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hermakercolorbonk · 18 days ago

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병점역 힐스테이트 오산더클래스에서 누리는 트리플 역세권의 특권

병점역 힐스테이트 오산더클래스에서 누리는 트리플 역세권의 특권. 오늘은 경기도 오산시에서 주목받고 있는 신규 아파트 단지, '힐스테이트 오산더클래스'에 대해 깊이 있게 알아보려고 합니다. 이 단지는 미래 가치 높은 투자처로 각광받고 있는데요. 그 이유가 무엇인지, 또 어떤 특징들이 있는지 함께 살펴보시죠! 이 문서에서는 병점역 힐스테이트 오산더클래스 정보, 교통 환경, 생활 인프라, 교육 환경, 단지 특장점, 투자 가치, 분양 정보, 주변 환경 및 개발 계획에 대해서 알아봅니다.

병점역 힐스테이트 오산더클래스에서 누리는 트리플 역세권의 특권

병점역 힐스테이트 오산더클래스의 개요

힐스테이트 오산더클래스는 경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 현대엔지니어링이 시공을 맡아 프리미엄 주거 브랜드인 힐스테이트의 높은 품질을 기대할 수 있는 곳이죠. 병점역 힐스테이트 오산더클래스 위치 보기 구분내용위치경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원규모지하 2층~지상 23층, 12개동세대수총 970세대타입84m² A/B/C입주 예정2027년 8월병점역 힐스테이트 오산더클래스의 개요 단지 보기 이 단지는 970세대의 대규모 단지로, 모두 84m² 타입으로 구성되어 있습니다. 84A, 84B, 84C 세 가지 타입으로 나뉘어 있어 다양한 가족 구성에 맞는 선택이 가능하죠. 특히 주목할 만한 점은 입주 예정 시기입니다. 2027년 8월 입주 예정인데, 이 시기쯤이면 주변 개발 계획들이 상당 부분 진행되어 있을 것으로 예상됩니다. 그렇다면 입주와 동시에 편리한 생활을 누릴 수 있겠죠? 성남금토 A-4블록 신혼희망타운 상세 정보, 2027년 입주 예정 2025년 달라진 아이돌봄서비스, 혜택 놓치지 마세요 KB국민은행 아낌e 보금자리론 자격조건은? 대출한도 최대 4.2억원

우수한 교통 환경: 트리플 역세권의 강점

힐스테이트 오산더클래스의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 뛰어난 교통 접근성입니다. 이 단지는 소위 '트리플 역세권'이라고 불리는데요, 그 이유를 자세히 살펴보겠습니다. 병점역 힐스테이트 오산더클래스 페이지 - 지하철 1호선 병점역 인근 위치 - GTX-C 노선 연장 예정 (병점역) - 동탄트램(동탄도시철도) 병점역 정차 예정 특히 GTX-C 노선이 병점역까지 연장되면 강남까지 30분대 이동이 가능해져 출��근 여건이 크게 개선될 전망입니다. 이는 부동산 가치 상승의 핵심 요인이 될 수 있습니다. 한국교통연구원의 연구에 따르면, GTX와 같은 광역철도 노선 확충은 해당 지역의 부동산 가치를 평균 15~20% 상승시키는 효과가 있다고 합니다. 이를 고려하면, 힐스테이트 오산더클래스의 미래 가치는 매우 밝다고 할 수 있겠죠. 도로 교통의 개선 철도뿐만 아니라 도로 교통도 개선될 예정입니다. - 1번 국도와 연결되는 6차선 도로 개통 예정 - 수도권제2순환고속도로, 오산화성고속도로, 경기대로 등을 통한 광역 접근성 우수 도로 교통 개선은 자차를 이용하는 주민들의 편의성을 크게 높여줄 것입니다. 특히 수도권 각지로의 이동이 한결 수월해질 전망이에요. 임신부터 육아까지, 국민행복카드 하나로 해결하는 방법 서울 상월곡역 장위아트포레 분양정보, 동북권 신주거타운의 새로운 랜드마크

