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KOCO Immobilien - Leitfaden für die optimale Präsentation Ihrer Immobilie

Eine optimale Präsentation ist entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufserfolg Ihrer Immobilie in Düsseldorf zu erzielen. KOCO Immobilien, Ihr erfahrener Immobilienmakler Düsseldorf, zeigt Ihnen in diesem Leitfaden, wie Sie Ihre Immobilie effektiv in Szene setzen und so potenzielle Käufer ansprechen. Ob Wohnung, Haus oder Gewerbeobjekt – mit den richtigen Tipps und einer gezielten Immobilienbewertung Düsseldorf steigern Sie die Attraktivität und den Wert Ihrer Immobilie.

Die Bedeutung einer professionellen Immobilienbewertung in Düsseldorf

Bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen Düsseldorf, ist eine fundierte Immobilienbewertung unerlässlich. KOCO Immobilien steht Ihnen als kompetenter Makler Düsseldorf zur Seite, um den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln und ein realistisches Preisschild anzusetzen. Dabei berücksichtigen wir Lage, Ausstattung und Zustand Ihres Objekts sowie aktuelle Markttrends in Düsseldorf. Eine marktgerechte Preisfindung ist der erste Schritt zur erfolgreichen Vermarktung und sorgt dafür, dass Ihr Angebot das Interesse potenzieller Käufer weckt.

Der erste Eindruck zählt: Die Bedeutung des Home Staging

Um potenzielle Käufer von Ihrer Immobilie zu überzeugen, spielt das Home Staging eine wichtige Rolle. KOCO Immobilien, als erfahrener Immobilienmakler in Düsseldorf, empfiehlt, Ihre Immobilie professionell und einladend zu gestalten. Oft genügen kleine Veränderungen wie das Entfernen persönlicher Gegenstände oder das Neuanordnen von Möbeln, um das Ambiente zu optimieren. Auch gezielt platzierte Accessoires und helle Beleuchtung sorgen für ein freundliches, einladendes Raumgefühl, das bei Interessenten gut ankommt.

Hochwertige Fotografie: Schlüssel zur optimalen Darstellung

Professionelle Fotos sind ein weiteres Aushängeschild Ihrer Immobilie. KOCO Immobilien arbeitet mit spezialisierten Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie ins richtige Licht setzen. Dank hochwertiger Aufnahmen erhalten Interessenten einen ansprechenden, ersten Eindruck und können sich bereits online ein Bild machen. Bei einer Immobilie in Düsseldorf ist es entscheidend, die Alleinstellungsmerkmale der Stadt und des Umfelds hervorzuheben – sei es der Blick auf den Rhein oder die Nähe zu bedeutenden Kulturstätten.

Zielgruppenspezifisches Marketing und Online-Präsenz

Mit einem zielgerichteten Marketing erreichen Sie die richtige Zielgruppe und maximieren die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie. KOCO Immobilien entwickelt für Sie maßgeschneiderte Marketingstrategien und nutzt dabei modernste digitale Kanäle. Von hochwertigen Exposés bis hin zur gezielten Schaltung von Anzeigen auf Immobilienportalen – wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie in Düsseldorf maximale Aufmerksamkeit erhält.

Professionelle Begleitung durch den Verkaufsprozess

Die Unterstützung durch einen erfahrenen Makler Düsseldorf ist bei einem Immobilienverkauf unerlässlich. KOCO Immobilien übernimmt für Sie die gesamte Abwicklung und steht Ihnen bei allen Fragen und Herausforderungen zur Seite. Von der Besichtigung über die Kaufverhandlungen bis hin zur Vertragsabwicklung sind wir Ihr verlässlicher Partner und sorgen für einen reibungslosen, erfolgreichen Verkaufsprozess.

Fazit

Der Verkauf einer Immobilie erfordert viel Vorbereitung und ein strategisches Vorgehen. KOCO Immobilien, Ihr professioneller Immobilienmakler Düsseldorf, begleitet Sie mit Expertise und Engagement bei jedem Schritt. Mit unserem Leitfaden zur optimalen Präsentation steigern Sie die Verkaufschancen und erzielen den besten Preis für Ihre Immobilie in Düsseldorf. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten!

So erreichen Sie uns:

KOCO Immobilien | Immobilienmakler Düsseldorf

Franziusstr. 8

40219 Düsseldorf

Tel: 0211 8751 9960

Mail: info@koco-immobilien.de

Web: https://koco-immobilien.de/immobilienmakler-duesseldorf/

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Baulastenverzeichnis: Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf in Düsseldorf

Beim Verkauf einer Immobilie ist es essenziell, sich nicht nur auf die Informationen aus dem Grundbuch zu verlassen. Ein oft übersehenes, aber entscheidendes Dokument ist das Baulastenverzeichnis. Besonders in einer Stadt wie Düsseldorf, in der der Immobilienmarkt stetig im Wandel ist, kann die Kenntnis von Baulasten den Verkaufspreis erheblich beeinflussen. Doch was steckt eigentlich hinter dem Baulastenverzeichnis und warum ist es beim Immobilienverkauf so wichtig?

Das Baulastenverzeichnis – Was ist das genau?

Das Baulastenverzeichnis ist ein amtliches Verzeichnis, in dem öffentlich-rechtliche Verpflichtungen eines Grundstücks festgehalten werden. Diese Eintragungen sind nicht im Grundbuch enthalten, weshalb sie beim Immobilienverkauf eine gesonderte Rolle spielen. Zu den typischen Baulasten zählen zum Beispiel:

Abstandsflächenbaulast: Hierbei verpflichtet sich der Eigentümer eines Grundstücks, einen Teil der Abstandsfläche zu übernehmen, die normalerweise auf dem Nachbargrundstück liegen müsste.

Wegerecht: Das Recht, ein Grundstück zu überqueren, um beispielsweise einen anderen Bereich zu erreichen.

Parkflächenregelung: Verpflichtungen zur Bereitstellung bestimmter Parkplätze.

Diese öffentlich-rechtlichen Verpflichtungen können die Nutzung des Grundstücks beeinflussen und sollten daher bei einem geplanten Verkauf berücksichtigt werden.

Warum ist das Baulastenverzeichnis beim Verkauf so wichtig?

Für Verkäufer und Käufer ist das Baulastenverzeichnis aus mehreren Gründen entscheidend:

Preisfindung: Baulasten können sich auf den Marktwert einer Immobilie auswirken. Beispielsweise kann ein Wegerecht den Wert mindern, da der neue Eigentümer nicht die vollständige Kontrolle über das Grundstück hat. Verkäufer sollten daher genau wissen, welche Lasten auf ihrem Grundstück liegen, um einen realistischen Verkaufspreis zu bestimmen.

Rechtliche Klarheit: Potenzielle Käufer haben ein berechtigtes Interesse daran, alle öffentlich-rechtlichen Verpflichtungen zu kennen. Da diese nicht im Grundbuch zu finden sind, ist das Baulastenverzeichnis die einzige Informationsquelle. Transparenz schafft Vertrauen und ist für einen reibungslosen Verkaufsprozess unverzichtbar.

Wie erhalte ich Einsicht in das Baulastenverzeichnis?

Um Klarheit über die auf einem Grundstück liegenden Baulasten zu erlangen, können Eigentümer und Kaufinteressenten Einsicht in das Baulastenverzeichnis nehmen. Dies erfolgt über das zuständige Bauamt. In Düsseldorf ist das städtische Bauamt die richtige Anlaufstelle. Der Antrag auf Einsichtnahme kann meist formlos gestellt werden, jedoch können je nach Gemeinde oder Kommune verschiedene Unterlagen erforderlich sein.

