#nesmi

[hatiragulzaman]

🌼🌼🌼

Nesimi

[presslakay]

Éducation | Une rentrée scolaire perturbée malgré les “mesures” prises par le MENFP

Depuis le lundi 11 septembre, la rentrée scolaire a eu lieu mais sans doute pas comme l’avait tant prônée le ministre de l’éducation Nationale, Dr Nesmy Manigat. Avec très peu d’élèves dans les rues de la capitale pour le peu d’établissements scolaires qui ont ouvert leurs portes, cette année académique ne sera pas différente comme les précédentes et ce, malgré les “mesures” qu’avaient annoncées…

[netalkolemedia]

Le Premier ministre Garry Conille dévoile son cabinet : une équipe diversifiée au service de la réforme

Le 5 août 2024, le Premier ministre Garry Conille a dévoilé les premiers membres de son cabinet, marquant ainsi un moment clé dans la structuration de son gouvernement. Douze personnalités ont été présentées, avec Nesmy Manigat en tête de liste, confirmant ainsi son rôle de leader. Bien que la composition complète du gouvernement n’ait pas encore été révélée, les ministres devraient publier…

[cervenakoviny]

Joachim Stein, rytier zo Striebornej skaly známy aj ako Odyseus z Dótisu aj so svojou puškou tešínkou, ktorá nesmie chýbať. Autor - Martina "Agama" Zrostlíková

[lyrics365]

Zapálili Jsme Onen Svet

[dedicated to A.S.La Vey] Dvakrat tisic let pykame za nico, co jsem nikdy neprovedli, dvakrat tisic let trpime za nikoho, koho jsme nikdy nevidili. Tady a tei! hnijeme za jiva. Tady a tei! bida, smrt a nuda! Ten, kdo mi rika:”nesmis”, je mym nepritelem uhlavnim, tei pozna to, co mi zakazoval, maly, nepatrny utok zaeina! Stary kulhavy pes musi byt sejran vlastnimi ditmi, neboj oni budou pod…

[delicesmedia]

Réorganisation gouvernementale : Nesmy Manigat nommé Directeur de cabinet du PM Conille

Dans un mouvement inattendu, le Premier Ministre Conille a nommé Nesmy Manigat en tant que directeur de cabinet, remplaçant ainsi Mardelain Fils-Aimé, pressenti pour ce poste. L’arrêté, signé ce jeudi, marque le début d’une réorganisation importante au sein du gouvernement.Parmi les autres nominations annoncées, Camille Edouard Junior a été désigné secrétaire général de la Primature, apportant…

[alaskitjasna]

Naši "Hraboši" 🦦 v Jasnej celú noc pracujú, aby sa podarilo udržať zjazdovky perfektné aj v čase predčasnej jari. 👌 Hoci si už večer nezalyžujete, cez deň sa ide v slnku naplno 🫡  - samozrejme, nesmie chýbať ani kvalitné ubytko, ako inak na Alaskite 💯Vidíme sa ešte v marci na svahu?

Our "Hraboši" 🦦 in Jasná work all night to keep the pistes perfect even in that early spring. Although you no longer ski in the evening, during the day you can enjoy the sun to the fullest 🫡 - of course, you must not miss a quality shelter, as is the case of Chalet Alaskit Jasná. 💯 Will we see you on the slopes in March?

[ozvucenie]

Hypotéka - kúpa nehnuteľnosti- bytu, domu.

Hypotéka

Pokiaľ riešite bývanie a potrebujete financie, alebo si potrebujete požičať väčšiu sumu na akýkoľvek iný účel, najbežnejšou formou je hypotéka, americká hypotéka alebo hypotéka pre mladých.

Hypotéka je druh úveru, ktorý je zabezpečený záložným právom, nehnuteľnosť však nemusí byť vo vašom vlastníctve. Založiť je možné napríklad rodičovský dom, alebo nehnuteľnosť vo vlastníctve inej osoby

Hypotéka môže mať lehotu splatnosti od 1 roka do 30 rokov, výnimočne v niektorých až do 40 rokov. Tu však pozor, lebo čím dlhšiu lehotu splatnosti majú hypotéky, tým je síce nižšia mesačná splátka, ale na úrokoch preplatíte viac. Výška hypotéky závisí od vašich možností splácať mesačnú splátku z vášho príjmu a od ceny nehnuteľnosti, ktorú banke založíte.

