#gljive

[neuromangler]

[ljubavniromani]

SUTRA JE PUN MJESEC I ZA OVE ZNAKOVE POČINJE SRETNA FAZA: Evo šta donosi svim znakovima

Pun mjesec na nebu označava kraj jednog i početak drugog ciklusa. Ovo je vrlo važno vrijeme: trebali biste obratiti više pažnje na svoje postupke i emocije, savjetuje astrologinja Anna Savelyeva. Dana 15.novembra energije će bjesnjeti svom snagom: ovaj dan će postati jedan od energetski najsnažnijih u novembru, a prema brojnim astrolozima ostat će zapamćen kao “najutjecajniji” puni Mjesec u…

[karasartravelsfreequeboutique]

#smrčci 🙂 --- Inače 200 €/kg (+ troškovi dostave), zbog dobrog ulova - #dobarpoopust #velikipopusti #akcija - samop danas 150 €/kg!!! 😉 Ako uzmeš više, mogući veći popusti!!! 😃 --- #marohlin #morchellavulgaris #morchella #gljive #mushrooms #daroviprirode #šumskiplodovi #zdravahrana #bioeko #demetar #smrčak #običansmrčak #prirodnahrana #demetar #eco #bio #proljetnegljive #croatiafullofopportunities #croatiafulloflife #croatiafullofmagic #croatiafullofnature #delikatesa https://www.instagram.com/p/Cr1D3HLshex/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[rudarskagreblica]

Pizza koja je na glasu kao najbolja u regiji (glas mog tate).

Prizori iz grožnjana, pizza iz Aquariusa kod Buja.

Nakon kave u Grožnjanu, zaputili smo se prema Bujama, u Aquarius koji se nalazi odmah ispod grada. Restoran nudi jako širok izbor hrane i pića. Nude vino iz svoje vinarije, koje nisam pio jer me bolila glava. Nego, za predjelo sam naručio kozji sir, a glavno pizzu Istrianu, koja na sebi ima mozzarellu, pršut i gljive. Predjelo je brzo došlo i uz sir su došli i fini kruščići. Sir je bio pun okusa, a kruh mekan i odličan uz sir. Nakon predjela, došla je i pizza. Za pizzu se tu nema što puno pisati. Sve što trebate znati da je tijesto taman i sir savršen. Kako pišem recenziju, moram spomenuti i cijene. Cijene su pristojne, i definitivno ne previše za hranu.

Čovjek u restoran o kojem se ovako priča uđe pun očekivanja, no Aquarius će ta očekivanja ispuniti.

Ocjena: ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️/5

[radiogornjigrad]

Božica Jelušić: PRIZORI LIJEPOGA SVIJETA

PRIZORI LIJEPOGA SVIJETA . Prizori lijepoga svijeta, darovi neporočni, Nezasluženi posve, predani nehajnoj ruci, Cikorija i šipak, kuštravi zdravi trpuci, Jabuke-djevojčice, prštave, jedre i sočne! . Jutra i predvečerja, na nebu rasuti spektar, Brokvice, žir i spore, mreže pod tratinom skrite. Gljive na čije klobuke cijedi se sunčani nektar: Blagve, debelonoške, vrganji , amanite. . Kad…

[opgpereglin-blog]

Kako uzgajati gljive u vrećama za uzgoj (vodič korak po korak) Uzgoj gljiva u grow vrećama postaje hobi za sve više ljudi, a zašto ne? Postaje lakše nego ikada, tako da domaći uzgajivači sada mogu uzgajati gljive s najjednostavnijom opremom uz minimalne troškove. U ovom ćemo vam članku korak po korak pokazati kako p... #Vrtlarenje

[electaksv]

Kako Electa redefinira iskustvo s Gljivom Kombuchom

Posljednjih godina, ljubitelji zdravlja i oni koji traže prirodne lijekove sve su se više okrenuli drevnim tradicijama za dobrobiti zdravlja. Jedan takav trend koji dobiva na snazi ​​je konzumacija kombuche, fermentiranog čaja poznatog po svojim potencijalnim zdravstvenim prednostima. Među brendovima koji prave valove na ovom tržištu, Electa se ističe svojom predanošću kvaliteti i inovacijama.

