#عقارات للبيع والإيجار في مصر

[lesollegy]

اكتشف عالم العقارات بسهولة مع موقع ليسول. نوفر لك مجموعة واسعة من الشقق للبيع والإيجار في أفضل المواقع. زر موقع ليسول الآن لتجد العقار المثالي الذي يناسب احتياجاتك بأسهل وأسرع طريقة ممكنة.

[dalilegypt]

شقق وعقارات | مصر

شقق وعقارات

عقارات للبيع

والإيجار في مصر

شقق للبيع فى مصر

شقق للبيع في القاهرة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

أجر بيع و اشتري عقارات في مصر

شقق للبيع في التجمع الخامس

شقق تمليك

شقق

تمليك بالقاهرة باسعار رخيصة

شقق للبيع في القاهرة بالتقسيط

شقق للبيع بمدينة نصر

شقق للبيع 6 أكتوبر

شقق للبيع بالاسكندرية

https://www.facebook.com/egdalile3lank/posts/536178441116978

https://www.flickr.com/photos/192450091@N05/51039230568

https://twitter.com/DalilEgypt/status/1371488853844975624

شقق وعقارات مصر شقق - عقارات

[bestsolutionsblog]

بيع وشراء عقارات اعلن عن عقارك مجانا في مصر شاهد أفضل عروض بيع وشراء وايجار عقارات شقق, فلل,عمارات, أراضي و محلات ومكاتب تجارية مميزة  شقق للبيع والايجار فيلات ومكاتب شاليهات وعقارات متنوعة للبيع, الاعلان المجاني خدمة مخصصة للأفراد لادخال اعلان مجاني اضغط هنا أنشر إعلانك بين الألاف من الزوار المتجددين كل يوم في مصر, عقارات للبيع او عقارات للإيجار بمساحات مختلفة وبالصور والأسعار, للبيع والايجار شقق وفيلات ومحلات تجارية , واكبر تجمع لشركات العقارات وعقارات من المالك مباشر

[aqaryamasr]

عقارات سكنية للبيع والإيجار في 15 مايو

تتعدد مطالب الباحثين عن شقق للبيع في محيط القاهرة؛ فهناك من يبحث عن مساحة واسعة أو شقة صغيرة، ومن يرغب في الشراء بالتقسيط أو الدفع كاش، كما يُشكل الموقع عاملًا أساسيًا في الاختيار، حيث يبحث الجميع عن وحدات سكنية في قلب المدينة بجانب كافة الخدمات.

[estate-scenes]

الدليل الكامل للعقار في مصرمقدمة: المشهد العقاري في مصر

يشهد المشهد العقاري في مصر حاليًا طفرة كبيرة. هذا بسبب تدفق المستثمرين المهتمين بالاستثمار في السوق.

يمكن أن يعزى الاهتمام المتزايد للأشخاص الذين يبحثون عن المنازل والشقق والمباني إلى ارتفاع عدد المواطنين المصريين الذين يبحثون عن تغيير المشهد. تلعب الأسعار المرتفعة أيضًا دورًا في هذا الطلب المتزايد.

أسواق العقارات الرئيسية هي القاهرة والإسكندرية ومدن قناة السويس وصعيد مصر.

ما يمكنك شراؤه وما يجب أن تعرفه عن العقارات المصرية

مصر دولة ذات طبيعة اقتصادية متنوعة ، من شوارع القاهرة الصاخبة إلى الصحاري الشاسعة في الجنوب. يعد سوق العقارات في البلاد من أكبر الأسواق في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

نفذت الحكومة المصرية عددًا من الإصلاحات لتسهيل شراء الأجانب للعقارات في مصر.

هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند شراء عقار في مصر ، بما في ذلك الموقع والحجم والسعر. من أجل شراء عقار سكني ، سوف تحتاج إلى تقديم نموذج طلب وتقديم تفاصيل عن نفسك بالإضافة إلى وضعك المالي.

شرح الضرائب والرسوم العقارية المصرية

تختلف الضرائب والرسوم العقارية المصرية حسب نوع العقار والموقع وعوامل أخرى.

كقاعدة عامة ، هناك ثلاثة أنواع من الضرائب في مصر:

1) ضريبة الأملاك

2) رسوم التسجيل

3) رسوم التحويل

4) "Muzabana" أو عمولة.

