#költségek

[mirabellomonferrato]

Költségek részletezve

és közművek

Az ingatlanközvetítő fix 1500 euró + 22%áfa

Klaudia díjazása összetett: a) az adásvételi szerződés fordítása -- 50 euró/oldal, energetikai tanúsítványokkal együtt ez 10-12 oldal is lehet b) odajön a közjegyzőhöz, mert alá kell írnia, mint fordító, hogy lefordította nekem az adásvételit -- útiköltség (e nem esz sok, közel van) c) kell egy olasz-magyar tanú a közjegyzőhöz -- 100-120 euró d) Egyéb apróságok ügyintézése -- nem tudjuk mennyi, a korábbiak alapján 20-50 euró

Közjegyzői díj, ez a vételár 1,5-2 %-a de állapíthatnak meg minimum díjat is vagyis, ha nagyon alacsony a vételár, akkor mondhatják a jelenlegi 500 euró helyett, hogy 1000 vagy bármennyi.

Adó. Na itt ki is derült, hogy mi az a kitétel az adásvételiben a kataszteri lófasz. Az adó az alapján számolódik, hogy mi a ház mérete, kora és egyebek szerinti értéke. Vagyis a hivatal értékelheti többre, ha nagyon alacsony áron vesz meg valamit az ember. Az eladó ezt köti ki, hogy ehhez neki semmi köze. Az adó, ahogy korábban írtam is, első ingatlan vásárlásakor, ha benne laksz, bejelentkezel állandóra, akkor 6% (erre van valamennyi idő), ha második vagy többedik ingatlan, akkor 9%

Földhivatal a) bejegyzés díja -- nem tudom b) Földhivatali ügyintézés díja (igen, ez +) -- nem tudom

Közjegyzői letét díja -- 500 euró Ez az egyetlen módja, hogy az ember külföldről intézze az adásvételt, mert 2-3 nap is lehet, mire a bankok között átmegy a pénz. Készpénzt a közjegyző nem kezelhet, szóval készpénzzel nem lehet vásárolni! És már látja is az ember, hogy hipphopp összeszaladt 6000 euró fizetnivaló, ami a vételárhoz viszonyítva kibaszott sok. 22 000 a vételár, 6000 körül az egyéb fizetnivalók.

Olaszország csodálatos! Nincs olyan, hogy 0-ás igazolás a közművekről, mert online órák vannak, automatikus leolvasással. Ezek szerint mindig annyit fizetsz, amennyit fogyasztasz. Villany van, hogy a villany és egyéb rendszer elavult, ez csak egy formula amit belevesznek mindig a szerződésbe. De attól használható. Van áram és van minden. A kazán is használható. ÁM A kazánt pl évente felülvizsgálják. Hivatalból. Megnézik, hogy működik-e egyáltalán és milyen a CO kibocsátása. Ha ezen a vizsgálaton átmegy, a korától függetlenül lehet használni. Viszont, ha újat akar telepíteni az ember, akkor ahogy @odn5t9rhpxr7 s mondta, már az új szabványnak megfelelőt kell telepíteni. Szóval, a villanyt, gázt csak át kell íratni.

Annyira izgulok, hogy mindenem fáj. A fejem a szemem (mondjuk hajnali 3 óta verem a billentyűket), a gyomrom is. De nem az a félelmetes fájó görcs, mint amikor félsz meg érzed belül, hogy neneneneeeeee nem kéne csinálni, de juszt is csinálod, hanem mint szülés előtti napokban, hogy már mindjárt, már hamarosan, de vajon hogy is lesz... :)

[frankyoungestein]

Ez egy kibaszott utópia / kávé helyett

az egyik eljáró NAV-os kedélyeskedve elmondta, ne érezzék úgy, hogy pechesek, amiért éppen őket vonták vizsgálat alá. Ők ugyanis kifejezetten várják a harmadik országbeli tengerpartok térségeiből érkező gépeket, és tüzetesen ellenőrzik a gyerekes családok csomagjait. Elmondta, hogy az

egyik biztos fogásuk a gyerekesek, akiknél nagy eséllyel lehet találni például korallt, amiről szinte senki sem tudja, hogy nem lehet hazahozni az unió területére.

...