Wer darf Einsicht nehmen?

Um Einsicht in das Baulastenverzeichnis zu erhalten, muss ein berechtigtes Interesse vorliegen. In den meisten Bundesländern, einschließlich Nordrhein-Westfalen, zählen zu den berechtigten Personen insbesondere:

Grundstückseigentümer

Kaufinteressenten des betreffenden Grundstücks

Kosten für die Einsichtnahme und Auszüge

Die Kosten für einen Auszug aus dem Baulastenverzeichnis können stark variieren. In der Regel bewegen sich die Gebühren zwischen 20,00 € und 150,00 € pro Flurstück oder Grundstück. Eine Einsicht vor Ort beim Bauamt ist häufig kostenlos oder für einen geringen Betrag möglich. Es empfiehlt sich jedoch, vorab Informationen beim zuständigen Bauamt einzuholen, um über die genauen Kosten und erforderlichen Unterlagen Bescheid zu wissen.

Unterstützung durch einen Immobilienmakler

Die Überprüfung des Baulastenverzeichnisses ist ein wichtiger Schritt im Verkaufsprozess einer Immobilie. Eine erfahrene Immobilienagentur, wie beispielsweise Düsselimmo in Düsseldorf, kann Verkäufern dabei helfen, alle relevanten Unterlagen zu beschaffen und korrekt zu interpretieren. Zudem unterstützt ein Makler bei der realistischen Preisfindung und der transparenten Kommunikation mit den Kaufinteressenten.

Die Immobilienexperten von Düsselimmo kennen den Düsseldorfer Immobilienmarkt genau und können Verkäufer umfassend beraten. Dies führt nicht nur zu einer besseren Vorbereitung auf den Verkauf, sondern auch zu einem erfolgreichen Abschluss.

Fazit

Das Baulastenverzeichnis ist ein oft übersehenes, aber essenzielles Dokument beim Verkauf einer Immobilie. Es enthält wichtige Informationen zu öffentlich-rechtlichen Verpflichtungen, die den Wert und die Nutzung des Grundstücks beeinflussen können. Verkäufer in Düsseldorf sollten sich daher rechtzeitig über mögliche Baulasten informieren und diese in die Preisfindung einbeziehen.

Wenn Sie Unterstützung bei Ihrem Immobilienverkauf benötigen oder Fragen zum Baulastenverzeichnis haben, stehen Ihnen die Experten von Düsselimmo zur Seite.

Kontaktinformationen:

Website: duesselimmo.de

E-Mail: info@duesselimmo.de

Telefon: 0173 6611732

Düsselimmo – Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Düsseldorf!

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Immo-Erbrechts-Experte in Grevenbroich

In Deutschland, wo viele Menschen in den Ruhestand gehen und zunehmend Immobilien vererbt werden, wird die Rolle eines spezialisierten Immobilienmaklers immer wichtiger. Michael Ruland aus Grevenbroich bietet umfassende Dienstleistungen als Immo-Erbrechts-Experte an. Ausgebildet und zertifiziert durch die renommierte Sprengnetter Akademie, ist er einer der ersten zehn zertifizierten Fachleute in Deutschland und der erste in der Region Rhein-Kreis Neuss, Rhein-Erft-Kreis, Krefeld, Ratingen, Kreis Heinsberg, Mönchengladbach und Düsseldorf.

Die Bedeutung der Spezialisierung auf Immobilien im Erbfall

Die Herausforderung der Erbschaft

Die Vererbung von Immobilien ist ein häufiger Anlass, um einen Immobilienmakler zu konsultieren. Die Erben stehen oft vor vielen Aufgaben: Trauerbewältigung, Unterlagen aufbereiten, Bestattung organisieren und bürokratische Hürden meistern. In dieser emotional belastenden Phase kann Michael Ruland als Immo-Erbschafts-Makler die Last der Immobilienangelegenheiten von den Schultern der Erben nehmen.

Fachwissen und Empathie

Michael Ruland, Makler aus Grevenbroich, kombiniert umfassendes Wissen über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte von Immobilien im Erbfall mit Einfühlungsvermögen und Geduld, um den Erben in dieser schwierigen Zeit beizustehen. Durch seine Spezialisierung kann er als neutraler Vermittler agieren und den Erben helfen, informierte Entscheidungen zu treffen.

Die Ausbildung zum Immo-Erbrechts-Experten

Zertifizierung durch die Sprengnetter Akademie

Die Sprengnetter Akademie hat 2024 die Ausbildung zum Immo-Erbrechts-Experten ins Leben gerufen, und Michael Ruland gehört zu den ersten zehn zertifizierten Fachleuten in Deutschland. Die Ausbildung umfasst rechtliche Grundlagen rund um Erbimmobilien, Mediationstechniken und spezielle Ermittlungsprozesse, um Erben optimal zu beraten und zu unterstützen.

Persönliche Motivation

Michael Rulands Motivation, sich zum Immo-Erbrechts-Experten ausbilden zu lassen, ist tief in seiner persönlichen Erfahrung verwurzelt. Als sein Vater verstarb und er selbst zum Erben wurde, erkannte er schnell die Komplexität und Herausforderungen der Vererbung von Immobilien. Diese Erfahrung hat ihn dazu bewegt, anderen in ähnlichen Situationen zu helfen.

Der Beratungsprozess im Erbfall

Erste Schritte nach dem Erbfall

Bevor die Erben entscheiden können, was mit der geerbten Immobilie geschehen soll, müssen sie sich mit verschiedenen rechtlichen und steuerlichen Fragen auseinandersetzen. Michael Ruland unterstützt die Erben dabei, eventuelle Testamente und Erbfolgen zu ergründen, Vermächtnisse und Erbausschlüsse zu identifizieren und die Erbschaftssteuer zu berücksichtigen.

Vorläufige Immobilienbewertung

Ein wichtiger Schritt im Beratungsprozess ist die vorläufige Immobilienbewertung. Michael Ruland ermittelt den Wert der Immobilie zum Todestag des Erblassers, was besonders für die Berechnung der Erbschaftssteuer von Bedeutung ist. Mit einer fundierten Bewertung können die Erben eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie erhalten.

Entscheidungen über die Zukunft der Immobilie

Nachdem die steuerliche Situation geklärt ist, können die Erben entscheiden, ob sie die Immobilie selbst nutzen, vermieten oder verkaufen möchten. In diesem Prozess steht Michael Ruland ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Bei einer Vermietung oder einem Verkauf übernimmt er die Bewertung der Immobilie zum aktuellen Marktpreis und kümmert sich um die Vermarktung bis hin zur Schlüsselübergabe.

Vorteile für die Erben

Zeit- und Stressersparnis

Die Unterstützung durch Michael Ruland ermöglicht es den Erben, sich auf ihre Trauerbewältigung zu konzentrieren, während er sich um die komplexen und oft stressigen Immobilienangelegenheiten kümmert. Dies spart Zeit und Nerven.

Professionelle Vermarktung der Immobilie

Dank seiner umfangreichen Erfahrung und seiner Kartei potenzieller Käufer kann Michael Ruland die geerbte Immobilie effektiv vermarkten. Er nutzt dabei die wichtigsten Immobilienportale in Deutschland: Immoscout, Immowelt und Kleinanzeigen. Dies erhöht die Sichtbarkeit der Immobilie und die Chance auf einen schnellen Verkauf.

Netzwerk von Experten

Michael Ruland weist darauf hin, dass seine Beratung keine Rechts- oder Steuerberatung ersetzt. Er kann jedoch auf ein Netzwerk von kompetenten Anwälten, Notaren und Steuerberatern zurückgreifen und stellt bei Bedarf den Kontakt zu diesen Experten her. Dies stellt sicher, dass die Erben in allen Belangen rund um die Erbschaft optimal betreut werden.

