#mieterhöhung
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makler38 · 1 month ago
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Die Index-Mieterhöhung
Die Index-Mieterhöhung: Was Vermieter und Mieter wissen sollten
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In Deutschland gibt es verschiedene Arten der Mieterhöhung. Eine davon ist die Index-Mieterhöhung, die in bestimmten Fällen zur Anwendung kommen kann. Diese Art der Mieterhöhung ist besonders relevant in Zeiten der Inflation und bei langjährigen Mietverhältnissen. Doch was genau ist eine Index-Mieterhöhung, wie funktioniert sie und welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter? In diesem Beitrag klären wir diese Fragen und geben einen Überblick über die wichtigsten Aspekte der Index-Mieterhöhung.Umland Immobilien aktuell gesiucht: Einfamilienhaus, ca. 100 m2 Wohnfläche Baugrundstück ab 600 m2 Bagrundstück für Bauträger ab 1500 m2Auch von Interesse: Immobilienblog Berlin Weiterer Blog2 Maklernetzwerk Strom selbst erzeugen Dachgarten, gut fürs Klima
Was ist eine Index-Mieterhöhung?
Eine Index-Mieterhöhung basiert auf dem sogenannten Preisindex für die Lebenshaltung der privaten Haushalte (wird vom Statistischen Bundesamt veröffentlicht). Dieser Index misst die durchschnittliche Preisentwicklung von Waren und Dienstleistungen, die für die Haushalte in Deutschland von Bedeutung sind. Die Index-Mieterhöhung orientiert sich an dieser Entwicklung und ermöglicht es dem Vermieter, die Miete entsprechend der Inflationsrate anzupassen. Im Unterschied zu anderen Arten der Mieterhöhung (z.B. der Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete) ist die Index-Mieterhöhung also nicht an eine Marktanalyse gebunden, sondern an die allgemeine Preissteigerung, die im Preisindex widergespiegelt wird. Geregelt ist die Indexmiete in § 557b BGB.   Wie funktioniert die Index-Mieterhöhung? Eine Index-Mieterhöhung ist nur dann möglich, wenn diese im Mietvertrag verbindlich vereinbart wurde. Diese Vereinbarung (auxch Wertsicherungs- oder Gleitklausel genannt), legt fest, dass die Miete in Abhängigkeit vom Preisindex erhöht werden kann. In der Regel wird der Mietpreis nicht direkt an den Index gebunden, sondern an einen bestimmten Referenzwert, etwa den Wert des Index zu Beginn des Mietverhältnisses. Wird eine Index-Mieterhöhung durchgeführt, wird der Mietbetrag wie folgt angepasst: Angenommen, die Anfangsmiete beträgt 600 Euro, der Preisindex liegt zu Beginn bei 100 und hat sich nach einigen Jahren auf 110 erhöht. Dann würde die neue Miete wie folgt berechnet: • Alte Miete 600 Euro, neue Miete 660 Euro. Das bedeutet, der Preisindex hat sich um 10% erhöht. Analog darf die Miete um den gleichen Prozentsatz steigen.   Voraussetzungen für eine Index-Mieterhöhungsklausel - Was Vermieter und Mieter wissen sollten: Nicht jeder Mietvertrag ermöglicht eine Index-Mieterhöhung. Die wichtigste Voraussetzung ist eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag. In der Regel sind die folgenden Bedingungen erforderlich: - Indexklausel im Mietvertrag: Der Mietvertrag muss eine explizite Regelung enthalten, die eine Anpassung an den Index zulässt. Fehlt diese Klausel, kann der Vermieter keine Index-Mieterhöhung durchsetzen. - Die Indexvereinbarung muss eine Anpassung in beide Richtungen, also nach oben, wie auch nach unten beinhalten. Ansonsten wäre sie unwirksam. (Beschluss Landgericht Berlin II, vom 26. Juni 2024 - 67S83/24). - Korrekte Berechnung des Index: Die Anpassung muss auf dem offiziellen Preisindex beruhen. Hierbei wird auf die vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Indexwerte zurückgegriffen. - Die Miete muss jeweils mindestens ein Jahr unverändert bleiben. - Es gibt keine gesetzlich festgelegte Obergrenze für eine Index-Mieterhöhung, aber die Anpassung darf nur im Rahmen der tatsächlichen Preisentwicklung erfolgen. Die Miete darf nicht beliebig erhöht werden.   