يجب دفع جميع الضرائب الأربعة حتى يتم الانتهاء من صفقة الملكية. يتم احتساب هذه الضرائب كنسبة مئوية من القيمة الإجمالية للعقار الذي يتم شراؤه بحد أدنى لمبلغ يحدده القانون.

وكلاء العقارات وشركات إدارة الممتلكات في مصر يستحقون المراجعة

هناك حاجة لمراجعة عمل مديري العقارات ووكلاء العقارات في مصر. سيتحدث هذا القسم عن كيف يمكن لهؤلاء المهنيين تحسين خدماتهم والأدوات التي يحتاجون إليها للقيام بذلك.

يجب أن يكون البرنامج قادرًا على إنشاء عروض مخصصة للمشترين والبائعين المحتملين. يجب أن يوفر أيضًا طريقة سهلة للوكلاء وشركات إدارة الممتلكات في مصر لإدارة سير العمل عبر جميع الأنظمة التي تتطلبها وظائفهم.

—

مزايا شراء العقارات في مصرما هي تكلفة المعيشة في مصر مقارنة بالدول الأخرى؟

لا تتعلق تكلفة المعيشة فقط بالمبلغ الذي تنفقه على البقالة والإيجار والمرافق. يتعلق الأمر بكيفية تكديس هذه النفقات مقابل متوسط كل بلد.

تكلفة المعيشة في مصر أقل من كثير من الدول الأخرى. وهي تحتل المرتبة 143 من بين 144 دولة مدرجة. لكن أسعار المساكن في مصر مرتفعة مقارنة بمتوسط مستويات الدخل في مصر. وهذا يعني أن أجر المصري يذهب نحو الإسكان أكثر مما ينفقه شخص ذو مستوى دخل أعلى في بلد آخر على إسكانه.

ما مدى أمان العيش في مصر كمغترب؟ ما هي القوانين المصرية؟

مصر دولة آمنة للمغتربين للعيش فيها ولديها ثقافة وتاريخ ثريان. ومع ذلك ، من المهم معرفة القوانين والأعراف الاجتماعية قبل المجيء إلى هنا.

ما هو نظام التعليم وكيف يمكنني إرسال طفلي إلى المدرسة في مصر؟

يعد نظام التعليم المصري من أقدم الأنظمة في العالم. يجب على الأطفال الذهاب إلى المدرسة في مصر حتى سن 17 عامًا. يمكن تقسيم نظام التعليم إلى مرحلة ما قبل المدرسة (رياض الأطفال) ، والتعليم الابتدائي (العام والخاص) ، والثانوي (العام والخاص) ، والمهني (العام والخاص) ، والجامعي (الجامعات).

المدارس الخاصة أغلى من المدارس العامة ولكنها تقدم جودة تعليم أفضل بمعايير أعلى. كما أنها توفر مرافق أفضل مثل مختبرات العلوم وحمامات السباحة والمكتبات وما إلى ذلك.

ما هي أفضل الأماكن لشراء عقارات للبيع في مصر وما هي ميزانيتك؟

يمكن أن يكون شراء العقارات في الخارج قرارًا استثماريًا جيدًا ، ولكن من المهم أن يكون لديك كل المعلومات التي تحتاجها قبل اتخاذ القرار.

سنأخذك الآن من خلال بعض العوامل التي ستؤثر على قرارك بشأن البلد الذي تستثمر فيه ، بالإضافة إلى أفضل مجالات الاستثمار.

العقارات مزدهرة في مصر في الوقت الحالي. يجذب السوق حاليًا العديد من المستثمرين الدوليين بسبب ارتفاع الطلب وانخفاض العرض. وقد أدى ذلك إلى ارتفاع أسعار العقارات ، والتي أصبحت الآن قابلة للمقارنة مع تلك الموجودة في دبي.

أفضل مناطق الاستثمار العقاري المصري هي القاهرة والإسكندرية ، وكلاهما يعتبر من المواقع الرئيسية للأجانب الذين يتطلعون إلى شراء العقارات في مصر.

أهم المعالم السياحية في مصر؟

المناظر الطبيعية المتنوعة في مصر وتاريخها الرائع والترحيب بالسكان المحليين تجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات مع الكثير لرؤيته والقيام به.

