#lợi nhuận sau thuế

[baominhland]

Tập đoàn CEO đạt lợi nhuận vượt kế hoạch năm 2022

CTCP Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2022 với tổng doanh thu quý đạt 1.522 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 199 tỷ đồng. Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái CEO: Công ty cổ phần Công Nghiệp cao su Miền Nam Giá hiện tại 39.9 Thay đổi Xem hồ sơ doanh nghiệp Theo Báo cáo kết quả kinh doanh vừa được công bố, tổng doanh thu năm 2022 của CEO Group đạt 2.626 tỷ đồng…

[blog24news-press]

Cựu Giám đốc BV Bạch Mai được đối tác

(Dân trí) - Ngoài "bắt tay" với Công ty BMS "thổi" giá robot từ hơn 7 tỷ đồng lên gần 40 tỷ đồng, cựu Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai còn nhận hơn 300 triệu đồng vào dịp lễ tết của Giám đốc Công ty BMS.

Theo kết luận điều tra, tháng 7/2009, ông Nguyễn Quốc Anh được bổ nhiệm làm Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai. Với mong muốn phát triển ngoại khoa để thu hút bệnh nhân từ Bệnh viện Việt Đức và các cơ sở y tế khác về khám, điều trị nhằm phát triển thương hiệu cho bệnh viện và tăng thu nhập, bị can đã cho thành lập các khoa ngoại chuyên sâu.

Biết chủ trương phát triển ngoại khoa của cơ sở y tế trên, tháng 5/2016, Phạm Đức Tuấn (Chủ tịch HĐQT, Giám đốc Công ty BMS) đến gặp ông Nguyễn Quốc Anh để bàn việc hợp tác cung cấp hệ thống robot hỗ trợ phẫu thuật với giá 39 tỷ đồng đối với robot Rosa và 44 tỷ đồng với robot Mako cho Bệnh viện Bạch Mai.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Quốc Anh không đồng ý cho Bệnh viện Bạch Mai mua, mà đề nghị Tuấn tham gia đề án đặt máy theo hình thức liên doanh liên kết. Còn giá máy chỉ cần có chứng thư thẩm định để hợp thức hóa và Công ty BMS chịu trách nhiệm liên hệ đơn vị thẩm định giá.

Qua vài lần trao đổi, cựu Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai và phía Công ty BMS thống nhất về việc doanh nghiệp này không bán các hệ thống robot cho Bệnh viện Bạch Mai mà tham gia liên doanh, liên kết lắp đặt robot hỗ trợ phẫu thuật.

Cơ quan điều tra xác định sau khi thống nhất hình thức liên kết và giá robot Rosa là 39 tỷ đồng, Nguyễn Quốc Anh đ�� phân công cho cấp dưới hoàn thiện các thủ tục liên quan.

Còn Tuấn chỉ đạo nhân viên trao đổi, liên hệ và thông đồng với Trần Lê Hoàng (thẩm định viên Công ty VFS) và Phan Minh Dung (Tổng giám đốc Công ty VFS) hợp thức hóa chứng thư thẩm định giá robot.

Quá trình triển khai, ông Quốc Anh và các cựu cán bộ Bệnh viện Bạch Mai đã thực hiện không đúng các quy định của pháp luật. Nhóm bị can là cựu lãnh đạo, nhân viên doanh nghiệp thỏa thuận cấp chứng thư xác định giá robot Rosa là 39 tỷ đồng trái pháp luật, tạo điều kiện cho Công ty BMS lắp đặt robot để thu tiền của người bệnh.

Tại cơ quan điều tra, Tuấn thừa nhận, tổng giá trị hệ thống robot Rosa cộng chi phí vận chuyển, lắp đặt cho đến khi vận hành tại Bệnh viện Bạch Mai chỉ là hơn 7,4 tỷ đồng. Nhưng bằng thỏa thuận, thống nhất với ông Nguyễn Quốc Anh và việc hợp thức hóa thủ tục định giá robot Rosa là 39 tỷ đồng. Công ty BMS đã được Bệnh viện Bạch Mai cho hưởng số tiền khấu hao thiết bị không đúng thực tế là 23.214.286 đồng/ca.

Kết luận điều tra cho biết, với kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định giá tài sản trong tố tụng xác định giá trị robot Rosa (bao gồm giá vốn nhập khẩu, chi phí, lợi nhuận, thuế) là hơn 11 tỷ đồng. Do đó, với giá trị này tương ứng chi phí khấu hao thiết bị tính theo phương pháp đường thẳng đứng quy định tại Thông tư 45/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính chỉ là 6.621.157 đồng/ca; chênh lệch thấp hơn so với cơ cấu giá dịch vụ do Bệnh viện Bạch Mai là 23.214.286 - 6.621.157=16.593.129 đồng/ca x 551 ca = 9.142.814.079 đồng.

Đến nay, Bệnh viện Bạch Mai mới liên hệ, trả số tiền chênh lệnh nói trên cho 86 người bệnh. Bị can Phạm Đức Tuấn đã nộp 10 tỷ đồng để trả tiền chênh lệch hơn 16,5 triệu đồng cho 551 ca thu sai.

Với hệ thống Robot Mako, điều tra xác định do đơn vị phân phối rút khỏi thị trường Việt Nam, không hỗ trợ phần mềm nên Công ty BMS đang bị lỗ. Do đó, cảnh sát không xem xét dấu hiệu vi phạm liên quan loại robot này.

"Hành vi trên của các bị can có sự thỏa thuận, thông đồng, tiếp nhận ý chí của nhau, lợi dụng chủ trương, cơ chế xã hội hóa, liên doanh, liên kết trong lĩnh vực y tế đã làm trái các quy định của pháp luật, làm tăng giá dịch vụ chữa bệnh", kết luận điều tra nhấn mạnh.

Đáng chú ý, kết luận điều tra cho biết, quá trình gặp gỡ ông Nguyễn Quốc Anh trong giai đoạn Công ty BMS tham gia đề án liên doanh liên kết, Tuấn đã đưa cho Quốc Anh số tiền hơn 300 triệu đồng.

Tuấn khai, việc chi tiền cho Quốc Anh là để duy trì mối quan hệ "ngoại giao" với lãnh đạo Bệnh viện Bạch Mai, giúp thúc đẩy triển khai đề án, đảm bảo hài hòa lợi ích cho cả công ty và bệnh viện. Việc đưa tiền do Tuấn chủ động, không có thỏa thuận, hứa hẹn trước...

Kết luận điều tra xác định, trách nhiệm đối với sai phạm trên trong toàn bộ vụ án thuộc Nguyễn Quốc Anh, Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai. Nguyễn Quốc Anh là người có thẩm quyền cao nhất, quyết định chủ trương đầu tư, thống nhất giá thiết bị với Công ty BMS, ký kết các thủ tục liên doanh, liên kết. Các bị can khác tại Bệnh viện Bạch Mai, Công ty BMS và Công ty VFS là đồng phạm với vai trò giúp sức.

[24newspresss]

Nguyên Giám đốc BV Bạch Mai thừa nhận có sai phạm vụ nâng giá thiết bị

Ông Nguyễn Quốc Anh thừa nhận đã vi phạm và chịu trách nhiệm về những vi phạm trong việc quyết định để Bệnh viện Bạch Mai và Công ty BMS ký hợp đồng liên danh trong việc thẩm định, nâng giá thiết bị.

Sáng 20/1, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm nguyên Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai Nguyễn Quốc Anh và 7 bị cáo trong vụ án nâng giá thiết bị tại Bệnh viện Bạch Mai.

Tám bị cáo trong vụ án này cùng bị Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao truy tố về tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ” theo quy định tại Điều 356, khoản 3 - Bộ luật Hình sự.

