#Rebaixamento de Teto | Explore Tumblr posts and blogs

bugraoeo · 1 year ago

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Elias, tudo bem?

Te conheço há uns bons anos e já tratamos sobre muitos assuntos do Guarani.

Que as diretorias do Guarani erraram, erram e ainda vão errar, acho que todos sabem. No futebol (e em outras áreas), dificilmente vai ser tudo 100% perfeito. No futebol, quanto menos $ tiver que os concorrentes, a sua taxa de erro precisa ser ainda menor para fazer frente a eles. Entre os 7 primeiros colocados, somos a folha de atletas mais baixa.

Eu, como presidente do Conselho Fiscal e que quase diariamente estou presente ao Brinco de Ouro, pontuo algumas coisas diretamente a direção, funcionários, conselhos e etc. Não temos poder de gestão, mas damos nossas opiniões em assuntos, além dos próprios relatórios e comunicações do Conselho Fiscal com os órgãos.

Chegamos até a recomendar uma reprovação do orçamento do clube ao CD e que foi aprovado por 100% dos presentes, inclusive com os votos da chapa da direção.

Como é sabido, o Guarani perdeu seu estádio em uma alienação judicial, ficou 5 anos camelando na série A2 e mais 4 anos na série C. Nos últimos 20 campeonatos brasileiros, jogamos 2X a série A (com 2 rebaixamentos), 12X a B (com 1 acesso a A e 2 rebaixamentos a C) e 6X a C (com 2 acessos). Isso mostra que o clube nos últimos 20 anos, não fez uma campanha aceitável na A, caiu ou esteve na C em 40% desses anos.

No paulista entre 2006 a 2018 (13 anos), apenas 1 campanha boa (o vice de 2012), 1 campanha que salvou na última rodada, 3 rebaixamentos para a A2 e 8 anos na A2, ou seja, apenas 1 campanha decente em 13 anos.

Os rebaixamentos do clube iniciaram-se em 1989, também com o início da quebra do clube social. Os impostos (como FGTS) não vinham sendo pagos desde o início dos anos 90 (sim, 30 anos sem pagar). A Sanasa eu nem sei dizer quando havia sido pago pela última vez (a dívida hoje passa de 4 milhões). Hoje a gestão atual tem pago os FGTS e Sanasa (só nisso, um custo de R$ 100.000 por mês).

De fato, não é fácil administrar um clube que conviveu com contas bloqueadas quase que diariamente, que tinha um histórico de atrasos de pagamentos, com uma estrutura que ficou parada no tempo por diversos anos sem manutenção, com uma folha menor do que boa parte de seus concorrentes.

O Guarani não iria ser transformado de um dia para o outro, com a situação gravíssima que o assola. Ainda somos um dos clubes de futebol que mais deve no país, não à toa, estamos em recuperação judicial, temos uma das piores taxas de receita X dívida (este número já foi de 64 anos de receitas pra pagar a dívida e hoje é 5 anos e deve terminar o ano ainda menor.

As receitas vêm crescendo. O clube agora compra jogadores e é raro perder atletas nas janelas (apesar de dizerem que o clube ia perder todo o ataque na janela né). O Guarani recusou propostas interessantes em atletas do elenco.

O clube investiu em estrutura com diversas reformas, quadra de beach tênis, teto das quadras cobertas, camarotes, piso do ginásio, iluminação do estádio, novo placar eletrônico, setorização, loja no shopping, novo sócio campeão, gramado, ônibus, campo society dos sócios, painel de led de propaganda, símbolo novo, sala de imprensa, academia dos atletas, diversos patrocínios e permutas (e vem muito mais por aí, a equipe do CA que atua nisso, é brava).

A reforma dos alojamentos também nos ajudou com o certificado de clube formador e enfim temos um centro de treinamento para a categoria de base. Ainda está sendo investido cerca de R$ 500 mil reais no departamento médico do clube. Os computadores do clube que tinham cerca de 18 anos, também foram substituídos durante esta gestão.

O crescimento dos números das redes sociais do clube, o aumento do quadro de funcionários em todos os setores, a nova loja do clube com muito mais produtos, funcionários, condição de pagamento e aumento de receitas.

No que tange processos judiciais, o clube pagou processos na CNRD e trabalhistas aos montes. Inúmeros processos foram pagos e negociados com descontos e pouquíssimo houve de novos processos. As certidões e os processos estão disponíveis a qualquer um.

Os salários foram pagos quase todos em dia (o que não deixa de ser uma mera obrigação), mas quando suas contas são bloqueadas dia sim, dia também, é um pouco difícil ter esse fluxo. Somente no ano passado, foram pagos mais de R$ 7 milhões em dívidas trabalhistas (que tinham valor de R4 10 milhões) e mais R$ 500 mil penhorados diretamente na conta para pagamentos de salários.

No futebol, o Ricardo Moisés assumiu em último lugar na série B, praticamente rebaixado e o time conseguiu uma reação e se salvou. Estamos ano a ano subindo no ranking da CBF. O Paulista que ficamos anos sem fazer boas campanhas, nos classificamos 2x as quartas de final. No Brasileiro lutamos pelo acesso em 2020, 2021 e 2023. Nosso treinador de 2019/2020 está no G4. Nosso diretor de futebol de 2020/2022 está no G4.

Ficamos 8 anos sem ganhar dérbi e 63 anos sem golear. Agora ganhamos dérbis em 2020, 2021, 2022 e 2023, além da goleada. Outro dia me disseram que você falou que o Eberlin era melhor que os dirigentes do Guarani, por que ele conseguiu deixar o dérbi na sexta, por que ele veio do futebol amador e entendia mais... Entre no site do TRT e TJSP e veja que bela administração no que tange a processos judiciais. Ou ainda, veja quantos anos (10) e jogos (18) demorou o Eberlin para conseguir 4 vitórias em dérbis... A gestão atual em 4 anos, sem nunca ter mexido com futebol, conseguiu a mesma coisa com muitos menos tempo e jogos...

Também ficamos anos sem vencer os grandes de SP. 18 anos pro SCCP, 22 anos pro SP, 8 anos o Palmeiras e 13 anos o Santos (que na verdade foram 18 anos). Ganhamos de todos os grandes de 2019 para cá. Também conquistamos diversas sequências de vitórias no Brinco e temos um grande aproveitamento dentro dos nossos domínios.

Também fizemos várias vendas de atletas, permanecendo com percentual futuro, além dos que já tínhamos, tudo divulgado na área da transparência, como outros diversos documentos no clube.

Não há como negar os avanços ocorridos nesses 4 anos desde a entrada do Ricardo e agora com o novo CA. O Guarani que era um clube quase sem futuro, hoje se planeja para a cada ano, melhorar. Não é uma mudança rápida e fácil. Não houve ou há um investimento externo, um mecenas, um empresário ou empréstimo atrás disso. Os balancetes do clube estão abertos no site (já está divulgado até Junho de 2023). Fora que no primeiro ano a gestão pegou uma pandemia, ficou sem público por 1 ano e meio, clube fechado, receitas caindo...

Falar que as coisas só estão dando certo por causa do técnico e atletas, e que a gestão só pode atrapalhar, é não conseguir entender que a bola não entra por acaso. Como disse antes, erros existiram, existem e vão continuar existindo. Precisam ser minimizados e precisamos ter muito mais acertos do que erros.

Você que cobra tanto, por que não cobre os jogos in loco? Não vai as coletivas? Não faz as perguntas “ácidas” ao vivo? Eu não vi ninguém da gestão faltar com respeito a você e duvido que você não possa ir lá fazer o seu papel de jornalista, independente da sua opinião. Pelo que vi, todos os comentários desta postagem foram no mesmo sentido de que não há sentido algum na sua fala.

Você tem o direito de escrever e ter a opinião que quiser, mas também há o outro lado da moeda.

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mgimoveis · 2 years ago

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O Condomínio comercial Passeio Empresarial foi construído em 2016; é composto por uma torre única e possui unidades a disposição, para venda, a partir de 16,90m², com vaga de garagem, num dos melhores pontos, em Campo Grande, pertinho da Estação de Trem, perfeito para empresas e negócios que precisam ter a celeridade e urgência para deslocamentos, principalmente, por meio de Transportes Públicos e Particulares.

