#nesmi

[hatiragulzaman]

🌼🌼🌼

Nesimi

[chuchvalec]

Děti, pokud si rádi stěžujete přátelům, rádi společně nadáváte a věnujete se pravidelnému sdílení problémů, tak je to v naprostém pořádku. Ale pozor! Nezapomeňte sdílet i to dobré! Uděláte kamarádům radost, když krom ozdravného fňuk se i pochlubíte úspěchem a radostí. Udržuje to zdravý ekosystém přátelství

[presslakay]

Éducation | Une rentrée scolaire perturbée malgré les “mesures” prises par le MENFP

Depuis le lundi 11 septembre, la rentrée scolaire a eu lieu mais sans doute pas comme l’avait tant prônée le ministre de l’éducation Nationale, Dr Nesmy Manigat. Avec très peu d’élèves dans les rues de la capitale pour le peu d’établissements scolaires qui ont ouvert leurs portes, cette année académique ne sera pas différente comme les précédentes et ce, malgré les “mesures” qu’avaient annoncées…

[netalkolemedia]

Le Premier ministre Garry Conille dévoile son cabinet : une équipe diversifiée au service de la réforme

Le 5 août 2024, le Premier ministre Garry Conille a dévoilé les premiers membres de son cabinet, marquant ainsi un moment clé dans la structuration de son gouvernement. Douze personnalités ont été présentées, avec Nesmy Manigat en tête de liste, confirmant ainsi son rôle de leader. Bien que la composition complète du gouvernement n’ait pas encore été révélée, les ministres devraient publier…

[cervenakoviny]

Joachim Stein, rytier zo Striebornej skaly známy aj ako Odyseus z Dótisu aj so svojou puškou tešínkou, ktorá nesmie chýbať. Autor - Martina "Agama" Zrostlíková

[lyrics365]

Zapálili Jsme Onen Svet

[dedicated to A.S.La Vey] Dvakrat tisic let pykame za nico, co jsem nikdy neprovedli, dvakrat tisic let trpime za nikoho, koho jsme nikdy nevidili. Tady a tei! hnijeme za jiva. Tady a tei! bida, smrt a nuda! Ten, kdo mi rika:”nesmis”, je mym nepritelem uhlavnim, tei pozna to, co mi zakazoval, maly, nepatrny utok zaeina! Stary kulhavy pes musi byt sejran vlastnimi ditmi, neboj oni budou pod…

[delicesmedia]

Réorganisation gouvernementale : Nesmy Manigat nommé Directeur de cabinet du PM Conille

Dans un mouvement inattendu, le Premier Ministre Conille a nommé Nesmy Manigat en tant que directeur de cabinet, remplaçant ainsi Mardelain Fils-Aimé, pressenti pour ce poste. L’arrêté, signé ce jeudi, marque le début d’une réorganisation importante au sein du gouvernement.Parmi les autres nominations annoncées, Camille Edouard Junior a été désigné secrétaire général de la Primature, apportant…

[alaskitjasna]

Naši "Hraboši" 🦦 v Jasnej celú noc pracujú, aby sa podarilo udržať zjazdovky perfektné aj v čase predčasnej jari. 👌 Hoci si už večer nezalyžujete, cez deň sa ide v slnku naplno 🫡  - samozrejme, nesmie chýbať ani kvalitné ubytko, ako inak na Alaskite 💯Vidíme sa ešte v marci na svahu?

Our "Hraboši" 🦦 in Jasná work all night to keep the pistes perfect even in that early spring. Although you no longer ski in the evening, during the day you can enjoy the sun to the fullest 🫡 - of course, you must not miss a quality shelter, as is the case of Chalet Alaskit Jasná. 💯 Will we see you on the slopes in March?

[ozvucenie]

Hypotéka - kúpa nehnuteľnosti- bytu, domu.

Hypotéka

Pokiaľ riešite bývanie a potrebujete financie, alebo si potrebujete požičať väčšiu sumu na akýkoľvek iný účel, najbežnejšou formou je hypotéka, americká hypotéka alebo hypotéka pre mladých.

