#hỗ trợ tiền thuê nhà

[baominhland]

Đề xuất hỗ trợ tiền thuê nhà cho hộ dân chuyển đến chung cư mới

Để tháo gỡ khó khăn cho các hộ dân chuyển đổi từ chung cư cũ sang các chung cư mới, UBND TP Hải Phòng đang đề xuất phương án hỗ trợ 50 đến 70% tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại các chung cư mới xây dựng giai đoạn 2021 – 2025. Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái Giá thuê nhà cần được tính đúng, tính đủ UBND TP Hải Phòng vừa có đề xuất HĐND Thành phố phương án hỗ trợ tiền thuê nhà ở…

[coolloading98]

Tui quen bạn này. EQ của bạn cao cực.

Có một hôm anh sếp đối tác cùng đi ăn, cầm nhầm cốc nước của bạn lên uống một ngụm.

Uống xong, anh mới ngờ ngợ nhận ra. Anh xin lỗi rối rít.

Bạn vui vẻ đáp, có nhầm gì đâu anh, cốc này em cố tình rót cho anh đấy mà.

Ai cũng bớt ngượng.

Sau này khi nói về câu chuyện đấy, anh sếp khen bạn “nhảy số nhanh thật”, cứu anh một pha mất mặt.

Bạn bảo ngày xưa bạn đi thử việc chỗ ông sếp Nhật. Có một lần tương tự khách hàng cầm nhầm cái đĩa của bạn. Họ xin lỗi, bạn bảo không sao. Họ chu đáo lấy cho bạn cái đĩa khác.

Hôm sau bạn bị cho nghỉ việc.

…

Tui lại quen một bạn này.

Trong túi bạn lúc nào cũng có kẹo. Kẹo ngon lắm.

Thi thoảng bạn lại mang ra mời mọi người.

Có một lần cô em ở bộ phận khác bị hạ đường huyết, bạn nhanh nhẹn móc túi kẹo ngọt của mình ra, xé vỏ rồi đưa cho. Bạn dặn cô bé nghỉ ngơi một tí đi công việc để anh hỗ trợ.

Hôm sau bạn trở thành idol của cả công ty, con trai mà chu đáo quá thể.

Bạn từng bị bạn gái chia tay vì vô tâm vụng về.

Hai người đi chơi cùng nhau, cô ấy chóng mặt, bạn chỉ biết đứng như trời chồng mặc kệ, để cô ấy tự sang đường, tự vào siêu thị mua kẹo, rồi tự tới bệnh viện kiểm tra.

Sau khi níu kéo cô ấy không thành, trong túi bạn lúc nào cũng có kẹo.

…

Có bạn kế toán mới vào, ngay trong tuần đầu tiên đã tách xong chi phí doanh thu của cả chục bộ phận chồng chéo trong công ty.

Lượng công việc này, trước đấy thuê kế toán ngoài, người ra báo một tháng làm việc và tiền công dăm chục triệu.

Ngay tuần thứ hai bạn đã mở liên tiếp mấy buổi thuyết trình hướng dẫn sử dụng bảng biểu, để “anh chị em hạn chế điền sai số liệu”.

Slide trình chiếu đẹp lung linh. Vừa hài hước vừa dễ thương, lại dễ hiểu. Đi học xong về mọi người làm bảng biểu nhàn hẳn.

Mọi người thích lắm. Sếp bạn đề nghị cho bạn rút ngắn thời gian thử việc. Thử một tháng thôi chứ thử gì nhiều. Làm tốt thế này.

Có một hôm nói chuyện xàm giờ nghỉ, bạn bảo, lúc mới ra trường bạn bị đuổi việc tận mấy lần.

Lần nào không bị đuổi thì bị chê.

Bạn làm bảng biểu từ 1 tỏi nhầm thành 100 nghìn. Báo cáo ngày 3 phải gửi cho đối tác để thanh toán kịp thời, ngày 5 bạn mới nhớ ra rồi vội vàng gửi. Sai bung bét.

Sếp của bạn lúc ấy bảo cho bạn lên chính thức cho đúng luật. Nhưng nếu tháng sau vẫn làm ăn không ra gì thì tự xin nghỉ đi.

…

Tui cũng quen một bạn. Bạn này ai cũng quý.

Trong nhà bạn luôn đầy tủ hoa quả đồ ăn vặt. Chẳng bao giờ đói được. Nửa đêm buồn mồm vẫn có đồ ăn, thích gì ăn đó.

Bạn không gầy nổi. Bạn bè bạn cũng không gầy nổi.

Tui thích qua nhà bạn nhất trong đám bạn bè quen biết. Tại nhiều đồ ăn ngon.

Có lần bạn kể, hồi xưa đi làm bán hàng, ông chủ nợ lương, nửa đêm về tới phòng trọ đói mờ mắt nhưng không có gì ăn được.

Trong tủ lạnh chỉ còn mỗi hai quả mướp đắng với mấy thìa đường. Gas thì hết rau thì héo.

Bạn ăn mướp đắng chấm đường, vừa ăn vừa khóc.

Khát khao lớn nhất của bạn là kiếm thật nhiều tiền để có hẳn một tủ đựng đồ ăn. Không còn phải đói thêm lần nào nữa.

…

Những bạn ấy, đi ra đường ai cũng khen tháo vát chỉn chu. Giỏi giang.

Thi thoảng còn được người này người nọ lấy làm tấm gương để noi theo.

Nhưng họ từng ngu ngốc. Từng kém cỏi vụng về.

Nhưng họ biết nhìn nhận, và nỗ lực tự hoàn thiện bản thân

______

© Chà

[eurorackvn]

5 thiết bị không thể thiếu trong kho thành phẩm

Kho thành phẩm là nơi lưu trữ rất nhiều mặt hàng đã được hoàn tất ở khâu sản xuất và đang chờ ngày xuất kho để bàn giao đến cho khách hàng, đối tác. Kho thành phẩm được ví như những đứa con của doanh nghiệp, vì vậy dòng tiền, mồ hôi công sức và thời gian đã đổ vào nó rất nhiều nếu không biết cách quản lý sao cho hiệu quả thì tỷ lệ thua lỗ hay thất thoát là rất cao. Chính vì vậy trang bị 5 thiết bị dưới đây để giúp quá trình quản lý kho trở nên an toàn và hiệu quả hơn đáng trông thấy.  

Kệ sắt công nghiệp chứa hàng

Kệ công nghiệp Eurorack là một hệ thống giá đỡ được làm bằng sắt có cấu tạo cứng cáp và được neo một cách vững chắc xuống nền kho thông qua đó cho phép doanh nghiệp sử dụng để chất những kiện hàng thành phẩm của mình trên lên kệ để dễ dàng quản lý. Tùy vào chiều cao của nhà kho mà kệ có thể có từ 5-8 tầng với chiều cao tối đa lên đến 16m. Sử dụng kệ kho công nghiệp như một giải pháp để tiết kiệm diện tích nền kho hiệu quả và còn giúp tối đa hóa năng suất chứa hàng trong kho.

Tùy thuộc vào mặt hàng chính yếu của kho thành phẩm là gì và nguyên tắc vận hành được thiết lập riêng của từng công ty mà kệ chứa hàng công nghiệp sẽ được lựa chọn sao cho phù hợp. Hiện nay kệ kho bao gồm rất nhiều dòng như: Kệ hạng nặng (Kệ Shuttle, kệ Drive, kệ Double Deep, kệ Selective, v.v.). Kệ hạng trung bình nhẹ (kệ trung tải, kệ thép v, kệ con lăn carton, kệ siêu thị, v.v.). Pallet xếp chồng, pallet xếp chồng gập, v.v.

Thiết bị phụ trợ (pallet, xe nâng, xe đẩy hàng hóa, thang di động)

Để phục vụ cho công việc đưa hàng hóa ra vào hệ thống kệ sắt cũng như tạo tính linh hoạt cho sản phẩm thì nhà kho cần trang bị thêm các thiết bị phụ trợ như xe nâng, xe đẩy hàng hóa, thang di động, và cuối cùng là pallet. Các sản phẩm này có tính dễ bị oxy hóa chính vì vậy để sở hữu cho kho hàng của mình những thiết bị chất lượng bạn cần phải lựa chọn chúng từ một đơn vị uy tín, có tên tuổi trên thị trường. Điều này nhằm đảm bảo về chất lượng bằng cách xử lý bề mặt, chính sách bảo hành bảo dưỡng.  

