zakupie własnej nieruchomości na później. Niewielkie obniżki stóp procentowych nie zmienią radykalnie tej sytuacji. Nawet spadek stóp o 1,75 pp nie przyniesie rewolucji w wysokości rat kredytu. Przykładowo, przy kredycie na 25 lat na kwotę 500 tys. zł, rata z marżą 2,3 pp (średnią dla kredytów z oprocentowaniem zmiennym) spadnie z obecnych 3900 zł do około 3350 zł. To spora różnica, ale kredytobiorcy w latach 2020-2021 płacili przy tych samych warunkach około 2250 zł miesięcznie.

Warto zaznaczyć, że w ostatnich trzech latach większość nowo udzielanych kredytów miała okresowo stałe oprocentowanie, więc obniżka stóp nie wpłynie na raty tych zobowiązań. Aby przywrócić równowagę na rynku nieruchomości, potrzebne są długofalowe działania, takie jak uwolnienie gruntów należących do spółek Skarbu Państwa na potrzeby nowych inwestycji deweloperskich czy usprawnienie procedur administracyjnych.

Magdalena Gosk, Sales Leader BPI Real Estate Poland

Dla wielu klientów tańszy kredyt stanowi kluczowy argument w procesie decyzyjnym zakupu nieruchomości. Szczególnie teraz, kiedy na rynku obserwujemy wydłużony proces decyzyjny. Obniżka stóp procentowych i spadek oprocentowania kredytów hipotecznych zawsze jest dodatkowym impulsem wpływającym na ożywienie sprzedaży mieszkań. Tańsze kredyty zwiększają zdolność kredytową nabywców obniżając miesięczne raty, co mogłoby zachęcić osoby, które ze względów finansowych chociażby dotychczas wstrzymywały się z decyzją o zakupie.

Z kolei w przypadku kredytów standardowych, bez programów wspierających, niższe oprocentowanie byłoby istotnym czynnikiem wpływającym na decyzję zakupową. Większość klientów szuka atrakcyjnych warunków finansowania. Tańsze kredyty zwiększyłyby konkurencyjność oferty standardowej i mogłyby przyciągnąć nowych nabywców, którzy wcześniej nie kwalifikowali się do droższych kredytów.

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Na rynku widzimy pozytywne trendy – niższa inflacja, środki płynące z UE oraz ustabilizowana gospodarka pozwalają zakładać, że popyt na mieszkania będzie rosnąć. Niestety nadal podaż jest niska, brakuje mieszkań, zwłaszcza w Warszawie, gdzie zainteresowanie zakupem jest największe. To wynik zbyt wolnych procedur administracyjnych, które trzeba zdecydowanie przyspieszyć. Dostęp do atrakcyjnego finansowania mieszkań dla Polaków jest bardzo ważny, ale niezależnie od programów rządowych widzimy, że banki przygotowują coraz ciekawsze oferty kredytowe. Dlatego mamy pewność, że rynek mieszkaniowy będzie nadal się rozwijać, a obniżka stóp procentowych będzie nieznacznie wpływać na tego wzrost.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic 

Obecnie mamy do czynienia z ograniczonym popytem ze względu na wysokie stopy procentowe. Wiele osób po prostu nie ma możliwości nabycia mieszkania. Wprowadzenie programu w zapowiadanym kształcie z pewnością pomogłoby przede wszystkim osobom nabywającym mieszkania na własne potrzeby. Oceniamy, że ograniczenia w stosunku do programu BK2% oraz duża podaż spowodują ożywienie, ale nie przyczynią się do wzrostu cen.

Marcin Michalec, CEO Okam Capital

Obniżka stóp procentowych, a tym samym zwiększenie zdolności kredytowej z pewnością pozwoliłoby na zakup mieszkań części potencjalnych nabywców. To jednak według prognoz eksperckich realnie może nastąpić dopiero w 2025 r. Jednocześnie niższe raty kredytów hipotecznych mogłyby też zachęcić kolejne osoby do inwestycyjnego zakupu lokali. Każda z tych form, czy mowa o rządowych programach preferencyjnych kredytów na pierwsze mieszkanie, czy tańszych kredytach hipotecznych - może pozytywnie wpłynąć na ożywienie rynku.

Andrzej Gutowski, dyrektor Sprzedaży Ronson Development

Obniżka stóp procentowych i spadek oprocentowania kredytów hipotecznych z pewnością ożywiłyby sprzedaż na rynku nieruchomości. Rynek deweloperski, w tym zakupy inwestycyjne, jest silnie zależny od poziomu stóp procentowych. Lata 2020 i 2021, kiedy stopy były rekordowo niskie, przyniosły duży ruch w nieruchomościach.

