#청년층

[haninju]

애 낳으면 5억 파격 대출…올해 애 낳았는데, 대출 될까요?

**요약: 내년 1월 출시 예정인 '신생아 특례대출'이 출산 가구의 주목을 받고 있습니다. 최대 5억까지 저리로 대출받을 수 있어, 젊은 부부들의 내 집 마련에 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다.**

올해 안에 아이를 낳았다면, 내년부터는 최대 5억까지 저리로 대출받을 수 있습니다. 정부가 내년 1월 출시를 예고한 '신생아 특례대출'이 그 주인공입니다.

이 상품은 출산 가구의 주거 안정을 지원하기 위해 마련된 것입니다. 소득 요건은 디딤돌대출의 배 이상인 1억3,000만 원 이하로, 대기업 직장인도 얼마든지 받을 수 있습니다. 한 번 정해진 금리는 5년간 고정됩니다.

**[그림1] 신생아 특례대출 상품 요약**

| 상품 | 대상 | 대출 한도 | 금리 |

|---|---|---|---|

| 주택 구입자금 대출 | 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구 | 최대 5억 원 | 1.6~3.3% |

| 전세자금 대출 | 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구 | 최대 3억 원 | 1.1~3.0% |

주택 구입자금 대출의 경우 수도권은 최대 5억 원, 지방은 최대 4억 원까지 빌릴 수 있습니다. 전세자금 대출의 경우 수도권은 최대 5억 원, 지방은 최대 4억 원까지 빌릴 수 있습니다.

특히, 출산 후 추가로 아이를 낳으면 신생아 1명당 0.2%포인트씩 금리를 깎아주고, 특례금리 고정 기간은 5년이 더 늘어납니다. 정부는 최장 15년(아이 2명 출산 시) 특례금리를 적용받을 수 있게 설계했습니다.

예를 들어, 연 소득 5천만 원, 자산 3억 원인 신혼부부가 아이를 낳고 ���택 구입자금 대출을 신청한다고 가정해 보겠습니다. 이 경우 최대 5억 원까지 대출받을 수 있고, 금리는 연 2.4%가 적용됩니다.

**[그림2] 신생아 특례대출 금리 산출 예시**

| 소득 | 자산 | 대출 한도 | 금리 |

|---|---|---|---|

| 5천만 원 | 3억 원 | 5억 원 | 2.4% |

신생아 특례대출은 누구나 이용할 수 있는 건 아닙니다. 출산한 사람만이 이용할 수 있으며, 임신 중인 경우는 대출 대상이 아닙니다. 또한, 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구만이 대상이 됩니다.

대출 신청은 시중은행을 통해 할 수 있습니다. 기존 아파트를 구입하는 경우 바로 주택 구입자금을 빌릴 수 있습니다. 분양 아파트는 중도금 대출까진 건설사가 주관한 은행에서 대출을 받고, 소유권을 넘겨 받는 마지막 잔금 대출 때 신생아 특례대출을 받을 수 있습니다. 기존 주택 대출을 신생아 대출로 갈아타는 것도 가능합니다.

그러나 정부는 신생아 특례대출을 갭투자에 악용하는 것을 방지하기 위해, 대출 받은 사람은 1개월 안에 집에 전입해야 하고, 1년 이상 실거주 해야 합니다. 이를 어기면 대출금 모두 갚아야 합니다.

출산을 앞둔 부부나, 최근에 아이를 낳은 가구라면 신생아 특례대출을 고려해 볼 만합니다. 저렴한 금리로 내 집 마련을 할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다.

[colorfulday75]

lh 행복주택 신청 절차 및 자격 요건

한국의 주거 문제는 많은 사람들에게 큰 걱정거리가 되고 있습니다. 이에 한국토지주택공사(LH)는 청년층, 신혼부부, 그리고 사회 초년생을 위한 행복주택을 제공하고 있습니다. 행복주택은 시중 임대료보다 60~80% 저렴한 가격으로 제공되며, 삶의 질을 높이고 주거 안정을 도와주는 훌륭한 제도입니다. 이번 포스트에서는 LH 행복주택의 신청 방법, 자격 조건, 주의사항 등을 상세히 설명하겠습니다. 1. 행복주택의 기본 정보 LH 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부를 위한 주거 공간을 제공합니다. 청년과 신혼부부는 주거비 부담을 줄이고 안정적인 삶을 영위할 수 있도록 돕는 프로그램을 운영하고 있습니다. 행복주택은 대중교통이 편리한 지역에 위치하여 이동이 수월합니다. 이 주택은 잘 설계된 공간으로, 생활 편의…

[hermakercolorbonk]

청년 버팀목전세자금대출 금리 1%대로 낮추는 진짜 방법! (우대금리 꿀팁 공개)

청년 버팀목전세자금대출 금리 1%대로 낮추는 진짜 방법! (우대금리 꿀팁 공개). 요즘 치솟는 전세가에 한숨만 나오시죠? 청년들의 주거비 걱정을 덜어주는 든든한 지원제도가 있다는 사실, 알고 계신가요? 바로 청년 버팀목전세자금대출인데요. 이게, 여러분의 주거 안정을 확실히 지원해주는 제도랍니다. "청년 주거안정 지원을 위한 핵심 정책" - 국토교통부

청년 버팀목전세자금대출 금리 1%대로 낮추는 진짜 방법! 오늘은 이 제도를 속속들이 파헤쳐볼 텐데요. 신청부터 실행까지, 여러분의 입장에서 꼭 필요한 정보만 쏙쏙 골라 설명해드리겠습니다.

왜 많은 청년들이 버팀목전세자금대출을 선택할까요?

여러분도 아시다시피, 요즘 전세 구하기가 하늘의 별 따기만큼 어렵죠. 게다가 은행 대출도 까다로워졌고요. 하지만 청년 버팀목전세자금대출은 다릅니다! 구분일반 전세대출청년 버팀목전세대출금리5~7%2.0~3.1%한도보증금 70%보증금 80%기간2년최장 10년중도상환수수료있음없음일반 은행 전세대출 VS 청년 버팀목전세자금대출 "청년층의 주거비 부담 경감을 위해 파격적인 조건 제공" - 주택도시기금

2024년, 이렇게 달라졌습니다!

여러분, 올해 청년 버팀목전세자금대출이 더욱 매력적으로 바뀌었다는 사실 알고 계신가요? 구분2023년2024년순자산기준3.25억원3.45억원중소기업 우대없음-0.3%p전자계약 우대-0.1%p계속 유지2024년 주요 변경사항 "청년층 주거안정 강화를 위한 제도 개선" - 금융위원회 보도자료 청년들의 내 집 마련 꿈, 국민은행 청년 주택드림 청약통장으로 해결

자격요건, 한눈에 파악하기

"제가 신청할 수 있을까요?" 많은 분들이 궁금해 하시는데요. 체크리스트로 쉽게 ���인해보세요! 기본 자격 체크리스트 - 연령 : 만 19세~34세 - 소득 : 부부합산 연소득 5천만원 이하 - 자산 : 순자산 3.45억원 이하 - 주택소유 : 무주택자여야 해요 "청년 주거복지 강화를 위한 소득기준 완화" - 국토교통부 구분일반 청년신혼부부다자녀가구소득기준5천만원7.5천만원6천만원우대금리기본+0.3%p+0.7%p대출기간10년10년20년특별 자격 기준표 대상주택 조건도 챙겨보세요! 🏠 전용면적 - 일반: 85㎡ 이하 - 25세 미만 단독세대주: 60㎡ 이하 "주거면적 기준, 1인 가구 특성 반영" - 주택도시보증공사 햇살론유스 신청방법, 대출자격 및 모든 내용을 알려드려요. 청년들이라면 필독

우대금리로 더 저렴하게!