Számos tengeren túli országban egyébként ezeknek a koralloknak a gyűjtése legális, boltban is megvásárolható, az EU-ba behozni viszont a jelzett jogszabály miatt nem lehet. A csomagokban megtalált maradványok már élettelen vázak voltak, ebből is adódik az Agrárminisztérium szakértője által csupán 300 forintra taksált becsérték. Mindez azonban nem akadályozta a hatóságot abban, hogy még egy újabb szakértővel tüzetesebben is megvizsgáltassa a korallmaradványokat. Kértek ezért a Természettudományi Múzeumtól is egy szakvéleményt. Ez az álláspont csupán egyoldalas volt, 24 korall vizsgálatát írta le, azonban szerkesztője 14 munkaórát foglalkozott a bűnjelek szemrevételezéssel történő megszakértésével (legalábbis ennyi órát számolt el). A jogszabályok tanulmányozásával 1 órát, a szakvélemény megírásával pedig további 4 órát töltött, és összesen 261 ezer forintot számlázott. A szakvélemény csak a koralldarabkák egy részéről állapította meg, hogy CITES-köteles példány, míg egy kisebb részéről úgy foglalt állást, hogy azok birtoklása nem jogellenes, vagyis még a korábbi minisztériumi szakvéleménnyel sem volt egybevágó ez a szakmai álláspont.

...

Nóra ügyvédje erre hivatkozva a helyszínen kezdeményezte a nyomozati eljárás megszüntetését. Ezt egy későbbi határozatban elutasították, Nórát viszont a helyszínen rabosították. 

A meghallgatást követően az iratokat átküldték a Nóra lakhelye szerint illetékes I–XII. kerületi ügyészségre. Hogy mindezt vádemelési javaslattal tették-e, nem tudjuk, azt azonban igen, hogy

az ügyészség a rendelkezésére álló iratok és információk alapján nem szüntette meg az eljárást, hanem a Repülőtéri Rendőr Igazgatóságot további nyomozati eljárásra utasította.

Ennek keretében Nóra mellett (aki júliusban betöltötte a 18. életévét) az édesanya meghallgatását is indítványozták, mi több, közös otthonuk környezettanulmányát is elrendelték. Bár Nóra közben nagykorú lett, mellé bűnügyi pártfogót is kirendeltek. Szülei szerint Nóra itt kezdte csak felfogni, hogy amit az elején a hatósági munkával ismerkedés egy mulatságos módozatának élt meg, az maga a kíméletlen magyar valóság.

[tibberg]

VoWiFi roaming

Ha külföldön vagyok, és magyarországra telefonálok, és a telefonom wifi hálózaton keresztül intézi a hívást (VoWiFi), nemzetközi roaming tarifát számolnak vajon, vagy helyi hívásnak számít?

Ez ugye az EU-n belül nem fontos, de Svájc nem EU. Tehát ha kijön hozzánk valaki látogatóba, felveheti-e a telefont vowifi kapcsolattal roaming költségek nélkül?

[defacto-io]

Tényleg olyan jó befektetés az ingatlan?

Az utóbbi három évtizedben a hazai ingatlanok hozama éves szinten körülbelül 5 százalékkal volt az infláció felett.  Bár ez soknak tűnhet, ez sem nemzetközi összehasonlításban, sem történelmi távlatokban, sem a részvényekhez képest nem volt kiemelkedő.

Az utóbbi időben sokat n��ttek az ingatlanárak és úgy tűnik, hogy aki az elmúlt évtizedekben itthon lakásba fektetett, az soha nem látott hozamot tudott elérni. Első ábránkon azt mutatjuk, hogy reálértékben (az infláció hatását kiszűrve) mennyire növekedtek a lakásárak itthon az MNB lakásárindexe alapján. Érdekes módon 1991 óta reálértékben a lakásárak csak 30 százalékkal növekedtek. Ugyanezen az ábrán azt is látjuk, hogy aki magyar részvényekbe fektetett, amit a BUX indexszel mérünk, sokkal jobban járt, mert a befektetett összeget harminckét év alatt megötszörözte. Ez utóbbiban viszont benne van a részvények után fizetett osztalék is. Ugyanígy lakás esetében sem csak az áremelkedésen nyerünk, hanem a lakáskiadással is további bevételhez juthatunk. Tipikusan a fenntartási költségek után az ingatlan értékének úgy 4 százalékára számíthatunk éves lakbér-bevételként. Ha ezt hozzáadjuk az éves hozamhoz, 1991-es ingatlanbefektetésünk már négy és félszeresét éri, ami nagyon hasonlít a részvényeken elérhető hozamhoz.

