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出門泡湯卻成了閹人

第六章 蔡倫

蔡倫是我完全不懂為什麼要全切的一個人，他看起來不像是受到霸凌或是疾病影響的人，說到底，他跟我照理說��無差別，怎麼會一選就選擇了全切，我一定要好好問他一下，可是等他下來，我自己也要去準備接受閹割了，等於我們再次見面的時候，早已不是男人了。

按照前兩位的閹割速度，醫生閹割一個人從開始到完成大概需要40分鐘的時間，現在已經是凌晨一點10分了，等於待會蔡倫上去完，輪到我的時候，大概是凌晨兩點左右，我已經剩不到一個小時就要成為閹人了，難道就沒有其他辦法了嗎，此時一個長相清秀的男人走了過來，他是剛才說我被選上感覺很可惜的俊樺，他直接伸手握著我的雞巴問我，能不能在被切掉之前，好好的幹他一輪，我想著我從來沒有幹過男人，但是不把握時機的話，我就要變成閹人了，於是我也顧不得前戲了，直接來個直搗黃龍，沒想到幹男人是如此爽的一件事，為什麼我以前都不曾玩過呢，心想著越來越氣憤，越來越用力，幹的他慘叫了出來，偏偏我還特別持久，沒有20分鐘以上是沒有辦法高潮的，緊張➕刺激，搞得我們兩個人都汗流浹背，俊樺叫的聲音都快啞了，我依然沒有要射的感覺，我跟他換了一個姿勢繼續努力，瞧他整個人坐了上來，他也很努力的想讓我射出來，旁邊的人也是看得目不轉睛，甚至開始在旁邊討論起我的蛋蛋，而且陰莖插的如此深入，根本就是一部完美的性愛作品，上傳pronhub應該可以賺不少錢，所有人幾乎忘記了蔡倫準備要閹���這件事。

我是蔡倫，今年24歲，目前就讀台大電機系，準備繼續研讀碩士學位，不過為什麼會來到這，只能說自己太愛賭了，雖然在校成績優異，不過其實私底下的興趣就是找朋友們一起賭博，不論是麻將、撲克、地下運動彩，樣樣都賭，也靠這樣賺了一點小錢，不過就在上次，我跟朋友們一起賭了賽馬，我跟朋友下注賭了其中一匹黑馬，我跟朋友們打包票說這匹馬絕對會贏，結果一個朋友突然說，怎麼可能如你所願，如果輸了你要怎麼辦，我為了讓他們相信我，把身家��進去，於是我就說了，如果輸了，我直接去應徵天眼集團，接受集團的閹割手術，賺到的錢再還你們，這樣可以了吧，誰知道一語成讖，這匹黑馬真的成為史上輸的最慘的黑馬，我的朋友們都不願意放過我，要我賠錢，有人直接將所有四年存的錢，加一加大概20萬直接賭了進去，有人甚至是拿上次在銀行申請的貸款下去賭，瞬間背了一百萬的負債，我之所以會來應徵，主要就是為了兌現我的承諾，剛才也是他們幾個人事先調查天眼集團在哪招募人才，直接幫我報名押著我過來的，深怕我逃掉，如今也是逃不了了，我還是好好賺錢，還給他們錢才是最重要的，因為這件事我也徹底戒賭了，以免觸景傷情。

