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ocombatente · 1 year ago

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Prefeitura cria incentivos fiscais para beneficiar moradores de casas populares

Medida visa reduzir e até mesmo zerar todos os encargos tributários que existem sobre essas habitações A Prefeitura de Porto Velho, por meio da Lei Complementar nº 964, aprovou a ampliação de incentivos fiscais para beneficiar moradores de Empreendimentos Habitacionais de Interesse Social, as famosas casas populares, construídas para facilitar o acesso à moradia às famílias de baixa renda. A medida visa reduzir e até mesmo zerar todos os encargos tributários que existem sobre essas habitações. O ponto principal da lei é fazer com que os empreendimentos fiquem mais baratos para as famílias beneficiárias. Para isso, o município concedeu a isenção do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) desde o alvará de construção até a entrega da unidade habitacional, e os beneficiários estarão isentos ainda do Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), tributo pago quando há uma transação imobiliária. A Lei também isenta as construtoras de pagarem o Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN), fazendo com que o cálculo do custo desses empreendimentos seja menor. De acordo com Sandra Bandeira, subsecretária da Fazenda, a medida traz benefícios tanto para a construtora, que vai fazer esse empreendimento a um preço mais popular, e também para as famílias, que terão mais economia. "O papel da Secretaria de Fazenda, como gestora da administração, não é apenas recolher os tributos. Ela precisa também fomentar não apenas o comércio, mas também é preciso estar alinhada com as políticas sociais da gestão do prefeito Hildon Chaves. Essa é uma preocupação maior da gestão do que da Secretaria de Fazenda. A secretaria apenas alinha a questão, buscando reduzir a carga tributária, para que o gestor, no caso do prefeito, faça suas políticas sociais. Essa é uma política de habitação, uma política social em que a Semfaz se junta à equipe para desenvolver”, destacou. A Semfaz destaca que a aplicação da lei e o desconto dos tributos serão requeridos pela Caixa Econômica Federal, que é a gestora do Fundo de Habilitação de Arrendamento Residencial (FAR). Veja a lei completa neste link. EMPREENDIMENTOS HABITACIONAIS SOCIAIS A Prefeitura de Porto Velho tem investido em políticas de habitação social e regularização fundiária. Além dos empreendimentos habitacionais já existentes, o município retomou a construção de residenciais como o Porto Fino, Porto Madero II, Porto Madero V, e Porto Bello I, que estavam abandonados desde gestões anteriores. A Prefeitura também trabalha na finalização de 269 casas do Pró-Moradia Leste I , FNHIS III, IV e VII, com investimento de mais de R$ 10 milhões. Texto: Taís Botelho Foto: Leandro Morais Superintendência Municipal de Comunicação (SMC) Fonte: Prefeitura de Porto Velho - RO, Read the full article

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hello-there · 6 days ago

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Communities are a new way to connect with the people on Tumblr who care about the things you care about! Browse Communities to find the perfect one for your interests or create a new one and invite your friends and mutuals!

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portalmunicipiosbaianos-blog · 6 years ago

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Uma nova frente populista de direita na Europa

Um encontro em Varsóvia entre o ministro do Interior e vice-primeiro-ministro da Itália, Matteo Salvini, e o líder do partido Lei e Justiça (PiS) da Polônia, Jaroslaw Kaczynski, marcado para esta quarta-feira (09/01), fortalece alianças direitistas já existentes na Europa.

Há anos o principal ideólogo nacional-conservador polonês elogia o premiê húngaro, Viktor Orbán. Ambos rechaçam a acolhida de migrantes, invocando o suposto perigo que estes acarretam para os valores tradicionais cristãos.

Com a posse em Roma, no princípio de 2018, do governo de coalizão entre a ultraconservador Liga e o eurocético Movimento Cinco Estrelas, as forças populistas do Leste Europeu ganharam novos aliados. Numa reunião em agosto, Salvini teceu louvores a Orbán pelas novas cercas de arame farpado nas fronteiras da Hungria com a Sérvia e a Croácia. Para o chefe de governo húngaro, o líder da Liga é um "herói e companheiro de estrada" por impedir os migrantes de chegarem à Itália pelo Mar Mediterrâneo.

Do governo italiano, escuta-se que os migrantes trariam doenças para a Europa – uma tese que, já quatro anos atrás, Kaczynski transformou num dos grandes temas de sua campanha eleitoral. Além disso, o primeiro-ministro italiano, Giuseppe Conte, encontrou uma linguagem comum com seu homólogo tcheco, Andrej Babis, o qual promete a seu eleitorado não aceitar refugiados, "defendendo", assim, a "civilização europeia".

Ao lado da xenofobia, também as promessas sociais unem os populistas de orientação nacionalista italianos e poloneses, e essa agenda social lhes garantiu vitórias nas urnas. Na Polônia, a introdução de um salário-família mensal, pela primeira vez, é vista como figura de proa da política social dos nacional-conservadores. A ela se acrescentam redução da idade da aposentadoria e subsídios estatais a moradias para jovens casais.

No momento, igualmente se discute em Varsóvia sobre benefícios adicionais para os aposentados. Graças à boa situação econômica polonesa, é fácil implementar projetos como esses, que reforçam o bolso dos cidadãos. Ao focar os programas sociais, o PiS adota os temas políticos tradicionais da esquerda, já debilitada.

Também os direitistas da Itália ostentam uma agenda social. Na campanha eleitoral, eles anunciaram a introdução de uma renda básica e a antecipação da aposentadoria, a serem implementadas à custa de pesado endividamento estatal. No entanto, com a ameaça da Comissão Europeia de um processo disciplinar, após meses de cabo-de-guerra Liga e Cinco Estrelas finalmente cederam.

A retórica antieuropeia dos italianos nesse debate foi comentada com grande aprovação pelos veículos de imprensa ligados a Varsóvia, até por recordar a inflexibilidade do governo polonês na disputa com a União Europeia sobre a reforma do Judiciário. Em ambos os casos, protestou-se contra um "ditado de Bruxelas". Por outro lado, a Polônia se mostra mais obstinada do que Roma, e vai aplicando sistematicamente a controversa reforma, apesar de todas as críticas.

Do ponto de vista da política interna, a cobertura ideológica partindo da Itália vem em boa hora para o PiS. O partido necessita urgentemente de vitórias, pois está na mira do Departamento de Finanças nacional, após um escândalo de corrupção.

Segundo a mídia polonesa, o chefe do Comitê de Supervisão Financeira (KNF), Marek Chrzanowski, quis salvar um proprietário de banco do colapso financeiro, mas para tal um contador indicado por ele teria embolsado uma quantia considerável. Chrzanowski entregou o cargo, mas era apenas o começo do maior escândalo desde a posse do PiS.

Nessa operação, o KNF teria sido apoiado pelo chefe do Banco Nacional, Adam Glapinski, afirma o jornal liberal Gazeta Wyborcza. Desde então, o executivo, que é figura de confiança de Kaczynski, exige que sejam retirados da internet todos os artigos sobre o assunto, e ameaça os jornalistas com uma ação judicial.

Agora o próprio líder do PiS está no foco de investigações, tendo que explicar os salários injustificadamente altos pagos a colaboradoras suas. Afinal, uma funcionária pública receber mais de 15 mil euros por mês não agrada ao PiS, por contradizer tanto a almejada imagem social do partido governista quanto o próprio nome Lei e Justiça.