تعتبر أهرامات الجيزة من أكثر المعالم السياحية شهرة في مصر. تم بناء الأهرامات من قبل قدماء المصريين منذ أكثر من 4500 عام ، وهي من الأماكن التي يجب أن يراها أي مسافر إلى مصر.

تعد مصر أيضًا موطنًا لأطول نهر في العالم - نهر النيل - والذي يوفر خلفية خلابة لأي رحلة على ضفافه.

شرم الشيخ هي واحدة من المنتجعات الشاطئية الرائدة في مصر والتي تجذب ملايين السياح كل عام بفضل شواطئها الخلابة ومياهها الزرقاء الصافية.

[arabeyaonline]

“قسم العقارات” يستحوذ على 32 % من إجمالي إعلانات “أوليكس” خلال العام الماضي ——————————- استحوذ قسم العقارات على نسبة 32% من إجمالي الإعلانات المعروضة على منصة أوليكس خلال 2017، بواقع 4 ملايين إعلان، وزيادة بنسبة 38% عن عام 2016، وهو ما يُعد مؤشرًا على زيادة معدل العرض في السوق العقاري في مصر. جاء ذلك ضمن التقرير السنوي الصادر عن منصة أوليكس، والذي تم إطلاقه بالتزامن مع انطلاق فعاليات معرض “سيتي سكيب” مصر العقاري السنوي 2018، حيث شاركت أوليكس بصفتها موقع العقارات الرسمي، ليستعرض التقرير مؤشرات إيجابية لكل من أداء حركة البيع والشراء والإيجار للوحدات العقارية على اختلاف أنواعها، وذلك حسبما أوضحت سلوكيات المستخدمين على المنصة خلال العام الماضي. المناطق الأكثر جذبًا للبيع والشراء والإيجار ترّكز العرض والطلب على مناطق في القاهرة الكبرى، تضمنت مدينة نصر والمعادي، بالإضافة إلى قائمة المدن الجديدة، التي بدت أكثر جذبًا لحركة البيع والشراء والإيجارات خلال عام 2017، حسب تقرير أوليكس السنوي. العرض: تصدرت منطقة القاهرة الجديدة/التجمع الخامس قائمة أكثر 5 مناطق عرضًا لعقارات البيع على منصة أوليكس، تليها السادس من أكتوبر، ومدينة نصر، والشيخ زايد وشروق. أما في قسم عقارات للإيجار، فاحتلت كل من مدينة نصر والرحاب والتجمع الخامس والسادس من أكتوبر ومدينتي، المراكز الخمسة الأولى على التوالي كالمناطق الأكثر عرضًا. الطلب: احتلت منطقة السادس من أكتوبر المركز الأول ضمن قائمة المناطق الأكثر بحثًا عن عقارات للبيع على منصة أوليكس، يليها مدينة نصر، والمعادي، والقاهرة الجديدة/التجمع الخامس وهيليوبوليس. بينما أبدى الباحثون عن عقارات للإيجار اهتمامًا بمناطق أكتوبر ومدينة نصر والمعادي والقاهرة الجديدة والشيخ زايد على التوالي. في هذا الإطار، علّقت دينا جبران، المدير العام لأوليكس مصر قائلة: “يتميّز السوق العقاري في مصر بإمكانية نمو هائلة لكلِ من المستثمرين المحليين والعرب والمصريين المقيمين في الخليج العربي. وتُعتبر منصة أوليكس حالياً مرجعًا عقاريًا جديراً بالثقة للباحثين عن صفقات عقارية ناجحة، سواءً من داخل مصر أو خارجها، إذ يمكنهم الدخول على الموقع أو التطبيق لمقارنة الأسعار وتصفح أحدث وأضخم المشروعات العقارية في مصر”. الزيارات إلى قسم العقارات رصدت المنصة أكثر من 70 مليون زيارة إلى قسم العقارات خلال عام 2017 فقط، بزيادة 27% عن عام 2016.