醫生呼喚了我的名字，我冷靜的走上手術台，台下的觀眾似乎都對等等要閹割的謝淵比較有興趣，紛紛跑去看他跟那個人做愛，不過這樣也好，我其實也不喜歡有這麼多人圍觀，醫生拿了我的基本資料表，開始對我做身份的核對，我回答醫生，我叫蔡倫，今年24歲，身高173公分、體重73公斤，沒有特殊疾病，醫生開始說明，待會閹割要閹掉我的陰莖跟睪丸，我回答是，醫生也開始對我開始進行檢查，他抓著我的陰莖，掰開馬眼看了一下沒有細菌感染，捏了捏陰囊，看完沒有問題之後，我在表格上寫上名字，我便躺上手術台，生殖器自然的垂下，副手開始在我的陰囊劃上切割線，緊接著醫生開始套弄我的陰莖，真的是很厲害，沒想到明明沒有興致，依然讓我的雞巴硬邦邦的，進行了簡單的量測，原來我的陰莖勃起有20公分圓周20公分，睪丸6公分長約40克重，我先前從沒量過，只知道我的很粗很大，只能說可惜我活到24歲，一次也沒用過，就要因為自己的好賭而輸了自己的雞巴，剛才的阿基努跟等下準備要閹的謝淵，至少他們都在閹割前最後一刻，可以找到人享受最後一次的性愛，我真的好羨慕，但是我再也沒有機會了，醫生看我眼神散發著羨慕的眼光，這時候的主刀醫生說，其實我也不用羨慕，因為我的雞巴太粗了，竟然跟女人手臂差不多，對女生來說太不舒服了，所以就算你沒有來這，其實也很難有機會享受做愛，聽完醫生這樣說，不知道是該感到欣慰還是難過，醫生開始對我注射麻醉，真的是太疼了，這個就是我愛賭必須付出的代價吧，我痛到叫出聲，不過隨著藥效發��，後續注射的針也沒有太大的感覺了，醫生捏著龜頭，問我還有感覺嗎，我搖頭不發一語，軟下來的陰莖此時被副手抬著，醫生開始往陰囊下刀，我好奇的問醫生，為什麼陰囊要整個割掉，醫生回答我，因為陰囊整個割掉，後面就算想中途放棄也沒用了，此時，我的陰囊真的全部切下，意思就是說我不可能反悔了，兩顆裸露的睪丸，沒了陰囊保護，似乎也沒有察覺到威脅，還非常坦誠的掛在那邊，醫生抓起左睪，他要副手醫生複習一下手術，於是他開始在精索上做結紮，他在精索兩邊做了結紮，接著在兩個結中間下刀，第一顆蛋完成切除，主刀醫生表示副手醫生的手法非常熟練，非常好，緊接著第二顆蛋也是副手醫生操刀，此時玉璋醫生表示陰莖也交給副手醫生操刀，我想或許是因為前兩位的手術，已經累了需要換手休息一下，副手醫生很開心的接過手邊工作，我看著醫生開始安裝尿管，我的膀胱感受到一個侵入的感覺，接著就是在我陰莖的根部劃上一刀，找到了輸尿管，並將輸尿管從根部缺口處拉出來，並且固定在為我準備的新尿口上，此時，我的陰莖已經軟趴趴了，看著副手醫生拿起手術刀，往我的陰莖根部狠狠的切下去，畢竟是海綿體，流出來不少鮮血，主刀醫生拿著紗布擦掉流出的鮮血，副手醫生依然努力切斷陰莖上連繫的神經肌肉，再粗的屌都不可能割太久，我的雞巴被切除了，沒想到這麼快就沒了雞巴，副手醫生開始進行皮膚的縫合，這個可是真正的技術了，縫多了就會不平整，縫少了又會凹一個洞，看著主刀醫師仔細教學，雖然進度慢了一點，不過我至少替謝淵爭取了一點點時間，他是這裡面最不應該受到閹割的人，真的很無辜，很快醫生縫合好了傷口，主刀醫生檢查沒問題後，副手醫生將藥劑噴了上去，我看傷口以肉眼可見的速度復原，真心覺得集團新藥真的太厲害了。

我跟俊樺努力了20分鐘後，我總算有要高潮的感覺，我這時更加把勁，抽動的更快更大力，這時我的陰莖終於受不了了，射了好幾波感覺每一波的量都很驚人，俊樺說他感受到好幾波熱流衝擊，感覺很滿足，我把陰莖拔了出來，雖然有點疲憊，但是陰莖還處在半硬狀態，感覺隨時還能再來一次，我的濃精開始從俊樺體內流出，這個量真的很驚人，或許是因為這是最後一次了吧，我看向手術台，蔡倫還有一根陰莖還沒割掉，代表我還有一點時間，此時俊樺還抓著我的陰莖，似乎想再多品嚐幾次，我也想著再幹他一次好了，我再次恢復了勃起，俊樺先是用嘴努力的吸著我的陰莖，剛才射完，龜頭依然很敏感，吸到我爽到發出呻吟聲，吸到渾然忘我，絲毫沒有注意到手術台上的蔡倫已經完成了閹割，正準備將傷口縫合噴上藥劑，好不容易受不了了，我準備再將陰莖插入俊樺體內的時候，壯漢跑來制止我們，終止我們再繼續下去，我看向了手術台，蔡倫已經完成了閹割，時間是凌晨兩點10分了，比我預估的時間晚了10分鐘，不過還是來不及再幹第二次，沒想到剛才的射精真的是最後一次了，我看著蔡倫粗大的陰莖現在躺在玻璃瓶中，而原本有著粗大雞巴的蔡倫，現在也只剩下一個新尿孔而已，看他有點不習慣的站了起來，我心裡想著，終究還是輪到我了。

