#충청권

[nanofood-dongmyongkim]

올해 #추석연휴 동안 #기후환경 변화와 #엘니뇨 현상으로 인해 기온이 평년보다 높을 것으로 예상된다. 무엇보다 #농축수산물 가격 변동과 #고물가에 #민생에도 영향을 주고 지속적으로 #식량안보와 나노식품(#nanofood) #대체식품의 필요성은 더욱 증가될 것으로 보인다. 기상청에 따르면, 수도권, 충청권, 강원영서, 남부지방, 제주도에 #폭염특보가 발효되었으며, 기온이 33도 이상으로 올라 매우 덥다고 한다. 지구 #온난화와 #도시화로 인해 각종 재난과 #자연재해, #질병, #환경 #생태계 변화 등이 심화될 것이며, #미래학자 #스티븐호킹 박사도 여러 차례 100년 이내로 인류멸종을 피하려면 지구를 떠나야 한다고 경고한 바 있다. 이러한 경고의 배경에는 #기후변화, #인구증가, 식량과 #자원고갈, #신종전염병, 영토분쟁 및 패권주위, #핵전쟁, #AI 사이버 공습 등의 문제로 인해 지구가 더 이상 인류가 살기에 적합하지 않을 것이라는 우려 때문이다. 호킹 박사는 특히 인류가 지구에만 의존하는 것은 위험하다고 강조하며, 대체식량을 마련해서 #우주탐사와 다른 행성으로의 이주가 인류��존을 위한 중요한 대안이라고 말했다. 이러한 경고는 인류가 지속 가능한 미래를 위해 우주탐사와 #우주식량 나노식품 등 기술 개발에 더 많은 노력을 기울여야 한다는 메시지를 담고 있는 것이다. 추석 연휴가 시작되어 고향에서 성묘를 다녀오면서 땀으로 흠뻑 젖어서 장황하게 글을 쓴다. 모든 분들이 안전하고 행복한 추석명절 연휴를 즐기시길 바랍니다. #나노식품 #영양전달체 #창시자 #김동명

[bebeanko]