Camera quan sát

Không có sự giám sát an ninh nào có thể vượt qua tính năng thông minh của thiết bị công nghệ như camera. Vì nó có thể hỗ trợ phát trực tiếp và lưu trữ lại toàn bộ hoạt động được diễn ra tại nhà kho giúp người lãnh đạo có thể dễ dàng quan sát khả năng hiệu suất làm việc của nhân công, dễ dàng nhận ra các nguy cơ tiềm ẩn rủi ro như hàng hóa sắp rơi rớt ra khỏi hệ thống kệ. Tạo sự thuận tiện cho người quản lý truy soát lại video để phân tích những chuyện xấu đã xảy ra như mất trộm cắp, thất thoát hàng hóa, v.v.

Phần mềm quản lý hàng hóa

Ngày nay việc ứng dụng hệ thống thông tin quản lý vào các kho thành phẩm đã được diễn ra khá phổ biến. Bởi ngoài tính năng hỗ trợ thông tin về hàng hóa hiện tại trong kho, mà phần mềm còn tích hợp tính năng tiện ích như phân tích để đưa ra các báo cáo cho người quản lý về xu hướng mua sắm người dùng. Báo cáo doanh thu doanh số bán hàng trong một thời điểm (ngày, tuần, tháng, quý, năm). Sử dụng phần mềm quản lý kho sẽ giúp cho doanh nghiệp tiết kiệm rất nhiều thời gian và chi phí để thuê mướn nhân viên mà mức độ chính xác lại cao hơn.

>>> Xem thêm: 10+ phần mềm quản lý kho thông minh và hiệu quả nhất.

Hệ thống báo cháy và phòng cháy chữa cháy

Vấn nạn về hỏa hoạn đang là chủ đề trọng tâm trong thời gian gần đây khi mà có quá nhiều sự đau thương mất mát do vấn đề cháy nổ gây ra. Chính vì vậy chính phủ đang có những quyết định về việc kêu gọi các cơ sở kinh doanh buôn bán và sản xuất phải tăng cường phòng vệ, trang bị và sắm sửa những hệ thống phòng cháy chữa cháy theo quy chuẩn. Để đóng góp tích cực vào chính sách cũng như đem đến sự an toàn cho chính doanh nghiệp và người lao động thì lắp đặt hệ thống báo cháy và phòng cháy và điều hết sức cần thiết.

Quản lý kho thành phẩm sao cho hiệu quả?

Đây là vấn đề là hầu như mọi doanh nghiệp đều quan tâm. Quản lý kho không khó, nhưng quản lý sao cho hiệu quả thì đó thật sự không phải là điều dễ dàng. Hãy thử áp dụng 3 cách dưới đây để có được một kế hoạch quản lý kho thành phẩm tốt hơn.

Bố trí và sắp xếp hàng hóa khoa học

Để sắp xếp hàng hóa khoa học trong kho thành phẩm bạn cần phân loại hàng hóa cụ thể trước và đánh dấu vị trí nơi mã hàng đó thuộc về. Như vậy về sau bạn hãy yêu cầu nhân viên bố trí hàng hóa theo đúng như những gì đã thiết lập. Qua đó giúp quản lý kho hàng một cách chính xác, tiết kiệm thời giờ và giảm thiểu tối đa tình huống thất thoát do nhầm lẫn.

Tổ chức kế hoạch nhập xuất hàng hóa

Việc bố trí đã xong, tiếp đến là khâu nhập xuất hàng hóa, người lãnh đạo cần phải đào tạo nhân viên kho của mình về đặc tính sản phẩm, nếu là kho tổng hợp bạn cần phải training cho họ cụ thể về từng mã hàng. Để từ đó lên một bản kế hoạch về mã hàng nào cần nhập trước xuất trước, mã hàng nào cần nhập sau xuất trước. Điều đó nhằm tránh tình huống để hàng hóa quá hạn sử dụng vì tồn kho quá lâu. Hoặc quyết định đặt thêm hàng hóa trong khi số lượng mã hàng đó vẫn còn trong kho gây lãng phí t��i nguyên và chi phí.

Đảm bảo dòng chảy liên tục trong chuỗi cung ứng

Một mô hình kinh doanh hiệu quả là phải đảm bảo dòng chảy trơn tru và liên tục trong hệ thống chuỗi cung ứng. Những khâu đó bao gồm toàn bộ công việc từ đặt hàng hóa nguyên liệu từ nhà cung cấp -> nhập kho -> sản xuất -> đóng gói -> lưu kho -> xuất kho -> vận chuyển -> tiếp nhận phản hồi -> xử lý phản hồi. Có thể một doanh nghiệp vừa và nhỏ không đủ khả năng để vận hành toàn bộ công việc như trên và phải thuê ngoài. Điều đó không quan trọng bằng bạn có một kỹ năng quản trị tài cao. Vì vậy hãy đảm bảo các bộ phận này làm việc một cách đều đặn và hiệu quả nhất để đạt được hiệu quả cao trong vận hành kho thành phẩm bạn nhé.

Bạn đang hoạt động ở bộ phận thu mua hàng hóa nhưng chưa hiểu rõ tường tận công việc này diễn ra như thế nào, từ đó khó có thể kiểm soát tốt. Nhưng đừng lo chúng tôi có dành một bài viết riêng về chủ đề chia sẻ làm cách nào để quản lý thu mua hiệu quả. Bạn có thể xem thêm ngay tại đây:   https://mar2eurorack.wixsite.com/ke-chua-hang/post/quan-ly-thu-mua-hieu-qua

Hy vọng qua nội dung này, bạn có thể nắm rõ được những đồ vật nào là cần thiết và quan trọng trong quá trình hoạt động tại nhà máy, kho xưởng của mình.

[congtydinhcubsop]

Một số gợi ý cho nhà đầu tư Việt khi mua bất động sản tại Hungary

Theo chuyên gia của BSOP, khi chọn mua bất động sản ở bất cứ đâu thì điều đầu tiên nhà đầu tư cần xác định được mục đích. Nếu mua bất động sản ở Hungary, chúng tôi có một số gợi ý sau:

– Mục đích để ở: Lựa chọn tối ưu sẽ là nhà vườn, biệt thự khu ngoại ô, hay các quận gần trung tâm.

– Cho thuê sinh lời: Căn hộ nằm trong các quận trung tâm như V, VI, VII, VIII hoặc những căn hộ mới với đầy đủ tiện ích sẽ là những lựa chọn phù hợp.

Hiện tại ở Hungary có hai hình thức cho thuê phổ biến: cho thuê dài hạn và cho thuê ngắn hạn dạng Airbnb.

Với hình thức cho thuê dài hạn, Hungary không có yêu cầu phức tạp về giấy phép. Ngược lại, ở hình thức cho thuê ngắn hạn thì tùy từng quận, cũng như từng tòa nhà sẽ có cách thức cũng như quy định khác nhau. Ví dụ, tại Quận V – quận trung tâm nhất của Budapest quy định chỉ 20% căn hộ trong một tòa nhà được phép dùng cho mục đích cho thuê ngắn hạn. Quận VI cấm cho thuê ngắn hạn. Quận VII có nơi cho thuê ngắn hạn và có nơi không.

Với những nơi có thể cho thuê ngắn hạn, về nguyên tắc sẽ cần đệ đơn lên ban quản lý tòa nhà để xin phép, cần tham dự các cuộc họp để trình bày cũng như xin phép để lấy giấy phép thuê nhà ngắn hạn, và sẽ chỉ được cho phép nếu trên 50% đồng ý.

– Đầu tư bất động sản độc nhất vô nhị: Ở Hungary, các bất động sản nằm ngay mặt bờ sông Danube có hướng nhìn ra sông, có giá chưa đến 15 tỷ VNĐ, hay những biệt thự trên đồi hoa hồng trị giá từ 2 – 10 triệu euro, hoặc những bất động sản view ra một cảnh quan địa danh nổi tiếng nào đó, khi đó mục đích chính ở đây không phải là tiền thuê, mà là việc sở hữu một sản phẩm giới hạn, có tiềm năng tăng giá trong tương lai thì thường không rẻ, và không phải lúc nào cũng có sẵn.

