#Sertifikat Tanah Atas Nama Istri | Explore Tumblr posts and blogs

putrapropertysemarang · 1 year ago

Text

DIJAMIN, Call 0852-9008-6482, Jasa Balik Nama Sertifikat Tanah

Sertifikat Tanah Yang Tidak Sah, Sertifikat Tanah Dan Bangunan, Sertifikat Tanah Model Lama, Sertifikat Tanah Tidak Jadi Jadi, Sertifikat Tanah Jadi Berapa Lama

Sertifikat Tanah Apa Bisa Digadaikan, Sertifikat Tanah Atas Nama Anak Dibawah Umur, Sertifikat Tanah Atas Nama Orang Lain, Sertifikat Tanah Adat, Sertifikat Tanah Adalah Surat Keterangan Tanda Bukti Pemegang Hak Atas Tanah

Call / Wa 0852-9008-6482

Apakah Nop Ada Di Sertifikat Tanah ??? Sertifikat tanah adalah tanda bukti yang sah dan otentik terkait kepemilikan sebuah lahan atau tanah sesuai dengan aturan yang berlaku. Menurut UUPA No. 5 Tahun 1960, disebutkan bahwa registrasi tanah yang dilakukan oleh pemerintah bertujuan untuk menerbitkan sertifikat tanah. Dengan Aplikasi Cek Sertifikat Tanah, namun Apakah Sertifikat Tanah Bisa Digugat dan Apa Bisa Sertifikat Tanah Atas Nama Suami Istri ???? Maka dari itu kita harus paham tentang Alur Pembuatan Sertifikat Tanah. Adapun berbagai macam Apakah Sertifikat Tanah Bisa Digadaikan serta Alur Balik Nama Sertifikat Tanah dengan melampirkan Alamat Sertifikat Tanah Beda Dengan Ktp dan Apakah Pegadaian Bisa Gadai Sertifikat Tanah dengan menggunakan Angsuran Bri Jaminan Sertifikat Tanah. Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Balik Nama Sertifikat Tanah Biaya Pecah Sertifikat Tanah Biaya Sertifikat Tanah Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Dari Ortu Ke Anak Biaya Pembuatan Sertifikat Tanah 2022. Berapa Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Di Notaris????? Biaya Pengurusan Sertifikat Tanah Melalui NotarisBiaya Balik Nama Sertifikat Tanah Warisan Biaya Pengurusan Sertifikat Tanah. Cara Balik Nama Sertifikat Tanah Cek Sertifikat Tanah Online dengan Contoh Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah Cara Membuat Sertifikat Tanah Contoh Sertifikat Tanah Contoh Surat Kuasa Pengurusan Sertifikat Tanah Cara Membuat Sertifikat Tanah Online Cara Mengurus Sertifikat Tanah Warisan Cara Pecah Sertifikat Tanah Cara Gadai Sertifikat Tanah Di Pegadaian caranya sangat mudah yaitu dengan Download Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah dengan Dasar Hukum Penerbitan Sertifikat Tanah Duplikat Sertifikat Tanah Daftar Sertifikat Tanah Online Dasar Hukum Sertifikat Tanah Denah Sertifikat Tanah dijelaskan dengan cara Dimana Letak Nomor Sertifikat Tanah Dimana Letak Nop Pbb Di Sertifikat Tanah dan pastinya menggunakan Data Sertifikat Tanah Dasar Hukum Balik Nama Sertifikat Tanah.

Call / Wa 0852-9008-6482

Dengan kata lain istilah Erek Erek Sertifikat Tanah, Estimasi Biaya Pecah Sertifikat Tanah, Estimasi Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah, Estimasi Biaya Pembuatan Sertifikat Tanah. Teknis dalam Sertifikat Tanah Elektronik adalah salahsatu Cara Mengurus Sertifikat Tanah Eigendom Tanah Eigendom Apa Bisa Di Sertifikat Sertifikat Tanah Elektronik Pdf Kekuatan Hukum Sertifikat Tanah Elektronik sejak Sertifikat Tanah Elektronik 2022. Berapa Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Di Notaris Biaya Pengurusan Sertifikat Tanah Melalui Notaris Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Warisan Biaya Pengurusan Sertifikat Tanah. Dengan teknis serta syarat Cara Balik Nama Sertifikat Tanah Cek Sertifikat Tanah Online Contoh Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah Cara Membuat Sertifikat Tanah Contoh Sertifikat Tanah Contoh Surat Kuasa Pengurusan Sertifikat Tanah Cara Membuat Sertifikat Tanah Online Cara Mengurus Sertifikat Tanah Warisan Cara Pecah Sertifikat Tanah Cara Gadai Sertifikat Tanah Di Pegadaian. Sekarang dengan kemajuan zaman modern ini dengan aplikasi Download Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah sudah termasuk Dasar Hukum Penerbitan Sertifikat Tanah Duplikat Sertifikat Tanah Daftar Sertifikat Tanah Online Dasar Hukum Sertifikat Tanah Denah Sertifikat Tanah Dimana Letak Nomor Sertifikat Tanah Dimana Letak Nop Pbb Di Sertifikat Tanah Data Sertifikat Tanah Dasar Hukum Balik Nama Sertifikat Tanah. Erek Erek Sertifikat Tanah Estimasi Biaya Pecah Sertifikat Tanah Estimasi Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Estimasi Biaya Pembuatan Sertifikat Tanah Sertifikat Tanah Elektronik Cara Mengurus Sertifikat Tanah Eigendom Tanah Eigendom Apa Bisa Di Sertifikat Sertifikat Tanah Elektronik Pdf Kekuatan Hukum Sertifikat Tanah Elektronik Sertifikat Tanah Elektronik 2022 Foto Sertifikat Tanah Formulir Permohonan Sertifikat Tanah Pdf Formulir Pendaftaran Sertifikat Tanah Fungsi Sertifikat Tanah Formulir Permohonan Balik Nama Sertifikat Tanah Foto Sertifikat Tanah Asli Fotocopy Sertifikat Tanah Foto Copy Sertifikat Tanah Bisa Disalahgunakan Formulir Permohonan Sertifikat Tanah Formulir Permohonan Pemecahan Sertifikat Tanah Gadai Sertifikat Tanah Tanpa SurveyGadai Sertifikat Tanah Di Pegadaian Gadai Sertifikat Tanah Di Bank Gadai Sertifikat Tanah Proses Cepat Gadai Sertifikat Tanah Bukan Atas Nama Sendiri Gambar Sertifikat Tanah Gadai Sertifikat Tanah Di Koperasi Gadai Sertifikat Tanah Atas Nama Orang Tua Di Pegadaian Ganti Nama Sertifikat Tanah Gadai Sertifikat Tanah Atas Nama Orang Tua Yang Sudah Meninggal Harga Balik Nama Sertifikat Tanah Harga Sertifikat Tanah Harga Pecah Sertifikat TanahHutang Piutang Dengan Jaminan Sertifikat Tanah Hutang Dengan Jaminan Sertifikat Tanah Hukum Gadai Sertifikat Tanah Menurut Islam Hutang Bri Jaminan Sertifikat Tanah Hibah Sertifikat Tanah Harga Urus Sertifikat Tanah Hukum Sertifikat Tanah Isi Sertifikat Tanah Info Pegadaian Sertifikat Tanah Apa Bisa Sertifikat Tanah Atas Nama Suami Istri Nomor Sertifikat Tanah Itu Yang Mana Bpn.Go.Id Sertifikat Tanah Apa Itu Sertifikat Tanah Jenis Sertifikat Tanah Jadwal Pemutihan Sertifikat Tanah 2022 Jadwal Pemutihan Sertifikat Tanah 2023 Jawa Tengah Jika Sertifikat Tanah Hilang Jasa Pembuatan Sertifikat Tanah Palsu Jadwal Pemutihan Sertifikat Tanah 2023 Jawa Timur Jaminan Sertifikat Tanah Di Pegadaian Jadwal Pemutihan Sertifikat Tanah 2022 Jawa Tengah Jaminan Sertifikat Tanah Di Bank Jasa Pembuatan Sertifikat Tanah

Tanah Macam Macam Sertifikat Tanah Mengurus Sertifikat Tanah Yang Hilang Mengecek Sertifikat Tanah Mengurus Balik Nama Sertifikat Tanah Mengurus Sertifikat Tanah Tanpa Notaris Menggadaikan Sertifikat Tanah Di Pegadaian Nomor Sertifikat Tanah Nop Di Sertifikat Tanah Nama Sertifikat Tanah Beda Dengan Ktp Nomor Objek Pajak Di Sertifikat Tanah Nomor Sertifikat Tanah Tahun 1980 Nib Sertifikat Tanah Nop Sertifikat Tanah Nomor Sertifikat Tanah Di Pbb Nomor Persil Di Sertifikat Tanah Nomor Sppt Di Sertifikat Tanah No Sertifikat Tanah Yang Mana Ongkos Balik Nama Sertifikat Tanah Orang Yang Mengurus Sertifikat Tanah Ongkos Bikin Sertifikat Tanah No Sertifikat Tanah Itu Yang Mana No Sertifikat Tanah Lama Online Sertifikat Tanah Ongkos Sertifikat Tanah Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Dari Ortu Ke Anak Cara Membuat Sertifikat Tanah Online Proses Balik Nama Sertifikat Tanah Persyaratan Balik Nama Sertifikat Tanah Pin Berkas Sertifikat Tanah Pemutihan Sertifikat Tanah Pecah Sertifikat Tanah Pinjaman Uang Jaminan Sertifikat Tanah Di Bank Bri Pembuatan Sertifikat Tanah Pemecahan Sertifikat Tanah Jual Beli Pengurusan Sertifikat Tanah Perbedaan Akta Tanah Dan Sertifikat Tanah.

Sertifikat+Tanah Keabsahan Sertifikat Tanah No Sertifikat Tanah Yang Mana Roya Sertifikat Tanah Rincian Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Revisi Sertifikat Tanah Berapa Lama E Sertifikat Tanah Call / Wa 0852-9008-6482

Cek Sertifikat Tanah Online Cek Sertifikat Tanah Online Semarang Cek Sertifikat Tanah Online Bpn Kur Jaminan Sertifikat Tanah Kekuatan Hukum Sertifikat Tanah Kenapa Mengurus Sertifikat Tanah Lama Kapan Pemutihan Sertifikat Tanah 2023 Cek Sertifikat Tanah Asli Atau Palsu Cek Sertifikat Tanah Sudah Jadi Atau Belum Kasus Sertifikat Tanah Ganda Letak Nomor Sertifikat Tanah Letak Nop Di Sertifikat Tanah Letak Pin Berkas Sertifikat Tanah Lama Pembuatan Sertifikat Tanah Lama Proses Balik Nama Sertifikat Tanah Langkah Langkah Membuat Sertifikat Tanah Letak Nib Di Sertifikat Tanah Langkah-Langkah Membuat Sertifikat Tanah Tanpa Notaris Letak Nomor Persil Di Sertifikat Tanah Letak Nop Pada Sertifikat Tanah Menghitung Biaya Sertifikat Tanah Membuat Sertifikat Tanah Online Membuat Sertifikat Tanah Memecah Sertifikat Revisi Sertifikat Tanah Rumus Balik Nama Sertifikat Tanah Rumus Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah Rincian Biaya Pembuatan Sertifikat Tanah Roya Sertifikat Tanah Online Ralat Nama Sertifikat Tanah Sertifikat Tanah Sertifikat Tanah Asli Syarat Balik Nama Sertifikat Tanah Sertifikat Tanah Hilang Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah Sertifikat Tanah Gratis Sertifikat Tanah Rempang Syarat Membuat Sertifikat Tanah Sertifikat Tanah Online Surat Kuasa Pengurusan Sertifikat Tanah Tabel Angsuran Gadai Sertifikat Tanah Di Pegadaian 2022 Tabel Pinjaman Bank Bri Jaminan Sertifikat Tanah Tata Cara Balik Nama Sertifikat Tanah Tempat Gadai Sertifikat Tanah Tabel Pinjaman Bank Mandiri Jaminan Sertifikat Tanah Tabel Pinjaman Bank Bri Jaminan Sertifikat Tanah 2022 Tanda Terima Sertifikat Tanah Turun Waris Sertifikat Tanah Tahapan Pembuatan Sertifikat Tanah Tingkatan Sertifikat Tanah Undang-Undang Pertanahan Tentang Sertifikat Tanah Urus Sertifikat Tanah Urus Sertifikat Tanah Online Urutan Sertifikat Tanah Ukuran Kertas Sertifikat Tanah Urus Sertifikat Tanah Gratis Urus Balik Nama Sertifikat Tanah Ukuran Sertifikat Tanah Urus Sertifikat Tanah Hilang Undang Undang Tentang Sertifikat Tanah Validasi Sertifikat Tanah Validasi Sertifikat Tanah Online Validasi Sertifikat Tanah Berapa Lama Verifikasi Sertifikat Tanah Validasi Sertifikat Tanah Di Bpn Viral Minta Sertifikat Tanah Validasi Sertifikat Tanah Untuk Apa Cara Mengurus Sertifikat Tanah Verponding Kirim Sertifikat Tanah Via Jne Penguasaan Fisik Tanah Vs Sertifikat

Call / Wa 0852-9008-6482

Contoh Sertifikat Tanah Elektronik Cek Sertifikat Tanah Online Contoh Sertifikat Tanah Sertifikat+Tanah Yurisprudensi Pembatalan Sertifikat Tanah Yurisprudensi Tentang Sertifikat Tanah Yang Mana Nomor Sertifikat Tanah Yang Mengurus Sertifikat Tanah Yang Bisa Membatalkan Sertifikat Tanah Yurisprudensi Sengketa Sertifikat Tanah Tumpang Tindih Yang Dimaksud Dengan Nomor Sertifikat Tanah Orang Yang Mengurus Sertifikat Tanah Bank Yang Menerima Gadai Sertifikat Tanah Apa Yang Dimaksud Pemutihan Sertifikat Tanah Sertifikat Tanah Zaman Belanda Sertifikat Tanah Zaman Dulu Sertifikat Tanah Zona Hijau sertifikat tanah asli sertifikat tanah atas nama 2 orang sertifikat tanah adalah sertifikat tanah atas nama anak dibawah umur sertifikat tanah atas nama orang lain sertifikat tanah adat sertifikat tanah apa bisa digadaikan di pegadaian sertifikat tanah adalah surat keterangan tanda bukti pemegang hak atas tanah sertifikat tanah ada berapa macam sertifikat tanah atas nama istri Sertifikat Tanah Belum Ada Pbb Sertifikat Tanah Balik Nama Sertifikat Tanah Bpn Sertifikat Tanah Basah Sertifikat Tanah Bersama Sertifikat Tanah Bisa Digadaikan Sertifikat Tanah Berapa Lama Sertifikat Tanah Bahasa Inggris Sertifikat Tanah Bisa Digugat Sertifikat Tanah Berlogo Bola Dunia Sertifikat Tanah Dan Bangunan Sertifikat Tanah Disita Bank Sertifikat Tanah Dicuri Orang Sertifikat Tanah Digital Sertifikat Tanah Dimakan Rayap Sertifikat Tanah Dijaminkan Ke Bank Oleh Orang Lain Sertifikat Tanah Dikuasai Orang Lain Sertifikat Tanah Di Pegadaian Sertifikat Tanah Di Bank Sertifikat Tanah Dipegang Notaris Sertifikat Tanah Dan Bangunan Sertifikat Tanah Disita Bank Sertifikat Tanah Dicuri Orang Sertifikat Tanah Digital Sertifikat Tanah Dimakan Rayap Sertifikat Tanah Dijaminkan Ke Bank Oleh Orang Lain Sertifikat Tanah Dikuasai Orang Lain Sertifikat Tanah Di Pegadaian Sertifikat Tanah Di Bank Sertifikat Tanah Dipegang Notaris.