تُبيّن تلك الأرقام ارتفاعًا واضحًا في معدل الطلب على العقارات في 2017. استقبلت منصة أوليكس إجمالي5.5 مليون مستخدم شهريًا على مدار العام الماضي، بحيث تفصح حوالي 20% منهم قسم العقارات. وأوضح تقرير أوليكس أنّ كل مستخدم قضى في المُعدل 14 دقيقة يتصفح عقارات البيع والإيجار في كل زيارة. أبدى 77% من مستخدمي قسم عقارات البيع اهتمامًا بالشقق. بينما سجلت الأراضي المعروضة للبيع نسبة 8% من عمليات البحث، وجذبت فيلات للبيع 6% من عمليات البحث. في حين توزعت 9% من عمليات البحث على باقي العقارات المعروضة للبيع، التي شملت عقارات تجارية للبيع، إلخ. أما في ما يتعلّق بعقارات الإيجار، فاستحوذت شقق الإيجار على حصة الأسد بنسبة 77.5% من عمليات البحث، وحصلت المباني التجارية على 16% من عمليات البحث، وتوزعت النسبة المتبقية على فيلات وشاليهات وغرف للإيجار. كما سلّط التقرير الضوء على زيادة حجم الطلب على العقارات في مصر من دول الخليج العربي، إذ استقبلت منصة أوليكس حوالي 9.5 مليون زيارة من مختلف دول الخليج إلى قسم العقارات خلال 2017، بزيادة بلغت 30% عن عام 2016. إحتلت المملكة العربية السعودية رأس القائمة بنسبة زيارات وصلت إلى 52%، تلتها الكويت والإمارات وقطر وعُمان والبحرين. ويُعزى السبب الرئيسي في ارتفاع الزيارات من خارج مصر إلى تأثيرات تعويم سعر صرف الجنيه مقابل الدولار. وقال خالد شاهين المدير الإقليمي للإيرادات التجارية في أوليكس:”من هذا المنطلق نجحنا في جذب أكثر من 150 شريكًا عقاريًا من كبار اللاعبين في القطاع العقاري من مطورين ووسطاء في أقل من عام ونصف. وتمكنا من كسب ثقة عملائنا نظرًا للحصة السوقية الضخمة التي نستحوذ عليها في مصر، والتي تفوق 80% من إجمالي سوق إعلانات العقارات على الانترنت، إذ يرغب عملاؤنا دائمًا في نشر إعلانات عن مشروعاتهم العقارية على منصة أوليكس، لضمان وصولها بنجاح إلى أكبر فئة من شريحتهم المستهدفة”. العقارات المعروضة للبيع استحوذ قسم العقارات على نسبة 32% من إجمالي الإعلانات المعروضة على منصة أوليكس خلال 2017، بواقع 4 ملايين إعلان، وزيادة بنسبة 38% عن عام 2016، وهو ما يُعد مؤشرًا على زيادة معدل العرض في السوق العقاري في مصر. وفي نظرة مُعمّقة أكثر، سجلت عقارات البيع نسبة 75% من إجمالي حصة الإعلانات العقارية، بينما ذهب 25% من الإعلانات إلى قسم عقارات الإيجار. وحصلت إعلانات قسم العقارات على إجمالي 8.4 مليون استفسار من مشترين ومستأجرين محتملين خلال 2017. وتعكس تلك الأرقام مجتمعة ارتفاعًا في معدل الطلب على العقارات، موازيًا لارتفاع معدلات العرض أيضًا. واختتمت دينا جبران: “نستهدف من مشاركتنا في سيتي سكيب تعزيز مكانتنا الرائدة كالمرجع العقاري الأكبر من نوعه على الانترنت في مصر، لننقل رسالة مباشرة إلى الباحثين عن عقارات، أنّه بإمكانهم العثور على أكبر وأحدث المشروعات العقارية على منصة أوليكس على مدار العام”. ——————————- المصدر : #اموال_الغد ——————————- للاستفسار عن #الاستثمار فى #البورصة_المصرية وخدمات شركة عربية اون لاين اتصل بنا كل ايام الاسبوع وفى كل وقت: من داخل مصر phone: 01028433301 phone: 01062659261 من خارج مصر phone: +201028433301 phone: +201062659261 whatsapp : +201028433301 http://bit.ly/2GKJa5G

[arabeyaonline]

