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自己創業可以貸款嗎？活用獨資商行負責人身分，多種資金管道任你選！

一個人創業可以貸款嗎？答案是可以的！這種由個人創業、經營的組織型態，常被稱為是「獨資企業社」或是「獨資商行」。雖然獨資商行的規模較小，較難申請銀行貸款，但在大型融資公司，卻能以此名義取得公司所需的啟動或週轉資金喔！就讓本文帶你了解獨資商行貸款的3種方法，助你營運不卡關！

一、什麼是獨資商行？獨資的種類有哪些？

獨資經營的企業形態十分常見，其特點在於「由個人獨資創立與經營」、「盈利與資產為個人所有」，且「債務責任由個人承擔」。換句話說，小規模營業的獨資企業，其實就算是個人的延伸，不像一般企業具備法人格，因此「負責人本人」，需要對此獨資商行負完全責任。

舉例來說，假設王小明獨資開了一間商行，王小明就要對這間獨資商行負完全的責任。此時，「王小明」和「王小明商行」，在法律上就會被視作一體的。

獨資企業的種類有哪些？

除了獨資商行外，獨資企業的種類還包括：獨資企業社、獨資微型企業等，這些類型的企業皆由個人全權擁有和經營，並對所有財務負責。

獨資商行：通常由個人創業者開設，是規模最小的企業組織。

獨資企業社：通常由有專業、技術的服務業者獨資開設，多為提供專業服務的組織。

獨資微型企業：資本額與規模略大於商行和企業社，由負責人獨資創立後，企業雇用的員工人數通常不超過5人。

二、為什麼要申請獨資商行？獨資商行有哪些優缺點？

創業申請獨資商行是必須的嗎？你可能會覺得，經營小本生意，有沒有名正言順取得「企業負責人」的頭銜影響不大；然而實際上，順利完成獨資商行的申請會有不少好處，有利於生意經營與事業發展。究竟申請獨資商行的優點是什麼？又有什麼需要注意的事項呢？以下段落都為你���理好了，快接著看！

1.申請獨資商行的優點

當你的企業規模與資本額不大，開設獨資商行會是不錯的選擇。因為獨資商行是由個人所有，不管是在經營管理，或是計算收益時都相對單純，加上申請方便，也是許多需要透過公司行號進行貸款者的選擇。獨資商行的優點包括：

企業經營自主性高：由於獨資的經營性質，商行負責人可以對企業擁有完整決策權，同時享有全部的營業收益，在規劃發展與運用資金時皆不受干預。

設立流程簡單快速：由於商行是最小的企業組織，在申請設立時不像公司需要繁雜的開戶流程，僅需完成商業登記與稅籍登記，便可以取得合法經營權。

貸款補助管道多元：透過營業登記，正式取得獨資商行名義後，負責人就可以利用個人以外的名義來取得資金，例如商行貸款、微企貸款或青創貸款等。

2.申請獨資商行的缺點

申請獨資商行好處多多，但仍需注意，與獨資商行視為一體的負責人，在高自由度的獨資經營模式下，需要同時承擔以下幾個可能帶來的限制與風險：

營運資金有限：由於資金主要依靠個人積蓄和貸款，可投入的資金有限，將使得商行的業務增長和擴展受到限制。

企業壽命有限：由於商行的存在仰賴於個人，若經營者因生病、意外或其他原因無法繼續經營，商行可能面臨結束或轉讓的風險，影響長期永續發展。

無限清償責任：經營者需對商行的所有債務和法律義務負完全責任，風險集中在個人身上。若經營虧損，無法按時償還貸款，會嚴重影響負責人的財務狀況與個人信用。

三、獨資商行可以貸款嗎？3種貸款方式一次看

完成獨資商行申請、正式取得行號名義後，就像是解鎖了資金的大門，比較不需要煩惱資金從哪來；這是因為除了個人名義，你還可以選擇用獨資商行的身分，來申請各種貸款獲取資金。獨資商行貸款有哪些可以申請呢？這個段落將逐一為你介紹。

1.銀行個人貸款

因為獨資商行可以視為「個人」的延伸，申貸時，銀行通常會以個人貸款的方式進行評估，提供的選擇包括信用貸款、房屋抵押貸款。但由於此類貸款會特別注重個人的職收信用條件，對某些以商行營業額維生、收入不算穩定的負責人來說，審核可能不太有利，不僅無法取得優惠方案，甚至會遭到銀行婉拒。

2.政府補助貸款

可以用「行號」名義申請的政府補助貸款，有青年創業貸款、微型創業貸款等選擇。這類貸款雖然能提供創業者��外的資金支持和財務援助，但對於經營者的年齡、企業資格存在較嚴格的條件限制，申請流程也較為複雜；如果無法提供詳盡的營運計劃、財務資料等，想要順利取得政府補助貸款實屬不易。

3.融資擔保貸款

對融資公司來說，獨資商行會被視為「微型企業」；以個人微型企業名義申請融資擔保貸款時，只要能提供有價值的擔保品（如房屋），通常可以取得不錯的額度。與銀行同樣作為創業者的資金獲取管道，融資公司提供的獨資商行擔保貸款在資格審核上更為寬鬆，且額度足夠，較能應付大額的開業、周轉需求。

其他獨資能取得資金的方法：汽車貸款

有資金需求，但名下沒有房產也不必擔心，融資管道還有提供原車融資、汽車增貸、轉增貸等以汽車為擔保品的貸款方案。這些融資汽車貸款種類有著申請容易、流程簡單的優點，貸款額度也不會太低；若在開設、經營獨資企業時有需要，可以考慮申辦。