전남대학교 편입 요강 핵심 4가지 편입학원 다닐 필요없는 전남대학교 편입 (광주캠) 일반/학사 합격에 필요한 일정, 전공별 모집인원 및 경쟁률, 토익 반영비율 지원자격(학점은행제 포함)을 깔끔하게 정리했습니다. 전남대학교 편입 (광주캠퍼스)는 편입학원추천이 필요 없습니다. 몇 가지 특징을 표로 먼저 작성해 봤는데요. 요즘 핫한 의치한약수 중 약학과, 수의학과를 일반/학사전형으로 꽤나 많이 뽑기 때문에 최상위권 학생들도 많이 주목하는데요. (의대는 편입으로 뽑지 않는 거 같고, 치대는 치전원으로 있으며, 한의학과는 없습니다.) ​표로 정리했듯이 약학, 수의학 전공은 전공시험이 있기 때문에 편입학원의 도움이 필요할 겁니다. 최상위권은 학원의 힘을 빌려서라도 가능성을 조금씩 열어야겠죠. 그 외에 대규모 전공에서는 토익 및 전적대 두 가지 요소만으로 해결됩니다. (체육, 예술 분야는 실기 있음) ​왜 대규모라 표현했는지 그리고 토익은 왜 필요한지 초심자들을 위해 전남대 편입 준비에 필요한 기본 4가지를 정리했습니다! 1. 전남대학교 편입 원서접수 일정 전라남도 지역에 거주하는 학생들 조금 범위를 넓히면 전라도, 충청권 학생들이 우선 순위로 전남대학교를 꼽을 것입니다. 편입은 뒤에서 살펴보겠으나 정원이 수시, 정시처럼 연초에 발표되는 것도 아니고, 규모가 작기 때문에 명확한 우선순위를 두고 공부를 시작해야 됩니다. ​요즘 지방 소멸 이야기가 나오긴 하나, 그것은 해결해야 될 문제이지 방치될리는 없습니다. 지방이 살려면 국립대부터 살려야 된다는 건 누구나 동의하는 해결책이므로 꼭 무리해서 인서울로 대학을 갈 필요 있나 싶습니다. 서울에 입성하는 순간 정말 치열한 경쟁의 늪에 빠집니다. 모든 게 경쟁입니다. ​잡설이 길었는데, 전형 일정 정말 중요합니다. 원서 접수기간도 매우 짧기 때문입니다. 그리고 전공에 따라 면접, 필기, 실기를 봐야 되는 경우도 있습니다. 다른 학교 일정과 겹치면? 선택해야 됩니다. '내 사정을 봐준다?' 그런 게 어디 있겠습니까. ​2. 전남대학교 편입 전공별 모집인원 및 경쟁률 국립대라 기�� 학문부터 다양하게 개설돼 있습니다. 대학의 역할이 무엇인지 국립대 모집요강을 살펴보면서 다시 느끼게 됩니다. ※ 전남대 편입 경쟁률 출처 24학년도 그러니까 23년 12월에 실시된 전남대 광주캠퍼스 일반편입 경쟁률은 4.82:1, 학사는 2.79:1이었습니다. 경쟁률 자료는 진학어플라이에서 별도로 공개하고 있으니 위 출처 참조 바랍니다. 약학부는 무려 57:1, 수의학과는 26.8:1이었네요. 이 말인즉슨 인기학과가 평균 경쟁률을 밀어 올리므로 경우에 따라 '빵꾸'나는 전공도 있다는 것이겠죠. 전남대는 확실히 학사편입이 유리해 보입니다. 3. 전남대학교 편입 - 일반/학사 지원자격 일반편입 같은 경우 대학 출신과 학점은행제 출신이 통계로 나온 건 없으나 비슷할 겁니다. 학점은행제 또한 일반대학처럼 2년제 4년제로 나뉘는데, 4년제로 지원하는 건 사실 조금 꼼수죠. 전공, 교양 이런 거 충족해서 학사학위(4년제)를 취득할 필요 없이 80학점(전남대 기준)만 채우면 되니 말이죠. ​사실 전공, 교양에 관계없이 80학점 정도만 채우면 여느 대학이든 원서 쓸 수 있습니다. 다만 나중에 면접이나 정량평가가 있는 학교는 아무래도 좀 감점이 있을 수 있겠죠. 그래서 그냥 마음 편하게 경영 전문학사 취득하는 게 낫습니다. ​잠깐, 그렇다면 편입은 어떤 기준으로 뽑는가요? 마지막입니다! 4. 전형요소별 반영비율 - 토익/전적대/면접 표를 자세히 봐주세요. 워낙 대단위 모집이라 기준도 복잡하게 느껴질 겁니다. 특징을 내리면 약학부만 필기시험이 있습니다. ​그 외에 전공은 기본적으로 전적대 성적이 들어가며, 또 일부 전공을 제외하고 공인영어성적 그러니까 토익을 봅니다. 토익 점수가 매우 중요해요. 그다음으로 면접인데, 이게 바로 정성평가라는 것입니다. ​위 사진을 보면 2단계에 면접이 있죠? 첫 번째 전형일정에서 강조한 그것입니다. 면접, 필기, 실기는 직접 가서 봐야 되므로 날짜 겹치면 다른 학교는 버려야 됩니다. 전남대는 면접 비중이 꽤나 높기 때문에 이를 잘 준비해야 되며, 필요한 경우엔 면접준비학원을 다니거나 커뮤니티에서 스터디를 구하는 방법이 좋습니다. 학점은행제로 전남대학교 편입 성공하기 [visual-link-preview encoded="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"] 현재 대학을 2학년 재학 중이거나 2학년 이상 수료했다면 학점은행제 필요 없습니다. 토익, 면접 잘 준비해서 전남대 편입 지원하면 됩니다. ​그게 아니라면 전적대 성적부터 안정적으로 만들 수 있는 학점은행제라는 대안이 있습니다. 상세 내용 위에 남겨놨으니 참조 바랍니다. 이어가기 좋은 연재글 (클릭) [visual-link-preview encoded="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"] 학점은행제 블로그 ▲클릭하면 이동합니다.▲ 9년차 학습플래너에게 바로 카톡상담받기

[dailymaker]

국민의힘, 영등포을 박민식-박용찬 경선 

[kjs0921]

#포항스틸러스U15 #권준서 축구 볼컨트롤 연습(4) (ball control exercise) 2024.02.12(월)

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[agtv7004]

(웨더뉴스] 내일의 날씨 (11월 03일)/ 내일(금) 수도권, 영서, 충청권 비…낮 기온 내려에서)

[agaapesblog]

충청권 핵심 될 4대 교통망 노선... 보령~대전~보은 고속도로·충청권 제2외곽 순환 고속도로·대전~세종~충북 광역철도·세종~청주...

