#những thủ tục quan trọng khi chuyển nhà mới | Explore Tumblr posts and blogs

buddhistbooks · 2 months ago

Text

Bỏ đi tính nóng nảy là mấu chốt để bồi dưỡng chính khí.

Vương Thuật, người thời Đông Tấn, là con trai của Thái thú Vương Thừa. Cha mất sớm nên Vương Thuật được kế tục tước Lam điền hầu, vì thế người đời gọi ông là Vương Lam Điền. Vương Thuật là người có tính cách nóng nảy, hấp tấp vội vàng. Trong “Thế thuyết tân ngữ. Phẫn quyến” viết: Một lần Vương Thuật đói bụng, khi trở về nhà đã dùng đũa để ăn trứng. Quả trứng vừa luộc chín, Vương Thuật dùng đũa gắp nhưng gắp mãi không trúng, khiến ông vừa đói vừa giận. Ông ta bực tức cầm quả trứng ném xuống mặt đất, không ngờ quả trứng không vỡ mà xoay tròn không ngừng, tựa hồ như trêu tức ông ta vậy. Vương Thuật lại càng tức giận hơn, dùng chân đi guốc gỗ giẫm vào quả trứng nhưng vẫn không trúng. Vương Thuật càng tức giận hơn, cầm lấy quả trứng nhỏ cho vào miệng nhai rồi nhổ ra đất cho hả cơn tức giận. Câu chuyện Vương Thuật ăn trứng được truyền ra ngoài khiến nhiều người chê cười ông ta.

Vương Thuật tính tình vô cùng nóng nảy, vội vàng nhưng sau này khi có địa vị cao, thấu hiểu hậu quả của việc nóng tính nên ông đã tu sửa bản thân trở thành một người khoan dung nhẫn nại. Phàm là mọi việc, Vương Thuật đều lấy nhu thắng cương, bình tĩnh xử thế.

Tạ Dịch là anh trai của Tạ An, một viên quan nổi tiếng thời Đông Tấn. Tạ Dịch tính tình thô lỗ, từng có lần vì oán giận Vương Thuật mà chỉ trích, chửi mắng Vương Thuật. Nhưng Vương Thuật không mảy may đáp trả mà đứng quay mặt vào tường, cho đến khi Tạ Dịch chửi mắng xong rời đi, ông mới lại ngồi vào chỗ của mình tiếp tục làm việc.

Trong “Táo chi nhẫn” viết: “Đại thịnh tắc suy, bất nại tắc bại. Nhất thì chi táo, phệ tề chi hối”, nghĩa là hưng thịnh đến cùng cực thì sẽ suy, không nhẫn nại tất sẽ thất bại. Sự nôn nóng vội vàng nhất thời chỉ có thể đổi lấy sự hối hận không thể vãn hồi.

Vương Tư, người nước Ngụy thời Tam Quốc, tính tình nóng nảy lại bảo thủ, thường vì việc nhỏ mà tức giận. Khi Vương Tư về già, tính tình kỳ quái, thường xuyên vô cớ tức giận, những người thủ hạ thường xuyên bị ông chửi mắng vô cớ. Trong “Ngụy lược” chép, một lần, Vương Tư đang viết bản thảo thì có một con ruồi đậu trên cán bút, cứ đuổi đi nó lại bay đến đậu lại, liên tiếp mấy lần khiến Vương Tư tức giận ném bút xuống đất rồi đuổi ruồi khắp phòng. Kết quả không bắt được ruồi, ông ta trút giận lên bút, khiến cây bút mà ông vốn yêu quý bị hỏng phải bỏ đi.

Hoàng Phủ Thực là đại thần nhà Đường cũng là một người nóng tính. Một lần, con trai của Hoàng Phủ Thực khi chép thơ bị sai một chữ. Hoàng Phủ Thực tức giận, nhất thời lại không tìm được gậy để phạt con nên đã tự cắn tay mình đến mức chảy máu ròng ròng.

Kỳ thực, những người như Vương Tư và Hoàng Phủ Thực chỉ vì một chút việc nhỏ mà đã tức giận không thể chịu được thì rất khó để có thể khoan dung với lỗi lầm của người khác. Nếu họ không chú ý tu sửa tính nóng nảy của bản thân thì rất có thể gây ra những hậu quả hối hận khôn cùng.

Những người hiểu biết được tầm quan trọng của nhẫn nại cũng như hậu quả của tính tình nóng nảy vội vàng sẽ tự mình tu sửa cho chính lại. Ví như Tây Môn Báo người nước Ngụy thời Chiến Quốc tự biết mình là người nóng nảy vội vàng nên thường xuyên mang theo đai làm bằng da trâu bên mình để tự cảnh giới bản thân phải luôn trầm ổn. Bởi vì trâu hành động đều luôn thong thả, chậm rãi.

Lâm Tắc Từ, Khâm sai đại thần triều Thanh, tự biết mình là người nóng tính, hay tức giận. Để sửa bỏ tính xấu này, ông đã treo trên đại đường hai chữ “chế nộ” (khắc chế cơn tức giận). Trong suốt cuộc đời mình, ông đã dùng hai từ “chế nộ” ấy để răn mình nhẫn nhịn, tu dưỡng bản thân.

Tu dưỡng bản tính lương thiện cũng là một cách để kìm chế cơn giận, khoan thứ cho lỗi lầm của người khác. Lưu Khoan tự là Văn Nhiêu, là danh thần hoàng tộc thời Đông Hán, là cháu của của Hán Cao Tổ Lưu Bang. Lưu Khoan từ sớm đã làm quan, làm qua các chức vị như Đại tướng quân duyện, Đông hải quốc tướng, Thượng thư… về sau chuyển sang đảm nhận chức Thị trung. Lưu Khoan từng hai lần đảm nhận chức Thái úy, đứng đầu Tam công. Lưu Khoan thường xử lý công việc dựa vào cách khoan thứ là chính, được dân chúng gọi là Trưởng giả.

Có một lần khi Lưu Khoan ra ngoài thì gặp một người bị mất bò. Người này nhìn thấy con bò ở xe của Lưu Khoan liền nói đó là con bò của ông ta. Lưu Khoan nghe thấy vậy, không tranh biện mà trực tiếp đi bộ về nhà. Mấy hôm sau, người đàn ông kia tìm được con bò của mình nên đem con bò của Lưu Khoan trả lại, cũng dập đầu tạ tội: “Tôi hổ thẹn với trưởng giả, tình nguyện nhận phạt”. Lưu Khoan nói: “Đồ vật đều có những thứ cùng loại nên có thể có nhầm lẫn, đã phiền ông đưa nó về đây rồi, vì cái gì còn phải xin nhận phạt nữa?” Câu chuyện được truyền ra ngoài, mọi người trong châu ai nấy đều bội phục Lưu Khoan ở tinh thần khoan dung rộng lượng, không so đo tính toán với người.

Lưu Khoan tính tình ôn hòa lương thiện, không phát giận, cho dù gặp tình huống cấp bách vội vàng mọi người cũng không nhìn thấy vẻ mặt nghiêm khắc và lời nói tức giận của ông. Vợ ông từng cảm thấy kỳ lạ về thái độ này của ông nên đã từng làm một việc để thử tính kiên nhẫn, khoan dung của ông. Có một lần, Lưu Khoan đang sửa sang lại trang phục chuẩn bị vào triều thì vợ ông sai người hầu mang một bát canh thịt vào cho ông, cố tình làm đổ bát canh lên triều phục của ông. Trong tình huống gấp rút như vậy, Lưu Khoan vẫn giữ thần sắc không thay đổi, còn an ủi người hầu và hỏi: “Bát canh có đổ vào làm phỏng tay ngươi không?” Tấm lòng khoan dung độ lượng, nhẫn nại của ông đạt đến mức độ như vậy khiến người trong thiên hạ đều tôn kính và lấy ông làm tấm gương.

Theo Vision Times tiếng Trung

An Hòa biên tập.

#books and reading #buddhist #books

7 notes · View notes

blog-inhatvn · 7 months ago

Text

Tổng Hợp 11 Đơn Vị Cho Thuê Xe 16 Chỗ Quy Nhơn Uy Tín

Nếu bạn đang muốn đi du lịch cùng với gia đình tại Quy Nhơn, mà vẫn chưa tìm được đơn vị uy tín thì đây là bài viết dành cho bạn. Inhat sẽ cùng bạn tìm những đơn vị thuê xe uy tín nhất nhé! Mời bạn cùng điểm qua top 11 đơn vị cho thuê xe 16 chỗ Quy Nhơn mà Inhat đã tổng hợp sau đây.

>>> Xem thêm chuyên mục dịch vụ tại đây

1. Công Ty TNHH Vận Tải Du Lịch Hoàng Tuấn Phát - Cho Thuê Xe 16 Chỗ Chất Lượng Tại Quy Nhơn

Hoàng Tuấn Phát là đơn vị cho thuê xe 16 chỗ chất lượng hàng đầu tại Quy Nhơn. Công ty hiện đang phục vụ khách hàng với hơn 50 đầu xe từ 4, 7, 16, 19, 34, 45 chỗ và đặc biệt là xe VIP Limousine cao cấp. Tất cả các dòng xe đều là loại mới, được sản xu��t từ năm 2018 trở về sau với nội thất sang trọng và tiện nghi. Bên cạnh đó, khi thuê xe tại đây bạn sẽ hoàn toàn yên tâm bởi đơn vị luôn kiểm tra xe kỹ càng trước khi giao cho khách hàng. Các loại xe đều được công ty sửa chữa, bảo hành và vệ sinh thường xuyên để đảm bảo an toàn cho khách hàng.

Tại sao nên chọn Công ty Hoàng Tuấn Phát?

Đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, tận tâm và luôn giải đáp mọi thắc mắc cho khách hàng một cách nhanh chóng nhất.

Đội ngũ lái xe thân thiện, linh hoạt, văn minh với kinh nghiệm lái xe nhiều năm và có bằng cấp đầy đủ. Khách hàng sẽ được trải nhiệm cảm giác tiện lợi và thoải mái trên những chiếc xe đời mới, sang trọng và an toàn.

Khách hàng tối ưu hóa các chi phí du lịch, tiết kiệm chi tiêu trong chuyến đi, không còn lo về thời gian và địa điểm du lịch

Thường xuyên có các chương trình tri ân dành cho khách hàng

Các thủ tục để đăng kí thuê xe nhanh chóng. Đa dạng hình thức thanh toán, đem đến sự tiện lợi cho khách hàng.

Công khai bảng giá để khách hàng dễ dàng tham khảo.

Với phương châm “Uy tín - Tận tụy - Chuyên nghiệp”, đơn vị luôn không ngừng nỗ lực để cải thiện chất lượng dịch vụ tốt nhất cho khách hàng. Công ty cam kết sẽ mang lại cho khách hàng những trải nghiệm du lịch thoải mái, vui vẻ và cực kì tiện nghi. Vì vậy, nếu có ý định thuê xe 16 chỗ tại Quy Nhơn thì hãy liên hệ với Hoàng Tuấn Phát ngay nhé.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: 377 Bạch Đằng, Phường Trần Hưng Đạo,Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định

Hotline/ Zalo: 0768 519 688 - 0396 768 585

Website: https://hoangtuanphat.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/thuexedulichqn177

2. Công Ty Cổ Phần Quy Nhơn Tourist - Địa Điểm Thuê Xe 16 Chỗ Quy Nhơn Uy Tín

Những chiếc xe 16 chỗ của Quy Nhơn Tourist thường xuyên được kiểm tra và bảo trì định kỳ. Nên chất lượng của những chiếc xe rất đảm bảo. Bên cạnh đó, khi thuê xe, bạn sẽ được công ty cung cấp các giấy tờ liên quan đến xe 16 chỗ, để tránh các sự cố phát sinh. Ngoài ra, đơn vị còn cung cấp thêm dịch vụ cho thuê tài xế lái xe với mức giá ưu đãi.

Các bác tài xế điều là những người có kinh nghiệm lái xe lâu năm, đồng thời biết rõ đường đi, nên giúp bạn và các thành viên trên xe tiết kiệm thời gian đi đường và biết nhiều địa điểm tham quan khác tại Quy Nhơn. Nếu bạn có nhu cầu thuê xe 16 chỗ Quy Nhơn thì hãy liên hệ đơn vị này nhé!

Một số nguyên tắc thuê xe tại Quy Nhơn Tourist:

Tra cứu thông tin tại website chính thức của đơn vị

Phải có xác nhận qua Email, tin nhắn

Nên chuyển cọc trước để xác nhận giữ xe và dịch vụ cho mình

Trước ngày đi 1 ngày nên gọi trước 1 lần nữa để đảm bảo chắc chắn rằng xe sẽ theo đúng kế hoạch

Bảng giá tham khảo khi thuê xe 16 chỗ Quy Nhơn Tourist:

Sân bay Phù Cát - Quy Nhơn (35km - 1 chiều): 900.000 đồng

Sân bay Phù Cát - FLC Quy Nhơn (30km - 1 chiều): 1.000.000 đồng

Sân bay Phù Cát - Avani Resort (45km - 1 chiều): 1.100.000 đồng

Quy Nhơn City Tour (30km - 2 chiều): 1.200.000 đồng

Quy Nhơn - Kỳ Co - Eo Gió (70km - 2 chiều): 1.100.000 đồng

Quy Nhơn - Kỳ Co - Eo Gió - Khu dã ngoại Trung Lương (90km - 2 chiều): 1.400.000 đồng

Quy Nhơn - Hòn Khô - Kỳ Co - Eo Gió (80km - 2 chiều): 1.300.000 đồng

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: Tòa nhà Quy Nhơn Tourist, 51/1 Hà Huy Tập, P. Trần Phú, Quy Nhơn

Số điện thoại: 02566 535 959 - 0979 535 959

Website: https://quynhontourist.com/thue-xe-quy-nhon/

3. Công Ty Thương Mại Dịch Vụ Xứ Nẫu - Cho Thuê Xe 16 Chỗ Quy Nhơn Chất Lượng

Dịch Vụ Xứ Nẫu là một trong những nhà cung cấp dịch vụ cho thuê xe 16 chỗ Quy Nhơn có giá cả phù hợp trên thị trường hiện nay. Công ty có trụ sở nằm tại trung tâm thành phố Quy Nhơn, nên bạn có thể dễ dàng tìm đến để tham khảo các dòng xe tại đây trước khi thuê. Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động, đơn vị được nhiều khách hàng đánh giá tốt về sự chuyên nghiệp, cũng như thái độ phục vụ. Do đó Dịch Vụ Xứ Nẫu được nhiều công ty lữ hành quốc tế lựa chọn là đối tác.