四、獨資商行貸款怎麼申請？方案流程一次看

由前段可以知道，以獨資商行負責人的名義向銀行申請貸款，審核流程、嚴格程度與個人貸款差異不大；而政府補助貸款條件限制多，且流程複雜；一番比較下來，經由好申辦、額度足夠的融資管道，似乎更有機會取得資金。想知道融資商行貸款怎麼申請？快跟隨以下內容，了解融資商行貸款的條件、方案與申請流程！

1.融資商行貸款條件

我們可以從申請人、商行與擔保品的角度切入，分析商行貸款的申貸條件。首先，因為融資商行貸款是擔保貸款的一種，申請人一定要「擁有房產」可供擔保；此外，開設的商行必須為「獨資商行」，擔保房屋必須「產權完整」，才能避免企業經營權、房屋產權有問題，影響融資公司的借貸意願。

滿足這三個必要條件，才符合融資商行貸款的申貸資格：

申請人條件：名下必須有房屋作為擔保品。

商行條件：須為獨資商行。

擔保品（房屋）條件：不可有私設、預登等產權不完整的情形。

2.獨資商行貸款方案

好事貸所提供的獨資商行貸款方案，貸款額度為擔保房屋鑑價的100%，最高300萬，貸款利率7%～14%；還款期限10年，以本息均攤方式計算。

額度：房屋鑑價100%，最高300萬。

利率：7～14%。

年限：10年本息均攤還款。

3.獨資商行貸款申請流程

透過融資管道申辦獨資商行貸款，流程簡單，僅須確認名下有獨資商行、房產，符合申貸資格，接著依照以下步驟提出申請，最快8～10天便可順利取得資金。

諮詢評估：透過線上管道或致電諮詢融資公司，初步評估申貸條件。

等待審核：備妥申請文件送審，由融資公司評估可貸額度及利率。

對保簽約：通過審核後與對保專員會面，確認貸款方案，同意��簽約。

抵押權設定：前往地政機關，完成房屋抵押權設定。

撥款入帳：等待2～3天，商行貸款資金就會撥入指定帳戶。

五、其他關於獨資商行貸款的常見Q&A

Q取得貸款資金後，可以從個人戶匯款到公司戶嗎？

可以，只要符合政府規定之年齡18～45歲青年，並於過去三年內受過政府創業輔導課程20小時或取得兩學分證明，且個人登記出資額，需佔事業體資本額20%以上，無論是設立獨資商行或企業社，皆可申請低利率的青年創業貸款。

Q獨資商行或企業社可以申請青年創業貸款嗎？

可以，只要符合政府規定之年齡18～45歲青年，並於過去三年內受過政府創業輔導課程20小時或取得兩學分證明，且個人登記出資額，需佔事業體資本額20%以上，無論是設立獨資商行或企業社，皆可申請低利率的青年創業貸款。

Q獨資商行貸款，要負擔什麼樣的債務責任？

因為獨資商行可視為個人的延伸，進行獨資商行貸款時，負責人需承擔包括利息和本金的貸款償還責任。若經營者未能按時清償債務，將可能導致信用記錄不良，使企業信譽受損，進而影響未來借貸。

開店創業時，申請設立獨資商行好處多，不僅開設流程簡單，在資金取得途徑方面，還多了獨資商行貸款可以選擇；若想順利拓展事業不受阻，不妨在商行設立完成後，活用獨資商行負責人身分進行貸款，解決你周轉不靈、資金短缺的煩惱。

【延伸閱讀：二胎房貸是什麼?2025銀行二胎房貸利率、額度、試算、條】

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GlobalTrends是詐騙嗎！GlobalTrends是詐騙千萬不要信任，被GlobalTrends詐騙怎麼處理，教你如何拿回資金。

近年來詐騙集團的手法不斷變化、更新希望透過高密度宣傳反詐騙資訊及關懷民眾相關積極作為，降低大家財產被害的幾率，詐騙手法不斷推陳出新，大家一定要擦亮眼睛，如果你也有遇到詐騙或不確定是否被詐騙，請第一時間聯絡我 LINE: uooti 我會分享怎麼鑒別是否被詐騙，還有我拿回被騙的800多萬資金的經驗給你，雖然這是大家很討厭的經驗

詐騙集團會經常更換網站鏈接！！！注意防範！！！！！！！

常見詐騙手法：

1、歹徒會利用FB、IG、YT、Google及簡訊等管道以股市名人、財經專家等人名義投放假投資廣告，或在交友軟體App假交友，宣稱保證獲利、穩賺不賠且利潤豐厚來吸引被害人。

2、當被害者���鉤後，歹徒會介紹其他「客服、老師、助理」同夥加 LINE 聯繫或加入LINE投資群組，並提供假投資網站或App給被害人註冊、下載安裝及操作，此時LINE群組內不斷有其他假學員獲利貼文。

3、自稱「客服、老師、助理」的歹徒會提供 銀行帳號 給被害人入金投資，或以「參與抽股」、「系統中籤」等各種理由要求被害人補足入金。

4、初期帳面顯示獲利（實際是歹徒於後臺控制），引誘您加碼投入大筆資金，有時可出金微薄獲利，但出金款項其實是其他被害人匯款的，可能會導致您銀行帳戶被警示。

5、當被害人要提領獲利時，以各種理由拖延（需繳保證金、IP異常、洗碼量不足等）或是直接凍結帳號、失去聯繫，就是「不出金」。

如果你不在意被騙錢，不在意跑警局，願意跑法院，那你可以不相信告訴您這是詐騙的人，會告訴您的，大都是被騙過來人，包括我，所以大家參加反詐騙，苦口婆心的勸阻還沒被騙或還不相信詐騙的人，請您一定要相信我們是你的貴人，因為阻止一個人被騙，也許就少一個悲劇，少一個家庭破裂！

