#Bất động sản phú quốc

[kandytadjo]

🇻🇳 Dành cho Người - một nhân cách cao đẹp 🇻🇳

🇻🇳 “Cái quý nhất của con người là cuộc sống và danh dự sống, bởi vì đời người chỉ sống có một lần. Phải sống sao cho khỏi xót xa ân hận vì những năm tháng đã sống hoài, sống phí; để khỏi hổ thẹn vì những việc làm ty tiện, đớn hèn, bị mọi người khinh bỉ; để đến khi nhắm mắt xuôi tay ta có thể tự hào rằng: Tất cả đời ta, tất cả sức ta, ta đã hiến dâng cho sự nghiệp cao đẹp nhất trên đời - sự nghiệp đấu tranh giải phóng dân tộc, giải phóng con người, mang lại hạnh phúc cho Nhân dân.”

🪖 Mấy ngày qua, qua các bài báo, các trang mạng xã hội tất cả người dân trên toàn đất nước như chết lặng đi trước sự ra đi đột ngột của Người. Cả một cuộc đời cống hiến cho nước non, cả một đời sống thanh liêm, giản dị và gần gũi với nhân dân, Bác luôn coi dân như con, mọi việc lấy dân làm gốc. Một vị tổng bí thư nhưng cuộc sống lại giản dị đến mức khiến người ta bất ngờ, chiếc áo nâu cũ kĩ tay ngắn tay dài Bác đã mặc qua nhiều năm vẫn không thay mới, ngôi nhà nhỏ đơn giản nhưng đậm phong cách Việt Nam truyền thống, mỗi nơi Bác từng đi qua đều để lại cho người dân một ấn tượng khó phai mờ. 80 năm cống hiến không ngừng nghỉ đến những giờ phút cuối cùng của cuộc đời, điều làm Bác phải trăn trở vẫn là Đảng, là dân tộc! Bác ơi, giờ đây Bác đã được nghỉ ngơi rồi, nghỉ ngơi cho những năm tháng cống hiến hết sức mình, nếu Bác Hồ là người giải phóng dân tộc, Bác Giáp là người giữ nền độc lập dân tộc thì Bác là người phát triển đất nước. Một anh hùng của thời bình, không xa hoa cầu kì lại rất đỗi thân thương gần gũi. Con không sinh ra trong thời Bác Hồ lại rất thơ ngây dưới thời Bác Giáp nhưng may mắn thay, con được trưởng thành dưới thời Bác Trọng. Hôm nay con rất xúc động, đi khắp đường làng ngõ xóm ai ai cũng nhắc đến Bác với niềm biết ơn vô hạn và sự tôn trọng dành cho 1 vị anh hùng. Đường về với đất mẹ của Bác là hàng nghìn, hàng triệu người dân Việt Nam đưa tiễn, những giọt nước mắt rơi xuống đó là điều mà không phải bất cứ thứ vật chất nào mua được. Con thấy có một câu rất đúng “nhung gấm lụa là không đổi được tấm lòng người dân”. Nhân cách vĩ đại và lớn lao của người, khi người mất đi ai ai cũng xót thương, đau đớn. Con chưa từng gặp Bác, không hiểu gì về chính trị nhưng con biết Bác đã hi sinh nhiều đến nhường nào. Từng giây từng phút trong lễ truy điệu của Bác con đã khóc, khóc cho 1 xa lạ chẳng hề thân quen, khóc cho 1 vị lãnh tụ vĩ đại như bao người con Việt Nam khác. Bác ơi, Bác có thấy không, hình ảnh từ người già đến người trẻ, có cả những bệnh nhân ung thư tóc lưa thưa chỉ còn vài cọng vì hoá trị, những bé nhỏ đi cùng gia đình dưới cái nắng như thiêu như đốt vẫn đứng đợi từ đêm đến chiều hôm sau chỉ để đưa tiễn Bác đoạn đường cuối. Những tiếc khóc nấc nghẹn ngào, từng lời tiễn đưa và bài quốc ca dân tộc dành cho Bác, rồi mai này con mong đất nước sẽ phát triển như Bác hằng mong ước, sẽ có những thế hệ học trò của Bác tiếp tục thổi bùng ngọn lửa, tiếp tục con đường mà Bác còn đang dang dở. Con thấy các nhà lãnh đạo của các đất nước khác, của những siêu cường như Mỹ, Nga, Trung… đều dành sự tôn trọng đặc biệt mỗi khi gặp mặt Bác vì chỉ có Quân tử mới tôn trọng Quân tử. Di sản Bác để lại cho đời thật quý báu, từng con người đất Việt phải có trách nhiệm giữ gìn và bảo vệ, phát triển đi sản ấy. Một mai kia khi được đặt chân lên thủ đô Hà Nội, con sẽ đến nghĩa trang Mai Dịch để thăm Người, nói hết lòng biết ơn tới sự hi sinh của Người!

🇻🇳 “Nếu là hoa hãy là hoa hướng dương 🌻, nếu là chim hãy là chim bồ câu trắng 🕊️, nếu là đá hãy là đá kim cương 💎, nếu là người hãy là người Cộng Sản 🇻🇳…” Cảm ơn Người với tất cả lòng biết ơn và thành kính! Vĩnh biệt Người - Tổng Bí Thư Nguyễn Phú Trọng!

[win55bike]

https://win55.bike/

Win55 – Thiên Đường Giải Trí Đỉnh Cao Tuôn Trào Phấn Khởi

Win55 luôn là một địa điểm giải trí uy tín được nhiều người chơi lựa chọn. Với chất lượng được đầu tư kỹ càng, bạn sẽ không thất vọng với các trải nghiệm có ở đây. Còn chờ điều gì không theo dõi bài viết để biết rõ hơn về sân chơi này. Từ đó đưa ra cho bản thân quyết định tham gia ngay từ hôm nay.

Giới thiệu Win55

Hiện nay nhà cái đang có trụ sở chính đặt tại Philippines, quy mô hoạt động thì trải rộng ở các quốc gia châu Á. Những anh em tại Việt Nam cũng có thể tiếp cận thương hiệu một cách dễ dàng thông qua website hoặc ứng dụng giải trí phiên bản Việt.

Những sản phẩm và dịch vụ giải trí được Win55 cung cấp

Khi đến với Win55, người chơi sẽ được cung cấp nhiều sản phẩm và dịch vụ giải trí vô cùng hấp dẫn. Chi tiết các sảnh chơi sẽ được chúng tôi giới thiệu ngay bên dưới.

Thể thao Win55 đặt cược đầy ấn tượng

Thể Thao Win55 hiện nay đang thu hút được số lượng cược thủ tham gia khá đông đảo, sở hữu nhiều loại kèo cực thơm. Nổi bật trong số đó không thể bỏ lỡ kèo châu Á, kèo châu Âu, kèo tài xỉu,…

Các kèo cược tại Win55 đều được tính toán kỹ càng, đảm bảo sự công bằng cho mọi hội viên. Đặc biệt, anh em khi trải nghiệm giải trí sẽ được cung cấp nhiều dữ liệu bổ ích, giúp bản thân nhận định và soi kèo chuẩn xác hơn rất nhiều.

CASINO Win55

CASINO Win55 người chơi sẽ tìm thấy có khá nhiều tựa game hấp dẫn như Baccarat, Roulette, Sicbo, BlackJack, Dragon Tiger,… Các vòng chơi đều được trực tuyến với hình ảnh và âm thanh tốt nhất, đem lại sự sinh động cho thành viên.

Hiện tại các sảnh cược được liên kết với Win55 đều là các tên tuổi lớn. Nổi bật trong số đó chính là AE Sexy, SA Gaming, Allbet, Asia Gaming,… Mỗi lựa chọn của bạn sẽ có những màu sắc độc đáo riêng biệt, đem đến nhiều cảm xúc khác biệt dành cho bạn.

Xổ số Win55

Xổ số Win55 bao gồm các hình thức cá cược đa dạng sẽ không bao giờ khiến bạn thất vọng. Tại đây hiện đang cập nhật nhiều cửa cược như xổ số siêu tốc, điện toán, xổ số truyền thống,xsmn,xsmb…

Mức tỷ lệ thưởng tại Win55 là yếu tố được đánh giá cao. Anh em có thể đạt được con số thưởng lên đến 1:99. Đây là giá trị thưởng có thể giúp bạn trở thành một triệu phú chính hiệu, chính vì thế không nên bỏ lỡ.

Đá gà Win55 kịch tính dâng trào cảm xúc

Đà gà Win55 cung cấp các trận đấu đá gà trực tiếp đỉnh cao hấp dẫn và kịch tính. Các loại hình đá gà cựa dao, cựa sắt, đá gà truyền thống,… được tổ chức ở các sới đấu Thomo, Savan, Philippines,… đều có thông tin đầy đủ trên diễn đàn. Nhờ vào đó người chơi sẽ nắm bắt thông tin cụ thể, sắp xếp thời gian hợp lý.

Game bài Win55 đấu tài đỉnh cao

Game bài Win55 mang đến cho anh em vô số hình thức cá cược trực tuyến với những dealer nóng bóng, không bao giờ làm game thủ thất vọng về sân chơi này. Trong cổng game của nhà cái win55 đang có nhiều sản phẩm đầy quen thuộc như tiến lên, xì dách, xì tố, mậu binh, liêng, tá lả,… Đồng thời còn có thêm nhiều trò chơi độc đáo khác như tứ sắc, bài tấn,…

Những đánh giá chân thực của người chơi về Win55

Hiện nay đang có khá nhiều người chơi đưa ra các đánh giá về nhà cái Win55. Để bạn được hiểu rõ về sân chơi này, dưới đây chúng tôi sẽ cập nhật một số thông tin bổ ích.

Sự uy tín của Win55

Có nhiều yếu tố cho thấy nhà cái chính là một thương hiệu uy tín. Cụ thể:

Nhận giấy phép hoạt động từ Costa Rica.

Được GEOTRUST công nhận là trang web an toàn.

Công khai minh bạch các điều khoản và chính sách hoạt động.

Thành viên đánh giá cao về khâu trả thưởng nhanh chóng.