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清卡數 的重要性 | ViVi Finance 六六財務

六六財務提醒大家 清卡數 重要性，很多人面對卡數問題時，會選擇還最低還款額，就會令債務愈滾愈大，令信貸評級下降，很大機會影響日後申請信用卡，私人貸款，物業貸款、求職、 升職等計劃。所以還最低還款額不能解決債務問題，一次過 清卡數 才是最好的方法。

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高宏苑平面圖 — 居屋裝修/室內設計

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高宏苑資料

高宏苑是香港房屋委員會的綠表置居計劃屋苑之一，位於九龍油塘欣榮街131號，鄰近鯉魚門邨。 屋苑總體由房屋署總建築師設計，而細部設計由關黃建築師有限公司負責，並由中國建築工程有限公司承建。屋苑分兩期落成，分別預計於2025年4月30日及2025年6月30日竣工。

高宏苑位置

高宏苑位置

高宏苑地下停車場

居屋申請常見問題

甚麼是綠表？

一般情況而言，綠表申請人包括，(a)房委會或房協轄下公屋住戶、租戶；(b)經核實符合資格獲編配單位公屋申請人；©受政府清拆計劃、市區重建計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士；(d)房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。注意：如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋，需要交還其居住的公屋。

甚麼是白表？

白表申請人包括，(a)私人住宅的住戶，需符合指定入息限額；(b) 房委會、房協轄下任何資助房屋（包括公屋）的住戶；© 透過房委會「租置計劃」簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主（包括家庭成員），可利用白表資格購買居屋，不受入息、資產及住宅物業擁有權限制。

居屋和白屋二有什麼分別？

居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，設有轉讓期、補地價限制。非綠表資格人士購買二手居屋時，只可購買已補地價的居屋單位，如要選購未補地價居屋單位，就要為單位補地價才可交易。 不過，房委會已經通過將「白居二」恒常化，意思是讓符合白表資格的人士，可在免補地價的情況下，選購市場上「未補地價的二手居屋」，成功申請者申請「准買證」後，就可於市場購買未補價的單位，准買證有效期為1年。

居屋承造按揭是否有優勢？

對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25–30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。至於���揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。

一生人是否只有一次購買居屋的機會？

按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。

居屋申請人的入息審查是怎麼的？

以2019年居屋申請程序為例，白表人士入息及資產門檻為(a)單人申請者，月入不可高於29,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於100.5萬元。(b)二人或以上申請者，家庭月入不可高於58,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於201萬元。 至於綠表申請人則不需要計算入息和資產限額。另外要留意，房委會沒有為申請人設入乘息及資產下限。

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相關資訊:

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[mouniassn]

以前亂發願，現在業力經文唸不完

以下文章為一有緣人分享：

一天正好休息，接到母親來電，說她打算來我住處附近的一間私立醫院看她的膝蓋。幾年前曾讓母親去正規醫院看她的膝蓋，母親都懶得去，反而到處找民間偏方，還花費了不少錢。我問母親：「為何想去這家醫院？」母親說：「一位工友去找某某醫生看好了，特意介紹她去看。」