Razumijevanje Gljiva Kombucha

Gljiva kombucha, koja se jednostavno naziva kombucha, je pikantno, pjenušavo piće napravljeno fermentacijom zaslađenog čaja s kulturom bakterija i kvasca (SCOBY). Podrijetlom iz Azije prije više od dva tisućljeća, kombucha je postala popularna diljem svijeta zbog svojih probiotičkih svojstava i navodnih zdravstvenih prednosti.

Uloga Electe u proizvodnji Kombuche

Electa se istaknula izradom kombuche koja se pridržava strogih standarda kvalitete i uključuje vrhunske sastojke. Njihov pristup spaja tradiciju s modernim tehnikama kako bi osigurali da svaka boca pruža dosljedan okus i nutritivne prednosti.

Dobrobiti Gljive Kombuche

Ljubitelji kombuche vjeruju da ona nudi razne potencijalne prednosti:

1. Probiotička podrška: Kombucha sadrži probiotike, korisne bakterije koje podržavaju zdravlje crijeva i probavu.

2. Antioksidativna svojstva: Proces fermentacije kombuche proizvodi antioksidanse koji mogu pomoći u borbi protiv oksidativnog stresa i upale.

3. Poboljšana energija i mentalna jasnoća: Neki konzumenti piju osjećaju povećanu razinu energije i poboljšani mentalni fokus nakon redovite konzumacije kombuche.

Electina predanost kvaliteti

Electa se ponosi nabavljanjem najfinijih sastojaka i primjenom preciznih tehnika kuhanja kako bi osigurala da njihova kombucha zadovoljava visoke standarde okusa i hranjivosti. Svaka se serija podvrgava rigoroznom testiranju kako bi se održala konzistentnost i čistoća, što Electu čini pouzdanim izborom među pronicljivim potrošačima.

Raznolikost i inovativnost

Electa nudi niz okusa kombuche za različite ukuse i preferencije. Od klasičnih napitaka do inovativnih mješavina s voćem i biljem, tu je profil okusa za svako nepce. Njihova predanost inovacijama osigurava im da ostanu ispred na sve konkurentnijem tržištu, neprestano usavršavajući svoje ponude kako bi zadovoljili rastuće zahtjeve potrošača.

Uključite Kombuchu u svoj stil života

Bez obzira jeste li tek upoznali kombuchu ili ste već iskusni entuzijast, Electa nudi prikladan način da ovaj drevni eliksir uključite u svoju svakodnevnu rutinu. Uživajte u njemu kao osvježavajućem napitku, koristite ga kao mikser u koktelima ili čak istražite kulinarske kreacije s receptima prožetim kombuchom.

Završne misli

Kako interes za prirodna zdravstvena rješenja raste, kombucha ostaje popularan izbor zbog svojih potencijalnih dobrobiti i jedinstvenih profila okusa. Electina predanost kvaliteti, zajedno s njihovim inovativnim duhom, osigurava da svaka boca gljive kombuche pruža ne samo osvježenje, već i potencijal za poboljšanje dobrobiti.

Zaključno, Electa redefinira iskustvo kombuche kombinirajući drevnu tradiciju s modernim umijećem izrade, nudeći napitak koji ne samo da mami okusne pupoljke, već također podržava holistički pristup zdravlju i dobrobiti.

[receptizadomacuhranu]

Teletina sa gljivama

Sastojci: pola kg teletine bez kosri 1 glavic luka 1 solja nasjeckanih sampinjona pola solje mlijeka 1 kasika soka od limuna pola kasike majcine dusice 2 kasike maslinovog ulja mala zdjelica kuhanih rezanca so,biber Nacin pripreme: Meso izrezati na kockice i proprziti na mslinovom ulja da pormeni,povaditi u posudu,na masnoci isprziti luk dodati gljive i limunov sok.Prziti dok tecnost…

[healthnews69]