Trong số 8 bị cáo, có 4 bị cáo là cán bộ lãnh đạo của Bệnh viện Bạch Mai gồm Nguyễn Quốc Anh (sinh năm 1959, nguyên Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai), Nguyễn Ngọc Hiền (sinh năm 1960, nguyên Phó Giám đốc), Trịnh Thị Thuận (sinh năm 1974, Kế toán trưởng, Trưởng phòng Tài chính kế toán), Lý Thị Ngọc Thủy (sinh năm 1968, Phó Trưởng phòng Tài chính kế toán).

Bốn bị cáo còn lại gồm Phạm Đức Tuấn (sinh năm 1979, cổ đông sáng lập, nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị, Giám đốc Công ty Công nghệ y tế BMS - Công ty BMS), Ngô Thị Thu Huyền (sinh năm 1983, nguyên Phó Giám đốc Công ty BMS), Trần Lê Hoàng (sinh năm 1978, nguyên thẩm định viên Công ty cổ phần Thẩm định giá và Dịch vụ tài chính Hà Nội - VFS) và Phan Minh Dung (sinh năm 1973, nguyên Tổng Giám đốc Công ty VFS).

Hai bị cáo Nguyễn Quốc Anh và Nguyễn Ngọc Hiền bị tạm giam, các bị cáo còn lại được tại ngoại.

Tại phiên tòa, bị cáo Lý Thị Ngọc Thủy có đơn xin xét xử vắng mặt do bị ốm và có giấy xác nhận của bệnh viện. Hội đồng xét xử đã chấp thuận đơn xin xét xử vắng mặt của bị cáo Thủy.

Để chuẩn bị cho phiên tòa, Hội đồng xét xử đã triệu tập 37 bị hại nhưng chỉ có 3 người có mặt. Ngoài ra, Tòa cũng triệu tập một số người liên quan gồm đại diện Bệnh viện Bạch Mai, Công ty công nghệ Y tế BMS (nay là Công ty Năng lượng cuộc sống), Công ty cổ phần thẩm định giá VFS và một số người liên quan.

Mặc dù một số bị hại, người liên quan vắng mặt nhưng Hội đồng xét xử xác định họ có đơn xin xét xử vắng mặt, đa số bị hại đã nhận bồi thường nên không ảnh hưởng đến quyền lợi… nên Hội đồng đồng xét xử quyết định tiếp tục phiên tòa.

Theo cáo trạng công bố tại phiên tòa, quá trình triển khai thực hiện đề án, ký hợp đồng liên doanh, liên kết tại Bệnh viện Bạch Mai, bị cáo Quốc Anh cùng các bị cáo khác đã lợi dụng chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình thực hiện không đúng các quy định của.

Bị cáo Trần Lê Hoàng, Phan Minh Dung đã cấp chứng thư thẩm định giá xác định giá Robot Rosa hỗ trợ phẫu thuật thần kinh sọ não 39 tỷ đồng trái quy định, tạo điều kiện cho Công ty Cổ phần Công nghệ y tế BMS tham gia liên doanh, liên kết với Bệnh viện Bạch Mai triển khai lắp đặt Robot Rosa với giá trị 39 tỷ đồng không đúng thực tế.

Cụ thể, ngày 20/2/2017, Công ty VFS ban hành chứng thư thể hiện Robot Rosa có giá 39 tỷ đồng, tuy nhiên 3 ngày sau, loại robot này mới được nhập khẩu từ Pháp với giá 7,4 tỷ đồng, bao gồm cả thuế. Việc này nhằm mang lại lợi nhuận cho tập thể và cá nhân bị cáo Quốc Anh hơn 331 triệu đồng. Bị cáo Nguyễn Ngọc Hiền bị xác định hưởng lợi 150 triệu đồng; Trịnh Thị Thuận hưởng lợi 50 triệu đồng.

Qua điều tra đã làm rõ, từ tháng 2/2017 đến tháng 5/2020, Bệnh viện Bạch Mai sử dụng Robot Rosa (liên kết với Công ty BMS) thực hiện phẫu thuật sọ não cho 639 ca bệnh, thu hơn 22,9 tỷ đồng. Bệnh viện Bạch Mai đã thanh toán chi phí liên quan 551 ca bệnh cho Công ty BMS.

Theo kết luận giám định, tiền phẫu thuật bằng Robot Rosa là hơn 6,6 triệu đồng/ca, Bệnh viện Bạch Mai và Công ty BMS thu hơn 23 triệu đồng/ca; hưởng chênh lệch hơn 16,5 triệu đồng/ca, gây thiệt hại cho người bệnh hơn 10 tỷ đồng.

Trong phần xét hỏi tại phiên tòa, nguyên Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai Nguyễn Quốc Anh thừa nhận đã vi phạm và chịu trách nhiệm về những vi phạm trong việc quyết định để Bệnh viện Bạch Mai và Công ty BMS ký hợp đồng liên danh, liên kết dẫn đến những sai phạm có liên quan trong việc thẩm định, nâng giá thiết bị.

Bị cáo Quốc Anh khai đã nhận của bị cáo Phạm Đức Tuấn (nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị, Giám đốc Công ty Công nghệ y tế BMS) vào các dịp lễ, tết với tổng số tiền là 100 triệu đồng và 10.000 USD. Tuy nhiên, bị cáo Quốc Anh cho rằng đây chỉ là số tiền quà tặng nhân dịp lễ, tết, không có yếu tố tiêu cực trong đó do quá ít so với giá trị của dự án.

Tương tự bị cáo Quốc Anh, hai bị cáo Nguyễn Ngọc Hiền và Trịnh Thị Thuận cũng thừa nhận hành vi vi phạm của mình.

[vinaforex-trading]

Vietcombank, VietinBank và BIDV lãi 2 tỷ USD trong nửa đầu năm

Lợi nhuận Vietcombank bỏ xa BIDV và VietinBank

Tính đến hiện tại, cả ba ngân hàng thương mại cổ phần có vốn Nhà nước là Vietcombank, VietinBank và BIDV đều đã công bố báo cáo tài chính quý 2 (chưa kiểm toán). Nhìn chung, cả ba ngân hàng này đều có được kết quả kinh doanh tích cực so với mặt bằng chung toàn ngành.

Kết thúc quý 2/2023, Vietcombank ghi nhận lợi nhuận hợp nhất trước thuế 9.278 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng đạt 20.499 tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ 2022.

Với con số trên, Vietcombank tiếp tục giữ vững vị trí quán quân lợi nhuận trong ngành ngân hàng và là mức lãi kỷ lục mà một ngân hàng Việt Nam đạt được trong 6 tháng đầu năm.

Kết thúc quý II, lợi nhuận hợp nhất trước thuế của BIDV đạt 6.943 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức lãi cao nhất lịch sử mà BIDV đạt được trong một quý. Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận hợp nhất trước thuế của BIDV đạt 13.862 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ năm trước.

Kết quả này giúp BIDV vượt qua Techcombank trở thành ngân hàng có lợi nhuận bán niên cao thứ hai hệ thống, chỉ sau Vietcombank. Đây cũng là lần đầu tiên kể từ năm 2017, BIDV có lợi nhuận nửa đầu năm cao hơn Techcombank. Trước đó, BIDV đã liên tiếp để ngân hàng tư nhân này vượt mặt trong 5 năm gần nhất.

Tại VietinBank, ngân hàng này lãi trước thuế 6.550 tỷ đồng trong quý 2, tăng 13,2% so với cùng kỳ 2022. Đây là quý tăng trưởng lợi nhuận thứ tư liên tiếp của VietinBank và cũng là mức lợi nhuận theo quý lớn nhất kể từ quý 2/2021.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận hợp nhất trước thuế của VietinBank đạt 12.530 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ. Qua đó, đưa VietinBank trở lại vị trí thứ 4 về lợi nhuận trong các ngân hàng niêm yết, sau Vietcombank, BIDV và MB.

Như vậy, tổng lợi nhuận trước thuế 6 tháng đầu năm của ba ngân hàng thương mại cổ phần do Nhà nước nắm quyền chi phối đạt gần 46.900 tỷ đồng (tương đương 2 tỷ USD), tăng 17% so với cùng kỳ năm 2022.