Lehet, hogy a rendszerváltás utáni 32 év kivételes volt itthon? Hogy ezt eldöntsük, más országok és időszakok adataival vetjük össze a fentieket. Az egyik legrangosabb közgazdasági folyóiratban nemrég megjelent cikk az elmúlt 150 év ingatlan és részvény hozamait gyűjti össze 18 fejlett országból. Az összehasonlíthatóság végett az adott ország inflációja feletti úgynevezett évesített reálhozamot nézzük. Ingatlanok esetén az adatok tartalmazzák a becsült nettó bérleti hozamot, a fenntartási költségek levonása után. 

A második ábránkon mutatjuk be a infláció feletti éves reálhozamot különböző országokban és időszakokban. Minden oszloppárnál a bal oldali kék oszlop mutatja a helyi részvényen elért reálhozamot, a jobb oldali piros oszlop meg az ingatlanon elért reálhozamot. Magyar ingatlanokon az elmúlt 32 évben számításaink szerint 4,8% éves reálhozam volt elérhető, míg magyar részvényeken 5,2%. Ez elmarad a 18 fejlett ország átlagától, ami 6% felett volt majdnem ugyanebben az időszakban mindkét esetben. Ha ehelyett az elmúlt 150 évet nézzük, nemzetközi összehasonlításban inkább az ingatlan nyert, kivéve az Egyesült Államokat, ahol hasonlóan teljesített mindkét befektetési forma. Tehát az elmúlt évtizedek magyar adatai semmiképpen sem mondhatóak kiemelkedőnek nemzetközi összehasonlításban, sokkal inkább átlagosnak. A fent említett tanulmány arra is rávilágít, hogy az ingatlanok esetében különösen fontos a bérleti bevétel – anélkül messze nem olyan nyereséges egy ingatlan befektetés. Összehasonlításképpen a Prémium Magyar Állampapír  jelenleg csak évi 1 százalék hozamot ad az infláció felett, igaz azt gyakorlatilag kockázat nélkül.  

Mind ingatlan, mind részvény esetén az inflációt jóval meghaladó hozamokat a gazdaság fejlődése hajtja. Hosszú távon a részvényárak a vállalatok nyereségével nőnek, míg a lakásárak az átlagos fizetéssel, a kettő persze nem teljesen független egymástól. Erre jön még rá a bérleti hozam az ingatlan és az osztalék a részvények esetén. Persze a múltbeli teljesítmény sosem garancia  jövőbeli teljesítményre: A gazdasági növekedés lehet alacsonyabb a jövőben, az osztalékok is alacsonyabbak manapság és inkább csak alacsonyabb, 3 százalék körüli, bérleti hozam érhető el. Ettől függetlenül nagyon valószínű, hogy a jövőben is az inflációt jóval meghaladó hozamokra tehetünk szert mindkét befektetési formánál, legalábbis évtizedes távlatokban.  

A részvény és ingatlan hozama tehát hosszútávon hasonló, de mindkettőnek megvan a maga előnye és hátránya is. Részvényt kis összegben is könnyű adni-venni, lehet diverzifikált nemzetközi indexekbe fektetni és nem kell vele foglalkozni. Viszont, ahogy az első ábra mutatja, nagyon rövid idő alatt sokat veszthet az értékéből és az alapkezelői díjakra is ügyelnünk kell. Az ingatlan értéke sokkal stabilabb, viszont hatalmas összeget kell egyszerre befektetni, a vétel-eladás költséges és lassú. Ezeket a problémákat elvileg ingatlan alapokkal ki tudnánk küszöbölni, de ezek hozama sokszor jóval alacsonyabb, mintha közvetlenül vásárolunk ingatlant.  Az ingatlan további hátránya a lakáskiadással járó macera, kivéve persze ha mi magunk fogunk a lakásban lakni, mert az biztosabb megtérülést eredményez.  

A Defacto szerint ha hosszú távban gondolkodunk, igenis érdemes leküzdeni félelmeinket, valamennyi kockázatot vállalni, és megtakarításunk egy jó részét állampapír és bankbetét helyett részvénybe vagy ingatlanba fektetni.

Zawadowski Ádám, a CEU kutatója

Ha szeretne a Defacto elemzések megjelenéséről email-tájékoztatót kapni, kattintson ide!

[apci-blog]

"A magyarok tudják, hogy a hallgatás útja veszélyes, mert Önök már jártak rajta. A kommunizmus alatt a kormány egy alkut ajánlott, az úgynevezett „Kádár-kompromisszumot”: hajtsátok le a fejeteket és csukjátok be a szátokat, cserébe mérsékelten kényelmeséletet élhettek. Lehet, hogy ez nem volt túl jó alku. De egyedül ez volt elérhető.