✏️他們可能會跟你說有內線消息或假冒投顧老師，買賣股票或虛擬貨幣高獲利且穩賺不賠，當你投入一些錢，初期帳面顯示獲利，或是小額獲利可以出金，再引誘投資人加碼投入大筆資金，甚至要投資人貸款投資。 加碼後，以各種不讓投資人出金，或是直接凍結帳號、失去聯繫，讓投資人血本無歸。

陌生人不會幫你賺錢，那種詐騙投資平台是封不完的，報案鎖了後，他還能在創好幾個，平台換個名字換個介面繼續營業，天下沒有白吃的午餐，腳踏實地就不會被騙錢，沒有人會教你怎麼賺錢，除非他想騙你的錢，所謂的投資，只要你入局了，他們是環環相扣的騙局因為每一個環節，從騙子開始，到投資平台、交易買家、客服等⋯⋯

全部都是精心策劃來詐騙你的，目的就是你的錢!

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自己蓋房子可以貸款嗎？

在一個小鎮上，有位年輕的建築師小李，夢想著自己蓋一棟獨特的房子。他心中充滿了創意，但資金卻成了最大的障礙。一天，他聽說可以透過銀行貸款來實現自己的夢想。於是，他開始研究各種貸款方案，發現只要有良好的信用和詳細的建築計畫，銀行願意提供支持。小李終於在自己的土地上建起了夢想中的家，這不僅���房子的建造，更是他人生的新起點。你也可以像小李一樣，透過貸款實現自己的房屋夢想！ 文章目錄 自己蓋房子的貸款選擇與條件分析 如何評估自建房屋的財務風險 貸款申請流程及注意事項 成功自建房屋的專業建議與資源分享 常見問答 最後總結來說 自己蓋房子的貸款選擇與條件分析 在考慮自己蓋房子的過程中，貸款選擇是至關重要的一環。許多銀行和金融機構提供專門針對自建房屋的貸款方案，這些方案通常具有靈活的條件和優惠的利率。**選擇合適的貸款產品**，不僅能減輕經濟負擔，還能讓您更輕鬆地實現夢想中的家園。 首先，了解不同貸…

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5-技術封建主義（雲主義）

核心內容主要在附錄。

一）資本主義如何生產財富和分配財富

I. 要素：

1價值-經驗價值+交換價值，2勞動- 經驗勞動+商品勞動，3資本-物質資本（即生產出的商品生產資料）+權力資本（即從不擁有資本的工人那裏榨取剩餘價值的權力） -- 由這些雙重性產生利潤與盈餘。

II.分配：

工資（反映商品勞動的交換價值；若低於交換價值，則差值轉化為雇主自留的壟斷租金）、利息（開始生產前資本家借貸來購買勞動力土地和資本貨物，支付給金融家的利息）、租金（買方支付的高於最能反映商品交換價值的價格的任何價格。普遍分類：金融地租-如股票房地產等 支付給金融家（如銀行家）、土地地租、壟斷地租、品牌地租）、利潤。

III.資本主義循環維繫：

利潤- 推動資本積累 + 私人債務（由金融家憑空創造）-允許在新一輪循環獲得利潤

IV.

1社會階級-中產易受擠壓；

2攫取權力類型：暴力、政治、軟權力（宣傳權力）、資本主義權力。

資本主義權力感染前三者，技術結構（新增勞動指揮服務部門+消費者指揮服務部門：旨在改變工人和消費者行為==專業化影響者市場（新型經理人）+注意力市場（吸引注意再出售給廣告商））加強資本權力。

二）資本主義與技術封建主義異同

異同：

雲主義：雲資本（網絡化機器、軟件、ai算法、通信硬件），煽動無薪人員（雲農奴）免費（無通常意識的）上傳更新雲資本庫（比如我在做的，以及被收集注意力記錄）。“利用ai和大數據指揮工廠車間工人勞動（雲無產者）同時驅動能源網絡、機器人、卡車、自動化生產線和3d打印機，從而繞過傳統製造業”。

雲資本，除了有資本物質+權力二重特性外，還擁有 行為修正和個性化命令的生產手段 這一特性。--消費者變為雲農奴，不穩定者和無產者變成雲無產者，雲封地取代市場。

雲資本，增加了一項剝削權：暴力、政治、軟、資本主義、雲資本所有者的剝削權。

雲地租和雲封地取代了利潤和市場。

“云资本的积累放大了导致严重资 本主义危机的两股力量：利润率下降和私人与 公共债务泡沫破裂。在技术封建主义下，劳动 力的非商品化（云奴隶劳动）与云无产者收入份额的

减少共同挤压了社会的总支出能力或总需求。同时， 附庸资本家向云端资本家输送更多剩余价值，减少了 对地面资本的投资；这是对总需求的另一个负面影响。”

--接下來結合全書概括--

演化過程：封建主義-資本主義-建立與雲技術、雲地租大過利潤的 技術封建主義。

三）現狀：

歷史關鍵事件：資本主義演化時期：巨型企業信貸潮 製造泡沫-布雷頓森林美元中心-尼克松衝擊布雷頓瓦解 金融危機

技術封建主義時期：谷歌等雲數據資本+蘋果apple store開啟雲租界（“新圈地運動”）-區塊鏈民主化貨幣失敗 - 俄烏戰爭美國中央銀行扣押俄羅斯1500億款額 -美國限制中國分享其租地（如 取締安卓系統於華為）- 中國雲資本巨頭，另一方面一帶一路等成為亞非甚至歐洲主要投資國 減少對地下合約的依賴-形成中美兩大租地