Michael Ruland – Ihr kompetenter Profi im Erbfall

Michael Ruland hat sich als Immo-Erbrechts-Experte in Grevenbroich und Umgebung einen Namen gemacht. Durch seine spezialisierte Ausbildung und seine persönliche Erfahrung bietet er Erben eine wertvolle Unterstützung in einer schwierigen Lebensphase. Mit Fachwissen, Empathie und einem breiten Netzwerk an Experten steht er den Erben zur Seite und erleichtert ihnen den Umgang mit geerbten Immobilien. Ob Beratung, Bewertung, Vermarktung oder Mediation – Michael Ruland ist der kompetente Partner für alle Fragen rund um die Erbschaft von Immobilien.

KONTAKT IMMOBILIENMAKLER GREVENBROICH

[citakimmobilienmaklerkoln]

CITAK IMMOBILIEN - Immobilienmakler Köln & Rheinland

Citak Immobilien (Yorckstraße 12, 50733 Köln, 0221-29887120), ein namhafter Immobilienmakler in Köln und im Rheinland, bestätigt erneut seine Position als einer der führenden Anbieter in der Immobilienbranche. Mit langjähriger Erfahrung und profundem Fachwissen bedient das Unternehmen Kunden in diversen Kölner Stadtteilen wie Ehrenfeld, Lindenthal und Rodenkirchen sowie im gesamten Rheinland, indem es ein umfassendes Spektrum an Immobiliendienstleistungen anbietet.

Als erfahrener Immobilienmakler in Köln versteht es Citak Immobilien, den Kauf und Verkauf von Immobilien für seine Kunden zu einem nahtlosen und zufriedenstellenden Erlebnis zu gestalten. „Unser Anspruch ist es, durch persönlichen Service und maßgeschneiderte Lösungen den Bedürfnissen unserer Kunden in jeder Hinsicht gerecht zu werden“, betont Hakan Citak, Geschäftsführer von Citak Immobilien. „Wir kennen den Kölner Markt wie unsere Westentasche und nutzen dieses Wissen, um optimale Ergebnisse zu erzielen.“

Neben dem Verkauf und Kauf von Immobilien bietet Citak Immobilien auch qualifizierte Immobilienbewertungen in Köln. Dieser wichtige Service bietet Eigentümern die Möglichkeit, den realen Wert ihrer Immobilie präzise zu bestimmen. „Eine genaue Bewertung ist entscheidend, um auf dem Immobilienmarkt erfolgreich zu sein. Wir setzen auf modernste Methoden, um unseren Kunden verlässliche Werte zu liefern“, erklärt Hakan Citak.

Die Expertise von Citak Immobilien erstreckt sich nicht nur auf Wohnimmobilien. Das Unternehmen hat sich ebenso auf den Verkauf von Gewerbeimmobilien und die Beratung von Investoren spezialisiert, was es zu einem vielseitigen Partner für jegliche Immobilienanliegen macht.

Die Kundenbewertungen von Citak Immobilien sprechen für sich: Das Unternehmen genießt hervorragende Bewertungen und ist bekannt für seinen kundenorientierten Ansatz. „Unsere Kunden schätzen vor allem unsere transparente und ehrliche Herangehensweise. "Ihre Zufriedenheit ist unser größter Erfolg“, fügt Hakan Citak hinzu.

Darüber hinaus wurde Citak Immobilien mit mehreren Auszeichnungen und Gütesiegeln geehrt, die die Qualität seiner Dienstleistungen und das Engagement für seine Kunden anerkennen. Diese Auszeichnungen sind ein Beleg für die Professionalität und den Erfolg von Citak Immobilien im dynamischen Immobilienmarkt von Köln.

„Wir sind mehr als nur Makler – wir sind Berater, Vermittler und Partner unserer Kunden. Unser Ziel ist es, den Immobilienmarkt in Köln und im Rheinland für jeden zugänglich und transparent zu gestalten“, so Hakan Citak.

Mit einer Kombination aus lokaler Marktkenntnis, langjähriger Erfahrung und einem starken Fokus auf die Bedürfnisse der Kunden bleibt Citak Immobilien ein verlässlicher Ansprechpartner für Immobiliengeschäfte in Köln und im Rheinland.

WIR SIND IN FOLGENDEN REGIONEN FÜR SIE DA:

Bergheim (50126), Bergisch Gladbach (51427), Bezirk Köln-Chorweiler (50765), Bezirk Köln-Ehrenfeld (50825), Bezirk Köln-Innenstadt (50667), Bezirk Köln-Kalk (51103), Bezirk Köln-Lindenthal (50931), Bezirk Köln-Mülheim (51063), Bezirk Köln-Nippes (50733), Bezirk Köln-Porz (51143), Bezirk Köln-Rodenkirchen (50996), Bonn (53111), Brühl (50321), Dormagen (41539), Düsseldorf (40210), Erftstadt (50374), Frechen (50226), Hürth (50354), Kerpen (50169), Köln (50667), Köln-Altstadt-Nord (50667), Köln-Altstadt-Süd (50678), Köln-Bayenthal (50968), Köln-Bickendorf (50827), Köln-Bilderstöckchen (50739), Köln-Blumenberg (50767), Köln-Bocklemünd/Mengenich (50829), Köln-Braunsfeld (50933), Köln-Brück (51109), Köln-Buchforst (51105), Köln-Buchheim (51067), Köln-Chorweiler (50765), Köln-Dellbrück (51069), Köln-Deutz (50679), Köln-Dünnwald (51069), Köln-Ehrenfeld (50825), Köln-Eil (51107), Köln-Elsdorf (50374), Köln-Ensen (51149), Köln-Esch/Auweiler (50765), Köln-Finkenberg (51107), Köln-Flittard (51061), Köln-Fühlingen (50769), Köln-Godorf (50997), Köln-Gremberghoven (51149), Köln-Grengel (51147), Köln-Hahnwald (50996), Köln-Heimersdorf (50737), Köln-Holweide (51067), Köln-Humboldt/Gremberg (51105), Köln-Höhenberg (51103), Köln-Höhenhaus (51107), Köln-Immendorf (50997), Köln-Junkersdorf (50933), Köln-Kalk (51103), Köln-Klettenberg (50939), Köln-Langel (51143), Köln-Libur (51147), Köln-Lind (51147), Köln-Lindenthal (50931), Köln-Lindweiler (51109), Köln-Longerich (50739), Köln-Lövenich (50859), Köln-Marienburg (50670), Köln-Mauenheim (50765), Köln-Merheim (51109), Köln-Merkenich (50769), Köln-Meschenich (50997), Köln-Mülheim (51063), Köln-Müngersdorf (50933), Köln-Neubrück (51109), Köln-Neuehrenfeld (50825), Köln-Neustadt-Nord (50670), Köln-Neustadt-Süd (50678), Köln-Niehl (50735), Köln-Nippes (50733), Köln-Ossendorf (50827), Köln-Ostheim (51107), Köln-Pesch (50767), Köln-Poll (51105), Köln-Porz (51143), Köln-Raderberg (50968), Köln-Raderthal (50931), Köln-Rath/Heumar (51107), Köln-Riehl (50735), Köln-Rodenkirchen (50996), Köln-Roggendorf/Thenhoven (50769), Köln-Rondorf (50997), Köln-Seeberg (51105), Köln-Stammheim (51061), Köln-Sülz (50935), Köln-Sürth (50999), Köln-Urbach (51107), Köln-Vingst (51103), Köln-Vogelsang (50827), Köln-Volkhoven/Weiler (51107), Köln-Wahn (51147), Köln-Wahnheide (51147), Köln-Weiden (50858), Köln-Weidenpesch (50765), Köln-Weiß (50999), Köln-Westhoven (51147), Köln-Widdersdorf (50859), Köln-Worringen (50769), Köln-Zollstock (50968), Köln-Zündorf (51143), Leverkusen (51371), Neuss (41460), Pulheim (50259), Rösrath (51503), Troisdorf (53840).