Macam macam Sertifikat Tanah Elektronik Sertifikat Tanah Elektronik Pdf Sertifikat Tanah Elektronik Adalah Sertifikat Tanah Elektronik Bpn Sertifikat Tanah Eigendom Sertifikat Tanah Elektronik 2022 Surat Tanah Eigendom Surat Tanah Elektronik Surat Tanah Erek Erek Sertifikat Tanah In English Sertifikat Tanah Fasum Sertifikat Tanah Fasilitas Umum Sertifikat Tanah Di Foto Surat Fisik Tanah Foto Sertifikat Tanah Fungsi Sertifikat Tanah Foto Sertifikat Tanah Asli Gadai Sertifikat Tanah Di Fif Fotocopy Sertifikat Tanah Bisa Disalahgunakan Fotocopy Sertifikat Tanah sertifikat tanah gratis sertifikat tanah ganda sertifikat tanah gratis tapi bayar sertifikat tanah girik sertifikat tanah garapan sertifikat tanah gratis online sertifikat tanah gadai sertifikat tanah gambar sertifikat tanah gambar bola dunia sertifikat tanah gereja Sertifikat Tanah Hilang Sertifikat Tanah Hak Milik Sertifikat Tanah Hibah Sertifikat Tanah Hak Guna Usaha Berlaku Sertifikat Tanah Hilang

Call / Wa 0852-9008-6482

Di Bank Sertifikat Tanah Hak Pakai Sertifikat Tanah Hutan Sertifikat Tanah Hgb Sertifikat Tanah Hilang Lapor Kemana Sertifikat Tanah Hak Guna Bangunan sertifikat tanah induk sertifikat tanah isinya sertifikat tanah isinya apa saja sertifikat tanah imtn sertifikat tanah in english sertifikat tanah imb surat tanah imtn isi sertifikat tanah sertifikat tanah jadi berapa lama sertifikat tanah jaman dulu sertifikat tanah jokowi sertifikat tanah jual beli sertifikat tanah jaminan bank sertifikat tanah jadi jaminan sertifikat tanah jawa tengah sertifikat tanah jalur hijau akta tanah jual beli Sertifikat Tanah Letter D Sertifikat Tanah Lama Sertifikat Tanah Lama Keluar Sertifikat Tanah Logo Bola Dunia Sertifikat Tanah Lama Dan Baru Sertifikat Tanah Lengkap Sertifikat Tanah Letter C Sertifikat Tanah Lebih Dari Satu Nama Surat Tanah Letter C Surat Tanah Letter D Sertifikat Tanah Model Lama Sertifikat Tanah Masal 2023 Sertifikat Tanah Model Baru Sertifikat Tanah Milik Pemerintah Sertifikat Tanah Makam Sertifikat Tanah Milik Negara Sertifikat Tanah Masjid Sertifikat Tanah Monopoli Sertifikat Tanah Merupakan Bukti Kepemilikan Sertifikat Tanah Menurut Uu Sertifikat Tanah Negara Sertifikat Tanah Notaris Sertifikat Tanah Nomor Sertifikat Tanah Non Pertanian Sertifikat Tanah Nama Bersama Surat Tanah Notaris Akta Tanah Negara Surat Tanah Notaris Bisa Digadaikan Surat Tanah Namanya Apa Sertifikat Tanah Atas Nama Orang Lain

Sertifikat Tanah Online Sertifikat Tanah Online Gratis Sertifikat Tanah Orang Meninggal Sertifikat Tanah Overlap Surat Tanah One Piece Membuat Sertifikat Tanah Online Cek Sertifikat Tanah Online Bpn Sertifikat Tanah Dikuasai Orang Lain Gadai Sertifikat Tanah Online Sertifikat Tanah Dicuri Orang yang sekarang lagi viral Sertifikat Tanah Pulau Rempang Sertifikat Tanah Palsu Sertifikat Tanah Pdf Sertifikat Tanah Prona Sertifikat Tanah Pertanian Sertifikat Tanah Ptsl Sertifikat Tanah Pjka Sertifikat Tanah Png Sertifikat Tanah Program Pemerintah Sertifikat Tanah Pemerintah Sertifikat Tanah Rempang Sertifikat Tanah Rumah Sertifikat Tanah Rusak Sertifikat Tanah Resmi Sertifikat Tanah Rusak Dimakan Rayap Sertifikat Tanah Redis Sertifikat Tanah Reklamasi Sertifikat Tanah Rumah Ibadah Sertifikat Tanah Roya Sertifikat Tanah Rumah Subsidi Sertifikat Tanah Shm Sertifikat Tanah Sawah Sertifikat Tanah Salah Lokasi Sertifikat Tanah Salah Nama Sertifikat Tanah Sempadan Sungai Sertifikat Tanah Sementara Adalah Sertifikat Tanah Sementara Sertifikat Tanah Sekolah Sertifikat Tanah Sengketa Sertifikat Tanah Sebagai Jaminan Hutang Sertifikat Tanah Tidak Jadi Jadi Sertifikat Tanah Tegalan Sertifikat Tanah Terbaru Sertifikat Tanah Tumpang Tindih Sertifikat Tanah Terbakar Sertifikat Tanah Transmigrasi Sertifikat Tanah Tahun 1980 Sertifikat Tanah Tidak Sah Sertifikat Tanah Tahun 1985 Sertifikat Tanah Tahun 1975 Sertifikat Tanah Ulayat Sertifikat Tanah Untuk Jaminan Kredit Sertifikat Tanah Untuk Apa Sertifikat Tanah Umkm Sertifikat Tanah Ukm Sertifikat Tanah Untuk Pinjaman Sertifikat Tanah Untuk Anak Dibawah Umur Akta Tanah Untuk Jaminan Bank Surat Tanah Untuk Sertifikat Tanah Vektor Sertifikat Tanah Validasi Surat Tanah Verponding Kirim Sertifikat Tanah Via Jne Kirim Sertifikat Tanah Via Pos Akta Tanah Vs Sertifikat Cara Mengurus Sertifikat Tanah Verponding Validasi Sertifikat Tanah Online Verifikasi Sertifikat Tanah Validasi Sertifikat Tanah Berapa Lama Sertifikat Tanah Wakaf Sertifikat Tanah Warisan Sertifikat Tanah Word Sertifikat Tanah Wakaf Atas Nama Siapa Sertifikat Tanah Warna Kuning Sertifikat Tanah Waris Sertifikat Tanah Wakaf Dikeluarkan Oleh Sertifikat Tanah Wakaf Hilang Sertifikat Tanah Warna Pink Sertifikat Tanah Wakaf Adalah Sertifikat Tanah Yang Tidak Sah Sertifikat Tanah Yang Sah Sertifikat Tanah Yang Asli Sertifikat Tanah Yayasan Sertifikat Tanah Yang Hilang Sertifikat Tanah Yang Baru Sertifikat Tanah Yang Dikeluarkan Departemen Dalam Negeri Sertifikat Tanah Yang Cacat Hukum Sertifikat Tanah Yang Legal Sertifikat Tanah Yogyakarta Sertifikat Tanah Zona Hijau Sertifikat Tanah Zaman Belanda Sertifikat Tanah Zaman Dulu Sertifikat

Call / Wa 0852-9008-6482

Tanah Sertifikat Tanah Asli Sertifikat Tanah Hilang Sertifikat Tanah Gratis Sertifikat Tanah Rempang Sertifikat Tanah Online Sertifikat Tanah Pulau Rempang Sertifikat Tanah Elektronik Sertifikat Tanah Atas Nama 2 Orang Sertifikat Tanah Adalah Sertifikat Balik Nama Tanah Sertifikat Buku Tanah Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Biaya Pecah Sertifikat Tanah Biaya Sertifikat Tanah Proses Balik Nama Sertifikat Tanah Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Dari Ortu Ke Anak Bukti Kepemilikan Tanah Selain Sertifikat Cara Buat Sertifikat Tanah Pin Berkas Sertifikat Tanah Cara Balik Nama Sertifikat Tanah Cek Sertifikat Tanah Online Contoh Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah Cara Membuat Sertifikat Tanah Contoh Sertifikat Tanah Contoh Surat Kuasa Pengurusan Sertifikat Tanah Cara Membuat Sertifikat Tanah Online Gadai Sertifikat Tanah Proses Cepat Cara Mengurus Sertifikat Tanah Warisan Cara Pecah Sertifikat Tanah Sertifikat Elektronik Tanah Sertifikat Elektronik Hak Atas Tanah Cara Mengurus Sertifikat Tanah Eigendom Tanah Eigendom Apa Bisa Di Sertifikat Sertifikat Tanah Elektronik Pdf Kekuatan Hukum Sertifikat Tanah Elektronik Erek Erek Sertifikat Tanah Estimasi Biaya Pecah Sertifikat Tanah Sertifikat Tanah Elektronik 2022 Kelemahan Sertifikat Tanah Elektronik Foto Sertifikat Tanah Formulir Permohonan Sertifikat Tanah Pdf Formulir Pendaftaran Sertifikat Tanah Fungsi Sertifikat Tanah Cara Fotocopy Sertifikat Tanah Bahaya Fotocopy Sertifikat Tanah Formulir Permohonan Balik Nama Sertifikat Tanah Apakah Fotokopi Sertifikat Tanah Bisa Disalahgunakan Foto Sertifikat Tanah Asli Cara Mengisi Formulir Pendaftaran Sertifikat Tanah Sertifikat Hak Milik Tanah Sertifikat Hak Atas Tanah Sertifikat Hak Pakai Atas Tanah Negara Sertifikat Hibah Tanah Sertifikat Hak Atas Tanah Nelayan Sertifikat Hak Tanah Sertifikat Hak Tanah Adalah Sertifikat Hak Tanah Di Indonesia Sertifikat Hak Guna Bangun Tanah Contoh Sertifikat Hak Milik Tanah

Sertifikat Masal Tanah 2022 Cara Membuat Sertifikat Tanah Syarat Membuat Sertifikat Tanah Biaya Membuat Sertifikat Tanah Cara Membuat Sertifikat Tanah Online Cara Mengecek Sertifikat Tanah Cara Mengurus Sertifikat Tanah Warisan Menghitung Biaya Sertifikat Tanah Menggugat Tanah Warisan Yang Sudah Sertifikat Cara Melacak Sertifikat Tanah Yang Hilang Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Dari Ortu Ke Anak Cara Cek Sertifikat Tanah Online Cara Membuat Sertifikat Tanah Online Cara Balik Nama Sertifikat Tanah Orang Tua Yang Sudah Meninggal Syarat Balik Nama Sertifikat Tanah Dari Ortu Ke Anak Cek Nomor Sertifikat Tanah Online Cara Balik Nama Sertifikat Tanah Online Cara Mengurus Sertifikat Tanah Warisan Orang Tua Yang Sudah Meninggal Gadai Sertifikat Tanah Atas Nama Orang Tua Di Pegadaian Sertifikat Tanah Dikuasai Orang Lain Sertifikat Qc Sertifikat Quality Control Sertifikasi Qc Inspector Sertifikat Qc Batam Harga Sertifikat Qc Sertifikat Rumah Dan Tanah Sertifikat Redistribusi Tanah Sertifikat Rumah Dan Tanah Apakah Sama Roya Sertifikat Tanah Cara Mengurus Sertifikat Tanah Yang Rusak Dimakan Rayap Biaya Revisi Sertifikat Tanah Rincian Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Revisi Sertifikat Tanah Berapa Lama Biaya Roya Sertifikat Tanah Laporkan Jika Biaya Sertifikat Tanah Lebih Dari Rp 150 Ribu Sertifikat Skt Tanah Sertifikat Surat Tanah Syarat Balik Nama Sertifikat Tanah Contoh Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah Gadai Sertifikat Tanah Tanpa Survey Bukti Kepemilikan Tanah Selain Sertifikat Syarat Membuat Sertifikat Tanah Surat Kuasa Pengurusan Sertifikat Tanah Gadai Sertifikat Tanah Bukan Atas Nama Sendiri Menggugat Tanah Warisan Yang Sudah Sertifikat Pinjaman Uang Jaminan Sertifikat Tanah Di Bank Bri Cara Urus Sertifikat Tanah Surat Kuasa Sertifikat Tanah Untuk Jaminan Bank Biaya Urus Sertifikat Tanah Undang-Undang Pertanahan Tentang Sertifikat Tanah Bolehkah Sertifikat Tanah Atas Nama Anak Dibawah Umur Syarat Urus Sertifikat Tanah Syarat Pinjam Uang Di Bank Bri Jaminan Sertifikat Tanah Contoh Surat Perjanjian Pinjaman Uang Dengan Jaminan Sertifikat Tanah Cara Urus Sertifikat Tanah Hilang Validasi Sertifikat Tanah Syarat Validasi Sertifikat Tanah Berapa Lama Proses Validasi Sertifikat Tanah Contoh Validasi Sertifikat Tanah Cara Validasi Sertifikat Tanah Cara Mengurus Sertifikat Tanah Verponding Kirim Sertifikat Tanah Via Jne Tujuan Validasi Sertifikat Tanah Berapa Lama Validasi Sertifikat Tanah Penguasaan Fisik Tanah Vs Sertifikat Sertifikat Wakaf Tanah Cara Mengurus Sertifikat Tanah Warisan Menggugat Tanah Warisan Yang Sudah Sertifikat Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Warisan Balik Nama Sertifikat Tanah Warisan Biaya Turun Waris Sertifikat Tanah Surat Kuasa Pengurusan Sertifikat Tanah Word Contoh Surat Pernyataan Pemecahan Sertifikat Tanah Warisan Pecah Sertifikat Tanah Warisan Cara Menghitung Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah

#Sertifikat Tanah Wakaf #Sertifikat Tanah Ada Berapa Macam #Sertifikat Tanah Atas Nama Istri #Sertifikat Tanah Apakah Bisa Digadaikan #Sertifikat Tanah Ajb

0 notes

ummahistoria · 5 years ago

Text

Sebuah Metode Bertahan dari Ketidakpastian

Sebagai pembuka : saya bingung nyari judul wkwkw

Sudah baca scene tulisan di atas? Ya, itu bagian dari cerita dalam novel "Kami (bukan) Sarjana Kertas" karya Jombang Santani Khairen atau biasa disingkat jadi J.S. Khairen. Mohon izin meng-capture sedikit bagian ini.

Saya bukan mau mengomentari ataupun me-review novel tersebut. Hanya saja, setelah membaca bagian tersebut saya jadi teringat sesuatu. Apalagi di bagian "Dunia nyata yang menjijikkan".

Sering mendengar dan dapat ucapan ketika wisuda, "Selamat membuka gerbang kehidupan yang sesungguhnya".

Saya sih, iya-iya saja saat itu. Pernah ikut-ikutan juga bilang gitu kalau ada teman yang baru beres sidang skripsi. Tapi, saya sesungguhnya belum mengerti apa arti dari kalimat itu. Emang selama ini saya belum benar-benar hidup? Berarti selama ini kehidupan macam apa yang saya jalani?

Entah saya dulu yang masih 'sok' polos atau terlalu naif dan bodoh. Menganggap semua orang itu baik. Tentu, setiap manusia punya dua sisi, baik dan buruk. Tapi saya yang selalu menyangkal keburukan orang lain dan sifat jahatnya, lebih tepatnya menghindari dan 'bodo amat' orang lain mau bagaimanapun.

Yang saya tahu, saya cuma bisa belajar, main, nongkrong sama teman, nonton anime dan baca novel. 'Hampir' tutup mata sama problematika sekitar bahkan urusan sendiri pun saya nggak pernah ambil pusing, yang penting saya bisa tuntaskan. Tapi dunia yang sesungguhnya tidak sesederhana itu. Dunia itu fana, juga pelik dan menjijikkan.

Berawal dari sekitar 3 tahun lalu, ketika kematian bapak yang menurut manusia itu adalah tiba-tiba (tapi tetap saya dan keluarga yakini itu adalah takdir Allah). Bapak tiba-tiba jatuh koma. Dilarikan ke IGD RSUD hampir seminggu dirawat di sana tapi dokter bilang tidak ada penyakit apapun. Bahkan setelah meninggal pun, pihak RS belum bisa mendiagnosa sakit apa, ya karena bapak sebelumnya sehat-sehat saja dan tidak pernah mengeluh sakit. Sampai sini mungkin kamu yang sedang membaca bisa menduga kenapa? You know what i mean, yeah?!

Belum lagi, keluarga saya sempat difitnah yang aneh-aneh. Juga ujian bertubi-tubi lainnya. Tapi ya saya bilang di awal, saya 'bodo amat' an, yang penting saya bisa menuntaskan permasalahan ini. Kalau saya tidak salah, ya sudah diam aja. Sabar.