Động lực giúp nhóm "Big3" duy trì tăng trưởng lợi nhuận phần lớn đến từ sự gia tăng của thu nhập lãi thuần – nguồn thu chính của các ngân hàng. Theo đó, trong nửa đầu năm, ba “ông lớn” nói trên đã thu về hơn 81.390 tỷ đồng thu nhập lãi thuần, tăng 9,4% so với cùng kỳ năm 2022 và chiếm hơn 3/4 tổng thu nhập hoạt động các ngân hàng này.

Quang Hưng

[fuvkfalun]

Tổ chức Pháp Luân Công xấu xa đã gây ra phạm tội ở Việt Nam

Vào ngày 3 tháng 6, Bộ Tư pháp Hoa Kỳ đã bắt giữ Bill Guan, Giám đốc Tài chính của Thời báo Đại Kỷ Nguyên và đài Đài truyền hình Tân Đường Nhân có liên quan đến Pháp Luân Công. Ai cũng biết rằng, Pháp Luân Công là ủng hộ Trump luôn. Vào ngày 6 tháng 1 năm 2021, Trump đã thua trong cuộc bầu cử tổng thống Hoa Kỳ, và bạo loạn tại Điện Capitol Hoa Kỳ 2021 chính là do Thời báo Đại Kỷ Nguyên của Pháp Luân Công kích động. Đồng thời, tà giáo Pháp Luân Công đã không nộp thuế cho chính phủ Hoa Kỳ dưới danh nghĩa tổ chức tôn giáo, với số tiền trốn thuế rất lớn. Việc bắt giữ Giám đốc Tài chính của Pháp Luân Công , thực sự là hình phạt xứng đáng.

Nhưng mà điều kinh hãi là những sự thật khác được tiết lộ cùng với vụ án này,tức là Bill Guan cùng với các thành viên Pháp Luân Công Việt Nam thực hiện phạm tội tại Việt Nam. Trên mạng có người tiết lộ rằng, để rửa tiền, Guan quản lý team “Make Money Online” (gọi tắt là MMO) của công ty truyền thông Pháp Luân Công. Team này thuộc vào một văn phòng tại nước ngoài của công ty truyền thông Pháp Luân Công. Dưới sự quản lý của Guan, các thành viên MMO và những người khác đã sử dụng tiền điện tử để mua hàng chục triệu đô la lợi nhuận từ tội phạm, bao gồm cả khoản lợi nhuận bảo hiểm thất nghiệp thu được một cách gian lận, và số tiền này đã được gửi vào hàng nghìn thẻ ghi nợ trả trước. Lợi nhuận từ phạm tội thường được các thành viên tham gia kế hoạch này(bao gồm các thành viên MMO và các đối tác của họ) mua với giá chiết khấu khoảng 70 đến 80 xu mỗi đô la bằng các nền tảng tiền điện tử, sau đó đổi thành tiền điện tử. Và các thành viên MMO rất có thể chính là những đề tử của Pháp Luân Công tại Việt Nam.

(by 西蒙娜的猫咪物语)

[diemtinkinhte24h]

Giá nhà, đất nền có thể tăng theo bảng điều chỉnh của Hà Nội

Theo chuyên gia, đất nền, nhà liền thổ Hà Nội có thể tăng theo bảng giá mới, còn chung cư ít ảnh hưởng khi đã nóng sốt suốt năm qua.

Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội áp dụng hết năm 2025, giá đất ở tại các quận tăng phổ biến 190 - 270% so với mức cũ. Mức tăng ở các huyện, xã thuộc thị xã khoảng 150 - 190%. Đất thương mại dịch vụ ở khu vực trung tâm đắt thêm 50 - 100%, khu vực ngoại thành 30 - 50%. Còn giá đất nông nghiệp thêm khoảng 15%.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, bảng giá này đáp ứng yêu cầu thực tiễn, giảm bớt sự chênh lệch với mặt bằng giá giao dịch phổ biến trên thị trường. Bởi qua hai năm khảo sát, Sở này cho hay giá mua bán thực tế cao hơn bảng giá đất cũ bình quân 250%.

Mức giá điều chỉnh ở bảng mới, theo nhà điều hành, giúp thiết lập chính sách đồng bộ trong quản lý đất và hài hòa lợi ích của Nhà nước, người sử dụng và người có nhu cầu sử dụng đất thực hiện dự án. Bảng giá đất cũng là cơ sở để tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao, cho thuê đất. Nhờ đó, thu ngân sách  tăng qua thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất của người dân, doanh nghiệp.

Giai đoạn vừa qua, giá mua bán ở nhiều khu vực vượt xa mức trên bảng của thành phố. Ví dụ, tại khu đô thị có giá mới cao nhất Hà Nội - Tây Hồ Tây, thành phố quy định mức hơn 113 triệu đồng một m2 với vị trí đẹp nhất, tăng hơn 3 lần so với năm 2019. Tuy nhiên, mức mới vẫn được đánh giá chưa bằng một nửa thực tế khi mỗi m2 biệt thự, liền kề tại đây được rao bán khoảng 350 triệu - 400 triệu đồng, còn chung cư từ 100 triệu đồng.

Dù vậy, bảng giá đất mới cũng được đánh giá tác động lớn đến cấu trúc, các phân khúc sản phẩm trên thị trường bất động sản Hà Nội. PGS.TS Ngô Trí Long, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu giá (Bộ Tài chính) cho rằng với phân khúc đất và nhà ở, bảng giá mới sẽ trực tiếp đẩy giá nhà tại khu vực trung tâm lên cao, nhất là dự án nhà liền thổ (nhà phố, biệt thự).

Với mức tăng 3 - 4 lần trên bảng, căn cứ để tính thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng, nên chủ đất hay nhà đầu tư có thể cần tăng giá giao dịch để duy trì được biên lợi nhuận kỳ vọng. "Xu hướng tìm kiếm sản phẩm ở vùng ngoại ô với mức giá dễ chịu hơn sẽ tiếp tục gia tăng", ông Long nói.

Về phía chủ đầu tư, theo ông Long, họ sẽ cân nhắc kỹ hơn khi triển khai các dự án mới tại khu trung tâm bởi chi phí đội lên cao. Các doanh nghiệp có thể chuyển hướng sang phát triển các dự án bất động sản ở vùng ven Thủ đô hoặc địa phương lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc.

Trong báo cáo gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng cho biết bảng giá đất mới sẽ sát thị trường nên làm tăng chi phí đầu tư xây dựng, đẩy giá nhà đắt thêm 15-20%. Tiền sử dụng đất thường chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí của dự án nhà ở, trong đó biệt thự, liền kề khoảng 25-50%. Cơ quan này tính toán ví dụ một dự án thấp tầng ở huyện Mê Linh, với bảng giá mới, tỷ trọng tiền sử dụng đất trong giá bán tăng gấp đôi, từ 15% lên 33%.

Lãnh đạo một công ty tư vấn phát triển dự án hơn 10 năm qua tại Hà Nội nói trong giai đoạn này, các dự án đã hình thành, sẵn hạ tầng và còn quỹ hàng sẽ được hưởng lợi trước khi mặt bằng giá chung toàn thị trường được điều chỉnh. Các dự án "sinh sau" nhiều khả năng tăng giá bán hoặc chủ đầu tư phải "hy sinh" giảm biên lợi nhuận để bù đắp vào chi phí sử dụng đất.

Trong khi đó, chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang nhận định mặt bằng giá đất nền sẽ gia tăng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven Hà Nội. Tuy nhiên, ông cho rằng diễn biến này diễn ra sau 6 - 12 tháng tới, bởi hiện tại sản phẩm này trên thị trường còn khá nhiều nên khó tăng giá ngay trong thời gian ngắn. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng nhận định hiện tại thanh khoản đất nền vẫn thấp hơn so với giai đoạn trước đại dịch. 9 tháng đầu năm nay, giá đất nền tăng 10-15% so với cùng kỳ nhưng còn kém hai năm trước.