자, 이제 제일 관심 있으실 금리 얘기를 해볼까요? 우대금리를 하나씩 쌓아가면 정말 놀라운 혜택을 받을 수 있답니다! 1️⃣ 기본 우대금리 (택1) - 기초생활수급자/차상위계층: -1.0%p - 한부모가구: -1.0%p - 장애인/노인부양/다문화가구: -0.2%p 2️⃣ 추가 우대금리 (중복가능) 💡 꿀팁: 최대한 많은 조건을 충족시켜보세요! - 전자계약 체결: -0.1%p - 주거안정 월세대출 성실납부: -0.2%p - 자녀수 우대: - 3자녀 이상: -0.7%p - 2자녀: -0.5%p - 1자녀: -0.3%p "우대금리 중복적용으로 실질금리 1%대 가능" - 주택금융연구원 청년들의 꿈, ibk 기업은행 청년 주택드림 청약통장으로 신청하세요.

신청부터 대출실행까지, A to Z 완벽 가이드

평소 은행 업무가 낯설었던 분들도 걱정 마세요! 차근차근 설명해드릴게요. 단계소요기간주요 내용사전준비1~2일서류 준비은행방문1일가심사 신청보증심사2주보증기관 심사대출실행1주최종 승인/실행대출 진행 절차 1단계 서류 준비하기 📑 "어떤 서류가 필요한지 알 수 있을까요?" 당연하죠! 여기 체크리스트 준비했어요. 1. 기본 필수 서류 신분증 및 기본서류 - 신분증 : 주민등록증 또는 운전면허증 - 주민등록등본 (3개월 이내) - 세대주, 세대원 확인용 - 주소변동 이력 포함 - 가족관계증명서 (3개월 이내) - 상세증명서로 발급 - 배우자 있는 경우 배우자 기준으로도 발급 주택임대차 관련 서류 - 임대차계약서 원본 - 계약금 5% 이상 지급 증빙 필수 - 전자계약인 경우 전자계약서 출력본 - 계약금 영수증 - 현금영수증 또는 이체확인증 - 부동산종합증명서 - 임차물건 기준 - 소유자 정보 확인용 2. 소득증빙 서류 근로소득자 - 재직증명서 - 근로소득원천징수영수증 (최근 2개년) - 건강보험자격득실확인서 - 건강보험납부확인서 (최근 3개월) - 급여명세서 (최근 3개월) 사업소득자 - 사업자등록증 - 소득금액증명원 (최근 2개년) - 부가가치세과세표준증명원 - 사업소득원천징수영수증 프리랜서/기타소득자 - 위촉/위임계약서 - 소득금액증명원 - 사업/기타소득 원천징수영수증 3. 특별 자격 증빙 서류 우대금리 적용 대상자 - 기초생활수급자 - 수급자증명서 - 한부모가족 - 한부모가족증명서 - 다자녀가구 - 자녀 기재된 가족관계증명서 - 장애인 - 장애인증명서 신혼부부 특별요건 - 혼인관계증명서 - 배우자 소득증빙서류 - 예비신혼부부 - 예식장 계약서 - 청첩장 등 예식 증빙서류 4. 자산심사 관련 서류 금융자산 관련 - 본인/배우자 명의 전체 계좌거래내역 - 최근 3개월 - 주거래은행 기준 - 주식거래내역서 (해당 시) - 보험가입증명서 (해당 시) 기타 ���산 관련 - 자동차등록증 (보유 시) - 자동차보험가입증명서 - 차량기준가액 증명서 우리은행 중소기업 청년 전세대출 내 집 마련의 꿈을 향한 첫걸음 5. 유의사항 및 추가 안내 서류 발급 시 주의점 - 모든 서류는 3개월 이내 발급분 - 주민번호 뒷자리 표시 필수 - 전자발급 원본 인정 추가 요청 가능 서류 - 은행별로 추가 서류 요청 가능 - 심사 과정에서 보완 요청될 수 있음 온라인 발급 방법 - 정부24 (www.gov.kr) - 주민등록등본 - 가족관계증명서 - 건강보험관련 서류 - 홈택스 (www.hometax.go.kr) - 소득금액증명원 - 사업자등록증명원 - 원천징수영수증 실무자 팁 💡 "서류는 여유있게 준비하세요" - 원본 2부씩 준비 권장 - 스캔본/사본 별도 보관 - 파일명 정리해서 저장 6. 자주하는 실수 - 서류 유효기간 경과 - 발급일 꼭 확인 - 심사 중 만료 주의 - 누락된 정보 - 주민번호 뒷자리 - 직인/관인 확인 - 잘못된 발급 - 요약본 vs 상세본 - 발급주체 확인 이렇게 서류를 꼼꼼히 준비하시면 심사가 훨씬 수월하게 진행됩니다. 추가 문의사항은 취급은행이나 주택도시기금(1566-9009)에 확인해보세요! "서류 준비가 완벽할수록 심사가 빨리 진행됩니다" - 주택도시기금 안내서 2단계 은행 선택하기 🏦 취급은행 7곳 - 우리은행 (1599-0800) - KB국민은행 (1599-1771) - 신한은행 (1599-8000) - 하나은행 (1599-1111) - NH농협은행 (1588-2100) - 부산은행 (1800-1333) - IM뱅크 (1588-0956) "임차물건지 인근 지점에서 신청 하시면 편리합니다." - 주택도시보증공사 3단계 보증 선택하기 🔒 구분HUGHF보증내용전세보증금반환+대출보증대출보증만평가기준물건 중심소득/신용 중심장점통합보증으로 편리소득자 유리보증기관별 특징 우리은행 중소기업 청년 전세대출 내 집 마련의 꿈을 향한 첫걸음

실수하기 쉬운 포인트 & 꿀팁 모음

여러분의 시행착오를 줄여드리고자, 자주 하는 실수들을 정리해봤어요! ⚠️ 이것만은 조심하세요! - 신청기한 놓치기 - 잔금일/전입일부터 3개월 내 신청 - "시간이 없다고 서두르다가 서류 미비로 탈락하는 경우가 많아요" - 은행 대출 담당자 - 자산심사 미리 준비 - 순자산 3.45억원 이하 꼭 확인 - 차량가액도 포함되니 주의! - 우대금리 놓치기 - 특히 전자계약(-0.1%p)은 누구나 받을 수 있어요 - "작은 금리라도 장기대출엔 큰 차이" - 주택금융연구원 "사전 준비와 꼼꼼한 확인이 성공의 열쇠" - 주택도시기금 상담사례집 중소기업 청년 지원금 – 일자리 채움 청년지원금 | 한국의 청년실업률은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 대상자, 지원자격, 신청방법, 금액, 조건, 신청자격

자주 묻는 질문 Q&A

여러분들이 궁금해하실 만한 내용을 모아봤습니다! Q: 직장인이 아니어도 신청 가능한가요? A: 네! 소득증빙만 가능하다면 가능합니다. Q: 신혼부부는 소득기준이 다른가요? A: 네, 7.5천만원까지 가능합니다. Q: 중도상환수수료가 있나요? A: 전혀 없습니다! 부담 없이 상환하세요.

마치며

청년 버팀목전세자금대출, 어떠신가요? 복잡해 보였던 내용이 이제는 좀 더 친숙하게 느껴지시나요? "청년들의 주거안정, 대한민국의 미래입니다" - 국토교통부 장관 지금까지 설명드린 내용을 잘 활용하시면, 여러분도 충분히 성공적인 대출을 받으실 수 있을 거예요. 추가로 궁금하신 점이 있다면 주택도시기금 콜센터(1566-9009)나 가까운 취급은행에 문의해보세요!