四）how all these work，雲or 實地：

以美元對黃金為匯率基準，進出口順逆差，“彌諾陶”巨獸與浮士德魔鬼條約：美國對_保持逆差而_國用此逆差帶來的利潤去投資美國FIRE華爾街或其允許的金融衍生品。

區塊鏈：跳過銀行貨幣

中國中央銀行直接發行的數字貨幣：跳過美元匯率兌換。（關於此，我不明白其他國家如何購買中國中央銀行數字貨幣）

四）作者的藍圖

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商行登記流程4步驟，新手創業也能快速申請好！

創業前的第一步就是進行「營業登記」，這包括公司登記和商業登記（商行登記）。對於想開小店或小本經營的人來說，商行登記的流程可能顯得繁瑣且複雜。本文將為你詳細解析商行登記的每個步驟，幫助你輕鬆完成申請。

【讀取更完整內容：商行登記流程4步驟，新手創業也能快速申請好！】

一、先決定要申請哪種！公司、行號有差嗎？

營業登記第一步，先搞清楚自己要申請的是「公司」還是「行號」？因為一旦確定開設類型，日後就無法變更。以下將說明商行與公司的不同處，幫助你在認清楚二者的區別後，再來決定申請登記哪一種。

1.行號與公司的差別

行號與公司最大的差別，在於組織型態與稅務負擔的不同。行號可為獨資與合夥的型態，常見類型包括商行、工程行、水電行等，受到商業登記法所管轄，營業稅僅1%～5%；而公司則至少需要一位股東，型態可為無限公司、有限公司、兩合公司以及股份有限公司等，受到公司法所規範，需負5%營業稅及20%營所稅。

2.申請商行登記的優點

從以上行號與公司的差別說明中，我們大概可以瞭解行號是較為簡易的營業單位，而當中的「商行」更是能囊括各類專業的組織。因此如果你只是想單純做個小生意，或因為沒有做營業登記而無法申請各類創業、週轉貸款，建議可以由設立商行來著手。因為相較於設立公司，申請商行會有以下幾個好處：

靈活度高：商行的資本結構單純，經營靈活度高，在組織型態、決策上較不受限制。

門檻較低：商行不像公司那麼麻煩，如果只是想透過公司行號來申請貸款，商行會是最方便的選項。

流程簡單：商行申請流程較為簡單、省時，且如果資本額在25萬以下，便無需開設銀行籌備戶與會計師資本額簽證等。

綜觀以上的優點，建議如果要做小生意的人，如攤販、服飾店等，成立商行會較合適，加上若符合免開統一發票的資格，可為你減輕創業初期的經營負擔。

二、申請商行要準備什麼？條件、資料一次搞定

決定申請設立商行後，接下來就要進入商行登記流程。初步你需要先瞭解，自己是否符合申請條件，並且著手準備相關證明文件等。以上這些事項，好事貸都已經幫你整理在下方，只要跟著內容一步步進行，你也能自己完成關鍵的前置流程。

1.商行登記申請條件

想成立商行，卻又擔心不符合資格嗎？其實商行登記申請條件的門檻不高，基本上只要符合以下幾點，就可以順利申請自己的商行：

年滿18歲且具有完全行為能力。

不可有公務人員身份。

若為上班族，需確認是否有簽訂競業條款，或任職公司有無規定不可兼職及擔任商行負責人。

特殊身份及領有政府補助者，需向補助核發單位確認擔任負責人，是否會被取消補助資格。

另外提醒你，雖然成立商行沒有最低資本額的門檻，但仍建議有合理的資本會比較好。以規模較小的商行為例，資本額設定為10萬元會較為理想。

2.商行登記需要文件

商行登記申請文件，會依各地縣市政府規定的不同而有所差異。因此建議在申請前，應該到當地縣市商業處官網進行確認，以避免申請文件有所漏失的情形發生。以下為大家整理申請商行時，應該準備哪些基本的文件：

商業登記申請書。

刻印行號的大小章。

商業名稱預查核定書。

負責人的身份證明影本。若有合夥人，需提供其身份證明影本、合夥契約書。

資本額證明文件，如存摺、餘額證明等（若資本額25萬以內無需提供）。

所在地的建物所有權狀影本，或最近一期房屋稅單影本（若房屋所有權人非負責人、合夥人，則需附上租賃契約或房屋所有權人同意書正本）。

三、申請商行自己來！簡單4步驟完成登記流程

成立商業行號一點都不困難！只要確認好資格、備妥相關文件後，接著就可以開始跑商行申請流程。通常會有幾個步驟，包含名稱預查、選址、辦理稅籍登記等。以下分別說明各個流程中，你應該要注意的事情。

1.商行名稱與營業項目預查

申請商行有一個重要的規定，就是商行名稱不得在縣市範圍內重複。建議可以到經濟部官網的預查系統進行確認，查詢商行名稱是否已被註冊。這樣做的好處是，除了可以預先刻好商行大小章，並加速商行登記流程的進行；另外也能避免正式申請時，因為名稱重複又要多繳一次預查費用。

提醒你在此階段時，也需要確認申請商行的營業項目，建議可以參考同行的選項後，到經濟部一站式線上申請作業網選擇，一般選取10~15個主要經營項目即可。

2.選用適合稅率的營業登記地址

商行地址的選擇，關係到稅率多寡以及便利性，因此選對商行地址是非常重要的一件事。以下從最常見的自用住宅與共享空間兩種類型，來告訴你選擇合適地點做營登有多重要！

自用住宅 以自家做商行登記，最大的好處是可以節省租金。不過，當住家申請���營業用地時，各項稅率、費率都會跟著一起上漲，像是不再享有自用住宅的稅率，還會失去房地合一稅、土地增值稅等免稅優惠，因此需經過仔細的試算後再做決定。