A kádári kompromisszum sajnos nem pusztán történelmi ereklye. Ma, itt és másutt is, a szabadság és a demokrácia iránt elkötelezett, aktív állampolgárok hasonló döntés előtt állnak: el kell döntenünk, hogy mi – mindannyian – milyen szerepet fogunk vállalni. Milyen életet fogunk élni. "

-------------------------------------------------------------------

DAVID PRESSMAN UTOLSÓ, AZ USA MAGYARORSZÁGI NAGYKÖVETEKÉNT ELHANGZOTT BESZÉDE:

2024. december 16.

(David Pressman nagykövet beszéde a civil társadalom és a független média tiszteletére és a nagykövet magyarországi megbízatásának lezárása alkalmából, az amerikai zenei ikon, James Taylor fellépésével rendezett fogadáson )

-------------------------------------------------

“You’ve Got A Friend”

Excellenciák, tisztelt vendégek, barátok, és mindenekelőtt ma esti díszvendégeink, a magyar civil társadalom és a független média képviselői: köszöntöm Önöket.

Mint tudják, családommal január közepén elhagyjuk Budapestet. És sok búcsúzással jár, ha elhagyunk egy olyan helyet, amely az otthonunkká vált. Azonban talán azoktól a legnehezebb a búcsú, akik ma este itt összegyűltek, és akik olyan keményen dolgoznak a szabadság és az emberi méltóság érvényesüléséért ebben az országban. Ezért ezen a búcsúfogadáson azt szerettem volna, hogy a ma este ne rólam szóljon, hanem inkább az Önök előtti tiszteletadásról.

A mai este a hangok ünnepe – és azoké, akik hangjukat arra használják, hogy rendkívüli szépséget és erőt teremtsenek általa. De mielőtt a hangokat dalok formájában ünnepelnénk, szeretnék szót ejteni a hangok hiányáról: a csendről.

Ma este egy olyan időszakban találkozunk, amikor a világban hatalmas változások zajlanak és komoly kihívások vannak. A határon túl továbbra is véres háború dúl, amely a második világháború óta az egyik legsúlyosabb fenyegetést jelenti Európa biztonságára; egy olyan háború, amely komoly párbeszédre kényszerít arról, hogy mit képviselünk; egy olyan háború, amely megkérdőjelezi a szuverenitásról, a szabadságról és a demokráciáról alkotott elképzelésünket, és azt, hogy hogyan is néz ki ezek védelme.

Oroszországnak a demokratikus szomszédja, Ukrajna elleni inváziója nem az egyetlen olyan csatatér, ahol a demokráciát ma próbára teszik. A demokrácia elleni támadások nem csak Kalasnyikovok és Kinzsal rakéták formájában érkeznek. A demokratikus értékek – itt és világszerte is – támadás alatt állnak. A miniszterelnök szeret úgy gondolni a „háborúra”, mint ami a szomszédban zajlik, de a demokrácia frontvonala is itt húzódik, és visszaszorulóban van.

Ma este egy olyan országban találkozunk, amelynek népe egykor a világot inspiráló bátorsággal szállt szembe a szovjetekkel. Ez egy rendkívüli ország, és egy olyan ország is, ahol a demokráciát a kleptokrácia teszi próbára, ahol úgy érezzük, hogy a jogállamiság egyre inkább a propaganda uralmának van alárendelve. Annak, hogy Magyarországot továbbra is Európa legkorruptabb országának tartják, és gazdaságilag is lemarad társaitól, kevés köze van Brüsszelhez, Soros Györgyhöz vagy a külső, fosztogató erőkhöz. Mindennek oka az állami korrupció és a magyarországi demokratikus intézmények elleni támadások.

Ez abban is tükröződik, hogy a magyar kormány milyen külföldi partnereknek udvarol. Ezt látjuk Magyarország és Oroszország egyre mélyülő kapcsolatában, miközben utóbbi továbbra is brutális, provokálatlan háborút folytat Ukrajnában. Láthatjuk ezt abban a buzgalmában is, melyben olyan titkos üzleteket köt Pekinggel, amelyek egy belső kört megkérdőjelezhető haszonnal gazdagítanak, gyakran a magyar emberek számára óriási, hosszú távú költségek árán. Látjuk ezt az indokolatlan gazdasági közeledésben Irán és a hozzá hasonló országok felé, ami eközben instabilitást gerjeszt és háborút szít a Közel-Keleten.

