#泰山外送服務
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callsex99 · 7 days ago
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隨著科技的進步和社交網路的普及,約會的方式也在不斷改變。 不再只是傳統的相親、約會餐廳或電影院,現在居然可以透過外送服務叫小姐到府外約, 真是匪夷所思但又充滿創意的新潮流! 這種全套的外送服務不僅提供了一種便利的方式讓人們享受約會的樂趣,更重要的是, 它還強調了付費安全做愛的概念。這種方式不僅可以讓人們避免不必要的風險, 還能確保雙方都能得到自己想要的愛的滿足。不過,當然也要注意選擇正規的外送機構, 以確保約會的品質和安全。讓我們拋開保守的觀念,勇於嘗試這種新型的約會方式, 體驗一場不同凡響的愛的冒險吧!
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bkpp3397 · 2 years ago
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callsex · 6 days ago
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lineyu94533 · 4 months ago
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mxargent · 1 year ago
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"Kill them with kindness" Wrong. CURSE OF MINATOMO NO YORITOMO
アイウエオカキクケコガギグゲゴサシスセソザジズゼゾタチツテトダ ヂ ヅ デ ドナニヌネノハヒフヘホバ ビ ブ ベ ボパ ピ プ ペ ポマミムメモヤユヨrラリルレロワヰヱヲあいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわゐゑを日一国会人年大十二本中長出三同時政事自行社見月分議後前民生連五発間対上部東者党地合市業内相方四定今回新場金員九入選立開手米力学問高代明実円関決子動京全目表戦経通外最言氏現理調体化田当八六約主題下首意法不来作性的要用制治度務強気小七成期公持野協取都和統以機平総加山思家話世受区領多県続進正安設保改数記院女初北午指権心界支第産結百派点教報済書府活原先共得解名交資予川向際査勝面委告軍文反元重近千考判認画海参売利組知案道信策集在件団別物側任引使求所次水半品昨論計死官増係感特��投示変打男基私各始島直両朝革価式確村提運終挙果西勢減台広容必応演電歳住争談能無再位置企真流格有疑口過局少放税検藤町常校料沢裁状工建語球営空職証土与急止送援供可役構木割聞身費付施切由説転食比難防補車優夫研収断井何南石足違消境神番規術護展態導鮮備宅害配副算視条幹独警宮究育席輸訪楽起万着乗店述残想線率病農州武声質念待試族象銀域助労例衛然早張映限親額監環験追審商葉義伝働形景落欧担好退準賞訴辺造英被株頭技低毎医復仕去姿味負閣韓渡失移差衆個門写評課末守若脳極種美岡影命含福蔵量望松非撃佐核観察整段横融型白深字答夜製票況音申様財港識注呼渉達良響阪帰針専推谷古候史天階程満敗管値歌買突兵接請器士光討路悪科攻崎督授催細効図週積丸他及湾録処省旧室憲太橋歩離岸客風紙激否周師摘材登系批郎母易健黒火戸速存花春飛殺央券赤号単盟座青破編捜竹除完降超責並療従右修捕隊危採織森競拡故館振給屋介読弁根色友苦就迎走販園具左異歴辞将秋因献厳馬愛幅休維富浜父遺彼般未塁貿講邦舞林装諸夏素亡劇河遣航抗冷模雄適婦鉄寄益込顔緊類児余禁印逆王返標換久短油妻暴輪占宣背昭廃植熱宿薬伊江清習険頼僚覚吉盛船倍均億途圧芸許皇臨踏駅署抜壊債便伸留罪停興爆陸玉源儀波創障継筋狙帯延羽努固闘精則葬乱避普散司康測豊洋静善逮婚厚喜齢囲卒迫略承浮惑崩順紀聴脱旅絶級幸岩練押軽倒了庁博城患締等救執層版老令角絡損房募曲撤裏払削密庭徒措仏績築貨志混載昇池陣我勤為血遅抑幕居染温雑招奈季困星傷永択秀著徴誌庫弾償刊像功拠���欠更秘拒刑坂刻底賛塚致抱繰服犯尾描布恐寺鈴盤息宇項喪伴遠養懸戻街巨震願絵希越契掲躍棄欲痛触邸依籍汚縮還枚属笑互複慮郵束仲栄札枠似夕恵板列露沖探逃借緩節需骨射傾届曜遊迷夢巻購揮君燃充雨閉緒跡包駐貢鹿弱却端賃折紹獲郡併草徹飲貴埼衝焦奪雇災浦暮替析預焼簡譲称肉納樹挑章臓律誘紛貸至宗促慎控贈智握照宙酒俊銭薄堂渋群銃悲秒操携奥診詰託晴撮誕侵括掛謝双孝刺到駆寝透津壁稲仮暗裂敏鳥純是飯排裕堅訳盗芝綱吸典賀扱顧弘看訟戒祉誉歓勉奏勧騒翌陽閥甲快縄片郷敬揺免既薦隣悩華泉御範隠冬徳皮哲漁杉里釈己荒貯硬妥威豪熊歯滞微隆埋症暫忠倉昼茶彦肝柱喚沿妙唱祭袋阿索誠忘襲雪筆吹訓懇浴俳童宝柄驚麻封胸娘砂李塩浩誤剤瀬趣陥斎貫仙慰賢序弟旬腕兼聖旨即洗柳舎偽���覇兆床畑慣詳毛緑尊抵脅祝礼窓柔茂犠旗距雅飾網竜詩昔繁殿濃翼牛茨潟敵魅嫌魚斉液貧敷擁衣肩圏零酸兄罰怒滅泳礎腐祖幼脚菱荷潮梅泊尽杯僕桜滑孤黄煕炎賠句寿鋼頑甘臣鎖彩摩浅励掃雲掘縦輝蓄軸巡疲稼瞬捨皆砲軟噴沈誇祥牲秩帝宏唆鳴阻泰賄撲凍堀腹菊絞乳煙縁唯膨矢耐恋塾漏紅慶猛芳懲郊剣腰炭踊幌彰棋丁冊恒眠揚冒之勇曽械倫陳憶怖犬菜耳潜珍
“kill them with kindness” Wrong. CURSE OF RA 𓀀 𓀁 𓀂 𓀃 𓀄 𓀅 𓀆 𓀇 𓀈 𓀉 𓀊 𓀋 𓀌 𓀍 𓀎 𓀏 𓀐 𓀑 𓀒 𓀓 𓀔 𓀕 𓀖 𓀗 𓀘 𓀙 𓀚 𓀛 𓀜 𓀝 𓀞 𓀟 𓀠 𓀡 𓀢 𓀣 𓀤 𓀥 𓀦 𓀧 𓀨 𓀩 𓀪 𓀫 𓀬 𓀭 𓀮 𓀯 𓀰 𓀱 𓀲 𓀳 𓀴 𓀵 𓀶 𓀷 𓀸 𓀹 𓀺 𓀻 𓀼 𓀽 𓀾 𓀿 𓁀 𓁁 𓁂 𓁃 𓁄 𓁅 𓁆 𓁇 𓁈 𓁉 𓁊 𓁋 𓁌 𓁍 𓁎 𓁏 𓁐 𓁑 𓀄 𓀅 𓀆
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iamsuperamazing · 16 days ago
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F型男人,拜託來修"心理學鍛鍊營"吧! 不然,等您在社會上被T型男人長久攻擊跟感受到女友常常陰晴不定甚至發飆,一般是要忍受45年以上才能退休,但是F型的男性可能25歲以前就提早報廢了,您會發現自己只剩負能量和「厭世臉」,外加一堆重心理疾病傍身。當然,我們也歡迎女性一起加入「磨練營」,畢竟兩性平等嘛。
但這裡得先聲明一下,磨練的目標不是要讓 F 型的人「變 T 型」,而是幫助你們擁有自信,學會正面迎戰問題,而不是「頻繁跑出去玩或運動去逃避問題」。說白了,就是讓大五人格中的神經質(Neuroticism)指數降到最低,活出穩定的您。
為什麼 F 型男人那麼需要磨練? 我研究高敏感人群(HSP)很久了,說句殘酷的實話:F 型男人幾乎全軍覆沒,怎麼慘法?這裡舉幾個真實「人生教材」: *.心理疾病全家餐: 從輕度憂鬱到重度躁鬱、厭世、人格障礙,應有盡有。 *.沒學會解決問題,卻超會逃避問題,年輕時只顧著「玩 = 逃避問題」,幾年後被現實暴擊到倒地不起。 *.火山爆發男友:邊緣性人格或躁鬱症發作時,竟然還可能演變成嚴重家暴案件,導致坐牢或者伴侶自X。
說真的,您是不是也覺得奇怪?為什麼這麼 多F 型人集中注意力跟專心的時間這麼短,卻跑出去玩跟運動的熱情無窮無盡?總之,沒好好磨練一下,結果就是「社會不會教你做人,但會狠狠攻擊您」 很多出社會的男性講話跟動作都很機車很傷人, 所以才會造成傳統職場留下來的人大部分是劣幣。
最短兩年的心理學鍛鍊營的終極目標是什麼? 我們來直白點: 1.心理疾病?No Thanks! 不想以後常常跑精神科+找天價心理諮詢師, 萬一得重度躁鬱直接宣判這輩子無法正常工作,只能當啃老族。 2.免於坐牢: 沒經過磨練的 F 型人,壓力一大就炸給女友看,情緒發作直接動手打人。而如果遇上地雷女,那簡直是火山碰地震,家裡天天上演災難片。 3.讓戀愛腦女生安心: 年輕女性,尤其是敏感類型的戀愛腦女孩,遇到情緒穩定的F 型男會很有安全感(畢竟高壓下還保持心理健康的 F 型男是寶藏也很罕見)。尤其是女性得到心理疾病的 比例是男性的兩倍以上耶..非常高? 為什麼,政府都不去追究原因嗎?放任年輕女性  尤其是美少女去送S。
