#empreiteiro

[ovnihoje]

Denunciantes de empreiteiros privados se manifestarão sobre OVNIs?

Por Danny Silva (@dannysilvarecord) O co-apresentador do Podcast That UFO, Dan Zetterström, recentemente divulgou uma mensagem na plataforma X (antigo Twitter) sobre algo que não tem sido muito falado na comunidade OVNI. Crédito da imagem ilustrativa: n3m3/Bing/DALL-E A mensagem não recebeu tanta atenção quanto eu teria previsto (ainda), mas definitivamente me fez pular: We’ve heard and spoken…

[finish-my-condo]

Empreiteiro geral de ponta - Finish My Condo

Você está procurando o melhor Empreiteiro geral de ponta em sua área? Não procure mais do que Finish My Condo. Nosso serviço de empreiteiro é a solução perfeita para quem procura terminar seu condomínio com materiais e artesanato da mais alta qualidade. Nossa equipe de profissionais experientes trabalhará com você para criar um plano personalizado que se adapte ao seu estilo e às suas necessidades. Do início ao fim, cuidaremos de todos os aspectos do projeto, garantindo que seu condomínio seja concluído no prazo e de acordo com suas especificações exatas. Para obter mais detalhes, ligue hoje mesmo para 1 (305) 944 8300 ou visite nosso site.

[elumen]

Sugestão de série: Evil - Contatos Sobrenaturais (3ª temporada) O embate de ciência vs religião coloca uma psicóloga cética, um padre em treinamento e um empreiteiro de colarinho azul para investigar supostos milagres, possessões demoníacas ou outras ocorrências extraordinárias.

[nihstyles]

Family on the farm — Harry Styles

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Narrador

Harry Styles, o fazendeiro de coração gentil, estava aproveitando um dia ensolarado em sua propriedade rural, cercado pela beleza da natureza. Sua esposa, S/N, estava ao seu lado, cuidando do jardim com amor. Eles eram abençoados com três filhos adoráveis, cada um deles com sua própria personalidade única.

Harry se abaixou para acariciar o cabelo loiro de sua filha mais velha, Emily, que estava brincando com sua bicicleta perto da cerca — Ei, minha princesa, como foi o seu dia?

Emily sorriu e balançou a cabeça — Foi divertido, papai! Eu e o Liam construímos uma cabana na árvore. Venha ver!

Harry riu e a seguiu até a cabana improvisada, admirando a habilidade dos pequenos empreiteiros.

— Uau, vocês fizeram um ótimo trabalho, Emily. Vocês são incríveis!

Do outro lado da propriedade, S/N estava cuidando dos animais com os gêmeos, Sarah e Liam. Eles eram uma dupla animada e cheia de energia, sempre prontos para ajudar em qualquer tarefa.

S/N riu enquanto Liam corria ao redor do celeiro, tentando pegar as galinhas — Liam, tenha cuidado! Não as assuste.

Ele parou por um momento, olhando para a mãe com um sorriso travesso — Mas mamãe, eu só quero brincar com elas. Elas são tão fofas!

S/N o abraçou com carinho.

— Eu sei, meu amor, mas as galinhas precisam de espaço para andar e se sentir seguras. Que tal ajudarmos a alimentá-las em vez disso?

Liam assentiu animadamente, segurando a mão da mãe enquanto caminhavam em direção ao galinheiro. Sarah seguiu-os de perto, segurando uma cesta cheia de milho.

— Eu amo os animais, mamãe — disse Sarah, seus olhos verdes brilhando de admiração — Quando eu crescer, também quero ser fazendeira como você e o papai!

S/N sorriu orgulhosa — Você pode ser qualquer coisa que quiser, querida. Seu pai e eu estaremos sempre aqui para apoiar seus sonhos.

Enquanto a família continuava suas atividades na fazenda, Harry sentiu uma onda de gratidão e amor por sua esposa e filhos. Ele estava cercado pelo melhor que a vida tinha a oferecer - uma família unida, a beleza da natureza e o amor incondicional que os envolvia.