Để nâng cao chất lượng dịch vụ cũng như đáp ứng nhu cầu của khách hàng, Dịch Vụ Xứ Nẫu không chỉ đảm bảo vệ sinh, chất lượng các dòng xe cho thuê, mà còn đào tạo và chọn lọc đội ngũ nhân viên và tài xế nhiệt tình và tận tâm. Từ đó giúp bạn an tâm và tiết kiệm được nhiều thời gian đi đường.

Bảng giá tham khảo khi thuê xe 16 chỗ Quy Nhơn của Dịch vụ Xứ Mẫu:

Điểm đến Thời gian Số km Giá tiền (VND) Thuê xe 16 chỗ đón tiễn sân bay Phù Cát Sân bay - Tp Quy Nhơn 1 chiều 35km 800.000 Sân bay - FLC Resort Quy Nhơn 1 chiều 32km 800.000 Sân bay - Resort Casa Marina, Avani, Anatara, Bãi xếp ... 1 chiều 900.000 Thuê xe đi theo hành trình City Tour (Quy Nhơn tour) 1 ngày 50km 1.200.000 Quy Nhơn - Kỳ Co - Eo Gió 1 ngày 50km 1.200.000 Quy Nhơn - Kỳ Co - Eo Gió - Trung Lương 1 ngày 80km 1.300.000 Quy Nhơn - Kỳ Co - Eo Gió - Hòn Khô 1 ngày 80km 1.300.000 Quy Nhơn - Hòn Khô 1 ngày 50km 1.000.000 Quy Nhơn - Ghành đá đĩa - Nhà thờ Mằng Lăng - Hoa vàng cỏ xanh - Đầm Ô loan 1 ngày 200km 1.700.000 Quy Nhơn - Hầm Hô - Bảo Tàng Quang Trung - Đàn Tế Trời 1 ngày 100km 1.500.000

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: 61 Nguyễn Lữ, Ngô Mây, Quy Nhơn

Số điện thoại: 0935 995 388

Website: https://dichvuxunau.com/

4. Thanh Lịch Tourist - Cơ Sở Cho Thuê Xe 16 Chỗ Quy Nhơn Đáng Tin Cậy

Đến với Thanh Lịch Tourist, bạn có nhiều cơ hội nhận thẻ giảm giá 10% cho lần đặt xe sau dành cho những khách hàng thân thiết. Ngoài ra, đơn vị còn cung cấp nước, khăn lạnh miễn phí trong chuyến đi. Đội ngũ lái xe được đào tạo chuyên nghiệp, nhân cách phù hợp với ngành dịch vụ hứa hẹn những chuyến đi dễ chịu và là một phần quan trọng cho một chuyến du lịch tuyệt vời cho du khách. Với thủ tục thuê xe rõ ràng kèm theo các giấy tờ liên quan đến xe bạn thuê, đảm bảo đúng pháp luật và tiết kiệm nhiều chi phí cho chuyến đi của bạn.

Quy trình cho thuê xe tại Thanh Lịch Tourist

Bước 1: Tiếp nhận thông tin của khách hàng có nhu cầu thuê xe du lịch 16 chỗ

Khách hàng liên hệ trực tiếp với đơn vị cho thuê xe qua điện thoại, website mà đơn vị cung cấp, kèm theo đó khách hàng phải cung cấp đầy đủ thông tin về nhu cầu thuê xe của khách hàng về: loại xe, thời điểm thuê, thời gian thuê, địa điểm đón trả, số lượng người...

Bước 2: Báo giá tiền và tư vấn loại xe và số lượng xe

Nhân viên tư vấn sẽ báo giá cho khách hàng dựa trên thông tin được cung cấp. Kèm theo đó sẽ tư vấn cho khách hàng loại xe phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Luôn hỗ trợ khách hàng 24/24 trong quá trình thuê xe và xảy ra sự cố khi khách hàng sử dụng xe

Bước 3: Đặt cọc và ký hợp đồng

Nhân viên sẽ lên hơp đồng rõ ràng hai bên để khách hàng đặt cọc để giữ xe. Hai bên ký hợp đồng thuê xe, ghi rõ các điều khoản và thỏa thuận.

Bước 4: Giao xe cho khách hàng

Nhân viên giao xe đúng thời gian và địa điểm đã thỏa thuận. Đội ngũ nhân viên kỹ thuật trước khi giao xe đã kiểm tra xe dọn vệ sinh xe kỹ lưỡng và cùng kiểm tra xe cùng với khách hàng trước khi bàn giao.

Bước 5. Thanh toán:

Khách hàng thanh toán tiền thuê xe theo hợp đồng. Theo hình thức tiền mặt hay chuyển khoản tùy theo nhu cầu của khách hàng

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: 268 Phan Bội Châu, Trần Hưng Đạo, Quy Nhơn

Số điện thoại: 0963 527 079 - 0965 635 938

Website: http://thanhlichtourist.com/

5. Công Ty Du Lịch Quốc Tế Gotour - Địa Điểm Cho Thuê Xe 16 Chỗ Quy Nhơn Nổi Tiếng

Gotour luôn đề cao việc đa dạng hóa đối tượng khách hàng, tiếp cận mục tiêu nhằm tạo lập uy tín toàn diện. Theo đó, bạn sẽ có thể nhận được lời tư vấn nhiệt tình để có quyết định đúng đắn. Đồng thời có cơ hội lựa chọn dòng xe mình mong muốn khi tham khảo hệ thống website cho thuê cao cấp từ 4-45 chỗ do các hãng xe hơi nổi tiếng sản xuất. Đặt biệt, hệ thống cho thuê xe 16 chỗ Quy Nhơn rất đa dạng và đảm bảo chất lượng, phù hợp với các nhu cầu du lịch gia đình hay hội nhóm.

Gotour cam kết:

Hệ thống xe phong phú chủng loại, số lượng lớn. Phục vụ đông đảo nhu cầu khách hàng cùng lúc.

Hợp đồng thuê xe 16 chỗ trọn gói, cam kết một mức giá cả duy nhất

Chất lượng xe cao cấp nhờ được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên

Phong cách phục vụ chuyên nghiệp và khả năng lái xe của tài xế giàu kinh nghiệm, ứng phó tình huống linh hoạt.

Chi phí cạnh tranh so với thị trường, giảm ngay 10% đối với khách đặt xe từ thứ 2 đến thứ 5 trong tu��n.

Tối ưu hóa các dịch vụ tiện ích để khách hàng có được chuyến đi thoải mái, vui vẻ.

Bảng giá thuê xe 16 chỗ Quy Nhơn tại Gotour:

Lộ trình Thời gian Giá tiền Quy Nhơn – Sân Bay 1 Chiều 900,000đ Sân Bay – FLC 1 Chiều 900,000đ Quy Nhơn – Nhơn Lý 1 Ngày 1,200,000đ Quy Nhơn – Trung Lương 1 Ngày 1,400,000đ Quy Nhơn – Tây Sơn 1 Ngày 1,500,000đ Quy Nhơn – City Tour 1 Ngày 1,200,000đ Quy Nhơn – Gành Đá Đĩa 1 Ngày 1,500,000đ Quy Nhơn – Tuy Hòa 1 Ngày 1,500,000đ Quy Nhơn – Tuy Hòa 2N1Đ 2.900,000đ Quy Nhơn – Tuy Hòa 3N2Đ 4,500,000đ Quy Nhơn – Tuy Hòa 4N3Đ 5,500,000đ Quy Nhơn – Tuy Hòa 5N4Đ 6,500,000đ

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: 268 Phan Bội Châu, Trần Hưng Đạo, Quy Nhơn

Số điện thoại: 0909 665 579

Website: https://xequynhon.vn

#reptiblr

2 notes · View notes

diracsea · 2 years ago

Text

Hôm nay tưởng xong được một con fic, nhưng mình vừa phải đắp chiếu nó vô thời hạn rồi. Buồn quá, thôi lại ngồi lải nhải.

Trong fic "Cách ta trưởng thành (2)", có một đoạn mình viết thế này:

“Có lẽ do tao may mắn. Nhưng mà…” nói đến đây Xuân Tú quay mặt đi. “Cuối năm 2019, tao đã thực sự muốn ở lại. Tao yêu khán đài màu đỏ đó. Yêu thứ bóng đá giản dị mà mình được chơi ở đó.”

“Đằng nào thì chuyện cũng đã qua rồi. Từ Hà Nội B ở giải Hạng Nhất đến Hồng Lĩnh Hà Tĩnh ở V.League, vốn dĩ đã chẳng còn gì nữa. Mày phải biết điều này chứ.”

“Và như vậy là lại thêm một nơi nữa ta chẳng thể quay về.”

“Bóng đá giản dị chỉ dành cho những đứa trẻ thôi, Tú à. Nói rộng ra, cuộc đời này mọi thứ đều như thế.”

Ai nhạy cảm mà đọc đến đoạn này chắc sẽ tưởng mình khịa đội H phố núi. Thật ra không phải đâu. Ý tứ của mình ở trên mặt chữ cả - mình đang nói về chính Hà Nội B và sau này là Hồng Lĩnh Hà Tĩnh.

Từ một Hà Nội B có lối chơi đầy phóng khoáng, không cần ngại thử nghiệm với những nhân tố mới, những đội hình mới, những cách chơi mới, Hồng Lĩnh Hà Tĩnh lên V.League bỗng hóa thành một đội bóng chỉ chăm chăm kiềm tỏa và phá lối chơi của đối thủ. Từ khao khát chiến thắng, họ bỗng chốc biến thành một đội bóng toan tính, gai góc theo kiểu "anh chết tôi cũng chết", "anh đi nhưng phải để lại một điểm cho tôi".

Có nên trách HLV Phạm Minh Đức không? Tất nhiên là không, hoàn toàn không rồi. Thành tích là con đường gần như duy nhất để một đội bóng - đặc biệt là một đội bóng mới, chưa có truyền thống gì - có thể tiếp tục tồn tại. Phạm Minh Đức hiểu rõ điều đó. Mùa giải đầu tiên ở V.League, không mạnh tay đầu tư ồ ạt, không có quân số chất lượng, việc đội bóng của ông nằm trong top 8 đội dẫn đầu BXH sau giai đoạn 1 là một thành tích cực kỳ đáng nể (mặc dù giai đoạn 2 họ đúng nghĩa chỉ "đá cho vui" khi thua tất cả 7 trận). Chỉ là, ai mong chờ nhà đương kim vô địch giải Hạng Nhất thi triển lối chơi trẻ trung, nhiệt huyết, giàu sức sáng tạo sẽ không được như ý.

Có thể thành công của ông Đức đối với HLHT không kéo dài lâu. Nhưng ông đã làm được việc cần làm vào đúng thời điểm.

Một trong những lý do mà mình thích HLV Nguyễn Thành Công là như này: dưới bàn tay của ông Công, HLHT biết cầm bóng và chịu cầm bóng. Xem đội đá, có thể thấy rõ những bài đánh, những mảng miếng mang dấu ấn chiến thuật của HLV, mặc dù hầu hết thời gian không triển khai được như ý, nguyên do chủ yếu là chất lượng con người. Mặc dù xem đội đá như thế cũng cáu thật đấy, nhưng ít ra họ đã tự tin phô diễn màu của riêng họ. Không chỉ chăm chăm kiềm tỏa đối phương, không chỉ tồn tại giữa V.League khắc nghiệt, không chỉ để sau trận HLV vào phòng họp báo nói "ôi mừng quá hôm nay các cháu nhà tôi đã kèm được anh này cậu kia", v.v.

Vụ ông Công bị CĐV HLHT đòi từ chức, nếu không tính những lý do ngoài chuyên môn (*cough* ông H nào đó và đồng bọn *cough*), theo mình có lẽ do tư tưởng trọng thành tích đã thắng thế, như nó vẫn luôn thắng thế ở các giải đấu lớn. Bạn muốn đá đẹp, đá bay bổng? Chẳng để làm gì, nếu đội của bạn xuống mẹ hạng ở mùa sau. Mà, trong môi trường èo uột của bóng đá Việt Nam, điều đó rất có thể sẽ đồng nghĩa với nợ lương, với giải thể. Cũng dễ hiểu nếu CĐV mong HLHT của 2020 quay lại.

Thôi chết, hình như hơi lan man rồi.

Anyway, quay trở lại với "Cách ta trưởng thành (2)". Xuân Tú mong được chơi bóng như ngày trẻ, nhưng tất nhiên điều đó là không thể. Khi bạn không những chuyển từ giải Hạng Nhất lên V.League, mà còn chuyển từ một đội bóng non trẻ nhất giải đến đội bóng giàu tham vọng và thành tích bậc nhất.

Fic mình viết dựa nhiều vào những gì mình quan sát ngoài đời. Xuân Tú đã trưởng thành hơn để có thể cạnh tranh sòng phẳng trong môi trường bóng đá khắc nghiệt nhất. Mong rằng trong tương lai bạn vẫn tiếp tục tiến xa.

#storytelling #cách ta trưởng thành

2 notes · View notes

visibleinfrared · 2 years ago

Text

[F] SỨC MẠNH CỦA NIỀM TIN VÀ Ý NGHĨA CỦA TÔN GIÁO

*** Đây không phải là một bài viết về crypto

Gần đây, thượng nghị sĩ Hoa Kỳ Elizabeth Warren phát biểu rằng: "với Bitcoin, không có gì hỗ trợ nó cả�� đó chỉ là niềm tin.” Dĩ nhiên, Elizabeth nói như vậy với mục đích thể hiện cái nhìn tiêu cực với Bitcoin, một tài sản quá kỳ lạ trong thế giới quan của bà ấy. Việc thuyết phục những người thủ cựu như Warrent Buffet hay Elizabeth Warren tin rằng những tài sản như Bitcoin thực sự có ý nghĩa là điều vô cùng khó khăn, và có lẽ cũng chẳng cần thiết. Hãy xem Bitcoin và các loại tài sản khác như những tôn giáo khác nhau, chúng ta đâu cần lôi kéo người theo đạo Phật chuyển sang đạo Chúa.