Hypotéka môže byť účelová, to znamená, že banke musíte vydokladovať použitie peňazí (kúpna zmluva, faktúry na výstavbu, rekonštrukciu nehnuteľnosti na bývanie, bločky na nákup materiálu a pod.). Pokiaľ však chcete dostať peniaze bez preukazovania účelu, môžete siahnuť po bezúčelovom úvere, tzv. americkej hypotéke.

Ak sa rozhodnete ísť touto cestou a siahnete po hypotéke, banka vám umožní zvoliť si fixáciu úrokovej sadzby. Fixácia úrokovej sadzby je obdobie, počas ktorého vám banka nesmie meniť úrokovú sadzbu ani mesačnú splátku. Po uplynutí fixácie banka môže výšku úrokovej sadzby meniť, musí vás však upozorniť na zmenu minimálne 2 mesiace pred samotnou zmenou listom na vašu adresu. Banky ponúkajú fixáciu od 1 do 10 rokov, výnimočne aj na dlhšie obdobie.

Hypotéka a jej výška je bankou schvaľovaná na základe prehodnotenia vašej bonity, ako aj prehodnotenia nehnuteľnosti, ktorá má slúžiť na zabezpečenie. Banky poskytujú hypotéky do výšky 70 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Niektoré banky poskytujú pôžičku aj do výšky 90 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, v takomto prípade sa však niekedy skombinuje hypotéka so spotrebným úverom bez zabezpečenia. V praxi síce podpíšete jednu zmluvu a platíte jednu splátku, ale banka túto splátku rozdelí medzi dva úvery. Banka navyše ponúka na spotrebnom úvere podstatne vyššiu úrokovú sadzbu.

Hodnotu nehnuteľnosti určujú znalci. Niektoré banky majú aj vlastných znalcov, alebo spolupracujú s vybranými znalcami, a preto je vhodné vopred konzultovať s bankou ich výber.

Čo je hypotéka a pre koho je určená? Čo je hypotéka Je to dlhodobý úver zabezpečený nehnuteľnosťou. Splatnosť hypoték sa pohybuje v rozmedzí 4 až 30 rokov. Niektoré banky vedia poskytnúť splatnosť až na 40 rokov.

Kto môže o hypotéku požiadať - Hypotéku môže získať fyzická osoba, ktorá je dospelá, tzn. má 18 a viac rokov, - je občanom SR s trvalým pobytom v SR alebo cudzinec s trvalým pobytom na území SR, pričom jeden zo žiadateľov je občanom krajiny EÚ, - žiadateľ má príjem zo závislej činnosti, podnikania alebo iný príjem, ktorý musí banke dokladovať.

Aké doklady môže banka vyžadovať pri podávaní žiadosti? Doklady, ktoré treba predložiť k žiadosti, sú rôzne podľa žiadaného druhu hypotéky a podľa požiadavky banky.