Harry abraçou S/N, sussurrando suavemente em seu ouvido — Sinto-me tão abençoado por ter você e nossos filhos, S/N. Eles são nosso tesouro.

Ela sorriu e segurou a mão dele.

— Eu sinto o mesmo, Harry. Nossa família é o nosso maior orgulho. Juntos, podemos enfrentar qualquer desafio que a vida nos apresentar.

Enquanto o sol se punha no horizonte, Harry olhou para sua amada família e sabia que, independentemente de onde a vida os levaria, eles estariam sempre juntos. Os laços que os uniam eram tão fortes quanto as raízes profundas das árvores que cercavam sua propriedade.

Sentados ao redor de uma fogueira, S/N abraçou as crianças, sentindo-se grata por cada momento compartilhado — Vocês sabem o quanto amamos vocês, não é mesmo?

Emily assentiu, com os olhos brilhando de felicidade — Nós também amamos vocês, mamãe e papai. Somos a melhor família do mundo!

Liam, com sua típica energia, levantou-se e deu um grito de entusiasmo.

— Sim, somos aventureiros como caubóis e fazendeiros corajosos!

Todos riram com a animação de Liam, enquanto Sarah acrescentava com ternura —E também somos uma equipe. Sempre cuidamos uns dos outros."

Harry segurou as mãos de seus filhos e de S/N, sentindo o calor familiar em seu coração — Vocês são o nosso orgulho e nossa razão de viver. E lembrem-se, não importa o que aconteça, sempre teremos um lar cheio de amor e um lugar para voltar.

Enquanto a noite avançava, a família se reuniu em volta da fogueira, compartilhando histórias, risadas e sonhos para o futuro. Sob o céu estrelado, eles se sentiam conectados à terra, à natureza e uns aos outros, celebrando a beleza e a simplicidade da vida na fazenda.

E assim, a jornada da família Styles na fazenda continuou, com dias cheios de trabalho árduo, risos e momentos preciosos compartilhados. Harry e S/N sempre buscavam criar um ambiente amoroso e acolhedor, onde seus filhos pudessem florescer e encontrar sua própria paixão na vida.

Enquanto o tempo passava, a fazenda testemunhou o crescimento e a transformação dos filhos de Harry e S/N. Cada um deles encontrou seu próprio caminho na vida, mas sempre carregando consigo os valores e o amor que seus pais lhes transmitiram.

E, mesmo à medida que a família se expandia, com netos correndo pelos campos e novos desafios se apresentando, o espírito de união e amor inabalável permanecia, construindo alicerces sólidos para as gerações futuras da família Styles na fazenda.

Eles sabiam que, independentemente das mudanças que o tempo trouxesse, eles sempre encontrariam refúgio e felicidade naquela fazenda, onde as sementes do amor, da dedicação e do trabalho duro foram plantadas e cultivadas por gerações. E assim, o legado da família Styles naquela terra continuaria a florescer, criando uma história de amor e união que duraria para sempre.

[soufre-de-paris]

the gas line was found under a centimeter of spackle, grout, and paint. yay.

today (the "everything will get done last day") began with the empreiteiro telling me he'll do what he can today but not everything will be done. so that's... that's fine.

empreiteiro also said the countertop piece won't be installed bc it needs to be installed in the cabinet which neither exists nor has any hope of existence in the near future

there are three plugs in our entire apartment

so nauseous i am prone in bed bc of course

arquitect has yet to show her coward face

window screen guy is running late

tired

[fragmentosdeginevra]

Resenha #06 | O clube do crime das quintas-feiras

O clube do crime das quintas-feiras 

Autor: Richard Osman. 

Número de páginas: 400. 

Período de leitura: 22/01/23 - 01/02/23. 

Avaliação: ⭐⭐⭐⭐

Editora: Intrínseca. 