目前的數據來看,T 型女生只佔 20%,而且T值通常也沒T型男性高。80%女都是F 型,屬於中~高敏感類型; 尤其是 XXFP 和 INFJ,真的不適合長期待在「壓榨職場」。這群高敏感女生心理狀況惡化超快,最後就不願像以前那樣大量付出,甚至走上心理崩潰的道路。
至於 F 型男人呢?同樣慘啊!35% 的男人屬於 F,心理狀況好到能撐下來的少之又少,剩下的全被心理疾病拖垮。有人甚至說:「去職場不是去領薪水,而是去領心理傷害補償金」,方便自己賺錢看心理醫生。
所以,磨練營是救命營! 這不是「浪費時間」,而是幫你未來省下無數痛苦的最佳投資。想想看,經過磨練後,你會成為怎樣的人:
堅韌又圓滑,情緒穩如泰山。 面對壓力不逃避,還能反手化解。 證書在手=穩定! 再說了,拿到"高壓下也情緒穩定證書後",你才敢大學四年好好玩啊,不然,直接畢業去接「社會的鐵拳」,我確定您…
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這個「心理韌性磨練營」,���的是幫助F型男人(當然也包括女性)提升情緒穩定性、心理韌性與應對壓力的能力,讓他們能更自信地面對未來。以下是課程建議,包含心理學、實踐訓練和團體活動三大類。 *.心理學基礎課程 大五人格深入剖析 了解自己的性格類型(F/T、N/S、E/I),解析「神經質」和「宜人性」如何影響心理健康。 對症下藥:找到自己需要強化的心理弱點。 情緒調節與壓力管理
情緒識別與接納:學習辨識自己的情緒反應,理解背後原因。 壓力調節技巧:如感恩訓練、漸進式肌肉放鬆法、正念冥想。
*.高敏感人群的生存指南 如何處理過度敏感帶來的壓力和挫折感。 學會在「應對壓力」與「保護自我」之間找到平衡。 心理韌性與自我效能 什麼是心理韌性?如何建立面對失敗的能力? 自我效能感的培養:逐步設定可達成的小目標,增強信心。 人際溝通與邊界設立 *.如何與 T 型人和諧共處並保持自我立場?? *.實踐訓練課程 壓力場景模擬與挑戰 設置職場壓力、戀愛衝突、與權威溝通等模擬情境,學會如何理性應對。 *.邀請 T 型導師模擬「社會鐵拳」,幫助學員適應不同溝通風格。 團體辯論與批判思考
訓練學員在壓力情境下保持冷靜並條理清晰地表達自己。 增強解決問題的思維敏捷度。 體能與心理耐力結合訓練
高強度運動搭配心理穩定練習:如在心跳加速時學習如何快速冷靜下來。 如攀岩、高壓等活動,模擬壓力下的決策場景。 生活實踐與團體活動 每日情緒日記
記錄自己一天的情緒起伏,並定期回顧,找到模式並改進。 情緒對話圈
小組形式,分享自己最近的壓力或困惑,學會接受不同觀點。 冥想與靜心訓練
每週安排團體正念冥想或瑜伽,幫助學員穩定情緒。 志願服務體驗
安排學員參加社區服務,例如陪伴弱勢群體,讓他們體驗幫助別人的成就感。 認證與評估 心理穩定度測評
使用標準化量表測量學員的情緒穩定性(如神經質下降幅度)。 模擬挑戰的通過率
設置情境挑戰,確保學員能在壓力下冷靜應對。 畢業證書頒發
修完課程的學員,頒發「情緒穩定與心理韌性證書」,給他們未來加分。 這樣的課程設置,既有理論知識,也包含實踐挑戰,能從根本上改變 F 型人應對壓力的方式,讓他們不再成為「社會鐵拳」的受害者,而是自信又穩定的贏家!
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1homeloan · 1 month ago
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二胎房貸是什麼?2025銀行二胎房貸利率、額度、試算、條件
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當你有資金週轉需求,申請銀行房屋增貸被婉拒或是增貸額度不足時,二胎房貸就是解決這類問題的最佳方案。好事貸二胎房貸的特色在於額度大、利率受到法定規範,因此可以在安全、低風險、負擔輕的情況下,幫助你有效解決資金週轉的問題。本文將帶你瞭解房屋二胎的相關細節,想知道如何透過房屋二胎解決資金的問題,請繼續閱讀本文,幫助你找到最適合的資金解決方案。
一、二胎房貸是什麼?分析房屋二胎特點
1.二胎房貸與一胎房貸的區別
二胎房貸,也稱為二順位房貸或房屋二胎,指的是一間房子同時擁有兩筆房貸。當你購買房屋時,向A銀行申請的房貸稱為「一順位房貸」或是「一胎房貸」,在正常繳款一段時間後,如果有資金週轉、債務整合或投資等需求,可以將這間仍有貸款的房子,再次向B銀行或融資公司申請貸款,這筆貸款則稱為「二順位房貸」或是「二胎房貸」。
在「二胎房貸」中,「胎」這個字是用來表示貸款的順位。「一胎」指的是第一筆房貸,「二胎」則是第二筆,依此類推。因此,「胎」的意思就是貸款的順序。
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2.二胎房貸經驗分享與申請理由
根據好事貸多年承辦二胎房貸經驗,可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形,就可以考慮申請二胎貸款喔。
銀行增貸額度低:想申請銀行房貸增貸,卻沒想到銀行核貸的額度低。
企業貸款難申請:公司急需週轉資金,無奈企業貸款費時又複雜。
債務整合被婉拒:申請銀行債務整合,因為信用與財務條件不夠好,所以被銀行婉拒。
修繕貸款被退件:因為地震、颱風的關係,房屋需要整修,申請銀行裝潢貸款卻被退件。
3.二胎房貸比房屋增貸還划算?比較過房屋二胎與房屋增貸你就會知道
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二者都是以房子換取資金的貸款方式,只是在申貸方式、抵押權,以及抵押權對象上,二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示:
二胎房貸與房屋增貸比較
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二、二胎房貸利率
二胎房貸利率因為管道的不同,大約會落在2.6%~36%之間,因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明銀行、融資、民間三大管道,二胎房貸利率各自是多少。
1.銀行二胎房貸利率
銀行二胎房貸利率的範圍,約在2.6%~15.88%之間,可以說是三大管道中最低的。不過提醒你,2.6%的二胎房貸利率,通常是所謂的廣告利率,目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說,銀行所核貸的二胎房貸利率,大約是7%~10%之間。
截至2025年,可申請二胎房貸(二順位房貸)的銀行依然不多,而且銀行也沒有提供二胎房貸寬限期。為方便大家在選擇時可以參考與比較,以下整理出2025年有承作二胎房貸銀行的名單,以及各家銀行二胎房貸方案的比較表格:
永豐銀行:二順位房貸
遠東商銀:二順位房貸
凱基銀行:窩心再貸
台新銀行:二順位房貸
兆豐銀行:兆豐富二貸—次順位房貸
國泰銀行:二順位房貸—好房再貸一波
王道銀行:二順位房貸
玉山銀行:二順位貸款
新光銀行:二順位房貸
陽信銀行:二順位房貸
台中銀行:二順位不動產專��
三信商銀:二順位房貸
2025最新銀行二胎房貸利率、額度、條件比較表
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2.融資二胎房貸利率
融資公司二胎房貸利率的範圍,在7%~14%之間,其實與銀行的房屋二胎利率(7%~10%)接近。畢竟銀行二胎房貸審核嚴格,所以想拿到低利率的房貸利率,是非常困難的一件事。因此許多被銀行婉拒,或是拿不到理想銀行二胎利率的人,反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎。
3.民間二胎房貸利率
民間貸款因為法令規範尚未周全,導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度,都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說,大約在6%~36%之間游移,而確切的利率會是多少,大多是業者說了算。另外提醒你,有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法,偽裝成低利率來誘騙借款人上門申請,一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。
