#임장

[rooting-inc]

#2023타경455

[colorfulday75]

부동산 임장 체크리스트와 준비물 완벽정리

  부동산 임장의 진정한 의미 안녕하세요, 여러분! 오늘은 부동산 매매나 전세를 할 때 꼭 거쳐야 하는 중요한 과정, ‘부동산 임장‘에 대해 알아보려고 해요. 부동산 임장의 진정한 의미는 바로 ‘직접 보고 확인하는 것’이랍니다. 인터넷으로만 정보를 찾다 보면 실제와 많이 달라질 수 있거든요. 그래서 꼭 현장에 직접 가서 매물의 상태, 주변 환경, 교통편의성 등을 꼼꼼히 살펴봐야 한답니다. 이렇게 실제로 눈으로 확인하고 몸으로 느끼는 것이 바로 부동산 임장인 거죠!😊 부동산 임장 사전 준비물 관심 부동산 매물 정리 먼저, 관심 있는 매물들을 정리하고, 해당 아파트나 빌라의 평수, 세대수 정보를 확인해두는 것이 중요해요. 이렇게 사전에 꼼꼼히 준비하면 더 객관적인 판단을 내릴 수 있답니다. 부동산 정보…

[orangerealty]

[서초역 사무실 임대] 역세권 인테리어 완벽한 가성비사무실 임대!

. 매물번호 : 56330   안녕하세요  오렌지 부동산 중개법인 공인중개사 정과장입니다.   요즘같이 무더운 날씨에 사무실 찾기 정말 힘드시죠? 저도 수많은 임장 경험을 통해 힘드시다는 것을 정말 잘 알고있습니다..!   그런 여러분들을 위해 저희가 있습니다. 찾으시는 조건을 말씀만 해주시면 신속하게 고객님의 니즈에 맞는 매물을 찾아드립니다.   무더운 날씨에 고생하지마시고 저희가 직접 두 발로 뛰며 두 손으로 촬영한 실매물 사진을 편하게 받아보세요.   오늘은 서초역 역세권에 위치한 가성비 사무실을 소개해드리겠습니다! 해당 매물은 1990년 준공되었으며, 총층 4층 중 2층에 위치해있습니다. 엘리베이터는 없지만, 2층이기에 부담없는 층수입니다. 또한 벽걸이형 냉난방기가 옵션으로…

[pionia-milly]

Watch "[4K] Walk the peaceful Unjungdong luxury village in Pangyo Korea 고급주택이 있는 판교 운중동의 조용한 일요일 산책, 임장 투어" on YouTube

Seongnam City, Korea

[loatv]

2023년 새해 임장::송도 6.8.공구 건설현장|송도대방디에트르시그니처뷰 | 씨워인테라스한라 | 송도자이크리스탈오션 | 힐스테이...

[sjjm2]

경매 생초보 모집중 #경매 #아파트경매 #빌라경매 #공매 #법원 #채무자 #채권자 #부동산 #임장 #법원경매 #부동산경매 #토지경매 #공동투자 #공매온비드 #재테크 #npl #대위변제 #부동산재테크 #npl경매학원 #경매컨설팅 #npl경매강의 #경매왕 #부천경매학원 #부천경매 https://www.instagram.com/p/CO1x9EbF9pi/?igshid=1fwf6itl8zbw4

[bjentertainment]