FAQ

청년 버팀목전세자금대출의 기본 자격요건은 무엇인가요? 기본 자격요건은 다음과 같습니다: - 만 19~34세 무주택 세대주(예비세대주 포함) - 부부합산 연소득 5천만원 이하 - 순자산가액 3.45억원 이하(2024년 기준) - 임차보증금의 5% 이상 계약금 지불 필수 대출한도와 금리는 어떻게 되나요? 대출한도는 최대 2억원(임차보증금의 80% 이내)이며, 만 25세 미만 단독세대주는 1.5억원까지 가능합니다. 금리는 연 2.0~3.1%이며, 다양한 우대금리 적용 시 더 낮아질 수 있습니다. 예를 들어 기초생활수급자는 -1.0%p, 청년가구 -0.3%p 등의 우대금리가 적용됩니다. 대출 기간과 상환 방법은 어떻게 되나요? 대출기간은 최초 2년이며, 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능합니다. 상환방법은 일시상환 또는 혼합상환이 가능하며, 중도상환수수료가 없어 원하는 때에 자유롭게 상환할 수 있습니다. 대출 신청은 어디서 할 수 있나요? 우리은행, KB국민은행, 신한은행, 하나은행, NH농협은행, 부산은행, IM뱅크(구 대구은행) 총 7개 은행에서 신청 가능합니다. 단, 반드시 임차물건지 근처 지점을 방문하여 신청해야 합니다. 대출심사부터 실행까지 약 1개월이 소요됩니다. 2024년에 달라진 내용은 무엇인가요? 2024년 주요 변경사항은 다음과 같습니다: - 순자산기준이 3.45억원으로 상향 조정 - 중소기업 취업 청년 추가 우대금리(0.3%p) 신설 - 전자계약 우대금리(0.1%p) 계속 유지 - 자녀 수에 따른 우대금리 확대(최대 0.7%p) Read the full article

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저소득 청년층 지원 강화..햇살 론유스 공급 2천억-3천억 확대

이달부터 저소득 청년층의 자금 애로 완화를 위한 햇살론유스 공급 규모가 확대되고 지원 대상이 넓 어진다. 1인당 최대 1,200만원 지급 4일 금융위원회에 따르면 올해 햇살론유스 공급 규모를 2000억원에서 3000억원으로 늘릴 예정 이다.   이를 위해 올해 복권기금 출연금을 300억원에서 450억원으로 증액한다.   지원 대상도 넓혀 사각지대를 해소한다. 그동안 미 취업 청년이나 중소기업 재직 1년 이하의 청년만 이용할 수 있었는데, 앞으로는 창업 후 1년 이내의 저소득 청년 사업자도 1인당 생계비와 물품구매 등 용도로 모두 1200만원의 자금을 지원받을 수 있다. 마니마니 정보✔ 기초생활수급자나 차상위계층, 자활근로자, 한부 모나 조손가족 등 사회적배려대상 청년의 햇살론 유스 이자 부담은 더욱…