Akár Ukrajnában, akár Magyarországon vagy bárhol máshol, ahol a demokráciát támadás éri, számít, hogy mi – mindannyian – hogyan reagálunk. Bár nagy megtiszteltetés számomra, hogy az Amerikai Egyesült Államok nevében beszélhetek, és mindig is hittem Amerika erejében és jóságában, a következő fejezetet nem csak a kormányok és kormánytisztviselők hangja fogja meghatározni. Hanem az Önöké. Az ebben a teremben levő embereké. A jogvédők és aktivisták, művészek és alkotók, álmodozók és megvalósítók e rendkívüli csoportjának hangja. Azoké, akik előre törnek és felemelik a hangjukat. Akik kritikát fogalmaznak meg és alkotnak. Azoké, akik szerepet vállalnak és bátorítanak, még akkor is, amikor nehéz, sőt, különösen akkor, amikor nehéz. Azoké, akik akkor is felemelik a hangjukat, amikor a leghangosabb hangok – eurómilliókkal, közpénzek milliárdjaival támogatva – olyan üzeneteket terjesztenek, amelyek célja, hogy bárkit bűnözőnek, kémnek, bolondnak vagy akár pedofilnak állítsanak be.

Tudom, hogy az ilyen pillanatokban lehet, hogy ösztönösen inkább visszavonulnánk. Hogy túl magasnak gondoljuk az árát annak, hogy beszálljunk a harcba ezen a küzdőtéren. A rágalmak szégyenletes volta túl soknak tűnhet ahhoz, hogy elviseljük. Megértem. De az Önök hangjának alternatívája a hallgatás.

A magyarok tudják, hogy a hallgatás útja veszélyes, mert Önök már jártak rajta. A kommunizmus alatt a kormány egy alkut ajánlott, az úgynevezett „Kádár-kompromisszumot”: hajtsátok le a fejeteket és csukjátok be a szátokat, cserébe mérsékelten kényelmeséletet élhettek. Lehet, hogy ez nem volt túl jó alku. De egyedül ez volt elérhető.

A kádári kompromisszum sajnos nem pusztán történelmi ereklye. Ma, itt és másutt is, a szabadság és a demokrácia iránt elkötelezett, aktív állampolgárok hasonló döntés előtt állnak: el kell döntenünk, hogy mi – mindannyian – milyen szerepet fogunk vállalni. Milyen életet fogunk élni.

Abban a kiváltságban volt részem, hogy az Egyesült Államok kormányának magas rangú tisztviselőjeként szolgálhattam több elnök alatt, és közelről láthattam a hatalommal járó előjogokat. A kényelem választása mindig rendelkezésre áll – élvezni a hivatal kiváltságait anélkül, hogy elérnénk a célját, sütkérezni a küzdőtér reflektorfényében, miközben a harcot elkerüljük.

A döntés, hogy elfogadjuk, vagy elutasítsuk napjaink kádári kopromisszumát, mindannyiunk előtt áll nap mint nap; elkötelezzük magunkat, vagy visszavonuljunk; ellenálljunk vagy belenyugodjunk; higgyünk abban, amit el lehet érni, vagy lemondjunk arról, hogy valaha is megvalósul.

Egy néhai barátom – egy rendkívüli republikánus vezető, John McCain szenátor – gyakran idézte Teddy Roosevelt elnök beszédét a „küzdőtéren levő emberről”: „Egyedül azé az érdem, aki kiáll a küzdőtérre, akinek arca porban, verejtékben és vérben fürdik…, aki síkra száll a nemes ügyért; aki szerencsés esetben végül megízlelheti a diadal gyümölcseit, s ha derekas teljesítménye dacára végül mégsem arat sikert, legalább tudja, hogy soha nem kell osztoznia a bátortalanokkal és hidegszívűekkel, akik nem ismernek sem győzelmet, sem vereséget.”

McCain szenátor a küzdőtéren levő embert gyakran a bátor politikus alakjával azonosította. Én a magam részéről mindannyiukra gondolok, Önökre, magyar hazafiakra, akik nem az államhatalommal, hanem a jóra és a rosszra történő ráérzéssel, és a jövőjük alakításának elszántságával vannak felfegyverkezve. Akik nem hajlandók meghajolni a kormány médiagépezetének támadása előtt, amelyet a rágalmazásra, lejáratásra, gyalázásra és – végső soron – elhallgattatásra terveztek. Ezeknek az embereknek az elhallgattatása – kevesebb mint negyven évvel azután, hogy honfitársaik kiléptek a kommunizmus sötétségéből és elutasították a kádári kiegyezést – nemcsak Magyarország, hanem minden szabad nép számára mindenütt tragédia lenne.