“بروبرتي فايندر” تتلقى طلبات على عقارات للبيع بقيمة 3.37 مليار جنيه ——————————- محمد حماد: الشيخ زايد وأكتوبر والقاهرة الجديدة والسخنة الأكثر طلبا 34 مليون متر معروض للبيع والإيجار على الموقع مديرة JLL تتوقع نمو القطاع الفندقي 12 % بعد تحرير سعر الصرف مسوقون عقاريون: 90 % من معاملات السوق نقدية ولا خوف من الفقاعة العقارية استعرض موقع propertyfinder بروبيرتي فايندر» موقع عقارات مصر الأول، عن أحدث الاتجاهات التي يشهدها سوق العقارات المصري، وذلك خلال المؤتمر الذي عقده بحضور 150 شركة من رواد التسويق العقاري في مصر، بهدف نقل أحدث الخبرات الدولية التي يتمتع بها الموقع لشركائه في السوق المصري. وقام فريق عمل “بروبيرتي فايندر” على هامش المؤتمر بتنظيم دورة تدريبية للشركات بهدف إطلاعهم على أحدث أساليب المبيعات الدولية المُتبعة في سوق العقارات، وكيفية إنجاز أعمالهم بأسهل الطرق وتحقيق أعلى قدر من القيمة المضافة، وذلك بالإضافة لشرح أحدث طرق التسويق الإلكتروني في مصر وأكثرها فعالية، وكيفية تهيئة المواقع الإلكترونية لمحركات البحث وأفضل الطرق لكتابة محتوى مميز يجذب المُشتري/المُستأجر. وقال المهندس محمد حماد المدير التنفيذي لشركة بروبرتي فايندر :”تعتمد شركة بروبرتي فايندر على أحدث وسائل التكنولوجيا وأداوتها لتمكين شركائها من تحقيق أعلى النتائج، بهدف مواكبة النمو المتزايد على الاستثمار في السوق العقاري باعتباره ملاذ آمن للاستثمار في ظل التقلبات الاقتصادية الأخيرة”. وكشف حماد أن «بروبرتي فايندر» خلال عام 2016 تلقت طلبات على عقارات للبيع تجاوزت قيمتها 3 مليار و370 مليون جنيه , موضحاً أن المناطق الأكثر بحثا على الموقع كانت متجهة نحو المدن الجديدة مثل، الشيخ زايد، ومدينة السادس من أكتوبر، والقاهرة الجديدة، والعين السخنة، بالإضافة لمدينة نصر والمعادي؛ فيما كانت العقارات الأكثر طلبًا هي الشقق السكنية ثم الفيلات. موضحًا أن العقارات الأكثرطلبًا على الموقع هي: الشقق للبيع بالتجمع الخامس وشقق للبيع ب 6 أكتوبر والشيخ زايد والعين السخنة ومدينة نصر والمعادي؛ وتليها الفيلات السكنية في منطقتي القاهرة الجديدة والشيخ زايد. ومؤكدًا أيضَا أن المناطق السالف ذكرها هي الأعلى بحثًا على الموقع. وأوضح حماد أن حجم المساحات المعروضة للبيع والإيجار على الموقع تجاوزت 34 مليون و800 ألف متر بمختلف أشكالها بين الشقق والفيلات والأراضي، مشيراً إلى أن أكثر المساحات إقبالاً خلال العام الماضي ترواحت في الشقق بين 100 – 150 متر مربع، وتركزت فى مناطق القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، ومدينة نصر. ومن جانبها أشارت آية غانم مدير قسم الاستشارات الاستراتيجية بمؤسسة “جونز لانج لاسال مصر JLL “، أن القطاع الفندقي كان الأسرع نموًا، وبلغت زيادة الاشغالات فيه بنسبة 12 % لانخفاض أسعار الغرف أمام الاجانب بعد تحرير سعر الصرف، مشيرة إلى انخفاض نسبة التأجير في المولات التجارية بنسبة 3 %، لتصل إلى 83 % بدلاً من 86 % خلال العام الماضي. وأكدت آية غانم إلى أن هناك مجموعة من العوامل والمحفزات التى تمنح العقار فرصة قوية للازدهار خلال الفترة المقبلة، والمتمثلة فى تهيئة المناخ الاقتصادى لمزيد من النمو، وقالت “هذا سينعكس بصورة كبيرة على عملية العرض والطلب فى كافة قطاعات العقارات، مع