Estando no Coração de Campo Grande, este Moderno Prédio, contempla um espaço organizado, em sua área comum e, equipados com Elevadores: Social e Serviço, geram toda a comodidade para quem passa pela Recepção.

Está pronto para viver a modernidade Comercial no Centro de Campo Grande?

Os valores variam de acordo com o tamanho da unidade, bem como seus respectivos: IPTUs.

Pavimentos

1 pavimento térreo: acesso pedestres, lojas e estacionamento;

1 pavimento: jirau, banheiro das lojas do térreo e estacionamento;

2 pavimentos garagem: estacionamento;

2º pavimento: salas;

4 pavimentos tipo: do 3º ao 6º andar: salas;

Informações técnicas

Empreendimento comercial

Área do terreno: 1.261,95 m²;

Quantidade de blocos: 01;

Número de salas: 148;

Vagas do condomínio com manobreiro.

3 elevadores.

Diferenciais Passeio Empresarial

Acabamentos Internos Nas Salas e Nos Halls

As salas contam com piso em porcelanato;

Rebaixamento do teto nas salas;

Preparação para instalação de split nas salas.

Acabamentos Externos

Fachadas compostas com alucobond na cor alumínio natural, painéis em alumínio, vidros e pintura. Sustentabilidade

Iluminação com sensores de presença nos halls;

Reservatório de reutilização de água de chuva;

Previsão para instalação de hidrômetros individualizados.

Segurança

Interfone;

Monitoramento 24 horas com CFTV.

Comercial com serviços Pay-Per-Use

Pequenos Reparos

Limpeza

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abraporu · 4 years ago

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Aos que indagavam o que representava o gigantesco mural, com sua aparente falta de harmonia entre a pintura e o caráter técnico-científico da instituição, Iberê Camargo dizia:

"Você, ao ver pela primeira vez um gato, se surpeendeu? Aceita as árvores? Acostume-se com as novas formas criadas, elas enriquecem o mundo. Além do mundo de Deus, existe o mundo do artista"

(Trecho da excelente reportagem sobre o hoje esquecido Marcolino Gomes Candau, o brasileiro que transformou a OMS entre as décadas de 50 e 70 no século passado, publicada na Revista Piauí, de dezembro de 2020)

“Por ocasião da inauguração do prédio projetado pelo arquiteto suíço Jean Tshumi para ser sede da Organização Mundial de Saúde, em Genebra, o governo brasileiro presenteou a instituição com um grande painel pintado por Iberê Camargo. O artista já havia declarado que a pintura mural era seu sonho e dedicou-se com afinco ao projeto que trazia, entre seus desafios, a questão da integração da obra com o espaço. Por esse motivo, contou com observações do arquiteto brasileiro Lúcio Costa que o alertou para o fato de que o painel, a certa distância, seria visto apenas parcialmente devido à existência de um rebaixamento no teto. A partir disso, Iberê decidiu criar uma obra em três planos: um para ser visto a distância, outro de um ponto intermediário e o terceiro, mais próximo, para ser visto em sua totalidade.

O artista passou cinco meses na Suíça envolvido com a produção do painel de 49 metros quadrados intitulado Núcleo. Com cores claras e vivas, a obra é considerada um de seus trabalhos mais abstratos, pois reflete o momento em que sua pintura esteve mais distante da figuração: “na pasta farta e rica, as formas parecem nascer e diluir-se, nascer e retornar ao estágio informal, como se o pintor pusesse à mostra, destripando-a, o interior da forma”. Assim mesmo, o painel exigiu uma série de estudos preparatórios revelando que, apesar da aparência fluida e intuitiva, a pintura de Iberê baseava-se também em rigor e planejamento. Esses desenhos e guaches funcionaram como testes e estímulos que, na obra finalizada, perderam a forma mais rígida, aproximando-se da imagem de uma explosão pictórica”.

Imagem 1: OMS, Genebra, Suíça. Fotografia de Olivier Zimmermann.

Imagem 2: Inauguração do painel da Organização Mundial da Saúde. Da esquerda para a direita: Dr. Marcolino Candau (Diretor-Geral da OMS), Iberê Camargo e Raimundo Brito (Ministro da Saúde do Brasil), Genebra, Suíça, 1966. [Acervo Documental Fundação Iberê Camargo ; Disponível em: http://iberecamargo.org.br/documento/f1179 ]

#arte #OMS

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renaultportugal · 5 years ago

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Chegou o Novo Renault TWINGO, ainda mais moderno, divertido e sofisticado!

Há um Novo Renault TWINGO na Rede de Concessionários. Um Twingo que faz jus à histórica primeira geração lançada em 1993 e que, por isso mesmo, tem tudo para marcar o ritmo e ser a moda das cidades. Um Twingo que continua a surpreender pelo prazer de condução, mas também pela sofisticação e modernidade, já que para além da significativa mudança de visual, foi alvo de uma renovação na qualidade percecionada. Para além disso e, como não podia deixar de ser, passa a estar disponível com novas opções de personalização e com as últimas inovações de conectividade, graças ao novo sistema Renault EASY CONNECT. O Novo Renault TWINGO é proposto a partir de 11.760€, com duas motorizações a gasolina: SCe 75 e TCe 95, a última também associada à caixa de velocidades automática de dupla embraiagem EDC.

Ainda se lembra? O lançamento da primeira geração do Twingo aconteceu em 1993… Na época, o automóvel «como não existia outro» surpreendeu pelo audacioso design e pelo conceito completamente inovador. Um automóvel com uma personalidade forte, com um design exterior único e um habitáculo verdadeiramente singular, não apenas pelo espaço e modularidade, mas pela também alegria conferida pelas cores ou por toques de humor, como o comando dos piscas de emergência, em forma de nariz de palhaço.

Mas mais de um quarto de século depois, com o Novo TWINGO, o icónico modelo reforça-se como uma proposta única pela irreverência, pelo enorme sentido prático e até pelas soluções técnicas que incorpora, que confirmam a máxima ‘pequeno por fora, grande por dentro!’. Na realidade, nunca é demais sublinhar que estamos a falar de um ‘tudo atrás’, ou seja: um motor montado na traseira e tração traseira! Daí o Twingo ser sinónimo de prazer de condução, imbatível espaço interior, enorme visibilidade e inigualáveis ângulos de viragem.

Exterior mais moderno, mas sempre divertido

O Novo Renault TWINGO revela-se, desde logo, em imensos detalhes exteriores: os novos para-choques dianteiro e traseiro tornam as linhas mais pronunciadas, beneficiando também de maior superfície pintada; a grelha dianteira, com acabamentos em cromado, é nova; há novas entradas de ar dianteiras verticalizadas, mas igualmente laterais (herdadas da versão GT) para melhorar o arrefecimento do motor; há um novo ‘stripping’ lateral; novas jantes com desenho mais desportivo e há a chegada da já famosa assinatura luminosa Renault, em forma de “C”.

Um conjunto de mudanças estéticas que, a par do rebaixamento da altura em 10 milímetros e da nova carenagem traseira, melhoram a eficiência aerodinâmica.

No exterior, igualmente destaque para a chegada de duas novas cores: o intenso Amarelo Mango, que sublinha a personalidade divertida e singular do Novo TWINGO e o distinto e elegante Branco Quartz, em tom pérola. Duas referências que se juntam às seis cores Azul Céu, Branco Cristal, Cinzento Lunar, Preto Estrela, Verde Pistachio e Vermelho Flamme.

Uma referência, ainda, para as infinitas possibilidades de personalização da carroçaria, que prometem satisfazer os gostos de cada um ou as modas instaladas. Ou seja, o Novo TWINGO promete estar na moda, mas também fazer moda!

Enorme no habitáculo

A expressão “pequeno por fora, grande por dentro” aplica-se na perfeição ao Renault Twingo. Os pouco mais de 3,5 metros de comprimento da carroçaria até podiam levantar dúvidas, mas imediatamente desfeitas com a simples abertura de uma das quatro portas.