Az Egyesült Államok elnöke kért arra, hogy idejöjjek, mert Ő és én, akárcsak Önök, hiszünk abban, hogy Magyarország számít. És mert túl sokáig néztük tétlenül, ahogy az Önök országa letért a demokratikus szövetségesei útjáról. Akármit is tettek az Egyesült Államok és szövetségeseink a múltban, hogy megpróbálják megakadályozni ezt az irányváltást, nem vált be.

Ezért másképp közelítettük meg ezt a kapcsolatot, más eszközökhöz folyamodva, mint a múltban, többek között őszintén és világosan beszélünk arról, hogy mi történik ebben az országban és az országgal való kapcsolatunkkal. Remélem, hogy ha Amerika továbbra is úgy akar vezető szerepet betölteni, ahogyan az elmúlt két és fél évszázadban tette, akkor azok, akik elég kiváltságosak ahhoz, hogy képviseljék, továbbra is felemelik szavukat a szabadság, a demokrácia és az emberi jogok érdekében azokon a helyeken, ahol ez a leginkább számít – az ilyen helyeken, mint ez az ország.

Ezek a vezetők inspirációt meríthetnek az ebben a teremben összegyűlt emberektől. Azok a hazafiak, akiknek nincsenek titulusaik, hivataluk vagy biztonságuk, de akik szeretik a hazájukat, és minden nap úgy döntenek, hogy harcba szállnak a szabadságjogok megőrzéséért. Olyan emberek, akik egyszerűen fogalmazva nem hallgatnak. Mert ahogy Önök megtanulták, és ahogy én is megtanultam Önöktől: semmi jó nem származik az országuknak abból, ha kompromisszumot kötnek a lelkiismeretükkel.

Elődöm Paul Ankát hozta el Budapestre, hogy elénekeljen egy Sinatra-ódát az Önök miniszterelnökének az „ő útjáról”. Én most elmondtam Önöknek az én utamat (ahogy Sinatra énekli, “my way”). Ezért úgy gondoltam, hogy a legjobb, ha elhozok valakit, hogy énekeljen azok előtt, akik nem az állam hatalmával, hanem a meggyőződés erejével vannak felvértezve; akik nem a hatalom felhalmozásának, hanem az elvek előmozdításának megszállottjai; akik nem politikai párthoz való ragaszkodással, hanem a demokrácia iránti elkötelezettséggel tevékenykednek; akik nem azért dolgoznak, hogy Magyarországot uralják, hanem azért, hogy biztosítsák demokratikus jövőjét.

Nem tudok senki mást elképzelni, aki jobban tudna reagálni erre csend által fenyegetett pillanatra, mint barátom, James Taylor. James Taylor zenéje oly sok amerikai életének zenéje. A Grammy-díjak, a Rock and Roll Hall of Fame, az Elnöki Szabadság-érdemrend és a Kennedy Center Honors által hazám joggal ismerte el őt a legtehetségesebb művészek között. James Taylor egyszerű és gyönyörű hangján – számomra – mindig is az egyéniségről szólt, nem pedig a hatalmasokról. Az elmúlt évtizedekben a szerelemről, veszteségről és reményről szóló dalai amerikaiak generációinak nyújtottak vigaszt és inspirációt.

Jameshez csatlakozik a színpadon drága barátom, aki maga is kiváló zenész, és még sok minden más, és aki történetesen James felesége, a rendkívüli Kim Taylor, valamint a saját jogán is tehetséges zenész fiuk, Henry. Őket a Bostoni Szimfonikus Zenekar virtuóz csellistája, Owen Young kíséri, aki ma délelőtt maga is mesterkurzust tartott a magyar zenészek új generációjával a budapesti Liszt Ferenc Zeneakadémián.

A Taylor család azért repült Európába, hogy Önöknek, a magyar civil társadalom és a független média képviselőinek játsszanak. James Taylor azért van ma itt, hogy énekeljen, nem politikusoknak, hanem hazafiaknak, nem egy koncertteremben vagy stadionban, azon a küzdőtéren, amelyről beszéltem, azoknak, akik nap mint nap – nagy személyes költségek és kockázatok árán – azért dolgoznak, hogy előmozdítsák azt, ami helyes, ami igazságos, és ami Magyarországot szabadon tartja.