Sinopse:

Toda quinta, em um retiro para aposentados no sudeste da Inglaterra, quatro idosos se reúnem para ― segundo consta na agenda da sala de reunião ― discutir ópera japonesa. Mas não é bem isso que acontece ali dentro. Elizabeth, Ibrahim, Joyce e Ron usam o horário para debater casos policiais antigos sem solução, confiantes de que podem trazer justiça às vítimas e encontrar os responsáveis por algumas daquelas atrocidades do passado. Com todos os integrantes acima dos setenta anos, o Clube do Crime das Quintas-Feiras não é a equipe de detetives mais convencional em que se conseguiria pensar, mas com certeza está mais do que acostumada a fortes emoções. Afinal, Joyce foi enfermeira por décadas, Ibrahim ajudou pacientes psiquiátricos em situações dificílimas, Ron era um reconhecido líder sindical e Elizabeth… bom, digamos que assassinatos e redes de contatos sigilosas não eram nenhuma novidade para ela. Quando um empreiteiro local com projetos bastante questionáveis na cidade aparece morto, o grupo tem a oportunidade de seguir as pistas de um caso atual. Apostando em seus semblantes inocentes e habilidades investigativas estranhamente eficazes ― além de trocas de favores clandestinas com a polícia, que, apesar de todos os esforços, parece estar sempre um passo atrás de seus colegas amadores ―, os quatro amigos embarcam em uma aventura na qual as mortes do presente se entrelaçam com antigos segredos, e em que saber demais pode trazer consequências perigosas.

Primeiro de tudo, devo dizer que O Clube do Crime das Quintas-feiras é um mistério bem charmoso. Ele possui o que senti falta em A Camareira, o penúltimo cozy mystery (mistério aconchegante) que li.

A Camareira foi uma boa leitura para passar o tempo, contudo, a excentricidade dos personagens, o mistério e a ambientação não são de longe tão bem trabalhados como neste romance.

Em O Clube do Crime das Quintas-feiras, os protagonistas são idosos aventureiros e curiosos na casa dos 70 anos. O envolvimento deles com o mistério demora um pouco a acontecer, mas a espera compensa porque sua dinâmica com a polícia é hilária.

O livro alterna entre o ponto de vista de um narrador em 3ª pessoa e os registros em 1ª pessoa de Joyce, a integrante mais nova do clube, que anota tudo em seu diário pessoal. A alternância dos POVs não é nada confusa durante a leitura, apesar de talvez soar assim quando explico.

Acho que escolher Joyce para escrever certos detalhes foi interessante, porque ela não conhece por inteiro o universo onde a história se passa, assim como o leitor. A adição de seu ponto de vista nos permite descobrir o que alguns personagens escondem dos outros, além de nos familiarizar aos cenários e personagens do clube de um jeito que apenas um narrador em 1ª pessoa poderia. 

O narrador onisciente é extremamente útil para conhecermos os personagens além do grupinho principal. Vislumbrar a consciência dos suspeitos, vítimas e policiais se provou enriquecedor para o desenvolvimento do mistério. Foi um artifício inteligente que serviu para atribuir naturalidade aos personagens e mudar o tom da história em alguns momentos. 

Outro aspecto que gostei, mais relacionado à escrita, é como o autor escreve diálogos. Eles fluem bem e soam plausíveis, até mesmo quando alguém está repassando uma conversa em sua mente. Parece que se está de fato ouvindo o relato de um amigo sobre uma conversa que teve com outra pessoa.

Falo "amigo" porque ficamos muito íntimos do elenco principal. Sabemos de suas dificuldades, conhecemos seus pensamentos, medos, temperamento e senso de humor. Fiquei muito habituada às reações e falas desses personagens.

O livro propõe e revela muitos mistérios. Em seu cerne, ele traz uma reflexão filosófica interessante: o que fazemos de nossas vidas com o tempo que possuímos?

Ao invés de focar apenas no enredo, somos convidados a acompanhar o desenrolar da vida de Joyce em Cooper's Chase, seu relacionamento com o clube e observar como os integrantes lidam com a velhice em contraste aos personagens mais jovens e seus desafios.

Admito que o livro é bem extenso. Chegou um momento em que eu já estava cansada, mas amei a resolução do caso Tony Curran e a prosa do autor me agradou muito. Por isso, acredito que 4 estrelas é justo.