Vorteile einer Mietpreisanpassungsklausel Für Vermieter hat die Index-Mieterhöhung den Vorteil, dass sie eine automatische Anpassung an die Inflation und damit zu einem Ausgleich des Kaufkraftverlustes führt. In Zeiten von steigenden Preisen und Inflation können so die Einkünfte aus der Miete langfristig stabil gehalten werden, ohne dass die Notwendigkeit besteht, in regelmäßigen Abständen die Miete neu zu verhandeln. Für Mieter hat diese Art der Mieterhöhung den Vorteil, dass sie keine sprunghaften und möglicherweise sehr hohen Mietsteigerungen befürchten müssen, wie sie etwa bei einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete möglich sind. Stattdessen erfolgt die Anpassung schrittweise und transparent in Übereinstimmung mit der allgemeinen Preisentwicklung.   Nachteile der Wertanpassungsklausel Trotz ihrer Vorteile birgt die Index-Mieterhöhung auch einige Risiken, vor allem für Mieter. Ein wichtiger Nachteil ist, dass die Miete bei einer hohen Inflation stark steigen kann. Gerade in Zeiten von Wirtschaftsunsicherheit oder steigenden Lebenshaltungskosten kann dies eine erhebliche finanzielle Belastung für die Mieter bedeuten. Zudem müssen Mieter darauf achten, dass die Mietanpassungen auf der richtigen Berechnungsgrundlage erfolgen. Falsche Berechnungen oder eine fehlerhafte Indexangabe können dazu führen, dass die Mieterhöhung ungerechtfertigt hoch ausfällt. Allerdings führt in Ballungsräumen regelmäßig die Vereinbarung einer Indexmiete zu geringeren Mietsteigerungen als die regelmäßige Erhöhung der Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Weiter hat die Indexregelung rechtlich noch den Nachteil, dass die Miete sich nach der Indexregelung nicht nur erhöhen kann. Bei einem Absinken des Verbraucherpreisindex kann der Mieter ebenfalls auf Grundlage der Indexregelung eine Absenkung der Miete verlangen.   Rechte der Mieter Mieter haben das Recht, die Index-Mieterhöhung auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Sie können beispielsweise den Preisindex einsehen und nachrechnen, ob die Anpassung korrekt durchgeführt wurde. Wenn die Mieterhöhung nicht korrekt berechnet ist, können Mieter diese ablehnen und sich im Zweifelsfall rechtlich wehren. Außerdem dürfen die Erhöhungen nur in regelmäßigen Abständen erfolgen, und die Höhe muss sich an der realen Preisentwicklung orientieren. Sollte der Vermieter versuchen, die Miete in einem unangemessenen Maß zu erhöhen, können Mieter rechtliche Schritte einleiten. Mieterhöhungen wegen Modernisierungsmaßnahmen kann der Vermieter i. d. Regel nur dann verlangen, wenn er diesen Umstand nicht zu vertreten hat, z. B. bei neuen gesetzlichen Anforderungen wie das sogenannte.Heizungsgesetz.   