#رأسمالية

[mr-monsters]

في رأيي البساطة تمثل الفطرة السليمة للإنسان؛ فالرأسمالية والاستهلاك المادي المبالغ فيه فشخوا الواقع، وحطموا نفسية الإنسان، وشرّسوا سلوكه.

فرح مصري سنة ١٩٨٠

[hsnrgb]

متساق ورا ضي، ولا يمكن سراب

منساق ورا نجم مستخبي ورا السحاب

عتمة و هوجة،و مولد من الفوضي

وزحام علي فشوش

الكل يحلم بغرفة تروي ظمأ

لعطشي يملكوا الأنهار

لكن النهر مستخبي ورا سحاب

من الدوشة و الروشة و هيجان الأعصاب

الأمان من الضباب هو هنا، وسط الدوشة

وسط الإحتياج من غير حاجة

وسط ضجيج الملئ والإنسياق

ومن ينوي يفض الم��لد أو حتي يطلب فراق

حياته تصبح ظمأ من غير نهر ولا سراب

حلمك يصير كابوسك، وجب تواجه

وإنت متسلسل بالعادة و والوحدة

لكن ترجع تفتكر الضي، و تفتكر الدوشة

و تفتكر مصير للهلاك من غير هروب

تفتكر الموت وقت الحياة

فتدور علي القبس،يمكن يدل علي الهدي

أو نجم مستخبي ورا سحاب

و كيف ما عطشت و كيف ما إرتويت

و إن ظهرت مجرة من ورا الحجاب

ما تملك إلا نفسك الضالة

ضالة وسط دوشة

وسط عتمة

وسط إحتياج الولا حاجة

مستنياك في عطشك و إرتوائك

في حلمك و في ضناك

الحياة أصلا حلم و إنت متساق وراها

[f-farah]

[kldha]

لا رأسمالية بلا عنصرية.

مالكوم إكس المصدر: خلِّدها - مقولات عن الاستغلال

[yooo-gehn]

الكلام عن الرأسمالية مش تنظير فكري نخبوي مالوش علاقة بحياتنا، دخلك وشغلك وبيتك مش نبت شيطاني اتوجدوا من العدم، دخلك وبيتك وشغلك هما ناتج مباشر للأنظمة الاقتصادية في دولتك وفي العالم كله. والرأسمالية في رأيي أصبحت نظام اقتصادي مؤثر خصوصا في دول العالم النامي اللي بتضطر تتعامل وتقترض من دول رأسمالية. ومفيش حاجة بتأثر عليك على جميع المستويات زي الفلوس اللي بتملكها، والبيت اللي أنت عايش فيه، والشغل اللي بتقضي فيه نص حياتك.

[romanticpapers]

وأمريكا تختلف عن أوربا الرأسمالية في أنها قمة الرأسمالية والرأسمالية العليا العاتية "السوبر رأسمالية".

المهم أنها تختلف عن أوربا في أنها وإن كانت قمة الطبقية المطلقة العاتية إلا أنها أيضا قمة الحراك الاجتماعي والسيولة الطبقية المطلقة، الفارق بين المليونيرات والصعاليك رهيب لا مثيل له في العالم الرأسمالي ومع ذلك ممكن لكل صعلوك أن يحاكي وبالفعل يصبح مليونيرا. هذا بالضبط هو الحلم الأمريكي وهو ما يميز أمريكا عن أوربا سليلة الإقطاع والرجعية والطبقية.

جمال حمدان/ صفحات من أوراقه الخاصة

[t-ablog]

‏كفو وكل مقاطع حر 🇴🇲🇵🇸✊

.

🔴 أمريكا وغيرها دول رأسمالية لا تتحمل خسارة شركاتها أمام الشركات الوطنية، حتى لا يتعود الناس على المنتجات المحلية، ثم يعتاد الناس على استخدامها، مما يعطي هذه الشركات الصغرى نسبة فائدة مرتفعة، تمكنها من تحسين جودة تصنيعها...

🔴 لذلك هذه الشركات حين تحس إنها في خطر سوف تضغط على حكوماتها لأنه سوف تهدد عرشها على المستوى البعيد، فأمريكا تحكمنا بقوة اقتصادها، فإن تراجع اقتصادهم لم يجد الأمريكان رابط يجمعهم، فهم من شتى بقاع العالم.