Hypotéka je druh úveru, ktorý je zabezpečený záložným právom, nehnuteľnosť však nemusí byť vo vašom vlastníctve. Založiť je možné napríklad rodičovský dom, alebo nehnuteľnosť vo vlastníctve inej osoby

Hypotéka môže mať lehotu splatnosti od 1 roka do 30 rokov, výnimočne v niektorých až do 40 rokov. Tu však pozor, lebo čím dlhšiu lehotu splatnosti majú hypotéky, tým je síce nižšia mesačná splátka, ale na úrokoch preplatíte viac. Výška hypotéky závisí od vašich možností splácať mesačnú splátku z vášho príjmu a od ceny nehnuteľnosti, ktorú banke založíte.

Hypotéka môže byť účelová, to znamená, že banke musíte vydokladovať použitie peňazí (kúpna zmluva, faktúry na výstavbu, rekonštrukciu nehnuteľnosti na bývanie, bločky na nákup materiálu a pod.). Pokiaľ však chcete dostať peniaze bez preukazovania účelu, môžete siahnuť po bezúčelovom úvere, tzv. americkej hypotéke.

Ak sa rozhodnete ísť touto cestou a siahnete po hypotéke, banka vám umožní zvoliť si fixáciu úrokovej sadzby. Fixácia úrokovej sadzby je obdobie, počas ktorého vám banka nesmie meniť úrokovú sadzbu ani mesačnú splátku. Po uplynutí fixácie banka môže výšku úrokovej sadzby meniť, musí vás však upozorniť na zmenu minimálne 2 mesiace pred samotnou zmenou listom na vašu adresu. Banky ponúkajú fixáciu od 1 do 10 rokov, výnimočne aj na dlhšie obdobie.

Hypotéka a jej výška je bankou schvaľovaná na základe prehodnotenia vašej bonity, ako aj prehodnotenia nehnuteľnosti, ktorá má slúžiť na zabezpečenie. Banky poskytujú hypotéky do výšky 70 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Niektoré banky poskytujú pôžičku aj do výšky 90 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, v takomto prípade sa však niekedy skombinuje hypotéka so spotrebným úverom bez zabezpečenia. V praxi síce podpíšete jednu zmluvu a platíte jednu splátku, ale banka túto splátku rozdelí medzi dva úvery. Banka navyše ponúka na spotrebnom úvere podstatne vyššiu úrokovú sadzbu.

Hodnotu nehnuteľnosti určujú znalci. Niektoré banky majú aj vlastných znalcov, alebo spolupracujú s vybranými znalcami, a preto je vhodné vopred konzultovať s bankou ich výber.

Čo je hypotéka a pre koho je určená? Čo je hypotéka Je to dlhodobý úver zabezpečený nehnuteľnosťou. Splatnosť hypoték sa pohybuje v rozmedzí 4 až 30 rokov. Niektoré banky vedia poskytnúť splatnosť až na 40 rokov.

Kto môže o hypotéku požiadať - Hypotéku môže získať fyzická osoba, ktorá je dospelá, tzn. má 18 a viac rokov, - je občanom SR s trvalým pobytom v SR alebo cudzinec s trvalým pobytom na území SR, pričom jeden zo žiadateľov je občanom krajiny EÚ, - žiadateľ má príjem zo závislej činnosti, podnikania alebo iný príjem, ktorý musí banke dokladovať.

Aké doklady môže banka vyžadovať pri podávaní žiadosti? Doklady, ktoré treba predložiť k žiadosti, sú rôzne podľa žiadaného druhu hypotéky a podľa požiadavky banky.