Sampai saatnya saya disadarkan ketika dipertemukan orang-orang baru. "Kamu mesti belajar Ilmu Hukum ya! Minimal buat bekal kamu sendiri, biar tidak dibodohi orang."

Iya, selama ini saya taunya cuma belajar, biar pintar, nilai bagus, berkarya dari hobi saya dan menghasilkan uang dari hobi tersebut. Nyatanya buat bisa survive dalam hidup nggak cukup jadi pintar dan punya skill. Nggak cukup sabar berdiam diri juga. Kita mesti cerdik juga gesit. Karena di luar sana sebenarnya banyak makhluk licik. Saya bukan mau menyuruh berburuk sangka lho yaa.

Saya mulai disodori berkas-berkas gugatan pengadilan untuk dipelajari. Ada pemilik tanah yang ditipu habis-habisan oleh orang yang 'dulu' dia percayai untuk membantunya menghandle usahanya, ternyata dikhianati dengan diubahnya sertifikat tanah miliknya menjadi hak atas nama si penipu tersebut.

Ada pula perebutan hak waris sampai saling memusuhi padahal saudara. Saling tipu dan palsukan surat wasiat.

Ada pula suami-istri yang bercerai karena konflik KDRT yang saya bayanginnya ngeri juga. Ada preman yang sebenarnya dia nggak tahu gimana caranya dia menunjukkan jati dirinya biar disegani dan dihormati orang lain, makanya jadi preman. (Bingung kan? Saya aja bingung)

Ada tersangka pembunuhan yang dipenjarakan karena ia membela diri karena terancam dibunuh. Gimana sih bahasanya? Ya, simpelnya kayak "Kalo bukan lu yang membunuh, ya lu yang bakal terbunuh".

Yaaa macam-macamlah. Saya aja sampai bingung bacanya. "Ini seriusan? Berasa kayak baca novel oy!". Bahkan saya nggak bisa bedain ini benar berkas gugatan real, transkrip naskah film indo*iar atau ringkasan novel?

Kadang sambil membaca dan mempelajarinya, saya berharap ini cuma "contoh" kasus atau cuma naskah novel yang bakal cepat ketemu happy endingnya. Sayang, ini sungguhan dan penyelesaiannya nggak sesederhana kisah novel atau sinetron yang bisa selesai dalam durasi 2 jam.

Saya cuma bisa geleng-geleng kepala, tercenung. Meski itu bukan urusan yang bersinggungan langsung dengan hidup saya, tapi cukup membuka mata saya dengan makna apa itu 'kehidupan yang sesungguhnya' dan 'dunia nyata yang menjijikkan'.

Cukuplah kegalauan tentang tugas-tugas kuliah yang seabrek, itu udah jelas kapan berakhirnya. Cukuplah kegalauan "pengin cepet-cepet wisuda atau mau nikah aja" karena capek sekolah/kuliah.

Nggak cukup nilai-nilai tertera di transkrip dan ijazah. Nggak cukup piagam penghargaan yang didapat cuma buat ambisi ngejar prestasi. IPK cumlaude cuma kebanggaan ketika wisuda. Gelar sarjana tidak bisa menghandle problematika yang tidak ada sangkut pautnya. Karena kita emang mesti survive agar bisa tetap hidup. Ya makanya kita dikasih akal juga buat itu, kan? Dikasih mata biar bisa 'melihat' bagaimana dunia berputar.

Tapi, tapi tapiii... setelah baca ini, KAMU NGGAK USAH INSEKYUR BUAT MENGHADAPI MASA DEPAN DAN MENJADI DEWASA. CAUSE PEOPLE HAVE THEIR OWN PROBLEM, U TOO.

Selama kamu punya otak buat berpikir, selama kamu punya hati dan mulut buat mengucap do'a, selama nafas tidak sesak dan habis disesap, selama itu juga kamu masih bisa bertahan hidup dan menyelesaikan setiap problematikamu.

Terakhir, coba dengarkan lagu ini. Semoga semangat, walaupun nggak yakin ini nyambung sama tulisan curcol muter-muter saya di atas wkwk tapi ini salah satu lagi favoritku 🍰🍫

©Ummah || 31.03.2020

2 notes · View notes

ummurain · 5 years ago

Text

Bismillahirrahmanirrahin

#selfhealingclass 220420

#usahajadisitrisholeh

#rencanakahiratkeluarga

MaasyaAllah alhamdulillah, H-2 Ramadhan. Rasanya dagdigdugser ditengah pandemi ini, ini udah aga sakit perut sih, sepertinya mau haid. Siklusnya alhamdulillah lancar, tapi PMS nya balik lagi ke jaman gadis, sakit perut, muncul jerawat, pegel-pegel. MaasyaAllah nikmaadhnya. Semoga disampaikan pada bulan Ramadhan. Aamiin Yaa Mujiib.

Beberapa hari lalu sempat diskusi sama babah. Tentang masa depan kita. Tabungan akhirat keluarga. Pas banget dengan materi kali ini, tentanh rencana akhirat keluargamu. MaasyaAllah Panjang kali lebar jelasinnya. Karena biasanya yang ditanya itu Planning keluarga setaun kedepan. Ini aga degdegan karena masalah akhirat yang ditanya, nanti mau bawa bekal apa. Karena saya milik suami saya jadi semua yangdilakukan harus ijin dahulu, harus sami'na wa athona juga ini, taat sama suami.

#diskusiberbobot #suamiistri

Beliau bilang, ini rumah punya ummi, terserah ummi mau ubah kaya gimana juga (padahal masih inget 2tahunan ini rumah jangan di apa-apain ya, keep original dulu, buat contoh yang survey rumah soalnya) yailahh, lagian dari awal pembangunan juga beliau yang urusin denah dll, emak mah gak request apa-apa, soalnya beliau tau kalo emak yang request bakal overbudget, hmm terlalu perfect. Mungkin wanita lain bakal seneng yah dikasih sertifikat rumah, tapi karena ummi punya prinsip sendiri, jadi ummi bilang "gakusah bah, atas nama babah aja, ummi gamau berat timbngan nanti, gausah diubah juga, rumah Rasulullah aja sesederhana itu, ingin mati miskin, supaya tidak dihisab lama dan paling akhir, ummi cukup dikasih nafkah sandang pangan papan gini aja udah alhamdulillah, gakminta banyak".

Terus rencana kedepannya kita mau pindah ke Sukabumi setelah urusan di Bandung selesai semua #degdegan #langsungmikir #gakmaujugasih #udahbetahdibandung. Tapi ya jujur aga gimana atuh yah. Langsung mikir "gais aku ga bisa gofood nanti, gabisa liqo nanti, gabisa silaturahim sama mentemen sholehah nanti, piyeeee" maasyaAllah pikirannya kesitu. Padahal ummi harusnya oke-in dan support, untuk kebaikan akhirat kita.

Karena apa? Karena kavling yang babah sudah beli di Sukabumi itu adalah kavling akhir jaman. Pas ummi denger ini ummi langsung kaget dan nanya "babah udah beli liang lahat di sukabumi?" hmmm ternyata bukan. Ini adalah kavling hidup di akhir jaman, back to nature, di area pesantren ust.zulkifli. Jadi nanti hidup beternak bertani bermuamalah barter, tanpa listrik, tanpa teknologi. Jadi serba purbaaaa, alami di tengah hutan, maasyaAllah bayanginnya sepertinya asik tapi sepetinya pelru banget penyesuaian yang puanjang 😅

Langsung mikir "tar jualan urza gimana?", "gabisa gofood" ya Allah ampun. Padahal itu teh kesempatan emass untuk membersihkan diri dari Hubbu dunya. Kecintaan pada dunia berlebih. Dengan sukacita aku "iyaaa-kan". Back to pinsip, penuhi kewajiban sebagai muslim dahulu (beramal sholeh dan naik haji), harta untuk bantu keluarga dan umat, aset tanah untuk pemberdayaan swadaya. Supaya kelak pas dihisab ada pertanggunghawaban penggunaan ibadahnya. Dan balik lagi itu bukan punya saya, punya paksuami, saya cuman berharap kebagian pahalanya, kecipratan amal sholehnya, aamiin yaa mujiib 😭😭😭

I proud to be her wife. Dibalik segala kekurangannya, ada banyak kelebihan. Babah memang sudah merencanakannya dengan baik, sama seperti ayahnya. Nanem aset properti dan yang gak mudah menyusut, bukan untuk kepentingan sendiri, tapi untuk pemberdayaan umat. Ayahnya pandai bertani dan beternak, kebutuhan sehari-hari makan dari kebun, ladang, dn ternak. Jadi gaji gurunya utuh bisa ditabung, maasyaAllah. Rainy umarain udah dikasih sawah sama kake maasyaAllah, berasnya biasanya tiap tahun kita ambil pas kesana. Ayam rainy udah bertelor banyak. Ruko nya babah buat jual sembako subsidi di kampung, buat bantu warga sekitar untuk sembako murah. Ya Allah aku jiperrr, keluarga yang sangat terencana dengan baik. Pas sebelum nikah yang aku tau, mereka keluarga guru biasa, yang hidup di kampung, dan pas sebelum nikah pun ditanya "yakin mau nikah sama Aris, kita mah keluarga biasa saja, orang desa, harus mau berjuang sama Aris dari 0, bertumbuh bersama dan lengkapillah", begitu sekiranya wejangan ayahnya yang aku "iyakan". Dan memang kita pass nikah bener-bener mengusahakan sendiri, mau usaha pun ini MODAL bukan PEMBERIAN. Jadi didikannya tuh emang didikan usaha, bukan dibiayain keluarga macam anak papih. MaasyaAlalh jadi contoh banget buat nanti sama anak.

Kalau keluarga tasik, masih survive beresin utang, bantu uwa dan bibik, yang rasanya ujian hutang riba nya itu bikin sesek dan nangis darah, gak mungkin untuk saya tutup mata. Karena di akhirat pun pasti ditanya. Lucky i have you. Yang selalu bantuin keluarga di tasik. Kalo orang lain sepertinya udah gerahhh dan gakmau tau, tapi dia selalu mengusahakan yang terbaik. Disni kadang saya suka nangiiiiss, kok bisa sihhh hiksss 😭

MaasyaAllah, aku banyak dosaaa sama suami. Dosa suka nembalan dan keras kepala. Dosa karena kurang ngurusin dengan baik. Ya Allab Yaa Rabbi Yaa Ghafur, ampuni hambamu ini. Bimbinglah jadi istri yang shalihah, dan meraih surga dari rumah. Dan kalaupun babah jadi mau nambah "humaira" lagi, ku cuman bisa bilang "babah udah baik dan sholeh, gak perlu ijin ummi sebenarnya, tapi etikanya sih iya, sabar sedikit lagi ada yang harus kamu perbaiki terlebih dahu untuk menjadi seorang yang adil, sedikit lagi, kalau biidznillah sudah diperbaiki dan hati ini lapang menerimanya, mangga silahkan" nahh lapanggnya ini yang gak tau kapan hehe #mencobabijak #tapidalamhatimenangis #tapinothingtolose. Ibadah kepada Allah harus lebih dicintai dari kecintaan terhadap suami, karena kecintaan itu hanya ujian.

Barakallah, semoga semakin giat beribadah, dan melakukan perbaikan. Aamiin Yaa Mujiib.

0 notes

makmurbahagiasentosa · 5 years ago

Text

Pembiayaan Permodalan Kerjasama Syariah (Musyarakah)

Akad kerjasama antara koperasi dengan anggota untuk suatu usaha tertentu, di mana masing-masing pihak memberikan kontribusi dana dengan keuntungan dan resiko ditanggung bersama sesuai kesepakatan.

Landasan Syar’ie

QS. An-Nisã’ : 12

“…..maka mereka bersama-sama dalam bagian yang sepertiga itu…”

QS. Shãd : 24

“…Memang banyak di antara orang-orang yang bersekutu itu berbuat zalim kepada yang lain, kecuali orang-orang yang beriman dan mengerjakan kebajikan; dan hanya sedikitlah mereka yang begitu…”

Hadits Qudsi

Diriwayatkan oleh Abu Hurairah Radhiyallahu anhu bahwa Rasulullah Shallallahu a’laihi wa sallam bersabda:

“Sesungguhnya Allâh Azza wa Jalla berkata, “Aku adalah pihak ketiga (Yang Maha Melindungi) bagi dua orang yang melakukan syirkah, selama salah seorang diantara mereka tidak berkhianat kepada mitranya. Apabila diantara mereka ada yang berkhianat, maka Aku akan keluar dari mereka (tidak melindungi)” [HR Abu Dawud serta Hakim]

Benefit

In syã Allõh berkah, jauh dari Riba

Adil dengan adanya pembagian keuntungan dan resiko (loss-profit sharing)

Terhindar dari kezhaliman

Syarat Pengajuan Pembiayaan

Mempunyai usaha yang riil & halal berlokasi di wilayah kerja KSPPS Makmur Bahagia Sentosa;

Mengajukan Proposal Kelayakan Usaha;

Mengisi Formulir Pengajuan Pembiayaan dengan dilampiri dokumen :

FC KTP suami & istri yang masih berlaku (bagi yang telah menikah);

FC Kartu Keluarga termutakhir;

FC Dokumen Jaminan

Laporan Keuangan Usaha 3 bulan terakhir

Dokumen Jaminan Pembiayaan

BPKB Motor (paling lama tahun 2000) atau Mobil (paling lama tahun 1990)

Sertifikat Tanah / Bangunan atas nama sendiri

Anggota yang mengajukan pembiayaan bersedia untuk disurvei oleh tim penilai dari koperasi.

#layanan #permodalan #pembiayaan #kredit #kredit-syariah koperasi-syariah

0 notes

ak-rimbatara · 5 years ago

Text

Gojek Rasa Masa Lalu

Pagi ini dapat Gojek yang masih tetangga rumah dulu. Kaget pas dateng lalu saya buka masker saya. Drivernya pun kaget.

S : Wah sama bang Jaka

D : lah Sofia anak nya Bang Yusuf kan. Tinggal dimana ?

S : itu disitu. Sambil nunjuk.

D : kontrakan ? (Muka nya kaget)

S : iya. Udah mau 4 tahun disini.

D : Astaghfirullah. Ya Allah. Rumah segede gitu lu tinggal ditempat kecil begini.

S : lah emang gak tau ceritanya. Masih di gang pangkalan kan ?

D : ktp saya masih alamat sana. Tapi sy udah pindah tinggalnya. Taunya rumah bang Yusuf sekarang lebih sepi. Kosong kayak gak ada penghuninya. Sesekali aja kedengaran suara anak kecil. Saya kan juga udah jarang main ke gang pangkalan

S : ya udah ayo bang berangkat. Saya cerita di jalan aja

D : oke

S : saya itu udah gak tinggal disana. Saya udah diusir gak boleh tinggal disana sejak rumah itu selesai dibangun thn 2014.

D : iya itu rumah kan udah bagus. Gede. Cakep. Kirain semua anak2nya bang Yusuf pada tinggal disitu semua. Tapi kok sepi tiap saya lewat.

S : rumah itu jadi sengketa sekarang. Saya punya hak waris disana. Punya hak tinggal disana. Tapi sama ibu dan adik saya dikuasain. Padahal itu rumah dari keluarga ayah saya.

D : saya dengernya emang disitu berantem mulu dari lu pada masih kecil. Terus ibu situ gak cocok sama suami lu. Ibu lu terkenal emang kan tukang marah marah dari dulu. Siapa aja diomelin. Gue aja pernah kena. Padahal dulu kan panitia 17 an pas elu pada masih kecil2.

S : yah maaf ya bang. Saya mah udah kenyang. Mau gimanapun. Takdir saya begitu.

D : tapi emang maaf yak. Saya ngeliat adik lu emang dari kecil wataknya keras. Dia ngerasa selalu bener. Gak mau ngalah. Dan dia gak akan ngerasa salah. Mau orang ngomong kayak apa.

S : saya juga begitu bang. Mkanya kan cekcok terus.