4.二胎房貸利率與月付金試算表
想要知道各個管道,二胎貸款的月付金是多少嗎?本文以貸款金額100萬為例,帶入最新的二胎房貸利率,幫大家試算出三大管道,房屋二胎月付金會是多少,詳細二胎房貸試算結果如下表所列:
二胎房貸月付金試算表(貸款金額100萬為例)
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由上表的試算結果可以看出,融資與銀行的二胎房貸月付金接近,都是可以考慮與選擇的管道之一;而民間二胎的月付金除了不低外,還有可能會被收取一筆高額的服務費,導致到手的資金將大幅減少,建議非到萬不得已,不可將其列為二胎房貸的申請選項。
三、二胎房貸額度怎麼算?二胎房貸試算比較
不同管道的二胎房貸額度,在計算方法上也有很大的差異,不過基本上會受到一胎房貸設定金額,以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式,分別試算各自的可貸額度會是多少。
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房貸試算
假設房屋鑑價為800萬,房屋貸款為700萬,設定金額為840萬(通常為房貸額度的1.2倍)。在繳了10年的房貸後,一胎房貸剩餘500萬。以下是銀行、融資公司與民間貸款的二胎房貸試算比較:
二胎房貸試算比較表
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四、二胎房貸條件、申請流程、管道比較、風險陷阱
二胎房貸審核寬鬆,比起銀行來說更容易取得所需的資金,而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以好事貸房屋二胎為對象,詳細說明二胎房貸申請條件與流程,幫助你盡早解決資金週轉的問題。
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1.二胎房貸條件
二胎房貸申請條件,只需符合下列條件就可以提出申請:
年滿18~70歲的本國國民
申請人名下有房子(或是屋主願意擔任保證人)
有工作或收入來源
名下持有房屋
2.二胎房貸流程
符合上述申請條件後,就可以準備好相關文件,進行二胎房貸的申請流程,詳細說明如以下所列:
申請管道:比較與評估二胎貸款管道後,選擇合適的管道送件。
準備資料:備妥相關申請貸款資料,送件至二胎貸款承辦機構。
送件審核:貸款機構審核申請人,是否符合二胎貸款的申辦條件。
簽約對保:確認貸款條件與申請人身分後,簽定二胎貸款合約書。
設定抵押權:借貸雙方到地政事務所,辦理房屋第二順位抵押權設定。
帳戶撥款:完成上述流程後,貸款方撥款至申請人指定的銀行帳戶。
3.二胎房貸管道比較
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(1)銀行二胎房貸
銀行二順位房貸利率較低,而且受到政府的監督,申貸過程有一定的標準程序,是許多人二胎房貸的首選。不過,因為銀行二胎審核嚴格,若申請人有信用瑕疵的情形,就會被銀行所婉拒;或是房屋的殘值不高,能取得的貸款額度也不會太好。
(2)融資二胎房貸
大型融資公司同樣受到政府的監督,因此融資二胎房貸是銀行之外,可以考慮選擇的申請管道之一。另外,融資二胎的利率為7~14%,與銀行二胎利率接近,審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請,或是無法拿到理想銀行二胎利率的人,建議可以向大型融資公司提出申請。
提醒你,融資公司因為受到法規的限制,並不可以直接放貸給民眾,因此有貸款需求的人,必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立,素質也是好壞不一,建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請,就可以在安全無虞的情形下,解決你的資金週轉問題。
(3)民間二胎房貸
民間二胎貸款審核,相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆,就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況,只要名下有房子幾乎都能通過申請。
不過,在這看似寬鬆的審核標準背後民間二胎房貸缺點,通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率(像是主打二胎利率只要1.5%,其實指的是月利率1.5%,年利率卻將高達1.5%X12=18%),以數字遊戲塑造出超低二胎房貸利率的假象;或是在申請的過程中,巧立名目收取各項高額的費用;或是還款方式,只能選擇還息不還本等。以上這些民間二胎的風險,都是讓人防不勝防的地方。
通過以上的說明,相信對於二胎房貸有哪些申請管道,以及各自的特色與注意事項,應該有進一步的認識與瞭解。以下本文將三大管道整理成一張表格,方便大家可以更清楚比較這些管道的差異。
二胎房貸申請管道比較
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銀行房貸限貸令會影響二胎房貸申辦嗎?
限貸令主要是限制不動產購置貸款,二胎房貸屬於房屋增貸並非購屋貸款,所以限貸令並不影響房屋二胎的申辦。
4.二胎房貸要注意的風險陷阱
假如選擇非銀行,或是融資公司以外的民間管道申請二胎房貸,可能會面臨以下的二胎房貸陷阱與風險:
偽裝知名銀行:常見一些與銀行名稱接近的機構,在網路上以廣告招攬生意。其實這些業者與銀行毫無關係,目的只是要騙取你的信任上門簽約而已。
混淆年月利率:不肖業者常以超低貸款利率,吸引有資金需求的民眾來申請。一旦上當簽約,就會跟你說這些是月利率,還要再乘以12才是真正的利率。
巧立名目收費:民間收費浮濫沒有一定的標準,像是收完開辦費後,還要再收取一筆服務費、手續費,或是抽取高額佣金等,進而造成申請人的沉重負擔。
合約暗嵌陷阱:貸款條約的敘述複雜,不肖業者看準申貸人急需資金的心理,就會將不利條款摻雜合約內容中,尤其是小字的部分申請人更要特別注意。
話術誘騙簽約:浮誇話術的背後往往暗藏著風險。像是用身分證就可以辦貸款;貸款免審核,只要人來就借等。一旦進行申請,就有可能面臨被詐騙的風險。
小叮嚀
有許多代書、代辦,聲稱可以協助你向台北富邦銀行申請「二胎房屋貸款」。然而經過確認,台北富邦銀行並未提供此類貸款業務。另外,根據好事貸的調查,中國信託、台灣銀行及土地銀行,也沒有二胎房貸業務。因此借款人申請前務必仔細確認,以確保貸款安全。
五、台灣二胎房貸各縣市申辦分析
台灣房貸市場活絡,以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計,讓你可以經由表格與圖示的說明,清楚地知道各縣市對於房屋二胎的需求程度。
1.各縣市申辦二胎貸款比例
由下表的統計結果可以看出,申辦二胎房貸地區以台中市居冠,其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。
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從申辦二胎房貸縣市比例表來看可以知道:
台中市:以18.2%的申辦比例居於首位,顯示台中二胎房貸市場中有較大的需求或活��度。
高雄市:二胎申辦比例為15.5%,緊隨台中市之後,這反映了高雄二胎房貸的需求度也相當高。
桃園市:以14.1%的申辦比例位居第三,可以想見桃園二胎房貸的需求度也不小。
新北市:申辦比例為12.35%,與台中市、高雄市、桃園市相比,新北二胎房貸需求已趨飽和。
中南部縣市:台南市(8.0%)、彰化縣(4.0%)、屏東縣(3.80%)在這份表單中也占有一定比例,顯示這些地區的二胎房貸需求穩定。
其他縣市:例如基隆市(2.90%)、雲林縣(2.70%)、花蓮縣(1.50%)等地的申辦比例都較低,這可能是因為這些地區的房地產市場相對較小,或是居民對於二胎房貸的需求也不高。
全台二胎房貸整體分析: 由比例圖中可以看出,台灣二胎房貸較活絡的幾個區域,主要集中在幾個大城市和部分中南部地區,而其他地區的申辦比例相對較小。這不僅突顯出城鄉之間的差距,也表示人口結構將會是二胎房貸是否活絡的關鍵之一。
六、二胎房貸常見問題
Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎?