我想起十年前母親出車禍時，曾讓醫生順便檢查母親的膝蓋，結果是膝蓋自然老化。我勸說母親：「膝蓋是自然老化了，吃藥作用不大，唯一能幫她的只有唸經了。」母親說她不識字，可我的經文還有很多在排隊，無法幫母親。極力勸說，讓她每天不間斷唸「阿彌陀佛」聖號，也幫她請示是否可以通過唸佛號來迴向。於是幫母親請示：「兩腿膝蓋疼痛了二十多年，到處求醫無效，但母親不識字，不會唸經文，請示是否可唸阿彌陀佛聖號來迴向？」佛菩薩開示：「一、膝蓋是自然老化。二、阿彌陀佛聖號每天三萬遍，消累世業障。」

打電話告知母親開示的結果，母親也承諾不再到處去找偏方，且每天都唸佛號。過了一段時間後，某天突然想起一直有幫母親拿著一小筆錢，幾年前曾想要還給母親，但母親沒有收，讓我保管著。我想：「是否可以拿這筆錢來幫她消業，讓她生活改善一些，不再讓我操心這麼多呢？」可是佛菩薩並沒有開示出業障，而我又非常強烈地想要拿這筆錢幫母親消業障，於是事不宜遲，先幫母親轉換《金剛經》、《藥師經》、《地藏經》三經各108遍的功德，消現前業障。當週迴向成功，但開示了一位業主菩薩。又再繼續轉換功德且迴向成功，又來了一位業主菩薩。

在這段時間裡，我忽然想起了七、八年前的一些事而感到不安。八年前，因生活極其不順，加上嫂嫂信佛的影響下，我開始對佛法感興趣。於是到處去網上找佛法資源，自此慢慢學會了背誦《心經》。那時，心裡急切希望能有一位善知識帶領自己學佛，於是進了各種佛教群和關注了一些公眾號。在魚龍混雜的誤導下，我並沒有修好自己，但學會了發願。

當年正好母親無故頭暈，經檢查大腦供血不足，看了醫生也只能吃藥暫時緩解症狀。看到母親很傷心地在我面前哭泣，說自己可能命不久矣，她告訴我：「在年初時就有算命，算命的說她66歲有大劫，如果不能平安渡過，此生到此為止；如果能渡過，能活到88歲。」看到母親這樣，我不知如何安慰她，於是突發奇想地發願，但不記得具體發了什麼願。在我發願一段時間後，給母親再拿了一次藥，此後不再聽到母親說頭暈。

第二年春節，我又去了一個寺廟發願，大概是發願希望家人全部能學佛，如果願望達成，���自己的壽命去換取……等等。一直到現在，八年過去了，母親除了膝蓋痛，身體都沒出現過問題，而我想起這些過往，不禁懊惱不已和害怕。於是請示佛菩薩：「弟子好像記得，曾經在2016至2017年間，在寺廟和媽媽生病時，有發過願，但又不是很確定，如何化解？」佛菩薩開示：「請誠心唸誦《金剛經》、《藥師經》、《地藏經》三經各300遍，以及《六祖壇經》1700遍，迴向化解在寺廟和媽媽生病時有發過願。」

看到這個開示結果，我震驚加欲哭無淚，只能感歎自作自受。曾經的無明和網路一些誤導，對於初學佛的人來說，真的是致命的傷害！發了願就要照願走，我不知道我已發願的這些，會在什麼時候開始作用，或者已經在運作中。如果不是有精舍這個平臺，可能將來生生世世都要被發願捆綁著，苦不得脫。在別人看來，這是孝心，但是我想說，有孝心也要有智慧，有孝心可以引導家人學佛，或者量力而為幫家人消業。

自性自度，其實給家人最大的幫助，是引導家人自己度自己。如果不是遇到精舍這樣的正法、正知、正見，真的不如不要修！非常感謝精舍這個平臺，讓我們有機會能通過「因果債，功德還」的方式，解決生活各種難題，也讓我知道，願真的不能亂發！

