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Los plazos en la venta de los inmuebles son más largos que de las acciones por ejemplo.Así que ármate de paciencia Dale ♥️ Comparte👥 Guarda esta publicación 📲 Síguenos en (leandro_tomeo) linktr.ee/LeandroTomeo #bienesraicesflorida #inversionesmillonarias #inversiónybienesinmuebles #propiedades #realestate #comprayventa #inversion #BienesRaícesusa #inversores #Inmobiliaria #Invertirmiami #realestateinvesting #rentabilidadmiami #inversionesinmobiliarias #inversionesinteligentes #AlquilerOpcionDeCompra #inmueblesoportunidad #ventas #compra #alquiler #ventasinmobiliarias #inmobiliaria https://www.instagram.com/p/CnxXfdVLeXX/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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Precio es lo que pagas, valor lo que recibes. ¿Que valor recibes por el precio de compra de inmueble? 👉 revisa el metro cuadrado de compra y compara 👉 Reformado o para reformar? 👉 Es una inversión al ahorro o para corto plazo? 👉Es una verdadera “ganga” Dale ♥️ Comparte👥 Guarda esta publicación 📲 Síguenos en (leandro_tomeo) linktr.ee/LeandroTomeo #precio #inversionesmillonarias #inversiónybienesinmuebles #propiedades #realestate #comprayventa #inversion #BienesRaícesusa #inversores#valor #rentabilidadmiami #inversionesinmobiliarias #inversionesinteligentes #Inmobiliaria #Invertirmiami #intags #pensamientospositivos #frasemotivacional #inmueblesoportunidad #ventas #compra #alquiler #ventasinmobiliarias #inmobiliaria (en Spain) https://www.instagram.com/p/CnJzka6ouQZ/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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¿Quieres saber cómo funciona el alquiler con opción a compra? Se realiza uno o dos contratos para que el inquilino que habita la vivienda y paga cuotas mensuales como si se tratara de un alquiler común. Pero una vez pasado un periodo de tiempo (suele ser 2 años ) que previamente habrá acordado con el propietario, el inquilino puede ejerce su derecho de compra sobre el inmueble descontando parcial o totalmente las cantidades aportadas. Las particularidades del alquiler con opción a compra provocan que el proceso de redactar el contrato sea más complejo. Para empezar, esta modalidad de arrendamiento se realiza mediante un contrato doble o mixto. Esto significa que incluye un subcontrato de alquiler y otro de compraventa. De esta manera, el inquilino puede vivir en el inmueble por un periodo de tiempo concreto y, al terminar, tendrá derecho a comprarlo y descontar, total o parcialmente, las cuotas del alquiler Dale ♥️ Comparte👥 Guarda esta publicación 📲 Síguenos en (leandro_tomeo) linktr.ee/LeandroTomeo #bienesraicesflorida #inversionesmillonarias #inversiónybienesinmuebles #propiedades #realestate #comprayventa #inversion #BienesRaícesusa #inversores #Inmobiliaria #Invertirmiami #realestateinvesting #rentabilidadmiami #inversionesinmobiliarias #inversionesinteligentes #AlquilerOpcionDeCompra #inmueblesoportunidad #ventas #compra #alquiler #ventasinmobiliarias #inmobiliaria (en Spain) https://www.instagram.com/p/Cm4PslJojcq/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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La rentabilidad inicial Bruta es la suma de todos los ingresos anuales totales sobre el valor del inmueble. La suma es fácil. Ingresos anuales divido el valor del inmueble ( total), multiplicado por 100. Dale ♥️ Comparte👥 Guarda esta publicación 📲 Síguenos en leandro_tomeo linktr.ee/LeandroTomeo #bienesraicesflorida #inversionesmillonarias #inversiónybienesinmuebles #propiedades #realestate #comprayventa #inversion #BienesRaícesusa #inversores#realestateinvesting #rentabilidadmiami #inversionesinmobiliarias #inversionesinteligentes #Inmobiliaria #Invertirmiami #inmueblesoportunidad #ventas #compra #alquiler #ventasinmobiliarias #inmobiliaria (en Spain) https://www.instagram.com/p/CmrTtiJI7QD/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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¿Vas a comprar vivienda por primera vez? 