Đồng thời, kết hợp với thời gian hoạt động dài lâu của Win55 cũng là một yếu tố cho thấy thương hiệu này vô cùng uy tín. Chính vì thế anh em hãy tự tin tham gia trải nghiệm mà không cần lo ngại bất cứ vấn đề nào.

Có kho game hấp dẫn

Nhà cái Win55 hiện nay nhận được đánh giá khá cao khi sở hữu cho mình một kho game với nhiều ưu điểm tuyệt vời. Chất lượng giải trí luôn được đánh giá tốt với những ưu điểm sau:

Tốc độ tải game cực nhanh.

Đường truyền ổn định, không gián đoạn.

Hình ảnh và âm thanh được đảm bảo tốt nhất.

Luật chơi thú vị, đem đến trải nghiệm mới lạ cho thành viên.

Tỷ lệ chia thưởng đạt ở con số lý tưởng, không khiến thành viên thất vọng.

Nhìn chung khi đến với nhà cái WIN55, bạn sẽ không hối tiếc với những gì mà mình được trải nghiệm. Chính vì thế hãy cố gắng nắm bắt thật trọn vẹn các sản phẩm, đảm bảo bản thân không rơi vào những tình huống chán nản nào.

Ưu đãi cho hội viên đầy ấn tượng

Mọi thành viên khi đến với Win55 đều được nhà cái tặng nhiều ưu đãi với giá trị ấn tượng. Trong đó không thể bỏ lỡ một số chương trình như:

Khuyến mãi cho người chơi khi thực hiện nạp lần đầu, chỉ có hiệu lực duy nhất 1 lần.

Thành viên tham gia mỗi ngày được nhận thưởng hoàn cược.

Nhận thưởng khi có thành tích nổi bật.

Thành viên nhận quà sinh nhật, sự kiện lớn.

Bảo mật đạt được mức tối ưu

Không cần phải quá lo ngại với sự an toàn khi đến với nhà cái Win55. Công nghệ mã hóa thông tin thành viên về dạng mã code với chuẩn dữ liệu SSL 128 Bit đã được nhà cái áp dụng.

Bên cạnh đó, nhà cái cũng đảm bảo người chơi không bị ảnh hưởng bởi các truy cập độc hại. Hệ thống tường lửa với nhiều lớp bảo vệ được xây dựng, ngăn chặn kịp thời những xâm nhập có dấu hiệu bất thường.

Giao dịch đơn giản và nhanh chóng

Bạn có thể thực hiện nạp tiền Win55 thông qua nhiều hình thức như chuyển khoản, thanh toán với ví điện tử, nhập thẻ cào điện thoại,… Các biểu mẫu giao dịch sẽ được tích hợp sẵn cho người chơi tham khảo.

Thời gian giao dịch được xử lý khá nhanh chóng, không khiến bạn rơi vào trạng thái chờ đợi. Mệnh giá giới hạn của Win55 đưa ra đa dạng, bạn có thể tùy chọn cho mình một con số phù hợp để thực hiện.

Hướng dẫn người chơi trải nghiệm cùng Win55

Cách tạo tài khoản

Đăng ký Win55 hiện nay cực đơn giản, chỉ c���n một số bước sau:

Bước 1: Truy cập link Win55 chính thức. Sau đó bạn chọn đăng ký.

Bước 2: Điền các thông tin của chính mình vào form nhà cái cung cấp.

Bước 3: Người chơi chọn đồng ý với chính sách nhà cái, sau đó chọn ô gửi đi.

Sau một thời gian ngắn, thông báo của nhà cái sẽ gửi về và bạn có thể đăng nhập ngay.

Giao dịch nạp và rút tiền

Tiến hành hoạt động nạp và rút tại hệ thống nhà cái sẽ có các bước cơ bản sau:

Bước 1: Đăng nhập Win55, sau đó bạn chọn lệnh nạp/rút theo nhu cầu của mình.

Bước 2: Chọn hình thức giao dịch (các phương thức thanh toán) được cung cấp.

Bước 3: Thành viên nhập thông tin, kiểm tra kỹ và nhấn lệnh gửi đi.

Một số câu hỏi về Win55 cần được giải đáp

Được tạo tối đa bao nhiêu tài khoản khi tham gia?

Người chơi chỉ được tạo 1 tài khoản và sử dụng chúng xuyên suốt quá trình giải trí tại nhà cái.

Quên mật khẩu Win55 nên làm sao?

Nếu vô tình không nhớ được thông tin đăng nhập, người chơi chọn “Quên mật khẩu” và tiến hành theo hướng dẫn.

Hệ thống Win55 hỗ trợ ngôn ngữ nào?

Là một nhà cái quốc tế, Win55 phát triển đa phiên bản khác nhau. Trong đó sẽ có ngôn ngữ tiếng Anh, tiếng Việt, Trung Quốc,… Anh em tại Việt Nam có thể sử dụng phiên bản hỗ trợ tiếng Việt dễ dàng.

Tổng kết

Những thông tin giới thiệu về Win55 đã được chia sẻ ở bài viết. Có thể thấy sân chơi này sở hữu khá nhiều ưu điểm đắt giá. Tuy nhiên, nếu bạn muốn cảm nhận rõ hơn thì hãy đăng ký tài khoản tham gia ngay hôm nay.

[kimoanhreal]

Qũy đất bất động sản 500 ha và danh sách các dự án của Kim Oanh Group

Kim Oanh Group là một công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, với hơn 50 dự án đã và đang phát triển trên khắp các khu vực trọng điểm như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, và Phú Quốc. Quỹ đất sạch của Kim Oanh Group tích lũy lên đến 500ha, cung cấp khoảng 6.000 sản phẩm mỗi năm, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ nhà ở thương mại, nhà liên kế vườn, biệt thự, căn hộ cao tầng, đến các khu phức hợp resort và dịch vụ giải trí. Dưới đây là một số dự án nổi bật của Kim Oanh Group:

Dự Án Đã Triển Khai

Century City

Vị trí: Huyện Long Thành, Đồng Nai

Quy mô: 49,8ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà liên kế vườn, biệt thự, khu căn hộ cao tầng

Royal Town

Vị trí: Dĩ An, Bình Dương

Quy mô: 10.286m2

Sản phẩm: Nhà phố / Biệt thự

New Land

Vị trí: Bàu Bàng, Bình Dương

Quy mô: 5.46ha

Sản phẩm: Căn hộ, Nhà phố / Biệt thự

Mega City

Vị trí: Bến Cát, Bình Dương

Quy mô: Hơn 50ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà liên kế vườn, biệt thự

Dự Án Đang Phát Triển

RichHome 3

Vị trí: Bến Cát, Bình Dương

Quy mô: 276 nhà ở xã hội

Sản phẩm: Nhà phố / Biệt thự

Legacy Central

Vị trí: Thuận An, Bình Dương

Quy mô: 10089.9m2

Sản phẩm: Căn hộ

Dự Án Sắp Triển Khai

Phú Hội Garden

Vị trí: Nhơn Trạch, Đồng Nai

Quy mô: 8,9ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà ở liên kế, nhà ở xã hội

K.Home New City

Vị trí: Thủ Dầu Một, Bình Dương

Quy mô: 26ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà ở liên kế, nhà ở xã hội

3. Palace Long Hai Resort

Vị trí: Huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Quy mô: 2,8ha

Sản phẩm: Resort, villas, shophouses, condotel, hội nghị & dịch vụ giải trí phức hợp

Một chốn nghỉ dưỡng yên bình, tận hưởng khí hậu quanh năm mát mẻ và văn hóa ẩm thực đặc trưng bên bờ biển Long Hải.

4. Trang Bom Eco Green

Vị trí: Huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai

Quy mô: 8,3ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà ở liên kế, nhà ở xã hội

Khu đô thị với kiến trúc nổi bật, nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống cư dân, kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận.

5. Viet Phuong Gardens

Vị trí: TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Quy mô: 2,4ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà ở liên kế, nhà ở xã hội

Mang đậm dấu ấn Nhật Bản trong từng không gian sống, với tiềm năng gia tăng giá trị nhờ vị trí giao điểm giữa ba đô thị lớn.

6. The One World

Vị trí: TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương

Quy mô: 49ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà ở liên kế, nhà ở xã hội

Đô thị tích hợp vươn tầm quốc tế, mang lại không gian sống đẳng cấp và là điểm đến vui chơi, giải trí, mua sắm cho người dân và du khách.

Kim Oanh Group tiếp tục đặt dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Việt Nam qua các dự án chất lượng, góp phần vào sự phát triển của cơ sở hạ tầng và cung cấp những không gian sống lý tưởng cho cộng đồng.

Các nguồn tham khảo:

Kim Oanh Real

facebook

blog

wordpress

webly

[chinguusoda]

“Bentley Burial” - Phi vụ chôn cất chiếc xe hạng sang “nâng tầm” việc hiến tạng

Vào năm 2013, khái niệm hiến tạng còn vô cùng xa lạ với người dân Brazil. Việc giữ nguyên vẹn các cơ quan trong cơ thể khi chôn cất người đã mất là điều rất đỗi bình thường và chẳng có gì phải thay đổi. Tuy nhiên, với quan điểm tiến bộ và đầy tính nhân văn: Hiến tạng - giúp nối dài sự sống cho những người bệnh tưởng chừng như đã tắt hết hy vọng với cuộc đời, Tổ chức Hiến tạng Brazil ABTO đã hợp tác với Leo Burnett Tailor Made triển khai chiến dịch “Bentley Burial” nhằm nâng cao nhận thức của người dân Brazil về tầm quan trọng và ý nghĩa của việc hiến tặng bộ phận cơ thể sau khi từ giã cõi đời.

Với chiến dịch siêu plot-twist này, các nhà hoạch định chiến dịch muốn mượn hình ảnh ẩn dụ để nói lên một sự thật-mà-ai-cũng-ngầm-thừa-nhận rằng: "Đối với nhiều người, họ cho rằng việc chôn cất cơ thể người nguyên vẹn cùng những cơ quan nội tạng là điều rất đỗi bình thường. Họ không ý thức được rằng đó là điều vô cùng lãng phí, trong khi chúng có thể được dùng để cứu sống nhiều người khác. Tuy nhiên, đứng trước việc chôn cất một tài sản giá trị, chẳng hạn như siêu xe, người ta sẽ ngay lập tức chú ý, thậm chí phản ứng có phần gay gắt."