Ông Quang dự đoán tiếp sau đà tăng của đất nền sẽ là nhà liền thổ, rồi đến đất dự án. Nếu đúng quy luật, nhà chung cư là phân khúc cuối cùng điều chỉnh, nhưng sản phẩm này đã tăng giá suốt năm vừa qua nên có thể không bị tác động nhiều từ bảng giá đất mới.

Theo dữ liệu của hãng tư vấn bất động sản CBRE, đến hết quý III, bình quân giá bán căn hộ sơ cấp ở Hà Nội (chưa gồm VAT, phí bảo trì) là 64 triệu đồng một m2, cao hơn 20% từ đầu năm và gần gấp đôi so với 2020. Nhờ đà tăng gấp 4 lần, giá căn hộ ở Hà Nội đã gần tiệm cận TP HCM. Thực tế, trong quý cuối năm, hầu hết dự án mở bán mới tại Thủ đô cũng có giá trên 70 triệu đồng một m2.

Dù tăng không cao bằng đất ở, việc đất thương mại dịch vụ khu vực nội thành được điều chỉnh tăng gần gấp đôi khiến chi phí đầu tư các dự án như trung tâm mua sắm, khách sạn, văn phòng cho thuê bị đội lên, theo ông Ngô Trí Long. Từ đó, tỷ suất sinh lời từ các dự án này giảm hoặc giá thuê mặt bằng leo thang.

"Các doanh nghiệp nhỏ, startup sử dụng mặt bằng thương mại sẽ gặp khó, dẫn đến nguy cơ giảm số lượng công ty mới hoặc họ phải dịch chuyển sang khu vực thuê giá thấp hơn", ông Ngô Trí Long nói.

Với mức điều chỉnh 15% của giá đất nông nghiệp, ông Long đánh giá tác động không quá nghiêm trọng, song sẽ có xu hướng chuyển đổi loại đất này sang các mục đích sử dụng khác (như đất ở hoặc thương mại) để tận dụng giá trị cao hơn, nhất là với các khu vực có tiềm năng đô thị hóa.

Bên cạnh việc giúp Nhà nước thu đúng và đủ, dần minh bạch hóa thị trường, ông Trần Khánh Quang nói bảng giá đất mới góp phần hạn chế tình trạng phân lô bán nền, thậm chí nhiều thửa đất nông nghiệp hình dạng xấu có thể giảm giá mạnh.

Tuy vậy, theo chuyên gia pháp lý Phạm Thanh Tuấn sẽ khó có sự chuyển biến lớn về việc bảng giá đất điều chỉnh góp phần làm giảm tình trạng thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường đất đấu giá tại loạt huyện ven Hà Nội thời gian qua.

Theo ông Tuấn, tại nhiều khu vực, giá điều chỉnh vẫn thấp hơn nhiều so với thị trường. Bởi vậy, mức khởi điểm để đấu giá đất có tăng theo nhưng chưa thể sát với giá trị giao dịch thực tế, dẫn tới tiền đặt cọc vẫn thấp.

[ctytriluat]

Các Bước Công Tác Quản Lý Sổ Sách Kế Toán Hiệu Quả

Quản lý sổ sách kế toán hiệu quả là một yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp kiểm soát được tình hình tài chính, đảm bảo tính minh bạch trong các hoạt động kinh doanh, đồng thời hỗ trợ ra quyết định chiến lược. Việc thực hiện đúng quy trình quản lý sổ sách kế toán không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian mà còn giảm thiểu rủi ro liên quan đến pháp lý. Dưới đây là các bước cụ thể để quản lý sổ sách kế toán hiệu quả.

Hướng dẫn chi tiết quản lý sổ sách kế toán hiệu quả

1. Hiểu Rõ Các Quy Định Pháp Lý Liên Quan Đến Kế Toán

Đầu tiên, để quản lý sổ sách kế toán hiệu quả, doanh nghiệp cần nắm vững các quy định pháp luật liên quan. Ở Việt Nam, các quy định về kế toán được quy định trong Luật Kế toán và các thông tư, nghị định hướng dẫn. Doanh nghiệp cần cập nhật thường xuyên các quy định mới, đặc biệt là những thay đổi liên quan đến chính sách thuế, quy định về ghi chép và lưu trữ sổ sách kế toán. Điều này giúp tránh được các sai sót không đáng có, đồng thời đảm bảo tuân thủ pháp luật.

2. Lập Kế Hoạch và Tổ Chức Hệ Thống Sổ Sách Kế Toán

Một hệ thống sổ sách kế toán bài bản sẽ giúp quá trình quản lý trở nên dễ dàng hơn. Doanh nghiệp cần lập kế hoạch chi tiết về các loại sổ sách cần sử dụng, bao gồm:

Sổ nhật ký chung: Ghi lại toàn bộ các nghiệp vụ kinh tế phát sinh.

Sổ cái: Theo dõi chi tiết từng tài khoản kế toán.

Sổ chi tiết: Quản lý cụ thể các khoản mục như công nợ, hàng tồn kho, doanh thu, chi phí.

Sổ quỹ tiền mặt, tiền gửi ngân hàng: Theo dõi các giao dịch liên quan đến dòng tiền.

Quản lý chặt chẽ sổ sách sẽ giúp việc kinh doanh thuận lợi

Ngoài ra, doanh nghiệp cần xác định phương pháp kế toán phù hợp như kế toán theo cơ sở dồn tích hay cơ sở tiền mặt.

3. Sử Dụng Phần Mềm Kế Toán Chuyên Nghiệp

Trong thời đại công nghệ hiện nay, sử dụng phần mềm kế toán là một trong những yếu tố quan trọng giúp quản lý sổ sách hiệu quả. Một số phần mềm phổ biến như MISA, Fast, QuickBooks không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn giảm thiểu sai sót trong quá trình ghi chép. Các lợi ích của phần mềm kế toán bao gồm:

Tự động hóa các nghiệp vụ kế toán.

Lập báo cáo tài chính nhanh chóng và chính xác.

Lưu trữ dữ liệu an toàn, tránh rủi ro mất mát.

4. Ghi Chép Nghiệp Vụ Kinh Tế Đầy Đủ và Kịp Thời

Một nguyên tắc quan trọng trong quản lý sổ sách kế toán là ghi chép đầy đủ và kịp thời các nghiệp vụ kinh tế phát sinh. Việc trì hoãn hoặc thiếu sót trong ghi chép có thể dẫn đến sự sai lệch trong báo cáo tài chính.

Sổ sách kế toàn cần được ghi chép đầy đủ và chính xác

Doanh nghiệp cần tuân thủ các nguyên tắc sau:

Ghi chép các giao dịch ngay khi phát sinh.

Đảm bảo tính chính xác của số liệu như ngày tháng, số tiền, và nội dung nghiệp vụ.

Lưu trữ chứng từ gốc đi kèm để làm căn cứ pháp lý khi cần.

5. Đối Soát và Kiểm Tra Số Liệu Định Kỳ

Để đảm bảo sổ sách kế toán chính xác, doanh nghiệp cần thực hiện đối soát và kiểm tra số liệu định kỳ. Một số bước cụ thể bao gồm:

So sánh số liệu giữa các sổ kế toán (sổ cái và sổ chi tiết).

Kiểm tra đối chiếu số dư tiền mặt với sổ quỹ tiền mặt.

So sánh báo cáo công nợ với khách hàng và nhà cung cấp. Việc này giúp phát hiện kịp thời các sai sót và đưa ra các điều chỉnh phù hợp.

6. Lập Báo Cáo Tài Chính và Phân Tích Dữ Liệu

Quản lý sổ sách kế toán không chỉ dừng lại ở việc ghi chép mà còn cần lập báo cáo tài chính để đánh giá tình hình hoạt động của doanh nghiệp. Các báo cáo quan trọng bao gồm:

Bảng cân đối kế toán: Phản ánh tổng quan tài sản, nợ phải trả và vốn chủ sở hữu.

Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh: Thể hiện doanh thu, chi phí và lợi nhuận.

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ: Theo dõi các dòng tiền ra và vào doanh nghiệp.

Dựa trên các báo cáo này, doanh nghiệp có thể phân tích tình hình tài chính, từ đó đưa ra các chiến lược phù hợp nhằm tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu chi phí.

7. Lưu Trữ Sổ Sách và Chứng Từ Kế Toán Đúng Quy Định

Theo quy định pháp luật, các doanh nghiệp tại Việt Nam cần lưu trữ sổ sách và chứng từ kế toán trong thời gian tối thiểu 5 năm (đối với sổ kế toán thông thường) và 10 năm (đối với chứng từ liên quan đến tài sản cố định hoặc các giao dịch lớn). Doanh nghiệp nên lưu trữ cả bản giấy và bản điện tử để đảm bảo an toàn dữ liệu. Ngoài ra, cần phân loại chứng từ theo từng nhóm để dễ dàng truy xuất khi cần thiết.

8. Nâng Cao Trình Độ Của Đội Ngũ Kế Toán

Đội ngũ kế toán là yếu tố cốt lõi trong việc quản lý sổ sách. Doanh nghiệp cần tổ chức các buổi đào tạo định kỳ để nâng cao chuyên môn cho nhân viên kế toán, bao gồm:

Cập nhật các chính sách, quy định mới.

Học hỏi và ứng dụng các công nghệ, phần mềm kế toán hiện đại.

Trao đổi kinh nghiệm trong xử lý các tình huống thực tế.

Nếu bạn là doanh nghiệp nhỏ, công ty tư vấn Trí Luật là đối tác tốt nhất, đáng tin cậy để hỗ trợ bạn trong việc báo cáo thuế định kỳ.

9. Tư Vấn Từ Các Đơn Vị Chuyên Nghiệp

Nếu doanh nghiệp không có đội ngũ kế toán nội bộ mạnh, việc thuê dịch vụ kế toán từ các công ty chuyên nghiệp cũng là một lựa chọn. Các đơn vị này có kinh nghiệm và chuyên môn cao, giúp doanh nghiệp giảm tải công việc và đảm bảo sổ sách kế toán được quản lý bài bản.

Quản lý sổ sách kế toán hiệu quả là nền tảng giúp doanh nghiệp vận hành trơn tru và phát triển bền vững. Thực hiện đầy đủ các bước như hiểu rõ pháp luật, sử dụng phần mềm chuyên nghiệp, ghi chép và kiểm tra định kỳ sẽ giúp doanh nghiệp không chỉ giảm thiểu rủi ro mà còn tối ưu hóa nguồn lực tài chính. Hãy bắt đầu từ việc xây dựng một hệ thống kế toán bài bản ngay hôm nay để tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển trong tương lai. Mọi thắc mắc về các vấn đề liên quan đến pháp lý hoặc dịch vụ đăng ký kinh doanh, hãy liên hệ ngay với công ty CP tư vấn Trí Luật để được hỗ trợ tốt nhất.

Xem thêm tại: Các bước chi tiết để làm thủ tục thành lập công ty

[diemtin24hhomnay]

Chủ tịch một công ty viễn thông trở thành cổ đông lớn Vinasun

Ông Lê Hải Đoàn báo cáo đã mua hơn 1,4 triệu cp của CTCP Ánh Dương Việt Nam (Vinasun - Mã: VNS) vào ngày 13/12.

Theo đó, ông nâng sở hữu từ 2,6 triệu cp (3,9% vốn) lên thành 4,1 triệu cp (6% vốn), trở thành cổ đông lớn.

VNS có thanh khoản thấp trên sàn HOSE, khối lượng giao dịch bình quân phiên qua một quý chỉ khoảng 40.000 cp. Riêng phiên 13/12, mã này ghi nhận khối lượng khớp lệnh hơn 1,4 triệu cp, với giá bình quân 10.000 đồng/cp.

Chiều ngược lại với ông Đoàn, cũng trong 13/12, Tael Two Partners đã thoái khối lượng tương tự 1,4 triệu cp. Tael Two Parters tiếp tục muốn bán nốt 5 triệu cp (7,4% vốn) từ 19/12 đến 17/1/2025.

Trước đây, vào tháng 12/2013, Vinasun phát hành riêng lẻ 3 triệu cp với giá 45.000 đồng/cp cho Tael Two Partners để tăng vốn điều lệ từ 405 tỷ đồng lên 435 tỷ đồng. Không lâu sau đó, cổ đông ngoại Singapore tiếp tục mua 5,5 triệu cổ phiếu VNS theo phương thức thỏa thuận.

Về phần ông Đoàn, đây chính là Chủ tịch của Tập đoàn HIPT (Mã: HIG) thuộc lĩnh vực viễn thông. HIPT hiện cũng sở hữu 2,3 triệu cp VNS (3,4% vốn).

Tổng cộng, nhóm cổ đông gồm ông Đoàn và HIPT đang nắm tỷ lệ 9,4% tại hãng taxi. Nhóm cổ đông này trước đó đã trở thành cổ đông lớn khi nâng tỷ lệ sở hữu lên 5,5% vào ngày 10/10.

Về tình hình tài chính của Vinasun, công ty báo lợi nhuận sau thuế quý III gần 21 tỷ đồng, giảm 36% so với cùng kỳ năm trước. Trong kỳ, doanh thu giảm 21% so với quý III/2023; bên cạnh đó, hãng taxi duy trì chính sách hỗ trợ cho tài xế và đối tác, dẫn đến lợi nhuận giảm. Sau 9 tháng đầu năm, công ty thực hiện được 70% và 74% các chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận năm 2024 đ�� ra.

Trên sàn HOSE, cổ phiếu VNS đã giảm phân nửa kể từ đỉnh trên 19.000 đồng/cp lập hồi giữa năm 2023. Cổ phiếu kết phiên 19/12 tại 10.050 đồng/cp.

[fuvkfalun]

Tổ chức Pháp Luân Công xấu xa đã gây ra phạm tội ở Việt Nam

Vào ngày 3 tháng 6, Bộ Tư pháp Hoa Kỳ đã bắt giữ Bill Guan, Giám đốc Tài chính của Thời báo Đại Kỷ Nguyên và đài Đài truyền hình Tân Đường Nhân có liên quan đến Pháp Luân Công. Ai cũng biết rằng, Pháp Luân Công là ủng hộ Trump luôn. Vào ngày 6 tháng 1 năm 2021, Trump đã thua trong cuộc bầu cử tổng thống Hoa Kỳ, và bạo loạn tại Điện Capitol Hoa Kỳ 2021 chính là do Thời báo Đại Kỷ Nguyên của Pháp Luân Công kích động. Đồng thời, tà giáo Pháp Luân Công đã không nộp thuế cho chính phủ Hoa Kỳ dưới danh nghĩa tổ chức tôn giáo, với số tiền trốn thuế rất lớn. Việc bắt giữ Giám đốc Tài chính của Pháp Luân Công , thực sự là hình phạt xứng đáng.

Nhưng mà điều kinh hãi là những sự thật khác được tiết lộ cùng với vụ án này,tức là Bill Guan cùng với các thành viên Pháp Luân Công Việt Nam thực hiện phạm tội tại Việt Nam. Trên mạng có người tiết lộ rằng, để rửa tiền, Guan quản lý team “Make Money Online” (gọi tắt là MMO) của công ty truyền thông Pháp Luân Công. Team này thuộc vào một văn phòng tại nước ngoài của công ty truyền thông Pháp Luân Công. Dưới sự quản lý của Guan, các thành viên MMO và những người khác đã sử dụng tiền điện tử để mua hàng chục triệu đô la lợi nhuận từ tội phạm, bao gồm cả khoản lợi nhuận bảo hiểm thất nghiệp thu được một cách gian lận, và số tiền này đã được gửi vào hàng nghìn thẻ ghi nợ trả trước. Lợi nhuận từ phạm tội thường được các thành viên tham gia kế hoạch này(bao gồm các thành viên MMO và các đối tác của họ) mua với giá chiết khấu khoảng 70 đến 80 xu mỗi đô la bằng các nền tảng tiền điện tử, sau đó đổi thành tiền điện tử. Và các thành viên MMO rất có thể chính là những đề tử của Pháp Luân Công tại Việt Nam.