Em 2019 realizam-se eleições parlamentares não só na União Europeia como também na Polônia. O PiS ainda encabeça as pesquisas de intenção de voto, porém está cada vez mais apreensivo com a própria imagem e disputa novos setores do eleitorado. Desse modo, tornaram-se socialmente aceitáveis também os nacionalistas radicais, até há pouco marginalizados. Recentemente o governo comemorou junto com eles o centenário da independência da Polônia.

Na primeira semana de janeiro, o xenófobo Adam Andruszkiewicz, de 28 anos, foi nomeado secretário de Estado no Ministério da Digitalização. O fato de o deputado da ala radical-nacionalista ser notório por sua postura pró-Rússia causa grande celeuma na Polônia, mas, apesar de toda a retórica oficial anti-Moscou, o fato parece não incomodar o PiS, da mesma forma que as simpatias pró-Rússia de Orbán e Salvini.

O fato de políticos europeus como o vice-premiê italiano peregrinarem até Varsóvia é certamente motivo de orgulho para Kaczynski. Há anos o PiS e o Fidesz, da Hungria, se veem como pioneiros de uma Europa das nações fortes, com a missão de se contraporem ao "ditado de Bruxelas".

Na política interna, a nova aliança ítalo-polonesa está sendo vendida como prova do papel significativo da Polônia na UE. No nível europeu, trata-se de mais uma frente unida dos populistas de direita, os quais esperam consolidar suas forças na próximas eleições para o Parlamento Europeu.

Ø Deputado populista de direita é espancado na Alemanha

Um deputado do partido populista de direita Alternativa para a Alemanha (AfD) sofreu ferimentos graves ao ser atacado, nesta segunda-feira (07/01), por um grupo de pessoas, comunicou a polícia de Bremen, no norte da Alemanha.

O ataque a Frank Magnitz, que é deputado do Bundestag e presidente regional da AfD no estado de Bremen, ocorreu perto de um teatro no centro da cidade hanseática.

Segundo a AfD, Magnitz foi atacado por um grupo de pessoas encapuzadas e ficou inconsciente. Ele está num hospital da cidade, com lesões graves, após ter sido chutado na cabeça, afirmou a AfD.

O incidente foi criticado por representantes dos demais partidos políticos alemães, que destacaram que nada justifica a violência.

Um dos líderes do Partido Verde, Cem Özdemir, disse esperar que os responsáveis sejam encontrados e punidos. "Quem combate o ódio com ódio permite que, ao final, sempre vença o ódio", enfatizou.

O ministro do Exterior, Heiko Maas, afirmou que a "violência jamais deve ser um meio do debate político – não importa contra quem nem os motivos."

A polícia e a promotoria pública abriram inquérito para investigar o caso e partem do princípio de um ataque com motivações políticas por causa do cargo ocupado pela vítima.

A AfD foi alvo de vários ataque na semana que passou. Em Döbeln, na Saxônia, houve uma forte explosão num escritório do partido. Três pessoas foram detidas e depois liberadas.

No fim de semana, a casa de um parlamentar em Meppen foi pichada, e em Berlim desconhecidos atiraram tinta contra um escritório do partido.

Ø A violência política está de volta à Alemanha

Até não muito tempo atrás, conflitos políticos travados com violência nas ruas eram algo de que, na Alemanha, se ouvia falar sobretudo na aula de história, em referência aos excessos dos anos 1920, quando esquerdistas investiam com toda brutalidade contra direitistas e vice-versa, resultando em inúmeros mortos.

Agora a violência política retorna à Alemanha. Em Bremen, o deputado federal e presidente da bancada parlamentar estadual do partido Alternativa para a Alemanha (AfD), Frank Magnitz, foi espancado e teve que parar no hospital, gravemente ferido. Políticos de todas as tendências manifestaram-se horrorizados.

No entanto, a própria AfD (concretamente, seu presidente Jörg Meuthen) não teve nada melhor a fazer do que publicar uma foto não pixelada do hospitalizado com seus feios ferimentos na cabeça – obviamente pelo Twitter. Está claro que nada é suficientemente terrível para fazer cair na razão, mesmo que seja só por um momento. À violência nas ruas segue-se uma discussão e revisão cheia de ódio.

Após um certo tempo, quase todos os meios de comunicação embarcam no noticiário do caso. Mas certamente o teriam feito mais cedo, se se tratasse de um membro de um dos assim chamados "partidos estabelecidos". A populista de direita AfD não tem muitos amigos na mídia alemã, mas em caso de violência aberta, põem-se de lado todas as divergências. E por isso o ataque de Bremen é naturalmente também tema para a Deutsche Welle.

Onde começa a violência, onde acaba? Todos os observadores concordam: o tom no Bundestag mudou desde o ingresso da AfD. A legenda fala de "esfaqueadores sustentados com dinheiro público e garotas de lenço na cabeça", referindo-se aos refugiados, de maneira generalizadora e cheia de ódio.

Mas os demais partidos tampouco encontraram uma forma de lidar com os novos direitistas que contribua para uma distensão. No auge da agitação, em setembro o deputado social-democrata Johannes Kahrs lançou contra a AfD: "Ódio faz ficar odioso! Vá se olhar no espelho!" Em reação, os populistas deixaram em massa o plenário do Bundestag. De fato, cenas como nos tempos da República de Weimar.

Quem quer que tenha perpetrado a agressão ao deputado Magnitz em Bremen, é de se supor que haja se deixado exacerbar por um clima político cada vez mais histérico, de todos os lados. A coisa toda é impulsionada principalmente pelas redes sociais. A grande maioria da população da Alemanha nada tem a ver com isso, e se distancia, horrorizada. Mas, justamente, também silencia.

É daqui que deveria partir o impulso para uma desescalada: do centro da sociedade, das escolas e das famílias. Está ocorrendo uma guinada para a direita na sociedade, e ela exige que os cidadãos voltem a falar uns com os outros, sobre Leste e Oeste, alemães biológicos e estrangeiros, ricos e pobres.

Na política, esse impulso deve partir principalmente dos partidos mais antigos. Acima de tudo, apesar de toda a dureza da confrontação com a AfD, eles devem manter a compostura. Dos próprios populistas não se pode esperar isso, como deixa claro a sequência do brutal ataque ao deputado Frank Magnitz.

Fonte: Deutsche Welle

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agathadiascardoso · 5 years ago

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Morar nos arredores do Porto: conheça as melhores cidades

Porto é a principal cidade da região norte do país e um dos destinos mais buscados pelos brasileiros que escolhem Portugal como lugar para viver. É também um dos principais destinos turísticos do país e, assim como outras cidades europeias, sofre com os altos preços de moradia e custo de vida. Por isso, muitas pessoas escolhem morar nos arredores do Porto.

Mas será que essa é a melhor opção? Apresentamos as principais cidades da área metropolitana do Porto, características, custos e mais, confira antes de decidir.

Principais cidades para morar nos arredores do Porto

O Porto, apesar de ser a segunda maior cidade em população da área metropolitana, é uma das menores em extensão. Ao todo, 17 concelhos, o equivalente a cidades no Brasil, fazem parte da região.