Na realidade, assim que se entra no habitáculo, para além da confirmação da originalidade e da modernidade das diferentes soluções desenvolvidas pela Renault, a sensação de espaço não podia ser mais surpreendente e isto tanto nos lugares dianteiros como nos traseiros e mesmo depois de testadas as distâncias que oferece em altura ou para os joelhos.

Mas se a excecional habitabilidade não é propriamente uma surpresa, já a qualidade percecionada impressiona, com o Novo TWINGO a beneficiar de importantes melhorias ao nível da ergonomia e dos espaços de arrumação. Nesse sentido, destaque uma nova e mais funcional consola central, com um porta-objetos integrado, perfeito para transportar copos, garrafas, ou um smartphone colocado em posição vertical; para o facto do porta luvas passar a ser fechado em todas as versões; para os apoios de braço das portas que passam a ser almofadados; e também para a integração na consola de duas portas USB, do Jack de som, do botão Stop&Start e dos comandos do Regulador/Limitador de Velocidade.

Igualmente destaque para o facto de passar a estar disponível uma mais moderna coleção de manetes de caixas de velocidades, de diferentes cores, para satisfazer todos os gostos. Sim, também no habitáculo o Novo Renault TWINGO é sinónimo de múltiplas possibilidades de personalização.

Vasta lista de equipamentos de série

Outro aspeto em que o Novo TWINGO se destaca é na vasta lista de equipamentos, com a versão de entrada de gama “Zen” a oferecer, de série, o ar condicionado manual, o rádio com a aplicação R&GO, os faróis de nevoeiro, os retrovisores exteriores elétricos com função de desembaciamento, o limitador de velocidade, os elevadores de vidros elétricos com função impulsional do lado do condutor e o volante regulável em altura.

Ainda no nível de equipamento “Zen” podem ser associados itens como o Ecrã Easy Link de sete polegadas, as jantes em liga leve, o regulador de velocidade e o alerta de transposição involuntária de faixa, o sistema de ajuda ao estacionamento traseiro ou o teto de abrir em lona, entre outros equipamentos.

Le Coq Sportif o topo de gama do Novo TWINGO

Mas para além do nível de equipamento “Zen”, o Novo Renault TWINGO é lançado, em Portugal, com a série especial “Le Coq Sportif”. Uma versão que, na carroçaria, assume as cores azul, branco e vermelho da famosa marca de desporto, enquanto no interior não faltam vários pormenores que identificam e que são exclusivos da versão.

Mas para além da exclusividade, é na lista de equipamentos de série que o Novo TWINGO Le Coq Sportif genuinamente impressiona. Nesse sentido, destaque para o ar condicionado automático; o sistema multimédia EASY LINK com ecrã tátil de sete polegadas compatível com Android Auto e Apple Car Play; o regulador/limitador de velocidade; o banco do condutor regulável em altura; o sistema de ajuda ao estacionamento traseiro com câmara de marcha-atrás; os faróis de nevoeiro com iluminação em curva; os sensores de chuva e luminosidade; os estofos com personalizações em vermelho, entre outros itens.

Sempre conectado com Renault EASY CONNECT

A Renault EASY CONNECT é a nova solução que reúne todas as atividades dos veículos conectados da marca. O objetivo da experiência Renault EASY CONNECT é simplificar a mobilidade dos utilizadores, através dos serviços conectados.

No lançamento do Novo TWINGO, esta experiência conectada está disponível através de dois sistemas multimédia: EASY LINK 7’’ e Rádio Connect R&Go.

EASY LINK na linha da frente tecnológica

Disponível de série no Novo TWINGO Le Coq Sportif e como opção na versão “Zen”, o novo sistema multimédia EASY LINK assenta num ecrã de alta resolução sensível ao toque, com 7 polegadas. Uma solução que privilegia a facilidade de utilização e a experiência de utilizador, através de uma interface com diferentes atalhos, que reduzem o número de cliques necessários para mudar de uma função para outra.

Com a integração, de série, do Apple CarPlay e Android Auto, novos ecrãs podem ser usados para replicar os do smartphone, sendo fácil aceder a aplicações compatíveis de navegação e música, entre outras.

O sistema de mãos livres tem agora um som melhorado, com um duplo filtro de microfone que reduz o ruído, de forma a apenas reproduzir a voz do utilizador. Também a reprodução áudio foi melhorada, com a adição de dois tweeters nas colunas que já integravam o sistema de som.

R&GO, uma aplicação para smartphones inteligente e eficaz

A aplicação gratuita R&Go transforma um smartphone iOS ou Android num sistema multimédia ergonómico e compatível com uma condução segura.

A afixação personalizável com uma ergonomia pensada para o ato de conduzir permite aceder a aplicações de navegação como o Waze (totalmente integrado no R&Go), Google Maps ou Apple Plans; a música como Rádio FM, ou serviços de streaming como o Spotify ou o Apple Music; a telefone, incluindo a leitura vocal de mensagens sms recebidas; a funcionalidades do automóvel, como o computador de bordo, conta rotações e parâmetros de condução ecológica Renault eco2.

Os argumentos técnicos do Novo Renault TWINGO

A terceira geração do Renault TWINGO continua a ser uma proposta diferenciadora no segmento, ou não fosse um ‘tudo atrás’! Ou seja, motor colocado em posição traseira e tração também ao eixo traseiro. Uma aposta com inegáveis vantagens em diversos capítulos. Desde logo, na condução na cidade, uma vez que, com uma direção com um raio de viragem recorde de 4,30 metros, as mudanças de direção são mais rápidas e seguras, enquanto as difíceis manobras de estacionamento chegam a parecer brincadeiras de crianças… E a justificação é simples: o ângulo de viragem das rodas do Twingo é de 45 graus, enquanto os concorrentes se ficam, em média, pelos 30 graus!

Dois motores modernos e tecnológicos

O Novo TWINGO está disponível com dois modernos motores de três cilindros, a gasolina, ambos colocados em cima do eixo traseiro: SCe 75 e TCe 95, este último também associado à eficiente e confortável caixa de velocidades automática de dupla embraiagem EDC. Em conformidade com os padrões da norma Euro 6D, estes motores são equipados com as mais recentes tecnologias.

O novo motor SCe 75

Com 999cc de cilindrada, uma potência de 75 cavalos e um binário máximo de 95 Nm às 4.000 rpm, o Novo TWINGO SCe 75 é perfeito para a condução em cidade. Um bloco que está disponível com uma caixa manual de cinco velocidades e que permite reivindicar um consumo, em ciclo misto, de 5,2l/100km.

No lançamento, este motor só está associado à versão “Zen”.

O novo motor TCe 95

Disponível com caixa manual de cinco velocidades ou com a eficaz e confortável caixa automática de dupla embraiagem EDC, de seis velocidades, o motor TCe 95 disponibiliza um binário máximo de 135 Nm às 2.500 rpm. Graças ao turbocompressor, este bloco de 898 cc de cilindrada e 95 cavalos de potência, proporciona acelerações mais rápidas e uma melhor resposta a baixas rotações, ao mesmo tempo que providencia uma sensação de condução mais dinâmica, quer em cidade, quer em estrada. Um novo sistema de escape e um compressor de geometria variável contribuem para a redução dos consumos de combustível.

Com este motor, o Novo TWINGO é capaz de desempenhos surpreendentes, sobretudo ao nível das acelerações e das recuperações, mesmo nos regimes mais baixos. Aliás, sintomático disso mesmo é o facto de não precisar de mais do que 11,1 segundos para chegar dos 0 aos 100 km. Quanto a consumos, em ciclo misto, variam entre os 5,5 e os 5,6l/100 km.

Um motor que está disponível apenas na versão “Le Coq Sportif”.

A qualidade e a segurança nos genes

O Renault Twingo possui todos os standards da Renault: um automóvel com um preço acessível e com um nível de qualidade de referência.