생활 인프라: 동탄과 병점의 더블 생활권

힐스테이트 오산더클래스는 동탄과 병점의 생활권을 공유할 수 있는 위치적 장점이 있습니다. 이는 단순히 두 지역의 편의시설을 이용할 수 있다는 것을 넘어, 두 지역의 발전 혜택을 모두 누릴 수 있다는 의미입니다. 인프라 보기 주변 편의시설 - 홈플러스, 이마트 등 대형 마트 - 롯데시네마, CGV, 메가박스 등 영화관 - 병점복합타운 중심상권 인접 이러한 풍부한 생활 인프라는 일상생활의 편리함을 보장합니다. 대형 마트에서의 장보기부터 주말 영화 관람까지, 모든 것이 가까운 거리에 있어 편리하죠. 통계청 자료에 따르면, 주거 만족도에 있어 '편의시설 접근성'은 상위 3개 요인 중 하나로 꼽힙니다. 이런 점에서 힐스테이트 오산더클래스는 높은 주거 만족도를 제공할 수 있는 조건을 갖추고 있다고 볼 수 있습니다. 신한은행 아낌e 보금자리론, 최저 2.95% 금리로 내 집 장만하기 디딤돌대출 자격 알아보기 내 집 마련의 꿈을 현실로

우수한 교육 환경: 학부모들의 로망

교육에 관심 많은 학부모님들께 희소식입니다. 힐스테이트 오산더클래스 주변의 교육 환경이 정말 훌륭하거든요. 어떤 점들이 좋은지 살펴볼까요? - 도보 통학 가능한 양산초등학교 (300m 거리) - 양산1중학교 신설 예정 (2027년 3월) - 세마고, 병점고, 동탄국제고 등 명문고 인접 - 양산도서관, 유앤아이센터(복합문화시설), 아이드림센터(복합체험 문화공간) 등 교육·문화시설 풍부 특히 초등학교가 도보 거리에 있다는 점은 정말 큰 장점이에요. 아이들의 안전한 등하교, 그리고 학부모님들의 편의성 모두를 만족시키는 요소죠. 교육부의 통계에 따르면, 학교와의 거리가 가까울수록 학생들의 학업 성취도와 학교 생활 만족도가 높아지는 경향이 있다고 합니다. 이는 자녀의 교육에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있다는 의미입니다. 아이쿠카 카드신청으로 아이 및 청소년 카드발급 해보세요

단지 특장점: 현대적 설계와 편의시설

병점역 힐스테이트 오산더클래스는 단지 내부의 설계와 편의시설에도 많은 공을 들였습니다. 어떤 특징들이 있는지 자세히 살펴보겠습니다. 우수한 설계 - 남향 위주 배치로 채광과 통풍 우수 - 84m² 단일 면적으로 구성, A/B/C 타입 제공 - 4Bay 판상형 구조 (A타입) 이러한 설계는 입주민들의 생활 편의성을 극대화합니다. 특히 남향 위주 배치는 겨울철 난방비 절감에도 도움이 되죠. 타입특징84A4Bay 판상형, 넓은 거실84B효율적인 공간 활용84C특화된 수납공간우수한 설계 커뮤니티 시설 - 피트니스센터 - 실내골프연습장 - 개인 PT실 - 필라테스룸 - 어린이집 - 다함께돌봄센터 - 작은도서관 - 티하우스 - 경로당 다양한 커뮤니티 시설은 입주민들의 삶의 질을 한층 높여줄 것입니다. 특히 어린이집과 다함께돌봄센터는 맞벌이 부부들에게 큰 도움이 될 것 같아요. 2025 기초생활수급자 조건과 지원 내용 총정리 스마트 홈 시스템 - 홈네트워크 시스템 (방범 및 제어 기능) - AI 음성인식 주방TV - 일괄소등스위치 - 지문인식 Push-Pull 디지털 도어락 이런 첨단 시스템은 생활의 편리함과 안전성을 모두 높여줍니다. 특히 AI 음성인식 시스템은 최근 트렌드를 반영한 기능이라고 할 수 있죠. 한국스마트홈산업협회의 조사에 따르면, 스마트홈 시스템이 설치된 주택의 경우 그렇지 않은 주택에 비해 평균 5~10% 정도 높은 가격에 거래되는 경향이 있다고 합니다. 이는 힐스테이트 오산더클래스의 미래 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 2025 기준중위소득 6.42% 인상! 당신의 혜택은?