Gyakran mondom, hogy az Egyesült Államok mindig azok mellett fog fellépni, akik a helyes és az igazságos dolgokért harcolnak. A történelmi távlat hosszú, és – ahogy azt a magyarok tudják – megvannak a hullámvölgyei. És bízom benne, hogy a végén, az Önök bátorságától inspirálva, együtt fogunk sikert aratni.

Köszönöm. Köszönöm a barátságukat. Köszönöm a hazájukért és az amerikai-magyar kapcsolatokért tett szolgálatukat. Az Amerikai Egyesült Államok és nagykövete megtiszteltetésnek veszi az Önök jelenlétét. Nagyon köszönöm.

[uzemi-kollektiva]

Ha euróhoz viszonyítva tervezik a fizetéseket és zuhan a forint, akkor sajnos nem tudják követni a fizetések az árfolyamot, mert egyéb költségek, blablabla.

Ha euróhoz viszonyítva tervezik a fizetéseket és erősebb lett a forint, akkor sajnos le kell építeni az embereket, mert nincs rá keret.

Csodálatos napjaink kapitalizmusa, ahol mindenért csak a munkás vállal kockázatot.

[fovarosiblog]

Csodásan hangzó, de újra csak súlytalan díjakat kapott a Liget Budapest, illetve a Magyar Zene Háza | 24.hu

Erről már én is írtam korábban a blogomon. Lófasz Awards, befizeted, megnyered, villoghatsz vele.

[tuntetesinfo]

Gyere el április 18-án a Pollack Mihály térre és álljunk ki közösen a Magyar Rádió lerombolása ellen!

A jelenlegi tervek szerint az új Pázmány Campus felépítéséhez a Magyar Rádió épületeit is le kellene rombolni. Nem elég, hogy a projekt a helyi lakók megkérdezése nélkül valósul meg, de a közös történelmünk egy darabját is elveszítenénk az építkezéssel. A rádió, amely épületénél az ‘56-os forradalom első fegyveres tűzharca kitört, jelenleg kiemelkedő magyar művészeknek biztosít stúdiókörülményeket.

Védjük meg a Magyar Rádió történelmi stúdióit, és állítsuk meg a rombolást! Gyere el és mutassuk meg, hogy számunkra fontos a történelmünk és a közösség érdekei!

Számos kiváló művész lép majd fel, hogy támogassák az ügyet és kihangosítsák az üzenetünket. A nevekért figyeljétek az eseményt!

Ha támogatnád az esemény megvalósítását és beszállnál a költségek fedezésébe, itt teheted meg: https://tamogass.ahang.hu/palotanegyed

A már 6000 aláírással rendelkező petícióhoz pedig itt csatlakozhatsz: szabad.ahang.hu/p/cape

[dajkag]

Az elmúlt napokban kérdezték páran, hogy hol és hogyan lehet beszerezni a Kedves Iwata-szan című, friss kötetet, ami részben a japán utazásom történetét dolgozza fel, részben olyan érdekes dolgokról szól, mint a sintó, a szentélylátogatás és annak etikettje, meg a polipszex🐙

Szóval a könyvet kétféleképpen tudod megvásárolni.

👉 Írj rám privátban itt (vagy dajkag01 gmail) és egyeztetünk. Általában egy napon belül válaszolok. Így most egy ideig szuperakciósan csak 3500 Ft egy példány, a webshopon 3900 (UPDATE: dec.21.-ig a webshopon is csak 3500!!) . A cuccot így elküldhetem ajánlott levélként vagy MPL automatába (+1200 Ft postaköltség mindkét esetben) vagy Foxpost automatába (+1500 Ft). De ha nagyon ráérsz, személyesen is átadhatom Budapesten, főként a Népliget és a Vajda Péter utca környékén, de azért rugalmas vagyok, főleg az 1-es villamos vonalán és a belvárosban. Egerben idén már csak dec. 21. és 22. (esetleg 23.) megoldható.

👉 Ha nem akarsz velem semmiféle kontaktot teremteni (megértem, én sem akarnék, de nekem muszáj) megrendelheted a webshopból: https://fahrenheitpublishing.bigcartel.com Így ugye drágább és csak ajánlott levélként tudom küldeni. Illetve ez egy elég friss dolog nekem, szóval remélem semmit nem fogok elbaszkurálni az online rendelések esetében, de igyekszem, hogy minden simán menjen.

‼️FONTOS! Ha külföldre szeretnél egy példányt, egyelőre azt NE a webshopon keresztül rendeld, hanem mindenképp írj rám, mert a napokban tényleg annyi dolgom volt, hogy rendkívül professzionális módon még nem volt időm a különböző szállítási költségek és egyéb szarságok beállításával pöcsörészni.