CITAK IMMOBILIEN

Immobilienmakler Köln & Rheinland

Yorckstraße 12

50733 Köln

Telefon: 0221-29887120

[immobilienmaklerduesseldorf]

Vermietung eines Schlosses in Düsseldorf

Als Makler bin ich mit der Vermietung der Gewerberäume in einem Schloss in Düsseldorf beauftragt. Verschiedene Bereiche eignen sich für Büro, Praxis, Showroom und Gastronomie. Die Verantwortung für das historische Gebäude ist hoch, jedoch scheue ich die Herausforderung nicht. An den Aufgaben wächst man.

[pflegeherz24]

#werbung Wir sind ausgezeichnet! https://www.pixx-agentur.de/pixx-magazin-3-2018/ #maiergroup #versicherung #makler #award #pixxmagazin #pixxagentur #karlsruhe #badenbaden #frankfurt #münchen #hamburg #berlin #köln #düsseldorf #stuttgart (hier: PIXX Agentur Werbeagentur) https://www.instagram.com/p/Bo07sA5nqyw/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=yb9z320z31dt

[saraholidays-blog]

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[gohowardchance]

Prostitution 2018 - Die Behörden werden emsig in vielen Regionen!

Prostitution 2018 - Die Behörden werden emsig in vielen Regionen!

Howard Chance auf Reisen und im Büro - Anstrengende Phase Die vergangene Woche war nach langer Zeit mal wieder eine umfangreiche Reisewoche, die mich nach Freiburg und nach Stuttgart führte. Diverse Betriebsbegehungen mit dem Amt, Nachbesserung von Betriebskonzepten und parallel ständiger Alarm aus NRW, wo es in dieser Woche wieder zu "amtlichen Maßnahmen" kam. Von Vorweihnachtsstimmung kann absolut keine Rede sein: die Behörden nehmen in vielen Regionen des Landes ihren Auftrag inzwischen ernst und wollen bei der Umsetzung des ProstSchG Fortschritte erzielen. Auffallend ist, dass es nach wie vor keine einheitlichen "Pflichtenhefte" gibt und dass sich die zuständigen Sachbearbeiter in der Regel ihren eigenen "Katalog" erarbeiten. Manchmal wird der Schwerpunkt auf "Hygiene" gelegt, ein anderes Mal sind den Ämtern die betrieblichen Aufzeichnungen wichtig oder man konzentriert sich auf das Baurecht, das eigentlich gar nicht zum ordnungsamtlichen Verfahren gehört. Da einige Landesverordnungen dies anders sehen, kommt es nach wie vor zu Missverständnissen, die sich nicht so einfach klären lassen und wo im kommenden Jahr sicher gerichtliche Entscheidungen notwendig werden! Auffallend ist auch, dass im Moment eine starke Bewegung in den "erotischen Immobilienmarkt" kommt: viele genervte Betreiber wollen sich von ihren Besitztümern trennen. Die Geschäfte laufen vielenorts mässig und parallel kosten notwendige Umbauten gutes Geld. Auch die Auseinandersetzungen mit den Behörden sind kräfteraubend und gerade für "Leute der alten Schule" oft belastend. Verkaufen? OK, wenn man denn in der gegenwärtigen Situation Käufer findet! Auch Investoren verhalten sich zurückhaltend und Betriebe, die bislang keine amtliche Erlaubnis beantragt haben, sind relativ unverkäuflich! Die berühmte "Katze im Sack" will halt niemand haben! MH-Consulting ist natürlich gerne behilflich und hat zu diesem Zweck auch eine Kooperation mit einem Frankfurter Makler begonnen, der über branchenspezifischen Fachwissen verfügt und zudem eine Makler-Erlaubnis besitzt. Büro, Büro ... Howard Chance als Schreibtisch-Täter! Einige aufmerksame Blog-Besucherinnen und -Besucher wundern sich wahrscheinlich, dass die Anzahl meiner Berichte deutlich abgenommen hat. Dies liegt, daran, dass ich momentan über 30 Akten "akut" in Bearbeitung habe: Stellungnahmen, neue Konzepte, umfangreiche Materialzusammenstellung und vieles mehr; Maßnahmen, die keinen Aufschub dulden und einfach erledigt werden müssen. Fristen, Korrespondenz mit Behörden und Anwälten, die mich zum "Büromann" machen. Disziplin ist angesagt und meine "Schreib-Leidenschaft" bleibt dann leider etwas auf der Strecke! In den kommenden Wochen werde ich daher als Autor zwangsläufig etwas zurückhaltend sein, zumal neben meinen Arbeitswochen in NRW (Großraum Düsseldorf) auch noch einige wichtige Konferenzen anstehen, bei denen ich mit meinem Kollegen Christoph Rohr unterwegs sein werde. Fachtagung, Brain-Storming, Projektentwicklung im Team, bevor das Jahr zu Ende geht und man womöglich ein wenig "Romantik" genießen kann. Read the full article

[universallycrownpirate]

MIPIM (französisch Marché International des Professionnels de l’immobilier) ist eine Messe für Wohn-, Gewerbeimmobilien und Betriebsansiedlung in Cannes, Frankreich.

Die 1990 gegründete Messe war die erste international ausgerichtete Immobilienveranstaltung. Hier treffen sich Fachleute, Planer, Ingenieure, Städtebauer, Finanzinstitute, Vertreter der Städte, Makler und Berater aus aller Welt, um ihre Ideen und Projekte zu präsentieren. Mit mindestens 20.000 Teilnehmern aus 80 Ländern ist die MIPIM eine der größten Immobilienmessen der Welt.

Sie findet im März eines jeden Jahres im Palais des Festivals statt und dauert vier Tage. Veranstalter der Messe ist die zu Reed Exhibitions gehörende Reed MIDEM, die Ausstellungen im Bereich Fernsehen (MIPcom), Musik (Midem) und Immobilien organisiert. Die im Jahre 1963 gegründete Reed MIDEM gehört mit 470 Veranstaltungen in 37 Ländern zu den führenden Veranstaltern von weltweiten Handelsmessen. Bei der Messe im Jahr 2008 waren 2700 Aussteller beteiligt; für 2009 wurde vorab mit einem deutlichen Rückgang gerechnet. Für 2012 wurden vom Veranstalter 19.362 Messebesucher bis zum Ende des dritten Messetages gezählt. Gegenüber 2011, als 18.400 Besucher ermittelt wurden, ist das eine Steigerung von rund fünf Prozent.