[dodogirl7983]

입주, 이사청소전문업체 홈쓰닥

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[2roun-4gi-dsd4]

이로운 사기 4화 4회 다시 보기 [E04] 보기

이로운 사기 4화 4회 다시 보기

↓ 이로운 사기 4회 다시보기 ↓

이로운 사기 4화 이날 한무영의 주치의 모재인(박소진)은 그에게 "요즘도 그런 별명으로 불리세요? 뱀파이어 같은? 들을 때 기분이 어떠세요?"라고 물었다. 이와 함께 한무영의 과거가 이어졌다. 과거 한무영은 대기업에 재직하던 도중 사무직에서 현장 근로직을 강요당하고, 4년간 불이익을 당한 한 가장의 사건을 맡았다.

현충일인 내일도 활동하기에는 무난한 날씨가 이어지겠습니다.

더위도 아주 심하지는 않겠는데요.

다만 아침 일찍 이동하실 때는 안개가 끼는 곳이 많겠고요.

또 중부 서해안은 바다 안개가 유입돼 이슬비도 내리겠습니다.

낮에는 하늘이 맑다 보니 햇빛이 강하게 내리쬐겠는데요.

늦은 오후부터는 경기 북부와 강원도 그리고 경주를 비롯한 경북 동부 지방에서 소나기가 오겠습니다.

비의 양은 최고 40mm가량이고요.

곳에 따라서 벼락과 돌풍을 동반하거나 이로운 사기 우박이 떨어지겠습니다.

한편 제주와 전남 해안가 지방의 비는 이로운 사기 4화 4회 내일 오전까지 이어지겠습니다.

현재 위성 영상에서 제주와 전남 도서 지방을 중심으로 비구름이 지나가는 게 보이고 있는데요.

비의 강도는 시간당 5mm 안팎으로 약한 편입니다.

제주와 남해안 지방은 내일 아침에는 대부분 흐리다 오후부터 맑아지겠고요.

그 밖의 지역은 가끔 구름만 많겠습니다.

아침 최저 기온은 서울과 광주 17도 등으로 오늘과 비슷하겠고요.

낮에는 서울이 26도, 강릉 29도까지 올라서 오늘만큼 덥겠고 여수는 23도에 그치겠습니다.

금요일에는 서울을 비롯한 중부 지방에서 이로운 사기 4화 4회 비가 오겠고 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 이후로는 이로운 사기 수도권과 강원도에서 소나기가 자주 내릴 전망입니다.

‘더불어민주당 돈 봉투 의혹’을 수사하는 검찰이 수수자로 지목된 국회의원들의 국회 출입 기록을 확보하기 위한 압수수색에 나섰다.

5일 서울중앙지검 반부패수사2부(김영철 부장검사)는 국회사무처에 검사와 수사관을 보내 2021년 전당대회 당시 송영길 전 대표 경선캠프에 속해 있던 의원들에 대한 국회 본청·의원회관 출입 기록을 확보했다. 검찰은 이번 압수수색을 토대로 녹취파일과 관련자 진술로 특정한 의원들의 동선을 교차 검증할 계획이다.

검찰은 돈을 받은 것으로 의심되는 현역 이로운 사기 4화 4회 국회의원을 포함해 총 29개 의원실의 국회 출입 기록 자료를 요청한 것으로 알려졌다. 29곳 중에는 의혹의 정점으로 꼽히는 송 전 대표와 구속영장이 청구된 무소속 윤관석·이성만 의원이 포함됐다. 이 밖에도 최소 수도권 7명, 호남 6명, 충청권 2명의 의원이 검찰의 요구 명단에 오른 것으로 알려졌다. 이 중 5~6명은 이른바 친명(친이재명)계로 꼽히기도 한다.

검찰은 전당대회가 임박한 2021년 4월 28일부터 이틀간 무소속 윤 의원이 300만 원씩 든 돈 봉투를 현역 의원들에게 전달한 것으로 보고 있다. 이에 검찰은 지난달 말 국회사무처에 이들의 출입 자료 임의제출을 요청했지만 국회사무처는 목적을 밝히지 않고 다수의 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 기록을 요구해 응할 수 없다는 이로운 사기 입장이다.