Quay lại câu chuyện về niềm tin và giá trị. Thật ra mình hoàn toàn đồng tình với quan điểm giá trị của những thứ như Bitcoin phụ thuộc chủ yếu vào niềm tin. Tuy nhiên, điều đó không hẳn là tiêu cực. Niềm tin chính là giá trị mạnh mẽ nhất kể từ buổi bình minh của loài người, là thứ mà sau này hình thành nên tôn giáo. Nếu xem việc xây dựng xã hội loài người như xây một ngôi nhà, vật chất và trí tuệ khoa học sẽ là những viên gạch, còn niềm tin chính là xi măng / chất kết dính. Dĩ nhiên, chúng ta vẫn có thể xây nên một cái gì đó mà không cần xi măng, tuy nhiên nó sẽ khó khăn hơn và công trình sẽ dễ đỗ vỡ hơn. (Kim Tự Tháp là một phản ví dụ, có lẽ nó được xây bởi người ngoài hành tinh ~~)

Có thể bạn chưa biết rằng, hầu hết những thứ quan trọng trong xã hội loài người hiện đại đều được vận hành chủ yếu bằng niềm tin: chính phủ, tôn giáo, chủ nghĩa tư bản, chủ nghĩa xã hội, tiền tệ, ngân hàng,... Mình sẽ phân tích một ví dụ đang rất nổi bật trong thời gian gần đây để làm rõ hơn khẳng định trên: hệ thống ngân hàng. Về cơ bản, mô hình kinh doanh của ngân hàng rất đơn giản: người có tiền gửi tiền vào để nhận lãi, người cần tiền thì vay và trả lãi cho ngân hàng, ngân hàng thu được lợi nhuận từ chênh lệnh lãi suất. Tuy nhiên, trên thực tế cách vận hành của hệ thống ngân hàng hiện tại phức tạp hơn nhiều. Và sự phức tạp đó dẫn đến một hệ quả: ngân hàng sẽ nhanh chóng phá sản nếu bỗng dưng khách hàng lo sợ, mất niềm tin và đồng loạt rút tiền trong thời gian ngắn (bankrun). Bạn là một ngân hàng hàng đầu, có lịch sử lâu đời, uy tín và có nhiều khách hàng trung thành. Tuy nhiên, một vài năm gần đây bạn vận hành mọi thứ không tốt lắm, khiến bạn thua lỗ một khoản khá lớn. Mọi thứ sẽ vẫn ổn nếu nền kinh tế tiếp tục đà hưng phấn, hoặc mọi người (khách hàng, nhà đầu tư) không biết rõ về tình trạng của bạn, vì thế vẫn tin tưởng bạn. Khi đó bạn sẽ tiếp tục vận hành được mô hình gửi và cho vay đem lại lợi nhuận kếch xù, dần dần sẽ bù đắp được các khoản lỗ kia. Tuy nhiên, thực tế là kinh tế đã rơi vào suy thoái và các bản báo cáo tài chính lỗ ngập mồm của bạn được truyền thông phanh phui. Mặc dù tình trạng của bạn không phải là quá xấu (tức là nếu được tiếp tục vận hành bình thường thì khả năng cao sau vài năm lợi nhuận sẽ bù đắp được các khoản lỗ hiện tại), một số người không có nhiều kiến thức tài chính bắt đầu lo sợ và rút tiền, tạm gọi là unsmart money. Tuy nhiên, khi tin tức lan xa, ngày càng có nhiều unsmart money bị rút. Khi đám đông đã thực sự hoảng loạn, smart people sẽ hiểu rằng, nếu họ không chạy theo đám đông rút tiền, thì tiền của họ mới chính là unsmart money. Lúc này smart hay unsmart money cũng đều bị rút ồ ạt, hệ quả tất yếu là ngân hàng phá sản. Một vài trường hợp sẽ được chính phủ cứu, nhưng cứu ở đây chỉ là giúp bạn không chết, chứ vẫn bại liệt, vì bạn đã mất hết niềm tin của khách hàng.

Có thể thấy rằng, tất cả những diễn biến nêu trên hầu như xoay quanh khái niệm “niềm tin”. Sức mạnh của niềm tin còn tạo nên một khái niệm vĩ đại và khủng khiếp hơn, đã thống trị và góp phần vận hành xã hội loài người hàng thiên niên kỉ: tôn giáo. Trong phạm vi bài viết này, mình không đủ khả năng để phân tích nhiều và sâu về ý nghĩa của tôn giáo. Điều mình muốn truyền tải là chỉ là một tri thức về ý nghĩa của tôn giáo mà gần đây mình đã giác ngộ được: tôn giáo giúp con người bớt đi nỗi sợ về cái chết.

Mình là một người theo chủ nghĩa vô thần cực đoan (cụm này hay nhỉ, mình tự nghĩ ra thôi, không biết có ai gọi như vậy không), tức là mình chẳng có lấy một chút niềm tin gì về tôn giáo cả. Nói nhẹ nhàng hơn thì tôn giáo của mình chính là khoa học. Trong tôn giáo của mình, trạng thái sau cái chết là một điều chưa được lý giải hoàn chỉnh. Dưới góc nhìn hóa sinh, cái chết được coi là quá trình mất đi tính sống của một hệ thống sinh học. Sau cái chết sẽ là sự chuyển hóa các vật chất trong cơ thể thành những phân tử chất khác, đó chính là phân hủy. Một khía cạnh quan trọng của cái chết liên quan đến sự phân hủy và giảm năng lượng của cơ thể. Theo nguyên lý bảo toàn năng lượng, năng lượng không thể bị mất mà chỉ được chuyển đổi từ dạng này sang dạng khác. Khi một cơ thể chết, các quá trình trao đổi năng lượng và chất bắt đầu giảm dần, dẫn đến sự mất đi năng lượng và các phân tử hóa học của cơ thể.

Những ngôn từ sáo rỗng trên có thỏa mãn được sự tò mò của chúng ta về trạng thái sau cái chết hay không? Chắc chắn là không. Bởi thứ mà chúng ta thực sự quan tâm đó là: ý thức của ta, thứ đã từng tồn tại, sau đó sẽ như thế nào? Dưới góc nhìn tôn giáo, ý thức chính là linh hồn, và linh hồn sẽ không mất đi sau cái chết. Tôn giáo còn xây dựng được một cơ cấu xã hội cho những linh hồn: người tốt lên thiên đàng, kẻ xấu xuống địa ngục. Đạo Phật thậm chí còn giải quyết được vấn đề bùng nổ dân số ở xã hội của những linh hồn thông qua khái niệm luân hồi chuyển kiếp: các linh hồn sẽ được đầu thai và chuyển sang một kiếp sống mới, với hình hài và ý thức mới.

Thật khó khăn khi là một người vô thần. Buộc mình hình dung ra trạng thái sau cái chết cũng giống như thúc ép một hình vuông (2D) tưởng tượng về không gian 3 chiều. Nó khó khăn, gây ức chế và khiến mình chán nản. Vì vậy, mình luôn bị ám ảnh bởi cái chết và quá sợ hãi điều này từ khi còn bé. Những người có niềm tin tôn giáo mạnh mẽ thì rất khác. Bởi vì trong mọi tôn giáo, cái chết đều được làm sáng tỏ rất rõ ràng thông qua các khái niệm linh hồn, địa ngục, thiên đường. Điều đó giúp những giáo đồ hình dung một cách tường tận về cái chết và trạng thái sau cái chết, khiến họ bớt… sợ chết. Đó có lẽ là ý nghĩa quan trọng nhất của tôn giáo.

Mỗi khi nghĩ về trạng thái sau cái chết, mình thường đặt dấu hỏi về sự tồn tại của bản thân và cảm thấy cuộc sống thật không trọn vẹn. Một ngày nào đó, để sống hạnh phúc hơn, có lẽ mình cũng cần đến một tôn giáo.

6 notes · View notes

lamiabaoloccity · 1 year ago

Text

Bật mí 3 lý do nên đầu tư vào Lamia Bảo Lộc

La Mia Bảo Lộc là một trong những dự án hiếm hoi tại thủ phủ tơ lụa có đủ hồ sơ pháp lý trước khi bung sản phẩm ra trên thị trường. Dự án trở thành "miếng mồi ngon" trong mắt nhà đầu tư.

Mặc khác bởi tình trạng sốt đất nên nhiều người dân, doanh nghiệp lợi dụng chủ trương thu hồi đất phục vụ sản xuất nông nghiệp đã tự ý chia lô tách thửa trên đất nông nghiệp, đất rừng phòng hộ không đúng quy định của pháp luật. Trong bối cảnh đó, thấu hiểu lo lắng của nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Eras Đà Lạt – chủ đầu tư dự án Lamia Bảo Lộc đã hoàn thành nhiều thủ tục pháp lý cho dự án.

1. La Mia đảm bảo an toàn tính pháp lý

Dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 210/QĐ-UBND vào ngày 09/02/2022.

Được UBND TP. Bảo Lộc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư nông thôn mới đô thị xanh tại quyết định số 1167/QĐ/UBND vào ngày 12/04/2022.

Gần đây nhất, dự án được Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp giấy phép xây dựng số 35/GPXD ngày 01/06/2022.

Như vậy, so với những dự án khác trên địa bàn, La Mia Bảo Lộc có rất nhiều lợi thế về pháp lý. Điều này giúp các nhà đầu tư giảm bớt lo lắng và rủi ro khi đầu tư vào dự án.

2. Hạ tầng kết nối vùng giao thông thuận lợi

Dự án La Mia Bảo Lộc tọa lạc ngay trên mặt tiền Quốc lộ 20 (đường Trần Phú), xã Lộc Châu, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Đây là tuyến đường huyết mạch vô cùng quan trọng của TP. Bảo Lộc bởi có thể kết nối dễ dàng đến TP. Đà Lạt.

Ngoài ra, từ vị trí này cũng dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích sẵn có của địa phương như: Vincom Plaza Bảo Lộc, Coopmart Bảo Lộc, Bệnh viện II Lâm Đồng, Bệnh viện Y học cổ truyền Bảo Lộc, Trường Tiểu học Lý Thường Kiệt, Trường Trung cấp nghề Bảo Lộc, Đại học Tôn Đức Thắng, Thác Cầu Đôi, Hồ Lộc Thanh…

Xét về tổng thể, TP. Bảo Lộc có một vị trí quan trọng và được coi là nơi trung chuyển kết nối giữa TP.HCM với TP. Đà Lạt. Từ TP. Bảo Lộc cũng có thể dễ dàng di chuyển tới các khu du lịch nổi tiếng như TP. Phan Thiết, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, TP. Nha Trang…

Đồng thời, việc chính phủ đang đẩy mạnh triển khai tuyến cao tốc Dầu Giây – Lâm Đồng giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bảo Lộc. Điều này không chỉ tạo thuận lợi trong việc giao thương mà còn tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản nơi đây.

Ngoài ra, với khí hậu Bảo Lộc luôn ôn hòa, mát mẻ rất tốt cho sức khỏe, trong khi TP. Đà Lạt đang bị bê tông hóa thì TP. Bảo Lộc vẫn giữ được không gian xanh với nhiều cây cối và gần gũi với thiên nhiên. TP. Bảo Lộc đang được nhiều lựa chọn và xem như Đà Lạt thứ 2.

Nhiều chuyên gia đánh giá, Bảo Lộc hội tụ được nhiều yếu tố trong phát triển về du lịch nghỉ dưỡng, so với Đà Lạt cũng không kém mà còn nhỉnh hơn vì còn nhiều dư địa phát triển trong tương lai không xa.

3. Hưởng lợi quy hoạch đồng bộ trong tương lai

Nằm trong khu vực TP. Bảo Lộc, dự án La Mia Bảo Lộc được hưởng lợi khá nhiều về quy hoạch Bảo Lộc trong tương lai. Gần đây, TP. Bảo Lộc cũng đã đưa ra những định hướng phát triển lâu dài trong tương lai.

Cụ thể, gần đây TP. Bảo Lộc mới phát đi công văn số 2101/UBND-VP, về việc tham gia góp ý báo cáo phương án phát triển thành phố Bảo Lộc, thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 để tích hợp vào Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng.

Theo công văn, TP. Bảo Lộc có nhiều định hướng quan trọng trong phát triển không gian khi phát triển thành 3 khu chức năng đô thị.

Khu đô thị trung tâm thành phố Bảo Lộc gồm: phân khu đô thị mới phía Đông, phân khu phát triển giáo dục đào tạo chất lượng cao phía Tây, phân khu công nghiệp phía Nam, phân khu trung tâm hành chính mới phía Bắc… Đồng thời phát triển các khu vực y tế, công viên đô thị, trung tâm văn hóa kết hợp khu vực cây xanh tạo cảnh quan sinh thái đô thị.

Khu vực vùng phụ cận ngoài tuyến đường vành đai là khu đô thị chức năng thứ hai, trong đó, sông Đại Bình, sông Đại Nga, núi Đại Bình, núi Sa Pung khai thác phát triển dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí.

Khu vực tuyến đường vành đai xanh là khu đô thị chức năng thứ ba. Khu vực này là vùng không gian đệm, quy hoạch các cực phát triển đô thị với chức năng đặc thù. Đây cũng là cửa ngõ gắn kết thành phố với vùng phụ cận.

Thành phố Bảo Lộc đặt ra mục tiêu từng bước khắc phục và hoàn thiện các tiêu chuẩn chưa đạt của đô thị loại 2 trong giai đoạn 2026-2030. Để làm được việc này, giai đoạn trước năm 2025, thành phố sẽ khắc phục và hoàn thiện các tiêu chuẩn chưa đạt của đô thị loại 3. Sau đó lập đề án công nhận đô thị Bảo Lộc là đô thị loại 2 trước năm 2025.

Ngoài định hướng quy hoạch trên, hiện tại hạ tầng của TP. Bảo Lộc cũng đang được đẩy mạnh đầu tư với 48 dự án đang thu hút đầu tư. Mục đích nhằm đưa Bảo Lộc này trở thành phố thông minh, thành phố sinh thái và dịch vụ, nghỉ dưỡng. Nhiều dự án lớn như: dự án sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100 ha… Đặc biệt, dự án khu tổ hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung với quy mô hơn 6.000 ha.

Trên đây là những chia sẻ tất tần tật về 3 lý do mà khách hàng nên lựa chọn La Mia Bảo Lộc là nơi để đầu tư. Hy vọng sau bài viết này nhà đầu tư sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích liên quan về dự án để có thể an tâm khi quyết định mua sản phẩm tại đây.

#lamiabaoloc

1 note · View note

manhthanhfruits · 3 days ago

Text

Nguồn hàng trái cây nhập khẩu giá sỉ chất lượng, uy tín

Trong thị trường tiêu dùng ngày nay, trái cây nhập khẩu đã trở thành một xu hướng phổ biến nhờ vào chất lượng cao và hương vị độc đáo. Với những yêu cầu ngày càng khắt khe về chất lượng, đảm bảo sức khỏe người tiêu dùng, việc tìm nguồn hàng trái cây nhập khẩu giá sỉ uy tín là yếu tố quan trọng để các chủ cửa hàng kinh doanh hiệu quả. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách tìm kiếm nguồn hàng phù hợp, các tiêu chí quan trọng khi chọn nhà cung cấp trái cây nhập khẩu và những lợi ích tiềm năng từ mặt hàng này.