Zusammengefasst: Die Index-Mieterhöhung ist eine Möglichkeit für Vermieter, ihre Mieten an die allgemeine Inflation anzupassen. Sie bietet sowohl Chancen als auch Risiken und erfordert eine sorgfältige Umsetzung. Mieter sollten ihren Vertrag genau prüfen und sich über ihre Rechte informieren, um sicherzustellen, dass die Mieterhöhung korrekt und fair durchgeführt wird. Wer als Vermieter eine Index-Mieterhöhung in Betracht zieht, sollte ebenfalls sicherstellen, dass alle rechtlichen Vorgaben eingehalten werden, um Konflikte zu vermeiden. Letztlich stellt die Index-Mieterhöhung eine transparente Möglichkeit dar, die Mietpreise an die wirtschaftliche Realität anzupassen, birgt aber gleichzeitig die Herausforderung, den fairen Rahmen für beide Seiten zu wahren. In Gebieten ohne Mietpreisspiegel ist die Vereinbarung einer Indexmiete die einfachste Möglichkeit zu einer Mietanpassung ohne auf Vergleichsmieten oder Sachverständigengutachten angewiesen zu sein.Haftungsausschluss Die Informationen auf dieser Webseite ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung und begründen keinerlei Haftungsanspruch. Dies gilt selbst dann, wenn die Inhalte unrichtig oder unvollständig sind. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die getroffenen Aussagen durch spätere Entwicklungen in politischen Vorgaben oder Rechtsprechung beeinflusst werden können. Personen schauen sich gerade diese Seite an. Read the full article
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gutachter · 2 months ago
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Beim Eigenheim als Altersvorsorge gibt es was zu beachten
„…Man hat keinen Vermieter, mit dem man sich möglicherweise auseinandersetzen muss. Eine Kündigung im Alter muss man ebenso wenig befürchten wie Mieterhöhungen. Und man kann ungefähr absehen, was in zehn, beziehungsweise 20 Jahren an weiteren Instandhaltungskosten auf einen zukommt. Wer ein Haus baut oder kauft, macht sein Leben planbar und er legt sich örtlich fest. Man sieht: Bei der…
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kiaktuell · 4 months ago
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Erfolgreiche Mietstreiks: Wie Mieter ihre Rechte durchsetzen
Erfolgreiche Mietstreiks: Wie Mieter ihre Rechte durchsetzen Du hast es sicher schon gehört: Die Mieten steigen, die Wohnungen werden immer knapper und die Politik? Die scheint manchmal mehr mit sich selbst beschäftigt zu sein als mit den echten Problemen der Menschen. Aber keine Sorge, du bist nicht allein! Immer mehr Mieterinnen und Mieter setzen sich zur Wehr und zeigen, dass man auch ohne…
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raniehus · 1 year ago
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Erhält der Vermieter zur Deckung der Kosten für Modernisierungsmaßnahmen oder von laufenden Aufwendungen infolge solcher zinsverbilligte oder zinslose Darlehen aus öffentlichen Haushalten, durch Darlehen oder Mietvorauszahlungen des Mieters oder durch Leistungen eines Dritten für den Mieter sowie aus Mitteln der Finanzierungsinstitute von Bund und Ländern, verringert sich der Erhöhungsbetrag der modernisierungsbedingten Mietpreiserhöhung um den Jahresbetrag der Zinsermäßigung, des Zuschusses oder des Darlehens.
Die Anrechnung muss dem Mieter zugute kommen.
In dem Erhöhungsverlangen hat der Vermieter sich zu den Drittmitteln (§§ 559b iVm. § 559aa BGB)zu erklären, wenn er sie in dem Ankündigungsschreiben zur Modernisierung erwähnte und in dem Erhöhungsverlangen darauf verweist, um dem Mieter eine (Plausibilitäts-) Prüfung er ermöglichen. Ansonsten nur bei einer Inanspruchnahme entsprechender Drittmittel.
BGH, Urteil vom 19.07.2023 - VIII ZR 416/21 -
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immoprentice · 2 years ago
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Mieterhöhung – Welche Möglichkeiten gibt es, die Miete in einem bestehenden Vertrag zu erhöhen?