Nắm bắt được tâm ý và suy nghĩ của công chúng lúc bấy giờ, đội ngũ sáng tạo chiến dịch cuối cùng cũng đã thành công khiến cho người dân Brazil "giác ngộ" về việc hiện tạng sau khi qua đời chỉ bằng việc hợp tác với tỷ phú người Brazil - Count Chiquinho Scarpa để dựng lên một loạt drama với những nét hành xử "lố bịch ngông cuồng" của ông.

Cụ thể, ông tuyên bố trên trang cá nhân của mình rằng sẽ chôn chiếc xe Anh Quốc hạng sang trị giá nửa triệu USD ở ngay trong vườn của mình. Để tăng tính xác thực cho câu chuyện, một loạt status khác về việc này được ông tiếp tục cập nhật – kể lại việc chuẩn bị cho sự kiện trọng đại, chôn cất chiếc Bentley quý giá. Đúng như dự kiến của những người thực hiện, cả nước Brazil bị shock. Hàng loạt các phương tiện truyền thông từ truyền hình, radio đến tạp chí, báo giấy, website đều nói về ông và sự kiện có 1-0-2 này.

Đến ngày diễn ra “sự kiện điền rồ” này, khi tất cả các phóng viên đã tập hợp đông đủ để tường thuật trực tiếp đến khán giả toàn quốc, vị tỷ phủ này đã khiến tất cả mọi người bật ngửa với chiếc plot-twist không thể chất lượng hơn: “Tôi sẽ không chôn xe của mình. Những ngày qua, mọi người đã cho rằng, việc này thật ngu xuẩn và lố bịch. Thật ra chính mọi người mới đang hành động ngu xuẩn: Chôn những bộ phận cơ thể khoẻ mạnh trong khi chúng có thể cứu được nhiều mạng sống. Không gì có thể có giá trị hơn chúng”. Từ đây, sự thật mà vị tỷ phủ tiết lộ ở trên đã mở màn cho chiến dịch "thức tỉnh" tầm quan trọng của việc hiến tạng ở mọi người dân của tổ chức ABTO.

Chiến dịch đã thành công vang dội khi đã tiếp cận được hơn 172 triệu người trên mạng xã hội, đạt được earned media trị giá 22 triệu USD trên TV, radio, báo, tạp chí, websites, trở thành đề tài nóng nhất Brazil và thứ nhì trên thế giới chỉ với 6 post trên trang cá nhân của vị tỷ phú kỳ quặc Count Chiquinho Scarpa. Chính nhân vật chính - ông Count cũng rất bất ngờ trước những thành quả mà mình đạt được bao gồm số lượng người hâm mộ ông trên Facebook tăng 120%, trang cá nhân của ông chứng kiến lượng tương tác tăng 179 lần, và sức lan tỏa của các status của ông tăng 6000%. Đặc biệt và quan trọng hơn cả, hậu chiến dịch, số người hiến tặng bộ phận cơ thể tại Brazil đã tăng trưởng thêm 31,5% chỉ sau 1 tháng.

Đằng sau chiếc campaign siêu thành công này là sự hội tụ của rất nhiều yếu tố cấu thành nên. Tuy nhiên, bản thân mình nhận thấy rằng yếu tố ghi điểm cho chiến dịch này nằm ở việc các thành viên đội sáng tạo chiến dịch đã tinh mắt tìm được insight đắt giá và đặc biệt là chọn đúng kênh truyền thông (earned media) để gây được sức ảnh hưởng lớn đến với công chúng mục tiêu. Chính điều đó đã hỗ trợ chiến dịch rất nhiều trong việc thành công truyền tải đến công chúng Brazil tầm quan trọng và ý nghĩa thấm đượm tính nhân văn của việc hiến tặng bộ phận cơ thể, “trao đi tia hy vọng cho những cuộc đời mới.”

Nguồn tham khảo:

"1. https://creativecriminals.com/ambient/abto/bentley-burial

"2. https://www.everplans.com/articles/rich-guy-buries-million-dollar-bentley-to-prove-point

"3. https://www.brandsvietnam.com/campaign/765-ABTO-Bentley-Burial

[tranducluan]

Căn Hộ Picity Sky Park Liền Kề Phạm Văn Đồng Cách TP Thủ Đức 500m Sắp Được Ra Mắt Quý 3/2023

Dự án căn hộ Picity Sky Park Bình Dương là dự án cao cấp hiếm hoi sở hữu vị trí kim cương nằm ngay trung tâm hành chính TP Dĩ An, nổi trội về thiết kế thông minh, bày trí không gian tinh tế, tiện ích phong phú, tiềm năng gia tăng giá trị… thu hút sự quan tâm của khách hàng. Quỹ đất quy hoạch dự án Picity Sky Park rộng 10,615.9 m2, mật độ xây dựng toàn khu thấp chỉ khoảng 51% gồm 3 block P1, P2, P3 cao từ 21 -40 tấng với 1,794 sản phẩm trong đó có 1,262 căn hộ & 504 căn Officetel & 28 căn Shophouse thương mại nằm ở khối đế.

Tiện ích Picity Sky Park:

– Sân thể thao đa năng.

– Hồ bơi vô cực riêng biệt giành cho người lớn và trẻ em.

– Quảng trường trung tâm.

– Khu vui chơi trẻ em.

– Khu v��c BBQ.

– Trường mầm non.

– Trường tiểu học.

– Nhà phố.

Khởi công xây dựng: Quý III/2023

Dự kiến bàn giao: Quý III/2026

Hình thức sở hữu:

– Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài đối với căn hộ & 50 năm đối với Shophouse.

– Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành

VỊ TRÍ CĂN HỘ PICITY SKY PARK 

Dự án căn hộ Picity Sky Park Bình Dương được Tập đoàn Pigroup phát triển, tọa lạc tại mặt tiền đường Quốc lộ 1A, phường An Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đây là một dự án có vị trí cực kì đắc địa mà khách hàng không nên bỏ qua khi tiếp giáp với ranh giới TP. Hồ Chí Minh chỉ 500m và mất chưa đến 5 phút để kết nối đến trục đường huyết mạch Phạm Văn Đồng.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ PICITY SKY PARK

Dự án căn hộ Picity Sky Park được chủ đầu tư ưu ái thiết kế đến hơn 20 dịch vụ tiện ích nội khu cực sang trọng và tiện nghi. Không thể không nhắc đến đó là công viên cây xanh với diên tích hơn 1000m2 mang lại một không gian tươi mát cho gia đình của bạn. Ngoài ra, dự án còn có nhiều tiện ích nội khu đặc biệt như: hồ bơi tràn viền, khu tiệc nướng BBQ, khu thể thao đa năng, công viên dạo bộ, các khu vực shophouse, phòng gym, spa,…

Ngoại khu của dự án chỉ mất vài phút để kết nối đến Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, làng đại học Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, TTTM Vincom Plaza Dĩ An, siêu thị Big C, BV Ung Bướu 2,… Với những tiện ích nêu trên dự án chắc chắn sẽ đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu thiết yếu của khách hàng.

MẶT BẰNG CĂN HỘ PICITY SKY PARK

Dự án căn hộ cao cấp Picity Sky Park được phát triển trên lô đất với quy mô 10.615 m2, nơi đây sẽ được kiến tạo nên 2 khối tháp độc lập cao 39 tầng với 2 tầng hầm. Picity Sky Park dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường bất động sản  1.794 sản phẩm cao cấp, bao gồm căn hộ thương Mại – Shophouse – Officetel.

CĂN MẪU ĐIỂN HÌNH PICITY SKY PARK

Các căn hộ có từ 1-3 phòng ngủ với 4 loại diện tích 55m2,  60m2, 65m2, 70m2. Ngoài ra các căn Shophouse được bố trí ở các tầng phía dưới có diện tích từ 97 – 200m2.   

Căn hộ hiện đại và đa dạng với nhiều tiện ích và lợi thế cho người mua căn hộ để ở. Dưới đây là một số thông tin về thiết kế và lợi ích của căn hộ tại dự án này

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Lịch thanh toán dự kiến dự án căn hộ Picity Sky Park, quý khách hàng cùng chờ thông tin chính thức công bố từ chủ ��ầu tư Pi Group.

Phương thức thanh toán và ưu đãi mua căn hộ Picity Sky Park được chia theo các phân khu, theo đó phương thức thanh toán chuẩn là phương thức thanh toán chính của dự án. Chờ thêm thông tin công bố chính thức từ chủ đầu tư.

Mọi chi tiết về dự án vui lòng liên hệ tại đây

Picity Sky Park

#pcityskypark #pigroup #ecoe

[lamiabaoloccity]

Bật mí 3 lý do nên đầu tư vào Lamia Bảo Lộc

La Mia Bảo Lộc là một trong những dự án hiếm hoi tại thủ phủ tơ lụa có đủ hồ sơ pháp lý trước khi bung sản phẩm ra trên thị trường. Dự án trở thành "miếng mồi ngon" trong mắt nhà đầu tư.

Mặc khác bởi tình trạng sốt đất nên nhiều người dân, doanh nghiệp lợi dụng chủ trương thu hồi đất phục vụ sản xuất nông nghiệp đã tự ý chia lô tách thửa trên đất nông nghiệp, đất rừng phòng hộ không đúng quy định của pháp luật. Trong bối cảnh đó, thấu hiểu lo lắng của nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Eras Đà Lạt – chủ đầu tư dự án Lamia Bảo Lộc đã hoàn thành nhiều thủ tục pháp lý cho dự án.

1. La Mia đảm bảo an toàn tính pháp lý

Dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 210/QĐ-UBND vào ngày 09/02/2022.

Được UBND TP. Bảo Lộc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư nông thôn mới đô thị xanh tại quyết định số 1167/QĐ/UBND vào ngày 12/04/2022.

Gần đây nhất, dự án được Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp giấy phép xây dựng số 35/GPXD ngày 01/06/2022.

Như vậy, so với những dự án khác trên đ��a bàn, La Mia Bảo Lộc có rất nhiều lợi thế về pháp lý. Điều này giúp các nhà đầu tư giảm bớt lo lắng và rủi ro khi đầu tư vào dự án.