1. Tiêu chí lựa chọn nguồn hàng trái cây nhập khẩu giá sỉ

Để đảm bảo trái cây nhập khẩu luôn đạt chất lượng tốt nhất, bạn cần lưu ý đến các tiêu chí sau khi lựa chọn nhà cung cấp:

Uy tín nhà cung cấp: Hãy tìm kiếm những nhà cung cấp đã có kinh nghiệm lâu năm và được đánh giá cao từ các đối tác kinh doanh khác. Kiểm tra các chứng nhận hoặc đánh giá từ các đơn vị thứ ba cũng giúp đảm bảo uy tín của nhà cung cấp.

Tiêu chuẩn chất lượng: Đảm bảo rằng nhà cung cấp có đầy đủ giấy chứng nhận về nguồn gốc xuất xứ, kiểm dịch thực vật và vệ sinh an toàn thực phẩm. Điều này đặc biệt quan trọng trong việc kinh doanh mặt hàng nhạy cảm như trái cây.

Chất lượng sản phẩm và phương pháp bảo quản: Kiểm tra kỹ về phương pháp bảo quản, đóng gói của nhà cung cấp để đảm bảo trái cây luôn giữ được độ tươi ngon khi đến tay người tiêu dùng. Điều này giúp tránh các tổn thất không đáng có trong quá trình vận chuyển.

2. Những quốc gia cung cấp trái cây nhập khẩu chất lượng

Một số quốc gia có nền nông nghiệp phát triển và nổi tiếng với các loại trái cây chất lượng cao:

Mỹ: Được biết đến với các loại táo, nho, cam chất lượng cao, Mỹ là nguồn cung cấp trái cây nhập khẩu hàng đầu với hệ thống kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt.

Úc: Các loại cherry, đào và kiwi từ Úc rất được ưa chuộng bởi chất lượng và độ tươi ngon. Nền nông nghiệp phát triển cùng quy trình vận chuyển chuyên nghiệp giúp đảm bảo sự ổn định của nguồn cung.

Thái Lan: Trái cây nhiệt đới như xoài, nhãn, măng cụt từ Thái Lan có hương vị thơm ngon, được nhiều người tiêu dùng Việt Nam yêu thích.

New Zealand: Nổi bật với các loại kiwi, táo và lê, New Zealand có khí hậu lý tưởng cho các loại trái cây độc đáo và chất lượng cao.

3. Quy trình nhập khẩu trái cây và các thủ tục cần biết

Quy trình nhập khẩu trái cây bao gồm nhiều bước quan trọng để đảm bảo hàng hóa đạt tiêu chuẩn:

Thủ tục hải quan: Khi nhập khẩu trái cây, bạn cần đảm bảo rằng mọi thủ tục hải quan và giấy phép đã được chuẩn bị đầy đủ, bao gồm giấy kiểm dịch thực vật và giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa.

Vận chuyển và bảo quản: Vì trái cây là mặt hàng nhạy cảm, thời gian vận chuyển và điều kiện bảo quản đóng vai trò quyết định. Nên chọn nhà vận chuyển uy tín, có hệ thống bảo quản lạnh phù hợp để đảm bảo trái cây giữ nguyên chất lượng.

Chi phí và thời gian: Chi phí nhập khẩu bao gồm thuế nhập khẩu, phí bảo quản và vận chuyển. Lên kế hoạch và dự trù chi phí hợp lý sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về lợi nhuận tiềm năng từ nguồn hàng này.

4. Các lợi ích khi kinh doanh trái cây nhập khẩu

Kinh doanh trái cây nhập khẩu mang lại nhiều lợi ích nổi bật:

Đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng: Với những người tiêu dùng mong muốn trải nghiệm hương vị mới mẻ, trái cây nhập khẩu là lựa chọn lý tưởng để họ có thể thưởng thức các loại trái cây từ nhiều vùng đất khác nhau trên thế giới.

Lợi nhuận ổn định: Mặc dù giá thành trái cây nhập khẩu cao hơn so với các loại trái cây trong nước, nhu cầu cao từ khách hàng sẵn sàng chi trả để có sản phẩm chất lượng tốt giúp bạn có cơ hội thu về lợi nhuận ổn định.

Tăng uy tín cho thương hiệu: Khi kinh doanh các mặt hàng trái cây nhập khẩu, đặc biệt là từ những quốc gia nổi tiếng về chất lượng, cửa hàng của bạn sẽ dễ dàng xây dựng và củng cố uy tín trên thị trường. Điều này giúp thu hút thêm nhiều khách hàng tiềm năng và giữ chân khách hàng hiện tại.

>>> Tham khảo thêm bài viết:

Hoa quả nhập khẩu Nha Trang - Sự lựa chọn cho sức khỏe và đẳng cấp

5. Mạnh Thành Fruits - Cung cấp hoa quả nhập khẩu chất lượng cao

Mạnh Thành Fruits tự hào là đơn vị uy tín trong lĩnh vực cung cấp hoa quả nhập khẩu chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ cá nhân đến nhà hàng, khách sạn và các cửa hàng thực phẩm sạch. Với cam kết mang lại những sản phẩm tươi ngon, an toàn và đạt tiêu chuẩn quốc tế, Mạnh Thành Fruits đã trở thành điểm đến đáng tin cậy cho những ai yêu thích hoa quả nhập khẩu.

Chuyên cung cấp hoa quả nhập khẩu từ các quốc gia uy tín như Mỹ, Úc, Hàn Quốc, Nhật Bản với chất lượng cao nhất.

Sản phẩm luôn được chọn lọc kỹ càng, kiểm tra chất lượng từ nguồn cung cấp và vận chuyển trong điều kiện bảo quản đạt chuẩn.

Dịch vụ giao hàng nhanh chóng, hỗ trợ tư vấn và chăm sóc khách hàng tận tâm.

Đa dạng các loại hoa quả nhập khẩu, đảm bảo đáp ứng nhu cầu thưởng thức của mọi khách hàng.

Hãy lựa chọn Mạnh Thành Fruits để mang đến cho gia đình và khách hàng của bạn những trái cây tươi ngon, giàu dinh dưỡng từ khắp nơi trên thế giới. Liên hệ ngay hôm nay để trải nghiệm dịch vụ và sản phẩm chất lượng cao từ chúng tôi!

Kinh doanh trái cây nhập khẩu đòi hỏi sự tỉ mỉ trong việc lựa chọn nhà cung cấp và tuân thủ quy trình nhập khẩu. Với những thông tin chi tiết được chia sẻ ở trên, hy vọng bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt và chọn được nguồn hàng trái cây nhập khẩu giá sỉ phù hợp, mang lại hiệu quả cao cho hoạt động kinh doanh của mình.

#manhthanhfruits #traicaynhapkhau #hoaquanhapkhau

0 notes

tinnhanhkinhte24h · 9 days ago

Text

8 Năm Trắc Trở của Dự Án Chống Ngập 10.000 Tỷ ở TP HCM

Dự án chống ngập do triều cường tại TP HCM với tổng đầu tư gần 10.000 tỷ đồng dù đã hoàn thành hơn 90% vẫn đang "đắp chiếu" do các vướng mắc pháp lý và nguy cơ đội vốn lên hàng nghìn tỷ.

Dự Án Chống Ngập Khổng Lồ Chưa Thể Hoàn Thành

Đầu tháng 11, công trường thi công cống Bến Nghé (quận 1 và 4) cùng nhiều hạng mục khác của dự án chống ngập gần như im ắng, dù công trình đã hoàn thành từ 85-97%. Các cống kiểm soát triều như Tân Thuận, Phú Xuân, Mương Chuối, Cây Khô, và Phú Định cũng chung tình trạng khi tiến độ chỉ còn thiếu khoảng 7-14%.

Dự án chống ngập này, do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Nam thực hiện, khởi công từ năm 2016, được kỳ vọng kiểm soát triều cường và ứng phó với biến đổi khí hậu, phục vụ 6,5 triệu dân TP HCM. Tuy nhiên, công trình bị đình trệ từ 2018 đến nay, trong khi tình trạng ngập úng ở các khu vực như quận 7 và Nhà Bè ngày càng nghiêm trọng.

Tại phiên họp Quốc hội ngày 26/10, Tổng Bí thư Tô Lâm đã nhấn mạnh dự án này như một ví dụ điển hình về sự lãng phí nguồn lực quốc gia, cần có giải pháp khẩn cấp để tránh tiếp tục tình trạng "đắp chiếu".

Những Vướng Mắc Pháp Lý và Tài Chính Kéo Dài

Theo các cơ quan chức năng, từ khi khởi động, dự án đã thiếu sót về mặt pháp lý khi chưa có quyết định phê duyệt chính thức từ Thủ tướng nhưng vẫn tiến hành thi công. Hơn nữa, hợp đồng với nhà đầu tư được TP HCM ký kết theo tỷ lệ thanh toán bằng quỹ đất và tiền mặt chưa phù hợp với quy định tại thời điểm đó.

Dự án đã phải dừng thi công nhiều lần do hết hạn giải ngân và thời gian thực hiện hợp đồng. Dù tiến độ đạt trên 90%, TP HCM vẫn chưa thể thanh toán cho nhà đầu tư do các vướng mắc pháp lý chưa được tháo gỡ. Trong thời gian dừng thi công, các chi phí lãi vay và tổn thất khác khiến tổng mức đầu tư có thể tăng lên hơn 14.000 tỷ đồng.

Lãi Vay Lên Đến 1,7 Tỷ Đồng Mỗi Ngày

Nhà đầu tư cho biết mỗi ngày tạm dừng, dự án phát sinh gần 2 tỷ đồng chi phí lãi vay. Tổng thời gian tạm dừng thi công là 66 tháng, gây gánh nặng tài chính lớn cho doanh nghiệp. Theo tính toán, nếu dự án kéo dài đến cuối năm 2025, tổng mức đầu tư có thể tăng thêm hơn 4.000 tỷ đồng.

Đề Xuất Của TP HCM và Nhà Đầu Tư

Để giải quyết các vướng mắc, TP HCM đã kiến nghị Thủ tướng cho phép điều chỉnh tổng thể dự án để phù hợp với tổng mức đầu tư mới và kéo dài thời gian thực hiện. Để nhanh chóng hoàn thành dự án, thành phố cũng đề xuất điều chỉnh các điều khoản thanh toán trong hợp đồng hiện tại, cho phép nhà đầu tư tiếp tục triển khai.

Nhà đầu tư Trung Nam cũng kiến nghị TP HCM sớm thanh toán bằng quỹ đất để giảm nợ và lãi vay, đồng thời tạo điều kiện tiếp cận vốn vay ngân hàng. Nhà đầu tư cam kết sẽ hoàn thành dự án trong vòng 6 tháng nếu nhận được thanh toán.

Giải Pháp Chuyên Gia

Theo TS. Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP HCM, giải pháp tối ưu là điều chỉnh dự án và bổ sung các quy trình pháp lý cần thiết, dù tốn thời gian nhưng đảm bảo chặt chẽ pháp lý. Ông cũng gợi ý có thể chuyển giao dự án cho Ban quản lý Đầu tư và Xây dựng Thủy lợi 9 thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, cơ quan chuyên ngành phù hợp quản lý và sử dụng vốn nhà nước cho các công trình thủy lợi.

Việc tiếp tục triển khai dự án sẽ mang lại hiệu quả lớn cho thành phố trong công tác chống ngập do triều cường, góp phần cải thiện chất lượng sống của người dân.

0 notes

dichvugpkdaztax · 10 days ago

Text

Thủ Tục Thay Đổi Giấy Phép Kinh Doanh: Hướng Dẫn Chi Tiết

Giấy phép kinh doanh (GPKD) là một tài liệu pháp lý quan trọng, chứng nhận sự hợp pháp và quyền hoạt động của doanh nghiệp. Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động, doanh nghiệp có thể gặp phải những thay đổi về tên, địa chỉ, ngành nghề, hay cơ cấu tổ chức. Để đảm bảo tính hợp pháp và tránh các rủi ro, doanh nghiệp cần thực hiện thủ tục thay đổi GPKD đúng quy trình. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về các thủ tục cần thiết để thay đổi giấy phép kinh doanh.

1. Các Trường Hợp Cần Thay Đổi GPKD

Doanh nghiệp cần thay đổi Giấy phép kinh doanh trong các trường hợp sau:

1.1 Thay Đổi Tên Công Ty

Khi doanh nghiệp thay đổi tên công ty (bao gồm tên tiếng Việt và tên tiếng nước ngoài), cần thực hiện thủ tục thay đổi GPKD.

1.2 Thay Đổi Loại Hình Doanh Nghiệp

Ví dụ, chuyển từ công ty TNHH sang công ty cổ phần hoặc ngược lại.

1.3 Thay Đổi Địa Chỉ Trụ Sở Chính

Doanh nghiệp cần thay đổi địa chỉ trụ sở chính hoặc chuyển sang khu vực khác.

1.4 Thay Đổi Cơ Cấu Vốn

Khi doanh nghiệp thay đổi vốn điều lệ, bao gồm việc tăng hoặc giảm vốn điều lệ.

1.5 Thay Đổi Thông Tin Liên Lạc

Doanh nghiệp cần thay đổi các thông tin liên lạc như số điện thoại, email,…

1.6 Thay Đổi Ngành Nghề Kinh Doanh

Nếu doanh nghiệp muốn thay đổi hoặc bổ sung ngành nghề kinh doanh, phải thực hiện thủ tục này.

1.7 Thay Đổi Thông Tin Cổ Đông Nước Ngoài

Các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cần cập nhật thông tin cổ đông hoặc các thay đổi về sở hữu.

1.8 Thay Đổi Người Đại Diện Pháp Luật

Khi thay đổi người đại diện theo pháp luật, doanh nghiệp phải thông báo thay đổi và cập nhật trong GPKD.

2. Quy Trình Thay Đổi GPKD

2.1 Đối Với Doanh Nghiệp

Bước 1: Soạn thảo hồ sơ: Doanh nghiệp chuẩn bị các tài liệu cần thiết tùy theo loại thay đổi.

Bước 2: Nộp hồ sơ: Hồ sơ được gửi đến Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh hoặc thành phố nơi doanh nghiệp đặt trụ sở.

Bước 3: Nhận Giấy phép kinh doanh mới: Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký sẽ cấp GPKD mới trong vòng 3-5 ngày làm việc.

2.2 Đối Với Hộ Kinh Doanh Cá Thể

Bước 1: Soạn thảo hồ sơ: Bao gồm thông báo thay đổi và các giấy tờ liên quan.

Bước 2: Nộp hồ sơ: Hồ sơ được gửi tại Phòng Tài chính – Kế hoạch của UBND huyện nơi hộ kinh doanh đặt trụ sở.

Bước 3: Nhận giấy chứng nhận: Sau khi hồ sơ được thẩm tra, UBND sẽ cấp giấy chứng nhận GPKD mới.

3. Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị

Hồ sơ thay đổi GPKD phụ thuộc vào nội dung thay đổi, bao gồm các tài liệu sau:

Thay đổi tên công ty: Thông báo đổi tên, quyết định đổi tên, biên bản họp của Hội đồng quản trị hoặc chủ sở hữu công ty.

Thay đổi địa chỉ công ty: Thông báo đổi địa chỉ, quyết định của công ty và biên bản họp.

Thay đổi người đại diện pháp luật: Thông báo về việc thay đổi người đại diện, biên bản họp, và CMND/CCCD của người đại diện mới.

Thay đổi ngành nghề kinh doanh: Thông báo về việc thay đổi ngành nghề và quyết định của công ty.

4. Chi Phí Thay Đổi GPKD

4.1 Đối Với Doanh Nghiệp

Phí dịch vụ thay đổi giấy phép kinh doanh: Từ 700.000đ - 1.000.000đ, bao gồm lệ phí nhà nước.

4.2 Đối Với Hộ Kinh Doanh Cá Thể

Phí thay đổi GPKD: Khoảng 800.000đ - 1.000.000đ.

Phí có thể thay đổi tùy theo yêu cầu và phạm vi thay đổi, và thường được điều chỉnh theo quy định của cơ quan chức năng.

5. Thủ Tục Thay Đổi GPKD Online

Doanh nghiệp có thể thực hiện thay đổi Giấy phép kinh doanh qua mạng với các bước sau:

Đăng nhập tài khoản trên Cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia.

Chọn hình thức đăng ký và loại thay đổi GPKD.

Tải các tài liệu đính kèm theo yêu cầu của cơ quan đăng ký.

Thực hiện thanh toán lệ phí và hoàn tất quá trình nộp hồ sơ.

Thủ tục thay đổi GPKD trực tuyến giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và tiện lợi hơn so với việc nộp hồ sơ trực tiếp.

6. Mức Phạt Khi Không Thông Báo Thay Đổi

Doanh nghiệp sẽ bị phạt hành chính nếu không thực hiện thông báo thay đổi GPKD đúng hạn:

Quá hạn 1-30 ngày: Phạt từ 500.000đ - 1.000.000đ.

Quá hạn 31-90 ngày: Phạt từ 1.000.000đ - 2.000.000đ.

Quá hạn trên 91 ngày: Phạt từ 2.000.000đ - 5.000.000đ.

Doanh nghiệp cần thực hiện thông báo thay đổi càng sớm càng tốt để tránh bị phạt và đảm bảo hoạt động kinh doanh hợp pháp.

Việc thay đổi Giấy phép kinh doanh là thủ tục quan trọng để doanh nghiệp duy trì hoạt động hợp pháp và đồng bộ với các thay đổi trong quá trình kinh doanh. Nếu bạn gặp bất kỳ khó khăn nào hoặc có thắc mắc liên quan đến thủ tục, đừng ngần ngại liên hệ đến AZTAX qua Hotline: 0932.383.089.

0 notes

vu-tat-thanh · 17 days ago

Text

THAY BÀN THỜ CŨ BẰNG BÀN THỜ MỚI – NÊN BẮT ĐẦU TỪ ĐÂU?

Bàn thờ là nơi thể hiện lòng tôn kính với ông bà tổ tiên, nên việc thay mới bàn thờ luôn được thực hiện cẩn trọng. Tuy nhiên, nhiều người thường phân vân khi nào nên thay và thủ tục thực hiện ra sao. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp mọi thắc mắc về các bước thực hiện thay bàn thờ, từ cách chọn thời gian đến việc sắp đặt và bỏ bàn thờ cũ, giúp bạn đảm bảo yếu tố trang nghiêm và phong thủy.

Tại sao cần thay mới bàn thờ?

Thay mới bàn thờ là việc quan trọng và cần được tiến hành cẩn thận để không làm ảnh hưởng đến phong thủy và tâm linh của gia đình. Khi bàn thờ cũ đã xuống cấp hoặc không còn phù hợp, việc thay thế là cần thiết để duy trì sự trang nghiêm và tôn kính.

Tuy nhiên, gia chủ cần thực hiện đúng quy trình và lễ nghi để không phạm đến thần linh, tổ tiên, đồng thời bảo đảm sự hài hòa cho không gian thờ cúng.

Một số lưu ý khi thay mới bàn thờ

Khi thay bàn thờ mới, gia chủ cần lưu ý một số điều sau đây:

Người thực hiện nghi lễ thay bàn thờ mới phải tắm rửa, quần áo tươm tất, thân thể thanh tịnh trước 1 ngày tiến hành.

Trước khi thay bàn thờ mới, gia chủ cần dọn dẹp, tẩy uế nhà cửa.

Trong trường hợp có bàn thờ Phật, người làm lễ cần tắm rửa, mặc áo tràng. Khi thay bàn thờ cần thực hiện theo thứ tự như sau: Bàn thờ Phật sau đó đến bàn thờ Thần linh và Gia tiên

Thủ tục thay bàn thờ mới bỏ bàn thờ cũ

Việc thay mới bàn thờ đòi hỏi gia chủ phải tuân thủ nghiêm ngặt các bước để đảm bảo tính trang nghiêm và đúng quy tắc tâm linh. Quy trình này không chỉ đơn thuần là di chuyển vật dụng mà còn liên quan đến lễ nghi để bày tỏ lòng thành kính với thần linh và tổ tiên. Thực hiện đúng các bước sẽ giúp gia chủ tránh được những điều kiêng kỵ và đảm bảo mang lại sự bình an, tài lộc cho gia đình.

Lựa chọn ngày giờ tiến hành

Việc chọn ngày giờ thay mới bàn thờ cần phải tính toán kỹ lưỡng, không chỉ dựa vào ngày tốt, ngày hoàng đạo mà còn phải đảm bảo yếu tố Tam tài: “Thiên – Nhân – Địa” hài hòa. Thiên thời (năm, tháng, ngày, giờ tốt), Địa lợi (vị trí, mảnh đất, ngôi nhà) và Nhân hòa (người tiến hành công việc) đều cần đồng nhất để đảm bảo sự thuận lợi và tránh phạm đến tâm linh.

Các bước thay bàn thờ mới bỏ bàn thờ cũ

Gia chủ thực hiện theo các bước sau đây để thay bàn thờ mới:

Bước 1: Chuẩn bị đồ lễ

Bàn thờ Phật: Lễ chay như trầu cau, hoa tươi, ngũ quả, bánh kẹo, nước lọc, xôi, chè, oản, gạo, muối,.. lễ vật có thể thay đổi tùy theo điều kiện của gia chủ.

Bàn thờ Thần linh, Gia tiên, Thần tài: Lễ chay bao gồm đồ mã gồm hương, nến, tiền vàng, quần áo, mũ ngựa trắng Lễ mặn như xôi, chè, cơm 5 món.

Bước 2: Xin phép thay bàn thờ mới

Gia chủ thắp nhang và khấn xin phép Thần linh, Gia tiên, Thần tài tạm lánh để tiến hành thay bàn thờ. Đợi hương tàn rồi mới hạ đồ thờ.

Bước 3: Hạ đồ lễ trên bàn thờ

Chuẩn bị bàn sạch để hạ các vật phẩm xuống, sau đó lau sạch các vật thờ cúng bằng khăn tẩm rượu gừng.

Bước 4: Chuyển bàn thờ cũ

Chuyển bàn thờ cũ và dọn dẹp, tẩy uế khu vực thờ cúng.

Bước 5: Thay bàn thờ mới

Sau khi vệ sinh khu vực thờ cúng, chuyển bàn thờ mới vào, lau sạch lại bằng rượu gừng và khăn khô.

Bước 6: Bố trí đồ thờ và báo cáo công việc

Gia chủ đặt lại bát hương, đồ thờ cúng, thắp hương và khấn xin Thần linh, Gia tiên trở lại, báo cáo công việc đã hoàn thành.

Văn khấn xin bỏ bàn thờ cũ và thay bàn thờ mới

Nam mô A Di Đà Phật!

Con lạy chín phương Trời, mười phương Chư Phật, Chư Phật mười phương! Con kính lạy Hoàng thiên, Hậu thổ chư vị tôn thần!

Con kính lạy ngài Đông trù tư mệnh táo phủ thần quân!

Con kính lạy ngài bản cảnh Thành hoàng chư vị đại vương!

Con kính lạy ngài Ngũ phương, Ngũ thổ, Phúc đức chính thần!

Con kính lạy ngài đương cai bản xứ Thổ địa, Long mạch tôn thần!

Con kính lạy các cụ Cao tằng Tổ khảo, Cao tằng Tổ tỷ, Tổ khảo, Tổ tỷ, bá thúc huynh đệ, cô di tỷ muội, đường thượng tiên linh các hương hồn nội tộc, ngoại tộc hai bên của dòng họ…………………………………………………………… Tín chủ chúng con là……………………………………tuổi ………………..

Cùng toàn thể gia đình:……………………………………………………………………. Địa chỉ:…………………………………………………………………………………………. Tín chủ con tự xét thấy bản thân mình chưa chu toàn trong việc thờ cúng để bàn thờ xuống cấp, hư hỏng nhiều.

Hôm nay ngày………, tháng…….., năm………., được thời khắc hoan hỉ chúng con xin kính cáo với các chư vị Thần linh, Gia tiên dòng họ…………………… cho chúng con làm lễ thay bàn thờ mới để nơi thờ cúng được khang trang, mỹ hảo.

Kính mong các chư vị chứng minh, giám hộ, tạm ẩn, tạm lánh để chúng con thực hiện công việc.

Chúng con người trần mắt thịt, việc âm không tường, việc dương không rõ chỉ biết kính cẩn tâm thành. Nếu có điều gì còn thiếu sót kính mong các chư vị đại xá và phù hộ độ trì.

Nam mô A Di Đà Phật!

Dâng thêm vật phẩm cho bàn thờ

Việc bài trí vật phẩm trên bàn thờ phụ thuộc vào phong tục, tập quán và điều kiện kinh tế của mỗi gia đình. Mỗi vùng miền có thể có cách bày trí khác nhau, nhưng đều phải tuân theo các quy tắc cơ bản của nghi lễ thờ cúng. Một trong những nguyên tắc quan trọng nhất là đảm bảo đầy đủ yếu tố ngũ hành (Kim – Mộc – Thủy – Hỏa – Thổ) để duy trì sự hài hòa và cân bằng âm dương cho không gian thờ cúng.

Nhiều gia đình rất coi trọng việc thờ cúng nhưng chưa hiểu rõ về quy tắc sắp xếp vật phẩm trên bàn thờ. Điều này có thể dẫn đến thiếu sót, khiến bàn thờ chưa được hoàn thiện và mất đi sự thiêng liêng. Để khắc phục, gia chủ nên nghiên cứu và bổ sung những vật phẩm cần thiết nhằm đảm bảo việc thờ cúng được trọn vẹn, mang lại may mắn và thuận lợi cho gia đạo.

Quy trình dâng thêm vật phẩm trên bàn thờ gồm các bước sau:

Bước 1: Chọn ngày giờ tốt để dâng thêm vật phẩm.

Bước 2: Tẩy uế vật phẩm trước khi đưa lên bàn thờ.

Bước 3: Chuẩn bị lễ vật: hoa quả, bánh kẹo, nước lọc (tùy tâm).

Bước 4: Làm lễ xin phép dâng vật phẩm, thắp nhang và vái bái đọc văn khấn.

Bước 5: Dâng lên và sắp xếp lại bàn thờ, thay đồ thờ cúng mới, thay nước, gạo, muối (nếu có). Cuối cùng, gia chủ làm lễ báo cáo công việc đã hoàn thành.

Dâng thêm bát hương cho bàn thờ

Trong tín ngưỡng thờ cúng của người Việt, có ba cấp độ thờ chính: thờ Phật hoặc Chúa, thờ Thần linh tại gia và thờ gia tiên, bao gồm bà Cô tổ. Cách sắp xếp bàn thờ phải tuân theo quy tắc: bàn thờ Phật cần đặt riêng và ở vị trí cao nhất, trong khi Thần linh và Gia tiên có thể thờ chung nhưng cần tách biệt các bát hương. Điều này giúp giữ sự phân biệt rõ ràng giữa các đối tượng thờ cúng, tránh sự xung đột về mặt tâm linh.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều gia đình mắc phải những sai lầm quan trọng trong việc thờ cúng. Một trong những sai lầm phổ biến là quan niệm rằng con thứ không cần thờ gia tiên mà chỉ cần thờ Thần linh, Thổ Công. Điều này hoàn toàn trái với đạo lý và thuần phong mỹ tục, vì việc thờ gia tiên là trách nhiệm của toàn thể con ch��u, không phân biệt con trưởng hay con thứ.

Sai lầm thứ hai là nhiều gia đình sử dụng chung một bát hương để thờ cả Thần linh và Gia tiên. Theo tín ngưỡng, thần linh và gia tiên không thể cùng ngự trên một bát hương, và việc này vô tình khiến gia tiên không thể trở về, dẫn đến bất kính.

Nếu gia đình chưa thực hiện đúng quy tắc này, việc bổ sung bát hương cần được tiến hành theo các bước sau:

Chọn ngày lành tháng tốt để dâng thêm bát hương.

Chuẩn bị bát hương với kích thước phù hợp so với bát hương thờ Thần linh.

Chuẩn bị lễ vật đầy đủ, bao gồm hoa quả, nước và hương.

Xin phép dâng thêm bát hương, thắp hương và đọc văn khấn xin phép tổ tiên.

Thực hiện lễ bốc bát hương và đặt chúng lên bàn thờ theo đúng vị trí, sau đó cúng an vị bát hương để hoàn tất nghi thức.

Việc thờ cúng đúng cách không chỉ giúp duy trì nét đẹp văn hóa truyền thống mà còn mang lại bình an, may mắn cho gia đình.

Tập Tục Nhang Đèn – Tìm hiểu nét đẹp tâm linh qua trang sách

Trong văn hóa Việt Nam, thờ cúng tổ tiên và việc nhang đèn không chỉ là những tập tục thường ngày, mà còn chứa đựng tinh hoa của lòng biết ơn và kính trọng đối với cội nguồn. Cuốn sách Tập Tục Nhang Đèn ra đời như một tài liệu giá trị, giúp chúng ta hiểu rõ hơn về những nghi thức và ý nghĩa sâu xa của phong tục thờ cúng.

Đây không chỉ là một cuốn sách mang tính hướng dẫn, mà còn là lời nhắc nhở về mối liên kết thiêng liêng giữa con người và thế giới tâm linh. Tập Tục Nhang Đèn sẽ đưa quý gia chủ đi sâu vào khám phá cách bày trí bàn thờ, quy tắc thắp nhang, và những điều cần lưu ý trong mỗi dịp lễ cúng gia tiên, mang lại may mắn và bình an.