Najčastejšie doklady žiadateľa/spolužiadateľa/ručiteľa - dva doklady totožnosti (občiansky preukaz a napr. vodičský alebo kartička poistenca), - doklad o adrese (napr. výpis z účtu – ak žiadate o úver v inej ako svojej banke), - rozsudok o rozvode, ak ide o rozvedeného žiadateľa, - potvrdenie o príjme, príp. iný doklad o pravidelnom príjme, napr. ak máte príjem z nájmu, tak daňové priznanie, - výpisy z účtu, na ktorý chodí príjem za posledné 3 mesiace, - výplatné pásky za posledné 3 mesiace, ak je príjem vyplácaný v hotovosti, - ročné zúčtovanie preddavkov na daň, ak je príjem vyplácaný v hotovosti. Doklady k nehnuteľnosti - znalecký posudok k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom záložného práva (nie starší ako rok), - poistná zmluva k zabezpečovanej nehnuteľnosti (môže byť uzatvorená aj po schválení hypotéky, najneskôr však pred prvým čerpaním), - kúpna zmluva, resp. zmluva o budúcej zmluve k žiadosti, ale k čerpaniu už musí byť podpísaná kúpna zmluva (ak je účelom kúpa nehnuteľnosti), - zmluva o výstavbe alebo zmluva o budúcej zmluve o prevode vlastníctva bytu alebo zmluva o dielo (ak ide o kúpu bytu vo výstavbe), - právoplatné osvedčenie o dedičstve (ak je účelom hypotéky usporiadanie dedičstva, napr. vyplatenie súrodencov), - právoplatný rozsudok o rozvode a dohoda manželov o usporiadaní BSM (ak ide o usporiadanie majetku manželov po rozvode).

Výstavba, nadstavba a pod. - list vlastníctva k stavebnému pozemku, - geometrický plán, - právoplatné stavebné povolenie, - rozpočet stavby, - projekt stavby (alebo zmluva o dielo pri stavbe stavebnou spol.), - bločky alebo faktúry za stavebný materiál (svojpomocná stavba).

[bakoodeniscool]

Hypotéka na krku

Pokiaľ riešite bývanie a potrebujete financie, alebo si potrebujete požičať väčšiu sumu na akýkoľvek iný účel, najbežnejšou formou je hypotéka, americká hypotéka alebo hypotéka pre mladých.

Hypotéka je druh úveru, ktorý je zabezpečený záložným právom, nehnuteľnosť však nemusí byť vo vašom vlastníctve. Založiť je možné napríklad rodičovský dom, alebo nehnuteľnosť vo vlastníctve inej osoby

Hypotéka môže mať lehotu splatnosti od 1 roka do 30 rokov, výnimočne v niektorých až do 40 rokov. Tu však pozor, lebo čím dlhšiu lehotu splatnosti majú hypotéky, tým je síce nižšia mesačná splátka, ale na úrokoch preplatíte viac. Výška hypotéky závisí od vašich možností splácať mesačnú splátku z vášho príjmu a od ceny nehnuteľnosti, ktorú banke založíte.

Hypotéka môže byť účelová, to znamená, že banke musíte vydokladovať použitie peňazí (kúpna zmluva, faktúry na výstavbu, rekonštrukciu nehnuteľnosti na bývanie, bločky na nákup materiálu a pod.). Pokiaľ však chcete dostať peniaze bez preukazovania účelu, môžete siahnuť po bezúčelovom úvere, tzv. americkej hypotéke.

Ak sa rozhodnete ísť touto cestou a siahnete po hypotéke, banka vám umožní zvoliť si fixáciu úrokovej sadzby. Fixácia úrokovej sadzby je obdobie, počas ktorého vám banka nesmie meniť úrokovú sadzbu ani mesačnú splátku. Po uplynutí fixácie banka môže výšku úrokovej sadzby meniť, musí vás však upozorniť na zmenu minimálne 2 mesiace pred samotnou zmenou listom na vašu adresu. Banky ponúkajú fixáciu od 1 do 10 rokov, výnimočne aj na dlhšie obdobie.