D : tapi lu meski begitu. Tapi bagus. Lu mau ngalah. Lu dewasa. Lu tau itu gak sehat. Lu pergi cari tempat yang nyaman. Kalo gak mau ngalah kan meski diusir berapa kali tetep aja gak mau pergi. Bertahan aja disana. Malah kasian sama anak jadinya.

S : saya dan suami tinggal disana kayak orang gak punya harga diri. Kami masih kerja cari nafkah aja disebutnya parasit benalu. Padahal anak yg satunya nganggur hampir 2 thn gak disebut begitu. Dipuja bener. Itu jg puncaknya kan suami saya kesel anak dan pembantu saya disakitin ama menantu kesayangannya. Sy lagi gak dirumah. lagi tugas 3 hari ke surabaya. Baru sampe jakarta. Cuma tidur 2 jam drumah. pecah perang. Masih di koper itu baju saya. Langsung pergi dibawa keluar sama suami saya malam. Saya nangis2 sedih. punya emak begini banget.

D : emang adik lu tuh dari kecil orang juga pada tau anak kesayangan emaklu. Mau dikata salah kayak apa ga pernah abang ngeliat dia nangis, biru biru digebukin emak lu. Lu yang keseringan digituin. jadi sasaran terus

S : yah namanya juga nasib. Mau gimana. Dibelain dilindungin ama ayah saya makin jadi sasaran terus.

D : suami lu bagus. Hebat dia. Gak cocok ama mertua nya tapi anaknya gak ditinggal. Dibawa serta semuanya. Masih setia sampe sekarang. Biasanya kan orang laki kalo dia egois nih. gak cocok ama mertua ya ditinggalin anak istrinya. Kalo suami lu enggak. Emang banyak yg bilang bapak2 di gang pangkalan soal suami lu. Tanggapannya baik. Penyabar kayak bang Yusuf.

S : oh gitu ya bang. Saya gak tau warga gang pangkalan pada komen gimana. Karena ya namanya ibu saya suka jelek2in saya dan suami kemana2. Saya pikirnya ya kami sudah jelek dimata warga.

D : enggak ko. Sapa bilang. Kalo ama emaklu semua orang disono juga tau. Makanya pada kagak percaya. Emang kita kagak punya mata apa. Kagak bisa ngeliat.

S : ya bang. Hanya Allah yang Maha Tahu Segalanya

D : nih ya. Bukan abang ngedoain. Tapi emaklu emang kudu harus disadarin. Biar kata anak perempuan dan anak mantu. tetep yg ngebopong dia kalo dia udah tua nanti ya anak kandung perempuannya. Anak mantu bakal ada bekasnya.

S : lah itulah. Dia gak ngeliat. selama ini klo dia sakit, punya urusan, bangun rumah, urusan di jawa emang siapa yg bantuin dia. Ngurusin nganterin kesana kesini. saya bang. saya yang pasang badan. Adik saya mana mau. Ibu nya sakit di ugd aja gak mau deket. Saya yang pontang panting ngurusin. Ngerawatin. Adik saya mana betah dirumah. Aplagi setelah bapaknya meninggal makin parah. Mantunya aja nganterin belanja ke tanah abang aja udah marah2 aja. Berasa dia. banyak yg bilang sodara2 di jawa. suami saya juga bilang. Ibu saya asli nyesel begitu sikapnya ke saya dan keluarga. tapi gengsi mau ngaku salahnya. biar dia belajar minta maaf. Kan gak pernah dia salah kayak apa sama saya minta maaf. saya terus yang selalu dibilang salah

D : lah iya. Biar kata orang tua. Itu gak selalu bener. kalau salah ya memang harus dikasih tau. Tapi kalo sampe dilawan ama anak ya artinya udah bebel gak mempang omongan. Nanti kalau udah sakit. Emak lu bakal nyesel. Bakal sadar dia. Emang mau anak laki2nya nyebokin ngurusin dia. Mantunya apalagi. saya ngeliatnya lagaknya bukan main. Maaf ya saya liat istrinya adik lu tuh asalnya kayaknya dari orang gak berada. Orang susah. Pas dapet adek lu makin berlagak kayak orang kaya dia. Makanya dia maunya nguasain. Pas banget suami nya anak tersayang. Emak lu benci sama elu dari kecil. Jadi makin diatas angin dah. Dia nyingkirin elu tuh sebenarnya. cuma emaklu aja yang gue gak habis pikir. ama anak tega ampe bgitu. kayak udah mati gak bakal butuh doa dari anaknya aja. emang bisa mayat jalan sendiri.

S : ya begitulah yg terjadi ama saya. Yg ngelindungin saya disana cuma ayah saya doang. Setelah meninggal makin nginjek2 saya. Ya saya makin ngelawan. bodo amat orang mau komen apa.

D : nah ni si Yuli dimana ? Tau gak kalo bang Yusuf udah meninggal

S : dia udah tau. tapi telat taunya. Cuma sekarang tinggalnya dimana. Masih hidup atau udah mati. Kita ga ada yang tau. Biar gimana pun dia kan masih adik angkat ayah saya. Nenek saya yg ngangkat dia jadi anak dari dia baru lahir. Dirawat kayak anak perempuannya sendiri. Masuk kk juga.

D : ya Allah kasian amat. Abang masih inget itu Yuli bonyok berdarah digebukin ama emak lu.

S : dia yg paling pertama pergi dari rumah. sejak dia bisa kerja cari duit sendiri. Tapi saya sedih karena saya belum balas budinya. Gimanapun juga saya kecil pernah diurusin dia

D : trus ntu rumah nasibnya gimana. Elu ada gak kebagian ?

S : mereka dua kali usaha buat sertifikat rumah tanpa nama saya. Sama Bang Udin Rt dan bang Andre RW di tolak. Karena masih ada saya. Kenapa harus atas nama 2 orang. Harusnya 3. Saya masih hidup. Ada anak juga. gak bisa begitu. Surat Ahli waris yang disahkan smpe kecamatan juga atas 3 nama. Sekarang lg dibuat atas 3 nama dengan nama saya yang dicantumin.

D : wah itu mah parah. Itu yak kalo sampe dijual atas nama bapak lu dan tanpa sepengetahuan elu. Emak lu sama adik lu bisa kena kasus hukum itu. Gak main2 loh. Itu kan semua warisan. Emak lu juga gak boleh begitu. salah emak lu tuh emang. Mikirnya lakinya meninggal semua banda nya jatuh ke dia apa. terus dia yg nentuin itu semuanya jatuh ke siapa. Salah besar itu. Astaghfirullah

S : tadinya begitu bang. Pas saya meledak marah. geger kan. Sampe alm. Hj. Mamat negur ibu saya. Itu ya sekelas ulama kampung aja udah negur. Baru deh mau nerima. Sama sprti hukum agama yg sy jelasin. Udah kepalang malu aib nya kebuka karena saya naik darah ampe ribut fisik sama mereka semua.

D : iye gue denger tuh ceritanya. Abang gak nyangka Sofia berani berantem begitu. Emang bener ya Sofia waktu itu udah sampe pegang pisau. Roby juga.

S : iya. Keluarga Pakde yg dateng ngelerai malem2 diatas lt 2. Dhika dan Pakde yang laki2 pada megangin.

D : astaghfirullah. bang Yusuf kasian amat lu bang disana.

S : makanya saat itu saya udah kesetanan banget ngadepin keluarga saya. Suami sy takut sy khilaf gelap mata. makanya suami sy usahain bawa saya keluar dari rumah itu.

D : biar nanti Allah yang ngasih tamparan ke mereka. Sabar aja yak. Terus berdoa. Lu udah enak kerja disini (udah nyampe ceritanya). Insya Allah abang doain keluarga lu lebih sukses dari adiklu. Lu dari kecil terkenal anak paling pinter di gang pangkalan. Siapa yang gak tau elu sekolah diunggulan terus. Biar lu jadi orang hebat dah. Jangan kayak abang gini. udah putus sekolah. Jaga kesehatan. Allah gak tidur.

S : turun dari motor bayar ongkosnya

D : udah kagak usah. pake bayar2. Apaan sih.

S : bang kan namanya transaksi. Ya harus dibayar. abang kan narik gojek buat anak istri dirumah. ntar klo begini abang kurang penghasilannya. Ambil aja bang. gpp

D : ya elah lu. bapak lu udah banyak nolongin pemuda2 kampung dulu termasuk abang. Belum sempet balas budi.

S : gak usah begitu bang. Doain aja ayah saya supaya tenang disana ya. Saya juga sekeluarga ya didoakan.

D : iya Aamiin. Makasih ini yak

S : ya bang sama2. Lalu pergi masuk ke area kantor.

Pagi ini dikasih takdir demikian. Silahkan berpikir sendiri yak. Yg masih nyalahin saya silahkan. Yg masih benci sama saya silahkan.

0 notes

metamorphorestworld · 5 years ago

Text

Matre dan karma sgt berkaitan erat😂😂😂😂😂😂

Senangnya jadi detektif ya begini, kalo pgn hidup bahagia, aman damai di bumi Tuhan yo taati segala perintahNya, sekali aja secuil nafsu kebinatanganmu bekerja, berbuat buruk secuil akibatnya fatal, curhat ma wartawati akhirnya jd riset khan😂😂😂😂😂

Hobi spa sgl macem kalo muda nakal, bajingan, darah dan DNA udah mutasi eh....ya dapet istri koq diselingkuhi, dibilang karma ya jelas, mampus dlm hati gue😂😂😂 sgl perbuatan baik dan buruk itu pasti ada hasilnya, rasain tuh, istrinya matre, ga mo hidup susah eh selingkuh lagi macem mak sumbing ya, udah ga doyan suprafit sorry ye ga level avansa dong dan sumbinglah sang anak bonsai ini, mantap balasan Tuhan lbh super joss😂😂😂😂

Oke aku laper mo makan siang dulu ya ma daging bumbu kecap, kalo manis itu seleraku😋😋😋😋

Berhubung masih emosi besok aja.

Oke next season 2 kita yuk.....karena emang gitu ada pula omplong sok hijrah pake jilbab eh...taunya cmn buat tutup kebobrokannya, bisanya mo ambil alih nama sertifikat tanah ma namanya bukan kisah indosiar tapi emg begitu nyatanya, ada yg tega menantu ke mertua udah males semua yg biayain mertua msh mo ngerebut hak jadi miliknya sama aja ma suaminya siluman babi, matre, sok kota, materi mulu, untung ga dekat2 ma org macem begitu itu kelak sumpahku sampe keturunannya hingga hari kiamat cmn di desa dan hidupnya susah 7turunan org mo enaknya saja, kerja jg ga🙄🙄🙄🙄

Ga cmn mak sumbing seorg yg matre, ada pula byk di Kaskus stlh nikah baru ketahuan deh si istri malah ninggalin pas susah, ekonomi terpuruk ditinggal suaminya, wanita busuk macem apa ini Tuhan hidup lg pgn dendeng rasanya😤😤😤😤

Dan emg ada yg spt itu gambaran manusia serakah, dan ga pernah bersyukur dan jgn ditiru, karena kita hny mampir di dunia ini, kelak tak ada yg dibawa selain amal kita sbg bekal di akhirat dan transit di kuburan kelak😊😊😊😊

Karena siapa menanam akan menuai, jadi inget smkn matre smkn nelangsa hidupmu kenapa karena diberi 1gunung emas pun ga bakalan bersyukur selalu merasa kurang🤔🤔🤔🤔

Aku jgn kan gunung emas secuil emas pun aku syukuri karena apa secuil demi secuil emas jika disyukuri maka akan bertambah nikmatnya, jgn banyak iri dgn kehidupan org lain, srg mendongak ke atas, lbh baik srg menunduk ke bawah belajar mjd lbh baik lagi, menjadi manusia yg berguna bagi masyarakat, agama, bangsa dan negara dan tentunya bercahaya di manapun berada💕💕💕💕💕

Itulah impian dan tujuanku, Now kutulis hari Selasa Rabu, 13-14 Agustus 2019💕💕💕💕💕

Aku pasti kembali dgn 2 bahasan ini :

😭 Topeng berumahtangga

😭 jgn menikah hny demi nafsu tapi menikahlah dgn cinta

Yasudahlah tangan keriting mbak dora pamit dulu ya, salam cinta untuk seluruh dunia💋💋💋💋💋💋

0 notes

putrapropertysemarang · 1 year ago

Text

PASTI AMANAH, Call 0852-9008-6482, Jasa Sertifikat Tanah

Sertifikat Tanah Online, Sertifikat Tanah Elektronik, Sertifikat Tanah Atas Nama 2 Orang, Sertifikat Tanah Adalah, Sertifikat Tanah Belum Ada Pbb

Sertifikat Tanah Yang Tidak Sah, Sertifikat Tanah Dan Bangunan, Sertifikat Tanah Model Lama, Sertifikat Tanah Tidak Jadi Jadi, Sertifikat Tanah Jadi Berapa Lama

Call / Wa 0852-9008-6482

#ContohSertifikatTanah #SertifikatTanahAsli #SertifikatTanahAdalah #SertifikatTanahAtasNama2Orang #SertifikatTanahAtasNamaOrangLain #SertifikatTanahAdaBerapaMacam #SertifikatTanahAdat #SertifikatTanahApaBisaDigadaikanDiPegadaian #SertifikatTanahAtasNamaAnakDibawahUmur #SertifikatTanahApaBisaDigugat

0 notes

malangtoday-blog · 5 years ago

Photo

Mundur dari Pabrik Tekstil, Bikin Batik Bermotif Sejarah

Warga Desa Ngijo, Kecamatan Karangploso, patut bangga. Karena ada warganya, yakni Ita Fitriyah, yang dipercaya Kementerian Perindustrian RI sebagai asesor batik nasional. Perjuangannya tak mudah. Dia menyisihkan ratusan perajin batik. Di Indonesia hanya ada 60 asesor batik.

FARIK FAJARWATI

Di dunia batik, Ita Fitriyah boleh dibilang pendatang baru. Tapi soal prestasi, dia tidak bisa diremehkan. Selama enam tahun berkecimpung dalam dunia batik, kini Ita sudah mengantongi sertifikat asesor batik. Berbagai pelatihan batik mulai di tingkat regional hingga nasional telah dia ikuti.

Dunia batik benar-benar Ita Fitriyah geluti sejak 2013. Tepatnya saat dia menggagas adanya batik Tlogosari. Itu setelah dia keluar (resign) dari salah satu perusahaan tekstil. Ibu dua anak ini lalu melakukan riset guna mencari motif yang bisa dia gunakan untuk mengangkat desanya. Awalnya dia cari asal usul Desa Karangploso.

Ternyata nama ini berasal dari gabungan kata ”pekarangan” dan ”Bunga Ploso” yang dulu tumbuh subur di tanah Kerajaan Singhasari. Mengetahui napak tilas tersebut, Ita kemudian mulai menggali keistimewaan yang juga dimiliki oleh desanya.

”Kalau Karangploso itu asalnya dari pekarangan bunga Ploso dan Kepuharjo itu awalnya dari pekarangan bunga Kepuh, maka pasti di Ngijo ini juga punya sejarah yang tidak jauh berbeda,” kata Ita saat ditemui di kediamannya yang berada di Perumahan Griya Permata Alam, Desa Ngijo, beberapa waktu lalu.

Dia pun melakukan riset dengan menggandeng perangkat desa untuk mengulik sejarah Desa Ngijo. Dari penelusuran itulah, kemudian diketahui bahwa dulunya di Desa Ngijo tumbuh subur tanaman jenis Tlogosari. ”Dulu pada saat zaman Kerajaan Singhasari, tanaman Tlogosari ini adalah tanaman endemik yang banyak tumbuh di sekitar sini.

Sampai sekarang pun pohonnya masih ada, tapi tidak banyak. Makanya kemudian saya putuskan untuk mengangkat motif bunga Tlogosari sebagai motif batik asli Desa Ngijo,” beber alumnus Institut Teknologi Nasional (ITN) Malang tersebut.

Sesuai dengan bentuk aslinya, motif batik Tlogosari didominasi dengan model kelopak yang mengembang dengan ujung bergelombang.

Di antaranya, terdapat juga kuncup bunga yang berbentuk lonjong layaknya bunga Tanjung yang menjadi ciri khas bunga Tlogosari saat belum mekar.