Hallo liebe Immobilien-Enthusiasten! 🏠
Ich habe gerade einen neuen Artikel auf meinem Blog veröffentlicht, der sich mit einem wichtigen Thema beschäftigt, das viele Vermieter betrifft - der Mieterhöhung.
In diesem Artikel erkläre ich dir die verschiedenen Möglichkeiten, wie du die Miete in einem bestehenden Vertrag erhöhen kannst. Es ist ein komplexes Thema, aber ich habe versucht, es so einfach und verständlich wie möglich zu machen.
Du wirst lernen, wie du eine Mieterhöhung rechtlich korrekt durchführst, welche Faktoren du berücksichtigen musst und wie du dabei vorgehen solltest. Es ist ein Muss für jeden Vermieter und Immobilieninvestor!
Klicke auf den Link, um den vollständigen Artikel zu lesen. Ich verspreche, es lohnt sich!
👉 https://immoprentice.de/mieterhoehung-welche-moeglichkeiten-gibt-es-die-miete-in-einem-bestehenden-vertrag-zu-erhoehen/
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tberg-de · 2 months ago
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Kein Weihnachten in Waldesruh
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Dieses Jahr gibt es kein Weihnachten in Waldesruh. Die geneigte Leserin und überhaupt die gesamte Leserschaft werden dieses Faktum sicherlich schon befürchtet haben. Aber bereits seit einigen Monaten ist Waldesruh verschwunden. Über die Hintergründe möchten wir hier kurz berichten.
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Kein Weihnachten in Waldesruh - Kündigung aufgrund Eigenbedarfs Anfang Dezember vergangenen Jahres kündigte sich eine Mieterhöhung für unsere Wohnung an. Ungerechtfertigt hinsichtlich der Höhe selbst und auch hinsichtlich des seit Januar diesen Jahres geltenden offiziellen Mietspiegel. Nur eben, weil die Zeit für eine weitere Mieterhöhung gekommen war. Letztendlich erhielt nach mehreren Einigungsversuchen auch unser beschauliches Örtchen mit den freundlichen Menschen und der unberührten Natur die Kündigung aufgrund Eigenbedarfs. Da wir bereits zwanzig Jahre in der Wohnung wohnten, galt eine Kündigungsfrist von neun Monaten. Anfang des Jahres 2024 war leider noch nicht abzusehen, welches Glück wir später haben sollten bzw. wie gut es das Universum mit uns meint. Letztendlich galt es für uns, sich auf den bevorstehenden und unvermeidlichen Umzug vorzubereiten. Egal, ob er nun in neun Monaten oder in zwei Jahren durchgeführt werden muß. Zu den Projekten, die von der Kündigung betroffen sind, zählt leider auch Waldesruh. Als erstes wurden zukünftige Planungen eingestellt. Es gab keinen weiteren Ausbau der Anlage, keine weitere Gestaltung und an eine Weihnachtsgeschichte war schon gar nicht zu denken. Eher mußten sich die Bewohner des beschaulichen Örtchens auf den Abriß einstellen. Aus diesem Grund wird unser alter Vermieter nie mehr mein Freund! Denn meine Planungen sahen etwas anderes vor. Sogar eine kleine Ausstellung zusammen mit dem DDR Spielzeug sollte es dieses Jahr zur Weihnachtszeit geben. Waldesruh wird abgerissen Die vielen kleinen Kartons, Bausätze etc., die im Hobbieraum noch in den Regalen lagen, waren relativ schnell und leicht zu verstauen. Sicherlich hätte man diese auch verkaufen, verschenken oder entsorgen können. Aber diese Möglichkeit hatte ich noch