2. Hạ tầng kết nối vùng giao thông thuận lợi

Dự án La Mia Bảo Lộc tọa lạc ngay trên mặt tiền Quốc lộ 20 (đường Trần Phú), xã Lộc Châu, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Đây là tuyến đường huyết mạch vô cùng quan trọng của TP. Bảo Lộc bởi có thể kết nối dễ dàng đến TP. Đà Lạt.

Ngoài ra, từ vị trí này cũng dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích sẵn có của địa phương như: Vincom Plaza Bảo Lộc, Coopmart Bảo Lộc, Bệnh viện II Lâm Đồng, Bệnh viện Y học cổ truyền Bảo Lộc, Trường Tiểu học Lý Thường Kiệt, Trường Trung cấp nghề Bảo Lộc, Đại học Tôn Đức Thắng, Thác Cầu Đôi, Hồ Lộc Thanh…

Xét về tổng thể, TP. Bảo Lộc có một vị trí quan trọng và được coi là nơi trung chuyển kết nối giữa TP.HCM với TP. Đà Lạt. Từ TP. Bảo Lộc cũng có thể dễ dàng di chuyển tới các khu du lịch nổi tiếng như TP. Phan Thiết, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, TP. Nha Trang…

Đồng thời, việc chính phủ đang đẩy mạnh triển khai tuyến cao tốc Dầu Giây – Lâm Đồng giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bảo Lộc. Điều này không chỉ tạo thuận lợi trong việc giao thương mà còn tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản nơi đây.

Ngoài ra, với khí hậu Bảo Lộc luôn ôn hòa, mát mẻ rất tốt cho sức khỏe, trong khi TP. Đà Lạt đang bị bê tông hóa thì TP. Bảo Lộc vẫn giữ được không gian xanh với nhiều cây cối và gần gũi với thiên nhiên. TP. Bảo Lộc đang được nhiều lựa chọn và xem như Đà Lạt thứ 2.

Nhiều chuyên gia đánh giá, Bảo Lộc hội tụ được nhiều yếu tố trong phát triển về du lịch nghỉ dưỡng, so với Đà Lạt cũng không kém mà còn nhỉnh hơn vì còn nhiều dư địa phát triển trong tương lai không xa.

3. Hưởng lợi quy hoạch đồng bộ trong tương lai

Nằm trong khu vực TP. Bảo Lộc, dự án La Mia Bảo Lộc được hưởng lợi khá nhiều về quy hoạch Bảo Lộc trong tương lai. Gần đây, TP. Bảo Lộc cũng đã đưa ra những định hướng phát triển lâu dài trong tương lai.

Cụ thể, gần đây TP. Bảo Lộc mới phát đi công văn số 2101/UBND-VP, về việc tham gia góp ý báo cáo phương án phát triển thành phố Bảo Lộc, thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 để tích hợp vào Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng.

Theo công văn, TP. Bảo Lộc có nhiều định hướng quan trọng trong phát triển không gian khi phát triển thành 3 khu chức năng đô thị.

Khu đô thị trung tâm thành phố Bảo Lộc gồm: phân khu đô thị mới phía Đông, phân khu phát triển giáo dục đào tạo chất lượng cao phía Tây, phân khu công nghiệp phía Nam, phân khu trung tâm hành chính mới phía Bắc… Đồng thời phát triển các khu vực y tế, công viên đô thị, trung tâm văn hóa kết hợp khu vực cây xanh tạo cảnh quan sinh thái đô thị.

Khu vực vùng phụ cận ngoài tuyến đường vành đai là khu đô thị chức năng thứ hai, trong đó, sông Đại Bình, sông Đại Nga, núi Đại Bình, núi Sa Pung khai thác phát triển dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí.

Khu vực tuyến đường vành đai xanh là khu đô thị chức năng thứ ba. Khu vực này là vùng không gian đệm, quy hoạch các cực phát triển đô thị với chức năng đặc thù. Đây cũng là cửa ngõ gắn kết thành phố với vùng phụ cận.

Thành phố Bảo Lộc đặt ra mục tiêu từng bước khắc phục và hoàn thiện các tiêu chuẩn chưa đạt của đô thị loại 2 trong giai đoạn 2026-2030. Để làm được việc này, giai đoạn trước năm 2025, thành phố sẽ khắc phục và hoàn thiện các tiêu chuẩn chưa đạt của đô thị loại 3. Sau đó lập đề án công nhận đô thị Bảo Lộc là đô thị loại 2 trước năm 2025.

Ngoài định hướng quy hoạch trên, hiện tại hạ tầng của TP. Bảo Lộc cũng đang được đẩy mạnh đầu tư với 48 dự án đang thu hút đầu tư. Mục đích nhằm đưa Bảo Lộc này trở thành phố thông minh, thành phố sinh thái và dịch vụ, nghỉ dưỡng. Nhiều dự án lớn như: dự án sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100 ha… Đặc biệt, dự án khu tổ hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung với quy mô hơn 6.000 ha.

Trên đây là những chia sẻ tất tần tật về 3 lý do mà khách hàng nên lựa chọn La Mia Bảo Lộc là nơi để đầu tư. Hy vọng sau bài viết này nhà đầu tư sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích liên quan về dự án để có thể an tâm khi quyết định mua sản phẩm tại đây.

[thitruonghomnay24h]

Ông Trump công bố kế hoạch áp thuế bổ sung đối với Trung Quốc, Mexico và Canada

Tổng thống đắc cử Donald Trump vừa thông báo ý định áp dụng các mức thuế quan mới nhằm gây áp lực buộc các quốc gia láng giềng và Trung Quốc kiểm soát dòng người di cư và ma túy bất hợp pháp vào Mỹ.

Tăng thuế nhập khẩu từ Trung Quốc

Trong một bài đăng trên mạng xã hội Truth Social, ông Trump cho biết sẽ tăng thêm 10% thuế quan đối với tất cả hàng hóa nhập khẩu từ Trung Quốc. Ông cáo buộc Trung Quốc không thực hiện cam kết áp dụng án tử hình đối với những kẻ buôn lậu fentanyl, dẫn đến việc ma túy tiếp tục tràn vào Mỹ qua biên giới Mexico.

Áp thuế 25% lên hàng hóa từ Mexico và Canada

Bên cạnh đó, ông Trump tuyên bố sẽ áp dụng mức thuế 25% lên mọi sản phẩm nhập khẩu từ Mexico và Canada. Ông nhấn mạnh rằng đây sẽ là một trong những sắc lệnh hành pháp đầu tiên ông ký khi nhậm chức. Lý do được đưa ra là dòng người nhập cư bất hợp pháp và ma túy đang đổ vào Mỹ từ hai quốc gia này, gây ra sự gia tăng tội phạm và các vấn đề xã hội.

Phản ứng từ thị trường và các bên liên quan

Sau thông báo của ông Trump, đồng peso Mexico giảm 1%, đô la Canada giảm 0,5%, và đồng nhân dân tệ ở hải ngoại cũng suy yếu. Các nhà lãnh đạo doanh nghiệp bày tỏ lo ngại về tác động tiêu cực của các biện pháp thuế quan này đối với thương mại và kinh tế toàn cầu.

Động thái mới trong chính sách thương mại của ông Trump

Những tuyên bố này cho thấy ông Trump tiếp tục sử dụng thuế quan như một công cụ để thúc đẩy các mục tiêu chính sách đối ngoại và an ninh quốc gia. Trước đó, ông đã đề cử tỷ phú quỹ đầu cơ Scott Bessent làm Bộ trưởng Tài chính, khiến nhiều người kỳ vọng về một chính sách thuế quan mềm mỏng hơn. Tuy nhiên, các động thái mới nhất cho thấy ông Trump vẫn kiên định với lập trường cứng rắn trong thương mại quốc tế.

Việc áp dụng các mức thuế quan bổ sung này có thể dẫn đến căng thẳng thương mại gia tăng giữa Mỹ và các đối tác, đồng thời ảnh hưởng đến chuỗi cung ứng toàn cầu và nền kinh tế thế giới. Các chuyên gia khuyến nghị các bên liên quan cần theo dõi sát sao diễn biến và chuẩn bị cho những thay đổi có thể xảy ra trong môi trường thương mại quốc tế.

[tinnhanhkinhte24h]

Giá vàng tiếp tục tăng phiên thứ tư liên tiếp

Giá vàng hôm nay, ngày 22/11, tiếp tục xu hướng tăng với phiên thứ tư liên tiếp trên cả thị trường trong nước và thế giới. Tình hình bất ổn địa chính trị và dự báo doanh thu mờ nhạt từ các tập đoàn lớn đã thúc đẩy nhu cầu trú ẩn an toàn, giúp giá vàng đạt mức cao nhất trong hơn một tuần qua.

Giá vàng trong nước tăng gần 1 triệu đồng/lượng

Vào lúc 9h30 sáng nay, giá vàng miếng SJC tại các hệ thống lớn ghi nhận mức tăng thêm 800.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và 300.000 đồng/lượng ở chiều bán ra, đưa giá vàng mua vào lên mức 84,5 triệu đồng/lượng và bán ra ở 86,5 triệu đồng/lượng. Tập đoàn Phú Quý báo giá mua vào cao hơn, đạt 84,7 triệu đồng/lượng.

Không chỉ vàng miếng, giá vàng trang sức cũng tăng mạnh. Vàng 24K tăng 900.000 đồng ở chiều mua vào và 400.000 đồng ở chiều bán ra. Các loại vàng khác như vàng 18K và 14K cũng lần lượt tăng 300.000 đồng và 233.000 đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn tiếp tục duy trì xu hướng tăng mạnh, với Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn ghi nhận mức tăng 900.000 đồng ở chiều mua vào và 400.000 đồng ở chiều bán ra. Các cửa hàng khác như Doji, Phú Quý và PNJ cũng điều chỉnh giá tăng từ 200.000 - 500.000 đồng/lượng. Giá vàng nhẫn hiện được mua vào trong khoảng 84,5 - 85 triệu đồng/lượng và bán ra ở mức 85,8 - 86,3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới tăng nhờ bất ổn địa chính trị

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay ngày 21/11 tăng thêm 0,8%, đạt 2.670,5 USD/ounce, trong khi giá vàng giao sau tăng 0,9%, lên 2.674,9 USD/ounce. Đây là mức cao nhất trong hơn một tuần, được hỗ trợ bởi các yếu tố rủi ro địa chính trị, đặc biệt là căng thẳng giữa Nga và Ukraine, cũng như báo cáo doanh thu gây thất vọng từ Nvidia.

