#immoweb

[sabinedewulf]

Ze duwen Spotto door ons strotto

De Belgische vastgoedmakelaars aarzelen over deelname aan nieuw platform Spotto.

De Vlaamse Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB Vlaanderen) heeft onlangs het nieuwe vastgoedadvertentieplatform Spotto gelanceerd, bedoeld om marktleider Immoweb te concurreren. Hoewel bij de start al 30.000 panden op Spotto stonden, stuiten ze op weerstand van de grootste Belgische makelaarsketens. Bekende merken zoals ERA, Dewaele en Trevi zijn niet te vinden op de website, omdat ze zich verplicht voelen te investeren in het nieuwe initiatief en grote vragen hebben over de uitvoering ervan.

CIB Vlaanderen financiert Spotto via het verhoogde lidmaatschapsgeld, maar veel grote makelaars voelen zich hierdoor gedwongen om deel te nemen. Ze willen meer weten over Spotto's online reclamestrategie, aangezien hun investeringen in Google- en Facebook-advertenties in gevaar kunnen komen door de reclame van Spotto. Discrete onderhandelingen tussen CIB Vlaanderen en zijn grootste leden zijn gepland om tot een oplossing te komen.

Een punt van onenigheid is de betrokkenheid van de makelaars bij Immoscoop, een concurrent van Immoweb en Spotto. KBC Bank-Verzekering verwierf in 2021 de helft van Immoscoop, met de rest verdeeld over 16 grote makelaars en een coöperatie met meer dan 300 makelaars. Eerdere onderhandelingen over samenwerking tussen Immoscoop en CIB Vlaanderen liepen stuk. Immoscoop-partners zijn terughoudend om opnieuw te investeren in een soortgelijke advertentiewebsite van hun eigen branchevereniging.

De 16 grote makelaars die een inbreng in Immoscoop 2.0 BV hebben gedaan en aandelen hebben verworven zijn:

ALLURE HOLDINGS NV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

ANTWERP INVEST BV - Immo De Laet: 6 aandelen na een bijdrage van 216.000 euro.

CASIMO GCV: 2 aandelen na een bijdrage van 72.000 euro.

DEWAELE VASTGOEDDIENSTEN NV: 3 aandelen na een bijdrage van 108.000 euro.

ERA BELGIUM NV: 3 aandelen na een bijdrage van 108.000 euro.

HABICOM BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

iVILA BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

JANSSENS EN JANSSENS IMMOBILIEN BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

JULINE INVEST BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

KOEN CONINGS BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

LIVING STONE BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

LIVING STONE VERHUUR BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

SELEKT NV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

VASTGOED GILLIS BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

VANSWEEVELT D&K BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

VANSWEEVELT MAKELAARS BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

Deze vastgoedmakelaars hebben allemaal in geld bijgedragen en hebben hiervoor aandelen ontvangen als vergoeding voor hun inbreng.

Hun belang ligt dus duidelijk niet bij de beroepsorganisatie maar bij hun "eigen" website Immoscoop.

Grote spelers die niet betrokken zijn bij Immoscoop, zoals Heylen Vastgoed, Trevi en het merendeel van de Century 21-franchises, blijven voorlopig weg van Spotto. Ze willen zien hoe Spotto zich ontwikkelt en of het platform echt toegevoegde waarde biedt om leads te genereren. Enkele grote makelaars zijn ontevreden over de rol van CIB Vlaanderen en vinden dat de branchevereniging zich te veel profileert als spreekbuis van de kleinere kantoren, terwijl de afgelopen jaren een consolidatiegolf door Vlaanderen raasde.

CIB Vlaanderen verdedigt zich tegen de kritiek van de grotere makelaars door te stellen dat ze geen onderscheid maken tussen grote en kleine makelaars. Communicatiedirecteur Kristophe Thijs benadrukt dat hun tarieven zeer betaalbaar zijn, met het kleinste lid dat slechts 50 euro per kwartaal betaalt om zijn advertenties door te sturen.

Ondanks de onenigheid tussen CIB Vlaanderen en enkele grote makelaarsketens is het succes van Spotto nog onzeker. De betrokkenheid van meer prominente makelaars zou het platform geloofwaardiger kunnen maken en potentiële klanten aantrekken. Aan de andere kant kan de afwezigheid van deze grote spelers het platform belemmeren om de concurrentie met Immoweb en Immoscoop aan te gaan.

Het is belangrijk voor CIB Vlaanderen om de zorgen van de grote makelaars aan te pakken en te laten zien dat Spotto een waardevol alternatief is voor de huidige marktleiders. Dit kan door transparantie te bieden over hun online reclamestrategie, samenwerkingsmogelijkheden te onderzoeken en de toegevoegde waarde van het platform voor alle leden aan te tonen, ongeacht hun grootte.