（分享結束）

願真的不能亂發，現在亂發願，以後業力經文唸不完！「發願」最常見於男女熱戀交往時許下的山盟海誓，或者家中有人生病，發願折壽，讓親人恢復健康。

情境與情感交互作用下的發願，會讓人口不擇言，隨意說出大話。好比有緣人一再地發願，第一次是心疼母親，算命仙說母親有大劫，碰巧母親那陣子常無故頭暈，只能靠吃藥緩解頭暈，於是有緣人聽了網路上的建議，發願讓母親身體能恢復健康。母親的頭暈也非常碰巧地，在有緣人發願後不久好了。這讓有緣人更加相信發願的威力，於是再接再厲，擴大了發願的對象，愛心噴發，這次發願希望家人全部能學佛，如果願望達成，願意拿自己的壽命去換。

認真消業幾年後，業力消了，智慧顯現，有緣人看事情的眼界不同了，這才猛然回想自己過去曾經亂發願，於是上網請示佛菩薩：「如何化解在寺廟和媽媽生病時有發過願？」佛菩薩開示：「請誠心唸誦《金剛經》、《藥師經》、《地藏經》三經各300遍，以及《六祖壇經》1700遍，迴向化解在寺廟和媽媽生病時有發過願。」上述案例，讓我們學到了什麼？

一、即使再愛、再不捨得對方，願都不能亂發

發願不僅於「口說」，甚至連「意念」都不能有！意念的力量遍虛空法界，尤其當心中不捨戀人、親人時的念力更強大，即便口不說，意念發願也能成形。精舍感應文也曾出現用意念亂發願，後來須唸不少經文化解的案例。

二、慈悲要有智慧，沒有智慧的慈悲，苦的是自己

有緣人有善根，知道學佛消業的好，因此希望家人也能有因緣，開啟學佛路。但是有緣人忽略了，每個人的福報、因緣不同，佛陀尚且不度無緣之人，有緣人滿腔熱血，用發願折壽的方式，想讓家人一起學佛，是個人的一廂情願，亦是自己的執著。

度人學佛要有善巧方便，不是折自己的壽命、損耗自己的福報，「勉強」他人一起來學佛。家人若沒有深刻的體悟，不知道要改變不良習氣，才能徹底轉變命運，即便暫時如有緣人的願望了，家人學佛的意願也不會長久。能預期的是兩天捕魚，三天曬網；或者需要有人時時在後面盯……，不管哪一種，不是出於自己心甘情願，願意改變、願意學習，強摘的果子不會甜，也將學佛這件非常殊勝的事，看得很廉價！

三、身體退化是自然現象，未必都是業力干擾

人年紀大了、或身體某部位過度使用，都會有退化的問題，這時若沒有靈界干擾，還請回歸到正常的醫學治療。精舍雖鼓勵眾生唸經消業，但人體器官退化無法避免，該吃的藥、該打的針要照常規來。要神也要人，千萬別讓消業變成「迷信」，遇事只想著唸經，卻忽略該看醫生，還是要尋求有素養的醫生治療。靈界跟人為雙管齊下，才是正確的做法，身體健康才有保障。

四、別為了轉功德消業，讓自己艱難過日

有意願消業力非常讚嘆，但要先照顧好自己和家人的生活。換句話說，捐家扶中心「轉功德」，是佛菩薩考量有緊急事件給眾生的方便，消業力還請回歸到「誦經」！千萬別為了要轉功德消業，而讓自己去貸款、背負債，或變相讓家人縮衣節食。佛菩薩並不鼓勵不正確的做法，寧願縮短睡覺或娛樂的時間誦經消業，也別讓自己為了轉功德消業，沒錢吃飯或生活！

五、家人不識字，鼓勵家人唸佛號迴向業力

家人不識字，但有意願唸佛，可鼓勵家人唸佛號迴向。除非是緊急事件得搶時間快速迴向，不然消業主角一律以家人為主，您的居中幫忙為輔。唸佛號須跟誦經一樣，用心做好記錄，以利專案迴向。唸佛雖然迴向的時間會等久一些，但自性自度，讓家人唸佛迴向自己的業障，家人感受才會深刻，什麼事情您都幫忙做好了，家人怎麼有契機學佛呢？

除非是家人不相信，或者父母年紀大、孩子年紀小，不得不幫忙，不然消業的事，還請回歸到各人的身上。如有緣人後來的體悟：「有孝心也要有智慧，有孝心可以引導家人學佛，或者量力而為幫家人消業。��、「自性自度，其實給家人最大的幫助，是引導家人自己度自己。」