Najčastejšie doklady žiadateľa/spolužiadateľa/ručiteľa - dva doklady totožnosti (občiansky preukaz a napr. vodičský alebo kartička poistenca), - doklad o adrese (napr. výpis z účtu – ak žiadate o úver v inej ako svojej banke), - rozsudok o rozvode, ak ide o rozvedeného žiadateľa, - potvrdenie o príjme, príp. iný doklad o pravidelnom príjme, napr. ak máte príjem z nájmu, tak daňové priznanie, - výpisy z účtu, na ktorý chodí príjem za posledné 3 mesiace, - výplatné pásky za posledné 3 mesiace, ak je príjem vyplácaný v hotovosti, - ročné zúčtovanie preddavkov na daň, ak je príjem vyplácaný v hotovosti. Doklady k nehnuteľnosti - znalecký posudok k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom záložného práva (nie starší ako rok), - poistná zmluva k zabezpečovanej nehnuteľnosti (môže byť uzatvorená aj po schválení hypotéky, najneskôr však pred prvým čerpaním), - kúpna zmluva, resp. zmluva o budúcej zmluve k žiadosti, ale k čerpaniu už musí byť podpísaná kúpna zmluva (ak je účelom kúpa nehnuteľnosti), - zmluva o výstavbe alebo zmluva o budúcej zmluve o prevode vlastníctva bytu alebo zmluva o dielo (ak ide o kúpu bytu vo výstavbe), - právoplatné osvedčenie o dedičstve (ak je účelom hypotéky usporiadanie dedičstva, napr. vyplatenie súrodencov), - právoplatný rozsudok o rozvode a dohoda manželov o usporiadaní BSM (ak ide o usporiadanie majetku manželov po rozvode).

Výstavba, nadstavba a pod. - list vlastníctva k stavebnému pozemku, - geometrický plán, - právoplatné stavebné povolenie, - rozpočet stavby, - projekt stavby (alebo zmluva o dielo pri stavbe stavebnou spol.), - bločky alebo faktúry za stavebný materiál (svojpomocná stavba).

[bakoodeniscool]

Hypotéka na krku

Pokiaľ riešite bývanie a potrebujete financie, alebo si potrebujete požičať väčšiu sumu na akýkoľvek iný účel, najbežnejšou formou je hypotéka, americká hypotéka alebo hypotéka pre mladých.

Hypotéka je druh úveru, ktorý je zabezpečený záložným právom, nehnuteľnosť však nemusí byť vo vašom vlastníctve. Založiť je možné napríklad rodičovský dom, alebo nehnuteľnosť vo vlastníctve inej osoby

Hypotéka môže mať lehotu splatnosti od 1 roka do 30 rokov, výnimočne v niektorých až do 40 rokov. Tu však pozor, lebo čím dlhšiu lehotu splatnosti majú hypotéky, tým je síce nižšia mesačná splátka, ale na úrokoch preplatíte viac. Výška hypotéky závisí od vašich možností splácať mesačnú splátku z vášho príjmu a od ceny nehnuteľnosti, ktorú banke založíte.

Hypotéka môže byť účelová, to znamená, že banke musíte vydokladovať použitie peňazí (kúpna zmluva, faktúry na výstavbu, rekonštrukciu nehnuteľnosti na bývanie, bločky na nákup materiálu a pod.). Pokiaľ však chcete dostať peniaze bez preukazovania účelu, môžete siahnuť po bezúčelovom úvere, tzv. americkej hypotéke.

Ak sa rozhodnete ísť touto cestou a siahnete po hypotéke, banka vám umožní zvoliť si fixáciu úrokovej sadzby. Fixácia úrokovej sadzby je obdobie, počas ktorého vám banka nesmie meniť úrokovú sadzbu ani mesačnú splátku. Po uplynutí fixácie banka môže výšku úrokovej sadzby meniť, musí vás však upozorniť na zmenu minimálne 2 mesiace pred samotnou zmenou listom na vašu adresu. Banky ponúkajú fixáciu od 1 do 10 rokov, výnimočne aj na dlhšie obdobie.

Hypotéka a jej výška je bankou schvaľovaná na základe prehodnotenia vašej bonity, ako aj prehodnotenia nehnuteľnosti, ktorá má slúžiť na zabezpečenie. Banky poskytujú hypotéky do výšky 70 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Niektoré banky poskytujú pôžičku aj do výšky 90 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, v takomto prípade sa však niekedy skombinuje hypotéka so spotrebným úverom bez zabezpečenia. V praxi síce podpíšete jednu zmluvu a platíte jednu splátku, ale banka túto splátku rozdelí medzi dva úvery. Banka navyše ponúka na spotrebnom úvere podstatne vyššiu úrokovú sadzbu.

Hodnotu nehnuteľnosti určujú znalci. Niektoré banky majú aj vlastných znalcov, alebo spolupracujú s vybranými znalcami, a preto je vhodné vopred konzultovať s bankou ich výber.