Hypotéka a jej výška je bankou schvaľovaná na základe prehodnotenia vašej bonity, ako aj prehodnotenia nehnuteľnosti, ktorá má slúžiť na zabezpečenie. Banky poskytujú hypotéky do výšky 70 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Niektoré banky poskytujú pôžičku aj do výšky 90 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, v takomto prípade sa však niekedy skombinuje hypotéka so spotrebným úverom bez zabezpečenia. V praxi síce podpíšete jednu zmluvu a platíte jednu splátku, ale banka túto splátku rozdelí medzi dva úvery. Banka navyše ponúka na spotrebnom úvere podstatne vyššiu úrokovú sadzbu.

Hodnotu nehnuteľnosti určujú znalci. Niektoré banky majú aj vlastných znalcov, alebo spolupracujú s vybranými znalcami, a preto je vhodné vopred konzultovať s bankou ich výber.

Čo je hypotéka a pre koho je určená? Čo je hypotéka Je to dlhodobý úver zabezpečený nehnuteľnosťou. Splatnosť hypoték sa pohybuje v rozmedzí 4 až 30 rokov. Niektoré banky vedia poskytnúť splatnosť až na 40 rokov.

Kto môže o hypotéku požiadať - Hypotéku môže získať fyzická osoba, ktorá je dospelá, tzn. má 18 a viac rokov, - je občanom SR s trvalým pobytom v SR alebo cudzinec s trvalým pobytom na území SR, pričom jeden zo žiadateľov je občanom krajiny EÚ, - žiadateľ má príjem zo závislej činnosti, podnikania alebo iný príjem, ktorý musí banke dokladovať.

Aké doklady môže banka vyžadovať pri podávaní žiadosti? Doklady, ktoré treba predložiť k žiadosti, sú rôzne podľa žiadaného druhu hypotéky a podľa požiadavky banky.

Najčastejšie doklady žiadateľa/spolužiadateľa/ručiteľa - dva doklady totožnosti (občiansky preukaz a napr. vodičský alebo kartička poistenca), - doklad o adrese (napr. výpis z účtu – ak žiadate o úver v inej ako svojej banke), - rozsudok o rozvode, ak ide o rozvedeného žiadateľa, - potvrdenie o príjme, príp. iný doklad o pravidelnom príjme, napr. ak máte príjem z nájmu, tak daňové priznanie, - výpisy z účtu, na ktorý chodí príjem za posledné 3 mesiace, - výplatné pásky za posledné 3 mesiace, ak je príjem vyplácaný v hotovosti, - ročné zúčtovanie preddavkov na daň, ak je príjem vyplácaný v hotovosti. Doklady k nehnuteľnosti - znalecký posudok k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom záložného práva (nie starší ako rok), - poistná zmluva k zabezpečovanej nehnuteľnosti (môže byť uzatvorená aj po schválení hypotéky, najneskôr však pred prvým čerpaním), - kúpna zmluva, resp. zmluva o budúcej zmluve k žiadosti, ale k čerpaniu už musí byť podpísaná kúpna zmluva (ak je účelom kúpa nehnuteľnosti), - zmluva o výstavbe alebo zmluva o budúcej zmluve o prevode vlastníctva bytu alebo zmluva o dielo (ak ide o kúpu bytu vo výstavbe), - právoplatné osvedčenie o dedičstve (ak je účelom hypotéky usporiadanie dedičstva, napr. vyplatenie súrodencov), - právoplatný rozsudok o rozvode a dohoda manželov o usporiadaní BSM (ak ide o usporiadanie majetku manželov po rozvode).

Výstavba, nadstavba a pod. - list vlastníctva k stavebnému pozemku, - geometrický plán, - právoplatné stavebné povolenie, - rozpočet stavby, - projekt stavby (alebo zmluva o dielo pri stavbe stavebnou spol.), - bločky alebo faktúry za stavebný materiál (svojpomocná stavba).