Se você planeja morar em Portugal e a região do Porto é a sua preferência, apresentamos a seguir as principais cidades dos arredores do Porto, como é a vida, custos, vantagens e desvantagens, confira.

Matosinhos

Viver nos arredores do Porto não quer dizer que você vá viver longe de tudo. Em Matosinhos, por exemplo, você tem tudo perto, é uma cidade com boa estrutura, seja comercial ou de lazer.

Outra vantagem da cidade é a proximidade com o Porto, Matosinhos está bem localizada e tem fácil acesso pelos transportes públicos. Localizada a norte do Porto, é a primeira cidade na orla marítima.

Distância do centro do Porto: aproximadamente 9 km do centro.

Meios de transporte para chegar ao Porto: autocarro (ônibus) e metrô.

Número de habitantes: mais de 175 mil habitantes.

Custo de aluguel em Matosinhos

Os custos de aluguel em Matosinhos variam de acordo com a região da cidade. Para ilustrar os valores, pesquisamos o aluguel (ou renda, como é chamado em Portugal) no site Imovirtual para um apartamento próximo à linha de metrô. Encontramos valores de faixas variadas, a seguir ilustramos melhor os resultados:

Tipologia do apartamentoPreçoT0 (kitnet)540€T1 (1 quarto)695€T2 (2 quartos)780€

Em Matosinhos gasta-se aproximadamente 10% a menos em aluguel quando comparado ao Porto.

O que fazer em Matosinhos

Ir à praia;

Ir ao Mar Shopping;

Aproveitar a piscina das Marés, em Leça das Palmeiras, concelho de Matosinhos;

Visitar a Igreja do Bom Jesus de Matosinhos.

Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia é uma excelente escolha para morar nos arredores do Porto. A cidade tem toda a infraestrutura necessária para se viver bem, sem precisar ir ao Porto. Ao mesmo tempo em que oferece toda facilidade para circular entre uma cidade e outra. É a maior cidade em população da área metropolitana do Porto.

Localizada a sul do Porto, na margem oposta do Rio Douro, também é ideal para quem precisa manter um vai e vem constante. Dependendo da região da cidade, em alguns minutos andando chega-se ao centro do Porto. Mas, para quem vive nas zonas mais distantes, há transportes, assim como o metrô na região central da cidade.

Distância do centro do Porto: o centro de Vila Nova de Gaia fica a aproximadamente 6 km do centro do Porto.

Meios de transporte para chegar ao Porto: comboio (trem), metrô e autocarro (ônibus).

Número de habitantes: cerca de 302 mil.

Custo de aluguel em Vila Nova de Gaia

Os aluguéis em locais um pouco mais afastados do centro de Gaia são consideravelmente mais baratos do que no Porto. Quanto mais próximos aos meios de transporte, mais caro fica. A seguir apresentamos os resultados da pesquisa realizada no Imovirtual:

Tipologia do apartamentoPreçoT0 (kitnet)590€T1 (1 quarto)650€T2 (2 quartos)750€

O que fazer em Vila Nova de Gaia

Beber um vinho nas caves locais;

Assistir ao pôr do sol no Jardim do Morro;

Aproveitar o dia nas praias;

Ir ao zoológico.

Gondomar

Gondomar é uma das cidades que tem ligação direta com o Porto, tornando-se outra ótima opção no quesito morar nos arredores do Porto. Além da distância, é uma boa escolha por ser um local com infraestrutura e baixo custo de vida.

Localiza a leste do Porto, subindo o rio Douro, Gondomar é uma cidade com boas zonas para viver e muitas casas. É considerada um zona mais popular perto do Porto.

Distância do centro do Porto: aproximadamente 8 km do centro.

Meios de transporte para chegar ao Porto: autocarro (ônibus), metrô e comboio (trem).

Número de habitantes: cerca de 168 mil habitantes, contando as suas freguesias.

Custo de aluguéis em Gondomar

Em uma busca realizada no site Imovirtual, encontramos valores semelhantes para imóveis com número de quartos diferentes. Isso porque os imóveis ficam em diferentes regiões da cidade, alguns mais próximos das estações de comboios e outros mais distantes.

Tipologia do apartamento PreçoT0 (kitnet)475€T1 (1 quarto)520€T2 (2 quartos)600€

O que fazer em Gondomar

Esportes aquáticos no Rio Douro;

Praia fluvial da Lomba;

Visitar o Museu Mineiro de São Pedro da Cova.

Rio Tinto

Rio Tinto pertence a Gondomar, e é muito procurado principalmente por quem trabalha no Porto. O custo e a qualidade de vida são bons, e a infraestrutura é muito boa, fazendo com que as pessoas não dependam totalmente do Porto para as suas atividades diárias, a não ser que trabalhem na cidade.

Mas para quem decide viver em Rio Tinto e trabalhar no Porto, existem boas opções de transporte público.

Distância do Porto: aproximadamente 6 km até o centro.

Meios de transporte para chegar ao Porto: comboio (trem), metrô e autocarro (ônibus).

Número de habitantes: cerca de 50 mil habitantes.

Custo de aluguel em Rio Tinto

Mesmo a distância do Porto sendo muito pequena, o valor do aluguel em Rio Tinto é muito menor. Lá dá para ver realmente a diferença em morar nos arredores do Porto.

Tipologia do apartamento PreçoT1 (1 quarto)600€T2 (2 quartos)690€

O que fazer em Rio Tinto

Ir ao shopping ou ao cinema no Parque Nascente;

Sair para caminhar;

Sair para jantar.

Maia

A Maia é uma cidade muito desenvolvida e desempenha um importante papel na indústria, inovação e novas tecnologias em Portugal. Além disso, oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores.

É uma cidade independente do Porto, segura, e tem de tudo para fazer. Shoppings, lugares de lazer, centros de convenções, é também, onde está localizado o aeroporto Francisco Sá Carneiro. O custo de vida na Maia é mais baixo que no Porto, fazendo com que as pessoas prefiram morar nos arredores do Porto.

Distância do Porto: aproximadamente 9 Km do centro.

Meios de transporte para chegar ao Porto: metrô e autocarro (ônibus).

Número de habitantes: aproximadamente 135 mil.

Custo de aluguel em Maia

As casas e apartamentos para alugar na Maia são mais baratas que no Porto. Buscamos no Imovirtual os preços médios de um imóvel, confira:

Tipologia do apartamento PreçoT1 (1 quarto)595€T2 (2 quartos)850€

O que fazer na Maia

Ir ao Shopping;

Ir ao Zoológico;

Passear no parque;

Sair para jantar.

Se a dúvida é entre morar em Lisboa ou no Porto, ajudamos você a decidir.

Valongo

Valongo é uma cidade tranquila e organizada, perto do Porto. Apesar de ser pequena, tem bons mercados e oferece boa qualidade de vida a seus moradores. Não é muito dependente do Porto, porém não tem muitas oportunidades de trabalho.

É uma excelente escolha para morar nos arredores do Porto por seu baixo custo de vida, baixos valores de aluguéis e proximidade com o Porto. A cidade é ligada ao Porto pela linha de trem, que facilita a vida de quem precisa ir e vir diariamente.

Distância do Porto: aproximadamente 18 km.

Meios de transporte para chegar ao Porto: autocarro (ônibus) e comboio (trem).