Bônus: posso ir mais adiante e comparar o estilo do autor com os livros da Agatha Christie. Certamente há semelhanças, porém, acredito que os detetives amadores de Richard Osman recebem mais profundidade do que aqueles encontrados nos romances de Agatha. 

[tacontratadooficials-blog]

Empreiteiro

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[pacosemnoticias]

IP vai avançar com auditoria externa ao plano de investimento na ferrovia

A Infraestruturas de Portugal (IP) avançou à Lusa que vai seguir a recomendação do regulador de avançar com uma auditoria externa ao plano de investimento da ferrovia devido aos atrasos, mas ainda não consegue detalhar custos e prazos.

"A recomendação assinalada [da Autoridade da Mobilidade e dos Transportes (AMT)], da realização de uma auditoria externa, com a intervenção de entidade especializada no domínio das obras públicas, [...] será certamente um elemento essencial para melhorias de processos e aplicação de medidas corretivas futuras aos investimentos", comentou fonte oficial da empresa.

"Neste sentido", continuou a mesma fonte, "a IP tem vários temas a articular com a AMT no tocante à definição de âmbito e à delimitação do escopo da auditoria, devendo ser assegurado que o trabalho a realizar seja desenvolvido por entidade externa independente", detalhou.

No entanto, por ainda estar numa fase inicial, as questões relativas ao custo e prazo da auditoria "só poderão ser respondidas subsequentemente à referida articulação", acrescentou.

No âmbito da monitorização aos investimentos realizados na infraestrutura ferroviária até ao final do ano de 2023, a AMT tinha recomendado a realização de uma auditoria externa aos processos utilizados na execução dos empreendimentos do Plano Ferrovia 2020. Em causa está o atraso em seis anos e nove meses da conclusão do plano face ao calendário inicial apresentado em 2016.

O regulador liderado por Ana Paula Vitorino tinha explicado que o objetivo desta auditoria passa por "identificar debilidades e recomendar melhorias nos processos utilizados, bem como medidas corretivas e preventivas para a ocorrência de atrasos, em particular nos programas de investimento que se encontram na sua fase inicial, sem prejuízo da consideração de fatores externos e de conjuntura que impactem em procedimentos de contratação pública", lê-se no documento.

Estas sugestões pretendem mitigar os atrasos já estimados pela IP e que segundo a gestora de infraestruturas podem vir a agravar-se.

Nas mesmas respostas enviadas hoje à Lusa, a IP lembra precisamente que os documentos apresentados recentemente pelo regulador "contêm um conjunto de conclusões relevantes, bem como algumas recomendações que a Infraestruturas de Portugal (IP) naturalmente desenvolverá e implementará, tendo a IP colocado -- o que foi plasmado no relatório - também a necessidade de utilizar como referência não o planeamento inicial de 2016, mas um calendário realista e exequível".

Além da auditoria externa, no relatório de monitorização da execução dos investimentos na ferrovia, a AMT sugere que a IP tenha em conta alguns critérios na gestão dos projetos como um planeamento detalhado, consultoria especializada ou, por exemplo, "a seleção cuidadosa de fornecedores e empreiteiros com base em sua experiência, reputação e capacidade de cumprir os prazos e requisitos do projeto".

[soccomcsantos]

Costa Almeida Demolições: 50 anos a construir o futuro com a Soc. Com. C. Santos entre os parceiros

A Costa Almeida Demolições foi fundada em 1972 por António Costa Almeida e hoje é uma das empresas-líder do mercado em que opera. Para prestar um serviço de excelência, conta com a robustez dos camiões Mercedes-Benz fornecidos pela Sociedade Comercial C. Santos. António Costa Almeida é, além disso, um apaixonado pelo icónico Classe G. Saiba tudo na mais recente SocInterview.

A empresa sediada em Avintes (Vila Nova de Gaia) tem, atualmente, diversas atividades, tais como demolições mecânicas e manuais, remoções de amianto, triagem, segregação, britagem e reciclagem de resíduos de construção e demolição. O percurso da Costa Almeida Demolições começou em 1972, com um camião e o fundador da empresa a trabalhar com o veículo… muitas horas. A partir daí seguiram-se outros camiões e equipamentos. “Não foi fácil, foi com muito trabalho que foi possível chegar onde cheguei”, afirma António Costa Almeida na mais recente SocInterview, rubrica de entrevistas da Sociedade Comercial C. Santos (pode ver a conversa aqui).