____ _______ منقول

قربوا يبيعوا منتجاتهم ببلاش

مقاطعتنا خلتها على الارفف لا تتحرك

‏‎المقاطعة لها فوائد كثيرة في المستقبل غير الضرر المادي هناك عامل قوي وهو وحدة الامة والشعوب الاسلامية والشعور با المسؤلية فلايجب ابدنا ان نستهين با المقاطعة ولو كان على اتفه البضائع الداعمة للكيان النجس واعتقد ان المقاطعة بداية صحوة الامة الاسلامية

بيكفى أنها بتجمعنا على شىء واحد كلنا نتفق عليه

جميل ان تسمع باذنك لا اريد هذا المنتج انا مقاطع ويرد الآخر انا كمان مقاطع .. سعادة وقوة داخلية انك تتحدى هؤلاء الاوغاد .. قتلة اخواتنا بفلسطين

✌️🇵🇸✌️🇵🇸✌️

🔻🔻🔻

T

[ahmad-ojaimi]

لما تكون عايش بزريبة رأسمالية ماديّة قذرة 🙂

[jee-jamall]

أنا آنسة فى الستين

عشت حياتى الطويلة المريرة كالكوبرى الممدود عبر ثلاثة أجيال لم أعرف الحب و لا الزواج

فى العاشرة كنت أحمل أخى الطفل و أغنى له و فى الثلاثين كان الطفل قد كبر و تزوج فحملت أطفاله و الآن و قد كبر أطفال الأطفال و تزوجوا و بدأت أستقبل على صدرى الهضيم الضامر أبناءهم لأعبر بهم السنين الباقية من حياتى .

أنت لا تعرف معنى أن تعيش على الشاطئ و تقضى فى الحرمان ستين عاماً و أنت عطشان لا يمكن أن تعرف هذا لأنك لم تجربه فأنت رجل

و فى صباى كانوا يقولون إن الرجال خُلِقوا للشارع و المدرسة ، و النساء خُلِقنَ للمطابخ

و كان أبى المتوسط الحال يحلم بتريبة أولاده فى الجامعة وكان ثمن هذا الحلم بعد أن ماتت أمى أن أظل فى البيت لا أبرحه أطبخ و أغسل و أمسح البلاط لأوفر ثمن خادمة وطاهية و غسالة و أعاون أبى على تحقيق حلمه الكبير

كنت الثمن الذى دفعه جيلنا من لحمه و دمه لتدخلوا الجامعة و تتعلموا و تقولوا للعالم نحن الرجال و قد كنت سعيدة بهذه التضحية

كنت أماً عذراء لأجيال ثلاثة تربوا على صدرى

لكنى الأن و قد تغيرَت من حولى الدنيا أحس أنى غريبة فى عالم غريب عالم ملئ بالثرثرة و الغرور و الحب و الإلحاد و الثورة

بناتى و صبيانى الذين ربيتهم و منحتهم شبابى و عمرى ينظرون إلىَّ كأنهم ينظرون إلى تحفة أو أنتيكة و يسخرون منى لأنى لا أفهم الوجودية و السياسة و الحب و يضحكون علىّ

لقد انتهت دولتى و مطبخى الصغير إحتله الطاهى و لم يبقى لى سوى البكاء فى صمت إلى جوار النافذة

كنت أطمع فى شئ واحد هو التقدير و لكن حتى هذا لم أحصل عليه .كم أنا تعسة .

رد الدكتور مصطفى محمود :أيتها الام الكبيرة إن بناتك اللاتي يقرأن في الوجودية والسياسة والحب لا يفهمن شيئاً من الحب ولسن جديرات بأن يكن خادماتك أنت الحب يا أماه وأنت الشرف والواجب والتضحية والفضيلة .

لقد ارتضيت أن تكوني الضريبة على الأجيال الجديدة الضريبة الفادحة على رأسمالية العلم والثقافة والحرية التي تسلمها الرجال خالصة من يديك .

إن كل هذه الثرثرة والمعارف هي بعض من فتات موائدك فإن كنت وجدت العقوق من أبنائك فإغتفريه فهذه حُلَة الأنبياء أمثالك وكفاك إحساس المرأة التي خلقت شيئاً عظيماً إني أنحني إحتراماً لك وأقبل يديك يا مريم الطاهرة

[osamanor]

أنا آنسة فى الستين .. عشت حياتى الطويلة المريرة كالكوبرى الممدود عبر ثلاثة أجيال .. لم أعرف الحب .. و لا الزواج

فى العاشرة كنت أحمل أخى الطفل و أغنى له .. و فى الثلاثين كان الطفل قد كبر و تزوج .. فحملت أطفاله .. و الآن و قد كبر أطفال الأطفال .. و تزوجوا .. و بدأت أستقبل على صدرى الهضيم الضامر .. أبناءهم لأعبر بهم السنين الباقية من حياتى .