Čo je hypotéka a pre koho je určená? Čo je hypotéka Je to dlhodobý úver zabezpečený nehnuteľnosťou. Splatnosť hypoték sa pohybuje v rozmedzí 4 až 30 rokov. Niektoré banky vedia poskytnúť splatnosť až na 40 rokov.

Kto môže o hypotéku požiadať - Hypotéku môže získať fyzická osoba, ktorá je dospelá, tzn. má 18 a viac rokov, - je občanom SR s trvalým pobytom v SR alebo cudzinec s trvalým pobytom na území SR, pričom jeden zo žiadateľov je občanom krajiny EÚ, - žiadateľ má príjem zo závislej činnosti, podnikania alebo iný príjem, ktorý musí banke dokladovať.

Aké doklady môže banka vyžadovať pri podávaní žiadosti? Doklady, ktoré treba predložiť k žiadosti, sú rôzne podľa žiadaného druhu hypotéky a podľa požiadavky banky.

Najčastejšie doklady žiadateľa/spolužiadateľa/ručiteľa - dva doklady totožnosti (občiansky preukaz a napr. vodičský alebo kartička poistenca), - doklad o adrese (napr. výpis z účtu – ak žiadate o úver v inej ako svojej banke), - rozsudok o rozvode, ak ide o rozvedeného žiadateľa, - potvrdenie o príjme, príp. iný doklad o pravidelnom príjme, napr. ak máte príjem z nájmu, tak daňové priznanie, - výpisy z účtu, na ktorý chodí príjem za posledné 3 mesiace, - výplatné pásky za posledné 3 mesiace, ak je príjem vyplácaný v hotovosti, - ročné zúčtovanie preddavkov na daň, ak je príjem vyplácaný v hotovosti. Doklady k nehnuteľnosti - znalecký posudok k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom záložného práva (nie starší ako rok), - poistná zmluva k zabezpečovanej nehnuteľnosti (môže byť uzatvorená aj po schválení hypotéky, najneskôr však pred prvým čerpaním), - kúpna zmluva, resp. zmluva o budúcej zmluve k žiadosti, ale k čerpaniu už musí byť podpísaná kúpna zmluva (ak je účelom kúpa nehnuteľnosti), - zmluva o výstavbe alebo zmluva o budúcej zmluve o prevode vlastníctva bytu alebo zmluva o dielo (ak ide o kúpu bytu vo výstavbe), - právoplatné osvedčenie o dedičstve (ak je účelom hypotéky usporiadanie dedičstva, napr. vyplatenie súrodencov), - právoplatný rozsudok o rozvode a dohoda manželov o usporiadaní BSM (ak ide o usporiadanie majetku manželov po rozvode).

Výstavba, nadstavba a pod. - list vlastníctva k stavebnému pozemku, - geometrický plán, - právoplatné stavebné povolenie, - rozpočet stavby, - projekt stavby (alebo zmluva o dielo pri stavbe stavebnou spol.), - bločky alebo faktúry za stavebný materiál (svojpomocná stavba).

Rekonštrukcia - ohlásenie stavebných prác stavebnému úradu (v prípade drobnej rekonštrukcie, napr. výmena okien, strechy a pod.), - predpokladaný rozpočet, - zmluva o dielo, ak sa rekonštrukcia realizuje dodávateľsky stavebnou spol., - stavebné povolenie (v prípade rozsiahlej rekonštrukcie, prípadne ak môže dôjsť k zmene pôdorysu nehnuteľnosti, tak aj geometrický plán), vrátane projektu a stavebného rozpočtu,

Vyplatenie skôr poskytnutých úverov - potvrdenia bánk so súhlasom predčasného splatenia a s vyčísleným zostatkom úverov, - pri predčasnom splatení hypoúveru aj súhlas so zápisom záložného práva novej banky na druhé miesto v liste vlastníctva.