nicht in Betracht gezogen. Zur Not hätte ich auch einen Lagerraum angemietet. Figuren, Bäume, Fahrzeuge und Häuser waren auch relativ schnell abgebaut. Verstaut in extra stärkeren Pappkartons sind sie - hoffe ich jedenfalls - gut verstaut. Mehr Sorge dagegen bereitete mir die Platte. Hier waren die Landschaftsteile, Bahntrassen, Spanten und der eigentliche Rahmen mit der Elektroinstallation fest mit einander verbunden, verschraubt und vergipst. Die Abmessungen von mehr als 1 Meter x 2 Meter und zusätzlich die Höhe von 34 cm an der höchsten Stelle vom Mühlenberg zuzüglich der Aufbauten ließen einen Transport oder Lagerung nicht zu. Wir wußten ja noch gar nicht, welche Räumlichkeiten wir später zur Verfügung haben. Schweren Herzens machte ich mich an den stückweisen Abriß von Waldesruh. Die wichtigsten Landschaftsteile wollte ich unbedingt retten. Vorsichtig löste ich die einzelnen Bauteile aus dem Verbund. Passende Kartons waren schnell gefunden. Nun warten auch diese Teile auf ihr weiteres Schicksal. Leider konnte ich nicht alles retten. Als ich dann letztendlich noch die gesamte Verkabelung entfernte, blieb der Rahmen als nacktes Konstrukt über. Die modellierte Landschaft, Farbe und vereinzelte Vegetationsflächen gaben ein trauriges Bild ab. Der letzte Weg führte in den Sperrmüll. Waldesruh 2.0 Als der Sperrmülltermin näher rückte, waren wir bereits dabei in unsere neue Wohnung einzuziehen. Platz für das alte Waldesruh in seiner damaligen Form und Größe haben wir noch immer nicht. Es fehlt an einen geeigneten Raum. So muß erst einmal alles in den Kisten und Kartons bleiben. Ich bin aber zuversichtlich, daß wir uns in einigen Monaten richtig eingerichtet haben. Dann kann es losgehen mit einem Waldesruh 2.0. Wie ein Waldesruh 2.0 aussehen kann, weiß ich noch nicht. Auf jeden Fall wird es keine große, einzelne Platte sein. Dazu haben wir keinen Platz, auch wenn wir alles eingerichtet haben. Ich tendiere dazu, im Arbeitszimmer ein paar wenige Module aufzustellen. Mit einer Abmessung von 100 cm x 50 cm werden diese auch von anderen Modellbauern sogar für Ausstellungen verwendet. Diese Module können auch untereinander verbunden werden. Auf jedem einzelnen davon würde ein kleines Stück Waldesruh neu entstehen. Die alten gesicherten Bestandteile werden natürlich wieder verwendet. Sogar ein einfacher Einstreckenbetrieb würde sich darstellen lassen. Und natürlich kann man die Fehler am alten Aufbau im Neuen vermeiden oder es besser machen. Wie ein Waldesruh 2.0 aussehen wird, kann ich aktuell noch nicht sagen. Wenn es dann aber soweit sein sollte, dann wird es auch wieder Geschichten geben. Geschichten für Klein und Groß, für Kinder und Erwachsene. Dann gibt es auch wieder Weihnachten in Waldesruh. Bis dahin bleiben uns die alten Geschehen und Erlebnisse aus unserem beschauliches Örtchen mit den freundlichen Menschen und der unberührten Natur.
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hausmakler · 6 months ago
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Aus dem Gerichtssaal
Urteile Mietrecht - aktuelles aus dem Gerichtssaal
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Wohnraummietrecht: Gilt die Mietpreisbremse auch für Indexmieten?