Die MIPIM Awards prämieren seit 1991 weltweit herausragende Immobilienprojekte. Es wurden anfangs fünf Preise vergeben, und zwar in den Kategorien „Business Centres“ (Büroimmobilien und Einkaufszentren), „Refurbished Office Buildings“ (modernisierte Bürogebäude), „Residential Developments“ (Wohnimmobilien), „Hotels and tourism resorts“ (Hotels und Freizeitanlagen) und „Green Buildings“ (ökologisch orientierte Gebäude). Im März 1998 hat das Düsseldorfer Stadttor den ersten Preis in der Kategorie „Büroimmobilien“ bekommen. Im März 2003 gewann mit dem vom Hamburger Investor Becken entwickelten Berliner Bogen erneut ein deutsches Objekt den begehrten Award in der Kategorie „Büroimmobilien“. 2007 folgte in der Kategorie „Business Centres“ die Europa Passage in Hamburg. Am 12. März 2009 gewann das Kranhaus1 in Köln in derselben Kategorie – alle drei wurden vom Architekten Hadi Teheranientworfen. 2010 erhielt das Kameha Grand Bonn des Architekten Karl-Heinz Schommer den Preis in der Kategorie „Hotels and tourism resorts“. In der Kategorie „Wohngebäude“ siegte der Marco-Polo-Tower in Hamburg. Da Deutschland 2012 Ehrengastland der Mipim war, gab es bei den Mipim Awards die Preiskategorie „Deutsche Projekte“. Insgesamt wurden 27 Projekte für die Mipim Awards nominiert. Darunter waren drei deutsche Projekte: die Alte Post in Hamburg, das Frankfurter Maintor und die Revitalisierung der Herz-Jesu-Kirche in Mönchengladbach. Der Preis für das beste deutsche Immobilienprojekt ging an das Frankfurter Projekt Maintor.

2012 deutet sich eine Konzentration des Interesses von Anlegern auf Deutschland an, das weniger Rendite bietet, aber in Westdeutschland und Berlin weniger Leerstände hat als vergleichbare Länder.

2014 zählen erneut zwei deutsche Projekte zu den Gewinnern. Mit den Tanzenden Türmen in der Kategorie „Büro- & Gewerbeimmobilien“ gehört erneut ein Projekt von Hadi Teherani zu den Preisträgern. Ebenfalls ausgezeichnet wurde in der Kategorie „Bestes Projekt Stadterneuerung“ der Kö-Bogen in Düsseldorf von Architekt Daniel Libeskind. Am 12. März 2015 wurde das Dreischeibenhaus in Düsseldorf in der Kategorie „Best Refurbishment“ mit dem Mipim Award ausgezeichnet. Am 17. März 2016 bekam als einziges deutsches Objekt das Projekt papillon aus Düsseldorf ebenfalls in der Kategorie „Best Refurbishment“ den Mipim Award verliehen. 2017 erhielt das deutsche Projekt li01, ein Neubau von sechs Stadthäusern in Berlin den Mipim Award in der Kategorie „Best Residential Development“. Das Projekt wurde gemeinsam von dem Architekturbüro zanderrotharchitekten und SmartHoming entwickelt und realisiert. Nominiert waren 44 Projekte in 11 Kategorien.

Im März 2019 erhielt das Dom-Römer-Projekt für den Wiederaufbau eines Teils der Frankfurter Altstadt den renommierten internationalen Mipim Award. Blick vom Domturm auf das Dom-Römer-Areal .

Das Kameha Grand Bonn ist ein Hotel im rechtsrheinischen Bonner Ortsteil Ramersdorf, das am 15. November 2009 eröffnete. Das am Rhein gelegene Hotel befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen Zementfabrik, das seit 2003 im Rahmen des Städtebauprojekts Bonner Bogen umfassend umgestaltet wird. Der Name Kameha stammt aus der hawaiischen Sprache und bedeutet „der Einzigartige“.

Das Stadttor ist ein vom Architekturbüro Petzinka, Overdiek und Partner entworfenes Bürohochhaus im DüsseldorferStadtteil Unterbilk. Es war von 1999 bis 2017 als Landeshaus Amtssitz der nordrhein-westfälischen Ministerpräsidentenund liegt im Regierungsviertel der Landeshauptstadt. In der Nähe befinden sich der Landtag Nordrhein-Westfalen, verschiedene Ministerien des Landes, das WDR-Landesstudio Düsseldorf sowie Rheinturm und Medienhafen.

[emmendinger]

Axa-Kündigungen !

Wenn der Versicherer seine Kunden fallen lässt … Axa-Kündigungen ! Die Axa hat sich verrechnet und kündigt Kunden, die eine Unfall-Kombirente abgeschlossen haben. Geht das immer so leicht? Antworten auf die wichtigsten Fragen ...

Wenn der Versicherer seine Kunden fallen lässt … Axa-Kündigungen ! Die Axa hat sich verrechnet und kündigt Kunden, die eine Unfall-Kombirente abgeschlossen haben. Geht das immer so leicht? Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Die Axa hat allen Kunden mit einer Unfall-Kombirente gekündigt.

Beim Nachfolgeangebot gibt es nur noch eine Rente bis höchstens 67, zuvor war eine lebenslange…

[immobilienmakler-duesseldorf]

Düsselimmo – Ihr Immobilienmakler für Düsseldorf

Die Immobilienwelt in Düsseldorf ist vielfältig und dynamisch. Wer in der Rheinmetropole auf der Suche nach einer passenden Immobilie ist, stößt auf ein breites Angebot – von charmanten Altbauwohnungen in der Altstadt bis zu modernen Luxus-Apartments in Oberkassel. Doch ohne professionelle Hilfe kann die Suche schnell zur Herausforderung werden. Hier kommt Düsselimmo ins Spiel – der Immobilienmakler, der den Immobilienmarkt in Düsseldorf wie seine Westentasche kennt.

Düsselimmo: Immobilienkompetenz mit Herz und Sachverstand

Düsselimmo ist weit mehr als nur ein weiterer Immobilienmakler in Düsseldorf. Mit einer tiefen Verbundenheit zur Stadt und einem besonderen Gespür für individuelle Wohnwünsche, hat sich Düsselimmo einen exzellenten Ruf in der Immobilienbranche erworben. Das Team setzt sich aus erfahrenen und engagierten Maklern zusammen, die den Markt in Düsseldorf genau kennen. Egal, ob es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie geht – bei Düsselimmo stehen die Kunden und ihre Bedürfnisse stets im Mittelpunkt.

Warum Düsselimmo?

Die Gründe, sich bei Immobilienfragen an Düsselimmo zu wenden, sind vielfältig:

Lokale Expertise: Das Team von Düsselimmo ist in Düsseldorf zu Hause und kennt die einzelnen Stadtteile wie seine eigene Westentasche. Ob stilvolle Apartments in Pempelfort, moderne Lofts im MedienHafen oder familienfreundliche Häuser in Bilk – die Makler wissen genau, welche Immobilie zu welchem Kunden passt.

Umfassender Service: Bei Düsselimmo erhalten Kunden einen Rundum-Service, der von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss reicht. Das Team übernimmt auf Wunsch alle Schritte, die zum Kauf oder Verkauf einer Immobilie nötig sind, einschließlich der professionellen Immobilienbewertung und der Erstellung von Exposés.

Individuelle Betreuung: Düsselimmo legt großen Wert auf eine persönliche und individuelle Betreuung. Jeder Kunde hat seine eigenen Vorstellungen und Wünsche, und das Team von Düsselimmo nimmt sich die Zeit, um diese im Detail zu verstehen. So wird sichergestellt, dass die passende Immobilie gefunden oder das beste Angebot für den Verkauf erzielt wird.

Modernste Vermarktungsstrategien: Um die richtige Zielgruppe zu erreichen, setzt Düsselimmo auf moderne Vermarktungsstrategien. Von ansprechenden Online-Inseraten über hochwertige Immobilienfotografie bis hin zu virtuellen Rundgängen – die Präsentation der Immobilie erfolgt stets auf höchstem Niveau.

Der Düsselimmo-Prozess: So funktioniert's

Wer eine Immobilie in Düsseldorf kaufen oder verkaufen möchte, wird bei Düsselimmo bestens betreut. Der Prozess ist transparent und kundenorientiert gestaltet:

Beratung: In einem ersten Gespräch klären die Makler gemeinsam mit dem Kunden die wichtigsten Fragen. Was sind die Vorstellungen und Ziele? Welche Immobilienart wird gesucht oder angeboten? Die individuelle Beratung ist der Grundstein für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Immobilienbewertung: Bei einem Verkauf steht eine professionelle Immobilienbewertung an erster Stelle. Düsselimmo analysiert dabei den Marktwert der Immobilie, um einen realistischen Preis festzulegen und so das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Präsentation und Vermarktung: Um eine Immobilie ins beste Licht zu rücken, setzt Düsselimmo auf hochwertige Exposés, professionelle Fotografie und moderne Online-Marketing-Tools. Ziel ist es, die Immobilie bestmöglich zu präsentieren und eine breite Zielgruppe anzusprechen.

Besichtigungen und Verhandlungen: Die Makler koordinieren Besichtigungen und übernehmen die Kommunikation mit Interessenten. Dank ihrer langjährigen Erfahrung führen sie professionelle Verhandlungen und sorgen dafür, dass der Kauf- oder Mietprozess reibungslos verläuft.

Vertragsabschluss: Sobald ein passender Käufer oder Mieter gefunden ist, kümmert sich Düsselimmo um die Vorbereitung der Verträge und begleitet den Kunden bis zum Abschluss des Geschäfts.

Kontakt und weitere Informationen

Wer auf der Suche nach einem vertrauenswürdigen Immobilienmakler in Düsseldorf ist, sollte sich an Düsselimmo wenden. Das Team steht für alle Fragen rund um den Immobilienkauf, -verkauf und -vermietung zur Verfügung und freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Mehr Informationen und die Möglichkeit zur direkten Kontaktaufnahme finden Sie auf der Webseite: www.duesselimmo.de.

Fazit: Düsselimmo ist der ideale Partner, wenn es um Immobilien in Düsseldorf geht. Mit lokaler Expertise, umfassendem Service und einer persönlichen Betreuung erfüllt das Team individuelle Wohnträume und erzielt für Verkäufer optimale Ergebnisse. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder Ihre Immobilie veräußern möchten – bei Düsselimmo sind Sie in besten Händen.

[informer82]

Titel: Immobilien Ankauf - So finden Sie Ihren Käufer für Anlageimmobilien Text: https://ift.tt/3dqREMu https://ift.tt/2zJi2mf Hier liegen Sie richtig: Augen auf beim Immobilienkauf Was macht den Wert einer Immobilie aus? Drei Dinge. Erstens die Lage, zweitens die Lage und drittens: die Lage. An welchen Standorten lohnt sich eine Kapitalanlage? Und in welchen Regionen sollten Sie Ihre Investition lieber dreimal überdenken? Wir haben Antworten für Sie. Alternativen zu den Boom-Towns: So finden Sie den perfekten Standort In den Boom-Towns sind Immobilien Gold wert. Ob Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt am Main oder Stuttgart: An diesen A-Standorten gehen Sie als Investor kein Risiko ein. Aber: Die Preise für Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien sind hoch. Das schmälert die Renditeerwartung. Deshalb steigt unter Anlegern die Nachfrage nach attraktiven Alternativen. Im Fokus stehen Kapitalanlagen in den B- und C-Lagen. In die Kategorie B fallen Großstädte in wachsenden Metropolregionen wie zum Beispiel Nürnberg und Hannover. Als C-Standort gelten kleinere Städte mit einer geringeren Relevanz, etwa Heidelberg und Wuppertal. Um unseren Kunden bei der Wahl des Standorts zu helfen und mögliche Risiken zu beleuchten, bieten wir von der E1 International Investment Holding GmbH aktuelle Standortanalysen an. Dafür haben wir fast 100 Städte in Deutschland unter die Lupe genommen. Wie entwickeln sich die Preise vor Ort? Ist mit einem wachsenden Leerstand zu rechnen? Wie sieht die Infrastruktur aus? Auf Fragen wie diese finden Interessierte fundierte Antworten. Wir überprüfen die Zahlen und Fakten laufend. Ebenso erweitern wir die Liste kontinuierlich um fehlende Standorte. Unser erfahrenes Makler-Team steht Ihnen gerne auch für eine individuelle Beratung zur Verfügung., Hochgeladen von: Muharrem Erdogdu, https://ift.tt/2XmO2Wc

[michael3silvers]

KG Berlin: Irreführende Werbung mit „Bestpreis-Behauptungen“

Vorsicht bei „Bestpreis-Behauptungen“ in der Werbung. Sie können eine irreführende Spitzenstellungsbehauptung darstellen und gegen Wettbewerbsrecht verstoßen.

Klappern gehört bekanntlich zum Handwerk und natürlich auch zur Werbung. Reklamehafte Übertreibungen sind durchaus erlaubt, wenn sie nicht zu weit führen und unwahre Spitzenstellungsbehauptungen darstellen. Diese sind für den Verbraucher irreführend und verstoßen gegen das Wettbewerbsrecht, erklärt die Wirtschaftskanzlei MTR Rechtsanwälte.

So hat das Kammergericht Berlin mit Urteil vom 21. Juni 2019 entschieden, dass Werbeaussagen mit Bestpreis-Versprechen irreführende Werbung darstellen, wenn diese nicht erfüllt werden können. Sie stellten eine irreführende Spitzenstellungsbehauptung dar (Az.: 5 U 121/18).

Die Beklagte betreibt eine Plattform zur Vermittlung von Immobilienmaklern. Ihr Angebot bewarb sie u.a. mit Aussagen wie „Zum Bestpreis verkaufen“, „Schnell und zum besten Preis Ihre Immobilie verkaufen“, „Der beste Preis für Ihre Immobilie“ oder „Bestpreis erreicht in 92 %“. Mit diesen Aussagen dürfe die Beklagte nicht werben, da es sich um unwahre und irreführende Spitzenstellungsbehauptungen handele, stellte das KG Berlin klar.

Eine Spitzenstellungs- oder Alleinstellungsbehauptung liege vor, wenn es sich um inhaltlich nachprüfbare Aussagen und nicht nur um Übertreibungen handele. Dies sei hier der Fall, denn Preisangaben seien eine messbare Größe. Daher könne der Verbraucher derartige Bestpreis-Versprechungen durchaus als Tatsachenbehauptung verstehen. Die Bestpreis-Aussagen der Beklagten seien aber unwahr. Denn es liege kein ersichtlicher Grund vor, warum der Interessent mit dem besten Kaufangebot ausgerechnet über diese Internet-Plattform kommen soll. Eine große Plattform könne bei der Vermittlung zwar hilfreich sein, eine Gewähr für den höchsten Kaufpreis könne sie allerdings nicht bieten, führte das KG Berlin aus. Zudem fehle es auch an einem Vergleichsmaßstab, dass eine Immobilie tatsächlich zum höchstmöglichen Preis veräußert wurde.

Das Gericht bemängelte zudem die Formulierung „unabhängige Auswahl geprüfter Immobilienmakler“. Dies suggeriere, dass eine Auswahl nach bestimmten Kriterien getroffen werde und diese Makler in der Lage seien, den besten Preis auszuhandeln. Tatsächlich werde bei der Aufnahme der Makler in das Portal keine inhaltliche Prüfung anhand von Qualitätskriterien vorgenommen.

Werbung ist für Unternehmen wichtig, sie kann aber auch schnell über das Ziel hinausschießen. Abmahnungen, Unterlassungs- und Schadensersatzklagen können die Folge sein. Im Wettbewerbsrecht erfahrene Rechtsanwälte können beraten.

Weitere Informationen unter: https://www.mtrlegal.com/rechtsberatung/wettbewerbsrecht.html

via Pressemitteilungen - MTR Rechtsanwälte - Köln Berlin Bonn Düsseldorf Frankfurt Hamburg München Stuttgart https://ift.tt/2MJq9nA

[themillionairewaltzz-blog]

Immobilien  Wo Sich Der Wohnungskauf In Berlin Noch Lohnt

Dadurch sind denkmalgeschützte Investment Immobilien in der Regel die erste Wahl, wenn es um ein

Immobilieninvestment geht. Darüber hinaus bieten Investment Immobilien als Geldanlage in vielen Fällen auch

steuerliche Vorteile. Durch die andauernde Niedrigzinsphase spielen viele mit dem Gedanken, eine Ferienimmobilie

als Geldanlage zu kaufen - für den Eigenbedarf, aber auch, um sie zu vermieten. Wer sich für einen geschlossenen

Fond entscheidet, der finanziert in der Regel etwa ein bis drei Objekte. Wer ein Schnäppchen machen will, muss in

der Regel immer ein bisschen mehr Aufwand betreiben und darf auch ein bisschen Glück für sich beanspruchen.

Einheimische Kunden haben in der Regel wenig Mühe, solche Sonderwünsche zu formulieren. So liegen die erzielbaren

Renditen in der Regel deutlich über denen, die beispielsweise bei einer Anlage in einen offenen Immobilienfonds

erzielt werden. „Wir beobachten derzeit, dass Family Offices aus den USA, Kanada, Großbritannien und Israel

verstärkt in Deutschland gemeinsam Immobilien erwerben.“ Dabei täten sich in der Regel zwei bis drei Investoren

zusammen. In den vergangenen Jahrzehnten entstanden Immobilienblasen beispielsweise in den USA, Spanien und Japan

aufgrund niedriger Zinsen und lockerer Bedingungen für die Kreditvergabe. Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so

vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei

Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

Von den erzielten Mieterträgen können so die Kosten für die Finanzierung oder die Abschreibungsbeträge abgezogen

werden. Bei der Wahl der passenden Investment Immobilie sollte man insbesondere darauf achten, dass diese auch dann

finanziert werden kann, wenn es einmal zu längeren Mietausfällen kommen sollte oder Kosten für Reparaturen und

Modernisierungen anfallen. Immobilien Investment Ltd. in Leipzig ist in der Branche Immobilien tätig. Lassen Sie

sich die Anfahrt zu Immobilien Investment Ltd. Öffnungszeiten Immobilien Investment Ltd. Selbstverständlich haben

Sie auch die Möglichkeit, die aufgeführte Adresse für Ihre Postsendung an Immobilien Investment Ltd. Die Infinitum

Invest GmbH ist mit allen erforderlichen Unternehmen im Bereich Immobilien und Investment bestens vernetzt und

arbeitet absolut kundenorientiert. Durch unsere Erfahrung und unsere Zusammenarbeit mit renommierten Partnern

bietet die Firma Infinitum Invest GmbH einen Allround-Service an. Die Infinitum Invest GmbH bietet zahlreiche

Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Investment an. Seit der Gründung haben mehr als 1300 Teilnehmer

erfolgreich die Trainings der Immobilien Investment Akademie durchlaufen. Sie suchen Immobilien Investment Ltd.

Erfahrungsberichte zu Immobilien Investment Ltd. Lesen Sie welche Erfahrungen andere mit Immobilien Investment Ltd.

Finanzierung: Eigennutzung oder Investment? Er ist ferner Gründer der Investment Punk Academy, einem IT-Startup,

das sich auf die Vermittlung von ökonomischer Bildung konzentriert. Als eines der weltweit erfolgreichsten

Dienstleistungsunternehmen bei der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien berät Engel &Völkers

Sie gerne bei der Auswahl eines Objekts, das Ihren persönlichen Wünschen entspricht.

2.000 € rechnen. Die Kosten können nach oben und unten abweichen. Aus dem Verhältnis von Darlehen zu den Kosten

wird der Beleihungsauslauf berechnet. Wirklich gerne stehen die wenigstens morgens auf, um als Angestellter in

einem Unternehmen seine Brötchen zu verdienen. Bauen Sie eine eigene Webseite auf, mit der Sie entweder Produkte

verkaufen, oder aber Informationen liefern und von Werbeeinnahmen leben. Wir zeigen Ihnen auf, welche Vorteile Sie

dadurch haben. Gerald Hörhan: Derzeit sind Immobilien - wohlgemerkt in Österreich und Deutschland - sehr teuer.

Gerald Hörhan: Nein, das ist ganz einfach! Die schnöde Eigentumswohnung bleibt außen vor, das Mehrfamilienhaus in

guter Lage ist Trumpf. Stellen Sie sich vor, Sie vermieten ein Haus für 1000 Euro. Die ImmobilienOffensive findet

an 6 weiteren Standorten (München, Berlin, Frankfurt, Düsseldorf, Stuttgart und Hamburg) statt. Die Preise sind in

Metropollagen, also den sieben großen Regionen: Frankfurt, München, Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Stuttgart

und auch in Sekundärlagen wie Nürnberg, Heidelberg, Karlsruhe, und Freiburg massiv gestiegen. Vor allem in Hamburg,

dem größten und deshalb wirtschaftlich wichtigsten Standort von Asklepios, brodelt es. Auf der Seite Reich im

Internet habe ich viele wertvolle Tipps zusammengestellt, wie Sie online Geld verdienen können. Wie Sie das am

besten machen, zeige ich ihnen auf der Seite Reich mit Immobilien.

Ich habe sie auf der Seite Reich durch Aktien näher erläutert. Um finanziell frei zu werden, können Sie ein online

Geschäft aufbauen, mit Aktien reich werden oder versuchen ins Immobiliengeschäft einzusteigen. Das umfangreiche

Immobilienlexikon von DAHLER & COMPANY Von A wie Abschreibung bis Z wie Zwischenfinanzierung: In unserem Online

Lexikon finden Sie die wichtigsten Begriffe rund um das Thema Immobilien kurz und prägnant erklärt. Seit 2003

beschäftige ich mich bereits intensiv mit dem Thema Immobilien-Investment und begleite Anleger vom Erstgespräch bis

hin zum Notartermin - und gerne auch während der ganzen Zeit danach. Wenn sie ein Immobilien-Investment in Erfurt

oder Leipzig suchen, wenden Sie sich an uns! Wir sind Ihr Immobilienmakler in Schwerin! Sollten Sie einen

Immobilienmakler beauftragen? Egal, ob Sie kompetente Hilfe beim Immobilien-Verkauf oder der Vermietung benötigen

oder auf der Suche nach der perfekten Anlageimmobilie als Kapitalanlage sind: Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und

überzeugen Sie sich selbst davon, dass Makler nicht gleich Makler ist. Und der deshalb das Wichtigste fehlt, was

eine Währung braucht: Vertrauen? Melchisedech Investment UG (haftungsbeschränkt), Leipzig, Lagerhofstraße 2, 04103

Leipzig.Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Geschäftsanschrift: Lagerhofstraße 2, 04103 Leipzig. DES Immobilien

Consulting ist seit 20 Jahren im Immobiliengeschäft aktiv. In der Kategorie „National tätige Unternehmen -

Jahresumsatz mehr als zehn Millionen Euro“ wurde 2018 EHL Investment Consulting ausgezeichnet. Außerdem sollten

Investment Immobilien immer auch eine attraktive Rendite abwerfen.