不一定。如果是銀行二順位房貸,會要求你提供財力證明(如薪資單、年度扣繳憑單)。因此若是申請人收入不穩定,像是家管、攤商、計程車���機、接案工作者,就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形,建議可以申請好事貸二胎貸款。因為好事貸審核寬鬆,即使無法提供財力證明,只要名下有房子,就有一定的機會通過貸款申請。
Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎?
不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄,因此假如你的信用評分不足,或是有信用瑕疵等情形,都無法通過銀行的貸款審核。不過,若是申請好事貸二胎房貸,就算有信用瑕疵的情況,還是有機會通過貸款的審核。
Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎?
會知道。只要申辦過二胎房貸,在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前,房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清,想再申請銀行二胎,銀行在審核時同樣會看到這個紀錄,假如時間未超過一年,同樣會被銀行所婉拒。不過,若是申請好事貸,就不會有上述的限制,而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核
Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎?
不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房,以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核,能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房,可以申請好事貸,因為只要房屋鑑價後還有貸款空間,就能提出申請。
Q申請過銀行或民間二胎房貸,還可以再申請好事貸二胎房貸嗎?
可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸,還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同,建議你用加Line的方式,由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。
Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎?
不一定。如果名下的房子還有貸款空間,當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間,好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期,就有機會可以申請。建議你可以加Line,由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。
Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好?
視情況。信用貸款屬於無擔保貸款,銀行會著重申請人本身條件的好壞,因此審核上會非常嚴格。另外,許多銀行標榜信貸額度最高有300萬,但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制(DBR22),因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高,那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定,沒有DBR22倍的限制,因此若是你的房子近期增值空間不少,就有機會取得較大額度的週轉資金。
Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好?
房屋增貸的額度,將取決於原房貸的餘額,以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年,就想要申請房屋增貸,基本上都會被銀行所婉拒。不過,若是申請好事貸,只要房屋還有貸款的空間,都可以換取一筆週轉的資金。
Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好?
房屋轉增貸是將房屋貸款,轉換到另一間銀行,以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的���款金額。只是,房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款,一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差,也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下,好事貸不需更動原來的房屋貸款,而且申辦過程簡便,可以快速解決你的資金週轉問題。
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line-b11vv · 1 month ago
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callsex · 10 days ago
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wangwill · 1 month ago
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冬至
H:冬至吃湯圓。王家大宅每年的「冬至」是這樣過多。冬至前一天雜貨買二斤糯米,然後去柑園豆腐店A糯米,帶回放入布袋用石頭壓乾,再用手揉糯米,然後分塊搌成小塊搓成圓形,並用乾麵粉分開,結束後先煮部分當點心。其他隔日烹煮分鹹的,或甜的,也有包料的,祭拜完成再食用。吃完湯園,號稱「長一歲」。「冬至圓仔呷落加一歲」。20241221W6
維基百科
冬至,又稱冬節、賀冬、冬至節、亞歲,二十四節氣之第二十二個節氣、八大天象類節氣之一,與夏至相反。冬至日是北半球一年中白晝最短之日,冬至一般都在西曆12/21至12/23,北斗的斗柄指向子,太陽位於黃經270°,農曆用冬至所在月來定義十一月。
臺灣
祭祖祠
冬至,臺灣古稱「冬節」(台灣閩南語:Tang-Tseh/Tang-Tsueh ,客家語:Dung24 Jied2,閩東馬祖話:tøyŋ ʒai[14],閩東福州話:tøyk1 tsaik7)。民間首重祭祖,分為家中奉祀的祖先公媽,與各地宗親祖厝、宗廟所舉行的隆重莊嚴的三獻禮,稱為「祭祖祠」或「進祖」。禮成後則設宴款待,臺灣稱為「食祖」、金門稱為「食頭」、澎湖稱為「食冬」。冬節時,主婦會在清早便開始「浮圓仔」、「炊菜包」,拜完神佛後,便開始祭拜祖先。祭畢後,全家團圓著,食用冬節圓、菜包,寓意添一歲。祭拜神佛準備全副牲禮(號稱謝平安)、四果、冬節圓和菜包,拜祖先則準備剖開的牲醴、米飯、十二碗、五味碗、四果、冬節圓、雞母狗仔、菜包等。
為了賀節與酬神,人們會在下元與冬節期間,請戲班演出「冬節戲」,臺灣日治時期的冬節戲多為「亂彈戲」,臺灣戰後時期則多為「歌仔戲」。舊時官廳府衙亦會在冬節亦要設筵慶賀。金門是典型的宗族社會,因此冬至祭祖在金門是隆重的大事,各地宗親氏族會舉行隆重的三獻禮與食頭儀式。所謂的「頭」,分為男子新婚的「新婚頭」、家中有子成婚的「老大頭」、男子年滿十六歲的「成丁頭」。推舉任官職、學位或聲望的人士擔任主祭,陪祭則由爐主擔任。另外除了冬節圓外,金門人亦會在冬至食「拭餅」(即潤餅)[15]。
慶祝方式
傳統上冬至半月是喜慶氣氛濃重的節期,更是其中蘊含最豐富、最多不同節俗的節日,且最具繼承力。慶祝方式多樣,包括但不限於祭祀(祭天、祭地、祭神、祭祖)、賀禮(拜賀、送寒衣)、飲食、文藝(數九)等。
《周禮·春官宗伯》云:「以冬日至,致天神人鬼。以夏日至,致地祇物魅。」古時華夏民眾按照天圓地方的原則,冬至圜丘祭天,夏至方澤祭地。[9]