In de tussentijd zullen makelaars en potentiële klanten nauwlettend in de gaten houden hoe Spotto zich ontwikkelt en of het platform in staat zal zijn om de marktdominantie van Immoweb en Immoscoop uit te dagen. Het succes van Spotto hangt uiteindelijk af van de mate waarin het platform erin slaagt om zowel grote als kleine makelaars te overtuigen van de voordelen van deelname en de kwaliteit van de aangeboden diensten.

wordt vervolgd ...

[unteriors]

i saw u Post a few homes near Leuven which ks were i used to live (Housing crisis forced me to leave) &theres so many interesting places in the city of leuven itself. The entire street i lived on inlcuding my own home was plastered with wooden "Declared uninhabitable" signs from the city. there are dozens of what we call Huisjesmelkers which are landlords who buy up a bunch of old homes to rent to students while severely neglecting the buildings. The city will come in eventually and declare the place legally uninhabitable and the students will still be stuck there. it sucks so bad. you can find a lot of online student housing listings on Kotwijs and iKot if ure interested (Kotwijs only shows the ones that are fit for humans to live in). also immoweb is a good websiye for belgium generally. Sorry for rambling, just wanted to say that im happy to see my bum city represented LOL (*￣▽￣)b

Thank you for the pointers and the insights. I didn't know that Belgium had that level of housing stock in disrepair until I started looking a few weeks ago, it's pretty grim.

[demenegmenten]

Comment réussir son déménagement en Belgique ?

S'installer en Belgique est une aventure excitante, que ce soit pour des raisons professionnelles, personnelles ou pour les études. Ce pays, au cœur de l'Europe, offre une grande qualité de vie, des villes dynamiques comme Bruxelles, Anvers ou Gand, et une diversité culturelle impressionnante. Mais avant de profiter pleinement de ce nouveau chapitre, il est important de bien préparer son déménagement. Voici quelques conseils pour réussir votre installation en Belgique.

1. Préparez vos documents administratifs

La première étape avant de déménager en Belgique est de vous assurer que vous avez tous les documents nécessaires. Si vous êtes citoyen de l'Union Européenne, vous n'avez pas besoin de visa, mais il vous faudra une carte de résident une fois sur place. Assurez-vous d'avoir :

Votre passeport ou carte d'identité valide,

Les documents liés à votre contrat de travail ou inscription universitaire,

Un justificatif de domicile (location ou achat).

Dès votre arrivée, il est important de vous enregistrer à la commune de votre lieu de résidence. Cela permet d'obtenir votre carte de séjour et de vous enregistrer officiellement en tant que résident.

2. Trouver un logement

La recherche de logement en Belgique peut varier selon les villes. Bruxelles, par exemple, offre une grande variété d'options, allant des appartements en centre-ville aux maisons plus spacieuses en banlieue. Pensez à définir vos priorités : proximité avec votre lieu de travail ou d'études, transports en commun, quartier calme ou dynamique. Des sites web comme Immoweb ou Zimmo peuvent vous aider à explorer le marché immobilier belge.

3. Organisez votre déménagement

La logistique du déménagement est cruciale. Si vous venez de loin, il peut être judicieux de faire appel à une entreprise de déménagement internationale, habituée aux procédures douanières et au transport longue distance. N'oubliez pas de planifier à l'avance les démarches d'assurance pour vos biens, et de vérifier les réglementations belges concernant l'importation de vos affaires personnelles.

4. Connaître les particularités culturelles

La Belgique est un pays trilingue, avec trois langues officielles : le français, le néerlandais et l'allemand. Bruxelles est principalement francophone, mais dans les régions flamandes, le néerlandais est la langue dominante. S'adapter à cette diversité linguistique est un atout pour une meilleure intégration. De plus, le système de santé belge est réputé pour sa qualité, mais il est essentiel de s'inscrire à une mutuelle dès votre arrivée pour bénéficier des services de soins.

5. La vie quotidienne en Belgique

S'installer en Belgique, c'est aussi découvrir un mode de vie unique. Les Belges sont connus pour leur accueil chaleureux, leur amour pour la gastronomie (frites, gaufres, chocolat et bières artisanales), et leur sens de la communauté. Les infrastructures de transport sont modernes, ce qui rend les déplacements faciles entre les villes, et le pays regorge d'activités culturelles et sociales.

Conclusion

Déménager en Belgique est une expérience enrichissante, mais elle nécessite une préparation minutieuse pour que tout se passe dans les meilleures conditions. En prenant le temps de bien planifier votre installation, vous pourrez vous intégrer facilement et profiter pleinement de tout ce que la Belgique a à offrir. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !

[dagboekliesa4d]

05/09/2020

- Er is zoveel aan de gang momenteel in mijn leven dat ik het gevoel heb dat mijn hoofd op ontploffen staat
: - eerst en vooral uiteraard de werkzoektocht: 1. Ik kan vacatures zoeken op VDAB, Indeed, LinkedIn etc maar ik weet niet zeker hoe kieskeurig ik moet zijn: ik probeer mijn gevoel te volgen maar ik switch continu tussen “het past niet bij mij” en “ik moet het een kans geven”, ik zit continu met keuzestress eigenlijk, bij elke vacature die ik tegenkom. Alsof ik telkens erg moet zoeken naar mijn intuïtie, die aan ’t mompelen is maar niet versta..
 Gisteren heb ik zo’n 25 spontane sollicitaties verstuurd, van 10 antwoord gekregen, allemaal gelezen en twijfel nu of ik nog moet bedanken of niet? Sommige moeten dan ook gepersonaliseerd.
 Ze waren allemaal afwijzend dus daarmee slinkt mijn hoop dat ik iets tegenkom als Essensium. Ik zit dan nu ook weer veel meer te hopen dat ik van Huub iets zou horen, dat ze terug werk hebben, ik beeld me dan in dat ik met hem een conversatie heb daarover etc etc. (…)
 - Het voelt alsof alle prikkels heviger binnenkomen en ik ook meer te verwerken heb, maar tegelijk ben ik ze ook bewust aan ’t opzoeken: ik wil muziek ontdekken, naar de cinema, maar ik voel dat het te veel zou zijn.. - 
Vandaag kreeg ik ook voorstel om een proefdag bij Mastermail in Wilsele te doen, maar voelde me niet goed bij wat ik er over tegenkwam: CEO was politicus en onderneemster > groot ego, en gerust op winst wat niet bij mij past en ik zou mij daar sowieso niet goed voelen lange termijn, wat ik wel zoek.
 Maar tegelijk ben ik heel vaak aan ’t denken “was ik niet beter nog wat bij Materialise of Ekinops gebleven, moet ik toch bij Mastermail proberen, …”, soms geraak ik compleet overweldigd van alle mogelijkheden. Dan denk ik, “da’s het verleden, ik kan er niks aan veranderen, ik moet in het nu leven”, maar ik voel ook dat de tijd tikt, elke dag kost mij geld (qua huur) dus ik mag ook niet te laks zijn maar ik heb veel spaargeld dus da’s eigenlijk oké.. Ik lijk weer veel controle te willen hebben over mijn leven, maar ik besef dat ik het beter loslaat en overlaat aan ’t universum, maar ik schiet telkens weer in productieve plan-modus.
 - Ik denk ook constant aan wat ik nog wil of kan doen, mijn gedachten zijn daar constant naar op zoek. Bv ik denk dan aan mijn studio verven > ik moet eerst verf kopen > huur wordt binnenkort duurder > misschien op Immoweb iets goedkoper zoeken? > ik zit hier eigenlijk heel goed > Instagram story die ik gisteren maakte en verwijderde. Mijn gedachten zijn constant in “GAAN GAAN GAAN”-modus. Ik heb wat proberen mediteren maar lukte maar moeilijk, ik kan ook geen tijd afbakenen of mezelf disciplineren om te ontspannen, comics maken is net ontspanning. - 
Ik moet ook HTML en CSS verder leren.. Ik wil daarin carrière maken, maar weet niet of ik dat echt leuk ga vinden om te doen op lange termijn, ik weet ook geen alternatief > hoe later ik er mee begin, hoe minder lang ik het ga moeten doen. Daarnaast wil ik ’t liefst van al iets doen met comics en fotografie, daar mijn leven aan wijten maar daarbij is de kans klein dat ik mezelf kan onderhouden.
 - Ik heb dus: 
- assemblage-job vinden als bij Essensium fulltime > heel vaak zoeken, spontane sollicitaties sturen, hopen op Essensium, overwegen voor operator-job als ik niks vind.. 
- zelfstudie HTML/CSS fulltime
> lezen in boeken, oefeningen maken, .. > risico dat ik er niet echt in wil werken..
 - comics uitwerken fulltime, kerstkaarten maken.. > alles met comics dus > risico dat ik er nooit geld aan verdien 
> ik voel alsof ik MOET kiezen tussen die 3 maar niet wil..
 Misschien moet ik dag in 3 delen voor elk een stuk? Maar meestal ben ik net in de flow en wil ik door doen..
 - Ik kan ook opleiding ICT doen, dan is er meer kans dat ik iets vind in IT, maar dan moet ik eerst 6 maanden nog een kutjob doen om die opleiding te mogen doen. En dan wacht ik liever met die opleiding op latere leeftijd te doen en wat langer zoeken om iets leuk te vinden, dan nu 6 maanden mij miserabel voelen om de opleiding sneller te kunnen doen. Ik heb nog 8 maanden om 6 maand fulltime te werken > als ik over 2 maand geen leuke job vind > een kutjob doen? (Ik vermoed in die periode wel iets ca va te vinden?) Want intussen gaat mijn geld op natuurlijk..
 - Ik zit ook erg met dat Flor gaat samenwonen, dat is wel een big deal, sta daar niet echt achter die keuze, mama reageerde gisteren ook nog heel fel dat ik daar niet zo moet mee bezig zijn.. 
- Ik zit ook veel in met Bart en zijn nieuwe job: ik sprak hem gisteren via WhatsApp en het lijkt mee te vallen maar ik beleef het mee alsof ik de job zelf moet doen: zelf ook prikkels verwerken etc. Ik ga soms op zijn Instagram en Facebook kijken om te zien hoe hij zich voelt. Heb vooral schrik dat hij dat niet aan kan en gaat crashen, ik vind de job als postbediende ook niks voor hem..
 - Ik zit ook vaak onnodige huishoudelijke taken te doen als uitstelgedrag voor comics en zelfstudie, “dan is dat zeker in orde”. Morgenavond weer koken, bah..
 - Ik heb vandaag ook veel Insta stories gedeeld, veel fantasie en humor, het voelt alsof mijn hersenen in overdrive zijn van de impulsen en er vanalles willen uitspuwen. Alsof de machine op volle toeren draait en dat geeft een goed productief gevoel maar ik wil ‘m effe kunnen stilleggen zonder mij zorgen te maken over bijkomstigheden. Lijk.. ik wil effe aan niks denken maar ik wil al snel naar Instagram voor nieuwe indrukken om de vorige te overschrijven maar dan wordt het nog erger.
 - De buren aan de overkant waren aan ’t schreeuwen, dat waren weer felle indrukken erbij (om 1u ’s nachts!)
 - (…) 
- (…)
 - Ik heb wel schrik dat ik van interim naar interim ga, nooit iets leuk vind, tussendoor van mijn spaargeld moet halen en dat op een gegeven moment op is? Ik denk dat ik er op mag vertrouwen dat het nooit tot dat punt komt.. 
- Ik wacht ook nog op een bericht van Evy (van MijnLeuven) ivm een opdracht voor de website dat ik deze maand misschien kan uitvoeren (en wat kan verdienen) 
- Ik zou al bijna een hele dag moeten kunnen mediteren
 - Ik wil ook terug de streams bekijken van Healthygamer_GG, ik leerde daar zoveel van maar is weer extra input. Zelfde met film en muziek: ik weet niet of ik dat aan kan.