Rekonštrukcia - ohlásenie stavebných prác stavebnému úradu (v prípade drobnej rekonštrukcie, napr. výmena okien, strechy a pod.), - predpokladaný rozpočet, - zmluva o dielo, ak sa rekonštrukcia realizuje dodávateľsky stavebnou spol., - stavebné povolenie (v prípade rozsiahlej rekonštrukcie, prípadne ak môže dôjsť k zmene pôdorysu nehnuteľnosti, tak aj geometrický plán), vrátane projektu a stavebného rozpočtu,

Vyplatenie skôr poskytnutých úverov - potvrdenia bánk so súhlasom predčasného splatenia a s vyčísleným zostatkom úverov, - pri predčasnom splatení hypoúveru aj súhlas so zápisom záložného práva novej banky na druhé miesto v liste vlastníctva.

Aké hypotéky existujú? Účelová hypotéka Slúži najčastejšie na - stavbu nehnuteľnosti (stavba, prístavba, dostavba...), - rekonštrukciu (opravu) nehnuteľnosti, - na kúpu nehnuteľnosti, - na refinancovanie prostriedkov použitých na nehnuteľnosť (stavba, kúpa...), - na vyplatenie skôr poskytnutého úveru, ktorý bol použitý na nehnuteľnosť, - na usporiadanie dedičského konania pri nehnuteľnosti (napr. vyplatenie súrodencov), - na usporiadanie rozvodového konania (napr. vyplatenie manžela/ky z nehnuteľnosti).

[mnaasilveira]

Proces Varovania

______________________________________________________________ Krista Luz de Maria 28. Septembra 2017 Varovanie, môj ľud by vás mal nájsť, že ste činili pokánie zo spáchaného zla, no vidím toľko ľudí, ktorí čakajú na varovanie alebo znamenia pred ním, aby sa obrátili… Toto je moment; konverzia musí byť teraz! Pokánie nesmie čakať. Počas Varovania bude každý ľudský tvor čeliť svojim hriechom;…

[presslakay]

Rencontre entre le Ministre de l'Éducation Nesmy Manigat avec des représentants du PAM et de l'UNICEF

Le Ministre de l’Éducation Nationale et de la Formation Professionnelle, Nesmy Manigat a rencontré, mardi 20 juin 2023, la Directrice exécutive du PAM, Cindy McCain, et la Directrice exécutive du Fonds de l’UNICEF, Catherine Russel, à l’école nationale République des États-Unis, sise au Bois-Patate, au Canapé-Vert. Cette année, les défis auxquels l’enseignement haïtien a dû faire face sont…

[kitikara]

Literární soutěž

Máme pre vás novú súťaž. A tentokrát aj pre poviedky v češtine.Časopis Jupiter vypisuje literárnu súťažPOVIEDKA ZA 33na témuMilitary science fiction a fantasyPodmienky súťaže:• Do súťaže sa môžu prihlásiť poviedky v slovenskom a českom jazyku v maximálnom rozsahu 30 normostrán• Dielo nesmie byť nikde uverejnené, vrátane internetových stránok• Diela sa do súťaže zasielajú elektronicky na adresu martin.kralik@gmail.com s predmetom Poviedka za 33, do e-mailu uveďte meno a kontaktnú adresu• Zaslaním autor dáva súhlas s uverejnením diela v časopise Jupiter• Uzávierka súťaže je 31. júla 2023, výsledky budú na facebookovej stránke časopisu a spriatelených weboch vyhlásené koncom septembra 2023• Víťaz súťaže získa hlavnú cenu 33 eur

[cervenakoviny]

ČERVENÁK-VERSE

Vospolok, henten zo Štiavnice má príbehov a postáv ako maku, takže to bude po častiach.

KAPITÁN STEIN A NOTÁR BARBARIČ (TŘÍ TAJTRLÍCI)

Joachim Stein

Vek - Ešte nepatrím do starého železa.

Hudobný vkus - Mám rád, keď v kostole spieva zbor. Taktiež hru na píšťalu. Ale všetko s mierou. Ani s touto kratochvíľou to netreba preháňať.

Obľúbený aspekt vesmíru - To, ako pečená klobáska puká pod zubami. A ešte pocit dobre odvedenej práce.

Zámená - To je hádam jasné. Vykám si s poriadnymi ľuďmi a tykám vypočúvaným darebákom.

Matej Barbarič

Vek - Čo dofrasa všetci máte s mojím vekom?