Nawet sama informacja o możliwej obniżce stóp procentowych ma znaczenie psychologiczne. Może skłonić kupujących do podjęcia decyzji. Taniejące kredyty, nawet bez „Kredytu na start,” mogłyby stać się znaczącym impulsem do zakupu dla wielu potencjalnych klientów.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment 

Obecnie mamy najdroższe kredyty w Europie w związku z czym obniżka stóp procentowych i spadek oprocentowania kredytów hipotecznych z pewnością wpłynęłyby na ożywienie sprzedaży. Kredyty hipoteczne to kluczowy instrument finansowania zakupu nieruchomości, a ich preferencyjne formy mogą istotnie zmniejszyć barierę wejścia na rynek dla wielu potencjalnych nabywców.

Niższe oprocentowanie kredytów, bez dodatkowych programów wsparcia, mogłoby być silnym bodźcem, szczególnie dla osób, które planowały zakup, ale wstrzymywały się z decyzją w obliczu wysokich kosztów finansowania. Warto zauważyć, że każdy punkt procentowy, czy nawet jego ułamek, obniżki oprocentowania kredytu hipotecznego znacząco zmniejsza całkowity koszt kredytu w długoterminowej perspektywie, co czyni zakup nieruchomości bardziej atrakcyjnym i opłacalnym.

DOMPRESS

[dompress]

Czy niższe stopy procentowe mogłyby podbić sprzedaż mieszkań

Czy obniżka stóp procentowych i spadek oprocentowania kredytów hipotecznych spowodowałby ożywienie sprzedaży mieszkań? Jak dużym impulsem do zakupu byłyby tańsze kredyty standardowe, bez Kredytu na start? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zbigniew Juroszek, prezes zarządu Atal

Bez wątpienia wysoki poziom stóp procentowych silnie i negatywnie oddziałuje na koniunkturę na rynku nieruchomości. Aktualnie w Polsce kredyty hipoteczne są jednymi z najdroższych w Europie - średnie oprocentowanie nowych zobowiązań oscyluje w granicach 8 proc. To bardzo mocno ogranicza popyt na mieszkania i zdolność kredytową nabywców. Ich sytuację poprawia stosunkowo duża dynamika wzrostu płac, co z drugiej strony podnosi koszty wytworzenia, nie pozostając bez wpływu także na wzrost cen mieszkań.

Do zakupów nie skłania też oferta banków, z wysoką marżą i przewagą produktów stałoprocentowych. Klienci przyznają, że gdy tylko pojawi się w przyszłości możliwość refinansowania kredytu, przejścia na niższe oprocentowanie i wpasowanie się w cykl obniżek stóp, chętnie skorzystają z takiej opcji.

Stopniowe zmniejszanie oprocentowania hipotek w Polsce sprawiłoby, że dyskusja o dopłatach państwowych straciłaby na znaczeniu. Standardowa oferta pozwalałaby bowiem na realizację planów mieszkaniowych wielu rodzin, które bez dopłat nie mogą pozwolić sobie teraz na zaciągnięcie zobowiązania kredytowego. Biorąc też pod uwagę proponowaną konstrukcję systemu dopłat z wieloma ograniczeniami, obniżka stóp naturalnie wyłączyłaby z niego część potencjalnych beneficjentów.

Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w Develii

Obniżka stóp procentowych i spadek oprocentowania kredytów hipotecznych z pewnością wpłynęłyby pozytywnie na ożywienie sprzedaży mieszkań, zwłaszcza wśród klientów, którzy obecnie wahają się z podjęciem decyzji o zakupie. Niższe stopy procentowe mogłyby również pośrednio wpłynąć na decyzje osób kupujących za gotówkę w celach inwestycyjnych. W sytuacji, gdy oprocentowanie lokat i innych instrumentów finansowych o niskim ryzyku spada, inwestorzy szukają alternatywnych sposobów lokowania kapitału, a nieruchomości są często postrzegane jako stabilna i atrakcyjna w długim terminie inwestycja.

Z kolei niższe oprocentowanie standardowych kredytów hipotecznych, bez wsparcia z programu „Kredyt na start”, mogłoby stać się istotnym czynnikiem pobudzającym popyt. Dla wielu klientów, którzy nie kwalifikują się do programów rządowych, tańszy kredyt mógłby być realną zachętą do podjęcia decyzji o zakupie mieszkania.