투자 가치

병점역 힐스테이트 오산더클래스는 다음과 같은 요인들로 인해 향후 높은 투자 가치를 지닐 것으로 전망됩니다. - 병점역 일대 개발 계획: 약 1만2천 세대 규모의 브랜드 타운 형성 예정 - 교통 호재: GTX-C 노선, 동탄트램 등 광역 교통망 확충 - 오산 양산 1~4지구 개발: 70만m² 규모의 미니신도시급 개발 예정 - 브랜드 프리미엄: 힐스테이트 브랜드의 높은 인지도와 신뢰도 특히 병점역 일대 개발 계획은 이 지역의 미래 가치를 크게 높일 것으로 예상됩니다. 약 1만2천 세대 규모의 브랜드 타운이 형성되면, 이 지역은 완전히 새로운 모습으로 탈바꿈하게 될 것입니다. 한국부동산원의 통계에 따르면, 대규모 개발 사업이 진행되는 지역의 경우 주변 지역 대비 평균 20~30% 높은 가격 상승률을 보인다고 합니다. 이는 힐스테이트 오산더클래스의 미래 가치에 대한 긍정적인 전망을 뒷받침합니다. 2025년 달라진 아이돌봄서비스, 혜택 놓치지 마세요 2025년 에너지바우처, 저소득 급여수급자분들 신청하세요.