Magicoa cokolada Napitak za mršavljenje

Magicoa je novi pristup brzom mršavljenju koji koristi kakao prah i može pomoći korisnicima da vide prednosti za samo dva tjedna. Kod primjene lijeka nije potrebno bavljenje sportom jer ubrzava metabolizam, smanjuje apetit i sprječava apsorpciju masti. Probleme s debljanjem nakon završetka sportskog tečaja možete spriječiti uzimanjem Magicoe. Komponente sastava koje podižu raspoloženje i umiruju središnji živčani sustav otklanjaju problem prejedanja u stresnim situacijama. Budući da magicoa sadrži antioksidanse koji učinkovito uklanjaju toksine iz tijela i smanjuju opasnost od strija, zdrava je za kožu. Magicoa je mješavina napitaka u prahu napravljena u potpunosti od prirodnih sastojaka koja pomaže u oblikovanju tijela i mršavljenju. Proizvod ubrzava metabolizam i daje osjećaj tonusa, lakoće.

Što je Magicoa

Revolucionarni, jedinstveni i napredni dodatak prehrani poznat kao Magicoa namijenjen je ubrzanju vašeg metabolizma i olakšavanju skidanja neželjenih kilograma. Inventivno izrađen od jedinstvene kombinacije zrna kakaovca, reishi gljiva i drugih pomno odabranih hranjivih tvari, ovaj dodatak prehrani za mršavljenje osmišljen je kako bi poboljšao vaše opće zdravlje, pospješio metabolizam lipida i ugljikohidrata i pomogao vam u skidanju neželjenih kilograma.

Sastav Magicoa

Magicoa je prirodni dodatak koji ljudima pomaže u učinkovitom mršavljenju. Sadrži ekstrakt gljive reishi, inulin cikorije, krom pikolinat, kakao prah, maltodekstrin, ekstrakt crnog papra i ekstrakt čili papričice. Međudjelovanje ovih komponenti Magicoa pruža sveobuhvatno i učinkovito djelovanje, uključujući ubrzanje procesa gubitka težine, poboljšanje probave, povećanje metabolizma ugljikohidrata, obnovu živčanog sustava, smanjenje apetita i gladi noću, poboljšanje kvalitete sna, te oslobađanje od stresa. Sve ove prednosti dolaze iz interakcije ovih Magicoa komponenti. Istraživanje je provedeno u Portugalu, a rezultati su pokazali da je gore opisani utjecaj bio prisutan u testnoj skupini. Budući da daje tijelu energiju i izdržljivost, tvar čini prirodni proces mršavljenja još učinkovitijim.

Važno je konzumirati lijek prije jela kako bi se smanjio apetit i pospješilo ubrzanje metabolizma kako bi se postigli najpovoljniji rezultati uzimanja Magicoe za mršavljenje. Nakon konzumacije napitka probava postaje učinkovitija, a energija koja se nakon toga oslobađa koristi se za lakše sagorijevanje masti.

službena stranica 👉 http://www.advisorwellness.org/Magicoa

Ekstrakt gljive Reishi

Ublažava nesanicu; ima učinak pomlađivanja; smanjuje razinu glukoze u krvi; vraća elastičnost kože; sprječava pojavu strija; poboljšava kvalitetu jetre; ubrzava razgradnju tjelesne masti; poboljšava kvalitetu jetre; poboljšava kvalitetu jetre; poboljšava kvalitetu jetre; poboljšava kvalitetu jetre; poboljšava kvalitetu jetre; poboljšava kvalitetu

Kokosov Prah

Povećava tjelesnu reakciju na inzulin kao rezultat fenolnih kemikalija, koje također pomažu smanjiti glad i želju za hranom. Ubrzava metabolizam i doprinosi sagorijevanju kalorija. Kakao podiže tonus organizma, daje snagu i pomaže u lakšem podnošenju stresnih uvjeta. Sve to čini stimulirajući stvaranje endorfina, koji su također poznati kao “hormoni sreće”.

Ekstrakt crnog papra

Povećava proizvodnju enzima, normalizira i ubrzava metabolizam, te poboljšava rad probavnog trakta, sve su prednosti korištenja ovog dodatka. Komponenta papra poznata kao acapsaicin potiče pojačani dotok krvi u kožu, što smanjuje lokalizirani edem i čini površinu kože ujednačenijom.