أنت لا تعرف معنى أن تعيش على الشاطئ .. و تقضى فى الحرمان ستين عاماً .. و أنت عطشان .. لا يمكن أن تعرف هذا لأنك لم تجربه .. فأنت رجل .

و فى صباى كانوا يقولون إن الرجال خُلِقوا للشارع و المدرسة ، و النساء خُلِقنَ للمطابخ .

و كان أبى المتوسط الحال يحلم بتريبة أولاده فى الجامعة .. وكان ثمن هذا الحلم بعد أن ماتت أمى أن أظل فى البيت لا أبرحه ..أطبخ و أغسل و أمسح البلاط .. لأوفر ثمن خادمة وطاهية و غسالة و أعاون أبى على تحقيق حلمه الكبير .

كنت الثمن الذى دفعه جيلنا من لحمه و دمه .. لتدخلوا الجامعة و تتعلموا .. و تقولوا للعالم .. نحن الرجال .

و قد كنت سعيدة بهذه التضحية .

كنت أماً عذراء لأجيال ثلاثة تربوا على صدرى .

لكنى الأن و قد تغيرَت من حولى الدنيا .. أحس أنى غريبة فى عالم غريب .. عالم ملئ بالثرثرة و الغرور و الحب و الإلحاد و الثورة .

بناتى و صبيانى الذين ربيتهم و منحتهم شبابى و عمرى .. ينظرون إلىَّ كأنهم ينظرون إلى تحفة أو أنتيكة .. و يسخرون منى لأنى لا أفهم الوجودية و السياسة و الحب .. و يضحكون علىّ .

لقد انتهت دولتى .. و مطبخى الصغير إحتله الطاهى .. و لم يبقى لى سوى البكاء فى صمت إلى جوار النافذة .

كنت أطمع فى شئ واحد .. هو التقدير .. و لكن حتى هذا لم أحصل عليه .

كم أنا تَعِسَة .

**********

رد الدكتور مصطفى محمود :

أيتها الام الكبيرة ... إن بناتك اللاتي يقرأن في الوجودية .. والسياسة والحب .. لا يفهمن شيئاً من الحب .. ولسن جديرات بأن يكن خادماتك .. أنت الحب يا أماه ... وأنت الشرف والواجب والتضحية والفضيلة .

لقد ارتضيت أن تكوني الضريبة على الأجيال الجديدة ... الضريبة الفادحة على رأسمالية العلم والثقافة والحرية ... التي تسلمها الرجال خالصة من يديك .

إن كل هذه الثرثرة والمعارف هي بعض من فتات موائدك .. فإن كنت وجدت العقوق من أبنائك ... فإغتفريه .. فهذه حُلَة الأنبياء أمثالك ... وكفاك إحساس المرأة التي خلقت شيئاً عظيماً .

إني أنحني إحتراماً لك ... وأقبل يديك .. يا مريم الطاهرة .

..

د. مصطفى محمود 🖤

من كتاب / 55 مشكلة حب

[ehab-elmasry]

في لحظة ما من حياتك هينتابك الشك في ما تعتقد ، وهتفضل تلف حوالين نفسك وتسأل أهلك وأصحابك اللي بيفهموا ورجال الدين بتوعك ، ومحدش هيقنعك بأي إجابات وهتضطر في النهاية تبحث بنفسك ، وبعد ما هتلاقي فيه حاجات كتيرة غير منطقية في دينك هتروح تدوّر في أديان تانية فتنبهر شوية في الأول وبعدين لما تفوق وعقلك يشتغل تاني تلاقي نفسك بتقول : " الله ! .. طب ما هو برضه فيه حاجات مش منطقية !! ".

تسمع عن حاجة اسمها فلسفة فتروح لها وانتا عشمان تلاقي أجوبة عن تساؤلاتك ، فتتفاجئ أن الأسئلة زادت وتخرب معاك خالص وتتحول بدون ما تشعر لملحد .. ويتهيألك ان كده الآخر وتقول لنفسك : " لا كده بيس وانا تمام وفل ومرتاح و 100% " .