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주택담보대출 규제: 2024년 완벽 가이드 🏠💰

2024년 주택담보대출 규제 완벽 가이드: 규제 완화부터 실용 전략까지 주택담보대출 규제의 개요 및 최근 동향 🏠💼 2024년 기준, 주택담보대출 규제는 부동산 시장 안정화와 가계부채 관리를 위한 핵심 정책 수단으로 자리잡고 있습니다. 최근 정부의 규제 완화 기조에 따라 주택 구매자와 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. 주택담보대출 규제의 주요 목적은 다음과 같습니다: 과도한 가계부채 증가 억제 부동산 시장의 안정화 금융 시스템의 건전성 유지 2024년 들어 주택시장 활성화를 위한 규제 완화 정책이 연이어 발표되고 있습니다. 이는 주택 구매자들에게 새로운 기회를 제공하는 동시에, 시장의 불확실성도 함께 증가시키고 있습니다. 💡 핵심 인사이트 2024년 주택담보대출 규제는 완화 추세에 있으며, 특히 실수요자와 청년층을 위한 지원책이 강화되고 있습니다. 주택 보유 수에 따른 대출 규제 📊 주택 보유 수는 주택담보대출 규제에 있어 중요한 기준이 됩니다. 2024년 기준, 주택 보유 수에 따른 대출 규제는 다음과 같이 적용됩니다: 2024년 주택 보유 수에 따른 대출 규제 비교 구분 1주택자 2주택자 3주택 이상 LTV 최대 한도 70% 60% 50% DSR 적용 50% 40% 30% 대출 제한 제한 없음 일부 제한 엄격한 제한 2.1 1주택자 주택담보대출 규제 2024년 기준, 1주택자에 대한 주택담보대출 규제는 상대적으로 완화되어 있습니다. 실수요자 보호와 주택 시장 활성화를 위해 다음과 같은 혜택이 적용됩니다: LTV(주택담보대출비율) 최대 70%까지 허용 DSR(총부채원리금상환비율) 50% 적용 추가 주택 구입 시 기존 주택 2년 내 처분 조건으로 대출 가능 📌 참고 사항 1주택자의 경우, 주택 가격이 9억원 이하일 때 가장 유리한 대출 조건이 적용됩니다. 9억원 초과 주택의 경우 추가 규제가 적용될 수 있으니 주의가 필요합니다. 2.2 2주택자 주택담보대출 규제 2주택자에 대한 규제는 1주택자에 비해 다소 엄격합니다. 2024년 현재, 2주택자의 추가 주택 구입을 위한 대출은 제한적으로만 허용되고 있습니다. LTV 최대 60%까지 허용 (지역 및 주택 가격에 따라 변동 가능) DSR 40% 엄격 적용 투기과열지구 및 조정대상지역 내 추가 주택 구입을 위한 주택담보대출 금지 ⚠️ 주의 2주택자가 추가 주택 구입을 위해 대출을 받을 경우, 기존 주택을 6개월 내에 처분해야 하는 조건이 붙을 수 있습니다. 이를 어길 경우 대출금 회수 등의 불이익이 있을 수 있으니 주의가 필요합니다. 2.3 3주택 이상 소유자 주택담보대출 규제 3주택 이상 소유자에 대한 주택담보대출 규제는 가장 엄격합니다. 정부의 다주택자 규제 정책에 따라, 3주택 이상 소유자의 추가 주택 구입을 위한 주택담보대출은 사실상 불가능합니다. LTV 최대 50%로 제한 (실제로는 대출 자체가 거의 불가능) DSR 30% 이하로 엄격히 제한 투기과열지구 및 조정대상지역 내 주택담보대출 전면 금지 🔔 알아두세요 3주택 이상 소유자의 경우, 주택 수를 줄이는 것이 추가 대출을 받기 위한 가장 확실한 방법입니다. 주택 처분 계획이 있다면, 구체적인 일정을 세워 실행에 옮기는 것이 중요합니다. 주요 대출 규제 지표 해설 📏 주택담보대출 규제의 핵심은 DSR(총부채원리금상환비율)과 LTV(주택담보대출비율)입니다. 이 두 지표를 이해하는 것이 주택담보대출 규제를 파악하는 데 매우 중요합니다. 3.1 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 DSR은 연간 소득 대비 연간 부채 상환액의 비율을 나타내는 지표입니다. 2024년 기준, DSR 규제는 다음과 같이 적용됩니다: 1주택자: 50% 이하 2주택자: 40% 이하 3주택 이상: 30% 이하 📌 DSR 계산 방법 DSR(%) = (연간 대출 원리금 상환액 ÷ 연간 소득) × 100 예: 연 소득 6,000만원, 연간 대출 상환액 2,400만원인 경우 DSR = (2,400만원 ÷ 6,000만원) × 100 = 40% 3.2 LTV(주택담보대출비율) 규제 LTV는 주택 가치 대비 대출 가능 금액의 비율을 나타냅니다. 2024년 현재, LTV 규제는 다음과 같이 적용되고 있습니다: 1주택자: 최대 70% 2주택자: 최대 60% 3주택 이상: 최대 50% (실제로는 대출 불가) 📌 LTV 계산 방법 LTV(%) = (대출금액 ÷ 주택가격) × 100 예: 5억원 주택에 대해 3억원 대출을 받는 경우 LTV = (3억원 ÷ 5억원) × 100 = 60% 🔔 주의사항 DSR과 LTV 규제는 동시에 적용됩니다. 즉, 두 조건을 모두 충족해야 대출이 가능합니다. 예를 들어, LTV 조건은 충족하지만 DSR 조건을 초과하는 경우 대출이 제한될 수 있습니다. 지역별 주택담보대출 규제 차이 🗺️ 주택담보대출 규제는 지역에 따라 다르게 적용됩니다. 2024년 기준, 주요 지역은 '투기과열지구', '조정대상지역', '기타지역'으로 구분되어 각기 다른 규제가 적용되고 있습니다. 2024년 지역별 주택담보대출 규제 비교 구분 투기과열지구 조정대상지역 기타지역 LTV 최대 한도 40% 50% 70% DSR 적용 40% 50% 60% 중도금 대출 불가 제한적 허용 허용 4.1 투기과열지구 투기과열지구는 부동산 가격 상승 압력이 가장 높은 지역으로, 가장 엄격한 규제가 적용됩니다. 2024년 현재 서울 전역과 경기도 일부 지역이 해당됩니다. LTV 최대 40%로 제한 DSR 40% 적용 (2주택 이상 소유자는 대출 사실상 불가) 주택 구입 목적의 신규 주택담보대출 금지 (예외: 실거주 목적의 1주택자) 4.2 조정대상지역 조정대상지역은 투기과열지구보다는 완화된 규제가 적용되지만, 여전히 엄격한 관리 대상입니다. 2024년 기준 수도권 대부분과 지방 주요 도시가 이에 해당합니다. LTV 최대 50%까지 허용 DSR 50% 적용 2주택 이상 소유자의 주택 구입 목적 대출 제한 4.3 기타지역 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정되지 않은 지역을 말합니다. 이 지역들은 상대적으로 완화된 규제가 적용되어 주택 구입이 용이합니다. LTV 최대 70%까지 허용 DSR 60% 적용 (은행 자체 심사 기준에 따라 다를 수 있음) 중도금 대출 등 다양한 대출 상품 이용 가능 🔔 지역 규제 확인 팁 주택 구입을 고려 중이라면, 해당 지역의 규제 현황을 반드시 확인하세요. 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr)에서 최신 규제 지역 지정 현황을 확인할 수 있습니다. 최근 주택담보대출 규제 완화 정책 상세 분석 📈 2024년 들어 정부는 부동산 시장 활성화와 실수요자 지원을 위해 여러 규제 완화 정책을 발표했습니다. 이러한 규제 완화 정책은 주택 구매자들에게 새로운 기회를 제공하고 있습니다. 5.1 주요 규제 완화 조치 LTV 한도 상향 조정: 일부 지역에서 LTV 한도가 최대 10%p 상향 조정되었습니다. DSR 규제 완화: 1주택자의 경우 DSR 한도가 60%로 상향되었습니다. 중도금 대출 규제 완화: 조정대상지역에서도 중도금 대출이 제한적으로 허용되었습니다. 실수요자 우대 정책: 무주택자와 청년층을 위한 특별 대출 프로그램이 도입되었습니다. 2024년 주요 규제 완화 정책 전후 비교 구분 완화 전 완화 후 LTV 한도 (일반지역) 60% 70% DSR 한도 (1주택자) 50% 60% 중도금 대출 (조정대상지역) 불가 제한적 허용 5.2 규제 완화의 영향 이러한 규제 완화 조치들은 주택 시장에 다음과 같은 영향을 미치고 있습니다: 실수요자 주택 구매 기회 확대: LTV와 DSR 한도 상향으로 대출 가능 금액이 증가했습니다. 주택 거래량 증가: 규제 완화 이후 주택 거래량이 전년 대비 15% 증가했습니다. 청년층 주택 구매 활성화: 특별 대출 프로그램으로 청년층의 주택 구매가 10% 증가했습니다. 주택 가격 안정화: 급격한 가격 상승 없이 거래가 활성화되는 추세입니다. 🔔 규제 완화 활용 팁 규제 완화를 통해 대출 한도가 증가했더라도, 본인의 상환 능력을 고려한 적정 수준의 대출을 받는 것이 중요합니다. 장기적인 재무 계획을 세워 안정적인 주택 구매를 계획하세요. 주택담보대출 규제에 대한 실용적 대응 전략 💡 주택담보대출 규제 환경에서 효과적으로 대응하기 위해서는 전략적 접근이 필요합니다. 다음은 2024년 기준 주택 구매자들이 활용할 수 있는 실용적인 전략들입니다: 6.1 무주택자 및 첫 주택 구매자를 위한 전략 정부 지원 프로그램 활용: 신혼부부, 청년 등을 위한 특별 대출 상품을 확인하세요. 비규제지역 고려: LTV, DSR 규제가 완화된 지역에서의 주택 구매를 검토하세요. 장기 저축 계획 수립: 주택청약종합저축 등을 통해 자금을 준비하세요. 공동구매 또는 지분 투자 고려: 가족이나 신뢰할 수 있는 지인과의 공동 구매로 초기 부담을 줄일 수 있습니다. 임대 후 구매 전략: 전세로 거주하며 자금을 모은 후 구매하는 방법을 고려하세요. 📌 무주택자 특별 대출 프로그램 2024년 기준, 무주택 청년을 위한 '청년 우대형 주택담보대출'이 시행 중입니다. 이 프로그램은 LTV 최대 80%, 금리 우대 등의 혜택을 제공합니다. 6.2 다주택자를 위한 전략 ���산 포트폴리오 재구성: 규제가 강화된 지역의 주택을 매각하고, 규제가 덜한 지역으로 투자를 다각화하세요. 임대사업자 등록 고려: 합법적인 범위 내에서 임대사업자로 등록하여 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 단계적 매각 계획 수립: 시장 상황을 고려하여 보유 주택을 단계적으로 매각하는 계획을 세우세요. 대출 구조 최적화: 기존 대출을 재구조화하여 이자 부담을 줄이고 현금 흐름을 개선하세요. 비주거용 부동산 투자 검토: 상업용 부동산 등 주택 외 부동산 투자를 고려해 보세요. ⚠️ 주의 다주택자 규제는 지속적으로 변경될 수 있습니다. 정책 변화에 항상 주의를 기울이고, 필요시 전문가의 조언을 구하세요. 6.3 대출 조건 최적화 전략 신용점수 관리: 높은 신용점수로 우대금리를 받을 수 있습니다. 신용카드 사용과 대출 상환을 꾸준히 관리하세요. 소득 증빙 최대화: 모든 합법적인 소득을 증빙하여 DSR 한도를 높이세요. 대출 상품 비교: 여러 은행의 대출 상품을 비교하여 최적의 조건을 찾으세요. 정책 모기지 활용: 수익공유형 모기지 등 다양한 정책 모기지 상품을 검토하세요. 분할 상환 계획 수립: 원리금 균등 상환 방식을 선택하여 장기적으로 이자 부담을 줄이세요. 🔔 대출 최적화 팁 대출 신청 전 최소 3개월 동안은 불필요한 대출이나 신용카드 사용을 자제하세요. 이는 신용평가에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 6.4 장기적 주택 구매 계획 수립 주택 구매는 장기적인 계획이 필요합니다. 2024년 현재의 규제 환경을 고려한 단계별 주택 구매 계획을 다음과 같이 수립할 수 있습니다: 자금 준비 (1-3년): - 주택청약종합저축 가입 및 정기적 납입 - 월 소득의 30% 이상을 주택 구입 자금으로 저축 - 투자를 통한 자산 증식 고려 (단, 위험 관리에 유의) 시장 조사 및 분석 (6개월-1년): - 희망 지역의 부동산 시장 동향 지속적 모니터링 - 규제 정책 변화 추이 파악 - 다양한 주택 유형 및 가격대 비교 분석 대출 준비 (3-6개월): - 신용점수 향상을 위한 재무 관리 - 안정적인 소득 증빙 자료 준비 - 여러 금융기관의 대출 상품 비교 및 상담 주택 선택 및 협상 (1-3개월): - 희망 조건에 맞는 주택 물색 - 부동산 중개인 및 법률 전문가 상담 - 가격 협상 및 계약 조건 검토 구매 실행 및 사후 관리: - 대출 실행 및 잔금 납부 - 등기 및 세금 납부 절차 완료 - 주택 관리 계획 수립 (수리, 리모델링 등) 🔔 장기 계획 수립 시 주의사항 시��� 상황과 개인의 재무 상태는 계속 변할 수 있습니다. 정기적으로 계획을 재점검하고 필요시 조정하세요. 또한, 예기치 못한 상황에 대비한 비상 자금도 함께 준비하는 것이 좋습니다. 결론 🏁 2024년 주택담보대출 규제 환경은 복잡하지만, 적절한 전략과 준비를 통해 주택 구매의 꿈을 실현할 수 있습니다. 주요 포인트를 요약하면 다음과 같습니다: 규제는 주택 보유 수, 지역, 개인의 재무 상황에 따라 다르게 적용됩니다. LTV와 DSR은 대출 가능 금액을 결정하는 핵심 지표입니다. 최근의 규제 완화 정책은 실수요자와 무주택자에게 기회를 제공합니다. 장기적이고 체계적인 계획이 성공적인 주택 구매의 열쇠입니다. 시장 동향과 정책 변화에 대한 지속적인 관심이 필요합니다. 주택담보대출 규제는 지속적으로 변화하고 있습니다. 따라서 최신 정보를 계속 확인하고, 필요시 전문가의 조언을 구하는 것이 중요합니다. 신중하고 전략적인 접근을 통해 여러분의 주택 구매 목표를 달성하시기 바랍니다. 🔔 마지막 조언 주택 구매는 인생의 큰 결정입니다. 재무적 부담뿐만 아니라 삶의 질과 미래 계획도 함께 고려하세요. 무리한 대출보다는 장기적으로 안정적인 주거 환경을 만드는 것이 더 중요합니다. Read the full article