共享空間 商行多為小本經營，不一定需要很大的辦公室，因此也有很多人會選擇以共享空間當作商行登記的地點，也就是借址登記。共享空間的優點，除了可省下不少費用，也可以代負責人收取稅務信件，且借址費用可以抵扣營業稅、所得稅等。

【延伸閱讀：營業登記地址比較】

3.到各縣市商業處辦理商業登記

商行登記流程到這一個階段，就需要決定商行資本額的多寡。只要資本額高於25萬，就需要到銀行開設籌備戶，並取得會計師的資本額簽證；若是低於25萬則免銀行開戶，也不需資本額簽證。

以上步驟完成後，即可備妥身分證以及商行登記的相關文件，前往經濟部官網，進行營業登記線上申請作業；或是親自到商行所在地的縣市政府商業處臨櫃辦理。

4.到各縣市國稅局辦理稅籍登記

商行登記流程的最後一哩路，就是完成上述步驟並取得相關文件後，前往國稅局申請稅籍登記。這個流程大約需要7天，等接到國稅局電話或寄送公文到營業地址後，即可持雙證件、印章至國稅局簽名。此時國稅局可能會問一些與商行登記相關的問題，只要照實回答即可通過。如此一來整個商行登記流程就算完成了。

商行登記是創業過程中的重要環節。通過本文的詳細指引，你應該能夠順利完成商行登記，開始你的創業之旅。記得準備好所有必要的文件，並仔細閱讀相關規定，這樣才能避免不必要的麻煩和延誤。

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權利金怎麼算？

在一個繁忙的城市裡，有位年輕的創業者小李，夢想著開設自己的咖啡店。為了實現這個夢想，他決定向銀行申請貸款。然而，銀行告訴他，除了利息，還需要支付權利金。小李困惑不已，心想：“權利金到底怎麼算？” 經過一番研究，他發現權利金是根據貸款金額、利率及貸款期限計算的。這讓他明白，了解權利金的計算方式，不僅能幫助他做出明智的財務決策，還能讓他在創業路上走得更穩健。掌握這些知識，讓小李的夢想不再遙遠。你，準備好了解權利金的計算了嗎？ 文章目錄 權利金計算的基本原則與概念 影響權利金的主要因素解析 實務中權利金計算的具體方法 提升權利金收益的策略與建議 常見問答 簡而言之 權利金計算的基本原則與概念 在進行權利金計算時，首先需要了解其基本概念。權利金是指授權方（通常是專利或商標的擁有者）授予使用方（如企業或個人）使用其知識產權的權利所收取的費用。這筆費用通常是根據使用方的銷售額或利潤來計算的，旨在…

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公司需要週轉金，要用企業還是負責人貸款？除了信貸和房貸，還有其他選項嗎？

開公司難免遇到經營瓶頸，而有需要資金週轉的情形，身為公司負責人的你，是不是正在猶豫，究竟該選企業貸款好，還是負責人貸款好呢？身為你的資金好朋友，好事貸不只為你整理了這兩種貸款的方案和優缺點，還貼心為你準備了第三種選項──商行貸款，總有一種最適合你！快跟我們一起看下去吧！

一、 以個人名義延伸的「負責人貸款」

負責人貸款白話來說，就是讓公司老闆以個人的名義來向金融機構申請貸款，不管是貸款種類或方案內容，都跟一般人沒什麼差別，是公司快速籌措資金的好方法。但要注意的是，負責人貸款會特別注重申請人的條件，申請時一定要充分評估自身狀況，因為不論是方案內容、核貸與否，都與負責人自身條件有關！

1.負責人可申請的貸款種類

就像我們前面說的，負責人貸款其實就是個人貸款的延伸，因此其所能申請的貸款種類，也和一般人一樣，包含普通的信用貸款和房屋抵押貸款等。這些方案各有特點，負責人可依自身狀況進行評估與選擇：

（1）信用貸款

銀行信貸在許多負責人心中，算是不太好辦的貸款種類之一，由於不須提供任何擔保品，而是以申請人的職收信用條件作為審核基準，對收入與營業額綁在一起的負責人來說，較不友善。此外，因為負責人貸款所需的資金往往比較高，若選擇普通的信用貸款，可能會有額度上的限制，恐怕難以滿足公司的營運需求。

（2）負責人信貸

考慮到負責人所能提出的財力證明，可能和普通申請人不同，銀行也推出了專屬的「負責人信貸」，來降低申請門檻。雖然同樣是以個人名義申請，但由於多了一層公司負責人的身份，貸款時可能須額外附上公司的營收報表、往來存摺及其他報稅資料等。至於方案條件、核貸與否，則同樣回歸負責人本身狀況來考量。

（3）房屋抵押貸款

除了信貸外，負責人如果名下有房，也可以申請各種房屋抵押貸款，例如原屋融資、房屋增貸、房屋轉增貸，或是房屋二胎等。由於房屋的擔保價值高，通常可以取得比較大額的資金，以銀行來說，原屋融資最高可取得房屋鑑價的80～85%，融資公司額度則更高，可以貸到房屋鑑價的110%、最高上限500萬元。

2.負責人貸款好不好？優缺點分析

負責人貸款最大的優點，就是審核基準，主要還是圍繞在「負責人本人」的職收信用狀態上，只要負責人聯徵信用優良，不論是向銀行或融資公司申請貸款，都不會有太大問題，甚至會比企業貸款或微企貸款還容易申請！

但是相對的，優點也可能變成缺點，負責人貸款因為是個人的延伸，即便銀行會透過公司的營運與財務狀況，來一併評估核貸條件，但最終結果仍然會受到「個人信用擔保」的限制，而導致可貸金額較低，或是方案不夠優惠的情況。