بس في يوم وانتا علي فرشتك هيخطر في بالك سؤال ابن كلب : " طب لو ربنا طلع موجود .. احا بجد .. ده انا هتفشخ يوم القيامة ! " .

تضطر بقي تبحث عن حل وسط وتقول لنفسك : "طب ما انا ممكن ابقي وسطي .. ونأخد من الدين الحاجات الحلوة وابقي حد لذوذ وجميل . <3

وفي عز ما انتا في الدوامة دي تقوم ثورة في البلد وتنسي خالص بقي اللي كنت فيه وتروح تشوف إيه اللي بيحصل واهتماماتك السياسية تأخد كل وقتك .

��بتدي تنبهر بماركس وجيفارا وتنزل مظاهرات مع اليساريين والشيوعيين وعرق الغلابة بقي ، وفي عز ما انتا عايم في عرق الغلابة مع مسيرة يقوم نازل عليك خبر كالصاعقة (الإسلاميين وصلوا للحكم !) .. طب يارفاق الكفاح إيه العمل دلوقتي ؟! .. نعم ؟! .. مفيش قدامكم حل غير تأييدهم !!..

لالا طيبة كده وعبد الناصر هو الحل بقي .. ده كان ملبسهم طُرح .. انا مع القومية العربية واشتراكية عبد الناصر .

" ناصر ياحرية .. ناصر ياوطنية .. ياروح الأمة العربية " .. إحنا لازم نقضي علي الرجعية . أيوه لازم نقضي علي الرجعية .. تمام .

والاستعمار كمان ! .. استعمار ؟! .. هو مش الانجليز خرجوا خلاص ؟! .. بس قشطة ماشي نقضي علي الاستعمار ومالو !

إلا بالحق لو وصلنا للحكم وشيلنا الاخوان والناس اختارتنا ايه اول مطالبنا ؟ .. نعم ! .. نلغي كامب ديفيد ونعلن الحرب علي إسرائيل !! .. ده وقته بزمتكم ؟! .. دي البلد رايحة في داهية ، مش نشوف بلدنا ونبنيها أولي ؟! .

إيه .. إيه ؟! ، إسرائيل هي السبب في كل اللي بيحصلنا ، وبتتآمر علينا ؟! .. بقولكوا ايه السلام عليكم .

طب أروح فين وأجي منين دلوقتي ؟ .. ما انا لازم ابقي تبع حد وليا فكر وايدلوجية .

إلّا بالحق هي أمريكا وأوروبا بقوا متقدمين كده إزاي ؟ .. ليبرالية ؟! .. رأسمالية واقتصاد حر ؟! .. مش دي اللي اليساريين بيقولوا عليها رأسمالية عفنة ؟! .

وتبحث شوية وتفهم وتسأل بعيون وعقلية مختلفة عن ما كنت يساري وتقول لنفسك : والنبي حلو الكلام والفكر ده . طيب هنعمل إيه دلوقتي للبلد ؟

نلغي الدعم عن المواطن تماماً ؟! .. إيه ده من غير ما نرفع من مستواه ودخله ؟! .. ده رفع الدعم ده هيفشخني أنا أول واحد ! .. طيب سلامو عليكم .

وهكذا .. هتفضل تطلع من نقرة لدحديرة لحد ما في يوم من الايام هتصحي الصبح ، وتكتشف ان الحياة عبثية وملهاش قيمة أو معني أو غاية ، ومفيش يقين واحد ولا ايدلوجية ممكن تريحك بنسبة 100% ، والحقيقة المطلقة ما هي إلا وهم كبير .

فتبدأ رحلتك مع المسخرة والهلس والتفاهة ، ومن هنا هتتحول من بائس لبرنس البرانيس . 😍😍😍

#رحلتي_من_الشك

#إلي_الشك_خالص

[aaaalsafar]

آنسة فى الستين .. عاشت حياتها الطويلة المريرة كالكوبرى الممدود عبر ثلاثة أجيال .. لم تعرف الحب .. و لا الزواج .

تحكى وتقول

فى العاشرة كنت أحمل أخى الطفل و أغنى له .. و فى الثلاثين كان الطفل قد كبر و تزوج .. فحملت أطفاله .. و الآن و قد كبر أطفال الأطفال .. و تزوجوا .. و بدأت أستقبل على صدرى الهضيم الضامر .. أبناءهم لأعبر بهم السنين الباقية من حياتى .