검찰은 압수수색영장을 발부받아 이날 강제수사에 나섰다. 기존 수사 내용과 출입 기록이 일치하는 것으로 드러날 경우 검찰은 조만간 대규모 소환조사에 나설 것으로 전망된다.

한편 송 전 대표는 오는 7일 오전 검찰에 두 번째로 자진 출두할 예정인 것으로 알려졌다. 지난달 2일 검찰에 자진 출두한 지 한달 여 만이다. 검찰 소환을 거치지 않은 만큼 이번에도 실제 ���사는 이뤄지지 않을 전망이다.

서울 중구 한복판에서 83년째 자리를 지켜 온 인제대 이로운 사기 서울백병원이 폐원 수순을 밟는다. 1700억원의 누적 적자를 극복할 '묘수'를 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 찾지 못한 탓이다.

5일 의료계에 따르면 학교법인 인제학원은 오는 20일 이사회를 열어 서울백병원 폐원 여부를 결정할 예정이다. 서울백병원 관계자는 "지난 2016년부터 경영정상화 TF팀을 꾸려 4차례나 외부 컨설팅을 받았지만 모두 의료 관련 사업은 추진이 불가능하다는 결론이 났다"며 "만약 폐원해도 일산·상계 등의 '형제 병원'을 통해 직원 고용은 100% 보장될 것"이라고 밝혔다.

서울백병원은 1941년 백인제외과병원을 이로운 사기 4화 4회 시초로 우리나라 최초의 민립 공익법인으로 설립됐다. 1975년 문을 열었을 당시 지하 2층~지상 13층, 병상 수 350개의 '국내 최대 종합병원'이었다. 1983년 500병상까지 규모를 확장하고 암센터를 개원하는 등 전성기를 맞았다. 서울올림픽 기간 의료진 68명이 선수촌병원을 전담 운영하고, 1992년에는 국내 최초로 말기 간암 환자의 간이식에 성공하는 등 우리나라 의료사에 굵직한 획을 그었다.

하지만, 2000년대 들어 병원은 극심한 경영난에 시달렸다. 2004년 처음으로 73억원의 의료 손실을 기록한 이래 매년 적자를 보이며 지난해까지 누적 적자 1745억원을 기록했다. 경영 효율을 개선하기 위해 병상 수를 줄이고, 수십억 원을 들여 병원 로비를 비롯한 외래 진료 공간, 수술실, 병동 등 내부 전반을 리모델링했지만 환자의 발길을 돌리기엔 역부족이었다. 가장 최근 진행한 외부 컨설팅에서도 종합병원을 대신해 건강검진센터, 요양병원 등 의료 이로운 사기 사업을 추진하는 것에 부정적인 평가가 나온 것으로 전해졌다.

한 의료계 관계자는 "서울 한복판에 위치해 병원을 확장하기 어려운 상황에서 주차장, 진료 시설 등은 갈수록 낙후돼 주변 대학병원과의 경쟁에서 뒤처질 수밖에 없는 상황"이라며 "상주인구가 거의 없고 직장인이 많아 중증 질환을 보기도 어렵다"고 아쉬워했다. 서울백병원 관계자는 "모든 결정은 이사회에서 이뤄질 것"이라며 병원 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 부지 이용 계획 등에 대해서는이로운 사기 말을 아꼈다.

역전세난과 전세사기 여파로 세입자들의 불안이 가중되면서 임차권설정등기 신청 건수가 사상 최대치를 기록한 것으��� 나타났다.

5일 대법원 등기정보광장에 따르면 5월 전국 집합건물에 대한 임차권설정등기 신청 건수는 3632���으로 전월(3043건)보다 19.4% 늘어난 역대 최대치다.

이는 전년 동월(765건) 대비로는 374% 늘어난 이로운 사기 4화 4회 수치로, 2개월 전인 3월(3414건) 처음으로 3000건을 돌파한 이래 연이어 최대치를 기록하고 있다.

임차권설정등기란 임대차계약 기간 만료 후에도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 임대인의 허락을 받지 않고도 등기부등본에 임차권이 유효함을 명시하는 장치다. 임차권설정등기가 완료되면 임차인은 이사하더라도 대항력이 유지된다.

지역별로 전국 시도 가운데 서울이 1238건으로 가장 많았다. 이어 ▲경기(994건) ▲인천(775건) ▲부산(228건) ▲대구(60건) ▲충남(48건) ▲전남(41건) 등 순으로 나타났다. 임차권설정등기 신청은 수도권에 집중됐다. 서울·경기·인천에서 접수된 임차권설정등기 신청 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 건수 비율은 전체의 82.8%에 달한 것으로 조사됐다.

