#東京ファンライフ不動産

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新型コロナウイルス感染拡大防止に関する対応について

新型コロナウイルス感染症によりお亡くなりになられた方々に対し謹んでお悔やみ申し上げます。 また、罹患された方々には心よりお見舞い申し上げます。

東京ファンライフ不動産では、お客様の安全安心のため新型コロナ感染拡大防止対策を行っております。

住まい探しに来店は不要です。

東京ファンライフ不動産では、来店せずに住まいのご提案が可能です。ZOOM、LINEなどご希望のオンラインツールにて物件情報の提供、内覧、契約が可能です。オンラインでの契約の際は書類を郵送にてやり取りを行いますので、入居希望日に余裕を持ってのスケジュールをお願い致します。

LINEよりお問合せのお客様は上記QRよりお友達追加をよろしくお願い致します。またメールからのお問合せはこちらよりお願い致します。

事務所は感染予防のためこまめな除菌を行っております。

エントランスの把手や接客スペースなど…

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マイホームが欲しいと思ったらまず考えるのは○○のこと?!

結婚するのを機会に、子どもが生まれるタイミングで。人生の転機で考えるマイホームのこと。あんな家に住みたい♡と、理想が膨らんでわくわく感も増しますね。マイホームは欲しいと思ったら、まず考えたいお金のこと。身の丈に合ったマイホーム計画を、することが大切です。今回はマイホーム計画する上で大切なお金のことを一緒に考えて行きたいと思います。

いつ?!いくら?!人生にはお金が必要?! ライフプランニングシート例

まずマイホームが欲しいと思ったら始めることはこれから先のお金の流れの見える化です。人生設計をしっかり考えた上でマイホームを考えることが大切。住宅ローンは言い換えれば借金です。無理な資金計画で住宅ローン破綻をしないように身の丈にあった計画が重要です。ご希望の方にはご自身でライフプランを作成できるエクセルファイルをお渡し致しますのでお気軽にお問合せ下さいね。

本当にマイホームは必…

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【新型コロナ対策】私たちの生活を守る『住居確保給付金』

新型コロナウイルス感染拡大でとうとう緊急事態宣言が発出されました。この影響で収入が大幅に減少したり、仕事を失う恐れも、、、。

いざというときに自分の生活を守る『住居確保給付金』についてご紹介致します。

家賃支払いの公的支援制度『住宅確保給付金』とは?!

平成27年4月から始まった『生活困窮者自立支援制度』。その制度の1つの『住宅確保給付金』。離職などで住む場所を失った方、または失うおそれの高い方には、就職に向けた活動をするなどを条件に、一定期間、家賃相当額を支給する制度です。

受給の要件は?!

対象となる人は

➀申請日に65歳未満であって、離職等後2年以内の者。➁離職等の前に世帯の生計を主として維持していたこと。➂ハローワークに求職の申し込みをしていること➃国の雇用施策の給付を受けていないこと。

支給要件は

➀収入要件：申請月の世帯収入合計…

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【Lixil Living Deliアンバサダー】子供に“楽しむ大人”の背中を見て欲しい！

“私らしい暮らし“を実践するゲストを迎えてのインタビュー企画「あの人の暮らし」。今回は東京ファンライフ不動産代表の今西千登瀬さんにお話を伺いました。

不動産会社の代表を務める一方で、読者モデルとして様々な雑誌などのメディアでも活躍している今西さん。ママとして、女性として、イキイキ＆キラキラと輝いている彼女はどんな“暮らし”をしているのでしょうか？

続きはLiving Deliをチェック

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【次世代住宅エコポイント】既存住宅をリノベーションするなら10月1日以降引渡しで段取りを。

2019年10月に消費税10％引き上げがありますね、、、、。

住宅購入という大きいお買い物は2％アップしただけでも金額がかなり大きいですよね、、、。そんな消費税アップの負担を軽減する次世代住宅ポイントが始まりました。

次世代住宅エコポイントとは？！ https://www.jisedai-points.jp/より引用

次世代住宅ポイント制度とは、一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や、家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。

消費税8％と次世代住宅エコポイントを賢く活用する方法 https://www.lixil.co.jp/next/より引用

新築住宅よりも安価で購入できる既存住宅を快適に賢くリノベーションできる制度。しかも既存住宅を消費税8％のうちに…

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大切な住まい高く早く売りたい。その為に大切な5つのコト

東京ファンライフ不動産の今西千登瀬です。 大切に住み続けた住まいや、実家の売却を検討しているあなたに”早く・高く”売却するために、大切なポイントをご紹介致します。 どんな物件が売り出されているか相場確認をしてみましょう ポータルサイト等で、どんな価格帯で売り出しに出ているか調べてみましょう。 相場からかけ離れた価格では、売却に時間がかかってしまう可能性が大です。 相場感をつかむことが大切です。 適正価格を決める 相場を調べたら、次はローンがいくら残っているかなどを調べます。 ローンが残っていれば、ローンを完済できる金額が最低基準に、そこから相場感を見ながら価格を決めます。 査定で出てきた金額を目安に、お客様がいくらで売りたいかをお決め頂きます。 不動産重要が高まる時期にタイミングを合わせて売り出す。 一般的に不動産重要が高まるのは、新生活が始まる春か、人事異動がある…