《夢粱錄》也提及:「十一月仲冬,正當小雪、大雪氣候。大扯杭都風俗,舉行典禮,四方則之為師,最是冬至歲節,士庶所重,如饋送節儀,及舉杯相慶,祭享宗禮,加於常節……此日宰臣以下,行朝賀禮。士夫庶人,互相為慶。太廟行薦黍之典,朝廷命宰執祀於圜丘。官放公私僦金三日。東駕詣攢官朝享。」[10]
朝廷與官民
早在周代,冬至就有國家祀典。《周禮.春官》提及:「以冬至日,致天神人鬼。」冬至節則是在漢代開始成為通行節日,並在往後衍生出越來越多節俗,排場與風光也漸甚。甚至會有不少文人因此大獻頌詩,例如漢代有一賀君作品《獨斷》則提到:「冬至,陽氣起,君道長,故賀。」[4]
《後漢書》「禮儀志」中記載東漢王朝對待冬至的情況:「冬至前後,君子安身靜體,百官絕事,不聽政,擇吉辰而後省事。」由此可知從漢代起冬至是國定假日。而歷代帝王亦會以冬至為盛大的國事大典,南郊祭天(取太陽要從冬至後從南回歸線「回歸」),北郊祭地,朝會群臣與鄰國使節等。《史記.封禪書》提及:「冬至日,禮天於南郊,迎長日之至��」可見當時人們視「長日」當作喜福。[4][9]
河北《懷安縣誌》提及:「冬至日,縉紳拜闕,士人拜師長,子孫拜祖父,曰賀冬。」,當中「拜闕」就是指到皇宮中朝拜君主,赴拜闕者有本國臣僚,亦有外國使節。南北朝時代沈約《宋書》則記載了:「魏晉冬至日,受萬國及百僚朝賀,因小會,其儀禮亞於歲朝。」並有獻襪履之儀,表示迎福踐長。曹植《冬至獻襪頌表》記載:「千載昌期,一陽嘉節,四方交泰,萬物昭甦……並獻紋履七緉,襪若干副。」[4][2]
魏晉朝以後,時任朝廷也開始在冬至當日舉行朝會,其盛大僅次於元日(元旦)。朝會典禮中有一儀式為朝賀禮,皇帝在當中要接受各國與周邊民族的使臣、以及文武百官的上表祝賀。[1]
宋朝以後,皇帝更專門制定冬至節大朝會的儀衛兵仗,俗稱「掛冬仗」,宮城內外遍佈排列井然有序的步騎兵甲,同時懸掛旌旗、擊鼓、奏樂。而入朝官員則必須穿著制服覲見皇帝,比照祭祀大禮。[1]
明清兩代則在北京南郊天壇祭天。清代皇帝祭天儀式每年都有,祈求天帝保佑、國泰民安,並已發展到極為繁瑣、複雜、隆重:期間皇帝必須穿祭服、請牌神,太常寺官奏請行禮,典儀官唱讚「燔柴迎帝神」;更在東南煪柴爐升火,西南方懸望燈,樂隊齊鳴。[10]
清代《帝京歲時紀勝》亦提及:「長至南郊大祀,次日百官進表慶賀,為國大典。」[4]
官府亦會在冬至期間允許開放賭場供民聚自由出入。[1]
古時民間
冬至是昔時各家庭團聚慶賀的節日,不僅家庭成員間相互飲「節酒」和食佳節美食慶祝,更會走訪親友居所慶賀送禮和祭奠祖先與神明,其中河北《柏鄉縣志》就有提及:「是日士民祭始祖墓」。而民眾也會準備一套新衣服以求在冬至體面應節,哪怕是節衣縮食儲錢甚至問親友借貸也得購買新衣服。而冬至亦有時值一陽初至「扶陽」的信仰意義及相應習俗,取陽氣於冬至既小又弱故需扶助使其健旺,例如「擁爐會飲」、食圓形食品等,雖則扶陽觀念的習俗在20世紀開始式微。[4][1]
早在商朝,民間已有著年終祭祀「清祀」的習俗,祭祖妣兼祭百神。而早在周代,每年農曆十月,民間都會有年終「大蠟���(其中「蠟」解作「合祭」之意),祭一切神祇鬼靈;後於漢朝正式採用農曆時將大蠟禮儀移到農曆十二月。這反映著傳統華夏人民善祭的一面──認為眾生皆由眾神靈庇護,且延續著祖先的歷史。[9]
《s:東京夢華錄/卷十》就記載了宋都開封城每逢冬至節到處洋溢的節日氣氛:「十一月冬至,京師最重此節。雖至貧者一年之間積累假借,至此日更易新衣、備辦飲食、享祝先祖。官放關撲,慶賀往來,一如年節。」。[1]此外開封特別普遍流行「守冬」習俗,乃趁冬至一陽復始之時人如能與大自然息息相應就會獲得新的生命力,表示兒孫添歲、老人延壽。同時因正值冬天及農務閒期,中國北方多在冬至前後有冰上,雪上遊戲,例如堆雪獅、雪人、雪山、雪燈、打滑澾、打雪仗、溜冰、爬犁等,另外還盛行冬獵並攜帶獵物串親訪友,同時盛行閭里饋贈家慶瑞雪豐年。[10]
《清嘉錄》亦有一首詩描述送禮:「冬至家家講物儀,近來送去費心機。胸前盡收渾閒事,原物多時卻再歸。」[1]
清光緒八年刻本河北《懷來縣誌》:「冬至,拜節,或以羊、酒相饋送,謂之肥冬。」指肥冬乃指冬至正當糧入倉、豬已宰、酒正釀之時節,飲食豐饒,各家各戶皆酒肉飄香之餘亦會饋送酒肉予親朋戚友。[4]
《中華全國風俗誌.江蘇儀證》:「十一月冬至節,從火,祀家廟、福祠、灶經,拜父母尊長,設家宴,親戚相賀,與元旦一例。諺云『大冬如大年』,即吳中『肥冬瘦年』之說也。」可見南北朝時冬至,民眾更有拜父、拜母之禮。[4][2]
冬至與春節同樣有「拜冬」、「賀冬」等習俗尊師敬老。東漢崔寔《s:四民月令》提到:「(冬至)進酒淆,及謁賀君師耆老,如正旦。」
冬至的飲食文化與規模更是豐富非常。
中國北方
北京市一戶家庭在冬至日食用水餃
北方的冬至飲食習俗:
有諺語「冬至餃子夏至麵」,認為冬天寒冷而人體耗熱量多故應該多食有營養的食品補充熱量。因此有冬至日有食餃子和餛飩的習俗:吃餛飩寓意破陰釋陽,表達冬至的新舊交接宇宙混沌狀態,更意味親自開闢世界;而吃餃子又俗稱「安耳朵」(擠餃形似耳朵),民間習俗認為冬至日不食餃子會凍掉耳朵,也不利農事收穫;另一說食餃子防為紀念藥王張仲景。而餃子、餛飩和包子等更會是家庭成員團聚圍桌而食,稱為「蒸冬」。 當然也有例外,如在四川、山東棗莊流行冬至當日喝羊肉湯的習俗,寓意驅除寒冷之意。各地食俗不同,但吃水餃最為常見。 [10][4]
南宋陳元靚在《歲時廣記》提及:「京師人家,冬至多食餛飩。」;[4]
南宋周密在《s:武林舊事/卷三》提及:「享先則以餛飩。」;[4]
清代乾隆年間記載著一段歲時民俗:「冬至、祀先祖,食餛飩,取陰陽胚胎,包孕渾涵。」;[9]
河北《柏鄉縣誌》則提到:「冬至日,作餛飩為食,取天開於子」,混沌初分,人食之可益聰明。」[4]
傳說漢末醫聖張仲景體念家鄉鄉民在寒冬中辛苦工作,就在冬至日利用羊肉等祛寒的藥材包在麵皮中,作成耳朵模樣,給鄉民們治病補身,此藥方名字叫作「祛寒嬌耳湯」,嬌耳就是餃兒。
據最早在《s:荊楚歲時記》記載之風俗,陝西一些地方在冬至會食用赤豆粥,認為可以驅疫鬼以避疫與卜壬日,該疫鬼相傳乃共工之子在冬至日死亡後的化身。傳統華夏人民一直以紅豆、赤豆、桃木等有避災袪疫的「神物」來陪件節時,更有「剪草成馬,撒豆成兵」一說,屏山先生《至日詩》亦有描述:「豆糜厭勝憐荊俗,雲物書祥憶魯台」;隨後此習俗與冬臘節令的臘八粥融合,遂民間記憶傳襲出現了模糊。[9][2]
「擁爐會飲」:爐火與酒都屬暖,圍爐溫酒,團聚共飲,既扶陽又賀節。[4]
北方少數漢族和朝鮮族人還會吃狗肉,認為是大補食品。[10]
北方滿族旗人在冬至時既祭天又祭祖:到了冬至晚上,家庭會在庭院內舖桌、擺供桌,掛「天地禡兒」,殺豬祭祀;同時祭祀祖兒,在院內立祖先竿子,其中竿頂為葫蘆狀,下有「刁斗」。參與祭典之親朋事後更獲分得祭祀用過的肉(稱為「白肉」)享用,是為「吃白肉」;而豬腸和豬尿則丟在刁斗上任雀鳥進食。[9][10]
北方冬至前後亦是舊地主討債的時期,窮苦人往往外出討飯,各地社倉實行賑濟。民眾也喜歡掃雪煮茶,認為有助健身。[10]
冬節圓湯圓
在臺灣,冬至的湯圓被稱為「冬節圓」(臺灣閩南語:tang-tseh-înn/tang-tsueh-înn,客家語:Dung-Jied-Rhan[註 1])或「圓仔」。圓仔有分甜鹹、大小之分。用於祭祀的紅白兩色的小圓仔與如雞蛋大小般的「圓仔母」兩色各六。圓仔母通常包花生餡或芝麻餡及糖料[16]。冬節前夕,全家人一齊將糯米糰搓挲成大大小小的圓粒,稱為「公孫父子圓」。人們在祭祀完畢後,一起食用,稱為「添歲」。小孩會將「圓仔丁」黏糊於門扉、窗戶、車窗、桌、櫃、畜欄、牲窩、水井或器物等處,犒勞窗牖神及家具神等守護神一年辛勞,稱為「餉耗」。糊黏圓仔丁在傳統習俗中亦有祈求「出好丁」之意,為祈禱新婦生子之寓意(古時指是男子)。待圓仔丁乾燥後可以藉由圓仔的膨脹或塌陷來預卜生育之兆,給孩子們食用,亦有保佑發育健康,添新歲 [註 2] [註 3]。古代流傳著食用冬節圓需每匙兩粒,若未婚者最後一匙必為單數 ,若已婚者最後一匙必為雙數。舊時臺灣尚賭,賭客食用時亦預卜最後一匙剩雙數為贏兆、單數為輸兆[16]。
搓丸
馬祖冬至時令,會搓製糯米作成的粉團(糍粑),為「搓丸」(ㄘㄨㄛ ㄨㄥˋ)[14],也稱「搓糍」(tshɔ si)。「糍」,馬祖當地也寫作「𥻵(米時)」。
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1423psr-44gb · 2 months ago
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南施 家裡的哈巴狗 甜甜
南茜,妳有沒有被男生碰過?少蕊想知道嘛!告訴少蕊可以嗎?有哇!是不是時常和你在一起的那個男同學?我們是好朋友,妳就告訴少蕊吧!我是不會告訴別人的,妳放心好了!