병점역 힐스테이트 오산더클래스 분양 정보

현재 병점역 힐스테이트 오산더클래스는 미분양 잔여세대에 대해 선착순 동호수 지정 계약을 진행 중입니다. 이는 청약 과정 없이 직접 원하는 동과 호수를 선택할 수 있는 좋은 기회입니다. 사업개요 구분내용공급위치경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원공급규모아파트 지하 2층, 지상 23층 12개동 총 970세대 및 부대복리시설입주시기2027년 08월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)병점역 힐스테이트 오산더클래스의 사업개요 공급대상 주택관리번호모델주택형약식표기주거전용면적기타공용면적계약면적세대수202400034101084.8484A84A84.848456.9396173.6419736202400034102084.8264B84B84.826456.9920174.2699168202400034103084.8551C84C84.855157.0314174.552066공급대상 공급금액 및 납부일정 힐스테이트 오산더클래스의 공급금액 및 납부일정을 타입별로 알아볼게요. 자세한 정보는 공식홈페이지를 보셔요. 너무 많아서 적기가 힘드네요.ㅋ 84A타입 (736세대) 층별세대수대지비건축비계계약금(10%)중도금(60%)잔금(30%)1층28434,588,000664,000,000229,472,00010,000,00066,400,000199,200,0002층34439,169,500671,000,000231,830,50010,000,00067,100,000201,300,0003층36443,751,000678,000,000234,249,00010,000,00067,800,000203,400,0004층37448,332,500685,000,000236,667,50010,000,00068,500,000205,500,0005층이상601457,495,500699,000,000241,504,50010,000,00069,900,000209,700,00084A타입 (736세대) 84B타입 (168세대) 층별세대수대지비건축비계계약금(10%)중도금(60%)잔금(30%)1층3433,279,000662,000,000228,721,00010,000,00066,200,000198,600,0002층8437,860,500669,000,000231,139,50010,000,00066,900,000200,700,0003층9441,787,500675,000,000233,212,50010,000,00067,500,000202,500,0004층9446,369,000682,000,000235,631,10010,000,00068,200,000204,600,0005층이상139455,532,000696,000,000240,468,00010,000,00069,600,000208,800,00084B타입 (168세대) 84C타입 (66세대) 층별세대수대지비건축비계계약금(10%)중도금(60%)잔금(30%)1층1429,352,000656,000,000226,648,00010,000,00065,600,000196,800,0002층2433,933,500663,000,000229,066,50010,000,00066,300,000198,900,0003층3438,515,000670,000,000231,485,00010,000,00067,000,000201,000,0004층3443,096,500677,000,000233,903,50010,000,00067,700,000203,100,0005층이상57452,259,500691,000,000238,740,50010,000,00069,100,000207,300,00084C타입 (66세대) 분양대금 납부계좌 - 계좌구분: 분양대금 납부계좌(계약금) - 금융기관: 하나은행 - 계좌번호: 101-910050-83904 - 예금주: 신영부동산신탁(주) 중도금 납부일정 - 1회(10%): 2025.06.10 - 2회(10%): 2025.11.10 - 3회(10%): 2026.04.10 - 4회(10%): 2026.08.10 - 5회(10%): 2026.12.10 - 6회(10%): 2027.04.12 ※ 중도금 60%는 무이자로 제공되며, 잔금은 입주지정일에 납부해야 합니다. 발코니 확장 공사비 타입발코니 확장 공사금액계약금(10%)중도금(10%)잔금(80%)84A29,700,0002,970,0002,970,00023,760,00084B29,700,0002,970,0002,970,00023,760,00084C29,700,0002,970,0002,970,00023,760,000발코니 확장 공사비 발코니 확장 납부계좌 - 계좌구분: 발코니확장 납부계좌(계약금) - 금융기관: 하나은행 - 계좌번호: 101-910050-81604 - 예금주: 신영부동산신탁(주) 2025 생애 최초 주택 자금 대출 조건과 신청방법 특별공급 배정내역 구분일반(기관추천)다자녀신혼부부노부모부양생애최초계84A7373132226636684B1616305158284C66111529합계95951732886477특별공급 배정내역 신혼부부 주택구입자금 대출 내용, 자격, 신청방법 신혼부부 디딤돌대출 주택구입자금을 필요로 한다면 알아보세요. ※ 주택공급에 관한 규칙에 따라 각 세대별 주거전용면적은 소수점 넷째자리까지 표기했으며, 정확한 금액은 계약시 확인이 필요합니다. 분양가 평균 - 84m² 기준 6억5600만원 ~ 6억9900만원 - 3.3m²당 평균 분양가 2060만원 계약 조건 - 계약금(1차): 500만원 정액제 - 계약금: 분양가의 5% - 중도금 대출: 60% 가능, 이자후불제 - 분양권 전매제한 기간: 당첨자 발표일로부터 6개월 - 거주의무 기간: 없음 이러한 조건들은 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 특히 중도금 60% 대출 가능과 이자후불제는 초기 자금 부담을 크게 줄여줄 수 있는 장점이죠.

주변 환경 및 개발 계획

병점역 힐스테이트 오산더클래스가 위치한 오산 양산동 일대는 향후 대규모 개발이 예정되어 있어 주거 환경이 크게 개선될 전망입니다. 이 지역의 미래를 함께 그려볼까요? 오산 양산 1~4지구 개발 오산 양산동 일대에는 총 70만m² 규모의 미니신도시급 개발이 계획되어 있습니다. 이는 주거단지 조성의 대규모 프로젝트입니다. - 주거단지 조성 - 학교 신설 - 각종 편의시설 확충 이 개발이 완료되면, 이 지역은 완전히 새로운 모습으로 탈바꿈하게 될 것입니다. 특히 학교 신설은 교육 환경 개선에 큰 도움이 될 것으로 보입니다. 국토교통부의 통계에 따르면, 대규모 개발 사업이 진행되는 지역의 경우 주변 지역 대비 평균 15~20% 높은 인구 유입률을 보인다고 합니다. 이는 힐스테이트 오산더클래스 주변 지역의 활성화로 이어질 가능성이 높습니다. 병점역 복합환승센터 개발 현재 병점역은 복합환승센터로의 변경이 추진되고 있습니다. 이는 역사 개선이 지역 발전의 새로운 동력이 될 것으로 기대됩니다. - 경기남부 교통허브로서의 위상 강화 - 상업 및 문화 시설 확충 - 지역 경제 활성화 기대 복합환승센터가 완공되면, 병점역 일대는 지역의 새로운 중심지로 거듭날 것입니다. 이는 힐스테이트 오산더클래스의 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 근린공원 조성 힐스테이트 오산더클래스 단지 바로 옆에는 지역 최초 파크골프 특화 근린공원 조성이 예정되어 있습니다. 이는 입주민들에게 여가와 휴식의 공간을 제공할 것입니다. - 파크골프장 조성 - 산책로 및 운동시설 설치 - 녹지 공간 확충 이런 공원 조성은 여가 시설 확충의 주거 환경의 질적 향상을 의미합니다. 한국환경정책평가연구원의 연구에 따르면, 주거지 인근 공원 조성은 해당 지역 부동산 가치를 평균 5~10% 상승시키는 효과가 있다고 합니다.