Maltodekstrin

Potiče rast mišićne mase, povećava količinu korisnih bakterija u debelom crijevu te potiče izbacivanje radionuklida i teških metala iz organizma. Uključen je u Magicou. Snižava razinu kolesterola i potiče zdravo mršavljenje i održavanje tjelesne težine na željenoj razini, čime se sprječava stvaranje nezdravog platoa težine.

Cikorija

Prirodni prebiotik koji potiče rast dobrih bakterija, što zauzvrat poboljšava probavu, usporava brzinu apsorpcije ugljikohidrata, podiže raspoloženje i održava štitnjaču u ispravnom stanju.

Krom pikolinat

Povećava tempo kojim tijelo sagorijeva masti i ugljikohidrate, a smanjuje ukupni postotak tjelesne masti. Smanjuje razinu šećera u krvi i ubrzava metabolizam stanica u tijelu. Pomaže korisnicima izgubiti neželjene kilograme i pojačava sposobnost tijela da sagorijeva masnoće. Kao rezultat doprinosa kroma u proizvodnji kolagena i elastina, stanje kože se poboljšava, a koža postaje čvršća i elastičnija.

Ekstrakt paprike

Sastojak je Magicoe i ima antioksidativna svojstva, ubrzava procese metabolizma, jača imunološki sustav i učinkovito uzrokuje mršavljenje. Komponente koje se nalaze u sastavu paprike dokazano poboljšavaju cirkulaciju, metabolizam i razgradnju masti. Konzumacijom papra može se izbjeći razvoj masnoće i ateroskleroze.

Kakav je učinak Magicoe

Zbog toga se osjećate manje gladni. Broj kalorija i sadržaj proteina u reishi gljivama relativno su niski. Konzumacija Magicoe ne samo da sprječava osjećaj gladi, već pomaže i u učinkovitijem mršavljenju.

Pojačajte metabolizam u svom tijelu. Kakao, reishi i cikorija djeluju zajedno kako bi stimulirali metabolizam i pomogli u razgradnji masnih naslaga u tijelu.

Pomaže u održavanju stabilne težine. Svi koji su probali prašak napomenuli su da su uspjeli održati svoju težinu bez pridržavanja dijete na bilo koji način.

Pruža vitalnost. Osoba koja konzumira Magicou osjetit će povećanje energije, smanjenje osjećaja iscrpljenosti, kao i povećanje osjećaja svježine i vedrine.

Vraća razinu glukoze u krvi u normalu. Svi polisaharidi koji čine prah doprinose stvaranju inzulina, hormona koji kontrolira razinu glukoze u krvi. Kada je razina šećera u krvi osobe stabilna, osoba ne osjeća osjećaj gladi.

Djeluje li Magicoa?

Doista, Magicoa je učinkovita! Otkrio sam da ne samo da ubrzava metabolizam, već i smanjuje apetit i čini da se čovjek osjeća energičnije. Nakon što sam koristio ovaj lijek otprilike 14–18 dana, primijetio sam porast razine energije i ukupne kvalitete života. Osim toga, primijetio sam poboljšanje i u probavi i u učestalosti želja za nezdravom hranom. Zapravo, istraživanja sugeriraju da može povećati količinu sagorjele masti do deset puta. Kontinuiranom uporabom moguće je ublažiti mnoge zdravstvene probleme povezane s prekomjernom težinom.

Kada biste trebali uzimati Magicou?

Prije svakog od dva dnevna obroka uzmite dvije kapsule Magicoe. Otkrio sam da je najučinkovitija doza ona koja je preporučena kada se otopi u vodi. Kako biste izvukli maksimum iz proizvoda, bitno je uzimati propisanu dozu. Postoji mogućnost da ćete primijetiti smanjenje apetita unutar sedam dana od početka uzimanja lijeka, što može biti korisno za održavanje zdrave težine.

Gdje se može kupiti Magicoa?