二、 以企業名義申請的「企業貸款」

若信貸額度太低或無法過件，負責人也可以改選第二條路，那就是以企業名義來申請「企業貸款」；此類貸款額度相對較高，更能滿足公司業務開發、修繕設備等資金需求。而為了滿足各種規模的公司型態與資金用途，企業貸款的種類也越來越多元，下面我們將介紹幾個常見的企業貸款種類，助你了解這些資金選項。

1.常見的企業貸款種類

目前市面上最常見的企業貸款，主要可依規模及申請管道，區分為一般企業貸款、微型企業貸款，以及政府補助貸款等，各項貸款所適用的條件限制、公司規模等都不太一樣，建議負責人先評估公司的整體狀況，再來選擇適合的企業貸款類型。

（1）一般企業貸款

企業貸款是以公司的法人格，將公司資產（如機器設備、存貨等），或是不動產（如土地、房屋等）作為擔保品，向銀行或融資公司所申請的抵押貸款。為了降低風險，貸款管道會審查各項企業資料，包括公司前景、財務週轉情形、資金用途等，如果評估狀態良好，不僅核貸額度比負責人貸款高，條件也可能會比較好。

（2）微型企業貸款

微企貸款是專為5人以下的小規模營業���織設計的貸款方案，舉好事貸微企貸款方案為例，只要滿足公司須為獨資企業、負責人名下有產權完整（無私人設定）的房屋兩個條件，就符合申辦資格，搭配撥款快速的特色是不少小頭家的週轉首選。

（3）政府補助企業貸款

除一般企業貸款外，負責人也可以選擇向政府申請各種補助貸款，例如青年創業貸款、微型創業鳳凰貸款、中小企業信用保證基金等，不僅利率較低，部分方案還有利息補貼的優惠，資金成本相當便宜！但是這類政府貸款的條件限制都非常多，申請流程複雜又冗長，並不適合緊急週轉金用途，負責人貸款時要多加留意。

2.要用企業貸款嗎？優缺點分析

企業貸款的好處，是額度較高、利率較低，如果有大額、長期的資金使用規劃，就建議選擇企業貸款，而非負責人貸款。此外，當公司屬於合資而非獨資經營時，以具備獨立法人格的公司名義來申請企業貸款，也可以免去許多不必要的爭議。

然而，由於大部分的企業貸款方案，都一定要提供擔保品才能申請，對處於草創階段、名下無財產的負責人來說，可能較不友善。此外，銀行為了防止倒帳的風險，會更加注重公司的財務報表與未來發展性，負責人除非能提出可證明還款能力的實績，以及可控風險內的負債比，否則不容易過件。

三、 第三種解決方式：融資商行貸款

從前文中可以發現，負責人不論是以個人名義，申請信用貸款和房屋抵押貸款，或是用公司名義，申請企業貸款與政府補助貸款，似乎都還是有一些無法克服的限制與缺點。難道就沒有其他的資金解方，可以完全滿足負責人貸款的需求嗎？別擔心！下面就讓我們來介紹融資公司專為負責人提供的資金解方：商行貸款吧！

1.什麼是商行貸款？

在介紹商行貸款之前，先讓我們來看看「商行」的定義吧！商行是「行號」的一種，是單位最小、責任最為單純的組織型態，既是個人身分的延伸（在法律上，商行負責人與商行本身，會被視為一體的存在），又具備合法��營業登記身分，可以用來申請各種補助和貸款，最近越來越受到小額創業者的歡迎。

而商行貸款，顧名思義就是以「商行」為名義所申請的貸款，是一種介於個人與企業之間的貸款選項，能夠同時享受個人貸款的彈性，以及企業規格的資金挹注。此外，由於商行貸款的主要申請管道是融資公司，並不會像銀行或政府補助貸款那麼嚴格，也不用繳交營運或資金計畫書，很適合小規模營業的負責人申請。

負責人貸款方案比較表

2.商行貸款的申請條件

跟其他種類的負責人貸款一樣，商行貸款也需要符合以下幾個條件，才能向融資公司提出申請：

須提供擔保品：商行負責人或貸款保證人，名下必須有房，能夠作為商行貸款擔保品進行抵押權設定。

商行須為獨資：商行不像公司具備獨立的法人格，因此必須要由負責人獨資設立，才能避免債務分責過於複雜。

有穩定還款能力：雖然融資在審核上相對寬鬆，但是商行負責人還是要具備穩定的還款能力，才能順利取得貸款。

3.獨資商行貸款的申請流程

商行貸款申請流程，和所有融資抵押貸款都差不多，必須經過送件申請、條件審核、對保簽約，以及抵押權設定等步驟：

送件申請：商行負責人須備齊所有申請資料，包括雙證件影本、房屋所有權狀、財力證明文件，以及最重要的商業抄本或稅籍登記文件等。

條件審核：融資公司會針對房屋狀態、申請人還款能力，以及商行是否為獨資設立等層面來進行審查，以決定最終的方案條件。

對保簽約：完成審核後，雙方即可約定對保簽約。商行負責人須確認合約內容是否正確，如有任何疑問一定要當下提出，否則正式簽約後就難再調整。

抵押權設定：最後一個步驟，就是將負責人附上的擔保品房屋，進行抵押權設定。之後只要等待3～4個工作天，融資公司即可撥款囉！

四、其他關於負責人貸款的Q&A

Q公司負責人可以辦房屋貸款嗎？

答案是可以的。公司負責人可以個人名義，來向銀行申請房屋貸款，只是銀行在審核時，可能會針對申請人的條件，例如是否有信用瑕疵、負債比是否過高等，進行更嚴格的審查。

Q公司有貸款可以變更負責人嗎？

可以，公司即便尚未完成貸款清償，還是能夠更換負責人，只是後續的債務責任歸屬需要進行重新劃分。

Q信用不良可以當負責人嗎？

可以。除非是已宣告破產，否則僅是存在信用瑕疵，或是稍有信用不良的問題，還是可以擔任負責人的。唯一要注意的是，往後如果要申請負責人貸款，包括信用貸款或房屋抵押貸款時，可能會影響其過件率、利率等。