Hudobný vkus - Och, hudba je veľkou potechou. Povznáša myseľ i telo, roztvára srdcia aj... Kadečo ďalšie. Takže nesmie chýbať ani v mojej knižnici. Ak chcete, môžem vám niekedy podaktorý spevník aj požičať. Mám ten Hoffgreffský, ďalej dva zväzky madrigálov Phillipa de Monte, čo som dostal darom, taktiež klasiku ako lied Georga Forstera. Dobrý bože, tie zbierky vyšli pred polstoročím. No tá hudba jednoducho nestarne, že? Dve z nich som zdedil po otcovi, ďalšie dve som si zohnal sám, lenže posledná piata sa mi nie a nie dostať do rúk. Och a jedna dáma, s ktorou som sa stretával pred pár rokmi, ma zoznámila aj s lutnovými fantáziami toho Poliaka Długoraja. Výstižný názov, sú tak trocha nepredvídateľné. Odporúčam aj zájsť na nejakú dedinskú tancovačku tuná na Uhrách. Na svete niet živelnejšej hudby než na dedinskej tancovačke tuná na Uhrách. A skoro by som zabudol na... *nasleduje ešte pár minút výkladu*

Obľúbený aspekt vesmíru - Ten bezstarostný pocit, čo začína nastupovať pro treťom, či štvrtom pohári vína.

Zámená - Všetko, čo milenka začne vykrikovať, keď sme v najlepšom.

Bohdan Jaroš

Vek - Začínam pomýšľať na budúcnosť.

Hudobný vkus - *flashback na Vianoce u Steinovcov a Johankin spev* Radšej sa zaoberám inými vecami. Ďalšia otázka.

Obľúbený aspekt vesmíru - Štrkot nástrojov pri roztváraní môjho puzdra. *všetci si myslia, že preto, lebo sa teší na mučenie, ale jemu sa práveže páči, ako pekne to cinká*

Zámená - To niekoho zaujíma? No dobre. Čo takto "sám"?

věk: konečně se mi podařil oukej kuřecí vývar hudební vkus: zapnutá pračka padající ze schodů, zatímco někdo ve sklepě hraje na harfu elegii oblíbený aspekt vesmíru: takový to když štěněcí bříško ale ještě mu prosvítá kůže protože nemá zatim dost chlupů zájmena: ajaj/aj

štítkuju (se všemi privilegii dobrovolné participace a přidejte se klidně bez oštítkování) @rumcajs-kin, @zraloci-cpr, @framestreetnightingale ♥

[slovaksinadelaide]

Veľkonočné aktivity v slovenskej škole

Slovensko má množstvo prekrásnych zvykov, ktoré je nutné tradovať z generácie na generáciu, inak sa časom vytratia. Aj preto nás nesmierne teší, keď sa do vyučovania zapájajú nielen naši rodičia, ale aj starí rodičia a naučia nás zručnosti, ktoré ich zase naučili rodičia a starí rodičia z predchádzajúcich generácií, a ktoré nosia so sebou nie len v pamäti, ale aj vo svojich srdciach. Túto Veľkú noc sme takto medzi nami privítali viacerých. Ujo Jaro z Adelaide, teta Majka z Čiech a Šárka z Adelaide spojili sily a zručnosti a naučili nás zapletať korbáče z ôsmych vŕbových prútov. Nikol nás zase naučila piecť stredoslovenské mrkváky podľa receptu od jej 97 ročnej babičky. Na oslave Veľkej noci nesmie chýbať ani zdobenie vajíčok, len sa pozrite na tie krásne vzory na krasliciach, ktoré nám na inšpiráciu našli Danka a Deniska. Po škole si aj oteckovia vyskúšali zdobenie veľkonočných kraslíc. Na pomoc nám prišli aj mnohí iní a tak naša vďaka patrí všetkým pomocníkom, vďaka ktorým bolo veľkonočné vyučovanie obrovským úspechom. A tak sa všetci svorne učíme slovenčinu a slovenské zvyky.