我有被他碰過,但點到為止而已,沒超過界限。但幾個月前沒了,被破處了,但不是他。是誰把妳吃掉了?我是被一個成熟的中年男人。妳好大膽!誰,説來聽聽可以嗎?妳哪裡找來一個成熟男人?他爸!甚麼!怎麼可能是他爸?妳好大膽!
他拿了他媽媽的戒子去當,買了一台手機。關妳甚麼事?他送了一架手提電話給我,因為我的給跌壞了。他説等暑假時去打臨時工,發薪後就贖回。現在被他爸發現了,問起他時,他就坦白的説,錢是拿去買了電話給我。我時常去他家的,那時候有見過面 。他爸説要見見我,叫他把我帶回家去見他。南茜説著。
笨拙的艾溫他,即使我脫光衣服了,他也會對著我光禿禿的身體一籌莫展。不解溫柔的他,是個真沒用的東西,看到我赤裸裸的身體的話,都不懂會不會堅挺起��。他抱我吻我時都笨手笨腳的,伸手進衣服裡面去摸索都不會。撫摸我身體都不敢,連愛撫的舉動都沒有,還哪裡談得上佔有我的身體。男歡女愛根本就是天經地義的事情嘛!
所以我心甘情願被他爸摧殘,就像一朵玫瑰,花瓣一片一片地剝落。剩下落葉凋零也願意讓他摧殘。成熟男人的魅力令我覺得值得任他摧殘。但是,妳是怎麼跟他爸搞上呢?匪夷所思吧!南茜就這樣説著,對少蕊自白了。
青澀的艾溫,是不懂得憐香惜玉的。只會任由她暴殄天物,有如廢墟。乾旱的私密處有如乾旱的沙漠一般。艾溫他不懂得灌溉,耕耘。所以少女的矜持早已拋到九霄雲外,這片戈壁沙漠,要中年男人才懂得灌溉。這樣這片不毛之地才得以重生,她就這樣有承受著被他摧殘,處女身寧願被摧殘也不想變成廢墟的思維。
看來南茜是急不及待的要破處。字裡行間也透露出,自己對不懂得如何佔有她身體的青澀的男同學不滿意。她盼望已久,自己被成熟男人給乘虛而入。她寧願自己被佔便宜 ,把她給吃掉也不要虛度青春。
她現在可是處在,含苞待放的年齡,處女之身有待開發。有誰懂得憐香惜玉,知道她正在編織著處女破處的夢幻,她也就義無反顧地,劈開雙腿迎合他的進入。不需要是她的男友,不需要付任何責任,好讓他的男友收拾殘局。拾二手貨,也活該倒楣,誰叫他讓她虛度青春年華。她都已經發育得婷婷如玉了,不開發還等甚麼 ,早已蓄意待發了。但是,為什麼會是他爸呢!
原來男同學把她帶回家時,其實她早已注意到,他爸每次都在瞄她的身體 ,早已對她虎視眈眈。她也配合著他的動作,不露聲色而有意無意的移動身體。好讓他看得徹底一點,清楚一點。他總是目不轉睛的,盯著她身體敏感的部位。 她也就有意無意地走光,讓他一覽裙底風光,或搖搖欲墜地在他面前晃動著,向他暗送秋波。
所以,她早已期待他有所舉動。沒想到,她的猜想果然不出所料,他終於被她勾搭上了。他真的早已對她不懷好意,想要把她吃掉。可是她卻偏偏正中下懷,得嚐所願。現在可好了 ,讓他有藉口了,居心不良的把她叫去他家。她假裝若無其事,但卻早已有心理準備,準備被吞噬掉,她終於破處有��了。所以她也順水推舟的,不怕送羊入虎口了。
那天,到了他家,她戰戰兢兢地,假裝緊張起來,深怕被責怪的模樣。安哥,人家不是有意的吔!人家都不知道他這麼做的 哪!説著,她打從心底深處,無怨無悔地看著他,她不動聲色,但心裡卻在盤算著,待會他會如何能夠支開她男友,好讓她們有機會歡合。安哥不要罵我好嗎?你想罵我是嗎?她就這樣的撒嬌起來了。她可憐兮兮,我見猶憐的,哪裡捨得罵,簡直七情上面的抿嘴跺著腳,好讓胸前的兩團肉搖晃起來。
他一臉錯愕的,感覺好像有點尷尬,她被誤會了。他溫柔體貼的撫慰著她説無所謂,不關妳的事,是他的所做所為罷了。她卻趁機小鳥依人地挨過去了,把柔嫩的身體倒在他懷裡嗚咽著,向他投懷送抱好讓他有藉口,機會抱著她撫慰。他感受到了她那柔軟的身體,肉體軟綿綿的,皮膚柔嫩光滑。他打從心裡想,待會可有口福了,這口天鵝肉將要到口了。手勢已經開始有揩油的嫌疑了,她半推半就的,任意他對自己身上輕薄。兩個人禮尚往來的,不相上下,大家都胸有成竹地在履行自己的計劃,結果兩人也就不謀而合了。
拿去!你先去把東西贖回來,把她留在這裡!我會招待她的。他遞給了他一張支票,看來似乎事情已經給解決了。的確,她們如何歡好的事情,的確已經解決了。因為男友被他使開去贖回媽媽那一隻被他當掉的戒指。可是他有所不知,待會他的女友就這樣被他爸給佔有了。
南茜卻覺得事有蹊蹺。的確,男友被撇開去把戒指贖回,是他有意支開他幾小時。因為支票是兩個小時後才可以兌現,加上來回路程去贖回戒指,肯定三個小時內,他是來不及回來的。
這三個小時內,他的女友將正在被脫光衣服,一絲不掛,劈開雙腿,承受著他將她的處女身給摧殘。她假裝手足無措的,不知道他還會責怪自己嗎。她被帶到視聽房裡去了,她也裝作措手不及地,為何會被帶去看電視,更裝作驚愕不已,因為一幕男歡女愛,兩人正在纏綿的畫面呈現在眼前。葉玉卿的驚情有看過嗎?還沒?坐下來好好休息,看戲吧!他把視聽室的燈光調整,呈現昏暗的戲院一般。
家裡那隻哈巴狗 小甜甜
她不動聲色地看著螢幕,他的手有意無意的搭在她的肩上了。她顯得無動於衷的,因為她對他採取置之不理的方式。他卻深怕不能挑起她的情慾,手已經摟住了她的腰,從腰部滑去背部,她卻若無其事的,靜靜地看著電視,一動不動的。他也發現到她沒有迴避,也就繼續履行他的計劃。他可沒想到其實他已經在她的計劃下,被她誘惑對她進行摧殘。他已經落入她的掌握之中了。但他卻認為是她落入他的手中,即將被他所玩弄。
其實大家都想和對方歡好,只不過南茜是十多歲的少女,又還是處女,為了女孩子的矜持,她要假裝她是在不以為意之下被他玩過了,但卻也沒有甚麼反抗的意思,自己是在不知所以之下和對方發生肉體關係的。兩人的狡猾根本就是不謀而合。
他不期然而然,吹氣進她耳朵裡去,見她沒有拒絕就開始吻著她的臉頰,耳朵,頸項,嘴角。吻到嘴角她勾起一抹微笑,因為她看著螢幕也跟著笑,一臉不以為意的,一陣芬香,因為她吐氣如蘭。一輪的試探過後,他試探著問她,妳們兩個有親密的關係嗎?她回答他,她們是學生,不可以,她們倆只是很要好的朋友,不是男女朋友,以後的事,等長大後畢業以後再説。不等她説完,胸口已經感到一片涼涼的被一片冷風吹過。衣服胸前的幾顆鈕釦已被打開,她內衣正在被開始解開背後的扣子。
她依然一動不動地看著電視。她撇過頭去,以免他遮住她看電視般,處之泰然。她非常鎮定神情自若地看著電視螢幕,任他吻向她的肩膀,手臂,酥胸,她身體很是芬芳。他眼看她沒有任何反抗,也就更膽大妄為了。十多歲的年齡的確很柔嫩的,妳發育得真好。脫掉衣服讓我看看妳的身體好嗎?他試探著她。她依舊繼續看電視,沒有回答他的問題,結果她的上衣被脫掉了。
他正在試圖挑起她的情慾了。他正在一面吮吸著她的乳房,一面揉捏另外一邊乳房。她那兩粒三十四吋大F罩杯的乳房被他把玩著,乳頭被揉撮著。他試探性地對她説,妳這兩粒彈性真好,皮膚滑不溜手,很柔軟,也嫩嫩的。她仍然不作聲,守株待兔的在看電視。他也就毫不猶豫地,把她的裙子也給褪下,他正在吻著她的大腿,就連她一雙腿也芳香無比。然後用口咬著她底褲褲頭向下滑去,一直到腳跟。
他提起她的腳在吻,然後再吻大腿,她把腿給微微地抬起了,順應著他的動作。她那毛髮茂盛的陰戶,映入眼簾,陰唇被茂盛的陰毛遮蓋著,陰毛一直長到肛門口。她屬於毛髮旺盛的類型。陰毛濃密,粗黑,就有如一般的日本女孩,她們的胯下都被陰毛遮蓋著的,看不見陰唇,肛門口的毛長成一圈的,連股縫隙中和臀肉接近胯下的部份都有毛,陰毛也非常粗黑。之所以日本妹大都沒有把陰毛給剃掉,因為看得到粗黑的毛根,無法剃出一個光滑細膩的山丘,尤其是大峽谷。一天裡,這一帶就長出粗短的毛髮來了。所以日本妹很少穿非常細小的比基尼泳褲或胯下部份非常細的底褲,因為根本就無法遮蓋她們下體那些濃密的陰毛。
他在她毛茸茸的陰戶上,摩擦著他的臉,他用她的陰毛擦著他的嘴。而她的腿被肩膀托著,陰道口的恥毛溼的,他接著吻上了她的陰唇,他正在吻著她的另外一張嘴。柔軟柔嫩溼滑的,然後又舔吮吸著她的陰蒂。舌頭在陰蒂上旋轉著,又像她家裡那隻哈巴狗那樣,舌頭在快速地拼命舔。南茜也拼命一直把腹部挺起來,但,雖然已經招架不住了,還是不敢呻吟,不絕如縷地喘氣。她用沙發的小枕頭遮著臉,手指用力的抓住它,牙齒咬住小枕頭的角。因為不止下體被舔,兩隻乳頭也被揉擰著,同時出現乳頭和陰道高潮。她早已被他這隻哈巴狗給弄到她爽爽的了!