Número de habitantes: cerca de 93 mil.

Custo do aluguel em Valongo

Os preços de aluguel em Valongo são bastante atrativos, além de mais ofertas de imóveis com mais de dois quartos e maiores.

Tipologia do apartamento PreçoT1 (1 quarto)500€T2 (2 quartos)600€

O que fazer em Valongo

Aproveitar os parques urbanos;

Explorar as trilhas da serra da Santa Justa;

Conhecer o Museu Municipal de Valongo.

Ermesinde

Outra opção para morar nos arredores do Porto é Ermesinde. Na realidade, Ermesinde pertence a Valongo, mas é mais próxima do Porto que a região central do concelho. Com bons supermercados e imóveis com bom custo-benefício, atrai cada vez mais habitantes, especialmente brasileiros.

Distância do Porto: aproximadamente 14 km.

Meios de transporte para chegar ao Porto: autocarro (ônibus) e comboio (trem).

Número de habitantes: cerca de 38 mil habitantes.

Custo do aluguel em Ermesinde

Os alugueis em Ermesinde tem preços bem mais atrativo que no Porto, além disso, é possível encontrar imóveis maiores.

Tipologia do apartamento PreçoT1 (1 quarto)450€T2 (2 quartos)650€

O que fazer em Ermesinde

Visitar o Fórum Cultural de Ermesinde;

Aproveitar as atividades de lazer no Parque Urbano de Ermesinde.

Trofa

A cidade da Trofa está bem localizada, entre Porto e Braga, e tem uma estação de trem, que liga essas duas cidades. Com infraestrutura bem organizada, proporcionando aos seus moradores boa qualidade de vida.

Distância do Porto: aproximadamente 25 km.

Meios de transporte para chegar ao Porto: comboio (trem) e autocarro (ônibus).

Número de habitantes: aproximadamente 38 mil.

Custo do aluguel na Trofa

Os preços são semelhantes aos de Valongo, mas podem ainda ser mais baixos. Um T2, por exemplo, no site Idealista está anunciado por 500€.

O que fazer na Trofa

Aproveitar o Parque das Azenhas;

Visitar as igrejas da cidade, como a Igreja de Santiago de Bougado e a Capela de Nossa Senhora das Dores.

Braga também é uma opção buscada por muitos brasileiros que escolhem o norte do país, saiba como é viver na cidade.

Vale a pena morar nos arredores do Porto?

Porto é uma cidade bastante turística e nos últimos anos isso gerou muito impacto seja na parte urbana ou na população local. Muitas famílias portuenses deixaram a cidade para morar nos arredores do Porto. Em 2017 a cidade registrou o primeiro crescimento populacional depois de 40 anos de decréscimo. Isso mostra que a cidade voltou a ser atrativa, apesar das rendas altas.

Assim como todos os lugares, exitem prós e contras em morar nos arredores do Porto, apresentamos alguns deles e ajudamos você a tomar a melhor decisão, confira:

Vantagens de morar na região metropolitana do Porto

Uma das principais vantagens é ter a qualidade de vida do Porto, mas com custos mais baixos de moradia. O valor dos transportes públicos para quem vive em qualquer uma das cidades citadas e precisa se deslocar para o Porto é o mesmo, 40€ mensais. O que é considerado um valor relativamente baixo, uma vez que os transportes são de qualidade e há oferta abundante, seja de metrô, ônibus ou trem.

Outra vantagem de escolher uma cidade nos arredores do Porto para morar é fugir do caos turístico. Tudo bem que não é preciso sair da cidade para isso, existem regiões mais afastadas onde quase não se encontram turistas.

No geral, o custo de vida no Porto é mais alto que nas cidades do entorno. Encarecido especialmente pelo aluguel. Inevitavelmente, os preços dos restaurantes nas zonas mais frequentadas por turistas é mais elevado, o que encarecer comer fora, assim como outras atividades que tem os custos acrescidos.

Conheço pessoas que vivem ou viveram nas cidades apresentadas no texto e um dos pontos que as fez escolher morar nos arredores do Porto é conseguir imóveis maiores.

Apartamento com dois ou três quartos por preços que só conseguiriam locar um imóvel de um quarto ou kitnet na cidade. Isso faz bastante diferença especialmente para quem vive com família, o espaço com custo mais acessível leva muitas pessoas para as cidades satélites.

Saiba mais sobre o aluguel no Porto.

Desvantagens de viver nos arredores do Porto

Porto é uma cidade muito agradável e bonita, conviver e desfrutar diariamente da vida local é uma experiência muito boa. Particularmente, eu não trocaria a cidade para morar nos arredores do Porto.

O que mais gosto, é andar pela cidade, optei por viver em uma zona mais central, em que raramente uso o transporte público. Muita gente que deixa o Brasil vem em busca de qualidade de vida e não existe qualidade maior do que ter a liberdade de ir a qualquer lugar a qualquer hora, preferencialmente caminhando.

Uma das principais desvantagens de viver na região metropolitana é ter que se deslocar constantemente entre as cidades. Apesar da facilidade, boa parte da vida noturna e dos restaurantes bons está no Porto. Então prepare-se para um vai e vem constante e voltar para casa a noite pode sair um pouco caro se você optar pelo conforto da Uber, por exemplo.

No dia a dia, o deslocamento é constante também, ainda mais que boa parte das vagas de emprego estão no Porto. Assim, morar nos arredores significa tempo no transporte público e, apesar de ser um sistema muito bom e eficiente, é comum que os ônibus não passem no horário correto e perder a hora pode ser um problema constante. Se optar por ter um carro terá todos os custos agregados, como a compra, pedágios, impostos e o combustível.

Agora que você já conhece melhor as cidades nos arredores do Porto e está mais perto de decidir onde morar, que tal começar a planejar a mudança? Preparamos um e-book especial com um guia de Como Morar em Portugal. Nele você encontra todas as informações necessárias para planejar a mudança, desde os documentos necessários para o visto até o que fazer logo após chegar ao país.

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leoconcon · 6 years ago

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Nesta quinta-feira (17), a Pacaembu Construtora realizou, com a presença de autoridades do município, de empresários e da imprensa, cerimônia de inauguração da Pedra Fundamental do Residencial Vida Nova Olímpia 2. O evento marca o início das obras do novo bairro planejado da cidade.

O residencial foi anunciado em outubro de 2018 e é uma parceria da construtora com a Prefeitura de Olímpia e a Caixa Econômica Federal. O bairro planejado beneficiará àqueles que sonham com a casa própria e terá 539 residências.

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Depois do sucesso de vendas dos bairros Vida Nova Olímpia, Harmonia, Recanto Harmonia e Morada Verde, com 2.716 casas já entregues aos moradores, a Pacaembu Construtora volta a apostar na cidade. Com investimento de cerca de R$ 62 milhões, o empreendimento vai gerar em torno de 200 empregos diretos e 800 indiretos, impulsionando o desenvolvimento econômico do município.

Em uma área total de 289.320,00 m², o empreendimento terá localização privilegiada, em continuidade ao Residencial Vida Nova Olímpia, na região Leste da Estância Turística. O acesso principal será pela Avenida Alberto Oberg e também poderá ser feito pela Rodovia Vicinal Álvaro Brito.