Com uma distância entre eixos de 2,49 metros e uma repartição das massas de 45% à frente e de 55% atrás (ao invés dos tradicionais 70/30), o Novo TWINGO revela um comportamento dinâmico verdadeiramente surpreendente, inclusivamente fora da cidade.

Fiel à tradição da Renault em matéria de segurança, o Twingo não descura a segurança ativa e passiva. Entre os muitos equipamentos que incorpora, destaque para os de ajuda à condução propostos de série: ABS com Assistência à Travagem de Urgência (EBA), ESP, SBR (alerta de esquecimento do cinto de segurança) para todos os passageiros, limitador de velocidade (regulador de velocidade em opção na versão de entrada) bem como SSPP (Sistema de Controlo da Pressão dos Pneus) e ajuda ao arranque em subida. Também estão disponíveis sistemas de ajuda à condução como o alerta de transposição involuntária de faixa ou a câmara de marcha-atrás.

Preços a partir de 11.760€

O Novo TWINGO já chegou à Rede de Concessionários. Com o nível de equipamento “Zen”, está disponível a partir de 11.760€, enquanto a série especial “Le Coq Sportif” pode ser adquirida por 14.590€ com a caixa manual de 5 velocidades, ou por 16.090€ com a caixa automática de dupla embraiagem EDC.

#renault #twingo #destaques #gama renault

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lucacecchini · 6 years ago

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Bolsonaro rebaixa MinC e altera regra para incentivo à cultura.

A jornada eleitoral de Jair Bolsonaro (PSL), foi marcada por recorrentes ataques à classe de produtores culturais, os acusando de doutrinação política camuflada sob o status de arte. Em entrevista para UOL, o então candidato, afirmou que rebaixar o Ministério da Cultura (MinC) a uma secretaria era uma de suas prioridades. “Hoje em dia, o Ministério da Cultura é apenas centro de negociações da Lei Rouanet”, afirmou na ocasião. Outra promessa eleitoral para o setor, era de reformular a lei de incentivo à produção cultural, a Lei Rouanet.

Ambos compromissos tomados junto ao eleitorado, foram materializados logo nos primeiros meses de mandato. O MinC foi rebaixado a uma Secretaria Especial do recém-criado Ministério da Cidadania, liderado pelo deputado federal Osmar Terra (MDB). O principal instrumento de ação do antigo ministério, como era de se esperar, também foi enfraquecida.

O mecanismo de renúncia fiscal, isto é, empresas e pessoas físicas que financiam projetos culturais pré-aprovados pelo órgão responsável, e abatem o valor de seu Imposto de Renda, foi amplamente alterado através da Instrução Normativa nº 2 de 23 de Abril de 2019. O teto de arrecadação que era de R$ 60 milhões passou para R$ 1 milhão, por projeto, salvo exceções. Outra significativa mudança foi a ampliação da cota de ingressos gratuitos de 10% para 20%, e a redução do valor dos ingressos populares para R$ 50.

Quais são os objetivos da mudança?

As justificativas do governo, tanto para o rebaixamento do MinC, como para as mudanças na Lei Rouanet, são as mesmas. Além de afrontar uma suposta “doutrina marxista” na cultura nacional, o Estado deseja reduzir os gastos com o setor (em média, 0,4% do PIB) e distribuir os recursos de forma mais igualitária e plural.

De fato, a lei apresenta falhas em seu funcionamento. Em 27 anos de funcionamento, o governo aplicou R$ 49,8 bilhões no setor, sendo que 80% desses foram aplicados na região sudeste. Em termos de projetos aprovados, o sudeste também prevalece com 67% do total.

Outro argumento utilizado por representantes do governo, é que grande parte dos projetos não chegam a captar valores superiores a R$ 1 milhão, que justificam a mudança do teto. Um levantamento feito pela agência Lupa atesta que esse ponto é verdadeiro: em 2018, 90,01% dos projetos aptos a captar verbas, não superaram a marca.

Quem é afetado?

Os principais afetados por essas mudanças são os produtores culturais, em todas as áreas, porém em algumas será praticamente o fim da produções.

No teatro, os produtores temem pela continuidade de grandes apresentações, como musicais importados da broadway e festivais do gênero. Em entrevista à BBC, o presidente da produtora Time 4 Fun, uma das principais beneficiadas pela lei e responsáveis pela exibição de espetáculos como “O Fantasma da Ópera”, afirma: “ Estão decretando o fim da indústria de musicais. Sem incentivos não tem a mínima possibilidade de produzir”. Há previsões que apontam a possibilidade de 50 mil postos de trabalho deixarem de existir com o fim das apresentações.

A indústria do audiovisual brasileira também é amplamente dependente desse financiamento. Apesar de possuir secretaria e editais próprios durante o período de ministério, o setor ainda caminha lentamente e não é capaz de fazer frente às mega-produções estrangeiras com centenas de milhões em seu orçamento. Um dos atores mais proeminentes do país, Wagner Moura, se mostra contrário às mudanças: “ Tem havido um movimento desonesto de convencimento da desimportância da cultura e da criminalização dos artistas que fazem uso da Lei Rouanet”.

Cultura na economia

Em estudo publicado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) no final de 2018, a cada R$ 1 renunciado pelo governo federal, R$ 1,59 retorna à economia. Isso porque a realização desses projetos envolvem a geração de empregos, renda, arrecadação e desenvolvimento cultural e educacional. Em eventos de grandes proporções, esse efeito multiplicador é ainda maior, considerando a quantidade de pessoas que trabalham ou o frequentam.

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rapidodryallreformasblog · 2 years ago

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Finalizamos o rebaixamento dos tetos e beirais desta mansão na Barra! 45 dias intensos de muito trabalho e dedicação! Prezamos pela segurança, qualidade e confiabilidade do serviço em drywall! Gostou? Curta a página e Siga-nos! (em Barra da Tijuca RJ) https://www.instagram.com/p/CiM9WHiu36w/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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bittrexglobal-exchange · 2 years ago

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Locação

Comprar: (31) 3353-3000Alugar: (31) 3353-2233 Rua Cardeal Arco Verde, 397- Água Branca- Contagem- MG

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Apartamento 2 quartos para locação

Contagem, Jardim Bandeirantes

79m²

2 quartos

1 vagas

1 banheiros

PRÉDIO INDIVIDUAL NOVO 1º LOCAÇÃO: COM ELEVADOR, INTERFONE, ÁGUA, LUZ E GÁS INDIVIDUAIS. APARTAMENTO NOVO NO 2º ANDAR COM 79 M² DE CONSTRUÇÃO; 01 SALA PISO EM PORCELANATO; 02 QUARTOS SENDO 01 COM SUÍTE LAVATÓRIO EM GRANITO ARMÁRIO E BOX; 01 BANHO SOCIAL COM LAVATÓRIO EM GRANITO COM ARMÁRIO E BOX; 01 COZINHA COM PIA E BANCADA EM GRANITO PRA FOGÃO COOKTOP OU FOGÃO COM ARMÁRIOS PLANEJADOS; 01 ÁREA DE SERVIÇO CONJUGADA COM COZINHA; 01 VAGA SOB-PILOTIS COBERTA. OBS. CONDOMINIO SERÁ FEITO RATEIRO MENSAL ATE DEFINIÇÃO FIXA. OBS. IPTU AINDA NÃO TEM OS VALORES LANÇADOS PELA PREFEITURA. EXCELENTE ACABAMENTO, LOCALIDADE E ACESSO.. RESTRIÇÃO A ANIMAIS. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 1.300,00

Código: 924262

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Apartamento 2 quartos para locação

Contagem, Jardim Bandeirantes

79m²

2 quartos

1 vagas

1 banheiros

R$ 1.300,00

Código: 924261

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Loja para locação

Contagem, Água Branca

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0 quartos

0 vagas

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EXCELENTE LOJA COMERCIAL COM 95 M² DE CONSTRUÇÃO: À 2 MINUTOS DO SHOPPING ITAÚ POWER/ LEROY MERLIN. NA RUA CARDEAL ARCO VERDE. AO LADO DO CORREIO. - PORTA DE AÇO COM FECHAMENTO AUTOMATICO; - 02 BANHEIROS 100% CERÂMICAS; - 01 COZINHA; - PISO EM GRANITO; - 01 SOBRE-LOJA. OBS. RESTRIÇÃO A BARES E RESTAURANTE. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 3.700,00