أنت لا تعرف معنى أن تعيش على الشاطئ .. و تقضى فى الحرمان ستين عاماً .. و أنت عطشان .. لا يمكن أن تعرف هذا لأنك لم تجربه .. فأنت رجل .

و فى صباى كانوا يقولون إن الرجال خُلِقوا للشارع و المدرسة ، و النساء خُلِقنَ للمطابخ .

و كان أبى الم��وسط الحال يحلم بتريبة أولاده فى الجامعة .. و كان ثمن هذا الحلم بعد أن ماتت أمى أن أظل فى البيت لا أبرحه ..أطبخ و أغسل و أمسح البلاط .. لأوفر ثمن خادمة و طاهية و غسالة و أعاون أبى على تحقيق حلمه الكبير .

كنت الثمن الذى دفعه جيلنا من لحمه و دمه .. لتدخلوا الجامعة و تتعلموا .. و تقولوا للعالم .. نحن الرجال .

و قد كنت سعيدة بهذه التضحية .

كنت أماً عذراء لأجيال ثلاثة تربوا على صدرى .

لكنى الأن و قد تغيرَت من حولى الدنيا .. أحس أنى غريبة فى عالم غريب .. عالم ملئ بالثرثرة و الغرور و الحب و الإلحاد و الثورة .

بناتى و صبيانى الذين ربيتهم و منحتهم شبابى و عمرى .. ينظرون إلىَّ كأنهم ينظرون إلى تحفة أو أنتيكة .. و يسخرون منى لأنى لا أفهم الوجودية و السياسة و الحب .. و يضحكون علىّ .

لقد انتهت دولتى .. و مطبخى الصغير إحتله الطاهى .. و لم يبقى لى سوى البكاء فى صمت إلى جوار النافذة .

كنت أطمع فى شئ واحد .. هو التقدير .. و لكن حتى هذا لم أحصل عليه .

كم أنا تَعِسَة .

**********

أيتها الام الكبيرة ... إن بناتك اللاتي يقرأن في الوجودية .. والسياسة والحب .. لا يفهمن شيئاً من الحب .. ولسن جديرات بأن يكن خادماتك .. أنت الحب يا أماه ... وأنت الشرف والواجب والتضحية والفضيلة .

لقد ارتضيت أن تكوني الضريبة على الأجيال الجديدة ... الضريبة الفادحة على رأسمالية العلم والثقافة والحرية ... التي تسلمها الرجال خالصة من يديك .

إن كل هذه الثرثرة والمعارف هي بعض من فتات موائدك .. فإن كنت وجدت العقوق من أبنائك ... فإغتفريه .. فهذه حُلَة الأنبياء أمثالك ... وكفاك إحساس المرأة التي خلقت شيئاً عظيماً .

إني أنحني إحتراماً لك ... وأقبل يديك .. يا مريم الطاهرة .

..

[top-knowledge]

ازدهار استثماراتك العقارية: كيفية اختيار العقار المناسب بأعلى عائد

يتطلب الاستثمار في العقارات دراسة شاملة ومتأنية للعديد من العوامل. يختلف الأداء حسب المنطقة ونوع العقار وجودة البناء وعوامل أخرى. لذلك يجب على المستثمر إجراء تحليل دقيق للسوق قبل الشراء واختيار العقار الذي يناسبه وفقاً لميزانيته وأهدافه. ولذلك فإن الاستثمار في العقارات يمكن أن يكون عملاً مربحاً، خاصة في الأسواق الناشئة مثل المملكة العربية السعودية. وبفضل المبادرة الوطنية رؤية 2030 لتنويع الاقتصاد، يستعد القطاع العقاري لتحقيق نمو كبير. القطاع العقاري يستعد لنمو كبير. ولكن لتعظيم أرباحك، من الضروري اختيار الوظيفة المناسبة. سترشدك هذه المقالة حول كيفية اتخاذ قرارات مستنيرة من شأنها تحسين ربحية استثماراتك العقارية. لا يقتصر الاستثمار في العقارات على أصحاب الملايين، بل أصبح في متناول الجميع بفضل تنوع خيارات الاستثمار ومرونة طرق الدفع. يمكنك العثور على فرصة استثمارية تناسب ميزانيتك وأهدافك، والعديد من الشركات العقارية تقدم خطط سداد سهلة. مما يسمح لك بامتلاك الممتلكات الخاصة بك بسهولة.