Tiếp đến là, cần xác định mức giá có thể chi trả để khoanh vùng đầu tư.

Ở Hungary, mức đầu tư từ 300 – 400.000 Euro trở lên sẽ có nhiều lựa chọn hơn so với mức giá thấp hơn.

Tiêu biểu như chung cư quận V đã cải tạo, bao gồm nội thất đầy đủ, giá sẽ khoảng 300.000 Euro trở lên. Chung cư quận VI thường dao động ở mức 280.000 Euro++. Chung cư quận VII có thể dao động từ 180.000 Euro đến 260.000 Euro. Với các căn chung cư cũ hơn, hoặc chưa được sửa chữa, hoặc chưa bao gồm nội thất thì giá sẽ có thể rẻ hơn khá nhiều. Đây chỉ là mức giá trung bình, vì còn phụ thuộc vào vị trí, chất lượng hoàn thiện, trước đó đã từng có người thuê hay chưa, mức độ tối ưu của các phòng… để quyết định chi phí.

Với các dự án mới (thường không nằm trong trung tâm thành phố) mức giá chung cư dao động từ 170.000 Euro trở lên.

Với nhà vườn thì càng ra xa sẽ càng rẻ hơn, tuỳ khu vực sẽ khác nhau, mức giá có thể từ dưới 200.000 Euro, cho đến vài triệu Euro.

Để có thể lựa chọn được bất động sản tốt, nhà đầu tư nên có sự hỗ trợ từ những đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để tham khảo giá cả và thị trường, làm việc thông qua hệ thống môi giới chuyên nghiệp và trực tiếp với chủ nhà sau khi đàm phán.

Lưu ý, khi mua nhà mới có thể việc đàm phán sẽ khó khăn hơn nhưng các bất động sản cũ mức đàm phán có thể giảm từ 5-10% giá trị căn nhà.

#BSOP #dautudinhcuhungary #batdongsanhungary https://bsop.com.vn/bat-dong-san-hungary-tang-gia/

[chuyennhathienminh]

Thuê đơn vị chuyển dọn uy tín chất lượng

Khi cần chuyển nhà hoặc văn phòng, bạn không chỉ cần một dịch vụ vận chuyển đơn thuần mà còn mong muốn một giải pháp trọn gói giúp mọi việc diễn ra dễ dàng, an toàn và tiết kiệm. Thiên Minh tự hào mang đến dịch vụ chuyển nhà, chuyển văn phòng trọn gói chuyên nghiệp, đồng hành cùng hàng nghìn khách hàng mỗi năm tại Hà Nội.

Dịch vụ chuyển nhà tại Hà Nội uy tín, nhanh chóng

Chuyển nhà Hà Nội của Thiên Minh không chỉ là việc di dời đồ đạc mà còn là hành trình đưa cả gia đình đến một không gian sống mới. Với đội ngũ dày dặn kinh nghiệm, Thiên Minh đảm bảo đồ đạc của bạn được đóng gói cẩn thận, vận chuyển an toàn và sắp xếp chu đáo tại địa điểm mới. Bạn không cần phải lo lắng về những món đồ quý giá hay các thiết bị lớn, vì tất cả đều được chúng tôi xử lý chuyên nghiệp.

Chuyển văn phòng trọn gói – Đảm bảo tiến độ, không gián đoạn công việc

Đối với doanh nghiệp, việc chuyển văn phòng không thể để ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh. Thiên Minh cung cấp giải pháp chuyển văn phòng toàn diện, từ vận chuyển hồ sơ, tài liệu quan trọng đến máy móc, thiết bị cồng kềnh. Chúng tôi cam kết hoàn thành công việc đúng thời hạn, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động ổn định.

Cam kết từ Thiên Minh

An toàn tuyệt đối: Tất cả đồ đạc, thiết bị đều được đóng gói và vận chuyển bằng các phương tiện chuyên dụng, đảm bảo không hư hỏng hay thất lạc.

Dịch vụ tận tâm: Mỗi khách hàng đều nhận được sự hỗ trợ tốt nhất, từ tư vấn ban đầu đến khi hoàn tất công việc.

Hỗ trợ linh hoạt: Ngoài dịch vụ trọn gói, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ vận chuyển theo nhu cầu riêng, đáp ứng tối đa mong muốn của bạn.

Liên hệ ngay với Thiên Minh để nhận được tư vấn và sử dụng dịch vụ chất lượng nhé

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VẬN CHUYỂN THIÊN MINH VPGD: Số 42 ngõ 198 Xã Đàn, tổ 1B, Phường Phương Liên, Quận Đống Đa, TP Hà Nội. Cơ sở 1: Số 29 Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Cơ sở 2: 105 Xuân La, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Cơ sở 3: Số 68 Cầu Giấy - Cầu Giấy - Hà Nội. Cơ sở 4: Số 17 Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Cơ sở 5: Số 16 Đường Kim Liên - Đống Đa - Hà Nội. Cơ sở 6: Số 119 Nguyễn Văn Cừ - Long Biên - Hà Nội. Cơ sở 7: Số 334 Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội. Cơ sở 8: Số 296 Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội. Cơ sở 9: Số 134 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội. Cơ sở 10: Số 224 Trần Quang Khải, Tràng Tiền, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Tel : 0972 228 116 - 0969 828 116 Email: thienminh.ltd@gmail.com Website: www.chuyennhathienminh.com

[vohoangvn]

Hướng dẫn 5 cách kiểm tra sim 4G Vina 1 năm nhanh chóng, dễ dàng

Bạn đang sử dụng sim 4G VinaPhone chu kỳ 1 năm và muốn kiểm tra thông tin về dung lượng data, thời hạn sử dụng, hay các ưu đãi khác? VoHoang.vn sẽ hướng dẫn bạn 5 cách kiểm tra sim 4G Vina 1 năm nhanh chóng, giúp bạn quản lý hiệu quả gói cước và tận dụng tối đa các dịch vụ của nhà mạng.

1. Kiểm tra dung lượng sim 4G Vina qua tổng đài 888

Phương pháp đơn giản nhất là soạn tin nhắn SMS với cú pháp: DATA gửi 888Ngay sau đó, tổng đài sẽ phản hồi với các thông tin cần thiết như:

Tên gói cước bạn đang sử dụng.

Dung lượng tốc độ cao còn lại.

Thời hạn sử dụng của gói cước.

Cách này hoàn toàn miễn phí và phù hợp cho những ai muốn kiểm tra nhanh mà không cần cài đặt ứng dụng hay dùng internet.

2. Sử dụng cú pháp *123#

Đây là một phương pháp nhanh chóng và tiện lợi để kiểm tra thông tin gói cước. Bạn chỉ cần:

Mở ứng dụng gọi điện, nhập *123#, sau đó nhấn Gọi hoặc OK.

Màn hình sẽ hiển thị các thông tin gồm:

Tên gói cước.

Dung lượng còn lại.

Thời gian sử dụng còn lại.

Cách này đặc biệt hữu ích trong trường hợp bạn không có kết nối mạng.

3. Kiểm tra sim 4G Vina qua cú pháp *111#

Dành riêng cho thuê bao trả trước, cú pháp *111# không chỉ cung cấp thông tin về dung lượng 4G mà còn hiển thị:

Số tiền trong tài khoản chính và khuyến mãi.

Các ưu đãi thoại và SMS còn lại.

Chỉ cần nhập *111#, chọn mục số 4 để kiểm tra dung lượng data còn dư.

4. Gọi tổng đài 1800.1091

Nếu bạn gặp khó khăn trong việc nhớ các cú pháp hoặc cần giải đáp thêm, hãy liên hệ tổng đài 1800.1091 (miễn phí). Nhân viên tổng đài sẽ hỗ trợ bạn kiểm tra gói cước, dung lượng còn lại và giải đáp mọi thắc mắc.

5. Sử dụng ứng dụng My VNPT

Ứng dụng My VNPT là công cụ quản lý tiện lợi, cho phép bạn kiểm tra toàn bộ thông tin về sim 4G. Thực hiện như sau:

Tải và cài đặt ứng dụng từ App Store hoặc Google Play.