六、寧可千年不悟，不可一日錯路

有緣人反省剛學佛時，心裡急切希望能有一位善知識帶領學佛，於是進了各種佛教群和關注了一些公眾號。在魚龍混雜的誤導下，有緣人沒有修好自己，卻學會了亂發願。後來跟著精舍修行消業，知道發願要照願走，看到佛菩薩開示，震驚亂發願要背負龐大的業力經文，只能懊悔真是自作自受，並且感嘆曾經的無明和網路誤導，對於初學佛的人來說，真的是致命的傷害。

阿伯說：「誦經不是在求福報，而是藉由誦經當中提升心性，將所求的執心放下，所以不要把佛經看成是有所求的管道，那樣是誤解誦經的真義。」網路上許多似是而非的觀念，對於剛接觸佛法的人來說，根本無從分辨真假。寧可千年不悟，不可一日錯路，若因學佛而誤入外道或邪道，真是得不償失，還不如安份守己在家就好。

學佛修行要深信因果，依止正信道場，才不會墮入迷信，以盲引盲，自己錯了，還拉人一起入火坑。修行要慎選明師，依止有正知、正見、正行的大善知識，才不會迷失方向，以致走錯路或走彎路。

能遇佛法修行，是非常珍貴稀有的，這一世若不知道把握，好好修行，下一世未必有再遇到佛法修行的機會。對佛法要有深厚的信心，爾後遇到什麼困難，或想達成什麼目標，請透過請示精舍佛菩薩，具體達成該目標所需唸誦的經文數，努力唸經去達標，用行動付諸實踐，來實現您的願望，不要妄想什麼都不付出，光發願就可以達成目標，因為您真正付出的，可能是您難以想像，甚至不能接受的代價。

阿彌陀佛的四十八大願、地藏菩薩的地獄不空，誓不成佛，發願有其背後的意義，不是眾生以為單純戀人之間的海誓山盟，或者發願折壽，讓家人一起來學佛。學佛修行要有正確的觀念，觀念正確，行為才會正確，行為正確，舊業消融，心性提升，自然不再造新殃。南無大願地藏王菩薩！

南無本師釋迦牟尼佛

南無藥師琉璃光如來

南無阿彌陀佛

南無大悲觀世音菩薩

南無大願地藏王菩薩

南無韋馱菩薩

南無伽藍菩薩

南無十方一切諸佛菩薩摩訶薩

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郭文貴狼子野心暴露開辦農場大肆斂財

自2014年逃亡美國以來，郭文貴在美國先後創辦了多個項目，如GTV媒體集團、GTV私募、農場貸款項目、G俱樂部運營有限公司和喜馬拉雅交易所等。在2017年前後，他開始了所謂的“爆料革命”，並在2020年啟動了一個名為“新中國聯邦”的運動。然而，郭文貴的“爆料革命”很快暴露出其虛假本質。他在網絡上頻頻進行所謂“直播爆料”，編造各種政治經濟謊言、捏造事實抹黑中國政府。初期，由於其“流亡富豪”、“紅通逃犯”等特殊形象，他迅速聚集了一些人氣和追隨者，但隨著時間���移，郭文貴的承諾和形象逐漸被揭穿，他的支持者開始紛紛離他而去。眼看本質爆料便轉戰農場大肆收刮，郭文貴的詐騙不止針對基金等機構，其追隨者同樣成為一隻隻被持續收割羊毛的羊。欺詐性的投資騙局使無比信任他的小螞蟻們成為受害者。希望更多人認清郭文貴的真麵目，加入“砸郭”隊伍，揭露他的欺詐行為，為自己和他人挽回損失，維護誠實守信的社會環境。