Lý do nên sở hữu cuốn sách:

Kiến thức sâu rộng về tín ngưỡng dân gian: Cuốn sách không chỉ dừng lại ở các hướng dẫn cơ bản, mà còn mở ra một bức tranh tổng thể về nghi lễ thờ cúng của người Việt, giúp quý gia chủ hiểu sâu hơn về nền văn hóa đặc sắc này.

Dễ dàng ứng dụng: Với các hướng dẫn chi tiết, cuốn sách phù hợp cho cả những người mới bắt đầu thực hành các nghi lễ tâm linh, giúp gia chủ tự tin thực hiện nghi lễ đúng cách, tạo sự hòa hợp cho gia đình.

Mang lại sự an lành cho gia đình: Việc thờ cúng không chỉ mang ý nghĩa tâm linh mà còn góp phần mang lại sự bình an, phúc lộc cho các thành viên trong gia đình. Cuốn sách sẽ giúp bạn thực hiện đúng các nghi thức để duy trì điều này.

Hãy sở hữu ngay cuốn sách Tập Tục Nhang Đèn để không chỉ thấu hiểu những giá trị văn hóa truyền thống mà còn giữ cho ngôi nhà của quý gia chủ tràn đầy sự ấm cúng và hạnh phúc.

Nhanh tay đặt ngay để nhận thêm nhiều ưu đãi hấp dẫn và khám phá nét đẹp tâm linh qua từng trang sách!

Thông tin liên hệ:

Trụ sở tại Hải Phòng: Paris 19 -15, Khu đô thị Vinhomes Imperia, Hồng Bàng, TP. Hải Phòng

Tại Hà Nội: 114 Trần Vỹ, Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.

Tại Hồ Chí Minh: XheroZone Center 60C Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Trên Toàn Quốc: Xem Chi Nhánh >>

Hotline/Zalo: 0788 686 898

Tổng Đài: 1900 989 919

Website: https://phongthuydainam.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/phongthuydainam.vn6868

Việc tu tạo lại bàn thờ không chỉ tôn vinh tổ tiên mà còn mang lại sự thanh tịnh cho không gian sống. Cuốn sách Tập Tục Nhang Đèn của Phong Thủy Đại Nam sẽ hướng dẫn quý gia chủ cách bày trí bàn thờ hợp phong thủy, đảm bảo sự trang nghiêm và mang lại may mắn cho gia đình. Hãy để cuốn sách này đồng hành cùng quý gia chủ trong hành trình tạo dựng không gian thờ cúng trang nghiêm và ý nghĩa, đặc biệt là khi thực hiện thủ tục thay bàn thờ mới bỏ bàn thờ cũ một cách đúng đắn và hợp lý.

Nguồn: https://phongthuydainam.vn/thu-tuc-thay-ban-tho-moi-bo-ban-tho-cu/

#phongthuydainam #thaybanthomoibobanthocu

0 notes

thutucnhadat855fdh · 22 days ago

Text

sang tên nhà đất quận tân phú và dịch vụ sang tên nhà đất quận tân phú

Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất Tại Quận Tân Phú: Quy Trình Chi Tiết Và Lợi Ích

Trong những năm gần đây, nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM đã gia tăng mạnh mẽ do tốc độ phát triển nhanh chóng của khu vực này. Để giúp quá trình chuyển nhượng diễn ra suôn sẻ, dịch vụ sang tên nhà đất ngày càng được nhiều người lựa chọn. Dưới đây là bài viết chi tiết về quy trình và những lợi ích khi sử dụng dịch vụ này.

1. Quy trình sang tên nhà đất tại Quận Tân Phú

1.1 Chuẩn bị hồ sơ

Việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác là bước đầu tiên và vô cùng quan trọng. Một số giấy tờ cần thiết bao gồm:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đ�� hoặc sổ hồng): Đây là tài liệu chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của người bán đối với bất động sản.

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Hợp đồng này cần phải được lập tại phòng công chứng và có đầy đủ chữ ký của cả hai bên.

Giấy tờ cá nhân của các bên: Chứng minh nhân dân/căn cước công dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu có).

Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: Nếu bên chuyển nhượng hoặc bên nhận chuyển nhượng chưa kết hôn, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân là cần thiết.

1.2 Ký hợp đồng tại phòng công chứng

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bên mua và bên bán sẽ cùng nhau đến phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng. Phòng công chứng sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và xác nhận giao dịch. Chi phí công chứng được quy định theo giá trị bất động sản và do các bên thỏa thuận thanh toán.

1.3 Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai

Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng, bên mua hoặc bên bán sẽ nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận Tân Phú. Hồ sơ bao gồm các giấy tờ liên quan và hợp sang tên nhà đất quận tân phú và dịch vụ sang tên nhà đất quận tân phú đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Văn phòng đăng ký sẽ kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn các bên nộp thuế.

1.4 Nộp thuế

Có hai loại thuế và phí mà các bên phải nộp trong quá trình sang tên:

Thuế thu nhập cá nhân: Thông thường bên bán sẽ chịu khoản thuế này, nhưng cũng có thể thỏa thuận với bên mua.

Lệ phí trước bạ: Bên mua sẽ chịu trách nhiệm thanh toán khoản phí này.

1.5 Nhận kết quả

Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mới cho bên mua. Quá trình này có thể mất từ 30 đến 45 ngày làm việc.

2. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ sang tên nhà đất

2.1 Tiết kiệm thời gian và công sức

Việc tự thực hiện quy trình sang tên nhà đất có thể phức tạp và mất nhiều thời gian do phải xử lý các giấy tờ pháp lý và tuân thủ các quy định pháp luật. Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp giúp tiết kiệm thời gian, tránh sai sót và đảm bảo quy trình diễn ra suôn sẻ.

2.2 Hỗ trợ pháp lý chuyên sâu

Các dịch vụ sang tên nhà đất thường được cung cấp bởi các văn phòng luật sư hoặc công ty tư vấn pháp lý có chuyên môn cao. Họ sẽ giúp bạn hiểu rõ các thủ tục pháp lý, bảo vệ quyền lợi của bạn và đảm bảo rằng giao dịch diễn ra hợp lệ theo pháp luật.

2.3 Đảm bảo tính pháp lý

Các chuyên gia sẽ kiểm tra tính hợp pháp của hồ sơ, phát hiện sớm các vấn đề có thể phát sinh sang tên nhà đất quận tân phú và dịch vụ sang tên nhà đất quận tân phú và giải quyết nhanh chóng, tránh những rủi ro về pháp lý sau này.

2.4 Chi phí hợp lý

Mặc dù có chi phí dịch vụ, nhưng so với thời gian và rủi ro mà bạn có thể gặp phải khi tự thực hiện, đây vẫn là một lựa chọn tối ưu. Một số công ty cung cấp dịch vụ trọn gói với mức phí phải chăng, giúp bạn an tâm trong suốt quá trình sang tên.

3. Kinh nghiệm khi chọn dịch vụ sang tên nhà đất tại Quận Tân Phú

Khi chọn đơn vị cung cấp dịch vụ, bạn nên lưu ý các yếu tố sau:

Uy tín và kinh nghiệm: Lựa chọn những công ty hoặc văn phòng luật sư có uy tín, kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Giá cả: Nên tham khảo nhiều đơn vị để có sự so sánh về giá cả và chất lượng dịch vụ.

Dịch vụ hậu mãi: Một số đơn vị cung cấp dịch vụ hậu mãi, như hỗ trợ pháp lý sau khi sang tên, giúp bạn an tâm hơn trong quá trình sử dụng bất động sản.

4. Kết luận

Dịch vụ sang tên nhà đất tại Quận Tân Phú không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn đảm sang tên nhà đất quận tân phú và dịch vụ sang tên nhà đất quận tân phú bảo các thủ tục pháp lý diễn ra đúng quy định. Việc chọn lựa một đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín và chuyên nghiệp là điều cần thiết để tránh rủi ro trong giao dịch bất động sản.

Nếu bạn đang có kế hoạch mua bán, chuyển nhượng nhà đất tại Quận Tân Phú, việc sử dụng dịch vụ sang tên nhà đất sẽ là lựa chọn thông minh và hiệu quả!

0 notes

thangmaytazavietnam · 30 days ago

Text

Các câu hỏi thường gặp khi lắp thang máy gia đình

lắp thang máy gia dinh đang trở thành xu hướng phổ thông, đem đến sự lợi ích và nâng tầm không gian sống. Việc quyết định lắp cầu thang máy giúp rộng rãi gia chủ băn khoăn về diện tích, kiến thiết, sự an toàn… Trong bài viết này, cầu thang máy Taza Việt Nam đã giải đáp 10 câu hỏi thường xuyên gặp để bạn hiểu rõ hơn và tậu ra giải pháp phù hợp cho hộ gia đình của tất cả.

>>> Xem thêm: Báo giá thang máy gia đình

Diện tích nhà nhỏ có lắp cầu thang máy được không?

thang máy home lift cho nhà nhỏ – xuất sắc diện tích hiệu quả

Đây là vấn đề được rất càng nhiều gia chủ quan tâm, đặc biệt với những ngôi nhà ống, nhà phố tại các thành phố lớn khi tình trạng “đất chật người đông” ngày càng phổ quát.

Với những căn phòng có diện tích từ 30m² hoặc nhỏ hơn một tí thì đều có thể thi công thang máy được. Tuy nhiên, với những căn nhà có kích thước hạn chế thì thang máy mini – thang máy homelift là giải pháp phù hợp; chỉ buộc phải diện tích hố thang từ 100 x 110cm (rộng x sâu) và hố PIT nông chỉ với 30cm.

>>> Xem thêm: Thang máy kính

cầu thang máy có tốn càng nhiều diện tích thi công không?

Liệu việc lắp cầu thang máy có ảnh hưởng đến ko gian sinh hoạt của mọi người không? Đặc biệt với những hộ gia đình cải tạo để thi công phổ quát thang máy?

Tùy vào thiết kế từng hộ gia đình đã có phương án bố trí thang máy phù hợp nhất, chuẩn xác sự tiện lợi trong di chuyển cũng như không gian sinh hoạt chung của mình. Với những ngôi nhà có diện tích khiêm tốn, có thể tuyển lựa thang máy ko phòng máy để tiết kiệm ko gian lắp đặt hoặc thang máy buồng kính để tạo cảm giác thoáng đãng cho căn hộ. Bố trí thang máy trọng điểm cầu thang bộ, góc nhà hoặc lắp thang máy lồng kính xung quanh trời cũng là bí quyết sáng ý diện tích hiệu quả.

chi phí thi công cầu thang máy có cao không?

chi phí lắp cầu thang máy (bao gồm giá thang máy và phí thi công – lắp đặt) đối với các dòng cầu thang máy liên doanh cho gia đình hay dao động từ 350 – 700 triệu VNĐ, với cầu thang máy nhập khẩu thì có thể lên đến hàng tỷ đồng. phí này phụ thuộc vào loại cầu thang máy, tải trọng, số tầng, chất liệu cabin,… Hãy mua tổ chức cầu thang máy uy tín để được tư vấn phương án phù hợp nhất với mức chi phí sáng ý nhất.

>>> Xem thêm: Thang máy 350kg

thang máy có an toàn không?

chắc chắn là có, đề cập cả các dòng thang máy mini, cầu thang máy home lift cho những ngôi nhà có diện tích hạn chế.

tất cả các dòng thang máy hiện nay đều được thứ đầy đủ các tính năng an toàn như: Hệ thống chống kẹt cửa, cảm biến quá tải, cảm biến dừng tầng, hệ thống phanh khẩn cấp, bộ chống vượt tốc, hệ thống cứu hộ tự động ARD, hệ thống liên lạc khẩn cấp,…Thêm vào đó, với quy trình lắp – lắp đặt với kỹ thuật khắt khe; cầu thang máy được bảo trì – kiểm tra định kỳ; chính bởi vậy cầu thang máy luôn xác xắn an toàn chuẩn xác cho quý khách.

Các hệ thống cảm biến an toàn cho thang máy

>>> Xem thêm: Thang máy 450kg

Nguồn điện gia đình có vận hành cầu thang máy được không?

Với nguồn điện 1 phase của gia đình thì cầu thang máy có hoạt động ổn định không?

Hiện nay, với các dòng cầu thang máy mini hoàn toàn có thể dùng nguồn điện một phase (220V), phù hợp với hạ tầng điện dân dụng. Tuy nhiên, với các dòng thang máy tải trọng lớn hơn thì nên nâng cấp lên nguồn 3 phase (380V) và thủ tục cũng không quá phức tạp. Rất phổ thông gia đình hiện nay cũng dùng nguồn 3 phase để xác xắn đạt được được sự đòi hỏi tiêu thụ điện sinh hoạt.

thi công cầu thang máy có phức tạp không?

Việc thi công c��u thang máy cho những căn nhà mới – vẫn xây dựng thì khá đơn thuần, với nhà đã hoàn thành mà chưa chuẩn bị ko gian cho thang máy thì sẽ phức tạp hơn nhưng cũng không quá khó khăn.

doanh nghiệp cầu thang máy uy tín vẫn hỗ trợ bạn từ khâu design đến lắp, đảm bảo hạn chế tối đa việc sửa chữa, phá vỡ kết cấu của ngôi nhà.

>>> https://thangmaytaza.com/

thang máy có ảnh hưởng đến thẩm mỹ căn phòng không?

phổ quát người lo âu về việc thang máy thực hành giảm tính làm đẹp của căn nhà, đặc biệt là nhà cải tạo. Tuy nhiên, hiện nay thang máy có thiết kế phổ thông, với chất liệu khác nhau, từ mẫu thang máy khung kính trong suốt hoặc thang cabin inox đã khiến tăng phổ thông vẻ đẳng cấp, cao cấp của ko gian. Gia chủ hoàn toàn có thể chắt lọc cabin với màu và kiểu dáng phù hợp với phong bí quyết và kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.

cầu thang máy gia đình có tốn điện không?

thang máy gia đình giá tốt hiện nay được thiết kế với công nghệ tiết kiệm điện năng, với số lần tiêu thụ khoảng 20-30 lượt/ngày thì trung bình tiền điện đề xuất chi trả cho thang máy chỉ từ 300.000 vnđ đến 500.000 VNĐ mỗi tháng.

thang máy vận hành có gây ồn không?

Các dòng thang máy hiện đại được trang bị động cơ sáng dạ, vận hành ổn định và ko gây tiếng ồn, đặc biệt với các dòng động cơ không hộp số với khả năng vận hành êm ái, tạo sự thoải mái cho người dùng. ngoài đó, lớp cách âm ở cabin và cửa thang khiến giảm thiểu tiếng ồn trong thời đoạn dùng.

thang máy gia đình đẹp có yêu cầu bảo trì thường không?