Đăng nhập bằng số điện thoại VinaPhone.

Tại giao diện chính, bạn sẽ thấy dung lượng data còn lại, thời hạn gói cước và các ưu đãi khác.

Ngoài ra, ứng dụng còn hỗ trợ nạp tiền, đăng ký dịch vụ và tra cứu lịch sử sử dụng.

Một số lưu ý khi kiểm tra dung lượng sim 4G Vina

Kiểm tra thường xuyên: Điều này giúp bạn tránh vi���c hết data đột ngột khi đang cần truy cập internet.

Kết nối internet khi dùng My VNPT: Đảm bảo thiết bị của bạn có mạng để truy cập ứng dụng.

Liên hệ tổng đài khi cần hỗ trợ: Nếu không quen dùng các cú pháp, bạn có thể nhờ tổng đài giải đáp nhanh chóng.

Việc kiểm tra dung lượng sim 4G thường xuyên sẽ giúp bạn tối ưu chi phí và tận dụng hiệu quả các gói cước. Hãy áp dụng ngay 5 cách trên để dễ dàng quản lý sim 4G VinaPhone 1 năm của mình!

Tìm hiểu thêm: https://vohoang.vn/cach-kiem-tra-sim-4g-vina-1-nam

[dvkttaztax]

Hạch toán tài khoản 641 - Chi phí bán hàng

Tài khoản 641 là tài khoản dùng để ghi nhận chi phí liên quan đến hoạt động bán hàng của doanh nghiệp. Việc hạch toán tài khoản 641 chính xác giúp doanh nghiệp kiểm soát tốt chi phí và đánh giá hiệu quả hoạt động bán hàng.

1. Tài khoản 641 là gì?

Tài khoản 641, hay còn gọi là tài khoản chi phí bán hàng, là tài khoản kế toán dùng để ghi nhận các chi phí liên quan đến hoạt động bán hàng của doanh nghiệp. Những chi phí này thường bao gồm các khoản chi phí liên quan đến việc tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ, từ chi phí quảng cáo, khuyến mãi cho đến chi phí vận chuyển và lưu kho sản phẩm.

Chi phí bán hàng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến lợi nhuận của doanh nghiệp. Việc kiểm soát các chi phí này sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa lợi nhuận và cải thiện hiệu quả hoạt động kinh doanh. Tài khoản 641 giúp doanh nghiệp nắm bắt chính xác các khoản chi phí bán hàng và lập báo cáo tài chính minh bạch.

2. Hạch toán tài khoản 641

Hạch toán tài khoản 641 giúp doanh nghiệp phản ánh chính xác các khoản chi phí phát sinh trong quá trình bán hàng. Việc ghi nhận các chi phí này đúng đắn giúp doanh nghiệp đánh giá đúng hiệu quả của các chiến lược bán hàng và cải thiện hiệu suất kinh doanh.

Khi phát sinh chi phí bán hàng, kế toán sẽ ghi nhận vào bên nợ của tài khoản 641, đồng thời ghi nhận vào các tài khoản có liên quan như tài khoản tiền mặt, ngân hàng, hoặc nợ phải trả, tùy vào phương thức thanh toán.

Các khoản chi phí bán hàng có thể bao gồm chi phí vận chuyển hàng hóa, chi phí quảng cáo, chi phí bảo hành sản phẩm, chi phí lưu kho, và các khoản chi phí khác liên quan đến hoạt động tiêu thụ sản phẩm. Tùy theo từng loại chi phí, kế toán sẽ ghi nhận vào tài khoản chi phí bán hàng một cách hợp lý.

Ví dụ: Khi doanh nghiệp chi trả cho chi phí vận chuyển hàng hóa, kế toán sẽ ghi nhận số tiền này vào tài khoản 641 (bên nợ) và tài khoản tiền mặt hoặc ngân hàng (bên có).

Để theo dõi chi phí bán hàng hiệu quả, kế toán cũng cần lập các bảng phân bổ chi phí cho từng sản phẩm hoặc dịch vụ, giúp doanh nghiệp có cái nhìn chi tiết về chi phí liên quan đến mỗi giao dịch bán hàng.

3. Các khoản chi phí trong tài khoản 641

Tài khoản 641 ghi nhận nhiều loại chi phí liên quan đến hoạt động bán hàng của doanh nghiệp. Những khoản chi phí này có thể bao gồm:

Chi phí quảng cáo và khuyến mãi: Bao gồm chi phí liên quan đến các chiến dịch quảng cáo, khuyến mãi để thúc đẩy việc bán hàng, như chi phí làm biển quảng cáo, chi phí chạy quảng cáo trên các nền tảng truyền thông.

Chi phí vận chuyển: Đây là chi phí liên quan đến việc vận chuyển hàng hóa từ kho đến khách hàng hoặc từ kho đến các đại lý, nhà phân phối.

Chi phí lưu kho: Các chi phí liên quan đến việc lưu giữ, bảo quản hàng hóa trong kho, bao gồm chi phí thuê kho, chi phí bảo hiểm hàng hóa và các chi phí khác liên quan đến việc bảo quản.

Chi phí nhân viên bán hàng: Bao gồm lương, thưởng, phụ cấp cho nhân viên bán hàng, nhân viên chăm sóc khách hàng, nhân viên giao nhận.

Chi phí bảo hành và hỗ trợ khách hàng: Chi phí phát sinh từ việc bảo hành sản phẩm hoặc cung cấp dịch vụ hỗ trợ sau bán hàng, nhằm duy trì sự hài lòng của khách hàng.

Tất cả những khoản chi phí này đều được ghi nhận vào tài khoản 641 để doanh nghiệp có thể theo dõi và kiểm soát chi phí bán hàng một cách hiệu quả.

4. Cách theo dõi và kiểm soát chi phí bán hàng trong tài khoản 641

Để kiểm soát chi phí bán hàng trong tài khoản 641 hiệu quả, kế toán cần thực hiện các bước sau:

Phân loại chi phí: Kế toán cần phân loại các khoản chi phí bán hàng một cách chi tiết và rõ ràng, giúp doanh nghiệp dễ dàng theo dõi và đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí.

Lập kế hoạch chi phí: Doanh nghiệp cần lập kế hoạch chi phí bán hàng cho từng kỳ kinh doanh, bao gồm chi phí quảng cáo, vận chuyển, lưu kho, và các khoản chi phí khác, giúp kiểm soát ngân sách và tối ưu hóa chi phí.

Đánh giá hiệu quả chiến lược bán hàng: Việc theo dõi chi phí bán hàng giúp doanh nghiệp đánh giá hiệu quả của các chiến lược bán hàng, từ đó điều chỉnh các chiến lược marketing, giảm chi phí không cần thiết và tăng trưởng doanh thu.

Sử dụng phần mềm kế toán: Doanh nghiệp có thể sử dụng phần mềm kế toán để theo dõi chi phí bán hàng một cách chi tiết và chính xác, từ đó có thể đưa ra các báo cáo tài chính kịp thời và minh bạch.

5. Kết luận

Tài khoản 641 là tài khoản quan trọng giúp doanh nghiệp ghi nhận và kiểm soát các chi phí phát sinh trong quá trình bán hàng. Việc hạch toán chính xác các chi phí bán hàng giúp doanh nghiệp đánh giá đúng hiệu quả kinh doanh và tối ưu hóa chi phí.

Dịch Vụ Kế Toán Thuế - AZTAX SĐT: 0932 383 089 Địa chỉ: 135 Đường 12 KDC City, Land Park Hill, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP. HCM MAP: https://www.google.com/maps?cid=13748713005309877949 #Dich_vu_ke_toan #AZTAX

[huutoanoffice]

Chia sẻ Kiến thức về Thuê Văn Phòng Trọn Gói

Trong bối cảnh kinh tế hiện nay, việc tìm kiếm một không gian làm việc linh hoạt và hiệu quả đang trở thành xu hướng của nhiều doanh nghiệp. Hình thức thuê văn phòng trọn gói đã xuất hiện như một giải pháp tối ưu cho các công ty, đặc biệt là những doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc doanh nghiệp nhỏ.