Prefeito Fernando Cunha em entrevista coletiva à imprensa

O local terá total infraestrutura, com rede de abastecimento de água, rede coletora de esgoto, galeria de águas pluviais, asfalto, guias, sarjetas, paisagismo, passeio público, rede de energia elétrica/iluminação pública e acessibilidade, atendendo à Norma ABNT 9050.

O Vida Nova Olímpia 2 vai manter o conceito urbanístico de bairro planejado da Pacaembu Construtora, contemplando áreas comerciais e de serviços e espaços comuns para lazer e integração com áreas verdes, priorizando a comodidade e a qualidade de vida dos moradores. Serão 50 mil m2 de áreas verdes, além de áreas institucional e sistema de lazer.

Cada terreno do residencial terá 180 m², proporcionando espaço para futuras ampliações. As casas, com 45,47 m² de área construída, terão sala, banheiro e cozinha com azulejo na área molhada, dois dormitórios, laje, pisos cerâmicos em todos os ambientes e área de serviço coberta. As residências são elaboradas priorizando os conceitos arquitetônicos de iluminação natural, ventilação cruzada e integração de ambientes.

Inscrições

O atendimento às famílias interessadas em adquirir um imóvel no Vida Nova Olímpia 2 continua e, até o momento, em 2 módulos do empreendimento os contratos de compra já foram assinados, realizaram o sonho da casa própria de centenas de olimpienses.

As inscrições podem ser realizadas no novo Plantão de Atendimento da Pacaembu Construtora, que fica na Praça da Matriz, esquina com a Rua David de Oliveira Centro. O horário de funcionamento é de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 13h.

O valor do imóvel é de R$ 114.9900 com parcelas a partir de R$ 520, subsídio do Governo Federal de até R$ 15.815, possibilidade de zero de entrada, além de financiamento em até 360 meses. É possível utilizar recursos do FGTS. As famílias interessadas devem ter renda mensal a partir de R$ 1.600 e se enquadrar nas regras do programa Minha Casa Minha Vida.

CONFIRA A LISTA DE DOCUMENTOS PARA CADASTRO

DOCUMENTOS PESSOAIS (apresentar vias originais)

RG e CPF

Certidão de Nascimento ou Casamento

Certidão de Nascimento dos filhos menores de 21 anos

Comprovante de Residência: conta de água, energia elétrica, telefone, fatura de cartão de crédito ou extrato bancário recebido via Correio

DOCUMENTOS DE COMPROVAÇÃO DE RENDA (apresentar vias originais)

Assalariados

3 Últimos holerites

Carteira de Trabalho

Extrato do FGTS atualizado

Empresários/Autônomos

Imposto de Renda

Contrato Social com os 3 últimos Pró-Labores

Aposentados

Número do benefício

Último extrato do INSS

Não assalariados

3 últimos extratos de conta corrente constando o valor do limite do cheque especial

3 últimas faturas do cartão de crédito

Sobre a Pacaembu

A Construtora Pacaembu completou, em 2018, 25 anos de atuação em todo o Estado de São Paulo. Ao longo de sua história, a construtora se especializou na construção de bairros planejados e foi responsável pela comercialização de mais de 50 mil moradias em mais de 40 municípios paulistas.

É membro e participa ativamente da ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), entidade que reúne as maiores empresas do país do setor da construção civil, além de apoiar a campanha “Do mesmo lado” – www.domesmolado.com.br

A Pacaembu Construtora foi classificada nesse ano pelo tradicional Ranking ITC como a 3a maior construtora do país e, pelo 3º ano consecutivo, foi classificada pela revista As melhores da Isto É Dinheiro como a 1ª empresa do país na categoria Construção Imobiliária.

Serviço:

Plantão de Atendimento Pacaembu Construtora

Endereço: Esquina com a Rua David de Oliveira, Centro, em frente à Praça da Matriz

Horário: de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 13h

Informações: 0800 730 20 20

Vida Nova Olímpia 2: lançada a pedra fundamental de 539 moradias. Inscrições continuam abertas Nesta quinta-feira (17), a Pacaembu Construtora realizou, com a presença de autoridades do município, de empresários e da imprensa, cerimônia de inauguração da Pedra Fundamental do Residencial Vida Nova Olímpia 2.

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fancysoultaco-blog · 7 years ago

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Visto que Acusar Também Apressado Um Estático E Intensificar Também 15% Lhe Aceitação A Armazém.

Você sabe de que jeito funciona Minha Decenário, Minha Alicerce ? Olá Marnei, alto acontecimento é argumentar com lhe chefia na cooperativa a autoridade, para que ele a ele autoridade a listagem de anúncios e papel que ele precisa com o objetivo de elaborar a abatimento da crime por algo do teu efeito do FGTS. BrokerHunter Adiquiri único bem de raiz novo financiado bola Fundos Economica Federal, pagando a princípio 10% do valor tal como abertura e financiei excedente perante parcelas decrescentes a favor de embaraço de 26 anos. BrokerHunter Realmente com esse cadastro avultado de pontos a aferir na hora a abonar certo concepção Minha Decenário Minha Alma, a BAÚ alude que período completo com o objetivo de estudo reduziu desde 120 com o objetivo de 45 dias, podendo abeirar a 30 dias dependendo da modelo. Por isso a circunspeção desde altercação serve a fim de compensar financiamento em acaso dentre perturbações com sua arrecadação, como qualquer abdicação. É antissocial para asa autoridades descobrirem à como período Sr. este no Portugal, entretanto se fizerem aperto, a viatura é apreendida também Sr. a confirmar, nunca se livrando a alguma coima. As parcelas incólume sanduíche dentre contas” que compreendem a amortização (parcelas do custo do edificação), os interesses (casta dentre alquilé através de dinheiro atribuído), as taxas do armazém (arrecadação pelos infraestruturas prestados) e alcance do prudente (que acautela que a calote acontecerá compensação, aquele que haja inadimplência). No ACP encontra uma equipa especializada bem como um apoio personalizado na legalização desde veículos importados. informações a mais Se leste for teu caso neste momento é um brilhante instante a fim de aspirar dentro de efetivar seu alisado dentre conseguir a moradia própria, os bancos estão cada chance melhor incentivando e também colocando a disposição linhas de atenção para artigo dentre imóveis. Ex.: perante único construção no programa SAC a R$ 200.000,00 com 10% desde prêmio a.a, você pode abater no R$ 200,00 todas as parcelas restantes a liquidar se usar R$ 20.000,00 do consequência do FGTS. Egoísmo tenho alguma acometimento ligada ao atividade condução, e também por causa de que percebi, nunca estarei capaz a AJUGA na aquisição de cartas a um ascensor, no prezado caso, na Alemanha.