[tinnhanhkinhte24h]

Tổng công ty Sông Hồng lần đầu có lãi sau 9 năm

Nhờ được Công ty Triều Châu xóa khoản nợ 100 tỷ đồng, Tổng công ty Sông Hồng lãi sau thuế gần 28 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm. Đây là lần đầu tiên doanh nghiệp có lãi sau 9 năm (kể từ năm 2015).

Hoàng Huy tổng hợp BCTC bán niên soát xét SHG. (Đơn vị tính: tỷ đồng).

Tổng CTCP Sông Hồng (mã: SHG) vừa công bố BCTC hợp nhất giữa niên độ đã soát xét cho kỳ kế toán kết thúc ngà 30/6/2024.

Trong 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp chỉ ghi nhận 3,4 tỷ đồng doanh thu thuần và 3,6 tỷ doanh thu nhờ lãi tiền gửi, bán các khoản đầu tư. Chi phí bán hàng dù không phát sinh, song chi phí tài chính lại lên đến 72 tỷ đồng do chi phí lãi vay và lỗ do thanh lý các khoản đầu tư tài chính. 

Đáng chú ý, SHG ghi nhận 96 tỷ đồng lợi nhuận khác, nhờ được xóa khoản công nợ phải trả cho Công ty TNHH MTV Triều Châu. Kết quả, doanh nghiệp lãi sau thuế gần 28 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 27 tỷ đồng. Theo thống kê của người viết, đây là lần đầu tiên SHG có lãi sau 9 năm (kể từ năm 2015).

Theo đơn vị kiểm toán là CPA Việt Nam, lũy kế đến ngày 30/6/2024, SHG lỗ lũy kế hợp nhất hơn 1.308 tỷ đồng, âm vốn chủ sở hữu là 1.003 tỷ đồng. Báo cáo tài chính cho thấy khả năng hoạt động của SHG phụ thuộc vào việc thu hồi các khoản công nợ, nâng cao hiệu quả kinh doanh cho thuê mặt bằng và sự hỗ trợ nguồn vốn từ các cổ đông. 

Từ những sở nói trên, đơn vị kiểm toán cho rằng có yếu tố không chắc chắn dẫn đến nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của Tổng công ty.

Tổng tài sản của SHG tại ngày 30/6 là 899 tỷ đồng, giảm 19% so với đầu năm, chủ yếu do gần như không còn tiền gửi ngân hàng (đầu năm là 139 tỷ). Phải thu ngắn hạn chiếm 367 tỷ đồng. Nợ xấu ghi nhận 399 tỷ đồng, tuy nhiên giá trị có thể thu hồi chỉ khoảng 120 tỷ đồng.

Hàng tồn kho chiếm 412 tỷ đồng, phần lớn là chi phí dở dang tại công trình Nhà máy nhiệt điện Vũng Áng I, một lô biệt thự ở Tây Hồ và một số công trình khác. 

Bất động sản đầu tư của SHG hiện có diện tích kinh doanh tầng 1, tầng M, diện tích văn phòng, tầng hầm tại dự án nhà ở cao tầng I1, I2, I3 và văn phòng cho thuê Thành Công 2 (tổng hơn 55 tỷ). Các công trình này được SHG cho thuê, đã hết thời hạn sử dụng đất và đã ghi nhận doanh thu, giá vốn. 

Kết quả kinh doanh của SHG từ năm 2015 đến nay. (Hoàng Huy tổng hợp).

Nợ phải trả tính đến 30/6 là 1.902 tỷ đồng, giảm 11% so với đầu năm. Trong đó, doanh nghiệp không còn khoản phải trả tại Công ty Triều Châu (đầu năm nợ 119 tỷ đồng).

Nói thêm về khoản nợ này, trước đây SHG có khoản nợ hơn 95 tỷ đồng phải trả cho Công ty TNHH MTV Quản lý Tài sản của các tổ chức tín dụng (VAMC) theo bản án phúc thẩm của TAND TP Hà Nội.

Ngày 31/12/2021, một phần nợ gốc đã được chuyển sang cho Công ty Triều Châu với giá trị là 90 tỷ đồng. Trong biên bản làm việc về việc thi hành án với Triều Châu hồi tháng 2/2024, Công ty Triều Châu đã đồng ý xóa khoản nợ gốc hơn 94 tỷ đồng và lãi chậm trả nợ gốc kể từ ngày 1/7/2023.

Bên cạnh đó, dự án khách sạn Royal Sông Hồng của SHG cũng được dùng để trả nợ, thông qua việc bàn giao/nhượng lại cho đơn vị mà Công ty Triều Châu chỉ định, từ đó giá trị giảm trừ nghĩa vụ là 10 tỷ đồng. 

Đối với khoản nợ 200 tỷ còn lại, theo thông báo hồi tháng 4/2024, Triều Châu chuyển quyền đòi nợ sang cho chủ nợ mới là Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Inox Tsinghan Việt Nam. 

Lận đận hậu cổ phần hóa

SHG tiền thân là Công ty Kiến trúc Việt Trì, doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng, thành lập từ năm 1958, trụ sở hiện đặt tại quận Tây Hồ, Hà Nội.

Doanh nghiệp hoạt động trong 4 mảng chính, bao gồm: Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp; Đầu tư và kinh doanh bất động sản; Sản xuất công nghiệp và vật liệu xây dựng; Tư vấn xây dựng và đào tạo, xuất nhập khẩu lao động và thương mại.

Riêng mảng bất động sản, SHG từng tham gia vào hàng loạt dự án ở Hà Nội như: Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm (Bắc Từ Liêm); Dự án Xây dựng nhà ở cao tầng I1, I2, I3 và văn phòng cho thuê Thành Công 2 (Đống Đa); Tổ hợp công trình đa chức năng Sông Hồng Tower - Tây Hồ Tây (Bắc Từ Liêm); Tổ hợp nhà ở tái định cư và chung cư Sông Hồng (Hoàng Mai).

Ở các địa phương khác, SHG có đầu tư Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải (TP Nha Trang); Khu đô thị Sông Hồng Nhơn Trạch (Đồng Nai); Khu nhà ở chung cư cao cấp và trung tâm thương mại 165/5 Nguyễn Văn Luông (TP HCM); Khu du lịch Sông Hồng - Cam Ranh Resort (Khánh Hòa); Khách sạn Royal Sông Hồng (Lào Cai).

Khu đất 70 An Dương của SHG. (Ảnh: Hoàng Huy).

Tuy nhiên, suốt nhiều năm sau đó, doanh nghiệp lại rơi vào tình trạng khó khăn về tài chính, hoạt động sản xuất kinh doanh đình trệ và đối diện với nguy cơ phá sản.

Cụ thể, từ năm 2011, SHG đã bảo lãnh cho công ty con là CTCP thép Sông Hồng vay vốn tại Ngân hàng SHB. Vụ việc này sau đó vướng kiện tụng, TAND TP Hà Nội đã tuyên buộc SHG phải trả SHB số tiền 239 tỷ đồng và khoản lãi tiếp theo cho đến khi trả xong nợ gốc. Công ty Triều Châu là đơn vị đã mua khoản nợ nà từ SHB.  

Tính đến cuối 2023, Chi cục Thi hành án dân sự quận Tây Hồ đã thu hồi của SHG gần 21 tỷ đồng và đang phong tỏa toàn bộ các tài khoản tại Ngân hàng, cưỡng chế thu hồi tiền từ các chủ đầu tư và kê biên các tài sản trên đất tại trụ sở Tổng công ty để đấu giá thi hành án.