Khái niệm về thuê văn phòng trọn gói

Thuê văn phòng trọn gói là hình thức thuê văn phòng mà trong đó, người thuê chỉ cần trả một khoản phí cố định hàng tháng để được sử dụng toàn bộ các dịch vụ đi kèm, bao gồm: không gian làm việc, trang thiết bị văn phòng, internet, dịch vụ lễ tân, bảo vệ, điện nước, và nhiều tiện ích khác. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí cho việc thiết lập văn phòng riêng lẻ.

Lợi ích của việc thuê văn phòng trọn gói

Tiết kiệm chi phí: Thay vì phải đầu tư vào các trang thiết bị văn phòng, bạn có thể chỉ cần trả một khoản tiền hàng tháng để sử dụng tất cả các dịch vụ từ nhà cung cấp.

Tính linh hoạt: Doanh nghiệp có thể dễ dàng mở rộng hoặc thu hẹp quy mô theo nhu cầu mà không gặp nhiều rắc rối trong việc chuyển đổi không gian làm việc.

Tiện nghi và chuyên nghiệp: Các văn phòng cho thuê thường được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp và thoải mái cho nhân viên.

Dịch vụ hỗ trợ tốt: Ngoài không gian làm việc, các dịch vụ như hỗ trợ IT, lễ tân, bảo trì cũng được cung cấp sẵn có, giúp bạn tập trung vào hoạt động kinh doanh chính.

Những điều cần lưu ý khi chọn thuê văn phòng trọn gói

Khi quyết định thuê văn phòng trọn gói, doanh nghiệp cần xem xét một số yếu tố quan trọng:

Vị trí địa lý: Nên chọn vị trí thuận lợi cho việc di chuyển của nhân viên và khách hàng, đồng thời cần đảm bảo an ninh khu vực.

Chi phí: So sánh giá cả giữa các đơn vị cung cấp dịch vụ, đảm bảo rằng mức giá phù hợp với ngân sách của doanh nghiệp.

Dịch vụ đi kèm: Xem xét kỹ các dịch vụ bổ sung mà đơn vị cung cấp, từ dịch vụ lễ tân đến các tiện ích văn phòng khác.

Thời gian thuê: Tìm hiểu về các điều khoản hợp đồng, thời hạn thuê và điều kiện gia hạn, để tránh những rắc rối không đáng có trong tương lai.

Kết luận

Việc thuê văn phòng trọn gói đang trở thành một lựa chọn thông minh và hiệu quả cho các doanh nghiệp hiện đại. Với những lợi ích vượt trội và tính linh hoạt cao, hình thức này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn nâng cao trải nghiệm làm việc cho nhân viên.

Hãy cân nhắc lựa chọn thuê văn phòng trọn gói cho doanh nghiệp của bạn, để tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững trong tương lai!

[thongtinkinhte24h]

Ông lớn dệt may Bắc Giang sắp xây cụm công nghiệp 83 ha giáp ranh Thái Nguyên

Cuối tháng 12/2024 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định giao đất đợt 4 cho CTCP Đầu tư và Phát triển Hà Thịnh thuê đất để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Hà Thịnh.

Theo đó, tỉnh cho Hà Thịnh thuê đất trả tiền hàng năm đối với 22,8 ha đất tại các xã Hợp Thịnh và Đại Thành, huyện Hiệp Hòa đã được chuyển mục đích sử dụng đất, thời hạn hoạt động 50 năm.

Trước đó, Bắc Giang đã có 3 đợt giao đất cho Hà Thịnh vào các ngày 11/5/2021, 11/11/2021 và 7/8/2023. Lũy kế đến nay, doanh nghiệp đã được giao tổng cộng 61,3 ha.

Theo tìm hiểu của người viết, CCN Hà Thịnh được thành lập vào tháng 7/2016 và phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 2/2017 với diện tích ban đầu 50 ha. Đến tháng 8/2017, dự án được điều chỉnh tăng diện tích lên thành 75 ha.

Từ khi được duyệt báo cáo ĐTM vào năm 2020 cho đến nay, chủ đầu tư đã thực hiện một số hạng mục như san nền đến độ cao 7,6 m; hoàn thành xây dựng khu nhà điều hành, dịch vụ; đầu tư xây dựng khoảng 50% hệ thống giao thông nội bộ và một số công trình hạ tầng kỹ thuật như hồ chứa nước, hệ thống thu gom thoát nước…

Tháng 4/2022, CCN Hà Thịnh đã được Bắc Giang phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500, tăng quy mô nghiên cứu lập quy hoạch lên gần 83,1 ha.

Theo phê duyệt, khu vực dự án nằm trên đất nông nghiệp trồng lúa phía bắc ĐT.296 đoạn qua thị trấn Thắng — Cầu Vát. Phía bắc khu đất giáp đê Sông Cầu; phía nam giáp ĐT.296 và UBND xã Hợp Thịnh; phía đông và phía tây giáp đất nông nghiệp.

Hiện trạng dự án chủ yếu là đất lúa (65 ha), trong đó đất lúa hai vụ chiếm 48,8 ha. Hiện tại, tỉnh đã chuyển đổi khoảng 23 ha đất lúa hai vụ, số lượng đất lúa còn lại cần chuyển đổi là 25,8 ha.

Vị trí dự án cách trung tâm huyện Hiệp Hòa 9km về phía tây nam; cách TP Bắc Giang khoảng 40 km về phía tây. Các khu cụm công nghiệp xung quanh khu vực có CCN Hợp Thịnh, CCN Đức Thắng và CCN Đoan Bái.

Về tính chất, CCN Hà Thịnh sẽ tập trung thu hút các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực dệt nhuộm và giặt, các sản phẩm dệt may, các ngành công nghiệp hỗ trợ ngành dệt may.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 50,9 ha để xây dựng nhà máy; 1,5 ha cho công trình hành chính dịch vụ; 9,7 ha đất cây xanh mặt nước; 8,2 ha sẽ dành cho hành lang đường điện.

Khu xây dựng nhà máy sẽ được chia thành 19 ô đất cao 3–5 tầng, chưa triển khai xây dựng. Khu điều hành và dịch vụ bố trí tại khu vực của ngõ của dự án, cao 3–5 tầng, đã hoàn thành xây dựng.

Về tiến độ, dự kiến đến hết tháng 1/2025 dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, quy hoạch 1/500, ĐTM, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, bồi thường giải phóng mặt bằng.

Giai đoạn tháng 2/2025 — tháng 6/2026 tiếp tục bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, thu hút nhà đầu tư thứ cấp và đưa vào vận hành trạm xử lý nước thải tập trung.

Từ tháng 7/2026 đến hết quý I/2027, sẽ hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, hoàn thành đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, thu hút lấp đầy 100% đất công nghiệp.

Đôi nét về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư và Phát triển Hà Thịnh được thành lập vào năm 2016, có trụ sở tại Hiệp Hoà, Bắc Giang. Tính đến tháng 11/2021, doanh nghiệp có vốn điều lệ 229 tỷ đồng.

Đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT của Hà Thịnh hiện nay là ông Nguyễn Văn Khanh, người đang đang đồng thời là Chủ tịch HĐQT của hai doanh nghiệp tại Bắc Giang là CTCP May Xuất khẩu Hà Bắc và CTCP May Xuất khẩu Hà Phong.

Ngoài ra, ông Khanh đang đứng tên tại hai doanh nghiệp khác như CTCP Bao bì Hoà Phong và CTCP Sản xuất và Dịch vụ Hà Thịnh.

Trong đó, May Xuất khẩu Hà Bắc (Garco Hà Bắc) được biết đến là một trong 50 doanh nghiệp may lớn nhất cả nước. Garco Hà Bắc thành lập từ năm 2002, lấy trụ sở tại huyện Việt Yên, Bắc Giang. Theo giới thiệu, kim ngạch xuất khẩu hàng năm của công ty này đạt hàng chục triệu USD.

Đến năm 2006, ông Khanh tiếp tục thành lập May Hà Phong, trụ sở tại xã Đoan Bái, Hiệp Hòa. Đây cũng là doanh nghhiệp có kim ngạch xuất khẩu lớn trong ngành dệt máy cả nước, đến nay ước đạt hơn 200 triệu USD, doanh thu ước tính 1.500 tỷ đồng.