A transzparencia jegyében elárulom, hogy nem, nem ebből fogok meggazdagodni, de minden fillér a k��vetkező japán utazásomhoz járul hozzá, amely során szeretnék még több, még érdekesebb anyagot írni (és minden egyéb, lehetséges formában prezentálni). Szóval, ha egy példány megvásárlásával támogatsz ebben, hálásan köszönöm🙏

Ha nem szeretsz olvasni vagy más formában járulnál hozzá ahhoz, hogy jövőre legyen kontent, akkor itt erre is van lehetőség: https://www.donably.com/dajkag OI!

[rosenstorm]

Megjegyzés: a budapesti buszsofőr kezdő fizetése most 23 014 SEK. Stockholmban 26 780 SEK. A városok közötti megélhetési költségek különbségével kiigazítva így a budapesti buszsofőr többet keres, mint stockholmi társa.

Ugyanez vonatkozik a Bolt-sofőrökre és természetesen azokra is, akiknek nemzetközi ügyfeleik és fizetési beállításaik vannak, például informatikai és számos tanácsadói munkában.

Mindez rendkívül távolinak tűnt alig több mint tíz éve, amikor elkezdtem Budapesten járni, és Orbán éppen akkor vette át a kormányt a baloldali liberálisoktól.

[mukodik]

Az eddigi euróárfolyam-rekord egyébként 2022. október 13-án volt az Investing.com szerint, 433,965 forint, a dollár ugyanekkor 447,71-en tetőzött.

A hitelminősítők, mint a Moody's, várhatóan 2025 elején fogják újraértékelni Magyarország gazdasági helyzetét. A legutóbbi értékelés során a Moody's a stabil kilátást negatívra módosította.

Ha Magyarország a befektetésre nem ajánlott kategóriába kerülne, az jelentős gazdasági következményekkel járna. Tőkeelvonás történhetne, mivel sok intézményi befektető nem vásárolhat spekulatív besorolású kötvényeket, így csökkenne a kötvénypiac likviditása. Költségvetési nehézségek léphetnek fel, mivel a magasabb kamatok és a finanszírozási költségek miatt drágábbá válna az államadósság kezelése. Bekövetkezhet az 500 Ft euróárfolyam..

[zeroz2ro]

Meg lehet nyugodni! A Makronóm Intézet alaposan megvizsgálta a világrekord magas magyar inflációt és megállapította, hogy a magyar kormánynak ehhez semmi köze! " A decemberi inflációs adatokat elemezve megállapítható:a háború és a szankciók közvetlenül közel fele részben, 47,8 százalékban járultak hozzá az inflációhoz.Az ábrán látható arányoknak megfelelően a Makronóm Intézet részletesen elemezte az egyes inflációra ható tényezőket, amelyek közül kiemelkedik az energiaárak hatása. Az országspecifikus tényezők hatása az inflációnak 52,2 százalékáért felelt decemberben, azonban közvetett módon ezek jelentős része is a háborúval és a szankciókkal függ össze. A decemberi inflációhoz tehát több tényező együttesen járult hozzá: az energiaárak elszabadulása, az árfolyam gyengülése a szankciók és az uniós viták miatt, a globális szállítási költségek növekedése, a spekulatív árazás miatti profit-húzta infláció, csakhogy a legfontosabb tényezőket említsük. A tavalyi év elejei keresletélénkítés és az adóemelések összességében kevesebb, mint 3 százalékpontot magyaráznak az inflációból. ” Sakk-matt!

[hangszerelem]

Jolana Graziella nyak újrabundozás és szegélyezés előtt és után. A szegély azért lett optikailag szélesebb (valójában az eredetivel megegyező szélességű), mert gyárilag rá volt fújva a festék, ám a felújításnál a költségek mérséklése végett nem kapott plusz festékréteget az alsó fele.

#Jolana #Graziella #szegélyezés #újrabundozás #bundozás #hangszerész #luthier #gitárjavítás #guitarrepair

[klimavaltozas]

Az Európai Unió energiapolitikájának legfőbb célja 2030-ra, hogy a tagországok 30 százalékkal csökkentsék a primerenergia felhasználásukat, valamint 40 százalékkal mérsékeljék az üvegházhatású gázok kibocsátását. Ezeket a célokat Magyarországon már pusztán a családiház-állomány szigetelésével is elérhetnénk, ráadásul akár 50 százalékkal is csökkenhetnének a fűtési költségek.