Sáng nay, giá vàng giao ngay tiếp tục ổn định ở mức 2.667,6 USD/ounce, trong khi giá vàng giao tháng 12 đạt 2.671,2 USD. Theo ông David Meger, giám đốc phòng giao dịch kim loại tại High Ridge Futures, căng thẳng giữa Nga và Ukraine đã khiến các nhà đầu tư tìm đến tài sản trú ẩn an toàn như vàng. Đồng thời, sự sụt giảm trên thị trường chứng khoán sau báo cáo của Nvidia cũng góp phần hỗ trợ giá vàng.

Giá vàng thế giới đã tăng 4% trong tuần này, mức tăng lớn nhất kể từ tháng 4, sau khi phục hồi từ đợt giảm mạnh vào tuần trước. Theo ông Jim Wyckoff, nhà phân tích thị trường cấp cao tại Kitco Metals, mục tiêu tiếp theo của vàng là vượt ngưỡng kháng cự 2.700 USD/ounce. Các nhà đầu tư kỳ vọng các mức thuế mới từ Tổng thống đắc cử Donald Trump sẽ làm gia tăng áp lực lạm phát, đồng thời hạn chế khả năng nới lỏng chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương lớn.

Dự báo từ Fed và các chuyên gia

Mặc dù thị trường đang chờ đợi các tín hiệu từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), kỳ vọng về việc nới lỏng lãi suất vào tháng 12 đã giảm mạnh, từ mức 82,5% xuống còn 56% chỉ trong một tuần. Nhiều nhà kinh tế dự đoán Fed sẽ hạ lãi suất vào tháng 12, nhưng mức giảm vào năm 2025 có thể thấp hơn dự kiến.

Ngoài vàng, các kim loại quý khác cũng ghi nhận sự biến động. Giá bạc giao ngay giảm nhẹ 0,1% xuống 30,85 USD/ounce, trong khi giá bạch kim tăng 0,5% lên 965,75 USD và giá palladium tăng 1,5% lên 1.036 USD/ounce.

Kết luận

Giá vàng tiếp tục tăng mạnh nhờ các yếu tố địa chính trị và sự điều chỉnh của thị trường tài chính. Với tình hình bất ổn còn kéo dài, vàng dự kiến sẽ tiếp tục duy trì sức hấp dẫn như một tài sản trú ẩn an toàn trong thời gian tới. Các nhà đầu tư cần theo dõi sát diễn biến từ Fed và các chính sách kinh tế lớn để đưa ra chiến lược phù hợp.

[thongtin24hhomnay]

Giá vàng SJC hôm nay 21/11 tiếp đà tăng mạnh tới 1 triệu đồng/lượng

Giá vàng miếng SJC trong nước hôm nay (21/11) tiếp tục tăng mạnh khi vàng thế giới tăng phiên thứ ba liên tiếp. Nguyên nhân chính đến từ việc các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản trú ẩn an toàn trong bối cảnh bất ổn địa chính trị leo thang giữa Nga và Ukraine.

Giá vàng miếng SJC tiếp tục tăng mạnh

Khảo sát thị trường lúc 9h30 (giờ Việt Nam) cho thấy giá vàng SJC tăng thêm 500.000 - 1.000.000 đồng/lượng ở cả hai chiều mua vào và bán ra tại hầu hết các cửa hàng, nâng mức giá lên:

83,7 triệu đồng/lượng (mua vào)

86,2 triệu đồng/lượng (bán ra)

Riêng tại hệ thống Phú Quý, giá mua vào cao hơn, ghi nhận ở mức 83,9 triệu đồng/lượng.

Ngoài ra, giá vàng trang sức cũng tăng mạnh:

Vàng 24K tăng 900.000 đồng/lượng (mua vào) và 700.000 đồng/lượng (bán ra).

Vàng 18K tăng 525.000 đồng/lượng.

Vàng 14K tăng 409.000 đồng/lượng.

Giá vàng thế giới tăng phiên thứ 3 liên tiếp lên đỉnh 1 tuần

Trên thị trường quốc tế, ngày 21/11 ghi nhận giá vàng tăng phiên thứ ba liên tiếp, đạt mức cao nhất trong tuần:

Giá vàng giao ngay tăng 0,6% lên 2.647,43 USD/ounce.

Giá vàng giao tương lai tăng 0,8% lên 2.651,7 USD/ounce.

Động thái này được thúc đẩy bởi căng thẳng địa chính trị, khi Tổng thống Nga Vladimir Putin phê duyệt học thuyết hạt nhân mới để đáp trả các cuộc tấn công từ Ukraine. Theo ông Peter Grant, chiến lược gia tại Zaner Metals, tình hình này đã gia tăng sức hấp dẫn của tài sản trú ẩn an toàn.

Tuy nhiên, đà tăng của vàng bị kìm hãm bởi sự phục hồi của đồng USD sau ba ngày trượt dốc. Chỉ số USD Index tăng lên mức cao nhất trong một năm, khiến vàng trở nên đắt đỏ hơn đối với người mua nước ngoài.

Ngoài ra, kỳ vọng giảm lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) vào tháng 12 đã giảm mạnh từ 82,5% xuống còn 55,7%. Theo dự báo, nếu Fed tạm dừng giảm lãi suất, giá vàng có thể chịu áp lực giảm trong ngắn hạn. Tuy nhiên, trong dài hạn, các yếu tố như bất ổn kinh tế vĩ mô và nhu cầu vật chất tốt sẽ hỗ trợ thị trường vàng.

Vàng vẫn được coi là tài sản an toàn và là hàng rào chống lạm phát, nhưng sự biến động toàn cầu cùng lãi suất cao hơn tiếp tục tạo thách thức đối với kim loại quý này.

[vinhomescoloasr]

https://vinhomescoloas.vn/biet-thu-don-lap-vinhomes-co-loa/

Vinhomes Cổ Loa, một trong những dự án bất động sản đẳng cấp của Vingroup, đang tạo ra sức hút mạnh mẽ với dòng sản phẩm biệt thự đơn lập tại Hà Nội. Tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc Đông Anh, nơi được ví như một viên ngọc quý của Thủ đô, Vinhomes Cổ Loa không chỉ mang trong mình dấu ấn của một không gian sống thượng lưu mà còn đảm bảo yếu tố bền vững và gắn kết với thiên nhiên. Với chủ đầu tư uy tín Vingroup, dự án này thổi một luồng gió mới vào thị trường bất động sản với những tiêu chuẩn sống không chỉ sang trọng, hiện đại mà còn gần gũi với môi trường xanh. Biệt thự đơn lập Vinhomes Cổ Loa gây ấn tượng mạnh với thiết kế kiến trúc độc đáo, kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và sang trọng, đảm bảo mang đến một không gian sống tiện nghi, thoáng mát và tràn đầy sức sống. Được xây dựng trên những mảnh đất rộng rãi, mỗi căn biệt thự đều được chăm chút tỉ mỉ từ chi tiết nhỏ nhất, tạo điều kiện tối ưu cho việc tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp. Các biệt thự tại đây sở hữu diện tích từ 300m2 đến 500m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các chủ nhân tương lai. Về cơ sở hạ tầng và tiện ích, Vinhomes Cổ Loa không làm thất vọng với hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh như công viên xanh, hồ điều hòa, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện quốc tế. Tất cả những tiện nghi cao cấp này nằm trong tầm tay của cư dân, hứa hẹn mang lại những trải nghiệm sống phong phú và đẳng cấp. Đồng thời, dự án còn đảm bảo an ninh tuyệt đối với hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp, mang lại sự an tâm tối đa cho các cư dân. Những yếu tố đó kết hợp cùng mức giá cạnh tranh, biệt thự đơn lập Vinhomes Cổ Loa chắc chắn sẽ là lựa chọn hàng đầu cho những gia đình đang tìm kiếm một nơi sống hoàn hảo, vừa đáp ứng yếu tố an cư vừa là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai. Với mọi tiềm năng và ưu thế vượt trội, Vinhomes Cổ Loa không chỉ là một nơi để ở mà còn là di sản để truyền lại cho nhiều thế hệ sau. https://vinhomescoloas.vn/biet-thu-don-lap-vinhomes-co-loa/

[mayspablog]