Xem chi tiết: https://vietnammoi.vn/ong-lon-det-may-bac-giang-sap-xay-cum-cong-nghiep-83-ha-giap-ranh-thai-nguyen-202515161316660.htm

[justindang]

Đầu số 083 là mạng gi

Tôi nhớ như in cái ngày tôi đổi sim điện thoại từ số cũ sang đầu số 083. Lúc đó, bạn bè tôi xôn xao bàn tán, người thì bảo là mạng mới, người lại nói là mạng cũ đổi tên. Thú thật, tôi cũng hoang mang không kém. Mạng gì mà nghe lạ hoắc, chẳng có chút ấn tượng nào trong đầu. Vậy là tôi bắt đầu hành trình tìm hiểu về "danh tính" thực sự của đầu số 083 này.

Hóa ra, 083 không phải là một "nhân vật" mới toanh trong làng viễn thông Việt Nam. Nó chính là "hậu duệ" của đầu số 0123 thuộc mạng Vinaphone, một trong những nhà mạng lớn và lâu đời nhất nước ta. Việc chuyển đổi đầu số 11 số về 10 số theo quy định của Bộ Thông tin và Truyền thông đã khiến 0123 "thay áo mới" thành 083. Lúc này tôi mới thở phào nhẹ nhõm, hóa ra là "người quen" chứ không phải "người lạ" như tôi tưởng. Cảm giác như gặp lại một người bạn cũ sau bao năm xa cách, vừa thân thuộc lại vừa có chút gì đó mới mẻ.

Cá nhân tôi thấy việc chuyển đổi này khá tiện lợi. Đầu số 10 số ngắn gọn, dễ nhớ hơn so với 11 số trước đây. Hơn nữa, việc thống nhất đầu số giúp cho việc quản lý thuê bao cũng thuận tiện hơn. Tôi cũng nhận thấy, sau khi chuyển đổi, chất lượng dịch vụ của nhà mạng không hề thay đổi, thậm chí còn có phần cải thiện hơn. Tốc độ mạng nhanh và ổn định, ít khi bị gián đoạn, giúp tôi thoải mái lướt web, xem phim, chơi game mà không gặp phải tình trạng lag, giật. Phạm vi phủ sóng cũng rộng khắp, kể cả ở những vùng nông thôn, vùng sâu vùng xa, tín hiệu vẫn rất tốt.

Điều khiến tôi hài lòng nhất khi sử dụng đầu số 083 chính là các gói cước ưu đãi đa dạng và phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Từ học sinh, sinh viên cho đến người đi làm, ai cũng có thể tìm được cho mình một gói cước phù hợp với túi tiền và nhu cầu sử dụng. Bản thân tôi là một người thường xuyên sử dụng internet, nên tôi đã đăng ký gói cước data không giới hạn. Nhờ vậy, tôi có thể thoải mái truy cập internet mà không cần lo lắng về dung lượng data.

Ngoài ra, dịch vụ chăm sóc khách hàng của Vinaphone cũng rất chuyên nghiệp và tận tình. Mỗi khi gặp sự cố hay có thắc mắc gì, tôi chỉ cần gọi lên tổng đài là được hỗ trợ ngay lập tức. Các nhân viên tư vấn rất nhiệt tình, giải đáp mọi thắc mắc một cách rõ ràng và dễ hiểu.

Tóm lại, trải nghiệm của tôi với đầu số 083, hay nói đúng hơn là mạng Vinaphone, rất tích cực. Từ chất lượng dịch vụ, gói cước ưu đãi cho đến dịch vụ chăm sóc khách hàng, tất cả đều làm tôi hài lòng. Việc chuyển đổi đầu số không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn khẳng định sự phát triển và đổi mới của nhà mạng. Đối với tôi, 083 không chỉ đơn thuần là một dãy số, mà nó còn là biểu tượng cho sự kết nối, chia sẻ và gắn bó. Tôi tin rằng, trong tương lai, Vinaphone sẽ tiếp tục phát triển và mang đến cho người dùng những trải nghiệm tuyệt vời hơn nữa.

[luathoangnguyen]

Điều Kiện Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất

Hôm nay, Luật Hoàng Nguyễn sẽ giới thiệu cho bạn các điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, một trong những thủ tục quan trọng để xác lập quyền sở hữu hợp pháp đối với đất đai tại Việt Nam.

Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Là Gì?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ) là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, ghi nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình, hoặc tổ chức. Đây là tài liệu quan trọng để chứng minh quyền sở hữu và thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai.

Điều Kiện Để Được Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất

Để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cá nhân hoặc tổ chức cần đáp ứng các điều kiện sau:

Có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất

Giấy tờ về quyền sử dụng đất như quyết định giao đất, cho thuê đất, hoặc giấy tờ mua bán đất hợp pháp.

Trường hợp không có giấy tờ, người sử dụng đất phải chứng minh được quá trình sử dụng đất ổn định, lâu dài mà không có tranh chấp.

Đất không nằm trong diện tranh chấp

Đất phải có ranh giới rõ ràng, không vi phạm quyền lợi của cá nhân hoặc tổ chức khác.

Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất

Đất phải được sử dụng đúng mục đích, phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt tại địa phương.

Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất phải nộp các khoản phí, lệ phí theo quy định, bao gồm tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, và các chi phí liên quan khác.

Xem thêm bài viết tại: thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất không có di chúc

Quy Trình Xin Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền S��� Dụng Đất

Người sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm: đơn xin cấp giấy chứng nhận, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, và các giấy tờ nhân thân. Sau đó, hồ sơ được nộp tại cơ quan tài nguyên và môi trường cấp huyện hoặc xã để được thẩm định và cấp giấy chứng nhận.

Việc đáp ứng đầy đủ các điều kiện trên sẽ giúp quá trình xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diễn ra thuận lợi hơn. Nếu bạn cần hỗ trợ pháp lý, hãy liên hệ ngay với Luật Hoàng Nguyễn để được tư vấn chi tiết.

Xem đầy đủ bài viết tại: điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

[nhadathcm]

Bán đất mặt tiền Đường 904, 565m2, ngang 14m, đường 12m, giá 50 tỷ, Quận 9

💥💥💥 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 904 - HIỆP PHÚ, 565M2 NGANG 14M NỞ HẬU - GIÁ 50TỶ TL CHÍNH CHỦ 💥💥💥

Đơn giá nhà nước đường 904 là 90.7 Tr/1 M2

Chủ bán dưới giá nhà nước.

Giá chào 50 tỷ TL

Ngân hàng Hỗ Trợ 40tỉ tài chính tốt.

Xây được 1 Trệt lững 3 lầu Sân Thượng.

Có thiết kế xây dựng 70 Phòng CHDV

Hoặc 35 Phòng Khách sạn

Hoặc đầu tư thêm 1-2 Tỷ cho trạm điện Vin Fast Thuê 50 Tr/1 Tháng.

Chức năng SDĐ: Đất ở hiện hữu chỉnh trang

MĐXD: 67%

Tầng cao: Tầng 1 (trệt) + Tầng lửng (65%) + Tầng 2,3,4 + Tầng 5 (lùi 3,5m) + Tum thang

Chiều cao tối đa: 22,4m

IB 0977182218

Xem thêm: bán đất mặt tiền Tphcm

[phongtro123com]

Phòng trọ Tân Sơn Nhì, Tân Phú, DT 18m2, giá rẻ 2 triệu/tháng

PHÒNG TRỌ CHO THUÊ TẠI 362 TÂN SƠN NHÌ, PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ, QUẬN TÂN PHÚ, TP.HCM

Diện tích phòng: 18m² Địa chỉ: 362 Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống thoải mái, an toàn và tiện nghi ngay tại trung tâm Quận Tân Phú, thì phòng trọ tại địa chỉ 362 Tân Sơn Nhì chính là lựa chọn lý tưởng cho bạn. Với diện tích 18m² rộng rãi, phòng trọ này sẽ mang đến một không gian sống yên tĩnh và tiện nghi, thích hợp cho cả sinh viên, người đi làm, hay những ai cần một nơi lưu trú lâu dài.

Tiện ích đầy đủ, giá cả hợp lý

Giá thuê: 2.000.000 - 2.300.000 VNĐ/tháng (tùy vị trí và tiện ích đi kèm).