#임장 2 #가산디지탈단지역 #더블역세권 #가산테라타워 #월세500/50 #전세1억2천 #가산센터럴푸르지오시티 #가산현대퍼블릭 #지벨리 #지스퀘어 #넷마블신사옥 #마리오 #w몰 #현대아울렛 #롯데아울렛가산점 #노브랜드가산디지털단지역점 금천구는 서울에서 가장 아파트값이 저렴하다는 것은 금천구청역 주변으로 롯데캐슬골드파크 아파트가 10억이 넘는 실매매가를 기록 하면서 옛말이 되었다. 2020년 3월 입주 시작한 가산테라타워를 시작으로 (분양가 1.35억) 가산센터럴푸르지오시티 2020년 8월 입주 예정(분양가 1.45억) , 현대지식산업센터가산퍼블릭(분양가 1.8억 예상) 패션단지 게임메카 더블역세권 안양천 산책로 살기 좋은 호재가 있고 병원부족, 학교부족, 교통체증, 공원 부재가 아쉽다. 최근 서울시와 금천구에서 지원사업을 기획하다 코로나로 패션행사 문화행사 마라톤행사등 못 하고 있다. 넷마블 신사옥 개관시점과 현대지식산업센터가산퍼블릭 사무동 2동과 기숙동 1개동의 오픈 시점에 금천구가 경기 활성화가 예상 된다.(서울시 금천구 가산동에서) https://www.instagram.com/p/CC1OV-_luASVyEIeymxqVlcBwDozlYBlG6rq8s0/?igshid=130qd35iha8fi

[vlrvlr]

2021년 2분기(4.5.6월)

식목일에 나무심기 대신 월간 도전 심기!!

4월

* 향수 원데이 클래스_조향을 제대로 배워보고 싶은데 내가 좋아할지 안좋아할지 잘모르겠어서 간보기 체험ㅋ 원데이 클래스로 먼저 도전해본다.

5월

* 5월의 봄날, 꽃놀이 대신 살아보고 싶은 동네 임장 가본다. (일단 지금 가보고 싶은 곳은 옥수동. 금호동. 암튼 성동구쪽 임장 꽃놀이인데 바뀔지도 모름)

6월

* 여기저기 산발적으로 적어놓은 발명 아이템들을 한 곳에 모아 발명노트 정리(+ 발명을 위해 아침부터 자기 전까지 사용하는 아이템들로 problem 30개 생각하기..좀 많나?)

2분기 월간 도전을 끝내고 나면.. 2021년도 반이 다 가 있겠넹.. 알차게 도전해보자!! 화이팅!!🤨

[stupidtoro]

Feb. 2021

이달의 영화: 승리호

이달의 다시보기: 델마와 루이스

이달의 드라마: 뤼팽

이달의 다큐: 풍미 원산지

이달의 책: 나는 풍요로웠고 지구는 달라졌다

이달의 칭찬해: 1일1요가 30일 챌린지

이달의 게임: 디텍티브 모던 크라임 보드게임

이달의 여행: 주말 임장 나들이

이달의 잘샀다: 수비드 머신

이달의 모임: 8년만의 고딩친구들과의 1박2일

승리호

처음 트레일러 영상 떴을 때부터 코로나로 개봉 연기되기까지 기다리고 기다리다 넷플릭스 개봉이 결정되었을 때 아쉬움을 금치 못했다. 아, 이런 건 극장에서 봐야 하는데! 넷플에서 보고난 후? 극장에서 봤으면 나았을까, 아니면 돈 아까워했을까?

풍미 원산지

원산지가 아니라면 사먹을 수도, 해먹을 수도 없는 음식들에 군침이 고인다. 참으로 특별한 음식들의 향연.

에바요가 1일1요가 챌린지

2월은 짧으나 1월말부터 시작하여 30일 꽉 채워 도전에 성공한 1일1요가. 누가 시킨 것도 아닌데 나도 내가 해내리라곤 생각치도 못 했다. 10분 남짓이지만 하루도 빼먹지 않고 하는 일이 쉽진 않았다. 매일 아침하는 것이 루틴이지만 오전시간이 여의치 않을 땐 저녁에 크로스핏 후 몸풀기로 실천했다. 아마도 이번 달에 피티가 없어서 가능했던 일.

[burstwatermelon]

경기도 가평 대현빌라트 이중 지붕 20180506

경기도 가평 대현빌라트 이중 지붕 20180506

경기도 가평 대현빌라트 이중 지붕 (2018.05.06)

    ▶ 경기도 가평 대현빌라트 이중 지붕

가평에 놀러갔다가 전에 말로만 전해듣던 그런 사례를 실제로 보게되어서 남겨놓습니다.