Código: 861073

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Apartamento 3 quartos para locação

Contagem, Darci Vargas

90m²

3 quartos

2 vagas

1 banheiros

PRÉDIO INDIVIDUAL COM ELEVADOR, PORTÃO ELETRÔNCO, ÁGUA E GÁS INDIVIDUAIS: APARTAMENTO COM 90 M² CONSTRUÇÃO NO 4º ANDAR DE FUNDOS. 01 SALA COM PISO EM PORCELANATO, PAINEL PARA TV E REBAIXAMENTO DE GESSO NO TETO; 03 QUARTOS COM PISO EM LAMINADO, SENDO 01 SUÍTE COM PAINEL, CABECEIRA E BANHEIRO COM BOX E ÁRMARIO, OUTRO COM ÁRMARIOS PLANEJADOS. 01 BANHO SOCIAL TODO REVESTIDO EM CERÂMICA, COM BANCADA EM GRANITO, ARMARIO PLANEJADO, ESPELHO E BOX EM VIDRO TEMPERADO; 01 COZINHA TODA REVESTIDA EM CERÂMICA, COM ARMARIOS PLANEJADOS, FOGÃO COOKTOP E COÍFA, 01 ÁREA DE SERVIÇO COM ARMARIO PLANEJADO, CONJUGADA COM A COZINHA, 02 VAGAS COBERTAS E DEMARCADAS. RESTRIÇÃO A ANIMAIS. AGENDAR VISITAS COM NOSSOS CONSULTORES DE LOCAÇÃO. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 1.600,00

+R$ 200,00 - condominio

Código: 654700

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Lote-Área-Terreno para locação

Contagem, Água Branca

1200m²

0 quartos

0 vagas

0 banheiros

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ASCESSO. À 100 METROS DA BR 040. À 02 MINUTOS SHIPPING ITAÚ POWER. LOTE COM 1.200 M² DE ÁREA LIVRE; MURADO COM GRADE; - COM POSSIBILIDADE DE FAZER 01 ESCRITÓRIO COM: 01 SALA; 01 BANHEIRO; 01 COZINHA; - POSSIBILIDADE DE FAZER OUTRA CONSTRUÇÃO NO LOTE. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 6.000,00

Código: 897980

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Loja para locação

Contagem, Jardim Bandeirantes

40m²

0 quartos

0 vagas

1 banheiros

LOJA COM 40,00 M² À 02 MINUTOS SHOPPING ITAÚ POWER. ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS; 01 PORTA EM AÇO; 01 BANHEIRO 100% CERÂMICAS; ACABAMENTO PISO EM GRATINADO; LOCAL TRANQUILO E DE FACIL ACESSO. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 700,00

Código: 549471

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Casa comercial para locação

Contagem, Jardim Bandeirantes

75m²

3 quartos

0 vagas

1 banheiros

CASA COMERCIAL NA AV. ÁGUA BRANCA: NO 2º PAVIMENTO COM ÁGUA E LUZ INDIVUDUAIS. 01 SALA SALA COM PISO EM PORCELANATO; 01 VARANDA; 02 QUARTOS COM PISO EM PORCELANTO; 01 ÁREA DE CIRCULAÇÃO; 01 BANHEIRO 100% CERÂMICAS COM BOX; 01 COZINHA 100% CERÃMICAS; OBS. - NÃO TEM ACESSO NOS FUNDOS DA CASA; - NÃO TEM GARAGEM. - LOCAÇÃO APENAS FINS COMERCIAS. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 1.200,00

Código: 914371

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Triplex para locação

Contagem, Jardim Industrial

230m²

3 quartos

2 vagas

1 banheiros

COBERTURA TRIPLEX COM 3 SUÍTES. ELEVADOR COM ACESSO AO 3º NÍVEL! BENEFICIOS: Rua tranquila, praticamente plana, próximo a Av. Tito Fulgencio e supermercado BH, pontos de ônibus e outros comércios. O PREDIO: Individual, novo, 1º locação com elevador. O APARTAMENTO: Amplo, muito espaçoso e com ótimo acabamento! 1º nível: - Sala ampla para 03 ambientes; - Lavabo decorado com bancada em granito; - Cozinha linda, estilo americana, com bancada em granito; - Área de serviço espaçosa, clara e arejada e com banho de empregada; - Varandão, ampla, semi coberta; 2º Nível: - 03 quartos sendo os 03 suítes, sendo 02 com varanda interligados. Com amplo espaço, piso em porcelanato. 3 Nível: - Sala de TV com acesso ao hall para o Elevador; - Área externa – espaço gourmet com bancada em granito; - Lavabo estilo toucador; VAGAS DE GARAGEM: 2 vagas cobertas + quarto de despejo (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 3.500,00

Código: 923290

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Sala para locação

Contagem, Água Branca

30m²

0 quartos

0 vagas

1 banheiros

SALA COMERCIAL À 02 MINUTOS DO ITAÚ POWER SHOPPING COM 30,00 M²: PISO EM CERÂMICAS; 01 BANHEIRO 100% CERÂMICAS; NO 2º ANDAR; NA AVENIDA PIO XII COM RUA SÃO LUCAS. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 550,00

Código: 464480

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Apartamento 3 quartos para locação

Contagem, Água Branca

120m²

3 quartos

1 vagas

1 banheiros

PRÉDIO INDIVIDUAL COM ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ACESSO. APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA COM 113 M² DE CONSTRUÇÃO. 01 SALA COM PISO EM CERÂMICA COM 01 PAINEL NOVO; 03 QUARTOS COM PISO EM CERÂMICAS; 01 BANHEIRO COM PIA EM GRANITO; 01 COZINHA 100% CERÂMICAS COM PIA GRANITO; 01 ÁREA DE SERVIÇO COBERTA; 01 VAGA COBERTA NUMERADA. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 1.200,00

+R$ 200,00 - condominio

Código: 412853

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Casa geminada para locação

Contagem, Eldoradinho

75m²

2 quartos

1 vagas

1 banheiros

CASA GEMINADA EM CONDOMINIO COM PORTÃO ELETRÔNICO, INTERFONE. 01 Sala com piso em cerâmicas com janela em vidro temperado com grade; 02 Quartos com piso em cerâmicas com janela em vidro temperado com grade; 01 Banho 100% cerâmicas com janelas com vidro temperado com grade; 01 Cozinha 100% cerâmicas com pia em granito com armario, janela em vidro temperado e com grade; 01 Área privativa ampla com área serviço com 01 tanque; 01 vaga de estacionamento descoberta; OBS. Observar a presença de animais no interior do imóvel. Local tranquilo de facil acesso, próximo a escola e ponto de ônibus; - SEM TAXA DE CONDOMÍNIO (ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS) - RESTRIÇÃO A ANIMAIS. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 1.100,00

Código: 501325

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Apartamento 3 quartos para locação

Contagem, Santa Cruz Industrial

65m²

3 quartos

1 vagas

1 banheiros

À 300 METROS DO SUPERMERCADO BH: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ACESSO. APARTAMENTO NO 3º ANDAR COM 65 M² DE CONSTRUÇÃO. 01 SALA COM PISO EM CERÂMICAS; 03 QUARTOS COM PISO EM CERÂMICAS; 01 BANHO 100% CERÂMICAS; 01 COZINHA PIA BANCADA EM GRANITO; 01 ÁREA SERVIÇO CONJUGADA COM COZINHA; 01 VAGA ESTACIONAMENTO. VALOR CONDOMINIO R$200,00 INCLUSO ÁGUA. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 700,00