Với thang may gia dinh, nếu tần suất sử dụng thường xuyên thì đề xuất bảo trì 1 tháng/lần; nếu tần suất dùng không nhiều, phục vụ gia đình di chuyển mà ko cho thuê, có thể bảo trì 2-3 tháng/lần. Việc bảo trì cầu thang máy giỏi đang xác thực an toàn và hiệu suất hoạt động, tăng tuổi thọ cho các đồ dùng thang máy.

lắp đặt thang may gia dinh không đề xuất là điều quá phức tạp, tuy nhiên gia chủ yêu cầu xác định rõ nhu cầu và tuyển lựa giải pháp phù hợp. Với sự hỗ trợ từ đơn vị cầu thang máy uy tín đã đưa ra giải pháp cầu thang máy phù hợp, mang lại sự thuận lợi và nâng tầm giá trị cuộc sống.

Nếu bạn còn băn khoăn, hãy liên hệ ngay với cầu thang máy Taza Việt Nam để được tư vấn, giải đáp và Báo giá thang máy gia đình chi tiết!

Hotline: 0969 514 888

0 notes

fb88eecom · 1 month ago

Text

Game no hu rut tien mat

Game nổ hũ rút tiền mặt được các bet thủ xem như một thiên đường giải trí với những slots đầy hấp dẫn. Trò chơi này hứa hẹn mang đến một phiên bản quay xu đổi thưởng đẳng cấp. Hãy để Fb88 hướng dẫn anh em từ A đến Z qua những thông tin sắp được chia sẻ dưới đây nhé!

Game nổ hũ rút tiền mặt là gì?

Nổ hũ là tựa game đổi thưởng nổi tiếng, mang đến cho các bet thủ cơ hội giành được những phần thưởng khổng lồ. Mức cược có thể linh hoạt thay đổi yêu nhu cầu của từng cược thủ. Đây là một trò chơi thú vị với nhiều điểm mới lạ, tạo ấn tượng sâu sắc với bất kỳ ai đã từng trải nghiệm.

Game nổ hũ rút tiền mặt cho phép các bet thủ chuyển đổi điểm thưởng về tài khoản ngân hàng. Tùy thuộc vào từng đơn vị, giá trị quy đổi có thể khác nhau. Nhưng chắc chắn rằng giá trị khi nạp/rút sẽ không thay đổi. Nhiều cược thủ may mắn đã nhận được hàng chục triệu, thậm chí hàng trăm triệu chỉ từ vài lượt quay thưởng.

Game nổ hũ rút tiền mặt là gì?

Vì sao người chơi nên chơi game nổ hũ rút tiền mặt

Game nổ hũ rút tiền mặt nổi bật với nhiều ưu điểm, vì thế luôn thu hút đông đảo cược thủ tham gia. Fb88 sẽ cung cấp những lý do sau:

Chính sách bảo vệ người chơi: Khi tham gia, c��c bet thủ có thể hoàn toàn yên tâm về tính bảo mật cũng như các điều khoản. Mọi điều kiện đều được thiết kế để đảm bảo sự công bằng và minh bạch cho mọi cược thủ.

Nhiều hình thức đổi thưởng: Ngoài việc đổi thưởng bằng tiền mặt, các nhà cái còn cung cấp các phương thức khác như đổi thẻ cào hoặc điểm thưởng. Điều này giúp các cược thủ có thêm nhiều lựa chọn hơn.

Cập nhật liên tục: Đội ngũ sáng lập luôn nỗ lực cập nhật và nâng cấp các tính năng dịch vụ hàng ngày, thậm chí hàng giờ, nhằm đem lại trải nghiệm tốt nhất cho người chơi.

Thân thiện với người chơi toàn quốc: Các nhà cái tạo điều kiện thuận lợi cho việc tham gia cá cược từ khắp nơi.

Giao diện thân thiện: Trang web được thiết kế một cách bài bản, với các chức năng được sắp xếp hợp lý trên thanh công cụ, giúp các bet thủ dễ dàng tìm kiếm.

Giao dịch nhanh chóng: Quy trình rút/nạp tiền diễn ra nhanh chóng, và anh em sẽ nhận được sự hỗ trợ kịp thời nếu gặp vấn đề trong quá trình giao dịch.

Vì sao người chơi nên chơi game nổ hũ

Một số ký hiệu cơ bản game nổ hũ rút tiền mặt

Hãy cùng Fb88 khám phá các ký hiệu quan trọng trong game nổ hũ rút tiền mặt để tăng tỷ lệ chiến thắng của bản thân nhé!

Spin: Nhấn vào nút này để bắt đầu quá trình quay nổ hũ.

Autoplay: Cho phép hệ thống tự động quay mà không cần sự can thiệp của người chơi.

Bet Button: Nút dùng để điều chỉnh giá trị cược cùng số xu cho mỗi vòng quay trong game.

Bet: Tổng số tiền bạn đang cược trong vòng quay hiện tại khi nút này được nhấn.

Win: Số tiền bạn sẽ nhận được nếu thắng sau mỗi vòng quay.

Info Button: Nhấn vào đây để xem thông tin về giá trị hàng, bảng thanh toán, luật chơi cùng các biểu tượng khác.

Progressive Jackpot: Phần thưởng này được tích lũy qua nhiều lượt quay, mang đến cơ hội nhận giải thưởng lớn cho người chơi.

Free Spin: Anh em sẽ nhận được thêm lượt quay miễn phí mà không tốn xu, có thể kèm theo phần thưởng hấp dẫn.

Bật mí kỹ thuật chơi game game nổ hũ rút tiền mặt hiệu quả

Dưới đây, Fb88 sẽ mang đến những kỹ thuật hiệu quả và dễ áp dụng nhất mà anh em bet thủ có thể thử:

Duy trì nhịp độ chơi game nổ hũ rút tiền mặt

Một phương pháp hữu ích giúp anh em gia tăng cơ hội chiến thắng là quay theo nhịp độ cụ thể. Thay vì sử dụng chức năng quay tự động, hãy thực hiện các lượt quay theo một quy tắc nhất định. Ví dụ: Anh em có thể quay sau mỗi 5 giây, hoặc sử dụng phần mềm auto click để hỗ trợ công việc này.

Vạch rõ điểm dừng

Trước khi bắt đầu các lượt quay trong trò chơi nổ hũ rút tiền mặt, hãy xác định một điểm dừng cụ thể. Dù may mắn có thể đến, nhưng rủi ro luôn rình rập. Vì vậy, sau khi đạt được hoặc mất một khoản tiền nhất định thì hãy dừng lại. Hãy nghỉ ngơi hoặc quay lại khi tâm trạng của anh em đã ổn định, không còn cảm giác lo lắng hay quá phấn khích.

Bật mí kỹ thuật chơi game nổ hũ

Tính toán vốn cược

Trước hết, anh em nên xác định số vốn mà mình sẽ đầu tư để biết có thể đổi được bao nhiêu xu. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng để chọn mức cược và vòng quay thưởng phù hợp với khả năng của mình. Dù có một số tiền lớn, nếu anh em chưa có nhiều kinh nghiệm thì hãy bắt đầu với mức cược thấp để giảm thiểu rủi ro.

Nên ưu tiên chọn những phiên bản game có nhiều dòng cược thắng. Dù phần thưởng có thể không lớn nhưng tỷ lệ thắng lại cao hơn đáng kể. Điều này sẽ giúp anh em nhanh chóng đạt được những chiến thắng đầu tiên cho riêng mình.

Kết luận

Qua bài viết trên đây, Fb88 đã chia sẻ những thông tin hữu ích về game nổ hũ rút tiền mặt. Hy vọng những kiến thức này sẽ giúp anh em đạt được nhiều chiến thắng lớn khi quay hũ nhé!

#Fb88, #fb88ee, #fb88eecom

Nguồn:

#Fb88 #fb88ee #fb88eecom

0 notes

thptngothinham · 1 month ago

Text

Bài ca ngất ngưởng là một trong những tác phẩm hát nói xuất sắc nhất của Nguyễn Công Trứ. Tác phẩm thể hiện cá tính tài tử của chính bản thân ông. Cùng THPT Ngô Thì Nhậm đón đọc và bổ sung các kiến thức cơ bản, phân tích và tìm hiểu chi tiết hơn về tác phẩm này... I Nội dung Bài ca ngất ngưởng Vũ trụ nội mạc phi phận sự Ông Hi Văn tài bộ đã vào lồng Khi Thủ khoa, khi Tham tán, khi Tổng đốc Đông Gồm thao lược đã nên tay ngất ngưởng Lúc bình Tây, cờ đại tướng Có khi về Phủ doãn Thừa Thiên Đô môn giải tổ chi niên Đạc ngựa bò vàng đeo ngất ngưởng Kìa núi nọ phau phau mây trắng Tay kiếm cung mà nên dạng từ bi Gót tiên theo đủng đỉnh một đôi dì Bụt cũng nực cười ông ngất ngưởng Được mất dương dương người tái thượng Khen chê phơi phới ngọn đông phong Khi ca, khi tửu, khi cắc, khi tùng Không Phật, không tiên, không vướng tục Chẳng Trái, Nhạc cũng vào phường Hàn, Phú Nghĩa vua tôi cho vẹn đạo sơ chung Trong triều ai ngất ngưởng như ông! II Tìm hiểu chung về tác phẩm Những kiến thức về tác giả và tác phẩm các bạn cần nắm vững: 1. Tác giả Nguyễn Công Trứ a. Cuộc đời, con người – Sinh năm 1778 mắt năm 1858 – Sinh ra trong một nhà nho nghèo ở Hà Tĩnh – Lúc nhỏ chăm học nhưng thi cử lận đận, năm 41 tuổi mới đỗ đạt – Con đường làm quan dưới triều Nguyễn không bằng phẳng: thăng chức, giáng chức liên tục – Là người tài năm trên nhiều lĩnh vực. có nhân cách đáng quý,. đáng trọng. b. Sự nghiệp văn học – Sáng tác chủ yếu bằng chữ Nơm, thể loại yêu thích nlaf hát nói. – Nội dung: thể hiện rõ cốt cách của một người tài tử cá tính, dám vượt lên trên những luật lệ của lễ giáo phong kiến. 2. Tác phẩm Bài ca ngất ngưởng – Hoàn cảnh ra đời: khoảng năm 1848 – Thể loại: hát nói – Đại ý: tổng kết cuộc đời đầy sóng gó của tác giả – Bố cục + 6 câu đầu: “Ngất ngưởng” khi hành đạo + 10 câu tiếp: “Ngất ngưởng” khi cáo quan về quê + 3 câu cuối: tổng kết cuộc đời Để nắm vững hơn các kiến thức quan trọng của bài học, các banj có thể tham khảo thêm tài liệu hướng dẫn soạn bài Bài ca ngất ngưởng gồm phần chi tiết và ngắn gọn nhất được THPT Ngô Thì Nhậm biên soạn. III Phân tích tác phẩm Bài ca ngất ngưởng Phân trích trọn vẹn các nôi dung quan trọng về tác phẩm cần ghi nhớ để hoàn thành tốt các câu hỏi cùng những đề văn liên quan đến bài thơ này: 1. Cảm hứng chủ đạo – Tập trung qua hai từ “ngấn ngưởng” – tư thế cao hơn thực tế nhưng lắc lư, nghiêng ngả, không bền vững – Nghĩa ẩn dụ: – thái độ sống nghông nghênh, vượt ra ngoài , coi thường khuôn phép của xã hội phong kiến. → Tư tưởng sống của người có tài, có nhân cách. 2. Hình ảnh ông ngất ngưởng a. Ngất ngưởng khi làm quan – Quan niệm sống tiến bộ: “Vũ trụ nội mạc phi nhân sự” → Tự tin, ý thức sâu sắc về vai trò, trách nhiệm và tài năng của bản thân. – Cách xưng danh “ông Hi Văn” → ý thức cá nhân rõ nét, với ông làm quan là một sự trói buộc nhưng đó là điều kiện để thực hiện hoài bão, tài năng – Khoe tài năng hơn người + giỏi văn chương + giỏi dùng binh – Khoe danh vị hơn người, thay đổi chức vị liên tục ⇒ Cách chơi ngông dựa trên tài năng và sự nghiệp của bản thân, đằng sau sự khoe tài danh là ý thức cao độ về tài năng, danh vị của bản thân. b. Ngất ngưởng khi về hưu – Việc làm khác người khi về hưu + Cưỡi bò vàng, đeo dạc ngữa + Chuyển đổi cuộc đời: kiếm cung → từ bi + Lên chùa, dần theo đào hát – Quan niệm sống + sống hết mình giữa cuộc đời + Sống thỏa thích theo ý mình + Không coi trọng chuyện được mất, khen, chê, những lời đàm tiếu, thị phi c. Lời tổng kết cuộc đời – Xếp mình ngang hàng với tài năng, chí khí trong lịch sử Trung Quốc. – Khẳng định mình là bề tôi trung quân ái quốc → Tự hào về lối sống thẳng thắn, không khom lưng, quỳ gối trước danh lợi tầm thường. – Kết lại bằng lời thách thức cả triều đình. IV Tổng kết nội dung và nghệ thuật 1. Nội dung Chân dung của một con người có tài, cá tính, bản lĩnh, nhân cách cao đẹp 2. Nghệ thuật – Cách tân trong thi pháp trung đại: sử dụng nhiều khẩu ngữ, xưng danh – đối thoại ngầm – lời thơ tự do, phóng khoáng. Xem đầy đủ hơn: Dàn ý và các bài văn mẫu phân tích Bài ca ngất ngưởng hay nhất.

Tr��n đây là toàn bộ nội dung tác phẩm Bài ca ngất ngưởng của Nguyễn Công Trứ và những kiến thức trọng tâm và phân tích bài thơ. Chúng tôi chắc chắn rằng tài liệu này giúp các em học tốt hơn bài học này nói riêng và môn ngữ văn lớp 11 nói chung.

0 notes

keobongdacasino · 1 month ago

Text

Theo dõi lịch thi đấu bóng đá mới nhất

Lịch thi đấu bóng đá không chỉ là danh sách thời gian, mà còn là yếu tố quan trọng của mùa giải, ảnh hưởng đến chiến lược và sự chuẩn bị của các đội. Nó kết nối người hâm mộ với những khoảnh khắc kịch tính, từ cú sút đầu tiên đến tiếng còi mãn cuộc, mang đến cảm giác hồi hộp qua từng phút giây.

Các loại lịch thi đấu bóng đá

Lịch thi đấu giải đấu quốc gia

Giải vô địch quốc gia: Lịch thi đấu cho các giải đấu lớn như Premier League (Anh), La Liga (Tây Ban Nha), Serie A (Ý), và Bundesliga (Đức). Lịch này bao gồm các trận đấu giữa các đội bóng trong nước, theo lịch trình chính thức của giải.