看完文章後，身為公司負責人的你，是否對週轉資金的貸款方案，有了更具體的參考方向呢？這兩者各有優缺點，實際還是要依照負責人信用紀錄、企業貸款類型、公司規模與營運狀況等多方評估選擇！如果你對於負責人貸款仍有疑問，或是想要更深入了解商行貸款的細節，都歡迎向好事貸專業團隊進行免費諮詢！

【延伸閱讀：2025二胎房貸是什麼？了解銀行二胎房貸利率、額度、申請條件】

[sassy324]

論西方國家文明的虛偽（22）：

2024年12月9日，北約國家的宣傳媒體不斷重複說，到巴沙爾·阿薩德統治結束時，90%的敘利亞人生活在貧困之中… 他們不會告訴你的是，美國佔領了敘利亞地區及其大部分油氣田，並多年來有系統地掠奪這些石油和天然氣儲備，這反過來又剝奪了阿薩德政府維持敘利亞經濟的重要收入，並創造了長期燃料短缺使經濟陷入癱瘓。 最重要的是，他們也不會提及嚴厲的製裁，制裁一直是美國政權更迭工具包中的一個流行工具，目的是創造令人難以忍受的條件，導致民眾隨著���望的加劇而轉而反對政府。

2024年12月14日，聯合國特別報告員本‧索爾教授：“出口到以色列的武器99%是由德國和美國提供的。” “如果他們停止使用殺死巴勒斯坦人的武器，他們就可以在一夜之間結束這場衝突。”

2024年12月14日，知道這一點， 2011 年爆炸事件發生之前的敘利亞是： - 無公共債務- 免費醫療和學校- 90%的居民擁有自己的房屋- 無息貸款- 7% 失業率- 連續6 個預算需要平衡自2011 年以來敘利亞： - 失業率為20% - 價格上漲20-30% - 260,000 至470,000人死亡- 難民的產生資料來源：世界社會論壇（蒙特利爾，2016 年8 月）

2024年12月17日，「今年最大的謊言」…��� CNN 記者克拉麗斯·沃德 (Clarice Ward) 的尖銳攻擊，因為她編造了一場所謂的#صيدنايا監獄營救行動，其中的英雄是一名情報人員，她將其描述為囚犯……但這不是她的第一次謊言！

2024年12月17日，“我剛剛在巴勒斯坦買了土地” 一名婦女在離開布魯克林金斯威猶太中心時揮舞著一份土地契約，昨天，被盜的巴勒斯坦土地被出售。

2024年12月24日，伊斯蘭教與西方的衝突， 英國新任首相凱爾史塔默： 我們別無選擇，只能抵制伊斯蘭教，即使這會導致我們的國家和機構放棄自由價值觀。穆斯林離開歐洲或融入其文明的原因，同樣，我們必須阻止從伊斯蘭世界移民到歐洲和美國，即使是與伊斯蘭國家合作。 另一方面，我們必須繼續支持以色列，無論其措施多麼嚴厲，以免允許在加薩建立一個鼓勵伊斯蘭人民效仿其經驗的伊斯蘭政權核心。伊斯蘭或民主制度的崛起，這是重要的第三點，即支持阿拉伯政權、其機構、軍隊、以及阻止建立任何從穆罕默德及其聖書的教義中汲取價值觀的政權的各種機構。無論我們所做的事情是錯誤的、無效的、合法的還是非法的，這是一個必須解決的問題，我們必須努力解決我們的自由價值觀和我們的國家安全之間的重大挑戰，現在這是兩個相互矛盾的價值觀，而伊斯蘭的謊言從世界各地散發出來，就像我們不知道太陽從哪裡升起的水蒸氣一樣。 ，但是以不影響西方文明成就的受控方式，旨在限制伊斯蘭教入侵我們的土地。 我們現在處於矛盾和可怕的選擇之間，因為繼續我們的自由主義選擇會使我們失去對伊斯蘭進步的免疫力，而返回教會會破壞我們的自由主義價值觀並影響我們的文明成就。無限的開放之風之後將無法回到教會。 我擔心的是，未來我們只能找到一個選擇，那就是推動一場限制自由、擾亂公眾生活、在伊斯蘭國家引發無賴無止的戰爭、剝奪伊斯蘭教賴以擴張的和平氛圍的大戰。 除非我們解決這個問題，否則清真寺和宣禮塔將遍布歐洲，在任何歐洲選舉中，伊斯蘭主義者將控制議會、輿論和經濟的席位，然後他們將用伊斯蘭教義統治歐洲。（文章發表於2024年8月1日英國《太陽報》 – 翻譯：勞拉愛德華）（加拿大司��田2024.12. 谷歌翻譯facebook：Markss Tang）

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商行貸款條件一篇搞懂！ 掌握關鍵申請條件，幫你快速取得資金不卡關

需要資金週轉時，如果能將名下房屋的價值轉化成一筆資金，運用在創業、子女教育或是投資理財上，是不是一件很棒的事？而這樣的計畫，可以利用商行貸款來達成。因為商行貸款條件的門檻並不高，只要房子還有貸款的空間，就有一定過件的機率。接著就跟著本文一起瞭解，什麼是商行貸款以及有哪些申請條件吧。