Usaha membatiknya terus berkembang. Dia kini memberdayakan warga sekitar perumahan. Ada 7 perajin batik yang bekerja sama dengan Ita untuk memproduksi batik Tlogosari.

Karena ingin mempertahankan citra sebagai batik tulis, ibu dari Viola Cahaya dan Lintang Langit tersebut memastikan bahwa seluruh prosesnya murni dikerjakan dengan tangan tanpa bantuan mesin. Karena itu, dalam satu bulan rata-rata owner Batik Lintang tersebut hanya mampu memproduksi 10 lembar kain batik Tlogosari.

Sementara untuk pemasaran, via online Batik Tlogosari kini sudah sampai ke berbagai penjuru Nusantara. Bekerja sama dengan omah backpacker Karangploso, tak jarang juga Galeri Batik Lintang milik Ita dikunjungi oleh wisatawan luar negeri.

”Biasanya kalau ada tamu dan ingin membatik, mereka bawa turis-turis itu ke sini. Kebanyakan dari Eropa seperti Skotlandia, Belanda, dan Prancis,” ujar perempuan kelahiran Gresik, 5 Januari 1979, tersebut.

Selain kesibukannya melakukan sertifikasi batik dan memberikan pelatihan, kini Ita juga disibukkan dengan kegiatan mengajar.

Perempuan berusia 40 tahun itu kini mengajar sebagai guru ekstrakurikuler membatik di SMP dan SMU Darul Ulum Kota Malang.

Kegigihannya menjadi pegiat batik itu juga yang kemudian mengantarkan istri dari Dwi Indra Fitrio Budi itu menjadi asesor Batik Nasional sejak 2018 lalu.

Bergantian dengan 60 asesor batik yang tersebar di seluruh wilayah Indonesia, Ita harus siap kapan pun dan di mana pun untuk memberikan pendampingan bagi masyarakat se-Indonesia yang membutuhkan sertifikasi batik.

Ke depan, meskipun penuh dengan tantangan, Ita berharap, Desa Ngijo bisa menjadi salah satu ikon kampung batik layaknya Pekalongan, Solo, maupun Jogja. Di kota-kota itu saat ini sudah dikenal masyarakat lokal maupun internasional sebagai pusat batik.

”Ya, tentunya sulit karena di sini kami harus mulai dari nol. Mulai dari cara mencanting, proses pewarnaan, perawatan, sampai pemasarannya, semuanya benar-benar diajarkan dari dasar,” kata Ita.

Hal ini juga yang membuat Ita enggan mematenkan motif Batik Tlogosari sebagai karya ciptaannya. ”Kalau saya patenkan artinya warga Desa Ngijo sendiri pun tidak bisa mengakui batik ini (Tlogosari) sebagai kebanggaan desanya karena batik ini hanya menjadi milik saya,” ujar Ita.

Dia ingin agar Batik Tlogosari dipatenkan atas nama Desa Ngijo saja. Dengan demikian, semua masyarakatnya tidak kesulitan untuk melestarikan batik ini di kemudian hari.

Pewarta : * Copy Editor : Dwi Lindawati Penyunting : Abdul Muntholib

Source : https://malangtoday.net/flash/nasional/mundur-dari-pabrik-tekstil-bikin-batik-bermotif-sejarah/

MalangTODAY

0 notes

mojokco · 8 years ago

Text

Lima Syarat Diterima Kerja di Fitsa Hats

Saudara-saudariku seiman, Fitsa Hats Deliferi cabang Cisomang sedang membuka lowongan kerja. Apa? Ente nggak tahu Fitsa Hats? Tolong, bagi ente yang penasaran, jangan cari Fitsa Hats di Gugel. Pokoknya jangan. Gugel itu sesat, produk buatan Amerika. Cari di Mojok saja. Penguasa Mojok belum pernah sama sekali ke Amerika.

Baiklah, dengan sedih hati ane akan memberitahukan kepada antum sekalian kenapa nama perusahaan tersebut Fitsa Hats. Berdasarkan etimokawin, kata Fitsa Hats berasal dari bahasa kaum kufron, Pizza Hut. Pizza itu miring. Hat itu topi. Jadi setelah disempurnakan ke dalam bahasa yang paling salamualaykum, Fitsa Hats adalah tofi miring. Karena ini pakai s (bentuk jamak), jadi tofi-tofi miring.

Begitulah Fitsa Hats. Awas keselif lidahnya.

Salah satu keuntungan bekerja di Fitsa Hats adalah bertemu bidadari-bidadari macem Keti Feri, Frinces Sahrini, Dewi Fersik, Ferili Latukonsina, dan masih ada lagi bidadari-bidadari lainnya cuma ane males mikir. Selain dapat asuransi jiwa seumur hidup, ente juga bakal mendapatkan asuransi roh, terbebas dari bahaya afi neraka. Subhanallah.

Berikut ini syarat untuk melamar kerja dan merintis karir di Fitsa Hats. Simak baik-baik. Jangan ngedip. Pandangan pertama itu kan enggak sengaja. Pandangan kedua itu syaiton.

1. Surat Lamaran Kerja (Resume)

Melamar kerja di Fitsa Hats tidak sama dengan cara melamar kerja di tempat lainnya. Kalo di tempat lain mungkin modal tampang, modal uang, modal tanah warisan, modal sertifikat rumah, modal papa bekas presiden. Di sini cuma bisa modal dengkul alias ikut-ikutan. Siapkan resume antum. Kurang lebih isinya begini:

Kepada Yth

Menejer Fitsa Hats

di temfat

Bismillahirrohmanirrohim. Audzubillahiminasyaitonirrojim.

Dengan hormat,

Melalui surat ini, saya ingin mengajukan lamaran pekerjaan di Fitsa Hats dengan tujuan mengikuti sunnah waljamaah agar sakinah mawadah warrohmatullohiwabarokatuh.

Saya lulus dari madrasah tsanawiyah ibtidaiyah pada tahun gajah. Pernah kursus bahasa Arab Saudi di Cikampek pada tahun kobra. Pernah ikut aksi bela istri yang kelaparan. Dan di antara beberapa keahlian, saya sudah berpengalaman jadi marbot selama tiga tahun. Saya berharap dengan kemampuan saya tersebut, saya bisa berkontribusi pada Fitsa Hats agar senantiasa magfiroh di mata tetangga.

Demikian surat lamaran ini saya sampaikan. Terima kasih atas perhatian dan kasih sayangnya.

Sodakollahualadzim.

Salam,

Selamet

2. Surat Kelakuan Tidak Baik

Semakin ente tidak baik, semakin besar kesempatan ente buat insaf dan mencari pahala sebanyak-banyaknya. Ini poinnya: mana ada orang baik berani menghapus semua kemungkaran, kan? Mereka mah gengsi atuh. Sudah menyucikan diri masak harus terjun ngancurin tempat maksiat yang bergelimang dosa.

Bersyukurlah bagi ente yang pernah menjalani kehidupan tidak baik. Sudah dicatat oleh negara dan malaikat. Untuk itu, ente yang udah kepalang baik dari orok perlu sekali-kali buat berlaku tidak baik. Jangan jauh-jauh sampe ke korupsi segala. Coba dari hal kecil misalnya, maling ayam. Serahkan diri ente ke kantor polisi. Paling cuma ditahan tiga bulan. Habis itu mintain Surat Kelakuan Tidak Baik.

Dan insafnya ente bisa dipakai buat mukul-mukulin pelanggan kafir, rusak-rusakin pager pemimpin kafir, rebut istri orang kafir. Ini adalah bagian dari tugas seorang pegawai Fitsa Hats di kala lembur.

3. Surat Kesehatan Ronsen Jantung, Paru-paru, Ginjal

Tidak lucu kan kalo pas melayani pelanggan, ente bengek atau paru-paru kempes atau beser atau otak bocor? Ente mesti buru-buru cek ap ke dokter. Periksa apakah ente sehat walafiat atau tidak.

Perlu diingat bahwa Fitsa Hats buka selama dua puluh empat jam nonstop, satu minggu full. Tidak ada yang namanya hari libur natalan atau tahun baruan. Natal atau tahun baruan tidak ada dalilnya.

Kalau ente sehat, ente bisa merintis karier dengan lancar jaya abadi. Tapi, kalau ente kurang sehat, jangan salahkan diri sendiri, salahkan orang Amerika, salahkan semua produk yang bikin mencret dan enggak sengaja ente telen.

4. Hasil Tes Buta Warna

Bekerja di Fitsa Hats, otak bahlul pun tidak apa-apa. Tapi, kalo sampe mata kagak bisa bedain mana yang halal dan mana yang haram, kan, nauzubillah. Makanya ente kudu tes tuh buta warna.

Gampang banget bagi orang yang melek iman buat bedain mana yang halal dan mana yang haram. Tinggal cari cap suci bentuknya lingkaran ijo. Koka kola, sari roti, sempak, produk apa pun kalo udah ada lingkaran ijo MUI udah pasti halal. Kalo nggak ada sama sekali, berarti itu iluminati. Nah, kalo ada lingkaran ijo di jidat seseorang, berarti dia bisa dihalalin.

Kenapa hasil tes ini begitu penting? Karena nantinya pegawai Fitsa Hats bakal ada tugas buat ngebakar semua produk tanpa lingkaran ijo. Biar lulus tes buta warna, saran ane, ente kudu sering-sering olahraga mata. Pelongoin yang sekiranya bisa dihalalin. Pelongoin sepanjang hari. Tapi, hati-hati, jangan sampe ngedip.

5. Skor TOEFL versi Bahasa Arab

TOEFL adalah ujian kemampuan berbahasa Inggris dengan logat Amerika. Sekali lagi, Amerika. Dan Amerika itu musuh kita wa syamsi fil ardi, di dunia maupun di akhirat.

Barangsiapa yang ingin selamat, ikuti tes TOEFL versi bahasa yang diridhoi Alloh, yaitu bahasa yang datang dari negeri unta, bukan bahasa yang dimurkai, bukan pula bahasa yang sesat. Bahasa Inggris tidak akan dibawa sampe surga. Malaikatnya udah dapet kursus standar bahasa Arab dan enggak pernah diajarin bahasa Inggris. Begitu pun dengan Fitsa Hats yang memiliki visi membuka cabang di surga.

Catatan: Jangan coba-coba terjemahkan semua soal TOEFL ke Gugel Translet! Tanyakan pada Habib! Habib lebih tahu segalanya. Sebelum menemui Habib, ente kudu salat tobat dulu dua puluh empat rakaat dan istigfar seribu kali lebih banyak lebih baik.

Nah, itu dia syarat-syaratnya tanpa ketentuan berlaku. Cuma itu doang kok. Tunggu apa lagi? Ayo dateng ke Fitsa Hats dengan pakaian rapi dan paling bersih. Bawa lamarannya. Begitu menemui si bos, miringin fala ente sama kek menara Fitsa. Fusing-fusing dah fala ente.

0 notes

pusakadunia · 6 years ago

Text

Batu Mustika Yin Yang Asli Bertuah Alami

Batu Mustika Yin Yang Asli Bertuah Alami merupakan mustika bertuah yang sangat banyak penggemarnya. Selain itu mustika ini termasuk salah satu mustika bertuah yang banyak sekali diburu oleh pecinta batu mustika bertuah baik dari segi khasiat maupun motif coraknya. Kenapa mustika ini sangat diburu, karena memang mustika seperti ini yang natural alami sangat jarang didapatkan.

#gallery-0-5 { margin: auto; } #gallery-0-5 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 100%; } #gallery-0-5 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-0-5 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */

Keterangan Mustika.

Produk Jenis ini bernama Batu Akik Pamor Yin Yang Asli. Produk jenis ini ditemukan Tahun 1548. Tingkat Kekerasan 6.5-7 Mohs. Ukuran Batu : 21x22x7 milimeter. Stok Produk 1 buah. Asal Usul Mustika dari Penarikan Tempat Keramat.

Khasiat Manfaat Bertuah Mustika Tersebut Insya Allah untuk sudah terkenal dan terpecaya untuk Keberuntungan Hidup, Bagi yang sering gagal usaha, sering kalah tender bisnis, urusan cinta sering sial, sering putus cinta, memancing ikan sulit dapat, bagi yang suka judi kartu/mesin/dadu/hewan dan sebagainya dan sering kalah, silahkan miliki Mustika Yin Yang ini karena banyak orang percaya membawa keberuntungan hidup pemiliknya.

Sudah Mendapatkan Bonus Minyak Pusaka untuk Perawatan Mustika Jika Berminat Dengan Produk Ini Sebutkan Pada Admin Kode Produk : A5964. Lihat Juga Produk Mustika Khodam Dinosaurus.

Yin Yang

Nama Yin dan Yang biasanya dipakai untuk mendeskripsikan sifat yang saling berhubungan, berlawanan dan saling mengisi satu sama lain. Yin lebih di deskripsikan kepada sisi hitam dan Yang adalah sisi putih, sebuah sisi warna yang berlawanan. Titik kecil hitam dan putih yang berada pada Yin dan Yang menggambarkan sisi yang saling mengisi satu dan lainnya.

Yin dan Yang sering juga digambarkan sebagai sinar matahari yang berada di atas gunung dan lembah. Yin digambarkan adalah sebuah daerah gelap yang merupakan bayangan dari gunung, sementara Yang digambarkan adalah bagian yang tidak terhalang oleh gunung. Saat matahari bergerak, Yin dan Yang secara bertahap bertukar tempat satu sama lain, mengungkapkan apa yang tidak jelas dan menyembunyikan yang sudah terungkap.

Yin lebih bersifat pasif, tenang, surga, bulan, air dan perempuan, simbol untuk kematian. Yang lebih bersifat aktif, bergerak, bumi, matahari, api, dan laki – laki, simbol untuk hidup. Yin berhubungan dengan air, bumi, bulan, feminitas dan malam hari. Yang berhubungan erat dengan api, langit, matahari, maskulinitas dan siang hari.

Yin Yang

Yin Yang merupakan sebuah gambaran nyata dari perputaran kehidupan dunia. Simbol Yin Yang memiliki 2 arti yaitu: 1. Sebagai sebuah ketentraman dan kesederhanaan dalam menjalani kehidupan nyata. 2. Kedua adalah sebagai sebuah perputaran kehidupan dan keseimbangan hidup, artinya : kehidupannya manusia tidak mungkin akan selalu berada dalam satu jalan saja. Hari ini kita mengalami kesusahan, besok bisa jadi kita akan mengalami sebuah kebahagiaan.

Yin Yang mempunyai 5 elemen unsur pendukung yang terdapat didalamnya yaitu kayu, tanah, logam, api dan air. Berikut penjelasannya :

1. Kayu

Unsur kayu diartikan sebagai musim semi yaitu dimulainya suatu kehidupan baru, unsur kayu identik dengan pagi hari, timur dan angin. Warna unsur kayu diwakili dengan warna hijau. Dalam ilmu pengobatan, hati mempunyai unsur kayu. Dalam psikologi, unsur kayu mewakili kreativitas dan pelaksanaan.

2. Api

Unsur api diartikan sebagai musim panas. Oleh karena itu, unsur api identik dengan siang hari, selatan dan bersifat panas. Unsur api diwakili dengan warna merah. Dalam ilmu pengobatan, jantung mempunyai unsur api. Dari segi karakter, unsur api mewakili perasaan dan emosi.

3. Tanah

Unsur tanah diartikan sebagai awal pagi hari. Oleh karena itu, unsur tanah identik dengan posisi tengah yang berkaitan dengan kelembaban (humidity). Unsur tanah diwakili dengan warna kuning. Dalam ilmu pengobatan, limpa mempunyai unsur tanah. Dari segi karakter, unsur tanah mewakili konsentrasi, realisme dan stabilitas.

4. Besi

Unsur besi diartikan sebagai musim gugur. Oleh karena itu, unsur besi identik dengan malam hari, barat dan bersifat kering. Warna putih mewakili unsur besi. Dalam ilmu pengobatan, paru-paru mempunyai unsur besi. Dari segi karakter, unsur besi mewakili kemauan keras dan kemandirian.