Algumas das obras mais emblemáticas do nosso país, como a VCI no Porto, o GaiaShopping ou o IP4, entre outras, tiveram o contributo da Costa Almeida Demolições. António Costa Almeida acredita que o espírito empreendedor foi um dos segredos para o sucesso. “Nunca tive medo. Meti-me sempre em negócios de compras de máquinas e camiões. Coisas do melhor que há. Tenho o exemplo de um porta-máquinas que que comprei há 44 anos. Ninguém tinha uma coisa daquelas. É uma coisa com 16 rodas. Tem andado muitas vezes com 100 toneladas em cima. Continua a trabalhar normalmente. Na altura houve quem questionasse ‘para quê isto?’. E esses que falaram também eram empreiteiros, depois começaram a comprar máquinas e tinham porta-máquinas que não tinham capacidade para levar essas máquinas. Então era o Costa Almeida que fazia todos esses transportes”.

Rodeados das pessoas certas

Este dinamismo começou por António Costa Almeida, mas alargou-se a uma equipa composta, atualmente, por cerca de 90 colaboradores (75 na Costa Almeida Demolições e 15 na Costa Almeida Ambiente). Também a família do empresário é essencial na gestão dos destinos da organização.

O empresário salienta que é importante saber-se rodear das pessoas certas. “Isto também tem sido uma escola ao longo dos anos, porque tem passado por aqui muita gente. Muitos deles mantêm-se. Temos aqui empregados há 40 e tal anos, 30 e tal anos, são muitos, mesmo muitos. Sabem que estão numa empresa segura. Nunca nenhum homem foi daqui ao fim do mês sem receber. Mesmo em quatro crises que passei. É que isto até há uns anos de 10 em 10 anos havia uma crise. Faliram muitas empresas. E nós, ao trabalhar para elas, ficámos sem o dinheiro”.

Quanto à colaboração da família, António Costa Almeida destaca o papel da mulher, Maria Beatriz Ferreira, “braço direito na contabilidade”, e do filho, Ricardo Costa Almeida, “que teve uma aprendizagem rápida e segura” e “está na frente da ‘manada’ e fabrica trabalho”.

Duas dezenas de camiões… todos Mercedes-Benz

Para uma empresa como a Costa Almeida Demolições, a frota de equipamentos e de veículos, sobretudo de camiões, é essencial. A empresa tem, no presente, perto de duas dezenas de veículos pesados, todos da marca Mercedes-Benz e muitos assistidos ou com peças adquiridas na Sociedade Comercial C. Santos.

A fiabilidade e resistência em estaleiro da marca é a principal razão para a preferência. “Já tive todas as marcas de camiões. O primeiro camião Mercedes que comprei foi usado. A partir daí, fiquei fã dos camiões Mercedes-Benz, por várias razões. Nunca partiram uma transmissão, nunca partiu um chassis, nunca nenhum camião virou. Portanto, são carros que não dão problemas e eu cheguei à conclusão que, primeiro, os [nossos] mecânicos já estão habituados a mexer nos camiões Mercedes e sabem rapidamente substituir seja aquilo que for. E segundo, para mim, são os carros que menos problemas dão. Enquanto eu for vivo, não quero outra marca”.

Paixão por automóveis, sobretudo o Mercedes-Benz Classe G

A paixão de António Costa Almeida por automóveis é muito antiga. Chegou a ser piloto de velocidade e tem uma coleção admirável de carros de várias marcas. “Durante muitos anos ia ver corridas, de Fórmula 1 e outras. Agora o meu hobby são camiões, gosto muito de ir ver camiões a Espanha. Vou lá quase todos os anos. Gostei sempre de ter carros. Tenho-os todos estimadinhos. São paixões, gosto de tudo o que tiver rodas”.