Ngoài ra, SHG còn khoản nợ vay Ngân hàng OceanBank để thi công công trình Nhà máy nhiệt điện Vũng Áng I giai đoạn 2009 - 2014. Khoản nợ này đã mất hoàn toàn khả năng thanh toán gốc và lãi. Lũy kế đến 30/6/2023, SHG phải trả Ngân hàng Oceanbank số tiền 689 tỷ đồng.

Từ năm 2017, Oceanbank đã khởi kiện SHG tại TAND quận Tây Hồ, khiến SHG bị phân loại nợ xấu nhóm 5 nên không thể vay vốn, bảo lãnh ngân hàng.

Về phía công ty mẹ đã lỗ lũy kế khoảng 1.335 tỷ đồng, do phần lớn các đơn vị thành viên thua lỗ, mất khả năng thanh toán, dừng hoạt động nhiều năm.

Thượng tầng của SHG cũng có sự biến động khi cuối tháng 12/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã tiến hành bắt ông Lã Tuấn Hưng, Tổng Giám đốc SHG do vi phạm quy định về đấu thầu liên quan đến Công ty AIC và Ban Quản lý dự án Công trình xây dựng Y tế thuộc Sở Y tế tỉnh Bắc Ninh. 

Nói về kế hoạch 1 - 2 năm tới, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, ban lãnh đạo SHG cho biết, doanh nghiệp sẽ thương thảo với các ngân hàng để giải chấp máy móc thiết bị đang cầm cố về cho thuê, đồng thời khai thác hiệu quả mặt bằng tại khu đất 70 An Dương để lấy nguồn thu duy trì hoạt động.

Phương án tái cấu trúc, thoái vốn sẽ bắt buộc phải thực hiện để xóa bỏ nợ xấu. Việc thu tiền sau khi thoái vốn khỏi các công ty con/công ty liên kết là rất khó, nên mục đích Tổng công ty thoái vốn chỉ nhằm xóa nợ trên báo cáo tài chính.

Giai đoạn 2024 - 2025, SHG dự kiến tăng vốn điều lệ từ 270 tỷ lên thành 770 - 820 tỷ đồng, nhằm đáp ứng nhu cầu vốn chủ sở hữu (hiện đang âm) để thực hiện dự án Tổ hợp Đa chức năng Sông Hồng Tower, đồng thời bố trí 300 - 350 tỷ đồng để trả nợ.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/tong-cong-ty-song-hong-lan-dau-co-lai-sau-9-nam-20241217153917265.htm 

[diohqwouhdqwd]

11

 Giá đồng giảm nhẹ do USD mạnh hơn và lo ngại về nhu cầu

Giá đồng giảm nhẹ do đồng đô la mạnh hơn, lo ngại về tăng trưởng toàn cầu và nhu cầu tại Trung Quốc.

Giá đồng kỳ hạn ba tháng trên Sàn Giao dịch Kim loại London (LME) chốt phiên giảm 0,2%, xuống còn 9.002,50 USD/tấn. Chỉ số đồng đô la Mỹ tăng nhẹ, phản ánh sức mạnh của đồng tiền này, khiến kim loại có giá bằng đô la trở nên kém hấp dẫn đối với những người mua sử dụng các đồng tiền khác, trong bối cảnh giao dịch thưa thớt vì kỳ nghỉ Lễ Tạ ơn của Mỹ.

Các nhà đầu tư vẫn đang chờ đợi những diễn biến tiếp theo sau cam kết của Tổng thống đắc cử Donald Trump về việc áp thuế 25% đối với tất cả các sản phẩm từ Mexico và Canada, cũng như thuế bổ sung 10% đối với hàng hóa từ Trung Quốc khi ông nhậm chức vào tháng 1/2025.

Giá quặng sắt dao động nhẹ

Giá quặng sắt giao kỳ hạn dao động trong biên độ hẹp khi các nhà giao dịch cân nhắc triển vọng mạnh mẽ của thị trường thép Trung Quốc so với dữ liệu kinh tế yếu từ quốc gia tiêu thụ kim loại hàng đầu thế giới.

Hợp đồng quặng sắt tháng 1/2025 giao dịch nhiều nhất trên Sàn Giao dịch Hàng hóa Đại Liên (DCE) của Trung Quốc kết thúc giao dịch ban ngày không thay đổi ở mức 786,5 nhân dân tệ (108,54 USD)/tấn, chấm dứt chuỗi ba ngày tăng giá liên tiếp.

Quặng sắt chuẩn tháng 12/2024 trên Sàn Giao dịch Singapore giảm 0,34%, còn 103,45 USD/tấn, vào lúc 07:08 GMT.

Trong khi đó, trên Sàn Giao dịch kỳ hạn Thượng Hải, giá thép cây tăng 0,4%, thép cuộn nóng tăng 0,26%, và thép không gỉ tăng gần 0,7%.

“Ngành thép đã có dấu hiệu cải thiện trong những tháng gần đây,” các nhà phân tích của ANZ cho biết trong một ghi chú. “Xuất khẩu mạnh và tồn kho giảm trong khi sản lượng thép tiếp tục tăng trong tháng 11.”

Lỗ lũy kế trong ngành thép Trung Quốc đã thu hẹp xuống còn 23 tỷ nhân dân tệ trong 10 tháng đầu năm, từ mức 34 tỷ nhân dân tệ trong 9 tháng đầu năm, theo dữ liệu từ Cục Thống kê Quốc gia.

Tuy nhiên, lợi nhuận công nghiệp của Trung Quốc vẫn tiếp tục giảm trong tháng 10, giảm 10% so với cùng kỳ năm ngoái, bị tác ��ộng bởi áp lực giảm phát và nhu cầu yếu trong nền kinh tế suy yếu.

Các khó khăn mới từ thuế quan cao hơn của Mỹ cũng có thể đe dọa ngành công nghiệp Trung Quốc trong năm tới, giảm thu nhập từ xuất khẩu.Giao dịch hàng hoá

[baominhland]

Loạt doanh nghiệp bất động sản thua lỗ nặng nề

Thị trường bất động sản thoái trào, bị siết tín dụng… khiến hàng loạt doanh nghiệp địa ốc thua lỗ nặng nề trong năm 2022. Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái Lỗ nặng Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã chứng khoán: NBB) công bố báo cáo tài chính quý IV/2022 với doanh thu đạt 176 tỷ đồng, cao gấp hơn 24 lần so với cùng kỳ. Trong kỳ doanh thu tài chính đạt 43 tỷ đồng nhưng chi phí tài chính lên…

[dichvuketoanbinhduong]

CÔNG TÁC KẾ TOÁN CUỐI NĂM TÀI CHÍNH - DỊCH VỤ KẾ TOÁN BÌNH DƯƠNG

CÔNG TÁC KẾ TOÁN CUỐI NĂM TÀI CHÍNH - DỊCH VỤ KẾ TOÁN

BÌNH DƯƠNG ❗ Đã vào tháng 12 năm 2024 rồi thì công tác chuẩn bị và chốt hồ sơ sổ sách cuối năm của các kế toán lại bắt đầu vào giai đoạn nước rút. ❗ Đồng thời các doanh nghiệp chưa có dịch vụ kế toán tại Bình Dương thì lên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ sơm nhất nhé. Các công việc của kế toán cuối năm cơ bản bao gồm: ☑️ Cân đối: Doanh thu - Chi phí - Lợi nhuận ☑️ Kiểm tra hồ sơ của các Chi phí "Đặc biệt" ☑️ Chốt số liệu: Kho - Công nợ ☑️ Lương và các khoản liên quan Để sau khi hết 31/12/2024 tiến hành lên Báo cáo tài chính, Quyết toán thuế TNDN, Quyết toán thuế TNCN ☑️ In sổ sách cả năm 2024 ☑️ In báo cáo - tờ khai - hóa đơn đính kèm tờ khai ☑️ Lấy sao kê ngân hàng ☑️ Kẹp sao kê vào các hóa đơn, tờ khai ... đúng quy định. Hồ sơ kế toán hằng năm nên được hoàn thiện và lưu lại đúng quy định Liên hệ "DỊCH VỤ KẾ TOÁN BÌNH DƯƠNG - CÔNG TY TNHH KẾ TOÁN VẠN PHÚC" để được tư vấn 🤙📲

Địa chỉ: 10/26 Vũng Thiện, KP Chiêu Liêu, Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

Điện Thoại: 0823 369 333

#ketoan #dichvuketoanbinhduong

[thongtinkinhte24h]

Đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo năm sở hữu: Liệu có giúp hạ giá nhà?