لذلك تزايد الطلب على العقارات في المملكة العربية السعودية؛ ما أدى إلى زيادة البحث عن أفضل الشركات العقارية في السعودية.

ونظرًا لوجود العديد من الشركات العقارية العاملة في السوق السعودي يُطرح التساؤل حول أفضل هذه الشركات التي تتميز بتقديم خدمات عالية الجودة وتلبية احتياجات العملاء بشكل متميز.

الاستثمار في شركات التطوير العقاري يعتبر هذا القطاع أحد القطاعات الحيوية والمهمة في الاقتصاد السعودي؛ حيث يشكل حوالي 10% من الناتج المحلي الإجمالي. ويتميز سوق العقارات في المملكة بالتنوع والتعدد؛ فهو يشمل تطوير الفنادق والمجمعات السكنية والمكاتب والمراكز التجارية والصناعية، إضافة إلى المشاريع الترفيهية والسياحية.

ويتم تنفيذ هذه المشاريع بواسطة شركات تطوير عقاري محلية وعالمية، وتتعاون مع الجهات الحكومية لتحقيق رؤية المملكة 2030 ومواكبة التقدم الاقتصادي العالمي ومن هذا المنطلق، أطلقت الحكومة السعودية العديد من المبادرات والبرامج لدعم القطاع العقاري، مثل: برنامج الإسكان، وبرنامج تطوير المدن الاقتصادية. كما تم إنشاء العديد من صناديق الاستثمار العقاري؛ بهدف ضخ المزيد من الاستثمارات في هذا القطاع.

 ويمثل الاستثمار العقاري في السعودية مصدرًا للربح السريع نظرًا لتقلباته المنخفضة مقارنة بسوق الأوراق المالية. حيث يتميز سوق العقارات بحركة مستمرة سواء في البيع وال��راء والتأجير بفعل الطلب المرتفع، بسبب زيادة تكاليف البناء. توفر شركات الاستثمار العقاري في السعودية مصدرًا ثابتًا للدخل من خلال تأجير العقارات، مما يغطي التكاليف والرهون العقارية ويولد أرباحًا. تستفيد العديد من شركات الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية من هذه الاتجاهات، مما يسهل على المستثمرين العثور على فرص مربحة. سيوفر البحث في ظروف السوق المحلية واتجاهات العقارات والمؤشرات الاقتصادية رؤى حول المناطق التي من المحتمل أن تحقق أعلى العوائد. حيث تزيد قيمة العقارات مع الزمن، مما يسمح بتحقيق عوائد رأسمالية وأرباح عند البيع. وايضا، يعتبر الاستثمار العقاري آمنًا وضامنًا للقروض والاحتياجات المالية.

فهم تمويل الشركات

يلعب تمويل الشركات دورًا محوريًا في نمو واستدامة الشركات الناشئة. فهو بمثابة شريان الحياة الذي يغذي الابتكار والتوسع والتطوير الاستراتيجي. في هذا القسم، نتعمق في الفروق الدقيقة في تمويل الشركات، ونستكشف أشكاله المختلفة وآثاره واعتباراته الاستراتيجية. دعونا نبدأ هذه الرحلة، لنحلل تعقيدات كيفية تأمين الشركات الناشئة للدعم المالي من الشركات القائمة.

يجب الاخذ بالاعتبار هذه الأساسيات قبل البدء في الاستثمارات العقارية 

الموقع

إحدى القواعد الذهبية للاستثمار العقاري هي أهمية الموقع. تميل العقارات الواقعة في المناطق ذات الطلب المرتفع إلى الارتفاع بشكل أسرع وجذب المزيد من المستأجرين. عند التفكير في عقار ما، قم بتقييم قربه من وسائل الراحة الرئيسية مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق ومراكز النقل. في المملكة العربية السعودية، تشهد مدن مثل الرياض وجدة نموًا سريعًا، مما يجعلها مواقع رئيسية للاستثمار.

نوع الملكية مسائل

تأتي أنواع مختلفة من الخصائص بمستويات متفاوتة من المخاطر والعودة. قد توفر العقارات السكنية دخلاً ثابتًا للإيجار، في حين أن العقارات التجارية يمكن أن توفر عوائد أعلى ولكنها تأتي مع تقلبات أكبر. قم بتقييم أهدافك الاستثمارية وتحملك ل��مخاطر قبل اختيار نوع العقار. إذا كنت تبحث عن تدفق نقدي متسق، ففكر في الاستثمار في الوحدات السكنية، بينما قد تكون العقارات التجارية أكثر ملاءمة لأولئك الذين يسعون إلى عوائد أعلى على المدى الطويل.