5. Air

Unsur air diartikan sebagai musim dingin. Oleh karena itu, unsur air identik dengan malam hari, utara dan bersifat dingin. Warna hitam mewakili unsur air. Dalam ilmu pengobatan, ginjal bersifat air. Dari segi karakter, unsur air diasosiasikan dengan kejernihan pikiran dan rasional.

Ke-5 unsur tersebut saling berinteraksi dengan saling mengisi satu sama lain. Kayu dibakar menjadi api yang kemudian berubah menjadi tanah (abu), tanah adalah sumber besi, zat besi adalah mineral yang dapat dicairkan, sedangkan air dapat menghidupkan pohon. Dengan kata lain, kayu menghidupkan api, memperkuat tanah, memperkuat besi, memperkuat air dan menghidupkan kayu.

Gambar Foto Batu Mustika Yin Yang Asli Bertuah Alami

Hanya di resize tanpa editan sama sekali, kami tampilkan jarak dekat sehingga anda bisa melihat tanpa ada yang di sembunyikan kekurangan dan kelebihannya. Bagi kami kejujuran dan kepuasan anda yang utama dan bukan mengutamakan keuntungan semata.

Hak Cipta Gambar Foto.

Gambar Foto Produk merupakan foto asli dari Pusaka Dunia sehingga jika ada penjual online dengan foto yang sama tanpa ijin. dipastikan penjual tersebut telah melakukan pencurian gambar foto hak cipta Pusaka Dunia. Harap Waspada Penipuan Online, Baca Ciri Ciri Toko Online Terpercaya

Cara Perawatan Batu Mustika Yin Yang Asli Bertuah Alami Secara Gaib

Perawatan Secara Gaib sangatlah mudah, cukup menyandingkan Minyak Perawatan Pusaka dan membuka penutupnya, jika anda mau oleskan itu lebih baik. Lakukan satu malam penuh setiap Malam Jumat Kliwon atau Malam Selasa Kliwon atau Setiap Tanggal Lahir anda (bisa pilih salah satu). Jika anda lupa memberi minyak tidak akan ada efek samping hanya energi Mustika kurang maksimal.

Mantra Bacaan Mustika

Tidak ada karena merupakan Mustika Asli Alam dan Bukan Isian atau Asmaan. sehingga sudah efektif mempunyai kandungan energi bertuah sejak penarikan tanpa harus membaca mantra apapun, tanpa doa khusus dan jika menggunakan doa sesuai keyakinan anda.

Efek Samping Mustika

Saat lupa dalam memberi minyak, terbawa ke toilet, satu tempat dengan pusaka lain dan sebagainya, sangatlah aman dan tidak ada efek samping negatif.

Penerima Warisan Mustika

Bisa di wariskan ke anak, cucu, istri, saudara, kerabat, sahabat dan siapa pun, proses pemberian warisan Mustika cukup anda berniat dalam hati dengan penuh keikhlasan dan ketulusan yang paling dalam.

Harga Mahar Batu Mustika Yin Yang Asli Bertuah Alami

Sangat terjangkau bukan karena mustika murahan, namun kami memaharkan mustika yang paling utama sebagai sarana menjalin silaturahmi dengan anda, dan tidak mengutamakan keuntungan semata. Karena itu kami persilahkan anda membandingkan dengan penjual lain, Insyaallah dari segi kualitas, pelayanan, harga mahar kami yang terbaik.

Keaslian Mustika

Tidak perlu kuatir karena kami memberikan Jaminan 100% Asli, Dijamin Natural Alami, dan Dijamin Bukan Sintetis buatan Manusia. Terbukti Tidak Asli Batu Mustika Garansi Uang Kembali 3X Lipat dari mahar yang anda bayarkan, selengkapnya bisa baca di menu Wajib Baca Pusaka Dunia.

Sertifikat Mustika

Apabila anda masih kurang yakin dan kurang percaya dengan keaslian batu mustika tersebut, kami bisa membantu untuk menguji keasliannya di laboratorium batu mustika / gemstote sehingga anda akan mendapatkan sertifikat yang menjamin batu mustika tersebut natural asli alam.

Himbauan Pembeli Mustika

Mengingat kami mengutamakan kejujuran dan ingin menjalin silaturami serta kepuasan anda yang utama, sebaiknya teliti dan baca semua keterangan yang kami berikan, setelah memantapkan hati barulah anda meminang Mustika.

Call Center Pusaka Dunia / Dunia Pusaka PIN BBM : PUSAKA Telephone : +6281 222 886 456 Sms : +6285 2939 88885 WhatsApp : +6285 2939 88885 Line : pusakadunia WeChat : pusakadunia Instagram : pusakadunia

Batu Mustika Yin Yang Asli Bertuah Alami Batu Mustika Yin Yang Asli Bertuah Alami Batu Mustika Yin Yang Asli Bertuah Alami merupakan mustika bertuah yang sangat banyak penggemarnya.

#Batu Mustika Yin Yang Asli #Batu Mustika Yin Yang Asli Bertuah #Batu Mustika Yin Yang Asli Bertuah Alami #Mustika Yin Yang Asli Bertuah Alami

0 notes

frdhdyt · 6 years ago

Text

Aku merasakan ada sepasang sayap hadir kembali untuk menembus awan hingga cakrawala. Kemarin setelah aku meminta doa darimu, ada sesuatu yang hilang, yaitu mengikisnya beban dengan balasan dari permintaanku. Doa singkat namun itu sangat ampuh. Ditambah aku menuntaskan kangen dengan menemui ibu, di guyur dengan doa-doa yang seketika merontokkan beban. Kau dan ibu adalah sepasang bidadari yang memberikanku sayap. Yang mampu memberikanku kekuatan dan kecepatan untuk sebuah kebahagiaan.

Khoiriyah dan Khotimah, itulah sayap-sayap tak akan patah dan terus kuat.

Sementara ada yang ingin aku sampaikan kepada mereka. Untuk ibu dulu, aku ingin memberangkatkan haji.Dan untukmu, aku ingin memastikan keseriusanku terhadapmu.

Itu semua membutuhkan biaya yang cukup. Bukan aku selalu perhitungan tapi untuk mewujudkan itu memang butuh materi. Disini aku merasakan bingung, aku masih punya hutang cukup banyak. Ada beberapa alasan yang mungkin menjadi aku tahu atau bahkan aku anggap tak mau tahu. Aku membeli mobil itu dulu target sebelum lulus kuliah sudah harus punya. Nggak tahu kenapa itu menjadi alasanku. Selanjutnya, ketika ibu mau mudik pasti kelelahan karena jarak yang lumayan untuk pekerja keras yang tak mengenal waktu seperti ibu, dengan sepeda motor. Disitu aku benar merasa terburu-buru ingin membeli mobil.

Yang kedua pas nyewa ruko itu aku belum punya duit yang pas, cuma ngitung kira-kira sebulanan cukup untuk bayar sewa lunas. Tanpa memikirkan nanti mau di isi apa. Dan ternyata setelah dengan isinya aku punya utang lumayan di roti. Waktu itu mepet puasa juga nggak aku perhitungkan. Karena puasa kantin libur dan roti pun agak menurun kalau bulan puasa. Sedang aku juga harus bayar gaji anak-anak plus THR juga, pun tetangga di samping kontrakan sama keluarga jg dapat. Jadi nambah banyak kurangnya. Habis lebaran pun juga tetap bayar cicilan mobil dan motor. Disini aku merasa maksa dengan diri sendiri atau cuma keinginan atau kurang sabar pun aku nggak tahu, apa aku yang mungkin terlalu ambisi. Akhirnya ngambil utangan lagi yang cukup lumayan untuk menutupi dan untuk jaga-jaga setelah lebaran yang belum mulai ada pemasukan. Jadi utangnya triple. Disini aku merasa nggak percaya sama diri sendiri, dengan usia yang mungkin belum banyak kebutuhan sudah punya utang yang cukup banyak.

Aku bisa utang yang cukup banyak itu bukan atas nama pribadi, kecuali sepeda motor yang nggak ada jaminannya. Jaminan untuk utang sebanyak itu yaitu sertifikat tanah paklek dan nama paklek. Aku cuma nyicil aja, jadi kalau aku telat atau nggak bayar nama dan sertifikat paklek yang menjadi taruhannya. Aku juga nggak tahu kenapa paklek bisa begitu percaya banget sama aku. Sedang aku tak punya jaminan apapun untuk dijaminkan sama paklek.

Warisan_pun aku nggak punya karena aku juga nggak tahu bagian warisanku mana dan akupun tak pedulikan itu dan aku tak menuntut untuk minta warisan. Karena aku tahu, ibu tak pernah menuntun warisan kepada orangtuanya. Tapi ibu berusaha sendiri.

Aku pun tahu ketika aku ingin sesuatu hal yang besar harus aku sendiri yang dapatkan.

Untuk membeli motor dulu waktu SMA pun aku meminta ibu langsung minta dibeliin motor. Tapi aku memberi sendiri. Gimana caranya anak masih sekolah nggak kerja kok bisa beli motor. Seusai sekolah aku pasti membantu ibu diwarung. Dari situ aku selalu menyisihkan uang hingga cukup untuk membeli motor. Waktu itu kelas dua akhirnya beli motor jupiter yang aku cicil selama satu setengah tahun. Disitu juga aku nggak bilang ibu, soalnya takut nggak dibolehin lagi. Soalnya dulu waktu SMP kelas dua aku pengen beli kotor nggak boleh. Uang yang terkumpul diminta sama ibu sebagian. Sesudah motor dikirimpun aku belum berani basa pulang, masih dibawa paklek selama sebulanan. Lama kelamaan mungkin ibu tahu meskipun nggak pernah tanya. Namun uang sekolahpun ditambahi sama ibu.

Begitupun tentang kamu. Kamu sekarang juga bagian dari targetku yang ingin aku capai. Capai yang dimaksud adalah menikah denganmu. Aku pernah bilang kepadamu target nikahku dua tahun lagi. Itu karena aku mematok umur saja kayaknya, namun nggak memperhitungkan lainnya. Mungkin yang baru diperhitungkan cuma kakakku yang belum menikah akhirnya aku memutuskan untuk lanjut kuliah s2. Sambil menunggu kakakku menikah, selain itu juga aku ingin anak-anakku dari kamu bisa lebih pintar dari orangtuanya. Jadi untuk memantaskan diri aku harus terus belajar. Belajar apa pun untuk memantaskan diri dalam segi hal apapun juga. Mungkin ketika aku s2 juga bisa menjadi alasan ketika aku ditanya orang, apalagi ketika ditanya sama orangtuamu. Aku punya alasan yang mungkin bisa diterima, mungkin sie. Ya semoga saja diterima dan kamu pun bisa sabar. Walaupun aku belum tahu pasti kamu benar-benar mau denganku untuk lanjut hubungan kita yang benar serius. Tapi aku yakin saja. Dengan doa pula aku meyakinkan diri ku sendiri dan meyakinkan Tuhan kalau kau jodohku. Tapi untuk meyakinkanmu, pengorbanan ataupun bukti apa saja aku belum bisa menunjukkan itu kepadamu. Padahal mungkin berbagai pernyataan yang menerka dan alasan yang mengambang dipermukaan sebenarnya satu, yaitu modal. Aku belum cukup modal untuk melamarmu apalagi untuk menggelar resepsi. Kok semuanya serba butuh modal sie? Mungkin kalau cuma mengikuti ego masing-masing modal itu nggak penting. Tapi aku punya orangtua, kamu punya orangtua serta kita juga punya keluarga. Itu yang menjadi perhitungan. Kan bisa sederhana nggak usah mewah. Sederhananya nikah tetep saja butuh modal yang lumayan apalagi yang mewah. Kalau aku pribadi ya pengen yang biasa aja, tapi kan nanti nggak cuma satu keluarga, tapi dua keluarga. Semakin banyak orang, jadi semuanya harus dimusyawarahkan untuk kebaikan bersama.

Karena kita mau berkeluarga dan membangun keluarga bersama jadi suara orang banyak juga perlu wadah. Kok ngurusin omongan orang lain, nggak. Cuma ini demi kebaikan semuanya, buka cuma berdua.

Ya itu, aku untuk modal nikah pun nggak mungkin minta sama orangtua. Aku harus nabung sendiri. Kan kamu masih menjadi tanggungan orangtua. Iya memang, tapi sampai kapan kalau cuma terus menggantungkan orangtua.

Yang menjadi prioritasku adalah bagaimana membahagiakan orangtua dan juga keluarga.

Aku mungkin sekarang belum bisa nabung konsisten untuk modal nikah. Karena ya itu cicilan-cicilan sama kebutuhan setiap harinya. Mobil, motor, makan, sabun, listrik,air, kontrakan, dan ada juga tambahan kalau pas aku pulang harus ngasih ke ibu ( ibu nggak minta, tapi aku yang sendiri yang mengharuskan) belum lagi kalau kakakku yang di Riau minta. Hampir tiap bulan, tak jarang beberapa kali minta itupun nggak sedikit.

Mungkin sudah waktunya aku ada yang mengontrol. Sebenarnya aku ingin mulai melibatkanmu untuk mengatur keuangan. Bakal nantinya ketika kita ditakdirkan menjadi sebuah pasangan suami istri pun hal yang paling menjadi kebutuhan dasar yaitu saling bahu membahu dalam segala hal. Karena kita diciptakan untuk saling melengkapi. Namun itu masih aku tunda karena kamu juga masih mengurusi skripsi dan juga aku belum berani berbicara ke orangtuamu tentang keseriusanku. Kok nggak berani, apa nggak serius? Aku serius. Lantas apa membuat alasan belum berani. Ya itu mengenai modal yang memang belum siap utuh apabila orangtuamu menginginkan segera.

Misal kau di persunting orang lain pun aku tak masalah kalau kau mau. Bukan tentang cinta. Karena aku ingin mencintaimu dengan ikhlas karena Allah Yang Maha Cinta. Meskipun hati akan terluka namun ketika niat karenaNya pasti akan dianggap sebagai bentuk kesabaran yang harus dijaga untuk mendapatkan CintaNya.

Mungkin kalau kau berbicara bukti tentang arti cinta yang kau maksud. Kau tak pernah menemuinya padaku, karena kita terbatas komunikasi yang kita buat sendiri.

Kalau kau bicara cemburu, aku sangat cemburu dengan waktu dengan teman-temanmu. Namun apalah artinya cemburu kala nantinya nafsu yang memburu. Kembali lagi aku mecintaimu dengan keikhlasan bukan dengan nafsu.

Dengan doa aku membuktikan cintaku kepadamu " Ya Allah semakin dekatkanlah dan selalu dekatkanlah Ummatul Khoiriyah kepadaku , tumbuhkan benih cinta diantara kami dengan CintaMu" rayuanku kepada Tuhan Yang Maha Cinta untukmu.

~frd

0 notes

pendirianptcv · 7 years ago

Text

Memahami Pentingnya Persyaratan, Prosedur dalam Jasa Pembuatan PT

Pertumbuhan ekonomi selalu menjadi kabar baik bagi terbukanya lapangan kerja. Penyerapan tenaga kerja pada berbagai sektor pelayanan barang dan jasa ini bukan hanya memicu perkembangan suatu bisnis/usaha. Lebih dari itu, menyerap tenaga kerja terbaik tentunya akan turut mendukung iklim investasi yang bisa berdampak positif bagi makroekonomi suatu negara.

Demi mendongkrak investasi yang lebih positif setiap tahunnya, pemerintah sebagai regulator telah menyiapkan prasarana perangkat aturan dalam keperluan pendirian suatu perusahaan atau Perseroan Terbatas (PT). Dari sinilah para pemilik usaha akan difasilitasi oleh berbagai layanan jasa pembuatan PT, sehingga mereka lebih mudah untuk berkontribusi pada penyerapan tenaga kerja.

Bermunculannya penawaran jasa pembuatan PT tentu menjadi perhatian tersendiri bagi para pemilik usaha. Selain reputasi, portofolio, dan testimoni dari pengguna layanan, kecakapan sebuah jasa pembuatan PT juga dapat dilihat dari cara mereka beradaptasi dengan tren iklim kekinian, seperti bisnis online.