Dịch vụ Sửa Máy Era Plus Triệt Lông Tận Nơi Uy Tín Giá Tốt Máy Spa Asia là trung tâm uy tín chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa máy laser triệt lông Era Plus. Với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm và được đào tạo chuyên sâu, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ sửa chữa chuyên nghiệp và chất lượng cao, đảm bảo thiết bị hoạt động ổn định, hiệu quả. Máy Spa Asia tự hào sở hữu trang thiết bị hiện đại và quy trình sửa chữa chuẩn quốc tế, giúp chẩn đoán và khắc phục sự cố nhanh chóng. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ bảo dưỡng định kỳ và thay thế linh kiện chính hãng nhằm tăng tuổi thọ máy, tối ưu hoá hiệu suất sử dụng. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng và giá cả cạnh tranh khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Máy Spa Asia – sự lựa chọn hàng đầu cho các trung tâm thẩm mỹ chuyên nghiệp. Máy MaySpa.Asia nhận Sửa Chữa Máy Era Plus Tại MaySpa.Asia, chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa máy Era Plus tận nơi với chất lượng uy tín và chuyên nghiệp. Dù bạn ở bất kỳ đâu, chúng tôi đều có mặt để hỗ trợ, đảm bảo máy của bạn hoạt động hiệu quả trở lại. Dưới đây là danh sách các địa bàn thuộc thành phố lớn tại Việt Nam mà chúng tôi phục vụ: Hà Nội Hoàn Kiếm Ba Đình Đống Đa Cầu Giấy Thanh Xuân Long Biên Tây Hồ Hà Đông TP. Hồ Chí Minh Quận 1 Quận 3 Quận 5 Quận 7 Quận 10 Quận Tân Bình Quận Phú Nhuận Quận Bình Thạnh Đà Nẵng Hải Châu Thanh Khê Sơn Trà Ngũ Hành Sơn Cẩm Lệ Liên Chiểu Hải Phòng Hồng Bàng Ngô Quyền Lê Chân Hải An Kiến An Dương Kinh Cần Thơ Ninh Kiều Bình Thủy Cái Răng Ô Môn Thốt Nốt Dịch vụ sửa chữa máy Era Plus tại MaySpa.Asia cam kết mang đến sự hài lòng tối đa cho khách hàng. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng nhất Xem thêm dịch vụ sửa máy thẩm mỹ tại Hà Nội thợ giỏi giá tốt linh kiện chính hãng Tổng quan về máy Era Plus Máy Era Plus là thiết bị thẩm mỹ công nghệ cao được sử dụng phổ biến trong các spa và trung tâm làm đẹp. Được thiết kế để hỗ trợ trong việc chăm sóc và cải thiện làn da, Era Plus có khả năng điều trị các vấn đề da liễu như nám, tàn nhang, mụn và da không đều màu. Với công nghệ tiên tiến, máy Era Plus giúp các chuyên gia làm đẹp cung cấp các liệu pháp an toàn và hiệu quả, đồng thời đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ của khách hàng một cách chuyên nghiệp. Cấu tạo và nguyên lý hoạt động của máy Era Plus Máy Era Plus có cấu tạo gồm các bộ phận chính như: Đầu điều trị laser: cung cấp các bước sóng khác nhau tùy theo nhu cầu điều trị, giúp điều chỉnh độ sâu tác động lên da. Bảng điều khiển thông minh: cho phép người dùng cài đặt các chế độ điều trị và kiểm soát quá trình hoạt động của máy. Hệ thống làm mát: giúp duy trì nhiệt độ an toàn, giảm thiểu rủi ro bỏng da trong quá trình điều trị. Nguyên lý hoạt động của máy dựa trên công nghệ laser, trong đó các tia laser tác động trực tiếp lên bề mặt da, phá vỡ các sắc tố không mong muốn hoặc kích thích sản sinh collagen, giúp cải thiện độ sáng và độ đàn hồi của làn da. Các xung laser với cường độ và bước sóng khác nhau được sử dụng để điều trị các tình trạng da khác nhau. Lợi ích của việc sử dụng và sửa chữa máy Era Plus Việc bảo trì và sửa chữa định kỳ máy Era Plus mang lại nhiều lợi ích quan trọng, đảm bảo: Hiệu suất điều trị: Khi máy hoạt động tốt, các liệu trình điều trị sẽ mang lại hiệu quả cao và an toàn cho khách hàng. Kéo dài tuổi thọ thiết bị: Sửa chữa đúng cách giúp máy luôn hoạt động bền bỉ, tránh tình trạng hỏng hóc không mong muốn. Giảm chi phí bảo trì: Bảo dưỡng thường xuyên giúp phát hiện sớm các lỗi kỹ thuật, từ đó giảm chi phí sửa chữa lớn và duy trì hoạt động ổn định cho spa Hư Hỏng Thường Gặp Ở Máy Laser Triệt Lông Era Plus, Nguyên Nhân và Cách Khắc Phục 1. Máy không khởi động Nguyên nhân: Lỗi nguồn điện hoặc hư hỏng công tắc nguồn. Cách sửa: Kiểm tra nguồn điện, dây cắm, và thay thế công tắc nếu cần. 2. Đèn laser không hoạt động Nguyên nhân: Hư bóng đèn hoặc mạch... Nguồn bài viết: https://tinyurl.com/233rz55f

[diemtin24hhomnay]

Nhộn nhịp đấu giá đất ven Hà Nội cuối năm

Hơn 100 Thửa Đất Ven Hà Nội Được Đưa Ra Đấu Giá Cuối Năm 2024

Cuối năm 2024, các huyện ven Hà Nội như Thanh Oai, Quốc Oai, Thường Tín sẽ tổ chức đấu giá hơn 100 thửa đất với diện tích và mức giá khởi điểm đa dạng.

Tại huyện Thanh Oai, các phiên đấu giá tập trung tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Ngày 30/11, 22 thửa đất sẽ được đấu giá với diện tích từ 85,75 m² đến 135,7 m², giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m². Ngày 7/12 và 21/12, các phiên đấu giá tiếp theo sẽ đưa ra 19 và 20 thửa đất, mức giá khởi điểm lần lượt 5,3 triệu đồng/m² và 5,4 triệu đồng/m². Tiền đặt trước dao động từ 92 triệu đến 158 triệu đồng mỗi thửa, áp dụng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp qua nhiều vòng.

Tại huyện Thường Tín, ngày 25/11, 24 thửa đất thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật tại xã Vạn Điểm sẽ được đấu giá. Các thửa đất có diện tích từ 128 đến 378 m², giá khởi điểm 3,8 triệu đồng/m². Trong khi đó, huyện Quốc Oai chuẩn bị tổ chức đấu giá 26 thửa đất tại khu LK1, LK2 và 26 thửa đất tại khu LK2, LK6, xã Tân Phú, với diện tích từ 73,2 m² đến 122 m², giá khởi điểm 4,7 triệu đồng/m².

Giá Trúng Đấu Cao Gấp Nhiều Lần Giá Khởi Điểm

Dù thị trường đấu giá đất gần đây không còn cảnh chen lấn, mức giá trúng vẫn cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Tại Quốc Oai, ngày 16/11, 20 thửa đất được đấu giá với giá khởi điểm 4,7 triệu đồng/m², nhưng giá trúng cao nhất lên đến 94,7 triệu đồng/m², thấp nhất 70,7 triệu đồng/m². Tổng số tiền thu về gần 142 tỷ đồng, chênh lệch 134 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Cùng ngày, huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá 25 thửa đất tại khu Man Cá. Giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m² nhưng giá trúng cao nhất đạt 90,3 triệu đồng/m², gấp hơn 17 lần giá khởi điểm. Các thửa đất có giá trúng thấp nhất là 45,3 triệu đồng/m², vẫn gấp 8,5 lần giá khởi điểm. Ngày 11/11, tại Tiền Yên, giá trúng cao nhất đạt 109 triệu đồng/m², gấp gần 15 lần giá khởi điểm.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá đất đấu giá tăng cao do nhiều nguyên nhân. Thứ nhất, mức giá khởi điểm thấp hơn giá thị trường vì được tính dựa trên bảng giá đất cũ từ năm 2020. Thứ hai, nhu cầu sở hữu đất đấu giá với pháp lý rõ ràng vẫn rất lớn, đặc biệt ở các khu vực tiềm năng như Hoài Đức, Hà Đông. Thứ ba, nguồn cung hạn chế khiến giá đất sơ cấp tăng liên tục, cộng với kỳ vọng về mở rộng hạ tầng giao thông và đô thị hóa.

Ngoài ra, hành vi trả giá cao nhằm "thổi giá" tạo mặt bằng giá ảo cũng là một yếu tố khiến giá trúng vượt xa giá trị thực. Một số người tham gia đấu giá sẵn sàng chịu mất tiền đặt cọc để hợp thức hóa mức giá trúng, từ đó tạo cơ hội trục lợi trên thị trường.

[thongtinkinhte24h]

Quy định đường 3,5 m ảnh hưởng lớn đến kinh doanh nhà trọ tại TP HCM

UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định 101 về phòng cháy chữa cháy (PCCC) cho nhà ở xây dựng với mục đích kinh doanh cho thuê. Theo đó, các công trình nhà ở có từ 2 tầng trở lên, quy mô dưới 20 phòng, phải đáp ứng tiêu chí đường giao thông cho xe chữa cháy rộng ít nhất 3,5 m, cao tối thiểu 4,5 m, đảm bảo thông thoáng ở mọi thời điểm. Quy định này đặc biệt tác động đến nhóm nhà trọ nhỏ lẻ trong hẻm, phổ biến tại các khu công nghiệp và khu vực trung tâm TP HCM.

Theo ghi nhận, nhiều chủ nhà trọ lo ngại không biết liệu quy định này chỉ áp dụng cho các công trình xây mới hay cả các dãy nhà trọ hiện hữu. Nhiều công trình hiện tại có đường hẻm chỉ rộng từ 1,5 đến 2 m, không đáp ứng tiêu chuẩn. Thống kê của Sở Xây dựng TP HCM cho thấy, thành phố hiện có khoảng 60.500 công trình nhà cho thuê tư nhân, trong đó 70% không đạt yêu cầu về PCCC theo Quyết định 101. Điều này có thể khiến hàng nghìn dãy nhà trọ phải cải tạo hoặc ngừng hoạt động, làm giảm đáng kể nguồn cung nhà trọ, đặc biệt tại các quận như Bình Tân, Tân Phú, Quận 12, và các khu công nghiệp.

Nhiều chủ nhà trọ đang chờ văn bản hướng dẫn để xác định cách thực hiện. Một số lo ngại phải đầu tư cải tạo tốn kém hoặc đối mặt với việc mất khách thuê. Trong khi đó, những người có ý định tham gia phân khúc kinh doanh này phải cân nhắc kỹ hơn trong việc tìm kiếm quỹ đất phù hợp hoặc đáp ứng tiêu chuẩn PCCC khắt khe.

Chuyên gia bất động sản Lê Quốc Kiên nhận định, hơn 90% nhà phố tại TP HCM nằm trong hẻm nhỏ, ngoại trừ các khu dân cư mới được quy hoạch. Những con hẻm hiện hữu lâu đời không chỉ nhỏ mà còn bị lấn chiếm bởi bậc tam cấp, chậu cây, bãi xe… khiến việc đảm bảo tiêu chí xe chữa cháy lưu thông trở nên thách thức.

Dù nguồn cung nhà trọ có nguy cơ giảm mạnh trong ngắn hạn, các chuyên gia đánh giá đây là một chủ trương cần thiết để nâng cao chất lượng an toàn của nhà trọ. Ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Phú Vinh Group, cho rằng những quy định gắt gao này giúp thanh lọc thị trường, loại bỏ các công trình không đủ tiêu chuẩn, nhường chỗ cho các dự án đáp ứng quy định và đảm bảo chất lượng sống.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến nghị cần có thời gian và chính sách hỗ trợ hợp lý để giúp các chủ nhà trọ thích nghi, tránh gây gián đoạn lớn cho thị trường. Chính quyền cần xây dựng lộ trình rõ ràng, kèm theo biện pháp hỗ trợ các chủ nhà không đủ điều kiện chuyển đổi hoặc thay đổi hướng kinh doanh. Đồng thời, cần đẩy mạnh quy hoạch các khu dân cư mới, hạ tầng đồng bộ để đáp ứng nhu cầu thuê trọ ngày càng lớn của người lao động, sinh viên và cư dân thành phố.