서울 자치구별로 강서구는 342건을 기록하며 가장 이로운 사기 많았다. 경기와 인천은 각각 부천(294건), 미추홀구(208건) 중심으로 신청이 쏟아졌다. 세 곳 모두 지난해에 이어 올해 전세사기로 피해가 큰 대표적인 지역이다.

부동산 전문가들은 당분간 임차권설정등기 신청이 증가할 것으로 내다봤다. 전셋값이 치솟던 2021년 하반기에 체결된 전세계약 만기가 곧 돌아오기 때문이다.

부동산R114 관계자는 "전세사기에 역전세 문제가 있다 보니 임차권설정등기 신청이 늘어날 수밖에 없는 구조"라며 "하반기에 2년 전 계약분의 만기가 돌아오는 데다 신축 입주도 많이 예정돼 있어 우려된다"고 말했다.

깡통전세와 역전세 주택이 최근 1년 새 크게 급증했는데 이들 주택은 올 하반기와 내년 상반기에 상당 부분 만기가 도래하는 것으로 나타났다. 특히 역전세 주택은 기존 보증금 대비 현재 전세가격이 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 평균 7000만원가량 낮은 것으로 조사됐다.

한국은행은 5일 '금융·경제 이슈분석(6월): 깡통전세·역전세 현황 및 시사점'을 통해 전국의 깡통전세와 역전세 위험가구 비중을 추정했다. 깡통전세는 주택시장 하락세로 인해 매매시세가 기존 전세보증금보다 낮은 경우를 뜻하며, 역전세는 전세시세가 기존 전세보증금보다 낮은 경우다.

분석 결과 잔존 전세계약 중 깡통전세 위험가구 비중은 지난해 1월 2.8%(5만6000호)에서 지난 4월 8.3%(16만3000호)로 큰 폭으로 증가했다. 역전세 위험가구 비중은 같은 기간 25.9%(51만7000호)에서 52.4%(102만6000호)로 늘어났다.

지역별로 깡통전세와 역전세의 비중을 보면 서울(1.3%·48.3%)보다 비수도권(14.6%·50.9%)과 경기·인천(6.0%·56.5%)이 높은 것으로 나타났다.

특히 4월 기준 깡통전세 주택은 매매시세가 평균적으로 이로운 사기 기존 보증금 대비 2000만원가량 낮았다. 집을 팔아도 2000만원이 모자라는 의미다. 상위 1% 깡통전세의 경우 매매시세와 기존 보증금 간 차이가 1억원 이상 벌어지는 것으로 분석됐다.

역전세의 경우 기존 보증금 대비 현재 전세 이로운 사기 4화 4회 가격이 평균 7000만원가량 낮았다. 새 세입자를 구하더라도 기존 세입자의 보증금을 충당하지 못한다는 뜻이다. 상위 1%의 보증금 차이는 3억6000만원 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 이상에 달했다.

한은은 "깡통전세와 역전세의 비중이 높아진 것은 최근 몇 년간 주택시장 변동상이 컸던 데 주로 기인하는데, 금년 하반기와 내년 상반기에 상당부분 만기가 도래하는 것으로 나타났다"고 분석했다.

4월 기준 깡통전세는 36.7%가 올 하반기에, 36.2%가 내년 상반기에 각각 만기가 도래한다. 역전세는 계약 중 28.3%가 올 상반기, 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 30.8%가 내년 상반기 만기다．

깡통전세·역전세난에 '경고등'이 켜진 가운데 당국이 조만간 관련 대책을 내놓는다. 'F4'로 불리는 경제·금융수장들이 6일 비공개 회의를 열고 전세퇴거자금대출(전세보증금반환대출)에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 예외적 완화 등 다양한 방안을 검토한 뒤 최종안을 발표할 예정이다. 다만 DSR 규제 완화는 깡통전세·역전세 이슈에 국한된 것으로 DSR 규제를 중심으로 하는 대출 규제 기조는 계속 유지할 방침이다.

6일 F4 회의서 깡통전세·역전세 대책 논의..DRS 규제 예외적 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 완화 포함

5일 금융당국 및 금융권에 따르면 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관과 이창용 한국은행 총재, 김주현 금융위원장, 이복현 금융감독원장 등 거시금융·경제정책을 총괄하는 4인방은 다음날 'F4 회의'를 열어 깡통전세·역전세 대책을 논의할 계획이다.