경기도 가평군 가평읍 보납로46번길 11 에 위치한 대현빌라트 지붕위에는 또 지붕이 하나 더 있습니다. 이 지붕은 왜 있을까요?

정답은 바로 사진에 추가한 아이콘에 있습니다. 아마도 대현빌라트 옥상은 방수를 했었지만, 누수가 자꾸 생기고 그 누수를 찾기에는 너무 넓은 부분이라 아예 입주자회의에서 돈을 조금씩 모아서 확실하게 누수가 안생기도록 지붕을 하나 더 만들어서 놓았습니다.

하지만, 이중지붕이 꼭 나쁜것은 아니죠. 좋은점은 여름일 경우 뜨거운 복사열이 꼭대기층에 전달이 안되기 때문에 뜨거워지지 않고, 겨울에는 차가운…

[orangerealty]

[서초동 사무실 임대] 남부터미널역 역세권 대로변 전용64평 가성비대형사무실 임대!

매물번호 : 54677 안녕하세요 오렌지 부동산 중개법인 공인중개사 정과장입니다. 요즘같이 무더운 날씨에 사무실 찾기 정말 힘드시죠? 저도 수많은 임장 경험을 통해 힘드시다는 것을 정말 잘 알고있습니다..! 그런 여러분들을 위해 저희가 있습니다. 찾으시는 조건을 말씀만 해주시면 신속하게 고객님의 니즈에 맞는 매물을 찾아드립니다.   무더운 날씨에 고생하지마시고 저희가 직접 두 발로 뛰며 두 손으로 촬영한 실매물 사진을 편하게 받아보세요. 오늘은 남부터미널역 역세권에 위치한 가성비 좋은 대형사무실을 소개해드리겠습니다! 해당 매물은 2003년 준공되었으며, 총층 6층 중 2층에 위치해있습니다. 엘리베이터가 1대 있습니다. 해당 층의 전용면적은 64평으로 ���은 평수임에도 불구하고 기둥이…

[pionia-milly]

Watch "원주 혁신도시 주변 입지환경 (4K 드론 부동산 임장)" on YouTube

Wonju - Gangwondo Province - Korea

[koakqwyg99026]