Tiền cọc: 2.000.000 VNĐ (đảm bảo an toàn và uy tín).

Điện: 3.500 VNĐ/kWh (giá điện hợp lý, tính theo thực tế sử dụng).

Nước: 50.000 VNĐ/người (đảm bảo sạch sẽ, tiện lợi).

Internet: Miễn phí (cung cấp mạng tốc độ cao, phục vụ nhu cầu làm việc và giải trí).

Đặc điểm nổi bật của phòng trọ:

Phòng trệt rộng rãi, có gác cao, đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái.

Vị trí mặt tiền đường Gò Xoài, dễ dàng di chuyển và thuận tiện cho việc mua sắm, ăn uống, giải trí.

Khuôn viên rộng rãi, an ninh tuyệt đối, với hệ thống camera giám sát 24/7, bạn sẽ cảm thấy an tâm khi trở về nhà bất kỳ lúc nào.

Sạch sẽ và thoáng mát, đảm bảo không gian sống thoải mái suốt cả ngày dài.

Khu vực gần chợ, giúp bạn dễ dàng mua sắm thực phẩm tươi ngon mà không phải di chuyển xa.

Vị trí giao thông thuận lợi:

Cách Trường Chinh chỉ 2 phút di chuyển, bạn sẽ dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính của thành phố.

Tân Kỳ Tân Quý chỉ mất 5 phút đi xe, kết nối với các khu vực khác trong thành phố.

Aeon Mall Bình Tân cách 10 phút, là nơi lý tưởng cho những ai yêu thích mua sắm và giải trí.

Aeon Mall Tân Phú chỉ 5 phút, giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và tận hưởng các tiện ích tại trung tâm mua sắm lớn.

Tại sao nên chọn phòng trọ tại 362 Tân Sơn Nhì?

Không gian sống lý tưởng: Phòng trọ không chỉ đầy đủ tiện nghi mà còn có không gian sống thoáng đãng, tạo cảm giác thư giãn sau một ngày dài làm việc.

Vị trí đắc địa: Nằm ngay trong khu vực trung tâm Quận Tân Phú, thuận tiện di chuyển đến các khu vực xung quanh, gần các trung tâm thương mại lớn và các cơ sở tiện ích công cộng.

An ninh đảm bảo: Bạn hoàn toàn yên tâm với hệ thống bảo vệ, camera giám sát 24/7, tạo một môi trường sống an toàn cho bạn và gia đình.

Tiện ích miễn phí: Cung cấp internet tốc độ cao miễn phí, giúp bạn dễ dàng làm việc và giải trí ngay tại phòng.

Liên hệ ngay: Để được xem phòng và biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ với Nguyễn Phú qua số điện thoại hoặc đến trực tiếp địa chỉ 362 Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. Chúng tôi luôn sẵn sàng đón tiếp và hỗ trợ bạn trong việc chọn lựa không gian sống phù hợp.

Cập nhật số điện thoại liên hệ chủ nhà tại: https://phongtro123.com/cho-thue-phong-tro-tret-gia-re-362-tan-son-nhi-tan-phu-a-phu-0961417489-pr673091.html.

[nhachothuecomvn]

Tìm nguồn thông tin về cho thuê nhà nguyên căn uy tín, chất lượng tại chothuenha.com.vn

Đối với khách hàng tìm nhà thuê

Bạn đang tìm kiếm thuê nhà nguyên căn hay bất cứ loại hình cho thuê nào khác để phục vụ cho mục đích c���a bạn. "Chothuenha.com.vn" chính là địa chỉ uy tín,đáng tin cậy dành cho bạn! Tại đây, chúng tôi mang đến cho bạn danh sách các lựa chọn về nhà cho thuê, mọi thông tin được cập nhật rất chi tiết về vị trí, diện tích,hình ảnh thực tế và giá thuê bảo đảm uy tín và chất lượng.

Cho thuê mặt bằng quận 3

Không chỉ là nền tảng kết nối bạn với những chủ nhà uy tín, trang web "Chothuenha.com.vn" còn mang đến sự tiện lợi và minh bạch trong quá trình tìm kiếm và thuê nhà, khách hàng có thể sử dụng bộ lọc tìm kiếm thông minh của chúng tôi để tiết kiệm thời gian tìm kiếm nhà tiềm năng.

cho thuê mặt bằng kinh doanh giá rẻ

Nếu bạn cảm th��y khó khăn và cần giúp đỡ, đội ngũ chothuenha.com.vn sẽ tư vấn chuyên nghiệp, sẵn lòng hỗ trợ bạn mọi lúc, mọi nơi, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời nhất trên nền tảng của trang web.

Đối với chủ nhà

Dành riêng cho các chủ nhà, Quý chủ nhà sẽ được tin đăng miễn phí khi bạn đăng ký tại chothuenha.com.vn! Để giúp bạn tiếp cận nhanh chóng và dễ dàng với hàng nghìn khách hàng tiềm năng.

Dưới đây là các bước đăng tin cho thuê nhà trên chothuenha.com.vn

Bước 1: Truy cập chothuenha.com.vn đăng ký tài khoản và đăng nhập

Bước 2: Kích chọn mục đăng tin và chọn loại hình mà bạn đăng tin (Ví dụ nhà mặt tiền thì chọn nhà mặt tiền, tùy theo loại tương ứng) Bước 3: Điền các thông tin cần thiết như vị trí nhà thuê, thông tin về nhà cho thuê, giá thuê, hình ảnh đính kèm Bước 4: Sau khi điền đầy đủ thông tin cần thiết, bạn bấm xác nhận đăng tin sau đó chọn phân loại theo tin VIP hay tin thường tùy vào nhu cầu của bạn.

Toàn bộ trên đây là bảng tổng hợp các thông tin về cho thuê nhà nguyên căn chính chủ, giá rẻ mới nhất mà chothuenha.com.vn đã tổng hợp và phân tích. Chúng tôi hy vọng qua bài viết này, bạn không chỉ tiếp cận được thông tin mới nhất mà còn nắm bắt được những bí quyết và lời khuyên đắc lực trong việc tìm nhà thuê. Hãy tiếp tục theo dõi và cập nhật những tin tức bất động sản mới nhất tại chothuenha.com.vn.

cho thuê nhà gần đây

Kính chúc bạn sẽ tìm được nhà cho thuê phù hợp với giá thuê hợp lý. Nếu còn những vấn đề thắc mắc nào thì cứ liên hệ chúng tôi biết nhé!

[gabonghayquen]

𝐂𝐚̀𝐧𝐠 đ𝐨̣𝐜 𝐜𝐚̀𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚̂́𝐲 𝐡𝐚𝐲....!!!

1. Lúc về già mình sẽ tuyệt đối không được chủ quan nghĩ rằng còn khoẻ, còn sung sức để nghĩ và làm những việc như hồi thanh niên. Tiền bạc là của con, địa vị là tạm thời, vẻ vang là quá khứ, SỨC KHOẺ là của mình.

2. Lúc về già mình nên quan tâm đến BẢN THÂN, sống thế nào cho vui thì sống, việc nào muốn và thích thì làm, ai nói sao mặc kệ vì mình đâu phải sống vì ý thích hay không thích của người khác, nên sống thật với mình.

3. Lúc về già mình sẽ SỐNG GẦN CON mà không sống chung với bất cứ đứa nào, chỉ sống với...vợ. Nếu cứ thương con cái, sống với chúng nó thể nào cũng đến lúc mình ở trọ trong chính ngôi nhà của mình. Con không có tiền mua nhà thì thuê, không đủ tiền thuê mình hỗ trợ, quyết không ở chung, trai gái dâu rể gì cũng vậy hết, một tuần đến thăm nhau 1 lần vào ngày cuối tuần là đủ.

4. Lúc về già... rất già, nên đặt một chỗ ở một trung tâm DƯỠNG LÃO nào đó. Tiền ít ở chỗ xoàng, tiền nhiều ở chỗ tươm để được chăm sóc y tế tốt và có nhiều cơ hội vui chơi bên bạn đồng trang lứa.