Agata Zambrzycka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Aurec Home

Zdolność kredytowa jest zdecydowanie lepsza niż dwa lata temu, ale z powodu wysokiego oprocentowania osoby zarabiające płacę minimalną wciąż muszą odłożyć marzenia o zakupie własnej nieruchomości na później. Niewielkie obniżki stóp procentowych nie zmienią radykalnie tej sytuacji. Nawet spadek stóp o 1,75 pp nie przyniesie rewolucji w wysokości rat kredytu. Przykładowo, przy kredycie na 25 lat na kwotę 500 tys. zł, rata z marżą 2,3 pp (średnią dla kredytów z oprocentowaniem zmiennym) spadnie z obecnych 3900 zł do około 3350 zł. To spora różnica, ale kredytobiorcy w latach 2020-2021 płacili przy tych samych warunkach około 2250 zł miesięcznie.

Warto zaznaczyć, że w ostatnich trzech latach większość nowo udzielanych kredytów miała okresowo stałe oprocentowanie, więc obniżka stóp nie wpłynie na raty tych zobowiązań. Aby przywrócić równowagę na rynku nieruchomości, potrzebne są długofalowe działania, takie jak uwolnienie gruntów należących do spółek Skarbu Państwa na potrzeby nowych inwestycji deweloperskich czy usprawnienie procedur administracyjnych.

Magdalena Gosk, Sales Leader BPI Real Estate Poland

Dla wielu klientów tańszy kredyt stanowi kluczowy argument w procesie decyzyjnym zakupu nieruchomości. Szczególnie teraz, kiedy na rynku obserwujemy wydłużony proces decyzyjny. Obniżka stóp procentowych i spadek oprocentowania kredytów hipotecznych zawsze jest dodatkowym impulsem wpływającym na ożywienie sprzedaży mieszkań. Tańsze kredyty zwiększają zdolność kredytową nabywców obniżając miesięczne raty, co mogłoby zachęcić osoby, które ze względów finansowych chociażby dotychczas wstrzymywały się z decyzją o zakupie.

Z kolei w przypadku kredytów standardowych, bez programów wspierających, niższe oprocentowanie byłoby istotnym czynnikiem wpływającym na decyzję zakupową. Większość klientów szuka atrakcyjnych warunków finansowania. Tańsze kredyty zwiększyłyby konkurencyjność oferty standardowej i mogłyby przyciągnąć nowych nabywców, którzy wcześniej nie kwalifikowali się do droższych kredytów.

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Na rynku widzimy pozytywne trendy – niższa inflacja, środki płynące z UE oraz ustabilizowana gospodarka pozwalają zakładać, że popyt na mieszkania będzie rosnąć. Niestety nadal podaż jest niska, brakuje mieszkań, zwłaszcza w Warszawie, gdzie zainteresowanie zakupem jest największe. To wynik zbyt wolnych procedur administracyjnych, które trzeba zdecydowanie przyspieszyć. Dostęp do atrakcyjnego finansowania mieszkań dla Polaków jest bardzo ważny, ale niezależnie od programów rządowych widzimy, że banki przygotowują coraz ciekawsze oferty kredytowe. Dlatego mamy pewność, że rynek mieszkaniowy będzie nadal się rozwijać, a obniżka stóp procentowych będzie nieznacznie wpływać na tego wzrost.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic 

Obecnie mamy do czynienia z ograniczonym popytem ze względu na wysokie stopy procentowe. Wiele osób po prostu nie ma możliwości nabycia mieszkania. Wprowadzenie programu w zapowiadanym kształcie z pewnością pomogłoby przede wszystkim osobom nabywającym mieszkania na własne potrzeby. Oceniamy, że ograniczenia w stosunku do programu BK2% oraz duża podaż spowodują ożywienie, ale nie przyczynią się do wzrostu cen.

Marcin Michalec, CEO Okam Capital

Obniżka stóp procentowych, a tym samym zwiększenie zdolności kredytowej z pewnością pozwoliłoby na zakup mieszkań części potencjalnych nabywców. To jednak według prognoz eksperckich realnie może nastąpić dopiero w 2025 r. Jednocześnie niższe raty kredytów hipotecznych mogłyby te�� zachęcić kolejne osoby do inwestycyjnego zakupu lokali. Każda z tych form, czy mowa o rządowych programach preferencyjnych kredytów na pierwsze mieszkanie, czy tańszych kredytach hipotecznych - może pozytywnie wpłynąć na ożywienie rynku.

Andrzej Gutowski, dyrektor Sprzedaży Ronson Development

Obniżka stóp procentowych i spadek oprocentowania kredytów hipotecznych z pewnością ożywiłyby sprzedaż na rynku nieruchomości. Rynek deweloperski, w tym zakupy inwestycyjne, jest silnie zależny od poziomu stóp procentowych. Lata 2020 i 2021, kiedy stopy były rekordowo niskie, przyniosły duży ruch w nieruchomościach.