Entre os vários exemplares há um modelo que se destaca: o Mercedes-Benz Classe G. O empresário já teve várias unidades do modelo todo-o-terreno lançado, originalmente, em 1979 com o nome a ter origem na palavra alemã geländewagen (que significa “tão só” veículo todo-o-terreno). Atualmente, tem quatro unidades na sua posse.

“Desde que andei a primeira vez num Classe G, nunca mais mudei, nem vou mudar. Já ando desde 1993 de Classe G e fiz mais de um milhão de km. Não quero outro carro. Tenho sido, talvez, o grande impulsionador de outras pessoas comprarem Classe G”, explica o fundador da Costa Almeida Demolições, que sabe o quão especial é o modelo da Mercedes-Benz. “Porque às vezes ando dois meses e três e não vejo nenhum. Recentemente, fui a Madrid ver a corrida dos camiões e fiz 1500 km. Não vi um em Espanha. E, lá, todos de volta do carro. É um carro que chama a atenção, continua a ser”.

A Costa Almeida Demolições está em destaque na SocInterview, rubrica de entrevistas da Sociedade Comercial C. Santos. Pode ver ou rever a entrevista a António Costa Almeida nesta ligação.

[criadorderiquezas]

LULA cortou ZERO de ARTISTAS BAJULADORES, EMPREITEIROS CORRUPTOS e FUNÇAS: SÓ cortou dos POBRES

[gazetadoleste]

Nunes morou em imóvel de empreiteiro com R$ 600 milhões em contratos sem licitação na prefeitura de SP

Fachada do prédio onde o prefeito Ricardo Nunes morou em apartamento de empreiteiro na zona sul de São Paulo O prefeito de São Paulo Ricardo Nunes (MDB) morou em 2022 já tendo assumido a prefeitura em um apartamento de luxo que pertence a um empreiteiro vencedor de contratos sem licitação com a gestão municipal. Procurado pela Folha, o prefeito disse que não sabia que o imóvel tinha como dono um…

[tradmais]

Um júri federal na Virgíni... https://tradeemais.com/tres-iraquianos-torturados-na-prisao-de-abu-ghraib-por-empreiteiros-dos-eua-receberam-us-42-milhoes-em-indenizacao?feed_id=16669&_unique_id=673d6b8535212

[soufre-de-paris]

spent the day rotating between bg3 and obra tasks and laying in bed staring at the ceiling bc i am So Stressed Out now that we have a tentative return date (sunday after next????) which means there's a bunch of tiny things we need to do now for the empreiteiro to finalize before he fucks off but also before the sinteco guy comes this week to do the floors

it's insane to me to think we might be done and i can go home???? but also the idea of moving now has me in panic stress bc the apartment here isn't ready and the apartment there isn't ready so i'm just

time to eat burger and watch medieval book binding video????

[veronicadantas]

Como Veronica Dantas encontra negócios imobiliários de alto valor

No mundo acelerado do investimento imobiliário, encontrar propriedades de alto valor pode ser a chave para alcançar um sucesso notável. Poucas pessoas entendem isso tão bem quanto Veronica Dantas, uma investidora imobiliária experiente com anos de experiência navegando no mercado competitivo. A abordagem da Veronica para identificar negócios lucrativos não se baseia na sorte, mas sim numa combinação de pensamento estratégico, conhecimento de mercado e uma visão aguçada do potencial.

Este artigo explora os métodos e estratégias que Veronica Dantas emprega para localizar e garantir negócios imobiliários de alto valor e como outras pessoas podem aprender com sua abordagem para atingir seus próprios objetivos de investimento.

1. Construindo uma rede forte

Um dos principais pilares do sucesso de Veronica Dantas no setor imobiliário é a sua capacidade de construir e manter uma rede robusta. Os negócios imobiliários geralmente surgem por meio de conexões pessoais, referências e informações privilegiadas. Veronica aproveita sua extensa rede, que inclui agentes imobiliários, administradores de propriedades, outros investidores, empreiteiros e até mesmo funcionários do governo local.