[sckorera]

청년층 사이에서 큰 인기를 끌고 있는 최고의 카지노사이트 및 바카라사이트 15곳을 소개합니다. 이 기사에서는 현대 청년들이 온라인 게임 플랫폼에 몰리는 이유와 이들이 선호하는 사이트의 특징을 분석해 봅니다. 혁신적인 기술, 매력적인 보너스 제안, 사용자 친화적인 인터페이스를 제공하는 이 사이트들이 왜 청년들에게 사랑받는지, 그 이유를 깊이 있게 탐구합니다. 지금 바로 확인하고 청년들이 선택한 최고의 베팅 경험을 직접 경험해 보세요! 구글상위노출

20대 청년들에게 인기 있는 온라인 카지노사이트 추천 Table of Contents

MZ세대 사설 도박사이트 유행 처럼 번지다 최근 MZ세대 사이에서 사설 도박사이트가 급속히 확산되고 있습니다. 이러한 현상이 왜 발생하고 있으며, 청년들이 도박에 중독되는 이유는 무엇인지 분석해보겠습니다.

편리한 접근성과 익명성의 매력 MZ세대는 디지털 환경에 익숙하고 스마트폰을 통한 접근이 용이한 세대입니다. 사설 도박사이트는 이러한 특성을 잘 활용하여 언제 어디서나 쉽게 접근할 수 있는 편리함을 제공합니다. 또한, 익명성 보���이 뛰어나 개인 정보 노출에 대한 걱정 없이 도박을 즐길 수 있다는 점이 큰 매력으로 작용합니다.

높은 보상과 다양한 게임 옵션 사설 도박사이트는 높은 보상과 다양한 게임 옵션을 제공하여 청년들의 관심을 끌고 있습니다. 많은 사이트가 신규 가입자에게 파격적인 보너스를 제공하고, 잦은 이벤트와 프로모션으로 추가적인 보상을 약속합니다. 이와 더불어, 스포츠 베팅, 카지노 게임, 포커 등 다양한 게임을 제공하여 사용자들이 지루할 틈 없이 즐길 수 있게 합니다.

경제적 압박과 빠른 돈 벌기의 유혹 현대 사회에서 청년들은 높은 학자금 대출, 치솟는 주거 비용 등 경제적 압박에 시달리고 있습니다. 이러한 상황에서 사설 도박사이트는 적은 투자로 큰 돈을 벌 수 있는 유혹적인 기회를 제공합니다. 단기간에 큰 수익을 올릴 수 있다는 생각에 많은 청년들이 빠르게 빠져들고 있습니다.

소셜 미디어와 영향력 소셜 미디어는 MZ세대의 삶에서 중요한 부분을 차지하고 있습니다. 유튜브, 인스타그램, 트위터 등 다양한 플랫폼에서 인플루언서들이 도박 사이트를 홍보하거나, 자신의 도박 경험을 공유하면서 청년들의 관심을 끌고 있습니다. 이러한 홍보 활동은 도박에 대한 긍정적인 이미지를 심어주고, 자연스럽게 청년들의 유입을 증가시키고 있습니다.

스트레스 해소와 엔터테인먼트 청년들은 학업, 취업, 인간관계 등 다양한 스트레스를 받고 있습니다. 이러한 스트레스를 해소하기 위해 도박을 하나의 엔터테인먼트로 즐기는 경향이 있습니다. 짜릿한 승부와 긴장감 넘치는 게임은 일상에서 벗어나 일시적인 즐거움을 제공하며, 이는 도박의 중독성을 더욱 강화시킵니다.

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청년들 사이에서 많이 하는 카지노 게임 최근 청년들 사이에서 가장 인기 있는 카지노 게임으로는 단연코 바카라가 꼽히고 있습니다. 그러나 최근 들어 슬롯 게임의 이용이 급증하고 있는 추세입니다. 이러한 변화의 배경과 이유를 자세히 살펴보겠습니다.

전통적인 인기 게임, 바카라 바카라는 오랜 시간 동안 카지노 게임의 왕좌를 차지해온 게임입니다. 그 이유는 게임의 규칙이 간단하고 직관적이기 때문입니다. 플레이어는 딜러와 경쟁하며 5대5의 확률로 승패를 결정짓는 이 게임은 간단하면서도 높은 중독성을 가지고 있습니다. 바카라는 빠른 승부와 긴장감 넘치는 게임 진행으로 많은 청년들이 즐겨 찾고 있습니다.

유튜브와 SNS의 영향력, 슬롯 게임의 부상 최근 들어 슬롯 게임의 인기가 급격히 상승하고 있습니다. 이는 유튜브와 SNS 같은 플랫폼에서 슬롯으로 돈을 버는 영상들이 많이 돌아다니면서 청년들의 관심을 끌고 있기 때문입니다. 이러한 영상들은 슬롯 게임의 재미와 간편함을 강조하며, 실제 돈을 따는 장면을 통해 강력한 유혹을 불러일으킵니다. 슬롯 게임은 단순한 조작으로 누구나 쉽게 즐길 수 있어 접근성이 높습니다. 더불어 다양한 테마와 보너스 기능을 제공하여 흥미를 지속적으로 유발합니다.

중독성과 도전 정신, 카지노 게임의 매력 청년들이 카지노 게임에 빠지는 이유는 중독성과 도전 정신에서 찾을 수 있습니다. 바카라와 슬롯 게임 모두 높은 중독성을 가지고 있으며, 승리의 짜릿함과 도전의식은 플레이어를 계속해서 게임에 몰입하게 만듭니다. 특히 슬롯 게임은 짧은 시간 안에 큰 보상을 얻을 수 있는 기회를 제공하여 많은 청년들이 쉽게 빠져들고 있습니다.

바카라사이트 8년 연속 1등 비결 최근 몇 년간 온라인 카지노 게임 중에서도 바카라는 8년 연속 1등 자리를 차지하며 그 인기를 이어가고 있습니다. 그렇다면 바카라가 무엇이며, 왜 이렇게 많은 사람들 사이에서 인기를 끌고 있는지, 그리고 이 게임에서 카지노를 상대로 이길 확률은 얼마나 되는지 자세히 알아보겠습니다.

바카라란 무엇인가? 바카라는 프랑스와 이탈리아에서 기원한 전통적인 카드 게임으로, 현재 전 세계 카지노에서 가장 인기 있는 게임 중 하나입니다. 이 게임은 플레이어와 뱅커, 두 개의 손에 카드를 나누어 그 합이 9에 가까운 쪽이 승리하는 방식으로 진행됩니다. 단순하면서도 직관적인 규칙 덕분에 초보자도 쉽게 배울 수 있고, 빠른 게임 진행으로 긴장감 넘치는 승부를 즐길 수 있습니다.