Nawet sama informacja o możliwej obniżce stóp procentowych ma znaczenie psychologiczne. Może skłonić kupujących do podjęcia decyzji. Taniejące kredyty, nawet bez „Kredytu na start,” mogłyby stać się znaczącym impulsem do zakupu dla wielu potencjalnych klientów.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment 

Obecnie mamy najdroższe kredyty w Europie w związku z czym obniżka stóp procentowych i spadek oprocentowania kredytów hipotecznych z pewnością wpłynęłyby na ożywienie sprzedaży. Kredyty hipoteczne to kluczowy instrument finansowania zakupu nieruchomości, a ich preferencyjne formy mogą istotnie zmniejszyć barierę wejścia na rynek dla wielu potencjalnych nabywców.

Niższe oprocentowanie kredytów, bez dodatkowych programów wsparcia, mogłoby być silnym bodźcem, szczególnie dla osób, które planowały zakup, ale wstrzymywały się z decyzją w obliczu wysokich kosztów finansowania. Warto zauważyć, że każdy punkt procentowy, czy nawet jego ułamek, obniżki oprocentowania kredytu hipotecznego znacząco zmniejsza całkowity koszt kredytu w długoterminowej perspektywie, co czyni zakup nieruchomości bardziej atrakcyjnym i opłacalnym.

DOMPRESS

[danielszysz]

Oprocentowanie kredytu konsolidacyjnego — czy jest wysokie?

Eksperci finansowi często pytani są o to, jak to możliwe, że pożyczka konsolidacyjna chroni kredytobiorców? Jak to się dzieje, że zaciągając nowe zobowiązanie, można wybrnąć ze starych długów? Odpowiedź jest dość złożona, ale jednym ze słów-kluczy jest oprocentowanie. Jego wysokość może determinować, czy i w jakim stopniu decyzja o kredycie konsolidacyjnym będzie korzystna. Kontynuuj czytanie,…

[filozof-z-mopem]

ALKOHOL NICZYM WYSOKOOPROCENTOWANA CHWILÓWKA

Rzeczy, które naprawdę mają znaczenie i prawdziwie pozytywny wpływ na życie, przeważnie nie przychodzą łatwo i szybko. Nie są oczywiste.

Dlatego właśnie dużo trudniej zbudować zdrową sylwetkę, niż szybko przytyć od słodyczy.

Nie inaczej jest z alkoholem: przynosi natychmiastową "ulgę" w momentach stresu, ale przychodzi z dużym rachunkiem - i sam koszt kupna alkoholu jest tutaj najmniejszym z nich.

Spożywanie alkoholu jest jak błyskawiczna pożyczka u lichwiarza ("chwilówka") - pieniądze masz od razu i bez przeszkód, ale całkowity koszt jest dużo większy i dużo bardziej skutkujacy w przyszłości, niż się wydaje. Oprocentowanie wysokie nawet wtedy, gdy procenty w piwie niewielkie.

[sadbbq]

Dlaczego warto pomyśleć o pożyczce pod zastaw auta

Różnego rodzaju pożyczki i kredyty cieszą się bez przerwy dużą popularnością. Sporo jest bowiem osób, które z różnych powodów potrzebują gotówki, a nie mają innej możliwości jej pozyskania, jak właśnie pożyczenie. Ostatnio na rynkach finansowych coraz większą popularnością się cieszy leasing bez bik, która jak można zauważyć ma kilka istotnych zalet. Zabezpieczeniem tej pożyczki będzie posiadane auto, i przy niespłacaniu pożyczkodawca je przejmie i spłaci z niego resztę zobowiązań.

Jest to znacznie bezpieczniejsze wyjście niż zwykły kredyt gotówkowy, dlatego też w przypadku takich pożyczek można liczyć na znacznie korzystniejsze oprocentowanie. Znacznie mniej też będzie wszelakich formalności, w wielu przypadkach nie są na przykład potrzebne zaświadczenia o zarobkach czy też weryfikacja w BIK. Niektóre z finansowych instytucji oferują inne rodzaje finansowania, które przykładowo pozwolą na zakup samochodu osobom z nie najlepszą historią kredytową, takie jak chociażby leasing bez bik. +

Tekst Sponsorowany+

[suburbios-de-placer]

Dlaczego warto pomyśleć o pożyczce pod zastaw auta

Różnego rodzaju kredyty i pożyczki cały czas się cieszą dużym zainteresowaniem. Dużo jest bowiem ludzi, którzy z różnych powodów potrzebują pieniędzy, a nie mają innego pomysłu jej pozyskania, jak właśnie pożyczenie. Ostatnio na rynkach finansowych coraz większym zainteresowaniem się cieszy leasing bez bik, która jak można zauważyć ma sporo dużych zalet. Zabezpieczeniem tej pożyczki będzie posiadane auto, i w przypadku braku spłaty instytucja finansowa je przejmie i z niego spłaci ewentualne zobowiązania.