Službena web stranica proizvođača najbolje je mjesto za kupnju autentične Magicoe, stoga prvo potražite tamo. Zbog raširenosti Magicoe i njezine visoke učinkovitosti, apsolutno je potrebno izbjegavati imitacije lijeka, posebice ako se uzme u obzir da se ne prodaje u ljekarnama ili na istaknutim internetskim tržnicama.

službena stranica 👉 http://www.advisorwellness.org/Magicoa

https://community.weddingwire.in/forum/magicoa-drink-mix-emu-slu-i-prednosti-gdje-kupiti--t179594

[neuromangler]

Macrolepiota procera

[ljubavniromani]

SUTRA JE PUN MJESEC I ZA OVE ZNAKOVE POČINJE SRETNA FAZA: Evo šta donosi svim znakovima

Pun mjesec na nebu označava kraj jednog i početak drugog ciklusa. Ovo je vrlo važno vrijeme: trebali biste obratiti više pažnje na svoje postupke i emocije, savjetuje astrologinja Anna Savelyeva. Dana 15.novembra energije će bjesnjeti svom snagom: ovaj dan će postati jedan od energetski najsnažnijih u novembru, a prema brojnim astrolozima ostat će zapamćen kao “najutjecajniji” puni Mjesec u…

[karasartravelsfreequeboutique]

#smrčci 🙂 --- 200 €/kg (+ troškovi dostave) --- #marohlin #morchellavulgaris #morchella #gljive #mushrooms #daroviprirode #šumskiplodovi #zdravahrana #bioeko #demetar #smrčak #običansmrčak #prirodnahrana #demetar #eco #bio #proljetnegljive #croatiafullofopportunities #croatiafulloflife #croatiafullofmagic #croatiafullofnature #delikatesa https://www.instagram.com/p/CrzF__8te3b/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[zoranphoto]

Bečki model socijalnih stanova preživio je sve krize. Mogu li i Hrvati odustati od opsesije vlasništvom?

UTOPIJA ILI RJEŠENJE ? Posljednjih je godina diljem Europe uz brojne krize uzela maha i ona stambena. Privatni kapital vodi kolo, a cijene nekretnina u većim gradovima toliko su visoke da ih si ne mogu priuštiti ni oni s dubljim džepom. No stambena politika sa stoljetnom tradicijom jedne europske metropole pokazala se vrlo otpornom na krize. Je li najam javnih stanova po povoljnim cijenama u koje se Beč kune bolja alternativa za cijeli svijet?     U Hrvatskoj je uvriježeno mišljenje da je vlasništvo nad nekretninom startna pozicija na putu u sigurnu budućnost. Uskraćuješ si puno toga kako bi 30 godina otplaćivao kredit (ako si sretnik koji je kreditno sposoban) da bi se u budućnosti jednog dana probudio u toj svojoj nekretnini, s malom mirovinom i okolnostima koje su sve samo ne sigurne. Beč nas poziva da zamislimo svijet u kojem vlasništvo nad nekretninom nije nužno kako bismo starost jednog dana dočekali sretni i sigurni. Tamo se već sto godina provodi socijalna stambena politika koja naglasak stavlja na najam javnih stanova po povoljnoj cijeni - tzv. priuštivo stanovanje. Stanovi su dostupni većini ljudi, a jednom kada ga unajmite, on je vaš i to po cijeni po kojoj ste ga prvi put unajmili, neovisno o rastu vaše plaće. Najamnine javnih stanova u Beču prema zakonu se mogu povećati samo kad inflacija pređe pet posto. U praksi to izgleda ovako. Kako piše The New York Times, nastavnik u osnovnoj školi koji je prije 40-ak godina unajmio javni stan od 70-ak kvadrata plaćao ga je oko 50 eura, dok danas za isti stan plaća pet puta više. No plaća mu je u tom razdoblju porasla dvadeseterostruko. U trenutku kad nastavnik odlazi u mirovinu, stanarina mu iznosi manje od deset posto od mjesečnih prihoda. Dijeli li taj stan s još jednom osobom koja ima mjesečna primanja, udio troška najma u mjesečnim prihodima često je i niži od pet posto.