Aké hypotéky existujú? Účelová hypotéka Slúži najčastejšie na - stavbu nehnuteľnosti (stavba, prístavba, dostavba...), - rekonštrukciu (opravu) nehnuteľnosti, - na kúpu nehnuteľnosti, - na refinancovanie prostriedkov použitých na nehnuteľnosť (stavba, kúpa...), - na vyplatenie skôr poskytnutého úveru, ktorý bol použitý na nehnuteľnosť, - na usporiadanie dedičského konania pri nehnuteľnosti (napr. vyplatenie súrodencov), - na usporiadanie rozvodového konania (napr. vyplatenie manžela/ky z nehnuteľnosti).

[mnaasilveira]

Proces Varovania

______________________________________________________________ Krista Luz de Maria 28. Septembra 2017 Varovanie, môj ľud by vás mal nájsť, že ste činili pokánie zo spáchaného zla, no vidím toľko ľudí, ktorí čakajú na varovanie alebo znamenia pred ním, aby sa obrátili… Toto je moment; konverzia musí byť teraz! Pokánie nesmie čakať. Počas Varovania bude každý ľudský tvor čeliť svojim hriechom;…

[kitikara]

Literární soutěž

Máme pre vás novú súťaž. A tentokrát aj pre poviedky v češtine.Časopis Jupiter vypisuje literárnu súťažPOVIEDKA ZA 33na témuMilitary science fiction a fantasyPodmienky súťaže:• Do súťaže sa môžu prihlásiť poviedky v slovenskom a českom jazyku v maximálnom rozsahu 30 normostrán• Dielo nesmie byť nikde uverejnené, vrátane internetových stránok• Diela sa do súťaže zasielajú elektronicky na adresu martin.kralik@gmail.com s predmetom Poviedka za 33, do e-mailu uveďte meno a kontaktnú adresu• Zaslaním autor dáva súhlas s uverejnením diela v časopise Jupiter• Uzávierka súťaže je 31. júla 2023, výsledky budú na facebookovej stránke časopisu a spriatelených weboch vyhlásené koncom septembra 2023• Víťaz súťaže získa hlavnú cenu 33 eur

[presslakay]

Rencontre entre le Ministre de l'Éducation Nesmy Manigat avec des représentants du PAM et de l'UNICEF

Le Ministre de l’Éducation Nationale et de la Formation Professionnelle, Nesmy Manigat a rencontré, mardi 20 juin 2023, la Directrice exécutive du PAM, Cindy McCain, et la Directrice exécutive du Fonds de l’UNICEF, Catherine Russel, à l’école nationale République des États-Unis, sise au Bois-Patate, au Canapé-Vert. Cette année, les défis auxquels l’enseignement haïtien a dû faire face sont…

[slovaksinadelaide]

Veľkonočné aktivity v slovenskej škole

Slovensko má množstvo prekrásnych zvykov, ktoré je nutné tradovať z generácie na generáciu, inak sa časom vytratia. Aj preto nás nesmierne teší, keď sa do vyučovania zapájajú nielen naši rodičia, ale aj starí rodičia a naučia nás zručnosti, ktoré ich zase naučili rodičia a starí rodičia z predchádzajúcich generácií, a ktoré nosia so sebou nie len v pamäti, ale aj vo svojich srdciach. Túto Veľkú noc sme takto medzi nami privítali viacerých. Ujo Jaro z Adelaide, teta Majka z Čiech a Šárka z Adelaide spojili sily a zručnosti a naučili nás zapletať korbáče z ôsmych vŕbových prútov. Nikol nás zase naučila piecť stredoslovenské mrkváky podľa receptu od jej 97 ročnej babičky. Na oslave Veľkej noci nesmie chýbať ani zdobenie vajíčok, len sa pozrite na tie krásne vzory na krasliciach, ktoré nám na inšpiráciu našli Danka a Deniska. Po škole si aj oteckovia vyskúšali zdobenie veľkonočných kraslíc. Na pomoc nám prišli aj mnohí iní a tak naša vďaka patrí všetkým pomocníkom, vďaka ktorým bolo veľkonočné vyučovanie obrovským úspechom. A tak sa všetci svorne učíme slovenčinu a slovenské zvyky. 