Jest to znacznie bezpieczniejsze rozwiązanie niż typowy kredyt gotówkowy, dlatego też w przypadku takich pożyczek można liczyć na dużo bardziej korzystne oprocentowanie. Dużo mniej będzie też rozmaitych formalności, niejednokrotnie nie są na przykład potrzebne zaświadczenia o zarobkach czy też sprawdzenie w BIK. Niektóre z instytucji finansowych oferują inne rodzaje finansowania, które pozwolą na przykład na kupno samochodu osobom z nie najlepszą historią kredytową, chociażby takie jak leasing bez bik. +

Tekst Sponsorowany+

[tardisinthehorizon]

Czemu warto pomyśleć o pożyczce pod zastaw samochodu

Najróżniejsze kredyty i pożyczki bez przerwy się cieszą dużą popularnością. Sporo jest bowiem osób, które z najróżniejszych powodów potrzebują gotówki, a nie mają innego pomysłu jej pozyskania, jak właśnie pożyczenie. W ostatnim czasie na rynkach finansowych coraz większą popularnością się cieszy leasing bez bik, która jak można zauważyć ma sporo dużych zalet. Jej zabezpieczeniem będzie auto pożyczkobiorcy, i w przypadku braku spłaty pożyczkodawca je przejmie i spłaci z niego ewentualne zobowiązania.

Jest to znacznie bezpieczniejsze wyjście niż zwykły kredyt gotówkowy, z tego też powodu przy takich pożyczkach można liczyć na znacznie korzystniejsze oprocentowanie. Znacznie mniej też będzie wszelakich formalności, w wielu przypadkach potrzebne na przykład nie będą zaświadczenia o dochodach czy też sprawdzenie w BIK. Niektóre z finansowych instytucji proponują szereg innych dofinansowań, które na przykład pozwolą na zakup samochodu osobom nie mającym najlepszej historii kredytowej, chociażby takie jak leasing bez bik. +

Tekst Sponsorowany+

[adfinanse]

🤔🧠 Porównanie kont osobistych - najlepsze konta bankowe bez opłat 🤔🧠

Nasze porównanie kont osobistych umożliwia w szybki i przejrzysty sposób porównać najlepsze propozycje banków osiągalne na rynku. Z naszą stroną oszczędzasz czas, znajdując konta bankowe bez opłat,dodatkowymi profitami i z super bonusami. Porównujemy dla Ciebie kluczowe parametry, takie jak prowizje, opłaty, dostępność bankomatów, czy wymagania dotyczące prowadzenia konta. Odkryj idealne konto dla siebie i korzystaj z topowych rozwiązań finansowych już dziś!

✅ 0 zł za otwarcie i prowadzenie konta oraz konta oszczędnościowego

✅ 0 zł za przelewy standardowe w serwisie oraz aplikacji, ✅ płatności kartą bez kosztów przewalutowania, ✅ otwórz konto premium i zyskaj nawet 860 zł, ✅ zwrot za zakupy do 600 zł, ✅ zyskaj promocyjne oprocentowanie w skali roku na 3-miesięcznej lokacie, ✅ konto dla dziecka z bonusem do 400 zł, ✅ płać wyjątkowymi kartami i zdobywaj unikatowe nagrody, ✅ wygodne płatności telefonem, zegarkiem i BLIKIEM, ✅ 0 zł za wypłaty w złotych BLIKIEM ze wszystkich bankomatów w Polsce, ✅ zyskaj dostęp do globalnych przywilejów i profesjonalnych narzędzi w zakresie zarządzania majątkiem, ✅ 0 zł za użytkowanie karty debetowej, ✅ 7% na koncie oszczędnościowym w skali roku

✅ Przeczytaj szczegóły na: 👉👉👉 https://www.adfinanse.pl/porownanie-kont-osobistych-najlepsze-konta-bankowe-bez-oplat/

[deathached]

Dlaczego warto pomyśleć o pożyczce pod zastaw samochodu

Różnego rodzaju kredyty i pożyczki cieszą się bez przerwy dużym zainteresowaniem. Dużo jest bowiem osób, które z najróżniejszych powodów będą potrzebować pieniędzy, a nie mają innej możliwości jej pozyskania, jak właśnie pożyczka. Ostatnio na rynkach finansowych coraz większą popularnością cieszy się pożyczka pod zastaw samochodu, która jak się okazuje ma sporo dużych zalet. Zabezpieczeniem tej pożyczki będzie auto pożyczkobiorcy, i przy niespłacaniu instytucja finansowa je przejmie i spłaci z niego ewentualne zobowiązania.