+R$ 200,00 - condominio

Código: 923883

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Kitchenette para locação

Contagem, Darci Vargas

40m²

1 quartos

0 vagas

1 banheiros

Á 02 MINUTOS SHOPPING ITAÚ POWER/ LEROY MERLIN/ ESTAÇÃO METRO ELDORADO. KITINETE/ APARTAMENTO C/ 40 M² CONSTRUÇÃO COM ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS. 01 SALA COM PISO EM CERÂMICAS; 01 QUARTO COM PISO EM CERÂMICAS; 01 BANHEIRO SOCIAL 100% CERÂMICAS; 01 COZINHA; 01 ÁREA DE SERVIÇO; R$ 650,00 COM 01 VAGA DE ESTACIONAMENTO. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 600,00

Código: 910478

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Apartamento 2 quartos para locação

Belo Horizonte, Califórnia

50m²

2 quartos

1 vagas

1 banheiros

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO A ESTAÇÃO METRO ELDORADO E VIA EXPRESSA: PORTARIA 24 HORAS E LAZER COMPLETO COM GÁS CANALIZADO. APARTAMENTO NO 5º ANDAR COM 50 M² DE CONSTRUÇÃO. 01 SALA COM PISO EM PORCELANATO; 02 QUARTOS COM PISO EM LAMINADO; 01 BANHO 100% CERÂMICAS; 01 COZINHA PIA BANCADA EM GRANITO; 01 ÁREA SERVIÇO CONJUGADA C/ COZINHA; 01 VAGA ESTACIONAMENTO NUMERADA. VALOR CONDOMINIO R$320,00 INCLUSO ÁGUA E GÁS. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 850,00

+R$ 320,00 - condominio

Código: 915818

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Apartamento 3 quartos para locação

Contagem, Água Branca

100m²

3 quartos

1 vagas

1 banheiros

PRÉDIO INDIVIDUAL NA RUA CARDEAL ARCO VERDE. Á 02 MINUTOS SHOPPING ITAÚ POWER/ LEROY MERLIN. APARTAMENTO NO 2º ANDAR COM 100 M² DE CONSTRUÇÃO. 01 SALA COM PISO EM PORCELANATO; 03 QUARTOS COM PISO EM PORCELANATO SENDO 01 COM SUÍTE E SACADA; 01 BANHEIRO SOCIAL 100% CERÂMICAS COM LAVATÓRIO EM GRANITO; 01 COZINHA 100% CERÂMICAS COM PIA BANCADA EM GRANITO; 01 ÁREA DE SERVIÇO 100% CERÂMICAS; 01 VAGA COBERTA PARA VEICULO; LOCAL TRANQUILO E DE FÁCIL E RÁPIDO ACESSO. *RESTRIÇÃO A ANIMAIS* (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 900,00

+R$ 225,00 - condominio

Código: 397644

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Sala para locação

Contagem, Jardim Bandeirantes

70m²

0 quartos

0 vagas

1 banheiros

Á 02 MINUTOS SHOPPING ITAU POWER, LEROY MERLIN. SALA COMERCIAL NO 3º ANDAR COM 70 M² DE CONSTRUÇÃO. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ACESSO. 01 BANHEIRO 100% CERÂMICAS; 01 COZINHA; COM ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS. NA AV. ÁGUA BRANCA. OBS. NÃO TEM CONDOMÍNIO. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 1.050,00

Código: 895917

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Loja para locação

Contagem, Jardim Bandeirantes

46m²

0 quartos

0 vagas

1 banheiros

LOJA COMERCIAL COM 46,00 M²: NA AVENIDA ÁGUA BRANCA PISO EM CERÂMICAS; 01 PORTA DE AÇO; 01 BANHEIRO 100% CERÂMICAS; ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS. BENEFÍCIOS: FACIL ACESSO. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 950,00

Código: 454835

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Apartamento 2 quartos para locação

Contagem, Darci Vargas

45m²

2 quartos

1 vagas

1 banheiros

PRÉDIO EM CONDOMINIO FECHADO: PROXIMO A ACADEMIA, PADARIA, SUPERMERCADO, ESCOLA. APARTAMENTO 100% REFORMADO NO 1º ANDAR COM 45 M² DE CONSTRUÇÃO. 02 QUARTOS COM PISO LAMINADO; 01 SALA AMPLA COM PISO EM CERAMICA E SANCA DE GESSO; 01 BANHEIRO COM LAVATÓRIO; 01 COZINHA ; GRADE NAS JANELAS 01 VAGA DE ESTACIONAMENTO. PRÓXIMO SHOPPING ITAU POWER, ESTAÇÃO METRO ELDORADO, VIA EXPRESSA. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 700,00

+R$ 110,00 - condominio

Código: 890003

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Barracão para locação

Contagem, Eldoradinho

62m²

1 quartos

1 vagas

1 banheiros

PRÓXIMO A RUA CARDEAL ARCO VERDE. Á 02 MINUTOS DO SHOPPING ITAÚ POWER, ESTAÇÃO METRO ELDORADO. COM ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS. BARRACÃO COM 62 M² DE CONSTRUÇÃO: 01 VAGA PARA VEICULO; 01 SALA COM PISO EM CERÂMICAS; 01 BANHEIRO 100% CERÂMICAS COM BOX BLINDEX; 01 QUARTO AMPLO COM PISO EM CERÂMICAS; 01 COZINHA 100% CERÂMICAS COM PIA EM GRANITO COM ARMÁRIO; 01 QUARTO AMPLO COM PISO EM CERÂMICAS; LOCAL TRANQUILO E FÁCIL ACESSO. OBS. RESTRIÇÃO A ANIMAIS. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 800,00

Código: 790322

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Cobertura para locação

Contagem, Darci Vargas

117m²

3 quartos

1 vagas

2 banheiros

COBERTURA À 2 MINUTOS SHOPPING ITAÚ POWER/ LEROY MERLIN. APARTAMENTO NO 4º ANDAR COM 117 M² DE CONSTRUÇÃO. 1º PAVIMENTO: 01 SALA COM PISO EM CERÂMICAS; 01 BANHEIRO 100% CERÂMICAS COM BOX; 01 COZINHA COM PIA BANCADA EM GRANITO COM ARMARIOS PLANEJADOS; 02 QUARTOS COM PISO EM CERÂMICAS; 2º PAVIMENTO: 01 SALA COM PISO EM CERÂMICAS; 01 QUARTO COM PISO EM CERÂMICAS COM 01 SUÍTE COM BOX; 01 BANHEIRO COM LAVATÓRIO EM GRANITO COM BOX; 01 VARANDA COBERTA; 01 ÁREA DE SERVIÇO; 01 VAGA DE ESTACIONAMENTO NUMERADA. OBS. - RESTRIÇÃO A ANIMAIS. - INTERNET VERIFICAR DISPOSIÇÃO. - CONDOMINIO R$260,00 INCLUIDO VALOR DA ÁGUA. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 1.200,00

+R$ 260,00 - condominio

Código: 914614

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Apartamento 2 quartos para locação

Contagem, Eldoradinho

56m²

2 quartos

1 vagas

1 banheiros

PRÉDIO INDIVIDUAL FRENTE COLEGIO DORA DE MATOS. APARTAMENTO 100% REFORMADO COM 50 M² DE CONSTRUÇÃO NO 1º ANDAR. 02 QUARTOS COM PISO EM CERÂMICAS; 01 SALA COM PISO EM CERÂMICAS; 01 BANHEIRO 100% CERÂMICAS; 01 COZINHA COM PISO EM CERÂMICAS COM PIA EM GRANITO; 01 ÁREA PRIVATIVA CONJUGADA COM A COZINHA; 01 ÁREA DE CIRCULAÇÃO PISO EM CERÂMICAS; 01 VAGA DE ESTACIONAMENTO. LOCAL TRANQUILO DE FÁCIL E RÁPIDO ACESSO. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 550,00

+R$ 160,00 - condominio

Código: 585163

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Casa geminada para locação

Contagem, Darci Vargas

65m²

2 quartos

1 vagas

1 banheiros

CASA GEMINADA EM CONDOMINIO FECHADO COM PORTÃO E INTERFONE ELETRÔNICO GEMINADA COM 65 M² DE CONSTRUÇÃO COM ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS. 1º PAVIMENTO: 01 SALA COM PISO EM CERÂMICA; 01 COZINHA 100% CERÂMICA; 01 ÁREA PRIVATIVA COBERTA E DESCOBERTA; 2º PAVIMENTO: 02 QUARTOS COM PISO EM LAMINADO; 01 BANHEIRO 100% CERÂMICA; 01 VAGA DE GARAGEM NUMERADA. AGENDE SUA VISITA. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 700,00

+R$ 120,00 - condominio

Código: 817861

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NOSSOS SERVIÇOS

Consultoria Imobiliária

Com uma equipe de profissionais qualificados e treinados, conseguimos avaliar e atender melhor as necessidades de cada cliente. Através de uma consultoria, desenvolvemos todo o seu projeto, minimizando os custos e riscos envolvidos em sua execução.