Socijalni stanovi u kojima žive i bogati

Osigurati društvenu stabilnost, to je ono čemu je Beč težio davne 1919. kad je započeo s planom izgradnje javnih stambenih zgrada poznatih u cijelom svijetu, tzv. Gemeindebaua. Prije Prvog svjetskog rata Beč je imao jedne od najgorih stambenih uvjeta u Europi. No u razdoblju tzv. Crvenog Beča od 1923. do 1934., vladajući socijaldemokrati izgradili su 400 stambenih blokova sa 64.000 novih stanova, čime su povećali ponudu stanova u gradu za deset posto. Oko 200.000 ljudi, što je tada bila jedna desetina stanovništva, smješteno je u te zgrade, dok je početna najamnina za polukvalificiranog radnika iznosila 3,5 posto njegova prosječnog dohotka. Iako stanove u bečkom Gemeindebauu nazivaju socijalnim stanovima, oni nisu samo za siromašne. Nevjerojatnih 80 posto bečkog stanovništva zapravo ispunjava uvjete za javno stanovanje. A jednom kada potpišete ugovor, nitko vam ga više ne može raskinuti, čak i ako se obogatite toliko da ga možete i kupiti. Na prvu biste možda mogli reći da nije etično imati visoka primanja, a nekom drugom zauzeti mjesto u socijalnom stanu, no gradski službenici za stambena pitanja smatraju da je ovakav pristup u sociološkom smislu puno bolji jer dovodi do ekonomske raznolikosti unutar stambenog bloka, sprečavajući koncentraciju siromaštva, a samim time i getoizaciju i stigmatizaciju čime se povećava kvaliteta života cijelog stanovništva. K tome velik broj tzv. priuštivih stanova održava i cijene najma u privatnom sektoru stabilnima.

80 posto građana odlučuje se za najam

Nekretnine su se dosad pokazale kao mjesto u kojem novac raste kao gljive poslije kiše. Ne čudi stoga što oni koji imaju kapital ulažu u stanove koje onda iznajmljuju – u gradskim jezgrama pretežito turistima za dnevni najam, što je u velikoj mjeri podiglo cijene mjesečnog najma. Oni koji imaju stanove postaju još bogatiji, a oni koji nemaju sve su bliže rubu siromaštva. I baš u tom aspektu se Beč razlikuje od drugih razvijenih gradova.     Vjerojatno ne postoji grad koji je više učinio kako bi zaštitio građane od komodifikacije stanovanja. U Beču je 43 posto svih stanova izvan tržišta. Subvencionirani stanovi dostupni su širokom rasponu prihoda. Prosječni bruto prihod kućanstva u Beču iznosi 57.700 eura, ali svaka osoba koja zarađuje ispod 70.000 eura ima pravo na socijalni stan. Unajmite li ga, vlada više nikada neće provjeravati vašu plaću, a svi stanari Gemeindebaua zaštićeni su od deložacije ako imaju opravdan razlog za neplaćanje. Usto država kontrolira i cijene najma, pa one ne mogu ludo rasti kao na tržištu. Zbog takvih propisa i činjenice da stanova ima dovoljno za sve se 80 posto kućanstava u Beču odlučuje za najam.

Naglasak na subvencioniranju izgradnje, a ne kupovine

Bečki model temelji se na subvencioniranoj izgradnji, dakle prioritet je na stvaranju ponude, a ne potražnje kao u Americi (stambeni vaučeri). Ako svima podijelite subvencije na strani potražnje, a pritom je ponuda manjkava, to će dodatno povećati cijene (što je razvidno i na primjeru APN-ovih kredita u Hrvatskoj). Ideja je dakle da grad osigura dovoljno veliku ponudu javnih stanova koja funkcionira kao alternativa tržištu, čime se poboljšavaju uvjeti za cjelokupno stanovništvo. Prosječno vrijeme čekanja na dobivanje stana u jednom od stanova Gemeindebaua je oko dvije godine (u svakom trenutku postoji oko 12 000 ljudi na listi čekanja, a svake godine više od 10.000 ljudi useli se u novi stan). Podnositelj zahtjeva može odbiti najviše dva stana – odbije li treći, mora se ponovno prijaviti. Stanovnici Beča — svi koji imaju fiksnu adresu dvije godine, bez obzira na to imaju li austrijsko državljanstvo ili nemaju — mogu se prijaviti, a prijave se rješavaju prema hitnosti.