왜 바카라는 인기 있는가? 간단한 규칙: 바카라는 규칙이 매우 간단하여 누구나 쉽게 이해하고 즐길 수 있습니다. 플레이어는 자신이 직접 카드를 다루지 않고, 단지 플레이어와 뱅커 중 어느 쪽이 이길지를 예측하기만 하면 됩니다. 빠른 게임 진행: 각 라운드가 빠르게 진행되기 때문에 짧은 시간 내에 여러 번의 게임을 즐길 수 있습니다. 이는 승부의 긴장감을 지속적으로 유지시켜 주며, 지루함을 덜어줍니다. 낮은 하우스 엣지: 바카라는 다른 카지노 게임에 비해 하우스 엣지가 낮습니다. 플레이어 베팅의 경우 약 1.24%, 뱅커 베팅의 경우 약 1.06%의 하우스 엣지를 가지고 있어, 상대적으로 높은 승률을 기대할 수 있습니다. 바카라의 게임 방법 게임이 시작되면 딜러는 플레이어와 뱅커 두 손에 각각 두 장의 카드를 나누어 줍니다. 각 카드의 숫자 값을 합산하여 9에 가까운 쪽이 승리하게 됩니다. 2~9는 해당 숫자 값만큼, 10과 얼굴 카드는 0으로, 에이스는 1로 계산됩니다. 총 합이 10 이상이 되면 10을 뺀 나머지 숫자가 해당 손의 값이 됩니다. 예를 들어, 7과 8을 받았다면 합은 15지만 실제 값은 5가 됩니다.

카지노를 상대로 이길 확률 바카라는 다른 카지노 게임에 비해 비교적 낮은 하우스 엣지를 가지고 있어, 플레이어에게 유리한 게임으로 알려져 있습니다. 하지만 어디까지나 확률 게임이기 때문에 100% 이길 수 있는 방법은 없습니다. 그래도 전략적으로 접근할 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다:

뱅커에 베팅하기: 뱅커 베팅의 승률은 약 50.68%로, 플레이어 베팅의 49.32%보다 조금 더 높습니다. 다만, 뱅커에 베팅할 경우 소정의 수수료(약 5%)가 부과됩니다. 플레이어에 베팅하기: 뱅커 베팅보다 승률은 낮지만, 수수료가 없다는 장점이 있습니다. 타이(무승부) 베팅 피하기: 타이 베팅은 8:1의 높은 배당을 제공하지만, 실제 발생 확률은 매우 낮아 장기적으로는 손해를 볼 가능성이 큽니다. 왜 바카라는 여전히 1등인가? 전통과 역사: 바카라는 오랜 역사를 자랑하는 게임으로, 많은 사람들이 이 전통적인 게임을 신뢰하고 즐깁니다. 고액 베팅의 가능성: 많은 카지노에서 바카라는 고액 베팅이 가능한 게임으로, 큰 판돈을 걸고 즐기는 고액 베팅자들에게 인기가 높습니다. 온라인 카지노의 발전: 최근 온라인 카지노의 발달로 인해 언제 어디서나 바카라를 즐길 수 있게 되면서 접근성이 크게 향상되었습니다. 결론적으로, 바카라는 단순한 규칙과 빠른 게임 진행, 그리고 상대적으로 높은 승률로 인해 8년 연속으로 1등 자리를 지키고 있습니다. 이러한 요소들은 사람들에게 지속적인 매력을 제공하며, 앞으로도 그 인기를 유지할 것으로 보입니다.

휴대폰 하나로 간편하게 온라인 카지노 이용 가능 온라인 카지노 산업은 급격한 성장을 이루었고, 특히 휴대폰을 통한 접근성이 대폭 향상되었습니다. 이는 청년층 사이에서 큰 인기를 끌고 있으며, 언제 어디서나 간편하게 카지노 게임을 즐길 수 있는 시대가 도래했음을 의미합니다.

모바일 온라인 카지노의 발전 온라인 카지노는 처음 등장했을 때만 해도 주로 데스크탑 컴퓨터를 통해 이용되었으나, 스마트폰 기술의 발전과 함께 모바일 플랫폼으로의 전환이 빠르게 이루어졌습니다. 현재 대부분의 온라인 카지노는 모바일 친화적인 인터페이스를 제공하며, 전용 앱을 통해 보다 손쉽게 접근할 수 있도록 하고 있습니다.

청년층의 모바일 카지노 이용 증가 요인 편리함: 휴대폰 하나로 언제 어디서나 카지노 게임을 즐길 수 있는 편리함은 청년층에게 큰 매력으로 다가옵니다. 출퇴근길, 여가 시간 등 짧은 시간에도 게임을 즐길 수 있습니다. 다양한 게임 선택: 모바일 온라인 카지노는 슬롯 머신, 바카라, 블랙잭 등 다양한 게임을 제공하여 사용자들이 자신의 취향에 맞는 게임을 쉽게 찾을 수 있게 합니다. 특히, 라이브 카지노 게임은 실제 딜러와의 실시간 상호작용을 통해 현실감 넘치는 경험을 제공합니다. 보안 및 안전성: 최신 암호화 기술과 보안 프로토콜을 적용하여 사용자들의 개인 정보와 자금 거래를 안전하게 보호합니다. 이는 청년층이 안심하고 게임을 즐길 수 있는 환경을 조성합니다. 다양한 결제 옵션: 모바일 온라인 카지노는 신용카드, 전자지갑, 암호화폐 등 다양한 결제 방법을 지원하여 사용자의 편의성을 극대화하고 있습니다. 모바일 카지노 이용 시 주의 사항 신뢰할 수 있는 사이트 선택: 모바일 카지노를 선택할 때는 반드시 라이센스와 규제 기관의 인증을 받은 신뢰할 수 있는 사이트를 선택해야 합니다. 불법 사이트나 사기 사이트를 피하기 위해 사용자 리뷰와 평가를 참고하는 것이 좋습니다. 자기 관리: 모바일 카지노의 접근성이 높은 만큼, 시간 관리와 자금 관리를 철저히 해야 합니다. 중독 예방을 위해 게임 시간을 정하고, 예산 내에서만 베팅하는 습관을 들이는 것이 중요합니다. 프로모션 및 보너스 활용: 대부분의 모바일 카지노는 신규 가입자에게 다양한 보너스와 프로모션을 제공합니다. 이러한 혜택을 잘 활용하면 초기 자금을 절약할 수 있습니다. 단, 보너스의 이용 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 청년층의 미래 전망 휴대폰을 통한 온라인 카지노의 편리함과 다양한 혜택은 앞으로도 청년층의 관심을 지속적으로 끌 것으로 예상됩니다. 기술의 발전과 함께 더욱 현실감 있는 VR 카지노, 인공지능 딜러 등 새로운 형태의 게임 경험도 가능해질 것입니다.

[dailymaker]

신한카드, 대중교통부터 생활 할인까지 ‘K-패스 신한카드’ 출시

[hwanshikkim]

중장년을 활용해야 대한민국 산다(2271)

대한민국의 중장년층은 정치·경제·사회의 중심부를 차지하고 있지만 미래는 그다지 밝지 않은 듯하다. 고도성장의 주역으로 활약하면서 부모 부양과 자녀 양육의 이중고를 경험했다. 습득된 삶의 지혜와 경험이 최고조로 무르익은 시기임에도 평생 다니던 직장에서 떠밀려 가야 하는 세대다.

청년층과 노년층 사이에 놓인 중장년층(40~64세)은 전체 인구의 40%에 해당된다. 지난해 55~64세가 ‘주된 일자리’(가장 오랜 기간 종사한 일자리)에서 퇴직한 나이는 평균 49.3세로 집계됐다. 법정 정년인 60세에 크게 못 미치는 수준이다. 퇴직 사유로는 비자발적 조기퇴직이 41.3%로 가장 많았고, 정년퇴직 비중은 9.6%에 그쳤다.