Die Vorschriften über die sogenannte Mietpreisbremse sind bei Vereinbarung einer Indexmiete in einem Wohnraummietvertrag nur auf die Ausgangsmiete anwendbar. Hält diese die Vorgaben über die zulässige Miethöhe ein, ist eine Anpassung der Miete gemäß der Indexvereinbarung auch dann wirksam, wenn sie die nach der Mietpreisbremse zulässige Miete übersteigt. Der Fall Ein Mieter hatte gegen den Vermieter auf Auskunft und Rückzahlung überhöhter Miete aus einem Indexmietvertrag geklagt. Die Wohnung befand sich in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt, für die durch Rechtsverordnung eine Mietpreisbremse festgelegt wurde. Der Kläger berief sich darauf, dass die vereinbarte Mieterhöhung gegen die Mietpreisbremse verstoße und daher unwirksam sei. Das Amtsgericht Berlin-Mitte bejahte zwar die Ansprüche des Mieters und befand die gezahlte Miete im konkreten Fall für überhöht. Es bestätigte jedoch zugleich die gesetzliche Wertung, nach der die Mietpreisbremse nur für die Ausgangsmiete gilt. Soweit die Ausgangsmiete wirksam vereinbart wurde – d.h. innerhalb der Grenzen der Mietpreisbremse – sind spätere Mieterhöhungen unabhängig von der Mietpreisbremse wirksam. Hinweis Das Konzept der Indexmiete erfreut sich nicht zuletzt aufgrund der Inflation wachsender Beliebtheit bei Vermietern. Es erlaubt insbesondere bei langfristigen Mietverträgen angesichts der strengen Vorgaben des Mietpreisrechts etwas Flexibilität – zumindest derzeit. Der Mieterbund fordert bereits die Einführung einer Kappungsgrenze für Indexmieten, um einen starken Anstieg im Vergleich zu ortsüblichen Vergleichsmieten zu beschränken. Inwieweit es hier künftig zu gesetzlichen Änderungen kommt, bleibt daher abzuwarten. Fundstelle: AG Berlin-Mitte, Urteil vom 02.11.2022 - 123 C 77/22 Autor: Bettina Baumgarten - [email protected]
BGH-Urteil: Umfang der Auskunftspflicht bei modernisierten Mietwohnungen
Bei der ersten Vermietung einer Wohnung nach einer umfassenden Modernisierung gilt die Mietpreisbremse nicht – sofern der Vermieter vorab Auskunft über die Modernisierung gibt. Über den Umfang der Auskunftspflicht hat der Bundesgerichtshof (BGH) nun entschieden. So muss der Vermieter lediglich darüber informieren, dass es sich um die erste Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung handelt. Eine Verpflichtung, unaufgefordert nähere Angaben über Umfang und Details der Modernisierung zu machen, besteht laut BHG-Urteil hingegen nicht. Eine weitergehende Auskunft zur Modernisierung der Wohnung muss der Vermieter erst dann geben, wenn dies explizit durch den Mieter verlangt wird. Weiterlesen auf Haufe.de Müllkontrolle? Kosten können auf Mieter umgelegt werden Mülltrennung? Da kommt es in manchen Mietshäusern zu Problemen. Lässt der Vermieter die ordnungsgemäße Trennung regelmäßig kontrollieren, so kann er die Kosten mit seinen Mietern als Betriebskosten abrechnen. Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied, dass es zulässig ist, dass der Vermieter einen externen Dienstleister mit dem Behältermanagement beauftragt und die Kosten in der Betriebskostenabrechnung abrechnet (Az.: VIII ZR 117/21). Mieter muss Besichtigungen wegen geplanten Verkaufs ermöglichen BGH-Urteil: Mieter müssen ihren Vermieter nicht ohne Grund in die Wohnung lassen. Liegt allerdings ein sachlicher Grund vor, darf der Mieter eine Besichtigung nicht vereiteln. Ein solcher Grund ist auch der geplante Verkauf einer Immobilie, urteilte der Bundesgerichtshof. Im verhandelten Fall wollte die Mieterin dennoch keine Besichtigungen ermöglichen, weil sie schwer psychisch erkrankt sei. Ob das ausreiche, müsse die Tatsacheninstanz jetzt erneut prüfen, urteilten die BGH-Richter. Weiterlesen auf Lto.de
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beurich · 6 months ago
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Als Mieter Geld sparen – So zahlen Sie nicht mehr als nötig 
Wohnraum wird immer teurer, viele Mieter wissen kaum noch, wie sie ihre Wohnung bezahlen sollen und früher oder später flattert die nächste Mieterhöhung in den Briefkasten. Wohnraum wird immer teurer, viele Mieter wissen kaum noch, wie sie ihre Wohnung bezahlen sollen und früher oder später flattert die nächste Mieterhöhung in den Briefkasten. Höchste Zeit sich einmal zu informieren, wie man als…
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schunckinfo · 8 months ago
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ihr-immobilienmakler · 10 months ago
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Immobilien in Ludwigsfelde eigenartige #Grundstücke #Häuser #Wohnobjekte...
            Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ludwigsfeldetop-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › immobilienmakler-lud...Ludwigsfelde ist ein Ort vielfältiger Immobilienlandschaften. Ausgedehnte Einfamilienhaussiedlungen sind hier ebenso vorzufinden wie Neubaublöcke mit ...BilderimmobilienmaklerimmobilienImmobilienmakler Ludwigsfelde | Immobilien-Bewertung und VerkaufTOP-Immobilien GmbHImmobilienmakler Ludwigsfelde | Immobilien-Bewertung und VerkaufTOP-Immobilien GmbHImmobilienmakler Ludwigsfelde | Immobilien-Bewertung und VerkaufTOP-Immobilien GmbHFeedback geben6 weitere Bilder Ihr Immobilienmakler für Schöneiche bei Berlintop-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › immobilienmakler-sch...Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung. Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen. Top- ... Ihr Immobilien-Kompetenz-Teamtop-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › ueber-uns › kompeten...Unser Team steht Ihnen immer sehr gern zur Verfügung. Unsere Immobilienmakler beraten Sie sachkundig beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Mieterhöhung ohne Knatsch dank Staffel- und Indexmietetop-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › blog › mieterhoehung...Immobilienmakler Ludwigsfelde · Immobilienmakler Mahlsdorf · Immobilienmakler Mariendorf · Immobilienmakler Marienfelde · Immobilienmakler Michendorf ... Ihr Immobilienmakler für Brandenburg (Havel)top-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › immobilienmakler-bra...Immobilienmakler Ludwigsfelde · Immobilienmakler Mahlsdorf · Immobilienmakler Mariendorf · Immobilienmakler Marienfelde · Immobilienmakler Michendorf ... Maklerprovision: In aller Kürzetop-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › Makler-kostenImmobilienmakler Ludwigsfelde · Immobilienmakler Mahlsdorf · Immobilienmakler Mariendorf · Immobilienmakler Marienfelde · Immobilienmakler Michendorf ... Referenzen: Verkaufte Immobilien in Berlin & Umgebungtop-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › ueber-uns › verkaufte...Immobilienmakler Ludwigsfelde · Immobilienmakler Mahlsdorf · Immobilienmakler Mariendorf · Immobilienmakler Marienfelde · Immobilienmakler Michendorf ... Ein Kurzportraittop-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › ueber-uns › kurzportraitWir offerieren eine überaus große Auswahl an Miethäusern, Wohn- und Geschäftshäuser, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser sowie Grundstücke in Berlin, ... Was ist Ihre Immobilie wert?top-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › immobilienwertImmobilienmakler Ludwigsfelde · Immobilienmakler Mahlsdorf · Immobilienmakler Mariendorf · Immobilienmakler Marienfelde · Immobilienmakler Michendorf ... TOP-Immobilien GmbHtop-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.deTop-Immobilien: Ihr Makler für alle Bezirke Berlins, Potsdam + das weite Umland. Immobilienverkauf mit Herz und Verstand. Schnell und unkompliziert. Besondere Anerkennungentop-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › ueber-uns › referenzenImmobilienmakler Ludwigsfelde · Immobilienmakler Mahlsdorf · Immobilienmakler Mariendorf · Immobilienmakler Marienfelde · Immobilienmakler Michendorf ... Top-Immobilien zu Gast bei tv.berlintop-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › ueber-uns › referenzenImmobilienmakler Ludwigsfelde · Immobilienmakler Mahlsdorf · Immobilienmakler Mariendorf · Immobilienmakler Marienfelde · Immobilienmakler Michendorf ... Infos & Tipps zum Thema "Immobilie privat verkaufen"top-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › einleitungImmobilienmakler Ludwigsfelde · Immobilienmakler Mahlsdorf · Immobilienmakler Mariendorf · Immobilienmakler Marienfelde · Immobilienmakler Michendorf ... Die Erbschaft antreten - Immobilie-geerbttop-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › Immobilie-geerbtImmobilienmakler Ludwigsfelde · Immobilienmakler Mahlsdorf · Immobilienmakler Mariendorf · Immobilienmakler Marienfelde · Immobilienmakler Michendorf ... Finanzierungsservicetop-immobilien.dehttps://www.top-immobilien.de › service › finanzierung...Immobilienmakler Ludwigsfelde · Immobilienmakler Mahlsdorf · Immobilienmakler Mariendorf · Immobilienmakler Marienfelde · Immobilienmakler Michendorf ...