Studenti dobivaju subvencije

Tako će primjerice student koji živi s u dvosobnom stanu s roditeljima i dvoje braće i sestara morati čekati samo oko mjesec dana na stan. Student s honorarnim poslom koji zarađuje oko 1000 eura mjesečno plaća stan oko 350 eura, no oni kojima je potrebna pomoć pri plaćanju stanarine dobivaju i individualne subvencije. Studenti mlađi od 25 godina tako se mogu prijaviti za pomoć od 200 eura mjesečno. Što se pak tiče onih koji imaju više novaca, a žive u jednom od ovakvih stanova, o njima se svakih nekoliko godina raspravlja u austrijskog javnosti. Poznat je primjer Petera Pilza, bivšeg parlamentarnog zastupnika austrijske stranke Zelenih. Kako piše The New York Times, u socijalni stan se uselio kao student da bi živio s bakom. Prije nego što mu je baka preminula, preuzeo je njezin ugovor, da bi 1986. bio izabran kao zastupnik u parlamentu te je počeo zarađivati više od 8000 eura mjesečno. O njegovoj stanarini od 66 eura naveliko se raspravljalo 2012. (on je doduše tvrdio da plaća nešto manje od 250 eura) kad su ga zastupnici s desne strane političkog spektra optuživali za socijalnu prevaru. Zapravo on nije učinio ništa nezakonito, i koliko god netko mislio da je unatoč tome ovakva praksa neetična, struka je podržava zbog pozitivnog sociološkog učinka.

Za četveročlanu obitelj 100 kvadrata stana

A vodi se računa i o veličini stanova. Kako se tijekom godina životni standard poboljšavao, tako danas u starim stambenim blokovima poput Karl-Marx-Hofa u kojima je nekada živjelo 5000 stanovnika živi samo njih 3000. Naime, neke su se stambene jedinice s vremenom spojile u veće jer tamošnje gradske vlasti smatraju da četveročlana obitelj treba oko 100 kvadrata stambenog prostora. Beč je želju za vlasništvom prvenstveno uspio obuzdati snižavanjem cijene zemljišta prenamjenom te kontrolom najamnine. U ovakav oblik gradnje danas investiraju općenito više stambena udruženja nego li sami grad. Dok se pravi Gemeindebau prestao graditi između 2004. i 2015. te se danas godišnje izgradi 500 novih stanova, stambena udruženja koja korijene vuku još iz vremena Crvenog Beča u posljednja četiri desetljeća gradili su su između 3000 i 5000 stanova godišnje u posljednja tri desetljeća.

Priuštivo stanovanje je samoodrživo

Danas je polovica javnih stanova u Beču njihova. No postoji jedan uvjet za ovakvu subvencioniranu investiciju – profit im je ograničen na naplatu najamnine koja je usklađena s troškovima. Investitori poput banaka i mirovinskih fondova mogu kupiti vlasničke udjele stambenih udruženja kako bi pomogli u financiranju izgradnje. Plaćaju im se niske godišnje kamate na njihove udjele. Sva dobit iznad toga mora se reinvestirati u izgradnju novih socijalnih stanova, čime novac uložen u javno stanovanje zapravo cijelo vrijeme kruži. Iako je model javnog stanovanja u Beču u svojim začecima podrazumijevao velike izdatke države, sada je on samoodrživ. Jedan posto plaće stanara zapravo odlazi na sami program. Pritom javno stanovanje snižava najamnine na privatnom tržištu za čak pet posto. Premda se subvencije na strani potražnje kratkoročno mogu čini jeftinijima, primjer Beča pokazuje da se izravnim financiranjem dobro regulirane javne izgradnje s ograničenim profitom učinkovito može ublažiti špekulacije i zaštiti stambeni sektor od stalno rastućih cijena. Tportal.hr   Read the full article

[radiogornjigrad]

Frida Šarar: DAR

Dar   . nisam mogla da pogledom pomerim čašu ali sam mogla da mislima pomeram ljude u mojoj glavi su nicale otrovne gljive i mozak nadolazio kao testo od prizora koji ne postoje baš nigde izvan naboranih režnjeva ali topli likvor je uzgajao slike koje svojom snagom probijaju lobanju i putuju kroz vreme u nemoguću budućnost golicaju lišćem naprsline na srcima i zalaze vijugavim stablom u…