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郭文貴狼子野心暴露開辦農場大肆斂財

    自2014年逃亡美國以來，郭文貴在美國先後創辦了多個項目，如GTV媒體集團、GTV私募、農場貸款專案、G俱樂部運營有限公司和喜馬拉雅交易所等。在2017年前後，他開始了所謂的“爆料革命”，並在2020年啟動了一個名為“新中國聯邦”的運動。然而，郭文貴的“爆料革命”很快暴露出其虛假本質。他在網路上頻頻進行所謂“直播爆料”，編造各種政治經濟謊言、捏造事實抹黑中國政府。初期，由於其“流亡富豪”、“紅通逃犯”等特殊形象，他迅速聚集了一些人氣和追隨者，但隨著時間推移，郭文貴的承諾和形象逐漸被揭穿，他的支持者開始紛紛離他而去。眼看本質爆料便轉戰農場大肆收刮，郭文貴的詐騙不止針對基金等機構，其追隨者同樣成為一隻只被持續收割羊毛的羊。欺詐性的投資騙局使無比信任他的小螞蟻們成為受害者。希望更多人認清郭文貴的真面目，加入“砸郭”隊伍，揭露他的欺詐行為，為自己和他人挽回損失，維護誠實守信的社會環境。

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郭文貴狼子野心暴露開辦農場大肆斂財

自2014年逃亡美國以來，郭文貴在美國先後創辦了多個項目，如GTV媒體集團、GTV私募、農場貸款專案、G俱樂部運營有限公司和喜馬拉雅交易所等。在2017年前後，他開始了所謂的“爆料革命”，並在2020年啟動了一個名為“新中國聯邦”的運動。然而，郭文貴的“爆料革命”很快暴露出其虛假本質。他在網路上頻頻進行所謂“直播爆料”，編造各種政治經濟謊言、捏造事實抹黑中國政府。初期，由於其“流亡富豪”、“紅通逃犯”等特殊形象，他迅速聚集了一些人氣和追隨者，但隨著時間推移，郭文貴的承諾和形象逐漸被揭穿，他的支持者開始紛紛離他而去。眼看本質爆料便轉戰農場大肆收刮，郭文貴的詐騙不止針對基金等機構，其追隨者同樣成為一隻只被持續收割羊毛的羊。欺詐性的投資騙局使無比信任他的小螞蟻們成為受害者。希望更多人認清郭文貴的真面目，加入“砸郭”隊伍，揭露他的欺詐行為，為自己和他人挽回損失，維護誠實守信的社會環境。

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昭明苑平面圖 – 居屋裝修/室內設計

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昭明苑資料

昭明苑是香港房屋委員會興建中的居者有其屋計劃屋苑之一，位於將軍澳坑口，鄰近煜明苑及佛頭洲村。

昭明苑平面圖

四款昭明苑面積「構件式單位」設計

居屋申請常見問題

甚麼是綠表？

一般情況而言，綠表申請人包括，(a)房委會或房協轄下公屋住戶、租戶；(b)經核實符合資格獲編配單位公屋申請人；©受政府清拆計劃、市區重建計劃或天災��響，並獲核實符合資格入住公屋的人士；(d)房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。注意：如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋，需要交還其居住的公屋。

甚麼是白表？

白表申請人包括，(a)私人住宅的住戶，需符合指定入息限額；(b) 房委會、房協轄下任何資助房屋（包括公屋）的住戶；© 透過房委會「租置計劃」簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主（包括家庭成員），可利用白表資格購買居屋，不受入息、資產及住宅物業擁有權限制。

居屋和白屋二有什麼分別？

居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，設有轉讓期、補地價限制。非綠表資格人士購買二手居屋時，只可購買已補地價的居屋單位，如要選購未補地價居屋單位，就要為單位補地價才可交易。 不過，房委會已經通過將「白居二」恒常化，意思是讓符合白表資格的人士，可在免補地價的情況下，選購市場上「未補地價的二手居屋」，成功申請者申請「准買證」後，就可於市場購買未補價的單位，准買證有效期為1年。

居屋承造按揭是否有優勢？

對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25–30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。

一生人是否只有一次購買居屋的機會？

按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。

居屋申請人的入息審查是怎麼的？

以2019年居屋申請程序為例，白表人士入息及資產門檻為(a)單人申請者，月入不可高於29,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於100.5萬元。(b)二人或以上申請者，家庭月入不可高於58,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於201萬元。 至於綠表申請人則不需要計算入息和資產限額。另外要留意，房委會沒有為申請人設入乘息及資產下限。

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