Nhìn xa hơn, việc áp dụng tiêu chuẩn nghiêm ngặt về PCCC sẽ không chỉ đảm bảo an toàn tính mạng mà còn nâng cao chất lượng dịch vụ nhà trọ, giúp thị trường phát triển bền vững. Các vụ cháy nổ gây hậu quả nghiêm trọng trong những năm gần đây đã chứng minh sự cần thiết của việc cải thiện chất lượng và tiêu chuẩn an toàn của nhà trọ, tạo ra một môi trường sống an toàn, văn minh cho cư dân.

[loveirontreecollectionfan]

Đánh giá loa karaoke xách tay công suất lớn JMW 216 Deluxe

Bạn đang tìm kiếm một loa karaoke xách tay công suất lớn với âm thanh đỉnh cao cho mọi bữa tiệc? Hãy để JMW 216 Deluxe trở thành người bạn đồng hành lý tưởng cho bạn. Đây là chiếc loa karaoke chính hãng, sở hữu thiết kế nhỏ gọn nhưng đầy sức mạnh, có thể khuấy động không gian trong nhà lẫn ngoài trời. Với công suất lên đến 680W, JMW 216 Deluxe không chỉ là một chiếc loa karaoke xách tay bình thường mà còn là một hệ thống âm thanh di động cao cấp, mang lại trải nghiệm âm thanh Hifi mạnh mẽ, sống động. Thiết kế sang trọng và tiện lợi Với kích thước 28cm x 32cm x 48cm và trọng lượng chỉ 13.5kg, loa JMW 216 Deluxe rất dễ mang theo bất cứ đâu. Thiết kế gọn nhẹ, tiện lợi với 3 màu sắc sang trọng giúp loa phù hợp với mọi phong cách không gian, từ những bữa tiệc sôi động đến các buổi họp mặt gia đình. Dù bạn ở trong nhà hay ngoài trời, JMW 216 Deluxe đều dễ dàng "chiếm sóng" và tạo nên không khí vui tươi. Công suất mạnh mẽ và chất lượng âm thanh đỉnh cao Với công suất 680W, JMW 216 Deluxe cho âm thanh Hifi mạnh mẽ nhờ tích hợp 10 loa con gồm 2 loa bass nén, 2 bass cộng hưởng, 2 loa treble 250, 2 loa trung, và 2 loa treble Hifi. Các loa này đảm bảo âm trầm mạnh mẽ, âm trung cân bằng, và âm cao trong trẻo, không hề bị chói. Cho dù bạn phát nhạc hay hát karaoke, âm thanh phát ra luôn đầy đặn, chi tiết và sống động. Đây là chiếc loa karaoke xách tay công suất lớn tuyệt vời, có thể làm hài lòng cả những người nghe nhạc khó tính nhất. Tính năng hiện đại, đa dạng Loa karaoke JMW 216 Deluxe được trang bị mạch vang số chỉnh cơ giúp bạn điều chỉnh âm thanh một cách dễ dàng. Các hiệu ứng Reverb, Echo, và Delay tích hợp sẵn làm cho giọng hát trở nên mượt mà, tự nhiên. Đặc biệt, loa hỗ trợ cổng kết nối micro và guitar, giúp bạn tự do thể hiện bản thân khi biểu diễn nhạc cụ. Thời lượng pin là điểm cộng lớn của JMW 216 Deluxe. Loa sử dụng pin lithium 14A cho thời gian hoạt động lên tới 7-9 tiếng, giúp bạn thoải mái sử dụng mà không lo hết pin giữa chừng. Ngoài ra, loa còn hỗ trợ cổng mở rộng bình acqui, cực kỳ tiện lợi cho các bữa tiệc ngoài trời kéo dài. Bộ micro UHF không dây cao cấp Đi kèm với JMW 216 Deluxe là 2 micro không dây UHF cao cấp, mang lại giọng hát rõ ràng và mượt mà. Bạn không còn lo lắng về dây dợ vướng víu và vấn đề nhiễu sóng. Micro UHF đảm bảo tín hiệu truyền tải ổn định, để bạn tự tin thể hiện giọng ca của mình. Tóm lại, JMW 216 Deluxe chính là một lựa chọn hoàn hảo cho bất cứ ai yêu thích âm nhạc và muốn có một chiếc loa karaoke xách tay công suất lớn, tiện lợi và âm thanh Hifi mạnh mẽ. Đây là sản phẩm không thể thiếu cho mọi bữa tiệc, giúp bạn "quẩy" hết mình cùng bạn bè và gia đình. Hashtag: #LoaKaraokeXachTay #JMW216Deluxe #LoaKaraokeCongSuatLon #ÂmThanhHifiManhMe #LoaKaraokeChinhHang #LoaKaraokeDiDong #MicroKhongDay #LoaNgheNhacKaraoke #ReviewLoaKaraoke #TienDungMoiLucMoiNoi SHIP COD TOÀN QUỐC Địa chỉ : 240, Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú .TPHCM mua hàng trực tiếp vui lòng bấm chuông màu đen trước nhà. -----------------------------------------------------------------------------------

[vinhomesdanphuongsr]

https://vinhomesdanphuongsr.vn/vinmec-vinhomes-dan-phuong/

Vinhomes Đan Phượng là một dự án nổi bật tại khu vực miền Bắc Việt Nam, với sự kết hợp hoàn hảo giữa quy hoạch đô thị hiện đại và môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Một điểm nhấn đặc biệt của dự án chính là sự hiện diện của Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec nằm trong khuôn viên, tạo nên một tiêu chuẩn mới về chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân. Vinmec không chỉ là một bệnh viện đơn thuần, mà còn là biểu tượng cho chất lượng dịch vụ y tế đẳng cấp quốc tế, mang đến cuộc sống tiện nghi và an tâm cho cộng đồng Vinhomes Đan Phượng. Chủ đầu tư Vinhomes, thuộc tập đoàn Vingroup, đã một lần nữa chứng minh tầm nhìn chiến lược vượt trội của mình khi quyết định tích hợp các tiện ích hàng đầu tại khu đô thị này. Với dịch vụ y tế hàng đầu từ Vinmec, cư dân tại đây sẽ hưởng lợi ích về sức khỏe một cách toàn diện, từ dịch vụ cấp cứu, khám chữa bệnh cho đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chuyên sâu. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích phong phú như trường học VinSchool, khu vui chơi trẻ em, và trung tâm thương mại Vincom cũng hiện diện, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân. Vinhomes Đan Phượng không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một biểu tượng sống văn minh, nơi mà mỗi gia đình có thể an tâm tận hưởng cuộc sống tiện nghi và an lành. Dự án mang lại cho cư dân một môi trường sống lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa công nghệ, y tế và giáo dục, tạo ra một cộng đồng văn minh và phát triển bền vững. Với sự xuất hiện của Vinmec trong dự án, Vinhomes Đan Phượng chính thức trở thành một điểm sáng mới trong bản đồ bất động sản khu vực phía Bắc, hứa hẹn sẽ là nơi thúc đẩy sự thăng hoa trong cuộc sống của mỗi cư dân. https://vinhomesdanphuongsr.vn/vinmec-vinhomes-dan-phuong/

[manhthanhfruits]

Nguồn hàng sỉ trái cây nhập khẩu chất lượng - Mạnh Thành Fruits

Trong những năm gần đây, nhu cầu tìm kiếm nguồn hàng sỉ trái cây nhập khẩu đã tăng mạnh khi người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến chất lượng và đa dạng sản phẩm. Việc kinh doanh trái cây nhập khẩu không chỉ mang lại lợi nhuận cao mà còn đáp ứng nhu cầu sử dụng các loại trái cây sạch, đạt chuẩn quốc tế, phù hợp xu hướng tiêu dùng hiện đại.

Giới thiệu về thị trường trái cây nhập khẩu giá sỉ

Tình hình thị trường và nhu cầu sử dụng trái cây nhập khẩu

Trái cây nhập khẩu đã trở thành một xu hướng tiêu dùng tại Việt Nam nhờ vào chất lượng, hương vị phong phú và các giá trị dinh dưỡng cao. Người tiêu dùng ngày càng yêu cầu cao hơn về thực phẩm sạch, an toàn và đạt chuẩn quốc tế, đặc biệt là tầng lớp có thu nhập cao. Điều này đã thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường trái cây nhập khẩu và tạo ra nhu cầu lớn cho nguồn hàng sỉ để đáp ứng nhu cầu tiêu dùng và kinh doanh.

Lợi ích của việc kinh doanh trái cây nhập khẩu

Kinh doanh trái cây nhập khẩu mang lại nhiều lợi ích đáng kể:

Giá trị lợi nhuận cao: Trái cây nhập khẩu thường có giá trị cao hơn so với trái cây trong nước, giúp các doanh nghiệp kinh doanh thu lợi nhuận tốt hơn.

Đáp ứng nhu cầu phong phú: Trái cây nhập khẩu đến từ nhiều vùng khác nhau trên thế giới với đa dạng chủng loại, đáp ứng thị hiếu của người tiêu dùng.

Độ tin cậy cao từ nguồn hàng chất lượng: Các nguồn hàng nhập khẩu uy tín có chứng nhận quốc tế về chất lượng và an toàn thực phẩm, giúp người kinh doanh đảm bảo niềm tin từ khách hàng.

Tiêu chuẩn chọn nguồn hàng sỉ trái cây nhập khẩu

Chứng nhận an toàn thực phẩm quốc tế

Để đảm bảo chất lượng và độ an toàn của trái cây nhập khẩu, việc chọn các nhà cung cấp có chứng nhận quốc tế như GlobalGAP, HACCP, hoặc ISO 22000 là cần thiết. Những chứng nhận này cho thấy trái cây được trồng và xử lý theo tiêu chuẩn khắt khe về an toàn và vệ sinh thực phẩm, giảm thiểu các nguy cơ ô nhiễm và đảm bảo chất lượng.