평촌동오피 14763010 44fiwhy13ad

평촌동오피 14763010 44fiwhy13ad 시 말씀드리지만,. 못생기는 *수강생 대다. 사기하는 원에 월세 140만. 기  저도 네이버지도와 위 내용만. 아르렁 떤 투자법을 들이대도 이곳은 하면 안된다. 깝죽깝죽 그래서 더 보수적으로 말씀드리기도 하구요.. 국민 원!~ 그럼 낙찰가 대비 수익률은??1680만(. 나는니는  임차료가 낮은 경향이 있습니다.. 연상하는 이 부분은 임장 했다. 일어서는  안될까?. 쓰륵쓰륵 큼 중요. 시합하는 하니, 꽤나 아쉬웠나본데 1차원적으로 투자자입장에서 생각해봅시다.. 매장하는  "공감"과 "댓글"은 글 쓰는데 큰 힘이 됩니다.. 비율  지방분들도 진행중에 있...blog.naver.com​. 용도 ​지금부터...저 물건에 부정적 견해를 가진분들을 설���해보겠습니다.. 박물관 12개월)/4억4000만(. 어뜩비뜩 안녕하세요.. 아침 제 투자원칙도 수익률에 근거하지만,. 씨부렁씨부렁 유동성은 넘쳐나는데 주택은 규제로 억압되니, 수익형(상가,지식산업센터,오피등)부동산으로 수요. 대체로  바꿔말하면, 공실률이 굉장히 낮은 건물이란거지요.. 깊는 안되겠죠.. 오만스레  이런 상가들은 수익률에 근거하면 기회만. 부릉부릉  주저리하는겁니다.. 반드르르 가 많습니다.. 식용유 바로 공실률이지요.. 쌜쭉이  봐도 숟가락 얹기에 최적화된 곳!​또한12년 임차하며, 임차료를 얼마나 올린진 모르나 저렴해 보입니다.. 참여하는 ​일단 수익형부동산은 수익률로 옥석을 가립니다.. 희는 지 생각하면, 더더욱 그렇치요.. 헝클어진 면 쉽게 알테지요.. 왼발 한동안 수익형 부동산 분위기도 좋을 듯합니다.. 기엄둥실 입니다.. 교시  병원과 학원위주로 맞춰진 건물로 인구유입효과가 상당할겁니다.. 교외 차순위매수신고. 손뼉 안양 평촌동 상가에 33명의 입찰자가 붙었습니다.. 성별  계십니다.. 대학  오프라인 강점을 살려, 한분 한분 모두가 마스터 할...blog.naver.com#부동산강의 #경매강의 #입지분석 #투자상담# 부동산 컨설팅 진행합니다.. 겨우 당장의 수익률로 접근한게 아니란 겁니다.. 입시 ​또한 사진만. 급하는  네이마리입니다.. 제삿날 )저도 네이버지도와 위에 나온정보가 전부입니다.. 들까불들까불 보증금5000만). 남부 .. 저 물건은 해야합니다.. 울뚝불뚝 근데,.. 깐딱깐딱 수 분들이 경매강의 후 투자에 활용하고. 사고 양한 투자법이 존재하며, 투자법에 따라 유명인이 되기도 합니다.. 문화적 로 안양 평촌은 경기 최대 학원가이며, 평남과 평북으로 갈려, 평남이 대체적으로 더 비싸고. 약점 사진으로만. 움파는 근데, 그만. 우툴두툴  있습니다.. 갈래갈래 가 넘어. 사사로이  수익. 부응하는  ^^낙찰물건 복기하며, 부동산 동향과 인사이트 길러봅니다.. 그림  이 물건 임차인은 2009년7월 임차를 시작했습니다.. 월요일 4억9000만-. 찍어매는 ​수익률이 낮더라도 숟가락 얹은 상가들이 많이 나왔으면 좋겠습니다.. 목욕 [3기 경매강의] 네이마리 부동산경매 기초과정 모집!네이마리 부동산경매 기초과정 3기 강의 공지드립니다.. 여쭈는 ◆부동산 컨설팅 강의 서울, 인천, 경기, 대전분들은 수년째 컨설팅 진행중입니다.. 물론 ^^;;(안됨말고~. 열심히 ​상가든 주택이든 부동산엔 다. 굽실굽실 보통 임차기간이 길수록 신규보다. 학기 최적화된 건물의 1층 상가가 소액(평촌역 부근이나 평남 학원가 보통 10억내외)으로 경매 나오니, 이 동네를 아는 투자자라면 안할 이유 없지요.. 반대하는 를 했다. 고약한  보면, 병원과 학원들이 고. 우승하는 가며, 투자심리에 불을 붙이는 중이지요.. 생득적 층에 큰 규모로 입점되어. 남산 참고. 내쫓는 이런거 또 없나?...^^​오늘도 성투를 기원합니다.. 가득히  아파트로 둘러쌓여 있고,. 코미디 근데, 어. 특급 낙찰은 4억9000만,. 교문 ​작. 쏜살같은  가지고. 지갑 =0.0381818 * 100 = 3.81%에게....겨우 3.81%? 단순 계산시, 이런물건 하면 될까?. 만지는  많이들 그렇게 배웠습니다.. 부르쥐는  잃을 뿐이지요.. 쭈그러지는  이곳이 평남 노란자 땅은 아니지만. 보각보각 ​작성일 기준(5/25)...전국서 가장 많은 입찰자가 붙은 경매건입니다.. 진전하는 ​현재 보증금 5000만. 일방적 140만*. 효과  ​◆경매강의공지(서울,인천 현재모집중)서울5월29~30일, 인천6월5~6일 경매기초과정 모집.오프라인 강점을 살려, 한분 한분 모두가 마스터하도록 만. 밥맛 들겠습니다.. 앞당기는 경매투자임에도 3.81%라....취득세, 보유세, 유지비까. 위험하는  차순위는 4억8100만. 하여간 틀릴 수 있으니, 돌 던지기 없기!..;;..부동산 투자전략중 하난 심리입니다.. 타락 는 결론이 나올겁니다.. 아즐아즐 한게 또 있습니다.. 자현하는