Assessoria Jurídica

Oferecemos assessoria jurídica gratuita com um histórico de transações imobiliárias bem sucedidas em nossa caminhada ao longo desses anos. A Edgar imóveis tem como prioridade a rapidez, sigilo e a transparência nos negócios envolvidos.

Vistoria de imóveis

A vistoria imobiliária serve para evitar possíveis transtornos para os futuros moradores, na hora da locação de um imóvel.⁣ Temos uma equipe especializada para realizar a vistoria, documentando com todo o rigor técnico sobre o real estado do imóvel.

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Coloquei meu imóvel na Edgar imóveis para locação, e em menos de uma semana foi alugado.

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1 note · View note

silviogesseirorj · 1 year ago

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31 imagens de teto de gesso para sala para você se inspirar.

#Teto de gesso para sala #rebaixamento para sala

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caieirasuniao · 2 years ago

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@am.engenharia.sp Não e sobre construir coisas, mas sim, executar sonhos. 🏡🤩 Whatsapp 📱:11 99640-4206 Rua Prof Carvalho Pinto 153 Sala 11, Franco da Rocha, 07803-100 @caieiras_uniao #caieiras_uniao #caieirascity #caieirassp #caieiras #peruscity #perus #francodarocha #francocity #franciscomorato #casapropria #reformadecasa #engenhariacivil #sonhocasapropria #engenharia #engenhariacivil #reforma #arquiteturadeinteriores #arquitetura #teto #drywall #jundiai #vistaparkjundiai Rebaixamento de teto, painel em drywall (em Caieiras) https://www.instagram.com/p/CgpnT6OOSy8/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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milwardarquitetura · 2 years ago

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RESIDÊNCIA INGB - Ambiente Integrado de Sala de Estar, TV e Jantar | Jardim La Salle, Toledo - PR | 2022 _________________________________________________ Olha que fantástica a solução para a reforma dessa sala de estar! Remodelamos por completo o espaço, utilizamos um sofá que incentiva à convivência dos usuários (ainda mais pelo fato do piso ser rebaixado) e ainda um telão para projetor que desce! Você pode colocar um show, um jornal, um filme ou um seriado e unir todo mundo! A proposta para a sala de estar e TV é de promover a integração e o seu multiuso. O rebaixamento de piso para a locação do sofá em formato de "C" para dez lugares incentiva a curiosidade e dá aquele "empurrãozinho" convidando que o usuário utilize o espaço. Utilizamos tons e cores claras e neutras, foi trabalhado um revestimento tridimensional cimentício na maior parede para gerar movimento e trabalhar o efeito de luz e sombra. Criamos um corredor ao nível normal para circulação e o rebaixamento (45cm abaixo do piso atual) para incentivar o uso e a convivência dos usuários e aproveitar melhor o pé-direito (altura livre entre o piso acabado e o forro de teto). Nas imagens, temos como ficará o telão recolhido (e o espelho aparente) e o telão acionado.

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terragustavo · 2 years ago

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📍Casa cinematográfica com design contemporâneo e com fino acabamento. Estilo, sofisticação, conforto e muito bom gosto em todos os detalhes. Composta por: 📍1º pavimento: sala ampla integrada a cozinha, suíte canadense com porta em blindex para a piscina. 📍2º pavimento: são 2 suítes com sacadas independentes, uma delas sendo a master com closet. 📍Área externa: quintal amplo e gramado, espaço gourmet aos fundos e piscina com cascata. 📍Imóvel com fino acabamento, toda em porcelanato, iluminação toda em leds, rebaixamento do teto em gesso, sistema de monitoramento com câmeras já instalado, portão eletrônico, garagem pra 2 carros. 📍Sem falar em sua localização super privilegiada, com fácil acesso à Praia, condução na porta e todo comércio ao redor. 💰 R$ 690.000,00 💰 ❗Agimos com todo processo imobiliário, desde aprovação até a entrega das chaves. Nós da TERRA IMÓVEIS, teremos o prazer em lhe atender. Marque sua visita, prestamos toda assessoria imobiliária. TERRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS WhatsApp: 21-99737-0672 CJ: 7878 CERTEZA DE BONS NEGÓCIOS. (em Itaipuaçu, Maricá-Rj) https://www.instagram.com/p/Cf5TX5dMoWd/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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alaluxluz · 3 years ago

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Plafons sobrepostos ao teto são uma peça básica do design de iluminação há décadas. Sua principal vantagem está na flexibilidade de instalação em qualquer ambiente, sem que seja necessário alterar drasticamente o teto do local. Eles são indicados para os teto em que o espaço entre o forro e a laje é limitado ou para os tetos de concreto. #DicaAlalux: Caso haja exceção a essa regra e seja possível fazer o rebaixamento do teto com gesso acartonado, madeira, lã devidro, PVC ou forro modular, opte pela instalação dos Plafons de Embutir e derivados. Além de valorizar o projeto de iluminação, eles proporcionam uma aparência muito mais limpa e minimalista ao ambiente. A Alalux conta com uma conceituada e experiente equipe de profissionais do design de iluminação que está pronta para oferecer-lhe as melhores alternativas e soluções para o projeto de iluminação de seu espaço! Consulte-nos sem compromisso! #Alalux #Plafons #SurfaceMounted #Recessed #PlafonDeSobrepor #PlafonDeEmbutir #Aplicações #Ideias #DicasDeIluminação#Coleção2020 #LightCollection2020 #LightingTips #Embutidos #SpotsDeSobrepor #SpotsDeEmbutir #InteriorDesign#LightingDesign #ProjetosPremiados #PeçasDeIluminação #IluminaçãoDirecionável #IluminaçãoDifusa #PeçaDeEmbutir#PeçaDeSobrepor #LightingFixtures #DecorativeLighting #DesignRenomado #ConceptualLight #CreativeDesign #EquipePremiada

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oliverconsult · 3 years ago

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Isolamento Acústico.

Isolamento e Tratamento Acústico Predial do Teto, Paredes, Estúdios, Casas de Máquinas.

Estudos sobre a poluição sonora, confirmou alguns sintomas graves e crônicos ocasionados pela exposição aos RUÍDOS, tais como:

Hipertensão; Capacidade reduzida de aprender; Falta de produtividade; Doença cardíaca; Diminuição ou perda auditiva permanente.

O que é Isolamento Acústico?

O isolamento sonoro (ou isolamento acústico) é a técnica utilizada para não deixar passar o som de um para outro ambiente, através do uso de diversos materiais: densos, pesados, entre outros, que consigam amortecer e dissipar a energia sonora (chapas metálicas, vidros, madeira maciça, parede de tijolo maciço, mantas de borracha, cortiça, tapetes, etc. O Isolamento, como o nome já diz, tem o objetivo de impedir a passagem/saída dos sons entre distintos ambientes, entre edificações e o ambiente.

O que é Tratamento Acústico?

O tratamento acústico, por outro lado, tem como finalidade de controlar reflexões sonoras no interior do ambiente, para reduzir ECOS e REVERBERAÇÃO no interior do local. Nesse caso recomenda-se o uso de ESPUMA ACÚSTICA.

📷

Como reduzir ruídos externos e internos.