Đánh giá chất lượng và uy tín của nhà cung cấp

Trước khi ký hợp đồng với bất kỳ nhà cung cấp nào, hãy đánh giá kỹ lưỡng các yếu tố sau:

Lịch sử kinh doanh: Chọn những nhà cung cấp có lịch sử ổn định và có danh tiếng trong thị trường quốc tế.

Chính sách bảo hành chất lượng: Đảm bảo rằng nhà cung cấp có chính sách hoàn trả hoặc bảo hành nếu trái cây bị hư hỏng trong quá trình vận chuyển.

Khả năng cung cấp hàng: Chọn những đối tác có khả năng cung cấp đều đặn và phù hợp với nhu cầu kinh doanh.

Các nguồn hàng sỉ trái cây nhập khẩu phổ biến

Trái cây nhập khẩu từ Mỹ

Mỹ là một trong nh���ng nguồn cung cấp trái cây nhập khẩu lớn, nổi tiếng với các sản phẩm như táo, cherry, nho, và dâu tây. Các loại trái cây từ Mỹ thường có chất lượng đồng đều, được kiểm soát nghiêm ngặt về an toàn thực phẩm và bảo quản. Thị trường trái cây Mỹ tại Việt Nam có giá trị lớn nhờ hương vị thơm ngon, hình thức bắt mắt và đáp ứng tốt nhu cầu của người tiêu dùng.

Trái cây nhập khẩu từ Úc

Úc nổi tiếng với các loại trái cây như táo, cam, và kiwi. Sản phẩm từ Úc thường có chất lượng cao nhờ điều kiện tự nhiên thuận lợi và quy trình kiểm tra nghiêm ngặt. Người tiêu dùng tại Việt Nam yêu thích trái cây Úc vì hương vị đặc biệt, đồng thời đảm bảo tiêu chuẩn an toàn và vệ sinh thực phẩm.

Trái cây nhập khẩu từ Hàn Quốc và Nhật Bản

Trái cây từ Hàn Quốc và Nhật Bản, như nho mẫu đơn, dâu tây, và táo Fuji, đã chiếm được sự ưa chuộng nhờ hương vị thơm ngon và chất lượng đồng đều. Những loại trái cây này thường có mức giá cao nhưng được người tiêu dùng chấp nhận vì chất lượng vượt trội, thích hợp làm quà biếu và sử dụng trong các dịp lễ Tết.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá sỉ trái cây nhập khẩu

Vị trí địa lý và chi phí vận chuyển

Khoảng cách giữa Việt Nam và quốc gia xuất khẩu ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển. Càng xa, chi phí vận chuyển càng cao, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến giá sỉ của trái cây nhập khẩu. Để tối ưu chi phí, nhiều doanh nghiệp lựa chọn hợp tác với các hãng vận tải uy tín và có kinh nghiệm trong việc vận chuyển trái cây.

Mùa vụ và biến động giá trên thị trường quốc tế

Giá trái cây nhập khẩu thường thay đổi theo mùa vụ và cung cầu quốc tế. Vào mùa thu hoạch, giá thường thấp hơn, trong khi ngoài mùa hoặc vào dịp lễ Tết, giá sẽ tăng cao. Việc theo dõi thị trường quốc tế và dự đoán biến động giá là rất quan trọng để có chiến lược nhập hàng hiệu quả.

Quy định về thuế nhập khẩu và hải quan

Thuế nhập khẩu và các quy định hải quan là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán. Các sản phẩm nhập khẩu chịu thuế khác nhau tùy theo loại trái cây và xuất xứ. Nắm rõ quy định về thuế và hải quan giúp doanh nghiệp tránh bị phạt và tối ưu chi phí khi nhập khẩu trái cây.

Cách thức bảo quản và vận chuyển trái cây nhập khẩu

Điều kiện bảo quản trái cây nhập khẩu đạt chuẩn

Để giữ được độ tươi ngon và giá trị dinh dưỡng của trái cây nhập khẩu, cần duy trì nhiệt độ và độ ẩm thích hợp. Mỗi loại trái cây có điều kiện bảo quản khác nhau. Ví dụ, nho và cherry cần bảo quản lạnh ở nhiệt độ từ 0-2°C, trong khi các loại như táo và cam có thể để ở nhiệt độ mát bình thường.

Các phương pháp vận chuyển bảo quản độ tươi ngon

Các phương pháp vận chuyển hiện đại như container lạnh và công nghệ bảo quản khí điều khiển (Controlled Atmosphere - CA) giúp trái cây giữ được độ tươi ngon khi đến tay người tiêu dùng. Sử dụng các phương tiện và công nghệ này là cách hiệu quả để đảm bảo chất lượng trái cây nhập khẩu, đặc biệt trong hành trình vận chuyển dài.

Các mô hình kinh doanh trái cây nhập khẩu

Bán buôn trái cây nhập khẩu tại cửa hàng

Mô hình này phù hợp cho các cửa hàng có sẵn không gian trưng bày và vị trí địa lý thuận lợi. Cửa hàng có thể nhập số lượng lớn để nhận giá tốt và bán cho khách lẻ. Đây là mô hình truyền thống nhưng vẫn mang lại hiệu quả cao nhờ sự tin cậy của người tiêu dùng đối với các sản phẩm nhập khẩu.

Kinh doanh online và bán qua mạng xã hội

Bán hàng online giúp tiếp cận lượng khách hàng rộng lớn và giảm chi phí thuê mặt bằng. Các nền tảng như Facebook, Instagram, và các trang thương mại điện tử như Shopee, Lazada là công cụ hữu hiệu để tiếp cận khách hàng tiềm năng. Bán online cũng giúp tối ưu hoá chi phí và dễ dàng triển khai chiến lược marketing số.

Phân phối trái cây nhập khẩu cho nhà hàng, khách sạn

Các nhà hàng và khách sạn thường có nhu cầu sử dụng trái cây nhập khẩu để chế biến các món ăn cao cấp. Phân phối trực tiếp cho các đơn vị này mang lại nguồn lợi nhuận ổn định, tuy nhiên cần đảm bảo chất lượng và sự uy tín của nguồn hàng để duy trì hợp tác lâu dài.

Kinh nghiệm tìm nguồn hàng sỉ trái cây nhập khẩu uy tín

Các tiêu chí lựa chọn nhà cung cấp đáng tin cậy

Những tiêu chí lựa chọn nhà cung cấp bao gồm chất lượng sản phẩm, giấy tờ chứng minh nguồn gốc và an toàn thực phẩm, độ ổn định của nguồn cung và giá cả cạnh tranh. Một đối tác uy tín sẽ giúp doanh nghiệp đảm bảo nguồn hàng ổn định và có thể xây dựng lòng tin từ khách hàng.

Đánh giá qua các kênh thương mại điện tử

Các kênh thương mại điện tử như Alibaba, Global Sources và các nền tảng thương mại nội địa cung cấp nhiều thông tin hữu ích về nhà cung cấp. Đọc đánh giá và nhận xét từ người mua khác sẽ giúp doanh nghiệp đánh giá được uy tín và chất lượng của nhà cung cấp một cách khách quan.

Quy trình nhập khẩu trái cây từ nước ngoài về Việt Nam

Thủ tục và hồ sơ cần thiết cho nhập khẩu

Quy trình nhập khẩu trái cây đòi hỏi các giấy tờ như hóa đơn thương mại, giấy chứng nhận xuất xứ, giấy chứng nhận an toàn thực phẩm, và các giấy phép cần thiết khác từ cơ quan chức năng. Đảm bảo hoàn thiện đầy đủ các hồ sơ sẽ giúp việc nhập khẩu diễn ra suôn sẻ.

Các lưu ý về quy định kiểm dịch thực vật và hải quan

Để tránh vi phạm và gặp rắc rối với hải quan, các doanh nghiệp cần tuân thủ các quy định kiểm dịch thực vật và an toàn thực phẩm. Đăng ký kiểm dịch và đảm bảo sản phẩm không mang mầm bệnh, vi khuẩn là bước quan trọng trong quy trình nhập khẩu trái cây.

Mạnh Thành Fruits - Cung cấp hoa quả nhập khẩu chất lượng cao

Mạnh Thành Fruits tự hào là đơn vị chuyên cung cấp hoa quả nhập khẩu chất lượng cao từ các thị trường uy tín như Mỹ, Úc, Hàn Quốc, Nhật Bản và nhiều nước khác. Với cam kết mang đến sản phẩm an toàn và tươi ngon, chúng tôi luôn kiểm soát chặt chẽ từng công đoạn từ nhập khẩu đến phân phối, đảm bảo chất lượng đến tay người tiêu dùng.

Nguồn gốc rõ ràng: Mạnh Thành Fruits chỉ nhập khẩu từ các nhà vườn có chứng nhận quốc tế, đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm.

Chất lượng vượt trội: Trái cây được bảo quản và vận chuyển trong điều kiện tiêu chuẩn để giữ độ tươi ngon và giá trị dinh dưỡng.

Dịch vụ chuyên nghiệp: Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, tận tâm hỗ trợ khách hàng từ khâu tư vấn đến giao hàng nhanh chóng.

Sự đa dạng sản phẩm: Chúng tôi cung cấp nhiều loại trái cây nhập khẩu như táo, cherry, nho, kiwi,... đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Chính sách bảo hành sản phẩm: Mạnh Thành Fruits có chính sách đổi trả minh bạch để khách hàng an tâm mua sắm.

Hãy lựa chọn Mạnh Thành Fruits để trải nghiệm các loại hoa quả nhập khẩu chất lượng cao, đảm bảo sức khỏe và sự hài lòng cho gia đình bạn. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và mua sắm!

Tìm kiếm nguồn hàng sỉ trái cây nhập khẩu chất lượng là bước đầu tiên để xây dựng thành công một doanh nghiệp kinh doanh trái cây nhập khẩu. Bằng cách lựa chọn nhà cung cấp uy tín, tuân thủ quy trình bảo quản và vận chuyển nghiêm ngặt, doanh nghiệp có thể đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của người tiêu dùng, tạo dựng niềm tin và phát triển bền vững trong ngành hàng đầy tiềm năng này.