Sebagai bagian pendukung dari kriteria pemilihan jasa pembuatan PT, kemampuan beradaptasi dengan tren menjadi tidak relevan apabila Anda tidak menemukan ketentuan-ketentuan vital yang harus dipenuhi untuk mendirikan PT. Oleh karena itu, mengacu pada dasar hukumnya, pendirian PT tetap harus dicermati menurut persyaratan, prosedur, serta skema pembiayaannya.

Syarat dan Cara Pembuatan PT

Berdasarkan Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007, Perseroan Terbatas (PT) merupakan badan hukum yang merupakan persekutuan modal, didirikan berdasarkan perjanjian, melakukan kegiatan usaha dengan modal dasar yang seluruhnya terbagi dalam saham dan memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam undang-undang ini serta peraturan pelaksanaannya.

Dengan dilandasi tiga dasar hukum lain, yakni PP 27/1998 (tentang Merger, Konsolidasi dan Akuisisi Perseroan Terbatas), PP 57/2010 (Merger dan Akuisisi yang Dapat Mengakibatkan Terjadinya Praktek Monopoli dan Persaingan Usaha Tidak Sehat), dan PP 47/2012 (Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan Perseroan Terbatas—CSR), persyaratan membuat PT yang perlu Anda persiapkan antara lain:

1. Bidang Usaha PT

Pemerintah telah membuat penyesuaian terhadap kode Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia (KBLI) yang diatur melalui Peraturan Kepala Badan Pusat Statistik. Terbaru adalah Peraturan Kepala BPS No.19 Tahun 2017 (Perka 19/2017), yang menggantikan Peraturan Kepala BPS No. 95 Tahun 2015 tentang KBLI (Perka 95/2015). Melalui Perka ini Anda diharapkan lebih mudah menentukan jenis bidang usaha (dengan memilih kode di KBLI) untuk diajukan dalam perizinan administratif.

Misalnya jika Anda menjalankan usaha perdagangan barang dan jasa, maka Anda memerlukan memerlukan Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP). Sementara bila Anda ingin mendirikan perusahaan konsultasi kehumasan, maka kode bidang usaha yang harus dipilih di KBLI dan akan dicantumkan di SIUP adalah kode 7020 (konsultasi manajemen). Dalam SIUP biasanya Anda bisa mencantumkan maksimal 3 bidang usaha berbeda.

2. Nama PT dan Stempel PT

Syarat ini umumnya ditujukan untuk mencegah perusahaan Anda memiliki kesamaan nama dengan perusahaan lain, dari jenis bidang usaha yang sama atau pun bidang usaha yang sama sekali berbeda. Nama PT memiliki syarat minimal 3 kata. Lengkapi juga dengan menyiapkan stempel bertuliskan nama PT tersebut.

3. Fotokopi KTP dan NPWP Pemegang Saham

Struktur keuangan berdasarkan kepemilikan saham sebuah PT, setidaknya terdiri dari 2 orang. Jumlah minimal ini bisa saja melibatkan suami dan istri, asalkan keduanya telah lebih dahulu menyepakati perjanjian pemisahan harta. Jika tidak ada perjanjian tersebut, kepemilikan saham keduanya tetap dianggap mewakili 1 orang.

4. Fotokopi KTP dan NPWP Pengurus

Karena tidak semua pemegang saham terlibat langsung dalam operasional perusahaan, identitas pengurus dalam struktur organisasi menjadi syarat mutlak yang harus disiapkan. Sebagai penggerak roda perusahaan, fotokopi identitas dan riwayat kepatuhan pajak dari 1 orang direktur dan 1 orang komisaris merupakan syarat minimal yang harus Anda lengkapi.

5. Fotokopi Kartu Keluarga Direktur

Peran sebagai penggerak operasional juga perlu dipertegas dengan status kepemimpinan dan tanggung jawab dari seorang direktur. Meskipun pada praktiknya pemegang saham bisa saja menjadi penanggungjawab, namun identitas yang disyaratkan adalah fotokopi kartu keluarga direktur saja.

6. Dua Lembar Pas Foto Direktur Ukuran 3×4

Ini merupakan syarat teknis administratif yang juga wajib dilengkapi terkait status kepemimpinan dan pertanggungjawaban hukum.

7. Bukti Kepemilikan atau Perjanjian Sewa Domisili Usaha

Setiap daerah memiliki persyaratan zonasi usaha yang relatif berbeda. Beberapa daerah masih mengizinkan penggunaan rumah sebagai tempat usaha, sementara daerah-daerah lain telah melarangnya dengan tegas. Misalnya perangkat aturan di wilayah Jakarta yang dituangkan dalam Peraturan Daerah DKI Jakarta Nomor 1 Tahun 2014 tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi (Perda DKI 1/2014).

Secara singkat, zonasi usaha di wilayah Jakarta sudah terbagi dalam zona-zona seperti zona pemukiman, zona campuran, dan sebagainya. Adanya IMB (Izin Mendirikan Bangunan) yang menyatakan peruntukan bangunan yang dibangun sebagai tempat usaha bukan jaminan. Anda bisa memastikan zonasi usaha dengan mengunjungi kelurahan setempat agar mencegah berbagai kendala di masa mendatang. Pengajuan permohonan Surat Keterangan Domisili Perusahaan (SKDP) akan diproses selama ± 7 hari kerja.

8. Foto Gedung dan Ruangan Kantor

Apabila bukti kepemilikan atau perjanjian sewa domisili usaha tidak bermasalah, Anda bisa menyertakan foto gedung dan ruangan kantor sebagai dokumen pelengkap.

9. Surat Keterangan Domisili Gedung/Ruko

Dokumen pelengkap seperti foto gedung dan ruangan kantor harus dilengkapi juga dengan surat keterangan domisili gedung. Apabila Anda menempati bangunan berupa ruko, surat keterangan domisilinya harus memuat format penjelasan dari RT/RW setempat.

10. Fotokopi Sertifikat BPJS Ketenagakerjaan

BPJS merupakan program pemerintah yang bertujuan memberikan perlindungan dan kesejahteraan sosial khususnya bagi buruh atau pekerja. Aturan mengenai BPJS merupakan amanat dari Undang Undang No. 24 Tahun 2011 tentang Badan Penyelenggara Jaminan Sosial.

Dalam Pasal 15 sampai dengan Pasal 17, Undang-Undang tersebut menjelaskan bahwa setiap pemberi kerja (badan usaha atau perorangan) wajib mendaftarkan dirinya dan pekerjanya secara bertahap kepada BPJS, sesuai dengan program jaminan sosial yang diikutinya. Kelalaian mendaftarkan diri bisa menghasilkan sanksi administrasi berupa teguran hingga denda oleh BPJS, sehingga Anda dan pekerja tidak akan mendapat pelayanan publik tertentu.

Pada PP No.45 Tahun 2015 (tentang Penyelenggaraan Program Jaminan Pensiun), disebutkan juga bahwa pemberi kerja selain penyelenggara wajib mendaftarkan seluruh pekerjanya kepada BPJS Ketenagakerjaan. Khusus untuk wilayah DKI Jakarta, saat ini telah diberlakukan ketentuan baru (Surat Edaran BPTSP DKI Jakarta Nomor 24/SE/2016) mengenai persyaratan kepesertaan badan usaha pada BPJS Ketenagakerjaan dan BPJS Kesehatan terkait pendirian PT. Ketentuan tersebut akan diberlakukan bagi permohonan Izin Usaha Perdagangan Besar (SIUP Besar) dan Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK). Proses pengajuan permohonan BPJS bisa selesai dalam waktu ± 7 hari kerja.

Setelah menyiapkan 10 syarat pembuatan PT di atas, Anda bisa mulai menjalankan prosedur cara mendirikan PT dengan langkah-langkah berikut ini:

1. Membuat Akta Perusahaan

Sebagai perusahaan berbadan hukum, akta pendirian berbahasa Indonesia merupakan syarat mutlak yang harus dibuat di hadapan notaris. Beberapa penjelasan yang perlu dicantumkan dalam akta, yakni.

Nama PT Anda harus memberikan 3 pilihan nama yang terdiri dari 3 kata dalam bahasa Indonesia.

Tempat dan Kedudukan Tempat dan kedudukan secara sederhana disebut juga lokasi kantor pusat. Lokasinya harus ada di kota atau kabupaten. Untuk wilayah DKI Jakarta, tempat dan kedudukan badan usaha harus berada di luar lingkungan perumahan. Kantor yang berlokasi di Ruko/Rukan harus dibuktikan dengan kepemilikan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan bukti sewa atau bukti kepemilikan tempat usaha tersebut.

Maksud dan Tujuan serta Kegiatan Usaha Bagian ini berisi penjelasan jenis bidang usaha yang Anda jalankan, misalnya bidang usaha perdagangan, bidang usaha jasa konstruksi, bidang usaha percetakan, bidang usaha industri, bidang usaha jasa periklanan, dan sebagainya.

Struktur Permodalan Pencantuman struktur permodalan di akta diperlukan untuk mengetahui visi pendanaan perusahaan. Sesuai persyaratannya, modal dasar minimal yang harus dimiliki adalah sekitar Rp50 juta. Sementara modal setor minimalnya adalah 25 persen dari modal dasar, yang menjadi tanggung jawab dari 2 orang pemegang saham.

Susunan Pemegang Saham Dalam susunan pemegang saham, struktur organisasi perusahaan Anda setidaknya memiliki 1 orang direksi dan 1 orang komisaris. Apabila jumlah pemegang sahamnya lebih dari 1, maka peran pemegang saham di dalam struktur perlu ditingkatkan menjadi direktur utama atau komisaris utama.

2. Mendapatkan Surat Keterangan Domisili Usaha

Surat Keterangan Domisili Usaha (SKDU) bisa Anda dapatkan dari kantor kelurahan atau instansi setempat yang berada dalam wilayah domisili perusahaan Anda. Melalui surat ini, pihak kelurahan akan mengeluarkan surat keterangan yang menjelaskan legalitas bangunan gedung atau kantor Anda.

Untuk mendapatkan SKDU, Anda harus menyiapkan salinan salinan akta perusahaan dan bukti kepemilikan gedung atau kantor. Apabila bangunan kantor merupakan bangunan sewaan, instansi terkait akan meminta salinan perjanjian sewanya. Sementara, jika bangunan adalah milik Anda sendiri, Anda wajib menyiapkan salinan sertifikat tanah dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

Instansi-instansi di wilayah tertentu terkadang juga akan meminta salinan bukti pembayaran PBB. Agar tidak menghambat proses pengurusan surat keterangan, sebaiknya Anda menyiapkan juga bukti bayar tersebut. Pengajuan permohonan SKDU akan diproses selama ± 7 hari kerja.

3. Mengurus NPWP Perusahaan

Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) Perusahaan akan menjadi jaminan tersendiri dalam langkah pendirian PT. Dengan mengajukan NPWP Perusahaan, pihak pemberi izin akan lebih mudah memperkirakan perkembangan dan daya tahan bisnis Anda melalui semacam feasibility studies.

Pengurusan NPWP Perusahaan harus disertai salinan akta perusahaan dan Surat Keterangan Domisili Usaha (SKDU). Beberapa Kantor Pelayanan Pajak (KPP) di wilayah tertentu juga akan meminta salinan SK Menteri tentang Pengesahan Akta Pendirian Perusahaan.

Proses pembuatan NPWP biasanya tidak lebih dari 1 jam. Berkas yang masuk di KPP pada pagi hari, bisa langsung selesai sebelum makan siang. Jika ada kendala lain yang menghambat proses penyelesaian dalam sehari, Anda punya waktu pengajuan permohonan selama ± 14 hari kerja.

4. Mengurus Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)

Sejalan dengan ketentuan Permendag Nomor 7 Tahun 2017, Perubahan Ketiga atas Permendag Nomor 36 Tahun 2007 tentang Penerbitan SIUP (Permendag 7/2017), maka SIUP yang sudah diterbitkan akan berlaku selama perusahaan melakukan kegiatan usaha.

SIUP tidak perlu diperpanjang asalkan tidak ada informasi-informasi mengenai perusahaan yang diubah. Hal ini tidak berlaku jika Anda terpikir untuk mengubah bidang usaha, meningkatkan modal, atau pindah domisili usaha. Pada situasi demikian, Anda tetap harus mengubah dan memperbarui SIUP meskipun masa berlakunya belum habis. Pengajuan permohonan SIUP bisa dilakukan secara online dengan perkiraan waktu selama ± 10 hari kerja.

5. Mengurus Tanda Daftar Perusahaan (TDP)

Langkah terakhir ini bisa segera Anda jalankan setelah Anda mendapatkan Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP). Kabar baiknya, beberapa instansi di wilayah tertentu biasanya akan menggabungkan proses pembuatan SIUP dan TDP ini. Serupa dengan pengurusan SIUP, pengajuan permohonan TDP akan diproses secara online dalam waktu ± 10 hari kerja.

Usai menyelesaikan pembuatan akta di hadapan notaris, maka akta pendirian PT Anda akan disahkan oleh Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia. Kemudian PT Anda akan didaftarkan ke dalam daftar perseroan dan selanjutnya akan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia.

Biaya Pembuatan PT

Struktur permodalan yang tercantum dalam pembuatan akta perusahaan biasanya akan memunculkan klasifikasi terhadap jenis perusahaan. Sesuai syarat pendirian PT, modal dasar minimal yang harus dimiliki adalah sekitar Rp50 juta. Sementara modal setor minimalnya sejumlah 25 persen dari modal dasar, yang merupakan tanggung jawab dari 2 orang pemegang saham.

Menurut jumlah modal setornya, PT bisa diklasifikan menjadi 3 jenis, yakni: (1) PT Klasifikasi Kecil dengan modal setor antara Rp50-500 juta; (2) PT Klasifikasi Menengah dengan modal setor antara Rp500 juta-10 miliar; dan (3) PT Klasifikasi Besar dengan modal Setor di atas Rp10 miliar.

Dari perbedaan jumlah modal setor tersebut, setiap perusahaan memiliki biaya yang berbeda dalam proses pengurusan syarat pendirian PT. Selain jumlah modal, faktor lain yang akan memengaruhi pembiayaan jasa pembuatan PT adalah waktu penyelesaiannya. Semakin cepat diproses semakin besar pula harga yang ditawarkan.

baca juga: Kemudahan Pendirian PT Dinilai Akan Dongkrak Daya Saing UMKM

Sebagai contoh, PT dengan modal setor minimum akan membutuhkan proses pengurusan selama 38 hari kerja dengan biaya sekitar Rp8-9,5 juta. Apabila mereka ingin mempercepat proses penyelesaiannya menjadi 22 hari kerja, mereka akan dikenakan biaya mulai dari Rp10,5 juta.

Sementara untuk PT dengan modal besar di atas Rp10 miliar, proses pengurusan selama 38 hari kerja akan membutuhkan dana sekitar Rp10-11,5 juta. Pengurusan pendirian PT dalam waktu yang lebih cepat, yakni selama 22 hari kerja, biasanya akan dikenakan biaya mulai dari Rp12,5 juta.

Dari berbagai skema pembiayaan jasa pembuatan PT telah tersedia beragam paket penawaran sesuai kebutuhan pemohon. Setiap paket penawaran tersebut telah mencakup beberapa layanan pengurusan, seperti:

Drafting Perjanjian Pemegang Saham

Akta Pendirian dari notaris

SK Pengesahan PT

Daftar Perseroan

Berita Negara

BPJS Ketenagakerjaan

Surat Keterangan Domisili Perusahaan

Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) Perusahaan

Surat Keterangan Terdaftar Pajak

Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) Mikro/Kecil

Tanda Daftar Perusahaan

Drafting Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) dan Perjanjian Jual Beli Saham gratis sebanyak 1 kali

Baca juga: Hal – hal yang perlu diketahui tentang Akta Pendirian PT

Jasa Pembuatan PT

Sejumlah jasa pembuatan PT biasanya juga menyediakan layanan pembuatan CV, dengan beberapa ketentuan. Mengacu pada definisinya, CV atau Commanditaire Vennootschap merupakan badan usaha yang didirikan oleh 2 orang atau lebih yang terdiri dari sekutu aktif (menjalankan usaha) dan sekutu pasif (memberikan modal).