南茜那張躲在枕頭底下的臉,早已露出了歡欣的神情,急促地喘氣起來了!一直挺起下身子,把山丘也給挺起來高高翹起了。她非常滿意他的口舌服務。她感到很幸運,能夠有辛的正在承受著一個成熟男人對她玩弄著。她夢寐以求的自己正在被成熟男人玩弄的情節,今天終於如願以償地掀開一幕了。她正在享受著這種無上的歡欣,淫水早已不聽話地直流不停。她的大峽谷的風景,可想而知了。陰唇一張一合的,腹部不停地挺起。身體微微顫抖。不是發情了還是甚麼呢。突然,她如夢初醒的,隱隱體會到了,中年男人到底是如何對年輕的少女將勤補拙,原來是口舌功夫。也正在親身體驗著。
他把枕頭掀開,問著,感到甚麼樣的感覺?她裝出一臉無辜,天真無邪的樣子,不知所措地説,我不知道該説些甚麼,更不知道發生甚麼事。安哥,你怎麼把我給脫光光了?為什麼這樣弄我?你為什麼這樣弄南茜?我很怕你吔!你想對我做什麼?我怕!南茜對他惺惺作態一番。但卻非常喜歡她的這隻可愛的哈巴狗���因為南茜的確對胖嘟嘟的哈巴狗兒,情有獨鍾。家裡有隻黑白褐色的,是只非常可愛的小動物。
然後他把她抱起,來到浴缸中作鴛鴦戲水。南茜依然表現得一臉不知所措的樣子,但卻欲拒還迎的,讓他對自己肆意妄為一番,為她沖涼擦背。他抱起她,用毛巾擦拭著她的身體,抹乾她頸項後面的毛髮。甚至正在擦拭著她的下體,恥毛。再把她抱上床去。兩個人再繼續重複剛才所做過的事,對她又一輪上下其手,全身輕薄一番。
然後他對她説,妳不知道正在發生甚麼事是嗎?那妳就乖乖聽話地躺在床上吧!會發生甚麼事,妳就讓安哥給妳知道吧!他溫柔體貼地對她説,看著她的眼神是熾熱的貪婪的, 神情是不懷好意的,似乎在對她坦白地説,今天妳的處女身將被我摧殘了。我正在開始吞噬妳了!讓我替妳破處吧!今天妳是躲不了的!妳的處女身肯定沒了啦!
(潘少蕊小説集 三 南茜 不謀而合)
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taiwanprettyg · 3 months ago
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台灣外約.台灣初體驗.
外送茶最吸引人的一點就是等級很多種,客人都能找到符合自己預算喜好的那款。 清純大學生、甜美專櫃小姐、成熟OL、柔美少婦、內衣(車展)Showirl 空姐、音樂教師、幼教老師、廣告明星、高檔平面麻豆、性感人
新手一開始並不知道該用多少預算來約妹,更不知道自己喜歡的類型等級多少錢才約的到,下面就帶來詳細分析,要提前說明的是,每位客人眼光品味不同,妹妹漂亮與否很主觀,只是給大家一個參考。 (另外要注意這裡價格都是以台北外送茶為基準,因為台北地區是叫茶人數最多的縣市。 外送茶等級對應喝茶時間 4~6K茶質(40~50分鐘) 6~30K茶質(60分鐘) 以上時間價格都是以1節1s來計算,如果加節會另有優惠。
熱門初體驗4-5k 青春小野貓! 性感又俏皮學院系~保證讓您著迷! 氣質美女擁有迷人的身材‧給您別樣制服誘惑~ 冰山美人-冷冷外表藏不住內心慾火‧狂野又貪婪 長髮大眼妹-優質外型‧理性與感性融合~ 帶著縷縷溫柔! 甜心辣妹! 甜甜的外型‧標準的身材~ 濃纖合度的體態‧散發著年輕活力~
不同國籍茶妹體驗當然大不同
有過喝茶經驗的老司機都知道:預算越少越難找,尤其是在台北外送茶,「基本找不到3K以下的妹」,最低等級的妹妹就是越南、泰國、馬來的定點茶,這種定點含房間的妹基本上在台北只要4000元就可以約到,價格實惠,照片本人(不像是外送茶只有相似照),服務技巧好,CP值很高,那麼4000元在往上提升一點點,5000的預算可以約到的妹妹也滿多種的,可以考慮的是定點的大陸港澳妹。 而外約茶基本預算至少5K,素質才有一定水準,踩雷機會就降低很多了,與其貪小便宜約廉價妹,不如加個幾千塊,嘗試平價外送茶。
總結一下:4K-5K價位 妹妹國籍:越南妹(多)、泰妹(多)、馬來妹(一般)、港澳妹(一般)、台妹(很少)
奢華豔麗的體驗6~7k 學生兼職~專攻你的心~ 完美身型‧體態性感 九頭身美女‧甜甜的笑容‧長髮大眼~ 甜美系美眉 OA辦公室制服美女-挑起您的佔有慾~ 只想擁有的完美情人‧不得不約的正妹~ 線上空服員,純兼職!完美服務~性感拜金女… 性感‧甜美‧完美 夢中情人~ 兼職ShowGirl ~ 絕對正妹~甜美素顏迷死你 鄰家美眉~甜美的外型‧狂熱的Body~與您一起進入紫色糖衣~甜蜜蜜… 清新佳人~外表出眾充滿親和力的笑容,保證讓您著迷! 皮膚白‧臉蛋迷人‧眼睛很美~ 時尚的穿著打扮‧東區跑Pa型的正妹 短髮俏麗大眼美眉.~ 氣質典雅‧完美窈窕‧肌膚白晰.~ 給您全新的戀愛感~ 最多客人選擇的喝茶等級 6~7K的妹妹等級,基本上就是最普通的,但也不會差,以外送經營者角度來看,這等級外約妹是客人爭議性最大的區間,因為會有明顯的優勢和劣勢。 可能奶大腿細身材好,但是臉蛋不怎麼優,或者氣質很好、服務技巧好但是年紀稍大等…諸如此類問題,偏偏花這個價位喝茶的人也不是出來粗茶淡飯的,往往很吃客人喜好,這個區間的妹是客戶選擇最多的。 總結:6K-7K價位 妹妹國籍:台妹最對味(主打)、港澳妹最好玩(少量)
高檔頂級外送茶8~12k 高級外送茶給你最奢侈的性福享受,擁有高檔妹的機會就在一瞬間。約妹無極限,滿足各種職業幻想。 1.網路正妹~ 迷人的外表,亮麗的外型,~天使臉孔加上魔鬼身材的show girl 2.廣告model~ 頂級明星級的外表 讓您不僅可以見到她,還可以擁有她 ^^ 玩妹終極目標就是要找極品好貨 這個區間的妹妹,稱之為【高級外送茶妹】,就算是在台北,8000以上已經屬於中高價位的妹了,基本上條件都不會差而且多數屬於耐看類型,要找胸大臉蛋優質的,這個預算其實是已經找的到了唷。 如果預算有到10K以上的話,最多人夢寐以求的學生妹類型,在這個價位就可以找到,當然這樣充足的預算可以選擇的類型很多,像是「傳播妹、櫃姐兼職、知名度較低的小模、溫柔日韓妹、歐美狂野金絲貓、名媛人妻兼職」,基本上高品質茶妹都集中在這價位。 另外你也要知道,基本上除了5大都市外,其他縣市要找高等級外送茶可是相當難得,因為外約妹本身也會選擇比較好賺錢的城市(連打工人都知道湧向大城市呢)。 (推薦閱讀:外約妹職業介紹)
隱藏版私房菜15k~30k(要提前預約) 這種等級的妹妹都是要提前預約,素質方面上可以說是天菜妹妹,網紅直播主以及傳說中的某航空姐等都可以在這個價格區間找到。還有一些二三線演員藝人也會偶爾下海,可遇不可求,前提要跟gto保持密切聯繫和鐵一般的關係。 最後: 本po主與全省各地經紀人合作,開發頂級美女兼職,絕佳的臉蛋、身材、服務,流連忘返的高品質,還有經驗豐富的客服為您調兵遣將做安排。
台北有各種各樣的妹妹,都可以來做選擇,但今天真的要依照您的預算做取捨,一分錢一分貨,想要品質素質俱佳的妹妹不要出價那麼高的同時,妹妹不可能為了您一位客人來做降價,您不約,大把有錢人排隊拿著錢等著約她。 我們當然知道各位都想約那種超級網紅、身材好到爆表的Model,那種身材和臉蛋沒有男人不想嘗試,但價位真的有些門檻,良心GTO都會建議把喝高級茶這種事情當成是人生成就解鎖,「靠著自己努力打拼然後給自己好一點的獎賞」,去跟你平常根本沒機會接觸的女孩來場甜蜜約會。
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zt4-66 · 3 months ago
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yotchan-blog · 3 months ago
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2024/10/25 8:00:10現在のニュース