Cúp quốc gia: Đây là lịch thi đấu dành cho các giải cúp quốc gia như FA Cup (Anh), Copa del Rey (Tây Ban Nha), hoặc các cúp quốc gia khác. Các giải này thường có vòng đấu loại trực tiếp, nơi các trận đấu diễn ra với tính chất quyết định.

Lịch thi đấu giải đấu quốc tế

Giải cúp châu Âu: Lịch thi đấu của các giải đấu châu Âu bao gồm UEFA Champions League, UEFA Europa League, và UEFA Conference League. Các giải này bao gồm nhiều giai đoạn như vòng bảng, vòng knock-out, và trận chung kết.

Giải đấu châu lục: Lịch thi đấu cho các giải đấu ở cấp độ châu lục, như Copa Libertadores (Nam Mỹ), AFC Champions League (Châu Á), và CAF Champions League (Châu Phi).

Giải đấu quốc tế: Lịch thi đấu cho các giải đấu lớn mang tính quốc tế như FIFA World Cup, UEFA European Championship (Euro), và Copa America. Các giải đấu này thường bao gồm vòng loại, vòng chung kết và vòng knock-out.

Ảnh hưởng của lịch thi đấu bóng đá đến các đội bóng

Lịch thi đấu không chỉ ảnh hưởng đến người hâm mộ mà còn có tác động lớn đến các đội bóng. Dưới đây là một số yếu tố chính:

Chuẩn bị chiến thuật

Lịch thi đấu giúp các đội bóng lập kế hoạch chuẩn bị chiến thuật cho từng đối thủ và từng trận đấu. Họ có thể điều chỉnh phương pháp tập luyện, chọn đội hình và điều chỉnh lối chơi dựa trên lịch trình và đặc điểm của từng đối thủ.

Quản lý chấn thương

Khi phải thi đấu liên tục, nguy cơ chấn thương của các cầu thủ tăng lên. Do đó, các đội bóng cần quản lý lịch thi đấu để giảm thiểu nguy cơ này bằng cách xoay vòng đội hình và đảm bảo các cầu thủ có đủ thời gian phục hồi. Điều này đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng giữa hiệu suất trên sân và sức khỏe cầu thủ.

Tài chính của đội bóng

Lịch thi đấu cũng ảnh hưởng đến tài chính của các đội bóng, đặc biệt với những đội phải thi đấu xa nhà. Các chi phí liên quan đến di chuyển, lưu trú và hậu cần có thể gây áp lực lên ngân sách, đặc biệt nếu không có sự quản lý tốt. Đồng thời, một lịch thi đấu dày đặc có thể làm giảm doanh thu từ việc bán vé nếu các trận đấu diễn ra quá gần nhau.

Những yếu tố này đòi hỏi các đội bóng phải có chiến lược toàn diện, không chỉ trong việc chuẩn bị trên sân mà còn trong việc quản lý cầu thủ và tài chính.

Xem thêm: https://keobongda.casino/lich-thi-dau-bong-da/

#keobongdacasino #keobongda #nhacaikeobongda #lichthidaubongda

0 notes

tinnhanhkinhte24h · 1 month ago

Text

Vạn Phát Hưng vượt mục tiêu lợi nhuận 2024 nhờ bán thành công dự án Nhơn Đức

Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng (mã chứng khoán: VPH) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với kết quả ấn tượng, vượt xa mục tiêu lợi nhuận của năm nhờ việc hoàn tất chuyển nhượng dự án khu dân cư Nhơn Đức tại Nhà Bè. Trong quý III, Vạn Phát Hưng đã ghi nhận khoản doanh thu đáng kể từ việc bán cổ phần liên quan đến dự án này, mang lại khoản lợi nhuận lớn cho doanh nghiệp sau nhiều năm gặp khó khăn.

Cụ thể, trong quý III, doanh nghiệp chỉ ghi nhận 18 tỷ đồng doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh bất động sản, tăng gấp 6,6 lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, điểm nhấn quan trọng là khoản doanh thu tài chính gần 356 tỷ đồng, trong đó có tới 349 tỷ đồng đến từ việc chuyển nhượng cổ phần tại dự án Nhơn Đức. Nhờ đó, lợi nhuận ròng quý III của Vạn Phát Hưng đạt hơn 183 tỷ đồng, một bước nhảy lớn so với khoản lỗ gần 20 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Vạn Phát Hưng đạt 34 tỷ đồng, lợi nhuận ròng lên tới 145 tỷ đồng, vượt 91% so với kế hoạch lợi nhuận cả năm 2024. Điều này cho thấy sự thành công của công ty trong việc thực hiện chiến lược thoái vốn và tập trung vào các dự án trọng điểm.

Tài sản của Vạn Phát Hưng tính đến ngày 30/9/2024 đạt 2.139 tỷ đồng, giảm 10% so với đầu năm do công ty đã chuyển nhượng thành công dự án Nhơn Đức. Khoản tồn kho giảm mạnh, chỉ còn 208 tỷ đồng, trong khi các khoản phải thu ngắn hạn tăng 46% lên gần 1.000 tỷ đồng, phần lớn là từ việc bán dự án Nhơn Đức.

Ngoài ra, nợ phải trả của công ty giảm 27% so với đầu năm, còn 983 tỷ đồng, nhờ giảm bớt nợ vay tài chính và các khoản phải trả ngắn hạn. Đặc biệt, sau khi hoàn tất thoái vốn tại Công ty Bất động sản Nhà Bè, Vạn Phát Hưng không còn phải trả khoản nợ 761 tỷ đồng liên quan đến công ty này.

Việc bán thành công dự án Nhơn Đức là một bước ngoặt quan trọng đối với Vạn Phát Hưng, đánh dấu sự kết thúc của một thương vụ gặp nhiều khó khăn trong nhiều năm qua. Dự án này từng được kỳ vọng sẽ bán cho Lotte Land, thuộc Tập đoàn Lotte, nhưng đã gặp vướng mắc pháp lý khiến thương vụ không thể hoàn thành. Sau nhiều lần thương lượng, Vạn Phát Hưng đã quyết định tìm đối tác khác và chính thức hoàn tất chuyển nhượng 99% cổ phần tại Công ty Bất động sản Nhà Bè vào tháng 8/2024.

Hiện tại, Vạn Phát Hưng đang tập trung nguồn lực để phát triển các dự án mới, đồng thời hoàn tất các bước còn lại trong quá trình chuyển nhượng dự án Nhơn Đức. Công ty cũng sẽ hoàn trả khoản tiền đặt cọc và các chi phí hỗ trợ mà Lotte Land đã cung cấp trước đó khi thực hiện hợp đồng mua bán cổ phần.

Trong năm 2021, Vạn Phát Hưng từng trình cổ đông phương án bán 55% cổ phần tại Bất động sản Nhà Bè cho Lotte Land, nhưng do những vướng mắc pháp lý và các yếu tố bất khả kháng liên quan đến dự án Nhơn Đức, kế hoạch này không thể thực hiện. Đến giữa năm 2024, khi dự án đã hoàn tất việc chấp nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp và hoàn tất thủ tục đầu tư, Vạn Phát Hưng mới có thể tiến hành chuyển nhượng cho đối tác mới.

Ban lãnh đạo Vạn Phát Hưng cũng cho biết, trong năm 2024, doanh thu chính sẽ đến từ quý III và quý IV khi công ty hoàn tất chuyển nhượng cổ phần tại Nhà Bè Land. Với thành công từ thương vụ Nhơn Đức, Vạn Phát Hưng tự tin rằng họ sẽ hoàn thành mục tiêu kinh doanh đề ra trong năm.

Tính đến cuối năm 2023, Vạn Phát Hưng vẫn đang nắm giữ khoản đặt cọc 200 tỷ đồng từ Lotte Land liên quan đến thương vụ mua bán cổ phần Bất động sản Nhà Bè. Ban lãnh đạo công ty cho biết, quá trình hoàn tất chuyển nhượng và hoàn trả các khoản tiền liên quan sẽ được thực hiện trong thời gian tới.

Nhìn chung, với việc hoàn tất chuyển nhượng dự án Nhơn Đức, Vạn Phát Hưng đã vượt qua giai đoạn khó khăn và sẵn sàng tiến bước với các dự án mới, đặt nền tảng cho sự tăng trưởng bền vững trong những năm tới.

0 notes

dichvugpkdaztax · 10 days ago

Text

Điều Chỉnh và Cấp Lại Giấy Phép Kinh Doanh cho Nhà Đầu Tư Nước Ngoài trong Năm 2024

Việc điều chỉnh và cấp lại Giấy phép kinh doanh cho nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam phải tuân thủ các quy định mới nhất của pháp luật. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về các thủ tục, hồ sơ và trình tự liên quan đến việc điều chỉnh và cấp lại Giấy phép kinh doanh, giúp nhà đầu tư nước ngoài thực hiện đúng quy trình trong năm 2024.

1. Quy Định Về Việc Điều Chỉnh Giấy Phép Kinh Doanh Năm 2024

Giấy phép kinh doanh sẽ được điều chỉnh khi có thay đổi trong các thông tin quan trọng của doanh nghiệp. Điều này giúp cơ quan quản lý nắm bắt và cập nhật thông tin chính xác về doanh nghiệp. Các thay đổi cần điều chỉnh bao gồm:

Các Trường Hợp Cần Điều Chỉnh Giấy Phép Kinh Doanh

Theo Điều 14 Nghị định 09/2018/NĐ-CP, các trường hợp phải điều chỉnh Giấy phép kinh doanh bao gồm:

Thay đổi tên, mã số doanh nghiệp, địa chỉ trụ sở chính hoặc người đại diện theo pháp luật.

Thay đổi chủ sở hữu, thành viên góp vốn, cổ đông sáng lập.

Thay đổi hàng hóa phân phối hoặc các sản phẩm, dịch vụ liên quan.

Thay đổi hoạt động kinh doanh có liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hóa.

Thay đổi các nội dung khác liên quan đến tổ chức và hoạt động của doanh nghiệp.

Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị Khi Điều Chỉnh Giấy Phép Kinh Doanh

Khi điều chỉnh Giấy phép kinh doanh, nhà đầu tư cần chuẩn bị các tài liệu sau:

Đơn đề nghị điều chỉnh Giấy phép kinh doanh (theo mẫu số 02).

Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp có ghi nhận nội dung điều chỉnh (nếu thay đổi tên, mã số, địa chỉ, người đại diện).

Các tài liệu liên quan quy định tại Điều 12 Nghị định 09/2018/NĐ-CP (nếu có thay đổi nội dung khác).

Thời Gian và Trình Tự Thực Hiện Điều Chỉnh Giấy Phép Kinh Doanh

Hồ sơ điều chỉnh phải được gửi trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp ghi nhận nội dung điều chỉnh.

Trình tự thực hiện theo quy định tại Điều 13 Nghị định 09/2018/NĐ-CP.

Cơ quan cấp Giấy phép phải cấp Giấy phép kinh doanh đã điều chỉnh trong vòng 5 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ đầy đủ. Đồng thời, tổ chức phải hoàn trả Giấy phép cũ cho cơ quan cấp Giấy phép.

2. Quy Định Về Việc Cấp Lại Giấy Phép Kinh Doanh Năm 2024

Giấy phép kinh doanh có thể bị mất, hỏng hoặc doanh nghiệp thay đổi địa điểm hoạt động, trong những trường hợp này, Giấy phép cần được cấp lại.

Các Trường Hợp Cấp Lại Giấy Phép Kinh Doanh

Theo Điều 17 Nghị định 09/2018/NĐ-CP, Giấy phép kinh doanh sẽ được cấp lại trong các trường hợp sau:

Chuyển địa điểm đặt trụ sở chính từ một tỉnh/thành phố này sang tỉnh/thành phố khác.

Giấy phép kinh doanh bị mất hoặc bị hỏng.

Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị Khi Cấp Lại Giấy Phép Kinh Doanh

Khi yêu cầu cấp lại Giấy phép kinh doanh, nhà đầu tư cần chuẩn bị các tài liệu sau:

Đơn đề nghị cấp lại Giấy phép kinh doanh (theo mẫu số 03).

Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (nếu có).

Thời Gian và Trình Tự Thực Hiện Cấp Lại Giấy Phép Kinh Doanh

Hồ sơ cấp lại Gi��y phép phải được gửi trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (đối với trường hợp cấp lại do chuyển địa điểm).

Hồ sơ có thể được nộp trực tiếp, qua bưu điện hoặc qua mạng điện tử (nếu đủ điều kiện).

Trong vòng 3 ngày làm việc, cơ quan cấp Giấy phép sẽ kiểm tra hồ sơ và yêu cầu sửa đổi nếu hồ sơ chưa đầy đủ.

Trong vòng 5 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan cấp Giấy phép sẽ cấp lại Giấy phép kinh doanh cho nhà đầu tư. Nếu từ chối cấp lại, cơ quan có trách nhiệm thông báo lý do từ chối.

3. Hồ Sơ, Trình Tự Cấp Giấy Phép Kinh Doanh Đồng Thời Với Giấy Phép Lập Cơ Sở Bán Lẻ

Khi nhà đầu tư muốn cấp Giấy phép kinh doanh đồng thời với Giấy phép lập cơ sở bán lẻ, cần chuẩn bị hồ sơ theo quy định tại Điều 20 Nghị định 09/2018/NĐ-CP, bao gồm:

Tài liệu quy định tại Điều 12 và Điều 27 của Nghị định này.

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án lập cơ sở bán lẻ (nếu có).

Trình Tự Thực Hiện

Trình tự cấp Giấy phép kinh doanh đồng thời với Giấy phép lập cơ sở bán lẻ sẽ thực hiện theo các quy định tại Điều 13 và 28 của Nghị định 09/2018/NĐ-CP.

4. Lưu Ý Khi Điều Chỉnh và Cấp Lại Giấy Phép Kinh Doanh

Điều kiện để cấp Giấy phép: Cơ quan cấp Giấy phép có quyền từ chối cấp Giấy phép kinh doanh nếu tổ chức không đáp ứng các điều kiện theo quy định.

Thời hạn hoạt động: Cơ quan cũng có thể từ chối cấp Giấy phép nếu dự án đã hết thời gian hoạt động hoặc nếu tổ chức đề nghị cấp Giấy phép trong vòng 2 năm kể từ ngày bị thu hồi Giấy phép kinh doanh.

Việc điều chỉnh và cấp lại Giấy phép kinh doanh cho nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trong năm 2024 yêu cầu sự tuân thủ đầy đủ các quy định pháp lý của Nghị định 09/2018/NĐ-CP và các văn bản pháp luật liên quan. Nhà đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ chính xác và thực hiện đúng trình tự để đảm bảo các thủ tục diễn ra thuận lợi.

0 notes