Ao permanecer conectada e envolvida no setor, ela consegue ouvir sobre possíveis negócios antes que eles cheguem ao mercado público. Quer se trate de um imóvel em dificuldades, de um negócio fora do mercado ou de uma oportunidade de pré-execução hipotecária, Veronica Dantas sabe que os relacionamentos são um ativo inestimável. Ela investe tempo em networking, participando de eventos imobiliários, ingressando em grupos do setor e cultivando continuamente conexões.

Para outras pessoas que buscam replicar seu sucesso, é crucial compreender que construir uma rede exige tempo e esforço consistentes.  No entanto, uma vez estabelecidas estas relações, elas podem proporcionar um fluxo constante de oportunidades de alto valor.

2. Utilizando Pesquisa de Mercado

Uma característica definidora do sucesso de Veronica Dantas é a sua profunda pesquisa de mercado. Embora a intuição desempenhe um papel, a pesquisa minuciosa é o que lhe permite tomar decisões baseadas em dados que levam a aquisições de alto valor.

A estratégia da Veronica inclui a análise de vários indicadores de mercado, tais como taxas de valorização imobiliária, rendimentos de arrendamento, força da economia local e tendências demográficas. Ela também estuda projetos de infraestrutura local, pois novos empreendimentos – como ligações de transporte, escolas ou shopping centers – podem impactar dramaticamente os valores das propriedades.

Para encontrar as melhores ofertas, Veronica utiliza uma combinação de pesquisa e tecnologia tradicionais. Plataformas online e bancos de dados imobiliários permitem que ela rastreie listagens de propriedades, tendências históricas e mudanças nas condições de mercado. Além da informação pública, Veronica também conversa com os moradores locais para obter informações sobre a comunidade e avaliar se uma propriedade tem probabilidade de ser valorizada.

Os aspirantes a investidores podem seguir o manual de Veronica Dantas dedicando tempo a pesquisas de mercado aprofundadas, o que muitas vezes é a diferença entre um bom negócio e um ótimo negócio.

3. Identificação de propriedades subvalorizadas

Propriedades subvalorizadas são muitas vezes as melhores oportunidades para quem procura maximizar o retorno do investimento. Veronica Dantas é hábil na identificação de tais propriedades através de uma combinação de visão estratégica e análise detalhada. Isto muitas vezes significa procurar casas ou espaços comerciais que tenham sido negligenciados ou mal geridos, mas que tenham um grande potencial depois de renovados ou reposicionados.

Ela procura propriedades com preços baixos devido a questões estéticas, questões de zoneamento ou proprietários que desejam simplesmente vender rapidamente. Ao identificar propriedades em bairros com fundamentos sólidos, ela pode capitalizar o crescimento do mercado e, ao mesmo tempo, aumentar o valor da propriedade através de renovação e redesenvolvimento.

A chave para esta abordagem é a capacidade de olhar além da condição atual de uma propriedade. Veronica Dantas muitas vezes vê o que os outros podem ignorar – seja uma propriedade com potencial inexplorado ou uma joia escondida em uma área emergente.

Para novos investidores, a lição aqui é desenvolver um olhar crítico. Procure imóveis que outros compradores possam deixar de lado devido a pequenas imperfeições ou baixo valor inicial. Com as melhorias e a estratégia certas, estas propriedades podem rapidamente tornar-se ativos de alto valor.

4. Aproveitando tecnologia e ferramentas

Na era digital de hoje, a tecnologia desempenha um papel crucial na busca de negócios imobiliários de alto valor. Veronica Dantas faz pleno uso da tecnologia, utilizando motores de busca de propriedades, ferramentas de análise de mercado e software automatizado para rastrear novos anúncios e oportunidades. Essas ferramentas permitem que ela fique à frente das tendências do mercado e encontre as melhores ofertas com mais rapidez do que os métodos tradicionais.

Uma ferramenta que Verônica usa com frequência são os alertas automatizados de propriedades, que a notificam quando uma nova propriedade que atende aos seus critérios de investimento fica disponível. Isto  ajuda a agir rapidamente, especialmente em mercados competitivos. Além disso, plataformas online que oferecem estimativas de avaliação de propriedades, tendências de mercado e dados demográficos ajudam Veronica a avaliar o potencial de cada propriedade que considera.