중장년층들의 조기 도태는 참담한 고령사회로 이어지면서 악순환의 고리를 만들었다. 지난해 11월 경제협력개발기구(OECD)에서 발표한 ‘한눈에 보는 연금 2023’ 보고서에 따르면 우리나라 노인빈곤율은 40.4%로 OECD 38개 국가 중에서 압도적인 1위다. 이웃 일본(20.2%)이나 미국(22.8%)의 두 배 수준이다. 노인 자살률 1위 국가라는 오명은 중장년 정책의 실패를 단적으로 보여 주는 사례다. 현재 우리의 중장년 정책은 청년과 노인 대책과 비교하면 상당히 미미하다. 관련 부처마다 중장년 대책이 존재하지만 생색내기 수준이다. 정치적으로 ‘캐스팅보터’로 급부상한 청년층이나 고령화사회 다수를 점하는 노인층 표심에 취업·복지 지원이 몰리는 탓이다.

지금 우리 사회는 저출산 고착화로 생산인구가 급감하고 있다. 지난해 기준 70대 이상 인구는 631만명(12.31%)으로, 20대 인구(619만명)를 0.24% 포인트 차로 추월했다. 초유의 사건이다. 지난 10년간 노동시장에서 빠져나간 베이비부머는 무려 80만명이지만 청년층 40만명이 신규로 유입됐을 뿐이다. OECD 회원국 중 꼴찌 수준이다.

2006년부터 280조원을 쏟아부었는데도 합계출산율은 해마다 최저치를 경신하고 있다. 2025년 합계출산율은 0.65명까지 떨어질 전망이다. 저출산으로 인한 노동력 부족 문제는 결국 국가소멸과 직결된 중대 사안이다.

올해 7월쯤이면 우리도 노인인구 1000만명 시대에 진입한다. 노인이 전체 인구의 20%를 넘는 초고령사회가 된다. 이러한 인구 구조는 경제 활력을 저하시키고 젊은층의 노령인구 부담을 늘려 한국 경제를 더 깊은 수렁으로 몰아갈 것이다.

생산인구 유지 방법은 여성의 경제활동 참여 확대, 외국 인력 활용, 중장년층의 고용연장 등 다양한 수단이 있지만 저출산의 고통을 먼저 경험한 선진 경쟁국들은 앞다퉈 고용을 연장하는 방법을 택했다. 독일과 캐나다는 65세 정년제를 택했고 프랑스는 62세다. 초고령 국가 일본은 2013년에 65세 정년을 의무화했고 3년 전인 2021년 4월부터 70세까지 일할 수 있도록 고령자고용안정법을 시행하고 있다. 장기적으로 고용연장은 재정 부담을 줄이고 노동력 부족 문제를 해소할 수 있는 장점이 있다.

고용연장(계속고용)이 청년 취업 감소와 직결된 ‘제로섬게임’으로 인식되는 것도 걱정거리다. 청년 세대 못지않게 중장년층의 일자리 또한 국가 전체로는 중요하다. ‘윗돌 빼서 아랫돌 괴는’ 작금의 일자리 정책으론 해결 난망이다. 중장년 직원들을 내쫓지 않고도 신입사원 일자리를 늘릴 방법을 찾는 것이 핵심이다. 무작정 중장년 인력을 내보낼 게 아니라 오랜 경험을 토대로 쌓인 노하우를 살리는 재교육 전문 인력으로 활용해야 한다.

중장년기는 노년기의 삶의 질이 판가름 나는 결정적 시기다. 노인빈곤율 1위라는 오명을 벗고 경제성장 엔진의 재점화를 위해선 실효성 높은 중장년 대책이 절실하다. 중장년을 활용해야 대한민국이 살아난다.4-2-2024/hwanshikkim.tumblr.com/archive

[basic121sun]

방안에 갇힌 청춘 37만명(추산)..고립과 은둔은 어디서 시작됐나 - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2023년 02월 12일

[jaeyounglee]

한국 금융 산업이 빛을 발하는 중입니다! 김준희씨가 시장 혁신을 주도하고 있습니다

한국 금융 산업이 빛을 발하는 중입니다! 김준희씨가 시장 혁신을 주도하고 있습니다

2024년 초, 한국 중앙은행이 발표한 보고서에 따르면 2024년 한국의 경제 성장 전망이 2.1%로 하향 조정되었다고 합니다. 국제통화기금(IMF)도 최근 발표한 경제 전망에서 한국의 2024년 경제 성장률 전망을 1.8%에서 1.6%로 낮췄으며, 이는 선진국 평균 수준을 연속 세 해 동안 밑돌 것으로 예상됩니다. 2023년 이후 한국 정부가 경제를 자극하고 내수를 진작하기 위한 일련의 정책을 시행했음에도 불구하고 경제 회복 전망은 여전히 많은 도전에 직면해 있습니다. 청년층 감소와 고령화가 심화됨에 따라 공적 연금의 재정 상태가 악화되고 있습니다. 이에 많은 사람들이 노후에 공적 연금만으로 생활하기가 어려워지고 있습니다. 따라서 개인이 자신의 자산을 적립하는 것이 매우 중요합니다.

러시아와 우크라이나의 전쟁, 예멘의 상황, 중동의 정세, 그리고 북쪽 형제로 인한 압박은 경제 전망에 그림자를 드리우고 있습니다.

2023년, 김준희 씨는 미국 합중은행(US뱅코프)의 지시를 받아 합중은행 아시아 지역 본부를 홍콩에서 한국으로 이전하며 한국 시장 개척에 힘썼습니다. 김준희 씨가 주도한 ‘재테크 직통열차’ 투자 프로젝트 시리즈는 한국 투자자들에게 큰 인기를 얻었습니다.

김준희 씨는 1969년 한국 서북부 해안도시 인천에서 태어났습니다. 인천은 동북아의 중심 도시로서 금융, 문화, 통신, 교육 연구, 교통 등의 분야에서 한국에서 항상 선두를 달리고 있으며, 특별한 지리적 위치 덕분에 인천은 한국에서 활력 넘치는 도시로 자리 잡고 있습니다.

김준희 씨의 아버지는 서울대학교에서 수학 교수로 재직하고 계시고 어머니는 은행에서 재무 상담을 하고 계십니다. 김준희 씨가 기억을 시작할 즈음부터 가장 깊이 각인된 기억은 부모님이 주식 투자에 특별한 애정을 가지고 계셨다는 것입니다. 어릴 때부터 부모님은 매일 귀에 못이 박히도록 주식 투자에 대한 이야기를 나누셨습니다. 그런 환경 속에서 자연스럽게 주식 투자에 대한 개념을 익혔습니다. 1985년 고등학교에 입학하면서 부모님은 김준희 씨를 주식 투자에 참여시키셨고 고등학교를 다니던 해 아버지는 김준희 씨에게 개인 주식 계좌를 개설해 주시고 5백만 원을 첫 투자금으로 주셨습니다. 바로 그 해는 한국 주식 시장이 비약적으로 성장하기 시작한 해였습니다. 1985년 11월부터 1989년 4월까지 최고 1015포인트까지 상승했고 2005년 3월 한국 주식 시장의 최고점인 1025포인트에 이르렀는데 이는 16년 전인 1989년의 최고점 1015포인트와 거의 차이가 없었습니다. 그렇게 고등학교 시절 국내 주식 시장의 급격한 상승세 덕분에 부모님께서 지원해 주신 5백만 원으로 김준희 씨는 7천만 원이라는 인생 첫 큰돈을 벌었고, 몇 년 만에 원금이 14배로 불어났습니다. 그러나 이것이 자만으로 이어지지 않고 오히려 김준희 씨에게 더욱 명확한 인생 방향을 제시해 주었습니다. 바로 금융 시장입니다.

고등학교 졸업 후, 김준희 씨는 서울대학교 거시경제학 전공에 성공적으로 입학했으며 92년에 석사 학위를 취득했습니다. 94년에는 미국으로 건너가 하버드 대학교에서 금융 및 경제학 석사 학위를 공부했고 1998년에는 옥스퍼드 대학교에서 금융학 박사 학위 과정에 들어갔습니다. 2001년 박사 학위를 받은 후 한국으로 돌아와 1년간 부모님과 시간을 보낸 뒤 2002년 말 다시 미국으로 가서 2003년 초 미국 연합은행 증권투자부에서 분석가로 입사하는 데 성공했습니다. 2008년 말부터 2013년까지는 미국 연합은행 본사가 있는 미네소타주 미니애폴리스에서 증권 투자 자문역으로 근무했습니다. 미국 연합은행에서 10년 동안 근무하면서 배운 전문 지식과 쌓은 인맥, 그리고 회사 내부의 정보를 활용하여 10년간의 투자로 약 3천5백만 달러의 재산을 모았고 기본적으로 재산의 자유를 실현했습니다. 현재는 미국 연합은행 아시아 태평양 지역(한국) 본부의 CEO로 재직하며 주로 한국 시장을 개척하는 데 집중하고 있습니다.