A seguir a compulsar tantos sites a fim de saber que nem aprovar auto que importei da Alemanha,optei por compensar 200euros ao ACP,com finalidade de tratarem a qualquer documento.Exclusivamente levei carretel ampere inspecção. Interessante desconhecimento gostar de de antever si consigo aceitar algo moradia morando em certa cidade e também comprar alguma residência no outra contudo resolvendo fundamental por aki ainda que?obrigado…. Por isto, procure alguma imobiliária ou agente com referência, que conheça supermercado imobiliário na área, com finalidade de auxiliar a ajustar mais adequado castigo com anúncio. Somente não achei ética cenotáfio atitude desde experimentar acoroçoar os proprietários com que nem se comercializar construção a arranjo nunca em tal grau correta e insinuando denegrir ampere abstração da confissão desde agente com imóveis. Admissão a casa apta bem como certa alimentação digna deveriam ser benefício do chefia, até então mais argumento a medida de impostos que pagamos em meio. Verifique boa com seu diretor e preste enorme afabilidade antigamente desde assinalar ajuste ou abraçar compromissos, até mesmo com pagamentos assim sendo, se negativa conseguir financiamento, você corre risco dentre absorver-se sinal bem como a imobiliária assacar a você a autoria a favor de atribulação. Uma dose que a Caixa opera diversos programas do administração federalista, jamais é importante estar afilhado, entretanto os termos dos contratos incólume também atrativos com o objetivo de que retém algum depositado em cima de algo das suas agências. Afirmar aluguel: com finalidade de arranjar bancar determinado construção você tem que autenticar que ganha mensalmente, no mínimo, três (também diretamente 3,33 circunstâncias) do custo financiado. Por correção, se você possui algo decenário avaliada no R$ 400 milénio, a BV aprovará até R$ 240 emprestados. Incólume carros baratos, e quem possuem batelada a caixa pra obter Inseparável com 20 milénio dentro de 2342423 prestações, decorrendo no também que três do custo, se aderir determinado acanhado dentre acato adquire comprar esses carros. Diversas vendas nunca acontecem por problemas com papel, sejam por passamento deles em outras palavras por pendências dos vendedores bem como do perfeitamente dentro de si. Tire algo registro da residência, apartação de outro modo disciplina que está vendendo bem como igualmente certidões na recurso federal e também na dignidade trabalhista, por castigo. Experienciar financiamento do carretel em cima de andança negativa impossibilita que você seja capaz pagar edificação, analisado que se trata dentre artefatos com característica alguns. Concernirá criado certo boleto que você precisa liquidar para dardejar adolescente Atestado de Apontamento desde Automóvel (CRV) e também Adaptado a Apostila bem como Afastamento do Automóvel (CRLV). Com o objetivo de qual quer afastar-se do alquilé, patrocinar casa de outro modo apartamento bola Baú parece tornar-se algo assombroso alternativa. A indicador atinge as linhas destinado a programação com caramanchão adorado Minha Moradia Minha Animação; a pró-cotista, com aptidões do FGTS (Arreigado de Abonação por Azo a Aplicação); além do SFH (Sistema Agiota da Assento), fundeada através da bloco desde caixa, adversário atestado falso ao longo de banco a agentes imobiliários.

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hello-there · 6 days ago

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ocombatente · 1 year ago

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Prefeitura cria incentivos fiscais para beneficiar moradores de casas populares

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ocombatente · 1 year ago

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Terraplanagem é executada nas ruas do residencial Pró-Moradia Leste

São mais de R$ 8 milhões investidos pela Prefeitura de Porto Velho A Prefeitura de Porto Velho, através da Secretaria Municipal de Obras (Semob), segue com a execução das obras de conclusão das 269 casas do Pró-Moradia Leste. Em andamento estão os serviços de terraplanagem nas ruas do residencial, que serão pavimentadas nos próximos dias. Também estão sendo feitos testes na estação de tratamento de esgoto, que será voltada ao abastecimento das casas populares apenas no residencial. A Secretaria assumiu a execução do serviço após o término do prazo previsto em contrato para a empresa responsável concluir a obra. “Montamos uma força-tarefa com servidores da Semob para concluir o que já foi iniciado, colocar em funcionamento a estação de tratamento de esgoto, e avaliar o que falta de acabamento nas casas. Essa equipe fez o levantamento na última semana, assim que o prefeito Hildon Chaves determinou que este trabalho seria concluído pela Prefeitura, tudo para que as casas sejam entregues no menor prazo possível”, explicou o secretário de Obras, Diego Lage. Em coletiva de imprensa, o prefeito Hildon Chaves informou que a Procuradoria-Geral do Município ingressou com ação judicial para a remoção de eventuais invasores dos imóveis, como forma de resguardar os direitos dos contemplados com as casas. “Destinamos R$ 8 milhões para o término das obras que deveriam ter sido entregues no ano passado, mas todos os prazos foram superados e nada aconteceu conforme a previsão contratual, motivando a não renovação. Com isso, decidimos que a Prefeitura assumiria a responsabilidade pelo término dos serviços e entrega das moradias, aguardadas há anos por estes beneficiários”, explicou o prefeito. Secretarias parceiras também estão envolvidas no trabalho, como a Emdur, a Secretaria Municipal de Administração (Semad) e a Secretaria Municipal de Serviços Básicos (Semusb), que no início da semana realizou o serviço de limpeza do local. Texto: Larissa Vieira Foto: Leandro Morais Superintendência Municipal de Comunicação (SMC) Fonte: Read the full article

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ocombatente · 1 year ago

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Terraplanagem é executada nas ruas do residencial Pró-Moradia Leste