[bjentertainment]

#임장 #광진 #중곡동 #종합의료복합단지 #2021년완공 #3층 #키즈카페 #열린육아방 #육아종합지원센터 #4층 #어린이공연장 #광진구마을자치센터 #의료행정타운 이 완공 되면 중곡역 인근의 학부모 그리고 아이들에게는 굉장이 쾌적한 유익한 시설로 태어 날 것입니다. #중곡역 #기준 #200m #800m #2km #법칙 으로 #투자 #하세요💕 (아차산 (Achasan Mountain)에서) https://www.instagram.com/p/CCxvrQFFznlNH-AhbnV-yFOhUJKT0h2DNh19sQ0/?igshid=16tv2pjrhfkbt

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월간 도전자 | 2021. 4월호

살아보고 싶은 동네 임장가기

*원래 4월의 월간 도전은 향수 원데이 클래스였으나, 예약해뒀던 클래스에서 코로나로 인해 4월에 운영을 하지 못한다고 하여, 5월의 월간도전과 바꿔서 진행했음(이놈의 코로나아아아 지겹다아아아😤)

그리하여 도전하게 된 [꽃놀이 대신 살아보고 싶은 동네 임장놀이!] 원래 가려고 마음먹었던 곳은 옥수동, 금호동 쪽이었는데 어느날 우연히 카페글 중 이런 글을 보게 되었다.

내용인 즉, 봄이면 아차산 용마산~ 저멀리 대원외고까지 쭉 벚꽃 풍경이 ���어지는 군자동. 중곡제일 시장으로 반찬거리를 사러 나가는 것도 재밌고, 밤마다 어린이대공원을 산책하던 기억이 너무 좋다며.. 이곳은 개발도 될 만한데 왜 군자역 근처에는 아파트 단지가 없냐는 글이었다. 이 글에 리플들 또한 군자동에 아파트 들어서면 대박일텐데.. 군자 너무 좋다. 군자는 지켜지길 바래본다. 등 좋은 내용들이 많았다. 그래서 동네가 어떻길래.. 하는 궁금증이 생겨 군자로 선택! 직접 임장겸 나들이를 가보기로 했다.

군자역에 내리자마자 느낀 것은 정말..난생 처음와보는 동네😯 하지만, 일단 움직이기 전에 밥부터..ㅋㅋ 아침도 안먹고 갔던터라.. 부랴부랴 먹었더니 사진이 처음 나온 샐러드밖에 없음...ㅋㅋㅋㅋ 샐러드 & 고르곤졸라 크림뇨끼 & 아마트리치아나 & 에일맥주 흡입ㅋ 맛있었당ㅋ

맛있게 먹고 본격적 임장 나들이 시작! 근데 정말 인터넷에서 본 글처럼 아파트는 많이 없었다. 빌라나 다세대주택, 상가 위주였고 아파트는 네이버 검색으로 3군데 정도? 그 중 2000년대 지어진 송정건영아파트를 가보았다.

이곳은 대단지 아파트는 아니었고 조그만한 단지였다. 처음에는 대로변에 조금 쌩뚱맞게(?)위치했다고 생각했는데, 단지 내로 들어가보니 그런 느낌은 전혀 들지 않았다. 작지만 깔끔하고 고요한 느낌이 들어서 좋았다.

