#모아타운

[coaiinvestment]

서울에서 내집마련을 고민하는 분의 대안: 모아타운

서울에서 내집마련을 고민하는 분들에게 ‘모아타운’은 주목할 만한 대안입니다. 모아타운은 주거 환경이 낙후되었거나 개발이 어려운 지역을 하나로 묶어, 대단지 아파트처럼 개발하는 소규모 정비사업입니다. 최근 강북구 번동, 중랑구 중화동, 구로구 구로동 등에서 모아타운이 활발하게 추진되고 있습니다. 이번 글에서는 강북, 중랑, 구로 지역의 모아타운 사업 진행 상황을 살펴보겠습니다. 아래 그림 클릭하면 네이버부동산 들어갑니다 모아타운의 모든 것 서울에서 내집마련을 고민하는 분들에게 ‘모아타운’은 주목할 만한 대안입니다. 모아타운은 주거 환경이 낙후되었거나 개발이 어려운 지역을 하나로 묶어, 대단지 아파트처럼 개발하는 소규모 정비사업입니다. 최근 강북구 번동, 중랑구 중화동, 구로구 구로동 등에서 모아타운이…

[dailymaker]

용산구, 원효로4가 모아타운 관리계획 용역 추진

[1213423]

서울시 강북구 번동 모아타운1호 아파트 분양정보

[orangerealty]

국토부-서울시 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 공모 추진

국토부-서울시 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 공모 추진

국토교통부(장관 노형욱)와 서울특별시(시장 오세훈)는 지난해 「공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 방안」을 통해 도입한 소규모주택정비 관리지역(서울시가 지난 1월 13일 발표한 “모아타운”)을 활성화하기 위해 서울지역 자치구 공모를 2월 10일(목)부터 3월 21일(월)까지 공동으로 진행한다. * (참고 1) 공고안 이번 공모는 서울지역 자치구를 대상으로 신청서를 제출 받아 내부검토와 선정위원회 평가를 거쳐 25개소 내외의 대상지를 4월 중 최종 선정할 예정이다. 소규모주택정비 관리지역(모아타운)은 신축·노후주택이 혼재되어 광역적 개발이 곤란한 저층 주거지를 체계적이고 신속히 정비하기 위하여 소규모주택정비 관리계획(모아타운 계획)을 수립하고 소규모주택 정비사업과 기반시설 설치를 병행하는 지역으로,…

[coaiinvestment]

서울 중랑구 면목동, 모아타운 개발과 교통망 확장으로 떠오르는 미래 주거지

서울 중랑구 면목동은 서울의 북동쪽에 위치한 곳으로, 교통의 요지이자 개발 잠재력이 높은 지역입니다. 주변에 노원구, 성북구, 동대문구, 광진구 등 여러 자치구가 인접해 있으며, 교통망이 우수해 강남 접근성도 뛰어납니다. 면목동을 중심으로 한 모아타운 개발과 정비사업 붐이 일어나면서, 오래된 주거지의 개선이 기대되고 있습니다. 아래 그림 클릭하면 네이버부동산 들어갑니다 중랑구 면목동: 개발 호재와 가치 있는 주거지 1. 교통과 편리한 위치 면목동은 6호선, 7호선, 경의중앙선, 경춘선 등 다양한 철도망이 지나가며, 북부간선도로와 동부간선도로의 교차로도 있어 교통 환경이 매우 우수합니다. 이는 강남과 강북 모두 접근하기 용이하다는 것을 의미합니다. 또한, 용마산과 망우산 등 자연 환경이 많아…

[coaiinvestment]

서울시 주거환경개선사업과 도시재개발: 살구마을, 너른뜰마을, 모아타운 사례

서울특별시에서 진행하는 다양한 주거환경개선사업 및 도시재개발계획은 노후된 주거지의 재정비와 더불어, 지역 사회의 안전과 생활 편의성을 높이기 위한 중요한 프로젝트입니다. 구로구의 살구마을과 너른뜰마을 주거환경개선사업, 강서대학교와 등촌중학교 관련 도시관리계획, 모아타운 토지거래허가구역 지정, 그리고 종로구 서린구역 재개발사업은 모두 주민들의 삶의 질을 높이고, 도시의 경쟁력을 강화하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 아래 그림 클릭하면 서울시 관련자료 들어갑니다 1. 구로2동 살구마을 주거환경개선사업 1. 위치와 배경 위치: 서울특별시 구로구 구로2동 429번지 일대, 총 면적 52,196㎡. 배경: 살구마을은 구로구 내에서 노후된 저층 주택들이 밀집한 지역으로, 주차장 부족, 골목길 쓰레기 문제 등…

[coaiinvestment]