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ocombatente · 1 year ago

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Prefeitura de Porto Velho assume responsabilidade para finalizar casas inacabadas construídas há 15 anos ASSUMIU O prefeito de Porto Velho, Hildon Chaves, afirmou que a Prefeitura vai executar, de forma direta, as obras de conclusão das 269 casas populares no Pró-Moradia Leste I, localizado no bairro Socialista, zona Leste, após o prazo para a execução por parte da empresa contratada ter expirado. INVESTIMENTO Hildon enfatizou que o município destinou R$ 8 milhões para o término das obras e conclusão no ano passado. Mas a previsão contratual não foi cumprida, o que impediu renovação de contrato. SEM INTERMEDIÁRIOS Agora a Prefeitura vai assumir a responsabilidade para o término dos serviços e entrega das moradias, que estão sendo aguardadas há mais de 15 anos. EQUIPES Além da Semob, a Semusb já trabalha na limpeza de toda a área e a Emdur vai atuar na instalação da rede elétrica nas casas. "LARÁPIOS" Em 89 das 269 moradias, a fiação foi furtada. Um prejuízo avaliado em mais de um milh��o. DATA Hildon disse que a Prefeitura vai fazer um levantamento da real situação dos imóveis, somente depois disso é que poderá ser definido um prazo de entrega das moradias. JUDICIALIZADO Hildon Chaves informou também que a Procuradoria Geral do Município (PGM) ingressou com ação judicial para a remoção de eventuais invasores dos imóveis, de forma imediata, independente de ação judicial, como forma de resguardar os direitos dos contemplados com as casas. CUSTO TOTAL Todo o investimento do município para conclusão das residências chega a R$ 30 milhões. São 15 anos de obra abandonada. IMEDIATO A retomada dos trabalhos envolve 1.200 apartamentos inacabados que poderão ser entregues em um curto espaço de tempo. CONSTRUÇÃO Já o número de novas moradias pode chegar a 1.500. A Prefeitura vai priorizar a conclusão do que já está em andamento. COMEÇO O Pró-Moradia Leste foi inaugurado no final da primeira gestão do ex-prefeito Roberto Sobrinho (PT), no ano de 2009. Quem sonhava ter uma das casas, vai ter que estender o sonho por mais um período e aguardar uma possível realidade em 2024. BOA NOTÍCIA Após a coluna ter noticiado a inércia da OAB frente à arrogância da Azul em relação aos consumidores de Rondônia, a entidade convocou reunião com representantes da sociedade e órgãos de defesa do consumidor . SOLUÇÃO No convite, a OAB enfatiza querer firmar um posicionamento comum referente à Azul. Se for para agir em benefício da sociedade, tem meu total apoio. PEQUENO NEGÓCIO De acordo com a ONU, as micro, pequenas e médias empresas são responsáveis por oportunidades significativas de geração de emprego e renda, e foram identificadas como um dos principais impulsionadores da redução da pobreza e do desenvolvimento no país. ALVO Elas têm, ainda, uma característica marcante que é a de gerar postos de trabalho para os setores mais vulneráveis da sociedade como mulheres, jovens e pessoas de famílias mais pobres. DIMINUIU Um levantamento feito pelo Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae), mostrou que a abertura de pequenos negócios em 2022 registrou uma pequena queda (7%) em comparação com 2021, mas continua superior ao número registrado no período anterior à pandemia. EM 2022 No ano passado foram 3,6 milhões de novos empreendimentos, a maioria concentrada na categoria do microempreendedor individual (MEI), que representou 78% do total. "PATRÃO" De acordo com o relatório da Global Entrepreneurship Monitor (GEM) 2022, realizado pelo Sebrae e pela Associação Nacional de Estudos em Empreendedorismo e Gestão de Pequenas Empresas (Anegepe), 60% dos entrevistados citaram criar a própria empresa como um dos seus maiores sonhos. RECORDE O resultado é o recorde da série histórica da pesquisa, que é realizada há 23 anos no Brasil. Os potenciais empreendedores são os indivíduos que ainda não são empreendedores e afirmaram pretender abrir algum negócio nos próximos 3 anos. MAIS DA METADE Eles representam 53% da população adulta, o que significa 51,5 milhões de pessoas. Uma estimativa feita pelo Sebrae a partir de dados do Ministério da Economia é de que os pequenos negócios geram em torno de R$420 bilhões por ano, o equivalente a cerca de um terço do Produto Interno Bruto brasileiro (PIB). FRANQUIA E, claramente, o franchising é a melhor opção para quem deseja empreender. A franquia é um modelo de negócio muito interessante para os empreendedores, pois permite o uso de uma marca já consolidada, testada e padronizada, diminuindo assim os riscos e problemas de administração. LIMITAÇÕES Na maioria das vezes, o pequeno empreendedor independente não dispõe de tempo e habilidade para prever fatos político-sociais e econômicos que possam afetar o seu negócio. VANTAGENS É fundamental poder contar com o apoio de um franqueador competente, podendo instalar e expandir seu negócio com menor risco financeiro. O franqueado poderá aproveitar a vantagem competitiva de seu franqueador, que já testou seus produtos e marcas no mercado. PLANEJAMENTO Além disso, planejou a sua expansão e é conhecedor do perfil dos clientes. O franqueador também tem informações relevantes com relação ao melhor processo de produção e/ou venda e às estratégias dos seus concorrentes. MICROS Um dos modelos do franchising mais vantajosos para quem deseja entrar no mercado empreendedor é o de microfranquias. INVESTIMENTO MENOR Elas se tornam uma excelente opção para quem sonha ter o seu próprio negócio, mas possui pouco capital para investir. Ainda, muitas sequer necessitam de ponto comercial, o que reduz ainda mais o custo da operação. MARCA CONHECIDA As outras vantagens estão relacionadas ao próprio sistema de franchising. As microfranquias são pequenos negócios previamente estruturados e testados, com uma marca reconhecida e estabelecida no mercado. SUPORTE O empreendedor que escolhe uma microfranquia conta com todo o suporte necessário para atingir as metas traçadas. O franqueador é responsável por repassar o know-how sobre a operação e gestão do negócio. PREPARO Treinamentos, manuais, consultorias, etc. Tudo isso fica à disposição de quem entra nesse universo e as chances de sucesso aumentam exponencialmente. DINAMISMO No caso das microfranquias home based, há ainda o benefício de não perderem tempo com deslocamento, não gastar dinheiro com aluguel de um ponto comercial e ter horários mais flexíveis, o que permite um maior controle sobre os colaboradores. ZELO Mas, atenção! Não é porque o investimento é menor que os cuidados para adquirir uma microfranquia devem ser ignorados. As recomendações são as mesmas aplicadas para a escolha de uma franquia convencional. Read the full article