Jest to znacznie bezpieczniejsze wyjście niż zwykły kredyt gotówkowy, z tego też powodu przy takich pożyczkach liczyć można na znacznie korzystniejsze oprocentowanie. Znacznie mniej będzie też rozmaitych spraw formalnych, niejednokrotnie potrzebne na przykład nie będą zaświadczenia o zarobkach czy weryfikacja w BIK. Niektóre z finansowych instytucji proponują inne rodzaje finansowania, które pozwolą na przykład na kupno swojego samochodu osobom nie mającym najlepszej historii kredytowej, chociażby takie jak leasing bez bik. +

Tekst Sponsorowany+

[muhsoggyweiners]

Dlaczego warto zastanowić się nad pożyczką pod zastaw auta

Różnego rodzaju pożyczki i kredyty cały czas się cieszą dużą popularnością. Sporo jest bowiem ludzi, którzy z najróżniejszych powodów potrzebują gotówki, a nie mają innego pomysłu jej zdobycia, jak właśnie pożyczenie. Ostatnio na rynkach finansowych coraz większą popularnością cieszy się pożyczka pod zastaw auta, która jak się okazuje ma sporo istotnych zalet. Zabezpieczeniem tej pożyczki będzie posiadane auto, i przy niespłacaniu instytucja finansowa je przejmie i spłaci z niego ewentualne zobowiązania.

Jest to dużo bardziej bezpieczne rozwiązanie niż zwykły kredyt gotówkowy, z tego też powodu w przypadku takich pożyczek liczyć można na dużo bardziej korzystne oprocentowanie. Dużo mniej jest też rozmaitych formalności, w wielu przypadkach nie są na przykład potrzebne zaświadczenia o zarobkach czy też sprawdzenie w BIK. Niektóre z finansowych instytucji proponują szereg innych dofinansowań, które przykładowo pozwolą na kupno samochodu osobom z nie najlepszą historią kredytową, takie jak chociażby leasing bez bik. +

Tekst Sponsorowany+

[unechoseblanche]

Czemu warto zastanowić się nad pożyczką pod zastaw auta

Najróżniejsze pożyczki i kredyty bez przerwy się cieszą dużym zainteresowaniem. Sporo jest bowiem ludzi, którzy z różnych powodów będą potrzebować pieniędzy, a nie mają innego pomysłu jej zdobycia, jak właśnie pożyczenie. W ostatnim czasie na rynkach finansowych coraz większą popularnością cieszy się leasing bez bik, która jak można zauważyć ma sporo dużych zalet. Zabezpieczeniem tej pożyczki będzie posiadane auto, i przy niespłacaniu pożyczkodawca je przejmie i z niego spłaci ewentualne zobowiązania.

Jest to znacznie bezpieczniejsze rozwiązanie niż typowy kredyt gotówkowy, z tego też powodu w przypadku takich pożyczek liczyć można na dużo bardziej korzystne oprocentowanie. Znacznie mniej jest też rozmaitych spraw formalnych, niejednokrotnie nie są na przykład potrzebne zaświadczenia o dochodach czy sprawdzenie w BIK. Niektóre z instytucji finansowych proponują szereg innych dofinansowań, które na przykład pozwolą na zakup swojego samochodu osobom nie mającym najlepszej historii kredytowej, takie jak chociażby leasing bez bik. +

Tekst Sponsorowany+

[realestateglory]

Czy nabywcy mieszkań czekają na preferencyjny kredyt

Jak duża jest grupa osób, które planują zakup mieszkania, ale wstrzymują się z decyzją, bo oczekują na rządowe dopłaty w programie Na start? Jaki ma to wpływ na wyniki sprzedaży? Czy deweloperzy notują wzrost ilości rezerwacji? Czy rośnie liczba osób kupujących za gotówkę? Czy przesunięcie startu programu idzie w parze ze zmianami terminów rozpoczęcia budowy nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w Develii

Szacujemy, że około 10-15 proc. klientów rzeczywiście czeka na wprowadzenie programu „Kredyt na start”. Nie przeceniałbym jednak jego wpływu na sektor mieszkaniowy. Z rządowego wsparcia, podobnie jak w przypadku „Bezpiecznego Kredytu 2 proc.”, będzie mogła skorzystać tylko określona grupa os��b kupujących pierwsze mieszkanie. Dodatkowo nowy program wsparcia kredytobiorców wprowadza limity dochodowe, które wcześniej nie obowiązywały. Obecnie mniej więcej połowa mieszkań jest nabywana za gotówkę, a pozostała część na kredyt, zarówno przez osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie, które potencjalnie będą mogły skorzystać z rządowego wsparcia, jak i klientów, którzy decydują się na kolejny, często większy lokal. 