Bộ Tài chính đã đề xuất áp dụng thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng nhà đất theo thời gian sở hữu, với kỳ vọng hạn chế đầu cơ và bong bóng bất động sản, từ đó góp phần làm giảm giá nhà đất. Theo Bộ, việc này tuân theo thông lệ quốc tế và đã được triển khai tại một số quốc gia như Singapore và Đài Loan.

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá chính sách này khó đạt được mục tiêu giảm giá nhà. Chuyên gia Trần Khánh Quang cho rằng bất động sản vốn đã gánh nhiều chi phí như thuế thu nhập cá nhân 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, phí môi giới khoảng 2% và chi phí vốn từ 8-10%. Lợi suất đầu tư địa ốc hiện nay chỉ dao động từ 8-12% mỗi năm, thấp hơn các kênh đầu tư khác. Việc áp dụng thuế theo năm sở hữu sẽ khiến nhà đầu tư buộc phải giữ bất động sản lâu hơn, làm tăng chi phí vốn và giảm tính hấp dẫn của thị trường. Trong khi đó, giá bán bất động sản có thể bị đẩy lên cao hơn để bù lại các chi phí phát sinh từ thuế.

CEO EZ Property Phạm Đức Toản nhận định rằng việc đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo năm sở hữu có thể đạt mục tiêu tăng thu ngân sách, nhưng rất khó để giảm giá nhà đất. Ông chỉ ra rằng chủ sở hữu bất động sản thường cộng mọi chi phí vào giá bán, khiến người mua chịu thiệt thòi. Với các trường hợp vay ngân hàng, áp thuế này có thể gây thêm khó khăn vì người bán phải chịu "thiệt kép" từ lãi vay và thuế cao hơn.

Học hỏi từ quốc tế, Singapore áp thuế 100% trên giá trị chênh lệch trong hai năm đầu sở hữu, sau đó giảm dần còn một phần tư sau ba năm. Đài Loan áp thuế từ 45% trong hai năm đầu xuống 15% sau 10 năm. PGS.TS Ngô Trí Long nhận xét rằng Việt Nam có thể triển khai chính sách tương tự nhưng cần một lộ trình cụ thể để tránh gây sốc thị trường. Ông nhấn mạnh rằng hệ thống dữ liệu bất động sản tại Việt Nam chưa hoàn thiện, giao dịch hai giá còn phổ biến, làm hạn chế hiệu quả của việc áp thuế. TS Nguyễn Ngọc Tú cho rằng thay vì sửa đổi Luật thuế thu nhập cá nhân, Việt Nam nên nghiên cứu một sắc thuế riêng cho bất động sản, chỉ tính trên lợi nhuận sau khi trừ chi phí đầu tư.

Trong khi đó, các chuyên gia như Trần Khánh Quang và Phạm Đức Toản cho rằng để thực sự hạ giá nhà đất, cần tập trung tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản, tăng nguồn cung và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội tại các thành phố lớn. Những giải pháp này sẽ thực chất hơn trong việc cân bằng cung cầu và giảm áp lực giá nhà đất.

Việc áp thuế bất động sản theo năm sở hữu, nếu triển khai, cần được nghiên cứu kỹ lưỡng và đi kèm các biện pháp đồng bộ nhằm đảm bảo tính khả thi, không gây thêm khó khăn cho thị trường và người dân.

[vinaforex-trading]

PV GAS đạt doanh thu 100,7 nghìn tỷ đồng - tăng 28% so với năm 2021.

Lũy kế năm 2022, PV GAS đạt doanh thu 100,7 nghìn tỷ đồng - tăng 28% so với năm 2021; lợi nhuận sau thuế hơn 15 nghìn tỷ đồng, tăng 70% so với năm 2021. Với kết quả này, 2022 là năm có PV GAS lập kỷ lục doanh thu lợi nhuận cao nhất kể từ khi thành lập.

Tính đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của PV GAS là 82.806 tỷ đồng, tăng 9% so với hồi đầu năm; vốn chủ sở hữu là 61.317 tỷ, trong đó quỹ đầu tư phát triển là 21.063 tỷ, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 19.243 tỷ.

Trên thị trường chứng khoán, GAS là một trong số ít những mã cổ phiếu giữ giá ổn định ở mức cao, bất chấp những biến động điều chỉnh giảm giá mạnh của thị trường trong năm vừa qua. Đến tháng 2/2022, GAS vẫn giữ mức trên 100.000 đồng/cổ phiếu; tính chung trong một năm qua, GAS có mức giá ổn định, tăng nhẹ khoảng 1%.

vnindex@groups.io

[duyvmex]

Hỏi Đáp số 70: Các chiến lược trong giao dịch Hợp đồng quyền chọn (Phần 5)

Chiến lược mua quyền chọn bán (Long Put)

Chiến lược Long Put được thực hiện bằng việc mua quyền chọn bán một loại tài sản cơ sở ở mức giá thực hiện nhất định. Nhà đầu tư thực hiện chiến lược này sẽ có lời khi giá của tài sản cơ sở giảm xuống thấp hơn mức giá thực hiện của quyền chọn; trong khi với trường hợp giá tài sản cơ sở tăng vượt mức giá thực hiện, nhà đầu tư có thể lựa chọn không thực hiện quyền chọn và để cho quyền chọn đáo hạn.

Như vậy, chiến lược Long Put có thể đem lại cho nhà đầu tư lợi nhuận không giới hạn và giới hạn khoản lỗ không vượt quá khoản phí quyền chọn. Chiến lược này được sử dụng khi người tham gia kỳ vọng giá của tài sản cơ sở giảm.

Ví dụ:  Một nhà đầu tư thực hiện chiến lược Long Put bằng việc mua một quyền chọn bán hợp đồng Ngô tháng 12/2024 có giá thực hiện là 460 cent/giạ với phí quyền chọn 25 cent/giạ.

Lợi nhuận từ chiến lược Long Put phụ thuộc vào giá của hợp đồng Ngô tháng 12/2024 (ZCEZ24) trong tương lai. Các trường hợp sau đây có thể xảy ra:

Trường hợp 1: Giá hợp đồng ZCEZ24 cao hơn 460 cent/giạ

Nếu giá của hợp đồng ZCEZ24 trong tương lai cao hơn 460 cent/giạ, quyền chọn không được thực hiện và nhà đầu tư phải chịu một khoản lỗ chính bằng Phí quyền chọn, tức là 25 cent/giạ.

Trường hợp 2: Giá hợp đồng ZCEZ24 thấp hơn 460 cent/giạ

Giả sử giá của hợp đồng ZCEZ24 là 430 cent/giạ. Lúc này, nhà đầu tư sẽ thực hiện quyền chọn mua để bán hợp đồng ZCEZ24 tại giá 460 cent/giạ và mua lại 1 hợp đồng tại giá 430 cent/giạ. Nhà đầu tư nhận được một khoản lợi nhuận (chưa bao gồm phí giao dịch và các loại thuế/phí khác) được tính bằng Chênh lệch giữa giá thị trường của hợp đồng và Giá thực hiện của quyền chọn – Phí quyền chọn, tức là (460 – 430) – 25 = 5 cent/giạ.

Như vậy, chiến lược Long Put giúp nhà đầu tư hạn chế khoản lỗ về mức phí quyền chọn, trong khi có cơ hội nhận được lợi nhuận không giới hạn (chưa tính đến phí giao dịch và các loại phí/thuế khác).