[jaksuka]

Huis Te Koop Immoweb

Huis Te Koop Immoweb

5 slpks zwembad poolhouse en GARAGE private oprit. Immo – huis te koop – huizen te koop – huis te huur – appartement te koop Er zijn tijdelijk minder functionaliteiten beschikbaar op onze website waarvoor onze excuses. Sublieme Nieuwbouwvilla Van 610 Ma Op Grond Van 51 Are Enghien Immoweb Ref 6265781 Architectuur Huis Huis Buitenkant Huisstijl Pour lanneBeernem BE. Huis te koop immoweb. Te koop…

[febrilatif-blog]

Maison Plain Pied Immoweb

Maison Plain Pied Immoweb

[catwomansss]

Maison Plain Pied Immoweb

Maison Plain Pied Immoweb

[keyboardss]

Maison Plain Pied Immoweb

Maison Plain Pied Immoweb

[45herro]

Maison Plain Pied Immoweb

Maison Plain Pied Immoweb

[toolds]

Maison Plain Pied Immoweb

Maison Plain Pied Immoweb

[herosupport]

Maison Plain Pied Immoweb

Maison Plain Pied Immoweb

[smartahop]

Maison Plain Pied Immoweb

Maison Plain Pied Immoweb

[ideasonhands]

Maison Plain Pied Immoweb

Maison Plain Pied Immoweb

[normalblogs]

Maison Plain Pied Immoweb

Maison Plain Pied Immoweb

[onboardings]

Maison Plain Pied Immoweb

Maison Plain Pied Immoweb

[f0lklure]

Schat zelf hoeveel je woning waard is met deze gratis tool

Immoweb lanceert Immoschatter: een gratis online tool waarmee je de waarde van vastgoed kan schatten. from Livios - Nieuws https://www.livios.be/media/172835/nl/kopen-en-verkopen-huis-zoeken-vastgoed-aankoop-95.jpg