التمويل المالي للمشروعات الناشئة 

يتجاهل العديد من المستثمرين أهمية خيارات التمويل عند القيام باستثمارات عقارية. يمكن أن يغير تمويل الشركات الناشئة قواعد اللعبة، خاصة بالنسبة للمستثمرين لأول مرة. البحث في خيارات التمويل المختلفة المتاحة، مثل الرهون العقارية أو القروض الشخصية أو التمويل من خلال شركات الاستثمار. تقدم بعض شركات الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية حلولًا تمويلية مصممة خصيصًا للمستثمرين، مما قد يساعدك على الاستفادة من استثماراتك لتحقيق عوائد أعلى.

تحليل البيانات المالية

يعد إجراء تحليل مالي شامل أمرًا حيويًا قبل القيام بأي استثمار. حساب العائد المحتمل على الاستثمار (ROI) من خلال النظر في عوامل مثل سعر الشراء وتكاليف التجديد وضرائب الممتلكات وإيرادات الإيجار المتوقعة. سيساعدك تحليل التدفق النقدي التفصيلي على فهم ما إذا كان العقار يمكنه الحفاظ على نفسه ماليًا. ابحث عن العقارات التي توفر تدفقًا نقديًا إيجابيًا، حيث من المرجح أن توفر الاستقرار والعائدات على المدى الطويل.

تأمل في التطورات المستقبلية

عند تقييم الخصائص المحتملة، ضع في اعتبارك التطورات القادمة في المنطقة. يمكن أن تؤثر مشاريع البنية التحتية الجديدة أو المناطق التجارية أو المجمعات السكنية بشكل كبير على قيم العقارات. ابق على اطلاع بالخطط الحكومية والتطورات المحلية التي يمكن أن تعزز استصواب الملكية. يمكن أن تمنحك هذه البصيرة ميزة في اختيار الخصائص التي من المحتمل أن تقدر قيمتها.

العمل مع الفنيين

يمكن أن يكون التنقل في سوق العقارات معقدًا، لذلك من الحكمة العمل مع المحترفين. يمكن أن يوفر إشراك وكلاء العقارات ومستشاري الاستثمار والمستشارين القانونيين رؤى قيمة ويساعدك على تجنب المخاطر الشائعة. تقدم العديد من شركات الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية خدمات شاملة، من تحليل السوق إلى إدارة العقارات، مما يضمن اتخاذ قرارات مستنيرة.

وأخيرا، يوفر الاستثمار في العقارات في المملكة العربية السعودية إمكانات هائلة للربحية. من خلال فهم ديناميكيات السوق، واختيار الموقع المناسب، وتحليل البيانات المالية، والاستفادة من خيارات التمويل، يمكنك تعزيز فرص نجاحك. سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو وافدًا جديدًا، فإن النهج الصحيح سيمهد الطريق لرحلة استثمارية مزدهرة. من خلال التخطيط الدقيق واتخاذ القرار المستنير، يمكن أن تحقق استثماراتك العقارية عوائد كبيرة، مما يساهم في نموك المالي واستقرارك.

[azulpressagadir]

الوزير الليبيرالي:  هل يفك شفرة التعليم الخصوصي ؟ ام تستمر اسطوانة من استطاع إليه سبيلا !!

  ذ. محمد بادرة // تقوم العولمة الاقتصادية على نظام رأسمالي مبني على اقتصاد السوق والحرية والمنافسة وهيمنة املاءات المؤسسات المالية الدولية(البنك العالمي وصندوق النقد الدولي) واللتان تمولان المشاريع الاقتصادية والاجتماعية وتمنحان قروضا مقابل تطبيق برامج “الاصلاح” الاقتصادي وتنفيذ سياسات ليبيرالية رأسمالية ومن جملة هذه المشاريع برنامج “دعم قطاع التربية” الذي يندرج ضمن الشراكة الاستراتيجية 2019-…

[kldha]

لا رأسمالية بلا عنصرية.

مالكوم إكس المصدر: خلِّدها - مقولات عن الاستغلال

[alawalpress]

من أرشيف الكاتب أحمد حسن الزعبي .. رأسمالية المروحة