一、商行貸款是什麼？

商行貸款是融資公司推出的貸款方案，讓有資金週轉需求的民眾、身份同時也是獨資商行的業主，透過融資公司直屬經銷商申請，以自己名下的房子作為擔保品，快速取得最高300萬元的資金，類型接近於融資公司的二胎房貸。

因為性質與融資二胎房貸接近，不過多了成立商行這個流程，讓融資商行貸款的申請條件也稍有不同。接著我們就一起來看看，申請商行貸款的條件有哪些吧。

二、商行貸款基本條件有哪些？

商行貸款條件有四，分別為申請人條件、房屋的條件、商行資本性質以及建立債權轉讓等。就申請人與房屋條件來說，基本上與融資二胎沒有分別；二者最大的差別，則是在商行資本與債權轉讓2 個地方。詳細說明如以下所列：

1.個人的申請條件

簡單來說，商行貸款的申請人條件須年滿18~70歲，名下要有一間房子，並且有工作或是收入來源，只要滿足上述條件後，就有一定過件的機會。另外，融資公司貸款審核較為寬鬆，不像銀行那樣嚴格，因此若是有信用瑕疵的情形，而被銀行婉拒貸款的申請，就可以考慮融資公司的商行貸款。

2.商行必須為獨資

申請商行貸款的第二要件，就是必須成立或擁有一間獨資的商行。如前面所提到，因為融資公司不可以直接放款給個人，所以想申請融資公司的商行貸款，就只能以個人的名義成立商行後，才能以公司對公司的關係，向融資公司提出申請。

獨資商行是什麼？ 是指由一人出資經營事業，所有的盈餘、虧損都由唯一出資人負責。因為受到商業登記法的規範，所以名稱上不可以有「公司」的字樣，常見的型態有「〇〇商行」、「〇〇工作室」、「〇〇企業社」等。

3.需有房屋做擔保

因為商行貸款就是融資公司的二胎房貸，所以申請人名下必須要有一間產權清楚的房子，讓融資公司做附擔保抵押設定後才能拿到資金。只是在此之前，因為個人無法直接向融資公司申請貸款，所以申請人必須透過經銷商，與融資公司建立起債權轉讓的關係後，融資公司才能合法的撥款。

4.建立債權轉讓的關係

債權轉讓是什麼？簡單來說，就是申請人將名下的汽車賣給融資公司的經銷商後，再由經銷商將汽車回賣給申請人，如此就產生了應付帳款債權；這時經銷商就會將債權轉讓給融資公司，融資公司就可以因為這層關係貸款給你。常見申辦方式有以下2種：

有房無車：申請人名下有一間房子，以及擁有或成立一間獨資商行。由融資公司經銷商協助申請人找一部合適的汽車，並處理汽車買賣債權轉讓的事宜。

有房有車：申請人名下有一間房子與汽車，並擁有或成立一間獨資商行。申請人將汽車交與融資公司經銷商，由經銷商處理汽車買賣債權轉讓等事宜。

由以上的說明來看，商行貸款條件似乎很複雜？其實從成立商行到建立債權轉讓關係，都會由融資公司經銷商一手包辦，因此不必太過於擔心。接下來的段落，將帶你瞭解商行貸款的額度與過件機率，會受到哪些擔保品的條件所影響。

三、商行貸款擔保品條件有哪些？可以向誰申請？

商行貸款擔保品條件，其實就是指你的房屋條件。一般來說，融資公司二胎房貸審核寬鬆，只要房子還有貸款的空間而且產權清楚，大多有一定的過件機會，而且還能取得不錯的貸款額度。以下將詳細說明，作為擔保品的房屋條件有哪些。

1.房屋是否有貸款空間

商行貸款的額度，會依照房屋的剩餘價值來計算。假設你已經有一筆銀行的房屋貸款，只是可以再貸款的空間不大；或是經過房屋鑑價後，房子的增值幅度有限，那麼你能獲得的商行貸款額度將不會太多。

2.房屋的產權是否清楚

商行貸款對於房屋產權的要求，必須要完整與清楚。假如你的房子有私設、預告登記、查封、信託、所有權移轉等狀況，都屬於房屋產權不完整的情形，融資公司大多不會受理你的商行貸款申請。

3.商行貸款可以向誰申請？

如前段說明所述，我們可以知道一般民眾，無法直接向融資公司申請貸款，因此有商行貸款需求的人，只能透過經銷商向融資公司提出申請。而好事貸是上市櫃融資公司的簽約經銷商，本公司團隊都具有專業且豐富的承辦經驗，可以讓你在安全合法的情形下迅速取得資金，歡迎有資金週轉需求的民眾來電諮詢。

四、商行貸款條件常見Q&A

Q名下沒有房子就不能申請商行貸款嗎？

名下沒有房子是無法申請商行貸款的。不過，若是你有資金週轉的問題，可以考慮透過好事貸向融資公司申請汽車貸款，可貸額度為汽車鑑價的1.3倍，還是有機會能滿足你的資金需求。

Q我與朋友合開一家商行，這樣能申請商行貸款嗎？

不行。因為融資公司對於商行貸款的要求，必須為獨資企業，若是與其他人合夥開設商行，因為資本結構屬於合資的狀態，所以將無法申請商行貸款。

商行貸款條件的要求並不高，只要申請人滿足年齡、工作收入等條件要求，並且名下的房子產權清楚，而且還有貸款的空間，就有一定過件的機會。建議有資金週轉需求的人，可以將商行貸款作為參考的選項之一。

【延伸閱讀：2025二胎房貸是什麼？了解銀行二胎房貸利率、額度、申請條件】