[patrikaklenova]

Interiérové dvere

Oddeľujú priestor, plnia funkciu zvukovej i tepelnej izolácie a dopĺňajú dizajn celého priestoru. Interiérové dvere môžu byť otočné i posuvné, vyplnené voštinou alebo drevotrieskou, na výber máte falcové aj bezfalcové zárubne.

Pri voľbe dverí zohráva veľkú úlohu osobný vkus, ale aj to, či ich vyberáte do hotového interiéru, prípadne ešte len plánujete výstavbu alebo rekonštrukciu. Interiérové dvere majú najmä zabezpečiť súkromie a vhodne doplniť interiér.

Zohľadnite najmä:

vhodný typ otvárania s ohľadom na zariadenie a rozmiestnenie nábytku,

farebne a materiálovo ladiace prevedenie podľa interiéru,

kvalitu a vlastnosti drevnej výplne,

a typ zárubne (falcová, bezfalcová).

Za 25 rokov otvoríte dvere približne 250-tisíckrát. Spôsob, akým ich budete otvárať, výrazne ovplyvní vaše pohodlie. Každý typ otvárania má iný nárok na priestor, pričom najviac miesta zaberú kyvné dvere a najmenej posuvné dvere do puzdra. 

Otočné dvere sú klasika

Najbežnejším typom otvárania sú klasické otočné dvere, ktoré sú zavesené na dvoch či troch pántoch. Ich najväčšou výhodou je dostatočná zvuková a tepelná izolácia, ktorú ostatné typy dverí nedosahujú. Zaberajú zhruba 0,6 až 0,8 m² a na výber máte medzi otváraním do ľavej alebo pravej strany.

Práve miesto, ktoré potrebujú na otváranie, je jednou z najväčších nevýhod klasických otočných dverí. V tomto priestore neumiestnite nábytok ani dekorácie. Moderné je takzvané bezfalcové prevedenie, pri ktorom dvere rovnobežne splývajú so zárubňou. Tredom otočných dverí sú aj skryté pánty.

Ďalším obľúbeným a praktickým typom otvárania dverí sú posuvné dvere na stenu. Nemajú takú efektívnu zvukovú a tepelnú izoláciu, ale v moderných menších domoch a bytoch perfektne oživia interiér a ušetria značné množstvo priestoru. 

Otváraniu posuvných dverí nesmie zavadzať žiaden nábytok ani vypínače. V prípade potreby je možné nábytok mierne odsunúť, aby sa zaň zmestil posun. Otvárajú sa ľahšie ako klasické dvere, a preto sa výborne hodia do šatníkov alebo aj ako predel medzi frekventovanými miestnosťami. Tento typ zatvárania je zo všetkých spôsobov priestorovo najúspornejší. Dvere sa otvárajú a zatvárajú do priečky, vďaka čomu môžete plnohodnotne využiť priestor popri stene na umiestnenie stola, nábytku alebo sedačky. Na zabudované púzdro musíte myslieť už pri stavbe alebo rekonštrukcii. Lietacie dvere poznáte najmä z barov alebo prevádzok nemocníc. Dvere sa nachádzajú na špeciálnom závese, ktorý umožňuje ich otváranie do oboch strán. Zvyčajne nemajú kľučku a zatvárajú sa samé. 

Najčastejšie narazíte na interiérové dvere, ktoré majú na povrchu laminát, dyhu alebo fóliu. Najviac si priplatíte za dyhu, ktorá je vlastne prírodné a na tenko narezané drevo. Dyha nie je svetlostála a niektoré odtiene môžu po čase čiastočne vyblednúť.

Odolnejší je laminát, ktorý sa vyrába nánosmi umelej živice a dostanete ho v najrôznejších odtieňoch, dokonca aj so štruktúrou dreva.

Najlacnejšia je fóliová úprava, ktorá sa ľahko udržuje v čistote a je dostupná v širokej škále farieb. Nevýhodou je vyššia náchylnosť na poškodenie alebo odretie.