Jako jeden z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce analizujemy zapowiedzi programów rządowych i uwzględniamy ich potencjalny wpływ na rynek. Nie planujemy jednak pod nie oferty, ponieważ przygotowanie inwestycji zajmuje średnio około dwóch lat, podczas gdy czas obowiązywania rządowych programów, jak pokazuje przykład „Bezpiecznego Kredytu 2 proc., może trwać kilka miesięcy.

Mimo to, czekamy na jasną deklarację rządu, co do terminu uruchomienia „Kredytu na start”, co z pewnością wpłynęłaby stabilizująco na branżę. Aktualnie, pomimo słabszego drugiego kwartału br. i nie do końca korzystnej sytuacji na rynku, widzimy wzrost zainteresowania klientów. Jest to zgodne z trendem z poprzednich lat, kiedy wraz z początkiem wakacji kontaktów i samych rezerwacji jest więcej.

Moim zdaniem branża nieruchomości bardziej niż na start rządowego programu czeka na obniżkę stóp procentowych, co zwiększyłoby zdolność nabywczą i obniżyłoby koszt kredytów.

Agnieszka Majkusiak, dyrektor sprzedaży Atal

Jako wiodący deweloper z szeroką ofertą mieszkań mamy różne grupy odbiorców, a potencjalni beneficjenci programu dopłat są tylko jedną z nich. Trudno w związku z tym precyzyjnie oszacować, jak liczna jest ta określona grupa, zwłaszcza że wciąż nie są znane dokładne zasady wsparcia. Na pewno poprzez zawirowania polityczne i opóźnienie we wdrożeniu przepisów część klientów wstrzymuje się z zakupem. Przygotowaliśmy dla nich autorski program „Decyzja na raty”, umożliwiający rezerwację mieszkania z gwarancją ceny i ewentualne odstąpienie od umowy do końca marca. Efektem tego działania są coraz liczniejsze rezerwacje w takim systemie, choć w okresie wakacyjnym rynek ogólnie spowolnił.

Elastycznie podchodzimy także do kwestii harmonogramów płatności dla pozostałych klientów, którzy ze względu na wysokość stóp procentowych wolą odłożyć bieżące wpłaty na bardziej zaawansowany etap budowy. Dysponujemy pulą mieszkań z płatnościami w systemie 15/85 proc. czy też 10/90 proc.  Coraz większy udział w transakcjach mają klienci gotówkowi, którzy preferują indywidualną formę harmonogramu i systematycznie gromadzą środki na wpłaty.

Ponieważ oprocentowanie komercyjnych kredytów hipotecznych w Polsce jest teraz na jednym z najwyższych poziomów w Europie, zdolność kredytowa potencjalnych nabywców jest często niższa, niż zakładali na początku poszukiwań własnego „M”. Niektórzy klienci liczą na obniżki cen mieszkań, a właściwie śledzą publikacje prasowe, wskazujące na spadek dynamiki ich wzrostu, co powstrzymuje ich przed podjęciem decyzji. Tymczasem koszty zakupu gruntów i realizacji inwestycji nie dają deweloperom dużej przestrzeni do obniżania cen.

Naszym, strategicznym celem w długim okresie jest utrzymywanie atrakcyjnej i zróżnicowanej oferty mieszkań na największych rynkach mieszkaniowych w Polsce. Dlatego działamy zgodnie z założonymi planami inwestycyjnymi i harmonogramami budów.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Ogłaszanie programów rządowych, takich jak „Na start”, bez określonego harmonogramu oraz przesuwanie terminów ich wprowadzenia, stwarza znaczną niepewność na rynku. Klienci opóźniają decyzje zakupowe w oczekiwaniu na dopłaty, co negatywnie wpływa na bieżącą sprzedaż mieszkań. Zauważamy wzrost liczby rezerwacji, jednak brak stabilności oraz niejasne warunki i daty wprowadzenia programu prowadzą do stagnacji i utrudniają planowanie, zarówno kupującym, jak i deweloperom. W strukturze sprzedaży można zaobserwować wzrost liczby transakcji gotówkowych, co jest po części odpowiedzią na niestabilność w dostępności kredytów preferencyjnych.

Przy tworzeniu programów rządowych kluczowe jest opracowanie długoterminowego i stabilnego planu wsparcia, który będzie przewidywalny dla wszystkich uczestników rynku. Rządowe inicjatywy mogą odegrać ważną rolę w zwiększaniu dostępności mieszkań, obecnie najlepszym wsparciem dla nabywców jest zapewnienie odpowiedniej podaży gruntów oraz uproszczenie procedur administracyjnych. Przykładem rynku, który korzysta z tych dwóch czynników, jest Łódź, gdzie dzięki bogatej podaży nieruchomości i przewidywalnym cenom, nabywcy mogą dokonać świadomego wyboru.