5. Lúc về già nên và chỉ nói hai chữ "ngày xưa" (đúng hơn là những câu chuyện hoài niệm) với BẠN đồng niên, tuyệt đối không nói với lũ trẻ, vì chúng sẽ cho mình bị dở hơi. Với tụi trẻ chỉ nói "ngày mai" và chỉ trả lời khi chúng hỏi. Về lại chốn xưa, gặp lại người thân, cùng nhắc lại những ước mơ thuở nhỏ, cùng bạn học nhớ lại bao chuyện vui thời trai trẻ, có như vậy mới tìm lại được cảm giác của một thời đầy sức sống. Quý trọng và được đắm mình trong những tình cảm chân thành là một niềm vui lớn của tuổi già. Nếu bạn đã cố hết sức mà vẫn không thay đổi tình trạng không hài lòng thì mặc kệ nó! Đó cũng là một sự giải thoát. Chẳng việc gì cố mà được, quả ngắt vội không bao giờ ngọt.

6. Lúc về già, mình sẽ dành thời gian đi THAM QUAN những vùng đất mà chưa bao giờ đặt chân đến.

7. Lúc về già mình phải thay đổi quan niệm cũ kỹ đi, hãy chia tay với “ông sư khổ hạnh”, hãy làm “CON CHIM BAY LƯỢN”. Cần ăn thì ăn, cần mặc thì mặc, cần chơi thì chơi, luôn luôn nâng cao chất lượng cuộc sống, hưởng thụ những thành quả công nghệ cao, đó mới là ý nghĩa sống của tuổi già.

8. Lúc về già đừng bao giờ đến CƠ QUAN CŨ nếu như chưa nhận được một lời mời trân trọng, vào những dịp đặc biệt.

9. Lúc về già cần HIỂU rõ:

- Hạnh phúc do mình tạo ra. Vui sướng là mục tiêu cuối cùng của đời người, niềm vui ẩn chứa trong những sự việc vụn vặt nhất trong đời sống, mình phải tự tìm lấy. Hạnh phúc là cảm giác, cảm nhận, điều quan trọng là ở tâm trạng.

- Tiền không phải là tất cả nhưng không phải không là gì. Đừng quá coi trọng đồng tiền, càng không nên quá so đo, nếu hiểu ra thì sẽ thấy nó là thứ ngoại thân, khi ra đời chẳng mang đến, khi chết chẳng mang đi. Nếu có người cần giúp, rộng lòng mở hầu bao, đó là một niềm vui lớn. Nếu dùng tiền mua được sức khỏe và niềm vui thì tại sao không bỏ ra mà mua? Nếu dùng tiền mà mua được sự an nhàn tự tại thì đáng lắm chứ! Người khôn biết kiếm tiền biết tiêu tiền. Làm chủ đồng tiền, đừng làm tôi tớ cho nó.

- Cha mẹ yêu con là vô hạn; con yêu cha mẹ là có hạn. Con ốm cha mẹ buồn lo; cha mẹ ốm con nhòm một chút hỏi vài câu là thấy đủ rồi. Con tiêu tiền cha mẹ thoải mái; cha mẹ tiêu tiền con chẳng dễ. Nhà cha mẹ là nhà con; nhà con không phải là nhà cha mẹ. Khác nhau là thế, mình phải coi việc lo liệu cho con là nghĩa vụ, là niềm vui, mà không mong báo đáp, chờ báo đáp là tự làm khổ mình.

- Ốm đau trông cậy ai? Trông cậy con ư? Nếu ốm dai dẳng chẳng có đứa con có hiếu nào ở bên giường đâu. Trông vào bạn đời ư? Người ta lo cho bản thân còn chưa xong, có muốn đỡ đần cũng không làm nổi. Vậy nên cần chuẩn bị tài chính để sẵn sàng thuê người chăm sóc để con cái đỡ vất vả vì mình.

- Người ngu gây bệnh (hút thuốc, say rượu, tham ăn tham uống….). Người dốt chờ bệnh (ốm đau mới đi khám chữa bệnh). Người khôn phòng bệnh, chăm sóc bản thân, chăm sóc cuộc sống. Khát mới uống, đói mới ăn, mệt mới nghỉ, thèm ngủ mới ngủ, ốm mới khám chữa bệnh…. Tất cả đều là muộn.

- Chất lượng cuộc sống của người già cao hay thấp chủ yếu tùy thuộc vào cách tư duy, tư duy tích cực là bất cứ việc gì đều xét theo yếu tố có lợi, dùng tư duy lạc quan để thiết kế cuộc sống tuổi già sẽ làm cho tuổi già đầy sức sống và sự tự tin, cuộc sống có hương vị; tư duy hướng hại là tư duy tiêu cực, sống qua ngày với tâm lý bi quan, sống như vậy sẽ chóng già chóng chết.

- “Hoàn toàn khỏe mạnh” là thân thể, tâm lý và đạo đức đều khỏe mạnh. Tâm lý khỏe mạnh là biết chịu đựng, biết tự chủ, biết giao thiệp; đạo đức khỏe mạnh là có tình thương yêu, sẵn lòng giúp người, có lòng khoan dung, người chăm làm điều thiện sẽ sống lâu.

10. Lúc về già mình sẽ thực hiện : 3 QUÊN, 4 CÓ, 5 KHÔNGvà 6 VỊ BÁC SĨ .

- 3 QUÊN

* Một quên mình tuổi đã già

Sống vui, sống khỏe, lo xa làm gì.

* Hai là bệnh tật quên đi

Cuộc đời nó thế, việc gì nhọc tâm

* Ba quên thù hận cho xong

Ăn ngon ngủ kỹ để lòng thảnh thơi.

- 4 CÓ

* Một nên có một gia đình

Vì không – homeless – người khinh lẽ thường

* Hai cần phải có nhà riêng

Đói no cũng chẳng làm phiền dâu, con

* Ba là trương mục ngân hàng

Ít nhiều tiết kiệm an thân tuổi già

* Bốn cần có bạn gần xa

Tri âm, tri kỷ để mà hàn huyên.

- 5 KHÔNG

* Một không vô cớ bán nhà

Dọn vào chung chạ la cà với con

* Hai không nhận cháu để trông

Nhớ thì thăm hỏi bà, ông, cháu mừng

* Ba không cố gắng ở chung

Tiếng chì, tiếng bấc khó lòng tránh lâu

* Bốn không từ chối yêu cầu

Ít nhiều quà cáp con, dâu, cho mình

* Năm không can thiệp nhiệt tình

Đời tư hay việc riêng phần của con.

- 6 VỊ BÁC SĨ TỐT NHẤT TRONG ĐỜI :

* Ánh nắng mặt trời

* Nghỉ ngơi

* Thể dục

* Ăn uống điều độ

* Tự tin

* Bạn bè

Cuối cùng luôn xác định TƯ TƯỞNG:

“Sinh - lão - bệnh - tử” là quy luật ở đời, không chống lại được. Khi thần chết gọi thì thanh thản mà đi. Cốt sao sống đàng hoàng để không hổ thẹn với lương tâm và cuối cùng đặt cho mình một dấu CHẤM HẾT THẬT TRÒN ●

𝐒𝐮̛𝐮 𝐭𝐚̂̀𝐦

[thaisonnemiads]

Giải pháp tài khoản quảng cáo TikTok Agency ưu việt

TikTok đang nổi lên như một nền tảng quảng cáo hấp dẫn, mang lại cơ hội lớn để tiếp cận người dùng và tăng doanh thu. NEMI Ads là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ cho thuê tài khoản quảng cáo Invoice TikTok chất lượng. Dịch vụ này có ưu điểm chi phí thuê thấp, không có phí phụ trội và tài khoản mạnh mẽ cho phép triển khai chiến dịch dễ dàng. Quá trình nạp tiền diễn ra nhanh chóng trong vòng 10 giây. Đội ngũ hỗ trợ 24/7 luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng.

Tham khảo chi tiết dịch vụ cho thuê tài khoản quảng cáo TikTok Agency của NEMI Ads tại: https://www.nemiads.com/vi/thue-tai-khoan-quang-cao-tiktok/

Phạm Thái Sơn - NEMI Ads Agency Chuyên cung cấp tài khoản quảng cáo Invoice Facebook, Google, TikTok

Thông tin liên hệ NEMI Ads Agency Hotline: 0969.379.171 Email: nemiads@nemi.vn Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà Thiên Nam Tower, ngõ 102 Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội.