#Brandfall

[politik-starnberg]

B2 Tunnel: Planänderungsverfahren: Was passt (noch) nicht?

(Quelle: Antwort auf Presseanfrage bei der Regierung von Oberbayern)

Das Planänderungsverfahren zum B2 Tunnel unter Starnberg ist in seiner finalen Phase und kann immer noch unter https://www.stbawm.bayern.de/strassenbau/planfeststellungen/aktuell/b-2-tunnel-starnberg-tektur-plananderung-2024/index.html eingesehen werden.

Die Bürgerbeteiligung zu den Änderungen hat stattgefunden und es sind ingesamt ca. 40 Stellungnahmen von der Trägern öffentlicher Belange sowie von Bürgerinnen und Bürgern eingegangen.

Die Stellungnahmen haben sich dabei auf die folgenden Themen bezogen:

erweiterte geplante Baumaßnahmen für die Düker

die Planrechtfertigung des Bauvorhabens B 2 Tunnel Starnberg

Notwendigkeit des Standortes für den Abluftkamin

Auswirkungen des Abluftkamins auf Rodungen, Beseitigung von Biotopen/Grünflächen und eine mögliche Gefährdung der Hangstabilität am Schlossberg

Klimaschutz

Es ist sehr positiv, dass wohl keiner sich am erweiterten Sicherheitskonzept mit erweitertem Brandschutz im Tunnel und besseren Zugängen für die Feuerwehr zum Tunnel stört.

Dass nicht alle (hoffentlich nur die Betroffenen) mit den Baumaßnahmen bzgl. der Düker einverstanden sind, ist ihr gutes Recht.

Das Thema Klimaschutz ist in meinen Augen immer schwierig, da zumeist mit einer Maßnahme für einen bestimmtem Bereich das Klima verbessert wird, aber oft auf Kosten des Klimas an anderer Stelle. Was ist jetzt höher zu bewerten? Das Thema Abluftkamin ist leider ein Dauerbrenner, welches mindestens von direkt Betroffenen immer noch hoch gehalten wird. Im Planänderungsverfahren werden doch nur unter Tage erwähnenswerte Anpassungen vorgenommen, so dass z. B. ein oberirdischer Notausstieg am Schlossberg eingespart werden kann. Für mich hat der Abluftkamin eine mehr als wichtige Funktion im Brandfall im Tunnel.

Und wo doch in den letzten Jahren so viel über die Sicherheit in Tunneln in Starnberg debattiert wurde, verstehe ich immer noch nicht, warum hier von einigen als "bessere" Lösung gesehen wird, wenn der Rauch im Brandfall erst durch den ganzen Tunnel zum Gymnasium oder Richtung Starnberg Süd gelenkt werden soll - wo doch der Rauch für die sich noch im Tunnel befundenen Personen aufgrund seiner größeren Ausdehnung weitaus gefährlicher ist als der lokale Brandherd. Das ruft doch danach, den Rauch möglichst auf kurzem Wege aus dem Tunnel gelangen zu lassen.

Und auch wenn wir eine Zeitlang mit einem "kahlen Schlossberg" leben werden, wird in 5 bis 10 Jahren davon kaum noch etwas zu sehen sein. Dann werden sich so manche von denjenigen, die auch heute schon in Starnberg leben, fragen, warum sich da damals so aufgeregt wurde.

[gutachter]

Wichtige Abtrennungen im Brandfall: Feuerschutzschlüsse in Gebäuden

„…Feuerschutzabschlüsse im Inneren von Gebäuden dienen dazu, im Fall eines Brandes die Ausbreitung von Feuer und Rauch zu verhindern. In der täglichen Baupraxis stellt dabei der zulassungskonforme Einbau eine besondere Herausforderung dar. Aufgrund der vielen Ansprüche, die an Türen in modernen Gebäuden gestellt werden, sind eine frühzeitige Planung, insbesondere von Türen mit Anforderungen an…

[my-life-fm]

[lalalenii]

Falls es jemanden interessiert, hier noch ein wenig bts zu den Karten

Justus

Die Ränder an Justus Karte sind rot und blau (hihi).

Die Arden Street gibt es wirklich in Rocky Beach (und ist natürlich inspiriert von William Arden).

Die 19 steht für den 19. Buchstaben im Alphabet (S)

Postleitzahlen in Rocky Beach setze ich grundsätzlich nach Santa Monica.

1979 als Gründungsjahr, obviously, aber nachdem die drei im Comic Ende der 90er 40 werden würde es passen, dass Justus mit Anfang 20 den Laden gegründet hat (auch wenn ich denke, dass es vielleicht erst später war)

Für das allgemeine Design habe ich mich an dem Ladenschild orientiert. Dabei ist mir auch aufgefallen, dass im Graphic Novel auf einer Seite "vintage crime books" und auf einer nur "vintage books" steht hihi

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Peter

Mit Peter habe ich mir vom Design tatsächlich am schwersten getan, aber dazu später.

Der Firmenname und die Anlehnung an das Logo sind auch dem Buch entnommen. Genau wird ja nicht spezifiziert, was Peter macht, aber ich schätze mal Versicherungsdetektiv kommt dem schon am nächsten? Ich habe ihm einen Titel gegeben, weil er eine successful bitch ist. Und anscheinend hat man bei der Versicherung oft mindestens eine Accounting Ausbildung und ein Spezialgebiet. Da Peter ja in einem Brandfall, also habe ich ihm einen Professional Engineer verliehen, den Peter in der Abendschule gemacht hat maybe um seiner Ehe zu entfliehen.

Die Sunrise Road ist natürlich an die Adresse des Schrottplatzes angelehnt. 2110 -> 2 = B 1 = A 10 = J

Postleitzahl liegt in Phoenix.

Die Telefonnummer ist eine Vorwahl in Phoenix plus die ISBN von RBEI, bei Fax habe ich halt einfach die "Durchwahl" angepasst.

Bei der Recherche habe ich außerdem Visitenkarten gesehen, die eine Telex Nr hatten, das ist wohl so eine Mischung aus Fax und Pager? Die vordere Nummer ... ich hab literally vergessen warum ich die genommen habe, aber sie ist anders als in der Inspiration die ich benutzt habe. jfc. Jedenfalls steht das PMPS natürlich für Para Mutual Peter Shaw

RE: Design ich hab ganz viele 90s Designs gegooglet, 90er Musik gehört und es hat gefruchtet. Der erste Entwurf für Peter sah nämlich so aus

Mag ich auch, aber ich fand vor allem das Logo einfach zu Modern. Hier ist aber das Logo viel näher dran an dem Graphic Novel

Und natürlich ist die Karte blau :)

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Bob

Bei Bob habe ich auch lange überlegt - ich glaube, er ist bekannt und reich genug, dass er nicht einfach so seine Adresse rausgibt. Und da er in meinem Kopf in RBEI sehr privat ist nimmt er das gern als ausrede jegliche Kommunikation auf sein management abzuwälzen

Circle of Confusion ist eine der renommiertesten Management-Agenturen für Drehbuchautoren. Inzwischen heißen die nur noch Confusion und eigentlich gibt es die auch erst seit den frühen 2000ern aber jetzt noch nach großen Agenturen aus den 90ern zu suchen war mir zu viel. Ich hab einmal versucht herauszufinden, wie viel man für eine Taxifahrt in den 90ern in LA bezahlt hat. unmöglich.

Phyllis Stein habe ich mir aus Hedwig and the Angry Inch ausgeliehen. Das ist Hedwigs Managerin und Bobs Managerin hat mich irgendwie sehr an sie erinnert. Ich hoffe, er hat ihr doch noch Champagner gekauft.

Die 1619 steht für 16 = P 19 = S und den Crenshaw Boulevard gibt es wirklich in LA. Wisst ihr, was dort ist? Space X. Ja.

Die PLZ ist wieder LA, und die Nummer von Bobs Agentin ist die LA-Vorwahl + das Erscheinungsdatum von RBEI.

Natürlich ist Bobs Karte rot und hat schön viel Platz um eine Privatnummer oder Adresse draufzukritzeln ;)

Willkommen in meinem Gehirn.

[katastrophentourismus]

Die Philosophische Fakultät in Marburg ist ein grauenvoller Haufen Etagen und Brandgefahr, die den Denkmalschutz nicht verdient hat.

Von August bis Oktober 2022 durfte alles ab dem zweiten Obergeschoss hier nicht mehr genutzt werden, weil im Brandfall der Rauch einen zweiten Fluchtweg blockieren würde. Also musste man 500.000€ ausgeben, um die Dinger zu sanieren.

[andihartelblog]

Von wegen teuer: Warum sich eine gute Hausverwaltung lohnt

Eine gute Hausverwaltung kann den Unterschied zwischen einem reibungslosen und einem chaotischen Wohnalltag ausmachen. Sie mag auf den ersten Blick teuer erscheinen, doch langfristig lohnt es sich, in eine kompetente Verwaltung zu investieren. Erfahre hier, warum.

1. Von wegen teuer – Warum sich eine gute Hausverwaltung lohnt

Eine gute Hausverwaltung kann sich auf lange Sicht als eine lohnende Investition erweisen. Zwar gibt es Kosten, die mit der Einstellung einer professionellen Hausverwaltung verbunden sind, aber diese werden oft durch die Vorteile, die sie bietet, ausgeglichen. Eine professionelle Hausverwaltung kann Ihnen Zeit und Geld sparen, indem sie sich um alle Aspekte Ihres Eigentums kümmert - von der Buchhaltung bis zur Instandhaltung. Sie kann auch den Wert Ihrer Immobilie steigern, indem sie sicherstellt, dass das Gebäude in gutem Zustand bleibt und regelmäßig gewartet wird. Darüber hinaus kann eine gute Hausverwaltung Ihnen helfen, potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und zu lösen, bevor sie zu größeren Problemen werden. Wenn Sie also eine erfolgreiche Immobilieninvestition tätigen möchten, sollten Sie in eine professionelle Hausverwaltung investieren.

2. Was ist eine Hausverwaltung?

Eine Hausverwaltung ist ein Unternehmen, das sich um die Verwaltung von Immobilien kümmert. Zu den Aufgaben einer Hausverwaltung gehören unter anderem die Vermietung der Immobilien, die Durchführung von Reparaturen und Wartungsarbeiten sowie die Überwachung von Mietern und Zahlungen. Eine gute Hausverwaltung nimmt Ihnen als Eigentümer viele lästige Aufgaben ab und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie stets in einem gepflegten Zustand bleibt. Außerdem kann eine professionelle Hausverwaltung Ihnen dabei helfen, Kosten zu sparen und potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben. Wenn Sie eine Immobilie besitzen oder verwalten, lohnt es sich auf jeden Fall, über eine Zusammenarbeit mit einer guten Hausverwaltung nachzudenken. In den nächsten Abschnitten erfahren Sie mehr darüber, welche Vorteile Ihnen eine professionelle Hausverwaltung bieten kann und wie Sie die richtige Firma finden können.

3. Die Vorteile einer professionellen Hausverwaltung

Eine professionelle Hausverwaltung kann viele Vorteile bieten, die sich langfristig auszahlen. Zum einen können Sie als Eigentümer Zeit und Stress sparen, da die Verwaltung alle Aufgaben rund um das Gebäude übernimmt. Dazu gehören beispielsweise die Vermietung von Wohnungen, die Durchführung von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Abrechnung von Betriebskosten. Ein weiterer Vorteil ist die Expertise der Hausverwaltung in rechtlichen Angelegenheiten wie Mietrecht oder Baurecht. So können Sie sicher sein, dass alle Entscheidungen im Einklang mit den geltenden Gesetzen getroffen werden. Zudem kann eine professionelle Hausverwaltung durch ihre Erfahrung und Marktkenntnis dabei helfen, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und somit langfristig höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Auch in Notfällen wie einem Wasserschaden oder einem Brandfall ist eine Hausverwaltung ein zuverlässiger Ansprechpartner, der schnell und kompetent reagieren kann. Insgesamt lohnt es sich also, in eine gute Hausverwaltung zu investieren, um langfristig von den zahlreichen Vorteilen zu profitieren.

4. Wie man eine gute Hausverwaltung findet

Eine gute Hausverwaltung ist für alle Immobilieneigentümer von großer Bedeutung. Es gibt viele Vorteile, die eine professionelle Hausverwaltung mit sich bringt. Aber wie findet man eine gute Hausverwaltung? Zunächst einmal sollte man sich über die eigenen Anforderungen im Klaren sein. Welche Leistungen sollen erbracht werden und welche Erfahrung hat das Unternehmen in diesem Bereich? Eine gute Möglichkeit, um eine passende Hausverwaltung zu finden, ist die Suche im Internet oder der Austausch mit anderen Eigentümern. Auch ein persönliches Treffen mit dem Verwalter kann helfen, um herauszufinden, ob die Chemie stimmt und man sich auf Augenhöhe begegnen kann. Wichtig ist auch, dass das Unternehmen über eine entsprechende Zertifizierung verfügt und Mitglied in einem Verband ist. Eine gute Hausverwaltung zu finden mag auf den ersten Blick schwierig erscheinen, aber es lohnt sich definitiv, Zeit und Mühe in die Suche zu investieren. Denn eine professionelle Hausverwaltung kann Ihnen viel Ärger und Stress ersparen und langfristig dafür sorgen, dass Ihre Immobilie in einem guten Zustand bleibt.

5. Fazit: Eine professionelle Hausverwaltung ist es wert, dass Sie investieren

Eine professionelle Hausverwaltung kann einen großen Unterschied in der Qualität des Lebens in einer Immobilie machen. Die Vorteile sind zahlreich, von der Zeitersparnis bis hin zur verbesserten Vermietbarkeit und Wertsteigerung der Immobilie. Eine gute Hausverwaltung kümmert sich um alle Aspekte des Gebäudemanagements, von der Wartung über die Buchhaltung bis hin zur Kommunikation mit den Mietern. Das bedeutet, dass Eigentümer sich auf ihre Investition konzentrieren können, während sie sicherstellen, dass ihre Immobilie in guten Händen ist. Natürlich gibt es Kosten für eine professionelle Hausverwaltung, aber die Investition ist es wert. Eine schlechte Verwaltung führt zu höheren Kosten und Problemen im Laufe der Zeit. Eine gute Verwaltung hingegen zahlt sich aus und sorgt für ein reibungsloses Management Ihrer Immobilieninvestition. Wenn Sie also eine Immobilie besitzen oder planen zu kaufen, sollten Sie ernsthaft darüber nachdenken, ob eine professionelle Hausverwaltung für Sie geeignet ist. Es ist eine Investition, die sich langfristig auszahlt und Ihnen viel Kopfschmerzen erspart.

[unfug-bilder]

Chuck Norris kann Online - Spiele pausieren.

Chuck Norris hat bei Pokemon GO alle Pokemon gefangen... mit einem Festnetz Telefon.

Chuck Norris ist der einzige Mensch, der nachweislich Aliens entführt und nicht andersrum...

Chuck Norris kann Kugeln umkippen.

Chuck Norris fährt Aufzug NUR im Brandfall.

Chuck Norris trägt keine Uhr. Er entscheidet, wie spät es ist.

Chuck Norris wirft keinen Schatten, die Wand will nur so aussehen wie er.

Chuck Norris wurde auf Latein beleidigt. Seitdem ist es eine tote Sprache.

Chuck Norris kann Hardware downloaden.

Es gibt keine Evolution, es gibt nur eine Reihe von Lebewesen, denen Chuck Norris erlaubt hat zu leben.

Christen beten zu Gott, Gott betet zu Chuck Norris.

(alle HEUTE bei Twitter gepostet und frisch für euch geklaut)

[dominomike]

KERUI W184 4G Alarm System SET 2 Wireless WIFI Alarmanlage

KERUI W184 4G Alarm System SET 2 Wireless WIFI Alarmanlage KERUI W184 4G Alarm System SET 2: Maximale Sicherheit mit erweitertem Schutz und smarter Steuerung Das KERUI W184 4G Alarm System SET 2 bietet Ihnen eine noch umfassendere Sicherheitslösung für Ihr Zuhause. Mit modernster Technologie, flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten und smarter Steuerung über die Tuya App sorgt es für zuverlässigen Schutz vor Einbruch, Diebstahl, Feuer und anderen Gefahren. Dieses Set beinhaltet alles, was Sie für maximale Sicherheit benötigen: 1x KERUI W184 Alarmanlage: Die Zentrale des Systems mit 4G und WiFi Anbindung für eine stabile und schnelle Kommunikation. 6x P831 PIR Bewegungsmelder: Erfassen Bewegungen in Innenräumen und lösen im Alarmfall die Sirene aus. 2x P817 Vorhang PIR Bewegungsmelder: Speziell für die Überwachung von Fenstern und Türen entwickelt, erkennen sie Bewegungen im Vorhangbereich. 8x D025 Tür-/Fenstersensor: Melden das Öffnen von Türen und Fenstern und schützen so vor unbefugtem Zutritt. 4x Fernbedienung RC531: Komfortable Steuerung des Alarmsystems per Knopfdruck. 1x Verdrahtete Sirene: Der laute Alarm schreckt Einbrecher ab und alarmiert die Nachbarschaft. 1x S20 Rauchmelder: Frühzeitige Warnung im Brandfall. 1x K259 Tuya Innenkamera 3MP: Überwachen Sie Ihr Zuhause von überall aus mit der integrierten Innenkamera. 1x K268 Tuya Außenkamera 3MP: Überwachen Sie den Außenbereich Ihres Zuhauses mit der wetterfesten Außenkamera. 2x 64GB SD-Karte: Speichern Sie die Aufnahmen der Kameras und greifen Sie jederzeit darauf zu. 1x Handbuch: Detaillierte Anleitung zur Installation und Bedienung des Systems. Die Vorteile des KERUI W184 4G Alarm System SET 2: Umfassender Schutz: Kombination aus Bewegungsmeldern, Tür-/Fenstersensoren, Sirene, Rauchmelder und Kameras für maximale Sicherheit. Erweiterte Überwachung: Zusätzliche Sicherheit durch die P817 Vorhang Bewegungsmelder und den Rauchmelder. Smart Home Integration: Steuerung und Überwachung des Systems über die Tuya App, Amazon Alexa und Google Assistant. Zuverlässige Alarmierung: Im Alarmfall werden Sie per Anruf, SMS oder Push-Benachrichtigung informiert. Einfache Installation: Die kabellosen Sensoren lassen sich schnell und einfach montieren. Flexible Erweiterung: Erweitern Sie das System mit weiteren Sensoren und Zubehör, um den Schutz an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Fernzugriff: Behalten Sie Ihr Zuhause jederzeit im Blick, egal wo Sie sich befinden. Sichern Sie Ihr Zuhause jetzt mit dem KERUI W184 4G Alarm System SET 2 und genießen Sie ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit! Bestellen Sie noch heute und schützen Sie Ihr Eigentum vor ungebetenen Gästen. Arbeiten mit Alexa schalten Sie den Kerui-Alarm mit Ihrer Stimme scharf und erhalten Sie mobile Nachrichten über eine offene Tür/ das offene Fenster oder über Rauchmelder Genaue Warnungen Wenn Diebe eindringen, gibt das w18-WLAN-Alarmsystem einen 110-dB-Alarm aus, warnt Nachbarn und schreckt potenzielle Eindringlinge ab eingebauter Sirene und mit 110db verdrahteter Sirene. Unter Einzelpositionen kann die Anlage jederzeit erweitert werden. 24/7 Tage professionelle Überwachung Wenn der Strom verloren geht, sorgt eine Backup Batterie dafür  um bis zu 8 Stunden lang  die Anlage weiter in Betrieb zu halten. Sollte der Strom ausfallen wird der Notruf direkt über die  eingesteckte Simkarte bis zu 6 Notfall Rufnummern der Alarm angezeigt. Fernbedienung, jederzeit, von überall Mit einer kostenlosen iOS/Android-Smartphone-App können sie leicht die Anlage scharf schalten oder ausschalten. Es fehlen keine Notfallinformationen Die Auto-Dialer-Funktion ruft im Falle einer Sicherheitsverletzung bis zu 6 bestimmte Telefonnummern auf Passen Sie Kerui für Ihre Bedürfnisse an. Kompatibel mit drahtlosem Pir-Sensor, Türsensor, Rauchmelder, Gasdetektor, Panikknopf usw. Die Kerui Anlage kann nicht nur als Alarmanlage genutzt werden sondern auch mit Panikknopf, Panik Fernbedienung für Senioren. Durch die vorherige Eingabe der Telefonnummern, kann der mobile Krankendienst sofort informiert werden. Hierfür können Notfall Knöpfe im ganzen Haus angebracht werden und ein Notfall Sensor kann immer mit sich getra 2MP Auto Tracking Nachtsicht IP-Kamera Sicherheit zu Hause an Ihren Fingern. Intelligente Sicherheitswarnungen erhalten Einfach zu kommunizieren Der Host kann andere Telefone direkt als gemeinsames Telefon anrufen Zubehör: Paket beinhaltet: Set 1: 1 * W184 Tuya 4G und WiFi Alarmsystem 3 * P831 Pir Bewegungssensor (Batterie nicht im Lieferumfang enthalten) 2 * D025 Tür-/Fenstersensor (Batterie nicht im Lieferumfang enthalten) 3 * Fernbedienung RC531 1 * verdrahtete Sirene 1 * K268 Tuya Außenkamera 1* 64 GB SD-Karte 1 * Handbuch KERUI W184 4G Alarm System SET 1 Wireless WIFI 1 x Alarmanlage Lesen Sie den ganzen Artikel

[immobilienmakler-duesseldorf]

Rauchmelderpflicht – Wer ist für den Einbau verantwortlich?

Ein Brand im eigenen Zuhause ist ein Alptraum, den niemand erleben möchte. Doch leider kommt es immer wieder zu Bränden in Wohngebäuden. In solchen Fällen kann ein Rauchmelder Leben retten, indem er frühzeitig Alarm schlägt und die Bewohner warnt. Genau deshalb ist die Rauchmelderpflicht in allen deutschen Bundesländern gesetzlich verankert. In diesem Artikel erfahren Sie, wer für den Einbau und die Wartung der Rauchmelder verantwortlich ist, welche Räume damit ausgestattet werden müssen und warum diese kleinen Geräte so wichtig sind.

Die Rauchmelderpflicht in Deutschland

In den vergangenen Jahren haben die deutschen Bundesländer nach und nach die Rauchmelderpflicht in ihre Landesbauordnungen aufgenommen. Diese Regelung betrifft sowohl Neu- als auch Bestandsbauten. Die Verantwortung für die Installation der Rauchmelder liegt grundsätzlich beim Eigentümer der Immobilie. Ob es sich dabei um einen Vermieter, einen Hausbesitzer oder einen Eigentümer von Ferienwohnungen handelt, ist dabei unerheblich. Wer sich nicht an die Vorschriften hält, riskiert Bußgelder, die je nach Bundesland variieren können und in einigen Fällen sehr hoch ausfallen.

Diese Gebäude und Räume benötigen Rauchmelder

Doch in welchen Gebäuden müssen überhaupt Rauchmelder installiert werden? Die Vorschriften gelten nicht nur für klassische Wohnhäuser und Mietwohnungen, sondern auch für Räume mit einer wohnungsähnlichen Nutzung. Dazu zählen unter anderem:

Ferienwohnungen

Containerräume

Gartenlauben und Hütten

Innerhalb dieser Gebäude gibt es spezifische Räume, in denen Rauchmelder verpflichtend installiert werden müssen:

Schlafzimmer: Da Menschen im Schlaf den Geruchssinn verlieren, bemerken sie den gefährlichen Rauch nicht. Ein Rauchmelder kann daher rechtzeitig Alarm schlagen und Leben retten.

Kinderzimmer: Gerade hier ist der Schutz besonders wichtig. Kinder sind im Schlaf besonders schutzbedürftig, daher ist ein Rauchmelder in ihren Zimmern unerlässlich.

Flure und Rettungswege: Alle Durchgangswege, die von den Schlaf- und Kinderzimmern in den Fluchtbereich führen, müssen ebenfalls mit Rauchmeldern ausgestattet sein. Sie sind entscheidend, um im Brandfall einen sicheren Weg ins Freie zu gewährleisten.

Warum ist der Einbau von Rauchmeldern so wichtig?

Statistiken zeigen, dass die meisten Brandopfer nachts im Schlaf überrascht werden. Der Grund: Im Schlaf ist unser Geruchssinn ausgeschaltet. Auch wenn ein Raum bereits stark verqualmt ist, nehmen wir den gefährlichen Rauch nicht wahr. Ein funktionierender Rauchmelder kann in solchen Fällen zum Lebensretter werden. Er registriert schon kleinste Rauchpartikel und gibt einen lauten Warnton von sich, der uns rechtzeitig aufweckt und vor der Gefahr warnt.

Einbau und Wartung – Wer ist verantwortlich?

Die Installation der Rauchmelder fällt in die Zuständigkeit des Eigentümers oder Vermieters. Er muss dafür sorgen, dass alle vorgeschriebenen Räume mit funktionsfähigen Rauchmeldern ausgestattet sind. Die Kosten für den Einbau trägt ebenfalls der Eigentümer. Doch was ist mit der regelmäßigen Wartung? Hier kommen in den meisten Bundesländern die Mieter ins Spiel. Sie sind in der Regel dafür verantwortlich, die Funktionsfähigkeit der Rauchmelder sicherzustellen, indem sie beispielsweise einmal im Jahr eine Funktionsprüfung durchführen und die Batterien bei Bedarf austauschen.

In einigen Fällen übernimmt jedoch der Vermieter die Wartung, vor allem dann, wenn die Rauchmelder mit einer fest verbauten Batterie ausgestattet sind, die eine Laufzeit von mehreren Jahren hat. Wichtig ist in jedem Fall, dass die Rauchmelder stets betriebsbereit sind, um im Ernstfall ihre lebensrettende Funktion erfüllen zu können.

Was tun, wenn kein Rauchmelder vorhanden ist?

Mieter sollten ihre Vermieter unbedingt darauf aufmerksam machen, wenn die vorgeschriebenen Rauchmelder fehlen. Es ist sowohl im Interesse des Mieters als auch des Vermieters, dass die gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Im Falle eines Brandes können fehlende Rauchmelder erhebliche rechtliche und finanzielle Konsequenzen für den Eigentümer nach sich ziehen.

Düsselimmo – Ihr Ansprechpartner in Düsseldorf

Als erfahrene Immobilienmakler in Düsseldorf wissen wir, wie wichtig der Brandschutz in Immobilien ist. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Sichern Sie sich und Ihre Mieter ab und sorgen Sie dafür, dass Ihre Immobilie den gesetzlichen Vorgaben entspricht.

📞 Kontakt: 0173 6611732 ✉️ E-Mail: info@duesselimmo.de 🌐 Website: duesselimmo.de

Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen – machen Sie Rauchmelder zu einem festen Bestandteil Ihres Zuhauses!

[politik-starnberg]

Die Nord-Ost-Umfahrung ist offiziell Geschichte

Ein paar Gedanken zur Informationsveranstaltung der Bürgerinitiative Pro-Umfahrung:

Man kann die neuen Ziele der BI ContraAmtstunnel wie folgt zusammenfassen:

Westumfahrung soll zur B2 werden und schon ist der externe Durchgangsverkehr aus Starnberg zur Hälfte verschwunden (Zitat aus dem neuen Positionspapier: "Der Rückbau der A952 Starnberger Autobahn wäre nach einer B2-Verlegung das nächste Ziel, sobald sich die zu erwartende Halbierung des Durchgangsverkehrs eingestellt hat.") und

A952 soll zur Staatsstraße werden ...

So einen Eindruck wollte wohl heute den Zuhörern vermittelt werden, die gemessen an der Zahl der Bürger, die erst zur öffentlichen Veranstaltung um 19:00 Uhr gekommen sind, gefühlt zu über 90% aus den Mitgliedern der BI bestanden haben.

Eine Nord-Ost-Umfahrung ist damit vom Tisch und auch der zweite Teil des 2017 geschlossenen Kompromisses "Tunnel bauen - Umfahrung planen" von der BI Pro-Umfahrung damit für mich aufgekündigt.

Wenn sich die BI das schon früher überlegt hätte, hätte sich die Stadt die Kosten für die naturschutzrechtlichen Untersuchungen für die Nord-Ost-Umfahrung sparen können und zum Beispiel (in Anlehnung an einen Fingerzeig des Vortragenden zum Thema Winterdienst) für eben diesen einsetzen können?

Allein auf die Straßenkategorie bezogen, spricht den oben genannten Zielen im Prinzip auch nichts dagegen. Nur die vorgetragene Schlussfolgerung, dass der Verkehr dadurch aus Richtung Garmisch, München-Süd und München-Ost durch Starnberg geringer wird oder sogar quasi wegfällt, zweifele ich an dieser Stelle mal ernsthaft an. Und dieser Verkehr nutzt dann immer noch welche Straße? Unsere Hauptstraße.

Generell ist es auch voll in Ordnung, dass die Kriterien, Argumente, Gegenüberstellungen und Vergleiche mit einer gewissen Einseitigkeit vorgetragen wurden - bzw. gegen die neue Lösung sprechende Argumente unerwähnt blieben.

Als ein Beispiel nenne ich mal das gänzliche Weglassen der Aufgabe des Lüftungsbauwerk im Brandfall im Tunnels. Oder das Vergessen, dass die Westumfahrung schon seit Anbeginn zusammen mit dem B2 Tunnel das Verkehrskonzept für den externen Durchgangsverkehr durch Starnberg gewesen ist.

Das wäre wohl aber auch auf jeder Veranstaltung jeder Bürgerinitiative ähnlich. Und genauso sind die vorgetragenen Aussagen aber auch einzuordnen - es ist die "eine Seite". Und für eine Meinungsbildung hat man sich dann eben auch die Mühe zu machen, aktiv auch "die andere Seite" anzuhören.

Jetzt soll wieder eine Mehrheit gesucht werden und mir schwant Böses, wenn ich an die Suche der Mehrheiten in den Jahren vor 2014 denke. Denn genau diese Suche hat mich in die Kommunalpolitik gebracht, um den damals einfach übertriebenen Aussagen etwas mehr Sachlichkeit entgegenzusetzen.

Das neue Ziel der BI ist damit klar. Der Weg dorthin bleibt weiterhin offen. Wenn man das mal weiterdenkt, wären wohl die gewünschten Konsequenzen:

Der Stadtrat lehnt den Tunnel ab.

Der Bund hat einen zweistelligen Millionenbetrag in den Sand gesetzt.

Der Freistaat soll den Betrieb der dann früheren A952 übernehmen.

Am Ende der Präsentation wird es noch einmal emotional, in dem der ehemalige Erste Vorsitzende für sich die Schuldigen ausschließlich bei nicht zuhörenden Stadträten sieht, die den Tunnel unterstützen und von denen "keiner heute anwesend ist". Mein Einwurf "Doch!" wurde bewusst oder unbewusst überhört und ignoriert.

In der anschließenden Frage-Diskussion sind mir nur einmal wieder zwei Aspekte aufgefallen:

Die vorgetragenen Meinungen schienen mir nicht unbedingt alle Aspekte zu berücksichtigen.

Wenn wir uns nach dem immer wiederkehrenden Argument richten würden, dass nach 20 Jahren Planung doch mit den in der Zwischenzeit neu hinzugezogenen Bürgern noch einmal ergebnisoffen diskutiert werden sollte, würden Planungen von Großprojekten nie zu einem Ende kommen. Das wird leider aber gerne von denjenigen ignoriert

Ich war zwar kurz davor, zu versuchen, einige krude und einfach falsche Behauptungen zu widerlegen, hatte dann aber doch das Gefühl, dass sich das für die wenigen Nicht-Mitglieder nicht lohnen würde.

Und es zeichnet sich irgendwie gerade wieder ab - 2026 wird erneut eine Tunnelwahl: „Tunnel oder B2 neu“. Wobei das für mich ganz klar ein Vergleich von Äpfeln mit Birnen wäre.

[gutachter]

Holztreppen mit maximaler Brandsicherheit (F30)

„…Holztreppen sind die beliebteste Treppenart. Doch die wenigsten erfüllen die erhöhten brandtechnischen Anforderungen (F30) in gewerblich und öffentlich genutzten Gebäuden oder wenn bspw. bei einer Penthouse-Wohnung kein zweiter Fluchtweg vorhanden ist. Das gilt für den Neubau wie für An-, Umbauten und Aufstockungen und für alle Baustoffe. Treppenmeister hat nun zwei Holztreppenmodelle…

[lithium-battery-service]

𝗪𝗮𝘀 𝗶𝘀𝘁 𝗯𝗲𝗶𝗺 𝗩𝗲𝗿𝘀𝗮𝗻𝗱 𝘃𝗼𝗻 𝗟𝗶𝘁𝗵𝗶𝘂𝗺-𝗠𝗲𝘁𝗮𝗹𝗹-𝗞𝗻𝗼𝗽𝗳𝘇𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻 𝗮𝘂𝗳 𝗣𝗹𝗮𝘁𝗶𝗻𝗲𝗻 (𝗨𝗡 𝟯𝟬𝟵𝟭 𝗩𝗔 𝟵𝟳𝟬 𝗧𝗲𝗶𝗹 𝗜𝗜 ) 𝗶𝗺 𝗟𝘂𝗳𝘁𝘃𝗲𝗿𝗸𝗲𝗵𝗿 𝘇𝘂 𝗯𝗲𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻❓

Die Frage des Tages lautet heute:

Was ist beim Versand von Lithium-Metall-Knopfzellen auf Platinen (UN 3091 VA 970 Teil III) im Luftverkehr zu beachten?

𝙐𝙣𝙨𝙚𝙧𝙚 𝘼𝙣𝙩𝙬𝙤𝙧𝙩:

𝘼𝙪𝙨𝙧𝙚𝙞𝙘𝙝𝙚𝙣𝙙𝙚 𝘼𝙣𝙬𝙚𝙞𝙨𝙪𝙣𝙜𝙚𝙣

Das Personal muss eine angemessene Unterweisung gemäß 1.6 IATA DGR erhalten, um solche Platinen zu versenden. Solche angemessenen Anweisungen sollten mindestens Folgendes beinhalten: 

- Klassifizierung der zu befördernden Lithiumbatterien. 

- Dokumentation der Abläufe, die für die zu versendenden Lithiumbatterien anzuwenden sind. 

- Schriftliche Arbeitsanweisungen oder andere Unterlagen, einschließlich automatischer Kontrollen. 

- Überblick und Verständnis der dokumentierten Abläufe entsprechend der Arbeitstätigkeit

- Nachweis der Einweisung einschließlich Datumsangabe(n)  für alles Angestellten

- Wiederholte Einweisungen mindestens alle zwei Jahre oder wenn die dokumentierten Anweisungen überarbeitet oder die Vorschriften geändert wurden. 

- Rücklauflogistik, einschließlich Verkehrsträger und entsprechende Verbote.

𝙉𝙤̈𝙩𝙞𝙜𝙚 𝙇𝙤𝙜𝙞𝙨𝙩𝙞𝙠𝙞𝙣𝙛𝙤𝙧𝙢𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣𝙚𝙣

Des Weiteren muss auch für jede dieser Knopfzellen Folgendes vorliegen:

1. Die Bestätigung der Herstellung nach Qualitätsmanagementprogramm. 

2. Die UN 38.3 Prüfungszusammenfassung

❞𝙕𝙪𝙧 𝙑𝙚𝙧𝙛𝙪̈𝙜𝙪𝙣𝙜 𝙨𝙩𝙚𝙡𝙡𝙚𝙣❞:

Der Text unter 3.9.2.6.1 (g) in den IATA DGR bedeutet, dass für den logistischen Prozess die UN 38.3 Prüfzusammenfassung dem Spediteur, der Reederei oder dem Betreiber nicht zur Verfügung gestellt werden muss. 

Für Sie als Unternehmen bedeutet dies jedoch, dass Sie die UN 38.3 Prüfzusammenfassung für jede Knopfzelle in Ihrem System elektronisch dem Artikel zugeordnet haben müssen und auch die entsprechende Bestätigung über die Herstellung gemäß QM-Programm (siehe 3.9.2.6.1 (e)). 

Wenn Sie keine Herstellungsbestätigung gemäß QM-Programm oder keine UN 38.3 Prüfzusammenfassung haben, muss die Knopfzelle als "beschädigt/defekt" betrachtet werden und damit muss der Artikel auf den Quarantäneplatz außerhalb des normalen Produktionsbereiches gebracht werden. Eine Stauung der Ware im normalen Stau- und Produktionsbereich ist nur mit QM-Programm und UN 38.3-Prüfung (in Form des UN 38.3-Prüfprotokolls) zulässig. Im Brandfall würde die Versicherung ohne die Bestätigungen keine Entschädigung zahlen.

Wir von LITHIUM BATTERY SERVICE stehen Ihnen bei Fragen zu Transport, Verpacken und Versand zur Seite.

Bei uns können Sie sich kostenlos eine UN 38.3 Prüfungszusammenfassung und Lieferantenabfrage herunterladen, um an die oben genannten Information zu kommen.

Genauso stellen wir Ihnen eine Checkliste UN 38.3 Prüfungszusammenfassung gemäß UN-Handbuch Prüfungen und Kriterien kostenlos zur Verfügung, um alle Angaben des Herstellers oder nachfolgenden Vertreibers zu kontrollieren. Kontrollieren Sie nach Bestätigung, ob die Lithium-Zelle oder -Batterie auch zum Gerät passt und nicht nur allgemeine Angaben gemacht werden oder sie lediglich ein Produktdatenblatt erhalten haben.Hier die Checkliste mit der Sie die Angaben überprüfen können:

https://www.lithium-batterie-service.de/.../LiBS...

Natürlich können Sie uns auch damit beauftragen-nehmen Sie mit uns Kontakt auf:

Wir stehen Ihnen auch bei allen Fragen zum gesamten Logistikprozess auf den Verkehrsträgern Strasse, See, Schiene und Luft zur Verfügung.

Wir haben Checklisten entwickelt, die für jeden Transportfall alle Informationen, Kennzeichen, Begleitpapiere, Verpackungsanweisungen entsprechend ADR, IMDG-Code und ICAO-TI / IATA-DGR, RID enthalten.

So haben Sie Ihre Logistikabläufe immer aktuell und keine Sendung bleibt stehen.

https://www.lithium-batterie-service.de/de/checklist?tab=1

Sie können sich heraussuchen, welche Checklisten Sie für Ihren Transportfall benötigen. Sie können einzelne Checklisten oder Gesamtchecklistenpakete erwerben.

Hier finden Sie ein Beispiel, wie unsere Checklisten aussehen:

Wir bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern auch Schulungen mit und ohne Prüfungen an. Hier finden Sie unsere aktuellen Seminare:

Auf unserer Website finden Sie auch Hinweise zu Lagerung, Entsorgung, Handwerkerregelung, Besonderheiten im Luftverkehr und viele Informationen rund um Lithiumzellen und Batterien in unserem Blog und Downloadbereich.

Wenn Sie mehr über die UN Testreihe nach 38.3 wissen möchten, schauen Sie hier:

https://www.lithium-batterie-service.de/.../un-38.3-test...

Und mehr über das Qualitätsmanagement Programm hier:

https://www.lithium-batterie-service.de/.../qualitaetsman...

Bei Beratungsbedarf oder Anfragen zu In-House-Schulungen nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Einer unserer zwei Experten Jürgen Werny und Eva Glimsche weiß bestimmt Rat rund um den weltweiten Versand und Transport von Lithiumzellen und Lithiumbatterien.

[feuerwehr114]

Donnerstag 16.11.2023

Einsatz: 3849

Technische Hilfeleistung Einsatz für die Feuerwehr Karlstein ohne Alarmierung.

Telefonische Information.