Małgorzata Ostrowska, dyrektorka Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction

Nie mamy tutaj dokładnych szacunków, ale faktycznie w naszych biurach sprzedaży można było mocno odczuć wstrzymywanie się z decyzjami zakupowymi do czasu uruchomienia nowego programu kredytowania. Z myślą o tych klientach uruchomiliśmy pilotażowy program w inwestycji “Apartamenty na Wzgórzach” w okolicy Myślenic, gdzie proponujemy najem mieszkań z opcją pierwokupu po wprowadzeniu zapowiadanego kredytu #naStart.

Opóźnienia we wprowadzeniu nowego programu wsparcia dla kredytobiorców nie wpłynęły na terminy realizacji naszych inwestycji, nie łączyliśmy tych dwóch tematów. Jeśli chodzi o klientów gotówkowych, mamy tu raczej stałe zainteresowanie, choć aktywność zakupów inwestycyjnych zwiększa się zwykle w ostatnim kwartale roku z uwagi na zbliżający się wówczas czas rozliczeń podatkowych i chęć optymalizacji podatkowej.

Shraga Weisman, CEO Aurec Home

Wszystkie inwestycje realizujemy zgodnie z planem. Zmiany w programie „Mieszkanie na start” nie wpływają na budowę i terminy oddawania lokali nabywcom. Od początku roku w naszym biurze sprzedaży zauważamy zwiększona liczbę zapytań i rezerwacji lokali spełniających kryteria rządowego dofinansowania i z miesiąca na miesiąc ta liczba rośnie.

Trudno powiedzieć, czy rezerwacji dokonują osoby liczące na tani kredyt, czy raczej osoby, które obawiają się powtórki z ubiegłego roku i chcą zdążyć z zakupem przed kolejnymi zawirowaniami na rynku. Bez wątpienia na preferencyjnym kredycie najbardziej skorzystają rodziny wielodzietne 2+3, które według założeń mogą posiadać nieruchomości, co umożliwi im np. sprzedaż obecnego mieszkania i zakup większego. Ta grupa otrzyma najwyższe limity kredytu z dopłatą.

Marek Starzyński, dyrektor ds. Sprzedaży, Okam Capital

Obecnie większość klientów wstrzymuje się z decyzją o zakupie mieszkania, co wynika z kilku czynników. Wśród nich jest przede wszystkim oczekiwanie na dofinansowanie z programu ‘Mieszkanie na start’, którego założenia nie są jeszcze znane, jak i na obniżki cen mieszkań. Nie bez znaczenia są także wysokie stopy procentowe kredytów.

Część osób rozważających zakup lokalu na niektórych lokalnych rynkach, analizuje i porównuje dostępne oferty ze względu na dużą liczbę realizowanych inwestycji. W ostatnim czasie widzimy wzrost zainteresowania mieszkaniami w projekcie Inspire w Katowicach. Mieszkania w warszawskim projekcie Cityflow niezmiennie cieszą się zainteresowaniem, na ten moment lokale nie znajdują się w zakładanych limitach programowych.

W żadnej z prowadzonych inwestycji nie odnotowujemy w ostatnim czasie znaczącego wzrostu zakupów mieszkań za gotówkę. Jednocześnie przesunięcie terminu wprowadzenia ‘Mieszkania na start’ nie wpływa na realizację przez nas projektów, które prowadzone są zgodnie z przyjętym harmonogramem. Wkrótce oddamy do użytkowania pierwszy etap Strefy Progress i Cityflow, rozwijamy ich drugie etapy. Kontynuujemy również prace wokół loftów w budynku Warzelnia by Bohema w stolicy, jak i ostatniego etapu Inspire w Katowicach.

Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor Działu Sprzedaży Ronson Development

Zauważamy, że coraz więcej klientów rezygnuje z oczekiwania na program "Na Start" i decyduje się na zakup mieszkania bez wsparcia rządowych dopłat do kredytów. Od początku 2024 roku widzimy stabilne zainteresowanie w naszych biurach sprzedaży, zarówno ze strony klientów kredytowych, jak i gotówkowych.

Przesunięcie terminu wejścia preferencyjnego kredytowania nie wpłynęło na nasze plany dotyczące dat rozpoczęcia nowych projektów. Już na początku roku zakładaliśmy, że program "Na Start" może nie zostać wdrożony w pełnym zakresie, dlatego konsekwentnie realizujemy nasze zamierzenia. Skupiamy się na płynnym wprowadzaniu nowych inwestycji, odpowiednim poziomie przedsprzedaży i wyprzedaży. Jednocześnie pilnując realizacji naszych rocznych celów w zakresie płynności finansowej.