Eine international anerkannte Weiterbildung, die von der Deutschen Vereinigung für Finanzanalyse und Asset

Management angeboten wird, ist das Certified International Investment Analyst Programm. So eignen sich

Eigentumswohnungen als Immobilien Investment auch für Anleger mit einem kleineren Budget. Dabei ist der Einstieg in

Immobilien Investments nicht nur für Millionäre interessant. Auch Wertzuwächse sind bei Immobilien Investments

steuerfrei, wenn zwischen Kauf und Verkauf der Immobilie mindestens 10 Jahre liegen. Der Leitzins befindet sich

bereits seit einigen Monaten auf einem historischen Tiefstand. Besonders in Großstädten kann man schließlich gerade

ein paradoxes Phänomen im Immobilienboom beobachten: Während der Leitzins nämlich gerade auf dem Tiefstand ist, ist

die Nachfrage nach Immobilien so immens hoch, dass die Preise explosionsartig gestiegen sind. Wenn genug Kapital

vorhanden ist, wird der Fond geschlossen. Wichtig ist, daß Sie nicht alles auf einmal machen. Ganz anders, wenn die

Signale umgestellt werden, wenn der Leitzins gesenkt, das Geld billiger zu haben ist. Auch gegenüber alternativen

Zugängen zum Immobilienmarkt ist die denkmalgeschützte Immobilie aus Renditegesichtspunkten klar überlegen.

Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen bieten aber nicht nur Vorteile gegenüber Objekten ohne Denkmalschutz. In

vielen Fällen ist die Anlage in denkmalgeschützte Immobilien daher steuerfrei möglich. Am einfachsten finde ich

zurzeit die Möglichkeiten, die Ihnen das Internet bietet. So, das waren die wichtigsten Möglichkeiten, um mehr Geld

zu verdienen, in aller Kürze.

So geht Investieren, alle machen es so, das allererste Ziel aller Finanzmanager ist es, kein Geld zu verlieren.

Eine gängige Strategie für mehr sichere Zinsen ist es, das tagesfällige Geld für einen längeren Zeitraum

festzulegen. Staatsfirmen, wie sie in diesem Entwicklungsplan vorgesehen sind, würden diese Unternehmer an die Wand

drücken - und uns Europäer sowieso. Geldbildung: Sie sagen regelmäßig, dass Sie sehr an der Anlageklasse Immobilien

interessiert sind, wie sehen Sie die aktuellen Bewertungen am Immobilienmarkt? Geldbildung: Hallo Herr Hörhan,

besten Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben für dieses Interview hier im Hotel am Schlossgarten in

Stuttgart. Wirklich wichtig sind jedoch nicht die Jahre Deines Leben, sondern Dein Leben in den Jahren. Schlicht

eine Atmosphäre in der es sich wunderbar leben lässt. Außerdem unterliegen die Erträge aus der Vermietung und

Verpachtung denkmalgeschützter Immobilien der Einkommenssteuer und sind somit nicht von der Abgeltungssteuer

betroffen. Errichtung von Gebäude, das Halten und die Verwaltung, Vermietung und Verpachtung sowie die Veräußerung

von Grundvermögen sowie von Beteiligungen an Gesellschaften zur Erzielung von Überschüssen. Zudem bieten wir

unseren Kunden besondere Services von Hausverwaltung bis Verkauf und Vermietung unserer Gebäude. Zugegeben, hier

musst Du zu Beginn doch ein bisschen investieren. Gerade zu Beginn der Tätigkeit muss für ein passives Einkommen

hart gearbeitet werden. Gerade erst hat die Beratungsgesellschaft PriceWaterhouseCoopers Berlin zur attraktivsten

europäischen Stadt für Immobilieninvestoren im Jahr 2018 erklärt. 2018 hatte der Umsatz bei 1,706 Milliarden Euro

gelegen. Die aktuelle Studie kommt zu dem Schluss, dass die gesetzliche Rente auch über das Jahr 2030 hinaus der

Grundpfeiler der Altersvorsorge sein wird.

Diese liegen gerade etwa bei zwei bis zweieinhalb Prozent pro Jahr. Wegen seiner vielfältigen Geschäftsinteressen

ernannte das US-Magazin "Vanity Fair" Jay-Z bereits im Jahr 2013 in einer Coverstory zum "CEO of America", den

"Vorstandsvorsitzenden" der USA. „Einige Kapitalanleger kehren dem deutschen Immobilienmarkt bereits den Rücken“,

weiß Dr. Martin Hellweger aus seiner langjährigen Erfahrung als CEO der Kronberg International Unternehmensgruppe,

welche über ein Joint Venture mit der Berliner Wohnungsbaugesellschaft Gewobag verbunden ist. In München, so wird

berichtet, hat ein Investor für ein Handelshaus in der Kaufingerstraße, der bestgelegenen Fußgängerzone, die 60-

fache Jahresmiete geboten - und ist dennoch abgeblitzt. Li Lijuan schwenkt nachdenklich ihren Wein in dem großen

Kelch. Die Weine stammen von mehr als 60 Weingütern, darunter gut 40 der illustren Investorentruppe rund um Jack

Ma. Auch Wein von Mas Château de Sours ist dabei, ebenso ein Rebensaft namens Château Monlot, dem Weingut der

Schauspielerin Zhao Wei. Natürlich erhalten sie dafür eine Verzinsung und das Geld zahlst du in Raten zurück. Die

Anleger verabreden mit dem Fond-Anbieter eine Laufzeit und eine Verzinsung. So lassen sich zwar keine Reichtümer

verdienen, aber ein gewisser Betrag wird doch eingenommen. Auch viele andere verdienen, unabhängig vom Aktienboom,

ein Vermögen an der Börse. Das Prinzip, mit Häusern Geld zu verdienen, ist dabei ganz einfach. Weil viele Bankiers

sich ebenso dumm stellten, konnten in den vergangenen Jahrzehnten Billionenbeträge in das internationale

Finanzsystem einsickern. Denn die Kryptowährung hat das Zeug, das Finanzsystem nicht nur zu erneuern, sondern

geradezu umzustürzen: Sie könnte einen globalen Standard setzen, das teure, ineffiziente Klein-Klein der nationalen

Währungen überwinden, und sie ist zudem als Tauschmittel unschlagbar günstig. Wer ist denn überhaupt Thomas Knedel?

2 Tage pures Know-how und straffes Programm beim Immobilien-Investment-Intensivseminar mit Thomas Knedel & Stephan

Steup.

[pflegeherz24]

„Der helle KAHNSINN“ Axel Kahn trifft...DANIEL GAROFOLI Daniel Garofoli ist der erfolgreichste deutsche Immobilien Makler in Dubai. Als DJ verlies er vor fünf Jahren Deutschland, um in Dubai sein Glück zu finden. Von Immobilien hatte er keine Ahnung. Durch Zufall und um Geld zu verdienen rutschte er in die Immobilien Branche und avancierte zum besten Makler in der Stadt die niemals aufhört zu wachsen, dem Luxustempel Dubai. Morgen am Sonntag, den 10. November ist er mein Gast. Der helle KAHNSINN - Axel Kahn trifft... @thedanielgarofoli #axelkahn #kahnsinn #radio #business #lifestyle #sport #kultur #wirtschaft #frankfurt #sonntag #kahn #wochenende #pixxlounge #networking #motivation #speaker #antennefrankfurt #frankfurt #düsseldorf #köln #münchen #stuttgart #berlin #karlsruhe #leipzig #dresden #hamburg #zurich #basel #werbung (hier: Antenne Frankfurt) https://www.instagram.com/p/B4pAHqVoquc/?igshid=1bslsvhyr91cr

[saraholidays-blog]

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