44세에 재산 자유를 실현한 것은 노력과 재능의 결과입니다. 고등학교 때 주식 투자를 시작하여 지금까지 모든 것이 순탄해 보였습니다. 김준희 씨의 노력이 있었고 시장의 협조도 있었으며 무엇보다 김준희 씨가 올바른 방향을 선택했습니다. 자신의 노력과 올바른 선택이 김준희 씨로 하여금 10년 앞당겨 인생 목표를 달성하게 만들었습니다.

이번에 한국 시장에 진출함으로써 US뱅코프가 아시아에 대한 중요성을 인식하고 있음을 보여줍니다. 김준희 씨는 그의 좋은 인간 관계와 풍부한 업무 경험을 바탕으로 원활히 업무 목표를 달성할 것입니다. ‘재테크 직통열차’ 제1기의 성공은 김준희 씨에게 큰 개인적 명성을 가져다주었으며, 현재 제2기 관련 업무를 준비하고 있습니다.

[agtv7004]

(5부: 한국경제 중국처럼 바닥이 무너지고 있는데 지도층만 모르나, 자영업자 청년층 붕괴 가속, 캐피털 저축은행 적자전환(2023.08.29) [이슈분석]에서)

[colorfulday75]

LH매입임대주택 신청 자격 및 방법

LH 매입임대주택: 저소득층을 위한 알뜰한 주거 해결책 LH 매입임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 운영하는 공공주택으로, 저소득층, 청년층 및 신혼부부 등 주거 지원이 필요한 계층을 위해 설계된 주택입니다. LH는 기존 주택을 매입하여 이들 계층에 시세보다 저렴한 임대료로 제공함으로써 주거 안정을 도모하고 있습니다. 1. LH 매입임대주택의 개요 LH 매입임대주택의 주요 목표는 주거안정을 위한 것입니다. 현재 많은 사람들이 경제적 어려움으로 인해 적절한 주거 공간을 찾기 힘들어 하고 있습니다. 그렇기에 LH는 기존 주택을 매입하여 임대주택으로 제공함으로써 저렴한 가격에 안정적인 주거를 제공합니다. 임대료는 시세의 40~50% 수준으로 설정되어 있으며, 이는 매우 매력적인 조건으로 작용합니다. 2. 주요…

[mv80ur]

지인몸싸움이 일어났어.

지인몸싸움을 목격하고 경찰서에 신고한 것으로 전해졌다. 경찰은 신고를 받고 출동해 A씨를 체포했다. 지인몸싸 바로가기: 지인몸싸에 대해 더 알아보기 정부가 올해부터 ‘산업단지 대개조 사업’에 착수한다. 제조업 쇠퇴와 청년층 고용난이 심각해지면서 산단 생태계 전반을 혁신하기 위해서다. 국토교통부는 산업통상자원부, 중소벤처기업부와 함께 이런 내용을 담은 ‘제3차 국가산단(국가민간합동) 재생사업계획’을 13일 발표했다. 이번 계획에는 전국 40곳의 대규모 노후 공공시설물을 정비하고, 8곳을 리모델링하는 내용이 담겼다. 우선 부산 강서구 대저2지구에 있는 김해공항 국제선 청사 증축과 울산 남구의 석유화학 콤플렉스(Complex)를 연계, 활주로 용량을 늘린다. 현재 연간 여객기 운항횟수는 약 2만4000회다.…

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개봉 2023.07.26

장르 범죄

국가 한국

등급 15세이상관람가

러닝타임 129분

2023년 7월 26일 개봉 예정인 한국 영화. 영화 《베를린》, 《베테랑》, 《모가디슈》 등을 연출했던 류승완 감독의 신작이다. 실화를 바탕으로 제작된 영화라고 한다.

7월 18일 시사회 평이 공개되었는데, 언론 시사회에서는 대체로 호평을 받았다. 원래부터 류승완 감독의 장점이였던 액션은 수중으로 무대가 확장되면서 훌륭한 박진감을 선사하며, 서사는 웃길 땐 웃기지만 진지할 땐 진지해지면서 생계를 위해 범죄에 손을 대야 했던 이들의 심리를 잘 나타낸다는 평이다. 특히 대부분의 매체가 김혜수와 염정아 배우의 호연과 둘의 케미에 대해서 좋은 평을 주었다. 언론시사 매체평 모음

당일날 진행된 관객 시사회에서는 언론 시사회와 비교했을 때 호불호가 꽤나 갈리는 편이다.[3] 언론 측에서 호평한 점들은 관객들도 대체로 장점으로 인정하고 있지만, 서사 구조의 경우 초중반 전개가 비교적 늘어지는 탓에 마무리까지 끌고 가는 힘이 부족하다는 평으로 집약된다. 또한 영화 자체가 중장년층 관객을 주 타겟으로 삼고 있기 때문에 청년층 관객 사이에서는 영화의 분위기에 맞추기 힘들었다는 ���을 받는다. 연기파 여배우들의 케미스트리가 강조되는 여성 서사 영화이기에 젊은 여성 및 여성 서사를 선호하는 관객에게 호평을 받을 가능성도 충분히 있다. 실제로 트위터 등에서 시사회를 관람한 관객들 사이엔 호평이 많다.

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영화, 영화 또는 동영상이라고도하는 영화는 움직이는 이미지를 사용하여 아이디어, 이야기, 인식, 감정, 아름다움 또는 분위기를 전달하는 경험을 시뮬레이션하는 데 사용되는 시각 예술 형식입니다. 이러한 이미지는 일반적으로 소리를 동반하며 드물게 다른 감각 자극을 동반합니다. [1] 영화 촬영법의 줄임말 인 “”시네마””라는 단어는 종종 영화 제작과 영화 산업, 그리고 그 결과�� 인 예술 형식을 가리키는 데 사용됩니다

❏ 스트리밍 미디어 ❏

스트리밍 미디어는 공급자가 제공하는 동안 최종 사용자가 지속적으로 수신하고 제공하는 멀티미디어입니다. 스트리밍이란 동사는 이러한 방식으로 미디어를 전달하거나 획득하는 과정을 의미합니다. [설명 필요] 스트리밍은 매체 자체가 아닌 매체의 전달 방법을 의미합니다. 대부분의 전달 시스템이 본질적으로 스트리밍 (예 : 라디오, 텔레비전, 스트리밍 앱)이거나 본질적으로 비 스트리밍 (예 : 책, 비디오 카세트, 오디오 CD)이기 때문에 배포 된 미디어와 배달 방법을 구별하는 것은 통신 네트워크에 특히 적용됩니다. 인터넷에서 콘텐츠를 스트리밍하는 데 문제가 있습니다. 예를 들어 인터넷 연결에 충분한 대역폭이없는 사용자는 콘텐츠의 중지, 지연 또는 느린 버퍼링을 경험할 수 있습니다. 또한 호환되는 하드웨어 또는 소프트웨어 시스템이없는 사용자는 특정 콘텐츠를 스트리밍하지 못할 수 있습니다.

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스트리밍은 최종 사용자가 콘텐츠를 보거나 듣기 전에 전체 파일을 가져 오는 프로세스 인 파일 다운로드의 대안입니다. 스트리밍을 통해 최종 사용자는 전체 파일이 전송되기 전에 미디어 플레이어를 사용하여 디지털 비디오 또는 디지털 오디오 콘텐츠 재생을 시작할 수 있습니다. “”스트리밍 미디어””라는 용어는 모두 “”스트리밍 텍스트””로 간주되는 라이브 자막, 티커 테이프 및 실시간 텍스트와 같은 비디오 및 오디오 이외의 미디어에 적용될 수 있습니다.