ドコモ、菊花賞で「つながる」をPR 5G通信品質改善へ新アンテナ トリセツ×カイセツ - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:58:51) 東急と鈴与商事、静岡空港で太陽光発電 施設の4割再エネ - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:58:51) 京阪バス、12月に運賃引き上げ 大阪府・京都府・滋賀県で - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:58:51) 「AIゴーストライター」が侵食する創作市場 編集委員 瀬川奈都子 - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:58:51) ハンガリーに浸る一日 26日 江東区の公園でフェス(東京新聞)|dメニューニュース(東京新聞のニュース一覧|dメニュー(NTTドコモ), 2024/10/25 7:56:46) ブルボン新作「ラングレイス」に沸くファン、貴族キャラ・家系図を創作 - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) 【埼玉】アメリカザリガニやアカミミガメ…特定外来生物を養殖飼料に 横沢金属 - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) 道路陥没、3週間で3回も 老いるインフラ「保全技術」課題 - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) 東京女子医大、学長が理事長兼務 不透明資金で - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) ホールに生命吹き込む 音響設計家、豊田泰久さん (人間発見) - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) サツマイモのポタージュ やさしい甘みで温まる かんたん美味 - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) O脚・X脚、加齢や歩き方も原因 膝の筋肉鍛え痛み予防 カラダづくり - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) 変わるフリーランスの働き方 11月から労災保険加入も 学んでお得 - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) 大腸がんのリスク下げる食物繊維、摂取量の目安や注意点 ナショナル ジオグラフィック - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) 電通と文化服装学院、アバターに「デジタルファッション」 - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) メルシャン、長野「椀子ワイナリー」でマルシェ - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) 長野商工会議所、善光寺に御開帳の請願 2027年開催へ - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) 長野県佐久市、合併20周年記念した手帳カバー - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) 衆議院選挙終盤情勢 長野 - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:49:40) 投票率“日本一”の島に政治不信じわり 裏金に怒りとあきらめ交錯 | 毎日新聞([B!]毎日新聞, 2024/10/25 7:49:35) 川崎市民が手作り「しんゆり映画祭」 30回目、あす開幕 役所広司さん主演作など 20作品を上映(東京新聞)|dメニューニュース(東京新聞のニュース一覧|dメニュー(NTTドコモ), 2024/10/25 7:49:09) 横浜の南舞岡、日限山小学校 26年4月に統合へ 市教委 斎藤分小と二谷小は当面見送り(東京新聞)|dメニューニュース(東京新聞のニュース一覧|dメニュー(NTTドコモ), 2024/10/25 7:49:09) パリ五輪・ブレイキン 初代女王AMIら川崎市役所訪問 市長に感想など語る(東京新聞のニュース一覧|dメニュー(NTTドコモ), 2024/10/25 7:49:09) 函館山の観光 混雑緩和へ入れ替え制検討 函館市「分散化の必要」([B!]読売新聞, 2024/10/25 7:45:59) 「眼球使用困難症候群」知っていますか?…「光を1秒見ただけでも、生死をさまようほどの苦しみに」:東京新聞 TOKYO Web([B!]東京新聞, 2024/10/25 7:45:48) 「別姓を選べれば結婚する、という若い世代は一定数いる」事実婚はアイデンティティーやキャリアの喪失避けるため:東京新聞 TOKYO Web([B!]東京新聞, 2024/10/25 7:45:48) 「日本ツアーもこれくらい」 初日から盛況のZOZOで芽生えた決意(朝日新聞, 2024/10/25 7:44:49) 炭鉱で犠牲、海底に放置された183人 遺骨収容へ動く市民の思い | 毎日新聞([B!]毎日新聞, 2024/10/25 7:43:16) 日本一「滝」多い山形県、空海が命名「玉簾の滝」が大雨で削られ形変わる…他の滝も土砂流入で近づけず([B!]読売新聞, 2024/10/25 7:39:23) 勝敗のカギ、比例票の行方は 自民は60議席台が焦点 衆院選(毎日新聞, 2024/10/25 7:36:04) 日本人写真家の魅力紹介 「T3 PHOTO FESTIVAL TOKYO」八重洲一帯で開催中 27日まで(東京新聞)|dメニューニュース(東京新聞のニュース一覧|dメニュー(NTTドコモ), 2024/10/25 7:31:51) 5年ぶり「弘前ねぷた」 墨田区の北斎祭りで あすから(東京新聞)|dメニューニュース(東京新聞のニュース一覧|dメニュー(NTTドコモ), 2024/10/25 7:31:51) 能登の被災地支援コンサート スター歌手一堂に 江戸川で29、30日(東京新聞)|dメニューニュース(東京新聞のニュース一覧|dメニュー(NTTドコモ), 2024/10/25 7:31:51) 全日制167校の定員 320人減の4万315人 来年度都立高募集(東京新聞)|dメニューニュース(東京新聞のニュース一覧|dメニュー(NTTドコモ), 2024/10/25 7:31:51) B29特集の企画展 空襲標的の武蔵野市で開催 ふるさと歴史館で31日まで(東京新聞)|dメニューニュース(東京新聞のニュース一覧|dメニュー(NTTドコモ), 2024/10/25 7:31:51) マイナ保険証「持ちたくない」12月から受診どうなる? | 職場のトラブルどう防ぐ? | 井寄奈美 | 毎日新聞「経済プレミア」([B!]毎日新聞, 2024/10/25 7:30:54) 三菱電機、画角2倍の赤外線センサー 病床見守り効率化 - 日本経済新聞([B!]日経新聞, 2024/10/25 7:30:50)
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xbzjxbsj · 3 months ago
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lineyu94533 · 4 months ago
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