Os investidores que procuram encontrar negócios de elevado valor devem adotar a tecnologia, utilizando-a para agilizar a sua pesquisa, analisar as condições do mercado e responder rapidamente a novas oportunidades. Ao fazer isso, eles podem aumentar suas chances de encontrar negócios imobiliários lucrativos, assim como Verônica Dantas.

5. Aproveitando execuções hipotecárias e leilões

As execuções hipotecárias e os leilões de imóveis são outra área onde Verónica Dantas tem obtido grande sucesso. Esses tipos de vendas podem oferecer descontos significativos, principalmente quando os imóveis são vendidos abaixo do valor de mercado. Veronica fica de olho nos próximos leilões de execução hipotecária e nas vendas de propriedades governamentais, que podem oferecer propriedades de alto valor por uma fração do custo.

A estratégia da Verônica nessas situações envolve pesquisa e preparação minuciosas. Ela conhece os riscos potenciais envolvidos na compra de propriedades em dificuldades, como custos de reparos, questões legais e a possibilidade de defeitos ocultos. Mas, através da experiência e da devida diligência, Veronica Dantas aprendeu a enfrentar estes desafios com sucesso.

Para investidores que desejam entrar no espaço de execução hipotecária ou leilão, é importante compreender as complexidades desses negócios. Embora os preços possam ser atraentes, muitas vezes há custos e riscos adicionais envolvidos. Uma pesquisa cuidadosa, aliada ao aconselhamento de profissionais experientes como Verónica Dantas, pode ajudar a mitigar esses riscos e maximizar os retornos.

6. Avaliando o potencial de longo prazo

Para Verónica Dantas, o objetivo final não é apenas ganhos a curto prazo, mas também a criação de riqueza a longo prazo. É por isso que ela se concentra na identificação de propriedades que oferecem um potencial significativo a longo prazo. Veronica tem uma visão holística dos investimentos imobiliários, considerando não apenas o valor imediato, mas também o potencial de valorização futura, receitas de aluguel e crescimento a longo prazo.

Ela procura propriedades em bairros emergentes, áreas com melhorias de infraestrutura planejadas ou cidades com economias em crescimento. Ao concentrar-se em locais que irão valorizar com o tempo, a Veronica pode construir um portfólio que continuará a gerar riqueza nos próximos anos.

Para imitar o sucesso da Veronica, os investidores devem priorizar o pensamento de longo prazo. Os melhores negócios imobiliários de alto valor geralmente exigem uma abordagem estratégica e paciente que vai além do retorno imediato e se concentra no potencial de crescimento do valor da propriedade ao longo do tempo.

Conclusão

Concluindo, Veronica Dantas desenvolveu uma abordagem metódica para encontrar negócios imobiliários de alto valor, alavancando sua rede, conduzindo pesquisas de mercado aprofundadas, identificando propriedades subvalorizadas, utilizando tecnologia e aproveitando oportunidades como execuções hipotecárias e leilões. Seu sucesso se baseia em uma combinação de experiência, habilidade e disposição para assumir riscos calculados.

Os investidores que procuram replicar o sucesso da Veronica devem concentrar-se na construção de relações sólidas, no aperfeiçoamento das suas competências de investigação e na adoção de uma mentalidade de investimento a longo prazo. Com persistência e a abordagem certa, qualquer pessoa pode encontrar negócios imobiliários de alto valor, que gerem riqueza e construam um portfólio forte, assim como Verônica Dantas fez ao longo de sua carreira.

[hotnew-pt]

Meta AI agora pode ser usada pelos militares dos EUA para segurança nacional #ÚltimasNotícias #tecnologia

Hot News A Meta agora permitirá que agências governamentais e empreiteiros dos EUA usem seu modelo Llama AI de código aberto para “aplicações de segurança nacional”. Em anúncio na segunda-feira, a empresa disse que está trabalhando com Amazon, Microsoft, IBM, Lockheed Martin, Oracle e outros para disponibilizar o Llama ao governo. De acordo com a “política de uso aceitável” da Meta, as pessoas…