주의사항 및 고려 사항

병점역 힐스테이트 오산더클래스의 많은 장점에도 불구하고, 우리는 몇 가지 주의해야 할 점들을 간과해서는 안 됩니다. 부동산 투자나 주거지 선택은 신중해야 하니까요. 어떤 점들을 고려해야 할까요? 병점역과의 거리 힐스테이트 오산더클래스는 '병점역 인근'이라고 홍보되고 있지만, 실제로는 직선거리로 약 1km 떨어져 있습니다. 게다가 삼미천으로 인해 실제 도보 접근성이 떨어질 수 있습니다. - 도보 이동 시 15~20분 소요 예상 - 삼미천으로 인한 우회 필요 이는 '역세권'이라는 이미지와는 다소 차이가 있을 수 있습니다. 특히 출퇴근 시 대중교통을 이용하는 분들은 이 점을 꼭 고려해보셔야 합니다. 주변 환경 개발 시기 앞서 언급한 양산4지구 개발이나 병점역 복합환승센터 등의 계획은 아직 완료되지 않았습니다. 이는 다음과 같은 불확실성을 내포하고 있습니다: - 개발 완료까지 상당 기간 소요 예상 - 그 동안 주변 환경이 다소 어수선할 가능성 - 계획 변경 또는 지연 가능성 존재 한국토지주택공사(LH)의 통계에 따르면, 대규모 개발 사업의 경우 계획 수립부터 완료까지 평균 5~7년이 소요된다고 합니다. 이는 단기적인 관점에서 투자를 고려하는 분들에게는 부담이 될 수 있는 요소입니다. 분양가 검토 필요 현재 책정된 분양가가 주변 시세와 비교해 안전마진이 없다는 지적이 있습니다. 이는 다음과 같은 위험을 내포할 수 있습니다. - 단기적인 시세 차익 기대 어려움 - 향후 가격 하락 가능성 존재 부동산114의 자료에 따르면, 신규 분양 아파트의 경우 주변 시세 대비 10~15% 정도의 프리미엄이 적정하다고 합니다. 이를 고려할 때, 현재의 분양가는 다소 높게 책정되었다고 볼 수 있습니다. 행정구역 차이 병점역 힐스테이트 오산더클래스는 오산시에 속해 있지만, 인접한 병점동은 화성시입니다. 이로 인해 다음과 같은 차이가 발생할 수 있습니다. - 행정 서비스의 차이 - 교육환경의 차이 (학군 등) - 지역 개발 계획의 차이 이는 특히 자녀 교육에 관심이 많은 학부모님들께서 꼭 고려해보셔야 할 부분입니다.