쌍문동 모아타운 1호 사업: 재개발 및 인프라 개선으로 인한 아파트 시세 상승 전망

서울시 도봉구 쌍문동 일대의 산자락 모아타운 1호 사업은 서울시에서 추진하는 소규모 주택정비 사업 중 하나로, 최근 통합심의를 통과하며 본격적인 추진이 확정되었습니다. 이 사업은 고도지구 규제를 완화하여 총 2,718세대의 주택을 공급할 예정으로, 지역의 주거환경을 크게 개선할 계획입니다. 아래 그림 클릭하면 쌍문동 네이버부동산으로 들어갑니다 세대 수 및 향후 진행 계획 세대 수 및 구성 총 세대 수: 이번 모아타운 사업을 통해 도봉구 쌍문동 494-22 일대와 524-87 일대에서 총 2,718세대의 주택이 공급될 예정입니다. 이 중 525세대는 임대주택으로 제공됩니다. 주거 유형: 이 모아타운 사업에서는 모아주택 형태로 구성되며, 7개의 개별 주택 블록이 조성됩니다. 각 블록은 소규모 주택…

[coaiinvestment]

중랑구 면목동 모아타운 2호, 1,919세대 공급 확정

서울시는 최근 중랑구 면목동에서 ‘모아타운 2호’ 사업이 통합심의를 통과했다고 발표했습니다. 이번 결정으로 면목동 4구역과 6구역에서 총 956세대의 주택이 공급될 예정이며, 이전에 승인된 1·2구역 963세대를 포함해 총 1,919세대로 탈바꿈하게 됩니다. 사업 배경과 목표 서울시는 중랑구 면목동의 주거환경 개선을 위해 ‘모아타운’ 사업을 추진하고 있습니다. 이번 모아타운 2호 사업은 특히 주목받고 있는데, 이는 중랑구 면목동 86-3 일대의 노후화된 주거 환경을 획기적으로 개선하기 위해 계획되었습니다. 자세히 살펴보면 다음과 같습니다. 사업 배경 노후 주택 밀집 지역: 중랑구 면목동 86-3 일대는 다가구·다세대 주택이 밀집한 지역입니다. 이 지역의 많은 주택은 오래되어 주거 환경이 열악하고,…

[coaiinvestment]

재건축·재개발 사업 갈등 문제, 어떻게 해결해야 하나?

재건축·재개발 사업은 주거 환경을 개선하고 새로운 주택을 공급하는 중요한 과정이지만, 이 과정에서 ��양한 갈등이 발생하기도 합니다. 특히 시공사와 조합 간의 공사비 인상 문제는 큰 갈등을 유발할 수 있습니다. 이번 글에서는 이러한 갈등의 주요 원인과 해결 방안을 알아보겠습니다. 1. 공사비 인상 문제 재건축·재개발 사업은 주거 환경을 개선하고 새로운 주택을 공급하는 중요한 역할을 합니다. 그러나 이 과정에서 발생하는 공사비 인상 문제는 조합과 시공사 간의 큰 갈등 요소가 됩니다. 1. 공사비 인상의 주요 원인 원자재 가격 상승 재건축·재개발 사업에서 가장 큰 비용 요소 중 하나는 원자재입니다. 최근 몇 년간 원자재 가격은 다양한 외부 요인으로 인해 크게 상승했습니다. 2022년 러시아-우크라이나…

[coaiinvestment]

강서구 등촌동 지구단위계획구역 지정 및 계획

서울시는 2024년 7월 4일 열린 제9차 도시·건축공동위원회에서 강서구 등촌동 365-27번지 일원에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정을 수정가결했습니다. 이 계획은 주거 환경을 개선하고, 지역 주민들에게 더 나은 생활환경을 제공하기 위한 구체적인 내용을 포함하고 있습니다. 강서구 등촌동 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정에 대해 상세히 정리하면 다음과 같습니다. 1. 계획의 목적과 의의 서울시의 ‘강서구 등촌동 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정’은 지역 주민들의 생활환경을 개선하고, 주거 안정을 도모하기 위해 마련된 계획입니다. 이 계획의 주요 목적과 의의는 다음과 같습니다. 1. 계획의 목적 노후 주거지 환경 개선: 현황: 등촌동 365-27번지 일원은 노후·불량건축물 비율이 73%…

[coaiinvestment]

서울 모아타운 프로젝트: 구로, 중랑, 강북 주요 재개발 지역 세대 수와 인프라 변화 전망

서울시가 추진하는 모아타운 프로젝트는 주택 공급을 늘리고 노후된 주거 환경을 개선하기 위한 중요한 도시 재개발 정책입니다. 구로구 구로동, 중랑구 중화동, 강북구 번동, 수유동 등 총 4개의 지역에서 대규모 세대 공급이 예정되어 있으며, 각 지역은 주거 환경의 개선과 생활 인프라 확충을 통해 서울 내 주요 주거지로서의 변화를 맞이하게 될 것입니다. 이번 모아타운 사업은 단순한 재개발이 아니라, 지역 주민의 생활 편의성을 높이는 커뮤니티 공간과 공공시설이 함께 조성되어 주거 환경의 질적 향상을 기대할 수 있습니다. 아래 그림 클릭하면 구로동 네이버부동산 들어갑니다 모아타운 세대 수 및 향후 진행 1. 구로구 구로동 728번지 일대 총 세대 수: 1,760세대 (임대 176세대 포함) 현황 및…

[dailymaker]

한국토지신탁, 100억 규모 자사주 취득 신탁계약 체결