👉Pregunta a un agente inmobiliario de confianza 👉Controla tu puntuación de crédito. En España CIRBE 👉Busca ofertas de hipoteca 👉No te sobre endeudes. 👉Siempre ten ahorros para gastos inesperados 👉Controla la parte impositiva Dale ♥️ Comparte👥 Guarda esta publicación 📲 Síguenos en @leandro_tomeo linktr.ee/LeandroTomeo #bienesraicesflorida #inversionesmillonarias #inversiónybienesinmuebles #propiedades #realestate #comprayventa #inversion #BienesRaícesusa #inversores #Inmobiliaria #Invertirmiami #inmueblesoportunidad #ventas #compra #alquiler #ventasinmobiliarias #inmobiliaria (en Spain) https://www.instagram.com/p/CmePEucIMVV/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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1. Capacidad Financiera: Determinar el capital inicial y reducir el porcentaje de riesgo. Tener claro los ingresos 2. Ubicación: La clave de un buen inmueble es su ubicación . Tener excelentes vías de acceso, cerca del transporte público, equipamentos urbanos, buena vista, iluminación natural, zonas verdes para los hijos. 3. Rentabilidad de la propiedad: Compara el costo del inmueble con los beneficios que tener al escoger el inmueble 4. Gastos adicionales: Analiza los arreglos y modificaciones adicionales que requiera la propiedad por más reciente que sea, siempre tomando en cuenta que esos cambios estén enfocados en aumentar el valor del predio. 5. Análisis de los inmuebles similares: Investiga sobre otros apartamentos en la misma zona y en las mismas condiciones para tener una guía al momento de tomar la decisión. Dale ♥️ Comparte👥 Guarda esta publicación 📲 Síguenos en leandro_tomeo linktr.ee/LeandroTomeo #bienesraicesepaña #inversionesmillonarias #inversiónybienesinmuebles #propiedades #madrid #españa #realestate #comprayventa #inversion #BienesRaícesEnEspaña #InmobiliariaEnEspaña #InvertirEnEspaña #VacacionesEnEspaña #inversioninmobiliaria #inversion (en Spain) https://www.instagram.com/p/CmWaTYsopex/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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¿Qué debes tener en cuenta antes de invertir en bienes raíces? Invertir en el sector inmobiliario requiere tomar una serie de precauciones: -Analizar tu situación. Debes saber qué objetivos quieres lograr comprando bienes raíces y con qué presupuesto cuentas. -Estudiar a fondo la operación desde un punto de vista financiero, legal y fiscal. En la medida de lo posible mitigar los riesgos que puedan amenazar la inversión. Por ejemplo, si compramos un local comercial con un inquilino, para evitar sorpresas se debería llevar a cabo, antes de realizar cualquier inversión, una due diligence sobre el proyecto, un estudio pormenorizado de la inversión que realicemos, a nivel técnico, financiero y legal. -Te recomiendo conocer el mercado inmobiliario y su evolución. Existen multitud de informes que publican organismos oficiales y consultores de prestigio sobre el mercado inmobiliario. Con estos datos conocerás cómo se comporta el sector, qué tipos de inmuebles son más rentables, dónde es mejor comprar, qué evolución tienen los precios etc. Dale ♥️ Comparte👥 Guarda esta publicación 📲 Síguenos en leandro_tomeo #bienesraicesepaña #inversionesmillonarias #inversiónybienesinmuebles #propiedades #madrid #españa #realestate #comprayventa #inversion #BienesRaícesEnEspaña #InmobiliariaEnEspaña #InvertirEnEspaña #VacacionesEnEspaña #tipsinmobiliarios (en Spain) https://www.instagram.com/p/CmRJx2Qoyp-/?igshid=NGJjMDIxMWI=