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korrektheiten · 1 year ago
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„Räuber Rathausplatz“: Mieterhöhung nur für Bewohner, nicht für die SPÖ-Parteilokale
Unzensuriert:»Während sich die SPÖ-Wien selbst feiert, jetzt die Mieterhöhungen in den Gemeindebauten auszusetzen, offenbart ein Nachrichtenmagazin, dass sie sich dies lange, aber nur selbst gegönnt hat. http://dlvr.it/SzdvHN «
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seekerslearnings · 2 years ago
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ÖVP verhindert Mietpreisbremse: Jetzt kommt die 8,6 Prozent Mieterhöhung
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gutachter · 2 years ago
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Notwendiger Mindestinhalt einer Modernisierungsmieterhöhung
1. Zur Erfüllung der formellen Anforderungen an den Inhalt einer Modernisierungsmieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum kann auf die Angaben in der Modernisierungsankündigung verwiesen werden. 2. Die notwendige Angabe zum Vorliegen von Erhaltungskosten ist auch dann erfolgt, wenn der Vermieter erklärt, dass keine Erhaltungsmaßnahmen erfolgen, obwohl dies materiell falsch ist. Problemstellung Der…
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kiaktuell · 4 months ago
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Wie Immobilienkonzerne den Mietmarkt beeinflussen
Wie Immobilienkonzerne den Mietmarkt beeinflussen Du hast es sicher schon bemerkt: Die Mieten steigen, die Wohnungen werden immer kleiner und die Immobilienkonzerne scheinen sich wie die Kakerlaken in einer unaufgeräumten Küche zu vermehren. Wenn du dich fragst, wie das alles zusammenhängt, schnall dich an, denn wir nehmen dich mit auf eine Reise durch den Dschungel des Mietmarktes. Und keine…
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gewobau · 2 years ago
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Keine Mieterhöhung im Bestand 2023
Nachhaltig - Klimagerecht - Bezahlbar
… diesem Motto hat sich die GEWOBAU Bad Kreuznach verschrieben.
Um ihre Mieterinnen und Mieter zu entlasten lautet die neueste Entscheidung: „2023 keine Mieterhöhungen im Bestand!“
Denn gerade in schwierigen Zeiten ist gemeinsames Handeln und Helfen wichtiger denn je.
Mit dieser frohen Botschaft pünktlich zu den Feiertagen wünscht die GEWOBAU allen Bewohnern frohe Ostern und eine schöne Zeit.
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schorschidk · 2 years ago
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Wenn die Miete erhöht werden soll, dann muss das entsprechende Schreiben ordnungsgemäß zugestellt werden. Ein Vermieter in Baden-Württemberg hatte sich nicht an die Regularien gehalten und scheiterte deswegen nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS mit seinem Verlangen.
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