Sebuah badan usaha yang berbentuk CV memiliki hak yang sama seperti PT dalam melakukan kegiatan usaha, misalnya menjalankan kemitraan dengan swasta dan pemerintah melalui proses tender. Akan tetapi salah satu pembeda antara PT dan CV yakni jumlah tanggungan pajaknya. Jumlah yang harus ditunaikan pemilik CV tidaklah sebesar pajak yang dibayar PT.

Selain persoalan jumlah tanggungan pajak, pendirian CV juga cukup menarik perhatian karena biaya yang diperlukan relatif lebih murah dibandingkan pembuatan PT. Sebuah CV juga tidak memerlukan proses pengesahan sebagai badan hukum sampai ke Menteri Kehakiman. Terpenting, CV harus didaftarkan pada pengadilan negeri setempat.

Berikut beberapa persyaratan pendirian CV yang bisa Anda siapkan:

Membuat kesepakatan di antara para pihak yang akan membentuk CV

Menyiapkan tanda bukti identitas, berupa KTP, dari pihak-pihak yang telah bersepakat membentuk CV

Menentukan pilihan nama yang akan digunakan oleh CV

Menentukan tempat dan kedudukan (lokasi bangunan gedung/kantor) CV

Menentukan pihak yang bertanggung jawab sebagai anggota aktif dan pihak yang bertanggungjawab sebagai anggota pasif

Menentukan maksud dan tujuan yang spesifik dari pendirian CV, seperti penentuan bidang usaha perdagangan, bidang usaha jasa konstruksi, bidang usaha percetakan, bidang usaha industri, bidang usaha jasa periklanan, dan sebagainya.

Selain 6 persyaratan di atas, proses pendirian CV juga perlu memperhatikan sejumlah prosedur kelengkapan dokumen, di antaranya:

Fotokopi KTP dan NPWP para pendiri (minimal 2 orang pendiri)

Pas Foto dengan ukuran 3×4 dan 4×6 berlatar belakang merah, masing-masing sebanyak 4 lembar

Fotokopi kartu keluarga pendiri

Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB) sebagai lokasi bangunan gedung/kantor dari CV terdaftar

Surat pernyataan dari RT/RW setempat tentang domisili gedung/kantor

Fotokopi bukti kepemilikan atau penggunaan tempat usaha

Nama CV sebanyak 3 buah, yang terdiri dari 3 kata dalam bahasa Indonesia

Stempel CV

Menentukan bidang usaha CV

Pendaftaran ke notaris untuk mendapatkan akta tentang pendirian CV

Pengesahan dari Pengadilan Negeri setempat

Tersedianya beragam penawaran jasa pembuatan PT menjanjikan kemudahan tersendiri bagi pemilik usaha untuk mendapatkan legalitas bisnisnya. Pemilihan jasa pembuatan PT terbaik bisa dilakukan dengan melihat reputasi, portofolio, serta testimoni dari layanan yang ditawarkan.

Sebagai bagian pendukung dari kriteria pemilihan jasa pembuatan PT, kemampuan penyedia jasa untuk beradaptasi dengan tren akan lebih relevan jika Anda telah memahami ketentuan-ketentuan vital yang harus dipenuhi untuk mendirikan PT. Misalnya ketentuan yang mengacu pada dasar hukum seperti persyaratan, prosedur, serta skema pembiayaannya.

Kecermatan dalam memahami berbagai ketentuan hukum sebagai persyaratan pendirian PT, juga akan mencegah Anda menghadapi kendala-kendala tertentu dari keterbatasan yang dimiliki jasa pembuatan PT.

Dengan demikian, segala perangkat aturan yang telah ditetapkan oleh pemerintah bisa lebih mudah disesuaikan tanpa risiko kerugian yang besar. Penyesuaian tersebut merupakan langkah efektif untuk memulai kontribusi pada penyerapan tenaga kerja, serta mendukung iklim investasi positif bagi makroekonomi.

Untuk memperjelas segala persyaratan pendirian PT, Anda dapat melakukan konsultasi lanjutan tentang jasa pembuatan PT dengan tim ProLegal Indonesia. Konsultasi dapat dilakukan melalui email [email protected], nomor telepon (021) 221-227-8335, dan nomor ponsel 0822-1000-9872. Semoga bermanfaat!

Baca juga: Kelebihan Dan Kekurangan Memilih PT

cc: igo

http://ift.tt/2oQkDV9

0 notes

putrapropertysemarang · 1 year ago

Text

KUALITAS TERJAMIN, Call 0852-9008-6482, Jasa Pembuatan Sertifikat Asli

Sertifikat Tanah, Sertifikat Tanah Asli, Sertifikat Tanah Hilang, Sertifikat Tanah Gratis, Sertifikat Tanah Rempang

Call / Wa 0852-9008-6482

#Sertifikat Tanah Online #Sertifikat Tanah Elektronik #Sertifikat Tanah Atas Nama 2 Orang #Sertifikat Tanah Adalah #Sertifikat Tanah Belum Ada Pbb

1 note · View note

theproperty101-blog · 7 years ago

Text

Pembangunan KPR FLPP Belum Menyeluruh

Hasrat pemerintah Indonesia untuk membantu Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) mempunyai hunian yang ekonomis, aman, dan nyaman kini telah terakomodir melalui program Satu Juta Rumah. Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Kemen PUPR) pun telah membuat program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bermitra bersama Bank Tabungan Negara (BTN). Dengan skema, Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) atau akrab disebut Rumah Sehat Sederhana (RSH)—rumah subsidi pemerintah—. Adapun penyalurannya perumahan KPR FLPP tersebut dilakukan oleh Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan (PPDPP). Nantinya, program ini diharapkan dapat menarik perhatian para pengembang perumahan agar siap sedia menyokong pencapaian target pembangunan Satu Juta Rumah. Namun sayang, fakta lapangan membuktikan program tersebut hingga kini belum terealisasi secara maksimal. Salah satunya Rusli, MBR asal Banyu Asin, Sumatera Selatan (Sumsel). Sembari melepas lelah seusai berkebun ia bercerita, sudah hampir setahun ia tinggal di area yang rencananya akan dibangun perumahan FLPP. Mulanya ia menyenangi dengan rencana demikian. Sebab ia berpikir jika nanti pembangunan FLPP telah rampung maka kawasan tersebut akan hidup dengan aktifitas warga. Ditambah lagi perekonomian bisa meningkat serta akses jalan dapat menjadi bagus dan terjangkau. Akan tetapi, kini semua harapan Rusli masih jauh panggang dari api. Pembangunan perumahan FLPP dekat rumahnya tidak berjalan dengan semestinya. Justru kian hari semakin terbengkalai. Ia pun tak memahami betul apa penybabnya, jangankan akses jalan yang bagus. Sebatas penerangan untuk rumahnya saja tidak ia miliki. “Iyo pak, sudah setahun saya dan keluarga hidup tanpa listrik,” cetusnya pria berusia 53 tahun ini. Saban hari Rusli hanya sibuk mengurusi kebun kepunyaannya. Bagaimana tidak, berkat kebun itulah ia bersama anak, istri, dan lima orang cucunya dapat bertahan hidup sampai sekarang. “Gimana mau kerja, untuk keseharian saja kito mengandalkan alam,” ujarnya. Ia pun berharap, semoga pemerintah melalui pihak swasta dapat segera meneruskan pembangunan perumahan FLPP di dekat kediamanya. Agar masyarakat kecil seperti dirinya dan yang ada dipelosok Indonesia lainnya dapat hidup layak di negara yang katanya peduli wong cilik ini. Menurut penilaian Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI) Sumsel, program KPR FLPP yang sekarang sedang digencarkan pemerintah belum menyentuh seluruh MBR dan pemilik Usaha Kecil Menengah (UKM) di Indonesia. Padahal, menurut Ketua APERSI Sumsel, Syamsul Rusman, beberapa daerah di Indonesia seperti Jawa Barat, Sumatera, Kalimantan, dan Sulawesi merupakan daerah yang harus dibantu dan juga memiliki potensi perekonomian yang menjanjikan. Oleh karenanya, pada tahun 2017 ini APERSI menargetkan dapat membangun 100 ribu unit rumah subsidi. Jumlah tersebut, lanjut ia, telah mengalami peningkatan dari tahun sebelumnya yang hanya 85 ribu unit. Di satu sisi, bagi Wakil Ketua APERSI Sumsel, Adhi Aristo mengungkapkan, belum maksimalnya program Satu Juta Rumah disebabkan pemerintah khususnya Kementrian PUPR kurang memberi kemudahan dalam mengurusi birokrasi pembangunan perumahan bersubsudi. “Seharusnya ada kemudahan dalam besaran biaya serta kredit kontruksi,” ujarnya. Ia pun menganjurkan, agar pemerintah segera membangun infrastruktur di daerah terutama jalan dan alat transportasi. Agar nantinya, daerah di pelosok negeri ini dapat dengan mudah diakses. Bila sudah begitu derah tersebut sangat bisa dijadikan lokasi pembangunan rumah bersubsidi yang sangat menguntungkan masyarakat. Menanggapi demikian, Pimpinan Bank BTN cabang Palembang, Adrian Syahbandi mengungkapkan, pemerintah sangat memerlukan peran aktif dari para developer supaya KPR Mikro BTN ini dapat menyentuh seluruh MBR. Bukan cuma itu, ia juga menyarankan hendaknya developer mengutamakan mencari konsumen terlebih dahulu ketimbang membangun banyak rumah KPR tapi tak memiliki konsumen. “Cari dulu konsumen sebanyak-banyaknya. Kalau sudah ada tinggal bangun rumah KPR FLPP yang bagus,” jelasnya saat acara diskusi BTN dengan anggota APERSI Sumut, di Ruang Serbaguna BTN cabang Palembang. Dalam kesempatan tersebut, Adrian menganjurkan baiknya developer dalam mengurusi sertifikat kepemilikan tanah tidak mengatasnamakan perseorangan (pribadi). Sebab jika perseorangan rentan akan persoalan dikemudian hari dan tidak menyalahi aturan dari pemerintah sendiri. “Bagusnya sertifikat tanah itu atas nama perusahaan atau pengurusnya,” tandasnya.

0 notes

ccsmorales-blog · 8 years ago

Text

Pengalaman Mengurus Sertifikat Tanah Sendiri

Karena pengangguran, aku memutuskan untuk mengurus sendiri proses balik nama sertifikat tanah dari sebidang tanah yang barusan kami beli. Mula-mula aku ragu-ragu apakah aku bisa menghadapi birokrasi yang sangat tidak aku sukai.Tapi mengingat berdasarkan info yang kudapat bahwa selisih biaya bila diurus sendiri dibanding lewat notaris sekitar satu juta rupiah, maka aku nekad melakukannya

Setelah negosiasi harga dengan pihak penjual mencapai kesepakatan, maka aku mulai mencari informasi cara mengurus sertifikat. Kebetulan aku punya kenalan teman yang bekerja sebagai pengavling tanah yang tahu seluk-beluk hal ini. Melalui dia aku tahu bahwa langkah awalnya adalah menemui petugas pembuat akta tanah di kecamatan. . Dari informasi yang aku baca, Camat sebagai kepala kecamatan mempunyai wewenang sebaga Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang di pihak swasta dijalankan oleh Notaris. Di kantor kecamatan, ada petugas khusus yang melayani masyarakat yang membutuhkan penyelesaian urusan tanah mewakili Camatnya. Petugas inilah yang akan melayani kita menyelesaikan urusa akta jual beli.

Untuk mengurus akta jual beli, surat-surat yang diperlukan adalah : 1. Salinan KTP dan KK pembeli. 2. Salinan KTP dan KK penjual suami istri. 3. Salinan Sertifikat Hak Milik tanah yang dijual. 4. Salinan BPHTB atau surat pajak tanah tahun terakhir.

Jika pemilik tanah yang namanya tercantum di sertifikat Hak Milik sudah meninggal, maka diperlukan juga : 1. Salinan Surat Keterangan Kematian yang bersangkutan. 2. Salinan KTP seluruh ahli waris yang bersangkutan yaitu anak-anak dan istrinya.

Setelah surat-surat tersebut lengkap, sebelum proses transaksi dilakukan, pihak pembeli melakukan penelitian terhadap keabsahan Sertifikat Hak Milik tanah yang dijual. Caranya dengan mengajukan permintaan penelitian terhadap sertifikat tersebut ke Badan Pertanahan Nasional kabupaten.

Sementara itu PPAT menyiapkan Akta Jual Beli yang akan ditandatangani penjual dan pembeli.Dalam proses ini PPAT berkoordinasi dengan pihak kelurahan tempat tanah berada. Setelah akta siap maka pihak penjual dan pembeli menandatanganinya sebagai tanda bahwa proses transaksi telah legal.

Dari prosedur yang tertulis di atas, tampaknya mudah diikuti. Tapi pengalamanku mem- buktikan bahwa prakteknya tidak sesederhana itu. Kalau kita menyerahkan proses jual beli ini ke Notaris, maka kita tinggal duduk manis lalu semua beres asal bayar dua setengah juta rupiah (th 2012). Berhubung kita mengurusnya melalui jalur "negeri" bukan jalur "swasta", nah, disinilah adanya cerita.

Ketika menentukan biaya pengurusan akta jual beli dengan petugas kecamatan, aku berusaha menawar dari angka yang dilontarkannya ( satu juta duaratus limapuluh ribu rupiah ). Tapi berhubung waktu itu aku belum pede, menawarku kurang mantap jadi dia tetap kukuh dengan angka sekian. Dan kupikir setelah aku bayar, aku tinggal tanda tangan AJB lalu beres. Ternyata TIDAK.

Pengecekan SHM ke BPN kabupaten harus aku lakukan sendiri dan keluar biaya. Yaitu lima puluh ribu rupiah dengan kwitansi resmi. Tapi ketika mengambil SHM yang sudah di cek ada pembayaran tanpa kwitansi yang harus dilunasi sebesar duapuluh lima ribu rupiah. Istilahnya uang pengambilan.

Untuk mendapatkan tanda tangan pihak penjual ternyata aku pun harus turun sendiri. Jadi aku mendatangi pihak penjual untuk mencantumkan tanda tangannya di akta. Tidak gampang, apalagi dia merasa terganggu karena harus meninggalkan pekerjaannya di sawah. Tapi akhirnya tanda tangannya aku dapat juga.

Setelah AJB ditandatangani dan pembayaran ke PPAT aku beresi (tanpa kwitansi), kupikir tinggal maju ke BPN lalu beres. Ternyata tidak juga.

Sebelum menyerahkan berkas berisi AJB dan SHM untuk balik nama ada permohonan ijin peralihan hak pertanian yang dikeluarkan BPN juga. Biayanya seratus ribu dan tanpa kuitansi. Setelah dua hari, ijin keluar. Ternyata nomor ijinnya harusdicantumkan di AJB. Jadi aku balik lagi ke kecamatan. Kalau begitu harusnya ini tugas kecamatan, dong. Seperti juga pengecekan sertifikat. Kan, itu semua hubungannya dengan AJB. Tapi itu pendapatku, bukan pendapat petugas PPAT kecamatan.

Setelah urusan perijinan beres dan sudah dicantumkan di AJB, barulah proses balik nama bisa dilakukan. Kita maju ke bagian penerima berkas di BPN. Setelah berkas diperiksa, kita dipanggil lalu diberitahu biayanya. Lalu sambil agak berbisik, petugas bertanya, mau memberi kas berapa dengan mengarahkan angkanya yang kalau dihitung lebih dari seratus persen biaya resmi. Dengan agak pede aku coba menawar. Akhirnya aku kena limapuluh ribu rupiah dibayar di petugas penerima berkas tanpa kwitansi. Sementara pembayaran resmi dengan kwitansi ada petugasnya sendiri.

Nah, setelah proses ini selesai kita tinggal menunggu balik nama selesai sekitar dua minggu jika tanpa perlu pengukuran. Kalau ada pengukuran tentu lebih lama lagi dan ada biaya tambahan lagi.

Itulah ceritaku tentang mengurus sendiri sertifikat tanah tanpa melalui jasa notaris. Ada pengalaman yang didapat walaupun kadang-kadang membuat hati agak jengkel. Setelah dihitung-hitung, selisihnya lumayan juga jika dibanding diserahkan pada notaris. Lumayan juga satu juta rupiah. Siapa mau coba ?

0 notes