마치며

지금까지 병점역 힐스테이트 오산더클래스의 정보, 교통 환경, 생활 인프라, 교육 환경, 단지 특장점, 투자 가치, 분양 정보, 주변 환경 및 개발 계획 및 장단점을 꼼꼼히 살펴보았습니다. 이 단지는 분명 많은 장점을 가지고 있습니다. - 우수한 교통 환경 (GTX-C, 동탄트램 등 교통 호재) - 풍부한 생활 인프라 - 높은 브랜드 가치 - 주변 지역 개발에 따른 미래 가치 상승 기대 하지만 동시에 몇 가지 주의해야 할 점들도 있죠 - 병점역과의 실제 접근성 - 주변 개발 완료까지 소요되는 시간 - 현재 분양가의 적정성 - 행정구역 차이로 인한 불편함 결국, 병점역 힐스테이트 오산더클래스는 장기적인 관점에서 투자 가치와 주거 만족도가 높을 것으로 예상되지만, 단기적으로는 신중한 접근이 필요한 물건이라고 할 수 있습니다. 실거주를 목적으로 하는 분들이라면, 편리한 생활 인프라와 향후 개발 계획 등을 고려했을 때 좋은 선택이 될 수 있을 것 같습니다. 특히 자녀 교육에 관심이 많은 학부모님들께는 매력적인 옵션이 될 수 있겠죠. 투자를 목적으로 하는 분들의 경우, 중장기적인 관점에서 접근하는 것이 좋아 보입니다. 주변 지역 개발이 완료되고 교통 호재가 현실화되면 상당한 가치 상승을 기대해볼 수 있을 것 같네요. 어떤 선택을 하시든, 꼼꼼한 현장 답사와 세밀한 분석이 선행되어야 합니다. 부동산은 한 번 결정하면 쉽게 바꾸기 어려운 만큼, 신중에 신중을 기해야 하니까요. 여러분의 현명한 선택을 응원합니다! 병점역 힐스테이트 오산더클래스가 여러분의 꿈과 행복을 담아낼 수 있는 보금자리가 되기를 바랍니다.

FAQ

병점역 힐스테이트 오산더클래스의 위치와 규모는 어떻게 되나요? 병점역 힐스테이트 오산더클래스는 경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 23층, 12개동, 총 970세대 규모의 대단지 아파트입니다. 84m² A/B/C 타입으로 구성되어 있으며, 2027년 8월 입주 예정입니다. 힐스테이트 오산더클래스의 교통 환경은 어떤가요? 힐스테이트 오산더클래스는 '트리플 역세권'으로 불립니다. 지하철 1호선 병점역 인근에 위치하고 있으며, 향후 GTX-C 노선 연장과 동탄트��(동탄도시철도) 병점역 정차가 예정되어 있어 우수한 교통 환경을 자랑합니다. 특히 GTX-C 노선이 연장되면 강남까지 30분대 이동이 가능해질 전망입니다. 힐스테이트 오산더클래스 주변의 생활 인프라는 어떤가요? 힐스테이트 오산더클래스는 동탄과 병점의 생활권을 공유할 수 있는 위치적 장점이 있습니다. 홈플러스, 이마트 등 대형 마트와 롯데시네마, CGV, 메가박스 등 영화관, 그리고 병점복합타운 중심상권이 인접해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한 양산초등학교, 양산1중학교(예정), 세마고, 병점고, 동탄국제고 등 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다. 힐스테이트 오산더클래스의 단지 내 특징은 무엇인가요? 힐스테이트 오산더클래스는 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 4Bay 판상형 구조(A타입)를 채택했습니다. 단지 내에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 개인 PT실, 필라테스룸, 어린이집, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 또한 홈네트워크 시스템, AI 음성인식 주방TV 등 첨단 스마트홈 시스템을 도입하여 편리한 주거 환경을 제공합니다. 힐스테이트 오산더클래스의 투자 가치는 어떤가요? 힐스테이트 오산더클래스는 병점역 일대 개발 계획, GTX-C 노선 등 교통 호재, 오산 양산 1~4지구 개발 등으로 인해 향후 높은 투자 가치가 예상됩니다. 약 1만2천 세대 규모의 브랜드 타운 형성 예정이며, 70만m² 규모의 미니신도시급 개발이 계획되어 있어 미래 가치 상승이 기대됩니다. 다만, 현재 분양가가 주변 시세와 비교해 안전마진이 없다는 지적도 있어 신중한 접근이 필요합니다. Read the full article

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