Em casos de Imóveis que sofrem com RUÍDOS DO PISO DO VIZINHO, a redução do barulho pode ser feita diretamente na fonte, por meio de PISO ACÚSTICO. Desde a entrada em vigor da ABNT NBR 15.575 – Norma de Desempenho, as novas construções habitacionais precisam atender a requisitos mínimos com relação ao conforto acústico. Mas ainda há um passivo enorme de edifícios antigos e já ocupados com problemas sonoros.

📷

São casos de RUÍDOS DE IMPACTO! que passam de um apartamento para outro pelas lajes), ruídos hidros sanitários (oriundos de instalações hidráulicas não isoladas) e de barulhos aéreos (vindos da rua), entre tantos outros. Embora muitas vezes envolva intervenções complexas, melhorar o conforto de quem vive em habitações já ocupadas é possível. Saiba como:

A - Ruídos de impacto transmitidos pelas lajes como reduzir?

Os ruídos de impacto são aqueles que surgem em função de impactos ou atritos realizados sobre o piso e que são transmitidos através dos elementos estruturais do edifício para os diferentes ambientes.

Normalmente gerados no apartamento imediatamente acima, podem ser causados por um vizinho que anda de salto alto pela casa ou arrasta móveis à noite, por exemplo. “O mais eficaz nesses casos é atacar a origem do ruído, ou seja, intervir no piso do apartamento de cima”, “Mas como esse usuário não é quem se incomoda com o barulho, a remediação acaba se limitando a buscar isolar o apartamento de baixo”, com a criação de

FORRO ACÚSTICO.

1 - Solução: Criação de um piso elevado acústico no apartamento que emite os ruídos.

2 - Solução: Isolar o apartamento que sofre com os ruídos. Quando não é possível negociar com o vizinho a mudança no piso dele, resta ao morador incomodado efetuar um REBAIXAMENTO DO TETO ACÚSTICO. Método mais eficaz para isso é isolar o forro.

📷

B - Ruídos hidrosanitários.

São frequentes às reclamações de moradores de apartamentos por conta do ruído causado pela tubulação de esgoto do vizinho. As medidas para conter esses incômodos são muito mais eficazes e simples em edifícios em construção. Um bom projeto pode evitar a passagem de tubulações por cômodos mais silenciosos e prever instalações com menos emendas, desvios abruptos e estrangulamentos, que geram turbulências no fluxo

de líquidos.

1 - Solução: Isolar tubulações.

📷

C - Ruídos da casa de máquinas de elevadores.

📷

Os motores e acionamentos dos elevadores emitem ruídos que atingem, principalmente, os moradores dos andares superiores. “Nesses casos, é importante realizar um estudo aprofundado para se determinar a melhor solução acústica. Isso porque muitas vezes o ruído proveniente de elevadores é transmitido por vibração das estruturas”.

1 - Solução: Efetuar Isolamento e Tratamento Acústico no interior da casa de máquinas de elevadores.

D - Ruídos aéreos.

O ruído aéreo é transmitido através do piso, de juntas mal executadas em paredes, por frestas de janelas e portas.

Podem ter origem externa, vinda de veículos, aeronaves, estabelecimentos comerciais, por exemplo. Também podem ser oriundos de apartamentos vizinhos (conversas, TV e música alta).

1 - Solução: Colocação de Cortinas Acústicas ou janelas acústicas em esquadrias de alumínio por ter maior durabilidade.

📷 📷

Quando o problema vem do lado de fora do prédio, o uso de Janelas ou Cortinas Acústicas, bem como Portas acústicas é uma solução.

Optando por Janelas ou Portas Acústicas em esquadria de alumínio podem ajudar.

Com vidros mais espessos (duplos ou triplos) e caixilhos mais robustos e estanques, essas janelas podem diminuir bastante a entrada de ruído externo. Uma restrição ao uso dessa solução em edifícios pré-existentes é a necessidade de não comprometer a estética da fachada. Nesses casos, há duas alternativas:

Fazer uma janela acústica sob medida que atenda aos padrões do edifício ou instalar um modelo de sobrepor à janela existente a ser fixado no parapeito ou fixada na parede pelo lado interno, mantendo a janela existente que ajudará aumentar a redução expressiva dos ruídos externos da rua.

E - Ruídos gerados em academia e salões de festas.

A movimentação que ocorre no salão de festas e nas academias de ginástica instaladas no térreo pode incomodar bastante os moradores dos apartamentos localizados nos primeiros andares. Minimizar esse tipo de problema começa com a adoção de regras claras de convivência. Mas soluções construtivas também podem ajudar.

1 Solução: Isolar os ambientes barulhentos para minimizar o desconforto dos moradores dos apartamentos mais próximos a essas fontes de ruído, a principal saída é isolar os ambientes isolando o teto portas e vidraças, com forros acústicos, paredes acústicas, cortinas acústicas, portas acústicas ou trocar toda a vidraça da fachada do salão de festas por esquadrias acústicas.

F - Ruídos gerados por paredes geminadas.

Casas ou Apartamentos com paredes geminadas costumam ter um enorme problema por serem divididas por paredes simples de alvenaria e muitas vezes as estruturas dos pisos e tetos são os mesmos, ou seja, seu piso continua no vizinho, é como se ele estivesse no quarto ao lado. Como um imóvel com paredes geminadas ficam literalmente grudadas uma na outra, separadas apenas por uma parede, nem sempre o isolamento acústico é bom.

É comum conseguir ouvir os ruídos vindos da moradia ao lado e, se você tiver vizinhos que gostam de ouvir música alta até tarde, por exemplo, isso pode acabar se tornando um problema de convivência.

1 - Solução: Isolar Paredes para melhorar o conforto.

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G - O Isolamento Acústico para Casa de Máquinas.

É muito amplo, pois nem sempre se consegue resolver o problema do barulho com o Isolamento Acústico para Casas de Máquinas.

O Isolamento Acústico para Casas de Máquinas do elevador.

É um dos mais difíceis, pois nas Casas de Máquinas possuem buracos no chão para que os cabos do elevador passem por eles. Porém o ruído que um motor de elevador faz é muito alto, principalmente quando freia ou da partida. Por esse ruído ser muito alto ele passa pelo buraco na laje e vai ao poço do elevador fazendo um eco e reverberando em todos os andares principalmente nos andares superiores. Neles os condôminos conseguem ouvir todos os barulhos pelas paredes do seu quarto. Com o Isolamento e Tratamento Acústico para Casas de Máquinas é possível diminuir bastante o ruído, mas não cessar totalmente.

Às vezes só o Isolamento Acústico para Casas de Máquinas não é o suficiente e acabando sendo preciso isolar também o quarto dos condôminos que se sente incomodado. Mas o que o Isolamento Acústico para Casas de Máquinas faz?

O Isolamento Acústico para Casas de Máquinas, faz com que o som fique mais dentro do ambiente, isolando e tratando as paredes, teto, pisos. O Isolamento Acústico para Casas de Máquinas. Evita que o som que bata nas paredes, teto e volte com ecos, reverberações, fazendo assim com que 60% do som fique dentro da sala e o ruído que passaria pelo buraco da laje seja muito menor. Solução A – Isolar e Tratar paredes, teto, piso, janelas portas.

Possuímos uma infraestrutura, operacional com equipe de profissionais especializados que lhe garantem atuação abrangente e capacidade para dar suporte e assessoramento junto aos nossos Clientes.

Executamos isolamento acústico eficiente e sustentável.

Atendemos: Residências, Empresas, Estúdios. Para nós, o mais importante, é a qualidade dos serviços que podemos oferecer aos nossos clientes. É facílimo contratar nossas atividades, basta você telefonar Lembrando que o atendimento online não para. Estamos totalmente disponíveis porWhatsapp, redes sociais, E-mail e televendas. Nosso e-commerce também estádisponível para você garantir os melhores preços! Estamos atuando internamente 6 diasda semana.📷Telefones: +55 ( 21 ) 4108-0566 / 3271-2203 / (021) 9 6483-1235 / (021) 99846-9388 📷Clique no 📷link abaixo: 📷link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5521964831235&text=sua%20mensagem

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