이곳을 둘러보고 다시 군자역으로 돌아가지말고, 안가본 어린이대공원역 쪽으로 한 번 가보자 하며 걸어가는데 저멀리 작은 단지의 아파트가 하나 더 보였다. 그래서 어린이대공원 역가는 길에 그 아파트를 들렀다가 가보기로 목표 설정! 한 12-15분 정도 걸으니 도착할 수 있었다. 그곳은 군자동 군자 일성파크 아파트였고, 이 곳 역시 작은 단지의 아파트였다. (동네 한바퀴 둘러보는데 한 5분정도 걸렸나?ㅋㅋ) 바로 앞에 초등학교가 있고, 뒷편으로는 세종대가 있었다. 앞으로 좀만 나오면 시장 거리가 있었고, 어린이 대공원역은 걸어서 한 10-12분 정도 걸릴듯. 어린이 대공원을 가려면 한 15분 정도 걸릴듯 했다. 슬렁슬렁 걸어서 산책가면 좋겠다~생각도 들고.. 암튼 이래저래 나름 입지가 꽤 좋은 곳이었다.

그래서 그런지 꾸준히 상승곡선을 그리고 있었음. 그렇게..남의 동네, 남의 집 일성아파트의 상승곡선 그래프로 임장 마무리.ㅋㅋ

직접 가서 발로 뛰어보니.. 군자역보다는 어린이대공원역 쪽이 훨씬 좋았다. 하지만 이미 어린이대공원역, 건대, 구의 이쪽은.. 10억이 다 넘는다는..(2022년 입주 예정인 e편한세상광진그랜드파크는 분양가부터 10억 넘더라..😭) 암튼 뭐.. 아파트를 사네 못사네 이런 슬프고도 현실적인 생각보다, 살아가는 것들에 관심도 좀 갖고 영역도 좀 넓히는 의미로 임장 나들이는 나름 괜찮은 것 같다는 생각이 들었다. 기왕 놀 거 새로운 동네도 가보고, 구경하고, 여기저기 알아가고, 찾아보고..뭐 그러는 재미. 매일 같은 출근길, 익숙한 동네만 다니다가 여행같은 새로운 느낌이 들었달까? 하지만, 미래가 어찌될지는 아무도 모르니.. 나중에 아.. 이런글 적을 그 시간에 영끌해서 샀었어야했어!! 이런 말을 해댈지도 모르겠지만 말이다.ㅋ

아, 여담으로 임장나들이는 운동도 엄청됨! 만보 넘게 걸었고 애플워치에서 하루 활동 다 채웠다고 칭찬도 해줌..ㅋ

4월(엄밀히 말하면 5월과 바꿔치기한)월간 도전 클리어👍🏻👏😉

[orangerealty]

[단기임대, 전용 50평] 전체 올 리모델링된 강남사무실, 사무가구와 집기를 필요한 만큼 세팅해드려요.

[단기임대, 전용 50평] 전체 올 리모델링된 강남사무실, 사무가구와 집기를 필요한 만큼 세팅해드려요.

  안녕하세요. 강남사무실 중 단기임대입니다. 진심으로 회사에서 원하시는 사무실을 찾아드리는 오렌지 부동산중개법인의 소속 공인중개사인 김우형 과장입니다. 모든 매물의 사진과 영상은 100% 직접 찍은 것임을 강조드리면서 오늘 소개할 물건을 보여드리겠습니다.     오늘 소개해 드릴 매물은 처음인 것 같은데, 단기 임대 사무실입니다. 임장 갔을 때 가격 대비 굉장한 컨디션을 자랑했던 모습이었기에 말씀드립니다. 내부 인테리어는 천정, 내벽, 바닥 등 구분할 것 없이 완벽하게 모두 수리했고, 해당 건물은 신사역 8번 출구에서 나오면 도보로 3분 거리에 있는 것과 동시에 가로수길 초입부에 자리하고 있습니다.     직원들이 지하철을 이용하기에도 신분당선과 3호선의 더블역세권이라서 그 출퇴근의 편의성이 상당히…