금감원 관계자는 "깡통전세·역전세 문제, 부동산 시장 연착륙, 가계대출 문제 등을 종합적으로 고려해야 하는 상황"이라며 "문제를 오래 끌 수는 없는 상황이라 조만간 대책을 발표하게 될 것"이라고 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 말했다.

전세보증금반환대출은 세입자가 퇴거하게 될 때 집주인이 보증금을 반환해 주기 위한 목적으로 금융사를 통해 돈을 빌리는 대출 상품이다. 일반 주택담보대출과 마찬가지로 DSR과 주택담보인정비율(LTV) 등의 대출 규제가 적용되고 있다.

이 중 DSR은 주담대, 신용대출 등 모든 이로운 사기 4화 4회 가계대출의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율이다. 금융당국은 현재 총대출액이 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 1억원 이상인 이로운 사기 차주들에 DSR 40%를 적용하고 있다.

금융당국이 전세보증금반환대출의 DSR 규제 완화를 검토하고 나선 것은 역전세난 속에 DSR 한도에 막혀 전세보증금을 돌려주지 못하고 있는 집주인들의 대출 숨통을 틔워주기 위해서다.

최근 고금리와 부동산 침체 여파 속에 전세사기 사태의 여파 등으로 전세 수요 자체도 줄어들면서 역전세난이 확산되고 있다. 지난 4월 말 기준 임대인이 보증금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 지급한 전세보증 사고 금액은 1조830억원에 달한다.

한국은행도 최근 발간한 '깡통전세·역전세 현황 및 시사점' 보고서에서 역전세 위험가구 비중이 지난해 1월 25.9%(51만7000호)에서 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 올해 4월 52.4%(102만6000호)로 2배 가량 늘어났다고 분석했다.

이에 따라 세입자들에 대한 보증금 반환이 원활히 이뤄지기 위해서는 전세보증금반환대출에 한해 DSR 규제를 완화할 필요성이 있다는 게 금융당국의 판단이다.

금융위 관계자는 "역전세 심화로 커지고 있는 전세금 반환 어려움을 도외시할 수 없는 상황"며 "DSR 규제 기조는 유지하면서 엄격한 제한 범위 내에서 DSR 규제 완화 가능성을 검토중"이라고 밝혔다.

DSR 규제 완화 예외적 ���건 고심..전문가들 "전세보증금반환 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 차액대출 대안"

다만 금융당국은 가계대출 문제와 금융권 부담 증가 등의 부작용을 최소화하기 위해 DSR 규제 완화 대상과 완화 폭, 적용 시기 및 조건 등을 고심하고 있다.

일각에서는 전세금반환대출에 대한 DSR 완화에 따른 부작용을 우려하고 있다. 집주인이 추가 대출을 받을 수 있게 되면 기존 세입자는 보증금을 온전히 돌려받을 수 있게 되지만 이후 들어오는 신규 세입자는 은행이 선순위로 근저당권이 설정된 주택을 임차해야 이로운 사기 한다는 문제가 발생한다.

전세금반환 대출 확대가 금융사에 부실 이로운 사기 4화 4회 대출을 떠넘기는 효과가 나타날 수 있다. 정부로서도 가뜩이나 불어난 가계부채가 추가로 늘어날 수 있다는 부담을 지게 된다. 실제로 국민·신한·하나·우리·농협 등 5대 시중은행의 5월 가계대출 잔액은 전월보다 1431억원이 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 늘어난 677조6122억원을 기록하며 1년 5개월 만에 상승 전환했다.

일각에서는 ‘전세보증금반환 차액 대출’ 제도를 대안으로 제시하고 있다. 전세 보증금 전액을 대출하는 게 아니라 신규 전세보증금과의 차액 부분에 국한해 대출해주는 것이다. 대출대상을 소규모 민간임대인부터 시작해 순차적으로 확대하는 방향으로 추진하는 방안도 언급된다.

두성규 목민경제정책연구소 대표는 "전세보증금반환 이로운 사기 4화 4회 다시 보기 차액대출의 경우 실효성을 확보할 수 있도록 RTI(임대업 이자상환비율), DSR 적용을 배제토록 하고 대출기간도 단기간에 그친다면 저리의 정책대출 성격을 갖게 될 것"이라고 설명했다.

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