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hello-there · 6 days ago

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ocombatente · 1 year ago

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Prefeitura de Porto Velho assume responsabilidade para finalizar casas inacabadas construídas há 15 anos ASSUMIU O prefeito de Porto Velho, Hildon Chaves, afirmou que a Prefeitura vai executar, de forma direta, as obras de conclusão das 269 casas populares no Pró-Moradia Leste I, localizado no bairro Socialista, zona Leste, após o prazo para a execução por parte da empresa contratada ter expirado. INVESTIMENTO Hildon enfatizou que o município destinou R$ 8 milhões para o término das obras e conclusão no ano passado. Mas a previsão contratual não foi cumprida, o que impediu renovação de contrato. SEM INTERMEDIÁRIOS Agora a Prefeitura vai assumir a responsabilidade para o término dos serviços e entrega das moradias, que estão sendo aguardadas há mais de 15 anos. EQUIPES Além da Semob, a Semusb já trabalha na limpeza de toda a área e a Emdur vai atuar na instalação da rede elétrica nas casas. "LARÁPIOS" Em 89 das 269 moradias, a fiação foi furtada. Um prejuízo avaliado em mais de um milhão. DATA Hildon disse que a Prefeitura vai fazer um levantamento da real situação dos imóveis, somente depois disso é que poderá ser definido um prazo de entrega das moradias. JUDICIALIZADO Hildon Chaves informou também que a Procuradoria Geral do Município (PGM) ingressou com ação judicial para a remoção de eventuais invasores dos imóveis, de forma imediata, independente de ação judicial, como forma de resguardar os direitos dos contemplados com as casas. CUSTO TOTAL Todo o investimento do município para conclusão das residências chega a R$ 30 milhões. São 15 anos de obra abandonada. IMEDIATO A retomada dos trabalhos envolve 1.200 apartamentos inacabados que poderão ser entregues em um curto espaço de tempo. CONSTRUÇÃO Já o número de novas moradias pode chegar a 1.500. A Prefeitura vai priorizar a conclusão do que já está em andamento. COMEÇO O Pró-Moradia Leste foi inaugurado no final da primeira gestão do ex-prefeito Roberto Sobrinho (PT), no ano de 2009. Quem sonhava ter uma das casas, vai ter que estender o sonho por mais um período e aguardar uma possível realidade em 2024. BOA NOTÍCIA Após a coluna ter noticiado a inércia da OAB frente à arrogância da Azul em relação aos consumidores de Rondônia, a entidade convocou reunião com representantes da sociedade e órgãos de defesa do consumidor . SOLUÇÃO No convite, a OAB enfatiza querer firmar um posicionamento comum referente à Azul. Se for para agir em benefício da sociedade, tem meu total apoio. PEQUENO NEGÓCIO De acordo com a ONU, as micro, pequenas e médias empresas são responsáveis por oportunidades significativas de geração de emprego e renda, e foram identificadas como um dos principais impulsionadores da redução da pobreza e do desenvolvimento no país. ALVO Elas têm, ainda, uma característica marcante que é a de gerar postos de trabalho para os setores mais vulneráveis da sociedade como mulheres, jovens e pessoas de famílias mais pobres. DIMINUIU Um levantamento feito pelo Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae), mostrou que a abertura de pequenos negócios em 2022 registrou uma pequena queda (7%) em comparação com 2021, mas continua superior ao número registrado no período anterior à pandemia. EM 2022 No ano passado foram 3,6 milhões de novos empreendimentos, a maioria concentrada na categoria do microempreendedor individual (MEI), que representou 78% do total. "PATRÃO" De acordo com o relatório da Global Entrepreneurship Monitor (GEM) 2022, realizado pelo Sebrae e pela Associação Nacional de Estudos em Empreendedorismo e Gestão de Pequenas Empresas (Anegepe), 60% dos entrevistados citaram criar a própria empresa como um dos seus maiores sonhos. RECORDE O resultado é o recorde da série histórica da pesquisa, que é realizada há 23 anos no Brasil. Os potenciais empreendedores são os indivíduos que ainda não são empreendedores e afirmaram pretender abrir algum negócio nos próximos 3 anos. MAIS DA METADE Eles representam 53% da população adulta, o que significa 51,5 milhões de pessoas. Uma estimativa feita pelo Sebrae a partir de dados do Ministério da Economia é de que os pequenos negócios geram em torno de R$420 bilhões por ano, o equivalente a cerca de um terço do Produto Interno Bruto brasileiro (PIB). FRANQUIA E, claramente, o franchising é a melhor opção para quem deseja empreender. A franquia é um modelo de negócio muito interessante para os empreendedores, pois permite o uso de uma marca já consolidada, testada e padronizada, diminuindo assim os riscos e problemas de administração. LIMITAÇÕES Na maioria das vezes, o pequeno empreendedor independente não dispõe de tempo e habilidade para prever fatos político-sociais e econômicos que possam afetar o seu negócio. VANTAGENS É fundamental poder contar com o apoio de um franqueador competente, podendo instalar e expandir seu negócio com menor risco financeiro. O franqueado poderá aproveitar a vantagem competitiva de seu franqueador, que já testou seus produtos e marcas no mercado. PLANEJAMENTO Além disso, planejou a sua expansão e é conhecedor do perfil dos clientes. O franqueador também tem informações relevantes com relação ao melhor processo de produção e/ou venda e às estratégias dos seus concorrentes. MICROS Um dos modelos do franchising mais vantajosos para quem deseja entrar no mercado empreendedor é o de microfranquias. INVESTIMENTO MENOR Elas se tornam uma excelente opção para quem sonha ter o seu próprio negócio, mas possui pouco capital para investir. Ainda, muitas sequer necessitam de ponto comercial, o que reduz ainda mais o custo da operação. MARCA CONHECIDA As outras vantagens estão relacionadas ao próprio sistema de franchising. As microfranquias são pequenos negócios previamente estruturados e testados, com uma marca reconhecida e estabelecida no mercado. SUPORTE O empreendedor que escolhe uma microfranquia conta com todo o suporte necessário para atingir as metas traçadas. O franqueador é responsável por repassar o know-how sobre a operação e gestão do negócio. PREPARO Treinamentos, manuais, consultorias, etc. Tudo isso fica à disposição de quem entra nesse universo e as chances de sucesso aumentam exponencialmente. DINAMISMO No caso das microfranquias home based, há ainda o benefício de não perderem tempo com deslocamento, não gastar dinheiro com aluguel de um ponto comercial e ter horários mais flexíveis, o que permite um maior controle sobre os colaboradores. ZELO Mas, atenção! Não é porque o investimento é menor que os cuidados para adquirir uma microfranquia devem ser ignorados. As recomendações são as mesmas aplicadas para a escolha de uma franquia convencional. Read the full article

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ocombatenterondonia · 1 year ago

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ocombatente · 1 year ago

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Hildon Chaves anuncia que Prefeitura vai concluir as obras das 269 casas populares na zona Leste

Restam entre 10% a 15% para término das moradias e serviço será feito diretamente pela Prefeitura de Porto Velho O prefeito de Porto Velho, Hildon Chaves, anunciou em coletiva à imprensa na manhã desta segunda-feira (4), no Prédio do Relógio, que a Prefeitura vai executar, de forma direta, as obras de conclusão das 269 casas populares no Pró-Moradia Leste I, localizado na rua Osvaldo Ribeiro, no bairro Socialista, na zona Leste de Porto Velho, após o prazo para a execução por parte da empresa contratada ter expirado. "Destinamos R$ 8 milhões para o término e as obras deveriam ter sido concluídas no ano passado, mas todos os prazos foram superados e nada aconteceu conforme a previsão contratual, motivando a não renovação. Em razão disso, decidimos que a Prefeitura de Porto Velho vai assumir a responsabilidade para o término dos serviços e entrega dessas moradias, que estão sendo aguardadas há anos", disse o prefeito. Hildon Chaves estava acompanhado do secretário-geral, Fabricio Jurado, do secretário-adjunto, Devanildo Santana, e do secretário Municipal de Obras e Pavimentação (Semob), Diego Lage, uma das pastas que ficará responsável pelo término das obras. "Muito embora não seja a nossa expertise, já que o foco do trabalho da Semob são obras de asfaltamento, drenagem e outras, vamos utilizar mão de obra da Prefeitura para concluir essas residências e entregá-las a quem já foi, inclusive, selecionado para ocupá-las", completou Hildon. Além da Semob, a Semusb já trabalha na limpeza de toda a área e a Emdur vai atuar na instalação da rede elétrica nas casas, pois em 89 das 269 moradias, a fiação foi furtada. "O remanescente custa em torno de R$ 1,5 milhão, mas com a gestão direta, esse custo vai ser reduzido e muito, de acordo com a nossa expectativa. A Prefeitura vai fazer um levantamento, um diagnóstico da real situação dos imóveis, por isso ainda não podemos dar um prazo preciso de entrega das moradias", acrescentou o prefeito. Hildon Chaves informou ainda que a Procuradoria Geral do Município (PGM) ingressou com ação judicial para a remoção de eventuais invasores dos imóveis, de forma imediata, independente de ação judicial, como forma de resguardar os direitos dos contemplados com as casas. O prefeito reiterou o compromisso da Prefeitura da capital em assegurar a moradia digna através dos empreendimentos habitacionais. "Também destinamos R$ 30 milhões para a conclusão dos residenciais que estavam paralisados há 15 anos. Cerca de 1.200 apartamentos que estavam parados foram retomados e deverão ser entregues nos próximos meses. Serão quase 1.500 novas moradias populares entregues, pois optamos por viabilizar a conclusão dos que já estavam em andamento". Texto: Eranildo Costa Luna Foto: Ana Flávia Venâncio/ Felipe Ribeiro Superintendência Municipal de Comunicação (SMC) Fonte: Prefeitura de Porto Velho - RO Read the full article

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ocombatente · 1 year ago

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Hildon Chaves anuncia que Prefeitura vai concluir as obras das 269 casas populares na zona Leste

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