الإصلاحات الاقتصادية التي ستعمل على زيادة الطلب على العقارات خلال الأعوام المقبلة”. وأكد أحمد عراقي الـمدير التنفيذي “بروبرتي فايندر” المشارك، في ظل التطور التكنولوجي الكبير حولنا ظهرت قنوات تواصل وتسويق رقمية أكثر فاعلية وتأثيرا من قنوات التسويق القديمة التي كانت متبعة، يعزز ذلك زيادة انتشار خدمات الانترنت في مصر، والتي وصلت لأكثر من 50% من تعداد السكان. وأضاف عراقي، أن تلك الزيادة الملحوظة في الاعتماد على الانترنت كان لها تأثير ملحوظ على السوق العقاري في مصر، حيث اتجه معظم المسوقين العقاريين إلى استخدام التسويق عبر الإنترنت كوسيلة أكثر فاعلية. مشيراً إلى أن التجارب والدراسات أثبتت أن الانترنت يحقق فاعلية أكبر، ويوفر تكاليف على المسوقين العقاريين بما يقرب من 84 %، مقارنة بالوسائل التقليدية الأخرى. وفي نهاية مؤتمر بروبرتي فايندر، أدار محمد حماد جلسة نقاشية مفتوحة مع ممثلي كبار شركات التسويق العقاري في مصر، من بينهم أحمد المنشاوي المدير التنفيذي لشركة ديارنا للتسويق العقاري، هشام المصري المدير التنفيذي لشركة جو جرين، أحمد أمين المدير التنفيذي لشركة بروبرتي أدفيزورز، ومحمد جويد المدير التنفيذي لشركة إيجيبت بست بروبرتيز، لمناقشة أبرز تحديات وفرص العمل في السوق العقاري المصري. وأجمع المشاركون في الجلسة على أن سوق العقارات المصري يعد من بين أفضل الأسواق في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، ويظل أكثر القطاعات أمانًا في ظل الحالة الاقتصادية الحالية وتقلبات سعر الصرف، مؤكدين أن العائد على الاستثمار العقاري في مصر يتراوح من 20 إلى 30 %، وهي نسبة لا يحققها أي قطاع آخر بخلاف العقارات. واستبعد المسوقين العقاريين حدوث “فقاعة عقارية” في السوق المصري، مدللين على ذلك لكون 90 % من معاملات البيع والشراء داخل السوق تعتمد على المدخرات والدفع النقدي وليس من خلال القروض. وأوضحوا أن ارتفاع أسعار العقارات حتى الآن لم يوازي نسبة الارتفاع الذي شهدها النقد الأجنبي منذ قرار تحرير سعر الصرف، متوقعين أن تشهد أسعار العقارات ارتفاعًا جديدًا في المرحلة القادمة. وحول مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، أكد المسوقيين العقاريين أنه مشروع عظيم يساهم في دفع الإقتصاد المصري، لكنهم طالبوا بإعادة النظر من قبل الدولة في عملية تسعير الأراضي والوحدات المطروحة للبيع حتى تكون هناك فرصة كبيرة لإنجاز المشروع وفقاً للخطط المطروحة والتوقيت المستهدف. ——————————- المصدر : #جريدة_البورصة ——————————- شركة عربية اون لاين للوساطة فى الاوراق المالية للاستفسار عن الاستثمار فى البورصة المصرية من خلال شركة عربية اون لاين للوساطة فى الاوراق المالية اتصل بنا كل ايام الاسبوع وفى كل وقت: من داخل مصر phone: 01028433301 phone: 01062659261 من خارج مصر phone: +201028433301 phone: +201062659261 whatsapp : +201028433301 ------- #البورصة_المصرية #شركة_عربية_اون_لاين #البورصة_اليوم #البورصة_العالمية #البورصة_نيوز #البورصة_مباشر #البورصة #البورصة_المصرية_اليوم #مؤشرات_البورصة #مؤشر_البورصة #معنى_البورصة #مفهوم_البورصة #تعليم_البورصة_للمبتدئين #كيف_تعمل_البورصة #كورس_البورصة #الاستثمار_في_البورصة #دروس_في_البورصة #فهم_البورصة #الاسهم_المصرية http://bit.ly/2pr00xc