++ Einsatz ++

Zu einem doch eher ungewöhnlichen Einsatz wurde unser Kommandant heute morgen telefonisch durch einen Bürger informiert.

In der Seligenstädter Straße wäre ein Hydrant abgefahren worden und Wasser würde auslaufen. Da sich bereits drei Kameraden im Feuerwehrhaus befunden haben, besetzten sie das TLF und machten sich auf den Weg in Richtung Einsatzstelle.

Vor Ort konnte eine ca 8m hohe Wasserfontäne festgestellt werden, welche aus einer Öffnung am Boden kam.

Bei näherer Erkundung konnte festgestellt werden, das es sich um einen Unterflurhydranten handelte, aus dem wir bei einem Brandfall schnell unser Wasser bekommen. Diese sind an das örtliche Wassernetz angeschlossen und liefern einiges an Wasser. Diese Hydranten werden allerdings auch durch Baufirmen und Co genutzt, weshalb wir davon nichts wussten.

Um den Hydranten zuzudrehen, mussten zwei Kameraden sich dem neuen Welzemer Brunnen stellen und direkt neben der Austrittsstelle mittels Unterflurhydrantenschlüssel Diesen schließen. Hierbei genossen sie eine kalte Dusche, welche im Feuerwehrhaus durch eine Warme ersetzt wurde.

Bei genauerer Betrachtung und Erkundung der Umgebung konnte das Standrohr, welches unbeschädigt ist, auf einer benachbarten Wiese festgestellt werden. Der Hydrant wies bei genauerer Betrachtung ein Bruch einer Halteklammer auf, welche das Standrohr fest im Boden hielt.

Der Hydrant wurde außer Dienst genommen und nach 20 Minuten konnte die Rückfahrt angetreten werden.

Eingesetztes Fahrzeug:

Feuerwehr Karlstein 22/1

[maassbleche08]

INNOVATIONEN IN DER TRAPEZBLECHTECHNIK

Dächer und Fassadenverkleidungen aus Trapezblech erfreuen sich seit langem aufgrund ihrer Langlebigkeit und Vielseitigkeit im Bauwesen großer Beliebtheit. Im Laufe der Jahre wurden diese Dachbahnen mit innovativen Technologien weiterentwickelt, die ihre Leistung, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit verbessern. In diesem Artikel werden wir einige der bemerkenswerten Innovationen in der Trapezblechtechnologie untersuchen.

Energieeffiziente Beschichtungen:

Eine bedeutende Innovation in der Trapezblechtechnologie ist die Entwicklung fortschrittlicher Beschichtungen. Diese Beschichtungen sollen die Energieeffizienz steigern, indem sie einen größeren Anteil der Sonnenstrahlung reflektieren. Das Ergebnis ist ein Dachsystem, das Gebäude in heißen Klimazonen kühler hält, den Bedarf an Klimaanlagen reduziert und letztendlich die Energiekosten senkt.

Isolierte Trapezbleche:

Um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort weiter zu verbessern, wurden isolierte Trapezbleche eingeführt. Diese Platten enthalten isolierende Materialien, die dazu beitragen, k onstante Innentemperaturen aufrechtzuerhalten und so den Bedarf an Heizung oder Kühlung zu reduzieren. Besonders wertvoll ist diese Innovation in Regionen mit extremen Klimaschwankungen.

Intelligente Dachsysteme:

Die Integration intelligenter Technologie in Trapezblechdächer ist eine spannende Entwicklung. Diese Systeme können Echtzeitdaten über den Zustand des Daches liefern, die Wetterbedingungen überwachen und sogar die Fernsteuerung von Heiz- oder Kühlsystemen ermöglichen. Solche intelligenten Dachlösungen tragen zu einer besseren Wartung und Energieeffizienz bei.

Nachhaltige Materialien:

Da Nachhaltigkeit im Bauwesen immer wichtiger wird, hat sich die Trapezblechtechnologie angepasst und bietet umweltfreundliche Materialien an. Einige Platten werden mittlerweile aus recycelten Materialien hergestellt, andere sind so konzipiert, dass sie am Ende ihrer Lebensdauer vollständig recycelbar sind, wodurch ihre Auswirkungen auf die Umwelt verringert werden.

Feuerbeständige Beschichtungen:

Innovationen bei feuerfesten Beschichtungen haben die Feuerbeständigkeit von Trapezblechdächern verbessert. Diese Beschichtungen sind so konzipiert, dass sie extremer Hitze standhalten und die Ausbreitung von Flammen im Brandfall begrenzen und so die Gebäudesicherheit erhöhen.

Funktionen zur Geräuschreduzierung:

In industriellen und lauten Umgebungen ist eine Lärmreduzierung unerlässlich. Innovationen in der Trapezblechtechnologie haben zu Dachlösungen mit schalldämmenden Eigenschaften geführt. Diese Laken tragen dazu bei, die Auswirkungen von Regen, Hagel und anderen Außengeräuschen zu mildern und so ein ruhigeres Raumklima zu schaffen.

Anpassungsoptionen:

Architekten und Bauherren können jetzt von erweiterten Anpassungsmöglichkeiten profitieren, die mehr Kreativität beim Design ermöglichen. Innovationen in der Trapezblechtechnologie haben es einfacher gemacht, einzigartige und ästhetisch ansprechende Dach- und Verkleidungsdesigns für eine Vielzahl von Architekturstilen zu erstellen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Trapezblechtechnologie in den letzten Jahren bemerkenswerte Fortschritte gemacht hat, wodurch diese Dach- und Verkleidungssysteme energieeffizienter, nachhaltiger und an moderne Bauanforderungen angepasst werden können. Da sich die Technologie ständig weiterentwickelt, können wir mit weiteren Innovationen rechnen, die die Leistung und Vielseitigkeit von Trapezblechdächern verbessern und zu sichereren, effizienteren und umweltfreundlicheren Baupraktiken beitragen werden.